Ленточный фундамент и подвал своими руками пошаговая инструкция: Ленточный фундамент пошаговая инструкция

Содержание

Ленточный фундамент пошаговая инструкция

Как самому сделать ленточный фундамент — фото инструкция.

Ленточный фундамент популярнее других, так как технология его возведения проста, в отличие от установки свай. Бетона, чтобы залить ленту, нужно меньше, чем для плиты, а прочность будет выше, чем у столбчатого основания. Существуют ленточный сборный и монолитный фундаменты, но стыки в блочной конструкции будут ее слабыми местами. Высота, ширина и длина ленты зависят от типа грунта и веса дома, поэтому до начала строительства рекомендуем рассчитать нагрузки и разработать схему.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Пошаговая инструкция по заливке.

1. Перед основными работами необходимо сделать разметку участка, убрать верхний слой почвы и выкопать траншею. Разрытая земля не должна попадать на дно, так как ее плотность меньше слежавшейся. Чем быстрее все будет готово, тем меньше воды попадет в траншею, поэтому заранее купите материалы.

2. Дно траншеи уплотняют и укладывают в него геотекстиль. Затем засыпают слой песка 10-30 см, на слабых грунтах его смешивают со щебнем и тщательно утрамбовывают специальной техникой или лопатами. Для облегчения работы нужно заранее смочить песок водой, если наливать жидкость в траншею, лишняя влага повредит будущему фундаменту.

3. Деревянную опалубку устанавливают на 5-7 см выше фундамента. Перед заливкой в нее кладут толстую полиэтиленовую пленку, чтобы жидкость из бетона не утекла в землю, и закрепляют.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

4. На проблемных грунтах или под тяжелую постройку необходимо залить бетонную подготовку (слой смеси марки М50-М100 толщиной 10 см). После ждут 3-5 дней в зависимости от температуры, чтобы продолжить.

5. Подводят коммуникации и дренаж. Лучше изолировать места соединения коробами, чтобы не повредить их при дальнейших работах.

6. Нижнюю часть гидро- и теплоизолируют.

7. Армируют конструкцию согласно схеме. Армокаркас обязательно устанавливать для ленточного мелкозаглубленного фундамента, так как он находится выше уровня промерзания, а значит, подвержен морозному пучению грунта.

8. Нужно залить раствор слоями по 20 см и провибрировать, чтобы повысить плотность. По технологии на работу отводят не более 5-6 часов, иначе конструкция расслоится.

9. Бетон набирает прочность 28 дней, первую неделю поверхность постоянно смачивают, так как цемент теряет клеящую способность, если воды не хватает. После бетонирования к дальнейшим работам приступают через 6-7 дней. Перед этим необходимо сделать гидроизоляцию стенок.

Уточнения к инструкции под разные постройки.

Несмотря на общую технологию, конструкция и степень обустройства фундамента зависят от нагрузки на него и типа грунта. В разделе «баня» представлены общие рекомендации для построек не более 37 м2 из легких материалов.

При необходимом утеплении ленточный заглубленный фундамент заменяют основанием высотой до 1 м, затраты на земельные работы и бетон ниже, но это придется компенсировать материалами для изоляции. Выбор основывается на точных расчетах.

Важно провести бетонирование ленточного фундамента за один день, поэтому лучше заказать готовый раствор, если нужен большой объем, а не смешивать его самостоятельно. Марка должна быть не ниже М200 для одноэтажных деревянных или каркасных домов на нормальной почве, и как минимум М300 для двухэтажных построек из кирпича и бетона.

Чтобы равномерно распределить бетон по опалубке, выбирайте высокий класс пластичности (П-3, П-4), и ни в коем случае не разбавляйте смесь водой, лишняя влага понижает плотность конструкции. Заранее определите несколько точек для выгрузки бетона, чтобы равномерно распределить его по всей опалубке.

Если вы хотите дом с подвалом, лучше связать бетонную подготовку с лентой общим армокаркасом и сделать хорошую изоляцию. Внутри стены рекомендуют штукатурить. При возведении ленточного фундамента своими руками стоит почитать про меры защиты от радона. У людей, живущих в зоне повышенной радиации в течение 10-20 лет, заболеваемость раком легких возрастает на 10-16 %.

Заглубленный ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Небольшую постройку обычно ставят на ленточный мелкозаглубленный фундамент. Его конструкция позволяет сэкономить на бетоне, а c помощью изоляции и дренажа действия морозного пучения и УГВ снижаются. Достаточно обустройства только песчаной подушки. Но армировать его все равно нужно, иначе он быстро треснет. В бане всегда влажно и жарко, из-за этого необходимо изолировать основание от влаги, хотя в других небольших сооружениях это необязательно. Ширина ленточной основы — 25-65 см в зависимости от грунта и веса строения, глубина — от 50 см.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Удобно готовить смесь самому, так как нужен небольшой объем бетона. Давление на конструкцию обычно минимально, но забор должен противостоять ветру, поэтому обязательно соблюдать следующие правила:

  • глубина траншеи — от 50 см;
  • ширина траншеи — на 20 см больше, чем сам фундамент;
  • минимальная ширина основания — 15 см;
  • диаметр продольной арматуры — от 8 мм, поперечной — от 6;
  • марка бетона — М200.

Столбчато ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Рекомендации и основные ошибки.

Несмотря на все инструкции, фундаменты трескаются из-за халатности или незнания правил и экономии на материалах. С необходимыми знаниями, вы сможете сделать ленточный фундамент самостоятельно, но не нарушайте правила, все они основываются на расчетах и опыте. Посмотрим, к чему приводят распространенные ошибки и как их избежать.

1. Игнорирование грунта.

Перед постройкой лучше заказать геологическую экспертизу, если вы не можете точно определить тип почвы. Иногда на паре соток сочетаются несколько типов, это вызывает неравномерную осадку дома. На участках с высоким содержанием торфа, сапропеля или ила строить ленточный фундамент нельзя без полной замены грунта под основанием.

2. Отсутствие песчано-гравийной подушки.

Этот вариант возможен только на скалистых грунтах. Если залить ленточное основание прямо на суглинок или глинистую землю с высоким УГВ, бетон не выдержит постоянного контакта с водой. Кроме того, идеально выровнять почву сложнее, чем песок, поэтому подушка обеспечивает минимальный дренаж и ровную поверхность.

Незаглубленный ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

3. Слабая или неправильная опалубка.

Распространенная ошибка тех, кто решился строить ленточный фундамент своими руками. В процессе бетонирования опалубка расширится или сломается, лучше сэкономить деньги и нервы на смеси и возвести ее правильно. Перед тем, как залить конструкцию, проверьте ее прочность. Не допускайте щелей больше 2 мм между досками и установите надежные подпорки.

Снять непродуманную опалубку сложно, а на бетоне останутся неровности, которые придется грунтовать. Чтобы смесь не прилипала, нужно сделать внутреннюю поверхность опалубки максимально гладкой. Для этого покрывают дерево известковым молоком, гидрофобным раствор или специальной пленкой. Конструкцию скрепляют саморезами.

4. Отсутствие дренажа.

Когда вы начинаете строить дом, естественной сток воды больше не работает, на проблемных грунтах с высоким УГВ придется делать искусственный дренаж, иначе однажды подвал заполнится водой. Дом окружают трубами, уложенными в геотекстиль, затем их засыпают песком и керамзитом.

5. Слабое армирование.

Арматура в ЖБИ работает на растяжение, если правильно разработать схему, бетон не треснет. Ознакомьтесь с нормами диаметра для каждого вида арматуры и установите ее надежно. Нельзя нагревать стержни, чтобы загнуть их, это ослабляет конструкцию.

6. Отсутствие изоляции.

Утепляют пенополистиролом, это снижает оплату за отопление на 10-20 %. Изолируют от влаги пленкой из полиэтилена, рубероидом и другими методами. Места подвода коммуникаций покрывают гидрофобными растворами.

7. Низкая марка бетона.

Марка М150 не подходит для строительства ленточного фундамента, а М200 нельзя использовать на слабых грунтах. Заказывать материал лучше у проверенных производителей, так как нередки случаи несоответствия заявленного класса или перебор воды в смеси. Во время работ сделайте образец в деревянном ящике 10-15 кв. см, так, если вам продали не ту марку, вы сможете это доказать.

8. Нарушение условий твердения бетона.

Оптимальная среднесуточная температура набора прочности — +15-20 °C. Если она выше, смесь высохнет, поэтому поверхность постоянно увлажняют. Когда работа ведется при температуре ниже +10, процесс твердения замедляется, а в 0 градусов — останавливается. Чтобы бетон набрал прочность зимой, используют специальные соли или утепляют опалубку.

Если вы думаете, как залить фундамент бетоном без опыта, сначала обратитесь к профессионалам или почитайте литературу по теме. Эта статья дает только общие рекомендации и ставит вопросы, которые вам придется прояснить. Начинать опыты лучше с небольших конструкций, а фундамент дома доверьте профессиональным строителям. Все отступления от правил нужно обосновать, а если объяснений решений нет, придерживайтесь пошаговой инструкции.

Как установить ленточный фундамент своими руками.

Фундамент определяет эксплуатационные характеристики и срок службы дома, поэтому к выбору и установке конструкции нужно подходить с большой ответственностью. Ленточный фундамент — прочная и надежная основа для построек с тяжелыми перекрытиями и с несложной архитектурой.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Устройство ленточного фундамента представляет ленту, которая принимает нагрузку целого помещения. Он не требует тщательной подготовки земли и подходит для разжиженной, садовой, лесной или глиняной почвы. Широко используется при неоднородном грунте.

Главным преимуществом ленточного фундамента является то, что он подходит для строительства дома с подвальным помещением или цокольным этажом. Укладка проходит легче, но требует больше затрат и времени, чем другие виды фундамента.

Виды ленточного фундамента.

  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для грунта умеренной пучинистости и для почвы, которая не промерзает ниже 1,5 метров. Это выгодный вариант строительства, так как возведение конструкции не требует глубокого котлована, что сэкономит денежные средства и время работы.
  • Заглубленный фундамент используют для строительства домов с тяжелыми стенами и бетонными перекрытиями, с большим цокольным этажом или подземным гаражом. Для такого типа конструкции важно правильно рассчитать глубину. Чтобы это сделать, определяют уровень промерзания грунта и из показателя вычитают 30 сантиметров.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция фото.

Обе конструкции подходят для строительства деревянного дома. Мелкозаглубленный ленточный фундамент более доступный и простой вариант, который благодаря легкому монтажу можно установить и своими руками. Мелкозаглубленный ленточный фундамент чаще применяют для строений с легким весом: дачного домика и небольшого загородного коттеджа, бани и беседки.

Заглубленный и мелкозаглубленный ленточный фундамент бывают в виде монолитной бетонной конструкции или сборных железобетонных блоков. Эксперты рекомендуют использовать первый вариант, так как он очень прочный и надежный со сроком службы 100-150 лет. Далее пошаговая инструкция расскажет, как правильно установить фундамент своими руками.

Подготовительные работы: изучение грунта и разметка.

Первым делом, проводят разметку и расчет ленточного фундамента. Чтобы рассчитать необходимые размеры, объемы материалов и арматуры, воспользуйтесь специальным онлайн-калькулятором. Такой калькулятор легко найти в интернете.

Кроме того, вы можете обратиться за помощью к профессиональным строителям или консультантам в магазине, где продают необходимые материалы. Затем переходят к разметке.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Чтобы выполнить разметку своими руками, сначала уберите мусор с земельного участка. После чего нужно нанести внутренние и внешние границы конструкции при помощи колышков, веревки, прутьев арматуры или других подручных предметов. Для более точной разметки используют лазерные нивелиры.

Как добиться ровной разметки:

  • Установить ось будущего строения;
  • Отвесом определить первый угол, от которого перпендикулярно натянуть веревку к двум другим углам;
  • Угольником отметить последний четвертый угол;
  • Проверить ровность углов и натянуть между ними веревку;
  • Внутреннюю разметку сделать по тому же принципу с отступом 40 сантиметров от внешней стороны. Кстати, можно сначала разметить внутренние границы, а затем внешние. Последовательность большого значения не имеет

Перед монтажом обязательно изучите характеристики почвы, степень промерзания грунта и перепады поверхности. Рыть котлован нужно с самой низкой точки. Для строительства небольшого дома, бани или беседки глубина траншеи составляет около 40 сантиметров. Небольшой котлован можно вырыть и своими руками при помощи обычной лопаты. Экскаватор же сэкономит силы и время, но и в этом случае для заключительного выравнивания придется использовать лопату.

Основные работы.

Песчаная подушка.

В готовый котлован укладывают песчаную подушку с гравием слоем высотой около 15 сантиметров. Чтобы увеличить плотность, слой с песком и гравием поливают водой и утрамбовывают. Затем на песчаную подушку выкладывают прочную гидроизоляционную пленку либо геотекстиль.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Для опалубки неглубоких фундаментов используют подручные материалы: доски, фанера, бруски и шифер. Каркас сбивают внутри, а гвозди загибают снаружи. За счет этого поверхность станет ровной, а убирать опалубку потом будет легче. Во время работы постоянно контролируйте вертикальность! Для обустройства небольшого цоколя или подвала делайте каркас высотой не менее 30 сантиметров от земли.

Опалубку нельзя оставлять зимой не залитой! Поэтому работы лучше проводить в теплое время года.

Ленточный фундамент для дома пошаговая инструкция.

Гидроизоляция.

