Стоит ли делать цокольный этаж жилым

18 Июля 2018 2018-07-18

1743

Время чтения 4 минут

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Проекты домов с цоколем

Количество проектов 70

• 6 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Парус

• 209.3² Общая площадь
• 8 x 12м Площадь застройки

от 5 666 783 р.

Срок возведения 117 дней

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект дома «1216»

• 168.3² Общая площадь
• 10 x 9м Площадь застройки

от 2 131 000 р.

Срок возведения 30 дней

• 8 комнат
• 3 санузла

Проект Дома Новгород

• 405² Общая площадь
• 17 x 10м Площадь застройки

от 5 346 000 р.

Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект дома «Надежда»

• 151.1² Общая площадь
• 9 x 10м Площадь застройки

от 1 543 500 р.

Срок возведения 30 дней

Есть на выставке

• 6 комнат
• 2 санузла

Проект Дворянское гнездо

• 114² Общая площадь
• 7 x 7м Площадь застройки

от 1 869 909 р.

Срок возведения 30 дней

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома 51-280

• 280² Общая площадь

от 5 544 000 р.

Срок возведения индивидуально

• 9 комнат
• 3 санузла

Проект Дома 5-427

• 427² Общая площадь

от 8 027 600 р.

Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект дома «1024»

• 106.2² Общая площадь
• 8 x 8м Площадь застройки

от 1 162 350 р.

Срок возведения 30 дней

• 8 комнат
• 6 санузлов

Проект Дома БД-130-1-426

• 425² Общая площадь
• 15 x 16м Площадь застройки

от 10 549 625 р.

Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 5 санузлов

Проект Дома 53-450

• 450² Общая площадь

от 8 910 000 р.

Срок возведения индивидуально

• 3 комнаты
• 1 санузел

Проект дома «1172»

• 106.4² Общая площадь
• 12 x 10м Площадь застройки

от 1 551 000 р.

Срок возведения 25 дней

• 7 комнат
• 6 санузлов

Проект Дома Русь

• 1887² Общая площадь
• 33 x 36м Площадь застройки

индивидуальный расчет

Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 5 санузлов

Проект Дома МС-164/К

• 138.5² Общая площадь
• 8 x 9м Площадь застройки

от 2 984 011 р.

Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 3 санузла

Проект Дома БД-135-1-248

• 248.12² Общая площадь
• 12 x 13м Площадь застройки

от 5 454 544 р.

Срок возведения индивидуально

• 3 комнаты
• 3 санузла

Проект Дома Кристен

• 523² Общая площадь
• 22 x 30м Площадь застройки

индивидуальный расчет

Срок возведения 150 дней

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Волчок

• 281.4² Общая площадь
• 12 x 8м Площадь застройки

индивидуальный расчет

Срок возведения 101 день

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Пуршево

• 153² Общая площадь
• 7 x 11м Площадь застройки

от 1 708 275 р.

Срок возведения 79 дней

• 6 комнат
• 2 санузла

Проект дома «4218»

• 225.6² Общая площадь
• 13 x 12м Площадь застройки

от 1 943 550 р.

Срок возведения 30 дней

Смотреть все проекты

Цокольный этаж представляет собой дополнительный нулевой уровень, который может никак не использоваться либо служить вместительной кладовой, домашним кинотеатром, библиотекой, прачечной. Наличие такого этажа позволяет обустроить практически любое жилое помещение, не прибегая к каким-либо дополнительным постройкам на территории участка. При этом, для того чтобы сделать нулевой уровень жилым, необходимо учитывать некоторые моменты при строительстве. В данной статье мы рассмотрим все нюансы и особенности, благодаря которым вы поймете, стоит ли тратить время на то, чтобы сделать нулевой уровень жилым.

Уютный жилой цоколь — отличное решение для частного дома

Цокольный этаж в частном доме: за и против

Наличие в доме цокольного этажа, безусловно, можно отнести к преимуществам, даже в том случае, если он будет выступать в качестве технического помещения. Обустройство жилого помещения на цокольном этаже в последнее время становится все более популярным.

Преимущества цоколя

Востребованность обусловлена следующими факторами:

• Жилое помещение на нулевом уровне позволяет увеличить полезную площадь дома.
• Строительство цокольного этажа может быть произведено на проблемных, неровных поверхностях, что является идеальным вариантом для владельцев таких участков.
• Общая архитектура дома становится интереснее.
• Самостоятельно можно решить, как использовать помещение, интересных и удобных вариантов обустройства – масса.

