Как заменить фундамент под деревянным домом своими руками

Подъем дома на домкратах.

Со временем постройка может давать усадку. Это происходит из-за нарушения технологии строительства, естественного старения, геологических и климатических условий. Подъем дома с заменой фундамента является довольно распространенным вариантом при капитальном ремонте. Существуют и другие способы восстановления целостности основания здания. Перед началом работ главное правильно определить степень и причину усадки здания. Иногда требуется изменить всю конструкцию основы под домом.

Содержание

Методы замены и ремонта фундамента

Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от 2-4 до 10-12 штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо.

За один заход достигают высоты 1,5-2 см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты.

Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной 200-250 мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома.

К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту. После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы.

Если износ незначительный, может быть достаточно выполнения косметического ремонта. Это самый дешевый метод восстановления.

Какой вид основания выбрать

Случается так, что старый фундамент вышел из строя и необходима полная его замена. Перед тем как заменить фундамент под старым деревянным домом нужно определиться, какой тип основания оптимально подойдет для данных геологических условий и типа постройки.

Виды фундаментов и их характеристики представлены в таблице:

№	Тип основания	Свойства
1	Ленточный	Представляет собой монолитную или сборную бетонную ленту, способную выдержать значительные нагрузки. Для небольших деревянных построек достаточно мелкозаглубленного основания. Но если на участке преобладает разнородный грунт или обводненный, склонный к морозному пучению, то нужно выбирать другой тип основания.
2	На винтовых сваях	В грунт заглубляют винтовые сваи. Они могут быть объединены ростверком или эксплуатироваться без него. Это недорогой вид основания, доступный к быстрому монтажу своими руками. Подходит для легких построек, построенных на участках с перепадом рельефа, глубоким уровнем промерзания земли, имеющим небольшие обводненные участки.
3	На буронабивных сваях	Позволяет сократить земельные работы. Представляет собой скважины, заполненные цементным раствором, объединенные между собой бетонными балками или плитой.
4	На кирпичных, каменных, бетонных столбах	Столбы монтируют с шагом 1-2 м, обязательна установка в точках пересечения стен и в других местах с максимальной несущей нагрузкой. Является надежной опорой для небольших легких построек.

Тип фундамента для деревянного дома выбирают в зависимости от многих факторов. Если трудно принять решение и рассчитать все нагрузки самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут сделать правильный выбор.

Замена фундамента

Замена и ремонт фундамента потребуют определенных знаний и терпения. Чтобы окончательно не разрушить постройку, нужно выполнять работу не спеша, четко придерживаясь технологии.

Домкраты можно взять в аренду в железнодорожном депо, они должны быть рассчитаны на подъем грузов массой 10 тонн.

В виде подкладных элементов можно применять кирпич, крепкие брусья и доски.

Перед поднятием домостроения максимально облегчают его вес. Разбирают полы, выносят мебель и все предметы быта.

Под домкраты делают основание в виде квадрата из древесины со сторонами, размером 50 х 50 см.

Расчеты

Чтобы новый фундамент длительное время служил надежной основой зданию, нужно правильно рассчитать его параметры.

При подсчетах нужно учитывать:

• уровень промерзания грунта;
• близость нахождения подземных источников;
• сейсмическую активность;
• рельеф участка;
• тип почвы;
• массу домостроения.

Под несущими стенами заглубляют фундамент не менее 500 мм, под перегородками не менее 400 мм.

Подъем дома домкратами

Изготавливают площадку под домкраты. Устанавливают ее, немного углубив в землю, на расстоянии 50 см от углов постройки. Домкраты закрепляют на подставке из древесины.

Брус в качестве подкладных элементов удерживает конструкцию дома.

Одновременно с обеих сторон выполняют поднятие на высоту не более 2 см за один заход. Домкраты ставят в местах, где древесина не потеряла своей прочности. В прогнивших местах устанавливать приспособления для подъема нельзя.

Для правильной передачи нагрузки на бревна нужно предусмотреть установку металлических пластин, выполняющих функцию прокладки.

Сразу подкладывают в образовавшийся зазор прочные подкладные элементы. Поочередно поднимают все стены, пока достигнут нужной высоты. Проверяют устойчивость постройки, ее не должно косить. Прочно фиксируют нужный уровень, устанавливая подкладные элементы.