Для усиления гидроизоляции на дно котлована кладут рубероид. Можно использовать и более эффективные современные материалы. Например, пенетрон. Такая смесь отличается повышенной устойчивостью к влаге, она предотвратит возникновение плесени и грибка на бетонном фундаменте. Чтобы сделать смесь, просто при заливке фундамента добавьте в бетон пенетрон согласно инструкции.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Армирование.

Армирование ленточного фундамента проводят с использованием кирпичей и армированной сетки. На дно траншеи кладутся кирпичи, а поверх устанавливается стальная арматура для ленточного фундамента. Для изготовления сетки стержни арматуры связывают специальной проволокой так, чтобы ячейки были квадратными со стороной около 40 сантиметров. Армирование ленточного фундамента делают с отступом 50 мм от краев котлована.

Связку арматуры нельзя делать сварочным аппаратом, так как в местах сварки возникнет коррозия!

Армирование ленточного фундамента своими руками пошаговая инструкция.

Вентиляция и коммуникации.

Затем приступают к обустройству коммуникаций в деревянном доме. Для этого делают специальные отверстия для коммуникационных труб, которые подведут водопровод и систему канализации к дому. Для обустройства используют пластиковые или асбоцементные трубы, которые привязывают к арматуре. Чтобы трубы не заполнились бетонным раствором во время заливки, насыпьте туда песок.

Пошаговая инструкция армирования ленточного фундамента.

Заливка бетоном: как сделать бетонную смесь самостоятельно.

Бетонную смесь заливают в опалубку постепенно слоями толщиной 15-20 сантиметров. Слои должны быть одинаковыми по составу! Затем бетон трамбуют при помощи глубинного вибратора или деревянной трамбовки. Трамбовка поможет избежать пустых мест, что усилит прочность и надежность конструкции.

Можно купить готовую бетонную смесь либо сделать раствор своими руками. Смешайте цемент, песок и щебень в пропорции 1:3:5. Затем массу разбавляют водой в размере 60% от цемента. В мороз заливают теплую воду, а в жаркую погоду — холодную. Это ускорит затвердевание.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Кроме того, не забудьте добавить пенетрон, если вы решили использовать это гидроизоляционное средство. При минусовой температуре в смесь добавляют морозоустойчивые вещества в расчете 1,5% от массы цемента. При температуре до -10 градусов подойдет поваренная соль, при более сильном морозе применяют хлористый кальций. Но, как уже отмечалось, заливать бетон лучше в теплое время года.

Залитый бетон накрывают пленкой. Через 4-6 дней снимают опалубку, засыпают фундамент песком или глиной и вновь накрывают пленкой. Пленку желательно оставлять на 2-4 недели, ведь в первый месяц после заливки фундамент набирает 99% прочности.

Если вы не хотите готовить бетонную смесь самостоятельно, раствор можно купить в готовом виде. Крайне важно правильно выбрать бетон, так как качество состава влияет на прочность, надежность и долговечность будущего фундамента и строения.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Как правильно выбрать бетон.

Прежде всего, обратите внимание на марку изделия. Она показывает способность бетона переносить те или иные нагрузки.

Строительство специальных объектов (банковское хранилище и пр. )

Кроме того, обратите внимание и на другие показатели. Маркировка в виде буквы W указывает на уровень водопроницаемости бетона. Он варьируется в пределах 2-12. Чем выше коэффициент, тем более устойчив материал к влаге. Такой показатель учитывают, если на участке присутствуют грунтовые воды. Буква F характеризует устойчивость к холоду и низким температурам. Она показывает, сколько заморозок и разморозок выдержит бетон.

Плитный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Нужно ли утеплять фундамент.

Пошаговая инструкция по установке ленточного фундамента закончилась, однако эксперты рекомендуют утеплять конструкцию после монтажа по внешнему и внутреннему периметру. Но можно ограничиться и утеплением только наружного фундамента. Теплоизоляция защищает бетон от промерзания и растрескивания. После утепления фундамент меньше подвержен перепадам температур, негативному влиянию влаги.

Утеплить фундамент тоже можно своими руками. Пошаговая инструкция предлагает три основных метода:

  1. С внешней и внутренней стороны засыпать фундамент керамзитом толщиной минимум 0,5 метров;
  2. С наружной стороны разместить вспененный пенополистирол слоем толщиной 5-10 сантиметров. Пенополистирол выбирайте средней плотности, крепите при помощи пластмассовых дюбелей и молотка;
  3. После застывания готовый фундамент с боковых сторон обрабатывают распыляемым пенополиуретаном. Такое средство равномерно покрывает поверхность и защищает констуркцию от влаги, однако постепенно оно растворяется под воздействием ультрафиолета.

Монтаж фундамента своими руками — трудоемкий процесс, который может содержать ошибки в расчетах и установке. Нарушение технологий строительства через несколько лет приведет к серьезным проблемам конструкции. Чтобы этого избежать, обращайтесь к профессионалам!

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Как сделать ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, схема ленточного основания для частного дома.

Самым популярным типом основания в частном строительстве считается ленточный фундамент. Это обусловлено не только его прекрасными техническими характеристиками (большой несущей способностью, механической прочностью, надежностью, долговечностью и др.), но и намного меньшей стоимостью по сравнению с другими видами оснований под малоэтажные здания. Еще одним значимым преимуществом подобных конструкций является то, что их можно соорудить самостоятельно. сэкономив определенную сумму денег на услугах строительной бригады. Рассмотрим возведение ленточного фундамента своими руками – пошаговую инструкцию, фото и схемы.

Конструкция и разновидности ленточных фундаментов.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция видео.

Ленточное основание представляет собой ж/б полосу определенной толщины и высоты, которая монтируется по периметру будущего здания, а также под все внутренние стены (рис. 1). Заливной фундамент изготавливают из бетонной смеси марки В22,5, для замеса которой применяется цемент М200, крупнозернистый песок и гравий в пропорции 1:2:2,5 соответственно. Для придания конструкции требуемой прочности и надежности производится армирование по всему периметру стальными прутьями диаметром 8-12 мм (рис. 2).

Планируя возведение частного дома своими руками, нужно ответственно подойти к выбору вида ленточного фундамента.

При этом учитываются следующие параметры:

  • предполагаемые нагрузки на будущее основание;
  • характеристики почвы на строительной площадке;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • глубина промерзания.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

По типу связи бетона с грунтом ленточные основания подразделяются на:

Первый тип нашел применение при строительстве одноэтажных зданий на стабильных грунтах. Мелкозаглубленные фундаменты – идеальное по цене и качеству решение при возведении бревенчатого дома. Главной особенностью таких оснований является то, что они размещаются намного выше уровня промерзания почвы. Из преимуществ мелкозаглубленных оснований следует выделить их невысокую стоимость и легкость выполнения земляных работ. Недостатком является невозможность использования на многих грунтах и для строительства двухэтажных зданий.

Фундаменты глубокого заложения считаются более прочными и надежными, так как они не подвергаются сезонным вспучиваниям. Однако на их заливку тратится больше времени, сил и денежных средств. Такие основания прекрасно подходят для строительства больших кирпичных домов.

При выборе глубины ленточного фундамента учитывайте характер грунта на строительной площадке. На пучинистой почве рекомендуется использовать свайно-ленточный фундамент.

Свайно-ленточные фундаменты кроме ж/б ленты дополнительно оборудуются винтовыми, буронабивными или забивными сваями. Такая конструкция позволяет улучшить механические показатели основания и увеличить его сцепку с грунтом. Данный тип является оптимальным решением для частного строительства на пучинистой почве.

Этапы возведения ленточного фундамента.

Весь процесс создания ленточного фундамента можно разделить на несколько этапов:

  • разметка рабочей площадки;
  • земляные работы;
  • конструирование опалубки;
  • армирование;
  • заливка бетона.

Разметка участка и рытье траншеи.

Перед тем как приступать непосредственно к заливке основания, необходимо должным образом подготовить рабочую площадку. Она очищается от деревьев, корней, кустов, больших камней и других препятствий. Затем согласно имеющемуся плану дома с помощью кольев и шнура на площадку наносится разметка под фундамент. Разметку рабочей области следует выполнять внимательно, так как даже небольшие отклонения от плана могут привести к искривлению будущей конструкции, дополнительным затратам и другим неприятным моментам.

Если рабочая площадка ровная, то с разметкой никаких трудностей возникнуть не должно. При наличии сложного рельефа желательно иметь под рукой лазерный уровень. Будьте внимательны при разметке углов, они должны быть строго прямыми.

После того как с разметкой покончено, можно приступать к земляным работам. Рытье траншеи выполняется вручную или с помощью тяжелой техники. Здесь все зависит от вашего бюджета.

При выборе ширины ленты следует учитывать тип будущего строения и характеристики почвы. Так, для возведения бани или здания хозяйственного назначения на твердой земле минимально допустимая ширина фундамента составляет 25 см, а для илистого или песчаного грунта – 50 см. Для строительства одноэтажных домов нужно заливать ленточный фундамент шириной не менее 40 см для твердой почвы и более 80 см для илистых грунтов.

Если планируется делать мелкозаглубленный фундамент, то глубина траншеи должна составлять около 60 см. Глубина фундамента глубокого заложения выбирается на 25-35 см больше за глубину промерзания почвы. При этом под внутренние стены и перегородки разрешено возводить основание меньшей глубины.

После того как траншея вырыта, ее дно и стенки проверяются на горизонтальную и вертикальную ровность строительным уровнем. Далее на дно котлована монтируется гравийная или песчаная подушка и тщательно утрамбовывается.

Рекомендуемая толщина этого шара – 15-20 см. Поверх подушки ложится шар гидроизоляционного материала (плотной полиэтиленовой пленки, рубероида и т.п.). Это помогает защитить фундамент от грунтовых вод и уменьшить уход влаги из бетона при схватывании.

Опалубка для ленточного фундамента.

Опалубка ленточного фундамента пошаговая инструкция.

Опалубка для ленточного фундамента (фото выше) может быть собрана из досок толщиной более 4 см, а также из деревянных, металлических щитов или пенополистирольных плит. Какой вариант опалубки выбрать, зависит только от вас. Для скрепления досок между собой применяются деревянные брусья сечением 5 см. Вкручивать саморезы или вбивать гвозди необходимо с внутренней стороны конструкции так, чтобы шляпки были углублены в древесину.

Для придания опалубки требуемой жесткости стенки с наружной стороны дополнительно фиксируются подпорками, а между собой – вертикальными перемычками с шагом 50-100 см (рис. 3). Чтобы бетон не проникал через щели между досками, опалубка изнутри покрывается слоем гидроизоляционного материала. Опалубка должна быть выше уровня земли на 0,3-0,4 м. Наземная часть будет являться цоколем дома. Собирая опалубку, нужно сразу вырезать отверстия в досках и уложить сточные трубы, так как после заливки бетона сделать это будет затруднительно.

Армирование и заливка бетона.

Установка опалубки для ленточного фундамента пошаговая инструкция.

Армирование ленточного фундамента является обязательной процедурой, от правильного выполнения которой зависят прочностные характеристики всей конструкции. В качестве арматуры применяются металлические стержни толщиной 8-12 мм. Они нарезаются отрезками требуемой длины и укладываются вдоль и поперек фундамента. Если глубина основания составляет более 40 см, то прутья нужно монтировать еще и вертикально (рис. 4).

Для связки арматуры сварку использовать не рекомендуется, потому что такие соединения являются очагами коррозии.

Прутья крепятся к опалубке и соединяются между собой стальной проволокой. Сварочное соединение применять не рекомендуется, так как это со временем приведет к коррозии металла и ухудшению механических свойств основания.
После того как с армированием покончено, можно начинать замес и заливку бетонного раствора. Для удаления из него пузырьков используют вибрационную машинку или уплотняют залитую смесь деревянным бруском. Верхний слой смеси выравнивают правилом или мастерком.

Через 10-15 дней после завершения работ деревянная опалубка разбирается, после чего внешние стенки фундамента обрабатываются жидкой или пленочной гидроизоляцией. Это позволит защитить основание от разрушающего воздействия грунтовых вод. На последнем этапе работ выполняется обратная засыпка с помощью песка.

Особенности свайно-ленточного фундамента своими руками.

Свайно ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Свайно-ленточное основание является одним из видов ленточного фундамента. Оно состоит из сплошного мелкозаглубленного ростверка. на который в процессе эксплуатации опираются стены здания, и свай, монтируемых в землю ниже глубины промерзания (рис. 5). Подобная конструкция позволяет не только уменьшить затраты на строительство фундамента, но и увеличить его сцепку с грунтом.

Ниже приведена пошаговая инструкция свайно-ленточного фундамента своими руками:

  1. Подготовка площадки. Как и в случае с железобетонным основанием ленточного типа, строительный участок очищается от мусора, выравнивается и размечается.
  2. Земельные работы. Выполняется рытье траншеи под ленту глубиной до 50 см. Дно траншеи засыпается гравием или песком и утрамбовывается. Затем по углам будущей конструкции, в местах состыковки стен и через каждые 200 см сверлятся отверстия под сваи. Глубина скважин должна быть больше за глубину промерзания на 30-40 см. Сечение отверстий выбирается таким, чтобы сваи входили в них без больших усилий.
  3. Монтаж свай. В приготовленные скважины устанавливаются металлические или асбестоцементные трубы, после чего производится армирование и заливка в них бетонной смеси.
  4. Конструирование опалубки, армирование и заливка бетона. Данный этап выполняется практически так же, как и для ленточного основания. Единственным отличием выступает то, что арматура свай в обязательном порядке связывается с арматурой ростверка.

