Строительство частных домов с монолитным каркасом в Москве и МО

---

---

Преимущества строительства частного дома на основе монолитного каркаса

Этот способ строительства обеспечивает:

• Краткие сроки строительных работ
• Высокая прочность и надёжность строения, долговечность
• Возможность трансформации внутренней планировки
• Устойчивость к сейсмическим воздействиям
• Противопожарные характеристики
• Благодаря отсутствию швов – максимальная прочность конструкции и отсутствие утечек тепла из помещения
• Возможность ведения монолитно-каркасного строительства на фундаменте любого типа
• Разнообразие архитектурных решений
• Широкий ассортимент современных материалов для стен – экологически чистых, с высокими теплосберегающими и звукоизоляционными характеристиками.

Особенности строительства коттеджей с монолитным каркасом

Чтобы построенное здание полностью соответствовало требованиям по безопасности, комфорту и долговечности, необходимо выполнение следующих мероприятий:

• Профессиональная разработка проекта в строгом соответствии со СНиПами и соответствующими ГОСТами
• Обустройство надёжной гидроизоляции стыков фундамента и несущих колонн, предотвращающей проникновение влаги в ж/б каркас
• Необходимость устройства принудительной вентиляционной системы в доме, полностью построенном по монолитной технологии. Железобетонные стены имеют низкую паропроницаемость. Поэтому при отсутствии эффективной вентиляции внутри строения присутствует высокая влажность. Бетонные стены требуют тщательного утепления
• Возможность заливки бетонной смеси только в разрешённом температурном диапазоне. При проведении работ в зимних условиях необходимо применение противоморозных добавок и обеспечение нормативных условий твердения путем прогрева с использованием специальных кабелей или тепловых пушек.

Для бетонирования рекомендуется использовать бетононасос. При ведении масштабных работ с подачей смеси вручную сложно обеспечить требуемое качество результата.

Основные этапы ведения строительных работ частного домостроения с монолитным каркасом

После проведения проектных мероприятий и подготовки строительного участка приступают непосредственно к строительству. Его основные этапы:

• Сборка опалубки. В строительстве дома с железобетонным каркасом используется два типа опалубки – несъёмная и демонтируемая. Несъёмная опалубка является конструктивным элементом здания, обеспечивающим дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Чаще всего для её сооружения используются пенополистирольные плиты. Демонтируемая опалубка изготавливается из влагостойкой фанеры, древесины, полимерных материалов, металлов. Такой вид опалубочной конструкции разбирается после определённого периода твердения бетонной смеси
• Установка арматурного каркаса колонн, заливка бетонной смеси. Размер сечения колонн для частного дома – 200-400 мм
• Выдержка до достижения бетоном марочной прочности, в стандартном варианте – 28 суток
• Демонтаж опалубки, строительство стен внутри каркаса. Один из вариантов – возведение стеновых конструкций, состоящих из двух стен с простенком. В простенках монтируют каркас из арматурных стержней, заливают бетонную смесь. Использование стен в роли стационарной опалубки сокращает сроки строительства и упрощает процесс.

Монолитное и монолитно-кирпичное строительство с компанией Эра

Инженеры компании “Эра” – квалифицированные специалисты, постоянно отслеживающие новые технологии и материалы, выполнят полный спектр инженерных работ по монолитному строительству домов в Подмосковье.

Бригады бетонщиков под руководством бригадиров и прорабов выполняют работы в точном соответствии с установленным планом работ, технологическими схемами и правилами.

Примерный план строительства:

• Инженеры после изучения утверждённого проекта дома составляют рабочую документацию, в которой указывают правила, порядок и сроки реализации строительных мероприятий
• С помощью специализированной техники стройбригады подготавливают площадку
• Рабочие возводят фундамент, тип которого определяется технической документацией
• Монолитный каркас здания сооружаютт с полным соблюдением технологического процесса.

Все материалы приобретаются только у надёжных проверенных поставщиков. Полную уверенность в их качестве обеспечивают проверки в лабораторных условиях. Специалисты “Эры” оптимизировали стоимость услуги монолитного строительства, благодаря:

• Составлению детализированных планов производства работ
• Рациональному применению строительной техники
• Постоянному контролю качества возводимой конструкции.

