РИА Новости — события в Москве, России и мире сегодня: темы дня, фото, видео, инфографика, радио
РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Политика
В мире
Экономика
Общество
Происшествия
Армия
Наука
Спорт
Культура
Религия
Туризм
Антонов призвал США прекратить полеты у границ России после инцидента с беспилотником
Популярное
России предстоит большая работа над ошибками
Сергей Савчук
Китай подготовился к борьбе с «большим штормом»
Дмитрий Косырев
Что дозволено Брюсселю, то не дозволено Тбилиси
Давид Нармания
Специальный репортаж
Аналитика
Фото
Видео
Инфографика
Опросы
Подкасты
«Козлы отпущения».
США и Европа нашли виновных в подрыве «Северных потоков»
Хорошие новости
«Его, по сути, убили»: что не так в скандальном деле о гибели врача
Наука
«С высокой точностью». Создана первая машина для чтения мыслей
Рекомендуемое
Туризм
Китай открыт, но есть вопросы: новые правила отдыха в Поднебесной
Специальная военная операция на Украине
Ракеты попали в супермаркет: ВСУ обстреляли Волноваху8
Вчера, 12:30
В Софии прошел марш под лозунгом «Болгария – зона мира»
Ваш браузер не поддерживает данный формат видео.
В день своего рождения Марат Касем должен быть освобожден
Специальная военная операция на Украине
«Ждем «Абрамсы». Репортаж с базы донецких танкистов
«Экономический крах»: в США готовятся к Великой депрессии
Туризм
Восток без строгих правил. Что нужно знать об отдыхе в Ливане
Великая депрессия в США грозит всему миру
Виктория Никифорова
Звонок из Пекина: в Киеве ждут спасительного разговора
Петр Акопов
IKEA возвращается параллельно
Кирилл Стрельников
Хоккей
Рекорд российского хоккеиста в НХЛ побили
Хоккей
Партнеры Овечкина взбесили Шестеркина.
Россиянин со злости выбросил клюшку
Футбол
Тренер «Лейпцига» высказался о разгромном поражении от «Манчестер Сити»
Хоккей
Каменев оценил победу над «Северсталью»
СМИ: Матыцину могут продлить срок полномочий на посту президента FISU
Вход на сайт
Почта
Пароль
Восстановить пароль
Зарегистрироваться
Срок действия ссылки истек
Назад
Регистрация на сайте
Почта
Пароль
Я принимаю условия соглашенияВойти с логином и паролем
Ваши данные
Восстановление пароля
Почта
Назад
Восстановление пароля
Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес
Восстановление пароля
Новый пароль
Подтвердите пароль
Написать автору
Тема
Сообщение
Почта
ФИО
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш город
Ваш E-mail
Ваше сообщение
Сообщение отправлено!
Спасибо!
Произошла ошибка!
Попробуйте еще раз!
Обратная связь
Чем помочь?
Если ни один из вариантов не подходит,
нажмите здесь для связи с нами
Обратная связь
Чтобы воспользоваться формой обратной связи,
Разблокировать аккаунт
Вы были заблокированы за нарушение
правил комментирования материалов
Срок блокировки — от 12 до 48 часов, либо навсегда.
Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.
Назад
Разблокировать аккаунт
Имя в чате
Дата сообщения
Время отправки сообщения
Блокировался ваш аккаунт ранее?
ДаНет
Сколько раз?
Удалили мое сообщение
Ваше сообщение было удалено за нарушение
правил комментирования материалов
Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.
Назад
Удалили мое сообщение
Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:
Ваше сообщение
Перетащите, или выберите скриншот
Связаться с нами
Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:
Ссылка на материал
Опишите проблему
Перетащите,
или выберите скриншот
Связаться с нами
Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:
Ваше сообщение
Перетащите,
или выберите скриншот
Показать
Москва | Около трех тысяч жителей ТиНАО переехали в новые квартиры по программе реновации
В настоящее время переселение участников программы идет в Троицке и Щербинке, поселениях Мосрентген, Сосенском и Михайлово-Ярцевском.
