Проекты домов на склоне
Каждый человек, решивший соорудить загородный дом, знает, что залогом успеха является правильный выбор участка для строительства. Во многом именно характер рельефа той территории, где будет расположен дом, определяет и выбор оптимального проекта, и предстоящие затраты на проведение строительных работ. Наиболее удачным местом для строительства загородных домов считаются, конечно же, ровные площадки.
Испокон веков люди выбирали для возведения жилья местности, которые были скрыты от сильных ветров, избегали строительства в оврагах или, напротив, в горах. Однако случается и так, что участок уже есть и он, к сожалению, далек от совершенства. Что же, спросите вы, строительство на склоне совершенно невозможно? Конечно, это не так. Сложный рельеф тоже может быть успешно использован, проекты домов на склоне позволят воплотить самые оригинальные задумки в жизнь.
Дом на склоне – кропотливая работа и впечатляющий результат
Проект дома в 3Д
Итак, что же потребуется для того, чтобы построить дом на склоне? Во-первых, ваша фантазия и желание обыграть сложившуюся ситуацию в свою пользу. А во-вторых, разумеется, помощь квалифицированных специалистов в области архитектуры: здесь без такой подсказки точно не обойтись.
В том случае, если проектами домов на склоне занимаются настоящие профессионалы своего дела, то в итоге получаются настоящие произведения искусства. Ведь здесь архитекторам помогает сама природа. Так склон позволит сделать необычные ступеньки, ведущие к дому. А вот ров, например, может стать идеальным местом для небольшого ручейка.
И вообще, ландшафтный дизайн территории получится уникальным, неповторимым. Мастеру останется лишь увидеть индивидуальные особенности местности и лишь внести некоторые доработки.
Несомненно, нестандартный участок – это значит, необычный проект. Разумеется, такой проект из-за своей сложности может обойтись вам несколько дороже, нежели в случае, когда строительство предполагается на ровной местности. Хотя нельзя не сказать и о том, что сегодня именно проекты домов на склоне привлекают многих людей благодаря тому, что со склона открываются удивительно красивые виды на местные природные ландшафты.
Архитектору придется здесь немало потрудиться: учесть исключительно все особенности окружающей среды, тщательно продумать даже мельчайшие детали будущего жилого здания. А мы можем предложить вам убедиться в том, что проекты домов на склоне могут быть необычайно интересными, удачными, креативными. Давайте попробуем вместе разобраться во всех преимуществах и тонкостях такого строительства.
Опоры в качестве декоратива
Коттедж на склоне холма
Даже в том случае, если склон на вашем участке очень крутой (в пятнадцать, а то и двадцать процентов), то и его неудобство при умелом подходе может стать настоящим достоинством. Опытные архитекторы утверждают: именно подобный рельеф станет идеальным для возведения многоярусного жилого здания с отдельными блоками.
В данном случае строителям на участке нужно будет искусственно создать несколько выровненных, плоских поверхностей. Именно на этих поверхностях впоследствии и будут базироваться все постройки. Что касается ширины горизонтальных площадок, то она будет определена в индивидуальном порядке, для каждого проекта дома на склоне в отдельности.
Ширина площадок определяется, во-первых, масштабами всех предполагаемых на данном участке строений, и, во-вторых, особенностями будущего ландшафтного дизайна. При этом совершенно не следует опасаться, что могут возникнуть определенные трудности при уходе за садом, за газонами или растениями. Из практики видно, что никаких особенных проблем впоследствии не будет.
Террасы будущего строения обязательно укрепляются очень прочными, мощными и надежными подпорными стенками, а затем объединяются ступеньками между собой. В том случае, если перепад рельефа слишком существенный (более пятнадцати процентов), то строители рекомендуют устанавливать подпорные стенки особенно тщательным образом, так, чтобы в параллельных рядах камней в результате не совпадали продольные швы. А вот если вы проявите фантазию, то опорные конструкции могут нести и декоративную функцию.
Высокие и сухие точки в проекте: зачем они?
Разумеется, при воплощении проекта дома на склоне следует выбрать для строительства наиболее высокие и самые сухие точки на всем участке. В данном случае вы сможете избежать проблем с дальнейшей прокладкой коммуникаций (в особенности, канализационной системы), а также с проведением земляных работ.
