Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: защищаем фундамент от влаги

Наверх

13.09.2020

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд

Рассказываем о видах гидроизоляционных материалов и правилах их использования для защиты фундаментов разных типов.

ShutterStock

Вода, даже если ее немного, разрушает строительные конструкции. Поэтому обустройство надежной влагозащиты необходимо на всех стадиях строительства. Особенно это актуально при возведении фундамента. Если он будет не защищен от влаги, буквально сразу же жидкость начнет свое разрушительное действие. Такой дом не простоит долго, и жить в нем будет некомфортно. Чтобы не столкнуться с такими проблемами, разберемся, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента.

Что надо знать о влагозащите фундамента

Почему нужна влагозащита
Виды по местоположению
Разновидности материалов
— Оклеечные
— Обмазочные
— Проникающие
— Инъекционные
— Напыляемые
Особенности монтажа

Попадание влаги в фундаментную конструкцию крайне нежелательно. Структура бетона такова, что даже небольшой незащищенный участок впитывает жидкость. Она по капиллярам продвигается вглубь фундамента, наполняет его, поднимается выше. Начинают мокнуть стены, сырость проникает в дом. Это не самое страшное. Влага в бетонных порах зимой превращается в лед. В процессе замерзания она увеличивается в объеме, что разрушает конструкцию. Циклы оттаивания и замораживания превращают бетон в крошку. 

Расположенная внутри железобетонной детали арматура под воздействием воды начинает корродировать.

Ржавчина увеличивает объем каждого прута в три-четыре раза. Возникает внутреннее напряжение, которое разрушает фундаментную конструкцию. Кроме того, под действием воды возникает коррозия бетона. Содержащиеся в ней соли и кислоты агрессивны, они медленно разрушают материал. 

Поэтому необходимо обустроить надежную защиту так, чтобы полностью предотвратить попадание воды. Существует два вида влагозащиты.  

• Горизонтальная. Укладывается между всеми конструкционными уровнями, чтобы предотвратить попадание в них жидкости. Выполняется для всех разновидностей фундаментных систем. 
• Вертикальная. Защищает вертикальные поверхности от влаги. Выполняется при помощи разных материалов. Чаще применяется для столбчатых и ленточных разновидностей.

Часто применяют оба типа изоляции. Обычно это бывает на этапе строительства. При ремонте применяется только вертикальная, горизонтальную в таком случае выполнить невозможно. В дополнение к ним обустраивают отмостку, которая не дает влаге попасть к фундаменту.

 

ShutterStock

Для влагозащиты применяются разные типы материалов. Они определяют технологию работ. 

Оклеечная

Рулонная изоляция на вяжущем из битума. Основа изготавливается из стеклохолста, полиэстера либо картона. Различают наклеиваемый и наплавляемый вариант. В первом случае полотнище наклеивается на битумную пасту. Во втором присутствует клеящий слой, который при разогреве расплавляется и приклеивает полотно к основе.

Instagram roofservice_technonico

Недорогая, но устаревшая рулонная изоляция, это рубероид, пергамин, толь. Современные полимерные полотна, применяющиеся без ограничений, это стеклоизол, бикрост, линокром, т.п.

Обмазочная

Различные одно- и двухкомпонентные мастики. Наносятся валиком либо кистью, создают бесшовное покрытие на основе любой формы. Изначально пасты производились на основе чистого битума. Позже появились другие составы: полимерно-битумные смолы, резиново-битумные мастики и полимерные смолы. Их эксплуатационные характеристики намного лучше, чем у битумных аналогов. Но и цена значительно выше, что считается недостатком.

Instagram tehnopena

Instagram alchimica_belarus

Пасты из битума используются для защиты системы от глубоко расположенных подземных вод. В остальных случаях лучше выбирать современные мастики типа «Профимаст», «Фарбитекс», «Аквамаст». 

Проникающая

Запечатывает капилляры основания, чем предотвращает попадание в них воды. Применяется только для материалов с капиллярной структурой. Хорошо работает на бетоне, бесполезна для кирпича или камня.

Instagram penetronstavropol

Instagram alchimica_belarus

Проникающая способность зависит от вида состава. Средняя глубина их проникновения — 20-25 см. Есть смеси, заглубляющиеся в основу на 80-90 см. Они считаются лучшими. Рекомендуется на этапе строительства, но можно применять и в ходе ремонта. Тогда придется тщательно готовить основание. Самые востребованные смеси: «Пенетрон», «Пенекрит», «Гидрохит», «Осмосил».

