Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Содержание

что профессионалы не рекомендуют делать

Другие записи про отмостку

Многие самостоятельно возводят свой дом и на каждом шагу сталкиваются с разными строительными вопросами. Какие-то из них имеют второстепенное значение, а другие очень важны. Один из самых существенных — гидроизоляция: никому не понравится, если...

Говорят, что скупой платит дважды, глупый трижды, а дурак — всегда. Эта грубоватая народная мудрость как нельзя лучше подходит к описанию строительного процесса.  В строительстве нет мелочей, и если вы решите сэкономить на, казалось бы,...

Какой бы ни был дом — маленький, большой, каркасный, кирпичный или бревенчатый, он всегда состоит из одинаковых элементов: фундамент, стены, крыша. И если против важности фундамента или крыши для основательности и надёжности строения никто,...

Здравствуйте! Пожалуйста, расскажите, как обновить старую отмостку.

Здравствуйте! Построили дачу, каркасный дом. Нужно делать отмостку из брусчатки. Строители говорят, что нужно только песок, нетканый материал и брусчатка. А я прочитала, что нужен еще и щебень. Так можно делать отмостку из брусчатки без щебня или...

Здравствуйте!!! Хотелось получить совет профессионала. Дача кирпичом, отмостка хорошая, хотя ей уже десять лет. Вопрос такой: с одной стороны выложил площадку природным камнем, а теперь отмостка с трёх сторон стала ниже, хочу её выровнять! Можно...

Смотрите все материалы про отмостку: Смотреть все

7dach.ru

Почему проседает отмостка вокруг дома, что делать, как исправить?

Причин проседания отместки довольно много:

Нарушение технологии монтажа (обустройства) отмостки, плохая трамбовка той же песчаной подушки (одна из составляющих "пирога") может привести к проседанию отместки.

Слишком тонкий выравнивающий слой (бетон) может привести в начале к трещинам на поверхности, далее в трещины попадает влага, отмостка размывается.

Заливали бетон прямо на грунт, отсутствие песчано-гравийной прослойки, тоже может привести к проседанию.

Грунтовые воды и отсутствие "глиняного замка" или плохая гидроизоляция.

Между отмосткой и цоколем нет температурных (деформационных) швов, отмостка идёт трещинами, в трещины попадает вода отмостка разрушается и проседает.

Заливали отмостку правильно уклон выдержали (от цоколя к краю отмостки), но не предусмотрели наличие вот таких

водосточных желобов по краю отмостки.

Влага попадает под отмостку и как итог она проседает.

Само строение даёт усадку.

Если это бетонная отмостка, возможно при заливки бетона его не армировали, и в этом случае возможно проседание отмостки.

Заливали бетон по периметру здания и при этом не разделили заливку на сегменты (участки), отмостка может разрушаться, проседать.

Не учли особенности грунта, вокруг строения, то есть "пирог" отмостки выбран не правильно.

Не сделан уклон от цоколя к краю отмостки (он должен быть не менее 3 градусов).

Влага не стекает по отмостки разрушая её.

Отсутствует дренаж.

Вот это в целом, но отмостка может изготавливаться из различных материалов не только бетона, это может быть булыжник, асфальт, плитка и.т.д.

Тут могут сработать с вои причины проседания и есть своя технология восстановления отмостки.

Отремонтировать можно трещины на отмостки, а если она уже просела, то тут вариант только один, это полный демонтаж старой отмостки и обустройства новой, локальный ремонт не возможен.

Демонтируем отмостку, далее уплотняется грунт под отмосткой.

Делается опалубка.

Следующий слой глина, трамбовка, песок трамбовка, слой щебня.

Армирование и заливка бетона с соблюдением технологии.

www.remotvet.ru

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Фундамент самого добротного и крепкого дома без надлежащей защиты может проседать, промерзать и затапливаться паводковыми и дождевыми водами. Оберегающую роль от этих проблем выполняет отмостка – прилегающий к цоколю, непрерывный тротуар вокруг дома.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Выбор конструктивного решения

Отмостка изготавливается из выравнивающего подстилочного слоя и верхнего покрытия. Иногда она выполняется только из 5-10 см слоя глины, смешанной с песком или щебнем. Такие факторы, как пучинистая почва или климатическая зона с суровыми морозами, оправдывают дополнительную закладку тепло- и гидроизоляции.

В качестве теплоизоляции между прослойками можно выбрать экструдированный пенополистирол, но применение в этом случае сыпучих материалов покрытия не рекомендовано.

Долговечность отмостки зависит от выбранной конструкции и вида покрытия. Для грамотного решения этой задачи нужно проанализировать:

  • характеристики грунта: несущую способность, пучинистость и глубину промерзания;
  • опыт эксплуатации соседних построенных около 5 лет назад домов;
  • эксплуатационные требования к дорожке.

Строительные нормы прописывают требования к различным конструкциям и размерам отмостки.