Выполненные проекты

Строительство загородного кирпичного дома с цокольным этажом

29.11.2011

Строительство фундамента с цокольным этажом

08.09.2011

Строительство частных железобетонных домов под ключ в Москве по доступным ценам

Основной спрос на конструкции с железобетонным каркасом приходится на многоэтажные здания, однако в последние годы интерес к монолитным домам значительно возрос и в области малоэтажного частного строительства. Такая популярность железобетонных домов обусловлена, прежде всего, сжатыми сроками строительства.

Наша компания оказывает услуги по строительству железобетонных частных домов под ключ. Мы обладаем обширным опытом и проводим работы в соответствии с действующими строительными  нормами.

Быстрый расчет стоимости

Мы предлагаем скидки и гарантируем качество услуг

Оказываем помощь в выборе материалов

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно! (Москва и Московская область)

Железобетонные конструкции обладают высокой степенью надежности, они прочны и долговечны.

Виды железобетонных домов

Различают несколько видов возведения строений из железобетона:

Дома из железобетонных конструкций. Для строительства используются железобетонные плиты и панели, изготовленные в заводских условиях. Они уже оснащены монтажными элементами и собираются буквально за несколько дней. ЖБ панели и плиты имеют ровную поверхность, легко поддающуюся любой финишной отделке. Одним из основных преимуществ железобетонного дома является полное отсутствие усадки, что позволяет приступить к отделке сразу после окончания строительных работ.

Дома с железобетонным каркасом. Строительство домов с железобетонным каркасом особенно популярно в частном домостроении. Такие дома строятся на основе несущего каркаса из перекрытий и колонн, а стены можно делать из любого материала: кирпич, газоблоки, пеноблоки и пр. Железобетонный каркас возводится из бетона с использованием технологии армирования. Сначала обустраивают опалубку для колонн, затем заливают бетон, а после его высыхания опалубка снимается и устанавливается опалубка для перекрытий, которая также снимается после высыхания бетона. После этого можно приступать к возведению стен из блоков или кирпича и финишной отделке здания.

Монолитные железобетонные дома. Выгодно выделяются на фоне прочих видов строительства тем, что не имеют швов – это дает дополнительные преимущества при отделке и в плане теплоизоляции. Дом имеет цельную конструкцию, устойчив к внешним воздействиям, долговечен. Усадка происходит равномерно, что фактически исключает появление трещин. Сначала обустраивается фундамент, на нем по предварительному проекту в соответствии с архитектурными решениями возводятся опалубки, в которые заливается бетон. После высыхания опалубка снимается, а заказчик с восторгом восхищается идеально ровными стенами.

Преимущества железобетонных домов

Независимо от способа строительства все железобетонные дома обладают схожими преимуществами, выгодно отличающими их от других типов домов:

• Долговечность и прочность – предельный срок службы ЖБ дома не установлен, минимальный срок от 50 лет
• Быстрые сроки возведения – как только бетон в составе каркаса или всей конструкции высыхает, приступают к отделке  дома
• Возможность строительства частного дома – современные технологии позволяют возводить железобетонные дома в частном секторе
• Пожарная безопасность – бетон не распространяет горение и может в течение нескольких часов противостоять пожару
• Широкий выбор отделочных материалов – обладая ровной поверхностью, железобетон позволяет производить отделку из любых материалов  независимо от массы облицовки (штукатурка, сайдинг, камень, кирпич)

Также к преимуществам железобетонных  домов относится отсутствие усадки, хорошая тепло- и шумоизоляция.

Условным недостатком железобетонного дома можно считать необходимость использования профессиональных услуг – самостоятельно построить такой дом не представляется возможным.

Строительство домов из железобетона под ключ

Наша компания производит частное строительство  домов из железобетона в Москве и Московской области. Мы составляем индивидуальный проект, максимально соответствующий запросам и требованиям заказчика. Вы можете заказать как строительство железобетонного каркаса, так и монолитный железобетонный дом под ключ.

