Зимовка газоблока: Зимовка недостроенного дома из газобетона

Содержание

Консервация дома из газобетона на зиму

Постройка из газобетонных блоков перезимует любую стужу, если обстоятельно подойти к вопросу подготовки. Профессионалы разделяют консервацию на два этапа: отдельно готовят фундамент, затем блочную кладку.

Если вы практик, и уже сталкивались с газобетоном, то, скорее всего, уже имеете представление о том, что строительство из этого материала процесс непростой и требующий определенной финансовой базы.

Эта статья обязательно пригодится тем, кто в силу разных причин не успел закончить строительство из газобетона до осенних затяжных дождей и морозов.

Зима и газобетон: можно ли строить?

Документ СТО НААГ 3.1-2013 говорит, что возводить конструкции из газобетона допустимо вплоть до температуры -15°C. Единственное уточнение – кладка в таких условиях ведется при помощи специального зимнего или полиуретанового пено-клея.

Между тем профессионалы подтвердят: зимняя кладка в мороз, на ветру, да еще день короткий – работа не из простых и приятных.

Именно поэтому многие опытные строители рекомендуют не гнаться за сроками, особенно в частном строительстве, а законсервировать стройку на зиму и спокойно продолжить с наступлением тепла.

Зачем нужна консервация стройки?

Основная причина: необходимость сберечь газобетон от влаги. Не секрет, что при минусовой температуре вода становится льдом. Если не защитить блоки от намокания, то за несколько десятков циклов, расширяясь и переходя из жидкого состояния в твердое и обратно, вода, напитавшая кладку, основательно повредит ее.

Оптимальное решение: постараться успеть за сезон возвести стены и поставить кровлю. Тогда, с приходом холодов вы просто ставите окна и двери, и спокойно занимаетесь прокладкой систем коммуникаций и внутренней отделкой. Наступившая весна позволит лишней влаге уйти в атмосферу, а вам, наслаждаться уже наружной отделкой газобетонных блоков.

Намного хуже, если причиной остановки стройки станет нехватка денег или неправильное планирование сроков работ. В этом случае объект также необходимо подготовить к зиме, несмотря на большие хлопоты. Оставив стены зимовать «как есть», вы рискуете получить по весне определенные трудности.

Консервация: есть стены, нет перекрытий и кровли

В ситуации, описанной в заголовке, для сохранения стен из газобетона рекомендуется провести следующий комплекс подготовительных работ.

  • собрать из У-образных элементов армопояс по стенам и залить его обычным раствором из песка и цемента, не забывая при этом армировать места над окнами и дверями;
  • обязательно провести гидроизоляцию (укрытие) армированного пояса полиэтиленовой пленкой или рубероидом;
  • при отсутствии возможности сделать армопояс, стены, особенно если они выше 3-х метров, обязательно укрепить распорками;
  • собрать временную кровлю (для предотвращения попадания осадков внутрь строения), при этом длина выпусков должна быть не меньше 50 см, для отвода воды от стен;
  • зашить открытые фронтоны любым доступным материалом: OSB, рубероидом, доской или пленкой, не забывая о вентиляционных зазорах в подкровельном пространстве;
  • положить на полы гидроизоляцию: комку, соломенные маты и т. д., позаботившись о том, чтобы она укрывала стены на 30-50 см;
  • тщательно упаковать пленкой подоконники и проемы дверей, надежно зафиксировав ее от срыва ветром;
  • создать систему канав для отведения грунтовых вод с участка: от стен и фундамента здания;
  • залить отмостку по периметру фундамента для отвода, стекающей с кровли воды.

Консервация: есть стены, есть перекрытия и стропила

Такой объект намного проще подготовить к зиме, так как стропильная часть, при грамотном подходе, отлично отработает период непогоды как полноценная кровля.