Также при строительстве на низинах возникнет неизбежно проблема и с возведением цокольного этажа здания. Может в данном случае пострадать и фундамент. Выбирая наиболее сухую и высокую точку, вы сможете избежать излишнего влияния влаги на фундамент будущего жилого здания.
Есть и другие нюансы. Так в частности при строительстве здания на самой высокой точке можно без проблем направить поверхностные воды вниз. Соответственно, вы сможете применять их для эффективного полива растений. И процесс уборки приусадебной территории существенно станет легче.
Учитываем уклон участка при составлении проекта
Дом, расположенный на склоне, не рекомендуется ориентировать фасадом на северную сторону. Идеально, если он будет смотреть на южную сторону или на юго-восточную. Таким образом, вы сможете существенно сэкономить на электроэнергии для обогрева жилого здания.
Следует заметить, что северные склоны вообще считаются неблагоприятными для проведения строительных работ. Только в том случае, если в вашем районе жаркий климат, вы можете ориентировать строение на северную сторону. И в данном случае при выборе проекта дома на склоне нужно будет учесть важное правило: здание должно быть расположено посередине склона либо находиться ближе к западной его границе.
В зависимости от характера ландшафта, участки могут иметь абсолютно разный уклон. В случае, если уклон небольшой, существенного влияния на планировку вашего будущего дома он не окажет. При данных обстоятельствах у вас есть несомненное преимущество: в частности то, что вспомогательные постройки вы сможете успешно разместить ниже жилого дома, причем на разных отметках. Вместе с тем, можно пофантазировать и сделать несколько отдельных входов в жилой дом, на разных его уровнях. Таким образом, у вас получится изолировать спальную зону от других комнат, разделить жилые и служебные помещения, а также решить множество других задач.
Дом на склоне
При уклоне более чем в пятнадцать градусов, следует выбирать исключительно специальные проекты домов на склоне. Обычно в таких проектах немало интересных и функциональных задумок. Например, в цокольном этаже такого дома с легкостью разместятся подвальные помещения, а также гараж. Согласитесь, это более чем удобно.
Без сомнения, профессиональный архитектор найдет способ сделать удобным, комфортным и функциональным абсолютно любой проект дома на склоне. Так, в частности, при большом уклоне есть возможность очень компактно разместить здание достаточно большой площади. При этом удастся избежать скученности построек.
Конечно же, каждый человек хочет видеть в своем доме некое отражение собственной индивидуальности. И, разумеется, никто не откажется продемонстрировать хороший вкус и находчивость. Удачный проект дома на склоне позволяет решить эту задачу. Вы получаете оригинальное, неповторимое жилое здание, которое будет уникальным по всем параметрам: и по внутренней планировке, и по внешнему оформлению, и по архитектурной задумке.
Интересные примеры
Очень удачным представляется проект достаточно большого по площади (более двухсот квадратных метров) газобетонного коттеджа, расположенного на трех уровнях. В данном проекте архитекторам удалось отлично использовать все преимущества местности со значительным уклоном. На небольшой территории разместились все необходимые помещения: и жилые, и хозяйственные. А главное, здание получается добротным, функциональным и очень удобным.
Итак, на цокольном этаже жилого дома могут уютно разместиться все служебные и хозяйственные помещения. Первый этаж архитекторы отдали кухне-гостиной, рабочему кабинету, а также двум жилым помещениям. На мансардном этаже расположились спальная комната и гардеробная. Разумеется, назначение каждой из комнат легко можно поменять, но в целом совершенно очевидно, что дом получается компактным и функциональным.
Другой интересный проект дома на склоне – это двухэтажный газобетонный коттедж. Его площадь составляет 150 квадратных метров. Для жилых помещений в доме отведен всего лишь один этаж – но этого вполне достаточно. Есть также и небольшой подвал. Конечно же, габариты подвального помещения могут варьироваться – все зависит от индивидуальных особенностей рельефа местности.
Интересно решили архитекторы проблему расположения помещений, они находятся на нескольких разных уровнях. А если принять во внимание еще и то, что они отличаются по конфигурации, то можно легко представить себе, как интересно и оригинально выглядит внутреннее пространство жилого дома.