В состав работ входит выезд специалиста на объект, составление сметы, работы по подготовке участка, возведению фундамента и коробки, устройство кровли и фасада, финишная отделка. Стоимость строительства зависит от объема работ, площади и этажности строения, выбранного способа возведения здания. Заказать строительство железобетонного дома вы можете по нашим телефонам или отправив форму заявки с сайта. Заключив договор с компанией «Оптимальное Строительство», вы обретете надежный и долговечный дом самого высокого качества.

---

Форма заявки НАШ ТЕЛЕФОН +7 (495) 201-50-21 НАШ EMAIL [email protected] Заказать обратный звонок

Напишите нам

Отправляя форму обратной заявки или нажимая на кнопку «Обратный звонок» вы даете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия пользовательского соглашения в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Дом без названия: Жизнь под большой железобетонной конструкцией

Ателье JQTS спроектировало Дом без названия как жилой дом для одной семьи, дизайн которого возник из идеи формирования большой железобетонной конструкции крыши. Таким образом, ожидается, что этот одноэтажный дом ответит на вопросы гибкости использования и долгосрочного размещения.

Дом без названия от Atelier JQTS.

Расположенный в Кашкайше, Португалия, дом имеет основную конструкцию, состоящую из продольных и поперечных балок, обозначающих пространство внизу. Каждое пространство определяется набором второстепенных лучей, расположенных в наименьшем диапазоне. Балки толщиной одиннадцать сантиметров могут показать характер каждого помещения, сокращая использование плит крыши для затенения дома.

В качестве альтернативы JQTS Atelier использует компрессионные пластины толщиной восемь сантиметров, которые одновременно становятся потолком дома, не нарушая конструктивных функций. В результате плиты могут поддерживать пространственные компоненты дома с архитектурной и функциональной точек зрения.

Идеей дизайна этого дома стала большая железобетонная конструкция крыши.

Каждый набор второстепенных балок, составляющих эту бетонную конструкцию, определяет пространство, существующее в доме.

Эта большая конструкция крыши поддерживает восемь элементов, которые действуют как колонны по внешнему периметру дома, с добавлением еще одного в середине плана. Такие элементы обозначают вход в дом, отделяют личное пространство от общих и придают ему символический характер.

В дополнение к многократно расположенным элементам конструкции, то же самое видно и на открытии этого дома. Просто повторение проемов в этом доме все же обращает внимание на воздействие на интерьер. Например, кухонная зона оборудована круглыми проемами, которые определяют новую композицию западной стороны дома и устанавливают визуальную связь с окружающим открытым пространством.

Интерьер спальни определяется набором второстепенных балок.

Круглые проемы в кухонной зоне показывают связь дома с внешним пространством.

Atelier JQTS также поддерживает взаимосвязь между домом и окружающей средой, выбирая правильные строительные материалы. Бетон, основной материал этого дома, может присутствовать в текстуре опалубки из сосны. На внешних стенах дома красная пигментированная известь используется для создания контраста с фактурным необработанным бетоном на конструкции.

Завершающие штрихи наружных стен дома красной известью.

 Оттенок дерева в интерьере дома.

Помещение, освещаемое мансардным окном.

Интерьер дома выглядит более теплым благодаря цвету и фактуре дерева на некоторой мебели и раме проема. Ателье JQTS также использует три продольных объема на поверхности крыши, чтобы создать просвет, который может поддерживать естественное освещение и добавлять тепло в пространство.

В конце концов, Безымянный дом стал не только успешной постройкой большого железобетонного сооружения, но и удобной резиденцией, как и задумывалось вначале. Дом, который позволяет его жителям быть более гибкими в своей деятельности в течение длительного времени.

План этажа.

Структура аксонометрии.

 

Архитектура · Жилой ·

Какой строительный материал лучше? Бетон или сталь?

До современной инженерии и способности манипулировать бетоном и сталью мир архитектуры состоял из дерева, самана, соломы и пещерных жилищ. Мы прошли долгий путь. Сегодняшние города раскрывают небо с такими высокими и строгими зданиями, что даже архитектурные гиды время от времени испытывают боль в шее.

Итак, какой материал преобладает сегодня в мире развития — бетон или сталь?

Оба имеют множество преимуществ. Что касается того, лучше ли один из них, Buildings позволяет вам определить, на чьей вы стороне.

