Защита фундамента от влаги своими руками: Защита фундамента от влаги, воды, дождя, промерзания

Содержание

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: защищаем фундамент от влаги

Наверх

13.09.2020

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд

Рассказываем о видах гидроизоляционных материалов и правилах их использования для защиты фундаментов разных типов.

ShutterStock

Вода, даже если ее немного, разрушает строительные конструкции. Поэтому обустройство надежной влагозащиты необходимо на всех стадиях строительства. Особенно это актуально при возведении фундамента. Если он будет не защищен от влаги, буквально сразу же жидкость начнет свое разрушительное действие. Такой дом не простоит долго, и жить в нем будет некомфортно. Чтобы не столкнуться с такими проблемами, разберемся, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента.

Что надо знать о влагозащите фундамента

Почему нужна влагозащита
Виды по местоположению
Разновидности материалов
— Оклеечные
— Обмазочные
— Проникающие
— Инъекционные
— Напыляемые
Особенности монтажа

Попадание влаги в фундаментную конструкцию крайне нежелательно. Структура бетона такова, что даже небольшой незащищенный участок впитывает жидкость. Она по капиллярам продвигается вглубь фундамента, наполняет его, поднимается выше. Начинают мокнуть стены, сырость проникает в дом. Это не самое страшное. Влага в бетонных порах зимой превращается в лед. В процессе замерзания она увеличивается в объеме, что разрушает конструкцию. Циклы оттаивания и замораживания превращают бетон в крошку.

Расположенная внутри железобетонной детали арматура под воздействием воды начинает корродировать.

Ржавчина увеличивает объем каждого прута в три-четыре раза. Возникает внутреннее напряжение, которое разрушает фундаментную конструкцию. Кроме того, под действием воды возникает коррозия бетона. Содержащиеся в ней соли и кислоты агрессивны, они медленно разрушают материал.

Поэтому необходимо обустроить надежную защиту так, чтобы полностью предотвратить попадание воды. Существует два вида влагозащиты.

Горизонтальная. Укладывается между всеми конструкционными уровнями, чтобы предотвратить попадание в них жидкости. Выполняется для всех разновидностей фундаментных систем.
Вертикальная. Защищает вертикальные поверхности от влаги. Выполняется при помощи разных материалов. Чаще применяется для столбчатых и ленточных разновидностей.

Часто применяют оба типа изоляции. Обычно это бывает на этапе строительства. При ремонте применяется только вертикальная, горизонтальную в таком случае выполнить невозможно. В дополнение к ним обустраивают отмостку, которая не дает влаге попасть к фундаменту.

ShutterStock

Для влагозащиты применяются разные типы материалов. Они определяют технологию работ.

Оклеечная

Рулонная изоляция на вяжущем из битума. Основа изготавливается из стеклохолста, полиэстера либо картона. Различают наклеиваемый и наплавляемый вариант. В первом случае полотнище наклеивается на битумную пасту. Во втором присутствует клеящий слой, который при разогреве расплавляется и приклеивает полотно к основе.

Instagram roofservice_technonico

Недорогая, но устаревшая рулонная изоляция, это рубероид, пергамин, толь. Современные полимерные полотна, применяющиеся без ограничений, это стеклоизол, бикрост, линокром, т.п.

Обмазочная

Различные одно- и двухкомпонентные мастики. Наносятся валиком либо кистью, создают бесшовное покрытие на основе любой формы. Изначально пасты производились на основе чистого битума. Позже появились другие составы: полимерно-битумные смолы, резиново-битумные мастики и полимерные смолы. Их эксплуатационные характеристики намного лучше, чем у битумных аналогов. Но и цена значительно выше, что считается недостатком.

Instagram tehnopena

Instagram alchimica_belarus

Пасты из битума используются для защиты системы от глубоко расположенных подземных вод. В остальных случаях лучше выбирать современные мастики типа «Профимаст», «Фарбитекс», «Аквамаст».

Проникающая

Запечатывает капилляры основания, чем предотвращает попадание в них воды. Применяется только для материалов с капиллярной структурой. Хорошо работает на бетоне, бесполезна для кирпича или камня.