Очень часто собственники относительно больших участков, которые находятся на холме, выбирают следующий вариант. Жилой дом строится на самой вершине, а вот на склоне располагаются различные постройки хозяйственного назначения. И в том случае, если под вашим холмом есть река, стоит построить на склоне баню. Согласитесь, это выглядит очень заманчиво: выйти из горячей парной, и сразу же окунуться в чистую речную воду. И в данном случае можно наблюдать все тот же несомненный плюс: любой талантливый архитектор даже самый банальный и примитивный проект бани сделает настоящим строительным шедевром. Рядом с банькой, кстати, можно также обустроить небольшую мощеную площадку с печью для шашлыка, гриля или барбекю.
Проблема или преимущество?
Итак, получается, что участок, расположенный на склоне – это вовсе не проблема, а, скорее, большое преимущество. Сколько всего интересного можно придумать, как любопытно можно обыграть то, что подарила сама природа. Обратитесь за помощью к хорошим специалистам в сфере архитектуры, и вы увидите, как мнимые недостатки на ваших глазах превращаются в очевидные достоинства.
yegorka.com
Проекты домов и коттеджей на склоне, фото и планировка загородных коттеджей для склона
Проекты домов и коттеджей на склоне, фото и планировка загородных коттеджей для склонаПопулярные проекты
Подбор по параметрам
Специальные предложения
Проекты частных домов
Заказать проект частного дома
8f51fad9dc52acca0c669b428cd12779
proekt-shop.ru
изысканный альпийский стиль в средней полосе России
05.04.2017 | Рубрика: Архитектура
Сложные ландшафты и нестандартные природные рельефы из непреодолимых препятствий могут превращаться в площадки для необычных решений, если за дело берутся опытные, грамотные и обладающие фантазийным творческим мышлением мастера. Именно о таком проекте, созданном профессионалами нашего бюро, мы хотим рассказать аудитории читателей и ценителей архитектурного креатива высшего класса.
Проекты домов с уклоном – необходимость небанальных решений
Этот проект дома на склоне был разработан с учетом значительного перепада высоты на участке. Поэтому строение мы условно разделили на две части: входная группа, расположенная в более высокой точке, имеет один этаж. Далее дом словно плавно стекает по склону, и, уже начиная с гостиной, кухни и столовой становится двухэтажным.
Подобные проекты домов на участке с уклоном решают сразу несколько задач: во-первых, позволяют экономить на фундаменте, во-вторых, обеспечивают оптимальный баланс нагрузки на поверхность с учетом особенностей ландшафта. Ну а в-третьих – со стороны такое здание выглядит достаточно необычно, привлекательно и завораживающе.
Выбранный в качестве главного ориентира альпийский стиль шале с четкими геометрически выверенными очертаниями и традиционной двускатной черепичной крышей как нельзя более удачно подходит для реализации проекта, поскольку исходный ландшафт вызывает устойчивые ассоциации с горной или холмистой местностью. Кроме того, коттедж на склоне в стиле шале, следуя общепринятым правилам, мы отделали натуральными материалами – камнем, деревом, стеклом, декоративной штукатуркой. Их грамотная комбинация позволила создать идеальный единый ансамбль с окружающим пейзажем.
Внутренняя планировка проекта дома на склоне предусматривает наличие большого количества помещений различного назначения, поэтому он, безусловно, удобен для проживания большой семьи, состоящей из супругов с несколькими детьми.
Первый этаж домика-шале начинается со светлого солнечного крыльца, продолжается тамбуром, а затем – просторным холлом, из которого можно попасть в бойлерную, прачечную-гардеробную, спортзал-кладовую или гостиную, совмещенную с кухней и столовой. Также на первом этаже находится спальня для супругов с отдельной гардеробной и санузлом. Завершает ансамбль открытая терраса, с которой можно спуститься прямо на участок по удобным деревянным ступенькам.
На втором этаже авторы проекта дома на рельефе предложили разместить три детских комнаты с отдельными санузлами и гардеробами, светлый просторный холл, одновременно выполняющий функции локации для игр, а также небольшую кладовую и длинный открытый балкон.
Удачной находкой стало разнесение двух лестничных маршей по противоположным сторонам холла. Подобный прием позволил получить пространство, открывающее широкие креативные возможности в процессе оформления интерьера.
Особенностью проекта дома на склоне является наличие большого количества открытых элементов – террас, веранд, балконов. К тому же, мы сделали все возможное для того, чтобы естественный свет попадал даже в самые дальние уголки комнат. Для этого по одной из стен в гостиной-столовой и каждой из детских комнат обустроено в формате витражей.