1. Безопасность

Бетон:

Недавнее заявление разработчика Ground Zero Ларри Сильверстайна о мерах безопасности в новом здании 7 Всемирного торгового центра (ВТЦ) перекликается с тем, что бетонная промышленность говорила годами: Бетон безопаснее.

Ядро здания (там, где расположены лифты, лестницы и энергосистемы) будет заключено в бетон толщиной 2 фута для защиты в случае пожара или террористической атаки. «Монолитный железобетон обладает выдающейся устойчивостью к взрыву и/или удару. Кроме того, он может выдерживать очень высокие температуры от огня в течение длительного времени без потери структурной целостности», — говорит Альфред Г. Героса, президент Concrete Alliance Inc. , Нью-Йорк.

Бетон не требует дополнительной огнезащитной обработки в соответствии со строгими требованиями пожарный код и хорошо работает как во время природных, так и техногенных катастроф. Из-за присущей бетону тяжести, массы и прочности здания, построенные из монолитного железобетона, могут противостоять ветрам со скоростью более 200 миль в час и хорошо работать даже под воздействием летящих обломков.

Популярная статья: Как пройти ежегодную пожарную инспекцию

При правильном проектировании, проектировании и строительстве кажущиеся жесткими конструкции, построенные из бетона, могут проявлять повышенную пластичность, что необходимо в районах, подверженных сейсмической активности. Однако, по данным Ассоциации портландцемента (PCA) из Скоки, штат Иллинойс, характеристики любого здания во время землетрясения в значительной степени зависят от конструкции, а не от материала, использованного при строительстве.

Сталь:

В то время как в недавних отчетах, опубликованных Национальным институтом стандартов и технологий, причиной обрушения башен ВТЦ является снижение структурной целостности стали, виноваты пожары, вызванные реактивным двигателем. Эксперты признают, что сталь может размягчаться и плавиться под воздействием чрезвычайно высоких температур.

Однако с добавлением пассивная противопожарная защита , например, напыляемая огнезащита, здания, построенные из конструкционной стали, могут выдерживать более высокие температуры и, следовательно, обеспечивать дополнительную безопасность.

Не основывайте свое мнение о характеристиках стали на событиях 9/11 . В опубликованной в октябре 2003 года статье Modern Steel Construction «Взрывостойкая конструкция с конструкционной сталью » авторы Анатолий Лонгинов и Фарид Альфавахири вспоминают атаку на ВТЦ в 1993 году.

В статье указывается, что присущая стальным рамам избыточность предотвратила обрушение конструкции. «Мы видим множество конструкций, построенных с учетом прогрессирующего обрушения для взрывных работ, которые очень эффективно и очень экономично спроектированы из стали», — объясняет Джон П. Кросс, вице-президент по маркетингу Американского института стальных конструкций, Чикаго.

Прочность и пластичность стали в сочетании с надежной конструкцией и дизайном делают ее безопасным выбором в сейсмоопасных зонах. «Стальной каркас очень хорошо справляется с высокими [ветровыми] нагрузками, потому что он пластичен, а это означает, что он способен изгибаться, не ломаясь, и может поглощать такого рода энергию», — говорит Ларри Уильямс, президент Вашингтонской лаборатории 9.0067 Steel Framing Alliance , из холодногнутой стали.

2. Стоимость

Бетон:

Это правда: цены на строительные материалы выросли. Тем не менее, стоимость товарного бетона остается относительно стабильной, и, по словам Эда Алсамсама, менеджера PCA по зданиям и специальным конструкциям, даже увеличение стоимости стали оказало минимальное влияние на проекты железобетонных зданий. «Цены на бетон остаются очень стабильными, несмотря на колебания и существенный рост цен на другие строительные материалы», — говорит он.

В то время как монолитное бетонное строительство может быть более дорогим на начальной стадии, достигнутая окупаемость инвестиций может уменьшить разницу в стоимости.

По словам Джерозы, «страховые компании признают преимущества офисного здания из монолитного железобетона, потому что вышеупомянутые преимущества — повышенная безопасность и структурная целостность — снижают ответственность с их стороны. Страховые компании также сообщают, что владельцы и застройщики офисной башни класса А с монолитным железобетонным каркасом, бетонным ядром и более широкими выходными лестницами будут ежегодно экономить почти 25 процентов на стоимости страхования имущества».