Ширина защитного барьера должна на 20-30 см превышать по ширине выступающий карниз крыши и варьирует:

  • для устойчивых грунтов – от 0,8 м;
  • для среднепучинистых – свыше 1,5 м;
  • для глинистых – до 2 м.
Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делатьТехнология ремонта для небольших повреждений

Технология и этапы сооружения

Технология обустройства предусматривает обязательное создание:

  1. Небольшого уклона 3-10 градусов в противоположную от дома сторону. Бетонный слой нужно наклонить на 3-5 градусов, а для булыжника или щебня требуется угол 5-10 градусов.
  2. Укладку бетонного желоба или распиленной вдоль трубы по внешнему краю отмостки для стока воды.
  3. По краю, прилегающему к стене дома – компенсационного (температурного) шва толщиной 1-2 см из демпферной ленты, сложенного вдвое рубероида, герметика, песка, битума, вспененного целлофана или монтажной пены.
  4. При выводе гидроизоляции цоколя дома по уровню отмостки глухое соединение неприемлемо, иначе не избежать при последующей усадке осыпания материала отделки.

Этапы сооружения стойкой к температурным деформациям отмостки:

  1. Вокруг дома вырыть ров глубиной 30-50 см и обработать его поверхность гербицидом, уничтожающим корни сорняков.
  2. По внешнему краю канавы смонтировать бордюр или съемную опалубку.
  3. Засыпать в траншею на 15-20 см выравнивающий дренаж: щебень, гравийный камень, глину, песок или гарцовку, плотно утрамбовать трамбовочной машиной.
  4. Уложить декорирующий влагонепроницаемый и водостойкий материал: глину, бетон, мелкий булыжник, тротуарные плиты или асфальт.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Монтаж и характеристики различных вариантов покрытий

Водонепроницаемая отмостка быстрая и простая по способу устройства. Она состоит из покрытого геотекстилем подстилающего слоя, который засыпан неоднородными по размеру щебнем, галькой или керамзитом на высоту 10 см. Такой материал трудно утрамбовать, поэтому недостатком является неудобное использование в качестве дорожки.

Верхний глиняный 10-15 см пласт наносят на хорошо уплотненную смесь песка и булыжника толщиной 10 см.

Покрытие из булыжника укладывают на подстилку из мелкого щебня или песка. Высота слоя 4-10 см. Щели заполняют песком. В ходе ремонта на дно вырубленных поврежденных зон утрамбовывают смоченный гравий или щебень, заливают цементным молоком и в него устанавливают чистый булыжник. Замазывают раствором или битумом щели вдоль цоколя.

Экзотично выглядит скрытая отмостка – в виде газона или цветника. Для ее устройства поверх щебня и гидроизоляции в траншею насыпается грунт, в который высаживают семена растений.

Асфальтобетон укладывают на 15 см уплотненный слой щебня. Асфальт чаще используется для многоэтажных домов, так как имеет 2 существенных недостатка: технически сложный монтаж и выделение в жаркую погоду вредных для здоровья веществ. Для ремонта поврежденные места надо вырубить и очистить от грязи.

Внутреннюю часть выбоины полить жидким битумом, заполнить свежим асфальтобетоном и уплотнить ручным катком от краев к центру участка. Причем для качественного соединения новый пласт должен возвышаться над уложенным ранее.

Декорирующие поверхности из штучных материалов распространены по причине их эстетической привлекательности, большого срока эксплуатации и простоты замены поврежденных элементов. Разнообразная по форме бетонная брусчатка – очень прочна и устойчива к температурным перепадам.

Закругленные углы предотвращают сколы краев. Красивая, но неоднородная по цвету, брусчатка из натурального камня дороже бетонной. Распространена ее гранитная и мраморная разновидность пиленого или колотого типа. Тротуарную плитку используют в основном толщиной 6 см.

При монтаже лучше делать многослойный подстилочный дренаж: последовательно глина, гидроизоляция, песок и щебень или булыжник, расположив примыкающую к фундаменту прижимную планку. Зазоры между элементами заполняют песком.

Бетон – недорогое, прочное покрытие, поэтому наиболее популярно. На склонной к пучению почве глиняный подстилающий 10-15 см пласт нужно усилить амортизирующим слоем песка толщиной до 10 см. Также необходимо армировать металлической сеткой с ячейками 10х10 см.

Чтобы предотвратить растрескивание бетона при морозах подстилающий слой и армирование делают с деформационными швами. Для этого поперек полосы с дистанцией 2-3 м устанавливают на ребро деревянные рейки толщиной не менее 5 см, смазанные битумом. Затем с учетом уклона от дома равномерно заливают бетоном до уровня верхней части реек.

Для лучшей влагостойкости бетон можно зажелезнить, посыпав цементом его увлажненную поверхность и загладив мастерком. После накрыть влажной тканью и в течение недели периодически поливать водой. А можно задекорировать галькой или тротуарной плиткой.