Особенности ландшафта – проект дома на склоне с террасой в окружении девственной природы
Участок представляет собой площадку с уклоном к юго-востоку. В его нижней части расположен достаточно большой и живописный пруд. Мы создавали проект дома на склоне с панорамным остеклением с расчетом на то, что оконные проемы и витражи большей части помещений будут ориентированы на водоем, а также на южную, светлую и солнечную сторону света.
Для улучшения эксплуатационных характеристик ландшафта нашими специалистами было применено террасирование: за счет этого удалось получить несколько разноуровневых участков, объединенных переходами и ступенями, которые и стали основой для зонирования имеющейся в распоряжении заказчиков территории.
Перед входом в дом – парковка для нескольких автомобилей, покрытая щебнем. Такое решение позволило отказаться от возведения стандартного крытого гаража, позволив сохранить природный ландшафт на большей части территории. В дальнем, нижнем конце разместилась баня с выходом на водоем и открытой террасой, на которой можно принимать воздушные ванны, уютно устроившись под навесом в удобных шезлонгах.
Естественная зелень травы, небольшое количество солитерных и групповых насаждений, щебневые дорожки, чистая водная гладь пруда и элегантный дизайн коттеджа на склоне создают единый гармоничный ансамбль, в котором легко угадывается беспроигрышный с любой точки зрения стиль летних швейцарских Альп.
Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com
План 1-го этажа:
План 2-го этажа:
3d визуализация экстерьеров:
Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:
Тэги: Дом на склоне, проект коттеджа
Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:
arch-buro.com
Проекты домов на склоне
Каждый человек, решивший соорудить загородный дом, знает, что залогом успеха является правильный выбор участка для строительства. Во многом именно характер рельефа той территории, где будет расположен дом, определяет и выбор оптимального проекта, и предстоящие затраты на проведение строительных работ. Наиболее удачным местом для строительства загородных домов считаются, конечно же, ровные площадки.
Испокон веков люди выбирали для возведения жилья местности, которые были скрыты от сильных ветров, избегали строительства в оврагах или, напротив, в горах. Однако случается и так, что участок уже есть и он, к сожалению, далек от совершенства. Что же, спросите вы, строительство на склоне совершенно невозможно? Конечно, это не так. Сложный рельеф тоже может быть успешно использован, проекты домов на склоне позволят воплотить самые оригинальные задумки в жизнь.
Дом на склоне – кропотливая работа и впечатляющий результат
Проект дома в 3Д
Итак, что же потребуется для того, чтобы построить дом на склоне? Во-первых, ваша фантазия и желание обыграть сложившуюся ситуацию в свою пользу. А во-вторых, разумеется, помощь квалифицированных специалистов в области архитектуры: здесь без такой подсказки точно не обойтись.
В том случае, если проектами домов на склоне занимаются настоящие профессионалы своего дела, то в итоге получаются настоящие произведения искусства. Ведь здесь архитекторам помогает сама природа. Так склон позволит сделать необычные ступеньки, ведущие к дому. А вот ров, например, может стать идеальным местом для небольшого ручейка.
И вообще, ландшафтный дизайн территории получится уникальным, неповторимым. Мастеру останется лишь увидеть индивидуальные особенности местности и лишь внести некоторые доработки.
Несомненно, нестандартный участок – это значит, необычный проект. Разумеется, такой проект из-за своей сложности может обойтись вам несколько дороже, нежели в случае, когда строительство предполагается на ровной местности. Хотя нельзя не сказать и о том, что сегодня именно проекты домов на склоне привлекают многих людей благодаря тому, что со склона открываются удивительно красивые виды на местные природные ландшафты.
Архитектору придется здесь немало потрудиться: учесть исключительно все особенности окружающей среды, тщательно продумать даже мельчайшие детали будущего жилого здания. А мы можем предложить вам убедиться в том, что проекты домов на склоне могут быть необычайно интересными, удачными, креативными. Давайте попробуем вместе разобраться во всех преимуществах и тонкостях такого строительства.
Опоры в качестве декоратива
Коттедж на склоне холма
Даже в том случае, если склон на вашем участке очень крутой (в пятнадцать, а то и двадцать процентов), то и его неудобство при умелом подходе может стать настоящим достоинством. Опытные архитекторы утверждают: именно подобный рельеф станет идеальным для возведения многоярусного жилого здания с отдельными блоками.