На нулевом этаже хорошо впишется маленький бар

Сложности, которые останавливают хозяев

Главным недостатком жилого помещения на нулевом уровне является, прежде всего, высокая стоимость. Необходимо быть готовым к тому, что проект включает дорогостоящие земляные работы, спецтехнику, строительные материалы.

Даже в том случае, если нулевой уровень будет использоваться хозяевами в качестве прачечной, кладовой понадобится качественная вентиляция, электричество, гидроизоляция. Если же планируется обустройство домашнего кинотеатра, рабочего кабинета, или тренажерного зала дополнительно необходимы будут:

1. Электропроводка с доступом к щиткам.
2. Отопление.
3. Освещение, водоснабжение.

Теплый пол на цокольном этаже

Все это необходимо продумывать на стадии проектирования постройки.

Ознакомиться с популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная страна, можно на нашем сайте.

Варианты обустройства и требования к помещению

Расходы могут увеличиться в несколько раз, если подземные водяные пласты подходят близко к поверхности, или, к примеру, если грунт довольно трудный. Но при этом, обустройство жилого помещения на цокольном этаже является наиболее оптимальным вариантом если нет возможности (при небольших размерах участка) возвести дополнительные объекты. Именно поэтому, если материальная сторона вопроса вас не пугает, – лучше всего довериться надежным специалистам и все-таки осуществить задумку с обустройством цокольного этажа.

Жилое помещение на нулевом уровне можно обустроить в том случае, если этаж не весь находится ниже уровня земли. В комнату, где вы будете проводить большое количество времени, должен проникать дневной свет, а для этого необходимо установить окна. Конечно же, они могут быть маленького размера, но при этом важно, чтобы они открывались для проветривания.

Жилой цоколь нужно обеспечить естественным освещением

Традиционные варианты обустройства – кладовая, бильярдная, мастерская, прачечная. В современных домах можно обустроить кухню, уютную столовую (плюсом будет отсутствие запахов еды в доме), гостиную, гардеробную, кинотеатр, кабинет, библиотеку, все зависит от потребностей и фантазии хозяев. Единственное, что не рекомендуют специалисты, – установка санузла на нулевом уровне. Сливная яма, таким образом, будет находиться на том же уровне что и сама ванная, а для слива, перекачки воды необходимо определенное давление. Поэтому намного надежнее и дешевле по цене обустроить ванну по классике: на первом или втором этаже.

Столовая на нулевом этаже — интересное и удобное решение

Заключение

Итак, сделать цокольный этаж жилым – идея довольно неплохая. В особенности она актуальна тогда, когда площадь участка не позволит в случае необходимости возвести дополнительные сооружения. Но планировать обустройство жилого цоколя нужно уже на этапе проектирования постройки: все коммуникации должны быть заложены заранее. Кроме того, он должен быть достаточно высоким, чтобы была возможность установить окна выше уровня земли.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

m-strana.ru

Нужен ли цоколь в доме

Термин «цоколь» возник от итальянского «zoccolo», дословно переводится как «копыто» или «башмак», а если применительно к строительству здания то – подножие современного брусового дома. Цоколь – это продолжение фундамента над землей, которое ограничивает подпольное пространство, уберегая его от ветра и влаги, а так же служит для тепло- и гидроизоляции.

Для ленточного фундамента цоколем считается его верхняя часть, которая находится над поверхностью земли. Чтобы обеспечить необходимую вентиляцию подпола, её высота должна быть не менее 30-50 см. Выбирая деревянные готовые проекты домов, при возведении цоколя используют такие материалы как готовые бетонные блоки, монолитный железобетон (как для фундамента) или кирпич. Для строительства кирпичного цоколя не следует применять силикатный кирпич, только красный и полнотелый. Так как силикатный кирпич очень сильно впитывает влагу, а это может стать для цоколя губительным.

При закладке столбчатого фундамента, в качестве цоколя выступает забирка, она заполняет пространство между столбами фундамента и ростверком, который объединяет столбы. В качестве ростверка может использоваться стальная балка или железобетонная армированная лента. Для загородного деревянного дома используется ростверк в виде выступа нижнего венца бруса. Забирку обычно выполняют из доски, пескоцементной плиты, а иногда просто из песка; реже из бетона или кирпича.

