Строительство фундамента с подвалом. Монолитная плита с погребом

Подвал является неотъемлемым атрибутом многих домов. Это чрезвычайно полезная площадь, в которой можно разместить: кладовую для продуктов, служебные и технические помещения. Но при этом наличие подвала предусматривает соблюдение целого ряда особенностей строительства фундамента для обеспечения общей надежности здания.

Расчет строительства фундамента

Выберите тип фундамента

Ваши контактные данные:

Вопрос 1 из 13

Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail
и расскажем подробнее по телефону

Монолитная плита

Плитный с ребрами

Ленточный мелкозаглубленный

Ленточный глубокого заложения

Свайно-ростверковый

Свайно-плитный

Подвальный этаж

Цокольный этаж

Другое

Пока не знаю

1 этаж

2 этажа

1 этаж + мансарда

2 этажа + мансарда

1 + подвал/цокольный этаж

2 + подвал/цокольный этаж

Другое

Пока не знаю

До 50 кв. м

До 70 кв.м

До 100 кв.м

Более 100 кв.м

Пока не знаю

Да, в пределах КАД

Да, до 30 км от КАД

Да, до 50 км от КАД

Да, более 50 км от КАД

Нет, в процессе

С гаражом

С подвалом

С террасой

С цоколем

Пока не знаю

Проект есть

Выбираю

Буду проектировать индивидуально

Пока не знаю

Проект есть

Буду заказывать проектирование

Проект не нужен

Пока не знаю

Геология есть

Буду заказывать обследование

Геология не нужна

Другое

Пока не знаю

Рулонная оклеечная

Обмазочная

Проникающая

Самая дешевая

Не нужна вообще

Другое

Пока не знаю

Вывод канализации

Ввод воды

Ввод электрики

Вывод теплотрассы

Другое

Пока не знаю

Да, 100 мм

Да, 50 мм

Нет

Другое

Пока не знаю

Да, без смотровых колодцев

Да, со смотровыми колодцами

Нет

Другое

Пока не знаю

Вернуться Продолжить

Подвал в зданиях с монолитным фундаментом: особенности обустройства

Фундамент для загородного дома может быть выполнен в двух основных вариантах: с опорой на ленту или на монолитную плиту. Цена его обустройства непосредственным образом зависит от выбранного вами типа. С точки зрения затрат гораздо более привлекательным выглядит строительство фундамента по первому методу. Он более доступен, но уместен только в той ситуации, когда уровень капиллярного подъема грунтовых вод не является высоким. В противном случае под монолитным фундаментом будет скапливаться вода, что обусловит сырость в подвале и негативным образом скажется на его характеристиках и долговечности стен.

Цены на фундамент с подвалом

Размер подвала

Высота 2м

Высота 2.3м

Высота 2.5м

Высота 2.8м

Высота 3м

1 041 600

1 161 200

1 313 100

1 350 400

1 414 800

1 250 100

1 367 900

1 506 700

1 557 600

1 614 800

1 455 900

1 553 900

1 658 400

1 688 200

1 738 700

1 667 800

1 743 400

1 810 700

1 881 400

1 945 400

2 006 700

2 074 900

2 258 200

2 357 100

2 444 700

2 279 600

2 492 300

2 707 600

2 833 300

2 946 900

2 696 700

2 909 700

3 128 500

3 240 700

3 305 800

3 139 500

3 391 500

3 636 700

3 773 300

3 845 700

3 581 700

3 872 700

4 150 200

4 296 800

4 386 800

В стоимость входит:

• Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
• Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 1100 мм)
• Укладка нетканного геотекстиля
• Устройство песчаной подушки 200 мм под фундамент, послойное уплотнение с проливкой
• Устройство гидроизоляционной мембраны под фундаментной плитой
• Монтаж/демонтаж опалубки
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Установка закладных инженерных коммуникаций
• Бетонирование плиты толщиной 250мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
• Монтаж инвентарной стеновой щитовой опалубки
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса стен из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Бетонирование стен толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
• Демонтаж и вывоз опалубки стен
• Монтаж инвентарной опалубки перекрытия
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса перекрытия из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Бетонирование перекрытия толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
• Демонтаж и вывоз опалубки перекрытий
• Устройство гидроизоляционной мембраны стен

Бетонирования осуществляются с помощью автобетононасосов.

В стоимость строительства подвального этажа входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляции и теплоизоляции цоколя, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2020 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома, длины пролетов и материала перекрытий, прочих параметров.

Фундамент для загородного дома с подвалом: лучший выбор для проблемных грунтов

Для местностей, характеризующихся проблемными грунтами, оптимальным вариантом является фундамент монолитная плита. Его строительство начинается с обустройства песочно-щебневой утрамбованной подушки, которая одновременно выполняет дренаж грунтовых вод и сводит к минимуму негативные воздействия пучения грунтов на конструкцию. После этого укладываются слои тепло- и гидроизоляционных материалов, монтируется арматурный каркас, который впоследствии заливается бетоном. Полученная плита служит полом помещения и опорой для силовых стен подвала, на которые опираются несущие стены здания.