От того, насколько правильно возведен ленточный или свайно-ленточный фундамент, зависят эксплуатационные характеристики всего здания. Поэтому к предстоящим работам необходимо тщательно подготовиться, изучив технологию монтажа и разобравшись со всеми нюансами, с которыми можно столкнуться при выполнении поставленной задачи.

 

Рекомендация: Хорошая большая обзорная статья, из нее узнаете о пошаговой инструкции для ленточного фундамента. В реальности возникнет очень много моментов, которые нельзя предвидеть заранее, в итоге вы допустите много ошибок и потеряете свои деньги. Что бы не ошибиться и не потерять вам нужно очень тщательно изучить всю технологию и обязательно поговорить с профессионалами. Только после этого вы можете подумать сможете ли вы своими руками построить ленточный фундамент или не сможете?

пошаговая инструкция по монтажу и условия возведения подполья

С давних времен подвал — востребованное и нужное помещение для собственников частного жилища. Его используют для сохранности различных консервов, фруктов и овощей. Так как оно находится под домом, то предохраняет продукты от солнечного света и излишней влаги. Подвал также применяется и как техническое пространство. Построить погреб под домом можно, воспользовавшись услугами специалиста, а при соблюдении некоторых правил — возвести и своими руками.

Погреб внутри подвала дома с ленточным фундаментом: как сделать подвал своими руками

Для жильцов частного дома погреб – это предмет первой необходимости. Такое помещение, вырытое под землей, благодаря своему микроклимату, позволяет хранить продукты питания и консервацию в любое время года. В прошлом, таким подвалом заменяли холодильники, если в населенном пункте не было электричества. Сегодня погреб в частном строительстве так же востребован, как и раньше, и его прямое назначение – хранение продуктов. Подвал же может использоваться в абсолютно разных целях, например, как технический этаж.

Для строительства погреба и подвала желательно нанять специалиста, так как подобные работы имеют массу подводных камней. Но можно обойтись и своими руками, при соблюдении определенных правил.

Особенности ленточного фундамента

Основание ленточного типа представляет собой замкнутую по контуру ленту. Устройство ленточного фундамента выполняется по периметру будущего строения и под всеми стенами. Обычно он сооружается на грунтах с хорошими показателями несущей способности, не подходит для болотистых почв. Под ленту необходимо обустроить подушку из песка средней крупности с послойным (каждые 100 мм) виброуплотнением.

Рисунок 1. Внешний вид ленточного основания

На грунтах с высокими прочностными характеристиками грунтов ленточное основание может сооружаться даже для строительства многоэтажных зданий – до 9-12 этажей.

Глубина ленточного фундамента определяется индивидуально в зависимости от характеристик возводимого на нем здания, предполагаемых нагрузок, уровня промерзания почвы на участке застройки, наличия подвальных помещений и т.д.

Строительство бетонного погреба

Перед тем, как начать строительство погреба из бетона своими руками, необходимо определить уровень грунтовых вод. Если земля сухая, построить погреб можно из любого материала (дерева, кирпича, пеноблоков). Если же воды много, подойдет только бетон и металл – другие материалы быстро придут в негодность.

Обратите внимание! Чтобы увеличить водонепроницаемость, необходимо обработать помещение изнутри резиновой краской.

Почему он лучше, чем кирпичный

Определяясь с материалом строительства, часто стоит выбор между кирпичом и бетоном. Оба варианта выглядят похожими по своим характеристикам, но все же они различаются:

  1. Кирпич водостоек, прочен и отличается высокой теплоизоляцией, хорошо сцепляется с цементом. Работать с ним не сложно, достаточно базовых строительных навыков, специальная техника не требуется, укладка стены происходит достаточно быстро. Речь идет о кирпиче М100. Силикатные марки подходят только для сухой почвы, так как под действием влаги они быстро разрушаются.
  2. Погреб из бетона может выдержать смещение почвы, он не менее стоек и долговечен, чем кирпич. Его главным минусом является вес: чтобы опустить бетонные блоки, потребуется специальная техника. Заливка погреба раствором бетона требует больше времени и умений.

Выбираем место под погреб

Оптимальное место под погреб — на природной или рукотворной возвышенности. Если перепадов на участке нет, надо найти самый «сухой» участок с низким расположением грунтовых вод. Определиться можно по растительности — где она самая низкорослая, там вода далеко.

Идеально, если у вас есть геологическое исследование участка (заказывают при планировании дома).  Там с достаточной точностью указано залегание водоносных горизонтов. Если такого исследования нет, примерный уровень грунтовых вод можно определить по тому, на какой глубине в колодцах находится зеркало воды.

Самое лучшее место, где можно сделать погреб — на естественной возвышенности

Еще вариант — в предполагаемом месте пробурить скважину глубиной около 2,5 метров. Если в ней нет воды, можно сделать погреб, заглубленный на 2 метра или немного больше. Бурить надо или весной, после схода снега, или осенью после обильных дождей. В это время самый высокий уровень грунтовых вод и неожиданностей в виде подтопления вам тогда бояться не придется.

По результатам исследований определяются с типом погреба:

  • Если уровень грунтовых вод ниже 1,5 метров от поверхности, можно делать заглубленный погреб.
  • Если вода на уровне 80 см можно делать полузаглубленный.
  • Наземный погреб  — это, скорее, овощехранилище. Требует большого объема работ и редко делается в частном хозяйстве.

Есть еще один вид погреба — подпол, который устраивается под домом, если в доме имеется достаточно высокий цоколь (1,5 метра и выше). Тогда выкапывают небольшой приямок размером где-то 2*2 метра, углубляясь не более чем на метр. На дно, с заходом на стенки котлована, укладывают гидроизоляцию, насыпают гравий (10-15 см), настилают дощатый пол. Если вода уже близко, лучше залить бетонную плиту по стандартной технологии.

Слегка заглубившись в грунт, можно сделать подпол для хранения консервации и овощей

Стенки выкладывают кирпичом или делают сруб из пропитанного бруса, хорошо утепляют снаружи. Крышку погреба под домом делают ниже уровня пола, тоже утепляют. В полу устраивают крышку чуть большего размера. На этом строительство подпола завершено. Этот вид погреба имеет смысл только в доме постоянного проживания — в нем всегда будет положительная температура. В домах сезонного проживания без отопления зимой он промерзнет, так что стоить такой погреб на даче смысла не имеет.

Подготовка площадки под домом

Погреб в собственном доме – это очень удобно. Однако определенные сложности подстерегают нас еще на этапе строительства. Как правильно вырыть котлован, если погреб мы хотим сделать в подвале, огороженном стенами?

Заранее подумайте о том, как и куда вы будете удалять вынутый грунт из помещения.

Эта проблема может быть решена двумя способами:

  • Строительство погреба в подвале производится в процессе возведения дома. Его можно сразу забетонировать, изолировать и провести все работы буквально за несколько дней.
  • Когда в частном доме уже имеются стены и подвал, то единственным решением видится рытье ямы для погреба своими руками. Это кропотливая работа, которая потребует некоторых физических усилий.

Нужно принимать во внимание, что устройство котлована не должно ослабить грунт под фундаментом дома. Если вы будете рыть котлован слишком близко к стенам дома, то это может привести к просадке здания и его дальнейшей деформации.

В том случае, если строение имеет свайный фундамент, то проведение земляных работ и обустройство погреба не несет никакой опасности, потому что вся нагрузка от сооружения приходится на нижележащие грунтовые слои, до которых лопатой не добраться.

Глубина промерзания почвы и УГВ.

Сочетание этих факторов способствует морозному пучению грунта, что часто приводит фундамент к разрушению. Поэтому надо учесть следующее:

  1. При нахождении грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта фундамент рассчитывается только с учётом стеновых нагрузок.
  2. При высоком УГВ закладку фундамента делают на превышающих уровень промерзания глубинах. При этом монтируют систему дренажа для отвода влаги.
  3. При проектировании надо учесть, что в местах устройства дренажа почва может просесть, поэтому должен быть запас глубины (0,5 – 1 м)

Опалубка и армирование

после окончания работ по разметке территории можно приступить к основным строительным работам. Для изучения вопроса, как сделать фундамент для дома с подвалом, необходимо выполнять последовательные действия. Сначала следует выкопать траншею. Необходимо, чтобы она была достаточно глубока. Обязательно удалять лишнюю почву. Стенки траншеи нужно формировать достаточно прочными, нельзя чтобы они осыпались и разрушались.

После завершения строительства траншеи надо приступить к формированию опалубки. Для работы потребуются доски, которые нужно сколотить в виде щита. Стенки их должны быть гладкими. Для этого потребуется обработать их рубанком. Перед тем, как залить их раствором бетона, опалубку необходимо смочить водой.

Щиты досок укрепляются по краям. Стоит помнить, что после заливки бетона, опалубка убирается. Поэтому следует заранее спланировать процедуру ее снятия.

Дно траншеи необходимо посыпать слоем смеси щебня и песка, а поверх настелить рубероид.

После установки опалубки необходимо установить каркасную сетку из арматуры. Она изготавливается путем связывания прутьев с соблюдением одинаковых параметров высоты и ширины, арматура укрепляется при помощи столбиков через каждые 40-50 см. уровень высоты арматурной сетки должен быть ниже уровня основания на 5 см.

Ленточное основание или плита?

Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:

  1. Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
  2. Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.

Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.

Будущее подвальное помещение.

Снятие опалубки и гидроизоляция

Схема устройства опалубки для возведения подвала.

Снимать опалубку можно только после того, как бетон наберет необходимую прочность, а это не меньше, чем 2-3 недели в зависимости от погодных условий. После того как была снята опалубка, рекомендуется гидроизолировать внешнюю часть фундамента, а затем провести обратную засыпку грунта.

После того как сняли опалубку, можно начинать рыть котлован внутри лент фундамента. Если подвал вырыть раньше, для того чтобы обеспечить прочность опалубки, придется делать мощные распорки, а это дополнительные затраты. Земля полностью удаляется, чтобы была возможность устроить помещение подвала.

Обязательно проводится выравнивание дна котлована, это делается при помощи слоя щебня толщиной 10 см, который надо хорошо утрамбовать. Сверху подушки из щебня заливают раствор, а если грунтовые воды находятся близко, надо делать дополнительную гидроизоляцию пола. Для этого на щебень расстилают рубероид, слой раствора должен быть не меньше 5 см. Для проведения гидроизоляции стен подвала чаще всего используют горячий битум или другие материалы с аналогичными характеристиками.

Если гидроизоляция фундамента не проводится, то чтобы защитить его от лишней влаги, вокруг здания делают дренажную систему и широкую отмостку.

Чтобы все сделать качественно, не надо спешить, выполнять все работы нужно аккуратно, с соблюдением технологии.

Процесс строительства

Выбор глубины

Если идет речь о строительстве погреба или малой котельной, то котлован должен быть в глубине около 2,3 метра. После того, как будут известны данные о глубине залегания грунтовых вод и пучнистости, вы можете приступить к постройке ленточного фундамента. Он бывает монолитным и сборным.

Очень часто ленточный сборный фундамент делают из боков ФБС, внутри которых заливают раствор. Достоинства такой основы заключаются в том, что строительство занимают немного времени. Еще часто для такого фундамента используют железобетонные блоки, которые делают на заводе.

Чтобы установить монолитный фундамент, вам потребуется опалубка, в которую следует установить металлический каркас. После этого можно будет за раз произвести заливку бетона.

План процесса

Чтобы сделать ленточный фундамент с подвалом, вам потребуется:

  • Произвести расчеты, благодаря которым вы сможете грамотно рассчитать количество требуемого строительного материала и заранее их заказать. Еще нужно рассчитать количество бетона.
  • Далее вам нужно будет выполнить разметку. Для этого используйте деревянные или металлические колышки, на которые нужно будет натянуть веревку.
  • Итак, разметка готова, и теперь можно начинать выкапывать котлован. Для этого можно нанять экскаватор, чтобы работа была выполнена быстрее, но при ручном выкапывании плотность грунта не будет нарушена, что благотворно скажется на качестве фундамента. Обязательно следите за тем, чтобы стенки котлована были ровными и ничего не осыпалось.
  • Засыпьте на дно траншеи слой щебня и песка, который будет в роли подушки. Слой в утрамбованном виде должен быть не менее 30-ти см.
  • Для изготовления опалубки используйте хорошие доски с толщиной в 2,5 см. А для того, чтобы в конце их было проще убрать, заделайте внутреннюю сторону щита клеенкой.
  • Обязательно следует сделать армирование ленты фундамента, и для этого используйте металлические прутья с диаметром от 1.2 до 1.6 см. Очень важно, чтобы каркас из металла не выход за границы стенок фундамента. Идеально, если арматура будет расположена на расстоянии 30 мм от стенок.
  • Когда вы вышеописанные шаги выполнены, еще раз убедитесь в прочности опалубки. Самое большое давление будет именно на углах фундамента, поэтому такие места следует дополнительно укрепить.
  • Можно начинать заливать бетоном ленточный фундамент с подвалом. Эта работа должна быть выполнена в один заход, и по этой причине в большинстве случаев следует заказывать бетон в «миксере». Когда заливка будет завершена, обязательно используйте вибратор. Благодаря этому вы сможете выгнать воздух, и все пустоты заполнятся.
  • И да, важным этапом работы является гидроизоляция подвала ленточного фундамента. Для этой работы вы можете использовать рубероид или битумный раствор. Еще вы можете использовать современные технологии, с помощью которых материал для гидроизоляции будет нанесен под давлением.