  • Накрываем стропила любым гидроизоляционным материалом: рубероидом, полиэтиленовой пленкой, гидрозащитной подкровельной мембраной, не забывая тщательно закрепить защитный ковер к стропилам. Лучшим вариантом, который переживет любую стихию, станет обрешетка из дюймовой рейки.
  • Укладываем на внутренние перекрытия дома плотную пленку, обязательно проклеивая места нахлеста скотчем. Подворачивая края пленки на стены (30-50 см), нужно создать что-то вроде ванны, чтобы не допустить попадания воды на стены. Нелишним, будет разложить на полотне несколько кирпичей, для фиксации его от заворота сквозняками.

Закрываем доступ к объекту

Сделать нашу стройку неприступной не только для атмосферных осадков – дождя и снега, но и нежелательных «гостей» ищущих, чем поживиться на неохраняемом участке – последний этап подготовки.

  • Отключаем электричество, полностью обесточивая объект.
  • Надежно заколачиваем двери и окна. Лучший вариант: пленка, для защиты от влаги и ветра, а поверх нее доски или листы фанеры, прикрученные саморезами к раме или прямо в газобетон.
  • Обрабатываем здание изнутри антигрибковым раствором: готовым или собственного приготовления. Это процедура нужна, если стройка консервируется на долгое время. Если цель консервации – одна зимовка, то тратиться на обработку не стоит. Бактерии не успеют размножиться за несколько холодных месяцев.
  • Ставим забор. Если позволяют средства, основательный, если нет, временный.

Указанные рекомендации подойдут не только для домов из газобетона, но и, по большому счету любой постройке, материал которой не любит влагу и холод.

Хранение блоков

Для хранения газобетонных блоков, которые в силу разных причин, остались неиспользованными, также есть определенный набор правил.

  • Идеально, если блоки лежат на поддонах в заводской упаковке. Если нет, то поддон следует накрыть прочной пленкой, но так, чтобы боковые стороны пачки оставались открытыми, в противном случае, влага останется на блоках внутри упаковки и при резком падении температуры приведет к образованию трещин и сколов.
  • Площадка для хранения поддонов с блоками должна быть по возможности ровной и горизонтальной.
  • Следует исключить расположение поддонов на потенциально подтапливаемых территориях.
  • Нельзя складировать газобетонные блоки больше одного поддона в высоту.
  • Идеально – хранить газобетон под навесом!

Конец зимы: как расконсервировать стройку?

Холода закончились, грачи прилетели, пора продолжать/заканчивать строительный процесс. Как правильно привести объект в рабочее состояние, расконсервировать?

  • Для начала – провести осмотр внешних и внутренних поверхностей стен на предмет трещин, сколов, иных повреждений.
  • Если все в порядке, открываются двери и окна для проветривания. Воду, попавшую внутрь здания, удаляют.

Собственно, на этом все. Если, осмотрев объект после зимних месяцев, вы не нашли повреждений, значит, подготовка была проведена грамотно. Можно смело приступать к продолжению строительства.

Как видите, это простые советы, но они гарантируют сохранность дома из газобетона после любой зимы.

Когда лучше консервировать недострой из газоблока  

Зато если вы решите купить газоблок зимой, цена вас порадует. Отсутствие покупательского спроса на материал в зимнее время заставляет производителей и дилеров снижать цены.

Консервация недостроя из газоблока осуществляется на разных этапах строительных работ. Если строители установили фундамент, а до морозов осталось еще пару недель, не стоит начинать возведение стен. Мороз может ударить в любой момент и работы придется прекратить. Целесообразнее консервировать стройку непосредственно после фундамента, которому зимовка без стен пойдет только на пользу. За несколько месяцев бетон наберется крепости, и тяжесть будет ему нестрашна.

Идеальный фундамент не имеет в своей структуре трещин, в которые могла бы попасть вода и разрушить его при замерзании. Но где гарантия, что этих трещин нет? Поэтому фундамент накрывают плотной гидроизоляционной пленкой, а ее в свою очередь придавливают кирпичами.