Кроме того, что такая конструкция является оптимальной для высоких уровней подъема грунтовых вод, фундамент монолитная плита демонстрирует также превосходные показатели прочности, выдерживая не только постройки из относительно легких стройматериалов, но даже и значительные по весу кирпичные дома.

Это интересно

К слову, при возведении домов на участках с высоким подъемом грунтовых вод очень часто применяется известная строительная хитрость. Состоит она в том, что для обустройства подвала вырывается сравнительно неглубокий котлован, доходящий до верхней кромки высокого подъема грунтовых вод. После завершения работ по строительству подвала, извлеченный из котлована грунт, в случае его применимости, насыпается вокруг будущего дома. Этот прием увеличит эстетическую привлекательность дома, который будет стоять на относительном возвышении, и при этом позволит частично решить проблему грунтовых вод. Но данный способ не избавляет от необходимости выполнения качественной гидроизоляции подвала по вполне понятным причинам, таким как капиллярный подъем воды и талые воды.

Примеры наших работ

Монолитный фундамент с подвалом цена под ключ !

При строительстве загородных домов одним из требований заказчика часто становится устройство устройства  помещения монолитного фундамента с подвалом  Для реализации поставленной задачи требуются дополнительные мероприятия по рытью котлована, для углубления пространства под будущий подвал. Помимо этого, обязательно производят гидроизоляцию стенок помещения, чтобы влага не попадала внутрь. Сама технология строительства заключается в выставление опалубки стен, пола и плиты фундамента подвала, вязке арматурного каркаса и последующей заливки бетоном. Полученное подвальное помещение сможет стать Вам хранилищем для продуктов, решением каких-либо технических вопросов и добавит пространства в дом.

Размер дома, м*м	Высота стен 1000 мм	Высота стен 1500 мм	Высота стен 2000 мм	Высота стен 2500 мм	Высота стен 3000 мм
6х6	540 000 р.	674 000 р.	745 000 р.	960 000 р.	1 030 000 р.
6х8	680 000 р.	805 000 р.	900 000 р.	1 100 000 р.	1 180 000 р.
8х8	779 000 р.	935 000 р.	1 053 000 р.	1 215 000 р.	1 270 000 р.
8х10	961 000 р.	1 092 000 р.	1 225 000 р.	1 320 000 р.	1 425 000 р.
10х10	1 134 000 р.	1 310 000 р.	1 456 000 р.	1 585 000 р.	1 690 000 р.
10х12	1 269 000 р.	1 490 000 р.	1 644 000 р.	1 990 000 р.	2 160 000 р.
12х12	1 521 000 р.	1 714 000 р.	1 950 000 р.	2 300 000 р.	2 430 000 р.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.  **Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок. В стоимость входит: Планировка территории, разметка котлована Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов) Укладка геотекстиля Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Закладка труб под инженерные коммуникации Заливка бетона, толщина плиты 250мм Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок) Создание армированного каркаса стен Заливка бетона Разборка щитовой опалубки Монтаж опалубки под перекрытие Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Заливка бетона, толщина 200 мм Разборка опалубки Вертикальная гидроизоляция стен Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. ***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Монолитный фундамент с подвалом цены

Строительство подвала начинается с выемки котлована на глубину не меньше линии промерзания грунта. Затем нижняя плоскость тщательно выравнивается и уплотняется, укладывается геоткань и насыпается слой песка, который также уплотняется. Строительство подвала предусматривает создание монолитной плиты. Для этого прокладывается слой арматурной сетки, которая заливается слоем бетона. Вдоль будущих стен арматура выходит за пределы плиты для связки с лентой фундамента. После высыхания плиты выставляется опалубка, которая заливается бетоном. Также возможна кладка из бутового камня. В результате получается монолитный подвал, который служит не только помещением, но и отличной основой под сооружением.
Монолитный фундамент с подвалом может быть сооружен на несъемной опалубке, выполненной из пенопласта, что послужит дополнительным утеплением. Крайне важно использовать для формирования фундамента качественный бетон, так же немаловажную роль играет профессиональная заливка монолитной плиты.
В целом монолитный фундамент является не самым дешевым вариантом, что также следует брать во внимание.

---

Монолитный фундамент плита — разновидности

Вверх и вниз в раунде

МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПОСЕЩАТЬ MONOLITHICDOME.COM & MONOLITHIC.RU | ПОДРОБНЕЕ

Vista Dhome в Юкайпе, Калифорния. Его жилая площадь площадью 4500 квадратных футов включает богато украшенную винтовую лестницу, которая сливается с перилами балкона, гигантский нотный лист с текстом песни «Oh, Give Me a Home».

---

Дэвид Б. Саут • Опубликовано 24 июня 2010 г. 17:09 • Президентская сфера

Может ли монолитно-купольный дом иметь мансарду? Лестница? Лифт? Подвал?