Типичные ошибки при строительстве, их последствия и как их избежать

Ошибки происходят из-за экономии при выборе материалов и упрощения строительного процесса:

  1. Отмостка-нашлепка, сооруженная из прикатанного по грунту асфальтобетона, проста и дешева, но неприменима в условиях средней климатической полосы.
    Температурные перепады в первый же год образуют расщелину между ней и цоколем, в которой будет скапливаться вода. При низких температурах образовавшийся лед будет еще больше расширять трещину. Возникнет необходимость ежегодного ремонта. В противном случае в выщелачиваемый бетон будет попадать вода, грунт просядет, появятся щели на стенах, грозя дому аварийным состоянием.
  2. Пренебрежение к качеству работ: небольшая глубина первого выравнивающего слоя и некачественная трамбовка также ведут к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие температурного шва влияет на неустойчивость к деформирующему давлению грунта.
  4. К быстрому изнашиванию приведет уменьшение высоты внешнего края полосы бетона.
  5. Потоки воды из-за непредусмотренного обустройства крыши системой водостока вредны для состояния бетонного и влагонепроницаемого покрытия.
  6. Серьезная ошибка – постройка отмостки через несколько лет по окончании строительства дома – лишает здание защиты от разрушения. Правильно не откладывать ее обустройство и выполнить его вовремя, сразу после облицовки стен и цоколя.

В каких случаях необходимо производить ремонт отмостки

К сожалению, время неумолимо и возникают дефекты покрытия. Нарушения в технологии строительства, усадка дома, неблагоприятные погодные условия и корни близко растущих деревьев служат причинами разрушения отмостки. Изъяны обнаруживаются в основном после стаивания снега.

При появлении шелушений, мелких трещин, выбоин, образовавшемся отслаивании от фундамента, частичном проседании или осыпании требуется произвести срочный текущий ремонт отмостки. Ремонтные работы заключаются в устранении выявленных незначительных повреждений, причем расположенные рядом можно объединить одной заплатой.

Капитальный ремонт необходим в случае серьезно разрушенного покрытия – при наличии больших и многочисленных провалов. Он включает практически полный демонтаж и сооружение новой отмостки.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Расчет ремонтных затрат

После внимательного осмотра повреждений составляют смету предстоящих работ. В случае ремонта, производимого своими руками, в сумму затрат войдет только стоимость используемых стройматериалов.

При капитальном ремонте для расчета требуемого количества сыпучего слоя надо количество метров по периметру здания умножить на ширину отмостки, затем помножить на толщину требуемой прослойки, и на цену за 1 куб.м. Затем прибавить стоимость доставки.

Стоимость создания новой защиты фундамента на заказ рассчитывается из цены за 1 кв.м. умноженной на метраж периметра дома.

Затраты на восстановление целостности отмостки не станут лишними и при продаже дома, так как окупаются его высокой продажной стоимостью.

Необходимые для ремонтных работ стройматериалы и инструменты:

  • сыпучие материалы: песок, глина, щебень, цемент;
  • штучные элементы: плитка или брусчатка;
  • полиуретановый герметик для создания температурных швов;
  • полимерный клей, монтажная пена для заделки трещин в бетоне;
  • ксайпекс или мастерсил для ремонта гидроизоляции;
  • доски шириной равной толщине отмостки;
  • лопата, молоток, шпатель;
  • уровень-правило;
  • емкость для замешивания раствора

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Особенности текущего ремонта покрытия из бетона

Шелушения бетона удаляют с помощью мастики и герметизирующих паст, предварительно очистив поверхность.

Небольшие щели нужно заделать полимерными составами, смесью цемента со строительным или ПВА клеем. Они отлично зарекомендовали себя, полностью заполняя пустоты. Затем посыпать песком.

При отслоении от цоколя – расчистить, покрыть битумом и залить бетонным раствором.

В местах обнаруженных выбоин:

  1. Разбить бетон молотком или зубилом на ширину не менее 5 см, а просевшие участки полностью демонтировать и очистить от пыли.
  2. Для экономии расхода раствора уложить и вбить крупные части разбитой отмостки.
  3. Промазать стенки клиновидных полостей грунтовкой или битумом.
  4. Залить смесью бетона и мелкого щебня, быстро выровнять с помощью уровня.
  5. Для укрепления залить цементно-песчаным раствором консистенции сметаны немного выше основной плоскости покрытия, растянуть уровнем.
  6. Хорошо утрамбовать для удаления воздушных пузырьков, накрыть полиэтиленом на время его застывания.

Капитальная реконструкция бетонной отмостки:

  1. Перфоратором или кувалдой вырубают обширные поврежденные участки и объединяют в одно огражденное пространство.
  2. Заполняют щебнем или отсевом, трамбуют.
  3. Укладывают армирующую сетку.
  4. Заливают раствором бетона выше предыдущего уровня. Для монолитной структуры бетонировать лучше сразу одним днем.

Совет от строителей. Восстановительные работы целесообразнее выполнять в прохладную погоду, препятствующую большему раскрытию швов.

Своевременно и качественно отремонтированная отмостка надежно защитит дом от сырости и плесени, а его фундамент и цоколь от разрушения.

househill.ru

Зачем нужна отмостка фундамента вокруг дома

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Отмостка вокруг дома

Построенный дом должен быть безопасным и долговечным. Для выполнения этих функций необходимо обеспечить его защиту. Одним из защитников строения является отмостка, сооруженная вокруг дома.

Отмостка и ее назначение

Отмостка – это полоса, примыкающая к цоколю дома по всему периметру и изготовленная из прочных водонепроницаемых материалов. Эта конструкция предназначена для выполнения нескольких функций:

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Предназначение отмостки дома

  • Защита фундамента от талых, дождевых и сточных вод.
  • Теплоизоляция фундамента и цокольного этажа.
  • Создание пешеходной зоны вокруг строения.
  • Украшение внешнего облика дома.
к оглавлению ↑

Виды отмосток

Срок эксплуатации отмостки должен совпадать с эксплуатационным периодом строения, поэтому нужно тщательно выбирать основание отмостки и материал для ее обустройства.

