Установка отливов на цоколь деревянного дома: Отливы для цоколя фундамента деревянного дома

Содержание

Отливы для цоколя фундамента деревянного дома

Содержание статьи

Для защиты выступающего цоколя деревянного дома необходимо установить отлив на фундамент для защиты бетонной конструкции от разрушения. Проблем обычно не возникает для зданий из СИП панелей и «каркасников» – верхняя полка крепится к обрешетке и закрывается вентилируемым фасадом. В срубах необходимо обеспечить герметичность узлов примыкания и обвести перерубы наружных углов.

Материалы для отлива и схемы монтажа

Ввиду того, что минимальная ширина монолитных фундаментов чаше всего больше толщины стеновых материалов, использующихся в деревянном строительстве домов, цоколь дома выступает наружу. Для защиты его верхней грани от намокания и разрушения применяются отливы из разных материалов:

  • сталь – оцинкованная, покрытая полимерами или ламинированная;
  • полимеры – пластиковые доборные элементы.

Бетонные, клинкерные, медные и алюминиевые отливы для деревянных коттеджей используются редко, поскольку резко увеличивают бюджет строительства. Их сложнее подгонять в узлах примыкания к венцам сруба, увеличивается отход кроя и время установки.

Основными схемами монтажа отливов являются:

  • бетон, клинкер – изготовление раствором наклонной плоскости на верхней поверхности цоколя, укладка элементов на цементно-песчаный или специальный раствор, обладающий влагонепроницающими свойствами;
  • медь, винил, сталь, алюминий – фиксация верхней полки к стене, каркасу вентфасада, подгонка внутренних и внешних углов, крепление элементов между собой фальцем, саморезами или заклепками внахлест

Важно! Для виниловых отливов производители выпускают угловые элементы. В компаниях, реализующих стальные отливы, их можно заказать по размерам застройщика. Бетонные, клинкерные изделия раскраивают УШМ с алмазной оснасткой по месту.

Форма отлива выглядит следующим образом:

Ширина средней рабочей полки варьируется в пределах 50 – 400 мм. Изделия из листовых материалов можно заказать конкретного либо стандартного размера. При выборе виниловых доборных элементов возможности несколько снижаются – придется выбирать из готового ассортимента производителя.

Монтаж отливов

Единого стандарта по оформлению отливных элементов на фундаменте не существует, поэтому установить отливы можно различными методами. Однако рекомендуется вначале защитить от влаги сопряжения стен, соединение углов сруба в лапу, затем смонтировать планки на прямых участках цоколя дома.

Оформление углов

В домах из СИП панелей, построенных по каркасной, щитовой или фахверковой технологии по бюджетным проектам, обычно присутствуют только наружные углы. В срубах добавляются внутренние углы при перерубке углов в чашу или лапу. В последнем случае для этих элементов может заливаться отдельная лента, углы могут лежать на цоколе вплотную или нависать над ним.

Поэтому изменяется ширина и уклон отлива цоколя дома, удобство размещения планки, отходы кроя, производительность работ по защите фундамента.

Наружный угол

Если используются ПВХ отливы цоколя, технология кроя планок для изготовления углов значительно упрощаются.

Схема монтажа виниловых отливов.

Достаточно вырезать нижнюю и верхнюю часть, смонтировать доборный элемент на место эксплуатации, обработать швы герметиком, силиконом.

С металлическими цоколями работать сложнее, поэтому используются другие технологии:

  • вырезание верхней части планки – разрезается верхняя и средняя полка, с одной стороны по разметке угла 90 градусов, с другой с напуском 1 – 2 см;
  • стыковка углового элемента – планка изгибается в месте надреза, припуск заводится внутрь, металл крепится саморезами либо заклепками вдоль угла.

Более надежным считается фальцевое соединение, в этом случае по обе стороны угла оставляют 1 см, 2 см с другой стороны, соответственно. Сложность фальцевых стыков заключается в необходимости у домашнего мастера некоторых навыков жестяных работ, применении специального инструмента.

Вместо этого можно состыковать угол с небольшим зазором, закрыть его широкой планкой сверху, прикрепив ее к противоположным сторонам вдоль шва заклепками или саморезами.

Наружные углы в местах примыкания внутренних стен сруба с перерубом в лапу можно оформить следующим способом.

Важно! Фундамент дома должен защищаться отливами по всему периметру, включая крыльцо, декоративные элементы фасадов (эркеры, пилястры).

Внутренний угол

При самостоятельном креплении отливов цоколя дома во внутренних углах технология гораздо проще. В этом случае одну планку модно запустить под другую, немного подогнув широкую полку, замазав щели герметиком.

Важно! Если цокольная часть фундамента залита по единому горизонтальному уровню, а венцы соседних стен сруба смещены по вертикали на полдерева, отливы могут размещаться под разным углом или на разном уровне.

Прямые участки

После декорирования и защиты наружных и внутренних сопряжений стен отливы крепятся на прямых участках. Максимальная жесткость отливных планок обеспечивается креплением их специальными кронштейнами:

Технология установки отливов цоколя дома на деревянную постройку выглядит следующим образом:

  • разметка горизонтали – линия обычно изготавливается специальным малярным инструментом (окрашенная нить) перед монтажом угловых элементов;
  • крепление отливных планок – на стену или стойки каркаса вентилируемого фасада прикручиваются кронштейны, на них надеваются нижние ребра жесткости отливов, затем ответная полка фиксируется к обрешетке или венцам здания саморезами.

После чего, ребра жесткости следует дополнительно подогнуть вокруг кронштейнов пассатижами. Существует технология установки отливов на фундамент без хомутов:

  • по линии, размеченной на начальном этапе, в венцах сруба создаются пропилы УШМ с оснасткой по дереву или ручной дисковой пилой, при этом необходим уклон параллельно средней полке отлива;
  • на верхнюю грань цоколя раскладываются деревянные бруски, верхняя сторона которых срезана под необходимым углом, их крепят дюбелями в цоколь;
  • планки без изогнутой верхней полки вставляются в пропил, предварительно заполненный акриловым или силиконовым герметиком, крепятся в средней части саморезами к опорным брускам.

Это самый эстетичный вариант оформления для срубов, не имеющих фасадных облицовок. Пропил глубиной 2 – 3 см дополнительно снимает внутренние напряжения в бревнах, брусе, предотвращая растрескивание при усыхании лесоматериала.

На практике часто применяется метод, аналогичный первому варианту, но без монтажа кронштейнов. В этом случае отливы держатся исключительно дюбелями или саморезами, установленными в верхней полке. Опирание на наружное ребро цоколя происходит исключительно за счет собственного веса листовой стали и полимерного материала.

Важно! Жесткость конструкции отливного пояса по периметру сруба достигается наличием ребер жесткости на внешних и во внутренних углах. В отличие от оконных отливов, конструкцию не может поднять ветром.

Таким образом, отливы над выступающим цоколем фундамента дома, сделанным в одной плоскости с фасадами, можно установить самостоятельно несколькими способами. Надежнее всего будет использовать специальные кронштейны, самым эстетичным вариантом является запуск планки в пропилы венцов сруба. Простейшей технологий становится фиксация отливов к стенам или обрешетке вентфасада саморезами без кронштейнов.

 

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI. RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

Страница не найдена - ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5. 1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4. 1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Страница не найдена - ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5. 1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4.

1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Страница не найдена - ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5. 1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4. 1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Монтаж, установка Цокольных Отливов в Москве, Московской области

Объект: бревенчатый дом из неоцилиндрованного бревна, что придало определенные трудности в процессе монтажных работ, которые были успешно преодолены (подробности в фотоотчете).

Задача: изготовление и монтаж отливов на цоколь дома. Дополнительно: установка отливов на жаровню, расположенную во дворе.

Результат: все сегменты отлива подогнаны по ширине и соединены одинарным стоячим фальцевым замком. Цоколь дома получил надежную защиту от воздействия осадков.

Адрес: Москва, поселение Роговское, деревня Круча.

 

Позвоните!

8 (495) 773-99-94

Готовы сделать такую работу для вас.

 

Отливы для цоколя выполняют защитную функцию, препятствуя попаданию дождевой воды в кладку. Внешний вид постройки приобретает завершенный вид. Надежное соединение составных элементов отлива при помощи фальцевого замка, обеспечивает необходимую герметизацию и прочность конструкции.

 

Изготовим и установим отливы на цоколь, фундамент. Проконсультируем, выполним все необходимые замеры. Качество работ гарантировано использованием качественных материалов и большим опытом работы. Контактные телефоны указаны в шапке сайта. Можно воспользоваться функцией «Обратный звонок». Выполним Ваш заказ оперативно с предоставлением гарантии, обращайтесь!

Проведенные работы:

1. На данном объекте необходимо установить отливы на цоколь бревенчатого дома 2. Заказчик, заранее, подготовил ровную поверхность с небольшим уклоном 3. Сложность установки состоит в том, что дом сложен из неоцилиндрованного бревна
4. Это дает существенную разбежку ширины рабочей плоскости устанавливаемой детали 5. Помимо этого закрываемая плоскость по короткой стороне дома проходит по середине бревна, а по длинной - между двумя бревнами 6. Для проведения таких работ заготовки отливов изготавливаются с запасом по ширине
7. Каждая заготовка подрезается индивидуально и с небольшим припуском , под нитку, затем собирается в прямую линию 8. После подгонки всех деталей закрываем замки. Материал отливов – оцинкованная сталь с полимерным покрытием полиэстр, цвет RAL 8017 9. В данном случае используемый замок – одинарный стоячий фальц
10. Готовая работа на одной части дома 11. Это же место с другого ракурса 12. Перепад на соседней стене с очень неровной задней линией. Монтажный отворот выстукивается непосредственно по бревну
13. Завершение первого этапа работ 14. Завершение работ на противоположной стороне дома 15. При проведении таких работ задняя часть детали принципиально прикручивается к дереву, а не вставляется в прорезанную штробу, так как отлив может «сыграть» волной при высыхании древесины
16. На финальном этапе, место примыкания металла и древесины обрабатывается жаро-морозостойкой мастикой 17. По этой стороне разбежка ширины плоскости составляет 80(!)мм 18. После завершения основной работы заказчик попросил так же установить отливы на жаровне стоящей во дворе...
19. …Что мы с удовольствием и сделали! 20. Завершённый эстетичный вид жаровни

 

Нестандартность объекта заключается в том, что стены дома выполнены из неоцилиндрованного бревна, которое более «свободно» реагирует на температурный режим и дает усадку. Основные работы по изготовлению элементов отлива для цоколя производились в мастерской. На месте работ при их установке выполнялась точная подгонка каждой составной части отлива с учетом геометрии основания цоколя, который к тому же имел наклон.

Соединение выполнялось при помощи вертикального одинарного фальцевого замка. В местах перепадов и неровностей стены, для более плотного прилегания отлива, производилось выстукивание по бревну. Чтобы конструкцию не «повело» при усадке венца, примыкающая к нему сторона отлива прикручивалась, а не вставлялась в паз. По окончании монтажных работ наиболее уязвимые участки отлива и соединений были обработаны герметиком.

После установки основной конструкции, по просьбе заказчика был выполнен монтаж отливов на жаровню, расположенную во дворе дома. Заказчик остался доволен результатом!

 

Остались вопросы? Позвоните!

8 (495) 773-99-94

Сделаем это для вас!

 

Мы занимаемся изготовлением отливов на фундамент, цоколь и окна, колпаков на заборы, доборных элементов кровли. Производим весь спектр кровельных работ, обшивку фасадов сайдингом, устанавливаем водостоки. Если Вы заинтересованы в услугах нашей компании, обращайтесь по телефонам, размещенным в шапке сайта или в службу онлайн-поддержки.

Отливы и отмостка фундамента в деревянном доме

Фундамент деревянного дома является очень важным конструктивным элементом. Процесс ухода и поддержания его в исправном состоянии должны быть на первом месте. Если не обеспечить защиту фундамента, то со временем от осадков, перепадов температуры он будет медленно разрушаться. Это скажется полностью на надежности всей постройки. С задачей защиты фундамента частично справятся отливы.

Они представляют собой планки, которые закрепляются к стене дома и цоколю. Устанавливать их рекомендуется на этапе строительства. Если все-таки их нет, то нужно принять меры к их срочному монтажу.

В защите от окружающей среды нуждаются все элементы основания строения. Для лучшего понимания нужно дать некоторые определения.

Фундамент – это часть, которая находится ниже уровня планировочной отметки земли.

А расстояние от фундамента до первого венца дома называется цоколем. Цоколь ограждает подпольное пространство строения, предохраняет его от охлаждения и переувлажнения. Он может быть выполнен из кирпича, или из того же материала, что и фундамент.
Ширина цоколя всегда больше, чем ширина стены деревянного дома. Он защищает стены дома, выполненные из бруса или бревна, от осадков и излишней влаги, поступающей из грунта. Для этого между верхней частью цоколя и деревом всегда прокладывается слой гидроизоляции, чаще для этой цели используется рубероид, чтобы создать еще один уровень отсечения влаги и устанавливается отлив, исключающий накопление влаги на верхней части цоколя. Кроме защитной функции отлив закрывает место примыкания стены дома к цоколю, делает внешний вид дома более аккуратным.