Как заказать фундамент для коттеджа с подвалом

Заказать одну из наших основных услуг, а также рассчитать стоимость работ, выполнить проект или уточнить дополнительную информацию вы легко можете следующим образом:

  • оставить заявку на нашем портале посредством обратного звонка «Задать вопрос»;
  • позвонить нам в компанию, воспользовавшись контактным телефоном, что указан на нашем портале в любое время;
  • написать нам письмо и отправить по почте, в том числе в электронном варианте;
  • просто прийти в наш офис и изложить свою просьбу на словах.

Распалубка, гидроизоляция и обратная засыпка

После полного застывания и набирания бетоном необходимой прочности через 2-3 недели после заливки можно делать его распалубку, т. е. снятие щитов опалубки. После снятия опалубки нужно выполнить гидроизоляцию внешней стороны, если такая операция запланирована, а после этого сделать обратную засыпку с внешней стороны.

После снятия опалубки с внутренней стороны подвала можно приступать к отрывке котлована на пространстве внутри лент, т. е. к устройству собственно подвала. Конечно, можно сделать это и при выкапывании траншей под ленточный фундамент, но тогда вам придется здорово потрудиться, чтобы сделать распорки для опалубки внутри подвала. При выкапывании земли следует позаботится о полном ее выносе, чтобы освободить пространство для устройства подвала.

Когда котлован закончен, обязательно нужно сделать выравнивание дна. Эту часть строительства легко сделать своими руками, насыпав на дно котлована слой щебня толщиной не меньше 10 см. Затем его нужно разровнять и утрамбовать. Для этого из подручных подходящих материалов нужно сделать ручную трамбовку.

Закончив устройство щебеночной подушки, ее заливают цементным раствором. В том случае, если близко расположены подгрунтовые воды, следует дополнительную гидроизолировать пол. Для этого по всей поверхности щебневого слоя стелется рубероид, который сверху заливается 5 см слоем цементного раствора. При устройстве щебневой подушки и цементного слоя нужно внимательно следить, чтобы они вплотную прилегали к стенкам.

Окончив делать пол, переходите к гидроизоляции стен. Чаще всего для этой цели используют битум, хотя можно использовать и другие обмазочные материалы.

Довольно часто, когда строят ленточный фундамент своими руками, его гидроизоляцию не проводят. В этом случае нужно позаботится о том, чтобы защитить фундамент от попадания на него большого количества влаги. Как правило, для этого делают вокруг дома дренажную систему и устраивают надежную отмостку.

И помните золотое правило: лучше делать медленно, но правильно, чем потом переделывать!

Пошаговая инструкция по возведению погреба

После подготовки основания нужно сделать арматурный каркас, для чего нарезанные арматурные прутья следует уложить по всей площади внутри фундамента, соблюдая расчетный шаг ячейки. После того как прутья арматуры будут связаны монтажной проволокой в единый каркас, под него следует подложить кирпичи или распорки, чтобы каркас не лежал на земле. Технологией строительства предусматривается каркас, который должен состоять из двух ярусов, каждый из которых должен быть удален от поверхности земли или монолитной плиты минимум на 5 см.

Когда каркас уложен, можно приступать к устройству опалубки. Ее желательно делать из деревянных щитов с водонепроницаемым покрытием, в случае их отсутствия, сойдет и опалубка из досок, но ее внутреннюю поверхность желательно обтянуть полиэтиленом, чтобы предотвратить быструю потерю влаги бетоном. Опалубка должна быть немного выше уровня фундамента.

Теперь остается только залить бетонную смесь по всей поверхности. Лить фундамент нужно весь сразу, не давая застывать отдельным участкам. Для удаления пор и пустот желательно воспользоваться глубинным вибратором или виброрейкой. После укладки, бетонную поверхность выравнивают, придавая нужные уклоны, в случае такой необходимости. Первые несколько дней поверхность плиты рекомендуется смачивать водой, для предотвращения неравномерного высыхания верхней и нижней части плиты. Для полного затвердевания потребуется до 6 дней.

После того как фундамент затвердеет, можно возводить стены и перекрытие. Самым лучшим материалом для стен подвала считается морозостойкий кирпич. Но это один из самых дорогих вариантов, поэтому сегодня стены возводят из сборных конструкций, которые стоят намного дешевле. В качестве материала для перекрытия подойдет обычная доска, которую необходимо будет утеплить и обработать полимерными материалами.

Правильное проветривание

При правильно сделанной вентиляции влага из-под дома будет своевременно выветриваться. Подпол в этом случае будет сухой и не будет подвержен разрушению.

Отдушина для проветривания пространства под домом.

Цоколь дома должен иметь отдушины для обеспечения нормальной вентиляции пространства подполья. Отдушин нужно сделать несколько еще на этапе строительства дома.

Подпол должен постоянно проветриваться, даже если дом стоит на сухом грунте. Во время дождей влага неминуемо будет проникать в фундамент строения, после чего начнет оседать в виде конденсата на основных конструкциях. А это, в свою очередь, приводит к порче основных коммуникационных систем дома, а также консервации и припасов, которые вы могли убрать в подпол.

При повышенной влажности и отсутствии вентиляции деревянные конструкции быстро покроются грибком и начнут разрушаться.

Вентиляционную систему можно в этом случае сделать самостоятельно. Для этого достаточно в подполье проделать небольшие отверстия, диаметр которых не должен быть большим (10-15 сантиметров вполне хватит)

Важно, чтобы при минусовой температуре хозяин мог закрыть эти отверстия, а при положительной – открыть

Главное – подпол должен систематически подвергаться профилактическому осмотру на предмет любых отклонений от нормы. Конденсат, поражение плесенью и грибком, разрушение конструкций, наличие насекомых – всё это признаки неправильной эксплуатации, которые нужно немедленно устранять любыми способами.

Подвал в доме с ленточным фундаментом

Большая часть загородных домов обустроена подвалом или погребом, будучи возведенными на ленточном фундаменте. Подобное сооружение отличается от обычных построек тем, что все составляющие основания, расположенные вертикально, являются не только несущей конструкцией для самого фундамента и дома, но и стенами подвального помещения. Подвал – это тот же цокольный этаж, но полностью заглубленный на 2-2,5 метра ниже уровня почвы. Строительство дома с подвалом начинается после определения глубины залегания грунтовых вод.

Общая схема монтажа

Строительство подвалов ведется одновременно с возведением общего фундамента. Это позволяет получить прочное, монолитное основание, обладающее максимальной несущей способностью и устойчивостью к внешним нагрузкам.

Существует методика строительства сборных лент с подвальными помещениями, при которой используются фундаментные блоки (ФБС), но эту технологию преимущественно применяют для возведения массивных многоэтажных зданий.

Рассмотрим порядок действий при заливке монолитной бетонной ленты:

  • Подготовка участка, разметка, рытье котлована.
  • Подготовка траншеи под ленту на дне котлована.
  • Создание слоя песчаной засыпки.
  • Укладка слоя гидроизоляции.
  • Монтаж опалубки.
  • Создание арматурного каркаса.
  • Заливка бетона.
  • Выдержка бетонной ленты до полного застывания материала.
  • Распалубка, нанесение гидроизоляции.
  • Дальнейшие работы.

Порядок действий указан схематично, без подробностей. Детали зависят от конкретных условий, гидрогеологической обстановки, состава грунта и т.д.

Может понадобиться несколько дополнительных действий — дренаж, утепление или прочие операции, которые применяются по необходимости и согласно проектным данным.

Монтаж опалубки

Собранные щиты устанавливаются на своих местах, выравниваются по осям ленты и фиксируются упорами с шагом 0,7-1,2 м. Расстояние между ними определяет толщину ленты и фиксируется поперечинами. При сборке необходимо обеспечивать максимальную плотность.

Щели или зазоры размером более 3 мм не допускаются. При появлении больших щелей используют паклю или забивают зазоры деревянными рейками. Монтаж опалубки выполняется аккуратно и прочно, чтобы при заливке имелась возможность противостоять нагрузкам и весу бетона.

Достоинства и недостатки ленточного типа фундамента

Пример обустройства ленточного фундамента для дома из деревянного сруба

Для возведения монолитного фундамента могут применяться следующие материалы:

  • портландцемент;
  • песок;
  • щебень;
  • осколочная порода;
  • битый кирпич;
  • стальная арматура;
  • вода.

Потребность в этих материалах может быть предварительно рассчитана с помощью калькулятора расчета бетона на ленточный фундамент или вручную.

Пример ленточного фундамента с мелким заглублением

Ленточный фундамент обладает рядом преимуществ, делающих его по настоящему популярным среди всех иных видов оснований:

Имеются у него и недостатки:

  • для строительства нужно много материалов;
  • требуется проведение гидроизоляционных работ.

Для строительства ленточного фундамента используется деревянная опалубка, стальная арматура, бетон

При всех своих достоинствах и недостатках данный вид основания широко распространен, особенно при частном строительстве.

Какую конструкцию фундамента выбрать?

Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.

Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками. Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.

Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.

Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.

Ленточные конструкции

Сплошной фундамент дома с подвалом отличается по видам используемых для его возведения материалов. Для капитальных несущих конструкций применяют:

  • армированный бетон;
  • фундаментные бетонные блоки;
  • шлакоблок;
  • бутовый камень;
  • кирпич.

Выбор зависит не только от расчетной нагрузки на опору всех материалов и предметов обстановки здания, но и доступности вида материала и специального оборудования в данной местности.

Монолитный железобетон

Непрерывная заливка в фундамент под дом с подвалом бетона требует установки опалубки и большого количества раствора для получения однородного монолита. Оптимальным вариантом будет подвоз готового бетона миксером от специализированного предприятия.

Приготовление бетономешалкой под строительство заглубленного основания ленточного или плитного типов потребует быстрой и слаженной работы большой бригады.

Для самостоятельного приготовления раствора заливки стен под погреб в доме с ленточным фундаментом рекомендуется брать цемент М500.

На уклонах для равномерного распределения нагрузки на твердые слои залегающих пород заливают армированный ступенчатый фундамент, который опирается на подушку участками, располагающимися на разных отметках ступенями.

Сборная лента

Преимущество, которое дает сборный ленточный фундамент, состоит в том, что результат виден практически сразу – не требуется долго ждать застывания жидкой массы, достижения требуемой крепости для получения возможности продолжения работ.

Недостаток в необходимости применения грузоподъемной техники.

В зависимости от размеров и этажности постройки блоки можно выбрать из следующего ассортимента:

Блочный фундамент

Сборные ленты нуждаются в усиленной гидроизоляции, так как растворные швы достаточно уязвимы действию влаги.

При наличии горизонтальных воздействий на плоскость стен, через каждые 0,4 м устраивают армированные бетонные пояса.

Для сборного фундамента под подвал необходимы тщательное выравнивание дна котлована, плотная песчано-гравийная подушка и постоянный контроль геометрии укладки блоков во время строительства.

Строительство фундаментов с подвалом в Казани под ключ. Выгодная цена, рассрочка, гарантия 3 года, бесплатные замеры и расчёты фундаментов. Опыт работы 9 лет. Вызов мастера тел. +7 843 258-09-12 Пенсионерам скидка. Строительство домов.

виды, пошаговая инструкция по возведению, советы, технология монтажа

Фундамент с подвалом — сложная конструкция, которая отличается от обычного основания. Она работает в других условиях и испытывает другие нагрузки. По материальным затратам и трудоемкости она сравнивается со строительством надземного этажа, поэтому решение об обустройстве подвала под домом должно быть просчитанным.

Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

  • кладовые;
  • погреб;
  • технические помещения;
  • гараж;
  • сауну, баню, бассейн;
  • тренажерный зал;
  • мастерскую;
  • бильярдный зал;
  • комнаты отдыха.
В цокольном этаже можно разместить множество профильных объектов

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

  • ниже подошвы фундамента;
  • выше нее;
  • на одном уровне.

В данном видео вы подробнее узнаете о фундаменте:

Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций. Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Особенности устройства фундамента

Стены подвала выполняют функцию основания для всего дома. Они передают вертикальную нагрузку от строения грунтам. Помимо этого, на конструкцию воздействует боковое давление, которое увеличивается с глубиной.

Для компенсации усилий на сдвиг подошву фундамента рекомендуется уширять. Все расчеты проводят согласно методике, описанной в СНиП 2.02.01-83, 2.09.03-8 «Пособие по проектированию зданий и сооружений».

Готовые проекты, как правило, рассчитаны на конкретные почвенные условия в зоне строительства. Если геологические параметры отличаются, расчетное сопротивление грунта увеличивают на коэффициент запаса. Тогда конструкции будут иметь резервную прочность.

Основная характеристика, определяющая глубину заложения фундамента и возможность устроить подвал под домом, — высота грунтовых вод. Ее устанавливают при инженерно-геологических исследованиях участка. Не рекомендуется пол цокольных помещений приближать вплотную к границе подземной влаги. Минимальное расстояние от УГВ должно быть не меньше 0,5 метра.

Важно. При высоком уровне грунтовых вод целесообразность строительства подвала под большим вопросом. Никакая, даже самая качественная и современная гидроизоляция, не спасет подземную конструкцию от протечек. Реальный выход здесь — устройство кессонного погреба.

