Усиление фундамента, методы и технологии усиления фундамента — Стройфора

Усиление фундамента может понадобится, когда при небольшой перестройки дома вдруг появляются трещины стен, заклинивает окна и двери, и даже на глаз видно, что дом слегка покосился… тяжелый диагноз ясен – фундамент требует усиления. Причины могут крыться не обязательно в произведенных надстройках и перестройках дома. И встречаются ситуации, когда по весне необходимо усиливать и реконструировать фундамент дому, строительство и заселение в который было завершено предыдущей осенью.

Причины деформации и разрушения фундамента

Просадка сооружения из-за вымывания грунтов под фундаментом в результате суффозии, возникшей из-за просчетов при устройстве дренажной системы, или изменения поведения подземных вод. Подвижки грунта могут быть вызваны в том числе и техногенным фактором – возможно, недалеко велось крупное строительство. Некоторые грунты, в частности глинистые, склонны к разрушению и морозному выветриванию в водонасыщенном состоянии, при этом они каждый цикл теряют часть своей несущей способности.

Подвижки грунтов могут происходить так же и в результате действия сил морозного пучения. Если замерзшие глины имеют возможность подсоса воды из нижних горизонтов, а дренаж фундамента не был организован или пришел в негодность, то эти глины могут дать пучину на десятки сантиметров.

Давление при этом немалое – до 200 Мпа (более 3 тн/см2), а для того, чтобы вытолкнуть постройку из земли, часто достаточно и меньшего усилия. После весеннего таяния фундамент подвергается неравномерной просадке, на стенах дома видны глубокие трещины.

Поэтому так важно верно подобрать тип фундамента для конкретных грунтовых условий участка, и спроектировать основание с учетом всех нагрузок – и от здания, и от грунта. Все ошибки ведут рано или поздно к тому, что фундамент потеряет часть своей несущей способности.

Возможна и описанная выше ситуация, когда хозяева делают перепланировки, пристройки и надстраивают этажи или мезонины, не прибегнув к помощи специалистов. Запас расчетной прочности у фундамента может оказаться недостаточным, если при проектировании не был сделан расчет на перспективу перестройки дома. Скорее всего, так и будет, ведь бюджет стройки всегда в разной степени, но ограничен, а фундамент – самая затратная часть дома, от 25% до 50% при сложных грунтах.

К сожалению, нередкий случай экономии – если использованы материалы ненадлежащего качества или не соответствующие по техническим характеристикам.

Естественная причина – дом старый, эксплуатировался многие десятки лет без осмотра и ремонта фундамента, и просадки вызваны износом и обветшанием. Разрушение железобетонного фундамента часто происходит из-за отсутствия гидроизоляции бетона или ее разрушения. Подземные воды могут менять не только высоту, но и состав, и агрессивность к бетону.

Технологии усиления фундаментов

Существует много технологий усиления и реконструкции фундаментов. Выбрать метод можно после того, как будет получена полная картина повреждения основания и выяснены ее причины.

Не каждый метод можно осуществить своими силами, в некоторых случаях нужна спецтехника и помощь профессионалов.

Перечислим основные технологии усиления фундамента:

• Торкретирование и набрызг- бетон
• Устройство железобетонной рубашки
• Подведение дополнительного фундамента для разгрузки существующего, в том числе свай
• Устройство железобетонных обойм фундаментов для укрепления их конструкции и снижения давления на грунты основания за счет увеличения площади подошвы
• Создание железобетонных отливов
• Различные технологии усиления грунтов оснований – цементация составом с гидравлическим вяжущим, как окружающего грунта, так и зоны взаимодействия
• Устройство грунтоцементных и буроинъекционных свай

Классические способы усиления фундамента

Предварительно выясняется состояние всех несущих конструкций дома – стен, перекрытий, проверяется наличие трещин и их раскрытие. Обследуют грунты основания – структуру и состояние, определяют настоящий уровень грунтовых вод и все, что возможно, об их поведении – напоре, направлении, скорости фильтрации. Необходимы данные о конструкции фундамента и глубине его заложения. Если этих данных нет, иногда проводят изыскания – шурфовку или обкапывания, но эти мероприятия с учетом уже имеющихся ослаблений не всегда возможны. Решение о необходимости демонтажа и полной замены старого фундамента принимается только при полной картине и выяснения причин его разрушения.

В основном классические способы укрепления фундаментов заключаются в увеличении площади подошвы, и тем самым уменьшении удельной нагрузки на подстилающий слой грунта основания.

Один из методов – фундамент окапывают и монтируют с одной или двух сторон железобетонные обоймы. Работать можно только одним способом – захватками, не превышающими 0,5м -1 м, в зависимости от конструкции и состояния фундамента. Возможно, потребуется сделать временное разгрузочное крепление балками и стойками. Прежде чем приступать к следующей захватке, все работы на реконструируемой должны быть закончены, обратная засыпка сделана и грунт тщательно уплотнен. Ослаблять несущую способность основания дома земляными работами является опасной ошибкой, это может привести к обрушению.

Если стены дома сложены из камня, блоков или кирпича – нужна особая осторожность. Дальнейшие просадки ослабленной конструкции могут привести к разрушениям стен. Земляные работы при реконструкциях кирпичных домов зачастую невозможны, окапывать основание опасно. Усиление делают устройством двухсторонних монолитных бетонных поясов. Фундаменты МЗЛФ (мелкозаглубленные ленты и ростверки) часто подвергаются действию выталкивающих сил от подвижек грунтов основания.