Виды отливов

Медные и алюминиевые

Практически не применяются из-за высокой цены. Оно и понятно. Отливы выполнены из цветного металла. Но имеют одно важное преимущество – прочность и долговечность, отлично противостоят осадкам и холоду.

Стальные

Самые популярные среди данного вида материалов. Отличаются доступностью, низкой ценой. Изготавливаются по индивидуальным размерам и имеют удобное крепление, что позволит без труда произвести монтаж своими руками. На рынке строительных материалов стальные отливы предлагаются со специальной порошковой защитой и в разной цветовой гамме.

Пластмассовые

Эта группа материалов достаточно новая, но набирает большую популярность. Изготовленные из такого материала отливы имеют ряд преимуществ: легкий вес, высокую устойчивость к неблагоприятной окружающей среде, прочность, бесшумность, противостояние к выгоранию цвета.

Особенности установки

Отлив не просто планка, которую можно рассматривать как лист материала, закрывающего цоколь дома от воды и создающая защиту для фундамента. Это конструктивный элемент, имеющий свои отличительные особенности.

Отливы состоят из отгиба и полки. Для того, чтобы вода не скапливалась на поверхности полки их устанавливают с небольшим уклоном. Ширина полок разная, поэтому без труда можно подобрать необходимый отлив для защиты своего цоколя. Важно, чтобы отлив не выступал за край цоколя больше, чем на 5 см. Отгиб нужен для крепления изделия к фасаду. К деревянному строению отлив прикручивается саморезами.

Цоколь должен гармонично вписываться в единый внешний облик дома. По своему материалу или цвету отливы могут сочетаться с цветом кровли, водосточной системой, оконной и дверной опанелкой, и другими элементами дома.

Рекомендации по монтажу

Установку отливов в деревянных домах нужно производить после шлифовки и покраски стен дома, выполненных из клееного бруса или оцилиндрованного бревна. Если планируется дополнительное внешнее утепление стен дома, то установку отливов нужно выполнить до того, как начнутся работы по обработке стен. Отделку цоколя можно выполнить как до, так и после установки отливов.
С помощью строительного уровня проверяется горизонтальная линия цоколя. Отклонений быть не должно, в противном случае линию горизонта необходимо выровнять.

Отгиб должен плотно прилегать к стене, а иначе вода будет попадать под отливы, разрушая цоколь. Когда отлив очень широкий его нужно крепить к цоколю, потому что при сильных порывах ветра его загнет или вообще оторвет.

Все стыки и соединения обрабатываются герметиком. Осадки, талый снег и другие воздействия окружающей среды не станут угрозой для основания дома, если в комплексе работ предусмотрено устройство отмостки.

Отмостка и ее роль в защите фундамента

Этот важный этап в строительстве нужен для того, чтобы защитить фундамент от талых вод, дождя, льющейся воды с крыши и отливов. Кроме этого, отмостка может выполнять функцию тротуара вокруг дома. В этом случае ее необходимо делать более широкой. Рекомендуется ширина обычной отмостки не менее 0,6 метров, отмостки с функцией тротуара не менее 1 метра. Устраивается она под наклоном для стока воды. Большой наклон делать не следует по причине неудобства передвижения по ней. Рекомендуется перепад в 10–15 мм на 1 метр ширины.

Некоторые владельцы домов пренебрегают устройством отмостки сразу после строительства, и это становится серьезной ошибкой. Если не сделать ее вовремя, то воды начнут подмывать фундамент. Последствиями могут стать разрушение, растрескивание фундамента, цоколя. Соответственно основание дома не станет отвечать требованиям безопасности.
Если дом построен на сильнопучинистых грунтах, то при устройстве отмостки стоит предусмотреть ее утепление. И до того как заливать раствор, рекомендуется уложить на грунт слой утеплителя. Хорошо с этим справиться пенополистирол, который применяется в конструкции стяжки пола. Осенью и ранней весной земля насыщена влагой и при низких температурах грунт начнет оказывать негативное влияние на подошву дома. Под отмосткой воды будет мало, а за счет утеплителя холод не сможет проникнуть внутрь, тем самым пучинистость грунта минимизируется и снизится воздействие сил пучения от грунта на фундамент дома.

цоколь в деревянном доме установка отливов

Содержание:

 

Цоколь – это важная часть конструкции дома, расположенная между его фундаментом и стенами на протяжении всей их длины. Цоколь в деревянном доме защищает его внутреннее пространство от высокой влажности, исходящей от земли, а также изолирует пол от холода. Стены, в случае возведения цоколя, остаются защищенными от разрушения под воздействием сохранившейся в фундаменте влаге.

Классификация конструкций цоколей

От типа конструкции цоколя дома зависят его качественные характеристики и необходимость использования дополнительных материалов для его защиты. Эта часть строения призвана отделить фундамент от деревянной составляющей жилища, образовав защитную подушку. Отсутствие такой подушки приведет к передаче влаги от бетонного основания дома к деревянным балкам, что станет причиной их гниения, деформации и разрушения.

В основном используются следующие виды цоколей:

Наиболее распространенным и практичным при эксплуатации является западающий тип цоколя. Его внешняя сторона утоплена в сторону середины дома, оставаясь при этом защищенной от воздействия внешних факторов. Подобная конструкция приводит к тому, что во время выпадения осадков в виде дождя и снега, вода не скапливается на цоколе, стекая по стене. Толщина такого цоколя позволяет сэкономить на строительных материалах, а его конструкция не требует использования системы слива воды. Также важным моментом является то, что слой гидроизоляции между стеной и цоколем прячется под первой, таким образом, оставаясь защищенным от влияния окружающей среды.

Организация цоколя западающего типа возможна при определенной толщине и массе стен: если толщины вертикальной поверхности будет недостаточно, то организовать западающий цоколь толщиной, не дотягивающей к необходимым показателям ширины, будет невозможно.

Выступающий цоколь превышает ширину стен, и чаще используется в строениях, подвалы которых оснащены системой отопления. Большая толщина основания служит термоизоляцией цокольного пространства. В случая использования технологии подобного типа, следует применять материалы, устойчивые к перепадам температур и к высокому уровню влаги. Так как цоколь выступает за границы стен, ему требуется качественная гидроизоляция и система слива воды. В противном случае на этапе стекания со стены вода будет задерживаться на границе с цоколем, впитываясь в микропоры его структуры, что может привести к повреждению основания здания.

Продолжающий поверхности стен цоколь является менее защищенным, так как его организация сопряжена с трудностями обеспечения качественного стока воды и сохранения при этом внешней привлекательности строения в целом.

Облицовка цоколя деревянного дома

Облицовка цоколя деревянного дома осуществляется по определенным правилам дизайна. Здесь важным является сочетание цвета данной части дома, с его общей гаммой и архитектурными особенностями. Выбор материалов отделки цоколя основывается на принципе создания выраженного контраста со стенами, или максимального сходства оттенков между собой.

Большинству проектов деревянных домов лучше всего подходят цоколи, оформленные натуральным камнем. Менее дорогостоящим вариантом может быть искусственный камень. Эти материалы визуально сделают дом более основательным.

Перед началом облицовочных работ необходимо тщательно подготовить поверхность цоколя. Ее необходимо очистить от пыли, грязи и других посторонних предметов. Все неровности убираются инструментами, а трещины и сколы заполняются раствором. После того, как раствор высохнет, необходимо обработать поверхность цоколя грунтовкой.

Если для оформления используется плитка, то нужно определить горизонтальный уровень, от которого можно будет начинать прокладывание облицовки. Расчет плитки и высоты цоколя позволяет определить оптимальные размеры швов. Укладка начинается с угла, а клейкий раствор накладывается на стену и на обратную сторону плитки.

При облицовке натуральным камнем поверхность цоколя зачищается, обрабатывается грунтовкой, а потом на нее крепится сетка для армирования. После разметки на стену при помощи клейкого раствора крепится камень. Последним этапом является заделка швов.

Виды цоколей деревянного дома

 

Цоколь в деревянном доме может быть сделан из различных материалов, разделяющих данную часть строения на несколько типов. В основном цоколи делают из следующих продуктов:

  • Монолитный цоколь из бетона делается при помощи опалубки сплошного типа. Наиболее подходящим для этого является цемент 300-й или 400-й марки. Для того, чтобы цоколь был максимально прочным используется армированный каркас, железные трубы и уголки. Заливается опалубка раствором со щебнем, а после ее демонтажа все неровности и трещины в бетоне заделываются вручную при помощи штукатурки.

  • Бетонные блоки в качестве цоколя также используются довольно часто, но для их монтажа требуется спецтехника. При наличии крана возведение цоколя из блоков осуществляется гораздо быстрее, чем использование опалубки, хотя даже здесь без нее не обойтись. Стандартные размеры блоков могут быть причиной невозможности их состыковки, поэтому пространство заливается жидким бетоном. Блоки связываются между собой и изначально устанавливаются на жидкий раствор.

  • Каменный цоколь строится из натурального материала связанного цементным раствором. Так как натуральный камень имеет разные размеры, его использование в строительстве требует определенных навыков и большого опыта. Окончание кладки осуществляется выравниванием поверхности бетоном.

  • Кирпичный цоколь также относится к относительно распространенным конструкциям. В основном используется красный кирпич, так как он относится к наиболее прочным и стойким к воздействию температур материалам. Такой цоколь обязательно требует защитного слоя в виде оштукатуривания с железнением, или использования любого другого типа облицовки, подходящей кирпичу. Также кирпич можно окрашивать специальными веществами, пропускающими пар, но удерживающими воду.

  • Деревянные балки также применяются в качестве материала для конструирования цоколя. Для этого необходимо придерживаться продукции, сделанной из определенных пород дерева. Наиболее подходящими для цоколя являются лиственница и красное дерево. Они отлично противостоят влаге, что обеспечивает их безопасное использование.

Материалы для обустройства и облицовки цоколя

 

Отделка цоколя материалами, отличающимися от материала стен, является распространенным приемом подчеркивания архитектуры здания. В основном используются несколько методов отделки:

  • Штукатурка с окраской;

  • Бетонирование;

  • Облицовка плиткой или искусственным камнем;

  • Облицовка натуральным камнем;

  • Сайдинг.

Оштукатуривание используется по отношению к кирпичным цоколям, где требуется сокрытие их дефектов. Штукатурка препятствует попаданию влаги между кирпичами, а также обеспечивает изоляцию цоколя от влаги и температурных перепадов. Для укрепления слоя штукатурки используется сетка из металла или стекловолокна, обеспечивающая также ровность поверхности. Защитный слой покрывается краской, которую периодически следует обновлять.

Бетонирование чаще всего происходит сразу на всем периметре дома, что обеспечивает монолитность отделки. Этот метод предназначен для кирпичных и блочных цоколей. Здесь используется опалубка и армирование бетона, который также как и штукатурка, окрашивается красками для фасадов.

Плитка для цоколя изготавливается из смесей асбеста и цемента. Она предназначена для монолитных и для кирпичных типов цоколей. Как и искусственный камень, плитка крепится к поверхности цоколя при помощи растворов клея и крепежей. Искусственный камень также крепится гвоздями при помощи направляющих.

Натуральный камень считается наиболее привлекательным материалом для отделки цоколя деревянного дома. В силу относительно большой массы материала, в качестве его основы годятся цоколи монолитные или из бетонных плит.

Сайдинг является одним из наиболее простых методов облицовки цоколя, не требующий последующего ухода, и обладающий отличными эксплуатационными характеристиками. Панели для сайдинга устойчивы к критическим температурам, имеют большой срок службы, а также поставляются в большом ассортименте. Установка отливов на цоколь деревянного дома предотвратит попадание воды под отделку.

Гидроизоляция фундаментного основания

Гидроизоляция основания дома является одним из наиболее важных этапов в его постройке. Наиболее уязвимой является внешняя поверхность цоколя и фундамента, поэтому ее обработка требует особого внимания.

Обработка гидроизоляционным материалом осуществляется также между цоколем и фундаментом, и называется горизонтальной. Этот слой будет препятствовать попаданию влаги внутрь дома. Для этого используется рубероид или толь.

Для вертикальной обработки используется битумная мастика, создающая защитный слой после того, как застывает. Также используются защитные лаки и жидкое стекло. Рулонные материалы соответствуют техническим требованиям цоколя и фундамента, однако, их использование для вертикальных поверхностей сопряжено с неудобством.

Разнообразие представленных материалов для постройки и изоляции цоколя деревянного дома позволяет выбрать наиболее приемлемый с технической и экономической точки зрения продукт. Ознакомившись с основными принципами возведения данного элемента жилья, можно без особых затруднений справиться с его постройкой.

Видео по теме цоколь деревянного дома

1 цоколь деревянного дома

 

2 цоколь в деревянном доме установка отливов

Отлив для цоколя цоколя. Установка отлива

Отлив для цоколя фундамента - пластиковый или металлический гидроизоляционный стержень, устанавливаемый в месте стыка цоколя со стеной. Их цель - защитить фундамент от атмосферных воздействий и осадков, слив с крыши и верхних этажей, тем самым предотвращая преждевременное разрушение и деформацию.