Консервация со стенами

Если зима застигла стройку без крыши, но с возведенными стенами, их необходимо укрепить наверху стяжкой, по бокам поставить крепкие подпоры, а сверху накрыть гидроизоляцией. Многие предпочитают сооружать временный навес, который исключает попадание воды в структуру газоблоков и в утеплитель. На оборудование временной крыши придется потратиться, но она гораздо эффективнее защитит недострой от зимней непогоды.

Дом в два этажа можно консервировать на этапе законченного первого этажа. Но перед «заморозкой» стройки обязательно монтируют перекрытие. Если готово все, вплоть до кровельного пирога, осталось только уложить кровельный материал, но погодные условия этого не позволяют, многослойный пирог обязательно надежно укрывают гидроизоляционными полотнами. Для этой цели подойдет рубероид и плотная полимерная пленка.

Полы нужно укрыть утеплителем. В противном случае, залегающие вблизи поверхности грунтовые воды при замерзании выдавят пол изнутри.

  • Полы укрывают всем, что есть в наличии (обрывки упаковочного картона, ветошь).

  • Сверху кладут солому.

  • Стелют утепляющие маты.

  • Покрывают весь «этот пирог» полиэтиленовой пленкой.


Оконные и дверные проемы заколачивают фанерой или закрывают рубероидом. Обязательно нужно предусмотреть ситуацию, при которой в недостроенный дом могут повадиться нежелательные гости – дети, желающие пошалить или бомжи, дабы разжечь костер и заночевать.

Автоклавный ячеистый газобетон зимой без отделки нужно хранить на паллетах и накрывать водонепроницаемым материалом. Сверху сооружают временный навес, чтобы на паллеты не попадала вода. Если вы оставите под открытым небом газобетон зимой, цена такой халатности будет непомерно высокой. Подготовьте финансы для закупки весной нового строительного материала.

Консервация дома из газобетона на зиму

Качественная консервация газобетонного здания состоит из двух этапов: консервация фундамента и консервация газобетонной кладки.

Для защиты кладки очень желательно сделать крышу перед зимой, хотя бы временную, чтобы вода не попадала внутрь коробки дома. Но если консервация дома выполняется без крыши, то необходимо накрыть пленкой или рубероидом всю верхнюю грань кладки и подоконные зоны, чтобы на них не скапливалась вода, снег и лед, которые могут повредить газобетон.

Пленку нужно выбирать такую, чтобы она не потрескалась за зиму, а также нужно качественно ее прижать, чтоб не сорвало ветром.

Временная отмостка вокруг дома

Одним из вариантов временной отмостки является рубероид, уложенный по периметру дома. Изначально, нужно сделать по периметру дома небольшой уклон при помощи песка, далее укладываете рулоны рубероида и прижимаете камнями.

Очень желательно, чтобы рубероид заходил под вертикальную гидроизоляцию фундамента. Таким образом, вода будет скатываться от фундамента, тем самым уменьшая водонасыщенность грунтов, и уменьшая пучинистые свойства грунта.

Особенно актуальна такая процедура для мелкозаглубленных ленточных фундаментов и монолитных плит. 

Такая временная процедура защитит ваш фундамент от неравномерного поднятия силами морозного пучения. Также стоит отметить, что временная отмостка поможет только в том случае, если у дома есть крыша. Если крыши нету, вода будет попадать внутрь коробки, насыщая водой грунт, что усилит морозное пучение и нагрузку на фундамент. 

Теперь что касается консервации отапливаемых и неотапливаемых домов. Тут проблема состоит в том, что грунт под фундаментом замерзает и оттаивает неравномерно, что создает в некоторых местах повышенное напряжение от пучения грунта.

В связи с этим, фундаментная плита или лента может несколько прогнуться, передавая такой изгиб на стены, что может вызвать небольшие трещины в газобетонной стене. Такие трещины в принципе не страшны, но заделать их клеем или раствором все равно придется.

Более подробно про воздействие неравномерного морозного пучения грунта на фундамент смотрите в видеоролике.