В программу реновации в ТиНАО вошло 250 домов, в которых проживают около 22 тысяч человек. Первые квартиры предоставили в июле 2020 года в новостройках в поселке Шишкин Лес (дом 9, корпус 1 и дом 21, корпус 1). Позднее началось заселение дома 1, корпусов 1-5 на Новомихайловском шоссе и домов 15 и 17 на улице Академика Черенкова.
В новых квартирах выполнена современная отделка, установлена сантехника и электрические плиты. Первые этажи домов нежилые и предназначены для размещения социальных объектов, магазинов и кафе. Дворы новостроек благоустроены и озеленены. Здесь оборудованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
Программу реновации утвердили в 2017 году. Для новых домов подобрали 556 стартовых площадок, на которых планируется построить 8,8 миллиона квадратных метров жилья.
Больше об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
Все о программе реновацииФизкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном построят в Бутырском
По программе реновации в Бутырском районе (микрорайон 78) построят физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном.
13:06 28.06.2022 Звездный бульвар — Москва
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном построят по программе реновации в районе Бутырский
По программе реновации в районе Бутырский, микрорайон 78 построят физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
12:11 28.06.2022 Префектура СВАО Москвы — Москва
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном построят по программе реновации в Бутырском районе
Завершить строительство комплекса планируют до 2026 года.
По программе реновации в Бутырском районе (микрорайон 78) построят физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном.
11:51 28.06.2022 MosDay.Ru — Москва
На Керченской улице построили дом по программе реновации
В доме 120 квартир: 20 однокомнатных, 80 двухкомнатных и 20 трехкомнатных.
09:50 28.
В ЮЗАО определились с переездом 85% участников программы реновации
Фото Е. Самарина. Mos.ru
На Юго-Западе столицы 85% участников программы реновации дали согласие на переезд.
22:05 27.06.2022 Обручевский район ЮЗАО Москвы — Москва
Жители Южного Бутова уже определились с переездом в рамках программы реновации
Фото: mos.ru
В Юго-Западном округе уже 85% жителей определились с переездом в рамках программы реновации.
22:00 27.06.2022 Район Южное Бутово ЮЗАО — Москва
В ЮЗАО 85% участников программы реновации определились с переездом
Фото: www.mos.ru
Согласие на переезд в новостройки дали более 85% участников программы реновации на Юго-Западе столицы.
21:58 27.06.2022
Жители Котловки уже определились с переездом в рамках программы реновации
Фото: pixabay.
com
В Юго-Западном округе 85% участников программы реновации уже определились с переездом в новое жилье.
21:22 27.06.2022 Район Котловка ЮЗАО Москвы — Москва
Новые квартиры выбрали 85% участников реновации в ЮЗАО
Фото: www.mos.ru
Новые квартиры выбрали 85% участников реновации в ЮЗАО.
21:22 27.06.2022 Район Коньково ЮЗАО Москвы — Москва
В Северном Бутове участники программы реновации уже определились с переездом
Фото: pixabay.com
В ЮЗАО 85% участников программы реновации уже определились с переездом.
20:21 27.06.2022
85% жителей ЮЗАО определились с квартирами по программе реновации
Жители Зюзина переезжают или оформляют документы для переезда по реновации.
19:49 27.06.2022 Район Зюзино ЮЗАО Москвы — Москва
Дом на 120 квартир построили в Зюзине по программе реновации
В Зюзине достроили дом на 120 квартир для переселения сюда жителей по программе реновации, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.
19:49 27.06.2022 Район Зюзино ЮЗАО Москвы — Москва
Три тысячи жителей ТиНАО переехали по программе реновации
Переселение жителей по программе реновации в Троицком и Новомосковском административных округах столицы началось в июле 2020 года.
