Что предпринять, если фундамент дал трещину? — CemGid.ru
Перейти к содержимомуCemGid.ru — бетон, цемент, фундамент, армирование, арматура
бетон, цемент, фундамент, армирование, арматура, пескобетон
Конструкции дома «трещат», когда нагрузка на них превышает предусмотренную проектом. Что делать, как выполнить ремонт трещин и устранить виновников их образования в фундаментах?
Оглавление:
- Почему появляются расщелины?
- Какие срочные меры принимаются?
- Устранение разрушений своими руками
Возможные причины
1. Деформации земляного основания.
Земля не столь статична, как полагают. В ее толще постоянно происходят процессы, которые могут резко уменьшить несущую способность грунта, вызвать его подвижки. Обычно не обходится без грунтовой влаги, она есть практически всегда. Влияние от нее, например, морозное пучение, обязательно должно учитываться. Но порой это сделано неточно либо появились новые факторы: к примеру, резкое повышение уровня воды.
2. Деформации при разрушении или усадки материалов самой конструкции.
Виновники: избыточные напряжения, старение, воздействие природных и искусственных факторов. Изменение химического состава той же воды, вызванное утечкой промышленных отходов, иногда буквально съедает бетонный фундамент, оставив от него лишь арматурный «скелет».
Распространенная причина — ошибки строителей. Нередко это случается в частном доме, когда застройщик использует понравившийся ему проект без учета местных реалий. Волосяные трещинки появляются как следствие усадки цементных составов. Такие щели можно видеть при высыхании после заливки на поверхности монолитных конструкций.
3. Увеличение нагрузки или изменение ее характера.
Известны случаи, когда здание начинало трещать даже после облицовки или утепления, устройства выравнивающих стяжек, замены деревянных перекрытий монолитом. Чтобы фундамент дал трещину, порой достаточно установки оборудования, создающего вибрацию.
Все выше перечисленные факторы возникают как порознь, так и совместно. Повышение уровня грунтовых вод зимой вызовет пучение грунта, а летом — оползень. Сама вода, оказавшись агрессивной к бетону, разрушит плиту и снизит несущую способность.
Если пошла трещина на стене дома, необходимо постараться сразу определить причины и принять меры по их устранению или купированию. Даже неспециалист по характеру раскрытия щелей способен понять, какая именно часть здания сдвигается, проседает или выпучивается, выдавливается грунтом.
Поможет следующий прием:
- Фотографируем дом, распечатываем картинку.
- Рисуем стрелки, указывающие, как именно края отодвигаются друг от друга.
- Смотрим, как они направлены по отношению к линии горизонта. Край стрелки, который ниже, укажет место осадки. Если же они практически параллельны, на лицо боковая подвижка, обычная для оползней.
Процесс раскрытия щелей надо отслеживать сразу после обнаружения. Для этого на местах появления трещинок установим контрольные марки. Проще всего заделать их цементным раствором, для скорости схватывания добавим немного гипса. В помещениях разрешено использовать один гипс.
Место установки тщательно зачищаем, промываем губкой от грязи. Шпателем наносим порцию раствора слоем толщиной 3-6 мм длиной 8-12 см. Расщелина должна оказаться приблизительно посредине. Раствор замазывают так, чтобы он попал в полость. Заглаживаем поверхность, выдавливаем дату установки и номер маяка. Наблюдение ведем ежедневно, по возможности в одно время. При появлении на маркере волосяной щели замеряем ширину, записываем данные в тетрадь.
Устранение причин трещинообразования
Существует правило — прежде чем приступать к заделке, нужно ликвидировать причины. Для снижения уровня воды может потребоваться дренаж, мероприятия по водоотводу. Оползень укрепляют свайными полями, посадкой многолетних растений с мощной корневой системой.
Если трещины вызваны изменением нагрузки, самый простой выход — возвратить систему в исходное состояние. Если это невозможно, разрабатываем и осуществляем мероприятия по усилению или модернизации: для оборудования, провоцирующего вибрацию, выполняют отдельный фундамент, снабженный устройствами ее гашения. Стены усиливают, наложив металлический бандаж, ставят дополнительные внешние опоры (контрфорсы), увеличивают площадь подошвы.
В большинстве случаев, если фундамент строения треснул, требуется его усиление. Но для этого конструкцию нужно откопать, это связано с большим объемом земляных работ, поэтому начинаем с сооружения шурфов.