Instagram penetronstavropol

Instagram alchimica_belarus

Проникающая способность зависит от вида состава. Средняя глубина их проникновения — 20-25 см. Есть смеси, заглубляющиеся в основу на 80-90 см. Они считаются лучшими. Рекомендуется на этапе строительства, но можно применять и в ходе ремонта. Тогда придется тщательно готовить основание. Самые востребованные смеси: «Пенетрон», «Пенекрит», «Гидрохит», «Осмосил».

Инъекционная

Метод рекомендован для ремонтных работ, поскольку позволяет не проводить масштабные грунтовые работы по освобождению конструкции. Инъекторы вводятся в основание, по ним подаются смеси-изоляторы. Это гели-акрилаты, различные смолы и пены, содержащие цемент-препараты, композиции из полимеров, резина.

Instagram stroyinkom

Работы редко выполняют самостоятельно, поскольку требуется определенный навык. Препараты для инъекций подбирают исходя из состояния конструкции. Это может быть «Скрепа», «Эподжет», «Манопокс», «Пентэласт».

Напыляемая

Второе название «жидкая резина». Накладывается на основу холодным напылением. Обладает хорошей адгезией почти ко всем материалам, поэтому подготовка не требуется. Образует долговечный и прочный резиновый «ковер», который надежно защищает основание.

Instagram ppu_profit

Покрытие бесшовное, укладывается на поверхность любой формы. Монтаж проводится быстро, но требуются специальные приспособления. Поэтому для гидроизоляции фундамента своими руками применяется редко. Требуются услуги специалистов.

Иногда для влагозащиты применяют штукатурную изоляцию. Это цементосодержащие смеси, которыми штукатурят фундаментную систему. Специалисты не рекомендуют использовать такие материалы. Они недолговечны, прослужат не больше пяти лет.

Опорные системы всех типов гидроизолируются. Это защищает их от подземных и от поверхностных вод. Перед закладкой обязательно выясняется глубина залегания грунтовых источников, уровень их подъема в период паводка. Если он выше основания фундаментной системы, необходимо обустроить дренаж для эффективного водоотведения. Таким образом уменьшается количество влаги и частично снимается гидростатическое давление на находящиеся под землей элементы конструкции. Для отведения осадков обустраивается отмостка.

По правилам изолируется фундамент, а также пол и стены подвалов, цоколь. Укладывается сплошной слой влагозащиты по периметру постройки. Даже небольших разрывов быть не должно. На участках, где гидростатический напор высок, монтируют два или три слоя влагозащиты разного типа. Это дает хороший результат. Разберемся, как правильно класть гидроизоляцию на фундамент разных видов.

Для ленточных фундаментов

Ленточная конструкция представляют собой замкнутый контур из железобетона, на котором возводится постройка. Может быть монолитной либо сборной. Во втором случае между плитами основания и блоками, образующими подвальные стенки, обязательно выполняют армированный утолщенный шов. Здесь нельзя использовать битумные составы, иначе элементы могут сместиться.

Самый первый межблочный шов, располагающийся под уровнем подвала, изолируется рулонным полотном.

Instagram areiz2010

Instagram spk_grandhouse

Обрез фундаментной конструкции на участке стыка опор со стенами накрывается изоляцией рулонного типа. Это необходимо, поскольку влажность элементов разная. Без защиты начнется разрушение. Водозащита горизонтального типа выполняется любыми оклеечными полотнами. При строительстве вся подземная часть ленточного сооружения обрабатывается снаружи. Таким образом одновременно защищают несущие детали и внутренние помещения. Используют оклеечные, обмазочные смеси либо жидкую резину.

В процессе ремонта все процедуры выполняются изнутри. Тогда используют изоляцию инъекционного или проникающего вида. Монолитная лента изолируется аналогично. Выполняется вертикальная защита, закрывается обрез фундаментной системы.

В любом случае дополнительно выполняется отмостка.