19:24 27.06.2022 Московская перспектива — Москва
Детский сад и школа появятся по программе реновации в Нижегородском
В рамках программы реновации в районе Нижегородский (квартал 78, 79, 80) запланировано строительство двух объектов социальной инфраструктуры: школы на 600 учеников и детского сада на 275 мест.
19:21 27.06.2022 Префектура ЮВАО Москвы — Москва
Жители Ясенева оформляют документы для переезда в рамках реновации
В Юго-Западном округе 85 процентов участников программы реновации уже определились с переездом.
19:11 27.
06.2022 Район Ясенево ЮЗАО Москвы — Москва
85% жителей ЮЗАО выбрали квартиры для переезда по программе реновации
Жители Академического района переезжают или оформляют документы для переезда по реновации.
18:31 27.06.2022 Академический район ЮЗАО Москвы — Москва
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном построят по программе реновации в районе Бутырский
«По программе реновации в районе Бутырский, микрорайон 78 построят физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
17:50 27.06.2022 Ломоносовский район ЮЗАО Москвы — Москва
Около 3 тыс. жителей ТиНАО переехали в новые квартиры по программе реновации
Переселение жителей по программе реновации в ТиНАО стартовало в июле 2020 года.
17:26 27.06.2022 Информационный Центр — Москва
В Южном Бутове возвели новостройку по программе реновации
Фото Е.
Самарина. Mos.ru В двух корпусах нового дома заселят 176 квартир.
17:10 27.06.2022 Стройнадзор — Москва
Дом на 120 квартир построили по программе реновации в Зюзине
На первом этаже расположились общественные помещения, на подземном уровне оборудовали автостоянку.
16:54 27.06.2022 Префектура ЮЗАО Москвы — Москва
Дом на 120 квартир построили в районе Зюзино по реновации
Строительство жилого дома на 120 квартир по программе реновации завершено в районе Зюзино на юго-западе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
15:18 27.06.2022 MSKNovosti.Ru — Москва
Жилье для пяти тысяч участников программы реновации возведут в районе Лефортово
Восемь стартовых площадок для строительства по программе реновации жилого фонда, пять из которых включили в перечень в текущем месяце, подобрано в районе Лефортово.
14:41 27.06.2022 Префектура ЮВАО Москвы — Москва
Около трех тысяч жителей ТиНАО переехали в новые квартиры по программе реновации
В настоящее время переселение участников программы идет в Троицке и Щербинке, поселениях Мосрентген, Сосенском и Михайлово-Ярцевском.
13:16 27.06.2022 MosDay.Ru — Москва
В ЮЗАО 85% участников программы реновации определились с переездом
Фото: www.mos.ru
Согласие на переезд в новостройки дали более 85% участников программы реновации на Юго-Западе столицы.
13:10 27.06.2022 Мои Черемушки — Москва
Рафик Загрутдинов: Северный округ в этом году станет одним из лидеров по вводу новостроек по программе реновации
«Сегодня на территории Северного административного округа для переселения по программе реновации строят и проектируют 41 жилой дом.
12:44 27.06.2022 Район Строгино СЗАО Москвы — Москва
85 процентов москвичей определились с переездом по программе реновации на юго-западе столицы
Всего в ЮЗАО в программу реновации вошло 520 домов, где проживают 117 тысяч человек.
11:52 27.06.2022 MosDay.Ru — Москва
В Юго-Западном округе 85 % москвичей определились с переездом по программе реновации
Всего на юго-западе Москвы в программу реновации попали 520 домов, где проживают 117 тыс.
11:50 27.06.2022 Строительство.RU — Москва
Завершено строительство двух корпусов жилого комплекса в районе Текстильщики
Помимо жилья в комплексе предусмотрены детский сад на 300 мест и школа на 750 мест.
11:21 27.06.2022 Стройнадзор — Москва
Представители Фонда реновации провели встречу с жителями Текстильщиков
Специалисты Фонда реновации встретились с активными жителями и муниципальными депутатами района Текстильщики в рамках проекта «О реновации – профессионально».