В данном случае строителям на участке нужно будет искусственно создать несколько выровненных, плоских поверхностей. Именно на этих поверхностях впоследствии и будут базироваться все постройки. Что касается ширины горизонтальных площадок, то она будет определена в индивидуальном порядке, для каждого проекта дома на склоне в отдельности.
Ширина площадок определяется, во-первых, масштабами всех предполагаемых на данном участке строений, и, во-вторых, особенностями будущего ландшафтного дизайна. При этом совершенно не следует опасаться, что могут возникнуть определенные трудности при уходе за садом, за газонами или растениями. Из практики видно, что никаких особенных проблем впоследствии не будет.
Террасы будущего строения обязательно укрепляются очень прочными, мощными и надежными подпорными стенками, а затем объединяются ступеньками между собой. В том случае, если перепад рельефа слишком существенный (более пятнадцати процентов), то строители рекомендуют устанавливать подпорные стенки особенно тщательным образом, так, чтобы в параллельных рядах камней в результате не совпадали продольные швы. А вот если вы проявите фантазию, то опорные конструкции могут нести и декоративную функцию.
Высокие и сухие точки в проекте: зачем они?
Разумеется, при воплощении проекта дома на склоне следует выбрать для строительства наиболее высокие и самые сухие точки на всем участке. В данном случае вы сможете избежать проблем с дальнейшей прокладкой коммуникаций (в особенности, канализационной системы), а также с проведением земляных работ.
Также при строительстве на низинах возникнет неизбежно проблема и с возведением цокольного этажа здания. Может в данном случае пострадать и фундамент. Выбирая наиболее сухую и высокую точку, вы сможете избежать излишнего влияния влаги на фундамент будущего жилого здания.
Есть и другие нюансы. Так в частности при строительстве здания на самой высокой точке можно без проблем направить поверхностные воды вниз. Соответственно, вы сможете применять их для эффективного полива растений. И процесс уборки приусадебной территории существенно станет легче.
Учитываем уклон участка при составлении проекта
Дом, расположенный на склоне, не рекомендуется ориентировать фасадом на северную сторону. Идеально, если он будет смотреть на южную сторону или на юго-восточную. Таким образом, вы сможете существенно сэкономить на электроэнергии для обогрева жилого здания.
Следует заметить, что северные склоны вообще считаются неблагоприятными для проведения строительных работ. Только в том случае, если в вашем районе жаркий климат, вы можете ориентировать строение на северную сторону. И в данном случае при выборе проекта дома на склоне нужно будет учесть важное правило: здание должно быть расположено посередине склона либо находиться ближе к западной его границе.
В зависимости от характера ландшафта, участки могут иметь абсолютно разный уклон. В случае, если уклон небольшой, существенного влияния на планировку вашего будущего дома он не окажет. При данных обстоятельствах у вас есть несомненное преимущество: в частности то, что вспомогательные постройки вы сможете успешно разместить ниже жилого дома, причем на разных отметках. Вместе с тем, можно пофантазировать и сделать несколько отдельных входов в жилой дом, на разных его уровнях. Таким образом, у вас получится изолировать спальную зону от других комнат, разделить жилые и служебные помещения, а также решить множество других задач.
Дом на склоне
При уклоне более чем в пятнадцать градусов, следует выбирать исключительно специальные проекты домов на склоне. Обычно в таких проектах немало интересных и функциональных задумок. Например, в цокольном этаже такого дома с легкостью разместятся подвальные помещения, а также гараж. Согласитесь, это более чем удобно.
Без сомнения, профессиональный архитектор найдет способ сделать удобным, комфортным и функциональным абсолютно любой проект дома на склоне. Так, в частности, при большом уклоне есть возможность очень компактно разместить здание достаточно большой площади. При этом удастся избежать скученности построек.
Конечно же, каждый человек хочет видеть в своем доме некое отражение собственной индивидуальности. И, разумеется, никто не откажется продемонстрировать хороший вкус и находчивость. Удачный проект дома на склоне позволяет решить эту задачу. Вы получаете оригинальное, неповторимое жилое здание, которое будет уникальным по всем параметрам: и по внутренней планировке, и по внешнему оформлению, и по архитектурной задумке.
