Нормы на проектирование хостелов: Минстрой России изменил строительные нормы и правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий

Содержание

Минстрой России изменил строительные нормы и правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий

Минстроем России завершена актуализация СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования» и СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования». Изменения внесены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц», а также с учетом пожеланий отельеров, которые были консолидированы общественной организацией «Опора России».

«Важнейшим изменением стало включение в СП 257 требований к хостелам как к новому виду гостиниц. Ранее хостелы были включены в СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования». В документе исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), т.к. практика проектирования показала спрос на такой вид объектов», — подчеркнул заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

В обновленный документ включены требования по проектированию элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений, с учетом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения.

Кроме того, в свод правил добавлены требования по наличию грузового лифта и по повышенной звукоизоляции в гостиницах с числом номеров более 50 (категорий «четыре звезды» и выше), и определена минимальная рекомендуемая площадь номера в хостеле и в гостиницах сезонного функционирования, а также номеров категорий «апартамент», «студия», «сюит», «люкс», «джуниор сюит».

«В обновленном документе для повышения комфортности и индекса качества городской среды приведено требование о твердом дорожном покрытии подходов и подъездов. Однако, для возможности большего учета различных местных условий, это требование исключено для объектов, расположенных в сельской или горной местности, а также в лесу или на берегу водоема. Там вид дорожного покрытия принимается по заданию на проектирование», — отметила главный архитектор АО «ЦНИИПромзданий» Диана Лейкина.

Свод правил дополнен нормативами, позволяющими улучшить качество правового регулирования предоставления гостиничных услуг и классификации объектов туристской индустрии. Среди них расчеты площадей холлов, рекомендации по минимальной площади номера в хостеле и номерах повышенной категории, уточнение показателя площади санузла в номерах гостиниц категории «четыре звезды» и количества общих санузлов и ванных комнат для проживающих в номерах без санузла. Это позволяет снять противоречия, возникающие при проектировании и экспертизе проектных решений, предотвратить значительное количество судебных разбирательств по спорным вопросам, в том числе коммерческого характера.

«К спорным ситуациям, которые могут привести к судебным разбирательствам, относятся ситуации, когда существуют разночтения с другими нормативными и законодательными документами. Например, проектное решение по планировке, набору, назначению помещений или применению терминов выполняется по одному документу, а лицо, пользующееся другим документом, может его оспорить. При этом переделка проекта или уже возведенных конструкций оборачивается значительными финансовыми потерями. Поэтому все положения документа при пересмотре были проверены на соответствие другим нормативным документам и, в частности, Постановлению Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»», — подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко. 

При обновлении СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования» исключены положения по хостелам, в связи с изменением в законодательстве Российской Федерации, а также актуализированы требования подсчета площади жилых ячеек и жилых блоков. В связи со значительными изменениями в технологиях эксплуатации зданий пересмотрены состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, технических и административных помещений. Дифференциация требований, позволяющая обеспечить гибкость планировочных решений, заключается, в первую очередь, в отказе от жесткой номенклатуры подсобных помещений, ранее необходимых из-за недостаточного развития обслуживающей инфраструктуры городов, а также в развитии вариантов организации и сочетания жилых комнат, ячеек и блоков. Все это позволит дать большую свободу архитектору и, в конечном счете, положительно скажется на комфорте проживания.

«Оптимизация требований к объемно-планировочной структуре общежитий, приведение их в соответствие современному развитию технологий и инфраструктуры, положительно скажется как на эффективности процесса проектирования и строительства таких зданий, так и, в конечном счете, на качестве жилой среды для проживающих в них студентов, аспирантов, рабочих и служащих», — подчеркнул Дмитрий Волков. 

Работа по актуализации сводов правил организована ФАУ «ФЦС» и выполнена авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» при активном участии общественной организации «Опора России».

Изменены строительные нормы и правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий | Строительные новости

Министерством строительства и ЖКХ РФ завершена актуализация СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования» и СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования». Изменения внесены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2020 года № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»

Свод правил дополнен нормативами, позволяющими улучшить качество правового регулирования предоставления гостиничных услуг и классификации объектов туристской индустрии. Среди них расчеты площадей холлов, рекомендации по минимальной площади номера в хостеле и номерах повышенной категории, уточнение показателя площади санузла в номерах гостиниц категории «четыре звезды» и количества общих санузлов и ванных комнат для проживающих в номерах без санузла. Это позволяет снять противоречия, возникающие при проектировании и экспертизе проектных решений, предотвратить значительное количество судебных разбирательств по спорным вопросам, в том числе коммерческого характера.

В документ включены требования по проектированию элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений, с учетом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения.

При обновлении СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования» исключены положения по хостелам, в связи с изменением в законодательстве Российской Федерации, а также актуализированы требования подсчета площади жилых ячеек и жилых блоков. В связи со значительными изменениями в технологиях эксплуатации зданий пересмотрены состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, технических и административных помещений. Дифференциация требований, позволяющая обеспечить гибкость планировочных решений, заключается, в первую очередь, в отказе от жесткой номенклатуры подсобных помещений, ранее необходимых из-за недостаточного развития обслуживающей инфраструктуры городов, а также в развитии вариантов организации и сочетания жилых комнат, ячеек и блоков. Все это позволит дать большую свободу архитектору и, в конечном счете, положительно скажется на комфорте проживания.

 

Читайте также

Минстрой изменил строит. нормы проектирования гостиниц и хостелов: zm_sochi — LiveJournal

Минстроем России завершена актуализация СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования» и СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования». Изменения внесены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц», а также с учетом пожеланий отельеров, которые были консолидированы общественной организацией «Опора России».

«Важнейшим изменением стало включение в СП 257 требований к хостелам как к новому виду гостиниц. Ранее хостелы были включены в СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования». В документе исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), т.к. практика проектирования показала спрос на такой вид объектов», — подчеркнул заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

В обновленный документ включены требования по проектированию элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений, с учетом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения.

Кроме того, в свод правил добавлены требования по наличию грузового лифта и по повышенной звукоизоляции в гостиницах с числом номеров более 50 (категорий «четыре звезды» и выше), и определена минимальная рекомендуемая площадь номера в хостеле и в гостиницах сезонного функционирования, а также номеров категорий «апартамент», «студия», «сюит», «люкс», «джуниор сюит».

«В обновленном документе для повышения комфортности и индекса качества городской среды приведено требование о твердом дорожном покрытии подходов и подъездов. Однако, для возможности большего учета различных местных условий, это требование исключено для объектов, расположенных в сельской или горной местности, а также в лесу или на берегу водоема. Там вид дорожного покрытия принимается по заданию на проектирование», — отметила главный архитектор АО «ЦНИИПромзданий» Диана Лейкина.

Свод правил дополнен нормативами, позволяющими улучшить качество правового регулирования предоставления гостиничных услуг и классификации объектов туристской индустрии. Среди них расчеты площадей холлов, рекомендации по минимальной площади номера в хостеле и номерах повышенной категории, уточнение показателя площади санузла в номерах гостиниц категории «четыре звезды» и количества общих санузлов и ванных комнат для проживающих в номерах без санузла. Это позволяет снять противоречия, возникающие при проектировании и экспертизе проектных решений, предотвратить значительное количество судебных разбирательств по спорным вопросам, в том числе коммерческого характера.

«К спорным ситуациям, которые могут привести к судебным разбирательствам, относятся ситуации, когда существуют разночтения с другими нормативными и законодательными документами. Например, проектное решение по планировке, набору, назначению помещений или применению терминов выполняется по одному документу, а лицо, пользующееся другим документом, может его оспорить. При этом переделка проекта или уже возведенных конструкций оборачивается значительными финансовыми потерями. Поэтому все положения документа при пересмотре были проверены на соответствие другим нормативным документам и, в частности, Постановлению Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»», — подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко. 

При обновлении СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования» исключены положения по хостелам, в связи с изменением в законодательстве Российской Федерации, а также актуализированы требования подсчета площади жилых ячеек и жилых блоков. В связи со значительными изменениями в технологиях эксплуатации зданий пересмотрены состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, технических и административных помещений. Дифференциация требований, позволяющая обеспечить гибкость планировочных решений, заключается, в первую очередь, в отказе от жесткой номенклатуры подсобных помещений, ранее необходимых из-за недостаточного развития обслуживающей инфраструктуры городов, а также в развитии вариантов организации и сочетания жилых комнат, ячеек и блоков. Все это позволит дать большую свободу архитектору и, в конечном счете, положительно скажется на комфорте проживания.