В зависимости от типа основания отмостка вокруг дома может быть нескольких видов:

  • С простой или сложной конструкцией. Второй вид подразумевает обустройство конструкции из нескольких слоев с существенным заглублением и системой отвода воды разного происхождения.
  • С использованием гидроизоляционных материалов и утеплителя или без них. Обустройство отмостки на проблемных грунтах требует наличия гидроизоляционного теплоизоляционного слоев.
  • С заливкой верхнего бетонного слоя или без него.
  • С различными видами отделки. Поверх отмостки можно уложить различные отделочные материалы, что сделает внешний вид строения более привлекательным. Для этой цели используют плитку, брусчатку, керамогранит или природные материалы.
  • Со скрытой или открытой поверхностью. Отмостка может быть выложена слоем дерна, что делает ее незаметной для посторонних глаз.

Выбирая основание отмостки, важно чтобы конструкция имела не только привлекательный вид, но и была надежной и долговечной.

Для обустройства отмостки вокруг дома можно использовать различные материалы. Среди популярных видов конструкции выделяются следующие:

  1. Отмостка из бетона – это самый распространенный способ защиты дома и фундамента от воды. Бетон проверен многими поколениями строителей, поэтому он считается самым надежным материалом. Кроме того, процесс заливки бетонной отмостки не сложный, что позволяет выполнять работу своими руками.
  2. Отмостка из асфальтобетона также надежно защищает строение. Но для использования этого материала требуется специальное оборудование. Все дело в том, что поддержания рабочего состояния асфальта необходима температура 1200, а для его укладки нежно приложить большие усилия.
  3. Отмостка из керамической плитки, делает пространство вокруг дома более привлекательным. Однако, чтобы покрытие выполняло все возложенные на него функции, требуется материал высокого качества, способный противостоять агрессивному влиянию окружающей среды.
  4. Тротуарная плитка используется для обустройства отмостки сравнительно недавно. Несмотря на это, материал способен выступить надежной защитой дома от талой и дождевой воды.
  5. Использование натурального камня для облицовки конструкции теряет свою популярность вследствие некоторых причин. Например, сложная укладка, неудобная доставка, наличие грамотного водоотвода.
  6. Грунт для обустройства отмостки используется очень редко, хотя дает множество преимущества. Отмостку из грунта можно засеять газонной травой, украсить клумбами и цветниками. Сложность такой конструкции заключается в использовании геотекстиля, которым застилается отмостка. Это ограничивает передвижения по конструкции.
к оглавлению ↑

Монтаж отмостки своими руками

Сделать качественную отмостку можно самостоятельно. Главное условие – выполнение всех требований и соблюдение нормативов. Обустройство отмостки выполняется в следующем порядке:

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Делаем отмостку своими руками

  • Участок, на котором будут проводиться работы, очищают от лишней растительности.
  • По всему периметру строения выполняется разметка. От стен дома отмеряют расстояние, равное ширине отмостки. По углам устанавливают деревянные колья и натягивают строительный шнур или обычную веревку.
  • Придерживаясь разметки, лопатой выкапывают траншею. Глубина ее определяется в зависимости от климатических условий и особенностей грунта на участке. Выемка грунта ведется с небольшим наклоном, примерно 2-30.
  • Дно выкопанной траншеи тщательно утрамбовывают.
  • Вдоль стен дома укладывают демпферный слой из полиуретановой пленки. Это защитит отмостку и фундамент от разрушения при воздействии некоторых природных явлений.
  • Дно траншеи застилают слоем гидроизоляционного материала.
  • Поверх гидроизоляции засыпают песок слоем в 10-20 см. Поверхность разравнивают и уплотняют. Для максимального уплотнения песчаный слой поливают водой.
  • Засыпают слой гравия и мелкофракционной щебенкой.
  • Все тщательно разравнивают.
к оглавлению ↑

Утепление отмостки

Чтобы конструкция служила долгое время, можно провести работы по ее утеплению. Для этого необходимо использовать утеплитель, устойчивый к влаге и значительным механическим нагрузкам. Таким требованиям соответствуют многие современные теплоизоляционные материалы, например, пенополистирол и пенопласт. Утепление отмостки проводится следующим образом:

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Утепление отмостки своими руками

  • В подготовленной траншее монтируют опалубку, которую застилают слоем гидроизоляции.
  • Начиная с угла дома, укладывают первый пласт утеплителя и закрепляют его подходящим типом крепления.
  • Укладывая следующую плиту, необходимо следить за тем, чтобы зазор между элементами утепления был минимальным.
  • Аналогичным образом застилают все утепляемое пространство. При этом стыки между плитами нужно обязательно заполнить строительной пеной или герметиком.
  • При очень низких температурах воздуха в зимнее время можно проложить несколько слоев утеплителя, не допуская совпадения стыков двух слоев.
  • Для защиты утеплителя от различных повреждений можно воспользоваться армирующей сеткой. Она укладывается поверх теплоизолирующего слоя и располагается в бетонном слое.
  • Подготовленную конструкцию заливают бетонным раствором.
к оглавлению ↑

Что лучше использовать для отмостки – бетон или плитку

Еще на этапе проектирования возникает вопрос о том, какую отмостку лучше обустроить вокруг дома, чтобы она смогла выполнять возложенные на нее функции. Каждый вид отмостки можно оценить с положительной стороны, но можно выявить и недостатки, имеющиеся у него.