Причины подвижек могут быть разными — морозное пучение, вымывание грунтов, техногенные факторы. Ленточный фундамент испытывает неравномерные нагрузки, получает трещины, здание получает наклон, видимый даже на глаз.

Способ усиления, основанный на увеличении площади подошвы:

1. Стену дома, получившую наклон, «разбивают» на захватки длиной до одного метра
2. Делают шурфовку с двух сторон, для того, чтоб заложить песчаные подушки

Действующий фундамент аккуратно просверливают и устанавливают стяжки из арматуры с цементированием. Вокруг фундамента устанавливают опалубку и бетонируют. После набора прочности бетона усиления не менее 70% , что происходит при создании бетону условий для нормального твердения за семь суток, выполняют крепеж всех усиливающий элементов арматурой. Гидроизоляция выполненной бетонной конструкции необходима.

Перечисленные методы усиления возможно проводить своими силами.

Методы усиления фундаментов со спец техникой

Перечислим методы усиления фундаментов, требующие применения спецтехники и оборудования, а также специалистов по реконструкции применяют при значительных повреждениях и угрозе полной потери несущей способности:

1. Устройство внеконтурного опорного или свайного фундамента. Старый фундамент при этом остается внутри контура, а нагрузку от дома на новые сваи или опоры передают через разгрузочные упорные балки, проводя из сквозь стены, ленту или ростверк старого фундамента.
2. Реконструкция подвального помещения устройством набивных свай в наращиваемой оболочке. Погружают в грунт стальные трубы методами ударно-канатного бурения или вдавливают домкратами. Оболочки свай, постепенно наращивая, погружают до нужной глубины, затем в полости нагнетают бетонную смесь.
3. Устраивают вокруг дома, а иногда и внутри старого фундамента буронабивные сваи. В пробуренные скважины глубиной два метра и более устанавливают арматурные каркасы и нагнетают бетон. Усиливаемый фундамент крепится к сваям сквозными анкерными болтами.

Каждый случай разрушения фундамента индивидуален, и меры по восстановлению тоже. В ряде случаев хозяева справляются собственными силами. В несложных случаях нужна только правильная последовательность работ, и отсутствие спешки. Недопустимо окапывать весь контур фундамента, работать следует только небольшими захватками, чтобы усиление не создало еще больших проблем для дома.

stroyfora.ru

различные методы, как правильно сделать

Владельцы частных домов время от времени сталкиваются с появлением трещин на стенах и основании. Причины у каждого разные. Следствие же в любом случае одно: фундамент просто не выдерживает нагрузки и проседает или лопается. Если оставить проблему, дом рано или поздно просто разрушится.

Поэтому при первых признаках проседания фундамента нужно принимать необходимые меры.

Как правило, проблема устраняется усилением основания. Правда, в каждом индивидуальном случае нужно подбирать отдельный метод. О том, как выполняется укрепление фундамента частного дома своими руками и с помощью специалистов, поговорим далее.

Причины разрушения

Фундамент трескается и крошится по разным причинам:

1.  Ошибки в проекте.
2.  Неправильная технология закладки основания.
3.  Использование дешёвых и некачественных стройматериалов.
4.  Изменения в грунте, произошедшие за несколько лет после построения.
5.  Возведение зданий на близлежащей территории.
6.  Реконструкции и перепланировки дома (например, достройка мансарды, замена деревянного пола на наливной).
7.  Наклонный ландшафт.
8.  Плохая гидроизоляция.
9.  Нарушение правил эксплуатации жилья (например, помещение без отопления).
10. Большой возраст дома.

Стоит упомянуть и природные факторы

, которые пользуются вышеописанными причинами и приводят к печальным последствиям.

1.  Подмыв оснований.
2. Ветровая эрозия.
3. Выветривания горных пород, из которых состоят материалы оснований.
4. Оттаивание грунтов (это относится к вечномёрзлым почвам).

Монолитные основания почти не вызывают проблем. Если проблемы всё — таки существуют, как правило, выполняется отвод подземных вод.

Предварительные работы

Чтобы определиться, как усилить фундамент, нужно провести его осмотр. Можно сделать это самостоятельно, но только если вы знаете, что нужно делать. В иных случаях лучше пригласить специалистов.

Основание осматривается с двух сторон:

1. Наружной (анализируются размеры дома, определяется нагрузка на основание, состояние несущих стен, осматриваются трещины и сколы).
2. Подземной (определяются конструкционные особенности фундамента, материал и другие характеристики).

Только после этого выполняются проектирование усиления фундаментов. Также необходимо разгрузить основание — частично или полностью, после чего можно приступать к укреплению.

На этом этапе нужно следить за тем, чтобы не возникли перекосы.

Для частичной разгрузки можно взять опоры и подкосы (из дерева или металла), а для полной нужно приобрести металлические балки — обвязки.

Методы усиления

Существуют разные способы усиления всевозможных фундаментов. Например:

1. Увеличение подошвы.
2. Подведение новых оснований.
3. Цементация.
4.  Использование свай, отливов, обойм, торкретбетона.

Методы усиления фундаментов выбирают, исходя из:

1. Типа и конструкции фундамента.
2. Степени разрушения.
3. Материала, из которого построен дом (дерево, кирпич, бетон).
4. Причин, которые привели к разрушению.