На противоположных сторонах цоколя, на высоте 20 см от уровня отмостки фундамента, следует оставлять вентиляционные отверстия размерами, как минимум, 15 см. Зимой их следует закрывать для сохранения тепла. В остальное время эти вентиляционные окна обеспечат циркуляцию воздуха в подпольном пространстве, удаляя лишнюю влагу из подвала.

Разновидности цоколя

Вид цоколя зависит от его расположения по отношению к поверхности стены дома в два этажа или в один. Цоколь бывает выступающим и западающим.

Выступающий цоколь, как следует из самого названия, выступает за плоскость стены, так как его ширина больше толщины стен. Такой цоколь предусматривает дополнительное защитное устройство для слива, отводящее воду, стекающую по стене. Такая конструкция выгодна для домов имеющих подвал или цокольный этаж.

Ширина западающего цоколя наоборот, меньше толщины стен, поверхность стены выступает над поверхностью цоколя. Преимуществом такого типа цоколя в том, что слой гидроизоляции оказывается закрытым от внешних факторов, следовательно, способен служить дольше.
Еще одним вариантом, является цоколь в одной плоскости со стеной здания. Но такой вариант используется редко, причина тому неудобоваримый внешний вид: цоколь принято отделять визуально от основной части здания, обычно при помощи отделки его другим материалом.

Утепление цоколя

Утепление цоколя необходимо во всех домах, не только в зданиях с цокольным этажом или подвалом. Теплоизоляция позволит минимизировать теплопотери, как следствие удастся сэкономить на отоплении.

Для утепления используются водостойкие материалы, чаще всего пенополистирол (плиты ЭППС). Плиты без особого труда монтируются на поверхность цоколя, а поверху производится штукатурка или используют, тот же, сайдинг.

Гидроизоляция

Цоколь, будучи продолжением фундамента, значительно подвержен воздействию влаги – снег, талая вода и дождь, попадающие снаружи, капиллярная влага, поступающая из грунта. Для того чтобы уберечь конструкцию самого здания от влаги из грунта, необходима горизонтальная гидроизоляция между стеной здания и цоколем. Для этого идеально подойдут рулонные гидроизоляционные материалы, к примеру, обычный рубероид. Гидроизоляционный слой укладывается поверх цоколя, а уже сверху возводятся стены здания.

Чтобы защитить внешнюю поверхность цоколя от влаги следует использовать вертикальную гидроизоляцию. Данная задача может быть реализована несколькими способами и с использованием самых разнообразных изоляционных материалов. Чаще всего цоколь красят гидрофобной краской, штукатурят либо покрывают мастикой. Для защиты от внешней влаги так же можно воспользоваться пластиковым сайдингом, который кроме своих гидроизоляционных свойств, способен придавать цоколю хороший эстетичный вид – даже имитировать отделку под камень.

Отделка

Отделка цоколя требуется не только для гидроизоляции, а также для придачи ему приемлемого внешнего вида. Самый идеальный вариант отделки – это натуральный камень: выбираются камни, имеющие ровные, плоские грани и прикрепляют их на поверхность цоколя при помощи обычного цементного раствора. Недостаток такого основательного способа отделки, является относительная сложность и дороговизна.

Более бюджетный вариант – сайдинг, может быть выполнен в виде того же камня или в любом другом стиле. Стоимость в таком случае будет на порядок меньше, да и работа будет закончена быстрее. Не стоит использовать для цоколя облицовочный, декоративный кирпич из-за его подверженности к влаге.

Использование цокольного пространства

Цокольное пространство, даже небольшое, между поверхностью земли и перекрытием дома, необходимо для защиты от влаги. Вместе с тем, цоколь полностью или частично может использоваться как подвал или погреб.

Если высота цоколя достаточная, то в нём можно обустроить целый цокольный этаж, для размещения инженерного оборудования систем жизнеобеспечения дома и дополнительные подсобные помещения. В некоторых домах цокольные этажи используют для установки бассейнов, обустройства бань и саун. Но чаще всего цокольные помещения используют как автомобильные гаражи.

www.srubko.ru

Минимальная и рекомендуемая высота цоколя

Высота цоколя относится к числу параметров, имеющих огромное значение при строительстве дома. Это нижняя часть здания, возведенная на фундаменте и выполняющая важные функции, связанные с сохранением тепла внутри помещения. Цоколь необходим для того, чтобы защитить стены от воздействия грунтовых вод, он препятствует образованию на стенах грибка и плесени, повышает сопротивляемость строения низким температурам. Благодаря наличию цоколя увеличивается теплообмен между внутренним помещением и улицей.