«Оптимизация требований к объемно-планировочной структуре общежитий, приведение их в соответствие современному развитию технологий и инфраструктуры, положительно скажется как на эффективности процесса проектирования и строительства таких зданий, так и, в конечном счете, на качестве жилой среды для проживающих в них студентов, аспирантов, рабочих и служащих», — подчеркнул Дмитрий Волков. 

Работа по актуализации сводов правил организована ФАУ «ФЦС» и выполнена авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» при активном участии общественной организации «Опора России».

В России изменили строительные нормы и правила проектирования гостиниц

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства завершило актуализацию Сводов правил (СП) о строительных нормах и проектировании гостиниц, общежитий и хостелов. Об этом 18 января сообщается на сайте Минстроя.

«Важнейшим изменением стало включение в СП 257 требований к хостелам как к новому виду гостиниц… В документе исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), т. к. практика проектирования показала спрос на такой вид объектов», — приводятся на сайте слова замглавы Минстроя Дмитрия Волкова.

Отмечается, что в обновлённый СП добавили требования по проектированию элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений, с учётом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения.

«В Свод правил добавлены требования по наличию грузового лифта и по повышенной звукоизоляции в гостиницах с числом номеров более 50 (категорий «четыре звезды» и выше)», — говорится в сообщении.

В обновлённых правилах определена минимальная рекомендуемая площадь номера в хостеле, а также апартаментов, студий, номеров сюит, люксов и джуниор сюит.

Кроме того, СП дополнили нормативами, которые позволят улучшить качество правового регулирования предоставления гостиничных услуг и классификации объектов туристской индустрии.

Документом актуализированы требования по площади помещений в общежитиях. «Оптимизация требований к объёмно-планировочной структуре общежитий… положительно скажется как на эффективности процесса проектирования и строительства таких зданий, так и в конечном счёте на качестве жилой среды для проживающих в них студентов, аспирантов, рабочих и служащих», — добавил Дмитрий Волков. 

Ранее глава Минстроя Владимир Якушев в интервью «Парламентской газете» сообщил, что Правительство планирует снизить количество обязательных требований в строительстве к 2024 году не менее чем на 60-70 процентов. По его словам, это ускорит внедрение в строительную практику новых современных технологий, улучшит экономику реализуемых строительных проектов, сохранив контроль качества и безопасности строительства.

В России меняются правила проектирования общежитий и хостелов

https://realty.ria.ru/20181206/1547372573.html

В России меняются правила проектирования общежитий и хостелов

В России меняются правила проектирования общежитий и хостелов — Недвижимость РИА Новости, 21. 11.2019

В России меняются правила проектирования общежитий и хостелов

В России 6 декабря вступают в силу новые правила проектирования общежитий и хостелов. Недвижимость РИА Новости, 21.11.2019

2018-12-06T07:55

2018-12-06T07:55

2019-11-21T11:30

новости — недвижимость

общежития

проектирование

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40543/77/405437766_0:213:2048:1365_1920x0_80_0_0_a443a4ea839e6a45fbd102c5467546bd.png

МОСКВА, 6 дек — РИА Недвижимость. В России 6 декабря вступают в силу новые правила проектирования общежитий и хостелов.Утвержденный Минстроем свод правил стал первым единым специализированным документом о проектировании хостелов и общежитий, пояснили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Документ касается как проектов нового строительства, так и реконструкции или капитального ремонта. Правила устанавливают новые нормы жилой площади на одного проживающего в общежитии. Если раньше полагалось не менее 6 квадратных метров на человека, то теперь требования зависят от категории жильцов. Для общежитий рабочих и служащих – минимальная жилая площадь по-прежнему должна составлять не менее 6 квадратных метров, студентов – 7,5, аспирантов – 10.Максимальное число проживающих в комнате общежития, согласно утвержденному своду, ограничено тремя людьми, если же срок проживания не превышает трех месяцев, в комнате можно разместить и четверых.Площадь семейных комнат должна быть не меньше 12 квадратных метров. Для них также обязательно наличие пятиметровой кухни, а также отдельного санузла. В целом иметь кухню и санузел должен каждый блок общежития из двух жилых комнат, а также комнаты для занятий и отдыха. По новым правилам в квартирном блоке должно не более двух комнат.Хостелы, согласно новым правилам, должны иметь изолированный вход с улицы. В зависимости от уровня предоставляемых услуг и материально-технической оснащенности все хостелы делятся по категориям: «без звезд», «одна звезда», «две звезды». По словам адвоката конторы «Бородин и партнеры» Олеси Спиричевой, помимо вступающего в силу документа, существует свод правил о проектировании зданий и помещений для временного проживания, но он не распространяется на хостелы, еще один свод правил об общественных зданиях не учитывает в полной мере специфику хостелов и общежитий.При строительстве и реконструкции хостелов и общежитий часто допускаются различные нарушения — от несоблюдения норм по площади до пренебрежения пожарной безопасностью, и новые правила должны унифицировать стандарты, чтобы свести количество таких нарушений к минимуму, отметил руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов.При этом вопросы к уже построенным зданиям, новый свод правил не снимает, по крайней мере до их капитального ремонта, добавил он.

https://ria.ru/20181022/1531199816.html

https://realty.ria.ru/20180411/1518394223.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40543/77/405437766_117:0:1937:1365_1920x0_80_0_0_f53e1612420c683134f47dc8595cbd68.png

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

новости — недвижимость, общежития, проектирование, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)

МОСКВА, 6 дек — РИА Недвижимость. В России 6 декабря вступают в силу новые правила проектирования общежитий и хостелов.

Утвержденный Минстроем свод правил стал первым единым специализированным документом о проектировании хостелов и общежитий, пояснили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Документ касается как проектов нового строительства, так и реконструкции или капитального ремонта.

22 октября 2018, 16:03

Общежитие политехнического колледжа в Керчи открыто для студентов

Правила устанавливают новые нормы жилой площади на одного проживающего в общежитии. Если раньше полагалось не менее 6 квадратных метров на человека, то теперь требования зависят от категории жильцов. Для общежитий рабочих и служащих – минимальная жилая площадь по-прежнему должна составлять не менее 6 квадратных метров, студентов – 7,5, аспирантов – 10.

Максимальное число проживающих в комнате общежития, согласно утвержденному своду, ограничено тремя людьми, если же срок проживания не превышает трех месяцев, в комнате можно разместить и четверых.

Площадь семейных комнат должна быть не меньше 12 квадратных метров. Для них также обязательно наличие пятиметровой кухни, а также отдельного санузла. В целом иметь кухню и санузел должен каждый блок общежития из двух жилых комнат, а также комнаты для занятий и отдыха. По новым правилам в квартирном блоке должно не более двух комнат.

11 апреля 2018, 14:51

Медведев: запрет хостелов в жилых домах вступит в силу 1 октябряЗаконопроект о запрете размещения хостелов в жилых помещениях может вступить в силу 1 октября текущего года, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в среду.

Хостелы, согласно новым правилам, должны иметь изолированный вход с улицы. В зависимости от уровня предоставляемых услуг и материально-технической оснащенности все хостелы делятся по категориям: «без звезд», «одна звезда», «две звезды».

По словам адвоката конторы «Бородин и партнеры» Олеси Спиричевой, помимо вступающего в силу документа, существует свод правил о проектировании зданий и помещений для временного проживания, но он не распространяется на хостелы, еще один свод правил об общественных зданиях не учитывает в полной мере специфику хостелов и общежитий.

«В итоге потребовался детально проработанный, специализированный и одновременно комплексный документ, отвечающий потребностям сегодняшнего дня», — сказала она.

При строительстве и реконструкции хостелов и общежитий часто допускаются различные нарушения — от несоблюдения норм по площади до пренебрежения пожарной безопасностью, и новые правила должны унифицировать стандарты, чтобы свести количество таких нарушений к минимуму, отметил руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов.

При этом вопросы к уже построенным зданиям, новый свод правил не снимает, по крайней мере до их капитального ремонта, добавил он.

Хостелы стали ближе к гостиницам, чем к общежитиям — Российская газета

Минстрой изменил правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий. Завершена актуализация ряда строительных норм и правил.

Важнейшим изменением стало отнесение хостелов к новому виду гостиниц (ранее они были включены в правила проектирования «общежитий и хостелов»). «Исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), так как практика проектирования показала спрос на такой вид объектов», — подчеркнул заминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков.

