Какой фундамент выбрать для дома из газобетона

На выбор фундамента влияют материал, из которого строится дом, тип грунта и особенности проекта. Газобетон – универсальный строительный материал со сбалансированными весовыми характеристиками, поэтому он позволяет использовать любое основание. 

Геологические факторы 

Геологические исследования выполняют специализированные фирмы. Но сделать вывод о составе, характеристиках грунта можно на основе общих данных. В открытом доступе есть почвенная карта России с подробной информацией о типах грунтов в регионах. Нужно учитывать и другие характеристики геологические факторы. Не лишним будет, например, поговорить с будущими соседями, чтобы узнать об особенностях их земельных участков.

Уровень грунтовых вод

В идеале нужно, чтобы грунтовые воды залегали ниже уровня промерзания поверхности. Это сделает его менее пучинистым. Если уровень грунтовых вод выше глубины промерзания, необходимо либо попытаться выбрать другое место для строительства дома (ситуация может отличаться в различных точках участка), либо организовать дренаж для осушения участка.

Морозное пучение грунтов

Еще одна важная характеристика – водонасыщение, то есть способность верхних слоев почвы впитывать и задерживать воду, которая при отрицательных температурах увеличивается в размере и распирает землю. Это процесс называется морозным пучением. По данным специалистов в центральных регионах России зимой поверхность земли приподнимается в среднем на 5–10 см, на Урале – до 15 см.

Сила выталкивания довольно высока. Она способна приподнять незаглубленный фундамент. Плюс пучение идет неравномерно, что вызывает перекосы. Усадка на морозе, последующее оттаивание, могут привести к трещинам в основании конструкции, стенах. Сверьтесь с рекомендациями по заглублению фундаментов в зависимости от типа грунта и карты глубины промерзания по регионам России.

Допустимая нагрузка 

Расчет нагрузки просчитывают специалисты. Они делают вывод о целесообразности устройства фундамента конкретного типа. Но эту работу можно провести самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы. Что нужно учитывать?

Требования к фундаменту, не зависящие от его типа 

1. Постоянная прочность
2. Стабильность при перепадах температур
3. Долговечность
4. Экономичность.

Таблица сопротивления грунтов

При строительстве обязательно учитывается сопротивление грунта. Эта информация легко гуглится: в специальных таблицах содержатся данные о допустимой нагрузке на разные грунты. Однако, чтобы правильно произвести вычисления, необходимо учитывать материал, из которого вы планируете строить.

Материалы для фундаментов

Материалов, которые можно использовать, много: бутобетон, бетон марок 75 – 100 с металлическим или стекловолоконным армированием, кирпич, шлакоблоки, сваи, ЖБИ и так далее. Геометрические параметры и глубина заложения также важны, они зависят от нагрузки, материала основных конструкций здания, несущей способности грунта.

Оптимальные геометрические параметры 

Ширина, толщина, высота бетонного фундамента влияют на общую надежность. Как рассчитываются геометрические параметры? На основании свойств грунта и специфики ландшафта.  

Так, минимальное заглубление для ленточного фундамента считается равным толщине верхнего, растительного слоя почвы. Обычно это 500 – 600 мм. При близости грунтовых вод или пучинистом грунте эта цифра значительно возрастает. Чтобы минимизировать фактор морозного пучения, нужно заглубить его ниже линии промерзания. Другой вариант – заглубление до более стабильных слоев. Ширина зависит от конструкции несущих стен и массы дома, чтобы обеспечить хорошую площадь опирания и распределение нагрузки, соответствующую его характеристикам. Как правило, для дома из газобетона закладывается лента шириной 400 – 600 мм.

Для монолитной плиты заглубление не имеет принципиального значения, гораздо важнее толщина. Она рассчитывается с учетом особенностей рельефа участка и нагрузки. Для одноэтажного дома из газобетона обычно рекомендуется устройство плитного фундамента толщиной 200 мм, для двухэтажного – 300 мм. Скорректировать эти значения в меньшую сторону можно, для этого используют бетон более высокой марки, более толстую арматуру. Отдельно рассчитывается подушка под плиту.

В устройстве свайного фундамента геометрические характеристики определяются проектом дома и расположением его несущих стен. Здесь основные критерии – длина и частота расположения свай.