Это узкие траншеи, которые вырывают вплотную до самого основания. Затем, если это необходимо, переходим к рытью большого рабочего котлована и ремонту.Устранение боковых трещин выполняем устройством бетонной «рубашки»:
- поверхность зачищаем и промываем от грунта и отслаивающихся частиц;
- ставим анкера, крепим к ним арматурную сетку на расстоянии 3-5 см от стены;
- монтируем опалубку на высоту 40-50 см так, чтобы слой бетона составлял не менее 10 см;
- укладываем раствор, тщательно уплотняя;
- после того, как смесь наберет прочность (обычно на третий день) перемещаем опалубку выше, снова заливаем, и так до обреза.
Увеличение уровня заглубления для безопасности делают отдельными участками длиной до метра. Делаем под фундаментом полости в грунте, заливаем их расширяющимся бетоном марки не ниже 250.
Увеличение площади опирания требует расширения подошвы. Как в предыдущем случае, сделаем «пунктирный» подкоп. Высота должна быть не меньше выступа новой подушки за плоскость старой.
Укладываем рабочую арматуру перпендикулярно стене, с шагом 150 мм ставим опалубку, заливаем бетон.
Завершающий этап
После того, как причины деформаций выявлены и устранены, фундаменты усилены, переходим к ремонту трещин. Заделывают их цементной и (или) гипсовой смесью и закрывают финишной отделкой.
Все работы связаны с немалой опасностью:
- Работая в траншеях, позаботьтесь об устойчивости их земляных стен, при необходимости усильте подпорками и досками.
- Не работайте один. Обязательный минимум — два человека, из которых кто-то всегда должен находиться снаружи.
Похожая запись
You missed
что делать, причины и устранение трещин, ремонт плиты
Треснул фундамент — что делать, такое случается и расстраиваться по этому поводу не стоит! Лучше засучите рукава и принимайтесь за исправление ошибок, допущенных при строительстве или проектировании основания.
Ну а мы, кроме самого искреннего сопереживания вашему горю, можем предложить достаточно подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома.
Причины появления трещин в фундаменте
Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов архитекторов, перегрузивших ростверк. Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений строительных технологий, используемых при сооружении фундамента.
Например, классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. В итоге, лопается и сам фундамент, и несущие стены строения.
Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-милимтеровою проволоку, повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), то трещин уже не будет ни в стене, ни в цоколе.
Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-миллиметровой проволокой. Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь.
Еще одна причина появления трещин – близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки.
Кроме того, в группе риска находятся все ступенчатые фундаменты, обустраиваемые с перепадом высот ростверка. И фундаменты, и кирпичный цоколь, который встраивается между ленточной заливкой основания и балочным ростверком – при проседании верхней или нижней балки цокольная кладка просто лопнет.
Фундамент дал трещину — что делать?
Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта.
Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке.
Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка.
Что нужно делать без промедления?
Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии ремонтных работ.
Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.
Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу.
Поэтому, если ваш приоритет — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.
Как укрепить треснувший фундамент
Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под подошву дополнительных свай (опор).
Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность.
Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.
Устранение трещин в основании ленточного типа
Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.
Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.
Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух костылей соединенных хомутом. Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя усилие, разрывающее тело фундамента. Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой.
После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две «лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились.
Что делать если треснула плита фундамента?
Плитные фундаменты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в таких основаниях – это большая редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит самая муторная процедура – полная или частичная замена основания.
К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры.
Но даже такие манипуляции не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.
Все, что вам нужно знать о трещинах в фундаменте (2023)
Трещины в фундаменте вашего дома страшны, особенно если это новый дом. К счастью, большинство трещин безвредны и не представляют угрозы для структурной целостности вашего здания. В этой статье вы узнаете, какие типы трещин обычно появляются в вашем фундаменте, причины этих трещин и как устранить трещины без помощи профессионала.
Наш лучший выбор
Посетите сайтОграниченное время:
Скидка 10% на любую работу свыше 2500 долларов США
Лучшее для гидроизоляции
Посетите сайт 9 0007Ограниченное время:
Текущих предложений нет.
Лучшие варианты гарантии
Посетите сайтОграниченное время:
Скидка 150 долларов, если вы порекомендуете другу
Лучшая профилактическая работа
Посетите ЗонуОграниченное время:
Текущих предложений нет.