Среди популярных видов отмостки можно отметить два основных: бетон и тротуарная плитка. Практическое применение обоих материалов показало следующие результаты:

  • Плитка дает возможность создать сплошную и прочную поверхность без особых усилий. Залить бетонную отмостку сплошным слоем бывает очень сложно.
  • Для отвода воды с плиточной поверхности не обязательно обустраивать дополнительный дренаж. Вода не застаивается на отмостке из тротуарной плитки благодаря многочисленным швам. Следовательно, снижается риск повреждения конструкции в результате замерзания воды в грунте. Плохой отвод воды с бетонной поверхности приводит к образованию трещин в отмостке.
  • При обнаружении дефектов отмостки из тротуарной плитки можно без труда провести демонтаж поврежденного участка. Достаточно лишь устранить испорченные элементы. Для ремонта бетонной отмостки требуется разрушение конструкции в месте деформации. Необходимо также подумать об утилизации бетонных отходов и способе восстановления поврежденной части.
  • Для обустройства отмостки из плитки достаточно, чтобы цоколь имел высоту до 30 см, жесткой конструкции из бетона необходим цоколь высотой не менее 50 см.
  • Широкая цветовая гамма, дизайн и разные варианты укладки плитки позволяют создать уникальную конструкцию. Отмостка из бетона имеет серый однотонный вид.
  • Использование тротуарной плитки для облицовки отмостки вокруг дома требует значительных материальных затрат. Бетонный раствор, используемый для этой цели, будет стоить в несколько раз дешевле.
к оглавлению ↑

Затраты на обустройство отмостки

В каждом регионе отмостка имеет свою стоимость.

  • Основное влияние на это оказывает цена строительных материалов, а также затраты на их доставку.
  • Большое значение имеет тип отмостки и, как следствие, выбранные материалы для ее обустройства.
  • Немалую роль играет выполнение работы. Самостоятельное изготовление отмостки обойдется дешевле, чем работа с привлечением наемных рабочих.

Неважно, какой тип отмостки будет защищать строение, и каким способом она выполнена. Главное, чтобы эта защита была качественной, надежной и долговечной.

    

stroykarecept.ru

Отмостка вокруг дома: монтаж своими руками

Отмостка вокруг дома — специальная горизонтальная полоса из бетона или другого материала, которая отводит осадки от строения стен и фундамента. Влага и сырость, которые приносят дождь или тающий снег, негативно влияет на состояние дома, особенно деревянного. Бревенчатые стены постепенно темнеют гниют, на поверхности образуется плесень. Фундамент регулярно намокает и проседает. Кроме того, повышается риск затопления подвала или цокольного этажа.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Чтобы избежать подобных проблем, делают отмостки вокруг дома. Давайте разберем, какие виды конструкций бывают, и как правильно их установить.

Что такое отмостки

Отмостка дома представляет горизонтальную полосу шириной 60-120 сантиметров. Она имеет небольшой уклон по периметру здания, за счет чего вода и уходит от стен строения и фундамента. В зависимости от материала изготовления они бывают из бетона и щебня, в виде тротуарной плитки и каменной брусчатки.

Конструкция выполняет ряд полезных функций:

  • Задерживает и отводит талую и дождевую воду от стен и фундамента дома;
  • Защищает фундамент от растрескивания и проседания;
  • Уменьшает промерзания почвы под домом сохраняет тепло в помещении;
  • Предупреждает образование плесени и гнили, сохранят первоначальный облик строения и повышает эксплуатационный срок фундамента;
  • Выполняет и декоративную функцию, завершает внешний облик дома.

Перед тем, как сделать отмостку вокруг дома, рассмотрите виды конструкций и материалов, а затем выберите подходящие. Если планируется отмостка вокруг дома своими руками, лучше выбрать бетон. Такой монтаж не требует профессиональной подготовки и большого опыта.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Как правильно делать отмостку

Какие бы виды конструкции вы не выбрали, важно очистить участок вокруг здания и сделать разметку. Оптимальной шириной отмостки считают 1 метр. Важно, чтобы соотношение выступа кровли и дома была не менее 20 сантиметров. Таким образом, правильная ширина рассчитывается по формуле: карниз + 20 см. Чем шире отмостка, тем сильнее защита стен и строения от влаги.

Отмостки прокладывают непрерывно по периметру дома и делают под уклоном до пяти градусов от строения. Уклон формируют на этапе установки либо при прокладывании покрытия и рассчитывают в соотношении 15 мм на 1 м ширины. После разметки и подготовки участка делают траншею глубиной 20-25 сантиметров и прокладывают опалубку из досок, брусков или других подручных материалов. В опалубку укладывают глину, песок и щебень. Слои выравнивают и тщательно тромбуют. Высота такой основы составляет около 20 сантиметров.