На что влияет высота фундамента?

Для чего вообще нужно, чтобы основание возвышалось над землей? При изменении температуры и влажности физические процессы в земле и на поверхности протекают по-разному. Поскольку на стыке используются разные по характеристикам материалы, не соединенные крепкой арматурой, перепады могут вызвать существенные деформации. Выступающая часть выполняет роль буфера между грунтом и внешней средой, она своей однородностью компенсирует часть деформационных нагрузок. Есть несколько причин устроить фундамент выше уровня земли:

• защита наружных от влажности
• защита от влияния пучинистого грунта
• компенсация деформационных сил
• компенсация рельефа
• для устройства цоколя или подвала.

Минимально допустимым значением является 200 мм. Более конкретным ориентиром может служить уровень снежного покрова в регионе, эти данные можно найти в Интернете. К среднему значению необходимо прибавить 100 мм. В большинстве субъектов России оптимальна высота 350 – 400 мм над землей.

Выбор фундамента зависит от грунта?

Дом из газоблоков можно строить на любом фундаменте. Ограничения зависят только от типа грунта.

Скальный грунт – надежный, прочный. Твердые горные породы не пропускают воду и не меняют своих характеристик при изменении температурных условий. В такой ситуации можно делать мелкозаглубленный ленточный или плитный фундамент – оба будут экономичными и долговечными. Сказанное выше справедливо и для крупнообломочного грунта с небольшим содержанием глины или пылеобразного песка.

Песчаный тип хорош для строительства дома. Песок не задерживает воду, а пропускает ее сквозь себя, исключая пучение. Средний и крупный песок меньше промерзает и отлично уплотняется, что делает его надежным основанием для монолитного или ленточного фундамента глубиной 400 – 500 мм. Мелкий и пылеватый песок – не такие стабильные, при таком составе глубина уже рассчитывается, исходя из глубины промерзания.

Глинистый грунт склонен к вспучиванию при замерзании. По данным геодезистов, в результате пучения объем грунта может увеличиваться на 10 – 15%. Но если его хорошо уплотнить, а глина отлично поддается прессованию, то он становится слабопучинистым и обеспечивает неплохую гидроизоляцию. Это позволяет устроить надежную ленту, однако расчет глубины закладки и выбор геометрических параметров лучше доверить специалистам.

Суглинистый грунт и супесь – это смесь песчаных и глинистых частиц с другими включениями. Пропорции и фракции этих компонентов различны, поэтому свойства грунта имеют особенности. На таких грунтах строят монолитный плитный фундамент. Реже – ленточный.

Торфяные, болотистые грунты имеют слабую несущую способность, однако и они позволяют возвести хороший дом из газобетона на сваях. Варианты тяжелых оснований здесь не подойдут: нагрузка заставит грунт сжиматься и создаст риск образования плывунов. Если по каким-то причинам использование свай вам не подходит, можно устроить дрененирование участка или выемку грунта и замены на более стабильный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ)

Ленточный фундамент с небольшой глубиной залегания подходит для домов без цокольного этажа и подвала, а также вспомогательных построек. Его легко сделать своими руками, цена сравнительно не высока, процесс понятен. В замкнутой траншее глубиной 300 – 600 мм на основании чертежа формируются железобетонный или стекловолоконный каркас, дренаж и опалубка, в которую заливается бетон.

Его преимущества

• Строительство без использования специальной техники
• Скорость возведения
• Экономичность
• Устойчивость к пучению, грунтовым водам
• Долговечность.

Недостатки МЗЛФ 

• Трудоемкая гидроизоляция
• Невозможность устройства на некоторых типах грунтов.

Заглубленный ленточный фундамент 

Для большинства поверхностей подходит ленточный фундамент, заглубленный на 150 – 200 мм ниже линии промерзания почвы. В разных регионах России эта цифра может составлять от 1000 до 2500 мм. Такой тип основания может исполняться монолитным или сборным (из блоков), однако основные принципы устройства одинаковы, они совпадают с алгоритмом при монтаже МЗЛФ. Важный момент, который гарантирует прочность при большой глубине залегания – отсутствие пустот. Чтобы их не было обязательно нужно после заливки уплотнять бетон помощи.