Для столбчатых и свайных сооружений

На сваи или столбики ставится ростверк либо укладываются плиты, которые становятся основанием для постройки. Рулонная изоляция наносится на столбы, если они из бетона, перед их заливкой. Металлические сваи перед установкой обмазывают двумя слоями изоляционной смеси. После монтажа накладывают еще один слой на видимую часть детали. Кроме того, гидроизолируют обрез фундаментной конструкции рулонным полотном на уровне соприкосновения стен и ростверка. На плиту наносится горизонтальная изоляция, обычно оклеечного типа.

Instagram goodhome

Instagram izopro100

Правильная изоляция фундаментного сооружения очень важна. Без нее очень быстро начнется процесс разрушения стройматериалов. Это потребует дорогостоящего и трудоемкого ремонта, поскольку жить в доме с постоянно мокнущими стенами и полом очень некомфортно. Поэтому лучше сразу сделать все в соответствии со строительными стандартами.

Материал подготовила

Инна Ясиновская

Своими руками

Была ли статья интересна?

Поделиться ссылкой

Нажимая на кнопку «Подписаться»,
Вы даете согласие на обработку персональных данных

Как защитить фундамент от воды.

Вода не всегда является «другом» человека. Иногда она приносит страшные разрушения в виде ливней и цунами. Часто никто не замечает её деятельности в виде мелких дождиков, туманов, росы или инея. Однако своим монотонным воздействием на строения человека вода постепенно выводит их из строя. Чтобы этого не случилось нужно уметь защитить свой дом от влаги. Фундамент должен быть водонепроницаем в первую очередь.

Вода может действовать на фундамент дома по-разному. Если мы будем говорить о небесной влаге, то она может постепенно размывать любые материалы, из которых сделано основание дома. Это происходит по простой формуле, которая нам известна с самого детства из пословицы: «вода камень точит». Второй тип влаги, который влияет на фундамент можно наблюдать и ощущать в почве или другом субстрате, который будет после завершения строительных работ контактировать с фундаментом. Ну и третий тип – вода грунтовая, которую чаще всего не видно, но разрушительная силу у неё колоссальная. От грунтовых вод фундамент страдает в основном по весне. Поэтому хозяин дома, который хочет, чтобы его строение прослужило максимальное количество лет, должен полностью оградить фундамент от всех трёх воздействий воды на него.

Защита фундамента от грунтовых вод

Самое главное при защите фундамента дома, если вы являетесь его непосредственным строителем – проводить все работы сразу, в процессе закладки фундамента. Защитные мероприятия планируют с таким расчётом, чтобы вода, поднявшись даже выше критической отметки на 50-60 см, не смогла разрушить фундамент. Для этого строящееся здание вокруг окружают отмосткой или тротуаром.
Если здание строится без подвала, а грунтовые воды проходят глубоко, то будет достаточно соорудить простую гидроизоляцию от капиллярной влаги. Тогда влага из грунта просо не сможет подняться вверх к фундаменту.

Если говорить о дренажной системе, то она устраивается тогда, когда предполагаемый и действительный уровень грунтовых вод, по расчётам будет выше уровня пола в подвале дома. Цель этого – препятствовать поднятию грунтовых вод. Дренаж устраивается просто, особенно, если рядом имеются коллекторы или водоёмы, в которые легко можно отвести всю воду от здания. Но бывает и так, что сделать дренажа не представляется возможным, скажем, из-за особенностей рельефа. Тогда защищают дом от воды, устроив специальную гидроизоляцию. Защита фундамента от воды с помощью гидроизоляции может быть разная.

Изоляция в здании без подвала

Когда здание не имеет подвала, изоляция от воды прокладывается непосредственно в цоколе. Делают это на 1-1,5 см ниже всех конструкций пола и около 2 см выше выступа тротуаров над землёй. От почвенной влаги здание ограждается бетонной подготовкой пола, которая, вместе со слоем изоляции должны обязательно быть связаны между собой. В случае если подготовка пола располагается ниже, чем слой изоляции, то тогда, в качестве связующего материала используют слой битума (желательно двойной), нанесённый изнутри на поверхность цоколя.
Изоляционный слой имеет такие вариации: асфальт 1,2 см толщиной. Можно применять и слой цементного раствора вперемешку с гидрозитом или церезитом. Такой раствор готовится по формуле 1 к 1,5 и укладывается слоем толщиной в 1,5 см. Ещё, для этих же целей часто используют рубероид, укладывая его в два слоя. Оба слоя промазывают между собой битумной массой.
Если цоколь имеет высоту больше 60 см, то тогда прокладываются два слоя изоляции. Слой первый кладётся на 10-15 см ниже всех конструкций пола, а слой второй укладывается на 20 см выше величины тротуара. Кроме этого, всю внутреннюю поверхность стены, что соприкасается с грунтом, промазывают раскалённым битумом в 2 слоя непосредственно между изоляцией и бетонной подготовкой.