Какая польза от отлива для цоколя фундамента

Из какого бы материала ни возводился дом, он все равно требует надежной защиты от атмосферных воздействий, особенно от влаги (дождя и снега).И очень важным элементом защиты является отлив, который способен продлить срок хранения фундамента и, соответственно, всего помещения. Талая и дождевая вода через микротрещины и поры проникают в фундамент и стены дома, что может привести к появлению плесени и сырости, потере теплоизоляционных свойств стен и вызвать быстрый износ и старение всей конструкции. Отливы для цоколя фундамента позволяют сохранить его сухим, создавая условия для их максимальной безопасности и обеспечивая комфортный микроклимат в доме.Но, помимо защитной функции, они имеют еще и эстетическое значение, так как без этого элемента здание выглядело бы неполным, а подвал - неточным. По своему виду отливы напоминают наклонную полку, по которой стекает влага.

Материалы для производства жести

Сегодняшний строительный рынок предлагает отливки на фундамент из различных листовых материалов: алюминия, меди, оцинкованной стали, в том числе с полимерным покрытием, пластика и др.Продукция, созданная заводским способом, выпускается в различных цветовых решениях, что позволяет значительно улучшить эстетический вид фасада дома. Как правило, отливы выбираются в тон цокольной или облицовки стен, однако можно выбрать контрастные или металлические элементы, которые придадут постройке особый шарм.

Продукция может быть приобретена уже в готовом виде стандартных размеров, а также сделана на заказ, что будет наиболее оптимальным вариантом. При этом учитывается конструкция самой постройки и ее характеристики.

Хвостовики цоколя могут быть очень широкой ширины, в зависимости от размера выступа и ширины проема.

Подготовительные работы

Установка отливов, как правило, не вызывает особых затруднений, поэтому при желании эту работу можно провести самостоятельно. Чтобы на это не ушло много времени, необходимо сначала определить правильный размер глубины и ширины поверхности.

Перед тем, как приступить к установке отлива на стену, необходимо проверить ее целостность.При обнаружении трещин, сколов или пустот необходимо их заделать силиконовым герметиком, шпатлевкой или штукатуркой. Все остальные работы проводят только после полного высыхания состава.

Монтаж отливки производится после облицовки цоколя, при внешней отделке фасада здания. Перед началом крепления уровнем проверяют верхнюю линию плинтуса или фундамента на горизонтальность. Если есть большие перекосы, их выравнивают цементно-песчаным раствором.

Монтажные работы

  1. Для лучшего отражения приливов рекомендуется делать откосы. Выполняются они следующим образом: к одному из углов стены с помощью дюбеля и шурупа крепят шнурок, затем выравнивают и закрепляют на другом углу стены. Приготовьте цементный раствор, при помощи кельмы сделайте на шнурке уклон, имеющий угол не менее 15 градусов. Раствор выдерживается несколько дней, чтобы цемент заморозился и испарилась лишняя влага.
  2. Эббс для цоколя фундамента можно крепить как к самой стене, так и к предустановленной направляющей, к которой впоследствии будет крепиться облицовка фасада.
  3. Для лучшего отлива воды устанавливают отлив с выступом над краем заглушки не менее 5 см. Отлив крепится на направляющие саморезами, а к стене - дюбелями. Нахлест планок одна на другую должен быть не менее 3 см, а стык лучше всего покрыть морозостойким герметиком. Также неплохо было бы заделать стыки отлива и стены.
  4. Наружные и внутренние углы вырезаются из отрезков полосы и фиксируются таким же образом, а стыки промазываются силиконовым герметиком.
  5. Широкие отливы крепятся к цоколю с помощью скоб, иначе они могут, так сказать, «гулять» от порывов ветра.

Весь процесс установки занимает от 1 до 3 дней, в зависимости от объема работ.

Необходимые инструменты и материалы

Несмотря на то, что на первый взгляд отливы на фундаменте устанавливаются достаточно просто, тем не менее, некоторый набор инструментов все же придется приобрести. Вам понадобится:

  • Ножницы по металлу или ножовка;
  • Кийнка или молоток;
  • отвертка;
  • Плоскогубцы;
  • электродрель;
  • Перфоратор;
  • Дюбели с саморезами;
  • Отвертка.

Правильная установка отливки для цоколя обеспечит отличную защиту от проникновения влаги и надолго продлит срок эксплуатации фундамента.

Earthquake Brace + Bolt Часто задаваемые вопросы

Перейти к темам часто задаваемых вопросов

  • Общие вопросы по модернизации
  • О программе
  • Регистрация домовладельца
  • Избранные домовладельцы
  • Разрешение на строительство
  • Завершение сейсмической модернизации
  • Устранение неисправностей
  • Общие вопросы по модернизации

    На Калифорнию приходится две трети риска землетрясений в стране.Около 15700 известных неисправностей пересекают штат, и более 500 считаются активными. Определенные конструкции, в которых отсутствуют надлежащие болтовые соединения и распорки, более уязвимы к землетрясениям. Старые дома часто не прикреплены болтами к фундаменту и не имеют креплений к деревянным каркасным наружным стенам, закрывающим лазейку. Дома без соответствующих болтов и распорок склонны к соскальзыванию или опрокидыванию с фундамента во время землетрясения. Серьезные повреждения такого типа можно предотвратить с помощью надлежащей сейсмической переоборудования подполья.

    Интерактивные карты опасностей доступны в Управлении экстренных служб губернатора Калифорнии (Cal OES) на его веб-сайте «Моя карта осведомленности об опасностях». Перейдите на http://myhazards.caloes.ca.gov и щелкните вкладку «Землетрясение». На этом веб-сайте представлена ​​общая информация об опасности землетрясений. Если ввести свой адрес в поле поиска на карте вверху страницы и нажать «Поиск по карте», появится экран с вашим адресом, расположенным на карте, с указанием опасности землетрясения в вашем регионе.На странице также будет письменное описание опасностей землетрясений в вашем районе.

    Не существует сейсмоустойчивой конструкции. Существуют меры, которые могут снизить вероятность или серьезность ущерба от землетрясения. Существующий Строительный кодекс Калифорнии гласит, что положения кодекса о модернизации являются «минимальными стандартами, предназначенными для улучшения сейсмических характеристик жилых зданий; однако они не обязательно предотвратят ущерб от землетрясения."

    Принятие главы A3 в Строительный кодекс Калифорнии предоставило первые единые руководящие принципы для качественной научно обоснованной модернизации существующих домов. Это стало результатом обширных инженерных работ, направленных на обеспечение предписывающих стандартов сейсмического усиления поврежденных стен и крепления подоконников легких домов с деревянным каркасом. Для подходящих домов, которые находятся непосредственно на их поднятом фундаменте или имеют разрушенные стены высотой 4 фута или меньше, Глава A3 может использоваться без специальной инженерной модернизации, что означает, что он спроектирован заранее, поэтому контракт с инженером рисовать планы не требуется.Глава A3 позволяет использовать инженерные решения для домов с поврежденными стенами, высота которых превышает 4 фута. Набор планов A и Стандартный набор планов Лос-Анджелеса основаны на главе A3 и считаются соответствующей строительной документацией для Кодекса.

    Предписывающее положение или набор планов - это «проектная» версия предписывающего («поваренной книги») стандарта для укрепления домов, чтобы лучше противостоять землетрясениям. После утверждения местным строительным чиновником набор планов можно использовать для укрепления старых домов без необходимости в дорогостоящих конкретных планах и расчетах.Этот набор планов представляет собой недорогой метод, который поможет повысить шансы старого дома выжить после землетрясения. Набор стандартных планов A и набор стандартных планов Лос-Анджелеса являются примерами предписывающих стандартов.

    В доме с приподнятым фундаментом между цокольным и первым этажом есть открытая площадка (может называться ползком). Фундамент создается за счет того, что между фундаментом и первым этажом с деревянным каркасом есть короткие (меньше полного этажа) стены с деревянным каркасом и / или бетонная стенка.

    Калечащая стена - это стена высотой меньше полной высоты между фундаментом дома и цоколем первого этажа дома.

    Фон:

    После землетрясений 1989 г. в Лома-Приете и землетрясений в Нортридже в 1994 г. в Калифорнии возникла тенденция к переоборудованию старых стен домов. Существовал строительный кодекс для нового строительства, но не было никаких правил или стандартов для модернизации существующего дома с поврежденной стеной.В то время домовладелец мог нанять инженера, который спроектировал бы модернизацию специально для своего дома, но не было согласованного документа о том, как лучше всего уменьшить уязвимость стены.

    Также росло число строительных компаний, которые продавали сейсмическую модернизацию, но, опять же, эти компании не предоставляли модернизацию, разработанную в соответствии с каким-либо общегосударственным стандартом.

    В конце 1990-х годов в Северной и Южной Калифорнии были проведены исследования, которые показали, что около 80% работ по модернизации поврежденных стен не были выполнены должным образом.Чтобы решить эту серьезную проблему, строительный департамент Лос-Анджелеса и комитет в Северной Калифорнии, Ассоциация правительств области залива (ABAG), создали «наборы планов», которые обеспечили бы полные и эффективные стандарты для модернизации поврежденных стен (например, Стандартный план LADBS № 1 и стандартный план набора A). Веб-сайт Ассоциации правительств области залива (ABAG) определяет членов комитета Северной Калифорнии как представителей отделений Восточного залива, полуострова и залива Монтерей Международного совета кодов (ICC), а также представителей Ассоциации правительств области залива (ABAG). ) Программа по землетрясениям, Ассоциация инженеров-строителей Северной Калифорнии (SEAONC) по существующим зданиям, комитеты по сейсмологии и конструкционным стандартам, Комитеты по сейсмической безопасности и готовности к чрезвычайным ситуациям Калифорнийского строительного комитета (CALBO), Северо-Калифорнийское отделение Института инженерных исследований землетрясений (EERI) и строительные подрядчики, специализирующиеся на модернизации домов.В целях содействия доступным модификациям набор планов А и стандартный план LADBS № 1 были разработаны как предписывающие стандарты модернизации, которые могли использоваться строителями-владельцами или подрядчиками без индивидуально разработанного плана модернизации.

    В 2011 году штат Калифорния принял главу A3 в Существующие строительные нормы и правила Калифорнии. Глава A3 представляет собой предписывающую сейсмическую модернизацию крепления подоконной плиты и повреждение уязвимости крепления стен. Как набор планов А, так и стандартный набор планов Лос-Анджелеса № 1 считаются строительной документацией, соответствующей Главе A3.

    Программа Earthquake Brace + Bolt требует, чтобы модернизация проводилась в соответствии с главой A3, чтобы иметь право на получение финансового стимула в размере до 3000 долларов. Чтобы упростить процесс выдачи разрешений, программа EBB также позволяет использовать набор планов А или стандартный набор планов Лос-Анджелеса № 1 в качестве строительной документации.

    Комплект планов A / LADBS Стандартный план № 1 по сравнению с «спроектированной» модернизацией:

    Чтобы учесть вариации в домах, сейсмическую опасность и обеспечить запас прочности, набор планов A / Стандартный план LADBS № 1 несколько более консервативен, чем глава A3.Следовательно, можно разработать конструкцию, которая предусматривает меньшее количество анкерных болтов или фундаментных анкеров и меньшее количество фанерной обшивки. Однако стоимость инженерного проектирования, вероятно, превысит экономию средств.

    Обратите внимание, что инженерный проект должен быть выполнен инженером-строителем или инженером-строителем, зарегистрированным в Калифорнии, или лицензированным архитектором. Подрядчик не имеет юридической квалификации для проектирования модернизации. Также обратите внимание, что на сейсмическую модернизацию требуется разрешение на всей территории Калифорнии.Программа EBB принимает спроектированные и разрешенные модификации при условии, что они соответствуют этим юридическим стандартам и другим требованиям программы.

    Строительная площадка с естественным уклоном не более 10 процентов, если дом поддерживается колоннами или балками, вполне вероятно, что дом находится на уклоне более 10 процентов.

    Каркас первого этажа дома выполнен из деревянных балок и балок. Вы должны увидеть это, заглянув под дом, чтобы увидеть, поддерживается ли первый этаж деревянным каркасом.

    Фундамент непрерывного периметра обычно бетонный и непрерывный под внешними стенами жилища. Фундаменты с частичным периметром или неармированная кладка должны быть оценены профессиональным дизайнером.

    Фундамент «плита на уровне» означает отсутствие подвала и цокольной стены - только одна плита из бетона, на которой построен ваш дом.

    Типичные односемейные рядные дома Сан-Франциско (часто называемые мягкими этажами) не подходят для модернизации EBB без инженерной конструкции по двум причинам:

    • Деревянные стены на нижнем уровне выше 4 футов, а
    • Дверные проемы спереди и сзади не оставляют достаточной стены для обшивки фанерой.Проблема может заключаться в большой гаражной двери или в нескольких проемах: дверях, окнах и т. Д., Что часто бывает в задней части дома.