Сталь:

Большой новостью в разработке является цена на сталь. И хотя с ноября 2003 года цены на конструкционную сталь выросли на 50% по сравнению с заводскими, такие эксперты, как Кросс, подчеркивают, что конструкционная сталь составляет менее 20% всей стали, используемой в строительстве зданий.

Тенденции: машинное обучение: 5 шагов по оптимизации вашего объекта с помощью аналитики данных результат увеличения все видов строительных материалов. Увеличение стоимости системы структурного каркаса составляет менее 2 процентов от 10-процентного увеличения стоимости проекта», — объясняет Кросс.

И, несмотря на то, что говорят некоторые эксперты по бетону, если вы думали, что сможете избежать растущих цен на сталь, выбрав железобетон, подумайте еще раз, говорит Кросс. «Затраты на систему бетонного каркаса выросли почти так же, как и на систему стального каркаса», — добавляет он. Чтобы получить точное значение , в зависимости от того, какой материал является наиболее рентабельным, проанализируйте текущие цены на стальные и бетонные каркасы для каждого проекта. И помните, по словам Уильямса, «2004 год не был хорошим годом для любого строительного материала».

3. Доступность материалов

Бетон:

Осенью 2004 года многие штаты сообщали о нехватке цемента, основного вяжущего компонента, используемого в бетоне. ураганов во Флориде и нетипичный уровень зимней строительной активности привели к увеличению спроса и сокращению предложения.

Согласно PCA, другими факторами, способствующими дефициту, являются тарифы на доставку и ограниченное количество транспортных судов. Поскольку импортный цемент дополняет внутренние поставки, стремительно растущие тарифы на доставку и ограниченный объем грузовых перевозок привели к повышению затрат и ненадежности поставок.

Связанный: Подготовьте свое здание к урагану, пока не стало слишком поздно

Несмотря на нехватку цемента в некоторых регионах США, больше всего пострадали небольшие компании, строители или подрядчики. «Застройщики используют здания с бетонным каркасом в каждом строительном секторе и рассчитывают на стабильную цену и доступность бетона на региональном уровне», — говорит Алсамсам. Цементные компании быстро расширяются, и ожидается, что к 2008 году внутренние мощности увеличатся.

Сталь:

Доступность стали в последнее время стала предметом не одного разговора, причем вину возлагали на постоянно расширяющуюся строительную деятельность в азиатских странах, таких как Китай. Однако эксперты металлургической отрасли стремятся развеять миф о том, что стали просто не хватает.

«За последний год было много недоразумений относительно доступности материалов, — говорит Кросс. «Дефицита нет. Промышленность конструкционной стали в США способна производить 6 миллионов тонн конструкционной стали в год. В 2004 году мы использовали около 4 миллионов тонн широкополочных конструкционных изделий, а это означает, что у нас, безусловно, достаточно мощностей для удовлетворения любого роста в обозримом будущем. Конструкционная сталь легко доступно».

4. Планирование строительства

Бетон:

Старая пословица «время – деньги» никогда не была так верна, как когда речь шла о графиках строительства. По словам Герозы, «здания из бетона почти всегда можно построить быстрее. По сравнению с конструкционной сталью, иногда в два раза быстрее. Монолитные железобетонные дома нередко через день поднимаются на один этаж. Разработчики могут быстрее закончить работу, получить прибыль, окупить капитал и перейти к следующему проекту».

Популярный процесс строительства, на который ссылается Героза, известен как двухдневный цикл. Роберт А. Ледвит, бизнес-менеджер и финансовый секретарь-казначей нью-йоркского местного профсоюза № 46 производителей металлической пены и арматурщиков, поясняет: «Двухдневный цикл — очень трудоемкая операция. За 2-дневный цикл мы можем заливать до 20 000 квадратных футов площади каждые 2 дня».

Более быстрое завершение строительства благодаря 2-дневному циклу дает значительные преимущества. «Это то, что абсолютно уникально для бетонного строительства. Они освоили его в Нью-Йорке, а также в городах Чикаго и Лос-Анджелес стремятся соответствовать этому, поскольку их доступ к центру города [с] строительными кранами, оборудованием и площадками становится все меньше и все более ограниченным», — говорит Алсамсам.