Мой ответ — решительное «да» на каждый из них, за которым следует столь же решительная оговорка: тщательно проанализируйте свои потребности и/или желания в отношении любой из этих функций и рассмотрите альтернативы.

Лофт

Дом с монолитным куполом и мансардой — одна с главной спальней, выходящей на гостиную, или та, где внуки могут спать, когда приезжают. Это звучит так по-голливудски и так весело, и это определенно возможно. Лофт может быть даже относительно экономичным, если он построен над ванными комнатами, которые находятся недалеко от центра купола. Также он может хорошо работать в куполах, где его включение не требует дополнительной высоты. Но если нужна большая высота, то стоимость лофта обычно перевешивает его стоимость.

Когда такое случается, обычно пора передумать. Если в ваши планы входил чердак как способ обеспечить больше места и сэкономить деньги, вы, вероятно, пошли в неправильном направлении — или выше, а не шире. Геометрию купола можно изменить разными способами, и зачастую его возведение обходится дороже всего. Пол для лофта стоит больше, чем пол для земли, и за ту же цену вы часто можете построить больше квадратных метров на земле, чем в воздухе.

Подумайте также о том, как наличие лофта влияет на образ жизни: лофты находятся наверху. Кто-то должен подняться по этой лестнице только для того, чтобы подняться туда, убрать вещи и убраться. С возрастом это становится все труднее. Планируя дом, мудрый планировщик учитывает не только настоящее, но и будущее. Наконец, помните, что по самой своей природе чердак требует наличия лестницы.

Лестницы и лифты

Лестницы и лифты могут быть необходимостью в монолитно-купольных домах, построенных на определенной местности. Например, уровень земли куполов, подверженных воздействию приливов и ураганов вдоль морского побережья, спроектирован с огромными отверстиями, через которые может проходить вода. В таких куполах должна быть хотя бы одна лестница, ведущая с земли на второй этаж и на все остальные этажи жилой площади. Многоэтажные купола, построенные в холмистой или гористой местности, имеют аналогичную потребность в лестницах.

В домах с монолитным куполом, где очевидна потребность в лестницах, рассмотрите возможность установки лифта. Это снова означает думать о будущем так же, как и о настоящем. Может наступить день — возможно, быстрее, чем вы этого хотите, — когда вы или член вашей семьи больше не сможете маневрировать по этой лестнице.

Лестницы имеют свои плюсы и минусы. Это определенно не то, что нужно каждому дому, и они дороги, поэтому их включение следует тщательно оценивать.

Лестницы, которые часто рассматриваются как декоративные, украшающие элементы, являются естественными разделителями. Дети используют их, чтобы подняться наверх, чтобы убежать от родителей. Родители используют их, чтобы спуститься вниз, подальше от детей. Очевидно, что никто не идет вверх или вниз без какой-либо мотивации. Но по мере того, как мы становимся старше или каким-то образом становимся инвалидами, этот процесс становится более трудным, а иногда и невозможным.

Лестницы дорогие. Они стоят больше, чем просто древесина, необходимая для их изготовления, и они используют квадратные метры площади на обоих этажах, которые они соединяют. Пример: Лестница шириной три фута требует около 50 квадратных футов на каждом этаже или в общей сложности 100 квадратных футов. При консервативных 80 долларах* за квадратный фут это 8000 долларов. В большинстве домов также сложно разместить лестницу, не вмешиваясь или существенно не изменяя пространство на том или ином уровне.

Подвалы

Подвалы — пережиток прошлого. Люди использовали их как укрытия от штормов; для хранения продуктов, вышедших из употребления предметов обихода и несезонной одежды; как прачечная; или для дополнительной жилой площади.

Монолитно-купольный дом с цокольным этажом построить точно можно. Мы даже строили купола над прямоугольными или квадратными подвалами, но это более сложная задача. Лучший и самый простой способ — выкопать яму до уровня желаемого подвала и построить купол, начиная с этого уровня. Такой план может потребовать Airform, который включает стволовую стену для подвала под куполом. Как только купол будет завершен, вы засыпаете его. Этот процесс позволяет получить наилучший из возможных подвал — сверхизолированный, структурно прочный, который можно построить даже в местах, где в обычном подвале земля прогибается.

С другой стороны, зачем вам подвал в монолитном куполе? В обычном доме в подвале может быть укрытие от непогоды, но весь дом обеспечивает такое укрытие, когда он монолитный.

Кроме того, устройство подвала обычно требует использования деревянных полов, которые скрипят и стонут и со временем могут быть съедены термитами. Это факт: плита на уровне пола является самой прочной из всех перекрытий. Подвалы также подвергают дом риску наводнения, самого дорогостоящего стихийного бедствия в мире.

Наконец, подвалы дорогие. Наши современные строительные нормы и правила предусматривают, что подвалы должны быть построены с большими — и я имею в виду большими — отверстиями для дневного света и затопления. Это увеличивает их стоимость. Если это не купол, предназначенный для строительства с выходом и расположенный на холме, подвал — это лишняя статья расходов.