Инъекционная

Метод рекомендован для ремонтных работ, поскольку позволяет не проводить масштабные грунтовые работы по освобождению конструкции. Инъекторы вводятся в основание, по ним подаются смеси-изоляторы. Это гели-акрилаты, различные смолы и пены, содержащие цемент-препараты, композиции из полимеров, резина.

Instagram stroyinkom

Instagram stroyinkom

Работы редко выполняют самостоятельно, поскольку требуется определенный навык. Препараты для инъекций подбирают исходя из состояния конструкции. Это может быть «Скрепа», «Эподжет», «Манопокс», «Пентэласт».

Напыляемая

Второе название «жидкая резина». Накладывается на основу холодным напылением. Обладает хорошей адгезией почти ко всем материалам, поэтому подготовка не требуется. Образует долговечный и прочный резиновый «ковер», который надежно защищает основание.

Instagram ppu_profit

Instagram ppu_profit

Покрытие бесшовное, укладывается на поверхность любой формы. Монтаж проводится быстро, но требуются специальные приспособления. Поэтому для гидроизоляции фундамента своими руками применяется редко. Требуются услуги специалистов. 

Иногда для влагозащиты применяют штукатурную изоляцию. Это цементосодержащие смеси, которыми штукатурят фундаментную систему. Специалисты не рекомендуют использовать такие материалы. Они недолговечны, прослужат не больше пяти лет.  

Опорные системы всех типов гидроизолируются. Это защищает их от подземных и от поверхностных вод. Перед закладкой обязательно выясняется глубина залегания грунтовых источников, уровень их подъема в период паводка. Если он выше основания фундаментной системы, необходимо обустроить дренаж для эффективного водоотведения. Таким образом уменьшается количество влаги и частично снимается гидростатическое давление на находящиеся под землей элементы конструкции. Для отведения осадков обустраивается отмостка.    

По правилам изолируется фундамент, а также пол и стены подвалов, цоколь. Укладывается сплошной слой влагозащиты по периметру постройки. Даже небольших разрывов быть не должно. На участках, где гидростатический напор высок, монтируют два или три слоя влагозащиты разного типа. Это дает хороший результат. Разберемся, как правильно класть гидроизоляцию на фундамент разных видов.

Для ленточных фундаментов

Ленточная конструкция представляют собой замкнутый контур из железобетона, на котором возводится постройка. Может быть монолитной либо сборной. Во втором случае между плитами основания и блоками, образующими подвальные стенки, обязательно выполняют армированный утолщенный шов. Здесь нельзя использовать битумные составы, иначе элементы могут сместиться.

Самый первый межблочный шов, располагающийся под уровнем подвала, изолируется рулонным полотном. 

Instagram areiz2010

Instagram spk_grandhouse

Обрез фундаментной конструкции на участке стыка опор со стенами накрывается изоляцией рулонного типа. Это необходимо, поскольку влажность элементов разная. Без защиты начнется разрушение. Водозащита горизонтального типа выполняется любыми оклеечными полотнами. При строительстве вся подземная часть ленточного сооружения обрабатывается снаружи. Таким образом одновременно защищают несущие детали и внутренние помещения. Используют оклеечные, обмазочные смеси либо жидкую резину. 

В процессе ремонта все процедуры выполняются изнутри. Тогда используют изоляцию инъекционного или проникающего вида. Монолитная лента изолируется аналогично. Выполняется вертикальная защита, закрывается обрез фундаментной системы.

В любом случае дополнительно выполняется отмостка. 

Для столбчатых и свайных сооружений

На сваи или столбики ставится ростверк либо укладываются плиты, которые становятся основанием для постройки. Рулонная изоляция наносится на столбы, если они из бетона, перед их заливкой. Металлические сваи перед установкой обмазывают двумя слоями изоляционной смеси. После монтажа накладывают еще один слой на видимую часть детали. Кроме того, гидроизолируют обрез фундаментной конструкции рулонным полотном на уровне соприкосновения стен и ростверка. На плиту наносится горизонтальная изоляция, обычно оклеечного типа.