    Программа EBB основана на соблюдении требований , Калифорния, существующих строительных норм и правил, глава A3 . Это требует, чтобы модернизация была завершена с разрешением, подписанным вашим местным исполнительным агентством (строительным чиновником), в котором говорится, что работа была завершена в соответствии со Строительным кодексом Калифорнии, Приложение А3. В главе A3 устанавливаются предписывающие стандарты для усиления, которые могут быть утверждены должностным лицом по строительству, не требуя планов или расчетов, подготовленных зарегистрированным профессиональным проектировщиком (архитектор или инженер).

    Чтобы использовать предписывающие стандарты из главы A3 без планов, подготовленных инженером, дом должен соответствовать определенным требованиям, которые включают:

    • Не более трех этажей
    • Имеют поврежденные стены 1 менее 4 футов в высоту.

    Нормативные положения в A3 также требуют, чтобы у дома было минимальное количество стен по периметру каждой несущей стены, которые могут быть обшиты фанерой (или OSB).Эти минимумы меняются в зависимости от этажности дома. Они приведены в таблице ниже:

    Дома с тяжелой штукатуркой снаружи и тяжелой глиняной или бетонной черепицей Все остальные условия
    Одна история Каждый конец и не менее 50% длины стены Каждый конец и не менее 40% длины стены
    Двухэтажный Каждый конец и не менее 70% длины стены Каждый конец и не менее 50% длины стены
    Трехэтажный 100% длины стены Каждый конец и не менее 80% длины стены

    В качестве примера, одноэтажный дом с деревянной или асфальтовой черепицей и внешней деревянной обшивкой поврежденных стен должен иметь как минимум одну обшитую стену с каждого конца, а общая длина обшитой стены должна составлять не менее 40% от общей длины. общая длина стены.Для 40-футовой стены с большим проемом гаражных ворот в главе A3 требуется одна 8-футовая стена с каждой стороны дверного проема. Это число увеличивается до 50% для двухэтажного дома и до 80% для трехэтажного дома (две 10-футовые стены по обе стороны от ворот гаража). Эти значения увеличиваются, если у дома более одного этажа и тяжелая кровля или внешняя отделка.

    1. Cripple wall - Стена с деревянным каркасом меньше полной высоты, идущая от верха фундамента до нижней стороны каркаса нижнего этажа

    Сотрясение земли является основной причиной повреждения искусственных сооружений землетрясением.Когда земля сильно трясется, здания могут быть повреждены или разрушены. Влияние почвы на землетрясение, вызванное сотрясением земли на строительной площадке, называется эффектом площадки. Например, этот эффект участка был очевиден во время землетрясения в Лома-Приета 1989 года, когда районы Залива с мягкими грунтами испытали более сильное сотрясение, чем другие районы, находящиеся на сопоставимом расстоянии от источника.

    Помимо эффекта площадки, на силу землетрясения влияют и другие факторы, включая силу землетрясения и близость площадки к разлому.Следовательно, дом на скале все еще может испытывать разрушительное сотрясение земли в результате сильного землетрясения поблизости. Это означает, что дома в районе залива на скале, которые практически не испытывали землетрясения в результате землетрясения в Лома-Приета, могут испытать очень сильные разрушительные толчки в результате сильного землетрясения на близлежащем разломе Хейворд.

    Старые дома на мягком грунте или в скальных породах должны быть оценены на предмет адекватного крепления подоконных пластин и повреждения креплений стен и при необходимости модернизированы.

    Модернизация от землетрясений и страхование от землетрясений имеют очевидные преимущества и не исключают друг друга.Модернизация сейсмостойкости рекомендуется для снижения известных сейсмических уязвимостей в конструкциях, но она не делает дом «сейсмоустойчивым». Сейсмическая модернизация устраняет известные слабые места, такие как неадекватное крепление подоконной плиты или повреждение креплений стен, которые могут вызвать дорогостоящие, разрушительные и даже опасные повреждения во время землетрясения.

    Однако модернизация не исключает возможности повреждения, особенно неармированных дымоходов из каменной кладки, отделки и содержимого здания. Даже новые дома, построенные в соответствии с действующими нормами, не были спроектированы таким образом, чтобы не иметь повреждений после землетрясения.В Калифорнии ваш полис страхования проживания не распространяется на ваш дом или ваше имущество от землетрясений. Если у вас нет страховки от землетрясения, вы не будете застрахованы от землетрясения или каких-либо дополнительных расходов, необходимых для проживания в другом месте, пока ваш дом ремонтируется или перестраивается.

    Мы рекомендуем домовладельцам учитывать физическую финансовую защиту и , обеспечиваемую переоборудованием и страховкой.

    Целью программ Brace + Bolt является предоставление стимулирующих субсидий домовладельцам, которые укрепляют свои дома с помощью сейсмической модернизации согласно главе A3.В настоящее время существует три программы Brace + Bolt:

    1. Программа EBB, финансируемая CRMP
    2. Программа EBB, финансируемая FEMA
    3. Программа CEA BB, финансируемая CEA

    Хотя цель одна и та же для всех трех программ, требования - нет. Краткое руководство по программам Brace + Bolt поможет вам понять требования к оплате программы, в которой вы участвуете.




    Программа Earthquake Brace + Bolt была создана Калифорнийской Программой смягчения последствий для жилых домов («CRMP»).Earthquake Brace + Bolt предлагает домовладельцам до 3000 долларов на сейсмическую модернизацию своих домов. Чтобы принять участие в программе после открытия регистрации, домовладельцы должны заполнить квалификационную анкету, расположенную на веб-сайте www.earthquakebracebolt.com.

    У нас нет расписания запланированных расширений, но расположение программ и почтовые индексы будут размещены на сайте. Чтобы получать обновления о программе, подпишитесь на список рассылки.

    Стоимость модернизации зависит от размера поврежденной стены (высота, длина, ширина) и стоимости материалов и рабочей силы. Стоимость также зависит от того, есть ли какие-либо повреждения или гнили в существующих деревянных каркасных элементах дома или требуется ли ремонт фундамента. Средняя стоимость программы модернизации в масштабе штата составляет около 5 500 долларов.

    Нет, CRMP - это совместный орган власти, образованный Управлением землетрясений Калифорнии (CEA) и Управлением по чрезвычайным ситуациям губернатора (Cal OES) посредством Соглашения о совместном осуществлении полномочий (JPA).CRMP - это отдельное юридическое лицо, а не государственное учреждение.

    В настоящее время программа финансируется за счет взносов Фонда смягчения последствий землетрясений Калифорнии. Программа финансируется за счет взносов из Фонда смягчения убытков Калифорнийского управления землетрясений и за счет средств Программы грантов FEMA по снижению рисков (HMGP).

    Почтовые индексы

    EBB выбираются с использованием критериев протокола, утвержденных Советом управляющих CRMP.Все почтовые индексы Калифорнии были упорядочены по следующим двум критериям, которые имели одинаковый вес.

    1. Опасность землетрясения: Опасность была идентифицирована с использованием карты землетрясений для Калифорнии, составленной Геологической службой США (USGS).
    2. Уязвимость к землетрясениям: Уязвимость была представлена ​​путем определения процента домов до 1940 года в почтовых индексах Калифорнии (данные переписи населения США). Более старые дома с большей вероятностью потребуют сейсмостойких анкеров и болтов.
    EBB ежегодно расширяет зону покрытия почтовых индексов.В 2015 году мы вошли в 26-е место в рейтинге почтовых индексов Калифорнии с наивысшим рейтингом по протоколам. В 2018 году мы расширились до более чем 180 почтовых индексов Калифорнии с самым высоким рейтингом на основе протоколов. Со временем мы надеемся добраться до всех зон повышенной опасности в штате за счет дополнительного финансирования из различных источников. Нет. EBB не покрывает расходы на работы с дымоходами; однако вы можете найти некоторую полезную информацию от Союза округа Землетрясение, в которой рассказывается, как ремонтировать поврежденные дымоходы и что делать, чтобы минимизировать будущие повреждения и риски.


    Когда регистрация открыта, заполните анкету, расположенную на веб-сайте, чтобы узнать, подходит ли ваш дом для участия в программе. Те, кто успешно сдали квалификационные вопросы, могут подать заявку на участие.

    После закрытия регистрации будет проведен случайный розыгрыш для выбора регистрантов для участия в программе. Домовладельцы будут уведомлены после закрытия регистрации.

    Домовладельцы будут уведомлены по электронной почте (по почте или по телефону для бумажных заявок), если они будут выбраны для участия в программе. Уведомления будут отправлены, когда процесс выбора будет завершен.

    Дома, отвечающие требованиям программы, - это те, которые удовлетворяют требованиям Существующих строительных норм и правил штата Калифорния 2010 г., Приложение, глава A3 (глава A3).

    Дома, которые обычно соответствуют требованиям программы, но не гарантируют их выполнения:

    • Год постройки до 1980
    • Застроен из деревянного каркаса (в гараже может быть плита на уровне)
    • Построен со ступеньками до первого этажа (менее полного лестничного пролета)
    • Состоит из подполья под первым этажом, высота которого меньше полной (обычно полная высота составляет 8 футов 0 дюймов или 2 дюйма).4 метра)
    • Ранее дооснащение не производилось

    Право на участие в программе могут иметь владельцы зданий из четырех или менее квартир и которые арендуют некоторые из квартир (одна квартира должна быть занята владельцем) с поднятым фундаментом и поврежденной стеной высотой четыре фута или меньше. Окончательное решение относительно того, какие конструкции подходят для переоборудования с использованием главы A3 и стандартных наборов планов (набор планов A и набор стандартных планов Лос-Анджелеса), принимает местный чиновник по строительству. Перед тем, как приступить к проекту модернизации, проконсультируйтесь с местным строителем.

    Эта программа предлагает стимулы для домовладельцев, которые еще не завершили сейсмическую модернизацию. Выполненные ранее работы по переоснащению не подходят для этой программы.




    Разрешение на строительство - это сертификат строительного департамента, разрешающий строительство здания или сооружения в пределах их юрисдикции. Согласно действующему строительному кодексу Калифорнии, ни одно здание или сооружение не может быть изменено, отремонтировано или улучшено, если только отдельное разрешение на каждое здание или сооружение не было предварительно получено от строительного чиновника.

    Ваш местный строительный отдел может управляться вашим городом, поселком или округом. Список строительных департаментов можно найти на веб-сайте Калифорнийского государственного лицензионного совета. Свяжитесь с местным строительным отделом до начала работ, чтобы проверить все местные требования.

    Стоимость разрешения варьируется. Уточняйте стоимость и другие требования в местном строительном отделе. Стоимость разрешения является возмещаемым расходом (обратите внимание, что существует лимит на поощрительную выплату за модернизацию).

    Строительные отделы обычно позволяют домовладельцу или его подрядчику получить разрешение. Домовладельцы, которые намереваются выступить в роли собственника-застройщика, должны уточнить конкретные требования в своем строительном отделе.

    Вам нужно будет указать местный строительный отдел, который отвечает за выдачу разрешений в вашем регионе. Мы рекомендуем вам связаться со строительным отделом в вашей юрисдикции для получения конкретных разрешений на строительство, прежде чем начинать какие-либо работы по модернизации.Список строительных департаментов можно найти на веб-сайте Калифорнийского государственного лицензионного совета.

    Разрешение на строительство должно включать следующую формулировку в рамках предлагаемого объема работ: Работа в целом соответствует принятому Стандартному набору планов (например, Стандартному набору планов А или Стандартному плану номер один Лос-Анджелеса) или Главе A3 или инженерному решению.

    Тип и количество проверок, требуемых должностным лицом по строительным нормам, могут варьироваться от юрисдикции к юрисдикции.Строительный отдел предоставит информацию о необходимых проверках при выдаче разрешения. В обязанности владельца-строителя или подрядчика входит составление графика проверок со строительным отделом и предоставление инспектору доступа для проверки работы.

    Вам следует уточнить требования для подписи разрешения на строительство у официального представителя строительного кодекса. Обычно работа, описанная в главе A3, требует одной или нескольких проверок со стороны строительного чиновника.Перед началом работы проверьте требования к осмотру. Убедитесь, что разрешение на строительство включает следующую формулировку в рамках предлагаемого объема работ: Работы в целом соответствуют Главе A3 Существующих строительных норм Калифорнии.




    Завершение сейсмической модернизации

    Некоторые из положений о модернизации в главе A3 могут быть одобрены должностным лицом строительных норм, не требуя планов или расчетов, подготовленных профессиональным проектировщиком (архитектором или инженером).Домовладельцы, подрядчики и специалисты по проектированию должны проконсультироваться с местным должностным лицом строительных норм и правил, чтобы проверить местные требования.

    Мы рекомендуем вам узнать, как защитить себя и какие вопросы следует задать перед наймом подрядчика. Эту информацию можно получить в Государственном лицензионном совете подрядчиков. При выборе подрядчика Лицензионный совет штата Калифорния рекомендует убедиться, что у подрядчика есть лицензия, получить не менее трех письменных заявок на проект, запросить личные рекомендации, проверить местонахождение предприятия и номер телефона подрядчика, а также проверить работников подрядчика. компенсационное и коммерческое страхование гражданской ответственности.Вы можете искать генеральных подрядчиков с типом лицензии A или B в Справочнике подрядчиков на веб-сайте EBB. Совет штата Калифорния по лицензиям предоставляет онлайн-услуги, которые позволяют домовладельцам проверять информацию о подрядчиках, включая их номер лицензии и название компании. Выбранный генеральный подрядчик должен иметь лицензию типа A или B. Сейсмические работы по переоборудованию, описанные в главе A3, скорее всего, могут быть выполнены домовладельцем, обладающим навыками «сделай сам».Когда вы выполняете работы над своим домом без лицензированного подрядчика, вы действуете как собственник-строитель. На нашей странице советов «Сделай сам» есть информация о требованиях и рисках, связанных с действиями собственника-застройщика.