Подобно планам чердака, лестницы или лифта, планы подвала могут потребовать осторожного пересмотра. Здесь снова более разумной альтернативой может быть геометрическая: на этот раз идти шире, а не глубже. Это может более легко и экономично получить дополнительную жилую площадь, которую вы, возможно, считали возможной только с подвалом.

^{* Примечание: Указанные цены действительны в 2004 году, когда эта статья была первоначально опубликована.}

Несколько купольных домов с мансардами и лестницами

• Chateau De Lumiere
• Ранчо Антилопы Спрингс
• Шангрила
• Москва, Россия
• Резиденция Кларка
• Резиденция Ститта
• ЮмаКупол
• Виста Дом
• Око бури
• Резиденция Гарлока
• Купол Ананура
• Скрытое облако
• Орион

Шангрила, недалеко от Агилара, штат Колорадо . Изогнутая лестница ведет от кухни для гурманов на верхние этажи этого монолитного купольного дома площадью 5600 квадратных футов, состоящего из 8 соединенных между собой блоков.

Исчезающий купол в Манитоваке, штат Висконсин. Широкая лестница, изготовленная из натурального орешника, ведет с первого этажа на третий уровень этого монолитного купольного дома с жилой площадью 4000 квадратных футов.

Купол Юма в Юме, штат Аризона. Эта лестница ведет на второй и третий уровни этого многопоколенческого купола, который включает в себя восемь люксов, в каждом из которых есть как минимум одна спальня, ванная комната, гостиная, прачечная и гардеробные. Купол имеет 3 этажа, диаметр 84 фута, внутреннюю высоту 40 футов, жилую площадь 11 000 квадратных футов.

Antelope Springs в Блэквелле, штат Техас. Этот охотничий домик с монолитным куполом имеет жилую площадь 5200 квадратных футов, диаметр 60 футов и высоту 30 футов. Его владельцы называют его своим «Куполом на хребте».

Око бури на острове Салливан, Южная Каролина. Лестница ручной работы из белого дуба, следующая по наклону внутренней стены, ведет к третьему уровню этого купола, вытянутому эллипсу, 80 футов × 57 футов × 34. ′, с четырьмя уровнями и 3500 квадратных футов жилой площади.

Дом Гарлока в Скалистых горах Колорадо. Он состоит из 2 куполов, объединенных в уникальную форму почки: гараж диаметром 32 фута плавно переходит в большую оболочку диаметром 50 футов, расположенную на 9 футов ниже него. Дом имеет 3 уровня и 3800 квадратных футов жилой площади.

Дом с монолитным куполом в Сентенниал, штат Колорадо. В этом доме площадью 4500 квадратных футов передние двери из цельного дуба и ребристого стекла открываются в выложенный плиткой вход, откуда открывается впечатляющий вид на изогнутую дубовую лестницу, подвешенную к 14-футовой высоте. , дугообразная каменная стена.

Le Chateau de Lumiere в Месе, штат Аризона. Винтовая лестница пересекает середину вестибюля и плавно поднимается на балкон второго этажа дома с монолитным куполом архитектора Рика Крэндалла. Он состоит из двух башен, каждая диаметром 23 фута и высотой вертикальной стены 16 футов.

Карточный домик в Анн-Арборе, штат Мичиган. Этот дом с монолитным куполом, получивший такое прозвище из-за того, что его строительство изначально финансировалось с помощью кредитных карт, имеет деревянную «монашескую» лестницу, стоящую примерно в футе от стены и повторяющую ее кривизну. Сделанные как деревянные лестницы, монашеские лестницы впервые использовались в монастырях.

Ананур в горах Сангре-де-Кристо, штат Колорадо. Лестница соединяет два уровня этой сферы размером 35 футов × 15 футов, построенной на высоте 8500 футов над уровнем моря и обогреваемой только пропановым камином мощностью 30 000 БТЕ.

Первый монолитно-купольный дом в Москве, Россия. Его строитель и выпускник Монолитной мастерской рассказал: «Мы много времени проводили на лестнице. Пришлось придумать недорогой способ его построить. Больше всего беспокоили перила из-за спиральной формы. Но… мы нашли способ…».

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Электронная почта:

---

Клиффдоум — тогда и сейчас

В 1978 году президент Monolithic Дэвид Б. Саут и его жена Джуди построили Cliffdome. Дом расположен на скале Южного Менан-Бьютт в Менане, штат Айдахо, с видом на реку Снейк. Cliffdome был самым большим домом с монолитным куполом, когда-либо построенным в то время. Это 75 футов в диаметре, 28 футов в высоту, два с половиной уровня, 8000 квадратных футов жилой площади и 1500 квадратных футов чердака.

---

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед его покупкой!