Демонтаж старого фундамента

После поднятия и закрепления деревянного дома осуществляют ремонт фундамента или его демонтаж. Эти работы довольно легко выполнить своими руками, понадобится несколько помощников и простые инструменты: лом и кувалда.

Если разбирать старый фундамент аккуратно, то материалы, оставшиеся целыми, можно применить для дальнейших строительных работ.

Что нужно знать

Степень усадки дома зависит от типа грунта и уровня расположения подземных источников. Если они находятся близко к поверхности, нужно предусмотреть дренажную систему по периметру дома.

Если грунт подвержен оползням, его укрепляют. Для этого заливают площадь вокруг фундамента смесью жидкого стекла с водой или бурят небольшие скважины и заливают в них смолу.

Если подземные воды находятся близко, зимнее пучение почвы будет значительно выше. Замерзающие подземные воды увеличиваются в объеме и выталкивают из почвы все, что в ней находится. При таянии уменьшается объем воды, и происходит усадка.

Монтаж фундамента на винтовых сваях

Если принято решение строить новый фундамент на винтовых сваях, нужно рассчитать их длину и диаметр. На материале экономить не стоит, так как от его качества будет зависеть надежность и безопасность дома.

Для устройства фундамента небольшого домика из дерева понадобится 8-12 винтовых опор.

Пошаговая инструкция:

1. После поднятия и закрепления домостроения под его несущие стены и перегородки укладывают двутавровые балки. Их обрезают больше расчетной длины на 5-7 см. В дальнейшем они будут выполнять функцию ростверка.
2. Попарно, на расстоянии 300-400 мм от стен закручивают винтовые сваи, которые являются опорой для балок. Следят, чтобы конструкции располагались четко по уровню.
3. Для придания прочности и защиты от коррозии полость сваи заливают бетонным раствором.
4. На верхний край опоры надевают оголовок, а уже на него крепят швеллера ростверка.
5. Демонтируют старое основание.
6. Аккуратно опускают дом.

Поднятие дома.

Столбчатое основание монтируют по той же технологии, что и монтаж винтового фундамента. Единственным отличием является, что нужно вырыть скважины под столбы, которые впоследствии заливают бетоном или выкладывают кирпичом.

Монтаж ленточного фундамента

Подготавливают участок, убирают строительный мусор, корневую систему растений, сметают пыль.

Инструкция, как поменять фундамент старого деревянного дома своими руками:

1. Роют котлован ниже уровня промерзания грунта и ниже расположения старого основания. Форма траншеи должна быть П-образной, чтобы было удобно вывести армирующий каркас и сделать его связку.
2. Насыпают на дно песок, слоем 150 мм. Смачивают, уплотняют. Насыпают слой щебня, хорошо его утрамбовывают.
3. Связывают металлические прутья, сечением 12-16 мм в два продольных ряда, соединенных вертикальными перемычками.
4. Делают опалубку из досок, она будет служить формой для заливки цементного раствора.
5. Заливают бетонный раствор. При этом предусматривают проемы для установки домкратов для опускания постройки.
6. После его полного затвердевания разбирают опалубку.
7. На залитый фундамент крепят временные опоры. Начинают работы по замене фундамента с другой стороны.
8. Проемы для домкратов закладывают кирпичом.
9. Проверяют целостность нижних венцов и досок пола. При имеющихся разрушениях, нужно отремонтировать поврежденные элементы. Вырезают прогнившие и испорченные участки, заменяют их на новые.
10. Проводят работы по гидроизоляции фундамента и цоколя постройки.
11. Плавно и аккуратно опускают дом на новый фундамент.

Есть и другая технология, согласно которой сначала заливают опорные столбики по углам домостроения, а затем после высыхания на них опирают дом и монтируют бетонную ленту по всему периметру. Все остальные этапы соответствуют вышеописанной последовательности.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом

Часто можно встретить старые деревянные дома, которые не стоят на фундаменте, так как раньше дом устанавливался на деревянные лежни, которыми служили просмоленные бревна. И конечно, со временем они разрушаются, и приходится менять основание, и нужно будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Как это сделать?

Пример заливки нового фундамента под старый дом из дерева

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Какой фундамент можно подвести под дом
• 2 Причины разрушения старого основания
• 3 Замена фундамента
  • 3. 1 Подготовка
  • 3.2 Ленточное основание
  • 3.3 Столбчатый фундамент
  • 3.4 Свайный фундамент
• 4 Восстановление фундамента

Какой фундамент можно подвести под дом

Пришло время ремонтировать основание в старом доме, так как с течением времени старый фундамент или лежни пришли в негодность. Многих пугает эта ситуация, так как они думают, что для этого придется разобрать все строение, залить фундамент под дом, а потом собрать. Это не только займет много времени, но и будет весьма трудозатратным. Хотим вас успокоить – ничего разбирать не нужно.