Укрепление фундамента деревянного дома провести легче. Материал легче переносит нагрузки из — за его особенностей строения.

А вот с домами из кирпича или бетона нужно быть намного осторожнее, поскольку здесь ошибка может разрушить стену.

Цементация и инъектирование

Надёжные, но в то же время довольно сложные способы, один из которых требует привлечения специалистов и техники. Усиление фундамента цементацией проводится следующим образом:

1.  Выкапываются шурфы. Их глубина должна быть немногим меньше глубины основания.
2.  В фундаменте сверлят скважины на расстоянии от 25 см до полуметра. Бур не должен доходить до подошвы сантиметров на 30.
3. Готовится жидкий раствор (соотношение воды и цемента — 0,9 к 1), которым заполняются каналы под давлением 0,2 МПа до отказа.
4.  Далее готовятся более густые растворы, которыми опять наполняют скважины до отказа. Таким образом цемент заполняет трещины и полости.
5. Через два дня основание считается усиленным.

 Усиление фундамента методом инъектирования выглядит немного иначе. Здесь скважины сверлят с разных сторон здания вплоть до твёрдых слоёв грунта. Каналы заполняются раствором, а затем в них же вводят арматурные буроинъекционные сваи, в которые подаётся бетон или смесь из цемента под давлением. Таким образом укрепляется почва под фундаментом, а само основание усиливается железобетонными сваями.

Торкретирование

Ещё один очень хороший способ укрепления основания. Но здесь также не обойтись без специалистов, поскольку для выполнения работ требуется специальная аппаратура.

Усиление фундаментов торкретированием проводится с помощью специальной пушки, которая под давлением наносит раствор на основание. Для большей прочности рекомендуется сначала создать армированную конструкцию.

Преимущество состоит в том, что бетон, нанесённый подобным способом, получается очень прочным.

 Торкретирование бывает сухим и мокрым. В первом случае можно за один подход нанести толстый слой, имеющий одинаковую плотность и консистенцию.

Такой результат объясняется тем, что состав не затворяется водой, а смешивается с ней в сопле. Но такой подход имеет существенные недостатки: например, большой расход материала и запыление местности.

К тому же, рабочие должны быть высококвалифицированными, поскольку смесь нужно готовить на месте. Поэтому многие прибегают к мокрому способу, когда материал, приготовленный на предприятии, привозят специальными машинами на место. Так расход бетона существенно сокращается, да и потери отскок частичек также небольшой.

Рубашка из железобетона

Этот метод подойдёт для тех, кто желает провести усиление своего фундамента собственноручно. Здесь не нужны ни техника, ни помощники. Всё можно сделать самому. Итак, начнём с углов. Нужно сделать возле них подкопы и очистить фундамент: сверху — от облицовки, снизу — от грунта. Глубина ямы должна быть на полметра глубже основания.

Далее делается каркас из металлических прутьев. Кто — то использует вязальный крючок, кто-то — сварочный аппарат. Экономить на арматуре не стоит. Готовая конструкция опускается в яму, которая заполняется бетоном. Таким образом углы защищены.

Теперь, когда углы защищены, нужно разделить весь периметр возле основания на отрезки по метра полтора. Затем первый такой участок выкапывается на полуметровую ширину. В основании сверлятся дыры, в которые устанавливаются арматурные прутья.

Как и в случае с углами, делается каркас. Готовые детали кладутся в траншею и привязываются к арматуре проволокой. Затем траншея заливается бетоном. Закончив с одним отрезком, приступайте к следующему и так весь периметр.

Сложность проведения работ (как и выбор метода) зависит и от типа основания.

Например, усиление столбчатого фундамента проводится проще. Например, один столб можно заменить буронабивными или выносными сваями. А вот укрепить старый фундамент ленточного типа будет не так просто. Здесь прибегают к торкретированию, железобетонным обоймам, сваям: буронабивным, буро — инъекционным и т.д. Также используется усиление фундаментов цементацией.

Зависимость от материала  изготовления дома

Во время укрепления фундамента старого дома нужно учитывать и то, из чего он возведён. Этот фактор влияет и на выбор метода, и на другие особенности. Рассмотрим их поближе.

Дерево

Фактически самая лёгкая ситуация. Дело в том, что деревянный дом можно поднять над основанием с помощью домкратов. В таком положении можно легко проводить необходимые работы. Как укрепить фундамент деревянного дома, нужно решать в каждом индивидуальном случае по — разному.

Где — то нужно заменить сваю, где — то — создать дополнительный монолитный пояс. Можно обшить основание железобетонной рубашкой. И всё это делается проще, если здание находится в приподнятом состоянии. Как видите, укрепить фундамент частного дома из дерева сравнительно несложно.

Кирпич

А вот здесь всё выглядит посложнее. Дело в том, что такое здание не поднимешь, да и с самим материалом нужно быть поосторожнее. Поэтому укрепление фундамента кирпичного дома в большинстве кардинально отличается от деревянного. Какой метод стоит выбрать в данном случае? Всё зависит от многих факторов, таких как степень разрушения, тип фундамента и другие. Всё это нужно учитывать перед тем, как усиливать фундамент под кирпичным домом.

Один из самых надёжных способов — это торкретирование. В таком случае кладка достигается не только прочность, но и водонепроницаемость. Также многие прибегают к цементации, поскольку такой способ более экономичный и по времени, и по финансам. Тем, кто задумывается, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, можно предложить создание железобетонной подушки — такой вариант используется довольно часто.