Гостиницы категорий «четыре звезды» и выше с числом номеров более 50 теперь должны быть оснащены грузовым лифтом, здесь должна быть повышенная звукоизоляция. Определена минимальная рекомендуемая площадь номера в хостеле и в гостиницах сезонного функционирования, а также номеров категорий «апартамент», «студия», «сюит», «люкс», «джуниор сюит».

В своде правил установлены расчеты площадей холлов, уточнены показатели площади санузла в номерах гостиниц категории «четыре звезды» и количества общих санузлов и ванных комнат для проживающих в номерах без санузлов. Это должно снизить разногласия и число судебных разбирательств при проектировании и экспертизе проектов. Для повышения комфортности требуется наличие твердого дорожного покрытия на подходах и подъездах к гостиницам. Однако этот пункт не будет обязательным для мест размещения в сельской или горной местностях, в лесах и на берегах водоемов. «Там вид дорожного покрытия принимается по заданию на проектирование», — уточняет главный архитектор АО «ЦНИИПромзданий» Диана Лейкина.

В правилах проектирования общежитий пересмотрены состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, устранены жесткие требования к подсобным помещениям, ранее необходимые из-за недостаточного развития обслуживающей инфраструктуры городов. Это даст большую свободу архитектору и положительно скажется на комфорте проживания, считают в минстрое.

При разработке поправок учитывались, в числе прочего, пожелания отельеров.

В России меняются правила проектирования общежитий и хостелов

access_time 10.12.18

Новые правила проектирования общежитий и хостелов вступают в силу 6 декабря.

Утвержденный Минстроем свод правил стал первым единым специализированным документом о проектировании хостелов и общежитий, пояснили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Документ касается как проектов нового строительства, так и реконструкции или капитального ремонта.

Правила устанавливают новые нормы жилой площади на одного проживающего в общежитии. Если раньше полагалось не менее 6 квадратных метров на человека, то теперь требования зависят от категории жильцов. Для общежитий рабочих и служащих – минимальная жилая площадь по-прежнему должна составлять не менее 6 квадратных метров, студентов – 7,5, аспирантов – 10.

Максимальное число проживающих в комнате общежития, согласно утвержденному своду, ограничено тремя людьми, если же срок проживания не превышает трех месяцев, в комнате можно разместить и четверых.

Площадь семейных комнат должна быть не меньше 12 квадратных метров. Для них также обязательно наличие пятиметровой кухни, а также отдельного санузла. В целом иметь кухню и санузел должен каждый блок общежития из двух жилых комнат, а также комнаты для занятий и отдыха. По новым правилам в квартирном блоке должно не более двух комнат.

Хостелы, согласно новым правилам, должны иметь изолированный вход с улицы. В зависимости от уровня предоставляемых услуг и материально-технической оснащенности все хостелы делятся по категориям: «без звезд», «одна звезда», «две звезды».

При строительстве и реконструкции хостелов и общежитий часто допускаются различные нарушения — от несоблюдения норм по площади до пренебрежения пожарной безопасностью, и новые правила должны унифицировать стандарты, чтобы свести количество таких нарушений к минимуму. При этом вопросы к уже построенным зданиям, новый свод правил не снимает, по крайней мере до их капитального ремонта.

Другие новости

Минимальные и нормальные нормы для молодежных общежитий

(принят на 28-й конференции Международной федерации молодежных общежитий, 1970 г.)

Минимальные стандарты (обязательные)

Каждый молодежный хостел должен предоставить:

• Надзор надзирателя или другого подходящего взрослого человека, который несет ответственность за благополучие лица, проживающего в общежитии.

• Отдельные общежития для мужчин и женщин, с отдельными входами (но могут быть предложены семейные номера для родителей с маленькими детьми).Спальные комнаты должны быть оборудованы кроватями, каждая с матрасом, подушкой и достаточным количеством одеял в зависимости от климата.

• Отдельные санитарно-технические сооружения (туалеты и умывальники) в достаточном количестве для мужчин и женщин, содержащиеся в чистоте и гигиеническом состоянии.

■ Кухня членов, оборудованная кухонными плитами, кастрюлями, сковородками и т. д. или некоторыми простыми приспособлениями для приготовления пищи. Также могут быть предоставлены условия, позволяющие персоналу общежития обеспечивать питание по разумным ценам.

• Общая комната, терраса или другое место (в зависимости от климата), в котором гости могут встретиться и познакомиться друг с другом.

Дополнительные возможности (опционально)

В зависимости от размера и функции молодежного общежития потребуются другие помещения, которые могут включать следующее:

(а) Камера хранения

(b) Жилые помещения для персонала

(c) Запираемый магазин для велосипедов

(d) Отапливаемое и вентилируемое сушильное помещение для сушки мокрой одежды

e) кухня, на которой надзиратель и/или персонал могут готовить еду для проживающих в общежитии; также продовольственные магазины и помещения для работников общественного питания

{f) Отдельная небольшая комната (или комнаты) для руководителей или инструкторов (g) Больничная (в качестве альтернативы можно использовать комнату руководителя в случае болезни) (hj Комната, в которой хостеры могут стирать, сушить и гладить одежда (О) Комната, в которой находится комендант (или персонал общежития)

может стирать постельное белье общежития (j) Дополнительные общие комнаты, которые также могут использоваться в качестве столовых и классных комнат для школьных вечеринок (k) Приемная и магазин, где надзиратель может принимать и бронировать общежития (I) Размещение для специального оборудования, как требуется в зависимости от местоположения: лыжный магазин, навесы для лодок, конюшни и т. д.В первые дни движения молодежных общежитий многие очень простые общежития были созданы в любом доступном имуществе, например, в старых коттеджах, хижинах, старых школах и сельскохозяйственных постройках. Этот тип простого жилья используется во многих частях мира, особенно в тех районах, где мало населения и существует определенная степень изоляции.

Рис. 1 Схема, показывающая взаимосвязь между элементами современного молодежного общежития.

аналог

Рис. 1 Схема, показывающая взаимосвязь между элементами современного молодежного общежития.

Продолжить чтение здесь: Введение

Была ли эта статья полезной?

Минимальные стандарты для помещений и оборудования общежития – Образование в Новой Зеландии

Поскольку невозможно учесть все условия проживания в общежитии, правила устанавливают минимальные требования к помещениям и оборудованию, не предписывая, как именно эти требования должны выполняться. Ключевым моментом, который следует помнить, является то, что и вы, и Управление должны быть удовлетворены тем, что требования были выполнены. Вы можете включить перекрестные ссылки на разделы публикаций общежитий, чтобы поддержать или продемонстрировать соответствие этим требованиям.

Кроме того, правила не запрещают общежитию контролировать использование этих объектов, например, устанавливать «нормальное» время посещения или иметь систему бронирования конференц-залов или телекоммуникационного оборудования.

Ниже приведены примеры удобств, которые могут предоставить общежития и которые могут служить стимулом для дальнейших размышлений владельцев общежитий о том, что подходит для их конкретных помещений.

Места для отдыха постояльцев

Удобства могут включать социальные помещения, телевизионные и игровые комнаты, а также доступ к близлежащим школьным культурным и спортивным объектам и оборудованию. Если общежитие находится на удалении от школы, аналогичные удобства могут быть предоставлены на территории общежития или могут быть приняты меры для того, чтобы жильцы имели доступ к другим местным удобствам.

Спокойные занятия

Тихие места для учебы, такие как «подготовительная комната» или частные помещения внутри или рядом со спальными зонами.Также может быть предусмотрен доступ к библиотеке и компьютерам для исследований и отдыха.

Приготовление пищи

Помещения могут включать место для приготовления горячих напитков и разогрева закусок, примыкающее к зонам отдыха, и/или жилье плоского типа с удобствами для самостоятельного приготовления пищи. Доступ студентов к основной кухне общежития должен быть ограничен из соображений гигиены питания, здоровья и безопасности.

Питание

Общая столовая и/или квартира с отдельными обеденными зонами — вот два примера того, что может быть уместно.

Спальные места

Спальные места различаются в разных общежитиях, и мы не намерены препятствовать использованию спальных мест в общежитии. Однако следует учитывать необходимость раздельного проживания жильцов по таким причинам, как разница в возрасте, поле или какие-либо особые потребности.

Новозеландский стандарт NZS 9201: Часть 3:1999 (Типовой общий устав – общежития) содержит следующие рекомендации по количеству людей, которым разрешено занимать «спальню». Администрация будет учитывать требования к площади при определении максимального количества проживающих в общежитии.