Защита фундамента от влаги в здании с подвалом

При наличии подвала, гидроизоляция от капиллярной влаги устраивается на уровне пола подвала, а также выше поверхности тротуара на 20 см. Стены подвала защищают от сырости, используя двойную обмазку горячим битумом по подсушенной штукатурке.
Если здание часто испытывает напор почвенных вод — лучше просто устроить дренаж, но если это невозможно осуществить, то подойдёт и непрерывная оболочка непроницаемая для воды с наружной стороны подвала.

Защита фундамента от пучения

Сначала нужно разобраться с понятием «пучение грунта». Это словосочетание используется при описании тех почв, которые имеют в своём составе много влаги, а значит, при наступлении сильных морозов могут увеличиваться в объёме и подниматься, по простейшим физическим законам.
При возведении домов на таких пучинистых грунтах под основанием фундамента устраивают подушку из гравия, специального промытого песка или гравелисто-щебеночной подсыпки. Основание, созданное из этих не пучинистых материалов, препятствует воздействию на нижнюю часть фундамента выталкивающих сил морозного пучения. Тут важно помнить, что при значительном повышении уровня воды в грунте, это может быть в осенний период или во время таяния снега, вокруг подсыпки скапливается вода, насыщенная частицами не нужного пылевато-глинистого грунта. Перемещаясь вместе с водой, частицы грунта проникают непосредственно в подсыпку и этим засоряют ее, медленно превращая нормальный грунт в пучинистый.
За несколько лет эксплуатации фундамента он вновь оказывается на грунте, который деформируется при замерзании. Предупредить заиливание подсыпки, можно используя специальные фильтрующие материалы типа стеклохолста или Тайпара. Они хорошо пропускают воду, однако препятствуют проникновению в подсыпку мельчайших пылевато-глинистых частиц.
Одним из путей снижения активности грунтов пучинистого типа является организация дренажа. Он позволяет понизить влажность грунта из-за снижения уровня воды в почве. Традиционная конструкция дренажной системы представляет собой несколько дренажных труб, которые размещены в слое промывного гравия, задерживающего крупные частицы грунта. Трубы кладут с небольшим уклоном, обеспечивающим в свою очередь сток воды в колодец или просто канализационную яму.

Вокруг дренажных труб укладывают фильтрующий материал, который не пропускает даже самые мелкие частицы и поэтому обеспечивает эффективную работу всей дренажной системы без трудоёмкой чистки. Защита фундамента от промерзания проводится точно так же, как и при предотвращении воздействия пучинистого грунта.

Защита фундамента от дождя

Чаще всего, для этих целей применяют грунтовки разных марок, которые создают на фундаменте прочную защитную плёнку, препятствующую проникновению влаги из воздуха. Лучше всего наносить грунтовку в несколько слоёв с предварительным высыханием каждого. Оптимальным вариантом будет ежегодная пропитка внешней части фундамента грунтовкой.

Некоторых людей тревожит вопрос о тех действиях, которые предпринимают при затекании воды под цоколь в весеннее время, если сразу не сделали гидроизоляцию. В этом случае нужно любыми способами отвести воду от дома, особенно, когда её много. Делается это с помощью вырывания водоотводных канав и дренажных систем. Если вода попала в подвал, то после устранения её дальнейшего поступление влажные места просушивают при помощи электрокалориферов и других подобных приборов.

Мокрый мокрый тональный крем — что делать? | | Своими руками

Содержание ✓

✓ Нужно ли мне это?
✓ Мнение строительного эксперта:
✓ Тепло и еще теплее

Я живу в северной части Московской области, почва здесь плотная глина.