Преимущества заглубленного ленточного фундамента

• Высокая надежность
• Универсальность
• Долговечность
• Хорошая несущая способность
• Возможность возведения подвального этажа.

Его недостатки

• Значительная масса самого фундамента
• Большой объем земляных работ
• Высокая трудоемкость и стоимость
• Продолжительность работ
• Ограничения по характеристикам почвы.

Свайный фундамент для газобетона

Фундамент на винтовых сваях пришел в российское частное домостроение сравнительно недавно. Этот вариант подходит для строительства небольших домов, вспомогательных помещений на нестабильных поверхностях: торфяниках, болотах, вблизи водоемов и даже частично над водой. То есть сваи дают возможность реализовать интересные решения, которые невозможно осуществить с другими типами основания. Он дешев, прост в устройстве. Сваи с резьбой ввинчиваются до плотных слоев грунта, затем монтируется ростверк, на котором возводится само строение. В случае с использованием газобетона в качестве основного материала тщательные расчеты позволяют строить одно- и двухэтажные дома.

Преимущества дома на сваях 

• Низкая цена
• Высокая скорость
• Отсутствие подготовительных работ
• Возможность строительства вблизи водоемов или на болотистой местности
• Возможность реализации оригинальных проектов.

Недостатки свайного фундамента

• Подверженность коррозии
• Высокие требования к расчетам (их лучше получить проверенным специалистам)
• Неприменимость на скальных грунтах
• Ограничения по нагрузкам.

Монолитный плитный фундамент 

Монолитная плита равномерно распределяет нагрузки как от строения, так и от грунта, поэтому является довольно популярным основанием. Для дома из газобетона на большинстве почв достаточно армированной плиты толщиной 250 мм без заглубления. Нужно лишь удалить плодородный слой, выровнять котлован, засыпать песчаную подушку, уплотнить ее. Далее следует гидроизоляция, установка опалубки, монтаж арматуры. Заливать бетон можно прямо из АБС, попутно уплотняя его. Важно после схватывания бетона залить плиту водой, укрыть пленкой, чтобы защитить от быстрой потери влаги.

Преимущества плитного фундамента

• Надежность
• Долговечность
• Большая площадь опоры на грунт
• Универсальность
• Небольшая глубина залегания
• Выполнение функции чернового пола
• Простота строительства.  

Его недостатки

• Высокая цена
• Требования к рельефу участка
• Сложность устройства подвала
• Закладка коммуникаций на этапе заливки.

Фундамент из утепленной шведской плиты (УШП)

Утепленная шведская плита – это технология возведения с несъемной опалубкой из пенопласта высоких марок. Эта опалубка монтируется на песчаной подушке, затем монтируется внутренняя арматура коммуникации и заливается бетон. Если дом большой, под несущие стены дополнительно монтируются ребра жесткости. В результате получается плита, похожая на традиционную монолитную, но более утепленная. Обычно в УШП сразу монтируется водяной теплый пол.

Преимущества фундамента из УШП

• Универсальность
• Энергоэффективность
• Большая площадь опоры на грунт
• Небольшая глубина залегания
• Выполнение функции чернового пола
• Готовность коммуникаций.

Недостатки утепленной шведской плиты

• Высокая цена
• Требования к рельефу участка
• Ограничения на слабых грунтах
• Отсутствие подвала
• Материалоемкость
• Сложность ремонта коммуникаций.
• Отсутствие доступа к коммуникациям.

Дом из газоблоков имеет множество плюсов, и чтобы всеми ими наслаждаться сполна, важно заложить подходящий фундамент.

Какой нужен фундамент для газоблока

Газобетонные блоки широко используются для возведения зданий, так как имеют отличные эксплуатационные характеристики. Готовое сооружение выходит крепкое, привлекательное, работы заканчиваются быстро, без лишней траты времени и денежных средств.

Строительство из газобетона начинается с закладки фундамента. От крепости, надежности, долговечности основы будет зависеть общая устойчивость всего сооружения. Чтобы понять какой фундамент лучше, важно разобраться в видах существующих оснований, используемых для таких целей.

Немаловажным критерием при выборе того или иного фундамента является его стоимость. Самостоятельно просчитать этот параметр можно с помощью онлайн калькулятора фундамента.