Количество человек, которым разрешено спать в спальне
Площадь спальни
Количество человек
  • Менее 4,5 м2
  • 4,5 м2 или более, но менее 6 м2 Нет
  • Нет
  • ½¹ в существующем здании, но не в новом здании² 
  • 6 м2 или более, но менее 10 м2
  • 8 м² или более, но менее 10 м²
  • 10 м² или более, но менее 12 м²
  • 12 м² или более, но менее 14 м²
  • 14 м² или более, но менее 17 м²
  • 17 м² или более, но менее 20 м²
  • 20 м2 и более
  • 3½
  • 4 человека и 1 дополнительный человек на каждую дополнительную пару 5 м2

¹ Для целей данной таблицы ½ под лицом понимается ребенок в возрасте от одного года и старше, но младше 10 лет 
² Для целей данной таблицы существующее здание означает до 10 октября 1947 г. , когда вступили в силу Положения об улучшении жилищных условий 1947 г.

Личная гигиена и неприкосновенность частной жизни 

При наличии открытых или общих спальных мест потребуются отдельные раздевалки для соблюдения требований к конфиденциальности, предусмотренных правилами.Туалеты и ванные комнаты должны быть разделены для обеспечения разумной степени конфиденциальности. Они также должны быть легко доступны, поэтому должны быть достаточно близко к спальным местам.

Стирка одежды

На территории должны быть предусмотрены средства для стирки личной одежды.

Надежное хранение личных вещей

Требования правил могут быть выполнены путем предоставления запираемых складских помещений в спальных районах или рядом с ними.

Помещения для встреч и общения с пансионерами

Требование предоставить учащимся место для встреч с родителями или другими посетителями наедине может быть выполнено за счет наличия специальной комнаты для собраний.

Использование карточных телефонов позволяет постояльцам совершать предоплаченные телефонные звонки. Также доступен ряд других решений для управления использованием телефонов и других средств связи.

 

Студенческое жилье (Переосмысление пространства общежития)

Описание

Тема – СТУДЕНЧЕСКОЕ ЖИЛЬЕ (Переосмысление пространства общежития)
Местоположение – Пуна, Махараштра.

AIM
Спроектировать студенческое общежитие со всеми необходимыми удобствами и с хорошей архитектурной эстетикой. который обеспечит комфортное проживание студентов и молодых специалистов.

ЗАДАЧИ

1.Создать знакомую среду для студентов и молодых работающих специалистов, предоставив надлежащие условия, а также структуру с хорошим архитектурным смыслом.

2. Определить проблемы, связанные с созданием современного дрома со всеми необходимыми удобствами для студентов, жизнеспособной бизнес-модели и проанализировать маркетинговые стратегии, принятые для долгосрочного бизнеса в Индии.

3. Исследовать наличие современных удобств в студенческом общежитии

4.Проанализировать важность зон отдыха для занятий спортом в студенческом общежитии

5.Создать непринужденную и непринужденную атмосферу с помощью дизайна, архитектуры, экспрессии, чтобы сделать комплекс уединенным от городской жизни.

6. Интеграция застроенной формы с ландшафтом.

НЕОБХОДИМОСТЬ И ОБЛАСТЬ

Всегда существует невидимый эффект пространства, в котором мы живем, который напрямую влияет на нашу повседневную жизнь.

Во многих случаях размер жилой площади не соответствует требованиям пользователей, что прямо или косвенно влияет на распорядок дня людей, например, в случае со студенческим жильем/общежитиями в Индии.

Общежития в Индии в основном имеют простую бетонную конструкцию и удобства, которые не соответствуют требованиям студентов. что приводит к некомфортному проживанию студентов.

Таким образом, пространство необходимо переосмыслить и спроектировать таким образом, чтобы оно производило хорошее впечатление на пользователей.

Сейчас мы видим, что большинство студентов предпочитают останавливаться в частных квартирах или PG вместо общежитий, которые совсем не доступны и не удобны для большинства из них, особенно в мегаполисах, таких как Мумбаи, Пуна, Дели.

Общество и общежития также имеют проблемы с проживанием студентов в помещениях.

ОГРАНИЧЕНИЕ

Дизайн предназначен только для студентов и молодых специалистов, таких как стажеры.

Участок должен находиться в центре города или в месте, откуда должны быть поблизости колледжи или университеты и другие достопримечательности города.
Занятость будет для ограниченного числа пользователей.

ПОЧЕМУ ПУНА ?

Город Пуна в штате Махараштра часто называют «Оксфордом Востока» за его образовательные центры в стране с почти 811 функциональными колледжами.

Благодаря сильной культуре обучения, в настоящее время в городе проживает более 3 00 000 студентов, проживающих за границей. Около 55% зачисленных студентов находятся за пределами Пуны, а 6% — за пределами Индии.

СТАТИСТИКА И ПОТРЕБНОСТИ

В настоящее время в системе высшего образования Индии обучается около 34 миллионов студентов, что вдвое превышает размер рынка студенческого жилья на западе.

Ожидается, что в ближайшие годы возрастет мобильность студентов как на международном, так и внутри страны, а это означает, что число студентов, зачисленных в систему высшего образования, может достичь 40 миллионов к 2021 году в Индии.

На 10,4 млн студентов в Индии всего 6,1 млн коек. С 2010 года количество студентов увеличилось на 67%, а количество университетов в Индии увеличилось на 29%.

Существует также приток студентов из африканских стран, а также из Бангладеш, Афганистана, Южной Кореи, Японии, Китая и еще нескольких стран.

При таком количестве студентов спрос на организованный рынок студенческого жилья в ближайшие годы будет расти.

Студенты составляют основу любого общества и нации.Прогресс нации зависит от того, насколько образованно молодое поколение.

Индии повезло, что более 60% всего населения страны составляют молодые люди, и большинство из них студенты.

Следовательно, представляется крайне необходимым провести одно из таких исследований, чтобы пролить свет на этот тип проекта, в частности, на обслуживаемое студенческое общежитие, и выяснить, какую роль может играть архитектура в распространении информации и продвижении этой темы, которая может быть очень важна. полезно для молодежи нашей страны.

Разработано

2020

Завершенный

2020

Технические данные

Студенческое жилье (переосмысление пространства общежития)

Общий участок площадью-29,902 кв.м
Создание до-16 474 кв.м

в основном его жилое пространство для студентов и молодых специалистов со всеми
требуемыми удобствами, такими как
тренажерный зал,
ВНУТРЕННЯЯ, ОТКРЫТАЯ СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА,
УЧЕБНАЯ ЗАЛ,
КОММЕРЧЕСКАЯ,
И БАССЕЙН.
ОБЩАЯ КУХНЯ.

ПРОЕКТ СОДЕРЖИТ ВСЕГО ТРИ ТИПА КОМНАТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ.
1. КВАРТИРА-СТУДИЯ 40КВ.М (31 ЕДИНИЦА)
2. ДВОЙНАЯ КОМНАТА 60КВ.М (34 ЕДИНИЦЫ)
3. ЧЕТЫРЕ КОМНАТЫ 75КВ.М (32 ЕДИНИЦЫ)
ОБЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ 296 СТУДЕНТОВ.

СТРУКТУРА РАЗДЕЛЕНА НА 4 БЛОКА

БЛОК A И B СОСТОЯТ ИЗ 32 ПОМЕЩЕНИЙ (7 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И 8 НА 1-3 ЭТАЖАХ
С 4 ЛИФТАМИ, 2 ЛЕСТНИЦАМИ И ОДНОЙ ГОСТЕВОЙ КОМНАТОЙ)

90 CLOCK -G+4 СТРУКТУРА С ОБЩИМ КОЛИЧЕСТВОМ 35 ЕДИНИЦ (6 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И 7 НА
1-Й ИЛИ 3-Й ЭТАЖ С КОМНАТОЙ НАДЗОРНИКА И 4 ЛИФТАМИ И 2 ЛЕСТНИЦАМИ.

БЛОК D-G+5 КОНСТРУКЦИЯ С ОБЩИМ НОМЕРОМ ИЗ 33 (5 ЕДИНИЦ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ ДО 2 ЭТАЖА
И 6 ЕДИНИЦ НА ЭТАЖАХ С 3 ДО 5 И 4 ЛИФТА И 2 ЛЕСТНИЦЫ И ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ, КАК
ВНУТРЕННЯЯ СПОРТИВНАЯ КОМНАТА, AV-КОМНАТА, ГИРОПОНИЧНЫЙ САД С МЕСТОМ ДЛЯ СЕБЯ)

ВСЕ БЛОКИ В ФОРМЕ С ОТКРЫТИЕМ С ОДНОЙ СТОРОНЫ, И КАЖДЫЙ ШЕСТИУГОЛЬНИК
СОДЕРЖИТ ОДНУ ОБЩЕСТВЕННУЮ ИСПОЛЬЗУЕМУЮ КОНСТРУКЦИЮ, РАЗМЕЩЕННУЮ МЕЖДУ НИМ.
КАЖДЫЙ БЛОК ИМЕЕТ РАСШИРЕННЫЙ БАЛКОН, ПРИСОЕДИНЕННЫЙ К ОБЩЕМУ ЛОББИ, А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫЙ БАЛКОН
К КАЖДОЙ КОМНАТЕ.

