Так как это проект для опытных профессионалов, важно иметь представление о том, сколько вы, вероятно, потратите, поднимая свой дом с его нынешнего положения. В данной статье рассматриваются затраты на подъем фундамента дома и факторы, определяющие общий бюджет проекта.

Минимальные, средние и максимальные затраты на подъем дома

Стоимость подъема фундамента дома может варьироваться в зависимости от сложности проекта. Минимальные затраты на подъем дома могут варьироваться от 300 до 850 долларов, а средние затраты колеблются от 3465 до 5808 долларов. Обширные проекты по возведению дома могут достигать максимум 14 000 долларов. Однако указанные выше диапазоны цен не включают другие расходы, такие как труд и материалы, связанные с демонтажем существующего фундамента и заменой его новым. Общий бюджет подъема дома, включая все остальные расходы, колеблется от 25 000 до 100 000 долларов. Неудивительно, что очень сложные проекты могут стоить более 100 000 долларов США при участии опытных профессионалов на протяжении всего процесса.

Факторы, определяющие общую стоимость подъема дома

• Тип фундамента

Тип существующего фундамента и тот, который будет у вашего дома после подъема, влияет на общую стоимость проекта. Некоторые из затрат, связанных с этим, включают плату за оборудование, земляные работы, сортировку, разрешения и затраты на оплату труда инженера-строителя. Если вы испытываете сбой с вашим текущим фундаментом, то вероятность того, что подобные проблемы возникнут в будущем, выше, если вы восстановите его с тем же типом, что и раньше. Стволовая стена — это самый дешевый фундамент, который может варьироваться от 3 до 5 долларов за квадратный фут.

• Размер вашего дома

Стоимость и сложность процесса в первую очередь определяются размером вашего существующего дома. Дом с большим количеством этажей труднее сохранить устойчивым при подъеме, чем небольшие коттеджи или хижины. Чем сложнее ваш дом, тем больше оборудования, домкратов и подрядчиков вам потребуется на месте, чтобы предотвратить повреждение существующего дома в процессе подъема. Стоимость возведения одноэтажного здания без перемещения или перестройки фундамента может начинаться от 10 000 долларов за дом площадью 1500 квадратных футов.

• Труд

Важно учитывать стоимость рабочей силы, чтобы получить точную оценку подъема вашего дома. Компании, занимающиеся строительством домов, не имеют фиксированной стоимости рабочей силы, поскольку дома устроены по-разному. Лучший способ найти подходящего человека для работы — собрать несколько предложений от разных компаний. Некоторые проекты могут потребовать особого внимания со стороны инженеров-строителей или архитекторов. Стоимость найма архитектора составляет в среднем 4598 долларов и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько высоким вы хотите, чтобы был ваш дом.

• Доступ

Все наружные конструкции, включая лестницы, удаляются в процессе подъема. После того, как дом будет поднят на новое место, вам потребуется новый доступ к вашим подъездам, так как старые лестницы становятся бесполезными. Строительство постоянного доступа может означать установку новых пандусов или лестниц. Ожидайте инвестировать около 21 440 долларов, если в вашем доме есть крыльцо или терраса. Возможно, вам также придется установить новую лестницу в нижнюю часть вашего дома, если вы добавляете новый первый этаж или подвал.

• Дополнительные соображения и расходы

Старые дома могут увеличить стоимость проекта, потому что они требуют особой осторожности и укрепления, поскольку они часто были построены из более тяжелых материалов, чем те, которые мы используем сегодня. Вам также придется покрыть расходы на улучшение и улучшение, связанные с ремонтом фундамента, озеленением и добавлением новой структуры или истории. Также важно учитывать затраты на получение разрешений и другие расходы, которые могут возникнуть во время подъема дома.