Строительство фундамента под дом с подвалом отличается от обычного рядом особенностей. Предстоит проделать:

  • более объемные земляные работы;
  • устройство дренажа для отвода почвенной влаги;
  • более тщательную гидроизоляцию поверхностей;
  • утепление стенок и пола;
  • внутреннее обустройство помещений;
  • монтаж вентиляционной системы, если предусмотрено — отопления.
Строительство данного сооружения имеет ряд особенностей

Для удобного доступа в подвал устраивают лестницу с дверью или люком. Если в помещении будут расположены котел, бойлер или другое сложное оборудование, предусматривают их безопасную эксплуатацию и возможность ремонта.

Цокольный этаж перекрывают железобетонными плитами или балками из дерева с подшивкой потолка. Можно в уровне перекрытий устроить теплые полы.

Виды фундаментов под подвал

При строительстве домов самыми распространенными являются конструкции:

  • ленточные;
  • плитные;
  • свайные.

Для обустройства фундамента для подвала чаще применяют первые два вида, в которых конструкции сразу совмещают функции основания дома и стенок помещения, а в плитных — пола цокольного этажа.

Можно выкопать небольшой подвал или погреб в доме на свайном фундаменте. Главное — отступить от опор на некоторое расстояние, чтобы не ослабить толщу грунта и предохранить основание от перекоса и заваливания.

Ленточные фундаменты выполняют из монолитного бетона марки не ниже М200 или сборных элементов — блоков, вертикальных панелей, кирпича, камня.

Плитные монтируют из отдельных элементов или заливают на площадке. Для рабочих стержней применяют арматуру класса А400, А500, для конструктивных — А240.

Технология строительства фундамента

Возведение основания дома включает подготовительные, земляные, строительные и отделочные работы, прокладку коммуникаций.

Надежность эксплуатации подвала во многом зависит от качественно выполненных земляных работ, устройства водоотведения и дренажа, гидро-, теплоизоляции, вентиляции.

Земляные работы

Котлован выкапывают вручную или с помощью экскаватора. Нижняя отметка должна находиться на уровне заложения подошвы с учетом песчано-гравийной подсыпки 20-30 см и бетонной плиты или пола — 10-20 см. Чтобы поверхностные воды не заполняли яму, работы нужно проводить в как можно более сжатые сроки.

Дренаж

Одновременно с земляными работами устраивают дренаж. По периметру дома укладывают перфорированные трубы для сбора почвенных вод. Их закольцовывают и располагают под углом к коллектору, откуда накопившиеся стоки откачивают или направляют в канализацию.

От поверхностной влаги убережет ливневка — проложенная вдоль отмостки система сбора дождевой и талой воды.

Не забываем о дренаже

Гидроизоляция

На подготовленное основание монтируют сборные элементы, выполняют кладку из кирпича или блоков, или устраивают монолитный фундамент для дома с подвалом. Поверхности конструкций изолируют от попадания влаги. Используют любой из экономически целесообразных в конкретных условиях способов для создания защитного барьера:

  • обмазочную гидроизоляцию;
  • рулонную;
  • наплавляемую;
  • напыляемую;
  • проникающую;
  • мембранную;
  • экранную.

Все зазоры и щели должны быть тщательно заделаны, чтобы исключить возможные протечки при случайных стоках или подъеме грунтовых вод.

Теплоизоляция

Утепление наружных поверхностей и пола проводят не гниющими и не боящимися влаги материалами. Наиболее распространенные — пенополистирол или пенопласт, они обладают нужными характеристиками и удобны в использовании. Плиты теплоизолятора просто приклеивают к поверхности стенок или укладывают под стяжку.

Хороший теплозащитный эффект получают с помощью:

  • штукатурки с пенополистиролом или вермикулитом;
  • напыления пенополиуретана;
  • термопанелей.

Важно. Утепление подвала, цоколя и отмостки снижает потери энергии на отопление дома, уменьшает силы морозного пучения, продлевает срок службы конструкций.

Вентиляция

Нормальный воздухообмен — один из факторов для поддержки оптимального микроклимата в подвале. Без полноценной вентиляции на поверхности стен и потолков собирается конденсат, провоцируя развитие плесневых грибков. К тому же в заглубленных помещениях скапливается газ радон, вредный для здоровья человека.

Для удаления загрязненного воздуха и притока свежего устраивают естественную, принудительную или комбинированную систему вентиляции в подвале. Для этого прокладывают вытяжные каналы, монтируют турбины или вентиляторы.

Тип системы и техническое оснащение выбирают с учетом нужных параметров и объема воздуха. Для небольших помещений достаточно вентиляции с естественной циркуляцией воздушных масс, крупные площади нуждаются в более мощных устройствах. В них предусмотрены очистители, нагреватели или охладители для создания требуемого микроклимата.

Внутренняя отделка

Для отделки помещений подвала рекомендуется использовать материалы, не боящиеся влаги. Деревянные элементы нужно обработать от гниения.

Для окраски выбирают силикатные влагостойкие эмульсии. Хорошо зарекомендовала себя гашеная известь. Она обладает высокой паропроницаемостью и бактерицидными свойствами.

Не забываем о внутренней отделки

Штукатурят стены цементно-песчаным раствором: он быстро сохнет, не боится повышенной влажности.

Для внутренней отделки применяют:

  • декоративный кирпич;
  • керамическую плитку;
  • пластиковые панели;
  • гипсокартон;
  • деревянную вангонку, планкен.

При качественно выполненных гидро-, теплоизоляции и вентиляции и низком УГВ риск порчи дорогих отделочных материалов незначителен.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом

На строительной площадке выполняют подготовительные работы:

  1. Расчищают территорию, удаляют деревья и кусты в пятне застройки.
  2. Срезают верхний слой почвы толщиной 30 см для рекультивации и переносят его на компостирование.
  3. Перемещают существующие коммуникации в безопасное место.
  4. Предварительно выравнивают участок.
  5. Размечают план дома на местности, разбивают оси и устанавливают обноски.
  6. Устраивают водоотвод для защиты от поступления воды в котлован.

К месту строительства организовывают проезд грузовой и землеройной техники. Ограждают площадку, где ведутся земляные работы. Определяют расход и закупают материалы. Складируют их в удобном и доступном месте.

Для освещения стройплощадки понадобятся временные электросети. Предусматривают укрытия для рабочих — бытовки, вагончики, а также санузлы.

Строительство фундамента под подвал: этапы работы

Имея навык строителя, можно возвести фундамент своими руками для дома, дачи или гаража с подвалом. Поможет в этом пошаговая инструкция.

Этапы строительства включают:

  1. Разметку колышками и шнуром плана подвала согласно проекту или чертежу. Отмечают первую точку, рулеткой отмеряют длину одной из сторон. Чтобы узнать положение остальных вершин, используют теодолит, угольник или правило египетского треугольника.
  2. Выставление обноски. На двух колышках или брусках перпендикулярно закрепляют дощечку, вбивают в землю по углам попарно – по одной на каждую из пересекающихся сторон. Фиксируют положение осей гвоздями, натягивают шнур.
  3. Рытье котлована. Выкапывают яму под фундамент и подвал с учетом толщины стенки. Глубина равна проектной плюс высота подсыпки и пола 30-50 см.
  4. Устройство щебеночно-песчаной подушки. На дно котлована насыпают инертный материал слоями по 10 см, уплотняют трамбовкой, песок проливают водой.
  5. Установка опалубки под монолитную плиту или ленту. Если основание из сборных элементов, монтируют фундаментные подушки или ФБС. В небольших подвалах стенки кладут из мелкоразмерных блоков или кирпича, не забывая об армировании. В местах прохождения коммуникаций устанавливают гильзы.
  6. В опалубку помещают арматурные каркасы, заливают бетоном М200-М400. Смесь уплотняют вибраторами или трамбовками.

После затвердевания снимают щиты, проводят работы по гидро- и теплоизоляции, монтируют дренажную систему. Выполняют обратную засыпку.

Полезные статьи:

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Гарантом прочности любого загородного дома является надежный фундамент.

Основная функция фундамента – перенос и равномерное распределение общего веса строения на грунт. Ошибки в расчетах, игнорирование особенностей почвы на участке, экономия на качестве строительных материалов приводят к неравномерной осадке, трещинам и разрушению здания.

Для тех, кто хочет правильно установить ленточный фундамент своими руками, — пошаговая инструкция для строительства загородного дома.

Сведения о ленточном фундаменте

Обычно, загородный дом — это небольшое, относительно легкое деревянное, кирпичное или каркасное строение. Для него подойдет практически любой из существующих видов основания, но оптимальным вариантом в общем случае считается ленточный фундамент. Это железобетонная полоса одинаковой ширины вдоль всего периметра, под несущими стенами и особо тяжелыми конструктивами строящегося дома. Почему именно он? Потому, что ленточный фундамент ставят практически на всех типах грунтов кроме просадочных, водонасыщенных и торфяников. Для прочного фундамента огромное значение имеет показатель пучинистости грунта и глубина его промерзания. Пучинистый грунт – это грунт с большим содержанием глины, плохо проводящий воду. При низких температурах вода в почве замерзает, растет ее объем, грунт вспучивается и стремится вытолкнуть стоящий на нем фундамент. На этих грунтах монтируют ленточные фундаменты глубокого заложения. Глубина траншеи в этом случае будет на 25 см ниже уровня промерзания почвы (от 1,5 м). Еще один вариант – создание котлована под всей площадью будущего дома и заполнение его непучинистым грунтом (крупным песком или гравием). На сухих непучинистых, непромерзающих почвах для строительства загородного дома достаточно ленточного фундамента мелкозаглубленного (50-70 см).

Если в доме планируется цоколь, подземный гараж или подвал, то в основании должен лежать глубокозаглубленный фундамент. Тогда его боковые поверхности будут служить стенами этих помещений и потребуют дополнительной гидроизоляции.

Объем земляных работ при сооружении основания глубокого залегания довольно большой, а стоимость может составить треть от общей сметы на строительство. Выходом (особенно на рыхлых грунтах) является свайно-ленточный фундамент. Своими руками построить такое основание позволяют современные технологии установки свай, а величина трудовых и финансовых вложений значительно снижается.

По способу монтажа ленточные фундаменты подразделяют на:

  • Монолитные. Их заливают бетоном в опалубку непосредственно на строительном участке.
  • Сборные. Собираются на участке из заводских плит или блоков.

По используемому строительному материалу различают ленточные фундаменты:

  • Железобетонные и бутовые. Срок службы – до 150 лет.
  • Бетонные плитные и блочные. Служат 50-75 лет.
  • Кирпичные. Рассчитаны на 30-50 лет.

Вернуться к содержанию

Подготавливаем участок

Строительство ленточного фундамента своими руками начинаем с подготовки земельного участка и перенесения разметки с чертежей на участок. На очищенном от мусора, старых построек и пней участке ровняем грунт и очерчиваем периметр будущего фундамента.

Если на участке перепад высоты, то начинать разметку и рытье траншеи нужно с самой низкой точки, чтобы обеспечить горизонтальное положение фундамента.

Сначала прокладываются оси будущего дома и отметки углов. В каждом углу устанавливается колышек, между ними натягивается леска или прочная нить. Окончательное положение кольев определяется после проверки величины углов (они должны быть прямыми). Точность измерений обеспечивают уровень, угломер, лазерная рулетка и «провешивание» всех диагоналей. Аналогично выполняется внутренняя разметка, но с учетом отступа на толщину будущих стен (обычно 350-400 мм).

При расчете ширины фундаментной ленты нужно учитывать, что она должна быть на 10 см больше, чем выбранный строительный материал, а ширина траншеи должна учитывать толщину досок опалубки.

Рытье траншеи выполняют ручным или машинным способом на расчетную глубину, соответствующую виду ленточного фундамента. Чтобы в дальнейшем избежать боковых нагрузок, глубина траншеи должна превышать ее ширину как минимум вдвое. Дно тщательно выравнивается, на 15-20 см заполняется среднезернистым песком, увлажняется и утрамбовывается. Теперь наступает черед щебня и гидроизоляционного материала, который не пропустит влагу в период высыхания бетона. Полиэтилен или рубероид можно заменить тонким слоем цементного раствора, что упрочит основание.

Вернуться к содержанию

Монтируем опалубку

Опалубка для ленточного фундамента своими руками легко выполняется из строительных досок, струганных с одной стороны. Часто для этих целей используют влагостойкую фанеру или шифер, а в последние годы распространение получила несъемная блоковая или кирпичная опалубка. Но все же, самой экономичной является опалубка из сбитых в щиты досок (их потом можно применить для сооружения стропил). Причем гвозди вбиваются изнутри, а загибаются снаружи.

Высота опалубки должна быть выше уровня, до которого будет заливаться бетон (при наличии цоколя – на 30-40 см над уровнем почвы). Его стоит отметить внутренним натяжением сигнальной нити и наружной отметкой.

На этапе сооружения опалубки следует предусмотреть прокладку коммуникаций (водовод, электричество, газ), иначе проведение их в готовом фундаменте нарушит монолитность основания. В нужных местах поперек фундаментной ленты укладывают куски пластиковых труб, в которых позже и будут протянуты необходимые элементы.

При заливке фундамента опалубку может распереть, поэтому лучше сразу ее укрепить наружными подпорками или стянуть проволокой.

Вернуться к содержанию

Выполняем армирование

Чтобы создать прочный ленточный фундамент своими руками, пошаговая инструкция нужна и для процесса армирования основания. Армирование повышает прочность фундамента на 60%, а «шансы» лопнуть под нагрузкой уменьшаются в несколько раз!