Каковы причины трещин в фундаменте?
| Причина | Описание |
| Плохая конструкция фундамента | Плохая конструкция дома может привести к образованию трещин в их основаниях. Использование некачественных строительных материалов является основной причиной некачественного строительства. |
| Почвенные условия | Почва влияет на устойчивость фундамента вашего дома. Если уровень влажности и концентрация глины слишком высоки или низки, почва под вашим фундаментом может сдвинуться и привести к серьезным последствиям. |
| Наводнения | Когда вода попадает в фундамент, она вызывает опасные трещины. Периоды сильных дождей и различные стихийные бедствия могут привести к затоплению вашего фундамента. |
| Утечки | Как и наводнения, протечки водопровода могут насытить фундамент водой и привести к разрушительным трещинам. |
| Проблемы с дренажем | Если вода не сливается должным образом во дворе, избыточная вода будет скапливаться возле фундамента и вызывать растрескивание. |
| Водосточные желоба и водосточные трубы | Вода, стекающая с крыши вашего дома, должна стекать в надлежащую водосточную систему, иначе вода в конечном итоге повредит фундамент дома и расколет его. |
| Испарение | В жаркие летние месяцы земля вокруг вашего дома высыхает, в результате чего почва оседает и оседает. Следовательно, подвижная земля под фундаментом дома вызовет растрескивание. |
| Растительность поблизости | Хотя вам может нравиться вид деревьев рядом с вашим домом, их корни поглощают большую часть влаги из почвы, из-за чего земля под вашим домом смещается. Растрескивание последует, если земля будет двигаться слишком сильно. |
Плохая конструкция фундамента
Плохо построенные дома могут привести к образованию трещин в их фундаменте. Использование некачественных строительных материалов является основной причиной некачественного строительства. Более того, строители домов, которые не проверяют почву и не уплотняют ее перед строительством, могут впоследствии привести к растрескиванию фундамента. Действительно, уплотнение почвы важно, потому что невыполнение этого условия помешает самому верхнему слою почвы выдержать вес будущего дома.
Почвенные условия
Почва влияет на устойчивость фундамента вашего дома. Если уровень влажности и концентрация глины слишком высоки или низки, почва под вашим фундаментом может сдвинуться и привести к серьезным последствиям. Когда уровень влажности в почве слишком высок, глинистая почва расширяется и толкает фундамент вверх. Но если почва слишком сухая, она начнет рассыпаться и сдвигаться под фундамент.
Наводнения
Когда вода попадает в ваш фундамент, она вызывает разрушительные трещины. Периоды сильных дождей, таяния снега и различных стихийных бедствий могут привести к затоплению вашего фундамента.
Утечки
Как и наводнения, протечки водопровода могут насытить фундамент водой и привести к разрушительным трещинам. Вот почему вы не можете игнорировать засоры сантехники и другие возникающие проблемы подобного характера.
Проблемы с дренажем
Если вода не сливается должным образом во дворе, избыточная вода будет скапливаться возле фундамента и вызывать растрескивание.
Оснащение вашего дома и двора надлежащими системами орошения и дренажа может помочь предотвратить попадание воды в ваш фундамент.
Водосточные желоба и водосточные трубы
Вода, стекающая с крыши вашего дома, должна стекать в чистую водосточную систему, иначе вода в конечном итоге повредит и расколет фундамент дома. Очистка желобов и водосточных труб предотвратит засоры и скопление воды возле фундамента.
Испарение
В жаркие летние месяцы земля вокруг вашего дома высыхает, в результате чего почва оседает и оседает. Следовательно, подвижная земля под фундаментом дома вызовет растрескивание.
Ближайшая растительность
Хотя вам может нравиться вид деревьев рядом с вашим домом, их корни поглощают большую часть влаги из почвы, из-за чего земля под вашим домом смещается. Растрескивание последует, если земля будет двигаться слишком сильно. Это особенно проблематично в периоды засухи в жарком климате.
Безопасно ли жить в доме с трещинами в фундаменте?
Хотя это трудно понять, не осмотрев дом, многие люди живут в домах с проблемами фундамента, о которых они даже не подозревают.
Большинству людей не о чем беспокоиться, потому что правильно построенные дома очень прочны.
Действительно, полное разрушение фундамента или разрушение конструкции случается не так уж часто. Если здание рушится, это обычно происходит из-за стихийного бедствия, а не из-за скопления трещин в его фундаменте. Но это не означает, что вы должны просто игнорировать трещины в своем фундаменте, если вы их видите, особенно потому, что со временем эти трещины могут усугубиться.
