Материалы для фундамента дома: Материалы для фундамента: что нужно, список

Содержание

Стройтехнологии: материалы для фундамента

Разделы сайта

Основой любого дома является правильный фундамент, для обустройства которого требуются определенное количество материалов. Конкретный вид материалов определяется индивидуально. В целом выбор стройматериалов зависит от многих факторов.

Критерии выбора стройматериалов для фундамента

На выбор технологий и применяемых материалов так или иначе влияют следующие факторы:

Состав грунта. Тип будущего фундамента определяется в зависимости от того какой тип почвы, так как грунт может быть болотистым, каменным, плотным или сыпучим.
Климатические условия оказывают влияние на гидроизоляционные технологии. Если дом будет находится в такой климатической зоне, где наблюдаются частые осадки, то соответственно будет наблюдаться наличие высокого залегания грунтовых вод.
Параметры строения. Учитывая тип сооружения, его конструкционные особенности, зависит тип будущего фундамента — это может быть плита, ленточный фундамент и др.
Бюджет зачастую играет ключевую роль при строительстве, так как всегда имеются альтернативы применения тех или иных материалов, разных технологий.

Основные материалы для фундамента

Так как подбор технологий и материалов зависит от конкретного типа фундамента, но тем не менее можно выделить основные материалы, которые используются при возведении фундамента.

Практически всегда могут понадобиться такие материалы.

Является искусственным каменным материалом, получаемый в результате затвердевания вяжущего вещества, песка и воды. Также может добавляться и наполнитель, как правило, гравий, щебень или фибра.

В качестве вяжущего используют цемент, органические полимеры или кремнеземные материалы.

Затвердевший бетон, приготовленный при четком соблюдении технологии, является водонепроницаемым и морозоустойчивым. Это довольно простой в применении материал, с помощью которого можно создавать различные конструкции необходимой формы.

При этом, бетон может применяться как смесь на строительном участке при заливке фундамента, так и в качестве готового строительного материала, например, в виде бетонных блоков и плит, изготовленных на заводе.

Бетон как строительный материал обладает существенным преимуществом — это прочность и долговечность, однако такой материал является дорогим с точки зрения финансовых затрат.

Строительный материал, который применяется не только в процессе приготовления бетонной смеси, но и в качестве создания подушки под фундамент. Такая песчаная подушка необходима при возведении фундамента на рыхлых грунтах, которые не могут служить хорошим основанием под будущий дом.

Наиболее приемлемым вариантом песка для фундамента является речной или морской, потому что он не содержит лишних примесей, в отличие от карьерного песка, который необходимо предварительно просеивать и подвергать очистке.

Помимо происхождения песка, важной его характеристикой является фракция, то есть размер песчинок, которые могут варьироваться от 0,5 до 4 мм и более.

Для приготовления прочного бетонного раствора оптимальным вариантом считается песок фракции 2−3 мм.

При создании основы под фундамент снимается верхний слой земли и на ее место засыпается песок. Для таких целей выбирают как правило крупно- или среднезернистый песок.

Дерево

Дерево является самым дешевым материалом, однако это преимущество нивелируется его основным недостатком — относительно небольшой долговечностью и подверженностью к гниению.

Поэтому дерево используют исключительно в качестве дополнительного вспомогательного материала при проведении фундаментных работ. Например, из дерева делаются опалубки для заливки бетона, всевозможные опоры. После демонтажа опалубки, дерево как строительный материал можно использовать на следующих технологических этапах строительства, что в конечном итоге снижает стоимость всего строительства дома.

Арматура

Арматура является конструкцией, которая в сочетании с бетоном, создает крепкий и надежный фундамент. Такой фундамент еще называют железобетонным.

При создании такой конструкции используют прочные, но гибкие стальные прутья или сетки, которые затем в процессе заливки бетона составляют его внутреннюю неотъемлемую часть.

Поверхность арматуры очень часто делают специально ребристой для максимального сцепления с бетоном.

Арматурная конструкция необходима для придания повышенной прочности бетонным элементам.

Щебень

Такой строительный материал как щебень представляет собой раздробленный пригородный камень. При возведении фундамента щебень может использовать в качестве наполнителя в бетоне, как и для создания подушки под бетон или подсыпки.

Для наполнителя в бетонную смесь подходит шлаковый щебень (получают в результате дробления отходов промышленности) или вторичный (получают в результате дробления бетона). При этом вторичный щебень хорошо подходит для возведения фундамента для малоэтажных строений.

В качестве отсыпки или подушки под бетон чаще всего используют гравийный щебень либо гранитный, который является самым прочным.

Щебень, как и песок, тоже характеризуется размером фракции самых камней. Эти показатели колеблются от 5 мм до 300 мм.

Самый лучший вариант щебня — это гранитный щебень с фракцией от 10 до 30 мм. Однако стоит такой щебень довольно дорого.

Кроме того, наряду с щебнем, часто используется для фундамента натуральный камень: гранит, мрамор, базальт, песчаник. Натуральный камень отличается повышенной прочностью и теплопроводностью.

Таком образом, при подборе материалов для фундамента необходимо определиться с типом фундамента, несущими нагрузками. Не лишним будет и составление сметы для более оптимального подбора строительных материалов как по финансовым критериям, так и по эксплуатационным.

Какой фундамент для дома выбрать и как сделать; расчет материалов, давления, глубины и нагрузки

Содержание:

Почему для разных домов нужен разный фундамент?
Виды фундаментов для частного дома.
- Ленточный фундамент.
- Столбчатый фундамент.
- Свайный фундамент.
- Плитный фундамент.
- Дополнительная классификация фундаментов.
Почему так важно выбрать правильный фундамент?
Какой вывод можно сделать?

Фундамент ― основа для любого дома. Грубо говоря, это то, на чём стоит здание. Именно от него во многом зависит срок эксплуатации дома.

Фундамент выполняет следующие функции:

создаёт ровное прочное основание ― площадку, на которой стоит дом;
позволяет зданию усаживаться равномерно;
передаёт на участок нагрузку от дома и распределяет её.

Поговорим о фундаменте под дом более подробно. Расскажем, каких видов он бывает, на что обращать внимание и каковы последствия неправильного выбора.

Почему для разных домов нужен разный фундамент?

Фундамент бывает разных типов. Логично предположить, что для большого трёхэтажного кирпичного коттеджа и для маленького одноэтажного дачного домика он будет разным.

Разберёмся детально, от каких факторов зависит выбор фундамента.

Размеры и этажность дома. Это поможет рассчитать нагрузку на фундамент. Особое внимание уделяют площади опоры ― иначе говоря, периметру здания. От неё зависит давление на фундамент. Чем больше площадь опоры, тем меньше давление (и наоборот).Например, возьмём два дома по 100 м ― одно- и двухэтажный. Площадь опоры у них будет отличаться, а значит, и нагрузка на фундамент от здания будет распределяться по-разному. Обычно такие расчёты для фундамента делают специалисты.
Используемые стройматериалы. Дом может быть построен из тяжёлого кирпича, увесистого дерева, лёгкого газо- или пенобетона и пр. И в каждом случае потребуется разный фундамент, потому что нагрузка на него будет отличаться. Причём учитывают вес не только стен, но и крыши, перекрытий, мебели (ориентировочно). Чем больше общий вес здания ― тем надёжнее должен быть фундамент. В противном случае на него будет слишком большая нагрузка и он может не выдержать. Если ваша цель ― сэкономить на фундаменте, используйте лёгкие материалы. Например, смонтируйте крышу из профлиста или металлочерепицы, а стены обшейте стальным сайдингом или профнастилом.
Эти стройматериалы мало весят, поэтому не создают дополнительной нагрузки на фундамент.
Особенности почвы ― уровень грунтовых вод, просадку, глубину промерзания, несущую способность. Это поможет определить глубину заложения фундамента и его вид. Чтобы выяснить эти особенности, необходимо обратиться к геологам. Они проведут необходимые исследования почвы, помогут распланировать участок и выберут наиболее подходящее место для дома.

Чтобы осуществить расчёт фундамента и определить оптимальный вариант, советуем обратиться к специалистам. Ошибиться легко, а цена такой ошибки будет слишком высокой.

Виды фундаментов для частного дома

Для частного домостроения используют следующие типы фундаментов:

ленточный;
столбчатый;
свайный;
плитный.

Рассказываем о каждом более подробно.

Ленточный фундамент

Внешне напоминает бетонные ленты, погружённые в почву. Эти ленты стоят на «подушке» из уплотнённого песка. Их размещают в местах, где будут внешние и внутренние стены дома.

Наиболее популярный вариант для частного дома ― прочный, долговечный, хорошо переносит нагрузки. Его обычно используют на беспроблемном грунте. Если же почва пучинистая, слишком влажная или с низкой несущей способностью, такой фундамент не подойдёт.

Ещё одна особенность этого фундамента ― долгий монтаж. Вам придётся ждать, пока бетон наберёт прочность и застынет.

Столбчатый фундамент

Представляет собой столбы из бетона, кирпича, камня или плитняка, заглублённые в землю. Они расположены под внешними и внутренними стенами.

Как правильно, его используют для каркасных построек или домов из бруса.

Его основное преимущество ― бюджетность. Столбчатый фундамент в разы дешевле ленточного. Также его быстрее возводят.

Свайный фундамент

Сваи для фундамента

Представляет собой сваи, вбитые в землю.

Его главный плюс ― универсальность. Он подходит для любой постройки ― и для частного дома, и для многоквартирного. Неприхотлив к типам почв и рельефу. Здание можно строить даже на пучинистой глине и на неровном участке. Почву не придётся выравнивать, надо просто подобрать сваи нужной длины и правильно выбрать их вид. Кстати, о длине: она может быть практически любой, хоть 3м, хоть 30м.

Сваи могут быть винтовыми, буронабивными и забивными.

Винтовые делают из металла. Именно их обычно используют для частных домов. Они похожи на большие саморезы. Их вкручивают в почву и подрезают, чтобы они были вровень друг с другом. Потом сваи обвязывают балками. Это вполне доступный и простой в монтаже вариант. Но стоит помнить, что металл может ржаветь.

Винтовые сваи

Буронабивные сваи делают прямо на стройплощадке. Рабочие бурят скважины, в которые вставляют арматуру для будущего фундамента. Получается каркас, который заливают бетонным раствором. Эти сваи похожи на бетонные столбы, погруженные в почву. Они прочнее винтовых, но для частных домов их используют нечасто ― слишком дорого. Одна аренда буровой техники чего стоит.

Забивные сваи ― это готовые бетонные столбы. Их забивает в грунт специальная машина. О них особенно наслышаны «счастливчики», у которых по соседству расположилась стройплощадка. Не будем останавливаться на них подробно ― забивные сваи редко используют для частных домов, это слишком дорогостоящее удовольствие.

Забивные сваи

Плитный фундамент

Представляет собой ровную железобетонную плиту. Она служит основанием для дома. Отличается от остальных тем, что её мало заглубляют либо просто укладывают на почву.

Для частных домов используется редко. Как правило, только если грунт пучинистый и глубоко промерзает, а грунтовые воды находятся высоко и не дают заглубить фундамент.

Отличается высокой прочностью и неприхотливостью к типу грунта. Почва может плыть или пучиться ― на фундамент это не повлияет. Но есть нюансы: участок должен быть идеально ровным. Даже уклон в 2 градуса недопустим. Также плитный фундамент считается довольно дорогим.

Вы можете купить уже готовую плиту или сделать плитный фундамент своими руками ― это не особо сложно.

Плитный фундамент может состоять из одной плиты или из нескольких. Первый называется монолитным, второй ― сборным. Но об этом расскажем чуть позже.

Отдельная разновидность плитного фундамента ― утеплённая шведская плита (УШП). Рассмотрим устройство такого фундамента.

Это железобетонная плита, которая оснащена утеплителем и необходимыми коммуникациями. В ней уже проложены трубы для воды, отопления, канализации, система тёплого пола и электропроводка.

Утеплённая шведская плита

Этот тип фундамента неприхотлив к почвам, не боится пучения.

Важна только ровная поверхность и хорошая несущая способность грунта.

В доме с фундаментом из УШП комфортно ― тепло не уходит через пол. Эта конструкция практически исключает мостики холода. Вам не придётся устанавливать батареи, тёплого пола вполне достаточно для обогрева здания.

Также дом можно возвести быстрее, чем на обычно плитном фундаменте, поскольку не надо прокладывать коммуникации. Саму плиту не нужно дополнительно обрабатывать ― она уже полностью готова, на неё сразу можно укладывать напольное покрытие.

Но у этого фундамента есть и минус. Представьте, что прорвёт трубу или перегорит электропроводка. Извлечь их из бетонной плиты будет весьма проблематично (а порой невозможно).

Второй недостаток УШП ― высокая стоимость. Такая конструкция в разы дороже обычного плитного фундамента.

Дополнительная классификация фундаментов

Фундаменты для частных домов можно разделить на подгруппы по глубине заложения и технологии монтажа.

По глубине заложения фундамент может быть:

Незаглублённым. Его погружают в почву совсем на чуть-чуть. Такой фундамент используют для ограждений или лёгких хозяйственных построек, для дома он не подходит.
Мелкозаглублённым (ленточный, столбчатый, плитный). Он уходит в грунт на глубину до 0,7 м ― это выше уровня промерзания. Такой фундамент используют, если почва не особо пучинистая, уровень грунтовых вод высокий, а само здание одно- или двухэтажное. Его основное преимущество ― экономичность. Поскольку фундамент неглубокий, на него уходит меньше бетона или железобетонных блоков.
Заглублённым (ленточный, столбчатый, свайный). Этот фундамент погружают в почву на глубину ниже уровня промерзания грунта (обычно более чем на 1,5 м). Он считается более надёжным. Подходит для сложных пучинистых почв, для домов из тяжёлых материалов (например, кирпича) высотой более двух этажей.

По технологии монтажа фундаменты делят на два типа:

Сборные (ленточные, плитные, столбчатые). Их собирают из готовых железобетонных блоков, столбов, плит, кирпичей, бутового камня ― в зависимости от материала фундамента.
Монолитные (ленточные, плитные, столбчатые). Их делают прямо на участке ― из деревянной опалубки создают форму для фундамента, внутрь которой ставят металлическую арматуру. Всё это заливают бетоном. Монолитный ленточный фундамент считается более прочным и надёжным. Он не боится грунтовых вод и хорошо противостоит нагрузкам и деформациям. Также он дешевле, чем сборный.

Если надо построить фундамент под большой тяжёлый дом, рекомендуем выбрать монолитный. Сборный, скорее всего, придётся дополнительно армировать.

Почему важно выбрать правильный фундамент?

От выбора фундамента зависит срок эксплуатации всего дома.

Если фундамент не соответствует весу здания, он может не выдержать нагрузки и деформироваться либо просесть.

Если не учесть особенности и тип грунта, фундамент может поплыть или, опять же, деформироваться.

Если давление на фундамент превышает несущую способность грунта, почва провалится.

Во всех случаях дом неравномерно осядет. Появятся трещины на стенах или цоколе, могут отвалиться кирпичи. Внутренняя отделка также пострадает ― может треснуть плитка, краска, штукатурка.

Трещина на стене

Какой вывод можно сделать?

Итак, какие фундаменты используют в частном домостроении? Перечислим в таблице.

	Ленточный	Столбчатый	Плитный (в т. ч. УШП)	Свайный
Незаглублённый			редко
Мелкозаглублённый	часто	часто	редко
Заглублённый	часто	часто		редко
Сборный	часто	часто	редко
Монолитный	часто	часто	редко
Винтовой				редко
Бурозабивной				очень редко
Забивной

Какой нужен фундамент для вашего дома? Чтобы правильно определиться, надо учитывать:

вид и характеристики грунта;
вес и размеры дома;
бюджет.

Это поможет выбрать оптимальный вариант. Но дальнейшее проектирование фундамента и расчёт рекомендуем доверить специалистам.

Для частных домов обычно используют ленточные или столбчатые конструкции. Они достаточно прочные и не особо дорогие. Реже ― плитные. Ещё реже ― свайные (они надёжные, но слишком затратные). Если нужно максимально ускорить строительство и бюджет позволяет, выбирают УШП.

И напомним о глубине заложения фундамента. Мелкозаглублённый оптимален для одно- и двухэтажных домов. Он подходит для грунта без «сюрпризов», который не сильно вспучивается зимой. Его основной плюс ― экономичность. На такую конструкцию уйдёт меньше бетона. Мелкозаглублённый фундамент оптимален, если вы хотите уменьшить затраты.

Заглублённый фундамент подходит для «сложных» почв, т. к. не боится пучения. Оптимален для домов из тяжёлых стройматериалов ― например, из кирпича. Он более дорогой, но и более надёжный. Его выбирают те, кто делает ставку на прочность.

Ленточный фундамент для дома из газобетона

Мы уже рассказали о критериях выбора типа фундамента. Теперь подробно рассмотрим конкретные решения. Сегодня речь пойдёт о ленточных фундаментах – мелкозаглубленном (МЗЛФ) и сборном из блоков ФБС. Это надёжные и сравнительно недорогие варианты. Какие у них плюсы и минусы? На что надо обращать внимание при их устройстве?

Многоликая лента

Ленточный фундамент – это непрерывная железобетонная или бетонная балка, устанавливаемая под всеми несущими стенами здания.

По технологии сооружения различают два типа таких фундаментов:

Монолитный.
Сборный (как правило, из блоков).

Кроме того, по глубине залегания в грунте различают ленты:

Мелкозаглубленные
Заглубленные ниже глубины промерзания грунта (в Европейской части России глубина промерзания в среднем 1-1,5 м)

Плюсы и минусы

Ленточный фундамент обладает многими достоинствами:

Подходит для большинства грунтов (кроме слабонесущих, скальных, в зоне вечной мерзлоты).
Имеет высокую несущую способность (при правильном расчёте).
Долговечный.
Сравнительно несложный в устройстве.
Более дешёвый, чем некоторые другие варианты.