Достаточно определиться какой тип основания вы подведете под старый дом из дерева, а их несколько:

1. Ленточный фундамент – монолитная конструкция, заливается по всему периметру дома. Это основание, очень надежное и долговечное, оно может выдержать любой удельный вес дома, и может быть обустроено на любой почве.

   Пример ленточного фундамента под старый дом

2. Столбчатое основание – применяется, в случае если удельный вес дома не очень большой. Это основание просто обустроить. Цоколь устанавливается на опорах, которые вертикально вбиты в землю. Для прочности конструкции и правильного распределения нагрузки, применяют специальные балки.
3. Свайная конструкция фундамента – хорошо себя зарекомендовала при неровном рельефе, заболоченном грунте, который склонен к пучению. Стоит отметить, что сваи могут быть любой длины и различного сечения.
4. Монолитная плита – применяется, если почва-грунт в местности болотистый и склонный к передвижению. Создается опалубка по всему периметру и заливается монолит. Этот тип основания очень надежный, но применяется редко, так как требует большого вложения средств.

   Схема устройства фундамента монолитная плита

Вернуться к оглавлению

Причины разрушения старого основания

Если под дом уже был подведен фундамент, и он разрушился, то причин этому может быть несколько:

• нагрузка на фундамент сильно большая;
• ошибочные расчеты по заглублению;
• старое основание разрушилось с течением времени.

Самой частой причиной разрушения основания старого деревянного дома, является время. Если под домом были деревянные лежни, то они могут просто сгнить, происходит оседание и перекос строения. Также фундамент может разрушиться, если в доме была произведена реконструкция, и произошло увеличение удельного веса конструкции, а фундамент на такую нагрузку не был рассчитан.

Причиной может стать и недостаточная глубина закладки основания. Так при промерзании почвы, а потом во время весеннего оттаивания фундамент испытывает сильную нагрузку, отчего на нем могут появиться трещины.

Причин разрушения основания может быть много и если при обследовании основания выясняется, что ремонту оно не подлежит, нужно принимать меры, такие, как подлить фундамент под старый деревянный дом.

Важно! Не стоит тянуть время, считая, что дом может простоять на разрушенном основании еще несколько лет. Принимать меры нужно незамедлительно, так как может произойти полное разрушение всего старого деревянного дома.

Вернуться к оглавлению

Замена фундамента

Итак, инспекция старого основания показала, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.

Подготовка

Самый распространенный способ подлить фундамент под старый дом предполагает использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, то лучше пригласить специалистов. Но при принятии решения сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Итак, нужно следовать следующей инструкции:

1. Подвести два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла, и стоять на хорошо подготовленной поверхности – почва утрамбована, а на нее постелен деревянный щит. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскользнуло с домкрата, готовят железные пластины – размер 10х10 см, толщина не менее 5-7 мм.

   Подъем деревянного дома домкратами

2. За один прием поднимать можно не более чем на два сантиметра, при этом сразу же устанавливаются подпорки, из брусьев или досок. Оптимальная высота, на которую нужно понять сруб зависит от ситуации, но не меньше, чем на 6 см. Совет! Если дом до реконструкции стоял на лежнях из дерева, то понадобится 4 домкрата и 2 бруса на 18. Во втором венце снизу делаются сквозные пропилы по противоположным сторонам дома на расстоянии 30 см от углов. В эти пропилы вставляют брус, под концы которого и будут установлены домкраты. Поднимать дом желательно одновременно.
3. Как только старый дом будет поднят и хорошо зафиксирован, можно приступать к работам, связанным с заливкой нового основания.

Ленточное основание

Если под старым домом уже был заложен фундамент, его нужно полностью демонтировать. Убрать нужно не только старое основание, но и песчаную подушку под ним.

Изготовление траншеи под заливку ленточного фундамента

Траншея углубляется, в зависимости от грунта, но не меньше чем на 30 см. Грунт на дне траншей основательно утрамбовывается и засыпается новая песчаная подушка. После этого производится монтаж опалубки, которую можно сделать из брусков и старых досок. К опалубке с внешней стороны устанавливаются опоры, которые не позволят ей упасть при бетонировании.