Интересные примеры
Очень удачным представляется проект достаточно большого по площади (более двухсот квадратных метров) газобетонного коттеджа, расположенного на трех уровнях. В данном проекте архитекторам удалось отлично использовать все преимущества местности со значительным уклоном. На небольшой территории разместились все необходимые помещения: и жилые, и хозяйственные. А главное, здание получается добротным, функциональным и очень удобным.
Итак, на цокольном этаже жилого дома могут уютно разместиться все служебные и хозяйственные помещения. Первый этаж архитекторы отдали кухне-гостиной, рабочему кабинету, а также двум жилым помещениям. На мансардном этаже расположились спальная комната и гардеробная. Разумеется, назначение каждой из комнат легко можно поменять, но в целом совершенно очевидно, что дом получается компактным и функциональным.
Другой интересный проект дома на склоне – это двухэтажный газобетонный коттедж. Его площадь составляет 150 квадратных метров. Для жилых помещений в доме отведен всего лишь один этаж – но этого вполне достаточно. Есть также и небольшой подвал. Конечно же, габариты подвального помещения могут варьироваться – все зависит от индивидуальных особенностей рельефа местности.
Интересно решили архитекторы проблему расположения помещений, они находятся на нескольких разных уровнях. А если принять во внимание еще и то, что они отличаются по конфигурации, то можно легко представить себе, как интересно и оригинально выглядит внутреннее пространство жилого дома.
Очень часто собственники относительно больших участков, которые находятся на холме, выбирают следующий вариант. Жилой дом строится на самой вершине, а вот на склоне располагаются различные постройки хозяйственного назначения. И в том случае, если под вашим холмом есть река, стоит построить на склоне баню. Согласитесь, это выглядит очень заманчиво: выйти из горячей парной, и сразу же окунуться в чистую речную воду. И в данном случае можно наблюдать все тот же несомненный плюс: любой талантливый архитектор даже самый банальный и примитивный проект бани сделает настоящим строительным шедевром. Рядом с банькой, кстати, можно также обустроить небольшую мощеную площадку с печью для шашлыка, гриля или барбекю.
Проблема или преимущество?
Итак, получается, что участок, расположенный на склоне – это вовсе не проблема, а, скорее, большое преимущество. Сколько всего интересного можно придумать, как любопытно можно обыграть то, что подарила сама природа. Обратитесь за помощью к хорошим специалистам в сфере архитектуры, и вы увидите, как мнимые недостатки на ваших глазах превращаются в очевидные достоинства.
No votes yet.
Please wait…
domnuzhen.ru
Условные обозначения Входит За дополнительную Не входит | Коробка дома на фундаменте под кровлей
| Теплый контур без фасадной отделки 19 923 570 р.25 925 р./м2 | Теплый контур с фасадной отделкой 23 198 682 р.30 187 р./м2 |
| Фундамент | |||
|---|---|---|---|
| Фундамент* утепленная ж/б плита с ребрами, высота цоколя 350 мм, с утеплением 100 мм, двойным армированием с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций | |||
| Устройство стяжки с интегрированной системой жидкостных теплых полов | |||
| Несущие и ограждающие конструкции | |||
| Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 380 мм. | |||
| Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня на клеевом растворе толщиной 250 мм. | |||
| Устройство ж.б. пояса 120мм по периметру несущих стен перед монтажом стропильной системы | |||
| Стропильная система заводского изготовления (доска 45х195, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL. | |||
| Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой | |||
| Контробрешетка кровельная брус 45х45 | |||
| Межэтажные перекрытия | |||
| Монолитные ж/б перекрытия 180-200 мм. | |||
| По деревянным балкам — брус 45х195 мм (сухой, строганный). | |||
| Межэтажная лестница | |||
| Деревянная — строительная (черновая, маршевая). | |||
| Монолитная ж/б лестница — строительная (черновая, маршевая). | |||
| Кровельное покрытие | |||
| Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль | |||
| Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций | |||
| Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки. | |||
| Звукоизоляция межэтажных перекрытий — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20х90 мм. | |||
| Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм. | |||
| Окна и двери | |||
| Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток), доставка и разгрузка до оконных проемов. Без шпрос в степлопакетах. цвет — белый/белый. | |||
| Внешние дверные изделия Jeld-Wen- дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21х9,1. Замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой | |||