Подъем дома — это важный проект, к которому следует подходить осторожно, чтобы избежать повреждения конструкции. Некоторые из распространенных причин, по которым люди возводят свои дома, заключаются в том, чтобы держать их выше зоны затопления, добавить новую структуру и предотвратить ее усадку в плохих почвенных условиях. Какой бы ни была причина, по которой вы поднимаете свой дом, важно нанять профессиональную компанию по поднятию дома, поскольку у них есть подходящее оборудование и опыт, чтобы справиться с работой на своем уровне.

Стоимость подъема дома в 2023 году | Плюсы и минусы подъема дома

Независимо от того, хотите ли вы удвоить свою площадь, отремонтировать фундамент или предотвратить ущерб от наводнения. Вот разбивка стоимости подъема дома и того, действительно ли это стоит затраченных усилий.

Хотя, безусловно, можно максимально использовать маленькое пространство, однако наступает момент, когда становится тесно. Будь то растущая семья, изменение образа жизни (работа на дому) или у вас просто слишком много вещей.

Существует множество советов и приемов, которые помогут максимально эффективно использовать маленькое пространство. Но если вы планируете оставаться в своем доме в течение следующих пяти или более лет, инвестирование в квадратные метры может быть отличным вариантом.

Все мы знаем, как обстоят дела на рынке жилья, и сейчас больше, чем когда-либо, люди инвестируют в свои дома. Они делают это путем ремонта, надстройки дополнительных этажей и выкапывания подвалов.

Что, как мы понимаем, можно сделать за небольшую часть стоимости переезда.

Хотя квадратные метры — не единственная причина подъема дома, иногда в этом нет необходимости. Фиксация фундамента и защита вашего дома от ущерба, нанесенного наводнением, определенно относится к этой категории.

Независимо от аргументации, это средняя стоимость подъема дома, и если это действительно стоит затраченных усилий. Продолжайте читать, чтобы узнать стоимость размещения дома, преимущества и недостатки подъема дома, и массу часто задаваемых вопросов.

Это руководство относится к средней стоимости подъема дома в Онтарио, но его также можно использовать в качестве отправной точки независимо от того, где вы живете.

Как и при многих других ремонтных работах, стоимость будет зависеть от площади и объема работ.

Например, мы недавно завершили работы над нашим бунгало с тремя спальнями, и стоимость была отражена в нашем существующем подвале. Вам может быть интересно, можно ли сократить расходы и сэкономить деньги, но при этом получить то, что вы хотите.

И да, это так.

Средняя стоимость подъема дома в Канаде составляет от 25 000 до 50 000 долларов, чтобы нанять компанию для подъема дома. от 35 000 до 9 долларов0,000, чтобы поднять дом и отремонтировать фундамент или добавить к существующему фундаменту. Если вы хотите построить дом и добавить фундамент, вам потребуется от 60 000 до 100 000 долларов. Эти цены не отражают стоимость отделки цокольного этажа.

Лучший способ поднять дом и заменить фундамент — использовать гидравлические домкраты со стальными балками и опорами. Это позволяет безопасно поднять дом и правильно отремонтировать или заменить фундамент.

К счастью, если у вас есть руки, вы можете сэкономить деньги на подъеме вашего дома.

На примере собственного проекта план состоял в том, чтобы поднять дом и уложить шесть рядов блоков. Предоставление нам пригодного для использования подвала вместо 4-футового пространства для обхода, которое у нас было. Это означало, что наш подрядчик отвечал за подъем дома, укладку кирпича и установку окон.

Однако большую часть других работ мы сделали сами, что значительно сократило расходы. Вы можете найти способы сэкономить, например, самостоятельно подготовить дом и переустановить сантехнику, трубы отопления и построить лестницу.

Если вы хотите сократить расходы и сэкономить деньги, задайте своему подрядчику следующие вопросы:

• Существуют ли какие-либо способы, которыми вы можете помочь сократить расходы (сантехника, земляные работы, кирпичная кладка, уборка)
• Что входит в общую стоимость (фундамент, кирпичная кладка, настил)
• Иногда оплата наличными также может сократить расходы

Об этом вы можете поговорить со своим подрядчиком, так как каждый проект уникален.