К недостаткам таких фундаментов можно отнести:

Необходимость земляных работ, объём которых напрямую зависит от глубины заложения ленты. Плюс к этому нужно вывозить выкопанный грунт с участка.
При устройстве на пучинистых грунтах требуются меры по компенсации морозного пучения.
Длительное время твердения бетона после заливки: не менее 28 суток до набора 100% прочности. Впрочем, кладку стен можно начинать раньше – когда бетон наберёт 70% прочности, но это всё равно сравнительно долго.

Мелкозаглубленная лента vs. заглубленная лента

Как известно, в средней полосе России часто встречаются не самые удачные грунты – пучинистые (глина, суглинки, супеси и пр.). Зимой при насыщении водой происходит их морозное пучение: они увеличиваются в объёме, оказывая выдавливающее воздействие на фундамент, что может приводить к его деформации.

Долгое время популярным решением этой проблемы в малоэтажном строительстве были заглубленные ленточные фундаменты. Когда подошву ленты располагают ниже глубины промерзания грунта (её величина различается в зависимости от региона), морозное пучение не оказывает заметного влияния на фундамент. Хотя остаётся риск повреждения боковых частей фундамента касательными силами морозного пучения.

Сегодня ленты глубокого залегания востребованы только тогда, когда необходим подвал или цокольный этаж. В остальных случаях предпочтительнее мелкозаглубленные ленты, глубина заложения которых не зависит от величины сезонного промерзания грунта (а определяется теми нагрузками, которые должен выдерживать фундамент). Такие ленты можно дополнять полами по грунту или балочными перекрытиями (реже – перекрытиями из бетонных плит). При этом, устраивая подземную конструкцию дома, предусматривают ряд мер по защите от морозного пучения, о которых мы расскажем чуть позже.

Мелкозаглублённая лента в сочетании с бетонными полами по грунту

Ленты мелкого заложения имеют ряд преимуществ над заглубленными лентами. Главный из них – значительно меньшая стоимость. Чем она обусловлена?

Меньшим объёмом земляных работ.
Меньшим расходом материалов, прежде всего – бетона.
Меньшими трудозатратами на сооружение фундамента.

Мелкозаглубленная лента vs. железобетонная плита

Серьёзный конкурент мелкозаглубленной ленте – железобетонная плита. Плита подходит для любых фундаментов, в том числе пучинистых и обильно водонасыщенных. Перед её возведением зачастую не требуются инженерно-геологические изыскания. Она достаточно простая в сооружении. В то же время у мелкозаглубленной ленты есть свои преимущества над ней:

Меньшая стоимость, прежде всего, за счет значительно меньшего расхода бетона.
Возможность устройства на рельефе с небольшими неровностями или уклоном (под плиту нужна площадка без уклонов и неровностей).
Возможность сооружения полноценного цоколя.
Более простые работы по заведению в дом и прокладке на первом этаже инженерных коммуникаций.

Укладка первого ряда блоков Ytong на ленточный фундамент

Как защитить фундамент от морозного пучения?

Очень просто: создать условия, при которых пучинистый грунт под домом не будет подвержен пучению. Как известно, такой грунт увеличивается в объёме при двух условиях: если он насыщен водой и если он промерзает. То есть нужно добиться, чтобы грунт не насыщался водой и не промерзал в зимнее время. Для этого при устройстве мелкозаглублённой ленты предусматривают три мероприятия:

В пятне застройки частично удаляют пучинистый грунт и вместо него сооружают непучинистое основание, обычно в виде хорошо утрамбованной подушки из крупнозернистого песка или щебня, толщиной 200-300 мм (более толстый слой сложно качественно утрамбовать, а без уплотнения основания возможна усадка фундамента). Это нужно, чтобы понизить уровень залегания грунта, склонного к пучению, и распределить давление от него при пучении на большую площадь.
Препятствуют насыщению грунта водой. Для этого по периметру здания предусматривают систему дренажа, размещая её ниже подошвы фундамента. Дренаж необходим только при высоком уровне грунтовых вод (УГВ): когда вода может достичь того слоя грунта, на который непосредственно опирается подошва фундамента. Если УГВ находится ниже отметки фундамента (пусть даже и выше глубины промерзания грунта в данном регионе), то дренаж, как правило, не нужен.
Препятствуют промерзанию грунта под домом. Для этого подземную часть здания утепляют. Прежде всего, наружную стену ленты и отмостку по периметру дома. Нередко – ещё и подошву ленты. Используют пенополистирол – экструдированный (ЭППС) или обычный (ППС). Оба материала обладают хорошими теплозащитными свойствами, но ЭППС «теплее», прочнее, устойчивее к воздействию воды (имеет почти нулевое водопоглощение) и, как следствие, дороже. Толщина слоя утепления – 50-150 мм в зависимости от глубины промерзания грунта в регионе, величины заглубления подошвы и пр. Кроме того, утеплитель монтируют под полом по грунту или в толще балочного цокольного перекрытия.

Конструкция мелкозаглубленного ленточного фундамента с теплоизолированной подземной частью. Фото: URSA

Добавим, что утепление защищает фундамент от воды и механического повреждения грунтом. А утепление пола или цокольного перекрытия ещё и снижает теплопотери из дома, уменьшая затраты на отопление.

Несъёмная опалубка

В последнее время всё чаще практикуют монолитные ленты с несъёмной опалубкой. В её применении есть немало плюсов:

Она ускоряет строительство фундамента, поскольку её не требуется демонтировать после отверждения бетона.
Отделывать цоколь можно, не дожидаясь полного высыхания бетона.
Опалубка может выполнять функцию теплоизоляции.

Последний момент особенно важен. Несъёмную опалубку сооружают из различных материалов, но наибольшей популярностью сегодня пользуется экструдированный пенополистирол. И тогда опалубка играет роль теплоизоляции, максимально защищая грунт от промерзания через бетонную ленту. Толщина плит из ЭППС, применяемых для монтажа этой конструкции, – от 50 до 100 мм.

Добавим, что устройство опалубки из ЭППС – технологичный процесс. К плитам теплоизоляции производители предлагают полный набор комплектующих, необходимых для монтажа. Прежде всего, полимерные стяжки с удлинителями – перемычки, которые задают необходимую толщину бетонной ленты и не дают конструкции деформироваться в момент заливки бетона. Также среди комплектующих – фиксаторы для арматуры, тарельчатые дюбели, клей-пена для склеивания плит.

Пожалуй, единственный минус несъёмной опалубки из ЭППС – стоимость. Это недешёвая конструкция, и если предполагается строить дом на грунтах непучинистых или пучинистых, но с низким уровнем грунтовых вод, то несъёмная опалубка из ЭППС – экономически не оправданна.

Как сооружать мелкозаглубленную ленту?

Для начала нужно её спроектировать с учётом специфики грунтов на участке, глубины заложения, нагрузок на фундамент, толщины кладки и других конструктивных особенностей здания.

Но можно говорить о примерных размерах. В малоэтажном домостроении несущие стены делают из газобетонных блоков невысокой плотности толщиной 375 мм. Такие стены довольно лёгкие, и потому под них в большинстве случаев подходят ленточные фундаменты стандартных габаритов: для одноэтажного дома – шириной 400 мм, для двухэтажного – шириной 600 мм. Глубина залегания – 300 мм, высота цокольной части – 200 мм (то есть общая высота фундамента –500 мм).

Рассмотрим типичный вариант сооружения мелкозаглубленной ленты с полами по грунту. Работы начинают с разметки контуров фундамента и подготовки котлована или траншей под ленту. Далее на дно укладывают подушку – слой песка или щебня толщиной 100-300 мм в зависимости от типа грунта. Подушку обязательно трамбуют послойно виброплитой.

Затем устанавливают и укрепляют тем или иным способом опалубку – форму для будущего фундамента. Чаще всего её делают съёмной – из обрезной доски, фанеры, ОСП и пр. Но, как уже говорилось, можно установить и несъёмную опалубку, например, из экструдированного пенополистирола. На этапе подготовки опалубки закладывают сквозные гильзы, через которые после бетонирования будут заводить в дом инженерные коммуникации.

Далее сооружают пространственный арматурный каркас, задача которого – воспринимать растягивающие нагрузки, тем самым повышая прочность фундамента. Каркас выполняют чаще всего из стальных стержней. Как и у любой другой изгибаемой железобетонной балки, у ленты должно быть две зоны армирования – снизу и сверху, которые соединены друг с другом вертикальной арматурой. Количество и диаметр стержней определяют на основании расчёта, но чаще всего используют 4-6 прутков диаметром 10-12 мм. Стержни располагают так, чтобы при заливке бетона они оказались в его толще (не менее, чем на 50 мм), – это мера по защите металла от коррозии. Связывают прутки мягкой вязальной проволокой.

Затем приступают к бетонированию. Обычно применяют бетон марок М300 (класс B22,5) или М350 (класс B25). Его заливают с использованием бетононасоса или миксера, которые подъезжают к стройплощадке. Желательно заливать бетон непрерывно, в один заход. Бетон обязательно уплотняют с помощью глубинного вибратора.

Цокольная часть ленточного фундамента

Полную прочность бетон набирает не менее чем за 28 суток. Опалубку снимают после схватывания бетона (летом, как правило, через 5-7 дней). Далее при необходимости выполняют вертикальную гидроизоляцию обмазочными или оклеечными материалами на битумной или полимерной основе, а также утепление фундамента и отмостки. После чего делают обратную засыпку ленты, отмостку и – внутри ленты – пол по грунту.

Последний устраивают обычно так. Снимают плодородный слой земли, делают песчаную или щебёночную подушку толщиной не менее 200 мм. На неё укладывают разделительный слой – например, полимерную профилированную мембрану. Потом монтируют вразбежку плиты ЭППС (или ППС) расчётной толщины (как правило, до 200 мм). Рекомендуют применять плиты с высокой прочностью на сжатие – не менее 0,30 МПа (30 тонн/м2) при 10% линейной деформации.

Затем на специальные фиксаторы устанавливают арматурную металлическую сетку, обычно с прутками диаметром 8-12 мм и ячейками 200 х 200 мм, в один или два ряда. После чего заливают стяжку из прочного бетона (например, М300 или М400) толщиной, как правило, 100-120 мм. В стяжку нередко встраивают водяные тёплые полы, но предпочтительнее сооружать такой пол в отдельной стяжке (поверх фундамента) толщиной от 70 мм, армированной сеткой с прутками диаметром 5-6 мм и ячейками 100 х 100 мм. Чаще всего стяжку отделяют от стен, перегородок и других конструктивных элементов слоем теплоизоляции толщиной 25-30 мм.

Бетонная “лента” в сочетании с полами по грунту

Сборная лента из блоков ФБС

«ФБС» расшифровывается как «фундаментные блоки сплошные». Это готовые монолитные изделия прямоугольной формы из бетона марки М100 (В7,5) или М200 (В15). Стандартные размеры блоков, применяемых для устройства ленты под газобетонную кладку: ширина 400 мм, высота 600 (580) мм, а длина может варьироваться – 2400 (2380), 1200 (1180), 900 (880), 800 (780), 600 (580) мм. ФБС не имеют армирования, но снабжены монтажными петлями, чтобы их можно было переносить с помощью крана. Блоки привозят с завода ЖБИ на стройплощадку и устанавливают краном в несколько рядов, формируя стену ленточного фундамента.

Такие блоки обрели популярность ещё в советские времена, но и сегодня они среди лучших вариантов фундамента для дома из газобетона. Всё дело в их очевидных плюсах:

Лента из ФБС – самый быстровозводимый бетонный фундамент для дома из газобетона. Весь процесс сооружения фундамента занимает, как правило, 5-7 дней.
Фундамент из ФБС можно строить в любое время года.
Несмотря на невысокую марку бетона и отсутствие внутри арматурного каркаса блоки ФБС очень хорошо выдерживают нагрузки на сжатие. А компенсировать нагрузки на растяжение, действующие на фундамент, позволяет армирующий обвязочный пояс, который сооружают поверх ленты.
Фундамент из бетонных блоков – долговечная конструкция.
Лента из ФБС – подходящий вариант, когда к пятну застройки нет подъездных путей для тяжёлой бетономешалки (миксера). Кран с длинной стрелой может переносить блоки, не заезжая на участок.
Фундамент из ФБС – сравнительно недорогая конструкция, хотя не во всех регионах и только при условии, что завод по изготовлению ФБС находится на небольшом удалении от стройплощадки. В противном случае фундамент может оказаться довольно затратным.
Сооружение ленты из ФБС – простая операция, с ней справятся даже рабочие не самой высокой квалификации.

Минусы фундамента из ФБС:

Несмотря на одну и ту же заявленную марку бетона, блоки от разных производителей могут иметь разную фактическую прочность. Далеко не все заводы по изготовлению железобетонных изделий выпускают блоки требуемой прочности. Лучше приобретать блоки из бетона на гранитном или гравийном щебне, но не на известняковом – они менее прочные.
Геометрия ФБС далека от идеальной, что приводит к перепадам между соседними блоками в ряду, а значит, требуется тщательное выравнивание их при укладке.
Фундамент из ФБС – не лучший вариант для участков с высоким уровнем грунтовых вод и нестабильными грунтами.

Работы по возведению такого фундамента начинают с разметки и подготовки траншей или котлована. Затем укрепляют основание под фундамент. На дно укладывают песчаную или щебёночную подушку толщиной 100-300 мм, обязательно трамбуя её виброплитой. Как вариант – делают бетонную подготовку (подбетонку) из низкомарочного бетона.

Малоэтажное здание на ленточном фундаменте.

Когда фундамент из ФБС строят под тяжёлыми зданиями, в качестве основания для блоков часто предусматривают фундаментную подушку – железобетонные плиты ФЛ, также монтируемые краном. Благодаря этим плитам подошва ленты становится шире и прочнее, что позволяет ей распределять увеличенную нагрузку. Однако дом из газобетона сравнительно лёгкий, повышенных нагрузок на основание нет, и потому обычно плиты ФЛ не нужны. Они могут понадобиться только в случае нестабильных или неоднородных грунтов, чтобы блоки ФБС со временем не «разъехались».

Блоки устанавливают в несколько рядов, их количество определяют расчётом. Чаще всего предусматривают не менее трёх рядов, чтобы связать блоки в максимально жёсткую конструкцию. Минимальное смещение (перевязка) каждого верхнего блока относительно нижнего – 250 мм.

По возможности ряд выкладывают из самых длинных ФБС – 2400 (2380) мм: так монтаж идёт быстрее, да и кладка будет прочнее. Но даже если комбинировать длинные блоки с короткими, редко получается создать ряд кладки только из одних ФБС: длиной блоков не набрать со стопроцентной точностью длину той или иной стороны ленты. Остаются небольшие промежутки, которые заполняют, как правило, кладкой из полнотелых керамических кирпичей на всю толщину и высоту блока. В любом случае необходимо заранее подготовить схему раскладки каждого ряда блоков с указанием размеров.

Как уже говорилось, блоки устанавливают краном. Монтаж начинают с углов здания, укладывая туда ФБС максимальной длины. Это позволяет точно вывести весь первый ряд блоков, а также избежать промежутков в районе углов фундамента. Каждый следующий ряд ФБС укладывают на бетонный раствор марки М100, толщиной не менее 20 мм. За счёт толщины растворного шва устраняют перепады по высоте между блоками. Кроме того, раствором заполняют вертикальные стыки ФБС (на торцевых частях блоков есть выемки) и промазывают им снаружи вертикальные швы кладки. В случае лёгкого газобетонного дома армирование между рядами ФБС не делают.

Идеально выровнять верхний ряд кладки из ФБС обычно не получается, поэтому ленту выравнивают армирующим обвязочным поясом. Его можно выполнить из бетона, но тогда понадобится сооружать опалубку, вязать арматурный каркас, а после заливки бетона ждать, пока он наберёт прочность. Поэтому нередко идут более простым, быстрым, а главное – дешёвым путём: выполняют армопояс из полнотелого керамического кирпича в несколько рядов.

Гидроизоляция ленточного фундамента

При необходимости ленту из ФБС гидроизолируют и утепляют.

Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах YTONG

Заказать строительство фундамента под дом в строительной компании «Эвастрой».

1. Фундамент 2. Коробка 3. Крыша и кровля

4. Утепление и отделка фасада

5. Инженерные коммуникации

Непосредственно перед возведением любого здания необходимо заказать фундамент под дом, который будет основой и главной опорой будущего строения. Поэтому важно правильно выбрать тип фундамента в зависимости от особенностей грунта строительного участка, в зависимости от вида будущего дома и конструкционных особенностей строительных материалов. Выбор типа фундамента осуществляется еще на этапе проектирования дома, когда учитываются все нюансы и детали предстоящего строительства. Фундамент выполняет сразу две важные функции: служит опорой зданию и взаимодействует с грунтами, на которых стоит дом. Поэтому прежде, чем заказать фундамент под дом, следует определить тип и особенности грунта на участке, а также правильно рассчитать площадь будущего фундамента. В зависимости от вида грунта, глубины его промерзания и глубины залегания грунтовых вод выбирается материал, из которого будет выполняться строительство фундамента, а также рассчитывается его конструкция. Для этого проводятся предварительные геологические изыскания на участке – определяется максимально допустимая нагрузка на грунт и фундамент. Наши специалисты делают все для того, чтобы ваш дом простоял долго и без деформаций, а проживание в нем было максимально комфортным.

Типы фундамента

Наиболее распространенными видами фундаментов, применяемых при строительстве домов в Московской области, являются свайные с ростверком, ленточные, мелкозаглубленные, а также монолитные железобетонные плиты. Какой именно заказать фундамент под дом в каждом конкретном случае – посоветует специалист, который будет заниматься геологическими изысканиями и проектированием будущего дома. Еще один важный момент при строительстве – укрепление фундамента и уменьшение степени его промерзания. Для этого по окончанию строительства дома делается отмостка – специальное водонепроницаемое покрытие по периметру здания из асфальта или бетона. Выполняется отмостка с уклоном по направлению от дома, чтобы защитить фундамент от повреждения паводковыми и дождевыми водами. Для уменьшения промерзания фундамента рекомендуется утеплить отмостку экструдированным пенополистиролом. Отмостка необходима обязательно, ведь от ее устройства и правильности конструирования во многом зависит долговечность всего здания. Мы предлагаем своим клиентам профессиональное строительство фундаментов любых видов и всех степеней сложности с качественным их укреплением.