 

Виды фундамента

• Монолитный фундамент  — очень стабильный и долговечный тип основания. На два слоя арматурной сетки по всему периметру дома, в том числе под опалубку, укладывается бетонная масса в несколько слоев. Такой способ позволяет заложить фундамент даже под дома сложной формы. Это придает фундаменту необходимую прочность и устойчивость к грунтовым изменениям и движениям. Железобетонная плита колеблется вместе с почвой, тем самым исключает деформацию всего сооружения. Подходит для возведения на почвах любого типа, в самых сложных климатических условиях. Единственный недостаток такого фундамента – относительно высокая стоимость: это наиболее дорогая разновидность.
• Ленточный фундамент — востребованный и экономичный тип постройки. Делится на два подвида: малозаглубленный и заглубленный. Для одноэтажного здания, возводимого на неактивном или средне активном грунте, подойдет первый подвид основания, для более сложной и высотной конструкции, на очень активном грунте второй вариант фундамента;
• Столбчатый фундамент на основании каменных свай (бетон, железобетон, кирпич, иногда металлические трубы) — выбор экономичных потребителей. Однако имеет ограничения в применении. На рыхлых грунтах, склонных к оползанию устанавливать столбчатый фундамент нельзя, а также в местах с перепадом высоты. Помимо этого построить дом с гаражом или подвалом на фундаменте такого типа тоже не получится. Столбы всегда устанавливаются в местах высокой нагрузки, обязательно по углам здания.

 

Какой самый лучший фундамент для дома из газобетонных блоков?

 

Самым лучшим фундаментом для дома будет тот, который выполнен с учетом всех технологичных норм и расчетов. Каждый из возможных типов фундамента имеет свою методику возведения.

Чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант фундамента для дома необходимо учесть этажность, общую нагрузку, исходящую от кровли, количества стен, перекрытий, предметов интерьера.

Также большое значение на выбор типа основания влияет рельеф местности и геологические характеристики участка.

Остановив выбор на одном из существующих вариантов, важно грамотно провести все работы, тогда построенное здание будет радовать долговечностью и устойчивостью.

 

Если отталкиваться от расходов на строительство фундамента дома то самым простым и доступным вариантом будет ленточное основание, заглубленное на небольшую глубину.

 

Этот тип фундамента актуален, если почва не рыхлая и грунтовые воды находятся достаточно низко от поверхности. Плитный фундамент самый дорогой вариант основания, однако, самый прочный и надежный.

При выборе фундамента для дома, где газобетон будет основным материалом в строительстве, всегда важно учитывать все факторы определяющие стабильность и надежность постройки. Доверив расчеты и строительство профессионалам, вы всегда получите лучший результат.

Читайте также: Утепляем мансарду правильно

Комментарии

Ваш новый дом начинается с правильного фундамента

«Нельзя построить большое здание на слабом фундаменте. У вас должен быть прочный фундамент, если вы собираетесь построить прочную надстройку». -Гордон Б. Хинкли

ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО ДОМА РАБОТАЕТ БОЛЕЕ НАИЛУЧШЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ

Фундаменты давно эволюционировали после своего первоначального зарождения. Сначала они существовали, чтобы не дать дому погрузиться в землю. Сегодня хороший фундамент делает больше, чем просто поддерживает ваш дом. Ожидается, что фундамент будет сопротивляться движению грунта вокруг него, защищать от влаги и изолировать от внешних температур.

Когда дело доходит до основы, у вас есть несколько вариантов. Ваши варианты могут быть ограничены географическим районом, в котором вы живете, опытом ваших местных подрядчиков и, как обычно, вашим бюджетом. Давайте рассмотрим некоторые традиционные фонды, а также те, о существовании которых вы, вероятно, даже не подозревали.

ПОСТОЯННЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ФУНДАМЕНТ (PWF)

За исключением Верхнего Среднего Запада, как покупатели жилья, так и строители в остальной части США, вероятно, никогда даже не слышали о деревянном фундаменте. На самом деле, я держу пари, что большинство строителей никогда бы даже не подумали, что можно построить деревянный фундамент, соответствующий строительным нормам. Они были бы неправы. Деревянные фундаменты существуют в строительных нормах уже много лет. Спецификация проектирования постоянного деревянного фундамента (PWF) 2015 года принята ссылкой в ​​Международном жилищном кодексе (IRC) 2015 года. Вы можете экономически эффективно построить деревянный фундамент, и правильно установленный, он прослужит весь срок службы дома. Однако они не используются за пределами Среднего Запада.