Можно продолжать описывать возможные методы, такие как использование свай или расширение подошвы. Все эти способы можно использовать, не допустив возникновение трещин на стенах. Так что укрепление основание старого кирпичного дома вполне возможное, а в некоторых случаях ещё и несложное.

В завершение

Теперь вы знаете, как усилить фундамент вашего частного дома. Для большей понятливости пройдёмся вкратце по вышеизложенному:

1. Сначала нужно установить причину и степень разрушения.
2. Перед началом работ необходимо всё спроектировать.
3. Метод выбирается исходя из множества факторов, таких как уровень проблемы, тип основания, материал, из которого изготовлен дом и другие.
4. Некоторые способы требуют наличия специалистов и техники.
5. Основание деревянного дома ремонтировать проще, но и с кирпичным больших проблем тоже не стоит ждать.

Конечно, хорошо, если вы можете провести все необходимые работы собственноручно. Но, если у вас нет необходимых навыков, или нужны специальные агрегаты, лучше обратиться к профессионалам, иначе вся работа пойдёт насмарку вместе с затратами.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

osnovapoddom.ru

Укрепление фундамента: три способа сделать основу прочнее

Оглавление статьи:
Укрепление фундамента: три способа сделать основание дома прочнее
Как укрепить фундамент дома самостоятельно

Зачастую желание владельцев расширить свои владения и увеличить жилую площадь дома за счет надстройки верхнего этажа связано с проблемами прочности фундамента. И в самом деле, нельзя же увеличивать вес дома чуть ли ни вдвое, а его основание оставлять прежним! Фундамент может просто не выдержать навалившихся на него тяжестей, лопнуть или быстрыми темпами начать усаживаться, что тоже не очень-то приятно. Такое поведение основания ни к чему хорошему не приведет – как минимум, это бесконечно появляющиеся трещины на стенах строения и, как максимум, полное его разрушение. Прежде чем приступать к такому расширению жилой площади, придется тщательно проанализировать состояние фундамента, рассчитать его возможности и только после этого решать, нужно ли укрепление фундамента в том или ином случае. Для оценки здания необходимы специалисты и сложное оборудование. Но, как правило, этот этап игнорируют и сразу переходят к работам. В этой статье сайт stroisovety.org расскажет вам технологию и последовательность процесса.

Для чего нужно укрепление фундамента

Укрепление фундамента: три способа сделать основание дома прочнее

На сегодняшний день существуют три принципиально разных технологии, позволяющие решить вопрос, как укрепить фундамент дома – это так называемое укрепление основания по периметру здания, усиление с помощью свай и полная его замена. Более реальным и наименее затратным способом заставить фундамент выдерживать большие нагрузки является первый вариант. Если говорить о двух остальных, то для их осуществления понадобится специальное оборудование и высокая квалификация строителей – в отличие от них, укрепить фундамент первым способом можно своими руками.

Как укрепить фундамент буровым способом схема

Для общего развития мы все-таки рассмотрим вкратце два последних способа. А вдруг кто-то из вас решится на такие технически сложные мероприятия?

Укрепление фундамента старого дома с помощью свайной технологии – процесс достаточно интересный, и если речь идет о частном строении, то для его осуществления придется пожертвовать нижним этажом. Полы в нем нужно будет удалить, а эти работы, соответственно, потянут за собой полноценный ремонт.

Укрепление фундамента сваями фото

Выглядит данный процесс примерно следующим образом. Для начала по обеим сторонам фундамента, снаружи и изнутри помещения бурят наклонные скважины, которые проходят непосредственно сквозь фундамент. Впоследствии эти скважины армируются и заливаются сверхпрочным бетоном. Количество необходимых скважин рассчитывается исходя из состояния фундамента и предполагающих нагрузок на него в будущем. Как правило, подобное решение используется при реконструкции ветхого жилого фонда, а в частных строениях его практически не применяют.

Если говорить о полной замене устаревшего основания дома, то здесь технология немного иная – понадобится соблюдать осторожность и строгую последовательность в выполнении работ. На первом этапе от старого фундамента освобождаются углы строения – в районе углов удаляется грунт (не более чем по одному метру в стороны), используя всевозможные меры предосторожности (гидравлические опоры, металлический швеллер и тому подобное) удаляется угловая часть фундамента, после чего на ее месте с учетом будущих нагрузок выливается новая опора.

Как укрепить фундамент армированием фото

Когда угловые опоры застывают и набирают прочность (а это происходит не ранее чем через полгода, а то и больше) меняют остальные ленты фундамента. Процесс их замены также не является простым – старый фундамент удаляют частями, промежутками не более метра. Одновременно можно заменить только один такой небольшой участок на каждой из сторон дома – изъятие большого куска фундамента или нескольких с одной стороны грозит разрушением дома. Опять же, для продолжения работ бетон должен набрать хотя бы первичную прочность – следующие части фундамента заменяются уже через месяц.

В общем, этот процесс довольно сложный и длительный, и его используют только в случаях, когда дом представляет собой некую ценность. Его говорить о стоимости подобных работ, то для их осуществления понадобится сумма, соизмеримая с постройкой нового коттеджа.