Всё о фундаменте. «Эвастрой» в гостях у радио «Маяк».

Строительство фундамента – одна из важнейших стадий возведения дома, ведь от того, насколько профессионально и качественно будет смонтирован фундамент, во многом зависит срок службы и надежность всего дома. При его обустройстве важно полностью исключить возможность усадки и подвижек готовой конструкции, поскольку малейшие нарушения конструкционной целостности фундамента обязательно приведет к появлению трещин в стенах. Именно потому заказать фундамент под дом лучше у проверенных специалистов из надежной строительной компании. Самодеятельность в данном случае может стать причиной многих проблем с домом в будущем, затратных ремонтов и даже перестроек уже готового здания.

Наши специалисты не только выполнят строительство фундамента с учетом всех строительных норм, требований и особенностей строительного участка, но и помогут подобрать наиболее подходящий в каждом конкретном случае тип фундамента. Мы выполняем строительство фундамента под ключ – начиная от изучения участка и особенностей грунта с созданием проекта дома или коттеджа и заканчивая сдачей готовой работы клиенту. Заказать фундамент под дом в нашей компании – значит переложить решение всех вопросов и выполнение всех операций на профессионалов. Это не только поможет сэкономить деньги на переделках после «народных умельцев», но и сделает готовое здание более долговечным и надежным.

Строительство фундамента: расчет на внешние и внутренние нагрузки

Фундамент, как основа и главная опора дома, призван выдерживать значительные нагрузки не только внешнего (неблагоприятные условия окружающей среды), но и внутреннего характера – вес постройки. Материал изготовления, продуманность конструкции и крепость играют принципиальное значение для дальнейшей нормальной эксплуатации дома. На строительстве фундамента экономить не следует, особенно если предполагается дом с несколькими этажами, цоколем, мансардой, террасой, да еще и большой площади. А такие материалы как кирпич или камень предполагают надежный фундамент, стоимость которого низкой быть не может. Для снижения расходов (а они нередко существенные) можно выбрать каркасный дом, деревянный, из газобетона или сэндвич-панелей, то есть из более легкого сырья.

Постройка фундамента предполагает еще и строгое соблюдение сроков – технология имеет определенную последовательность, а каждый этап свои временные промежутки. В «ЭВАстрой» постройка фундамента осуществляется профессионалами, готовыми возвести дом даже в сложной местности при неровном рельефе или специфическом грунте. Постоянный контроль (материалов, работ, точности измерений, соблюдения поэтапности) – залог прочности и добротности фундамента, на который впоследствии ляжет вся нагрузка. Вы можете заказать в «ЭВАстрой» строительство фундамента под ключ как отдельный вид работ, так и в комплексе с внешней и внутренней отделкой, проведением коммуникаций, установкой крыши, ландшафтным дизайном и пр. На стадии планировки дома, когда продумывается фундамент, цена его также озвучивается клиенту, с тем чтобы выбрать подходящий вариант. В любом случае на такую услугу как строительство фундамента цена в «ЭВАстрой» самая адекватная, разумная и выгодная при безупречном качестве.

Как правильно заложить фундамент для дома. Академия РДС

Значение фундамента для любой постройки – трудно переоценить, ведь надежная основа здания является первостепенным условием его многолетней эксплуатации без каких-либо проблем. Разрабатывать проект фундамента под дом желательно совместно с опытными специалистами и, хоть порядок закладки сложный и трудоемкий процесс, владея соответствующими знаниями, можно выполнить работы своими руками.

Фундамент дома

Как рассчитать работы по закладке фундамента?

Необходимые параметры, которые нужно знать, чтобы правильно рассчитать работы по закладке фундамента:

Тип грунта и уровень грунтовых вод на участке, просадочность почвы, рельеф местности.
Количество сезонных осадков.
Тип дома и его вес.
Планируется ли строительство подвала или других смежных построек.

Существует два способа определения глубины грунтовых вод: бурение скважин и с помощью колодца. Имея на руках данные почвы и план строительства всего дома можно определиться с видом и глубиной закладки фундамента.

Чем глубже промерзает почва зимой, тем глубже должен быть фундамент. Минимальная глубина закладки фундамента под дом без подвала для песчаного грунта не менее 50 см, для глинистого – 70 см.

Виды фундамента

Ленточный, самый надежный. Устанавливается на прочном грунте, используется при постройке тяжелых, многоэтажных домов. Требует больших затрат на материалы.
Сборный блочный фундамент. Бетонные или жезебетонные блоки устанавливаются в котловане на цементный раствор. Блоки стягиваются стальной проволокой. Такой тип закладки очень быстрый, но дорогостоящий.
Свайный или столбчатый фундамент, подходит для заболоченной почвы. Применяют под каркасные или деревянные дома.
Монолитный, используют если грунт рыхлый. На плиты устанавливаются тяжелые сваи и дом вполне защищен от проседания.
Кирпичный фундамент отличается низкой долговечностью. Кирпич в таких случаях используют красный влагостойкий.

Ленточный фундамент пользуется наибольшей популярностью, если вы хотите дом с подвалом и цокольным этажом. Он относительно недорогой и прочный, способен выдерживать большие нагрузки. Глубина закладки ленточного фундамента также зависит от прочности и влажности грунта.

Возведение ленточного фундамента

Ленточный фундамент – это сплошная, без разрывов, полоса основания определенной ширины и глубины залегания, установленная по периметру здания и по месту расположения других несущих стен и перегородок.

Ленточный фундамент

Выбор должен пасть на этот вид фундамента:

Если планируется строительство с применением тяжеловесных материалов, оказывающих большую нагрузку на основание, требующую равномерного ее распределения на большой площади. Это относится к кирпичным, каменным домам, железобетонным постройкам станам из шлакоблоков и других подобных материалов.
Как правило, ленточный фундамент становится обязательным при многоуровневой постройке, при использовании тяжелых межэтажных перекрытий, при использовании чердака в качестве полноценного мансардного жилого помещения.
Не обойтись без ленточного фундамента, если в планах хозяев – иметь оборудованный подвал или цокольный этаж, например, для устройства гаража, мастерской, бани, зоны для отдыха или занятия спортом и т.п. Ни один из других фундаментов такой возможности не предоставляет.
Ленточный фундамент будет предпочтителен на участке с явной неоднородностью поверхностных слоев грунта.

Этапы возведения ленточного фундамента.

Весь процесс создания ленточного фундамента можно разделить на несколько этапов:

разметка рабочей площадки;
земляные работы;
конструирование опалубки;
армирование;
заливка бетона.

Разметка рабочей площади и рытье траншеи

Перед заливкой основания, необходимо должным образом подготовить рабочую площадь. Она очищается от деревьев, корней, кустов, больших камней и других препятствий. После этого согласно плану дома с помощью кольев и шнура на площадку наносится разметка под фундамент. Разметку рабочей области следует выполнять внимательно, так как даже небольшие отклонения от плана могут привести к искривлению будущей конструкции.

Планировка местности и рытье траншеи

Если рабочая площадка ровная, то с разметкой, как правило, трудностей не бывает. При наличии сложного рельефа желательно иметь под рукой лазерный уровень. Будьте внимательны при разметке углов, они должны быть строго прямыми.

После того как с разметкой покончено, можно приступать к земляным работам. Рытье траншеи выполняется вручную или с помощью техники.

После того как траншея вырыта, ее дно и стенки проверяются на горизонтальную и вертикальную ровность строительным уровнем. Далее на дно котлована монтируется гравийная или песчаная подушка, которая тщательно утрамбовывается. Поверх подушки ложится шар гидроизоляционного материала (плотной полиэтиленовой пленки, рубероида и т.п.). Это помогает защитить фундамент от грунтовых вод и уменьшить уход влаги из бетона при схватывании.

Опалубка для ленточного фундамента

Опалубка для ленточного фундамента может быть собрана из досок толщиной более 4 см, а также из деревянных, металлических щитов или пенополистирольных плит. Для скрепления досок между собой применяются деревянные брусья сечением 5 см. Вкручивать саморезы или вбивать гвозди необходимо с внутренней стороны конструкции так, чтобы шляпки были углублены в древесину.

Сооружение опалубки

Для придания опалубки требуемой жесткости стенки с наружной стороны дополнительно фиксируются подпорками, а между собой – вертикальными перемычками с шагом 50-100 см. Чтобы бетон не проникал через щели между досками, опалубка изнутри покрывается слоем гидроизоляционного материала. Опалубка должна быть выше уровня земли на 0,3-0,4 м. Наземная часть будет являться цоколем дома. Собирая опалубку, нужно сразу вырезать отверстия в досках и уложить сточные трубы, так как после заливки бетона сделать это будет затруднительно.

Опалубка ленточного фундамента

Армирование и заливка бетона

Армирование ленточного фундамента является обязательной процедурой. В качестве арматуры применяются металлические стержни толщиной 8-12 мм. Они нарезаются отрезками требуемой длины и укладываются вдоль и поперек фундамента. Если глубина основания составляет более 40 см, то прутья нужно монтировать еще и вертикально.

Армирование фундамента

Для связки арматуры сварку использовать не рекомендуется, потому что такие соединения являются очагами коррозии.

Прутья крепятся к опалубке и соединяются между собой стальной проволокой. Сварочное соединение применять не рекомендуется, так как это со временем приведет к коррозии металла и ухудшению механических свойств основания.

Армирование фундамента

После того как с армированием покончено, можно начинать замес и заливку бетонного раствора. Для удаления из него пузырьков используют вибрационную машинку или уплотняют залитую смесь деревянным бруском. Верхний слой смеси выравнивают правилом или мастерком.

Через 10-15 дней после завершения работ деревянная опалубка разбирается, после чего внешние стенки фундамента обрабатываются жидкой или пленочной гидроизоляцией. Это позволит защитить основание от разрушающего воздействия грунтовых вод. На последнем этапе работ выполняется обратная засыпка с помощью песка.

С уважением,

Команда Факультета Строительных материалов

#РДС-Академия

Как правильно делать ленточный фундамент для дома: особенности, технология, расчет материалов

Перед постройкой дома владельцу необходимо выбрать тип фундамента. Наиболее распространенный вариант — ленточный фундамент. Стоит ли устанавливать его? Для каких грунтов он подходит? Как правильно сделать ленточный фундамент для дома? Разберем все эти вопросы в статье.

Ленточный фундамент: особенности, плюсы и минусы

Из всех видов фундаментов ленточный по праву считается самым популярным и востребованным. Чем же является ленточный фундамент по своей конструкции? Основание фундамента — это замкнутая лента, выполненная из бетона или бетонных блоков. Ее устанавливают на подушку из песка и виброуплотнителя.

На прочном грунте ленточный фундамент подойдет не только для частного строительства, но и для постройки 9–12-этажных зданий. Впрочем, даже на самой нестабильной почве фундамент в форме бетонной ленты способен выдерживать дома высотой до 3 этажей.

Глубина ленточного фундамента всегда определяется индивидуально и зависит от высоты и веса здания. Чем тяжелее материал стен, тем глубже должен уходить фундамент. Так, двухэтажный дом из СИП-панелей нуждается в неглубоком ленточном фундаменте, а кирпичная постройка той же этажности потребует углубления минимум на полметра.

Преимущества ленточных фундаментов заключаются в следующем:

Есть возможность построить подвальное помещение. Большинство фундаментов занимают площадь земли более полно, а поэтому построить подвал не получится. Ленточный же фундамент оставляет такую возможность — он может располагаться по периметру будущего подвала и обеспечивать надежную опору как самому дому, так и подвальному помещению.
Ленточный фундамент подходит для большинства видов грунта. Если свайный фундамент не подходит для сыпучих почв, то ленточный отлично уживается и на них, и на глине, и даже на болотистой местности.
Такой тип фундамента можно подстроить для здания с любыми характеристиками. Если дом высокий и тяжелый, достаточно сделать рисунок фундамента более плотным. Если же здание легкое, фундамент можно проредить. Кроме того, форма контура фундамента позволяет повторять самые оригинальные очертания дома. Заливной фундамент, к примеру, не может похвастаться такой вариативностью.
Нагрузки на фундамент (будь они высокие или низкие) распределяются достаточно равномерно, чтобы фундамент прослужил долгие годы без повреждений. Кроме того, у владельца дома есть возможность перераспределить нагрузку, изменяя рисунок контура ленты.
Такой фундамент долговечен при условии добросовестного выполнения гидро- и теплоизоляционных работ.

Самый важный минус ленточного фундамента — высокая стоимость. Дорого стоит и сам материал, и работы по его установке. Если вы хотите сэкономить на труде специалиста, вам придется потратить много времени и сил на изучение технологии, а затем и сам монтаж ленточного фундамента. Если вы планируете небольшую и простую постройку (например, сарай или мастерскую во дворе), можно сэкономить, установив обычный плитный или столбчатый фундамент.

Ленточный фундамент теоретически можно построить практически на любом грунте. Но на практике его обычно не применяют, если грунт слабонесущий или обводненный.

Какие виды ленточных фундаментов

Ленточные фундаменты делятся на сборные и монолитные по технологии своей сборки. Есть также разделение по глубине — заглубленные и мелкозаглубленные. Какой ленточный фундамент лучше выбрать для своего дома? Это зависит от особенностей постройки. Давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из видов фундамента из бетонной ленты.

Монолитный

Монолитный фундамент — это лента из железобетона. Он создается непосредственно на участке. Чтобы создать такую конструкцию, выкапывают траншеи, обкладывают их опалубками, а затем армируют и заливают бетонной смесью. Чтобы ленточный фундамент монолитного типа получился крепким, важно залить бетон за один прием. Только так получится цельная высокопрочная конструкция. Железобетонное основание равномерно аспределяет нагрузки, так что отлично подходит для тяжелых домов.

Основной недостаток такой конструкции — сложность установки. После заливания смеси необходимо долго ждать высыхания, прежде чем начинать дальнейшие строительные работы. С другой стороны, монолитный фундамент гораздо прочнее и долговечнее сборного. Если вы хотите строить дом на века, лучше выбирайте монолитный тип основания.

Сборный

Сборный фундамент ленточного типа строят из специальных блоков. Они готовятся на заводе, так что монтаж сборного ленточного фундамента — процесс сравнительно простой. Фундаментные блоки очень прочны и способны выносить очень большие нагрузки. Сборный фундамент — оптимальный вариант для малоэтажного строительства на прочном грунте. Чтобы такой фундамент был крепче, применяют железобетонные подошвы, предназначенные именно для создания прочного основания на грунте. Их укладывают на песчано-гравийную подушку, а уже сверху кладут блоки. Чтобы сборный ленточный фундамент служил дольше и был крепче, сверху на него устанавливают армопояс, который защищает фундамент от движения грунта и увеличивает его прочность.

Заглубленный

Фундамент этого типа заглубляется на 15–20 см ниже уровня промерзания грунта. В каждом регионе глубина закладки основания будет своя — так, на севере заглубленным фундаментом можно считать конструкцию, установленную на глубине 1 м, а в Москве и области — от 1,5 м и ниже. Грунтовые воды при этом должны располагаться на расстоянии от 50 см до нижней части фундамента.

Если вы собираетесь делать подвальный этаж, убедитесь, что нижний край стен фундамента находится хотя на на 20–30 см ниже пола подвальных помещений.

Мелкозаглубленный

Таким термином называют фундамент, который ставится выше промерзания почвы, в отличие от заглубленного. Глубина заложения такого фундамента обычно составляет около 20–50 см от поверхности. Такой способ отлично подходит для регионов, где промерзание почвы может оказать сильное разрушительное воздействие на фундамент. В более южных регионах такой фундамент обычно не применяют, поскольку не промерзающая почва в среднем менее прочна.

Различают 2 вида мелкозаглубленных ленточных фундаментов по конструкции:

Т-образного сечения;
классического прямоугольного сечения.

Лента Т-образного сечения обладает огромной несущей способностью, но ее намного тяжелее сделать. Прямоугольное сечение дешевле и проще создать, но оно подходит только для легких стен — деревянных и каркасных домов. Кирпичное или каменное строение возвести на нем уже не получится.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подойдет только участков, где грунтовые воды располагаются на глубине 1 м или ниже.

Отдельная разновидность мелкозаглубленного фундамента — незаглубленный. Он располагается прямо на земле, без углубления в грунт. Он используется редко, поскольку плохо подходит для частных или многоквартирных домов. Незаглубленный фундамент используют только для легких строений и «времянок». Его не делают из блоков — только монолитным. Даже при небольшом движении грунта наземная конструкция из фундаментных блоков может развалиться.

Материалы и их расчет

Чтобы возвести ленточный фундамент, вам потребуются следующие материалы:

доска. Она потребуется для сборки опалубки. Лучше всего подойдет доска толщиной 15–20 см;
гидроизоляция. Хорошо себя показывает пленочный материал;
арматура для укрепления фундамента. Идеальный вариант — рифленый материал диаметром 14-20 мм;
прочная проволока. Это необязательный элемент; вы можете заменить проволоку любым другим креплением арматуры — например, скобами;
песок и щебень средней или крупной фракции для создания подушки под цементный состав;
бетон марки М200-М300 – для заливки ленточного фундамента.

По возможности приобретайте готовый бетон, а не смесь для его изготовления. Без специального оборудования частному строителю очень трудно за раз залить основание для фундамента, так что в результате может пострадать итоговая конструкция. Если пытаться своими силами развести бетон с нуля, вы можете получить ненадежный и хрупкий фундамент.

Как рассчитать материалы для ленточного фундамента под дом? Для определения количества материала можно использовать онлайн-калькуляторы, которых сейчас вполне достаточно. Чтобы ими воспользоваться, вам потребуются входные данные:

ширина ленты;
длина ленты;
высота ленты;
марка бетона.