    Уточните в своем строительном отделе, какие строительные документы (чертежи и другие спецификации) необходимы для получения разрешения. Некоторым строительным отделам может потребоваться план с указанием общих размеров здания и примечаниями, указывающими, где будут выполняться работы.Глава A3 включает детали модернизации, которые могут быть указаны в плане. Некоторые строительные отделы могут иметь стандартные наборы планов, которые может использовать собственник-застройщик или подрядчик. Обратите внимание, что любые изменения деталей в главе A3 должны быть разработаны зарегистрированным профессиональным дизайнером (архитектором или инженером).

    Есть несколько наборов планов, доступных домовладельцам и подрядчикам для использования в качестве строительной документации для сейсмической модернизации жилищ с деревянным каркасом.Наборы планов включают спецификации, детали и инструкции по установке фундаментных анкеров и несущих стен (для стен высотой менее 4 футов 0 дюймов). Эти наборы планов предназначены для использования без услуг профессионального дизайнера (архитектора или инженер).

    Вам следует узнать в местном строительном отделе, приняли ли они стандартный набор планов. Если это так, подтвердите, что ваш местный строительный департамент примет использование плана, установленного для модернизации, в соответствии с главой A3 Существующих строительных норм штата Калифорния.

    Plan Set A доступен для загрузки на веб-сайте Ассоциации правительства области залива (ABAG). План номер один для Лос-Анджелеса доступен для загрузки. Если ваш местный строительный департамент не принял собственный набор планов, узнайте у них, разрешат ли они использование стандартного плана плана A или стандартного плана номер один Лос-Анджелеса.




    EBB в настоящее время не требует первоначальных проверок программы.Чтобы узнать, соответствует ли ваш дом требованиям, вы можете связаться с одним из подрядчиков в Справочнике подрядчиков. Подрядчики из списка прошли обучение FEMA по сейсмической реабилитации домов на одну семью. Подрядчики обычно предоставляют эту услугу бесплатно как часть сметы проекта.

    Домовладельцы, выполнившие все необходимые работы и представившие всю необходимую документацию, получат чек на сумму до 3000 долларов для оплаты покрытых расходов.

    Все, что превышает 3000 долларов, является ответственностью домовладельца.

    EBB профинансирует фактические расходы, если это разрешено программой, в размере до 3000 долларов. Если модернизация стоит 1500 долларов, то программа профинансирует до 1500 долларов на фактические расходы, как это разрешено программой.

    Для получения гранта EBB необходимо предоставить следующие документы:

    • Поступления материалов и расходных материалов
    • Квитанции на аренду оборудования
    • Расписка о трудоустройстве (требуется только при привлечении подрядчика)
    • Квитанция о внесении платы за разрешение на строительство
    • Фотографии дома после ремонта:
      • Если вы участвуете в программе, финансируемой FEMA:
        • Фотография с датой на фасаде дома.
        • Фотография с проставленной датой передней и левой стороны дома.
        • Фотография с проставленной датой задней части дома, показывающая заднюю и правую стороны.
        • Фотография с проставленной датой с задней стороны дома, изображающая заднюю и левую стороны.
        • Фотография с проставленной датой перед домом, показывающая фасад и правую сторону.
        • Три фотографии пространства для ползания, показывающие завершенные работы по модернизации, снятые в том же месте, что и фотографии «до» места для ползания.Избегайте крупных планов.
        • Две фотографии водонагревателя спереди и сбоку, показывающие правильно закрепленный и закрепленный водонагреватель. Если у вас есть водонагреватель без резервуара, сделайте две фотографии, на которых показан правильно установленный водонагреватель без резервуара (обвязка не требуется).
        • Одна фотография, показывающая точку доступа в пространство для обхода.
      • Если вы участвуете в программе, финансируемой CRMP:
        • Три фотографии космоса, показывающие завершенные работы по модернизации, снятые с того же места, что и ваши фотографии «до».Избегайте крупных планов.
        • Две фотографии водонагревателя спереди и сбоку, показывающие правильно закрепленный и закрепленный водонагреватель. Если у вас есть водонагреватель без резервуара, сделайте две фотографии, на которых показан правильно установленный водонагреватель без резервуара (обвязка не требуется).
        • Одна фотография, показывающая точку доступа в пространство для обхода.
    • Подписанное разрешение на строительство от строительного надзора, подтверждающее, что работы были выполнены в соответствии с одним из следующих условий:
      • Раздел A3
      • Стандартный план, набор A
      • Стандартный план Лос-Анджелеса номер один
      • Сейсмическая переоборудование по инженерному плану
    • Заполненная форма IRS W-9 по запросу EBB.
    Войдите в свою панель управления домовладельцем, чтобы просмотреть все невыполненные требования для получения вашего гранта.

    Для получения платежа необходимо предоставить следующие квитанции:

    • Поступления материалов и расходных материалов
    • Квитанции на аренду оборудования
    • Расписка о трудоустройстве (требуется только при привлечении подрядчика)
    • Квитанция о внесении платы за разрешение на строительство

    Обратите внимание, что сумма возмещения ограничена, и не все ваши расходы, понесенные при выполнении работ по модернизации вашего дома, могут быть покрыты или возмещены.

    Войдите в личный кабинет домовладельца, чтобы просмотреть все невыполненные требования для получения гранта.

    Все фотографии должны быть сделаны при достаточном естественном освещении или освещении от вспышки, чтобы показать достаточно деталей конструкции или работы. Включите четкие фотографии следующего:

    Если вы участвуете в программе, финансируемой FEMA:
    • Перед началом ремонтных работ:
      • Фотография с датой на фасаде дома.
      • Фотография с проставленной датой передней и левой стороны дома.
      • Фотография с проставленной датой задней части дома, показывающая заднюю и правую стороны.
      • Фотография с проставленной датой с задней стороны дома, изображающая заднюю и левую стороны.
      • Фотография с проставленной датой перед домом, показывающая фасад и правую сторону.
      • Три фотографии из космоса. Избегайте крупных планов.
    • После завершения модернизации:
      • Фотография с датой на фасаде дома.
      • Фотография с проставленной датой передней и левой стороны дома.
      • Фотография с проставленной датой задней части дома, показывающая заднюю и правую стороны.
      • Фотография с проставленной датой с задней стороны дома, изображающая заднюю и левую стороны.
      • Фотография с проставленной датой перед домом, показывающая фасад и правую сторону.
      • Три фотографии пространства для ползания, показывающие завершенные работы по модернизации, снятые в том же месте, что и фотографии «до» места для ползания.Избегайте крупных планов.
      • Две фотографии водонагревателя спереди и сбоку, показывающие правильно закрепленный и закрепленный водонагреватель. Если у вас есть водонагреватель без резервуара, сделайте две фотографии, на которых показан правильно установленный водонагреватель без резервуара (обвязка не требуется).
      • Одна фотография, показывающая точку доступа в пространство для обхода.
    Если вы участвуете в программе, финансируемой CRMP:
    • Перед началом ремонтных работ:
      • Фотография фасада дома.
      • Фотография с левой стороны дома.
      • Фотография правой стороны дома.
      • Три фотографии из космоса. Избегайте крупных планов.
    • После завершения модернизации:
      • Три фотографии космоса, показывающие завершенные работы по модернизации, снятые с того же места, что и ваши фотографии «до». Избегайте крупных планов.
      • Две фотографии водонагревателя спереди и сбоку, показывающие правильно закрепленный и закрепленный водонагреватель.Если у вас есть водонагреватель без резервуара, сделайте две фотографии, на которых показан правильно установленный водонагреватель без резервуара (обвязка не требуется).
      • Одна фотография, показывающая точку доступа в пространство для обхода.

    Войдите в личный кабинет домовладельца, чтобы просмотреть все невыполненные требования для получения гранта.

    Цифровые фотографии и квитанции следует загружать в Личный кабинет домовладельца. Принимаются только электронные загрузки в форматах JPG или PNG.

    Чеки о выплате гранта

    будут обрабатываться только после того, как ваша заявка будет заполнена, вся документация и запрошенная информация будут предоставлены EBB, а ваша документация будет утверждена. После утверждения вам потребуется от четырех до шести недель, чтобы получить выплату гранта.

    Войдите в личный кабинет домовладельца, чтобы просмотреть все невыполненные требования для получения гранта.

    Если вы участвуете в программе EBB, финансируемой FEMA, ваш грант не будет облагаться налогами штата или федеральными налогами.

    Если вы участвуете в программе, финансируемой CRMP, вы подадите W-9 в EBB, и ваш грант будет облагаться федеральными налогами, но не налогами штата.

    В соответствии с разделом 74.5 Кодекса доходов и налогообложения Калифорнии сейсмические модификации исключаются из переоценки налога на имущество. Участвующим домовладельцам рекомендуется ознакомиться с веб-сайтом местного оценщика округа или Совета по выравниванию штата в отношении любых требований перед строительством, касающихся этого исключения.




    Глава A3 содержит особые требования, касающиеся состояния деревянного каркаса поврежденной стены. Вы или ваш подрядчик должны осмотреть деревянный каркас и уточнить у местного строительного чиновника, требуется ли ремонт или замена, и если да, то требуется ли помощь архитектора или инженера. При составлении бюджета или поиске предложений от подрядчиков, архитекторов или инженеров не забудьте включить в модернизацию любой ремонт или замену поврежденного деревянного каркаса.

    Глава A3 содержит особые требования, касающиеся состояния и прочности вашего фундамента. Вы или ваш подрядчик должны проверить, нет ли трещин в бетонном или каменном фундаменте, и уточнить у местного представителя службы строительства, требуется ли ремонт или замена, и если да, то требуется ли помощь архитектора или инженера. При составлении бюджета или поиске предложений от подрядчиков, архитекторов или инженеров не забудьте включить любой ремонт или замену бетонного или каменного фундамента в свою модернизацию.

    Часто бывает трудно увидеть оригинальные гвозди, которые использовали для соединения первого этажа с несущей поврежденной стеной. В этом может помочь специалист по дизайну или подрядчик. Если гвозди не видны, рассмотрите возможность установки новых зажимов для обрамления между верхней пластиной поврежденной стены и блокирующей балкой или балкой на первом этаже. В главе A3 указаны необходимые размеры и расстояние для этих зажимов.

    Требования главы A3 имеют некоторую гибкость, чтобы приспособиться к существующим условиям.Владелец-строитель или подрядчик должен проверить длину имеющейся стены и указать эту длину для фанерной обшивки и крепления болтами в строительной документации, предоставленной для получения разрешения на строительство. Должностное лицо строительного кодекса несет ответственность за принятие окончательной длины обшивки или болтов.

    Обычно инспекторы строительства выдают письменную документацию на предметы, не прошедшие проверку. Собственник-застройщик или подрядчик несет ответственность за внесение изменений и повторную проверку этих изменений строительным отделом.Обратите внимание, что многие строительные отделы взимают плату за повторный осмотр. Перед началом строительства ознакомьтесь с требованиями к инспекциям и сборами со своим строительным отделом.

    Посетите сайт «Укрепи мой дом», чтобы получить полезные советы о том, что вы можете предпринять, чтобы сделать свой дом безопаснее.


    Ошибка: введите действительный почтовый индекс

    Почтовый индекс, который вы ввели, относится к области, включенной в программу EBB, но регистрация в настоящее время закрыта.Если вы хотите получить уведомление о возобновлении регистрации программы EBB, подпишитесь на рассылку обновлений EBB по электронной почте.

    Почтовый индекс, который вы ввели, не участвует в программе EBB этого года. Каждый год мы добавляем в программу новые почтовые индексы. Если вы хотите получить уведомление об открытии следующей программы EBB, чтобы еще раз проверить свой почтовый индекс, подпишитесь на рассылку обновлений EBB по электронной почте.

    Как установить пол из массива дерева в подвалах | Home Guides

    Установка твердого деревянного пола в подвале ниже уровня земли обычно приводит к аннулированию гарантии, поэтому, если вы действительно хотите, чтобы там была древесина твердых пород, выбирайте спроектированные, а не массивные доски.Их ламинированные слои сопротивляются движению, а это важно во влажной среде, такой как подвал. Лучше всего их прибивать гвоздями, то есть укладывать фанеру на бетонный черновой пол. Фанера также может компенсировать не совсем ровный бетонный пол.

    Выбор правильного напольного покрытия

    Производители напольных покрытий не рекомендуют монолитный пол для установки на грунте, поскольку влажные условия могут привести к различным дефектам готового пола. Наихудший дефект - это коробление, вызванное разбуханием досок, но в полу также могут образовываться зазоры при колебаниях влажности.Инженерные плиты изготавливаются перпендикулярно слоям, как фанера, и, поскольку они менее подвержены движению, у пола меньше шансов развить дефекты. После установки они выглядят так же, как массивные доски. Перед покупкой напольного покрытия обязательно проверяйте условия гарантии и избегайте использования продуктов, специально противопоказанных для установки ниже класса.