Как укрепить фундамент дома самостоятельно

Как и говорилось выше, для того чтобы выполнить укрепление фундамента своими руками, больше подойдет первый способ – его преимущества заключаются в относительной дешевизне и возможности самостоятельного проведения работ без особого риска обрушить здание. Суть этого способа заключается в том, чтобы опоясать основание дома новым и мощным железобетонным кольцом. Как это делается? А вот это мы и разберем дальше.

Для начала необходимо усилить углы здания. Для этих целей в районе всех углов выкапывается яма глубиной до низа фундамента и шириной минимум 500мм. В стороны от углов далеко раскапывать не стоит – максимум на 500мм. Это связано с риском ослабить и без того непрочное основание дома. В получившейся яме сооружается каркас из арматуры диаметром не менее 12мм – прутья этого каркаса не свариваются, а увязываются мягкой проволокой.

Укрепление фундамента своими руками

Для монолитной связки всех углов дома между собой бетонным поясом, в стороны от угла за пределы выкопанной области необходимо выпустить куски арматуры, которые впоследствии будут продлены дальше. Для связки нового фундамента со старым арматуру следует загнать и в существующее основание дома – для этого в фундаменте сверлятся отверстия, в которые и вгоняются куски арматуры.

Усиление фундамента своими руками фото

После этого выкопанные ямы заливаются бетоном – в народе подобные конструкции называют «быками». Кстати, такие быки желательно залить в некоторых местах вдоль длинных стен дома. В идеале, их лучше соорудить через каждые 4–5м.

Спустя пару–тройку суток, когда бетон наберет первоначальную прочность, можно переходить к дальнейшим работам, которые предусматривает ответ на вопрос, как укрепить старый фундамент дома. На этом этапе работ сначала прокапывается траншея вдоль одной из стен строения – габариты траншеи, как и в случае с углами дома, можно ограничить до 500мм по ширине и до низа фундамента по глубине.

Укрепление фундамента старого дома фото

Дальше все точно так, как и с «быками» – сверлим в фундаменте отверстия, вгоняем в них арматуру и увязываем металлический каркас, который должен соединяться с выпусками арматуры быков. Заливаем полученную конструкцию бетоном и переходим на противоположную стену.

Следует понимать, что устройство кольцевого усиления фундамента необходимо выполнять в определенной последовательности – крест-накрест, по принципу, как прикручиваются колеса на автомобиле. Это гарантирует, что ваше строение случайным образом не рухнет. Ни в коем случае нельзя оголять фундамент сразу с двух или более сторон.

Вот, в принципе, и все, именно так выполняется укрепление фундамента. Ну а дальше, если вы планируете наращивать этажность строения, следует дождаться, когда новоиспеченный бетонный пояс наберет прочность – а это, как минимум год.

Автор статьи Александр Куликов

stroisovety.org

Как укрепить фундамент дома — усиление фундамента

Ситуации, при которых требуется узнать, как укрепить фундамент дома, к счастью, встречаются довольно редко. Однако, столкнувшись с подобной проблемой, большинство владельцев строений не знают, что им необходимо сделать и справятся ли они с ней самостоятельно.

Внешние признаки

Признаки разрушения фундамента

О том, что ленточному фундаменту строения требуется укрепление, могут свидетельствовать следующие внешние признаки:

• появившиеся вертикальные трещины – они сигнализируют о том, что либо часть фундамента, не выдержав нагрузки, стала погружаться глубже («утаскивая» за собой опирающуюся на нее стену), либо фундамент стал разрушаться под воздействием каких-то других факторов;
• постепенное погружение всего строения или его части в грунт без появления трещин – причиной такой проблемы стал, скорее всего, неправильный расчет ширины нижней части (подушки) фундамента и поэтому он начал плавно погружаться в грунт ниже запланированного уровня.

Осадка фундамента

Если под строением находится столбчатый фундамент, то в случае его повреждения здание будет вести себя аналогичным образом:

• при разрушении одного из столбов появятся трещины в стенах;
• при погружении столба фундамента под весом здания – перекос строения.

Причины разрушения фундамента

Последствия ослабления

Обдумывая, как укрепить фундамент дома, следует, прежде всего, установить причину проявившегося разрушения строения. Сделать это можно только одним простым способом – откопав поврежденную часть фундамента.

Если фундамент не углубился в землю (то есть его нижняя плоскость находится на одной линии с остальной частью фундамента), то, скорее всего, вы обнаружите разрушения в самом его «теле» (трещинки, углубления, ставшие видимыми арматурные каркасы и т.п.). Такой результат становится возможным в одном случае – фундамент подвергся долгому воздействию грунтовых вод и оказался не защищен от них.

Откапывание фундамента

Кроме того, существует еще одна причина разрушения «тела» фундамента – вспучивание грунта. Происходит это следующим образом: если в вашей местности зимой земля промерзает на довольно большую глубину, а фундамент оказался не достаточно заглублен, то вода под его подошвой при понижении температуры превращается в лед. Как вы помните из школьных уроков, лед имеет больший объем, чем вода, находящаяся в своей жидкой форме. Поэтому частички льда начинают воздействовать на подошву фундамента, выталкивая ее вверх, а с другой стороны на фундамент давит вес здания. В итоге он не выдерживает такого сжимающего воздействия, чередующегося весной с оттаиванием грунта и образованием небольших пустот, в которые здание, под действием своего веса, начинает потихоньку проваливаться.

Действие пучения грунта

При возникновении вопросов по глубине заложения фундамента (она должна быть хотя бы немного больше глубины промерзания грунта в вашем районе) рекомендуется обратиться в местную архитектуру – там специалисты посмотрят свои карты и сообщат вам необходимые параметры.