Когда я начинал строить дачу, у меня не было опыта в этом деле. Впрочем, меня это совершенно не смущало, ведь казалось, что в век интернета знания можно почерпнуть с экрана монитора. Время показало, что, может быть, и есть все знания, но выделить из всех нужные невозможно.

Например, я хотел построить «шалаш» за один сезон, поэтому торопился и не обратил внимания на некоторые мелочи.

ВСЕ, ЧТО ВАМ НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ, ЗДЕСЬ >>>

Мой дом (8×8 м) выполнен по каркасной технологии. То есть относительно легкие, не требующие прочного фундамента. Эта псевдолегкость сыграла со мной злую шутку.

По существующему типовому проекту я построил так называемый ленточный фундамент (брус из железобетона сечением 60 см (ширина) на 80 см (глубина)). Заполните опалубку дощатого настила, которая находится в вырытом канаве (так называемом котловане), бетонной смесью и подождите, пока бетон схватится, строители благополучно заглубили фундамент.

Моя доверчивость и их недоверие обернулись неприятностями на следующий летний сезон. Дело в том, что влага окружающего грунта постепенно начала проникать в тело фундамента.

Мне показалось, что столетний монолитный железобетон всосал в себя окружающую грунтовую влагу, которая стала подниматься к деревянному каркасу моего дома.

Понятно, что там, где рядом с деревом влага, до гнили рукой подать.

Ссылка по теме: Фундамент своими руками – строительство, тепло и гидроизоляция

Нужно ли мне это?

Задав этот вопрос и заручившись поддержкой близких родственников, пришлось взяться за переделки.

Канаву вскрыли с внешней стороны фундамента и после месячной просушки этой поверхности на свежем воздухе покрыли ЛАХТА. Проникающая гидроизоляция – которая используется для обработки поверхности со стороны напора воды. И в два слоя.

Поверх него наклеил плиты из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см.

Оказалось, что это не только хорошая гидроизоляция, но и надежный теплоизолятор. И только потом копался фундамент, и не та земля, которую сначала вынули, а песок. В прошлом году не успел сделать еще одно важное дело, надеюсь выполнить его в этом: сделаю дренажную систему вокруг дома.

Хоть она и не будет видна, но роль ее очень важна – стать преградой давлению грунтовой влаги на стены фундамента.

Заключение строительного эксперта:

Фундамент на века

Чтобы фундамент был надежной опорой здания и не подвергался действию вспученных грунтов, влаги и низких температур, его необходимо защитить снаружи.

В первую очередь необходимо отвести грунтовые и поверхностные воды, то есть сделать дренаж, что позволит избежать продавливания грунта под фундамент или у его стен. Это можно сделать с помощью песка.

Еще одним эффективным средством защиты является гидроизоляция, благодаря которой стены фундамента будут защищены от негативного воздействия окружающей среды, что предотвратит образование конденсата в подвале. В последнее время для поддержания прочности и надежности бетонного фундамента и его защиты от грунтовых вод часто используют геотекстильное полотно.

Читайте также: Ремонт старого фундамента своими руками и его утепление

Теплее и еще теплее

Избежать промерзания фундамента помогут различные виды утепления. Важно, чтобы утепление фундамента предпочтительно производилось снаружи здания, если это позволяют его конструктивные особенности.

Наиболее эффективными в этом случае будут экструдированный пенополистирол, пенополиуретан (он также удобен для утепления внутренней части фундамента, стен и потолка подвала, так как возможно напыление из баллончика до необходимой толщины), пенопласт ( его минус — крошится и недолговечен).

Утепление производить сплошной лентой, перекрывая все стыки и узлы (без швов и зазоров), увеличивая толщину слоя в углах фундамента.

Возможные варианты защиты фундамента от негативного воздействия подземных и поверхностных вод, от низких температур в зимний период показаны на рисунках 1 и 2. В любом случае, готовясь к проведению мероприятий по утеплению фундамента, необходимо провести его гидроизоляции и только потом приступать к утеплению.

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРОВ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяин!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давайте дружить!

Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи

Взлом кодекса засухи: Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи

По всей стране засухи наносят серьезный ущерб посевам, домашнему скоту, растениям и даже фундаментам домов. Домовладельцы ежегодно несут убытки в размере десятков тысяч долларов из-за ремонта фундамента, некоторые из которых можно было бы предотвратить. Стоимость ремонта фундамента может достигать 100 000 долларов и более, и эти расходы не часто покрываются страховкой домовладельцев.

При постоянно меняющихся погодных условиях и климатических условиях засуха может случиться практически где угодно. В сочетании с чрезвычайно высокими температурами, которые часто сопровождают засуху, необходимо принять особые меры предосторожности, чтобы сохранить ценность, комфорт и безопасность вашего дома.

Как засуха нарушает целостность вашего дома

Засуха создает множество угроз целостности вашего дома, о чем многие домовладельцы не догадываются, пока не испытают ее на себе. Длительные периоды засухи вызывают смещение, растрескивание и проседание фундамента, когда окружающая почва теряет необходимую влагу.

Когда, наконец, снова идет дождь и влага сохраняется, почва расширяется и снова поднимает фундамент… но не всегда равномерно. Вот некоторые из многих причин, по которым засуха может повредить вашему дому:

Сухая почва и корни деревьев

Поскольку ваш дом не является естественной частью окружающей среды, он находится в постоянном соревновании с матерью-природой и природой. Многие объекты имеют обширные корневые системы деревьев, растущие под ними, которые остаются в основном незамеченными, пока погодные условия не спровоцируют их и не обнажат.

Во время засухи фундамент вашего дома может треснуть и даже просесть из-за слишком сухой почвы и корней деревьев, которые конкурируют за влагу в почве, окружающей дом. При посадке новых деревьев сажайте их на безопасном расстоянии от фундамента и по возможности пересаживайте деревья подальше от фундамента.

Однако взлом — не единственная проблема, возникающая в результате этой конкуренции за ресурсы. Трещины в фундаменте могут привести ко многим другим проблемам внутри вашего дома, например, к тому, что ваши полы будут наклонными и станут неровными.

Трещины на тротуаре и асфальте

Одной из наиболее распространенных проблем, которые засуха вызывает у домовладельцев, являются трещины на подъездных дорожках и тротуарах. Когда тротуар и асфальт вокруг вашего дома подвергаются экстремальным погодным условиям, поверхности как внутри, так и снаружи вашего дома подвержены растрескиванию. Часто внешние трещины являются индикатором более обширных трещин поблизости.

Другие типы трещин

Однако подъездные пути и тротуары — не единственные элементы вокруг вашего дома, которые часто трескаются во время засухи. Вот некоторые из других распространенных материалов, которые разрушаются при недостатке влаги в воздухе и на земле:

· Кирпичная работа

· Drywall

· Tile

· Stucco

· Chimney

Windows & Doors

в качестве домовладельца, окна и doors должны быть полностью функциональными, чтобы обеспечить удобную доступность и максимизированную эффективность. Однако, если вы испытываете засуху, есть вероятность, что у вас могут возникнуть проблемы с залипанием окон и дверей. Вы можете заменить эти функции, но, скорее всего, у вас возникнут те же проблемы с новыми окнами и дверями, если ваш фундамент сломан и неровен.

Сломанные трубы

Поскольку водопровод дома зависит от фундамента, который поддерживает его, домовладельцы также сталкиваются с поломками труб в результате засухи. Поврежденные трубы приводят к дорогостоящему ремонту сантехники и отопления, что может доставить огромное неудобство многим домовладельцам.

Утечки в подвале

Даже если сейчас засуха, в свое время с неба обязательно пойдет дождь. Еще одним неприятным побочным эффектом засухи являются протечки. Трещины в фундаменте позволяют воде просачиваться в ваш дом во время сильных ливней, нанося серьезный ущерб вашему подвалу и подполью.