БЕТОННЫЙ БЛОК

Бетонные блоки, также известные как бетонные блоки для кладки (БКМ), существуют уже более 150 лет. Они впервые стали коммерчески жизнеспособными около 100 лет назад. За это время они стали доминирующим способом возведения фундамента жилого дома. После того, как технология заливки бетонных фундаментов стала основной, они все еще доминировали в отрасли фундаментов жилых домов в 1970-х годах. Для многих домов, которые строятся сегодня, они по-прежнему являются одним из самых дешевых способов построить фундамент подвала и подвального помещения.

Несмотря на то, что они дешевы, есть несколько проблем при их использовании для современного жилищного строительства:

• Влажный фундамент. Бетонный блок обычно заливается при давлении 2500 фунтов на квадратный дюйм. Бетон считается водонепроницаемым при давлении 4400 фунтов на квадратный дюйм. Это объясняет, почему влага проникает в бетонные блоки, из-за чего такие подвалы кажутся влажными, придавая им затхлый запах. Участки фундамента, находящиеся ниже уровня земли, должны быть обработаны и герметизированы, чтобы уменьшить проникновение влаги.
• Требовать нижний колонтитул — перед укладкой блока необходимо сформировать и залить нижний колонтитул. Это требует времени и может замедлить общий процесс строительства дома.
• Сроки строительства. В зависимости от каменщика, строительство блочной стены может занять гораздо больше времени, чем некоторые другие методы. Он построен блок за блоком полностью на открытом воздухе, и его конструкция зависит от температуры и дождя / снега.

 

БЕТОННЫЕ СТЕНЫ

Стены из литого бетона стали доминирующим основанием для сегодняшних индивидуальных домов. В большинстве районов залитый бетонный фундамент будет стоить дороже, чем стена из бетонных блоков. Тем не менее, они выполняются быстрее, что снижает вероятность задержки строительства дома из-за погодных условий. Процесс состоит из:

1. Выкопать фундамент
2. Нижний колонтитул формы (обычно с проверкой)
3. Нижний колонтитул из бетона
4. Вертикальные формы
5. Заливка бетона в формы
6. Удаление опалубки (после застывания бетона)
7. Начало строительства дома (после отверждения бетона)

Бетон, используемый для заливки стены, обычно рассчитан на давление 3500 фунтов на квадратный дюйм. Это означает, что влага по-прежнему может проникать в стены фундамента, что требует нанесения на фундамент пароизоляции и/или герметика.

СВЯЗАННЫЙ: ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАНДАРТНЫХ В СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДОМА

Стены из литого бетона могут быть скомпрометированы двумя способами, когда строители спешат. Во-первых, типичный бетонный фундамент не достигнет своей полной прочности, если его не оставить на отверждение в течение 28 дней. В зависимости от смеси и прочности, 7 дней может быть достаточно, чтобы бетон застыл, прежде чем на нем будет построен дом. Другая практика заключается в том, чтобы засыпать стену до того, как на ней будет построен пол дома. Без надлежащих распорок это может привести к трещинам в стене, поскольку почва давит на нее. Залитый бетонный фундамент прочный. Подрядчик не должен ставить под угрозу эту силу, сокращая путь.

SUPERIOR WALLS СБОРНАЯ БЕТОННАЯ СИСТЕМА ФУНДАМЕНТА

Superior Walls представляет собой сборную бетонную систему фундамента. Обычно он доступен только в США к востоку от реки Миссисипи. У него есть конкуренты, такие как Ideal Precast, которые сделаны немного по-другому. Это означает, что ваш фундамент является модульным, как и ваш Express ModularHome. Он отливается по частям, доставляется на грузовике и устанавливается за несколько часов. Поскольку это сборный дом, он доставляется на площадку, устанавливается, и сразу после этой установки на нем может быть размещен дом (за исключением любых необходимых местных проверок).