Если фундамент провалился в грунт под действием веса здания, то вы увидите разрыв (вертикальную трещину) в «теле» ленточного фундамента или чрезмерно заглубленный один столбик (в том случае, если ваше строение было возведено на столбчатом фундаменте).

Укрепляем фундамент

Инъекционные скважины

Решая, как укрепить фундамент дома, сначала необходимо определить, сможете ли вы с данной проблемой справиться самостоятельно. Если ваше строение имеет больше одного этажа или его стены выложены из тяжелых материалов (таких как кирпич или блок), то лучше сразу обратиться в фирмы, специализирующиеся на этих работах. Подобные здания весят слишком много, а для укрепления фундамента вам в некоторых случаях придется здание приподнять, чтобы вернуть его перекрытиям горизонтальность.

Подъем дома

Если пострадал фундамент под деревянным зданием, то работы по его спасению будут состоять из нескольких основных процессов:

• строение сначала необходимо приподнять до первоначального горизонтального уровня;
• затем удаляется поврежденная часть фундамента;
• а на ее месте возводится новый фундамент.

Разгрузка фундамента

При этом ленточный фундамент можно не менять, а усилить его, залив рядом с ним еще один «фундамент» так, чтобы под нижней плоскостью старого фундамента оказалась «подушка», составляющая единое целое с новым «фундаментом». Обе конструкции (и старая, и новая) должны быть соединены между собой арматурными стержнями.

В тех случаях, когда фундамент дома оказался недостаточно заглублен, следует пойти сразу двумя путями:

1. Приподняв строение таким образом, чтобы его вес не давил на ремонтируемую часть фундамента, забетонировать под ним «недостающую часть» — фундаментную «подушку» (такая операция потребует специального оборудования, но если здание небольшое, то можно сначала выкопать траншею по периметру, постепенно откапывая пространство под фундаментом и заполняя его бетоном). Если сделать это сложно, то можно воспользоваться вышеописанным способом по возведению «параллельного» фундамента.
2. По периметру здания следует уложить новую отмостку с внутренним теплоизоляционным слоем. Ее ширина не должна быть меньше 1 метра.

И не забудьте защитить отремонтированный фундамент от воздействия грунтовых вод, нанеся на его вертикальные поверхности гидроизоляционный состав.

Советуем прочитать:

Видео

Как заменить фундамент, приподняв дом, смотрите ниже:

kakpravilnosdelat.ru

Усиление фундамента частного дома

Частичным или полным усилением фундамента занимаются тогда, когда в целом здание перспективное, и не легче будет его разрушить и построить новое. Фундамент требует укрепления по нескольким причинам.

Это может быть нарушение технологии строительства, недостаточная гидроизоляция, неверные расчеты при проектировании или резкое увеличение уровня грунтовых вод.

В большинстве случаев, даже самый безнадежный на первый взгляд фундамент, еще можно спасти.

Методы усиления фундаментов

Для укрепления различных типов фундаментов применяют разные методы и технологии. Иногда применяется комбинация нескольких методов усиления. В первую очередь рассматривается возможность усовершенствования гидроизоляции и теплоизоляции ослабшего фундамента.
Для более эффективного усиления применяется увеличение площади основания фундамента. Также распространенным способом является частичная или полная разгрузка фундамента. Нередко практикуется замена ослабших, или изменивших свою структуру грунтов под основанием фундаментов.
Помимо этого применяется укрепление фундаментов сваями разного типа, а также монтаж сборных конструкций, которые стягивают основание в единое целое и усиливают общую несущую функцию. Сборные конструкции представляют собой комбинацию бетона и металла, задача которых – увеличить монолитность фундамента.
Для усиления эффекта укрепления применяется местный ремонт возникших трещин, дополнительно устанавливается система дренажа для отвода излишней влаги, которая разрушает грунты под фундаментами.

Усиление ленточного фундамента

Для усиления таких типов фундамента применяются довольно многие способы, выбор которых зависит от возникших разрушений, и степени их сложности. Зачастую нарушение целостности ленточного фундамента приводит к разделению здания, и к его наклону в сторону ослабившейся основы, причиной тому, является нарушение технологии армирования ленточного фундамента. В этих случаях оптимальным вариантом будет частичная разгрузка фундамента и увеличение его площади.
Также ленточные фундаменты можно укреплять дополнительными опорами или сборкой вокруг них скрепляющих конструкций из металла и бетона.
Не стоит игнорировать при таком виде ремонта и теплоизоляцию фундамента. Это усилит эффект от применяемых способов укрепления. Также следует позаботиться о дополнительной гидроизоляции и организации системы дренажа для отвода влаги.

Усиление оснований фундаментов

Для усиления основания применяется несколько методов и технологий одновременно. В некоторых случаях начинают с поэтапной замены размытых и рыхлых грунтов под фундаментом. Их заменяют на песчаную подушку, которая обязательно утрамбовывается до необходимой плотности. Поверх подушки применяется подливание нового бетона, который будет основанием для ослабшего фундамента.
Дополнительно усилить основание можно увеличив площадь основания под фундаментом с последующим его расширением. Это значительно уменьшит нагрузку на единицу площади основания, и тем самым продлит срок его эксплуатации.
Также часто для укрепления основания применяют укладку вдоль фундамента дополнительных балок, которые крепятся к фундаменту. Они также увеличат его площадь и распределят нагрузку на основание.