Для того чтобы эта часть дома соответствовала всем предъявленным требованиям и способствовала решению поставленных задач необходимо при строительстве не только выбрать качественный и надежный материал, но и учесть высоту возводимого цоколя.

Как определить высоту цоколя

Один из типов цоколя — западающий

Эффективность защитных функций, которые выполняет цоколь дома, напрямую зависит от его высоты и типа:

1. Выступающий цоколь требует дополнительной отделки и сооружения козырька, предохраняющего конструкцию от попадания осадков и скопления влаги. Он становится украшением фасада любого здания.
2. Западающий – наиболее прочный. В таком варианте стык цоколя и стен дома полностью защищен от попадания влаги, что является гарантией повышенной безопасности фундамента и защищенности гидроизоляционного слоя. При строительстве этого вида нет необходимости сооружать обязательные отводы для воды.
3. Вровень со стеной. Наименее популярный тип цоколя. Требует сооружения козырька, а при осуществлении дополнительной отделки становится выпирающим.

На выбор высоты возводимого цоколя оказывают влияние и тип фундамента, и глубина залегания грунтовых вод, и климатические условия в районе, где ведется строительство. Кроме того, немаловажно наличие цокольного этажа (подвального помещения).

Начиная работы по возведению цоколя, стоит учесть, что чем выше он будет, тем менее вероятно, что внутренние помещения могут пострадать от проникновения влаги. Возведения начинают непосредственно от фундамента дома, а на стыки со стенами постройки требуется правильная организация гидроизоляции, предотвращающая возможное проникновение влаги по капиллярам пористого материала в стены здания.

Цоколь вровень со стеной

Воздействие, оказываемое на цоколь всестороннее, так как он выдерживает постоянную нагрузку со стороны стен. А в тех случаях, когда в доме отсутствует подвал, и пол расположен на земле, цоколь подвержен еще и давлению земли, засыпанной внутри всего периметра дома.

Если для определения ширины будущего цоколя необходимо точно определиться с выбором материала, из которого будут возводиться стены дома, а тип его от качества фундамента, то высота будет зависеть от наличия подвального помещения, температурного режима, погодных условий и количества природных осадков, характерных для той зоны, где ведется строительство. Эти параметры в различных областях сильно отличаются, поэтому строгих указаний по определению высоты цоколя не существует.

Минимальная высота

Строительство цоколя начинается непосредственно от фундамента, и поднимают его на высоту не менее 40 сантиметров. Считается, что это и есть минимальная высота цоколя дома.

Высокий цоколь дома

Такая высота оптимальна при наличии ленточного фундамента, хотя на другом основании возводят цоколь такой высоты, основываясь на средний за десятилетие показатель уровня снега, выпадающего ежегодно в данной области. Цоколь такой высоты возводится только в тех случаях, когда в доме нет подвала.

В некоторых областях высота цоколя дома ниже данного показателя.В особо засушливых зонах разрешено возведение конструкции из кирпича до высоты всего 20 сантиметров. Но даже здесь существует риск обильного увлажнения стен дома при попадании на них обычной дождевой воды. В большинстве случаев изменить ситуацию может правильно сооруженная отмостка. Хотя при малой высоте цоколя, как и при неправильном сооружении фундамента, стены дома могут пострадать от капиллярного увлажнения стен грунтовыми водами. Это приведет к разрушению материала изнутри и значительному сокращению срока эксплуатации здания.

Стандартная высота

Цоколь стандартной высоты

Цокольный этаж требует значительного увеличения высоты самого цоколя. Теперь к основным функциям, которые призвана выполнять данная конструкция, добавляется еще и обеспечение установки в техническом помещении инженерных систем, к числу которых относятся насосы или задвижки. В некоторых случаях выбирая высоту цоколя, ориентируются на высоту потолков подвального помещения.

Важными остаются особенности сооружения фундамента дома. Если уровень фундамента совпадает с уровнем земли, то высота цоколя не может быть меньше 70 сантиметров, а порой она достигает одного метра. Стандартная высота, при строительстве загородного дома достигает 50 или 70 сантиметров. Именно это значение признано оптимальным для большинства районов с разнообразными климатическими условиями и различной глубиной залегания грунтовых вод.