На основу внахлест выкладывают гидроизоляционную пленку. Для более долгого эксплуатационного срока можно сделать армирование. Сетку соединяют в виде квадратных ячеек при помощи специальной проволоки. Нельзя использовать сварочный аппарат, так как места сварки будут подвергаться коррозии! За счет армирования отмостки выдержат любые нагрузки.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Компенсационный шов и заливка отмостки

Компенсационный шов (деформационный или температурный) делают в месте соединения цоколя и отмостки. Он сохранит конструкцию при проседании грунта и предотвратит расколы зимой в минусовую температуру. Такой шов представляет промежуток между цоколем и отмосткой, который заполняют песком и мелким гравием, мастикой или несколькими слоями рубероида. Во время заливки бетоном компенсационный шов делают каждые 2-3 метра.

После проведенных работ можно укладывать бетон. Учтите, что бетонная смесь должна быть качественная и надежная. Выбирайте бетон марки не ниже М200 В15. Если хотите сделать раствор самостоятельно, смешайте цемент, песок и щебень в пропорции 1:3:5. Массу разбавьте водой в соотношении 60% от цемента.

Укладывать бетон следует постепенно ровными и одинаковыми по составу слоями. После заливки бетонную поверхность закрывают пленкой или тканью и оставляют до полного затвердевания. В сухую погоду следует периодически поливать бетон водой.

В процессе эксплуатации на отмостке могут появиться трещины и щели. Такие дефекты устраняют при помощи жидкого цементного раствора. Крупные трещины, которые занимают большую площадь, вырубают на полную глубину и очищают от грязи. Затем отверстия заполняют мастикой и посыпают сверху песком. Значительные недостатки восстанавливают с использованием свежего бетона.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Оформление отмостки

Когда бетон застынет, нужно придать отмостке привлекательный вид. Данная конструкция не только предохранит фундамент и стены, но и станет декоративным элементов дома и садового участка. Для покрытия различные виды фигурных элементов мощения, среди которых кирпичи и тротуарная плитка, декоративный камень и брусчатка. Наиболее прочными и надежными бывают кислотоупорные кирпичи и брусчатка, которые легко выдерживают нагрузки ходьбы или погодных условий.

Чтобы уменьшить промерзание грунта, отмостки можно утеплить. Тогда в бетонный раствор добавляют керамзит. Кроме того, бетон можно залить в два слоя, а между слоями проложить утеплитель. А чтобы увеличить срок службы конструкции, важно установить желоба по периметру кровли и организовать водоотвод. Если конструкция выполнена правильно, она не нуждается в бордюре. Однако такой элемент можно использовать в декораторских целях и для разграничения сада.

Учтите, что ошибки при монтаже и некачественные строительные материалы сократят срок службы отмостки, и конструкция не прослужит даже 5 лет. Чтобы этого избежать, доверьте работу профессионалам! Опытные мастера “МариСруб” выполнят любые виды работ по строительству и отделке деревянного дома или бани. Рассчитают объемы и подберут надежные материалы, оперативно построят отмостки и установят водоотвод с крыши.

blog.marisrub.ru

Ремонт отмостки — Построй свой дом

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Качественная отмостка необходима любому зданию, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Она предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод, а также препятствует промерзанию грунтов. Без отмостки фундамент здания начнет быстро разрушаться. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Но что делать, если отмостка начала разрушаться. Вот о том, как сделать ремонт отмостки вокруг дома мы и поговорим в этой статье.

Ремонт отмостки

 

Особенно часто подвергаются разрушению бетонные и асфальтобетонные конструкции отмостки. Это происходит потому, что монолитное покрытие плохо сопротивляется действиям внешних факторов, таким как: подвижки, оседания, вспучивания грунтов. Как результат, на поверхности отмостки появляются трещин. Чаще всего это происходит из-за допущенных ошибок при строительстве отмостки.

Ошибки при обустройстве отмостки

 

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делатьКачественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то скорее всего, строителями были допущены нарушения в технологии ее строительства.

Какие ошибки допускаются при строительстве отмостки:

  • Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой зимы.
  • Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта.
  • Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован.
  • Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды.
  • Отсутствие во круг дома дренажной системы. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее.
  • Не выполнено армирование бетонной ленты. Армирование способно в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Ремонт отмостки вокруг дома

 

Ремонт отмостки из бетона

 

Повреждения бетонной отмостки связаны с неправильной технологией ее укладки. Но бывают случаи, когда отмостка разрушается естественным путем. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами:

  • Небольшие трещины необходимо очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты.
  • Трещины средней величины заделываются иначе. Их необходимо расширить для более удобной работы, после чего очистить и загрунтовать битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики отмостку можно залить тонким слоем раствора на основе цемента.
  • Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим трещины хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности.
  • Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую.
  • Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Ремонт отмостки из тротуарной плитки

 

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делатьЕсли у вас есть навыки по укладке тротуарной плитки, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством смеси песка и цемента. На это место устанавливается новая плитка и осаживается с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо. Бывает, что какие-то участки отмостки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились. Это случается, если подсыпка под плитку сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делатьВ заключении, перед тем, как вы стали планировать ремонт отмостки вокруг дома, хочу обратить ваше внимание, что отмостку, как и фундамент, необходимо утеплять. Это делается для того, чтобы под ней не промерзал грунт, следовательно, не происходило сезонное пучение грунта. Обычно, в качестве утеплителя используют экструзионный пенополистирол толщиной 50 мм.