Правильное хранение газобетонных блоков зимой

Какие строительные материалы органично сочетают в себе отличное теплосохранение, несложный монтаж, продолжительный ресурс и малозатратное обслуживание? В оптимальном варианте – это газосиликатные и газобетонные блоки. Цена за штуку практически наполовину меньше стоимости равного объема строительного кирпича.

Идеально ровная и гладкая поверхность конструкции из газобетонных блоков способствует экономному расходу штукатурно-отделочных материалов.

Преимущества фирменных материалов

  • В газоблочном ассортименте определился стабильно высокий спрос на качественные материалы зарубежного и отечественного производства. В перечне бесспорных фаворитов автоклавные газоблоки Ytong. Цена за куб не претендует на бюджетный статус. Однако на складах эти материалы не залеживаются.
  • Не менее востребована продукция торговой марки El Block. Газобетон обоих видов в полной мере соответствует требованиям европейских строительных и санитарно-экологических стандартов.

Задавайте нам свои вопросы прямо сейчас, просто заказав услугу обратного звонка!

Как хранить газоблоки, приобретенные впрок?

Нередко расходные материалы покупаются на акционных и сезонных распродажах. Этому способствуют существенные скидки, предоставление бесплатных или льготных дополнительных услуг, информационная поддержка или доставка материала на рабочий участок.

  • Фирменные газоблоки снабжаются герметичной пленочной упаковкой, что не исключает необходимости защиты складированного материала от атмосферных осадков.
  • Газобетон имеет открытоячеистую структуру, поэтому даже небольшая разгерметизация пленочной оболочки может создать немало проблем непосредственно при хранении и последующей эксплуатации.

Сложность заключается в том, что материал неохотно отдает накопленную влагу. Для просушки сырых блоков может потребоваться от нескольких дней до нескольких недель.

Для предотвращения капиллярного увлажнения во время длительного хранения газоблоки укладываются на поддоны или на дощатый помост, поднятый над уровнем земли не менее чем на 100-150 мм. Эта мера поможет сохранить сухость материала при случайном подтоплении талой или дождевой влагой.

Даже при существенном дефиците свободной площади высоту штабелей следует выдерживать в пределах 2-х метров.

Прочные, но хрупкие газоблоки не должны подвергаться значительным нагрузкам на излом: небрежная укладка может обернуться образованием трещин и сколов.

  • В местности с продолжительными и интенсивными атмосферными осадками поверхность площадки для хранения должна иметь небольшой уклон в направлении водосброса.
  • При отсутствии навеса можно использовать покрытие из достаточно прочной полиэтиленой пленки. Ее ресурс не превышает 2-3 года, по истечению этого срока защитное покрытие рекомендуется обновить. Повреждения пленочной оболочки легко устраняются строительным скотчем.

Неопытные застройщики перед укладкой на хранение удаляют с блоков полиэтиленовую оболочку, поскольку бытует мнение, что газобетон должен «дышать». Производители и специалисты по газобетонным технологиям категорически не рекомендуют этого делать. Хранение без защитной оболочки может отрицательно сказаться на рабочих характеристиках материала.

Производители газобетонной продукции советуют демонтировать герметичную упаковку блоков примерно за две недели до начала монтажа. Эта мера необходима для стабилизации в расходном материале оптимального уровня влажности. 

Заказывайте у нас уже сегодня качественную кладку газоблоков на выгодных для Вас условиях!

Стены из газобетона — 72 фото создания надежных конструкций

Газобетонные блоки – один из наиболее популярных строительных материалов, который имеет отличные характеристики. Благодаря лёгкому весу блоков, можно существенно сэкономить на фундаменте дома.

Данный материал великолепно удерживает тепло, поэтому при строительстве можно обойтись без дополнительной теплоизоляции. Его пористость достигает 85%, поэтому он сочетает в себе качества камня и дерева.

Газобетонные блоки невероятно прочные, но хорошо пропускают шум и различные звуки. Чтобы создать звукоизоляцию, нужно рассчитать толщину стен и наличие перегородок в помещении.

Прежде чем приступить к возведению жилища, необходимо учесть основные принципы работы с газобетоном.