Instagram goodhome

Instagram izopro100

Правильная изоляция фундаментного сооружения очень важна. Без нее очень быстро начнется процесс разрушения стройматериалов. Это потребует дорогостоящего и трудоемкого ремонта, поскольку жить в доме с постоянно мокнущими стенами и полом очень некомфортно. Поэтому лучше сразу сделать все в соответствии со строительными стандартами. 

Материал подготовила

Инна Ясиновская

Своими руками

Была ли статья интересна?

Поделиться ссылкой

Нажимая на кнопку «Подписаться»,
Вы даете согласие на обработку персональных данных

Рекомендуем

Как недорого сделать качественный ремонт: подсказываем

Какая каминная топка лучше: виды и их отличия, обзор производителей (47 фото)

Как выбрать входную дверь: полезные советы и 7 критериев

Кварцвинил: преимущества, плюсы и минусы, сравнение с другими материалами и 30 фото в интерьере

Лучшие моющие пылесосы для дома: 12 моделей

Лучшие блендеры-2023: 15 моделей для простой готовки

Красиво и тепло: новые строительные материалы, о которых вы не знали

Как отрезать плинтус и ровно стыковать: 3 способа и полезные советы

Рейтинг лучших планетарных миксеров: топ-12 моделей для быстрой готовки и вкусной выпечки

Реклама на IVD. ru

Защита фундамента от воды — материалы для защиты

Фундамент несет основную нагрузку массивных и обладающих большим весом конструкций и элементов здания. Его надежность и долговечность во многом определяет длительность эксплуатации дома. Именно поэтому крайне важно эффективно выполнить мероприятия по защите фундаментов от разрушения, которое может произойти при агрессивном воздействии влаги, не важно, будут это грунтовые или сточные воды.

Виды защиты фундамента от воды

Влага к конструкциям фундамента может попадать двум различными способами: при отводе с кровли и фасада сточных вод и из почвы, в виде грунтовых вод. В зависимости от этого применяется различная защита фундамента дома. В первом случае выполняется устройство отмостки — специальной конструкции, которая предназначена для того, чтобы не допустить попадания влаги к фундаменту. Ее сооружение предусматривается любой проектной документацией. Это неудивительно, так как работы обеспечивают высокий уровень защиты при относительно небольших финансовых вложениях.

Защита фундамента от грунтовых вод требует не меньшего внимания со стороны владельца здания. При этом необходимо понимать, что она, в отличие от отмостки, которая делается после завершения возведения коробки здания, зачастую выполняется в процессе сооружения конструкций фундамента.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Оба вида используются как меры защиты фундаментов от увлажнения грунтовыми водами. Вертикальная изоляция может наноситься как на наружную поверхность, так и изнутри здания, а горизонтальная выполняется в местах, где конструкции фундамента примыкают к стенам подвала или первого этажа, а также перекрытию.

Защита фундамента от влаги своими руками

Наиболее часто конструкции фундамента в частном домостроении возводятся из бетона. Это накладывает некоторые особенности при выполнении гидроизоляционных работ. Защита бетонного фундамента от коррозии не относится к сложным технологическим процессам, поэтому вполне может быть выполнена владельцем дома самостоятельно. Это позволит сэкономить финансовые средства, так как приглашение профессиональных строителей, как правило, обходится весьма недешево.

Существует несколько вариантов выполнения гидроизоляционных работ. Наиболее часто используются следующие способы защиты цоколя фундамента и других его конструкций:

• устройство специальной дренажной системы. Один из популярных методов, основными преимуществами которого является простота выполнения, низкая стоимость проводимых работ и применяемых материалов в сочетании с относительно высокой эффективностью. Дренаж изготавливается из перфорированных труб, закапываемых с небольшим уклоном по периметру здания и отводящих воду в ливневую или обычную канализацию;
• создание защитного слоя из цементно-песчаного раствора. Его толщина составляет обычно не менее 2,5 см, а сверху дополнительно укладывается рубероид или толь;
• использование различных гидроизоляционных материалов (битумная мастика, различные пропитки и т.д.) Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор различных вариантов гидроизоляции;
• укладка одного или, что предпочтительнее, двух слоев рубероида или толя. Традиционный и проверенный способ.  Материалы должны располагаться внахлест, величина которого — не менее 15 см.

Очевидно, что количество различных методов, при помощи которых может быть выполнена защита фундамента от влаги своими руками, достаточно велико. Выбор конкретного способа зависит от предпочтений собственника дома и его финансовых возможностей.