Подготовка к закладке ленточного фундамента

Перед непосредственной работой с фундаментом мастеру необходимо подготовить грунт. Вот основной порядок работ:

По всей площади будущего дома снимают верхний слой почвы — 20–30 см достаточно.
Контуры будущего фундамента намечают деревянными колышками. Колышки соединяют шнурами так, чтобы получились очертания ленты. Вбивайте колья немного дальше осей стен — далее вам предстоит выкапывать траншеи, и такое расположение поможет сохранить колышки неподвижными.
Проверяют разницу диагоналей. Максимальное допустимое значение — 20 мм. Если разница больше, колья переставляют и добиваются более ровной конструкции.
Выкапывают траншеи по наметке. Грунт можно выкапывать вручную, а можно заручиться помощью экскаватора.
Дно и стенки траншеи укладывают тепло- и гидроизоляционными материалами. Утепление основания помогает защитить фундамент от сил пучения и обеспечивает комфортные условия для создания подвальных этажей. Обычно опалубку утепляют с помощью экструдированного пенополистирола.
После этого переходят к созданию дренажной системы. Она представляют собой систему труб, располагаемых на 30 мм ниже нижнего края ленты. Конструкция дренажной системы зависит от типа постройки и вида грунта.

Как залить ленточный фундамент: подробное руководство по строительству

Когда почва подготовлена, приступают к заливке фундамента. Вот как правильно заливать ленточный фундамент под дом:

Создают фундаментную подушку. На дно выкопанной траншеи засыпают 15-20 см песка, а затем — такой же слой щебня или гравия (фракция 20-40 мм). Эту подушку послойно уплотняют.
Выставляют опалубку, которая будет формировать будущий фундамент. Сперва собирают каркас из колышков, затем прибивают к ним горизонтальные брусы, а после этого крепят сбитые щиты.
Укладывают арматуру. Чтобы конструкция была прочной, весь объем фундамента нужно армировать. Обычно для этого делают объемные каркасы из арматуры сечением 14-20 мм и 8-12 мм. Поперечные стержни обычно тоньше продольных.
Заливают готовую бетонную смесь. Лучше всего сделать заливку за один заход, при необходимости можно разбить процедуру на два приема с максимальным перерывом в 1 час.

Частые ошибки при заливке

Не мешайте бетон самостоятельно. Это очень трудно и дорого, и в результате вы рискуете получить хрупкий фундамент. Лучше переплатите за готовую смесь — это гораздо проще. Вы сэкономите время и деньги на возможную переделку фундамента.

Новички часто пытаются заливать бетон с большой высоты — не надо так делать! Заливайте ленточный фундамент с высоты не более 2 м.

Уход за ленточным бетоном

Чтобы уплотнить бетонную смесь, сразу после заливки используйте глубинный вибратор. Этот инструмент можно арендовать практически в любой компании, предлагающей в аренду строительное оборудование. Так вы значительно укрепите конструкцию.

Пока бетон сохнет и твердеет, лента нуждается в поддержании сравнительно однообразного температурно-влажностного режима. Если бетон засыхает слишком быстро, его поверхность растрескивается. Для защиты фундамента от крупных трещин бетон нужно регулярно увлажнять, пока он сохнет. Это может показаться парадоксальным, но именно увлажнение помогает бетонному основанию высохнуть правильно. Укройте фундамент пленкой или мешковиной. Это удлинит срок высыхания, но сделает ленточный фундамент более прочным. Регулярно увлажняйте бетон с помощью пульверизатора. Не перелейте воды — иначе бетон не увлажнится, а размокнет.

Заключение

Качественный фундамент — залог долгой службы самого дома. Не жалейте времени, сил и денег на возведение ленточного фундамента — все усилия потом окупятся сторицей.

Типы фундаментов: 8 различных типов фундаментов домов

Целостность дома в значительной степени зависит от прочного и долговечного фундамента. Правильный выбор типа и материала фундамента также может повысить прибыльность строительного бизнеса за счет экономии на трудозатратах и возможном ремонте, если фундамент выйдет из строя во время действия гарантии. Тип и материал фундамента зависят от того, как домовладелец планирует использовать пространство, местного климата, состояния почвы и воды, а также топографии участка.

Прочный фундамент переносит нагрузку дома на фундамент и землю, противостоит сейсмическим и ветровым нагрузкам и обеспечивает анкерное крепление надземного здания. Прочный фундамент обеспечивает влагонепроницаемый барьер (в соответствии со строительными нормами) и выдерживает изгибающие и сдвигающие напряжения от воды и бокового давления грунта. Плохо построенный фундамент может привести к огромным структурным повреждениям, подвергая опасности жильцов дома и соседей.

Тип фундамента и материал должны обеспечивать прочное и долговечное основание, способное выдержать вес дома. Элементы, которые следует учитывать при выборе типа и выбора материала для фундамента, включают:

Тип фундамента, который вы выберете, зависит от того, как вы планируете использовать подземное пространство. Например, если вы планируете использовать его в качестве жилого или складского помещения, конструкция фундамента должна предусматривать теплый, сухой и здоровый подвал или подвальное помещение.

Местный климат

Климат влияет на выбор фундамента. Например, в более теплом климате, подверженном термитам, следует избегать деревянных фундаментов. Вам также следует избегать плитных фундаментов в холодных регионах с циклами замерзания и оттаивания, потому что фундамент растрескается под давлением.

Фундамент требует устоявшейся и ненарушенной почвы, чтобы предотвратить сдвиги, приводящие к разрушению дома. Чтобы убедиться, что ваш фундамент будет работать должным образом, проведите тест почвы, чтобы определить тип почвы на участке, ее влажность и качество уплотнения.

Влажность

Чтобы обеспечить долговечную и прочную основу, вы должны убедиться, что она останется сухой с помощью теста на перхлорэтилен. Испытание на перхлорэтилен определяет, будет ли почва правильно просачивать воду через нее для септической системы, предотвращая доступ грунтовых вод к фундаменту. Тем не менее, вы все равно должны защитить фундамент с помощью дренажных материалов, таких как водосточные желоба, водосточные трубы и дренажная прокладка под плитой, которая отводит влагу от фундамента.

Топография

Планировка участка под застройку влияет на стиль фундамента. Например, для дневного фундамента требуется наклонный участок.

Три распространенных типа фундамента дома включают подвалы (30 процентов), подвальные помещения (15 процентов) и бетонные плиты (54 процента). Строители могут строить подвалы и подвальные помещения из нескольких типов материалов: дерева, камня, монолитного бетона, бетонных блоков (CMU), бетонных панелей и изолированных бетонных форм (ICF).

1. Залитая бетонная плита

Фундаменты из бетонных плит (фундаменты из плит на грунте) толщиной от четырех до восьми дюймов стоят меньше, чем подвалы или подвальные помещения. Они лучше всего работают в климате, где земля не замерзает и не оттаивает зимой. Однако доступ к водопроводным и дренажным трубам дома затруднен, поскольку они проходят всего в нескольких дюймах ниже плиты.

2. Фундамент для подполья

Подполье глубиной от трех до четырех футов обычно не отапливается, но вентилируется для притока воздуха во избежание накопления влаги. Фундаменты для ползания поддерживают всю конструкцию и обеспечивают некоторое хранилище и, возможно, достаточно места для печи и водонагревателя. Материалы, используемые для фундамента подполья, включают ICF, CMU и заливные бетонные стены.

3. Деревянный фундамент

Строительство деревянного фундамента включает подземные фундаментные стены из древесины, обработанной под давлением хромированным арсенатом меди (ХАМ), расположенные на бетонной плите поверх слоя из дробленого гравия или камня. CCA обеспечивает устойчивость к грибку, плесени, гниению, термитам и муравьям.

Некоторые считают, что деревянный фундамент проще и быстрее установить, создавая более теплые дома с меньшими счетами за электроэнергию, чем CMU и фундаменты из заливных бетонных стен. Однако деревянные фундаменты стоят дороже, чем CMU и залитые бетонные стены, и во время установки они токсичны для рабочих. Более того, гниль и насекомые могут повредить деревянный фундамент, если он построен неправильно.

4. Камень

Очаровательные каменные фундаменты, распространенные в начале 20-го века, состоят из камней, связанных между собой раствором, нанесенным между камнями и сверху. Каменные фундаменты требуют гидроизоляции, чтобы предотвратить разрушение раствора и снижение долговечности и прочности стены. Кроме того, каменный фундамент будет трескаться и искривляться, если дом стоит неровно или неправильно построен, что приведет к протечкам воды.

5. Предварительно залитый бетон

Плотность, прочность и бесстыковая конструкция фундаментов из литого бетона делают их более водонепроницаемыми, чем фундаменты из CMU. Кроме того, фундаменты из монолитного бетона возводятся быстрее, чем фундаменты из КМУ.

Однако прочность фундаментов из литого бетона снижается, если они скалываются (когда поверхность бетона отслаивается, крошится или отслаивается). Проблемы с утечкой воды могут возникнуть, если стена трескается из-за неправильной конструкции, неструктурных трещин и если фундамент падает, оседает или опускается из почвы, разрушаясь под фундаментом. Кроме того, залитый бетонный фундамент с низкими значениями R менее 3 обеспечивает небольшую изоляционную ценность.

Первый шаг в строительстве традиционного монолитного бетонного фундамента включает в себя строительство и закрепление больших стен из тяжелой деревянной опалубки для 8- или 10-дюймовой стены. Далее рабочие непрерывно заливают бетон в деревянные формы, твердеют (отвердевают) на месте — арматура, установленная в фундаменте, фиксирует слабые места и стыки.

6. Бетонные блоки

Правильно установленные фундаменты CMU обеспечивают большую прочность на сжатие, чем фундаменты из заливного бетона. Установка фундаментов КМУ экономит трудозатраты, так как не требует массивных деревянных опалубок, как монолитный бетон.

Однако стена CMU требует барьера для воздуха и влаги, что добавляет еще один плюс к основному продукту. Вода может изнашивать раствор, скрепляющий блоки CMU, снижая целостность фундамента CMU, что приводит к дорогостоящему ремонту. Стены CMU, которые не полностью залиты арматурой, потеряют поперечную прочность. Фундаменты CMU обеспечивают небольшую изоляцию с низкими значениями R в диапазоне от 2 до 3.

Фундаменты CMU часто используют большие (8- или 10-дюймовые в ширину и 16-дюймовые в длину) полые бетонные блоки, однако размеры могут варьироваться в зависимости от веса дома. нагрузка. Чтобы оптимизировать стабильность и прочность, профессионалы устанавливают блоки внахлест, вставляя стальные стержни вертикально и горизонтально в отверстия блоков. Блоки опираются на бетонные основания, скрепленные раствором.

7.

Бетонные панели

Фундамент из бетонных панелей имеет массивные бетонные стойки для несущей опоры и бетонное основание. Некоторые также включают изоляцию (значение R ≅ 5) и полипропиленовые волокна и арматуру для прочности. Сборный железобетонный фундамент лучше всего работает с постоянной высотой подоконника полного подвала. Различная высота стен замедляет процесс строительства, уменьшая экономическую выгоду.

Бетонные панели подвержены проблемам с влажностью, если они неправильно детализированы, что приводит к нездоровой и разрушающей структуру плесени. Журнал Fire Engineering Magazine сообщает о нескольких проблемах, связанных с пожаром, с сборными железобетонными панелями.

Сооружение фундамента из бетонных панелей начинается с подготовки основания из гравия, затем укладки и соединения панелей, установки капиллярного разрыва, укладки настила и обратной засыпки. Быстрый монтаж бетонных панелей не требует бетона на месте и может производиться в любую погоду — морозную или сырую.

8. Подземные стены ICF

ICF строят прочные и энергоэффективные подземные стены. ICF обеспечивают превосходную среду для отверждения бетонных стен, в результате чего прочность фундамента на сжатие почти в два раза выше, чем у фундамента из литого бетона. Фундаменты ICF обычно изготавливаются из железобетона толщиной 6 или 8 дюймов. Фундаменты ICF также обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, защищая от огня, ветра и землетрясений. Фундаменты ICF обеспечивают превосходную изоляцию (значения R выше R-20), включая непрерывную изоляцию с небольшим количеством тепловых мостов или без них.

Строительство фундамента ICF включает в себя сухую укладку блоков по длине фундамента, затем следующим шагом является армирование и распорки. Рабочие аккуратно заливают бетон в пустотелые блоки формы. Важно знать, что заливка бетона в ICF может происходить при температуре окружающей среды до 5°F. МКФ — это быстрый и простой метод строительства фундамента. Конструкция ICF ниже уровня земли требует гидроизоляционной мембраны и надежной дренажной системы для уменьшения возможности проникновения влаги.

Мы можем показать вам, как улучшить ваш строительный бизнес с фондами ICF, сэкономив ваше время и деньги. По сравнению с другими бетонными стенами фундаменты Fox Blocks ICF являются превосходным решением для фундаментных стен.

Блоки Fox ускоряют время строительства

Быстрая и простая установка ICF блоков Fox Blocks снижает трудозатраты и строительные риски по сравнению с другими типами бетонных фундаментов. Стеновая сборка Fox Blocks «все в одном» объединяет пять этапов строительства в один, включая структуру, изоляцию, воздушный барьер, пароизоляцию и крепление. Эта функция значительно ускоряет реализацию проекта, устраняя необходимость координировать несколько сделок при достижении основных целей.

Влагостойкие блоки Fox для создания прочного фундамента

Стеновая система Fox Blocks включает в себя замедлитель парообразования, который эффективно противостоит проникновению влаги в CMU и фундаменты стен из литого бетона. Фундаменты Fox Blocks ICF также менее склонны к сдвигу в земле, чем CMU и фундаменты из заливных бетонных стен. Смещение стен приводит к проблемам с влажностью и потенциально дорогостоящему ремонту. Формы, используемые в строительстве ICF, защищают бетон, делая его менее склонным к растрескиванию и протечкам, чем фундаменты из литого бетона.

Блоки Fox Блоки ниже уровня земли создают теплые и сухие пространства

Блоки Fox Фундаменты ICF имеют коэффициент теплопередачи 23, обеспечивая теплые, удобные жилые и складские помещения, которые экономят энергию и деньги по сравнению с другими фундаментами.

Фундамент, построенный с использованием МКФ Fox Blocks, упрощает строительство, снижает затраты, экономит время и уменьшает долгосрочные проблемы по сравнению с другими материалами фундамента. Блоки Fox создают теплые, сухие, здоровые и тихие пространства под землей.

Свяжитесь с экспертами Fox Blocks сегодня, чтобы мы могли показать вам, как коммерческое строительство может улучшить ваш бизнес и почему Fox Blocks ICF является лучшим решением для строительства фундаментов подвалов и подвальных помещений.

3 Наиболее популярные фундаменты домов

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Фундамент любого дома должен хорошо выполнять как минимум три задачи:

Поддерживать конструкцию выше
Защита от грунтовых вод
Работа в качестве барьера для воды и паров почвы

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и потенциально более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других ненастных погодных явлений.

Еще одна вещь, которую следует учитывать :

Как и в случае с любым фундаментом дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и повреждений, вызванных стоками.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного подвального фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

Доступные коммунальные услуги : Устранение самого большого недостатка плиты, подпольное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне. На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
Незначительная защита от непогоды : Подобно плитному фундаменту, подполье практически не защищает структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать наружные стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подпольное пространство для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвал, в буквальном смысле, представляет собой восьмифутовую (или более глубокую) яму, которая заканчивается бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с монолитными бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

- Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом цокольного фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
- Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
- Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать инженерные коммуникации вашего дома стоя , чем ползать в подвале или копаться в плите.
- Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома. Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

- Увеличенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь, тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
- Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
- Недостаток естественного света : Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: подвал сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Приподнятые плитные фундаменты устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных домов. Помесь подпольного пространства и плитного фундамента, приподнятые плитные фундаменты имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Внутренняя часть заполнена камнями, а затем конструкция покрыта бетоном.

Какой тип фундамента дома позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

Стоит отметить, что при правильном построении нет такого типа фундамента дома, который бы «держал» лучше других по долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, нет никакой серьезной причины выбирать один из них на основе географии или типа почвы.

Ваше решение о том, какой фундамент использовать в вашем новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с нашим подробным иллюстрированным руководством по фундаменту дома.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полуиндивидуального дома, из нашего руководства по стандартам. housm

Выбор материалов для фундамента: подсознательное решение?

Мы проектируем дом изнутри и проектируем дом сверху вниз, но мы строим дом с нуля. Какие материалы самые экологически чувствительные и долговечные?

[Примечание редактора: Роберт Риверсонг, строитель из Вермонта, продолжает свою серию из 10 статей, посвященных проектированию и строительству тем, что он считает радикальными или «коренными» проблемами. Наслаждайтесь — и, пожалуйста, поделитесь своими мыслями. – Тристан Робертс]

5. Фонды – все начинается здесь: с чего начать?

С нуля

Мы проектируем дом изнутри и проектируем дом сверху вниз, но мы строим дом с нуля. Фундамент в буквальном смысле является основой для всего остального, а старожилы говорили, что дом хорош ровно настолько, насколько хорош его фундамент. Когда наши убежища были простыми, вроде бревенчатых хижин на американской границе, мы могли отметить свое место на земле четырьмя большими камнями и считать этого достаточным. Но сегодня мы многого ожидаем от фонда. По своей сути, фундамент должен соединять здание с землей, перенося гравитационные нагрузки, а также ветровые эффекты подъема и опрокидывания и сейсмические эффекты сдвига, скольжения и обрушения. Фундамент также должен противостоять боковому давлению грунта, гидравлическому давлению и морозному расширению, а также предотвращать проникновение воды, водяного пара и почвенного газа (радона). Также можно ожидать, что он будет содержать механические системы, создавать складские помещения или способствовать кондиционированию жилого пространства. И, с точки зрения дизайна, он создает «след» дома наверху, определяя его размер, форму и контуры.

Семиотика подвала

Помимо этих мирских функций, подвал символически представляет происхождение, бессознательное, прошлое, вещи, которые мы предпочли бы скрывать. Все, что мы строим, также воссоздает первичные архетипы сознания, но, за исключением практиков древних искусств васту (индуизм), фэн-шуй (китайский) и сакральной геометрии (греческий), мы забыли о важности согласования пространства с местом, уравновешивание внутреннего с внешним, гармонизация видимого с невидимым.