| Закрытие оконных и дверных проемов пленкой | |||
| Фасадные работы и отделка на выбор | |||
| Фасадная отделка: Силикатная штукатурка | |||
| Отделка карнизных свесов и потолков террас | |||
| Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников | |||
| Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями | |||
| Устройство террасы | |||
| Технический надзор | |||
| Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов. | |||
| Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные) | |||
| Проектная документация КД (конструкции деревянные) | |||
| Проектная документация АC (архитектурно строительные чертежи) | |||
| Инструкция по эксплуатации кирпичного дома | |||
| Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет | |||
| Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД | |||
| Организация проживания рабочих | |||
| Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас | |||
| Подготовка песчанного основания фундамента | |||
| Устройство дренажной системы | |||
| Устройство ливневой системы | |||
| Отделка цоколя фундамента искусственным камнем | |||
| Водосточная система | |||
| Вентиляционные кровельные проходные элементы | |||
| Снегозадержатели | |||
| Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий | |||
| Мансардные окна Velux | |||
| Гидроизоляция полов балконов | |||
| Отделка полов террас террасной доской из лиственницы | |||
| Люк чердачный Fakro утепленный 600х1200 мм. | |||
| Молниезащита | |||
| Контурное заземление | |||
sk-mv.ru
Проекты домов на склоне — с цоколем, гаражом
Участков, непригодных под застройку, практически не бывает. Территория с уклоном в 3% условно считается ровной. И таких участков – большинство.
Главный аргумент в пользу ровного участка – экономия на стоимости типового проекта. Однако при современном недостатке земельных участков уже застроено множество склонов, значит, о типовом проекте дома на склоне говорить можно! Участок на склоне горы или на возвышенности – повод для полета фантазии и нетрадиционных архитектурных решений.
Для участков с уклоном не существует универсальных проектов, каждый разрабатывается с учетом рельефа и особенностей грунта. К нескольким выводам и рекомендациям все же можно прислушаться.
- Пройдя через дополнительные хлопоты по проектированию и возведению дома на склоне, его владелец получает нестандартный результат и даже со множеством преимуществ.
- Оползни. Не все участки имеют уклон более 20%, хотя именно на них и происходят оползневые процессы! К тому же, противооползневые мероприятия давно уже стали обычным делом. Решив проблему один раз, к ней уже не возвращаются. А при уклоне в 3% противооползневым мероприятием станет обычная засеянная трава.
- Альпийский стиль «Шале» изначально предполагался для строительства на склонах, а значит может быть положен в основу нового проекта. Минимализм сыграет на контрасте с окружающей территорией. В целом, при выборе стиля, нужно руководствоваться принципом: чем круче склон, тем круче дом!
- Разработка проекта должна начинаться с точного обмера участка и «привязки» к ландшафту. Окружающая территория, архитектура и внутренняя планировка дома на склоне должны взаимно дополнять и продолжать друг друга, тогда уклон станет не проблемой, а преимуществом.
- Не стоит пытаться выровнять холм, лучше углубить заднюю часть дома в склон. Тогда в холодное время эта часть будет обогреваться теплом земли, что позволит экономить на теплосбережении без дополнительных финансовых вложений в систему отопления. Летом в помещениях этой части дома всегда будет прохладней. Предотвратить сырость поможет приточно-вытяжная вентиляционная система воздуховодов.
- «Утопленная» в землю часть дома прекрасно разместит в себе те комнаты, где нужна максимальная звукоизоляция и покой: спальня, кабинет, комната отдыха. Дополнительную освещенность в них привнесут прозрачные перегородки, прозрачная крыша или большое количество окон в части стен, выступающих над землей.
esg-moscow.ru
Проекты домов на склоне — Владимир Глазков
Если участок под строительство дома, который Вы ищете, оказывается на склоне — плохо это или хорошо? Ни то, ни другое — это просто особый случай, требующий соответствующих решений. Как можно использовать это его свойство, и каким должен быть проект дома на склоне — это мы сейчас и попытаемся выяснить.
Риски удорожания: геология склона.
Начнем мы с «цены вопроса», чтобы можно было определиться с главным – стоит ли овчинка выделки.
К серьезному удорожанию строительства приведет наличие оползневых грунтов – фундаменты такого дома обойдутся дороже; и кроме того, потребуется устройство дренажа и водоотведения. 
Проект дома на таком оползневом склоне, как правило, будет иметь свайные фундаменты — что достаточно дорого и хлопотно.