Материалы для защиты фундамента от грунтовых вод

При выполнении гидроизоляционных работ используются различные материалы для защиты фундамента от подземных вод. Наиболее часто применяются:

• штукатурные смеси с разнообразными добавками, повышающими эффективность использования материала;
• мастики и пропитки. Достаточно большая группа материалов, пользующаяся в последние годы повышенным спросом. Наибольшую известность получила грунтовка глубокого проникновения, позволяющая надежно защитить обработанные конструкции;
• оклеечная и рулонная гидроизоляция. Помимо классических рубероида и толя, существует большое количество более современных материалов. Выполнение гидроизоляционных работ с их применением позволяет добиться надежной, эффективной и долговечной защиты фундамента здания.

Кроме перечисленных выше, существует еще достаточно большое количество самых разнообразных материалов, которые могут применяться для защиты фундаментных конструкций деревянного дома. Главное требование, обуславливающее их эффективное использование – тщательное соблюдение технологии нанесения или укладки материала и своевременное выполнение работ. Этого вполне достаточно, чтобы надежно защитить фундамент здания, обеспечив его длительную и эффективную эксплуатацию.

07/05/2017

Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи

Расшифровка правил защиты от засухи: Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи фундаменты домов. Домовладельцы ежегодно несут убытки в размере десятков тысяч долларов из-за ремонта фундамента, некоторые из которых можно было бы предотвратить. Стоимость ремонта фундамента может достигать 100 000 долларов и более, и эти расходы не часто покрываются страховкой домовладельцев.

При постоянно меняющихся погодных условиях и климатических условиях засуха может случиться практически где угодно. В сочетании с чрезвычайно высокими температурами, которые часто сопровождают засуху, необходимо принять особые меры предосторожности, чтобы сохранить ценность, комфорт и безопасность вашего дома.

Как засуха нарушает целостность вашего дома

Засуха создает множество угроз целостности вашего дома, о чем многие домовладельцы не догадываются, пока не столкнутся с ней. Длительные периоды засухи вызывают смещение, растрескивание и проседание фундамента, когда окружающая почва теряет необходимую влагу.

Когда, наконец, снова идет дождь и влага сохраняется, почва расширяется и снова поднимает фундамент… но не всегда равномерно. Вот некоторые из множества причин, по которым засуха может повредить вашему дому:

Сухая почва и корни деревьев

Поскольку ваш дом не является естественной частью окружающей среды, он находится в постоянном соревновании с Матерью-природой и природой. Многие объекты имеют обширные корневые системы деревьев, растущие под ними, которые остаются в основном незамеченными, пока погодные условия не спровоцируют их и не обнажат.

Во время засухи фундамент вашего дома может треснуть и даже просесть из-за слишком сухой почвы и корней деревьев, которые конкурируют за влагу в почве, окружающей дом. При посадке новых деревьев сажайте их на безопасном расстоянии от фундамента и по возможности пересаживайте деревья подальше от фундамента.

Однако взлом — не единственная проблема, возникающая в результате этой конкуренции за ресурсы. Трещины в фундаменте могут привести ко многим другим проблемам внутри вашего дома, например, к тому, что ваши полы будут наклонными и станут неровными.

Трещины на тротуаре и асфальте

Одной из наиболее распространенных проблем домовладельцев, вызванных засухой, являются трещины на подъездных дорожках и тротуарах. Когда тротуар и асфальт вокруг вашего дома подвергаются экстремальным погодным условиям, поверхности как внутри, так и снаружи вашего дома подвержены растрескиванию. Часто внешние трещины являются индикатором более обширных трещин поблизости.

Другие типы трещин

Однако подъездные пути и тротуары — не единственные элементы вокруг вашего дома, которые часто трескаются во время засухи. Вот некоторые из других распространенных материалов, которые разрушаются при недостатке влаги в воздухе и на земле:

· Кирпичная работа

· Drywall

· Tile

· Stucco

· Chimney

Windows & Doors

В качестве домовладельца, окна и дверей должны быть полностью функциональными для обеспечения удобного доступа и максимиза. Однако, если вы испытываете засуху, есть вероятность, что у вас могут возникнуть проблемы с залипанием окон и дверей. Вы можете заменить эти функции, но, скорее всего, у вас возникнут те же проблемы с новыми окнами и дверями, если ваш фундамент сломан и неровен.