Сборный фундамент заливается под давлением 5000 фунтов на квадратный дюйм. Это означает, что бетон является водонепроницаемым. Нет необходимости в установке пароизоляции или герметика. Помимо прочности, они поставляются предварительно изолированными, что делает их энергоэффективными. Существуют варианты, обеспечивающие стандартные значения R от R-12,5 до R-21,3. Улучшенная стена предназначена для достижения трех основных целей, которые должен обеспечить фундамент при установке: устраняет влагу / воду в подвале, изолирует подвал и обеспечивает самую высокую прочность любого фундамента жилого дома.

Сборный железобетон обычно используется в коммерческих проектах. Поскольку это также инженерный продукт, обычно задают два вопроса. Во-первых, «Почему он не протекает, когда его доставляют по частям?» и, во-вторых, «Он не использует нижние колонтитулы, так почему он не оседает на гравийном основании?»

Ответ на первый вопрос заключается в том, что секции скреплены болтами и соединены герметиком/эпоксидной смолой в промышленном стиле. При нанесении слоя посередине и одного слоя внутри и снаружи стены гарантированно водонепроницаемы. Я как не инженер смотрю на это таким образом. Если вы сломаете карандаш, а затем соедините его с помощью суперклея, в следующий раз, когда вы сломаете карандаш, он сломается в следующем самом слабом месте карандаша. Клей сильнее. Superior Wall спроектирован так, чтобы быть водонепроницаемым и более прочным, чем другие фундаменты.

Далее вопрос об использовании уплотненного гравийного основания вместо бетонного цоколя. Спросите любого экскаваторщика, тяжелее ли одни места в выкопанном им фундаменте, чем другие. Ответ, как правило, да. С нижним колонтитулом и бетонной стеной, поскольку более мягкие места оседают, залитая стена может только треснуть, когда она изгибается по контуру основания. Благодаря динамическому слою гравия система фундамента Superior Wall может равномерно оседать, уменьшая нагрузку на стену и ваш дом.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ

ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ (ICF) представляют собой изолированные бетонные формы, которые заливаются бетоном. Вместо того, чтобы снимать форму, формы из пенопласта имеют изолирующее значение и остаются на стене. Как и в случае с обычной бетонной стеной, для них требуются нижние колонтитулы. Однако они экономят некоторое время, потому что нет необходимости удалять формы в конце.

МКФ позволяют выполнить отделку фундамента снаружи штукатуркой или камнем. Кроме того, изоляционные свойства пены повышают энергоэффективность этой системы. Сложность заключается в гидроизоляции фундамента ICF. Очень важно правильно выполнить эту часть, потому что природа штабелированных форм затрудняет герметизацию каждого канала и трещины в самих формах.

ПЛИТА НА КЛАССЕ

Как следует из названия, фундаментная плита — это именно то, что нужно. Это залитая бетонная плита, уложенная прямо на землю. Поскольку здесь нет пространства для обхода или подвала, инженерные коммуникации обычно размещаются под плитой или внутри нее. Этот тип фундамента дешев в строительстве и очень популярен в южных штатах. Используется там, где земля не промерзает.

Несмотря на то, что это недорогой фундамент, в его обычной форме он не используется для домов с модульной конструкцией из-за необходимости доступа и подключения коммуникаций под домом. Когда коммунальные услуги выходят из строя (например, протечки в сантехнике), необходимо разрезать пол в доме, чтобы найти и заменить сломанные трубы.

КАКОЙ ФУНДАМЕНТ ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАС И ВАШЕГО ДОМА?

Когда дело доходит до выбора подходящего фундамента, многое зависит от вашего местонахождения, а многое зависит от вашего бюджета. Большинство современных домов построены на монолитных бетонных стенах. Они прочнее стен из бетонных блоков и, как правило, быстрее устанавливаются. Инженерные стеновые системы, где они доступны, проникают на рынок из-за скорости установки, водонепроницаемости конструкции и энергоэффективности.

Проведите исследование и оцените затраты. Фундамент вашего дома имеет решающее значение для долгосрочного здоровья и долговечности вашего дома. Установите свой дом на лучший фундамент, который вы можете себе позволить при строительстве нового дома.