10:57 27.06.2022 Префектура ЮВАО Москвы — Москва
С переездом по программе реновации определились 85 процентов жителей ЮЗАО
В настоящий момент москвичи переезжают или оформляют соответствующие документы в Академическом, Обручевском районах, а также в Зюзине, Конькове, Котловке, Черемушках, Ясеневе, в Северном и Южном Бутове.
10:56 27.06.2022 Префектура ЮЗАО Москвы — Москва
MosDay.Ru Информационный Центр В 2022 году в Москве началось расселение 95 старых домов в рамках программы реновации, их жители получат современные квартиры в 34 новостройках, рассказал глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
MosDay.Ru На сегодня во всех административных округах столицы в рамках программы реновации ведется расселение старых домов.
Муниципальный округ Люблино В 2022 г. в столице начато расселение 95 домов по программе реновации.
Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.Typical-Moscow.Ru Москомэкспертиза согласовала проект новостройки по программе реновации в Можайском районе.
MosDay.Ru Информационный Центр M24.Ru Район Южное Бутово ЮЗАО Район Фили-Давыдково ЗАО Префектура ВАО Москвы Стройнадзор На прилегающей территории создана безбарьерная среда. В районе Косино-Ухтомский завершилось строительство жилого дома по программе реновации.
MosDay.Ru Сегодня, 14 марта 2023 года, исполнилось 140 лет со дня смерти автора Манифеста и Капитала, учёного, писателя, человека,
КПРФ Иван Ткач скончался от полученных ранений.
Об этом сообщили в экстренных службах Запорожской области.Говорит Москва Сегодня мы решили рассказать о непростых буднях «невидимых» людей, которые ежеминутно спасают сотни жизней.
Москва.Центр Фото: М.Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы Известный спортсмен Даниил Семко обратился за помощью в Боткинскую больницу, врачи которой диагностировали у него ножевую рану.
Ямское поле фото: freepik «Московская газета» продолжает тему иммунопрофилактики заболеваний в РФ.
Московская газета Фото: портал мэра и правительства Москвы/Владимир Новиков Руководитель Лаборатории геномной инженерии МФТИ Павел Волчков объяснил, насколько опасна лихорадка денге сообщает радиостанция «Комсомольская правда» .
M24.Ru Дебют вокально-инструментального ансамбля «РетАрт» состоялся в центре московского долголетия «Солнцево» под руководством Белякова Владимира Борисовича, сообщается в соцсетях ЦМД.
Района Солнцево ЗАО Москвы С 5 по 27 апреля 2023г. Союз театральных деятелей Российской Федерации проведет выставку нетеатральных работ театральных художников в залах Всероссийского музея декоративного искусства.
Москультура Фото: pixabay.com В библиотеке №179 рассказали, как читать несколько книг одновременно.
Газета Ваши-соседи
В программе HGTV «Рико спешит на помощь» рассказывается о худшем ремонте дома в Денвере.
Рико Леон видел гораздо больше неудачных проектов по ремонту дома, чем средний житель Денвера. Как самопровозглашенный «защитник отчаявшихся семей», он помогает местным жителям справиться с их худшими строительными кошмарами, выступая посредником с генеральными подрядчиками или беря на себя эту роль, чтобы помочь проектам достичь финишной черты.
Теперь любой, у кого есть доступ к HGTV, может посмотреть и посочувствовать, как Леон берется за недоделанные домашние проекты в Денвере в новом сериале под названием «Рико спешит на помощь», который выходит в эфир по субботам.
Леон, уроженец Питтсбурга, начал свою карьеру продавцом Roto-Rooter, предлагая работы по аварийному восстановлению, вызванному пожаром, наводнением, плесенью и сточными водами. Шесть лет назад он переключал передачи и переезжал в Калифорнию, чтобы устроиться на работу по продаже Porsche, когда его машина сломалась в Денвере. Он был вынужден оставаться здесь летом и влюбился в Майл-Хай-Сити за его живую музыку и культурные предложения.