Серьезность проблемы

Многие домовладельцы не считают засуху серьезной проблемой в своем районе и не принимают необходимых мер предосторожности для защиты своих домов соответственно. Однако наш климат постоянно меняется, и погодные условия могут меняться быстро и без предупреждения. Засуха возможна практически в любом регионе, поэтому рекомендуется заранее понимать ее риски для вашего дома. Склонные к засухе районы, такие как Техас, Аризона и Калифорния, страдают не только от повышения цен на топливо и продукты, но и от дорогостоящего ремонта, если домовладельцы не поспевают за регулярным обслуживанием и уходом.

Проблемы с засухой часто более серьезны в районах с глинистой почвой, потому что она с большей вероятностью сдвинется при высыхании. Также известно, что кирпичные дома испытывают больше проблем с фундаментом во время засухи, потому что кирпичи тяжелее и оказывают большее давление на почву, чем дерево и сайдинг. Глинистая почва очень распространена в Техасе, и Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства Техасского университета A&M в Колледж-Стейшн, сравнил глинистую почву с губкой.

«Губка значительно меняется, когда она сухая и когда намокает». Подобно губке, глинистая почва сжимается и набухает при изменении влажности, говорит Брио, который также является президентом Международного общества механики грунтов и геотехнической инженерии.

По данным Национальной ассоциации риелторов, ремонт одной трещины в фундаменте может стоить вам от 400 до 800 долларов, а процесс стабилизации и поддержки фундамента часто стоит от 1000 до 3000 долларов. Во время недавней засухи в Техасе подрядчики регулярно брали от 8 000 до 15 000 долларов за работы по повреждению фундамента.

Как предотвратить повреждение фундамента

Предварительная подготовка

Прежде чем столкнуться с засухой, прогуляйтесь вокруг своего дома, чтобы посмотреть, где лежит почва на фундаменте. Это лучший способ избежать серьезных проблем с фундаментом. Отсутствие зазора между фундаментом и почвой обычно указывает на хороший уровень влажности. Но если вы видите щель, ваш фундамент рискует треснуть и просесть. Копните примерно на шесть дюймов вниз, чтобы ощупать поверхность и оценить ее сухость. Если почва на этом уровне полностью сухая, вам нужно увлажнить (но не заливать) ее вокруг основания вашего дома.

В качестве меры предосторожности опрыскайте почву вокруг дома водой, чтобы увеличить влажность и закрыть щель. Один полезный и эстетичный способ поддерживать эту влажность — посадить кустарники и цветы вокруг основания фундамента. Корни растений будут удерживать влагу в почве, а также затенять участок, что невероятно важно в периоды засухи. Последовательный, но не переполненный ряд растений вдоль вашего фундамента может помочь удерживать влагу, не истощая ресурсы.

Также рассмотрите возможность укладки мульчи на пару дюймов под новыми растениями, чтобы сохранить влажность почвы и предотвратить эрозию. Всегда сажайте новые деревья достаточно далеко от дома, чтобы избежать проникновения корней деревьев. А арборист или садовод может помочь вам предсказать маршрут и степень роста корней дерева, чтобы определить безопасное расстояние для посадки от вашего дома.

Когда возникает засуха

По данным Texas A&M AgriLife, полив фундамента является наиболее эффективным способом защиты его от повреждений во время засухи. Специалист по водным ресурсам Дотти Вудсон рекомендует создать специальную зону орошения вокруг дома и на расстоянии от 8 до 18 дюймов от фундамента.

Вы также можете присоединить капельный полив или шланг для замачивания к наружному крану и установить таймер для полива фундамента в оптимальное время суток. Крайне важно иметь предохранитель обратного потока на наружном кране, чтобы вода не попадала обратно в трубы. Обычно домовладельцы могут найти следующие принадлежности для орошения в местных хозяйственных магазинах и садовых центрах:

· Шланг для орошения

· Регулятор давления

· Предохранитель обратного потока

· Разветвитель крана

· Фильтр капельного орошения

· Таймер крана

· Адаптер трубки

Местные органы власти в районах, пострадавших от засухи, часто вводят ограничения на полив, поэтому вы обязаны соблюдать эти ограничения и делать полив максимально эффективным. Убедитесь, что ваши разбрызгиватели работают правильно, или рассмотрите возможность полива фундамента вручную из шланга для более прямого применения.