Проект также содержит спортивные виды спорта на открытом воздухе, такие как
2.tennise Court
3.BasketBall Court
4. Добрый бассейн
Кроме того, проект также имеет рекреационные зоны, такие как
Edddor Sidge Space, циклический трек, Gazibo и Joging Track
& — коммерческий блок , МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ, КОМПЬЮТЕРНОЕ КАФЕ И 1 МАЛЕНЬКАЯ КОФЕЙНЯ
ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ 170- 2 КОЛЕСА 28- АВТОМОБИЛЕЙ И 3 АВТОБУСОВ

Проектная группа

ПАРАГ ГУДЖАР

/

Руководство по проектированию помещений для общежитий

Проектирование успешного общежития начинается с понимания того, кто будет его использовать.Хороший дизайн выходит за рамки эстетики и касается того, как пользователи ведут себя и взаимодействуют в пространстве.

Главной задачей общежития является предоставление приятного места для проживания. Сегодня большинство путешественников ищут приключений, местной культуры и общества в пути. Они ищут персонализированный опыт и связи с единомышленниками из разных слоев общества. Таким образом, ваше пространство для этих путешественников больше, чем просто кровать. Это место для друзей и новых воспоминаний.Если бы дизайн вашего общежития побуждал людей разговаривать друг с другом, то оно достигло бы своей основной цели.

Коммунальный дизайн, как концепция, направлен на поощрение сообществ к формированию и сосуществованию в пространстве. Например, когда используются большие столы, а не четырехместные, путешественникам предлагается есть вместе.

Также необходимо сделать ваше пространство прочным и защищенным от туристов. В большинстве случаев, если ваш хостел делает все правильно, все идет не по установленному сценарию, и могут возникнуть некоторые непредсказуемые обстоятельства.Таким образом, задача дизайна состоит в том, чтобы ваш хостел выглядел как новый, когда появится следующая группа гостей. Поэтому ваша цель должна состоять в том, чтобы создать нерушимое пространство, которое легко чистить и легко ремонтировать. Заменять все в течение нескольких месяцев финансово невыгодно. Так что, что касается проверки туристов, лучшим правилом будет «если есть сомнения, не упоминайте об этом».

Найти вдохновение для дизайна легко, оно повсюду! Ловушка, которой следует избегать, — это дизайн с учетом современных тенденций и стилей.Хотя они могут выглядеть эстетически привлекательными, ничто не устаревает быстрее, чем уходящие тренды. Стремитесь к вневременной базе с забавными взаимозаменяемыми движущимися аксессуарами, чтобы сохранить свежесть вещей.

Один из способов начать работу — определить свой стиль. Спросите себя, как вы хотите ощущать пространство? Попробуйте определить его с помощью ключевых слов; такие как традиционный, формальный, местный, элегантный, игривый, минималистичный, роскошный и т. д. Как только вы поймете, какую атмосферу вы хотите создать в своем хостеле, Pinterest станет хорошей отправной точкой. Pinterest предназначен для разработки того, чем компьютеры являются для технологий. Создайте доску и соберите идеи, которые вы хотели бы изучить в своем общежитии.

Планирование пространства является ключом к хорошему дизайну. Вот несколько идей для различных пространств в вашем общежитии.

ИДЕИ ПЛАНИРОВКИ
  • Места общего пользования — Если вы спроектируете большое место общего пользования, полдела сделано. Инвестируйте большую часть своего бюджета здесь. Люди используют общежития, чтобы сбросить свои вещи и разбиться. Они предпочли бы тусоваться в местах общего пользования, если бы там было красиво и удобно.
  • Кухня — Не критично, если вокруг достаточно вариантов еды. Однако, если вы находитесь в отдаленном месте, убедитесь, что ваша кухня исправна и укомплектована. Если у вас нет кухни, попробуйте установить стойку, где люди могут приготовить чай, кофе и некоторые основные блюда.
  • Общежития — Ваши общежития должны быть максимально комфортными. Используйте все свои чувства, чтобы спроектировать (все ваши комнаты, но конкретно) общежития. Пахнет ли он странно, не слишком ли он громкий, удобный ли он и выглядит ли он аккуратно и аккуратно? Функциональность и комфорт всегда должны преобладать над дизайнерскими идеями.По возможности старайтесь, чтобы они были как можно меньше. Спать в общежитии на 30 кроватей совсем не весело (попробуйте, если еще не пробовали).
  • Ванные комнаты — Золотое сечение 8:1 к балансу; это 8 кроватей в общежитии на 1 ванную комнату. Ни в коем случае не превышайте это значение. Если вы можете позволить себе роскошь сделать соотношение спальни и ванной комнаты 4:1, сделайте это. Чем больше становится ваше общежитие, тем важнее для вас иметь кабинки в ванных комнатах, чтобы их можно было использовать одновременно.

Дизайн хостела зависит от вашего бюджета, стратегии позиционирования вашего бренда и вашего стиля.Однако, прежде чем сходить с ума со своими дизайнерскими идеями, вот несколько практических соображений, которые вы должны принять во внимание.

  • Пункты подзарядки — В наши дни большинство людей путешествуют с минимум 3 заряжаемыми гаджетами на человека — камерой, мобильным телефоном и ноутбуком/планшетом. Поскольку эти гаджеты очень дорогие и заряжаются так долго, вы должны иметь точки зарядки во всех местах общего пользования и комнатах. Учтите это на этапе построения вашей реализации, чтобы свести к минимуму переделок (покраску и т. д.).). Во многих хостелах есть точки зарядки внутри шкафчиков, и гости ЛЮБЯТ их за это. Если возможно, это было бы здорово.
  • Запирающиеся шкафчики — Независимо от того, насколько мал или уютен ваш хостел, когда гости живут в одной комнате, запирающиеся шкафчики просто необходимы. Чем больше шкафчики, тем лучше, потому что люди могут запирать весь свой рюкзак, что обеспечивает спокойствие для ваших гостей. В городских общежитиях из-за нехватки места в комнатах можно оборудовать свои кровати шкафчиками под нарами.
  • Прикроватные полки и прикроватный светильник — Это удобно для тех, кто останавливается на двухъярусных кроватях. Опять же, это должно быть хорошо спроектировано, чтобы обеспечить безопасность (люди не ударяются об него головой). Если полка и свет не подключаются к вашим двухъярусным кроватям, а устанавливаются непосредственно на соседнюю стену, то вся проводка также должна быть проложена на этапе строительства.
  • Занавески для уединения — Это очень спорная функция. Хотя туристы любят шторы для уединения (отдельная комната по цене общежития), стоимость обслуживания слишком высока.Ваши шторы придется регулярно чистить, потому что грязный комплект штор может испортить все впечатление от гостя. В дополнение к этому, это также может оттолкнуть гостей друг от друга, что контрпродуктивно, учитывая, что ваша главная цель — поощрение взаимодействия.
  • Телевидение — Как и в предыдущем пункте, телевидение убивает разговоры. Всегда есть один человек, который слишком громко включает новости и бесит весь хостел. Иногда люди скорее уйдут, чем столкнутся с очередным неприятным гостем. Решением было бы иметь кинозал в отдельной зоне или назначить дни кино, когда все общежитие могло бы собраться вместе. То же самое верно и для системы x-box в вашей общей комнате.

Подводя итог, отличайтесь от других общежитий. Попробуйте и создайте опыт, который никто другой не предлагает. Чтобы создать уникальный опыт для пользователей, вы должны учитывать их потребности и сбалансировать их с целью вашего хостела. Коммунальный дизайн с упором на создание социальных пространств, полезность и эстетическую привлекательность — это баланс, к которому вы должны стремиться.