СВЯЗАННЫЕ: 5 телешоу с участием Колорадо, которые мы смотрели в 202
В 2019 году Леон начал здесь свой собственный бизнес по аварийному восстановлению, и неудачные ситуации, с которыми он сталкивается, стали предпосылкой для сериала HGTV. Что отличает работу Леона от бесчисленных других шоу Рино в программной линейке сети — подумайте «Люби это или перечисли» и «Fixer Upper» — так это бедствие, которое испытывают домовладельцы.
«Я помогаю людям в беде. Если ваш дом загорелся, это нехорошо, но я тот парень, который вам поможет», — сказал он.
В то время как многие персонажи «Рико спешит на помощь» начали домашние проекты по собственной инициативе, все они попали в неприятную ситуацию, например, в спор с генеральным подрядчиком. По крайней мере, Леон надеется, что зрители смогут изучить несколько приемов, прежде чем приступить к масштабному домашнему проекту.
«Я усвоил уроки, которые преподаю в своем шоу, потому что сначала генеральные подрядчики украли у меня сотни тысяч долларов», — сказал он.
Мы связались с Леоном, чтобы получить совет эксперта по ремонту дома в Колорадо.
«Все хорошо, пока не замешаны деньги», — говорит Леон.
Самым большим камнем преткновения, с которым Леон сталкивается во время строительных проектов, неудивительно, что деньги. Он сказал, что важно, чтобы и домовладелец, и тот, кого они нанимают для выполнения работы, видели одинаковую ценность доллара, чтобы все двигалось вперед.
Это означает, что подрядчики должны быть откровенны в том, сколько будут стоить вещи, а домовладельцы должны понимать реальность того, что цены могут меняться в зависимости от требуемой работы.
Например, те, кто владеет историческим домом в Денвере, могут столкнуться с непредвиденными расходами, связанными с устранением асбеста или ремонтом определенных элементов в соответствии с нормами.
«К сожалению, многие вещи, которые очень дороги, — это не сексуальные кухни и сексуальные полы. Это плохая электрика, плохая механика, плохой кадр», — сказал Леон. «Когда дело доходит до нового ремонта, люди занижают, завышают обещания, а потом застревают посередине. И тогда это больше похоже на игру «показывать пальцами», а не «брать на себя ответственность».
Вот почему важно общение между обеими сторонами.
Леон сказал, что слишком часто он видит, как подрядчики торгуются, чтобы получить работу, вместо того, чтобы предоставить точную оценку и сроки работы.
По его словам, это особенно актуально после COVID, когда материалы стали дороже, а проблемы с цепочкой поставок вызывают задержки. Это создает неуправляемые ожидания для обеих сторон, что приводит к путанице и разногласиям.
— Домовладельцы хотят, чтобы им лгали, — сказал он. «Типа: «Боже мой, вы можете добавить второй этаж и добавить все механические, электрические, сантехнические коды доступа и сделать это за три месяца в штате Колорадо? Вау, вот деньги». Это ложь».
И получение разрешений, и строительство, вероятно, займут больше времени, чем хотелось бы, особенно в связи с пандемией.
В первом эпизоде «Спасатель Рико» семейный проект дома уже затягивается на несколько месяцев после того, как он должен был быть завершен, когда город Денвер чуть не сорвал его с рельсов. Городские инспекторы говорят команде Леона, что у них нет записей о том, что проводились какие-либо проверки, и что им нужно снести весь недавно повешенный гипсокартон, прежде чем они смогут двигаться дальше.
К счастью, домовладельцы могут предоставить документацию, и гипсокартон остается целым.
По словам Леона, город не всегда был таким неорганизованным, но после пандемии COVID-19 процессы выдачи разрешений значительно замедлились.