    

Сломанные трубы

Поскольку водопровод дома зависит от фундамента, который поддерживает его, домовладельцы также сталкиваются с поломками труб в результате засухи. Поврежденные трубы приводят к дорогостоящему ремонту сантехники и отопления, что может доставить огромное неудобство многим домовладельцам.

            

Утечки в подвале

Даже если сейчас засуха, в свое время с неба обязательно пойдет дождь. Еще одним неприятным побочным эффектом засухи являются протечки. Трещины в фундаменте позволяют воде просачиваться в ваш дом во время сильных ливней, нанося серьезный ущерб вашему подвалу и подполью.

Серьезность проблемы

Многие домовладельцы не считают засуху серьезной проблемой в своем районе и не принимают необходимых мер предосторожности для защиты своих домов соответственно. Однако наш климат постоянно меняется, и погодные условия могут меняться быстро и без предупреждения. Засуха возможна практически в любом регионе, поэтому рекомендуется заранее понимать ее риски для вашего дома. Склонные к засухе районы, такие как Техас, Аризона и Калифорния, страдают не только от повышения цен на топливо и продукты, но и от дорогостоящего ремонта, если домовладельцы не поспевают за регулярным обслуживанием и уходом.

Проблемы с засухой часто более серьезны в районах с глинистой почвой, потому что она с большей вероятностью сдвинется при высыхании. Также известно, что кирпичные дома испытывают больше проблем с фундаментом во время засухи, потому что кирпичи тяжелее и оказывают большее давление на почву, чем дерево и сайдинг. Глинистая почва очень распространена в Техасе, и Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства Техасского университета A&M в Колледж-Стейшн, сравнил глинистую почву с губкой.

«Губка значительно меняется, когда она сухая и когда намокает». Подобно губке, глинистая почва сжимается и набухает при изменении влажности, говорит Брио, который также является президентом Международного общества механики грунтов и геотехнической инженерии.

По данным Национальной ассоциации риелторов, ремонт одной трещины в фундаменте может стоить вам от 400 до 800 долларов, а процесс стабилизации и поддержки фундамента часто стоит от 1000 до 3000 долларов. Во время недавней засухи в Техасе подрядчики регулярно брали от 8 000 до 15 000 долларов за работы по повреждению фундамента.

Как предотвратить повреждение фундамента

Предварительная подготовка

Прежде чем столкнуться с засухой, прогуляйтесь вокруг своего дома, чтобы посмотреть, где находится почва в вашем фундаменте. Это лучший способ избежать серьезных проблем с фундаментом. Отсутствие зазора между фундаментом и почвой обычно указывает на хороший уровень влажности. Но если вы видите щель, ваш фундамент рискует треснуть и просесть. Копните примерно на шесть дюймов вниз, чтобы ощупать поверхность и оценить ее сухость. Если почва на этом уровне полностью сухая, вам нужно увлажнить (но не заливать) ее вокруг основания вашего дома.

В качестве меры предосторожности опрыскайте почву вокруг дома водой, чтобы увеличить влажность и закрыть щель. Один полезный и эстетичный способ поддерживать эту влажность — посадить кустарники и цветы вокруг основания фундамента. Корни растений будут удерживать влагу в почве, а также затенять участок, что невероятно важно в периоды засухи. Последовательный, но не переполненный ряд растений вдоль вашего фундамента может помочь удерживать влагу, не истощая ресурсы.

Также рассмотрите возможность укладки мульчи на пару дюймов под новыми растениями, чтобы помочь сохранить влажность почвы и предотвратить эрозию. Всегда сажайте новые деревья достаточно далеко от дома, чтобы избежать проникновения корней деревьев. А арборист или садовод может помочь вам предсказать маршрут и степень роста корней дерева, чтобы определить безопасное расстояние для посадки от вашего дома.

Когда возникает засуха

По данным Texas A&M AgriLife, полив фундамента является наиболее эффективным способом защитить его от повреждений во время засухи. Специалист по водным ресурсам Дотти Вудсон рекомендует создать специальную зону орошения вокруг дома и на расстоянии от 8 до 18 дюймов от фундамента.