Фонд Beach House: 4 вещи, которые следует учитывать при выборе дома

Требования к фундаменту могут быть не самой интересной частью владения пляжным домиком, но знание того, что вам нужно, может сэкономить вам много времени и денег в будущем. Не позволяйте веселью и азарту пляжного домика быть разрушенным из-за шаткого фундамента.

Узнайте больше о наиболее распространенных вещах, которые следует учитывать при строительстве вашего пляжного дома, чтобы он оставался надежным и стабильным на долгие годы:

4 Рекомендации по фундаменту пляжного дома

1. Зыбучие пески

Один из аспектов что делает строительство фундамента пляжного дома настолько сложным, так это нестабильная местность. Эрозия и размыв могут возникнуть, когда фундамент построен на песчаном грунте. Перемещение песка и грунта под фундамент нецелесообразно, и, если строительство строить непосредственно на песке, почва и грунт под фундаментом со временем разрушатся. Эта эрозия может привести к разрушению фундамента, что может привести к обрушению дома на пляже и превратить дом мечты в кошмар.

2. Открытый или закрытый?

В зависимости от зонирования вашего нового пляжного домика ваш фундамент может быть открытым или закрытым. Открытый фундамент легко распознать по открытому пространству под пляжным домом. Открытые фундаменты предназначены для того, чтобы паводковые воды и мусор могли легко проходить под конструкцией.

Однако закрытые фундаменты строятся прямо на земле, а пляжный дом – на бетонной плите или подвале. Из-за высокого уровня грунтовых вод в пляжных домах почти никогда не будет подвала, но возможен закрытый фундамент. Зонирование потребует, чтобы многие прибрежные дома имели открытый фундамент, но проверьте зонирование вашего нового дома, чтобы увидеть, какие у вас есть варианты. Двумя наиболее распространенными стилями открытого фундамента являются опоры и сваи.

Пирс и балка

Одним из лучших фундаментов для прибрежных пляжных домов является система пирса и балки. Фундаменты для пирса обеспечивают прочность и устойчивость даже в труднопроходимой местности. Для обеспечения устойчивости прямоугольные или круглые бетонные подушки размещаются в стратегически важных местах вокруг конструкции и глубоко вкапываются в почву. Как правило, опоры крепятся к скале, чтобы песок и неустойчивая почва не повлияли на пляжный дом. Поверх закрепленных столбов находятся балки, которые соединяют все столбы вместе. Эти деревянные или стальные балки создают прочную основу для остальной части пляжного дома.

Сваи

Как и сваи, сваи обычно изготавливаются за пределами площадки. Сваи обычно изготавливаются из бетона и стали, но могут быть разных конфигураций. Вместо бурения ямы сваи забивают глубоко в землю, чтобы придать получившемуся фундаменту невероятную прочность и несущую способность.

3. Глубина фундамента

Если вы уверены, что вам нужен открытый фундамент, вам нужно определить его глубину. Требуемая глубина фундамента часто сводится к несущей способности грунта. Сильный грунт, способный выдерживать большой вес, требует меньшей глубины фундамента. Однако зыбучие пески требуют гораздо большей глубины. Спуск к коренной породе дает вашему пляжному дому гораздо более устойчивую конструкцию, к которой можно прикрепиться.

4. Высота главной палубы

Строительство красивого пляжного дома может стать реальностью, но убедитесь, что он должным образом защищен, чтобы вы могли наслаждаться им долгие годы. Высота главной палубы должна быть достаточно высокой, чтобы предотвратить повреждение дома затоплением из-за сильных штормовых волн или других суровых погодных явлений. Крайне важно, чтобы паводковые воды могли легко перемещаться под конструкцией и не затоплять дом. Минимальные и максимальные ограничения высоты часто устанавливаются местными строительными нормами, но дают вам диапазон, в котором можно работать.

Сделайте свой пляжный дом таким же прочным, как и фундамент, с помощью изолированных бетонных форм (ICF) от Fox Blocks

Прочный фундамент является ключом к прочному пляжному домику, но не останавливайтесь на достигнутом. Использование методов строительства из изолированной бетонной формы (ICF) поверх прочного фундамента позволяет построить пляжный дом, который может выдержать худшее из того, что может предложить природа.

Блоки Fox ICF состоят из двух листов изоляции из пенополистирола, которые скрепляются стяжками, образуя форму полого блока.