Это новинка! Вот необходимая и обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

---

Замок Трилистник выставлен или, по крайней мере, выставлен на продажу

Несмотря на то, что дом продан, мы все еще хотим поговорить об этом прекрасном доме с куполом, потому что он уникален, плюс это резиденция бывшего дизайнера Monolithic Dome Ларри Бирна и его замечательной жены Марили. Они спроектировали и построили действительно уникальный монолитный купольный дом, и мы хотим устроить ему — и им — достойные проводы.

Научитесь строить купол на весеннем семинаре 9 строителей монолитных куполов 2023 года.0125

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на весенний семинар строителей монолитных куполов 2023 года в апреле этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Переходное кольцо Мембрана воздушной формы

Мембрана Transition Ring Airform представляет собой композитную воздушную конструкцию, используемую в качестве опалубки для строительства монолитного купола в виде кольца, также известного как кольцевой купол. Он изготовлен для надувания со стенкой ствола в форме цилиндра и купольной крышей. Для достижения этого результата на стыке между стеной и мембраной купола установлено стальное кольцо.

Central City открывает первый тренажерный зал Monolithic Dome в Небраске

Ранее в этом месяце в средней школе Централ-сити открылись новый спортзал и безопасная комната «Монолитный купол». Это первый тренажерный зал с монолитным куполом в штате Небраска. Стив Уайт из Nebraska.tv был там, чтобы освещать день открытых дверей.

Пляжный дом с монолитным куполом на продажу недалеко от Пенсаколы, Флорида

Монолитный купольный дом в Сильвершоре выставлен на продажу. Дом расположен на участке размером 290 на 130 футов на берегу Байу-Гранде в заливе Пенсакола, откуда открывается великолепный вид на залив и Мексиканский залив. Дом находится прямо на воде с небольшим пляжем и причалом для лодок.

Больше новостей…

© 1996-2022 Монолитик . организация | Конфиденциальность | Условия | Отказ от ответственности

Подвальный фундамент: плюсы и минусы, типы и стоимость ремонта

Для застройщиков и строителей домов одним из самых важных решений, которые они могут принять, является выбор типа фундамента, на котором будут стоять их дома. Хотя это может показаться очевидным, необходимо подчеркнуть важность фундамента: фундамент удерживает ваш дом на месте, даже когда земля под ним смещается, он не пропускает влагу, обеспечивает изоляцию и поддерживает уровень вашего дома. Поэтому строители должны учитывать местоположение и климат дома, окружающие почвенные условия, местный уровень влажности и, что не менее важно, цену при определении того, какой фундамент будет находиться под их домами.

Фундамент цокольного этажа в наши дни является популярным выбором для самых разных строителей домов. В отличие от опорных и балочных фундаментов или бетонных фундаментов, подвальные фундаменты уходят глубоко в землю, что делает их идеальными для домовладельцев, пытающихся втиснуть дополнительное жилое пространство в свои новые дома. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о плюсах и минусах фундаментов подвальных домов, различных типах подвалов и стоимости ремонта фундаментов подвалов. Кроме того, вы также увидите, как цокольные фундаменты сочетаются с другими типами фундаментов.

Что такое подвальный фундамент?

Фундамент подвала — это тип фундамента, который поддерживает структурную целостность вашего дома или здания. Как и большинство стандартных фундаментов, подвалы равномерно распределяют вес здания, закрепляют здание на земле и препятствуют проникновению влаги. Однако, в отличие от других фундаментов, цокольные фундаменты полностью погружаются в землю, чтобы создать пространство для подземного жилого пространства. Существует три основных типа цокольных фундаментов: полноценные цокольные фундаменты, цокольные фундаменты с дневным освещением и фундаменты подполья. Различия между этими типами цокольных фундаментов объясняются ниже.

Строительство цокольного фундамента требует больше усилий и стоит дороже, чем строительство стандартного фундамента. Тяжелые машины, такие как экскаваторы, краны, катки и вилочные погрузчики, необходимы для копания и перемещения почвы, чтобы освободить место для фундамента. Иногда, если землю под ним трудно разбить, необходимы дрели и специальные молотки. Как только отверстие в земле станет достаточно большим, подвал создается путем заливки бетона или укладки сборных железобетонных плит.

Плюсы и минусы подвальных фундаментов

Плюсы

Энергоэффективность

Утепленные подвальные помещения не подвергаются воздействию погодных условий, поэтому им не требуется много энергии для обогрева зимой и охлаждения летом. Это не только поможет вам сократить расходы на счета за электроэнергию, но и намного лучше для окружающей среды.

Дополнительная жилая площадь

Подвальные помещения отлично справляются с задачей обеспечения дополнительных жилых и складских помещений, что может помочь домовладельцам максимально увеличить площадь в квадратных футах без изменения внешнего вида своего дома.

Повышение стоимости дома

Чем больше жилой площади создается за счет подвала, тем выше будет стоимость вашего дома. Домовладельцы, которые обустраивают свои подвалы спальнями, кухнями и ванными комнатами, могут продать свои дома по гораздо более высоким ценам.