Арматурный «пояс» сооружают из стальных прутьев толщиной 10-16 мм при помощи вязальной проволоки. Расстояние между прутьями 25 см, от почвы – 10 см, до поверхности будущего монолита – 5 см (чтобы прутья находились внутри).

Сварка для создания арматурной сетки не применяется, поскольку создает жесткое соединение там, где нужна гибкость!

Количество «поясов» будет зависеть от глубины фундамента.

Вернуться к содержанию

Заливаем бетон

Завершается устройство ленточного фундамента процессом заливки бетона в опалубку.

Монолитные фундаменты рекомендуется заливать в один раз или с минимальным временным промежутком между порциями бетона. Высота, с которой бетон будет падать в опалубку, не должна превышать 1,5 м (иначе бетон расслоится). Лучше, если для выполнения таких работ привлекается миксер (для непрерывного производства бетона) и переносной желоб (для равномерной подачи бетона в опалубку).

Умножив габаритные размеры ленты фундамента, получаем необходимый объем бетонного раствора. Песок, щебень и цемент в соотношении 3:5:1 соответственно заливаются водой до получения раствора с консистенцией «густая сметана». Оптимальная марка готовой бетонной смеси – М400.

Заливается бетон в опалубку слоями по 15-20 см. Монолит не должен содержать пустот, поэтому каждый слой утрамбовывается путем простукивания досок. После заливки до отмеченного уровня ленту сверху и с боков прокалывают металлическими прутьями, чтобы выпустить весь оставшийся воздух. Верхнюю сторону фундамента выравнивают для удобства последующего его соединения со стенами дома.

До начала заливки стоит завезти на участок песок, щебень и цемент на случай, если расчетного бетона не хватило. Также важен вопрос применения его излишков.

Свежезалитый фундамент оставляют сохнуть и набирать прочность, при этом предварительно накрыв полиэтиленом от размывания. При высоких температурах воздуха фундаменту требуется регулярное смачивание, чтобы избежать растрескивания.

Вернуться к содержанию

Важные мелочи

Удалять опалубку можно не раньше, чем через 14 дней, лучше – через месяц, когда бетон полностью застынет. Это рекомендации для температуры воздуха порядка 20 градусов. При пониженных температурах имеет значение наличие в бетоне специальных «подогревающих» добавок.

Готовый фундамент промазывают битумной мастикой в качестве гидроизоляционного материала и выполняют утеплительные работы (по необходимости). Оставшиеся после снятой опалубки «пазухи» засыпают песком и утрамбовывают.

Специалисты в строительном деле рекомендуют сооружать фундамент загородного дома осенью, чтобы на протяжении зимы прошла его усадка. В таком случае на зиму готовое основание нужно тщательно укрыть, например, рубероидом, чтобы оно не разрушилось под воздействием осадков.

Вернуться к содержанию

Ленточный фундамент для строительства бани

Практически неотъемлемой постройкой на участке с загородным домом является баня.

Как правило, это одноэтажная деревянная постройка, общий вес и срок службы которой делает ленточный фундамент необходимым и достаточным. На непучинистых грунтах для бани достаточно построить кирпичный мелкозаглубленный ленточный фундамент. На слабых почвах и в местах с высокими грунтовыми водами оправдано применение свайно-ленточного основания. Тогда вес бани распределяется по бетонной ленте (ростверку) по всему периметру, а закрепление в грунте обеспечивают армированные внутри сваи, установленные ниже уровня промерзания грунта.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

▶▷▶▷ как сделать своими руками фундамент под дом

▶▷▶▷ как сделать своими руками фундамент под дом
ИнтерфейсРусский/Английский
Тип лицензияFree
Кол-во просмотров257
Кол-во загрузок132 раз
Обновление:23-04-2019

как сделать своими руками фундамент под дом - Фундамент под дом своими руками - как сделать правильно! svoimi-rykamirustroitelstvo-domafundament Cached Узнайте, как сделать фундамент под дом своими руками ! Технология заливки фундамента, описание сборки опалубки и армирующего каркаса, фото видео Фундамент дома своими руками: подробная пошаговая инструкция domzastroikarufoundationrukovodstvo-po Cached Пошаговая инструкция по правильному изготовлению фундамента дома своими руками Выбор типа, проба грунта, разметка, опалубка, армирование, заливка и уход за бетоном Как Сделать Своими Руками Фундамент Под Дом - Image Results More Как Сделать Своими Руками Фундамент Под Дом images Фундамент своими руками - YouTube wwwyoutubecom watch?vrw_jIhbw7wI Cached Я в ОДНОКЛАССНИКАХ Ролик о том как я заливал фундамент под свой дом Как сделать фундамент для дома своими руками strmntcom Фундамент Как сделать фундамент для дома своими руками типы конструкций, способы сооружения Строительство дома представляет собой довольно сложный, трудоемкий и ответственный процесс Недорогой фундамент своими руками Построить дом своими wwwyoutubecom watch?vG2q_pP4yxuQ Cached Недорогой фундамент своими руками Построить дом своими руками Как построить недорогой дом своими руками Как сделать фундамент для дома своими руками cdelayremontrufundament-svoimi-rukami Cached Фундамент своими руками Фундамент любого сооружения его основание, от которого зависит будущее возведенного объекта Как подвести новый фундамент под старый сруб - от А до Я kak-svoimi-rukamicom201708kak-podvesti-novyj Cached Изготовление фундамента Сделать его под стоящим домом оказалось проблемой, которую решить с наскоку не удалось пришлось поломать голову, как отливать бетонную ленту на месте, где стояли временные опоры Как делать фундамент плита под дом: устройство своими руками fundamentayarumontajplitnyjkak_delat_fundament_plita Cached Мы собрали самую важную информацию о том, как делать фундамент плита под дом Узнайте, как сделать монолитную плиту основания своими руками Как залить фундамент под дом своими руками - Инструкция stroyvoprosnetfundamentkak-zalit-fundament Cached Узнайте подробнее, как залить фундамент под дом своими руками не прибегая к помощи строителей Эксклюзивная методика Фото и Видео Жми! Старый дом на новый фундамент своими руками Своими руками kak-svoimi-rukamicom201603staryj-dom-na-novyj Cached Новый бетонный фундамент для старого деревянного дома своими руками Купив участок с домом, мы сразу же занялись его восстановлением: даже невооруженным взглядом было заметно, что один из углов просол Promotional Results For You Free Download Mozilla Firefox Web Browser wwwmozillaorg Download Firefox - the faster, smarter, easier way to browse the web and all of 1 2 3 4 5 Next 66,100

  • Винтовой фундамент. Заливку фундамента под веранду желательно производить непрерывно, поэтому лучше
  • всего заказать необходимый объем готового бетона с завода. ...нее не потребуется заказывать серьезный и дорогостоящий фундамент, вполне реально сделать его самостоятельно. Каркасный дом своими руками
  • й и дорогостоящий фундамент, вполне реально сделать его самостоятельно. Каркасный дом своими руками. Строительство Свайный фундамент своими руками. Самым популярным является свайно-ленточный фундамент. Ремонт полов в квартире своими руками Как самому сделать ремонт в туалете Устраняем сырость своими руками. Тем не менее, лучше, если фундамент будет заглубленный, если конечно нет такого желания иметь еще и подвальный этаж. Устройство такого фундамента следующее: на столбах или опорах стоит дом, у которых... Даже при бутовой кладке фундаментов это необходимо, а при кладке забора или стены тем более. Мало ли, может стена какая-нибудь на заднем дворе или попробуйте заложить бутовый фундамент под хозяйственное помещение. Фундамент предназначен для защиты коробки гаража или любого другого здания от деформации и разрушения, отсечения почвенной влаги от стен и внутренней площади. Выбор инструмента Комплектующие 38 Ручной инструмент 39 Строительное оборудование 68 Электроинструмент 75 Гараж Фундамент гаража 33 Цоколь и стены гаража 35 Полы, смотровая яма и крыша гаража 50 Окна и гаражные ворота 78 Отделка, проводка, погреб 41 Деревянный дом Дизайн Ванная комната. Чтобы определить, какой фундамент лучше ... Для емкости 1 м3 достаточно сделать фундамент толщиной 120-150 мм, уложив его на подушку из щебня. Для этого на фундамент вылил цементно-песчаную смесь (1:3) консистенции жидкой сметаны... Ленточный фундамент имеет целый ряд преимуществ перед другими видами фундамента, а уложить его под силу даже начинающему строителю. Ни один элемент дома, а тем более его фундамент, не терпит халатного отношения. Как сделать фундамент из покрышек. Любому возводимому зданию, большому многоэтажному или небольшой бане, нужно крепкое основание, которым является фундамент. Сосед наш на quot;шинномомquot; фундаменте себе дом под Иркутском поставил - погреб... Фундамент часть1..mp4. Опалубка под фундамент. Строим дом из пеноблока.Кладка стен, фундамент, крыша. Как строить фундамент каркас пол. Разметка фундамент своими руками видео.