Итак, для определения высоты цоколя при строительстве загородного дома необходимо учитывать:

• глубину залегания грунтовых вод;
• количество выпадающих осадков;
• наличие подвального помещения;
• необходимость организации технического помещения в подвале;
• вид обустроенного основания дома.

Особенности гидроизоляции и утепления при различной высоте

Эффективность ленточного цоколя будет сведена к нулю в том случае, если в нем отсутствуют вентиляционные продухи. Это отверстия расстояние, между которыми не должно превышать 3 метра. Их устраивают по всему периметру, обеспечивая качественную циркуляцию воздуха. Не исключение и внутренние стенки и перегородки. Закрыть данные отверстия можно только вентиляционными решетками. На видео Вы увидите, как правильно утеплить и гидроизолировать цоколь дома.

Использование любых заглушек категорически запрещено, так как влажность, присутствующая в цокольном пространстве приводит к образованию плесени и грибка. При возведении цоколя из кирпича для организации вентиляционных продухов достаточно оставлять промежутки в кладке, в других вариантах используют трубы, которые фиксируют между блоками. Перемычками может послужить листовая сталь или обычная арматура.

Надежную защиту цоколя от грунтовых вод обеспечивает гидроизоляционный материал. Это может быть рубероид или иной вид рулонной гидроизоляции, такой как:

• стеклорубероид;
• рубемаст;
• еврорубероид.

Укладывают его в два слоя непосредственно на фундамент, нанеся на него битумную мастику или разогретый битум. Между слоями гидроизоляционного материала наносят слой клеевого состава обеспечивая прочное соединение.

fundamentaya.ru

Цокольный этаж в частном доме: плюсы и минусы

По мнению некоторых специалистов, цокольный этаж в частном доме представляет собой подвальное помещение, которое выступает в качестве первого этажа. Другие считают его стандартным нулевым этажом, который располагается ниже уровня почвы. В любом случае его создание остается неизменным и требует соблюдения некоторых правил.

Недостатки

Стоит отметить, что сооружение цокольного этажа отличается большими расходами по сравнению с обычным, также в некоторых случаях более экономным вариантом станет расширение площади строительства.

Примерная стоимость становится ясной после осуществления геологических и инженерных изысканий, установления типа почвы, уровня подземных вод. Иногда после анализа почвы оказывается, что в этом месте строительство подобного здания невозможно.

Цокольные этажи в частных домах требуют создания дренажа, качественной гидроизоляции и утепления, поэтому не удастся обойтись простым формированием продолжения фундамента. Несоблюдение правил гидроизоляции или использование некачественных материалов повышает вероятность подтопления.

Для проведения подобных работ строители должны обладать высокой квалификацией, так как халатное отношение к работе в данном случае отличается большей вероятностью нежелательных последствий.

Освещение и вентиляция

Так как обустройство полноценных окон в цоколе чаще всего невозможно, помещения будут иметь недостаточное естественное освещение. Поэтому расположение жилых комнат желательно в наземном этаже. Наиболее популярным вариантом обустройства являются развлекательные и спортивные помещения: домашние кинотеатры, бильярдные, бассейны, сауны, тренажерные залы.

Стоит помнить о том, что эксплуатация также сопряжена с большими вложениями, позволяющими поддерживать пространство в необходимом состоянии. Принудительная вентиляция цокольного этажа частном доме особенно актуальна в тренажерном зале и помещениях с высоким уровнем влажности, а создание напорной канализации потребуется для саун и душевых. Также сложен в обустройстве и находящийся ниже уровня земли бассейн.

Когда не обойтись без цоколя

В нем возникает необходимость чаще всего при недостатке площади этажей, находящихся над землей, и невозможности размещения всех планируемых помещений.

В некоторых случаях размеры участка строительства способствуют созданию цоколя. Он может быть небольшим или иметь узкую форму, при этом владелец располагает средствами для возведения большого здания, а пространства верхних этажей уже недостаточно.

Обустройство также распространено при наличии участка, характеризующегося наличием склона с заметным перепадом высоты. В данном случае рельеф становится акцентом всего ландшафтного дизайна и позволяет построить весьма оригинальное здание.