Укрытие от ураганов

Для домов в климате, предрасположенном к сильным ураганам, подвалы являются отличным убежищем. Наличие собственного подвала означает, что вам не придется искать общее безопасное место, чтобы переждать торнадо и ураганы.

Более легкий доступ для починки водопровода и проводов

Подвальные фундаменты создают больше места для входа подрядчиков или техников, чем фундаменты с меньшими подпольными пространствами или вообще без подпольных пространств.

Гибкость для неровных участков земли

По мере расширения жилищного строительства в сельской местности и вдали от земли, удобной для строительства, фундаменты подвалов предоставляют застройщикам больше возможностей для строительства на неровных склонах.

Минусы

Риск сырости

Фундамент подвала может стать довольно влажным в зависимости от расположения вашего дома или постройки. Чтобы снизить риск проникновения сырости в подвал, вы можете установить водоотливной насос для изоляции водопроводных труб во время наводнения и постараться, чтобы в фундаменте не было трещин.

Плесень и гниение

В то время как сырость в вашем фундаменте является незначительной проблемой, более серьезной проблемой является гниение, которое часто следует за влажным фундаментом. В результате структурная целостность вашего дома может пошатнуться, и вам придется заплатить тысячи долларов за ремонт.

Дороже

Строительство подвального фундамента обходится гораздо дороже и требует больше времени, поскольку для его рытья требуются машины и инструменты. В конечном счете, вы должны быть готовы к тому, что ваш подвальный фундамент задержит строительство вашего дома и оставит вам гораздо более высокий счет.

Меньше солнечного света

Поскольку фундамент подвала находится под землей, он не получает достаточного количества света, если вы не установите солнечный свет или не найдете другие способы обеспечения естественного освещения. Это может сделать жилые помещения в вашем подвале менее желательными.

Риск радона

Существует вероятность того, что фундамент подвала увеличит риск воздействия радона. К счастью, вы можете избежать или предотвратить воздействие, используя устойчивые к радону строительные технологии и устанавливая активные системы защиты от радона.

Типы фундамента фундамента. . В этом типе подвала нет окон, а если они и есть, то маленькие и на уровне земли.

Подвал с дневным светом Подвалы с дневным светом обычно используются в домах, построенных на склоне. Одна сторона такого типа подвала погружена в воду, а другая находится над землей. Подвалы с дневным освещением пропускают немного естественного света и менее восприимчивы к плесени или влаге. Подполье Фундамент подполья размещается на расстоянии нескольких футов от фундамента, оставляя небольшую защищенную зону между землей и основанием дома. Стены фундамента подвального помещения построены частично под землей и короче стен фундамента подвала. Этот тип фундамента предлагает золотую середину между стандартными фундаментами и цокольными фундаментами.

Полный подвал

Размер фундамента полного подвала равен периметру дома, и весь цокольный этаж погружен под землю. В этом типе подвала нет окон, а если они и есть, то маленькие и на уровне земли. Полноценные подвалы могут быть незавершенными или отделаны гипсокартоном, полом и складскими помещениями. Готовые подвалы, очевидно, будут стоить строителям немного дороже. Помимо того, что это самый дорогой фундамент, этот тип подвала часто более восприимчив к сырости и плесени.

Подвал с дневным освещением

Подвалы с дневным освещением, также известные как подвалы с выходом на улицу, часто встречаются в домах, построенных на склоне. Одна сторона такого типа подвала погружена в воду, а другая находится над землей. Этот тип подвала пропускает немного естественного света и менее восприимчив к плесени или влаге. Для домовладельцев, которым нужны внутренние дворики или входы в их подвалы, идеально подходят подвалы с дневным освещением.

Подполье

Фундамент подполья размещается в нескольких футах от фундамента, оставляя небольшую защищенную зону между землей и основанием дома. Стены фундамента подвального помещения построены частично под землей и короче стен фундамента подвала. Этот тип фундамента предлагает золотую середину между стандартными фундаментами и цокольными фундаментами.

Хотя вы не сможете закончить подполье, они обеспечивают более легкий доступ к трубопроводу или водопроводу, чем стандартные фундаменты. Пространства для ползания также способствуют увеличению потока воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в здании в теплом климате. Многие домовладельцы в конечном итоге решают построить подвальные фундаменты, потому что они являются одними из наименее дорогих и наименее трудоемких для строительства.