смотровая яма и крыша гаража 50 Окна и гаражные ворота 78 Отделка

а тем более его фундамент

  • как делать фундамент плита под дом Узнайте
  • разметка
  • армирование

как сделать своими руками фундамент под дом Видео Как сделать фундамент своими руками Полезное Видео YouTube сент г Фундамент своими руками ОПИЛКОБЕТОН TV YouTube авг г Как сделать фундамент Заливка фундамента, опалубка для Сделай сам! YouTube июн г Все результаты Фундамент своими руками фото советов и секретов при sdelajrukamirufundamentsvoimirukami Как построить прочный фундамент своими руками советы и инструкции от люди для экономии бюджета хотят знать как сделать фундамент своими руками Фундамент для дома представляет столбы на точках максимальной Столбчатый фундамент Свайный фундамент Плитный фундамент Как сделать фундамент для дома своими руками CdelayRemontru cdelayremontrufundamentsvoimirukami Похожие Профессиональные советы по возведению фундамента своими руками от А до Я Узнай какой тип фундамента оптимален для твоих геологических Картинки по запросу как сделать своими руками фундамент под дом Другие картинки по запросу как сделать своими руками фундамент под дом Жалоба отправлена Пожаловаться на картинки Благодарим за замечания Пожаловаться на другую картинку Пожаловаться на содержание картинки Отмена Пожаловаться Все результаты Как залить фундамент под дом своими руками фото, схемы kakpravilnosdelatrukakzalitfundamentpoddom Похожие Подробную инструкцию по заливке фундамента для дома ищите в этой статье как залить фундамент под дом своими руками , покажем схемы, фото и сделать разметку участка под основание дома согласно составленному Виды фундамента Свайный фундамент Начало работ Внутренняя опалубка Как залить фундамент под дом советы, схемы и способы postrojsamru Фундамент дома Похожие Как залить фундамент под дом своими руками Постарайтесь как можно точнее сделать разметку будущего строения, это в дальнейшем поможет Как построить фундамент для дома самостоятельно выбор megabeaverrufundamentkakpostroitfundamentdlyadomasamostoyatelnohtml Похожие Как построить фундамент для дома своими руками Если этого не сделать , то влага при застывании бетона будет уходить в почву, что отразится на Как сделать фундамент для дома своими руками strmntcom strmntcom Квартира и загородный дом Стройка и ремонт Фундамент Похожие Особенности и типы фундаментов Как сделать фундамент для дома без ошибок? Основные этапы закладки фундамента и советы специалистов Ленточный фундамент своими руками пошаговая RemooRU remoorustroitelstvolentochnyiyfundamentsvoimirukamiposhagovayainstruktsiya Рейтинг , голоса мар г Ленточный фундамент , сделанный своими руками Пример обустройства ленточного фундамента для дома из деревянного сруба Фундамент для дома своими руками строю с нуля! Фундамент своими руками Как же построить фундамент для дома , когда до материкового грунта свыше , метров и поверхностный грунт не сможет Как сделать фундамент для дома своими руками Proektsamru Как самостоятельно построить фундамент для дома или дачи Рассматриваем этапы изготовления фундамента Как залить ленточный фундамент своими руками инструкция с Рейтинг голоса Как сделать ленточный фундамент своими руками от разметки участка до заливать фундамент на большую глубину, а вот для небольших домов , Фундамент своими руками Дешево Быстро Надежно Pikabu авг г Фундамент своими руками Дешево Дом начинается с туалета фундамента Может не мучиться и сделать по человечески Как сделать фундамент или как залить фундамент своими руками Рейтинг голоса июл г Как сделать фундамент из бетона под дом своими руками Опалубка для фундамента , её изготовление Как залить фундамент Фундамент для дома своими руками последовательность работ Фундамент для дома своими руками с чего начать и чем закончить На втором этапе работ вопрос, как сделать фундамент под дом , предусматривает Как правильно заложить фундамент под дом Похожие Как правильно заложить фундамент своими руками небольшой дачный домик или хозблок сделать ленточный фундамент можно и самостоятельно Как сделать фундамент для дома своими руками планирование betonzonecomkaksdelatfundamentdomasvoimirukami Похожие Фундамент своими руками для дома Скажите, как сделать фундамент для дома своими руками ? Возможно ли это? Какие трудности могут возникнуть в Фундамент для дома из бруса своими руками поэтапная obruserufundamentfundamentdlyadomaizbrusasvoimirukami Похожие Фундамент под дом из бруса своими руками на примере ленточного х от Чтобы все работы по выкапыванию были легче нужно сделать стенки с Экономичный фундамент своими руками для частного дома kaksvoimirukamicom Строительство Своими руками Похожие июн г Экономичный фундамент своими руками для частного дома для загородного дома ; Самый простой и экономичный фундамент ; От экструдированным пенополистиролом можно сделать песчаную подушку Как строить фундамент для дома своими руками Прежде чем залить фундамент дома , необходимо рассмотреть особенности Чтобы сделать долговечный фундамент под дом своими руками , Фундамент под дом Calcru Для того чтобы сделать фундамент под дом своими руками нужно иметь элементарное представление какую роль играет эта конструктивная часть Фундамент для дома с подвалом своими руками от материалов до Выбор фундамента Фундамент для дома с подвалом своими руками Для изучения вопроса, как сделать фундамент для дома с подвалом, необходимо выполнять Как сделать ленточный фундамент для дома своими руками wwwuniexorukaksdelatlentochnyjfundamentdlyadomasvoimirukamiposhago нояб г Ищите ответ на вопрос как сделать ленточный фундамент для дома своими руками ? Мы подготовили самый подробный материал с Ленточный фундамент своими руками Стройпортал Mainavi Дом и сад Строительство дома Похожие Рейтинг голос апр г Теперь вы знаете о том, как сделать ленточный фундамент для дома своими руками с теоретической стороны Но для того чтобы Как залить фундамент под дом своими руками заливка stroysvoimirukamirukakzalitfundamentpoddom Рекомендации по заливке фундамента под дом дно траншеи ровным слоем песка сделать так называемую песчаную подушку толщиной см и Ленточный фундамент своими руками Пошаговая инструкция мы с вами рассмотрим, как сделать ленточный фундамент своими руками из самого названия, мелкозаглубленный ленточный фундамент под дом Как правильно залить ленточный фундамент под дом своими plitaguru Для построек Рейтинг , голоса Перейти к разделу Монтаж фундамента под дом своими руками Как видно из этой статьи сделать фундамент своими руками не такая уж и Фундамент под дом своими руками как сделать правильно! Строительство дома Фундамент февр г Узнайте, как сделать фундамент под дом своими руками ! Технология заливки фундамента , описание сборки опалубки и армирующего Фундамент для дома своими руками пошаговая инструкция и цена Перейти к разделу Как сделать фундамент для дома своими руками Пошаговая Фундамент это основа любого капитального строения Как залить фундамент под дом с подвалом видеоинструкция по Фундамент с подвалом Как залить фундамент под дом с подвалом особенности ленточного и Ленту вполне реально сделать своими руками и постепенно, не за один Какой фундамент для дома из бруса лучше и как залить Фундамент Перейти к разделу Как сделать фундамент для дома из бруса своими руками с видео Перед тем как сделать своими руками с Разметка фундамента под дом своими руками, как сделать osnovamrufundamentrazmetkafundamentapoddom Разметка фундамента под дом своими руками Как сделать разметку внешнего, внутреннего контура и несущих стен Как сделать фундамент для дома своими руками Ofacaderu Как сделать фундамент своими руками пошаговая инструкция с чем придется столкнуться, чтобы фундамент своими руками Фундамент своими руками stroychikru Сделать его своими руками реально, необходимо только знать В расчет фундамента для дома своими руками входит выбор марки бетона, Фундамент своими руками как сделать для дома Фундамент Изготовление фундамента для дома своими руками Для строительства частного дома можно сделать один из следующих видов фундаментов Сколько стоит фундамент под дом на своими руками betonstroykarufundamentskolkostoitfundamentpoddomnasvoimirukami мая г Сколько стоит фундамент под дом на своими руками Важно сделать опалубку без щелей, чтобы при бетонировании цементное Как сделать фундамент для дома своими руками опалубка moydomiknetfundament Строительство ленточного, столбчатого, свайного и плитного фундамента под деревянный дом Какой фундамент лучше, какие виды и типы бывают, Как сделать фундамент для дома своими руками пошаговая Пошаговая инструкция создания фундамента для дома своими руками Факторы зависимости выбора основания и этапы закладки ленточной и Фундамент для дома из газобетона своими руками Как построить dachnayazhiznrufundamentdlyadomaizgazobetonasvoimirukami Фундамент для дома из газобетона своими руками Человек всегда стремился сделать свое жилье максимально комфортным и долговечным И именно Фундамент дома с цокольным уровнем типы конструкций Строительство Цоколь Рейтинг голос Правильно сделанный фундамент дома с цокольным уровнем станет надежным основанием для всей постройки на долгие десятилетия Как сделать фундамент для дома своими руками AllRemontru авг г Как сделать фундамент для дома своими руками Пошаговая инструкция с фотографиями Подробное описание процесса Фундамент для каркасного дома своими руками какой и как сделать wwwfreakopediarufundamentdlyakarkasnogodomasvoimirukamikakojikaks февр г По большому счету, ставить вопрос, какой фундамент лучше для каркасного дома , будет неправильно лучшего фундамента нет и Фундамент для дома с подвалом постройка и заливка своими opalubokru фундамент для дома Похожие Перейти к разделу Как построить фундамент с подвалом своими руками ? То есть, перед тем, как сделать фундамент под дом с подвалом, Фундамент для дома из бруса своими руками порядок работ Устройство фундамента июн г Сделать фундамент для дома из бруса своими руками под силу практически любому домашнему мастеру Дома из бревен популярны Как сделать фундамент под дом правильно своими руками СвайБур Как все таки лучше сделать фундамент для частного дома самостоятельно? Поговорим о видах фундамента и решим какой фундамент подойдет Как сделать и залить фундамент под дом своими руками и своими stroiremontiruiru Садовые дома, коттеджи, дачи Дополнительные немаловажные советы как залить фундамент под дом своими силами и своими руками Важные правила и советы для данного этапа Фундамент для кирпичного дома своими руками Строительный strportrustroitelstvodomovfundamentdlyakirpichnogodomasvoimirukami Похожие Конечно, можно создать надежный фундамент для кирпичного дома своими руками , и для этого потребуется совсем немного Достаточно разбираться Фундамент для дома своими руками самостоятельное stroysvoimirukamirufundament Похожие Этот раздел сайта посвящен строительству фундамента и содержит новой техники, а сделать виброплиту своими руками из подручных материалов КАК ПРАВИЛЬНО ЗАЛИТЬ ФУНДАМЕНТ своими руками РАСЧЁТ ФУНДАМЕНТ DIY_CAM Видео взято с канала Ваш загородный дом С фундамента дома или сколько стоит сделать фундамент своими руками Фундамент для дома Как построить дом своими руками? wwwpostrojdomrufundamenthtml Похожие Как сделать фундамент под дом своими руками От правильного выбора и устройства фундамента зависит надежность и долговечность дома В данной Вместе с как сделать своими руками фундамент под дом часто ищут как сделать фундамент для дома видео самый дешевый фундамент своими руками фундамент для дома цена фундамент дома фото как сделать фундамент для гаража фундамент для дома из пеноблоков фундамент своими руками пошагово как сделать фундамент для двухэтажного дома Документы Blogger Hangouts Keep Jamboard Подборки Другие сервисы

Винтовой фундамент. Заливку фундамента под веранду желательно производить непрерывно, поэтому лучше всего заказать необходимый объем готового бетона с завода. ...нее не потребуется заказывать серьезный и дорогостоящий фундамент, вполне реально сделать его самостоятельно. Каркасный дом своими руками. Строительство Свайный фундамент своими руками. Самым популярным является свайно-ленточный фундамент. Ремонт полов в квартире своими руками Как самому сделать ремонт в туалете Устраняем сырость своими руками. Тем не менее, лучше, если фундамент будет заглубленный, если конечно нет такого желания иметь еще и подвальный этаж. Устройство такого фундамента следующее: на столбах или опорах стоит дом, у которых... Даже при бутовой кладке фундаментов это необходимо, а при кладке забора или стены тем более. Мало ли, может стена какая-нибудь на заднем дворе или попробуйте заложить бутовый фундамент под хозяйственное помещение. Фундамент предназначен для защиты коробки гаража или любого другого здания от деформации и разрушения, отсечения почвенной влаги от стен и внутренней площади. Выбор инструмента Комплектующие 38 Ручной инструмент 39 Строительное оборудование 68 Электроинструмент 75 Гараж Фундамент гаража 33 Цоколь и стены гаража 35 Полы, смотровая яма и крыша гаража 50 Окна и гаражные ворота 78 Отделка, проводка, погреб 41 Деревянный дом Дизайн Ванная комната. Чтобы определить, какой фундамент лучше ... Для емкости 1 м3 достаточно сделать фундамент толщиной 120-150 мм, уложив его на подушку из щебня. Для этого на фундамент вылил цементно-песчаную смесь (1:3) консистенции жидкой сметаны... Ленточный фундамент имеет целый ряд преимуществ перед другими видами фундамента, а уложить его под силу даже начинающему строителю. Ни один элемент дома, а тем более его фундамент, не терпит халатного отношения. Как сделать фундамент из покрышек. Любому возводимому зданию, большому многоэтажному или небольшой бане, нужно крепкое основание, которым является фундамент. Сосед наш на quot;шинномомquot; фундаменте себе дом под Иркутском поставил - погреб... Фундамент часть1..mp4. Опалубка под фундамент. Строим дом из пеноблока.Кладка стен, фундамент, крыша. Как строить фундамент каркас пол. Разметка фундамент своими руками видео.

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию

Гидроизоляция фундамента любого дома — это важнейший этап строительных работ, благодаря которому строение будет надежно и качественно защищено от проникновения грунтовых вод, влаги от таяния снега и дождевой воды. Значение гидроизоляции для основания дома значительно увеличивается, если в нем планируется построить или уже возведен эксплуатируемый цокольный этаж или подвал. От качества проведенных работ зависит долговечность дома, возможность поддержания в нем необходимого сухого и теплого микроклимата, отсутствие на стенах грибка и плесени, особенно в подвале и помещениях на цокольном этаже.

Гидроизоляция фундамента своими руками – очень ответственная работа, требующая определенных знаний и навыков, но самостоятельно эту процедуру провести вполне реально, при соблюдении технологии проведения работ и учете всех особенностей участка и строения дома.

Общие правила

Общие правила гидроизоляции

По существующей технологии от влаги следует защищать не только фундамент, но и следующие конструкции:

  • Основание конструкции фундамента
  • Стены и пол подвала
  • Цоколь

Гидроизоляционный слой любого строения должен быть без разрывов, максимально сплошным по всей поверхности. Как правило, устраивается слой дополнительной гидроизоляции со стороны конструкции здания, на которую действует максимальный гидростатический напор, или есть угроза поднятия и просачивания грунтовых вод.

Любой фундамент дома при строительстве защищают от:

  • подземных грунтовых вод
  • поверхностных вод (осадки)

От проникновения поверхностных вод строение защищает отмостка. Поверхностные воды существуют в любом регионе и на любом участке, поэтому отмостка делается всегда и всем строениям без исключения.

Подземные воды на участке есть не всегда на уровне залегания фундамента. Вопрос состоит в фактической глубине их залегания, а также в уровне сезонного поднятия. Если же уровень залегания грунтовых вод очень высокий, сезонный или постоянный, то есть выше основания фундамента, то кроме гидроизоляции необходимо сделать обязательно дренажные работы, для отвода воды от строения. Качественный дренаж позволяет снизить уровень грунтовых вод и тем самым понизить гидростатическое давление на основание дома, чего одна гидроизоляция не сможет обеспечить.

Независимо от вида фундамента и уровня залегания грунтовых вод важно учитывать их состав. В некоторых регионах встречаются агрессивные грунтовые воды, которые очень негативно влияют несущую способность и долговечность бетона. Поэтому все применяемые защиты фундаментов материалы должны иметь специальный показатель устойчивости к агрессивным средам.

Перед тем как сделать гидроизоляцию фундамента, следует также учесть тип фундамента, и особенности проведения работ по его защите.

Монолитный плитный фундамент

Гидроизоляция монолитного плитного фундамента

Фундамент из плит можно защитить рулонным рубероидом. Укладывают гидроизоляцию на фундаментную плиту сверху. Если ее поверхность основания неровная, то предварительно делают выравнивающую стяжку. Поверх гидроизоляции укладывают утеплитель, по нему делают финишную стяжку. Для более качественной защиты строения от влаги проводятся дренажные работы по водоотведению влаги от здания, а гидроизоляционный слой может укладываться до монтажа фундамента на цементно-гравийную подушку.

Сборно ленточный фундамент

Гидроизоляцию ленточного фундамента проводят несколькими способами.

  1. Обмазка мастикой Обмазка мастикой. Считается самым экономным вариантом, однако одновременно и самым недолговечным методом. Эта гидроизоляция зачастую в процессе эксплуатации повреждается, дает протечки, так как не может вынести сдвигающихся нагрузок. Важное условие – этот вид гидроизоляции необходимо наносить на максимально ровную поверхность, предварительно высушенную. Следует помнить, что повреждается обмазочная гидроизоляция еще при засыпке грунтом котлована при обратной засыпке, которая часто содержит строительный мусор (обломки арматуры, камни, стекла и т.п.). Снаружи защитить обмазочную гидроизоляцию можно утеплителем, рулонным геотекстилем, или прижимной стенкой, возведенной из кирпича. Но последний вариант довольно дорогой и трудоемкий.
  2. Гидроизоляция рулонными материалами. Обычно для этого используется рубероид, который дороже, чем обмазочная гидроизоляция, но намного долговечнее и прочнее. По технологии ровную и сухую поверхность фундамента обрабатывают сначала горячей битумной мастикой, на которую клеят минимум два слоя рубероида с нахлестом 15-20 см.
  3. Напыляемая гидроизоляция. Наносится легко и быстро с помощью специального распылителя. Легко повторяет возможные неровности фундамента, практически не нуждается в предварительной подготовке поверхности, необходима очистка от пыли и сухая поверхность. Более дорогая технология. Нуждается сверху в обязательном армировании геотекстильным материалом, который выполняет дополнительную защитную функцию.
  4. Проникающая гидроизоляция. Работа с использованием материалов проникающего действия (смеси цемента, специальных добавок и кварцевого песка). Довольно дорогостоящий способ защиты фундамента.