В следующей статье я расскажу как утеплить отмостку вокруг дома.

Рекомендую еще почитать:

www.ocenin.ru

Все тонкости строительства отмостки вокруг дома

Если хозяин частного дома не хочет, чтобы его жилье пришло в негодность в первое десятилетие, стоит подумать о том, чтобы вокруг дома сделать отмостку, ведь она служит защитой фундамента, от которого зависит сохранность всей конструкции.

Есть строители, которые уверены, что если грамотно обустроить водосток, то можно обойтись без отмостки. Это глубокое заблуждение. Отлив для водостока способен защитить фундамент от воды, которая стекает с крыши, но никак не от осадков, которые проникают в грунт и, соприкасаясь с фундаментом, разрушают его.

Если есть желание жить в доме, в котором не придется поднимать разрушенный фундамент, то отмостку делать обязательно, не зависимо от конструкции основания, типа почвы и других условий. Работы на самом деле не много. Подробное видео можно посмотреть ниже.

Что такое отмостка

Под отмосткой дома подразумевается широкая полоса по всему его периметру. Эта полоска изготовлена из материалов, которые смогут выдержать вес человека. Также отмостка должна защищать дом от любых неблагоприятных погодных явлений. Сделать такую конструкцию не сложно, достаточно иметь руки и подходящий инструмент.

Что произойдет, если не сделать отмостку?

Если дом стоит в местности, где бывают сильные и частые осадки, разрушение фундамента без отмостки вокруг дома неизбежно. Грунтовые воды начинают подниматься вместе с поверхностными водами, тем самым проникая в фундамент конструкции и разрушая не только основание, но и стены здания. Происходит это во время сильных дождей или весной, когда тает снег.

Если говорить о пучинистых грунтах, то расположенный на нем дом пострадает еще сильнее. После того, как грунт напитается водой, а затем замерзнет во время зимы, начнет расширяться и тем самым давить на конструкцию дома, разрушая его. Для того, чтобы избежать данной ситуации, следует не только сделать отмостку, но и утеплить ее.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Функции, которыми обладает отмостка

Отмостка выполняет сразу несколько функций:

  • Защитная функция. Между грунтом и фундаментом образовывается зазор, в который проникает вода во время осадков. В итоге происходит разрушение и просадки фундамента. Отмостка вокруг дома отводит большой процент воды от фундамента, что в свою очередь защищает его от разрушения.
  • Предохранительная функция. Животные, насекомые и растения, находящиеся в почве могут делать ходы к фундаменту, по которым также будет проникать влага. Отмостка вокруг дома защищает здание от обитателей в земле, которые негативно воздействуют на сооружение.
  • Утеплительная функция. Морозное пучение грунта зачастую поднимает фундамент вверх, а наличие отмости создает слой грунта, который не промерзает. Грунт начинает равномерно расширяться, тем самым фундамент остается не тронутым. Чтобы усилить теплоизоляцию отмостки, ее дополнительно утепляют.
  • Декоративная функция. Защиту можно оформить в том же стиле, что и само здание. Ее внешний вид будет прекрасно гармонировать с общим дизайном.
  • Практическая функция. Система также может выполнять функцию декоративной дорожки, по которой всегда приятно пройтись. Но в этом случае при строительстве нужно учесть нагрузку, которые создадут пешеходы.

Как правильно сделать отмостку вокруг дома

Каждому хозяину хочется, чтобы дом прослужил долгое время. Как выяснилось, долговечность здания,прежде всего, зависит от отмостки вокруг дома. Следует разобраться, как правильно ee сделать.

Перед началом работы, нужно определить, какой будет ширина отмостки. Главным образом она нужна для защиты основания дома, поэтому ширину нужно делать как можно больше. По норме минимальная ширина должна быть 80 см, а максимальное – по желанию застройщика. Если отмостка будет выполнять функцию дорожки, то лучшей шириной будет от 1 до 2,5 метров от стены.

Второе, на что следует обратить внимание – это наклон, за счет которого вода будет стекать в направлении от стены дома. Если отмостка будет использоваться только в качестве защиты фундамента, то наклон лучше делать от 50 до 100 мм на 1 метр ширины. Получится крутой спуск, по которому вода будет уходить достаточно быстро, но ходить по нему будет очень сложно. Если угол наклона уменьшить до 10-20 мм на 1 метр ширины в зависимости от поверхности отмостки, вода будет стекать медленнее, но ходить будет гораздо приятнее. Остается вопрос: «Как сделать отмостку вокруг дома?» Лучше посмотреть подробное видео.

Если отмостка из бетона делается вокруг гаража, то при въезде ее наклон должен быть не менее 20-30 мм на 1 метр. Делается это для того, чтобы зимой вода не успевала замерзать, а летом на въезде не скапливались лужи.

Отмостка для дома своими руками

Отмостка вокруг дома своими руками делается достаточно просто.