Ремонт фундамента подвала

Вид ремонта	Сводка	Стоимость
Герметики и заплатки для каменной кладки	Вы можете отремонтировать трещины в фундаменте вашего дома, заделав трещину и сделав ее водонепроницаемой с помощью герметика для каменной кладки. Крайне важно устранить трещины на ранней стадии, потому что они могут в конечном итоге угрожать структурной целостности вашего дома.	300-400 долларов США для мелких и средних работ по исправлению.
Поддомкрачивание плит	Это метод, также известный как поддомкрачивание, используемый для подъема неровного или проседающего бетона, который заключается в сверлении отверстий в бетонном фундаменте и в углублениях под ним. Раствор почвы, цемента и других природных элементов впрыскивается в отверстие и расширяется, чтобы поднять затонувший бетон или плиту на место.	Средняя стоимость составляет от 511 до 1790 долларов, или от 3 до 6 долларов за квадратный фут.
Забивка свай	Забивка свай предлагает долгосрочное решение проблем с фундаментом и лучше возвращает фундаменту его первоначальную форму, чем забивка плит. Процесс закладки состоит из установки бетонных свай, прессованных свай, стальных свай или свай с конусным дном под фундаментом вашего дома.	5000 долларов США и более, в зависимости от необходимого количества свай и используемых материалов.

Типы повреждений и стоимость

Провисшие и неровные полы – сводка

Если полы в вашем здании начинают проседать или оседать, может возникнуть ряд различных проблем, представляющих угрозу для его конструкции. Фундаменты довольно часто проседают и оседают, когда изменения температуры вызывают движение почвы под фундаментом дома, а избыточная влага попадает в подполья и балочные конструкции. Иногда плохо построенные дома также могут стать жертвами неблагоприятных погодных явлений, что приведет к повышенному проседанию фундамента.

Провисшие и неровные полы – Стоимость

Чтобы решить проблему провисающих и неровных полов, следует подумать об установке опор, прокладок и дополнительных опор для фундамента. Объем поддержки, необходимой для поддержания структуры вашего фонда, сильно зависит от серьезности проблем, влияющих на ваш фонд. Подъема плиты может быть достаточно для небольших ремонтных работ, и это не должно стоить вам больше нескольких тысяч долларов. Тем не менее, для более крупного ремонта, необходимого для устранения более серьезных проблем, вам может понадобиться профессионал для выполнения свай, что будет стоить не менее десятков тысяч долларов.

Плохая конструкция – сводка

В то время как плохо построенные дома создают немало мелких неприятностей, они также могут привести к более серьезным и опасным проблемам. Действительно, если ваш дом имеет неравномерное распределение веса, слабые куски дерева и поддерживающего материала или ряд дополнительных проблем, связанных с неправильными методами строительства, ваш фундамент может потерять структурную целостность. В лучшем случае это будет означать серьезный удар по вашему кошельку в виде платы за ремонт. В худшем случае безопасность вашей семьи может оказаться под угрозой, если ваш дом рухнет.

Плохое строительство – Стоимость

Чтобы устранить проблемы, связанные с некачественным строительством, вам следует поручить подрядчику провести полную проверку вашего дома. После осмотра, скорее всего, они порекомендуют поднять ваш фундамент и лаги пола. Стоимость таких крупных проектов крайне непредсказуема. Свяжитесь с профессионалом, чтобы получить цитату для лучшей оценки стоимости.

Влажное подвальное помещение – сводка

К сожалению, проблемы с влажностью в подвальных помещениях очень распространены. Но с другой стороны, решить проблему сырости не сложно и не дорого. Однако, если ваш подвал или подвальное помещение полностью затоплены, у вас могут возникнуть гораздо более серьезные проблемы.

Влажное подвальное помещение — Стоимость

Если вы хотите свести к минимуму влажность в подвальном помещении вашего фонда, легкое решение — вытереть влагу тканью или принести вентилятор, чтобы высушить это место. Но для более серьезных проблем с сыростью вам, возможно, придется проконсультироваться со службой исправления дренажа фундамента. Вы также должны подумать о гидроизоляции подвала, так как это отличный способ предотвратить будущую сырость в вашем подполье. Хотя стоимость этих ремонтных работ варьируется, вы можете получить более точную картину, обратившись к профессионалам, имеющим опыт работы в области сырости в подвале.

Заплесневелые строительные материалы – сводка

Плесень может и будет разъедать ваш фундамент до тех пор, пока он не ослабеет и не рухнет под тяжестью вашего дома. Хотя плесень может появиться по разным причинам, основными причинами обычно являются повреждение водой и влажность. Плесень появится, если сырость слишком долго будет оставаться в подполье вашего фундамента.

Строительные материалы для пресс-форм – стоимость

Чтобы справиться с заплесневелыми материалами, вам необходимо извлечь проблемные участки и заменить их новой древесиной и другими материалами. Вам также, вероятно, потребуется сделать некоторые исправления, установить домкраты и сваи, чтобы укрепить фундамент вашего дома. Такая ремонтная работа будет стоить несколько тысяч долларов, но вам всегда следует консультироваться с несколькими подрядчиками, чтобы найти лучшую доступную цену.