Цокольный этаж в частном доме, фото которого представлено выше, придает респектабельность всей постройке и может размещать в себе различные помещения, подвальные или подсобные зоны. Также стоит отметить, что такое здание отличается более высокими свойствами теплоизоляции. При грамотном обустройстве можно снизить затраты и ускорить их окупаемость. Благодаря нему можно не переживать о нагрузках, которые приходятся на фундамент, а сам дом становится более надежным. Высота этажа, в соответствии с установленными правилами, должна находиться в пределах 2,5 метров.

Разновидности

Существует три основных вида:

• заглубленный цокольный этаж в частном доме;
• выступающий;
• располагающийся на одном уровне с основанием.

Наибольшее распространение приобрел первый вариант. Этому способствует меньшая подверженность влиянию влаги, по сравнению с другими видами. Также в данном случае влажность оказывает не такое пагубное влияние на другие части здания, так как вода быстро стекает с цоколя.

Выступающий тип оптимально подходит для дома с тонкими стеновыми конструкциями. Так можно обустраивать помещения, которые будут располагаться практически под землей. Иногда он выступает в качестве места для хранения сезонных и редко используемых вещей.

Устройство цокольного этажа частного дома на одном уровне с фундаментом не всегда рационально, так как он будет иметь недостаточную защиту от влажности и одновременно выступать в качестве начала стены. Потребуется использование дополнительных гидроизоляционных материалов, что влечет лишние расходы. Также стоит отметить невозможность улучшения внешнего вида здания.

Материалы

Ввиду того что цоколь представляет собой продолжение фундамента, он возводится из материала, аналогичному тому, что использовался при создании основания. Иногда возможен выбор материалов, из которых состоят стеновые конструкции. Чаще всего применяются готовые блоки, кирпич и монолитный бетон. Независимо от совершенного выбора требуется грамотный расчет. Особое внимание должно уделяться определению толщины стен.

Стяжка и бетонные плиты выступают в качестве пола. Основание может формироваться из готовых железобетонных плит. Для облицовочных работ часто применяется древесный материал. Если цокольный этаж в частном доме существенно возвышается над землей, возможно создание полноценных окон и дверей в его верхней части, при этом желательно, чтобы они выходили на южную, западную или восточную сторону. Обустройство проемов на северной стороне нежелательно, так как это может привести к деформации рам из-за скопления большого количества снега.

Лестница

Облицовочные работы желательно начинать именно с лестницы в цокольный этаж в частном доме, так как она является неотъемлемым и важным элементом помещения. Наибольшее распространение приобрели три типа лестничных конструкций, обеспечивающих удобный спуск. Обустройство классического маршевого варианта возможно при наличии достаточной площади. Если конструкция этажа и его размеры не позволяют создать такой комфортный спуск, подойдет больцевой или винтовой вид.

Гидроизоляция

Отдельно нужно отметить гидроизоляционные работы. Находящаяся под землей конструкция должна иметь двустороннее покрытие материалами, защищающими от влаги. Это увеличит их надежность. Гидроизоляция элементов, находящихся над поверхностью земли, не требует обязательной внутренней гидроизоляции.

Цокольный этаж в частном доме, в основе которого лежит бетонная цельная плита, обладает несомненными достоинствами:

• возможно обустройство помещений любого назначения;
• сооружение отличается достаточной защитой от негативного внешнего воздействия, к примеру, влажности;
• требуется относительно немного времени для строительства;
• отличительная прочность конструкции.

Качественное обустройство гидроизоляции является основным моментом при возведении. При несоблюдении данного правила напольная плита будет иметь некачественное сцепление со стеновыми элементами основания. Как было указано ранее, высота цоколя должна находиться в пределах 2,5 метров. Для его строительства вырывается котлован с необходимой глубиной.

Проектные работы

В первую очередь при обустройстве необходимо установить необходимую толщину стен. Здесь нужно отталкиваться от типа почвы на участке и месторасположения здания. Если грунт отличается достаточной надежностью, возможно создание стен с толщиной, аналогичной тем, которую имеют стены в других частях дома. В ином случае рекомендуется увеличить толщину на 20-30 см. При использовании древесины для строительства здания цокольный этаж в частном доме своими руками может выполняться из бетонных блоков.

Немаловажным этапом является составление проекта, в котором должно обязательно учитываться местонахождение подземных вод. Это вызвано тем, что глубина котлована не должна доходить до уровня залегания вод. Предварительно производится разведка грунта для установления возможной глубины.

fb.ru

Цокольный этаж ЗА и ПРОТИВ

Технический прогресс изменяет требования людей к своей жизни, заставляет их следовать в ногу со временем, совершенствуя всё неживое, что находится вокруг них. То же самое касается и жилого помещения, в котором мы находимся большую часть нашей жизни, особенно если это частный дом.