При строительстве фундамента стоит не забывать, что его заглубление должно соответствовать всем правилам, включая армирование. Одним из важнейших нюансов является утепление фундамента. Если этого не сделать, то стены дома могут трескаться.

В качестве утеплителя можно использовать керамзит, доломит, шлак, минеральную вату или солому. Пазухи котлована нельзя засыпать обычной землёй, вместе неё используются утепляющие материалы.

Особенности постройки домов из газобетона

Несущие стены из газобетона лучше всего возводить из блоков, марка которых не менее D500. Для не несущих стен и перегородок можно использовать материал более низкой марки.

Если строение будет многоэтажным, то марка газобетонных блоков должна быть D600. Чтобы рассчитать толщину стен из газобетона, необходимо обратиться к теплотехническому расчету.

Особое внимание стоит уделить армированию стен, благодаря которому можно предотвратить появления трещин. Армопояс стен из газобетона включает в себя первый ряд, ряды под окнами и над окнами, а также среднюю часть фронтонов.

Ширина места, на которое будут опираться перемычки, должна быть не менее одного метра. Для процесса армирования используется арматура или оцинкованная перфополоса.

Необходим ли армопояс для перекрытия?

При постройке домов из газобетона можно использовать любое перекрытие – из дерева, монолита, крупнопустотных плит. Если дом будет располагаться в холодной местности, то наружная грань пояса должна быть хорошо утеплена.

Блоки укладываются с внешней стороны, тогда как внутри должна располагаться опалубка. При постройке перекрытия из дерева, балки можно размещать на самой кладке.

Дерево имеет небольшой вес, поэтому нагрузка на стены будет небольшой. В этом случае можно обойтись без армопояса. Следует помнить, что ряд газоблоков, представляющих собой опору, непременно должен быть армированным.

Если строительство жилища производится на грунте, который просаживается, то армопояс рекомендуется использовать даже при перекрытии из дерева. При кладке стен из газобетона также стоит учитывать климатические условия.

Отделка и утепление стен

Стены дома из газобетона обязательно должны хорошо пропускать пар. Если этого не происходит, то блоки питают влагу из воздуха, лишаясь своих теплоизоляционных свойств. Чтобы утеплить, отделать и облицовать стены, необходимо учитывать определённые особенности.

Многие производители данного материала советуют использовать в качестве внешней отделки стен фасадные системы с вентиляцией.

Вместо них можно использовать обычный кирпич, который должен иметь отверстия не менее двадцати миллиметров. На сайте можно найти фото стен из газобетона, на которых можно рассмотреть подробные примеры.

Чтобы облицовочная кладка крепко держалась, нужно использовать спиральные или оцинкованные гвозди. На каждый квадратный метр необходимо брать не менее четырёх штук.

Чтобы хорошо утеплить стены снаружи, можно использовать утеплители с паронепроницаемым эффектом, например, минераловатные плиты.

Ни в коем случае не стоит использовать пенополистирол. Для внутренне-отделочных работ можно использовать смеси из гипса. Покраску стен лучше осуществлять водоэмульсионной краской.

Газобетон отличается долговечностью, и срок его эксплуатации может достигать ста лет. К тому же этот материал является экологичным и отличается низкой радиоактивностью. Он невероятно устойчив к бактериям и появлению плесени, что также является одним из неоспоримых преимуществ газобетон.

Фото стен из газобетона

Консервация недотроенного дома без крыши на зиму

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

к содержанию ↑

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды.  Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Советуем прочитать статью, как правильно оставить фундамент на зиму.

к содержанию ↑

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

к содержанию ↑

Как законсервировать дом без крыши на зиму

В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.

Окна закрываем рубироидом

Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.

к содержанию ↑

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

к содержанию ↑

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

Целесообразно ли оставлять на зиму фундамент без нагрузки?

Зимовка фундамента

Целесообразно ли оставлять на зиму фундамент без нагрузки?