Ремонт одной маленькой трещины может стоить недорого, но несколько больших трещин могут стоить вам целое состояние. К счастью, есть много доступных способов ремонта фундамента.
Наш лучший выбор
Посетите сайтОграниченное время:
Скидка 10% на любую работу свыше 2500 долларов 9000 3
Лучшее для гидроизоляции
Посетите сайтОграниченное время:
Текущих предложений нет.
Лучшие варианты гарантии
Посетите сайтОграниченное время:
Скидка 150 долларов, если вы порекомендуете другу
Лучшая профилактическая работа
Посетите сайтОграниченное время:
Текущих предложений нет.
Типы трещин фундамента
| Тип трещины | Описание |
| Горизонтальные трещины 900 64 | Если вы заметили большую горизонтальную трещину, пересекающую стену по всей длине, это, вероятно, свидетельствует о несбалансированном грунте и гидростатическом вода давит на стены фундамента. Горизонтальные трещины регулярно возникают наряду с протечками воды в подвале и вогнутом фундаменте. |
| Трещины на ступенях лестницы | Эти типы трещин выглядят как ступени лестницы, поднимающиеся по высоте стен. Обычно они вызваны осадкой фундамента, проседанием и проблемами с влажностью за пределами вашего фундамента. |
| Тонкие трещины | Эти тонкие трещины тянутся по стенам и часто встречаются в новых зданиях. Микротрещины появляются в течение года или двух после строительства и вызваны высыханием и осадкой фундамента. |
| Вертикальные трещины | Вертикальные трещины менее опасны, чем горизонтальные, но, тем не менее, вы должны их учитывать. Они вызваны осадкой фундамента с течением времени или естественным процессом отверждения бетона. |
| Диагональные трещины | Диагональные трещины аналогичны вертикальным трещинам в отношении ограниченной угрозы, которую они представляют для структурной целостности вашего здания. Они также вызваны отверждением или оседанием бетонных стен фундамента. |
| Усадочные трещины | Усадочные трещины возникают, когда залитый бетонный фундамент начинает высыхать и терять влагу. Новые дома более склонны к усадочным трещинам, но эти трещины не угрожают дому вашего фонда. Самая большая угроза, которую представляют собой усадочные трещины, — это возможности, которые они создают для утечки радона в ваш подвал. |
| Трещины фундаментной плиты | Трещины фундаментной плиты появляются по трем основным причинам: затвердевание бетона, осадка плиты и морозное пучение. Если трещина больше микротрещины, ваш фундамент может потерять свою структурную целостность. |
| Неструктурные трещины | Эти типы трещин фундамента не представляют угрозы для конструкции вашего дома и обычно вызывают протечки воды только во время ливней. |
| Влажные неструктурные трещины | Когда вода испаряется из бетона, могут появиться эти типы трещин. Обычно они появляются в течение первого месяца после заливки бетона для фундамента. Чем влажнее бетонная смесь, тем выше вероятность повторного появления этих трещин. Эти трещины не представляют особой угрозы для вашей конструкции. |
| Структурные трещины | Это самый серьезный тип трещин, поскольку он представляет серьезную угрозу структурной целостности вашего здания. Структурные трещины — это трещины в стенах и потолке шириной более ¼ дюйма. Эти трещины вызваны изменениями температуры, давлением почвы и усадкой почвы. |
Горизонтальные трещины
Если вы заметили большую горизонтальную трещину, пересекающую стену по всей длине, вероятно, несбалансированный грунт и гидростатическая вода давят на стены фундамента. Горизонтальные трещины регулярно возникают наряду с протечками воды в подвале и вогнутом фундаменте. В домах с блочным и монолитным фундаментом обычно образуются горизонтальные трещины.
В холодном климате горизонтальные трещины появляются там, где находится линия промерзания, часто вызванные циклами замерзания и оттаивания. С течением времени меняющиеся температуры создают неуравновешенное давление на стены фундамента, что приводит к появлению горизонтальных трещин. К счастью, большинство горизонтальных трещин могут быть легко устранены профессиональным подрядчиком по ремонту фундамента.
Трещины на ступенях лестницы
Трещины такого типа выглядят как ступени лестницы, поднимающиеся по высоте стен.
Обычно они вызваны осадкой фундамента, проседанием и проблемами с влажностью за пределами вашего фундамента. Если вы можете поместить в трещину фундамента предметы размером более четверти, вам следует немедленно вызвать профессионального инспектора для оценки ущерба, нанесенного вашему дому.