Однако важно не переувлажнять основу, потому что избыток влаги может привести к нежелательному подъему краев. Это происходит, когда край внешней части фундамента поднимается над краем внутренней части. Как правило, полив два раза в день в течение 15 минут с помощью шланга для замачивания и таймера должен помочь.

Признаки того, что фундамент вашего дома поврежден . Если в прошлом в вашем районе были необычно сухие погодные условия, вполне возможно, что у вас есть случай повреждения фундамента.

Вот некоторые из наиболее распространенных признаков того, что фундамент вашего дома поврежден из-за прошлой или нынешней засухи:

· Наклонные полы

· Неваленные полы

· Треснувшая дорожка и тротуары

· Треснутые кирпичи

· Потрескавшаяся гипсотка

· Трехлевые плитки

· Потресканный Stucco

· Cracked Lasement

.
·      Трещины в углах стен
·      Разорванные трубы
·      Дымоходы передвинуты
·      Счетчик газа перекос
Имейте в виду, что засуха могла существовать еще до того, как вы переехали в свой дом. Поэтому рекомендуется проверить наличие проблем с фундаментом, даже если ваш период владения сопровождался постоянным потоком дождя.
Что делать, если ущерб уже нанесен
Если ущерб от засухи уже нанесен, не отчаивайтесь. Существуют действенные способы восстановить целостность вашего фундамента и защитить его от засухи в будущем.
Если вы обнаружите трещины в фундаменте, заполните их гидроизоляцией, которую можно легко найти в местных строительных магазинах. Однако починка фундамента редко бывает быстрой. После латания очевидных трещин домовладельцам может потребоваться установить опоры под своими домами, чтобы сделать их менее восприимчивыми к смещениям и движениям почвы.
И, как и в случае с большинством бытовых ремонтов, чем дольше вы будете ждать вызова специалиста, чтобы осмотреть ваш фундамент, тем более масштабным и дорогим будет ремонт. Поэтому чаще осматривайте свой дом на наличие повреждений и не откладывайте, когда увидите первые признаки трещин.
Домовладельцы могут захотеть отложить временные ремонтные работы, такие как замена дверей и окон, подкладка и ремонт гипсокартона, пока они не определят более серьезные структурные проблемы, затрагивающие их дома. Структура дома со временем ухудшается, и если вы не решите эти проблемы на раннем этапе, вам, возможно, придется столкнуться с серьезными проблемами, такими как обрушение стен, сломанная канализация или полная замена фундамента.
Дополнительные ресурсы для засушливых районов
Ресурсы в Остине
Национальная метеорологическая служба предоставляет полезную информацию о засухе, чтобы помочь жителям Остина быть готовыми к любому сезону. Вот несколько полезных ссылок, чтобы подготовиться к засухе и справиться с нанесенным ущербом в Остине:
·      Информация о засухе Национальной метеорологической службы Остина/Сан-Антонио
·      Местное информационное заявление о засухе NWS
·      Управление водоснабжения Остина
Остин О засухе ·    Онлайн-ресурсы0003
Ресурсы в Далласе
Если вы живете в районе Далласа, вам следует ознакомиться с этими ресурсами на случай засухи в будущем. Всегда полезно проверить городской план действий в случае засухи и воды, чтобы понять возможные ограничения на полив.
·      Информация о засухе Национальной метеорологической службы Далласа/Форт-Уэрта
·      Местное информационное сообщение NWS о засухе
·      Муниципальный водный округ Северного Техаса
Ресурсы по всему Техасу
Независимо от того, где вы живете в Техасе, эти ресурсы могут помочь вам подготовиться к засухе и защитить свой дом:
·      Список систем общественного водоснабжения Техаса, ограничивающих использование воды во избежание нехватки воды
·      Данные о воде для Техаса
·      Мониторинг засухи США для Техаса
·      Сохраните Техас в прекрасном состоянии в связи с засухой
·      Информационный пакет 9 Департамента сельского хозяйства Техаса о ресурсах для борьбы со стихийными бедствиями0003
Для дополнительной информации
Чтобы узнать больше о засухе и о том, как она может повлиять на ваш дом и семью, воспользуйтесь этими полезными ссылками, включая информацию о мониторинге засухи и исторические данные.