Вы также можете присоединить капельный полив или шланг для замачивания к наружному крану и установить таймер для полива фундамента в оптимальное время дня. Крайне важно иметь предохранитель обратного потока на наружном кране, чтобы вода не попадала обратно в трубы. Обычно домовладельцы могут найти следующие принадлежности для орошения в местных хозяйственных магазинах и садовых центрах:

·      Шланг для смачивания

·      Регулятор давления

·      Предохранитель обратного потока

·      Разветвитель крана

·      Фильтр капельного орошения

·      Таймер крана

·      Адаптер трубки

Местные органы власти в районах, пострадавших от засухи, часто вводят ограничения на полив, поэтому вы обязаны соблюдать эти ограничения и делать полив максимально эффективным. Убедитесь, что ваши разбрызгиватели работают правильно, или рассмотрите возможность полива фундамента вручную из шланга для более прямого применения.

Однако важно не переувлажнять основу, поскольку избыток влаги может привести к нежелательному подъему краев. Это происходит, когда край внешней части фундамента поднимается над краем внутренней части. Как правило, полив два раза в день в течение 15 минут с помощью шланга для замачивания и таймера должен помочь.

Признаки того, что фундамент вашего дома поврежден . Если в прошлом в вашем районе были необычно сухие погодные условия, вполне возможно, что у вас есть случай повреждения фундамента.

Вот некоторые из наиболее распространенных признаков того, что фундамент вашего дома поврежден из-за прошлой или нынешней засухи:

· Наклонные полы

· Неваленные этажи

· Треснувшая дорожка и тротуары

· Треснутые кирпичи

· Треснутые изделия

· Трехлевые плитки

· Потрескавшаяся штука

· Потрескивая плитка

· Потрескавшаяся штука

· Потрескивая плитка

· Потресканный STUCCO

.

·      Трещины в углах стен

·      Разорванные трубы

·      Дымоходы передвинуты

·      Счетчик газа перекос

Имейте в виду, что засуха могла существовать еще до того, как вы переехали в свой дом. Поэтому рекомендуется проверить наличие проблем с фундаментом, даже если ваш период владения сопровождался постоянным потоком дождя.

Что делать, если ущерб уже нанесен

Если ущерб от засухи уже нанесен, не отчаивайтесь. Существуют действенные способы восстановить целостность вашего фундамента и защитить его от засухи в будущем.

Если вы обнаружите трещины в фундаменте, заполните их гидроизоляцией, которую можно легко найти в местных строительных магазинах. Однако починка фундамента редко бывает быстрой. После латания очевидных трещин домовладельцам может потребоваться установить опоры под своими домами, чтобы сделать их менее восприимчивыми к смещениям и движениям почвы.

И, как и в случае с большинством бытовых ремонтов, чем дольше вы ждете, чтобы позвонить профессионалу, чтобы осмотреть ваш фундамент, тем более масштабным и дорогим будет ремонт. Поэтому чаще осматривайте свой дом на наличие повреждений и не откладывайте, когда увидите первые признаки трещин.

Домовладельцы могут захотеть отложить временные ремонтные работы, такие как замена дверей и окон, подкладка и ремонт гипсокартона, пока они не определят более серьезные структурные проблемы, затрагивающие их дома. Структура дома со временем ухудшается, и если вы не решите эти проблемы на раннем этапе, вам, возможно, придется столкнуться с серьезными проблемами, такими как обрушение стен, сломанная канализация или полная замена фундамента.

Дополнительные ресурсы для засушливых районов

Ресурсы в Остине

Национальная метеорологическая служба предоставляет полезную информацию о засухе, чтобы помочь жителям Остина быть готовыми к любому сезону. Вот несколько полезных ссылок, чтобы подготовиться к засухе и справиться с ущербом в Остине:

·      Информация о засухе Национальной метеорологической службы Остина/Сан-Антонио

·      Местное информационное заявление о засухе NWS

·      Управление водоснабжения Остина

Остин О засухе ·    Онлайн-ресурсы0007

Ресурсы в Далласе

Если вы живете в районе Далласа, вам следует ознакомиться с этими ресурсами на случай засухи в будущем. Всегда полезно проверить городской план действий в случае засухи и воды, чтобы понять возможные ограничения на полив.