Начиная строительство будущего особняка с нуля, популярным стало делать цокольный этаж, который превращает «нулевую» площадь в полезную, причем с неограниченными возможностями. Определение «цокольный этаж» понимается так — полуподвальное помещение, стены которого служат фундаментом дома. Что значит цокольный этаж? Главной особенностью цокольного этажа является то, что большая часть его стен будет находиться в земле.

Устройство цокольного этажа частного дома значительно увеличит площадь особняка и сделает его более функциональным. В этом «нулевом» помещении у вас появится возможность обустроить тренажерный зал, игровую комнату, бассейн, зону для хранения вещей, хозяйственные комнаты, а также гараж.

Если вы считаете, что именно таким образом вы хотели бы увеличить площадь вашего частного дома, тогда обязательно перед планировкой и строительством особняка проконсультируйтесь у специалиста, узнайте все про цокольный этаж, за и против, и тогда уже принимайте решение.

Зачем нужен цокольный этаж в доме?

Впервые дома с цокольным этажом начали строить расчетливые хозяева, которые умели рассчитывать всё наперед. Во-первых, с цокольным этажом не нужно будет думать о пристройках дома, чтобы спрятать подальше от посторонних людей ненужные вещи.

В полуподземном помещении могут находиться: мастерская, кладовая, прачечная, хранилище для топлива, котельная – то есть, цокольное помещение – это возможность разместить все подсобные и технические комнаты не на виду у чужих людей.

Во-вторых, так как полуподземное помещение можно хорошенько утеплить, правда стоимость цокольного этажа значительно увеличится, первый этаж всегда будет иметь комфортную температуру. В этом случае пол первого этажа никогда не будет холодным, если в цоколе температуру поддерживать хотя бы на 16 градусов по Цельсию.

Давайте рассмотрим подробнее цокольный этаж, за и против его обустройства, чтобы точно решить, стоит ли свой особняк строить с полуподземным помещением.

Плюсы цокольного этажа

Определение «цокольный этаж» должно появиться в планировке дома только в том случае, если грунты участка песчаные или каменистые. Такие грунты имеют хороший дренаж и низкое залегание грунтовых вод. Вы сможете сэкономить на гидро-, тепло- и пароизоляции. Но если на вашем участке влажные грунты, то, когда вы узнаете, сколько стоит цокольный этаж в таком случае, это может вас несколько огорчить.

Оправданным станет устройство цокольного этажа частного дома в случае, если на вашем участке крутой склон. Таким образом, цоколь получится у вас углубленным в землю только с одной стороны дома, а это позволит полуподземному помещению быть более освещенным и сухим. Также помещение будет проветриваться лучше.

Как уже говорилось, большим плюсом цокольного этажа является его функциональность, возможность разместить подсобные и технические комнаты, а также тренажерный зал, игровую комнату, бильярдную, комнату для отдыха, бассейн, сауну и другие.

С юридической точки зрения цокольное помещение не будет считаться этажом, если от потолка до земли не имеется более двух метров. Таким образом, хозяин сможет добавить своему особняку больше полезной площади, не нарушая законодательства нашей страны, так как по нормативным документам индивидуальная постройка не должна иметь более чем два этажа.

Если цокольный этаж будет иметь больше площадь, нежели вы планируете делать сам дом, тогда над ним вы сможете соорудить веранду, беседку, балкон, террасу или другую полезную конструкцию.

Ну и мы говорили уже о большом плюсе цокольного помещения – первый этаж будет теплее, если температуру в цоколе поддерживать на уровне хотя бы 16 градусов.

Еще один момент. Если вы обустраиваете автономную канализацию — ставите ли вы ЛОС типа Топас (продукция ТОПОЛ-ЭКО) или делаете простой трехкамерный септик, гораздо удобнее выводить все фановые трубы через цокольный этаж.

Минусы цокольного помещения

Главный минус полуподземного помещения — стоимость цокольного этажа, удовольствие не из дешевых. Специалист сможет правильно всё обустроить. Что значит цокольный этаж? Это помещение, которое находится по большей части в земле, и ему не будет хватать света и возможности проветриваться. В таком случае это будет сырое помещение, где вы сможете разве что держать ненужный хлам.