«Мы резонируем с окружающей средой как на клеточном уровне, так и на уровне сознания. Создавая вокруг себя среду, которая поддерживает как наши внутренние, так и внешние чувства, мы можем укреплять, а не отчуждать наши человеческие связи с природой. Архитектура, когда он используется как средство воплощения принципов универсальной гармонии, может поддерживать нас, а не истощать, так что наши дома становятся нашими гаванями, а наши рабочие места поддерживают наше творчество».
– Джон Кох, Бахус Марш, Австралия

Язык шаблонов

Фундамент также задает шаблон для остальной части конструкции. Если основная цель проектирования состоит в том, чтобы свести к минимуму экологический след здания, то мы должны рассмотреть вопрос об уменьшении воздействия на ландшафт и воздействия на ландшафт, включая разрушение участка, уничтожение деревьев, длину доступа, глубину раскопок, объем требуемой замены насыпи, изменения в топография участка и влияние на эстетику и биотическое сообщество окружающей земли.

Качество участка и грунта должно быть отражено в нашем определении соответствующего фундамента, включая такие элементы, как топография поверхностного дренажа, способность почвы просачиваться, сезонный уровень грунтовых вод, восприимчивость к морозному пучению, глубина и текстура грунта, а также несущая способность грунта. .

Литой бетон

Наконец, материалы для фундамента должны быть доступными на месте, экономически эффективными, прочными и в идеале иметь низкий потенциал воплощенной энергии и глобального потепления, а также быть нетоксичными ни для жильцов, ни для окружающего биотического сообщества. Бетон, либо монолитный, либо сборный, либо в виде бетонных кладочных блоков (БКМ), является наиболее часто используемым материалом для фундамента, но также и вторым наиболее используемым веществом на земле (после воды), и он содержит экстраординарную воплощенную энергию ископаемого топлива, и главный фактор глобального потепления. Бетон имеет много преимуществ в качестве материала для фундамента, но его следует использовать как можно экономнее.

Креативные альтернативы

По этим причинам я предпочитаю траншейный фундамент из щебня (как у Фрэнка Ллойда Райта) или защищенные от мороза балки с неглубоким уклоном. Значительное сокращение объемов земляных работ и объема бетона, которое позволяют эти системы, может оправдать использование изолированной бетонной плиты, если она имеет несколько назначений: чистовой пол (окрашивание смеси — наименее дорогой способ сделать это), источник лучистого тепла и аккумулирование солнечной тепловой массы. Я использую траншею из щебня на влажных или плохо дренированных участках и мелкозаглубленный фундамент с защитой от мороза (FPSF) на ровных участках с хорошо дренированными почвами. FPSF теперь принят в международном жилищном кодексе, а руководство по проектированию можно загрузить через Исследовательский центр NAHB (toolbase.org).

Когда мне нужно построить полноценный фундамент, например, выходной подвал на сильно наклонной площадке, я предпочитаю многочисленные преимущества изоляционной системы ThermoMass® (или CIC: бетон/изоляция/бетон), которая использовался в течение 30 лет в крупных коммерческих и промышленных объектах (в том числе сборных и наклонных) и теперь предлагается (с бесплатной технической помощью и обучением) для монолитных жилых фундаментов. Эта система помещает XPS толщиной от 1 до 4 дюймов по средней линии в бетонные опалубки, удерживаемые на месте и привязанные к обеим бетонным нитям с помощью 12-дюймовых стержней из стекловолокна с пределом прочности на растяжение 120 000 фунтов на квадратный дюйм в центре. Это обеспечивает прочность полная 8-дюймовая бетонная стена, но с капиллярным и термическим разделением, защищенным от УФ-излучения, насекомых, физических повреждений и воздействия огня. Он также предлагает почти такое же преимущество динамической тепловой массы, что и бетон с внешней изоляцией. Однако для заполнения пространства 4-дюймовой опалубки требуется бетононасос и специальная смесь.

Другие, менее традиционные варианты фундамента, которые доступны для рассмотрения, включают всепогодный деревянный фундамент (обработанные под давлением подоконники, каркас и фанера на основе из щебня), изолированные сборные железобетонные стены (которые требуют тяжелой транспортировки) и все более популярными изолированными бетонными формами (ICF). Но последний помещает пену в наихудшее возможное место — как снаружи, так и внутри, где она уязвима для всех потенциальных опасностей — и обеспечивает небольшой динамический коэффициент тепловой массы.

Другие несколько более экологичные продукты ICF включают Rastra (переработанный пенополистирол/цемент), Faswall (дерево/цемент с вставками из минеральной ваты) и Durisol (дерево/цемент с вставками из минеральной ваты), которые являются дышащими, огнестойкими и устойчивыми к насекомым системами. которые можно резать и обрабатывать так же, как дерево, удерживать крепеж и служить хорошей подложкой для лепнины или гипса. Минеральная вата, более доступная в Канаде, чем в США, также является более экологичным вариантом для изоляции фундамента на стенах из обычного монолитного бетона или CMU. Хотя он не предназначен для приложений с субплитами, он, по-видимому, используется в Европе для этой цели.

Защита от бури

Сегодня существует множество продуктов для гидроизоляции фундамента, но я предпочитаю наносимый кистью латексный герметик для кладки UGL Drylok из-за его простоты нанесения, бетонно-серого цвета и паропроницаемости. Как и все части тепловой оболочки (это следующая статья в этой серии), фундамент должен «дышать». На SFPF с экстерьером XPS я нанес шпателем 1/8 дюйма цемента на поверхность поверх 1/2-дюймовой аппаратной ткани для защиты и эстетики.

Установка сцены

Таким образом, хотя подвал может представлять бессознательную область архетипического внутреннего святилища, «зеленое» строительство требует, чтобы мы не выбирали материалы и методы бессознательно. В качестве основы для всего, что над ним построено, фундамент должен закладывать основу для целей проектирования любого строительного проекта. Изображения в порядке появления: Фундамент из бутовой траншеи Класс SFPF Балка Термомасса #1 Термомасса #2 Цемент для склеивания поверхностей

1. Контекст – земля, сообщество и экология

2. Дизайн – элегантная простота, золотая середина

3. Материалы – макробиотика строительства: натуральные, полезные и долговечные

4. Методы – критерии соответствующей технологии

5. Фундаменты – все начинается здесь: как мы начнем?

6. Конверт – укрытие от непогоды, наша третья кожа

7. HVAC – поддержание комфорта, здоровья и гомеостаза

8. Energy & Exergy – источники и стоки

9. Hygro-Thermal – алхимия потока массы и энергии

10. Capping It All Off – шляпа, ботинки и хорошее прочное пальто

авторское право Robert Riversong: воспроизводиться только с указанием авторства для некоммерческих целей для целей

Роберт Риверсонг был пионером в строительстве сверхизолированных и пассивных солнечных батарей, инструктором по строительным наукам и гидротермической инженерии, философом, проводником по дикой природе и фасилитатором обрядов перехода. С ним можно связаться в сети HouseWright (в) Ponds-Edge (точка). Некоторые из его работ можно увидеть на BuildItSolar.com (статья о его модифицированной системе ферм Ларсена), GreenHomeBuilding.com (подробнее о ферме Ларсена), GreenBuildingAdvisor.com (пример дома в Вермонте) и Transition Vermont ( фото).

(2011, 30 мая). Выбор материалов для фундамента: подсознательное решение?. Получено с https://www.buildinggreen.com/blog/choosing-foundation-materials-subсознательный-decision

Руководство по типам фундаментов домов

Каждый дом построен на фундаменте . Но знаете ли вы, что существуют разные типы фундаментов? Различные требования к дому требуют различных типов фундамента. Фундамент вашего дома может быть из бутового камня, кирпича, шлакоблока, монолитного бетона или опалубки из изолированного бетона (ICF). У каждого есть свои плюсы и минусы. В этой статье я расскажу о различных типах фундаментов домов, а также о преимуществах и недостатках каждого типа.

Что такое фонд дома?

Фундамент дома имеет важное значение для конструкции вашего дома. Как известно, земля под нами движется и сдвигается. Фундамент дома гарантирует, что ваш дом не сдвинется с землей. Еще одной функцией фундамента вашего дома является обеспечение изоляции и защита от влаги.

Когда я смотрю на подвал, я всегда надеюсь найти его незавершенным, потому что хочу видеть стены фундамента. Даже если подвал закончен, обычно есть хотя бы одно место, где я могу видеть фундамент, и это подсобное (топочное) помещение.

Фундамент дома — это навсегда. Вот почему вам нужно обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин. Также важно, чтобы фундамент был адаптирован к месту, то есть с учетом состояния грунта, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

Какие общие проблемы с фундаментом дома?

Если вы строите свой дом на неустойчивом фундаменте, вы сталкиваетесь с серьезными проблемами. Некоторые из них включают залипание дверей и окон, неровные полы, трещины в гипсокартоне, проникновение воды и повреждение влаги. Почва под вашим фундаментом должна быть нетронутой и проницаемой, чтобы способствовать хорошему дренажу и иметь силу для надлежащей поддержки.

СВЯЗАННЫЕ
Насколько серьезной является трещина в фундаменте?
Как отремонтировать прохудившийся подвал

Майкл Холмс (9слева) и Майк Холмс (справа) в подвале дома Янга в HGTV’s Holmes Family Raecue

Какие существуют четыре основных типа фундамента дома?

Каждый дом уникален с точки зрения земли, на которой он стоит. Экологические условия также отличаются от региона к региону. Вот почему существует несколько типов фундаментов домов. Вот самые распространенные типы:

Полный фундамент
Частичный фундамент (подполье)
Плитный фундамент
Открытый фундамент

Тип фундамента, на котором строится ваш дом, во многом зависит от грунтовых условий, географии и климатических условий местности район, в котором вы живете. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки.

#1 Фундамент под дом

Это самый распространенный тип фундамента дома. Изнутри полноценный фундамент создает полноценный подвал. Это может быть сделано несколькими различными способами. Много-много лет назад обычно использовали полевой камень и даже кирпич. И то, и другое может быть проблематичным, потому что соотношение камня или кирпича к раствору велико. Раствор не такой прочный и, как и сам кирпич, может быть абсорбирующим.

Фундамент в подвале не подходит для районов с высоким уровнем грунтовых вод.

Заливной бетон

Заливной бетон был наиболее распространенным типом фундамента с 1920-х годов, наряду с бетонными блоками (также называемыми шлакоблоками) и сборными железобетонными профилями.

СВЯЗАННЫЕ
Как отремонтировать протекающий подвал

Преимущества бетонного фундамента0178

Прочные бетонные стены обеспечивают долгий срок службы. Фундаменты из литого бетона не имеют слабых мест и стыков. Если это сделает профессиональный установщик бетонного фундамента, ваш залитый бетонный фундамент станет более прочным.

Недостатки заливного бетонного фундамента
До недавнего времени защита фундамента от влаги была наиболее недооцененной частью уравнения. Проникновение воды является серьезной проблемой для этого типа фундамента. Мы обнаруживаем, что во многих домах необходимо выкопать участок вокруг фундамента, чтобы выполнить надлежащую гидроизоляцию. Когда мой сын купил дом, нам пришлось нанять профессиональных специалистов по гидроизоляции.
Утепленные бетонные опалубки (ICF)
Для моего идеального фундамента для нового дома или замены фундамента используется ICF.
Изолированные бетонные формы. Фото любезно предоставлено Holmes Approved Homes Builder RDC Fine Homes

С годами все большую популярность приобретают изолированные бетонные формы (ICF). На самом деле МКФ можно использовать для строительства всего дома, а не только фундамента. Эти формы сделаны из жесткой пены с полыми центрами и, по сути, собираются вместе, как Lego. Их армируют арматурой, а затем в пустоты заливают бетон, создавая идеально ровную стену, утепленную встроенной пароизоляцией стоимостью R-40.
Снаружи обычно добавляется дополнительный влагозащитный слой; в идеале это будет бесшовное покрытие основы.

Преимущества ICF
ICF сокращают время строительства и приводят к снижению счетов за электроэнергию. Пена EPS, из которой изготавливаются ICF, является одним из лучших изоляционных материалов, когда-либо изобретенных.
С точки зрения строителя огромным преимуществом подвалов ICF является возможность укладки бетона в холодное время. ICF уже изолирован, сохраняя тепло бетона, чтобы он мог вылечиться.
Фундамент подвала может быть законченным или незавершенным.
СВЯЗАННЫЕ
Должен ли в вашем подвале быть дренажный насос?

#2 Фундамент частичного дома (фундамент для ползания)
Частичный фундамент означает, что фундамент имеет глубину всего около 4 или 5 футов. Это достаточно глубоко, чтобы пройти линию промерзания в земле (в зависимости от того, где вы живете), но недостаточно глубоко, чтобы сделать настоящий подвал. Подобные фундаменты могут быть построены с использованием любых материалов и методов, упомянутых выше для полноценных фундаментов.
Фундамент частичного дома. Фото предоставлено утвержденной Холмсом компанией Miller Contracting LTD.

Вот короткое видео от компании Miller Contracting об их подполье в доме, одобренном Холмсом. Ознакомьтесь с особенностями этого удобного, сухого пространства для ползания, которое они построили. В этом доме нет подвала, поэтому в подвале много места для хранения.
<noscript><img loading='lazy' src='' /></noscript> youtube.com/embed/OuAYWQeEPcA?feature=oembed&autoplay=1;base64,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»>

ICF Nudura – изолированные бетонные опалубки
Мониторинг радона от Radon Environmental Management Corp.
Обогрев и охлаждение Dettson, установленные Korycki Mechanical and Riverview Mechanical Ltd
Электрическая панель Eaton’s Electrical Sector

Преимущества Crawl Space
Подпольное пространство обеспечивает доступ к конструкциям, сантехнике и сантехнике Компоненты ОВиК. Это упрощает техническое обслуживание, проверки и ремонт для домовладельца.
Недостатки подполья
Подполья подвержены проникновению воды. Вода – враг №1 вашего дома. Если он находит путь внутрь вашего дома, вы смотрите на серьезные проблемы, такие как плесень и гниение.

Что можно сделать с пространством для сканирования?
Вы можете превратить подполье в отапливаемое помещение. Вам нужно будет правильно перекрыть вентиляцию снаружи, изолировать стены фундамента, закрыть все утечки воздуха и обеспечить теплом подполье. Если земля открыта, вам нужно будет добавить почвенный покров и запечатать его.
Вы также можете сделать подполье холодной зоной. Вам необходимо установить надлежащую систему вентиляции — двух вентиляционных отверстий с каждой стороны вашей холодной зоны должно быть достаточно, но если это очень большое пространство, проконсультируйтесь со своим специалистом по изоляции, так как вам может понадобиться больше вентиляционных отверстий.

Могу ли я добавить подвал к существующему дому с подвальным помещением?
Если вы думаете о том, чтобы превратить подполье в жилое помещение (например, подвал ), подумайте дважды. E Расширение пространства для обхода до полноценного подвала — это большая работа, и ее нужно делать правильно.
Чтобы увеличить пространство, вам нужно раскопать участок под домом, а также укрепить его. Многие домовладельцы хотят укрепить свой подвал — выкопать фундамент, чтобы создать более высокий потолок в подвале. Вы делаете это по частям, чтобы дом всегда в какой-то степени поддерживался. За основу и берутся настоящие профессионалы. Вы не можете просто нанять кого-то для этого. Вам нужен кто-то, кто специализируется на этом виде работы, кто проделал ее миллион раз со 100-процентной вероятностью успеха. Для этого типа работы вы хотите нанять поддерживающую компанию или компанию, которая специализируется на фундаментных работах.
Вот дополнительная информация о том, что делать с пространствами для обхода.
Майк Холмс в подвале дома семьи Янг в программе спасения семьи Холмсов HGTV
#3 Фундамент дома из плит на грунте
Это бетонная плита, обычно толщиной в пару футов, усиленная сталью. бары, которые опираются на твердую землю. Для этого по-прежнему требуется фундамент не менее 18 дюймов (4 фута лучше).
Он должен быть должным образом изолирован и защищен от влаги снизу слоем жесткой пенопластовой плиты поверх гравия. Когда плитный фундамент построен неправильно, например, без фундамента, это может быть плохой новостью, особенно в холодном климате, где мороз вызывает пучение грунта. Сегодня многие пристройки возводятся над подвальными помещениями (частичными фундаментами) или плитами.
Плита на уровне с бетонным блоком из Ultimate Garage Майка.

#4 Открытый фонд
Время от времени вы увидите открытый фонд (коттеджи и некоторые старые дома). Это означает, что несколько столбов или пирсов были вкопаны в землю, и дом был установлен на них. Это более быстрый и дешевый способ строительства, но иногда он может быть и лучшим. Я слышал, что коттеджи строят на прочной скале Канадского щита (коттеджный поселок), и просверленные в скале опоры имеют большой смысл.
Одна из проблем открытого фундамента заключается в том, что нижнюю часть дома трудно утеплить должным образом, и трудно защитить ее от влаги и даже от животных.
Открытый фундамент, фото предоставлено Holmes Approved Homes Builder Sonbuilt Custom Homes LTD.

История ужасов из шлакоблоков
Я видел много подвалов, конструкция которых нарушена. Это либо подрядчик, либо домовладелец. Это может вызвать проблемы, если это не сделано правильно. Наихудшим случаем, который я когда-либо видел, был фундамент из шлакоблоков, когда кто-то выкопал и прорезал стену фундамента, чтобы вставить дверь в подвал.
Когда они выкопали и уложили шлакоблок для выхода, они не сделали гидроизоляцию фундамента должным образом. Они уплотнили грязь, когда вставили стену обратно. Затем, когда вода попала в новый фундамент, она замерзла и вдавила стену внутрь настолько сильно, что дом пришлось временно поддерживать, пока не будет заложена новая стена фундамента. что-то неправильное в первую очередь — даже что-то настолько незначительное может вызвать катастрофу финансовых проблем и головных болей в будущем.
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ
Отделка подвала? Прочтите это в первую очередь.