Подвал против других типов фундамента

Тип фундамента	Свод	Стоимость
3. для размещения подземного жилого помещения. Несущие стены фундамента размещены на бетонных основаниях, которые проходят по периметру подвала.	Приблизительно 40 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов.
Фундамент из пирса и балки	Фундамент этого особого типа строится с использованием арматуры и бетонных балок, которые вбиваются глубоко в землю до тех пор, пока они не достигнут скальной породы. Дополнительные балки добавляются от одной опоры к другой, чтобы увеличить поддержку балок перекрытия и настила вышеуказанной конструкции.	Приблизительно 21 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов.
Фундамент стволовых стен Crawl Space	Это короткий фундамент с бетонными стенами на бетонных основаниях или стенах стволов, образующих фундамент дома. Созданное пространство для обхода представляет собой слегка приподнятое пространство под домом, через которое вы можете пролезть и в котором достаточно места для хранения или печи.	Приблизительно 14 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.
Фундамент из бетонных плит	Фундамент из бетонных плит, иногда называемый монолитным или моноплитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, опирающуюся на землю как единое целое. Эти типы фундаментов дешевле и быстрее возводятся.	Приблизительно 13 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов.
Деревянный фундамент	Используя обработанную консервантом древесину, вы можете построить деревянный фундамент, устойчивый к гниению и простой в установке. Эти фундаменты просты в установке, потому что они менее трудоемки и дешевле.	Приблизительно 10 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов.

Опоры и балки по сравнению с цокольным этажом1

Фундаменты на опорах и балках — это тип фундамента, который поддерживает структурную целостность вашего дома или здания. Этот особый тип фундамента строится с использованием арматуры и бетонных балок, которые вбиваются глубоко в землю, пока не достигнут скальной породы. Дополнительные балки добавляются от одной опоры к другой, чтобы увеличить поддержку балок и настила вышеуказанной конструкции.

Большинство современных домов не строятся на столбчатом и балочном фундаменте, потому что они дороже плитного фундамента. Фундаменты на опорах и балках отличаются от плитных фундаментов тем, что первый возвышается почти на 24 дюйма над землей, а второй находится прямо на поверхности земли. Под многими домами, построенными до 1960-х годов, вы найдете опоры и балки. В целом, столбчатые и балочные фундаменты могут быть превосходной альтернативой, если вы хотите поднять свой дом над землей и заплатить немного меньше затрат на строительство.

Пространство для ползания или подвал?

Фундаменты со стволовыми стенами для подполья представляют собой короткие фундаменты со стенами на бетонных основаниях или стенками из стволов, которые служат фундаментом дома. Пространства для ползания создают небольшую область под домом, достаточно большую, чтобы через нее можно было пролезть. Многие домовладельцы держат кладовые или печи в своих подвалах. Поскольку подполья не так глубоки в земле, как полноценный подвальный фундамент, строить дома с подпольным фундаментом намного дешевле.

Места для обхода можно найти по всей территории Соединенных Штатов. Они особенно популярны в районах, подверженных землетрясениям и сейсмической активности, из-за их прочности.

Бетон или подвал?

Иногда называемые монолитными или моноплитными фундаментами фундаменты из бетонных плит строятся из плоской бетонной плиты, которая опирается на землю как единое целое. Строительство фундаментов из бетонных плит дешевле и быстрее, чем цокольных.

Процесс установки фундамента из бетонной плиты довольно прост: строительная бригада укладывает залитую бетоном балку примерно на два фута ниже найденной по периметру плиты и встраивает проволочную сетку и стальные стержни в качестве арматуры. Домовладельцам не нужно беспокоиться о проблемах обслуживания с этим типом фундамента, потому что нет подвалов или подвалов, которые могут столкнуться с такими проблемами, как сырость, заражение и плесень.

К сожалению, недостатком фундаментов из бетонных плит является то, что они могут треснуть в холодном климате, так как перепады температур вызывают замерзание и оттаивание грунта. Кроме того, любые проблемы с дренажной системой могут потребовать разрезания плиты, чтобы добраться до труб, встроенных в бетон.

Дерево или подвал?

Несмотря на то, что древесина не самый удобный вариант для фундамента здания, она стала относительно популярной основой для многих строителей домов. Если вы беспокоитесь о гниении, этот тип фундамента строится из обработанной консервантом древесины, которая не гниет. С точки зрения цены и времени, необходимого для строительства, деревянные фундаменты являются самыми дешевыми и менее трудоемкими в установке.

Долговечность деревянного фундамента не должна беспокоить строителей домов. На самом деле археологи нашли деревянные балки в египетских пирамидах, которым более 6000 лет. Если пирамиды все еще рядом, вашему дому подойдет деревянный фундамент. Тем не менее, по-прежнему справедливо полагаться на долговечность бетонных фундаментов.

Заключительные мысли

Фундамент выполняет невероятно важную функцию: удерживает ваш дом на месте, когда грунт под ним перемещается, не пропускает влагу, обеспечивает изоляцию и поддерживает уровень дома. Эта статья должна дать вам хорошее представление о том, что может предложить подвальный фундамент. Фундамент подвала заглублен под землю, что делает этот тип фундамента идеальным для домовладельцев, стремящихся увеличить свою жилую площадь.