Также обязательно обратите внимание на грунты вашего участка, они должны быть песчаными или каменистыми.

Цокольное помещение – это прекрасная возможность сделать ваш дом более компактным и красивым. Функциональность полуподземного помещения стоит затрат, которые потребуются на строительство такого дома. В дальнейшем вы обязательно будете довольны особняком с цокольным этажом, особенно хозяйки дома, которые всегда заботятся о чистоте в доме и вокруг него. Цокольный этаж позволит спрятать все ненужные вещи и разместить их в полуподземных комнатах.

Валентин Горин, Екатеринбург.

dnevnik-stroika.ru

а если делать дом без цоколя, просто сверху донизу сайдингом или штукатуркой отделать, так ничего, потянет?

мой вариант экономии на спичках, котлован, песчаная отсыпка периметра фундамента 0,6х0,6. армопояс 0,6х0,3, бетон м300, стена подвала — цементнопесчаный блок+керамический кирпич в пол-кирпича (внутрь подвала) , штукатурка+водостоп+пенополистирол фасадный по нулевой уровень (ноль сделайте выше чем у вас снега насыпает в среднюю зиму) . Цоколь — сайдинг на металл листе под камень. перекрытия- профнастил 75, армостержень 10-12, дорожная сварная сетка 10х10, бетон м 300, общая толщина — 15см. далее-ваш пенобетон с наружной облицовкой в пол-кирпича, армопояс 15 см-перекрытие второго этажа и т. д. в жилых помещениях пенопласт старайтесь не использовать

Без выделения отделкой цоколя будет казарма, а в два этажа — мельница! Есть же цокольный сайдинг, да и оштукатурить можно с рустовкой под камень или кирпич…

..от отмостки можно смело лепить сайдинг, на металлические, оцинкованные, профиля… только незабудьте, оборудовать домишко (лексика автора) водостоками, дабы с крыши вода не лилась, на нижние ряды.. а как вариант-сайдинг-металлический, правда он выходит дороже пластика, но срок службы удваивается..

я так понял что до отмостки у вас будет сайдинг или штукатурка, всё ничего, тока зимой снега много. штукатурку разорвёт, и сайдинг тоже не вечен, может полметра каким то камнем или.. . думайте

лучше отштукатурить чем сайдинг (выгорает и смотрится дешево). на штукатурку текстурку и окрасить. цвет можно менять каждый год. но стену от отмостка лучше отделить. так красивее будет. можно цокольным сайдингом выше текстурка через отлив.

Не связывайтесь с сайдингом. Фуфло это. Это для производственных корпусов пойдет. Лучше гораздо будет оштукатурить и покрасить. Сам только построил коробку. Сделал из облицовочного кирпича. Сейчас бы, если бы начинал сначала, сложил бы абы из чего, а потом оштукатурил и покрасил. Цоколь, конечно, лучше выделить. Это и несложно. Перекрытия, я думаю, все же проще не монолитить, а перекрыть плитами. Кроме стоимости самих материалов есть еще трудоемкость, а она при замоноличивании перекрытий не так мала. Еще, учтите, что газобетон имеет ограниченную несущую способность (при опирании перекрытий).

Да ради бога, нет никаких проблем, главное правильно и разумно.

Не корректный вопрос. Цоколь это часть конструкции которая выступает от фундамента и служит для гидро, теплоизоляции, для избежания воздействия разрушающих факторов среди на стены, а не СПОСОБ ОТДЕЛКИ его. Цоколь по любому делать придется, вопрос только из чего. Можете просто его из бетона отлить на фундаменте, а чем отделать, да хоть чем, самое главное он уже сам по себе надежен (по сравнению со стенами) , главное не делайте его из газобетона.

Так делать можно, но профили нужно ставить чаще. Есть опасности при эксплуатации: Можно повредить его ногой или зимой лопатой когда чистите снег. Если зимой наметёт снега под дом то давление на сайдинг будет большое и тд… Можно просто оставить на время цоколь как есть, потом плиткой или камнем облицуете, когда возможность появится.

Не советовал бы, цоколь изолирует стены от холода, а особенно от влаги. А вывести цоколь можно хотя бы из красного обоженного кирпича (не облицовочного) или чего-либо подобного, и не обязательно на всю ширину фундамента. Как отделать, дело вкуса и финансов. Но не экономте на этом, потом не переделать.

touch.otvet.mail.ru