Статьи по теме
« ПРЕДЫДУЩАЯ Электрические факторы при ремонте (процессе) СЛЕДУЮЩАЯ » Как сделать вашу ванную комнату водонепроницаемой их плюсы и минусы, стоимость, материалы и советы о том, как выбрать лучший тип фундамента для вашего дома.
Качественный фундамент – залог успешного строительства дома. И хотя большую часть времени он скрыт от глаз, он отвечает за то, чтобы ваши красивые дома оставались устойчивыми и вертикальными. Излишне говорить, что выбор типа фундамента является критическим.
В этой статье дается подробное описание наиболее распространенных типов фундамента, а также информация о материалах, стоимости и внешних факторах.
Содержание
Различные типы фундаментов домов

На протяжении многих лет было разработано несколько типов фундаментов домов для удовлетворения различных потребностей в устойчивости. Они определяются исходя из географического положения, климата, состояния почвы и влажности, конструкции дома и бюджета проекта.
Бетонная плита
Бетонная плита является одним из самых популярных типов фундамента дома из-за его простой конструкции.
Фундаменты из бетонных плит также известны как моноплитные или монолитные фундаменты. Этот тип фундамента в основном состоит из плоской бетонной плиты, опирающейся на землю.
Эта бетонная плита вылита как единое целое. Основные плюсы этого типа фундамента заключаются в том, что он намного дешевле по сравнению с другими вариантами фундамента, а также его гораздо быстрее построить.
Фундамент из бетонной плиты состоит из балки глубиной около 2 футов, окружающей плиту.
Поверх слоя песка на землю заливается бетон, образуя плиту толщиной не менее 24 дюймов по периметру и 4–6 дюймов в центре. Вы можете использовать натяжные тросы или стальные стержни, чтобы улучшить его несущую способность. Стальная арматура и проволочная сетка обычно заделываются вместе с бетоном.
Этот тип фундамента не требует особого ухода, если он правильно залит или сконструирован. При правильной заливке этот тип фундамента не имеет слабых мест, если только вы не находитесь в холодном климате, а земля постоянно замерзает и оттаивает, что приводит к смещению грунта и растрескиванию бетонной плиты.
Недостатком этого является то, что трубы обычно вставляются до фактической заливки бетона. Это означает, что в случае проблем с сантехникой или канализацией вам придется разрезать плиту или сломать ее, чтобы получить доступ к вашим трубам в доме.
Плюсы и минусы плитного фундамента
Плюсы: менее дорогое строительство
Бетонный плитный фундамент требует минимальной подготовки участка, поэтому вы сэкономите свое время и бюджет. Весь процесс требует небольшой опалубки и занимает около четырех дней. Сама заливка бетона занимает всего сутки.
Pro: низкие эксплуатационные расходы
Плиты требуют минимального обслуживания по сравнению с другими типами фундаментов. У вас не будет подвала или подвального помещения, тем более что в этих местах может появиться плесень и грибок.
Pro: Энергоэффективный
В отличие от других типов фундамента, плитный фундамент не оставляет пространства под домом для обогрева или кондиционирования, что сэкономит ваши расходы.
Минусы: нет места для хранения
Однако отсутствие пространства для обхода также означает, что у вас нет дополнительного полезного пространства для сокрытия оборудования. Если вам нужна кладовка, она займет значительную площадь в вашем доме.
Минусы: Сложно ремонтировать коммуникации
Сантехнические системы и другие коммуникации под плитой будут труднодоступны в случае необходимости ремонта. В некоторых случаях профессионалу, возможно, придется просверлить или использовать отбойный молоток на участке плиты только для того, чтобы получить доступ к линии обслуживания.
Con: Склонность к растрескиванию
Бетон имеет тенденцию к растрескиванию, особенно при отрицательных температурах, хроническом гидростатическом давлении в почве, землетрясениях и смещениях почвы, росте деревьев и наводнениях. Как только вы заметили трещины на вашем фундаменте, вы должны обратиться к специалисту, чтобы определить причину.
Плитный фундамент
Плитный фундамент также называют плавающей плитой. В этом типе фундамента бетонная плита строится как основание дома и формируется путем заливки бетона в форму, установленную в земле.
Затем в указанную форму заливается бетон. После этого между конструкцией и землей не останется места.
Плита на ровном фундаменте обычно используется в домах с более теплым климатом, так как в более холодном климате земля постоянно замерзает и оттаивает, в результате чего сплошная бетонная плита трескается и в конечном итоге ломается.
Плитный фундамент недорог и прочен. Они не подвержены заражению вредителями, потому что между землей и конструкцией дома нет зазора. Однако у него есть свои недостатки. Он не обеспечивает достаточного доступа снизу дома от сантехники, к инженерным сетям и так далее. Его может быть трудно реконструировать или расширить, а также он может быть подвержен затоплению.
Фундамент для подполья
Фундамент для подполья — это тип фундамента, в котором используются внешние блочные стены и фундаменты для поддержки дома, в то же время создавая внутренний буфер между полом и землей. Однако, поскольку он так назван, ожидайте, что это буферное пространство будет иметь небольшой запас. Тем не менее, он поднимает ваш дом на 18 дюймов или выше над землей.
Пространства для ползания — это слегка приподнятые участки под домом, которые, как следует из названия, достаточны для того, чтобы в них можно было залезть. Эти помещения иногда используются для хранения.
Фундаменты для подвальных помещений также считаются стволовыми стенами. Эти типы фундаментов известны тем, что имеют короткие стены или «стволовые стены». Это стены, которые образуют основу подполья.
Фундаменты Crawlspace великолепны, потому что они поднимают основание дома, а это означает, что стены будут защищены от затопления, а также от других опасностей окружающей среды, которые время от времени возникают.
Подпольные фундаменты обеспечивают легкий доступ к электропроводке, водопроводу и механическим системам в доме. Это дешевле по сравнению с необходимостью выкапывать целый подвал, но в то же время это может быть довольно эстетично, поскольку поднимает весь дом, придавая ему гораздо более привлекательный вид в целом.
Этот тип фундамента рекомендуется для домов, которые находятся в более теплом климате, а также для домов, которые находятся вдоль линий разломов, где часто случаются землетрясения.
Единственным недостатком этого типа фундамента является то, что он может быть весьма подвержен образованию плесени и грибка, поскольку капли влаги могут скапливаться под ними, поскольку они немного приподняты над землей. Они также требуют много обслуживания.
Необходимо регулярно проверять, нет ли в подземных стенах трещин и протечек вокруг паровых компонентов. Установка пароизоляции может помочь сохранить стены ствола сухими.
Плюсы и минусы Crawl Space Foundation
Pro: работа на различных объектах
Во многих случаях лучше иметь фундамент для обхода. Его можно построить на наклонной площадке, создав ровную платформу из столбов разной высоты. Он менее подвержен растрескиванию, чем плитный фундамент, и будет удерживать дома в сейсмоопасных районах в вертикальном положении. Приподнятая высота имеет существенное значение и в пойменных районах.
Pro: Зона доступа для коммуникаций
Наличие пространства для обхода упрощает доступ к трубопроводам, электропроводке, воздуховодам и другим коммуникациям в случае возникновения проблем. Вы также можете использовать пространство в качестве дополнительного места для хранения.
Pro: обеспечивает вентиляцию
Подполье обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, что помогает сохранять прохладу в доме летом.
Минусы: неэффективен в холодную зиму
Подполье, тем не менее, также позволяет охлаждать воздух зимой, когда вы, скорее всего, потратите деньги на отопление. Вы должны заполнить пространство надлежащей изоляцией, чтобы свести к минимуму эту проблему.
Минусы: склонность к влаге
Влага попадает в подполья в основном из-за протечек водопровода, конденсата или просачивания из почвы после сильного дождя. Влажный воздух использует больше энергии для обогрева и даже приводит к росту плесени и грибков.
Минусы: могут привлекать вредителей
Поскольку это отапливаемое помещение, но редко используемое, грызуны и другие вредители, как правило, устраивают гнезда в подпольях. Присутствие плесени делает то же самое. Таким образом, вам, возможно, придется регулярно чистить пространство, чтобы избежать этого. Вы можете приобрести осушитель, но необходимо регулярно проверять дренаж и изоляцию вашего дома.
Приподнятый фундамент
Нечто среднее между подпольем и бетонной плитой — приподнятый фундамент (или приподнятый плитный фундамент) — еще один распространенный тип фундамента для домов. Он использует фундаменты и фундаментные стены по периметру, чтобы поднять дом. Затем установщик заполняет предполагаемое пространство для ползания уплотненной породой и почвой, а затем покрывает его слоем бетона.
Фундаменты из приподнятых плит обычно используются в прибрежных районах и в районах, подверженных суровым погодным условиям. Для получения дополнительной информации по теме, узнайте больше о проектах пляжных домиков здесь.
Плюсы и минусы приподнятого фундамента
Плюсы: низкие эксплуатационные расходы
Так же, как плитный фундамент, приподнятый фундамент не требует обслуживания. Это идеально, если вы не хотите иметь дело с проблемами влажности, связанными с подпольем. Снаружи это придает вашему дому вид пространства для обхода, но без дополнительных проблем с обслуживанием.
Pro: лучше подходит для участков с уклоном
За счет различной высоты фундаментной стены и фундамента приподнятая плита создает ровную платформу для строительства вашего дома в случае неровной поверхности. Этот процесс намного дешевле, чем перепланировка большей части вашего участка, чтобы иметь ровную почву.
Pro: лучше для поймы
Если ваш участок находится в пойме, приподнятый плитный фундамент будет способствовать вашему спокойствию, поскольку он поднимает жилое пространство над землей. Дома на неустойчивой почве, такой как экспансивная глина, будут намного лучше с этим типом фундамента.
Против: Дороговизна в случае реконструкции
Приподнятую плиту трудно снять, если ваш дом когда-либо будет подвергаться реконструкции. Работать с уплотненной почвой и камнем под ней, как если бы вы строили новый дом с нуля, было бы серьезной строительной операцией.
Минусы: больше времени на строительство
Из-за земляных работ, установки опалубки, возведения фундамента и т. д., этот тип фундамента дома требует больше времени для установки и требует гораздо большего количества материалов.
Подвальный фундамент
Подвальный фундамент – это один из самых глубоких типов фундамента. Он построен с фундаментными стенами, которые проходят по периметру подвала полностью или частично под землей.
Затем вы соорудите бетонную плиту в качестве цокольного этажа внутри стен. Охватывая 8 футов в высоту или выше, подвалы являются пригодными для использования жилыми помещениями, когда интерьеры закончены и кондиционированы.
Очевидным преимуществом цокольного этажа является дополнительное жилое пространство. Общеизвестно, что цокольный этаж может относительно удвоить площадь дома, особенно если он был полностью завершен.
Эти типы довольно долговечны, а также известны своей устойчивостью к экстремальным погодным условиям и даже к огню. Больше идей смотрите в нашей галерее готовых подвалов здесь.
Подвальные фундаменты довольно распространены в районах с очень холодным климатом из-за нормативных требований, согласно которым фундамент дома должен находиться ниже линии промерзания. Это разработано таким образом, чтобы дом не смещался и не подвергался риску повреждения во время циклов оттепели и заморозков при смене сезонов.
Предостережение перед тем, как выбрать цокольный фундамент, необходимо учитывать, что это один из самых дорогих типов фундамента.
Обычно существует два типа подвальных фундаментов в зависимости от высоты земли в вашем доме.
Два типа фундамента подвала
Фундамент полного подвала
Фундамент полного подвала назван так потому, что он повторяет периметр дома выше. Итак, если ваш дом 900 квадратных футов, полный подвал более или менее то же самое. Домовладельцы часто превращают их в домашний кинотеатр, домашний спортзал, рабочую студию или просто в хранилище.
Полноценный подвал обычно начинается с отверстий глубиной около 8 футов. Это делается для того, чтобы подземное жилое пространство более или менее соответствовало жилому пространству на уровне земли дома. Несущие стены фундамента размещаются на фундаментах так, чтобы они проходили по периметру подвального помещения.
Фундаменты в полноценных подвалах должны быть не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания, чтобы убедиться, что фундамент дома остается структурно устойчивым и неповрежденным.
После того, как фундаменты готовы, заливаются балки, затем возводятся стены фундамента, а затем внутри стен подвала заливаются цементные плиты.
Фундамент цокольного этажа
Фундамент цокольного этажа, иногда называемый частичным цокольным этажом, представляет собой разновидность полного цокольного этажа, построенного на склоне. Одна или несколько сторон полностью прилегают к земле на полной высоте. Другие стороны открываются по мере спуска склона и могут содержать окна и двери.
Подвалы с дневным освещением обеспечивают естественную вентиляцию помещения, что делает его гораздо более «пригодным для жизни», чем полноценные подвалы. Естественный свет и циркуляция воздуха также помогают предотвратить плесень и грибок.
Подвальные фундаменты с дневным освещением немного более доступны по цене по сравнению с полноценными подвалами. Они открываются по крайней мере с одной стороны, придавая пещере вид.
Отверстия открываются на дневной свет. Не рекомендуется строить цокольный этаж с дневным освещением, если ваш дом находится в районе, который имеет тенденцию к затоплению. И даже если вы оказались в районе, не подверженном наводнениям, настоятельно рекомендуется установить специальное оборудование, такое как дренажный насос.
Подвалы с дневным освещением рекомендуются для домов, построенных на склоне, где обычно одна сторона заглублена. Это отличная альтернатива полноценному подвальному фундаменту.
Подвалы с дневным освещением также отлично подходят, если вы хотите установить в доме отдельный вход.
Плюсы и минусы цокольного фундамента
Плюсы: дополнительная жилая площадь
Самым большим преимуществом цокольного фундамента является совершенно новый этаж, который он обеспечивает, конструктивно поддерживая ваш дом. Это практически удваивает площадь вашего дома, если вы решите закончить его, но со значительно меньшими затратами.
В случае дневного подвала есть возможность добавить отдельный вход. А так как она ничем не уступает обычной жилой площади, ее можно сдавать в аренду.
Pro: Доступные коммунальные услуги
Коммунальные панели, воздуховоды, электропроводка и т. д. обычно находятся в подвале. Если есть утечки или поломки или что-то, что нуждается в ремонте, вы обнаружите их раньше и получите к ним более легкий доступ.
Pro: лучше для холодного климата
В холодном климате фундаменты обязательно делают более глубокими, чтобы фундаменты были ниже линии промерзания, то есть глубины промерзания грунта зимой. Это предотвращает смещение и замерзание конструкции, а также удерживает трубы от растрескивания.
Pro: Укрытие для экстремальных погодных условий
Подвалы служат безопасными местами в экстремальных погодных условиях, таких как ураганы или торнадо. Технически это устойчивая бетонная оболочка в земле, которая защищает жителей от внешних воздействий.
Pro: увеличивает стоимость дома
Ремонт или отделка вашего подвала помечает его как «жилое помещение» при перепродаже и, следовательно, увеличивает стоимость вашего дома. Опросы риелторов показывают, что в среднем это даст вам 70–75% возврата инвестиций.
Против: более дорогой первоначальный взнос
Фундамент в подвале обходится дороже, чем подвал или фундамент из приподнятой плиты. Это потребует больше ресурсов, учитывая его размеры, и если вы будете использовать его в качестве жилого помещения, вам нужно потратить деньги на надлежащую гидроизоляцию и изоляцию стен и потолка, чтобы избежать проблем в будущем.
Минусы: склонность к влажности и проблемам с водой
Фундамент подвала уязвим к проблемам с влажностью и повреждению водой, особенно в районах со снегом и сильным дождем. Если он не будет построен должным образом, он может столкнуться с проблемами, связанными с влажностью, такими как рост плесени. Установка дренажного насоса поможет в районах, подверженных наводнениям.
Против: дополнительное обслуживание
Дополнительная комната в доме означает дополнительное пространство для обслуживания. Это полезное пространство означает, что оно понесет расходы на освещение, отопление или кондиционирование, а также расходы на уборку и ремонт, если это потребуется в долгосрочной перспективе.
Фундаменты для свай
Для сложных условий, таких как очень крутые склоны, склоны вокруг деревьев и корневых систем, вы, скорее всего, найдете фундаменты для свай. Столбчатый фундамент (или опорно-балочный фундамент) использует ряд вертикальных стоек для передачи нагрузки дома на почву.
Опоры крепятся к земле бетонными основаниями, а затем увенчаны балками, идущими от одной опоры к другой. Это добавляет структурной целостности, когда он несет дом. Пространство между землей и домом обычно остается открытым, как в доме на сваях.
Фундаменты для пирсов настоятельно рекомендуются для домов, расположенных в прибрежной зоне. Это связано с тем, что в таких районах надземная часть дома постоянно сдвигается, разрушается или даже затапливается.
Это также отличный выбор для районов, подверженных наводнениям и ураганам. Они требуют серьезного планирования, чтобы правильно их установить или сконструировать.
Весь смысл столбчатого фундамента в том, чтобы гарантировать, что дом не утонет в песке. Вот тут-то и появляются «столбы пирса». Столбы высотой 15 ярдов или длиннее размещаются по всей площади, на которой должен стоять дом.
Предназначен для распределения веса дома по всей площади поверхности, эффективно гарантируя, что он не утонет.
Необходимо провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите фундамент в правильных условиях. Бетонные столбы, вбитые в землю, требуют тяжелого оборудования, поэтому потребуются дополнительные усилия, время, а также инженер-строитель, которого вам придется взять на борт.
Плюсы и минусы фундаментов для пирсов
Плюсы: лучше для участков, подверженных наводнениям
Фундамент для пирсов возвышает ваш дом как минимум на несколько футов над землей. Так что, если вы живете в районе, подверженном наводнениям, подумайте о фундаменте из пирсов и балок, чтобы обезопасить свой дом. Защита от воды также является причиной, по которой вы увидите этот тип фундамента в прибрежных районах.
Pro: лучше для неровных участков
Наиболее гибким типом фундамента для неровных участков является столб и балка. Гораздо дешевле и разумнее построить опору и балочный фундамент и поднять дом, чем тщательно подготовить почву только для того, чтобы получить ровную поверхность. Это также лучше всего работает, если вы строите на участке с необычными почвенными условиями, например, на почве с содержанием глины, которая может набухать или сжиматься.
Pro: изолированный ремонт
В зависимости от повреждения легче изолировать участки фундамента сваи, требующие ремонта. У вас будет гораздо более четкое представление о том, что необходимо решить, и, в конечном итоге, вы сможете лучше контролировать затраты, которые это может понести.
Минусы: чувствительны к влаге
Пространство под домом восприимчиво к сырости и влаге. Это может привести к просачиванию плесени под дом и вызвать неприятный запах и проблемы с гигиеной. Подобное состояние может привлечь различных видов вредителей, если не принять должных мер.
Минусы: Скрипящие полы
Полы над столбчатым фундаментом не опираются на сплошную плиту. Поэтому, если он сконструирован плохо, он может скрипеть или вибрировать во время интенсивных занятий, таких как упражнения.
Материалы для фундамента дома
Материалы для фундамента часто представляют собой цемент, бетон, дерево, стальные стержни и смесь двух или более компонентов в единое целое. Во многих случаях материалы фундамента становятся синонимами их метода строительства, чтобы различать один и тот же основной материал в разных формах, таких как бетон.
Тем не менее, вот наиболее распространенные материалы для фундаментов:
Заливной бетон
Заливной бетонный фундамент представляет собой бесшовную бетонную основу, поддерживающую дом. Они обладают большей прочностью на сжатие, чем другие материалы для фундамента, и, как известно, огнестойки, устойчивы к термитам и достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия.
Изготавливается путем заливки влажного бетона в предварительно сооруженную опалубку поверх слоя гравия для дренажа. Затем бетонную смесь механически встряхивают для удаления лишнего воздуха, чтобы при высыхании не образовывались сотовые зазоры.
В большинстве жилых зданий требуется стальная арматура, поэтому стальные стержни рассчитываются и стратегически встраиваются для большей прочности. Через несколько дней отверждения бетон затвердевает и превращается в сплошную плиту.
Качество строительства определяет успех заливки бетонного фундамента. Если все сделано правильно, он устойчив к поломке и не позволит элементам проникнуть в него. Если процесс выполнен неправильно, бетон может треснуть и вызвать проблемы с утечкой воды.
Сборный железобетон
Сборный железобетон представляет собой высокопрочный железобетонный элемент, размеры и содержание стали которого определяются путем точного расчета распределенной нагрузки. Он во многом похож на заливной бетон, за исключением того, что готовится на другом участке.
Бетонная смесь заливается в формы, подгоняется распорками для армирования и оставляется для застывания. После извлечения из формы его можно доставить на площадку и с помощью крана разместить непосредственно в подготовленной траншеи. В целом на их сборку уходит не более суток.
Этот тип материала фундамента считается самым экономичным и широко используется в современных домах. Он обеспечивает добавленную стоимость экономии времени и материалов, поскольку он предварительно спроектирован, предварительно изготовлен, модульный и может быть установлен в большинстве погодных условий. Это также способствует повышению стоимости дома при перепродаже.
Блоки бетонной кладки
Блок бетона кладки, CMU, бетонный блок или шлакоблок — все эти термины относятся к типу материала фундамента, установленного путем укладки пустотелых бетонных блоков (блоков) вместе.
Каждый блок имеет размеры 8 дюймов или 10 дюймов и длину 16 дюймов, и блоки укладываются по схеме непрерывного соединения, образуя фундаментные стены.
В сердцевину блока добавляются арматурные стержни для прочности, которые затем закрепляются раствором. При правильной установке вы можете ожидать, что фундамент CMU будет иметь большую прочность на сжатие, чтобы выдерживать вертикальные нагрузки.
CMU обычно используется в домах из-за его доступности. Однако строить его не так быстро, как с другими материалами или системами. Существует высокая вероятность просачивания воды между швами, поэтому отделка и гидроизоляция имеют решающее значение.
Деревянный фундамент
Деревянные элементы можно использовать практически в любой части дома, включая фундамент. Но поскольку это натуральный материал, его необходимо обрабатывать паром, при этом химическое вещество, называемое хроматным арсенатом меди (CCA), может проникнуть в древесину.