    Подготовка чернового пола

    Перед укладкой паркетного пола черновой пол должен быть выровнен. Если это бетон, это может означать сбивание неровностей болгаркой или кувалдой, а если фанера - заполнение зазоров выравнивающим составом.В подвале влагобарьер важнее, чем где-либо еще. Независимо от того, используете ли вы тарную бумагу или пластик, перекрывайте отдельные листы на 2 дюйма по швам и убедитесь, что у стен нет зазоров. Проверьте содержание влаги в бетоне, приклеив пластиковую пленку к полу и через несколько дней проверив наличие конденсата на пластике. Если вы их заметили, дайте бетону высохнуть перед укладкой пола.

    Установка на бетон

    Высокий уровень влажности в подвале препятствует приклеиванию половиц непосредственно к бетону.Лучший способ установить их - покрыть бетон влагонепроницаемым слоем, а затем прибить слой фанеры толщиной 3/4 дюйма либо непосредственно к бетону, либо к шпалам размером 2 на 4 дюйма, обработанным давлением. Преимущество использования шпал в том, что они оставляют место для изоляции. Поскольку фанера и рама увеличивают высоту пола, вам, вероятно, придется укоротить двери, и вам понадобятся соответствующие переходы в точках, где новый пол встречается с существующим.

    Приклеивание полов

    После того, как черновой пол покрыт фанерой, процедура прибивания пола будет идентична той, которую вы использовали бы в любой комнате.Уложите один или два ряда вдоль стены и закрепите их гвоздями, вбитыми в лицо. Прибейте доски гвоздем для пола или пистолетом для гвоздей, пока не окажетесь слишком близко к противоположной стене, чтобы использовать инструмент, затем прибейте последние два или три ряда прибой лицом. Оставьте зазор от 1/2 до 3/4 дюйма между полом и стеной, чтобы обеспечить расширение, и закройте этот промежуток плинтусом после того, как доски будут прибиты гвоздями. степень бакалавра физики и магистра гуманитарных наук.Помимо постоянного интереса к популярной науке, Дезиэль с 1975 года занимается строительством и дизайном домов. В качестве ландшафтного дизайнера он помог основать две садовые компании.

    5 наиболее распространенных проблем с подвалом и способы их предотвращения

    Вспомните последний хороший фильм ужасов, который вы видели, и, скорее всего, он включал сцену, поставленную где-то в жутком подвале. Что такого особенного в подвалах, что часто делает их зловещими?

    Готовый подвал помогает развеять этот стереотип, так как в идеале он является непрерывным продолжением вашего дома.Однако, поскольку подвалы полностью или частично находятся ниже уровня пола, у них есть уникальные проблемы, которые необходимо решить, в основном связанные с водой и влажностью. Не допустите, чтобы ваш подвал стал местом съемок следующего хит-триллера, предотвратив следующие пять ужасных историй.

    1. Влажность и плесень

    Влага в воздухе может вызвать конденсацию на поверхностях. Это приводит к появлению плесени, коррозии и других форм гнили. Устраните любые утечки. Убедитесь, что желоба на внешней стороне вашего дома чистые и имеют правильную длину, чтобы правильно отводить воду от фундамента вашего дома.

    2. Неприятный запах

    Не думайте, что «во всех подвалах странно пахнет». Неприятный запах подвала чаще всего является еще одним признаком скопления воды где-то в подвале. Проверьте все поверхности из дерева, гипсокартона, стекловолокна, кожи, ткани или окрашенные на предмет признаков сырости или сырости. Не забудьте также проверить пространство для лазания, так как вода снаружи может иногда просачиваться в него и образовывать лужи.

    3. Трещины и протечки

    В окнах или в фундаменте трещины позволяют воде медленно просачиваться в подвал и в конечном итоге могут вызвать структурные повреждения вашего дома.Регулярно проверяйте окна и бетонные поверхности на предмет трещин и при необходимости ремонтируйте. Лучший способ остановить утечку - отремонтировать трещины до того, как они станут большими. Если трещины в фундаменте вашего дома продолжают появляться и распространяться, следует проконсультироваться с профессиональным подрядчиком по строительству подвала или инженером-строителем для оценки структурной целостности дома.

    4. Фундамент нестабильный

    Поскольку подвалы во всех домах, кроме самых старых, залиты бетоном, образуя фундамент дома, они являются ключом к структурной целостности дома.Любая проблема с фундаментом, например чрезмерные трещины, может сделать стену подвала склонной к оседанию и смещению. Хотя некоторое оседание дома неизбежно, значительные трещины в стенах подвала могут быть симптомом неустойчивого фундамента.

    5. Устаревший дизайн

    Подобно тому, как модные стили приходят и уходят, тенденции в архитектуре и домашнем убранстве исчезают и уходят - хотя, к счастью, не так быстро! Легко увлечься украшением основного этажа дома и совсем забыть о цокольном этаже.Не позволяйте подвалу стать серым и унылым! Возможно, так же просто добавить несколько новых ярких декоративных подушек и яркое произведение искусства. С другой стороны, возможно, пришло время подумать о более серьезной реконструкции и создать пространство, о котором вы всегда мечтали, которое быстро станет излюбленным местом сбора в вашем доме. В любом случае, освободите свое пространство и помогите подвалам заслужить репутацию!

    Избегайте проблем, позволяя профессионалам из Finished Basements and More создать подвал вашей мечты.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу в районе метро Денвера и Северного Колорадо.

    Система постоянного деревянного фундамента - Eid-Co Homes

    Постоянный деревянный фундамент (PWF)

    На протяжении многих лет компания Eid-Co Homes использовала множество систем фундамента, включая бетонные блоки, заливной бетон, изолированные неглубокие незамерзающие фундаменты и долговечные деревянные основы. В настоящее время Eid-Co Homes строит дома с постоянным деревянным фундаментом (PWF). Постоянный деревянный фундамент - это современная альтернатива цокольным этажам - дает множество преимуществ.Узнайте, как домовладельцы сегодня пользуются этой проверенной системой и многочисленными преимуществами, которые она предлагает.

    Краткое описание долговечных деревянных фундаментов

    Постоянных деревянных фундаментов - это полностью спроектированная система поддержки и дренажа. Фундаментная стена с деревянным каркасом, обшитая фанерой, несущая несущую способность дома наверху. Все детали из пиломатериалов и фанеры обрабатываются давлением, чтобы противостоять гниению, которое может возникнуть из-за термитов и влаги в окружающей почве.Южная сосна является предпочтительной древесиной, используемой с PWF, из-за ее уникальной ячеистой структуры, которая обеспечивает глубокое и равномерное проникновение в нанесенные консервации. Внешняя полиэтиленовая пленка и внутренний пароизоляционный слой окружают стены конструкции, чтобы влага не попадала в подвал. Слой гороха обеспечивает беспрепятственный дренаж воды, отводящей от дома. Правильное возвышение земли вокруг дома и дренажная система отстойника также помогают в распределении воды вдали от дома.

    5 Преимущества строительства вашего дома с использованием долговечного деревянного фундамента

    1 — Жизнеспособность: комфорт и тепло
    PWF обеспечивают теплое и комфортное жилое пространство, в отличие от других основ, которые создают ощущение прохлады и сырости. С этой системой фундамента стены не занимают много места, что позволяет увеличить внутреннее законченное пространство. В PWF используются превосходные дренажные функции для предотвращения типичных проблем с влажностью.

    2 - Энергосбережение и экологичность
    Древесина является естественным изолятором, и с учетом свободного пространства внутри деревянных стоек можно установить изоляцию стен для повышения энергоэффективности дома.Eid-Co Homes изолирует фундаментные стены за пределами R-Value, требуемого кодексом. Эта дополнительная изоляция сохраняет теплый воздух в доме зимой и прохладу летом. Такое сохранение заданной температуры воздуха приводит к снижению затрат на отопление и охлаждение.

    При производстве изделий из обработанной древесины требуется гораздо меньше энергии, чем при производстве изделий из кирпичной кладки. Фактически, PWF считается возобновляемым ресурсом, поэтому он не исчерпывает невозобновляемые природные ресурсы Земли, и его часто называют «зеленой технологией» из-за ее замечательных устойчивых качеств.

    3 - Простота отделки и ремонта
    Дополнительная стена вокруг внутренней части фундаментной стены не требуется. После установки PWF интерьер становится очень экономичным и легко отделывается, так как стенные стойки уже установлены. Сантехника и электропроводка удачно вписываются в деревянный каркас стены. Отделку стен сделать так же легко, как и любую внутреннюю стену.
    Модификации могут быть легко выполнены для удовлетворения будущих пожеланий относительно пространства. Кроме того, просто повесить картины и полки легко, поскольку не требуются специальные инструменты.

    4 - Дренаж
    Гранулированный наполнитель у стен фундамента, а также под полом фундамента позволяет воде стекать в дренажную систему пола и откачивать ее из дома.

    5 - Гибкость конструкции
    PWF могут использоваться в качестве прочной системы фундамента для домов всех стилей и размеров. Эту систему фундамента можно легко адаптировать к различным участкам и почвам.

    Характеристики двухуровневого постоянного деревянного фундамента

    PWF
    Расстояние между стойками 16 дюймов по центру
    Отделка стен

    Стандартные процедуры отделки стен Дерево - естественный изолятор R-21 Изоляция из батта
    Энергоэффективность

    Возобновляемый ресурс
    Долгосрочная экономия затрат на отопление и охлаждение

    Удовлетворенность домовладельцев

    «Я тоже люблю свой деревянный подвал! двухуровневый.Раньше мы жили в доме с заливным подвалом, предпочитали дерево ». Dar G домовладелец и агент по продаже недвижимости


    «Я бы сразу же снова стал жить в доме с деревянным фундаментом». «Построил 2 этажа площадью 2600 кв. Футов с деревянным фундаментом, имел подвал глубиной 8 футов» Шэрон Х. домовладелец и риэлтор


    «На самом деле в 90-е годы, когда многие бетонные фундаменты трещали и двигались, наша была очень стабильной ». Sharon H, домовладелец и агент по продаже недвижимости


    «Мы обнаружили, что это может сэкономить до 50% затрат на фундамент.» Jim H


    « В фундаменте нет трещин, он более сухой и дешевле в отделке ». Ed S


    «Если я когда-нибудь построю еще один дом, фундамент будет таким, как этот (PWF). Ремонт проще, нет влаги, летом прохладно, а зимой тепло. Он ни в коем случае не может сравниться с блочным или монолитным бетонным подвалом ». Jim T


    ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    Национальная ассоциация жилищных строителей Исследования
    Исследование NAHB показало, что на протяжении многих лет дома с PWF: сохраняли свою ценность так же, как дома из кирпичного фундамента, не было никаких проблем с вредителями в домовладельцы остались довольны и не имели проблем с прочным деревянным фундаментом, и они были впечатлены низкой степенью сухости жилых помещений.Прочный фундамент PWF включает в себя систему инженерных конструкций фундамента, созданную для эффективного поглощения и распределения грунта и ветра, а также сейсмических напряжений и нагрузок, которые в противном случае обычно раскалывают и растрескивают другие виды фундаментов. Кроме того, PWF чрезвычайно устойчив к определенным повреждениям из-за холодных погодных условий, а растрескивание из-за небольших отложений в почве также значительно снижается. Тот факт, что конструкция фундамента может "прогибаться" при небольших осадках почвы в дополнение к другим изменениям, значительно снижает необходимое техническое обслуживание.Доказано, что системы постоянного деревянного фундамента
    выдерживают тяжелые гниения и условия термитов на протяжении десятилетий воздействия.

    Используемый материал

    Фанера и пиломатериалы, обработанные под давлением консервантом. Эта обработка защищает деревянное основание от гниения и термитов. Консерванты вдавливаются в древесину под давлением, где химические вещества связываются с целлюлозой в древесине. В этой системе фундамента используется несколько компонентов - защитная пленка, гороховый камень, гравийный наполнитель, опоры и дренажные системы - и многие другие - для поддержки дома и контроля влажности.

    Установка

    Строительство PWFs требует меньшего количества рабочих часов на месте и часто тех же монтажников / строителей, что и остальная часть дома, что приводит к меньшим затратам. Эту систему можно установить практически в любую погоду, даже при температуре ниже нуля.
    Долговечность Имея срок службы более века, PWF может быть установлен с абсолютной уверенностью. Фактор долговечности системы снова и снова наглядно подтверждается наземными испытаниями, проведенными за последние 50 лет рядом федеральных организаций.Деревянные фундаменты сохраняют свою финансовую ценность и структурную целостность. Общепринято. Постоянная конструкция деревянного фундамента повсеместно принимается всеми компаниями по страхованию от пожара, финансовыми кредитными учреждениями, программами гарантии, основными строительными нормами и правилами и ипотечными компаниями по всей стране. Большинство кредитных организаций не делают различий между домами, построенными на бетонном фундаменте или на постоянном деревянном фундаменте. Фактически, консерванты, содержащиеся в древесных отходах в системах PWF, часто продлевают горение и, как правило, снижают скорость распространения пламени во время пожара.Консерванты также затрудняют воспламенение древесины по сравнению с необработанной древесиной.