Порядок выполнения работы следующий:

  1. Первое, что нужно сделать – это разметить, где будет располагаться отмостка. Нужно обязательно снять верхний слой почвы, чтобы корни растений не мешали конструкции. Сделать это можно с помощью штыковой лопаты.
  2. Далее по периметру нужно установить доски, которые будут служить для удерживания бетона.
  3. Полость, с которой снимался верхний слой почвы, необходимо засыпать песком, затем немного увлажнить и утрамбовать. Поверх насыпать щебня или битого кирпича.
  4. Далее выполняется заливка конструкции заранее приготовленным раствором. Залитый бетон следует выровнять правилом. Чтобы избежать растрескивание бетона, делают расширительные швы через каждые 1,5-2 метра. Заполняются они полиуретановым герметиком.
  5. После того, как заливка выполнена, через 15-20 минут нужно всю поверхность бетона посыпать сухим цементом, а затем разгладить – данный способ называется железнением.Железнение усиливает верхний слой бетона, а также делает поверхность более красивой и гладкой. Если планируется укладывать отмостку садовой плиткой, то железнение не требуется.
  6. Полное схватывание бетона произойдет через двое суток, и по нему смело можно будет ходить.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Покрытие для отмостки

Последовательность работы следующая: покрытие кладут на полностью высохший раствор.Чем покрывать поверхность, каждый застройщик решает сам. Кому-то больше нравятся фигурные элементы мощения, а кому-то гранитная брусчатка. Как и любой материал, фигурные элементы мощения могут быть разного качества и внешности. Самыми качественными являются кислотоупорные кирпичи размерами 120*250*50 мм. Они выдерживают как нагрузку передвижения, так и любой климат. Обычные фигурные элементы мощения обладают низкой прочностью, срок их службы составляет не более 5 лет. В среднем покрытие должно служить 10 лет.

Для отмостки также прекрасно подойдет брусчатка. Она обладает высокой прочностью и долговечностью, имеет огромный выбор оттенков. Некоторые застройщики выкладывают данный материал как мозаику. Используя воображение, можно получить множество красивых узоров. Единственным недостатком брусчатки является ее высокая цена.

Особенности строительства отмостки вокруг дома

Устройство отмостки соорудить не сложно. Если все работы будут вестись самостоятельно, нужно учесть некоторые нюансы:

  • Если только что закончено строительство цоколя, не стоит сразу же приступать к изготовлению отмостки из бетона. Нужно подождать, пока грунт просядет. Если этого не сделать, проседать он начнет уже после того, как будет изготовлено устройство из бетона. Результат окажется плачевным – защита начнет деформироваться и начнет трескаться. Во избежание такой ситуации, верхний слой следует засыпать песком, которому не страшна вода, затем полить его и разровнять. Желательно подождать хотя бы сутки, после чего можно начать строить отмостку. Если следовать четким рекомендациям опытных строителей, то лучше всего приступать к возведению защиты через 8-12 месяцев после завершения строительства фундамента.
  • Покрывая устройство, не советуется класть плитку из керамогранита. Из-за того, что у нее гладкая, а соответственно скользкая поверхность, увеличивается риск травм. Срок ее службы будет не очень большим, так как при замерзании плитка расширяется, долго она не выдержит и лопнет.
Нуждается ли отмостка в защите?

Несмотря на то, что устройство является защитой, ее саму нужно защитить. Если вода с крыши будет постоянно литься на отмостку из бетона, то в скором времени она разрушится. Чтобы вода с крыши стекала в одно место, ставятся желоба – так называемый водоотвод. Располагаться желоба должны вдоль всей крыши. Все капли с крыши скапливаются в желобах, а затем стекают на землю по водосточной трубе. Попадания воды на отмостку не избежать, но нагрузка на устройство значительно снизится. Раньше водоотводы ставились только на конструкциях, в которых более 2-х этажей. Сейчас и эту систему можно увидеть практически на каждом доме, даже одноэтажном.

Отмостка вокруг дома отходит от дома что делать – что профессионалы не рекомендуют делать

Иногда застройщики решают дополнительно утеплить отмостку, чтобы во время зимний осадков почва меньше промерзала. В состав бетона вместо щебня кладут керамзит, который и послужит дополнительным утеплителем. Другой способ утепления – это залить защиту в два слоя. Между слоями уложить любой утеплитель, например пенофол. На эту тему есть много разных видео.

Какой должна быть отмостка вокруг дома?

Из выше сказанного следует:

  1. Чтобы спокойно ходить по отмостке, не обтираясь о стены, ее ширина должна быть в среднем 1-2 метра;
  2. Примерный наклон должен составлять 15 мм на 1 метр ширины;
  3. Чтобы защита плотно соприкасалась с домом, нужно в обязательном порядке вырыть траншею;
  4. Из разнообразия материалов лучше всего использовать железобетон, так как он достаточно прочный и долговечный;
  5. Подходящим покрытием отмостки будет кислотоупорный кирпич;
  6. Водоотвод нужно делать даже в одноэтажном доме.

Как видно на видео, защиту фундамента сделать совсем не сложно, нужно только немного полученных знаний и терпение.

sami-stroim.com