Микротрещины
Эти тонкие трещины тянутся по стенам и часто встречаются в новых зданиях. Микротрещины появляются в течение года или двух после строительства и вызваны высыханием и осадкой фундамента. Хорошей новостью для домовладельцев является то, что эти трещины носят косметический характер и не представляют угрозы для конструкции дома. На самом деле, большинство микротрещин можно исправить своими руками, которые стоят менее нескольких сотен долларов. Кроме того, гарантия на новые дома обычно покрывает подобные проблемы.
Вертикальные трещины
Вертикальные трещины менее опасны, чем горизонтальные, но, тем не менее, вы должны их учитывать. Они вызваны осадкой фундамента с течением времени или естественным процессом отверждения бетона.
Большинство руководств по ремонту призывают к использованию эпоксидных или полиуретановых инъекций для заполнения трещин. Такой вариант своими руками должен стоить менее ста долларов. Опять же, если вы не можете поместить четвертак в трещину, трещина не представляет непосредственной опасности для вашего дома.
Косые трещины
Диагональные трещины аналогичны вертикальным трещинам в отношении ограниченной угрозы, которую они представляют для структурной целостности вашего здания. Они также вызваны отверждением или оседанием бетонных стен фундамента. Как и в случае с вертикальными трещинами, вы можете использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта своими руками. При обнаружении диагональных трещин также полезно сделать фото. Затем вы можете вернуться через шесть месяцев, чтобы увидеть, выросла ли трещина, и решить, стоит ли вызывать профессионала.
Усадочные трещины
Усадочные трещины возникают, когда залитый бетонный фундамент начинает высыхать и терять влагу.
Новые дома более склонны к усадочным трещинам, но эти трещины не угрожают дому вашего фонда. Самая большая угроза, которую представляют собой усадочные трещины, — это возможности, которые они создают для утечки радона в ваш подвал. Гарантии на новый дом часто покрывают стоимость ремонта этих трещин.
Трещины в фундаментной плите
Трещины в фундаментной плите возникают по трем основным причинам: затвердевание бетона, осадка плиты и морозное пучение. Отверждение и усадка бетона — это процесс, при котором бетонная плита высыхает, оседает и отверждается естественным образом. Морозное пучение возникает, когда фундаменты вблизи уровня промерзания прогибаются в результате замерзания воды под бетонной плитой.
Если трещина больше микротрещины, ваш фундамент может потерять структурную целостность.
Неструктурные трещины
Эти типы трещин фундамента не представляют угрозы для конструкции вашего дома и обычно вызывают протечки воды только при неблагоприятных погодных условиях.
Утечка воды может испортить ваши вещи, стены подвала и полы, а также привести к образованию плесени. Если ваша трещина меньше 1/10 дюйма, она может быть неструктурной.
Влажные неструктурные трещины
При испарении воды из бетона могут появиться трещины такого типа. Обычно они появляются в течение первого месяца после заливки бетона для фундамента. Чем влажнее бетонная смесь, тем выше вероятность повторного появления этих трещин. Эти трещины не представляют особой угрозы для вашей конструкции.
Если трещины в фундаменте мокрые и протекают, вы можете использовать уретан для их герметизации. Это вещество будет расширяться внутри трещины при контакте с водой. Чем быстрее вы будете действовать с этими трещинами, тем меньше ремонтов фундамента вам придется делать в вашем доме.
Структурные трещины
Это наиболее серьезный тип трещин , поскольку они представляют серьезную угрозу для структурной целостности вашего здания. Структурные трещины — это трещины в стенах и потолке шириной более ¼ дюйма.
Эти трещины вызваны изменениями температуры, давлением почвы и усадкой почвы.
Эпоксидная смола является идеальным материалом для ремонта этих трещин, но одной эпоксидной смолы обычно недостаточно для завершения ремонта фундамента. Как правило, вам понадобятся потайные скобы или ремни из углеродного волокна для дополнительного усиления.
Как ремонтируются трещины в фундаменте?
Существует несколько различных способов устранения трещин в фундаменте. Самый простой способ для небольших трещин — просто повторно нанести толстый слой краски на трещину. Для более широких трещин обычно используют шпатлевку для бетона и эпоксидную смолу для проведения ремонта. Хотя это ремонт, который домовладельцы могут сделать сами, иногда для устранения более серьезных проблем, связанных с общей структурой вашего дома, потребуются профессионалы. Проконсультируйтесь с профессионалом для получения подробной информации об этих более крупных ремонтных работах.