·      Информация о засухе Национальной метеорологической службы Далласа/Форт-Уэрта

·      Местное информационное сообщение NWS о засухе

·      Муниципальный водный округ Северного Техаса

Ресурсы по всему Техасу

Независимо от того, где вы живете в Техасе, эти ресурсы могут помочь вам подготовиться к засухе и защитить свой дом:

·      Список систем общественного водоснабжения Техаса, ограничивающих использование воды во избежание нехватки воды

·      Данные о воде для Техаса

·      Мониторинг засухи США для Техаса

·      Сохраните ресурсы Техаса в прекрасном состоянии в связи с засухой

·      Информационный пакет 9 Министерства сельского хозяйства Техаса о ресурсах для стихийных бедствий0007

Для дополнительной информации

Чтобы узнать больше о засухе и о том, как она может повлиять на ваш дом и семью, воспользуйтесь этими полезными ссылками, включая информацию о мониторинге засухи и исторические данные. Тел.0007

· График схемы засухов в Институте водных ресурсов Техасского института в Техасе

· Информация о бедствиях и засухе и новостях за засухи

· Подготовка к засухе Красного Креста

10 Простые советы для домовладельцев

Perma Pier

.

Об авторе

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.

Знаете ли вы признаки плохого фундамента? У среднего домовладельца, вероятно, нет, и это проблема. Признаки плохой основы включают в себя:

• Внешние трещины
• Интерьер трещины
• Неровные полы
• Двери, которые не закрываются или , остаются открытыми
• Трещины в плитке на кухне или в ванной

Знаете ли вы, что большинство проблем с фундаментом можно предотвратить с помощью надлежащего ухода за фундаментом ? Несмотря на то, что вы всегда должны иметь профессиональную бригаду фонда для выполнения больших работ, вы, как домовладелец, должны регулярно обслуживать и проверять свой фонд, чтобы вы могли своевременно выявлять любые проблемы и предотвращать более крупный и дорогостоящий беспорядок.

Это руководство поможет вам взять под контроль свой дом и научиться правильно ухаживать за фундаментом .

10 Советы по обслуживанию фундамента для предотвращения проблем

Защита фундамента очень важна для целостности вашего дома и всего, что в нем находится. Плохой фундамент может повлиять на каждую часть вашего дома — от подвала и полов до окон и крыши.

Таким образом, техническое обслуживание жизненно важно для защиты вашего дома от наводнения, повреждения водой и всех видов проблем. Эти советы должны помочь вам взять дело в свои руки и смотреть в будущее, поддерживая свой фундамент в хорошей форме.

1) Проводите регулярные осмотры фундамента 🕵️

Вы должны проводить регулярные осмотры, если хотите своевременно выявить какие-либо проблемы с фундаментом. Не реже двух раз в год следует обходить дом по периметру и искать любые трещины или признаки повреждения водой.

Вам также следует осмотреть внутреннюю часть вашего дома на наличие трещин в стенах или потолке, дверей, которые не закрываются должным образом, смещенных окон или наличия воды в подвале. Эти признаки могут свидетельствовать о смещении фундамента или выявить какие-либо трещины, которые необходимо немедленно заделать.

2) Иметь хорошую дренажную систему 🚰

Одной из основных причин проблем с фундаментом является плохой дренаж. Когда вода скапливается вокруг вашего дома, это может привести к расширению почвы и давлению на фундамент. Это также может вызвать подъем фундамента, когда ваш фундамент фактически поднимается или перемещается из-за воды вокруг него. Со временем это может привести к трещинам и другим повреждениям.

Вы можете защитить свой дом, установив надежную дренажную систему. Сюда входят водосточные желоба и водосточные трубы, которые должны направлять воду на расстояние не менее 5–10 футов от вашего фундамента и во двор так, чтобы она текла от дома, а не к нему.

3) Установите корневой барьер 🙅

Если на вашем участке или даже во дворе соседа растут большие деревья, вам следует защитить их от проникновения корней. Большинство людей не знают, как далеко могут простираться корни дерева. Корни большинства крупных деревьев вырастают как минимум в три раза больше радиуса их кроны.

Это означает, что если крона дерева имеет ширину 20 футов, радиус будет равен 10 футам, а корни могут расти как минимум на 30 футов от ствола! Корни могут расти в 5 раз длиннее в более сухих условиях, например, в некоторых частях Техаса. И куда эти корни должны идти? Ваш фундамент.

Корневой барьер помогает защитить это проникновение. Он сделан из металла, пластика или толстой резины и устанавливается на глубине не менее трех футов вокруг фундамента.