Следующим этапом будет обвязка – делается она с применением арматуры с сечением 18мм и вязальной проволоки.

Армирование фундамента поможет упрочнить основание. Как только вся подготовительная работа закончена, можно приступать к бетонированию. Залить фундамент нужно в один прием, чтобы не было швов. Как только бетон залит до края опалубки, его разравнивают шпателем и дают время на схватывание. После того как фундамент подстынет, его нужно прикрыть целлофановой пленкой или кусками рубероида, и оставить для просыхания.

Схема заливки ленточного фундамента под старый дом

Через несколько дней можно убрать опалубку, в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента под старый деревянный дом, приходится менять и два нижних венца, так как они обычно приходят в негодность. Приготовить бревна (лучше листвяк) можно за то время, пока основание на просушке.

Столбчатый фундамент

Если дом небольшой, то можно произвести заливку столбчатого основания, это менее затратный вариант. Рассмотрим, как сделать это правильно:

Интересно: для большей устойчивости и прочности конструкции некоторые мастера вместо арматуры применяют стальную труду с сечением в 50 мм, устанавливая ее вместо арматурной обвязки. Как только бетон схватится, опалубку снимают и оставляют столбы для просушки. Некоторые владельцы делают бетонную обвязку столбчатого фундамента, это предотвращает перекос столбов, в случаях, если почва неустойчивая или с близким залеганием грунтовых вод.

Как только столбчатый фундамент примет свою окончательную прочность, можно отпускать на него постройку.

Свайный фундамент

Новый фундамент под старый деревянный дом с применением винтовых свай может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:

1. С учетом грунта и массы здания выбираются сваи, нужной длинны и определенного типа.
2. Дом поднимается, как и в предыдущих случаях, выделяются определенные участки на венцах, для дальнейшего закручивания свай.
3. Сваи устанавливаются и вкручиваются при помощи специального инструмента. Вкрутить нужно на глубину, большую промерзанию грунт.

   Процесс монтажа свайного фундамента под старый дом

4. Высоту свай регулируют при помощи строительного гидроуровня, она должна быть равнозначной.
5. Сваи нужно соединить между собой, для этого используется стальной швеллер.
6. Для устойчивости постройки на сваях, стоит приварить на их основание специальную, стальную пластину толщиной 5 мм, размером 100х100.
7. Спустить постройку на сваи.

Но не всегда требуется полная замена основания, иногда разрушена или требует ремонта только часть, например, если старый фундамент выполнен из кирпичной кладки. В данной ситуации можно произвести работы по ремонту дачного фундамента. В видео показан процесс заливки свайного фундамента под старый дом из дерева.

Вернуться к оглавлению

Восстановление фундамента

Реставрационные работы на фундаменте проводятся, если повреждения незначительные. В этой ситуации нужно только подлить фундамент под старый дом.
Этапы работы:

• вокруг дома выкапывается траншея, с внешней стороны;
• в ветхое основание устанавливается арматура;
• поврежденные участки кладки удаляются;
• траншею постепенно заливают жидким бетоном, это нужно для того, чтобы материал проник в грунт и поры старого кирпича, до половины требуемой высоты;
• пока первый слой схватывается, устанавливают опалубку;
• на первый слой бетона укладывается арматура;
• заливается бетон нормальной консистенции на высоту опалубки;
• после высыхания бетона здание опускают на фундамент.

Этот способ позволяет увеличить прочность и срок службы старого основания. При этом затрат на материал будет намного меньше, чем во всех предыдущих методах. В заключение хочется отметить, что в большинстве своем все фундаменты старых деревянных домов следует ремонтировать, восстанавливать или полностью менять. Дело хлопотное, но произвести ремонт своими руками вполне возможно.

Можно ли заменить фундамент, не поднимая дом? URETEK

Фундамент, несомненно, является самой важной частью вашего дома или бизнеса, а также одной из самых сложных в ремонте. Замена фундамента дома — невероятно сложная задача, которая может потребовать полного перемещения дома для закладки нового фундамента. Это заставляет многих домовладельцев искать другие решения для ремонта фундамента своих домов.

Можно ли заменить фундамент без подъема домов?

Как правило, полная замена фундамента под домом осуществляется путем перемещения дома с фундамента, как если бы он перемещался в другое место. Старый фундамент демонтируют, а на его место возводят новый. Затем дом ставится на новый фундамент.