Когда устранять трещины в фундаменте?
Как упоминалось ранее, большинство трещин в фундаменте не угрожают структурной целостности вашего здания.
Однако это не означает, что вы должны просто игнорировать трещины в своем фундаменте, если вы их видите, особенно потому, что со временем эти трещины могут ухудшиться. Ремонт одной маленькой трещины может стоить недорого, но несколько крупных трещин могут стоить вам целое состояние. Вот несколько подсказок, которые дадут вам знать, когда вам нужно заделать трещины в фундаменте:
- Трещины шириной более 1/10 дюйма
- Трещины, расширяющиеся на одном конце
- Трещины, которые со временем продолжают расширяться
- Трещины на ступенях лестницы в кирпичных стенах
- Горизонтальные трещины фундамента
- Несколько вертикальных трещин, которые появляются рядом друг с другом
- Крупные диагональные трещины
- Трещины на потолке и стене
Хотя не все эти признаки означают, что вашему дому угрожает непосредственная опасность, один или несколько из них должны вызвать у вас желание вызвать инспектора, чтобы узнать, нужно ли делать ремонт.
Когда ремонтировать трещину в фундаменте своими руками?
Домовладельцы могут отремонтировать большинство трещин в фундаменте без помощи профессионала, особенно если трещина меньше полудюйма в ширину и нет дополнительных проблем с фундаментом. Следуя шагам, описанным выше, вы можете легко приобрести необходимые инструменты и материалы, необходимые для заделки трещин в вашем бетонном фундаменте.
Как заделать трещины в фундаменте?
В то время как подрядчики будут использовать немного разные методы ремонта трещин в бетонном фундаменте, большинство ремонтных работ следуют относительно похожему процессу. Вот материалы, которые вам понадобятся: эпоксидный герметик для трещин, жидкий ремонт бетона, пластиковые отверстия для инъекций и гвозди.
1. Убедитесь, что трещина сухая
Начните с проверки трещины, чтобы убедиться, что она сухая. Если он влажный, вы можете использовать фен, чтобы высушить его. В противном случае, если трещина осталась влажной, следует подождать, пока она высохнет, прежде чем приступать к ремонту.
Кроме того, прежде чем пытаться отремонтировать трещину, очистите ее от рыхлого бетона, краски или старого шпатлевочного материала с помощью проволочной щетки и пылесоса.
2. Заблокируйте отверстия для впрыска
Забейте 3-дюймовые отделочные гвозди частично в трещину на расстоянии 12 дюймов друг от друга. Эти гвозди важны, потому что вы будете использовать их для выравнивания инъекционных портов с трещиной.
3. Смешайте эпоксидный герметик
Откройте контейнер с эпоксидным герметиком и перемешайте его с помощью чистого шпателя. Смешивайте герметик, пока не получите однородный серый цвет.
4. Присоедините инъекционный порт
Возьмите герметик и нанесите его на основание одного из пластиковых инъекционных портов, но будьте осторожны, чтобы не закупорить его отверстие. Затем наденьте порт на один из гвоздей в трещине и вдавите его в стену. Продолжайте установку остальных портов.
5.
Нанесите герметик
Возьмите эпоксидный герметик и нанесите его на всю трещину с помощью шпателя или кельмы. Герметик должен быть нанесен толщиной около одного дюйма по обе стороны от трещины. Кроме того, вы должны покрыть фланец каждого инжекционного порта герметиком до тех пор, пока не будет видна только расширенная часть горловины. В завершение разгладьте герметик.
6. Впрысните эпоксидную смолу в трещину
Смешайте ремонтный жидкий бетон с помощью поршня, а затем поместите его в пистолет для герметика. Начиная с нижнего отверстия для впрыска, выдавливайте жидкий ремонтный бетон в трещину до тех пор, пока он не начнет вытекать из отверстия прямо над ним.
7. Закройте отверстия для впрыска
После того, как вы закончите работу с пистолетом для герметика, заглушите каждое отверстие для впрыска вдоль трещины.
8. Отрежьте отверстия для впрыска
Дайте жидкому бетону застыть в течение пяти дней, прежде чем отрезать горловины отверстий с помощью ножовки.
Затем вы можете залатать разорванные порты герметиком.