 

 

Если по каким-либо причинам вы поставили только фундамент за один сезон, то, как правило, возникает вопрос: «Можно ли оставлять его на зиму без нагрузки, т.е. без стен и кровли?»

Стоит сразу отметить, что никакой фундамент оставлять на зиму «отстаиваться» категорически не рекомендуется. Несущая способность фундамента изначально рассчитывается исходя из проведенных ранее геологических изысканий и подразумевает возведение стен и кровли сразу после установки фундамента.

Но если такая ситуация все-таки возникла, то в данном вопросе следует учитывать некоторые факторы. Один из которых – пучение грунта в зимний сезон — увеличение объема грунта, спровоцированное заледенением грунтовых вод, которыми он пропитан. Второй – это тип самого фундамента, который решено было спроектировать по результатам геологических изысканий.

Свайные фундаменты

По сути, винтовым сваям, закрученным ниже глубины промерзания грунта ничего не грозит. Шнек на конце трубы надежно удерживает сваю от выдавливания наружу в зимний период. Наземные части свай покрыты краской, что защищает их от коррозии. Как правило, сверху к трубе приварена металлическая площадка, благодаря которой вода не попадет внутрь трубы.

 

Та же самая ситуация и с буронабивным фундаментам типа ТИСЭ*.

Фундамент из простых буронабивных свай категорически нельзя оставлять «зимовать» без нагрузки, так как грунт может выдавливать его морозным пучением, даже если они заглублены ниже промерзания грунта. Если даже на сваях сделан железобетонный ростверк, его может повести, а на его поверхности образоваться трещины.

 

Ленточный и плитный фундаменты

У ленточного и плитного монолитного фундаментов одни и те же последствия, если их оставить зимой без нагрузки, поэтому мы включили их в одну группу.

Рассмотрим мелко заглублённый ленточный фундамент как один из самых распространенных. Если грунты сильно пропитаны влагой, грунтовые воды находятся близко к поверхности, то фундамент, оставленный без нагрузки в зимний период, не спасет даже самая качественная подушка из песка и щебня. В лучшем случае фундамент потеряет свой уровень горизонта, вследствие поднятия одного его угла вспученным грунтом. В худшем – на ленте образуются глубокие трещины, либо ленту вовсе рвет и фундамент приходит в негодность.

 

Даже если по результатам геологических исследований грунт на вашем участке не критично пучинистый, оставлять такой фундамент без нагрузки тоже крайне не рекомендуется.

Если вы решили оставить на зиму монолитную фундаментную плиту не нагруженной, то тем самым вы повышаете риск поднятия грунтом одного или двух углов плиты, из-за чего она потеряет свой горизонтальный уровень. Это может привести к необратимым последствиям – к деформациям и трещинам.

 

Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня, систему дренажа и отмостку.

Если вы все же решили разбить строительство на несколько этапов, и планируете оставить ленточный или плитный фундамент «зимовать», то необходимо как следует утеплить фундамент и отмостку, чтобы предотвратить морозное вспучивание.

Еще можно нагрузить фундамент тем материалом, который у вас есть (кирпич, газобетонные блоки и т.д.).

 

Подводя итоги, мы можем сказать, что строительство можно разбить на несколько этапов, оставив фундамент зимой без нагрузки, но не желательно. Рекомендуется осуществлять сразу комплексное строительство дома. Если вы все же решили перенести возведение стен и кровли на следующий сезон, то фундамент нужно дополнительно утеплить, что потребует дополнительных финансовых вложений.

  * «ТИСЭ» — это строительная технология, специально разработанная группой ученных, занимающихся проблемами экологической безопасности в частном строительстве. Основной особенностью ТИСЭ стала нестандартная форма опорной сваи, которая позволяет дополнительно укрепить конструкцию и предотвратить ее разрушение при вспучивании почвы.

 

  • Проект СД-52


    Кол-во м²: 189 + крыльцо 6,4 + балкон 7
    Материал стен: газобетон + лицевой кирпич
    Кол-во спален: 5
    Срок строительства: 3-4 месяца
    Цена проекта 15 000