Существует множество факторов, которые могут увеличить стоимость строительства дома, и это не всегда будет отражаться в первоначальном предложении.

• Возраст дома
• Форма, структура и проблемы
• Доступность
• Местоположение
• Внешний вид
• Размер дома
• Дополнения
• Коммунальные услуги (сантехника, электричество и канализация)
• Существующий фундамент, ремонт фундамента или строительство фундамента
• Сезон
• Вопросы озеленения и возвышения
• Подрядчики или компании, имеющие опыт подъема домов
• Другие вопросы, требующие более профессиональных консультаций или услуг (архитекторы, инженеры)

Все, что вы планируете делать после того, как ваш дом будет поднят, также влияет на цену. Поэтому мы спросили нескольких экспертов, специализирующихся на возведении домов, сколько они возьмут за возведение дома в Канаде.

В частности, сколько стоит поднять дом, отремонтировать фундамент и добавить совершенно новый цокольный этаж.

В приведенной ниже таблице указаны минимальные, средние и максимальные затраты на подъем дома. В то время как есть много других факторов, которые определяют общую стоимость подъема дома. Такие вещи, как размер вашего дома, трудозатраты, тип фундамента и другие дополнительные соображения и расходы. Это отправная точка, чтобы вы могли понять, какие инвестиции вам потребуются.

Хотя вы можете подумать, что поднять дом на 4 фута стоит дороже, чем поднять дом на 2 фута. Но высота не имеет значения, единственная разница в цене заключается в дополнительных материалах, которые могут вам понадобиться.

Например, чтобы добавить 2 фута к существующему фундаменту, вам потребуется меньше материала, чем для строительства фундамента.

Примечание:  Стоимость строительства дома в Канаде зависит от метража. Но эта цена может варьироваться от 20 до 150 долларов за квадратный фут.

Как и при любом ремонте или реконструкции, у подъема дома есть недостатки. Но чаще всего эти преимущества перевешивают недостатки. Но мы рассмотрим каждый из них подробнее:

Всякий раз, когда вы увеличиваете площадь в квадратных футах, вы также увеличиваете налог на недвижимость.

В большинстве случаев структурные повреждения встречаются редко, но они зависят от существующей конструкции и используемой специальной техники подъема. В нашем случае у нас не было проблем с нашим фондом. Как я уже говорил, у нас было подвальное помещение, и нам нужно было всего несколько дополнительных рядов блоков, чтобы превратить его в пригодный для использования подвал.

Наш подрядчик использовал гидравлические домкраты, установленные на деревянном каркасе дома. Но это, конечно, другое дело, если у вас есть кирпичный дом, исторический дом или дом с несколькими надстройками и дополнениями.

Для начала вам также необходимо знать о состоянии вашего фонда. Является ли рушащийся фундамент или треснувший фундамент причиной, по которой вы поднимаете свой дом? Другой проблемой является старый бетон, и иногда повреждения конструкции неизбежны. Но хорошая новость в том, что это поправимо. С хорошим подрядчиком вы можете избежать большого ущерба и при необходимости составить план ремонта.

Поскольку вы поднимаете дом над уровнем земли, всегда есть вероятность затопления проливным дождем. Несколько раз лило, когда наш дом был на высоте 5 футов, но, что удивительно, вода не попала в подвал. Однако вы не можете этого исключить.

Если у вас есть опыт найма подрядчиков или ремонта, вы, вероятно, знаете, что опыт бывает разным, и один может быть лучше другого. Единственный способ действительно избежать этой проблемы — проверить свою подъемную компанию. У них есть рефералы? Испытывали ли они какие-либо проблемы в прошлом?