Состав делает древесину устойчивой к плесени, грибкам, термитам и муравьям, которые являются основными врагами древесины при укладке под землей. Эти деревянные шпильки «для фундамента» устанавливаются на бетонные или твердые гравийные основания с соответствующими крепежными элементами. Затем его гидроизолируют и снабжают хорошим дренажем.
Несмотря на то, что в разных домах она различается, деревянный фундамент, вероятно, требует меньших затрат труда и материалов по сравнению с бетонным фундаментом. Однако это не рекомендуется на участках, известных заражением насекомыми, а также на участках, подверженных наводнениям, поскольку чрезмерное воздействие воды со временем ослабит древесину.
Но независимо от места установки все фундаменты должны быть выполнены надлежащим образом и из качественно обработанной древесины. В противном случае ваш фундамент может подвергнуться риску гниения, заражения и других повреждений.
Каменный фундамент
Каменный фундамент представляет собой тип каменной кладки с использованием природного камня. Хотя это не очень распространено, их основными преимуществами являются доступность на месте и превосходная прочность на сжатие.
Еще одним очевидным преимуществом использования камня в качестве основания является то, что камни чрезвычайно прочны и устойчивы к атмосферным воздействиям. В отличие от дерева, камень не деформируется, не гнется, не набухает и не раскалывается даже при регулярном воздействии воды. Таким образом, вы можете рассчитывать на то, что он прослужит вам многие десятилетия.
Для устройства каменного фундамента готовятся и уплотняются траншеи для фундамента и стен фундамента. Затем заливается бетон для создания прочного основания. После затвердевания бетона добавляется слой раствора для укладки первого ряда камней.
Камни, используемые в фундаменте, не должны иметь трещин и полостей, а идеальная толщина составляет четверть его ширины. Они должны быть размещены близко друг к другу, с максимальным стыком всего 2 см. Камни меньшего размера добавляются для заполнения пустот, а все остальные зазоры заделываются раствором.
Типы строительства фундамента дома
Существуют различные методы возведения фундамента дома, каждый из которых определяется типом фундамента и используемыми материалами. Ниже приведены наиболее распространенные фундаменты для жилых домов.
Предварительно залитая плита
В конструкции из предварительно залитых плит используются сборные бетонные панели для фундамента здания. Как упоминалось выше, сборный железобетон производится в другом месте, поэтому он поступает на площадку уже готовым к установке.
Это делает устройство с предварительно залитыми плитами одним из самых быстрых методов, поскольку подготовка земли и изготовление панелей могут происходить одновременно (вместо того, чтобы ждать, пока заливка бетона затвердеет на месте в течение нескольких дней). Это также эффективный метод, если учесть непредсказуемые погодные условия.
Однако, учитывая практичность, предварительно залитая конструкция может быть и более дорогой. Вы должны установить, является ли ваш приоритет короткими временными рамками или более низким бюджетом.
Фундамент и стена ствола
Фундамент основания и стены ствола состоит из бетонного фундамента под землей, прикрепленного к взлетно-посадочной полосе из блоков. Эти ходовые блоки составляют основу стены и соответствуют периметру дома и высоте плиты перекрытия. Фундамент и стволовая стена соединяются вертикальными арматурными стержнями и дюбелями.
Фундамент – это первый компонент, который необходимо залить бетоном, за ним следует несущая стена до высоты, на которой она готова принять наружные стены дома. Проще говоря, ствол хорошо соединяет вертикальные стены дома с фундаментом и переносит их вес на землю.
Фундаменты из стволовых стен особенно распространены в районах, подверженных стихийным бедствиям, таким как наводнения и землетрясения, из-за дополнительной устойчивости стальных соединений.
Пирс и балка
Конструкция пирса и балки обычно применяется к фундаментам свай, и эти два термина стали означать одно и то же. В этом типе конструкции используются горизонтальные опоры, глубоко заглубленные в землю и соединенные с балками, воспринимающими вес дома.
Конструкция пирса и балки поднимает дом на несколько футов или около того, в зависимости от местоположения и конструкции дома. Но он оставляет открытое пространство для обхода, где можно получить доступ к большинству инженерных коммуникаций. Вы увидите, что это часто используется для домов в местах, подверженных наводнениям, или в прибрежных районах, где высота дома особенно полезна.
Плита на грунте
Плита на грунте — это метод, при котором фундамент, несущая стена и черновой пол укладываются за одну заливку бетонной смеси на их опалубку.
Вместо фундаментов есть более глубокие траншеи для несущих стен, а плита перекрытия остается толщиной в несколько дюймов. Полученная монолитная плита может содержать либо арматурные стержни, либо тросы для дополнительной прочности.
Требования к фундаменту дома В зависимости от климата
Конкретные требования к пространству и бюджет проекта определяют дизайн здания. Но одна вещь, которая во многом определяет тип фундамента дома, — это климат. Климат влияет на несущую способность грунта, от которой зависит конструкция фундамента.
Климат оказывает влияние на несколько факторов, включая, помимо прочего:
• Состояние почвы
• Дождь
• Ветер
• Поверхностные воды
• Грунтовые воды
• Просачивание воды 40004 9001 Термиты
Эти и другие факторы приводят к определенным требованиям, которые сделают фундамент вашего дома стабильным и долговечным. Общие модели:
Сухой жаркий климат
В штатах с засушливым климатом почвы менее подвержены замерзанию или вовсе не замерзают, что приводит к растрескиванию фундаментов. Таким образом, дома в этих районах могут использовать экономичный плитный фундамент или фундамент из стволовых стен.
Теплый влажный климат
В регионах с теплым влажным климатом почвы богаты газами и влагой. Они могут проникнуть в ваше здание и вызвать различные проблемы, такие как заражение плесенью и термитами. Таким образом, вам нужно серьезно отнестись к гидроизоляции фундамента или иметь эквивалентный подход.
И если вы строите подполье, оно должно быть оборудовано достаточным количеством вентиляционных отверстий. Некоторые дома имеют толстую обшивку под бетонными плитами в качестве фильтра, в то время как другие предпочитают поднимать свои дома и уменьшать прямой контакт с землей.
Холодный климат
Проблема холодного климата заключается в замерзании и оттаивании воды в почве, что приводит к оседанию грунта. Вот почему дома в холодных регионах в основном требуют более глубокого фундамента, чтобы иметь возможность цепляться за более устойчивую почву.
Дома в этих регионах выиграют от подвального фундамента, фундаменты которого обычно закладываются ниже линии промерзания.
Стоимость фундамента дома
Стоимость фундамента вашего дома складывается из множества факторов, включая, но не ограничиваясь:
• Площадь или квадратные футы
• Тип конструкции фундамента
• Объем подготовки грунта
• Глубина заложения
• Материальные и трудозатраты в вашем штате
Стоимость фундамента стандартного дома
Стоимость строительства фундамента дома составляет от 4118 до 13194 долларов, а строительство элитного дома достигает 25000 долларов. В среднем по стране 8400 долларов. Вот диапазоны цен на фундамент тип:
• Бетонная плита $ 5 200 — 13 000 долл. США
• Стенка и стена стебля — $ 7000 — 21 000 долл. США 9004
• Pier % Beam $ 8000 — $ 15 000
• CMU $ 11 500 — 15 000,9 0004
$ 70014 $ 7 000 — $ 7 000 000 — 7 000 долларов США — $ 7 000 000 — $ 7 000 000 долл. США — $ 7 000 000 долл. $ 7 000 000 долл. $ 7 000 000 долл. $ 7 000 000 долл. США — $ 7 000 000 долл. США — 7 000 долл. США — 7 000 долл. США — 7 000 долл. 21 000 долл. США
• Подвал 10 000–30 000 долл. США
Стоимость ремонта фундамента дома
От небольших трещин до просачивания воды наступит время, когда вы обнаружите области, нуждающиеся в ремонте вокруг вашего фундамента. На момент написания обзоры недвижимости показывают, что стоимость ремонта составляет от 2318 до 6750 долларов, или в среднем 4511 долларов. Эти цифры будут варьироваться в зависимости от серьезности проблемы.
Стоимость подъема дома и замены фундамента
Если вы считаете, что ремонта фундамента недостаточно, лучше всего заменить фундамент. Стоимость подъема дома и замены его фундамента колеблется от 20 000 до 100 000 долларов. Это капитальный ремонт, и вам нужно будет обратиться к профессионалам, оформить страховку, получить разрешения на строительство и так далее.
Как выбрать тип фундамента для дома
Строительство дома с нуля требует много внимания. Вам нужно взглянуть на фактическое место строительства. Вам также нужно изучить планировку вашего здания, пока вы на нем. Вот некоторые из факторов, которые могут повлиять на ваш выбор фундамента.
Назначение фундамента
Различные типы фундамента служат разным конкретным целям, поэтому важно знать, для чего вы хотите, чтобы ваш фундамент делал или служил, так как это обязательно повлияет на то, как вы в конечном итоге будете использовать свой дом в долгосрочной перспективе.
Вам нужен фундамент, который даст вам дополнительное жилое пространство? Тогда вам следует подумать о том, чтобы получить полноценный цокольный фундамент.
Вы хотите максимально использовать наружное пространство? Тогда, возможно, вам следует подумать о фундаменте с дневным освещением. Если пространство для хранения является вашим главным приоритетом, то фундамент для обхода может идеально вам подойти.
Вам нужен только надежный и прочный фундамент? В этом случае плитный фундамент должен отлично справляться со своей задачей без лишних затрат.
Климатические соображения
Хотя это не так уж весело слышать, правда в том, что местный климат обычно оказывается главным диктатором того, какие типы фундамента лучше всего подходят для вас и дома, который ты строишь.
Например, если вы живете в районе, где замораживание и оттаивание является основным продуктом, вы можете подумать о столбчатом фундаменте, чтобы вам не пришлось иметь дело с трещинами, протечками и другими повреждениями, вызванными сдвигами в земля.
Однако, допустим, вы оказались в месте с умеренным климатом. Если это так, то обычного фундамента из бетонной плиты должно быть достаточно, и это не должно быть большой проблемой.
Почвенные условия
Вам необходимо проверить, на каком типе почвы будет построен ваш дом, сколько в нем слоев и с какой твердостью вы собираетесь иметь дело. Это сильно повлияет на ваши решения о типах фундаментов, на которые вы можете пойти.
Например, если у вас устойчивый грунт, вам может не понадобиться чрезвычайно прочный или твердый фундамент, поскольку сама поверхность почвы может поддерживать дом через него.
С другой стороны, если вы строите на почве, которая постоянно меняется и не является стабильной, например, на песке или где-то на пляже, вы можете захотеть просверлить в земле несколько опорных столбов.
Это гарантирует, что фундамент будет соприкасаться с твердой породой, а не только с почвой, что обеспечит лучшую поддержку всего дома.
Уровень грунтовых вод
Уровень грунтовых вод обычно относится к грунтовым водам или границе между насыщенной и ненасыщенной почвой. Они растут и падают в зависимости от времени года и могут повлиять на дренаж и водопровод, если их не контролировать.
Вы также рискуете позволить воде просочиться из-под земли и просочиться в фундамент, что может привести к его повреждению при длительном воздействии влаги.
Коммунальные услуги
Основная цель определения местоположения инженерных коммуникаций при выборе типа фундамента состоит в основном в предотвращении повреждений.
Предотвращение ущерба не только гарантирует безопасность рабочих, занятых строительством вашего дома, но и гарантирует соблюдение сроков строительства, а также минимальные затраты.
Дизайн дома
Конечно, вам нужно подумать о том, какой именно проект дома вы планируете построить, так как он более или менее сузит круг подходящих типов фундамента.
Например, фундамент из бетонных плит более устойчив к огню, тогда как цокольный фундамент отлично подходит для дополнительного жилого пространства в доме.
Соображения стоимости
В общем и целом, у вас могут быть все самые продуманные планы, но если они не вписываются в ваш бюджет, они не будут реализованы на всем пути к реальности.
Вы должны принять во внимание стоимость и то, какая часть вашего бюджета на строительство дома будет потрачена на стоимость фундамента.
Проблемы с фундаментом
Дом является одним из самых дорогих вложений, которые кто-либо когда-либо делал в своей жизни, поэтому имеет смысл только убедиться, что вы должны знать, как определить, когда что-то не так, чтобы об этом можно было позаботиться. сразу. Вот некоторые из наиболее распространенных фундаментальных проблем, которые следует учитывать.
Однако знайте, что если вы подозреваете повреждения и другие проблемы с фундаментом, лучше всего сразу обратиться к подрядчику по ремонту фундамента. Специалист по фундаменту должен быть в состоянии определить источник проблемы сразу, прежде чем фундамент испортится.
Проблемы с водой
Сильная влажность, особенно в типах фундамента, которые имеют подполье, может быть явным признаком того, что проблемы назревают на заднем плане. Вам нужно сразу же определить, почему подполье намокает и как вы сможете свести к минимуму воздействие влаги на него.
Основная проблема с водой заключается в том, что влага привлекает термитов. Это может разъедать деревянные балки в вашем доме и вызывать их гниение. Плесень и грибок будут постоянной проблемой, и вы также заметите неприятный запах сырости, когда находитесь внутри дома.
Если вы находитесь в районе, где затопление или постоянная влажность в области фундамента могут быть проблемой, вам необходимо обратить внимание на эффективную и быструю дренажную систему для вашего фундамента.
Существует несколько решений, таких как поверхностный дренаж, который может быстро отводить воду, или французский дренаж, который может медленно перенаправлять небольшое количество воды, просачивающейся через ваш фундамент.
Стоячая вода в вашем фундаменте, какой бы незначительной она ни была, может привести к дорогостоящему ремонту, если вы ничего не предпримете.
Ключом к решению проблем с водой в фундаменте является раннее вмешательство. В тот момент, когда вы заметите немного влаги в вашей основе, которая довольно заметна, какой-то тип пароизоляции должен быть в состоянии помочь.
Пароизоляция в основном предотвращает испарение воды из почвы, поэтому влага не скапливается в подполье.
Ваш подрядчик, специализирующийся на фондах, может помочь вам в подобных случаях, поэтому не стесняйтесь говорить с ним об этом и задавать все необходимые вопросы, если они у вас возникнут.
Трещины в фундаменте
Если вы обнаружите какие-либо щели в фундаменте вашего дома, это может указывать на то, что у вас может быть много проблем, ведущих к проблемам с вашим фундаментом.
Обычными контрольными признаками являются трещины в стенах, трещины в полу или даже что-то столь обыденное, как сломанный дымоход. Если эти маленькие симптомы оставить без внимания, есть очень большая вероятность, что со временем вы испытаете движение фундамента.
Это означает, что ваш фундамент может сместиться, и то, что началось с небольших зазоров или трещин в фундаменте, может стать причиной для беспокойства или беспокойства.
Вы также должны принять во внимание, что земля может сжиматься и расширяться, что на ваш фундамент могут повлиять ненастные погодные условия и другие внешние факторы, которые могут быть причиной проблемы.
Фундамент обычно проседает и образует крошечные трещины или трещины в течение первых 2-3 лет после строительства, но обязательно следите за горизонтальными трещинами. Вертикальные трещины на самом деле не являются причиной для беспокойства, поскольку они могут быть нормальными, но только с вертикальными трещинами размером 1/16 дюйма или меньше.
Вам действительно нужно следить за горизонтальными трещинами, потому что они указывают на то, что периметр вашей фундаментной конструкции находится под довольно большим давлением.
Так как сухие стены также располагаются горизонтально, это может быть напрямую связано с проблемами фундамента, поскольку трещины следуют их направлению.
Любые горизонтальные трещины размером более 0,6 дюйма и более должны вызывать серьезные опасения. Если их не остановить, они могут расти и ухудшаться.
Еще одна трещина в фундаменте, на которую следует обратить внимание, — это трещина по диагонали под углом 45 градусов. Это означает, что имеет место очень серьезное движение или смещение фундамента. Это приведет к тому, что гипсокартон внутри ваших стен со временем порвется и на нем появятся большие разрывы.
С другой стороны, некоторые трещины вдоль фундамента могут быть чисто косметическими, поэтому, если трещины тонкие и выглядят в основном вертикально, вам не следует слишком беспокоиться об этом.
Неровные или провисшие полы
Если ваши полы в доме провисают, провисают или только начинают становиться неровными по сравнению с тем, что было раньше, у вашего фундамента могут быть проблемы.
Помимо того, что неровные полы разрушают эстетику вашего дома, они могут быть потенциально опасны, особенно для детей и пожилых людей.
Как только вы обнаружите неровности пола, даже если они всего около полдюйма, обратитесь к своему подрядчику и немедленно устраните их, так как это означает, что произошло движение фундамента, и вы хотите, чтобы оно было немедленно остановлено.
Двери, которые застревают или не работают должным образом
Двери, которые заедают или не открываются и не закрываются должным образом, являются явными признаками какой-либо проблемы с вашим фундаментом. Это может повлиять на ваши внутренние или наружные двери, независимо от типа двери. Это распространенная проблема, и ни одно имущество не застраховано от такого рода проблем.
Однако бывают случаи, когда ваши двери могут заклинить из-за сезонной влажности или, скажем, из-за сильного дождя, и это не обязательно означает, что у вас есть повреждения в фундаменте.
Понаблюдайте за заевшей дверью в течение 2-3 дней, и если она не вернется в нормальное состояние, как должно, вам следует еще раз разобраться с ней.
Шкафы и прилавки, отделяющиеся от стены
Если вы заметили, что прилавки или шкафы начинают отклоняться от стен, это может быть признаком повреждения фундамента. Вначале будет казаться, что они немного сдвинулись, но со временем щели от стены будут становиться все больше и больше.
В тот момент, когда ваши зазоры будут примерно в полудюйме от стены, вы поймете, что ваши проблемы становятся действительно серьезными. Это означает, что ваши стены стали неровными, поэтому остальные вещи в вашем доме, такие как шкафы, также будут неровными.
Вещи, которые висят неправильно или кажутся наклонными внутри дома, должны быть немедленно проверены, так как что-то может повлиять на ваш фундамент.
Лучший тип фундамента для дома
Различные типы фундаментов разработаны таким образом, чтобы наилучшим образом поддерживать дома, независимо от их местоположения или ситуации. Следовательно, нет лучшего типа в целом, но есть лучший для конкретных обстоятельств.
Рассмотрите следующие вопросы:
• Каково существующее состояние почвы в этом районе, например, тип почвы и уклон?
• Ваш сайт подвержен экстремальным погодным условиям и стихийным бедствиям?
• Какова, по вашему мнению, нагрузка на конструкцию?
• Каков архитектурный проект дома?
• Каков бюджет проекта?
Эти запросы могут помочь вам сузить выбор типа фундамента, подходящего для вашего дома и участка.
Какой самый прочный фундамент для дома?
На характеристики каждого типа фундамента влияет качество строительства, использование высококачественных материалов, правильный расчет нагрузки и, в значительной степени, существующее состояние грунта.
Однако для большинства типов грунтов наиболее прочными типами фундаментов являются железобетонные стволовые стены и свайно-столбчатые фундаменты. Армирование бетона тросами или стальными стержнями повышает его несущую способность, в то время как опоры, врытые глубоко в землю, становятся более устойчивыми к сдвигу грунта.
Какой фундамент лучше всего подходит для дома в теплом климате?
Фундамент с подпольем лучше всего подходит для дома в теплом климате. В домах с более теплым климатом есть термиты и избыток влаги, что приводит к плесени и грибку.
Фундамент для подполья обычно имеет вентиляционные отверстия в стенах, которые обеспечивают вентиляцию, поэтому влага не является проблемой, и хорошо помогает избавиться от термитов, поскольку стены никогда не касаются земли.
Плитный фундамент также может хорошо подходить для домов в теплом климате, и он также может быть прочным, но недорогим выбором, но в целом, если ваш бюджет может себе это позволить, было бы лучше выбрать тип фундамента для ползания. .
Какой фундамент лучше всего подходит для дома в холодном климате?
Комбинация опорно-плитного фундамента лучше всего подходит для домов в холодном климате. При правильной работе сетки и установке свай до заливки фундамента он может удовлетворить особые потребности дома в холодном климате, например, когда земля замерзает и оттаивает, а также постоянно поднимается или опускается.
Какой лучший фундамент для дома для окружающей среды?
Если вы хотите сосредоточиться на строительстве дома, устойчивого и дружественного к окружающей среде, но при этом отвечающего всем нормативным стандартам безопасности, лучше всего подойдет столбчатый фундамент.
Он спроектирован под открытым небом, поэтому технически возможны случаи, когда он может соответствовать вашим требованиям к зонированию и климатическому стилю. Тем не менее, обязательно проконсультируйтесь по этому поводу со своим подрядчиком, если это выполнимый вариант.
Что положить вокруг фундамента дома
Влажность почвы является главной проблемой, когда речь идет об элементах, установленных или посаженных вокруг фундамента дома. Как вы узнали из вышеизложенного, высокое содержание влаги приводит к множеству проблем.
Расположите свой двор таким образом, чтобы он уклонялся от вашего дома. Это гарантирует, что вода будет стекать наружу, а почва вокруг вашего фундамента не будет пропитана водой. Некоторые выбирают для этой цели установку swale. Кроме того, если вы проводите техническое обслуживание спринклеров, регулярно проверяйте их на наличие утечек.
Что сажать рядом с фундаментом дома
Установка клумб и патио — это хорошо, если весь ваш сад получает сбалансированное орошение. Обильно орошаемые плантаторы вызывают слишком много влаги, в то время как обширные внутренние дворики приводят к пересыханию почвы. По понятным причинам избегайте посадки больших деревьев рядом с домом. Рост корней деревьев может повредить элементы вашего фундамента.
Заключительное слово о фундаменте дома
Строительство дома — это не то, к чему вы должны относиться легкомысленно, и из всех решений, которые вы должны принять, определение типа фундамента, на котором он будет стоять, занимает первое место. высший уровень из всех этих указанных решений.
Фундамент дома отвечает за многие вещи, которые вы не видите на поверхности, такие как смещение плит заземления, изоляция, необходимость иметь дело с влагой и ее разрушительными последствиями, как поддерживать уровень всего дома и многое другое. больше вещей.
Когда вы консультируетесь со специалистом по поводу типов фундамента для дома, который вы собираетесь построить, необходимо принимать во внимание множество соображений, начиная с климата и состояния почвы, заканчивая бюджетом и даже влажностью в помещении. область. Знание этой информации поможет вам выбрать правильный фундамент для вашего участка.
Посетите наш путеводитель по типам сайдинга для получения дополнительной информации, подобной этой.
Фундаменты для дома: типы и материалы
4,6
79 Обзоры
4,61
107 Проверенные рейтинги
4,9
35 Обзоры
Ремонт Иллинойс Фонд
4
.