Когда следует нанять профессионала для устранения трещин в фундаменте?
Домовладельцы должны иметь возможность самостоятельно устранять большинство трещин в фундаменте. Однако бывают случаи, когда самостоятельных усилий недостаточно. Если вы обнаружите трещину в фундаменте шириной более половины дюйма, профессионал, скорее всего, должен ее осмотреть. Когда появляются трещины такого размера, особенно наряду с другими проблемами, такими как выпуклые стены и неровный пол, вероятно, возникают более серьезные структурные проблемы, которые требуют опыта профессионала.
Сколько стоит устранить трещину в фундаменте?
Для небольших ремонтных работ, требующих небольшого количества эпоксидной смолы, это будет стоить от ста до нескольких сотен долларов. Более крупный ремонт, требующий профессиональной помощи, может стоить от 2000 до 7500 долларов. Серьезные проблемы с фундаментом, требующие участия строительных бригад, могут стоить до 25 000 долларов.
Как предотвратить трещины в фундаменте
Чистка желобов и водостоков
Очищайте желоба и водостоки как можно чаще, чтобы предотвратить их засорение и попадание воды в фундамент. Чем больше воды скапливается вокруг фундамента, тем выше вероятность его повреждения.
Улучшение благоустройства вокруг фундамента
Поскольку вода течет вниз по склону, вы должны попытаться озеленить свой дом, чтобы предотвратить попадание воды в фундамент. Действительно, плавный уклон вашего ландшафта от фундамента может предотвратить скопление воды и причинение ущерба.
Ремонт оросительных систем
Очевидно, вы должны убедиться, что ваша оросительная система не приводит к попаданию воды в фундамент вашего дома. Таким образом, разбрызгиватели должны быть расположены таким образом, чтобы вода не направлялась к вашему фундаменту.
Установите водостоки там, где это необходимо
Если вода имеет тенденцию скапливаться в различных частях вашего двора, установите дренажные системы, чтобы вода не попадала в ваш фундамент.
Немедленный ремонт трещин в фундаменте
Наконец, поначалу трещины в фундаменте могут не причинять беспокойства, но они могут угрожать вашей конструкции, если вы слишком долго откладываете их ремонт. Убедитесь, что вы испортили эпоксидную смолу и как можно быстрее заполните эти трещины.
Итак, стоит ли заделывать трещины в фундаменте?
Трещины в фундаменте никогда не бывает приятно обнаружить. К счастью, большинство трещин безвредны и не представляют угрозы для вашего дома. Эта статья должна была дать вам хорошее представление о типах трещин в фундаменте, которые могут появиться в вашем доме, и о различных способах их устранения. Самое главное, если вас беспокоит довольно большая трещина в стене, полу или потолке, не медлите с вызовом профессионала!
Существуют ли нормальные трещины в фундаменте?
Главная > Блог > Существуют ли нормальные трещины в фундаменте?
Возможно, вы спрашиваете себя, существуют ли нормальные трещины в фундаменте? Что вы действительно должны спросить, так это опасны ли трещины в фундаменте.
К концу этой статьи вы будете знать разницу между «обычными» неструктурными трещинами и «опасными» структурными трещинами.
Существуют ли нормальные трещины в фундаменте?
Не бывает «нормальных» трещин в фундаменте. Все трещины указывают на то, что что-то пошло не так. Хотя это и не «нормально», небольшие трещины считаются неструктурными, поскольку они не представляют угрозы для структурной целостности вашего дома. Эти трещины все еще позволяют воде просачиваться в ваш фундамент, поэтому мы все же рекомендуем их исправить.
Что вызывает ненесущие трещины фундамента?
Ненесущие трещины фундамента возникают в результате усадки бетона. Усадка – это когда залитый фундамент высыхает слишком быстро, вызывая усадку бетона и образование тонких микротрещин.
Неструктурные трещины могут также образовываться из:
Тепловое движение – это редкость, но бетонные и кирпичные фундаменты могут расширяться и сужаться при изменении погоды.
Старение – Со временем могут появиться трещины просто из-за старения.
Типы ненесущих трещин фундамента
Ниже приведены наиболее распространенные нормальные трещины фундамента.
Микротрещины – Микротрещины, также называемые косметическими трещинами, обычно образуются в течение первого года после постройки нового дома. Вы можете найти их возле окон, углов стен, полов или на более длинных участках фундамента. Пока они остаются менее 2 миллиметров, они не должны быть проблемой.