Посмотрите, кто указан под номером 1: Здания ENERGY STAR: 10 лучших городов

«Когда эти грузовики с готовой смесью появляются на месте, им нужно приехать, выгрузить и уехать очень быстро». Чем быстрее будет построено здание, тем раньше владелец сможет разрешить заселение и начать собирать доход с арендаторов.

Сталь:

Несмотря на то, что 2-дневный цикл бетона может показаться неоспоримым преимуществом, сталь сама по себе обеспечивает множество строительных преимуществ.

«Мы верим, что за каркасными системами из конструкционной стали будущее, — говорит Кросс. «Мы считаем, что они приводят к ускоренному графику. Мы также считаем, что качество повышается за счет производства за пределами площадки, и что возможности повышения производительности, существующие в строительстве, лучше всего использовать при изготовлении за пределами площадки с сокращением фактического времени на месте и строительства на месте».

Достижения в информационном моделировании зданий позволили объединить проектирование, детализацию и изготовление стали, что привело к ускорению процесса. Программы проектирования и пакеты САПР могут передавать информацию через нейтральную базу данных CIS/2 в виде трехмерной модели в программы детализации и изготовления в цеху.

«Это буквально сжимает стальную часть графика проектов на 40 или 50 процентов», — говорит Кросс о достижениях в области функциональной совместимости. Эта производительность повышает позиции стали как жизнеспособного строительного материала как сейчас, так и в будущем.

5. Возможности дизайна

Бетон:

Бетонные здания обретают форму — много разных форм — повсюду. «Помните, бетон ищет форму», — говорит Героза. «Из бетона можно вылепить что угодно; вот почему Гуггенхайм был построен именно таким».

В дополнение к уникальной эстетике, достигаемой за счет бетонных конструкций, эти здания предлагают некоторые весьма существенные преимущества пространства. «Государственные и частные застройщики также должны осознавать, что использование монолитного железобетона для каркаса высотного офисного здания даст больше пригодных для аренды площадей из-за меньшей высоты от пола до этажа», — объясняет Героса.

Это не секрет для президента Дональда Трампа, девелоперское здание Нью-Йорка на бывшем участке Chicago Sun-Times . Архитекторы Trump Intl. Отель & Tower перешел с конструкционной стали на бетон, чтобы к зданию высотой 1125 футов можно было добавить два дополнительных этажа.

При правильном проектировании бетонное здание также может иметь непрерывные плиты пола. «Отличный пример — новейшее офисное здание в Нью-Йорке с пролетами высотой 45 футов и потрясающим видом на парк», — говорит Алсамсам из 505 5th Ave. 9.0003

Сталь:

«Сталь имеет самое высокое отношение прочности к весу среди всех строительных материалов», — говорит Уильямс. А благодаря новым методам строительства стальные здания остаются популярным выбором для офисных и многоквартирных застройщиков. Использование балочной плиты, ступенчатой ​​фермы и зубчатой ​​балки обеспечивает меньшую высоту от пола до пола, чем обычно ожидается в зданиях из конструкционной стали.

Ищете большие промежутки свободного пространства для столбцов? Сталь доставляет. «Сталь может создавать чрезвычайно длинные пролеты в конструкциях [и] очень открытых пролетах без промежуточных колонн. Это очень гибкий материал с точки зрения различных способов удовлетворения требований дизайна», — говорит Кросс.

6. Вопросы охраны окружающей среды

Бетон:

Бетон — это материал, который часто добывается на месте, поэтому для его транспортировки на строительные площадки обычно требуется минимум энергии. Арматура для бетона часто производится из переработанной стали. По истечении срока службы бетон можно измельчить и переработать, но переработанный материал нельзя использовать для нового строительного бетона.

Сталь: 

Согласно британскому изданию Building , 85% стали перерабатывается, и этот процесс упрощается тем, что в процессе сортировки стали используются магниты. Новая сталь, изготовленная из металлолома, потребляет около одной трети энергии, необходимой для производства стали из первичных материалов. Изготовление стали производится на значительном расстоянии от строительной площадки, что увеличивает энергию, необходимую для транспорта.