«Вы прошли путь от получения разрешений за полторы недели до четырех месяцев. Не дай Бог, у вас есть исторический дом, и он должен пройти через достопримечательность, забудьте об этом. Прошло полтора года, прежде чем вы получите разрешение», — сказал он. «Раньше я закрывал рабочие места за несколько месяцев, и мне это нравилось — большие прибыли, довольные клиенты, дай пять. Тот же проект теперь занимает год… потому что пиломатериалы (цены) выросли, фермы стало труднее заказывать, разрешения и проверки занимают вечность».
Как найти подходящего подрядчика и избежать необходимости идти на шоу HGTV, чтобы завершить свой проект
Когда дело доходит до поиска подрядчиков, Леон рекомендует читать отзывы и запрашивать рекомендации компаний.
По его словам, если у подрядчика нет отзывов или он отказывается предоставить рекомендации, это очень тревожный сигнал.
И когда вы запрашиваете рекомендации, убедитесь, что эти рекомендации отправят вам подтверждение работы.
«Если они не могут предъявить вам доказательств, считайте, что они много вычеркивают, и уходите», — сказал Леон.
Он также рекомендует установить четкие вехи в графике проекта, чтобы домовладельцы и подрядчики несли ответственность за свои обязательства. И прежде чем начать проект, подумайте о своей жизненной ситуации. Вам нужно будет освободить свой дом и платить за временное жилье? Потому что это повлияет на стоимость вашего проекта, добавил Леон.
«Рико спешит на помощь» выходит в эфир по субботам в 21:00. МСТ на HGTV.
Подпишитесь на наш еженедельный информационный бюллетень In The Know, чтобы получать новости о развлечениях прямо на ваш почтовый ящик.
Исследование показало, что большинство улучшений дома не окупаются.
Стремление к выделенным офисным помещениям «расцвело» в капитальный ремонт дома Мэтта Хэмптона в пригороде Балтимора. Эми Скотт/Marketplace
Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей Marketplace, чтобы быть в курсе самых важных деловых и экономических новостей.
«Вы нас не пропустите», — сказал Мэтт Хэмптон, указывая дорогу к своему дому в пригороде Балтимора. Он был прав. Во дворе стояла огромная оранжевая мусорная корзина, на подъездной дорожке были свалены пиломатериалы и шлакоблоки, а рабочий на строительных лесах клал кирпичи для того, что выглядело как новый гараж.
– И становится еще хуже, – смеясь, сказал Хэмптон.
Как и многие проекты по улучшению дома в наши дни, Хэмптон сказал, что этот начался с пандемии и хаоса работы дома с двумя детьми, которым сейчас 14 и 11 лет. он сказал. «Первоначально моя жена работала на подоконной скамье».
Итак, семья решила нанять подрядчика для строительства специального офисного помещения, а заодно и новой прачечной, комнаты для гостей и кухни.
Но зачем останавливаться на достигнутом?
«Эти старые дома, они очаровательны, но не лишены недостатка современных удобств, если хотите», — сказал Хэмптон.
Мэтт Хэмптон в строящейся пристройке к своему дому. (Эми Скотт/Marketplace)Удобства, такие как прихожие и большие туалеты. Поэтому они решили добавить и их. Вскоре, по словам Хэмптона, проект «расцвел» до прибавки примерно в 450 000 долларов. По его словам, они рассматривали возможность покупки дома побольше за пределами города, но обнаружили, что им, вероятно, пришлось бы потратить еще больше.
«Когда мы подсчитали и взяли 1, это был довольно дешевый вариант, и нам не требовалось выкорчевывать наших детей, которые очень укоренились в этом районе», — сказал Хэмптон.
Заключив сделку, оценщик сказал Хэмптону, что ремонт, вероятно, окупится, если они продадут дом.
«Как минимум, мы, вероятно, окупились бы там, где мы находимся», — сказал Хэмптон. «На самом деле это был важный решающий фактор» при инвестировании.
Однако большинство проектов по благоустройству дома не окупаются, по крайней мере, согласно новому исследованию «Сегодняшний домовладелец», телешоу и веб-сайта по благоустройству дома. Исследователи изучили списки Redfin, чтобы оценить, какую ценность добавляют различные улучшения в дом, исходя из его продажной цены. Затем они разделили дополнительную стоимость на среднюю стоимость проекта, чтобы определить ожидаемую отдачу от инвестиций.