Вертикальные трещины – Вертикальные трещины считаются «неструктурными», поскольку они не такие серьезные, как другие трещины в стенах, такие как диагональные и горизонтальные. Вертикальные трещины часто встречаются в бетонных фундаментах.
Как заделывать ненесущие трещины в фундаменте
Несмотря на то, что обычные трещины в фундаменте не представляют собой структурной проблемы, они все же могут позволить воде просочиться в ваш дом.
Лучший способ отремонтировать неструктурную трещину — это залатать и заполнить трещину.
- Сначала создается заплатка на поверхности с помощью эпоксидного связующего.
- Затем трещину заливают двухкомпонентной эпоксидной смолой, гидроизолирующей и укрепляющей основание.
Что вызывает структурные трещины в фундаменте?
Структурные трещины обычно возникают в результате дифференциальной осадки. Когда ваш дом только что построен, ваш фундамент естественным образом осядет равномерно. Это называется равномерным расчетом.
Дифференциальный расчет – это когда участки вашего дома оседают по разным ставкам. Вы заметите наклонные полы, изогнутые стены, торчащие окна/двери и потрескавшиеся фундаментные стены. Узнайте больше о дифференцированном расчете и о том, как с ним бороться.
Структурные трещины также возникают в результате:
Гидростатического давления – Гидростатическое давление возникает, когда вода впитывается в почву вокруг фундамента.
Увеличение объема оказывает давление на ваши стены, образуя трещины.
Морозное пучение – Если грунт вокруг фундамента замерзнет, грязь может подняться. Когда почва оттаивает, грязь оседает обратно. Это движение вверх и вниз может привести к образованию трещин в стене.
Типы структурных трещин фундамента
Обращайте внимание на эти три типа аномальных структурных трещин фундамента.
Горизонтальные трещины – Горизонтальные трещины фундамента очень серьезные и указывают на серьезные структурные проблемы. Эти типы трещин возникают из-за прогиба стен, вызванного гидростатическим давлением, морозным пучением, чрезмерной обратной засыпкой (слишком много грязи было помещено вокруг вашего фундамента) и ударами тяжелой техники. Вы заметите горизонтальные трещины в основном в бетонных и блочных фундаментах.
Диагональные трещины – По сравнению с горизонтальными трещинами диагональные трещины не такие серьезные.
Но, если их не остановить, они могут ухудшиться. Эти типы трещин обычно вызваны дифференциальной осадкой. Обратите внимание на диагональные трещины в углах стен с обеих сторон.
Трещины на ступенях – Трещины на ступенях являются наиболее опасными из всех трещин. Эти тревожные трещины обычно находятся в кирпичной облицовке над фундаментом. Ступенчатые трещины обычно возникают из-за дифференциальной осадки и обычно встречаются в блочных или кирпичных фундаментах.
Как отремонтировать структурные трещины в фундаменте
Если трещины серьезные и структурная целостность вашего фундамента начинает нарушаться, вам придется применять более надежные решения. Более прочные решения включают в себя подкрепление, ремонт из углеродного волокна и настенные анкеры. Узнайте, можно ли залить все трещины в фундаменте.
Сколько стоит устранить трещины в фундаменте?
Для среднего дома на одну семью ремонт трещины в фундаменте с помощью инъекции эпоксидной смолы может стоить от 500 до 9 долларов.
00. Позвоните в профессиональную компанию по ремонту фундамента, чтобы получить наилучшую оценку.
Как предотвратить появление трещин в фундаменте
Трещины в фундаменте обычно возникают из-за того, что слишком много воды стекает в ваш фундамент. Избыток воды оказывает давление на ваши стены, заставляя их трескаться. Лучший способ предотвратить трещины в фундаменте — обеспечить надлежащий дренаж.
Надлежащий дренаж включает в себя установку внутренней или наружной дренажной плитки, добавление удлинителей к водосточным трубам, добавление французского водостока или выравнивание вашей собственности вдали от вашего дома. Узнайте больше о дренажных системах фундамента.
The Real Seal
Если вы живете в районе Большого Чикаго и нуждаетесь в устранении трещин в фундаменте, кому вы звоните? Есть так много вариантов там. Кому можно доверить предоставление качественных услуг? Вам нужна настоящая сделка, и вам нужна Настоящая Печать. Позвоните нам сегодня, и мы начнем с подробного осмотра, бесплатной оценки ремонта и списка наших лучших решений.