И наоборот, если грунты не оползневые — можно строиться без больших затрат. Узнать свойства грунтов можно только методом геологических изысканий. Стоят они порядка 500 долларов (под пятно застройки, пять скважин), но способны решить вопрос ценой в 50 тысяч (столько может стоить свайное поле под частный дом). Плюс к этой геологии может потребоваться и геологический расчет устойчивости склона (под нагрузкой дома) — это будет стоить ещё столько же (если для расчета потребуется только пять скважин).
Проект Северн — сделан на оползнеопасном склоне, с плоской кровлей и террасами. Здесь применены свайные фундаменты и подпорные стены, дом имеет цокольный этаж — в общем, это классический случай, и стандартного для проекта дома на склоне решения — за исключением оползнеопасных грунтов и свай. То обстоятельство, что цокольный этаж со стороны улицы полностью заглублен в землю, позволяет сделать в этой части этажа погреб, кладовые и топочную.
А с другой стороны, где этаж уже полностью открыт — студию (или любое другое жилое помещение).
Начало пути: проект дома на вашем склоне.
Итак, первая развилка пройдена — вы приняли решение, и участок ваш. Теперь пришла очередь проекта – не обычного, а для дома на склоне.
Дело в том, что на сложном рельефе при неправильном проектировании экономичного строительства может не получиться — затраты на отрытие котлована, стены подвала и фундаменты (может, даже свайные, как говорилось выше), дренажные системы и сооружение подпорных стен могут превысить стоимость самого дома. Однако если проект использует свойства рельефа, а не игнорирует их, то стоимость его будет ненамного больше обычного. Это, в общем-то, просто — для этого дом должен быть внедрен в склон, становясь его частью, и минимально изменяя прилегающий рельеф. Также правильно должна быть выбрана вертикальная посадка дома — чтобы его фундаменты оказались на той глубине, где есть подходящие грунты. Очень часто простое решение по глубине посадки дома снижает затраты на десятки тысяч долларов.
Положение участка на склоне по отношению к улице (по которой возможен заезд) может быть разным. Если прилегающая к участку дорога (улица) находится ниже его по склону, это означает, что на цокольном этаже будет входная группа помещений (в надземной части) и служебные помещения (в подземной части). Со стороны улицы в таком случае очень удачно может быть расположен гараж или даже жилое помещение.
Однако улица может быть и выше участка по склону, и тогда входная группа помещений, контактирующая с улицей, будет на первом этаже. Так же, как и рассмотренном выше случае, в цокольном этаже можно будет разместить жилые помещения (в надземной части), а служебные и подсобные — в подземной. Проекты домов на таком склоне имеют разные по высоте фасады – уличный будет меньше тыльного на один этаж, а боковые будут иметь тенденцию к понижению.
Пример такого проекта — проект дома на склоне Ворскла
Ориентация по сторонам света.
Понятно, что проекты домов на склоне выходят большей частью своих окон на подножье склона и в стороны, а один из фасадов (там, где здание заглублено в склон) имеет минимум окон. Здесь не будет проблем с инсоляцией – всегда можно сделать планировки так, чтобы комнаты выходили окнами на юг и восток – но при этом желательно не лишить комнаты видов из окна на пейзажи внизу склона.
Пример такого проекта — проект дома на склоне А1
Ориентация пятна застройки.
Пятно застройки проекта дома на склоне можно расположить вдоль или поперек направления спуска склона, что напрямую связано с формой участка. Расположение дома вытянутой формы вдоль склона даст больше маневра при расположении окон – солнце можно будет «поймать» на одном из трех открытых фасадов.
Пример такого проекта — проект дома на склоне Ворскла.
Если же участок дает возможность расположить пятно застройки дома только поперек склона, а сам склон достаточно крутой, то в таком случае желательно, чтобы склон был сориентирован на юг или восток (для лучшей инсоляции комнат).
Проекты домов на склоне с пятном застройки дома поперек склона:
Проект дома на склоне Темза-II-320
Проект дома на склоне А2
Проект дома на склоне Эльба-290
Проект дома на склоне Самара-290
Проект дома на склоне Стайки-200
Если участок ещё не выбран, то рекомендую прочесть о выборе участка под строительства — из моего опыта, а вернее, опыта моих клиентов.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
www.vglazkov.com