Можно заменить фундамент без значительного перемещения дома, хотя многие до сих пор называют это поднятием дома. Гидравлические домкраты используются для того, чтобы немного приподнять дом, сняв давление с фундамента. Затем под домом добавляются опоры (деревянные опорные конструкции), чтобы удерживать его на месте.

Работа по демонтажу фундамента и закладке нового выполняется над домом. Попытка заменить фундамент без подъема дома превращает и без того большую работу в серьезную проблему, которую большинство домовладельцев должны стараться избегать. По этой причине большинство людей вместо этого выбирают ремонт фундамента.

Являясь одной из ведущих компаний по ремонту фундаментов в Хьюстоне , URETEK Gulf Coast предлагает профессиональные услуги выравнивание бетона в Хьюстоне .

Причины замены фундамента под существующими домами

Существует много потенциальных причин для замены фундамента дома. В некоторых случаях проблему могут решить более умеренные решения. Однако бывают редкие случаи, когда фундамент не подлежит ремонту.

Осадка фундамента является одной из основных проблем, когда почва перемещается под фундаментом, вызывая его неравномерное опускание, создавая наклон фундамента. Однако есть лучшие альтернативы, чем попытка заменить фундамент под существующим домом для исправления осадки.

Узнайте основные признаки проблем с фундаментом в Техасе .

Альтернативные способы ремонта фундамента (без подъема дома)

Поскольку полная замена фундамента дома — это, очевидно, крайняя мера, специалисты рекомендуют вместо этого делать ремонт. В зависимости от конкретной проблемы существует множество вариантов ремонта фундамента вашего дома.

Приведенные ниже методы ремонта фундамента основаны на новейших инструментах и ​​наиболее эффективных методах в отрасли на сегодняшний день. Они могут давать результаты, не пытаясь заменить фундамент.

Ремонт фундамента из прессованных свай

Системы бетонных свай являются одним из самых популярных методов ремонта фундамента в Техасе и соседних штатах. Профессионально выполненный ремонт фундамента из прессованных свай долговечный, ненавязчивый и экономически выгодный.

Процесс довольно прост. Сначала в почву под фундаментом вбивается ряд бетонных цилиндров размером 12 x 6 дюймов, чтобы стабилизировать ваш дом. Цель состоит в том, чтобы достичь грунта с высокой несущей способностью для поддержки конструкции. В зависимости от состояния почвы вашего фундамента, ваш техник может использовать цепочку из восьми или более свай, прежде чем найдет почву достаточно прочной.

Поддомкрачивание пенополиуретаном

В другом распространенном методе ремонта фундамента используется полиуретановая пена для подъема и стабилизации просевшего бетонного фундамента.

Процесс включает в себя сверление отверстий диаметром ⅝” в бетонной плите и впрыскивание вспененного материала с помощью порта подачи, прикрепленного к инъекционному пистолету. Пенополиуретан расширяется за секунды и поднимает бетон.

Чтобы узнать о других альтернативных методах ремонта фундамента дома, свяжитесь с URETEK Gulf Coast сегодня.

Хотите отремонтировать фундамент дома в Хьюстоне, штат Техас?

Если вашему дому или бизнесу требуется надежный ремонт фундамента здесь, в Хьюстоне, штат Техас, вы можете рассчитывать на профессионалов по телефону URETEK Gulf Coast . Мы тщательно оценим повреждение вашего фундамента и сообщим вам возможные варианты. Мы обучены выравниванию фундамента дома и предотвращению обрушения фундамента здания.

Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы получить бесплатную оценку.

Можно ли заменить фундамент, не поднимая дом?

Главная > Блог > Можно ли заменить фундамент, не поднимая дом?

10 июня 2022 г. |

Можно ли заменить фундамент, не поднимая дом? Именно на этот вопрос мы собираемся ответить в этой статье. Вы также узнаете среднюю стоимость подъема дома, стоимость замены вашего фундамента и то, как специалисты могут отремонтировать ваш фундамент с помощью метода, называемого фундаментом.

Можно ли заменить фундамент, не поднимая дом?

Да, можно заменить фундамент, не поднимая дом. Но мы рекомендуем вызвать профессионального грузчика фундамента для выполнения этой работы. Этот процесс может быть опасным, потому что он включает в себя замену секций фундамента за раз. Квалифицированные специалисты позаботятся о том, чтобы во время выполнения работ структурная целостность вашего дома оставалась неповрежденной.