4) Установите дренажный насос, если у вас его нет 🔧

Если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод или иным образом подвержены риску затопления, вам необходимо установить дренажный насос. Дренажный насос размещается в самой нижней части вашего дома — обычно в подвале — и помогает удалить любую воду, которая могла там скапливаться, прежде чем она сможет повредить ваш фундамент.

5) Поддерживайте чистоту желобов и водосточных желобов 🍂

Как мы упоминали ранее, правильный дренаж является ключом к предотвращению повреждения фундамента. И большая часть правильного дренажа — убедиться, что ваши желоба и водосточные трубы чистые.

Водосточные желоба, заполненные листьями, ветками и другим мусором, не могут выполнять свою работу должным образом и заставят воду скапливаться вокруг вашего дома, вместо того, чтобы течь из него вниз. Содержание желобов в чистоте должно быть регулярной частью общего ухода за домом, поскольку оно защищает вашу крышу, сайдинг и ландшафт.

6) Выровняйте уклон вокруг дома 🏡

Если земля вокруг вашего дома наклонена к фундаменту, а не от него, вам необходимо выровнять уклон. Это можно сделать, добавив насыпную землю на нижнюю сторону вашего дома и выровняв ее так, чтобы она отклонялась от вашего дома минимум на 6 дюймов на каждые 10 футов. Это не только поможет с дренажем, но также поможет предотвратить скопление воды рядом с вашим фундаментом и давление на него.

7) Уход за деревьями на вашей территории 🌳

Ранее мы упоминали о корнях, проникающих в ваш фундамент и вызывающих проблемы. Но деревья также могут вытягивать тонны влаги из почвы, что может высушить участки вокруг вашего фундамента, что также вызовет проблемы.

Если вы думаете о посадке новых деревьев, вам следует учитывать тип дерева, размер, который он может вырасти, и место, где вы его посадите. Не сажайте ничего слишком близко к вашему дому, если вы ожидаете, что он вырастет достаточно большим, чтобы вызвать проблемы с фундаментом через несколько десятилетий.

8) Поддерживайте постоянный уровень влажности 🌧️

Когда почва вокруг вашего дома слишком сухая, она может начать отрываться от фундамента, вызывая трещины. Когда почва слишком влажная, она также может давить на фундамент и вызывать растрескивание. Поддержание постоянного уровня влажности в почве вокруг вашего фундамента помогает избежать обеих ситуаций и сохранить ваш фундамент неповрежденным. Внедряя программу контроля воды, вы можете предотвратить большой ущерб.

Вы можете сделать это одним из двух способов:

1. Установка системы полива подземного фундамента;
2. Используйте автоматическую спринклерную систему.

Автоматические спринклерные системы идеальны и намного проще в установке и управлении. В Техасе из-за того, что почва сильно расширяется и сжимается в зависимости от уровня влажности, это может гарантировать, что она всегда получает достаточное количество воды. Установка каменной подушки рядом с фундаментом также может обеспечить попадание влаги в фундамент, а не ее поглощение почвой.

9) Запланируйте тщательный осмотр сантехники 🧑‍🔧

Сантехника вашего дома является еще одним важным фактором повреждения фундамента. Если у вас есть протечки в ваших трубах, эта вода может просочиться в почву вокруг вашего фундамента и вызвать проблемы. Даже незначительные утечки могут со временем привести к серьезным повреждениям.

Вот почему планировать тщательный осмотр сантехники не реже одного раза в год и как можно скорее устранять обнаруженные утечки.

10) Наконец, задокументируйте все 📓

Если вы столкнулись с повреждением фундамента, необходимо все задокументировать. Это означает фотографирование и видеосъемку повреждений, получение оценок ремонта от нескольких разных подрядчиков и сохранение квитанций за ремонт, который вы уже сделали.

Если ваша страховая компания отклонит ваше требование, наличие этой документации будет иметь решающее значение для пересмотра вашего решения. Ведение «журнала фундамента» может быть очень полезным для обеспечения того, чтобы ваш фундамент оставался в хорошем состоянии, пока вы владеете своим домом, и если вы когда-нибудь захотите его продать.

Работайте с Perma Pier для поддержания вашего фундамента

В конечном счете, одна из лучших вещей, которую вы можете сделать для обслуживания фундамента вашего дома, — это работать в тесном сотрудничестве с уважаемой командой фонда, чтобы помочь обслуживать и ремонтировать его, когда вам это нужно больше всего.