Что такое фундамент дома? На самом базовом уровне это отправная точка вашего дома. Это первое, что было построено, потому что все в вашем доме поддерживается основанием (фундаментом) вашего дома. Здоровье и стабильность вашего дома во многом зависит от здоровья и стабильности вашего фундамента.
Acculevel — это семейная компания, которая специализируется на ремонте фундаментов и гидроизоляции. С 1996 года мы помогли более чем 35 000 домовладельцев в Индиане (и близлежащих штатах) восстановить силу и стабильность их крупнейших инвестиций. Мы понимаем, что крайне важно сохранить и защитить ваш фундамент, чтобы обеспечить вашему дому долговечность и необходимую стоимость при перепродаже.
В этой статье мы рассмотрим, как строится фундамент, какие материалы используются и три основных типа, которые можно найти на Среднем Западе.

Фундамент начинается под землей
После того, как место для дома выбрано, первое, что необходимо сделать, — это раскопки. Глубина котлована зависит от типа фундамента. Но все они начинаются под землей. Строительство начинается с нижнего колонтитула (или фундамента), сделанного из литого бетона; иногда строители вставляют внутрь стальную арматуру.
Нижние колонтитулы необходимы для стабилизации фундамента и «защиты» от значительной осадки. Если почва в вашем районе мягкая или в ней есть крупные частицы, она может не утрамбовываться равномерно. (Утрамбовка почвы = ее выравнивание для создания твердой поверхности.) Нижний колонтитул также распределяет вес фундамента по земле (обычно он шире самого фундамента).
Если вашему дому меньше 100 лет, вероятно, он построен на цокольных этажах.

Эта фотография была сделана членом команды Acculevel во время ремонта оседающего фундамента. Под 3-мя рядами бетонного фундамента находится бетонный цоколь. Спиральные сваи, которые были установлены и прикреплены к нижнему колонтитулу, предотвратят оседание фундамента.

Из чего сделаны фундаменты?
Фундамент можно построить из различных материалов. Современные методы строительства, как правило, основаны на использовании бетонных (или шлакобетонных) блоков или монолитного бетона. Оба эти прочных, твердых и долговечных материала регулярно используются десятилетиями. Большинство компаний и подрядчиков по ремонту фундаментов, таких как Acculevel, могут без проблем отремонтировать эти материалы.
Каменная кладка сильно отличается от бетона
Однако до 1950-х годов фундамент часто строили из кирпича, камня или даже дерева. Люди — приспосабливающийся вид, и у нас есть тенденция максимально использовать то, что у нас есть. Если вы строили дом на каменистой почве, вы использовали эти большие камни как часть фундамента. Если в вашей почве было много глины, вы, вероятно, построили ее из кирпичей. И если вы когда-нибудь играли в Lincoln Logs в детстве, вы знакомы как минимум с концепция деревянного фундамента!
Деревянные фундаменты в наши дни очень редки, потому что древесина полностью органическая и разлагается. Если дом с деревянным фундаментом и сейчас благополучно заселен? Вероятно, по крайней мере частично, если не полностью, деревянный фундамент был заменен на более прочный материал с годами.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной домашней встречи. Кирпичный фундамент нуждается в капитальном ремонте, но потребуется специалист по каменной кладке.

Компании по ремонту фундамента не работают с этими более мягкими материалами. Я знаю, вы думаете, что кирпичи и камни не мягкие, но они не сопротивляются такой физической нагрузке, как бетон. И раствор, который удерживает их на месте, определенно мягче. Для этих фундаментных материалов вам, вероятно, понадобится каменная компания или каменщик, чтобы сделать ремонт.
Если у вас деревянный фундамент? Вам, вероятно, потребуется укрепить его (или перестроить) из другого материала. Лучше всего обратиться к инженеру-строителю; они смогут оценить ваш дом и спроектировать необходимый ремонт или модификации.

Какие существуют три основных типа фундамента?
Здесь, на Среднем Западе, дома имеют один из трех типов фундамента: цокольный, подпольный или плитный. Все они (в основном) начинаются с земляных работ, тщательной утрамбовки земли и заливки нижних колонтитулов.
Подвалы
Если в вашем доме есть подвал с потолком высотой 8 футов, строитель дома начал строительство с большой ямы глубиной 10-12 футов. Это позволило поставить и залить цоколь, возвести стены фундамента, затем залить пол.
Вам может быть интересно, почему подвал имеет высоту всего 8 футов, если изначально он был высотой 10-12 футов. Если ваш подвал закончен, вы, возможно, не сможете его увидеть, но часть вашего подвального пространства занята воздуховодами, сантехникой, электрическими кабелями и другими коммуникациями.
В редких случаях строитель может создать монолитный фундамент в подвале. Это когда пол и цоколь заливаются вместе, а поверх него строятся стены. С ними труднее работать.
Подвалы популярны на Среднем Западе по нескольким причинам. Первый — безопасность; когда есть угроза торнадо, подземелье — самое безопасное место. В подвалах также есть место для хранения, прачечной и крупной бытовой техники, такой как печь и водонагреватель.
Многие домовладельцы также «доделывают» некоторые из своих подвалов, добавляя полы, гипсокартон и подвесные потолки. (Подвесной потолок — это каркас, на который «вставлена» плитка. Это обеспечивает легкий доступ к коммуникациям над головой.) Эти дополнительные декоративные элементы — привлекательный способ получить офис, театральный зал и т. д.
Подполье
Если под вашим домом есть подполье, его высота, вероятно, составляет от 1 до 3 футов. Доступ к этому пространству находится либо в вашем доме — обычно в шкафу или подсобном помещении, — либо снаружи с окном вокруг него.

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после того, как в подполье были установлены новые стальные дверные и оконные ниши.
Когда ваш дом был построен, фундамент был заложен поверх цоколя, но пол не был залит. Пространства для ползания почти никогда не имеют настоящего пола; они обычно открыты для грязи под домом. По этой причине они должны иметь (как минимум) пароизоляцию, расположенную поверх земли. Это уменьшает количество запахов, газов и влаги, которые могут испаряться в воздух вашего дома. Ваше пространство для обхода, как и подвал, — это место, где размещаются трубы, воздуховоды и другие коммуникации.
Конечно, гораздо меньшее пространство означает, что ваш водонагреватель, печь и прачечная должны быть размещены в пределах жилой площади вашего дома. В идеале, ваш строитель сделал достаточно большое пространство для обхода для разумного доступа к торговцам. Большинству подрядчиков и ремонтных компаний для выполнения работ требуется не менее 18 дюймов.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время встречи на дому. К сожалению, это пространство для сканирования было недоступно. Пол пришлось снять, чтобы обеспечить доступ для необходимого ремонта.

Плитный фундамент
Если под вашим домом нет подвала или подвального помещения, значит, у вас дом с плитным фундаментом. Это означает, что когда ваш дом был построен, они не возводили стены поверх нижних колонтитулов. Они залили нижние колонтитулы, соорудили на них формы, чтобы удерживать на месте воздуховоды и водопровод, а затем залили сверху толстую бетонную плиту. Затем непосредственно на этой плите построили сам дом.
Это самый быстрый и недорогой способ построить дом, но он накладывает некоторые ограничения на то, как выполняется ремонт. Если с вашей сантехникой случится что-то ужасное, ваш пол, возможно, придется разобрать, чтобы решить проблему. Точно так же, если вода попадет в воздуховод, его нельзя будет отремонтировать под домом; обычно он запечатан, а новый воздуховод проходит через потолок.
Ранее мы ссылались на монолитные фундаменты , когда говорили о подвалах. Очень редко, но иногда одновременно с цоколем заливают плитные фундаменты. Это делает весь фундамент цельным и усложняет ремонт.

Как выявить проблемы с фундаментом
Мы разработали контрольный список проверки дома своими руками и сделали его бесплатным для всех домовладельцев. Мы рекомендуем выполнять эту проверку два раза в год, в идеале весной и осенью. На Среднем Западе лето и зима гораздо более суровые сезоны и имеют наибольшую вероятность повреждения дома. Если вы проверите свой дом до начала этих сезонов повышенного риска, вы сможете предотвратить превращение мелкого ремонта в крупный.
Если вы заметили какие-либо признаки проблем: залипшие окна/двери, проникновение воды, трещины в фундаменте или прогибающуюся/наклонившуюся стену в вашем подвале, вам следует незамедлительно обратиться в профессиональную ремонтную компанию. Все это указывает на то, что проблема развивается.
Любой, кто живет в Индиане или ее окрестностях, должен связаться с Acculevel по телефону 866-669-3349, чтобы записаться на бесплатную консультацию на дому. Если вы предпочитаете общение в электронной форме или в нерабочее время, заполните нашу онлайн-форму. Мы назначим для вас конкретную дату и время встречи с одним из наших квалифицированных экспертов фонда. Они обсудят ваши опасения, рассмотрят обнаруженные вами признаки, а затем проведут тщательный осмотр дома. На этом этапе вы обсудите любые проблемы, лучшие варианты ремонта и разработаете решение для всего дома для решения этих проблем.
Если вы не живете в нашем районе, убедитесь, что любой подрядчик, с которым вы работаете, пользуется хорошей репутацией, надлежащим образом застрахован и аккредитован Better Business Bureau.

Хотите узнать больше об этих признаках и симптомах?
Не уверены, что то, что вы заметили, является предупреждающим знаком? Или хотите узнать больше о потенциальных проблемах и методах ремонта до вашего визита? Воспользуйтесь нашим Руководством по основам для домовладельцев! Это еще один бесплатный ресурс, который мы предоставляем всем, у кого есть вопросы о том, как возникают повреждения фундамента, как мы их диагностируем, как их следует ремонтировать, каковы (если есть) потенциальные проблемы и сколько обычно стоит ремонт.

Получите бесплатную оценку
Заполните форму ниже или позвоните сегодня! Один из наших опытных менеджеров проектов приедет к вам домой для БЕСПЛАТНОЙ 30–60-минутной инспекции!
35,000+
Happy Customers
1,811
Zip Codes Serviced
26
Years of Service
85
Выделенные члены команды
Наша гарантия
Мы обеспечиваем постоянную дому.