Замена фундамента без подъема дома также требует более утомительных проверок, чтобы убедиться, что все сделано правильно. Но это может быть полезно, потому что вам, возможно, не придется отключать все ваши утилиты. Если вам нужно поднять свой дом, вам нужно будет отключить все электрические, водопроводные и канализационные линии.

Причины для подъема дома или замены фундамента

Существуют различные причины, по которым вы можете захотеть заменить фундамент.

• Ваш фундамент не подлежит ремонту . Позвоните в профессиональную компанию по ремонту фундамента и узнайте, нужно ли вам заменить фундамент. В противном случае специалисты могут спасти ваш фундамент, используя такие методы, как подкрепление или настенные анкеры.
• Вы переезжаете в новое место или выполняете работу — Если вы добавляете или расширяете подвал под своим домом, вам нужно будет поднять дом, чтобы выполнить эту работу.
• Вы поднимаете свой дом, чтобы исправить осадку фундамента – Этот вид подъема на самом деле не «поднимает» ваш дом. Этот метод называется подкреплением, и он помогает исправить участки вашего дома, которые погружаются в почву под ним.

Сколько стоит поднять дом?

Средняя стоимость подъема дома составляет от 10 000 до 40 000 долларов. Если вы хотите поднять дом над зоной затопления и разместить его на сваях или пирсах, вы можете потратить от 20 000 до 80 000 долларов.

Сколько стоит замена фундамента?

Средняя стоимость подъема вашего дома и замены фундамента может составлять от 20 000 до 150 000 долларов. Самая высокая цена обычно предполагает установку подвала под вашим домом.

Как специалисты поднимают дома с помощью опор

Средняя стоимость подъема дома и замены фундамента может составлять от 20 000 до 150 000 долларов. Самая высокая цена обычно предполагает установку подвала под вашим домом.

• Синхронизированные гидравлические домкраты поднимут ваш дом.
• После того, как здание поднято, добавляется опора. Эти деревянные опорные конструкции медленно складываются под вашим домом, когда он поднимается на необходимую высоту.

Нет необходимости перемещать мебель или другие вещи в вашем доме, потому что подъем очень медленный и контролируемый. Если в результате подъема возникнут какие-либо незначительные проблемы, они могут быть устранены компанией по ремонту фундамента.

Примечание: Real Seal не предлагает этот тип подъема дома. Итак, вам нужно позвонить в транспортную компанию.

Как специалисты поднимают дома с помощью подпорки

Если ваш дом нуждается в ремонте из-за проблем с расчетами, The Real Seal может помочь. Как мы упоминали выше, этот тип «подъема» дома — это не то же самое, что подъем дома для перемещения или работы под ним. Этот метод называется опорой и включает в себя установку стальных опор или винтовых опор под вашим домом до тех пор, пока они не достигнут несущего слоя (крепкого грунта).

• Стальные толкающие сваи . Эти сваи вставляются глубоко под фундамент до тех пор, пока они не достигнут устойчивого грунта, например, коренной породы. Как только они достигают достаточно прочной почвы, чтобы поддерживать ваш дом, гидравлические домкраты поднимают ваш фундамент до так называемого максимального практического уровня. Это максимальное количество подъема, необходимое для того, чтобы любой дальнейший подъем повредил ваш дом.
• Спиральные сваи – Спиральные сваи выполняют те же функции, что и толкающие сваи. Единственное, чем они отличаются, так это тем, как они вставляются в почву. Спиральные сваи работают как штопоры, потому что они закручиваются под вашим фундаментом, пока не достигнут несущих слоев.

Зачем домам нужен фундамент?

Основная причина, по которой вашему дому может потребоваться фундамент, связана с дифференциальной осадкой. Небольшая равномерная осадка является нормальным явлением для новостроек. Дифференциальная осадка — это когда фундамент здания оседает в грунт с неравномерной скоростью. Этот тип осадки может быть вызван обширной глинистой почвой, неправильно уплотненной почвой, плохим дренажем и многими другими факторами.

Подробнее: Проблемы с фундаментом или их решение: когда вы в опасности?

Кто может отремонтировать фундамент рядом с вами?

Если вы живете в районе Большого Чикаго и у вас возникли проблемы с фундаментом или его осадка, вам следует позвонить в The Real Seal! Мы выезжаем и определяем, нуждается ли ваш фундамент в ремонте или замене.