    Источники

    Южный сосновый совет. ФАКТЫ о постоянных деревянных фундаментах, буклет 1998 года.
    Lavelle — Компания строительных материалов, Фарго, Северная Дакота. Руководство покупателя жилья по постоянному деревянному фундаменту.

    Не соглашайтесь на гипсокартон - выбирайте эти потрясающие варианты отделки

    Это стандартная поверхность стен, которую вы найдете в большинстве домов, особенно в новых: гипсокартон. Хотя это может быть самый простой тип стены для строителей и маляров для покраски, он также может быть довольно скучным.Не бойся! Вам не нужно довольствоваться обычным, когда на сегодняшнем рынке доступно множество альтернатив гипсокартону. Мы составили список самых популярных и составили список того, что вам нужно учесть перед установкой каждого из них.

    Но сначала, если вы устанавливаете альтернативу гипсокартону, вам все равно понадобится стена в хорошем состоянии. Если существующая стена каким-либо образом повреждена и ремонта недостаточно, вам придется установить новый гипсокартон либо для всей поверхности, либо только для поврежденного участка, в зависимости от вашей ситуации.Если у вас все в порядке, а место, которое нужно заменить, невелико, это может быть проект «сделай сам».

    Деревянные доски

    Посмотреть в галерее

    Нынешняя популярность фермерского и деревенского стиля домашнего декора - наряду с бешено популярными телешоу о ремонте дома - сделала украшение стен деревянными досками одной из самых горячих тенденций. Стилистически деревянные стены должны соответствовать декору, в противном случае они выглядят неуместно, но для современного стиля фермерского дома они идеально подходят.

    Shiplap - наиболее распространенный тип используемых досок, и этот термин фактически относится к форме, которая представляет собой гребень и канавку, позволяющую древесине расширяться и сжиматься. Также можно использовать доски из твердой древесины без шпунта и паза, но это может быть немного сложнее, когда дело доходит до расстояния между досками. В любом случае установка деревянных досок - довольно простой проект, если у вас есть инструменты, в том числе электрическая пила, хотя я могу сделать это с помощью ручной пилы. Деревянные доски можно оставить в их естественном состоянии, протравить или покрасить в различные стили.

    Хотя установка может быть несложной, главное - выполнить ее правильно, в противном случае доски могут покоробиться или сгнить. Это может быть проблемой во влажной или влажной среде, например в подвале или ванной. Единственный другой недостаток деревянных досок и стен - то, что они могут притягивать пыль. Со временем он оседает в зазорах и заставляет стену казаться грязной, поэтому регулярная чистка является обязательной.

    Если вам нравится внешний вид стены из непромокаемого дерева, но она никоим образом не удобна, есть другие экономичные альтернативы.Сегодня на рынке дизайна есть несколько крупных производителей деревянных досок, которые тоньше традиционных досок и укладываются быстрее. Их также легче удалить.

    Фанера

    Посмотреть в галерее

    Выбор использования фанерных стен сводится к двум основным причинам: эстетика декора или соображение конструкции. Во-первых, фанера недорогая и прочная, а также более простая в установке, чем гипсокартон. Это намного проще, и его нужно просто прикрутить винтами либо отдельно, либо поверх существующего гипсокартона.Тем не менее, он намного тяжелее гипсокартона, и для его правильного крепления обычно требуется дополнительный набор рук. Прежде чем вы планируете это сделать, проверьте строительные нормы и правила в вашем районе, потому что фанера не так безопасна, когда дело доходит до огнестойкости, и некоторые штаты ограничивают ее использование в доме. Помимо стандартной фанеры, существуют разные типы и сорта, в зависимости от того, что вы ищете и для чего предназначено.

    Хотя чаще всего его выбирали из бюджетных соображений, сейчас домовладельцы предпочитают устанавливать стены из фанеры из декоративных соображений.Минималистский декор в скандинавском стиле часто использует фанеру, оставленную в незавершенном виде, ради эстетической ценности. Новые виды экологически чистые, сертифицированы Лесным попечительским советом (FSC) и имеют низкий уровень ЛОС, что идеально подходит для тех, кто хочет более здоровый дом. Фанеру можно даже использовать для создания «искусственной» стены внахлест за небольшую часть стоимости, разрезав фанеру на доски и установив их на стене. Особенно, когда они окрашены, они напоминают настоящий шип.

    В целом у фанеры не так много недостатков.Слои в древесине делают ее пористой, и многократное воздействие воды, например, из-за протечки, может ее повредить. Для тех, кто обеспокоен тем, что это может быть просто тенденцией, дизайнеры говорят, что большинство материалов набирает популярность, а фанера не является более или менее модной и имеет вневременную привлекательность тепла.

    Текстурированные стеновые панели

    Посмотреть в галерее

    Выйдя из мира контрактов и гостеприимства, трехмерные настенные покрытия ворвались в жилую среду, поскольку домовладельцы ищут новые способы оживить свои комнаты.Разнообразие материалов, доступных в настоящее время, впечатляет: от дерева до плитки и панелей, изготовленных из прессованной кофейной гущи или черепков глиняной посуды. Эти типы 3D-облицовки стен обычно устанавливаются довольно легко, например, как плитка с мастикой, или просто отшелушивающий и приклеиваемый продукт. Некоторые типы можно раскрасить в соответствии с существующей цветовой схемой. В любом случае, получить стену текстуры никогда не было так просто. Эти изделия идеально подходят для акцентной стены или акцентного элемента, а не для всех четырех стен комнаты.

    Трехмерная облицовка стен имеет несколько недостатков с практической точки зрения. Это создает стену, наполненную стильным дизайном, без лишних хлопот, однако, в зависимости от конкретной установки, ее может быть сложно удалить. Кроме того, если панели будут каким-либо образом повреждены, их замена может оказаться сложной задачей. И последнее, но не менее важное: любые трещины, щели или глубоко вырезанные узоры будут задерживать пыль, поэтому регулярная очистка является приоритетом.

    Открытые кирпичи

    Посмотреть в галерее

    Начните ремонт только для того, чтобы найти старый кирпич под штукатуркой, и большинство домовладельцев подпрыгнет от радости, потому что открытый кирпич - очень популярный элемент дизайна.Будь то небольшая акцентная стена или большая часть основной жилой площади, неровный характер и тепло кирпича обеспечивают непревзойденную текстурную основу для комнаты. Вы можете подумать, что это конец, когда его обнажат и очистят, но для этого потребуется небольшая подготовительная работа и обслуживание.

    Кирпичи сделаны из обожженной глины, поэтому они пористые и впитывают влагу, а не то, что вы хотите, чтобы она попала в ваш дом. Сохранять внутреннюю часть сухой и комфортной означает герметизировать открытую кирпичную стену герметиком, который проникает в эти отверстия и поры.Кроме того, большая часть внутреннего кирпича не похожа на красивые прямоугольные блоки, которые вы видите внутри. Это связано с тем, что тыльная сторона уколов обычно была покрыта гипсом, а из-за того, что они не были видны, у них есть изъяны и неровная поверхность.

    Очевидно, что кирпичи долговечны, и ударившись о них кулаком, вы не сделаете дырку, как в гипсокартоне. Поскольку кирпичи могут быть старыми и в прошлом были влажными, старый раствор между ними может треснуть и рассыпаться, а это означает, что вам может потребоваться отремонтировать или заменить некоторые участки.Кроме того, открытая кирпичная стена не имеет теплоизоляции, что может повлиять на ваш счет за отопление в зависимости от климата и размера стены. И последнее, но не менее важное: если вы когда-нибудь пытались очистить кирпич, это будет непросто. Поскольку это шероховатая, неровная поверхность, для поддержания ее в чистоте требуется нечто большее, чем просто обычная пыль. Если красить кирпич, очистка будет немного легче.

    Необработанный бетон

    Посмотреть в галерее

    Поклонников современного минимализма или индустриального стиля могут привлечь бетонные интерьеры, и на то есть веские причины: при правильном декоре бетонные стены могут стать основным элементом стиля.Если четырех бетонных стен на ваш вкус многовато, акцентная стена все равно будет отличным вариантом дизайна. Бетонные стены просты в уходе и не требуют специального ухода после герметизации. Кроме того, полировка - это вариант, в зависимости от того, насколько грубый вид требуется.

    Текстура - одна из основных характеристик бетона, она добавляет удивительного стиля и визуальной текстуры. Это то, к чему вы можете прикоснуться и почувствовать, не беспокоясь. Ощущение, что бетон источает особый эффект, особенно когда он сочетается с другими более естественными элементами.Землистые элементы из дерева вместе с толстыми объемными тканями идеально подходят для бетонных интерьеров, делая их теплее и мягче. С точки зрения энергетики бетонные дома экономят энергию и обладают огнестойкостью.

    Veneer Plaster

    Посмотреть в галерее

    Шпонированная штукатурка, рассматриваемая как высококачественный вариант стен, представляет собой систему нанесения, которая включает нанесение одного или двух слоев тонкой штукатурки - с оттенком или без - поверх Blueboard, которая представляет собой специальный гипсокартон. Доска используется потому, что у нее есть преимущества перед гипсокартоном, такие как более сложная и легкая фиксация.После того, как штукатурка нанесена на доску, она становится довольно твердой, и ее можно оставить неокрашенной для получения естественной красоты.

    Эти типы штукатурных стен имеют ряд преимуществ, например, они являются водонепроницаемым барьером, чего нельзя сказать о гипсокартоне. В отличие от монтажа гипсокартона, который включает в себя клейкую ленту и шлифование для получения гладкой поверхности, готовая штукатурка не требует шлифовки, которая также укладывается намного быстрее. Лучше всего поверхность тверже и прочнее, чем гипсокартон.

    Даже при всех этих преимуществах, есть некоторые недостатки или проблемы при выборе облицованных штукатуркой стен. Для установки этого типа стен требуется специально обученный профессионал, и в некоторых регионах их может быть трудно найти, особенно если такая техника не пользуется популярностью в местном масштабе. Кроме того, после начала установки ее необходимо завершить без остановки. И последнее, но не менее важное: гипсовый шпон дороже обычного гипсокартона примерно на 25 процентов из-за трудозатрат, а также материалов, потому что гипса используется больше, чем ленты и герметика для гипсокартона.

    Преимущества модернизации сейсморазведки: стоит ли модернизация в связи с землетрясением в Калифорнии?

    Главная> Блог> 2020> Преимущества сейсмической модернизации: стоит ли в Калифорнии переоснащение после землетрясения?

    25 февраля 2020

    Землетрясения происходят внезапно и без предупреждения. Движение земной коры может нанести серьезный ущерб старым домам. Особой опасности подвергаются дома, построенные до 1980 года, поскольку многие из них не выдерживают тряски и движения.

    Зачем модернизировать свой дом?

    Целью переоборудования при землетрясениях является предотвращение смещения вашего дома от фундамента, что делает здание более безопасным и менее подверженным серьезным структурным повреждениям во время землетрясения.

    Землетрясение в Южном Напе в 2014 г. произошло 24 августа в 03:20:44 по летнему тихоокеанскому времени. Это сильное землетрясение силой 6,0 М стало крупнейшим землетрясением в районе залива Сан-Франциско после землетрясения 1989 года в Лома-Приета.

    Дома сильно сотрясались, но два дома, которые располагались бок о бок в Напе, привели к разным результатам.Один стоял неповрежденный, его сосед сорвался с фундамента с серьезными повреждениями конструкции.

    Рассмотрим этот пример рентабельности модернизации.

    Какова вероятность сильного землетрясения в Калифорнии?

    По словам ученых, в Калифорнии вероятность одного или нескольких землетрясений магнитудой 6,7 или более сильных составляет более 99% в течение следующих 30 лет.

    • Для Северной Калифорнии наиболее вероятным источником таких землетрясений является разлом Хейворд-Роджерс-Крик (31% в следующие 30 лет).Такие землетрясения могут быть смертельными, о чем свидетельствует землетрясение силой 6,9 балла Лома-Приета в 1989 году. В результате землетрясения в Лома-Приэте 63 человека погибли, 3757 человек были ранены, а ущерб составил около 6 миллиардов долларов.
    • Для Южной Калифорнии в течение следующих 30 лет вероятность землетрясения магнитудой 6,7 составляет 60%. Южный разлом Сан-Андреас расположен намного ближе к Лос-Анджелесу, ближайший к нему находится всего в 25 милях к северо-востоку от центра города через горы Сан-Габриэль, и способен развить магнитуду 8 баллов.2 землетрясения по всей Южной Калифорнии. Землетрясение в Риджкресте в 2019 году произошло на совершенно новой линии разлома вдоль зоны сдвига Восточной Калифорнии.

    Новое исследование определило вероятность того, что различные части Калифорнии, включая районы повышенного риска, такие как Район залива и город Лос-Анджелес, испытают землетрясения различной силы. Новые вероятности в масштабе штата являются результатом модели, которая всесторонне объединяет информацию из сейсмологии, геологии землетрясений и геодезии (измерение точных местоположений на поверхности земли).