%PDF-1.7 % 3491 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 3491 933 0000000016 00000 н 0000021926 00000 н 0000022260 00000 н 0000022306 00000 н 0000022343 00000 н 0000024893 00000 н 0000025647 00000 н 0000025857 00000 н 0000025896 00000 н 0000025989 00000 н 0000026624 00000 н 0000027318 00000 н 0000027433 00000 н 0000027718 00000 н 0000028022 00000 н 0000058645 00000 н 0000088199 00000 н 0000117621 00000 н 0000145567 00000 н 0000174932 00000 н 0000204283 00000 н 0000222393 00000 н 0000246527 00000 н 0000249178 00000 н 0000254883 00000 н 0000255199 00000 н 0000255324 00000 н 0000255348 00000 н 0000255427 00000 н 0000255541 00000 н 0000255617 00000 н 0000256438 00000 н 0000256489 00000 н 0000258302 00000 н 0000258669 00000 н 0000258955 00000 н 0000259024 00000 н 0000259142 00000 н 0000259166 00000 н 0000259245 00000 н 0000259321 00000 н 0000259876 00000 н 0000260245 00000 н 0000260532 00000 н 0000260601 00000 н 0000260719 00000 н 0000260743 00000 н 0000260822 00000 н 0000260898 00000 н 0000261720 00000 н 0000262089 00000 н 0000262376 00000 н 0000262445 00000 н 0000262563 00000 н 0000262587 00000 н 0000262666 00000 н 0000262742 00000 н 0000263096 00000 н 0000263462 00000 н 0000263749 00000 н 0000263818 00000 н 0000263936 00000 н 0000263960 00000 н 0000264039 00000 н 0000264115 00000 н 0000269715 00000 н 0000270084 00000 н 0000270370 00000 н 0000270439 00000 н 0000270557 00000 н 0000270581 00000 н 0000270660 00000 н 0000270736 00000 н 0000273547 00000 н 0000273915 00000 н 0000274202 00000 н 0000274271 00000 н 0000274389 00000 н 0000274413 00000 н 0000274492 00000 н 0000274568 00000 н 0000275354 00000 н 0000275721 00000 н 0000276008 00000 н 0000276077 00000 н 0000276195 00000 н 0000276219 00000 н 0000276298 00000 н 0000276374 00000 н 0000277815 00000 н 0000278182 00000 н 0000278468 00000 н 0000278537 00000 н 0000278655 00000 н 0000278679 00000 н 0000278758 00000 н 0000278834 00000 н 0000279737 00000 н 0000280126 00000 н 0000280413 00000 н 0000280482 00000 н 0000280600 00000 н 0000280624 00000 н 0000280703 00000 н 0000280779 00000 н 0000281795 00000 н 0000282162 00000 н 0000282448 00000 н 0000282517 00000 н 0000282635 00000 н 0000282659 00000 н 0000282738 00000 н 0000282814 00000 н 0000285327 00000 н 0000285694 00000 н 0000285981 00000 н 0000286050 00000 н 0000286168 00000 н 0000286192 00000 н 0000286271 00000 н 0000286347 00000 н 0000294089 00000 н 0000294457 00000 н 0000294744 00000 н 0000294813 00000 н 0000294931 00000 н 0000294955 00000 н 0000295034 00000 н 0000295110 00000 н 0000304218 00000 н 0000304585 00000 н 0000304871 00000 н 0000304940 00000 н 0000305058 00000 н 0000305082 00000 н 0000305161 00000 н 0000305237 00000 н 0000317695 00000 н 0000318063 00000 н 0000318349 00000 н 0000318418 00000 н 0000318536 00000 н 0000318560 00000 н 0000318639 00000 н 0000318715 00000 н 0000321107 00000 н 0000321476 00000 н 0000321763 00000 н 0000321832 00000 н 0000321950 00000 н 0000321974 00000 н 0000322053 00000 н 0000322129 00000 н 0000323530 00000 н 0000323899 00000 н 0000324185 00000 н 0000324254 00000 н 0000324372 00000 н 0000324396 00000 н 0000324475 00000 н 0000324551 00000 н 0000366867 00000 н 0000367235 00000 н 0000367522 00000 н 0000367591 00000 н 0000367709 00000 н 0000367826 00000 н 0000367941 00000 н 0000367965 00000 н 0000368044 00000 н 0000368120 00000 н 0000370699 00000 н 0000371067 00000 н 0000371354 00000 н 0000371423 00000 н 0000371541 00000 н 0000371565 00000 н 0000371644 00000 н 0000371720 00000 н 0000373718 00000 н 0000374087 00000 н 0000374374 00000 н 0000374443 00000 н 0000374561 00000 н 0000374585 00000 н 0000374664 00000 н 0000374740 00000 н 0000376747 00000 н 0000377115 00000 н 0000377402 00000 н 0000377471 00000 н 0000377589 00000 н 0000377613 00000 н 0000377692 00000 н 0000377768 00000 н 0000378671 00000 н 0000379040 00000 н 0000379325 00000 н 0000379394 00000 н 0000379512 00000 н 0000379536 00000 н 0000379615 00000 н 0000379691 00000 н 0000381176 00000 н 0000381544 00000 н 0000381831 00000 н 0000381900 00000 н 0000382018 00000 н 0000382042 00000 н 0000382121 00000 н 0000382197 00000 н 0000383420 00000 н 0000383788 00000 н 0000384074 00000 н 0000384143 00000 н 0000384261 00000 н 0000384285 00000 н 0000384364 00000 н 0000384440 00000 н 0000385379 00000 н 0000385747 00000 н 0000386032 00000 н 0000386101 00000 н 0000386219 00000 н 0000386243 00000 н 0000386322 00000 н 0000386398 00000 н 0000386907 00000 н 0000387274 00000 н 0000387561 00000 н 0000387630 00000 н 0000387748 00000 н 0000387772 00000 н 0000387851 00000 н 0000387927 00000 н 0000436194 00000 н 0000436564 00000 н 0000436851 00000 н 0000436920 00000 н 0000437038 00000 н 0000437062 00000 н 0000437141 00000 н 0000437217 00000 н 0000439012 00000 н 0000439378 00000 н 0000439664 00000 н 0000439733 00000 н 0000439851 00000 н 0000439875 00000 н 0000439954 00000 н 0000440030 00000 н 0000440607 00000 н 0000440976 00000 н 0000441263 00000 н 0000441332 00000 н 0000441450 00000 н 0000441474 00000 н 0000441553 00000 н 0000441629 00000 н 0000442444 00000 н 0000442810 00000 н 0000443097 00000 н 0000443166 00000 н 0000443284 00000 н 0000443308 00000 н 0000443387 00000 н 0000443463 00000 н 0000443820 00000 н 0000444187 00000 н 0000444474 00000 н 0000444543 00000 н 0000444661 00000 н 0000444685 00000 н 0000444764 00000 н 0000444840 00000 н 0000445715 00000 н 0000446083 00000 н 0000446370 00000 н 0000446439 00000 н 0000446557 00000 н 0000446581 00000 н 0000446660 00000 н 0000446736 00000 н 0000452400 00000 н 0000452768 00000 н 0000453055 00000 н 0000453124 00000 н 0000453242 00000 н 0000453266 00000 н 0000453345 00000 н 0000453421 00000 н 0000456207 00000 н 0000456577 00000 н 0000456864 00000 н 0000456933 00000 н 0000457051 00000 н 0000457075 00000 н 0000457154 00000 н 0000457230 00000 н 0000458013 00000 н 0000458379 00000 н 0000458664 00000 н 0000458733 00000 н 0000458851 00000 н 0000458875 00000 н 0000458954 00000 н 0000459030 00000 н 0000460437 00000 н 0000460805 00000 н 0000461091 00000 н 0000461160 00000 н 0000461278 00000 н 0000461302 00000 н 0000461381 00000 н 0000461457 00000 н 0000462388 00000 н 0000462777 00000 н 0000463063 00000 н 0000463132 00000 н 0000463250 00000 н 0000463274 00000 н 0000463353 00000 н 0000463429 00000 н 0000464403 00000 н 0000464770 00000 н 0000465056 00000 н 0000465125 00000 н 0000465243 00000 н 0000465267 00000 н 0000465346 00000 н 0000465422 00000 н 0000473128 00000 н 0000473496 00000 н 0000473783 00000 н 0000473852 00000 н 0000473970 00000 н 0000473994 00000 н 0000474073 00000 н 0000474149 00000 н 0000483128 00000 н 0000483495 00000 н 0000483781 00000 н 0000483850 00000 н 0000483968 00000 н 0000483992 00000 н 0000484071 00000 н 0000484147 00000 н 0000496386 00000 н 0000496753 00000 н 0000497039 00000 н 0000497108 00000 н 0000497226 00000 н 0000497250 00000 н 0000497329 00000 н 0000497405 00000 н 0000499832 00000 н 0000500199 00000 н 0000500485 00000 н 0000500554 00000 н 0000500672 00000 н 0000500696 00000 н 0000500775 00000 н 0000500851 00000 н 0000502323 00000 н 0000502692 00000 н 0000502979 00000 н 0000503048 00000 н 0000503166 00000 н 0000503190 00000 н 0000503269 00000 н 0000503345 00000 н 0000504751 00000 н 0000505119 00000 н 0000505406 00000 н 0000505475 00000 н 0000505593 00000 н 0000505617 00000 н 0000505696 00000 н 0000505772 00000 н 0000548134 00000 н 0000548502 00000 н 0000548789 00000 н 0000548858 00000 н 0000548976 00000 н 0000549000 00000 н 0000549079 00000 н 0000549155 00000 н 0000550365 00000 н 0000550732 00000 н 0000551019 00000 н 0000551088 00000 н 0000551206 00000 н 0000551230 00000 н 0000551309 00000 н 0000551385 00000 н 0000552315 00000 н 0000552683 00000 н 0000552970 00000 н 0000553039 00000 н 0000553157 00000 н 0000553181 00000 н 0000553260 00000 н 0000553336 00000 н 0000553838 00000 н 0000554204 00000 н 0000554491 00000 н 0000554560 00000 н 