Усиление фундаментов сваями

Укрепление фундаментов таким способом имеет несколько вариантов, которые практикуются в зависимости от ситуации. Чаще всего сваи располагаются в грунте рядом с существующим фундаментом, и затем соединяются с ним физически.
Более надежный метод усиления сваями применяют посредством сквозного укрепления. Для реализации этого метода специальной буровой установкой проделывается сквозное наклонное отверстие, которое проходит под углом через стену, фундамент и грунт. Такие отверстия делаются через один, с разной направленностью. То есть одна свая будет наклонена от дома, другая к нему.
В такие отверстия устанавливается по всей длине металлическая арматурная сетка, которая погружается поэтапно. Затем отверстия заливаются жидким бетоном на всю высоту. После полного застывания сваи обеспечат надежную опору для фундамента на любом основании.

Видео об усилении фундамента      

nagdak.ru

Методы усиления фундамента дома

Предварительный расчет нагрузок на фундамент здания должен быть комплексным. Многие ошибочно делают упор на статическую нагрузку от каркаса, подстраивая под нее конструкцию основы. Но это лишь часть общей силы давления, которая воздействует на фундамент. Динамические нагрузки и в целом подвижки грунта способны привести к более печальным последствиям, чем мелкие просчеты в несущих стойках каркаса. Если эти нюансы не были учтены при строительстве, то в рамках планового техобслуживания дома необходимо будет выполнить усиление фундамента одним из предложенных ниже способов.

Как усилить ленточный фундамент?

В частном домостроении ленточная несущая основа – один из самых популярных способов сооружения фундамента. Но у его конструкции есть немало уязвимых мест. Базовый способ усиления в данном случае предполагает реализацию торкретирования. Вдоль линии прокладки бетонной ленты роется траншея, открывающая доступ к поверхности конструкции. Далее на всей нижней области делаются ряды насечек, по которым в дальнейшем производится напыление бетона. Для данной операции необходимо использовать тепловую строительную пушку.

Еще один способ повышения стойкости фундамента с помощью сцепляющего раствора – цементация. В отличие от предыдущего метода, эта технология не требует проведения земельных работ с рытьем котлована. Для усиления ленточного фундамента цементацией задействуется специальный агрегат-инъектор, посредством которого бетонный раствор подводится к проблемным поверхностям через грунт. Но предварительно необходимо создать шурфы глубиной 50-100 см. Данная технология позволяет заполнять трещины и пустоты фундамента, повышая плотность связки с прилегающим грунтом.

Варианты усиления свайных фундаментов

Тоже популярная разновидность несущей конструкции дома, которая в силу технических особенностей дает больше простора для реализации различных вариантов укрепления. В частности специалисты рекомендуют следующие технологии:

• Применение обхвата. Для несущих стоек подбирается подходящая по размеру железобетонная обойма, которой захватывается стержень. Для среднего по площади дома желательно использовать конструкцию толщиной не менее 10 см, позволяющую при этом выполнить погружение в грунт на 100 см.
• Технология «бетонной рубашки». В некотором смысле этот подход похож на методы, описанные выше для ленточной конструкции. Реализуется точечное усиление фундамента для каждой сваи путем заливки раствора в созданные скважины и траншеи.
• Укрепление дополнительными столбцами. Более сложная операция, требующая детального расчета. Возле существующей проблемной сваи устанавливается еще одна вспомогательная опора-стержень. Техника внедрения столба может быть забивной или буронабивной.
• Усиление ростверка. Нагнетание бетонной массы торкретированием. Речь идет не о части фундамента, погруженной в грунт, а именно о верхнем ярусе, где начинается переход к нижнему перекрытию дома.

И в случае с ленточной, и со столбчатой конструкцией возможны и даже рекомендуются комбинированные подходы к повышению прочности несущей базы.

Особенности усиления плиточных фундаментов

Монолитная железобетонная конструкция является самой надежной и долговечной, но также и наиболее проблемной с точки зрения ее укрепления. Сложности заключаются в недостаточном доступе к центральной зоне конструкции, которая связывает грунт и ростверк. Мастер может иметь дело только с краями сооружения, предотвращая расползание каркаса и медленное отслоение структуры.

Основные методы усиления фундаментов на монолитной ЖБ-плите сводятся к созданию сборной обоймы, обхватывающей весь периметр конструкции. Иными словами, формируется армирующий пояс по кругу дома на уровне закладки фундамента. Он должен входить в грунт на ту же глубину, что и плита. Что касается материалов укрепления, то лучше всего применять древесину. Она более гибка в монтаже, удерживает динамические нагрузки и в случае серьезных повреждений легко обновляется. Крепление же выполняется анкерными соединениями и прочными стальными скобами на углах.

Теперь можно перейти к универсальным технологиям усиления, которые в разных вариациях могут применяться к тем или иным видам фундаментов.

Увеличение опорной площади

Данный способ основывается на принципе увеличения плотности взаимной нагрузки фундамент-грунт. Часто проблемы с разрушением конструкции возникают именно в силу отсутствия надежной поддержки со стороны. Задача заключается в искусственном наращивании ширины фундамента по направлению к грунту. Для этого формируется новая опалубка, которая временно разожмет пространство между бетоном и прилегающей землей. Эту задачу выполнят строительные домкраты. В процессе удержания необходимо выполнить усиление фундамента здания с помощью бетонных отливов. Причем для большей надежности их следует вводить с дополнительной фиксацией металлическими стержнями, отходящими от ниши фундамента. Для армирующих прутьев предварительно сверлятся отверстия с последующим укреплением цементом или другими связующими высокопрочными смесями. На заключительном этапе после застывания отливов домкраты убираются, а пространство заполняется плотным грунтом.