    Каковы преимущества дооснащения?

    Реконструкция дома после землетрясения (сейсмическое переоборудование) проводится таким образом, чтобы предотвратить его смещение от бетонного основания конструкции. Это делает здание более безопасным и снижает вероятность его повреждения во время землетрясения.

    Переоборудование домов на одну семью считается одним из самых дешевых доступных сейсмических улучшений. Процесс крепления фундамента обычно стоит несколько тысяч долларов и может быть выполнен в течение нескольких дней, при этом жители не уезжают.

    Какова стоимость модернизации?

    Хотя стандартных затрат на переоборудование дома после землетрясения не существует, обычно она составляет от 3000 до 7000 долларов. Более крупные дома, построенные на склонах холмов, а также дома с подвалами или комнатами над гаражами, как правило, будут стоить дороже для модернизации. Многие дома, требующие только болтовых соединений, стоят около 3000 долларов.

    Почему необходимо дооснащение?

    Причина 1: Повышение безопасности

    Правильно модернизированные дома становятся более устойчивыми к землетрясениям и повреждениям.Это означает, что ваш дом станет безопаснее, и вы снизите вероятность получения травм или даже смерти в результате разрушительного землетрясения.

    Причина 2: Финансовая защита ваших инвестиций

    Вы вложили много времени и денег в свой старый дом. Без сейсмической модернизации затраты на ремонт, с которыми вы столкнетесь после разрушительного землетрясения, могут оказаться очень дорогостоящими. Подумайте об этом так: модернизировать дом сейчас намного дешевле, чем ремонтировать его после землетрясения.

    Причина 3: Убедитесь, что у вас есть жилье

    Если вы не модернизировали свой дом сейсмическими методами, и землетрясение повредило его, на ремонт могут уйти годы, и вам, возможно, придется взять ссуду на ремонт.Кроме того, имейте в виду, что людям часто приходится выезжать из дома во время ремонта, а стоимость аренды в пострадавших районах после крупного стихийного бедствия обычно возрастает. Это означает, что вы можете оплачивать расходы на ремонт, аренду и ипотеку - и все это одновременно!

    Как дооснащать

    Все жители Калифорнии должны пройти оценку своих домов, чтобы определить, нуждаются ли они в модернизации. Как упоминалось ранее, землетрясение в Риджкресте в 2019 году произошло по неизвестной причине, а землетрясение в Напе в 2014 году произошло по неожиданной причине.Модернизация сейсмических обновлений, вероятно, составит:

    • Повысьте способность дома обеспечивать безопасность жителей во время землетрясения и обеспечивать жильем дома после крупного бедствия.
    • Снижение затрат на ремонт после сейсмического события.
    • Снижение страховых взносов от землетрясения.

    Цель модернизации - дать домовладельцам укрытие на месте и пережить сильное землетрясение. Армирование от землетрясения уменьшит повреждение конструкции и сделает дом пригодным для жилья.

    Модернизация предотвратит смещение вашего дома от фундамента. Термины «болтовое соединение дома» и «болтовое соединение фундамента» часто используются взаимозаменяемо с термином «модернизация при землетрясении».

    Распорка стены Cripple

    Калечащие стены - это короткие стены, которые опираются на фундамент дома и поддерживают пол и внешние стены. Если эти стены не укреплены, они могут сдвинуться во время землетрясения. Когда это происходит, увеличивается вероятность серьезного повреждения вашего дома и травм людей.Укрепление поврежденных стен укрепляет конструкции за счет повышения устойчивости, и этот процесс обычно помогает минимизировать повреждение домов. Посмотрите на изображение выше, чтобы понять, как новые элементы в подвесном пространстве повышают сейсмостойкость дома.

    Фундамент, болт

    Дома, не прикрепленные болтами к фундаменту, могут сдвинуться с места во время землетрясения. Дома, которые отходят от фундамента, нанесут значительный ущерб, и ремонт может быть дорогостоящим. Процесс крепления требует просверливания отверстий в подоконной пластине на фундаменте и установки анкерных болтов.Иногда недостаточно места для сверления, и также необходимо прикрепить стальные пластины. Эти болты должны быть правильно установлены, чтобы быть эффективными.

    Дымоходы усиленные или обвязочные

    Кирпичные дымоходы являются наиболее частыми повреждениями во время крупных землетрясений в Калифорнии. Когда дымоходы рушатся, кирпичи могут стать смертельными снарядами. Во время землетрясения в Нортридже в 1994 году в Лос-Анджелесе было повреждено не менее 15 000 кирпичных дымоходов. В Напе около половины жилых домов повреждены из-за кирпичных дымоходов.

    Наш главный специалист по смягчению последствий, Джаниэль Маффеи, говорит, что домовладельцы должны спросить себя:

    «Если это все же упадет, может ли это упасть на дом моего соседа? Могу ли я этой осенью всегда парковать машину? Может ли эта осень там, где играют мои дети? »

    Чтобы кирпичи не провалились через крышу во время землетрясения, вот несколько вариантов армирования:

    1. Один из вариантов - добавить слои фанеры на крышу вокруг дымохода.
    2. Другой - снять верхнюю часть дымохода, которая может скручиваться и поворачиваться при встряхивании, и заменить ее металлической.
    3. Третий вариант - добавить к дымоходу диагональную стальную распорку.

    Даже после этих улучшений дымоход все равно может обрушиться. В округе Лос-Анджелес требуется более обширная модернизация. Он включает в себя полное удаление дымохода или его восстановление.

    Если домовладельцу не требуется, чтобы дымоход был работоспособным, модернизация может быть столь же простой, как установка стальной трубы в конструкцию и заполнение ее бетоном.

    Укрепление стен кладки

    Если в вашем старом доме плохое крепление к стене, проконсультируйтесь с сертифицированным инженером по поводу наиболее экономичного способа его укрепления.Квалифицированный подрядчик может добавить новые анкерные крепления и непрерывные связи поперек крыши. Стены также могут быть усилены между соединениями между перекрытиями крыши и перекрытия.

    Мягкая история над гаражом

    Многие дома с мягкой историей имеют историю со спальней или игровой комнатой над пристроенными гаражами. Такой проем в комнату не имеет жесткости или прочности на сдвиг или совсем не имеет его. Такая история «мягка» в своем сопротивлении боковому движению, например, землетрясению.

    Условия мягкого этажа иногда можно улучшить, установив новую фанерную обшивку или стальную арматуру с каждой стороны ворот гаража.Некоторые гаражные ворота требуют, чтобы стальная рама была надлежащим образом модифицирована для защиты от землетрясений, что может быть выполнено путем инженерной модернизации.

    Hillside House

    Дома на крутых склонах часто устанавливаются на высоких узких столбах или колоннах, с диагональными связями или без них, и могут иметь стены, которые «спускаются» с холма и не могут быть должным образом укреплены, чтобы выдерживать землетрясения. Без сейсмической модернизации эти дома могут понести значительный ущерб или даже обрушиться во время землетрясения.

    Узнайте больше о домах на склоне холма.

    Пост и Пирс

    Дом-столб строится на деревянных столбах или бетонных опорах, установленных в земле, чтобы выдержать вес дома, и во время землетрясения он уязвим для смещения и возможного обрушения.

    Чтобы противостоять землетрясениям, опорные и опорные дома должны получить новый непрерывный фундамент по периметру, а все поврежденные стены должны быть закреплены болтами и укреплены. Узнайте больше о переоборудовании столба и пирса.

    Установить устройства отключения газа

    Узнайте, как отключить подачу газа, или узнайте, нужен ли вам автоматический запорный газовый клапан, который срабатывает при сильных вибрациях.Перед выполнением любых работ проконсультируйтесь с местной газовой компанией.

    От красной бирки к зеленой

    Местные, государственные и федеральные власти используют систему с цветными метками, классифицируемую по красно-желто-зеленому цвету, для представления серьезности землетрясения или общего состояния дома или здания. Красные и желтые бирки указывают на то, пригоден ли дом для проживания. Дома, помеченные красными метками, считаются слишком опасными для проживания. При надлежащем сейсмическом переоборудовании дома могут получить зеленые метки.

    Ваш дом может пострадать от землетрясения?

    Подготовьте свой дом ПЕРЕД землетрясением. Уменьшите риск повреждения или травмы в результате землетрясения, определив возможные структурные риски и геологические опасности рядом с вами. Посетите разломы CEA на карте округа, чтобы получить информацию об опасностях землетрясений рядом с вашим домом.

    Рассмотрите возможность страхования от землетрясения, чтобы защитить свои финансовые вложения в свой дом. Политика CEA дает вам силы для восстановления и ремонта, средства для проживания в другом месте на время ремонта вашего дома и помогают заменить вашу личную собственность, если она повреждена в результате землетрясения.

    Свяжитесь со своим страховым агентом или в страховую компанию, чтобы подобрать полис CEA, который подходит именно вам.

    Как защитить свой дом от землетрясения

    Сильное сотрясение землетрясения может разорвать землю, вызвать оползни и превратить поверхность земли в жидкость. Ваш дом также может быть уязвим для серьезных структурных повреждений, если он был построен до 1980 года.

    Получите советы о том, как подготовить и защитить свой дом от повреждений в результате землетрясения.

    Понимание структурных рисков

    Подготовка к землетрясению требует вашего понимания потенциальных структурных угроз вашему дому в случае землетрясения.

    Сейсмическая модернизация предполагает укрепление фундамента вашего дома, чтобы сделать его более устойчивым к сотрясениям. CEA предлагает скидки на страхование жилья от землетрясения для домов и передвижных домов, которые были должным образом модернизированы.

    Узнайте о грантах на сейсмическую модернизацию для помощи в оплате модернизации в рамках программы сейсмостойких скоб и болтов и программы CEA Brace & Bolt.

    Оценка геологических опасностей

    Имея почти 16 000 известных сбоев в состоянии, большинство из нас живет в пределах 30 миль от активного разлома. Вся Калифорния - страна землетрясений. Не только Лос-Анджелес, Сан-Диего и район залива Сан-Франциско являются домом для активных разломов. Каждый регион штата имеет определенную степень риска землетрясения.

    Узнайте о неисправностях в вашем районе, посетив карту рисков CEA для каждого округа. Эта информация поможет вам составить контрольный список мер предосторожности при землетрясении.

    Затем узнайте о структурных рисках вашего дома и о шагах, которые вы можете предпринять для сейсмического усиления вашего дома. Калифорнийское управление экстренных служб MyHazards может помочь вам выяснить, подвержен ли район, в котором вы живете или работаете, оползням, вызванным землетрясением.

    Нужна ли мне страховка от землетрясения?

    Примите во внимание следующие факты в случае сильного землетрясения:

    • Землетрясения могут вызвать серьезные повреждения фундамента, сайдинга и крыши домов. Старые дома, построенные до 1980 года на фальш-фундаменте, особенно уязвимы, если их не модернизировать.
    • Без страховки жилого дома от землетрясения вы будете нести ответственность за все расходы на ремонт и / или восстановление.
    • Государственная помощь в случае стихийных бедствий, если таковая имеется, предоставляется только в форме небольшого гранта или ссуды с ограниченным объемом, которая может покрыть только часть ваших затрат на ремонт.
    • Страхование от землетрясения
    • без потери возможности использования - которое включает покрытие дополнительных расходов на проживание в другом месте - вы все равно будете платить по ипотеке плюс арендную плату за временное жилье во время ремонта.

    Доступные полисы страхования от землетрясений CEA позволяют выбрать покрытие, соответствующее вашему бюджету. Наши тарифы на страхование, основанные на последних научных данных и исследованиях, определяются несколькими факторами, включая возраст вашего дома, расположение рядом с местом повреждения, тип фундамента, тип конструкции и тип крыши.

    Программы скоб и болтов



    Если ваш дом был построен до 1980 года, он более уязвим для землетрясения и обрушения. Усиление землетрясения или сейсмическое переоборудование укрепят ваш дом от повреждений в результате землетрясения.Домовладельцы с правильно модернизированными подходящими домами могут получить скидку на страховой взнос CEA до 25%.

    Мы предлагаем две программы, чтобы помочь подходящим домовладельцам оплатить модернизацию. Владельцы домов на склоне холма могут иметь право на участие в этих программах, если их дом соответствует требованиям главы A3 существующих строительных норм Калифорнии.

    • CEA Brace + Bolt (CEA BB) предлагает субсидии в размере до 3000 долларов текущим держателям полисов CEA для домов, которые соответствуют требованиям.
    • Earthquake Brace + Bolt (EBB) предлагает субсидии в размере до 3000 долларов домовладельцам с почтовыми индексами с повышенным риском землетрясений для домов, которые соответствуют требованиям.

    Получите скидки на страхование от землетрясения

    Узнайте о грантах на сейсмическую модернизацию скоб и болтов, которые помогут оплатить модернизацию в рамках программы сейсмических скоб и болтов и программы CEA Brace & Bolt.

    Независимо от того, участвуете ли вы в программе грантов или нет, если вы правильно модернизируете свой дом, отвечающий критериям (право на участие включает дом, построенный до 1980 года и имеющий деревянную конструкцию), вы можете получить скидку на страховой взнос CEA в размере до 25%.