0000554678 00000 н 0000554702 00000 н 0000554781 00000 н 0000554857 00000 н 0000603484 00000 н 0000603854 00000 н 0000604141 00000 н 0000604210 00000 н 0000604328 00000 н 0000617141 00000 н 0000617182 00000 н 0000645872 00000 н 0000645913 00000 н 0000646302 00000 н 0000646401 00000 н 0000646550 00000 н 0000646886 00000 н 0000647005 00000 н 0000647154 00000 н 0000647537 00000 н 0000647636 00000 н 0000647793 00000 н 0000647870 00000 н 0000648259 00000 н 0000648358 00000 н 0000648507 00000 н 0000648873 00000 н 0000648950 00000 н 0000649064 00000 н 0000649566 00000 н 0000649643 00000 н 0000650070 00000 н 0000650147 00000 н 0000650558 00000 н 0000650635 00000 н 0000651059 00000 н 0000651136 00000 н 0000652472 00000 н 0000652549 00000 н 0000653083 00000 н 0000653160 00000 н 0000653617 00000 н 0000653694 00000 н 0000654204 00000 н 0000654281 00000 н 0000654713 00000 н 0000654790 00000 н 0000655267 00000 н 0000655344 00000 н 0000655942 00000 н 0000656019 00000 н 0000656466 00000 н 0000656543 00000 н 0000657119 00000 н 0000657196 00000 н 0000657690 00000 н 0000657767 00000 н 0000658245 00000 н 0000658322 00000 н 0000658740 00000 н 0000658817 00000 н 0000664810 00000 н 0000664887 00000 н 0000664911 00000 н 0000664990 00000 н 0000665066 00000 н 0000665885 00000 н 0000666254 00000 н 0000666541 00000 н 0000666610 00000 н 0000666728 00000 н 0000666805 00000 н 0000667294 00000 н 0000667616 00000 н 0000667693 00000 н 0000667717 00000 н 0000667796 00000 н 0000667872 00000 н 0000669259 00000 н 0000669628 00000 н 0000669915 00000 н 0000669984 00000 н 0000670102 00000 н 0000670179 00000 н 0000670930 00000 н 0000671252 00000 н 0000671329 00000 н 0000671353 00000 н 0000671432 00000 н 0000671508 00000 н 0000672233 00000 н 0000672601 00000 н 0000672887 00000 н 0000672956 00000 н 0000673074 00000 н 0000673151 00000 н 0000673643 00000 н 0000673964 00000 н 0000674041 00000 н 0000674065 00000 н 0000674144 00000 н 0000674220 00000 н 0000675540 00000 н 0000675908 00000 н 0000676195 00000 н 0000676264 00000 н 0000676382 00000 н 0000676459 00000 н 0000677311 00000 н 0000677628 00000 н 0000677705 00000 н 0000677729 00000 н 0000677808 00000 н 0000677884 00000 н 0000678844 00000 н 0000679212 00000 н 0000679499 00000 н 0000679568 00000 н 0000679686 00000 н 0000679763 00000 н 0000680268 00000 н 0000680588 00000 н 0000680665 00000 н 0000681055 00000 н 0000681132 00000 н 0000681156 00000 н 0000681235 00000 н 0000681311 00000 н 0000682107 00000 н 0000682475 00000 н 0000682762 00000 н 0000682831 00000 н 0000682949 00000 н 0000683026 00000 н 0000683535 00000 н 0000683857 00000 н 0000683934 00000 н 0000684881 00000 н 0000684958 00000 н 0000684982 00000 н 0000685061 00000 н 0000685137 00000 н 0000687346 00000 н 0000687713 00000 н 0000688000 00000 н 0000688069 00000 н 0000688187 00000 н 0000688264 00000 н 0000689005 00000 н 0000689326 00000 н 0000689403 00000 н 0000689427 00000 н 0000689506 00000 н 0000689582 00000 н 00006 00000 н 0000690691 00000 н 0000690978 00000 н 0000691047 00000 н 0000691165 00000 н 0000691242 00000 н 0000691753 00000 н 0000692076 00000 н 0000692153 00000 н 0000692177 00000 н 0000692256 00000 н 0000692332 00000 н 0000693691 00000 н 0000694059 00000 н 0000694346 00000 н 0000694415 00000 н 0000694533 00000 н 0000694610 00000 н 0000695376 00000 н 0000695692 00000 н 0000695769 00000 н 0000695793 00000 н 0000695872 00000 н 0000695948 00000 н 0000697909 00000 н 0000698275 00000 н 0000698559 00000 н 0000698628 00000 н 0000698746 00000 н 0000698823 00000 н 0000699644 00000 н 0000699966 00000 н 0000700043 00000 н 0000700067 00000 н 0000700146 00000 н 0000700222 00000 н 0000700853 00000 н 0000701219 00000 н 0000701504 00000 н 0000701573 00000 н 0000701691 00000 н 0000701768 00000 н 0000702268 00000 н 0000702589 00000 н 0000702666 00000 н 0000702690 00000 н 0000702769 00000 н 0000702845 00000 н 0000704944 00000 н 0000705312 00000 н 0000705597 00000 н 0000705666 00000 н 0000705784 00000 н 0000705861 00000 н 0000706763 00000 н 0000707085 00000 н 0000707162 00000 н 0000707186 00000 н 0000707265 00000 н 0000707341 00000 н 0000712505 00000 н 0000712873 00000 н 0000713158 00000 н 0000713227 00000 н 0000713345 00000 н 0000713422 00000 н 0000714819 00000 н 0000715142 00000 н 0000715219 00000 н 0000715243 00000 н 0000715322 00000 н 0000715398 00000 н 0000724126 00000 н 0000724496 00000 н 0000724783 00000 н 0000724852 00000 н 0000724970 00000 н 0000725047 00000 н 0000727152 00000 н 0000727475 00000 н 0000727552 00000 н 0000727923 00000 н 0000728000 00000 н 0000728077 00000 н 0000728577 00000 н 0000728898 00000 н 0000728975 00000 н 0000728999 00000 н 0000729078 00000 н 0000729154 00000 н 0000729999 00000 н 0000730368 00000 н 0000730655 00000 н 0000730724 00000 н 0000730842 00000 н 0000730919 00000 н 0000731393 00000 н 0000731716 00000 н 0000731793 00000 н 0000731817 00000 н 0000731896 00000 н 0000731972 00000 н 0000734922 00000 н 0000735287 00000 н 0000735574 00000 н 0000735643 00000 н 0000735761 00000 н 0000735838 00000 н 0000737045 00000 н 0000737361 00000 н 0000737438 00000 н 0000738387 00000 н 0000738464 00000 н 0000738966 00000 н 0000739043 00000 н 0000739492 00000 н 0000739569 00000 н 0000739959 00000 н 0000740036 00000 н 0000740408 00000 н 0000740485 00000 н 0000740860 00000 н 0000740937 00000 н 0000741311 00000 н 0000741388 00000 н 0000741793 00000 н 0000741870 00000 н 0000742280 00000 н 0000742357 00000 н 0000748126 00000 н 0000748203 00000 н 0000748857 00000 н 0000748934 00000 н 0000749360 00000 н 0000749437 00000 н 0000749851 00000 н 0000749928 00000 н 0000750351 00000 н 0000750428 00000 н 0000751772 00000 н 0000751849 00000 н 0000752381 00000 н 0000752458 00000 н 0000752916 00000 н 0000752993 00000 н 0000753399 00000 н 0000753476 00000 н 0000753980 00000 н 0000754057 00000 н 0000754488 00000 н 0000754565 00000 н 0000755045 00000 н 0000755122 00000 н 0000755727 00000 н 0000755804 00000 н 0000756383 00000 н 0000756460 00000 н 0000756952 00000 н 0000757029 00000 н 0000757516 00000 н 0000757593 00000 н 0000758011 00000 н 0000758088 00000 н 0000764199 00000 н 0000764276 00000 н 0000764300 00000 н 0000764379 00000 н 0000764455 00000 н 0000765271 00000 н 0000765639 00000 н 0000765925 00000 н 0000765994 00000 н 0000766112 00000 н 0000766189 00000 н 0000766681 00000 н 0000767004 00000 н 0000767081 00000 н 0000767485 00000 н 0000767562 00000 н 0000767586 00000 н 0000767665 00000 н 0000767741 00000 н 0000769105 00000 н 0000769474 00000 н 0000769761 00000 н 0000769830 00000 н 0000769948 00000 н 0000770025 00000 н 0000770778 00000 н 0000771101 00000 н 0000771178 00000 н 0000771202 00000 н 0000771281 00000 н 0000771357 00000 н 0000772080 00000 н 0000772449 00000 н 0000772736 00000 н 0000772805 00000 н 0000772923 00000 н 0000773000 00000 н 0000773489 00000 н 0000773809 00000 н 0000773886 00000 н 0000773910 00000 н 0000773989 00000 н 0000774065 00000 н 0000775382 00000 н 0000775752 00000 н 0000776039 00000 н 0000776108 00000 н 0000776226 00000 н 0000776303 00000 н 0000777151 00000 н 0000777467 00000 н 0000777544 00000 н 0000777568 00000 н 0000777647 00000 н 0000777723 00000 н 0000778684 00000 н 0000779051 00000 н 0000779338 00000 н 0000779407 00000 н 0000779525 00000 н 0000779602 00000 н 0000780102 00000 н 0000780424 00000 н 0000780501 00000 н 0000780525 00000 н 0000780604 00000 н 0000780680 00000 н 0000781472 00000 н 0000781840 00000 н 0000782127 00000 н 0000782196 00000 н 0000782314 00000 н 0000782391 00000 н 0000782907 00000 н 0000783229 00000 н 0000783306 00000 н 0000784251 00000 н 0000784328 00000 н 0000784352 00000 н 0000784431 00000 н 0000784507 00000 н 0000786731 00000 н 0000787101 00000 н 0000787388 00000 н 0000787457 00000 н 0000787575 00000 н 0000787652 00000 н 0000788395 00000 н 0000788720 00000 н 0000788797 00000 н 0000788821 00000 н 0000788900 00000 н 0000788976 00000 н 0000789708 00000 н 00007