Хорошее эмпирическое правило — всегда брать три кавычки. Я знаю, что большинство людей говорят, что самое дешевое в конечном итоге будет стоить вам дороже, но это не всегда так. В нашем случае это было не так, и мы были очень довольны результатами. Я проверил грузоподъемную компанию, которая подняла наш дом, основываясь на людях, с которыми они работали в прошлом, и потому, что у них были рекомендации от близкого друга семьи.

Иногда подъем вашего дома может привести к перемещению или повреждению вещей внутри вашего дома. Никто не знает, насколько ваш дом сдвинется внутри, иногда это означает треснувший унитаз, но чаще всего в гипсокартоне будут небольшие трещины. Эти трещины легко заполняются и латаются.

Но главное подготовиться, чтобы ничего не сломать. Нас попросили убрать картины со стен, предметы декора, которые могут упасть, и все, что можно разбить, включая стеклянные вазы или телевизоры, которые не были закреплены должным образом.

Вы также должны знать о других повреждениях, таких как:

• Трещины гипсокартона
• Разделение пола
• Растрескивание плитки
• Растрескивание плинтуса, карниза и дверной коробки
• Разделение обоев
• Растрескивание туалетов

Я слышал истории о старых домах, которые поднимали только для того, чтобы обнаружить трещины в плитке на кухне или в ванной, а также в туалете. Иногда это происходит в зависимости от формы и возраста дома, а также сложности работы.

Ознакомьтесь с этой статьей о том, как подготовить дом к подъему.

Ландшафтный дизайн будет проблемой, и в результате вам может потребоваться изменить дизайн вашего двора. Однако подъем дома не наносит большого ущерба, если вы предпримете необходимые шаги для подготовки своего дома к возведению, например, удалите или отсоедините палубы и внутренние дворики.

Риски при подъеме дома минимальны, если это делают профессионалы. Наибольший ущерб, который возникает, — это минимальные трещины в гипсокартоне при сдвигах дома. В противном случае в интерьере вы иногда заметите смещение или разделение полов, плинтусов, наличников, лепнины венца, а иногда даже смещения обоев.

Каркас дома построен хорошо и выдерживает проект. Можно ожидать и других проблем, таких как небольшие трещины в фундаменте, но в большинстве случаев это не о чем беспокоиться.

В среднем на подъем дома уходит не менее недели, медленно и неуклонно — так называется игра при подъеме дома. Большинство профессионалов говорят, что они стремятся менее чем на дюйм в день.

Весь ремонт занял 6 недель, включая подъем дома, добавление нескольких рядов кирпичей и сборку дома.

У подъема дома так много преимуществ, что мы расскажем о некоторых из них ниже. Но есть много причин, по которым стоит подумать о возведении дома, например, убедиться, что ваш дом имеет хорошую конструкцию, расположение вашего дома не находится в зоне затопления и планировка вашего дома.

• Дополнительные квадратные футы полезной площади
• Расширьте возможности хранения вашего дома
• Поднятие дома может предотвратить дальнейшие повреждения
• Создать дополнительную комнату на этаже
• Возможность устранения трещин или ремонта фундамента
• Добавьте новые окна и добавьте света в подвал
• Создать отдельное жилое пространство
• Создать квартиру для съемщиков
• Экономит ваши деньги по сравнению с покупкой дома такой площади

• Опасно ли затопление?
• Есть ли структурные проблемы, о которых нам нужно знать?
• Когда в последний раз проверяли наш фонд?
• Есть ли рядом с фундаментом большие деревья, которые могут быть проблемой?
• Какие шаги нам нужно предпринять, прежде чем поднять дом?
• Какие разрешения нам нужны? и сколько времени займут разрешения?
• Есть ли в городе правила, которые не позволяют мне поднять наш дом?
• Сколько лет дому и повлияет ли это на проект?
• Что входит в стоимость подъема дома?
• Всегда получайте письменное соглашение, включая любые дополнительные расходы или материалы, необходимые для выполнения работы.