Из 34 проектов реконструкции в 70 000 домов только один проект окупился: замена двери гаража.
«К сожалению, главный вывод заключался в том, что ни один проект по благоустройству дома на самом деле не увеличивает ценность дома сверх стоимости того, что потребовалось для реализации этого проекта», — сказал Шади Бушра, журналист данных, участвовавший в исследовании. изучать.
Другие улучшения были близки к безубыточности. Новые деревянные окна вернули 96% стоимости; застекленная веранда: 93%. Но средний показатель по всем проектам составил всего 69%.
А с некоторыми из наиболее распространенных улучшений, таких как высококлассная реконструкция кухни или ванной комнаты, домовладельцы окупили только около половины стоимости.
«Ванные комнаты и кухни, какими бы популярными они ни были, являются одними из самых неудачных инвестиций, которые вы можете сделать», — сказал Бушра.
С финансовой точки зрения, то есть. Отделка цокольного этажа имела наименьшую отдачу от инвестиций — всего 23%. В исследовании рассматривались профессиональные проекты реконструкции, но рентабельность инвестиций в DIY может быть выше, сказал Бушра. Также трудно разделить все факторы, влияющие на цену дома. Этот готовый подвал может иметь решающее значение для подходящего покупателя.
«В настоящее время изучение стоимости перепродажи любых отдельных проектов — это больше искусство, чем наука, — сказал Карлос Мартин, который следит за отраслью реконструкции в Объединенном центре жилищных исследований Гарвардского университета.
Центр прогнозирует, что общие расходы на благоустройство и ремонт домов в этом году вырастут до 485 миллиардов долларов, хотя ожидается, что рост замедлится из-за более прохладного рынка жилья и опасений по поводу потенциальной рецессии.
Мартин указал на исследование, показывающее более высокую отдачу от реконструкции. По оценкам Национальной ассоциации риэлторов, ремонт ванных комнат и кухонь может окупить от 70% до 75% затрат, а преобразование подвального помещения может окупить 86%.
Кроме того, цена перепродажи — это всего лишь один из способов измерения стоимости, — сказал Мартин.
«Также может быть, что проект, который вы делаете, уменьшает ваши счета за электроэнергию или уменьшает ваши страховые взносы», — сказал он. «Это также потому, что это ценно для вас как потребителя, и, в конце концов, это действительно самое важное».
Группа риелторов называет это оценкой радости.
Синтия Блисс и Билл Клеуэлл, школьные учителя на пенсии из Балтимора, только что закончили установку новой прачечной и мини-кухни на втором этаже своего дома. Их оценка радости?
«Это как 10, тебе не кажется?» — сказала Блисс. «Мы просто в восторге от этого».
Билл Клеуэлл и Синтия Блисс на своей новой палубе в Балтиморе.
(Эми Скотт/Marketplace)Больше не нужно таскать белье по двум лестничным пролетам в подвал и обратно.
«Выходи прямо из спальни, а там твоя прачечная», — сказала Блисс. «Это самое лучшее».
Они также недавно заменили большую деревянную террасу композитными материалами, которые «Сегодняшний домовладелец» считает одним из наиболее ценных дополнений — возместив примерно 87% стоимости. Но Блисс сомневается, что им когда-нибудь вернут то, что они вложили в дом за эти годы.
— На это нельзя полагаться, — сказала она. «Поскольку то, что мы считаем важным, кто-то другой может сказать: «О, колода? Что ж, это здорово, но мне не нужна была такая большая колода».
В мире много всего происходит. Несмотря на все это, Marketplace здесь для вас.
Вы полагаетесь на Marketplace, чтобы анализировать события в мире и сообщать вам, как они влияют на вас, основанным на фактах и доступным способом. Мы рассчитываем на вашу финансовую поддержку, чтобы сделать это возможным.