Увеличение глубины закладки фундамента

Технология применима только к легковесным платформам, которые обычно используются для каркасов деревянных домов. Суть заключается в переносе опорной подошвы в нижерасположенный грунтовый пласт. Для устройства новой платформы потребуется формирование системы бетонных блоков. Разгрузка прежней структуры фундамента выполняется с помощью гидравлических домкратов и рандбалок. Силовое оборудование поднимает стены сооружения, после чего по периметру закладки откапываются примерно 2-метровые шурфы.

Дно и стены образованных канав укрепляются деревянными забивками. Непосредственно усиление фундамента реализуется за счет опорной базы, под которой роется колодец. Его глубина должна соответствовать высоте углубления основания. Когда колодезное бетонирование отвердеет, можно размещать гидравлическое оборудование под стенами уже в новой конфигурации размещения дома. Производится обжатие колодца, оставшийся зазор бетонируется и обсыпается плотным грунтом.

Подводка опорных конструкций под подошву

Оптимальное решение для мелкозаглубленного фундамента, которое позволяет укреплять несущую структуру без наращивания платформы. Подкладываемым элементом может выступать ЖБ-плита или группа столбцов. Выбор того или иного средства будет зависеть от местных условий закладки. Технически усиление оснований и фундаментов подводкой может быть реализовано и без специального оборудования. В простой конфигурации со стойками можно вырыть траншею по периметру и установить путем вкручивания винтовые сваи. Они будут опираться на армирующий пояс из бетонной платформы, металла или даже древесины, предварительно обработанной защитными пропитками.

Усиление столбами

Как видно, свайные элементы являются одним из самых популярных средств поддержки фундамента. В данном случае рассматривается универсальная методика использования столбчатой разгрузки. К преимуществам этой технологии относится полное исключение земляных работ. Не потребуется ни рытье траншей, ни создание скважин. Буронабивным способом стержень толщиной 10-15 см размещается или вплотную к имеющимся опорам, или за периметром линии основания. Традиционное усиление фундаментов сваями предполагает прямую разгрузку несущей базы. В данном же случае допускается и возможность переноса части давления от ростверка к дополнительным сваям. Опять же, использовать желательно не один столбец, а несколько – это необходимо, чтобы разгрузка массы была равномерной и без перекосов.

Реконструкция фундамента

Иногда в силу устаревания конструкции вспомогательные средства поддержки фундамента уже не помогают. В этом случае не обойтись без капитального пересмотра структуры. Работы производятся в два этапа – демонтаж с уборкой прежнего основания и устройство новой конструкции. Соответственно, потребуется использование спецтехники с краном и гидравлическим оборудованием, которое позволит с минимальными повреждениями каркаса поднять сооружение. Далее ликвидируется текущая платформа. Новая подошва после реконструкции создается путем заливки монолитной стяжки. Причем усиление фундамента дома в такой схеме может быть продумано и реализовано еще до установки каркаса. Самый эффективный способ – плотное армирование как внутри монолитной основы металлическими стержнями, так и за счет укладки по ростверку сетки.

Способы укрепления грунта по периметру

Низкая плотность окружающего фундамент грунта часто становится причиной разрушения несущей конструкции. Повысить стабильность прилегающей земельной структуры помогут следующие способы:

• Внесение растворов. Это обширная группа технологий, предполагающих укрепление грунта цементами, силикатными смесями, битумом и другими строительными связующими, которые вносятся в землю через те же шурфы и траншеи.
• Повышение прочности засыпками. Если планируется усиление фундамента косвенным способом по периметру и без применения специальных стройматериалов, то можно ограничиться подсыпками щебня с песком. С небольшими отступами от здания делаются скважины глубиной 1,5-2 м и заполняются вышеупомянутой комбинацией сыпучих материалов. Главное – затем произвести жесткую трамбовку.
• Установка свай. Еще один способ глубинного армирования. В грунт внедряются бетонные или металлические стержни вдоль прохождения линии фундамента.

Изоляция фундамента

Воздействие влаги, мороза и конденсата негативно влияет на бетонную структуру любого фундамента. Обезопасить конструкцию от подобных процессов поможет комплексная изоляция. Если планируется усиление фундамента частного здания, то можно ограничиться стандартным набором средств тепло- и гидрозащиты. Для утепления по перекрытию ростверка можно использовать керамзитную насыпь, плиты пенополистирола или минеральную вату. По бокам снаружи для гидроизоляции обычно применяют геотекстиль, битумное смоление или традиционную укладку двухслойного рубероида.

В заключение

Укрепить платформу, на которой стоит дом, можно разными методами. Самые простые не требуют задействования специальной техники и оборудования. Например, для небольшого здания можно использовать способы усиления фундаментов за счет свай или уплотняющих подсыпок в грунт. Они и по цене дешево обойдутся, и не потребуют больших физических усилий. Сложности могут возникнуть разве что с переустройством плиточного фундамента или с полной заменой несущей базы. Но в таких случаях лучше обращаться за помощью к профессионалам.

fb.ru