00000 н 00007 00000 н 00007

00000 н 00007 00000 н 0000790626 00000 н 0000791138 00000 н 0000791460 00000 н 0000791537 00000 н 0000791561 00000 н 0000791640 00000 н 0000791716 00000 н 0000793083 00000 н 0000793452 00000 н 0000793739 00000 н 0000793808 00000 н 0000793926 00000 н 0000794003 00000 н 0000794766 00000 н 0000795082 00000 н 0000795159 00000 н 0000795183 00000 н 0000795262 00000 н 0000795338 00000 н 0000797302 00000 н 0000797668 00000 н 0000797954 00000 н 0000798023 00000 н 0000798141 00000 н 0000798218 00000 н 0000799037 00000 н 0000799360 00000 н 0000799437 00000 н 0000805206 00000 н 0000805283 00000 н 0000805307 00000 н 0000805386 00000 н 0000805462 00000 н 0000806088 00000 н 0000806454 00000 н 0000806739 00000 н 0000806808 00000 н 0000806926 00000 н 0000807003 00000 н 0000807502 00000 н 0000807823 00000 н 0000807900 00000 н 0000807924 00000 н 0000808003 00000 н 0000808079 00000 н 0000810222 00000 н 0000810588 00000 н 0000810873 00000 н 0000810942 00000 н 0000811060 00000 н 0000811137 00000 н 0000812040 00000 н 0000812363 00000 н 0000812440 00000 н 0000812464 00000 н 0000812543 00000 н 0000812619 00000 н 0000817919 00000 н 0000818288 00000 н 0000818575 00000 н 0000818644 00000 н 0000818762 00000 н 0000818839 00000 н 0000820232 00000 н 0000820554 00000 н 0000820631 00000 н 0000820708 00000 н 0000821205 00000 н 0000821526 00000 н 0000821603 00000 н 0000821627 00000 н 0000821706 00000 н 0000821782 00000 н 0000822636 00000 н 0000823005 00000 н 0000823292 00000 н 0000823361 00000 н 0000823479 00000 н 0000823556 00000 н 0000824031 00000 н 0000824354 00000 н 0000824431 00000 н 0000824455 00000 н 0000824534 00000 н 0000824610 00000 н 0000833305 00000 н 0000833675 00000 н 0000833962 00000 н 0000834031 00000 н 0000834149 00000 н 0000834226 00000 н 0000836315 00000 н 0000836637 00000 н 0000836714 00000 н 0000836738 00000 н 0000836817 00000 н 0000836893 00000 н 0000839756 00000 н 0000840122 00000 н 0000840409 00000 н 0000840478 00000 н 0000840596 00000 н 0000840673 00000 н 0000841869 00000 н 0000842185 00000 н 0000842262 00000 н 0000843212 00000 н 0000843289 00000 н 0000843943 00000 н 0000021690 00000 н 0000019342 00000 н трейлер ]/Предыдущая 1631390/XRefStm 21690>> startxref 0 %%EOF 4423 0 объект >поток hX P ǁChQb-xQ31APc4ʏ@jN@{hI#(WA8k0jALvnw{P;?;yc

Как создать молодежное общежитие | Малый бизнес

Управление молодежным общежитием меняет ваш образ жизни. Это позволяет вам встречаться с людьми из всех слоев общества и узнавать о других культурах, не покидая своего города. Вы можете настроить свое общежитие как кровать и завтрак, гостиницу, лагерь или ретритный центр. Вы можете зарабатывать на жизнь, управляя молодежным общежитием, но, по данным Entrepreneur.com, наибольшую прибыль вы обычно получаете, когда продаете бизнес.

Разработайте бизнес-план вашего молодежного общежития. Определите размер операций и оцените свои доходы и расходы.Вы можете получить помощь с вашим бизнес-планом в местном совете по экономическому развитию.

Обратитесь в местное жилищное управление, чтобы определить зонирование района, в котором вы хотите разместить молодежное общежитие. Если ваше здание находится в жилом районе, вы не сможете получить разрешение на легальное содержание молодежного общежития. Обычно вы можете превратить здания в коммерческих зонах в молодежные общежития.

Отремонтируйте свое здание, чтобы получить план этажа, подходящий для вашего молодежного общежития. Учитывайте количество комнат, количество путешественников, которые будут проживать в каждой комнате, виды из каждой комнаты и достаточно ли общих удобств, таких как ванные комнаты и кухни, для всех гостей при максимальной загрузке. Вы должны соблюдать строительные нормы и правила местных властей и, возможно, придется пройти проверки и получить разрешение на строительство.

Оборудуйте молодежный хостел всеми удобствами, которые могут понадобиться вашим гостям. Обеспечить чистое постельное белье и полотенца. Доступ в Интернет, запирающиеся шкафчики, услуги прачечной и туалетно-косметические принадлежности — вот еще что необходимо предоставить.Не забудьте о деталях, таких как кофеварка, тостер, лампы для чтения, будильники и настенные крючки. Предоставьте информационный пакет, содержащий подробную информацию о местных достопримечательностях, мероприятиях, турах и ресторанах. Рассмотрите возможность проведения мероприятий, таких как барбекю и вечера кино, чтобы ваши гости могли общаться.

Создайте веб-сайт для своего молодежного общежития. Путешественники часто используют Интернет для принятия решений о маршруте и размещении. Сделайте так, чтобы потенциальные гости могли легко общаться с вами в электронном виде до того, как они прибудут в ваше общежитие.

Сообщите об открытии вашего нового молодежного общежития в местную туристическую администрацию, местные газеты и путеводители. Установите отношения с другими предприятиями в местной индустрии туризма, такими как автобусные операторы, туристические компании и компании по аренде транспортных средств. Эти возможности помогут вам привлечь потенциальных гостей.

ЛУЧШИЕ Хостелы Эль Нидо 2022? SPIN Design Hostel в обзоре (стоит ли?)