Свайный и столбчатый фундамент

Гидроизоляцию свайного фундамента делают, как правило, по ростверку. Сами столбы и сваи гидроизолировать очень сложно, так как это занимает много времени и трудозатрат. Бетонные столбы или сваи необходимо сразу делать из бетона марки с влагостойкими добавками. Фундаменты из деревянных свай при установке предварительно обрабатывают и пропитывают защитным раствором. Следует помнить, что при обустройстве деревянного столбчатого фундамента нежелательно проводить дренажные работы по водоотведению, так как столбы из дерева, заранее обработанные, не гниют в воде, а только набирают устойчивость.

Гидроизоляция цоколя

С наружной стороны цоколь защищают обязательно, можно даже до уровня первого этажа. Дело в том, что в процессе эксплуатации зимой на отмостке может скапливаться снег. Поэтому, кроме гидроизоляции цоколь необходимо сверху облицовывать влагостойкими и морозоустойчивыми отделочными материалами.

Использование качественных материалов и соблюдение технологии при проведении работ по гидроизоляции станут гарантией надежности и долговечности всего строения.

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Из нескольких существую­щих видов фундаментов лен­точный пользуется наиболь­шей популярностью в частном домостроении. Нередко его совме­щают со свайным (свайно­-ленточным), что тоже является вариантом, до­стойным внимания. В этой статье вас ждет пошаговая инструкция укладки ленточного фундамента.

1.Как сделать прочное основание
2.Траншея
3.Укладка
4.Связка арматурой
5.Опалубка
6.Выбор бетона
7.Расчет материалов
8. Советы по заливке

Фото: Ленточный фундамет очень часто используется при строительстве 

Как правильно сделать ленточный фундамент        

Чаще всего такое основание выбирают для дома, в котором будет подвал либо теплое подполье. Глубина заложения зависит от состава грунта и глубины его промерзания.

После разработки проек­та дома или бани, выбора их местоположения можно при­ступить к возведению фунда­мента.

При необходимости можно найти информацию о том, как утеплить ленточный фундамент.

Разбивка осей производится с помощью тео­долита, при его отсутствии – с помощью колышков и шнура (этот вариант, конечно, лучше применять при строительстве более простых сооружений, например, бани, домика для го­стей и т. п.).Фото: Разбивка осей ленточного фундамента

Как выкопать траншеи для ленточного фундамента

Далее требуется выкопать траншею – для этого нужен человек и лопа­та. Если человек ленивый или имеет лишние финансы, то вы­зывается спецтехника, к при­меру, мини-экскаватор, имею­щий небольшой ковш. Траншея будет готова быстро, но платно. Фото: Траншея под ленточный фундамент

Как укладывать ленточный фундамент, с чего начать работу        

Устройство бе­тонного основания начина­ется с заполнения траншеи песком, который потом трам­буется щебнем либо гравием. Каждый слой обычно делают сантиметров 15—20.Фото: Для устройства фундамента траншею заполняют песком
 
После укладки щебня выпол­няется «подбетонка» цемент­ным раствором слоем 5-10 см. В зависимости от погоды, рас­твор набирает прочность по­рядка 50% в течение 5-7 дней.
 
Следующий этап – укладка арматуры. В советские време­на было обязательным перед ее укладкой выполнять гидроизолирующий слой. Сейчас многие этот этап пропускают. Особо страшного ничего не случит­ся, тут многие сами для себя решают: делать гидроизоляцию или нет.

________________________________

Ес­ли вы решили, что гидроизоляция нужна, то можно использовать множество специальных материалов: рубероид, различные гидрои­золирующие составы и другие.

________________________________Фото: Укладка арматуры

Как связать ленточный фундамент с помощью арматуры

Укладка арматуры произ­водится следующим образом: выполняется продольное и по­перечное армирование арма­турными стержнями, которые связываются вязальной про­волокой.

Обратите внимание, чтобы арматура имела анти­коррозийное покрытие.

Что ка­сается использования сварки для этих целей, сварное сое­динение, конечно, некоторые используют, что греха таить. Но необходимо учитывать, что места сварки будут больше подвержены коррозии.Фото: Сварка арматуры
 
Иногда приходится выполнять не только горизонталь­ное армирование, но и делать более сложный армакаркас, что зависит от тяжести стен и перекрытий.

Какие материалы нужны для опалубки ленточного фундамента     

Дустройства опалубки ис­пользуют различные материа­лы: доски, шифер, стекло-маг­ниевые листы (СМЛ), фанеру, металлическую опалубку. Фото: Устройство опалубки

Какой бетон нужно выбрать для ленточного фундамента   

Выбор марки бетона зави­сит от погодных условий. При самых благоприятных условиях берут марку М200 и выше. При холодной погоде – М300-400. В холодное время также нужно ввести специальные добавки: пластифицирующие, морозостойкие, ускоряющие твердение бетонной смеси.

_____________________________

Количество добавок, исполь­зуемых в приготовлении, специально рассчитывать не нужно, все указывается на таре (при какой погоде и сколько), обычно это 1-2%.

_____________________________
 
Для строительства фундамен­та для бани многие рекоменду­ют использовать легкие бето­ны: керамзитобетон, арболит, шлакобетон. Они обеспечивают хорошую тепло­изоляцию. 

Фото: Заливка фундамента бетоном

Как рассчитать количество бетона на ленточный фундамент 

Если вы делаете бетонный раствор сами, то соотношение песок/щебень/цемент может быть 3/5/1, водоцементное со­отношение – 0,5. Количество бетона, которое вам будет необходимо, рассчитывается умножением длины на ширину и на высоту фундамента.

  1. Используйте чистый пе­сок, гравий и воду. Посмотри­те, чтобы в гравии и песке не было глины, земли.
     
  2. Соотношение частей для бетонной смеси может не­много варьироваться, но гра­вия должно быть больше пе­ска в 1,5-2 раза.
     
  3. Не забывайте, что мо­крый песок или гравий также содержат воду.
     
  4. Если погода холодная, можно использовать подогре­тую воду, чтобы ускорить твер­дение.
     
  5. Если на улице жарко, то вода должна быть холодной, чтобы схватывание не проис­ходило слишком быстро.

Фото: Важно правильно рассчитать количество бетона

Как правильно залить ленточный фундамент: лайфхаки от профессионала        

После заливки бетонной смеси в опалубку ее нужно проткнуть в нескольких местах щупом, чтобы убрать воздух, а также снаружи простучать деревянным молотком.

Если в хозяйстве имеется строитель­ный вибратор, то очень хоро­шо с его помощью уплотнить бетонную смесь.
 
Опалубку снимают обычно через три дня. После того как бетон наберет достаточную прочность, выполняется сле­дующий этап строительных работ – устройство цоколя. А затем можно приступить к ги­дроизоляции фундамента.

Фото: Уплотнение бетона с помощью строительного вибратора

______________________________

Почитайте еще по теме

Благоустройство дачного участка: планируем, строим, создаем красоту и уют

 

Справочник по окрашенным бетонным цокольным этажам

Независимо от того, является ли подвал объектом новой застройки или длительного переоборудования, универсальность, стоимость и долговечность окрашенного бетона делают его идеальным выбором для полов. Бетонный пол подвала, окрашенный в цвет мрамора, плитки и даже дерева, может соответствовать любому дизайнерскому плану. Вот некоторые из недостатков пятен на бетонном фундаменте:

Витражный бетонный пол подвала Плюсы и минусы

Плюсы

  • Экономичный
  • Экологичный
  • Гипоаллергенный
  • Разнообразные варианты цвета и дизайна
  • Без отслаивания и сколов
  • Трещины добавляют характер, хотя их также можно замаскировать
  • Прочность
  • Простая очистка и низкие эксплуатационные расходы

Минусы

  • Требует периодического обслуживания
  • Холоднее ковра (Если не установлено лучистое отопление)

Пятно на цокольном этаже и краска

Покраска подвальных полов не является долговременным решением, так как краска может со временем отслаиваться и отслаиваться.Краски будут сидеть на поверхности и терять сцепление с бетоном даже при нормальном испарении.

Пятна, однако, вызывают постоянное изменение цвета бетонной поверхности в результате химической реакции с бетоном. С красками для подвала вы также часто ограничиваетесь 2D. В дополнение к традиционным матовым или глянцевым покрытиям, которые могут принимать краски, подвалы могут быть надрезаны, заклеены или иным образом обработаны, чтобы напоминать другие варианты полов, которые являются более дорогостоящими и / или менее устойчивыми к влаге, такими как дерево.

Обращайте особое внимание на то, чтобы избежать «пятен от акрила», так как они являются замаскированной краской и со временем отслаиваются. Кислотные пятна для бетона - единственные настоящие пятна с устойчивым результатом.

Стоимость цокольного этажа из окрашенного бетона

При отделке подвала бетонные полы считаются одним из самых недорогих вариантов полов.Обычный ковер может стоить в среднем 3,50 доллара за квадратный фут с укладкой, ламинат - около 5,50 долларов за квадратный фут, а древесина твердых пород - около 8-10 долларов за квадратный фут. Когда вы делаете это самостоятельно, продукты, используемые для окрашивания бетона, в среднем стоят около 50 центов или меньше на квадратный фут.

При хорошем состоянии бетона затраты на инструменты и чистящие средства минимальны. Однако бетонная поверхность в плохой форме может стоить немного дороже, чтобы очистить и подготовить, возможно, потребуется полировальное оборудование или очистители для удаления мусора и пятен.

При этом бетонные полы с морилкой гораздо лучше приспособлены к изменениям влажности окружающей среды, чем деревянные полы и ковровые покрытия, что делает их более долговечными. И хотя такие варианты, как пол из керамической или керамогранитной плитки, стоят около 1,70 долларов за квадратный фут, они склонны к сколам и трещинам из-за естественного смещения цокольного этажа ниже.

Решение проблем с влажностью в подвале

Окрашивание подвала часто ничем не отличается от окрашивания бетонных полов в любой другой комнате дома.Однако это во многом зависит от наличия посторонней влаги.

При наличии надлежащего барьера для влаги влага не является проблемой для некоторых подвалов, но для тех, у которых нет соответствующего барьера для влаги, влага может быть общей проблемой, с которой необходимо иметь дело с вариантами пола в подвале. Поскольку влага просачивается через фундамент дома - это обычное явление, подвал оказывается одной из самых влажных комнат в доме. Даже при использовании водоотливного насоса или дренажных систем подвалы, расположенные в районах с высоким уровнем грунтовых вод и не имеющие адекватного барьера для влаги, сильно пострадают.

Влажность и процесс окрашивания:

Несмотря на то, что бетонные полы подвала менее подвержены плесени, чем другие варианты полов, у них есть свой набор других проблем, связанных с влажностью. От нанесения самого пятна до решения, использовать ли воск или нет, влажность может быть определяющим фактором в конечном качестве пятна. Однако влияние влаги легко смягчается:

Влага, присутствующая в / на бетоне, может увеличить время высыхания пятна.Это также может вызвать разбавление цвета пятен низкого качества. Сначала они могут казаться темнее из-за высокого содержания влаги, но в результате окончательный цвет будет светлее. Использование высококачественных кислотных красителей, таких как наши красители Artist Grade или Pro-Etch, ограничит эффект разбавления, вызванный преобладающей влажностью.

Для получения более подробных пошаговых инструкций по окрашиванию бетонных полов внутри помещений обязательно прочтите наше всеобъемлющее руководство «Как окрашивать бетон».

Если в подвале есть проблема с влажностью, обязательно уделите особое внимание удалению остатков с пятна.

Пятна Artist Grade можно оставить незапечатанными, и некоторые люди могут предпочесть этот подход, чтобы избежать проблем с герметиком, связанными с влажностью. Однако, если загрязненный пол оставить незапечатанным, а остатки не были удалены должным образом, существует вероятность того, что эти остатки будут перемещены в другие области. Тщательное полоскание шваброй или использование пылесоса для влажной / сухой уборки определенно будет достаточно. Нет необходимости использовать что-то более сильное, например, мойку под давлением, для удаления остатков, так как это может повредить совсем новое пятно.

Для правильного уплотнения требуется минимальное вмешательство влаги. Если герметик высыхает из-за чрезмерной влажности, он может стать мутным и привести к тому, что герметик в конечном итоге потеряет сцепление с бетоном, что приведет к отслаиванию.

Влага, задержанная под герметиком, нарушает поверхность герметика, поскольку он пытается испариться. К счастью, это в первую очередь характерная черта смешанных акриловых герметиков, а не чистых акриловых герметиков, таких как наши герметики на водной основе Clear Shield Advanced и Premium Formula.

Чистые акриловые герметики, такие как Clear Shield Advanced и Clear Shield Premium, позволяют определенному количеству влаги проникать (проникать) через герметик и испаряться. Однако это впитывание будет сведено на нет в случаях, когда присутствует чрезмерное количество влаги.

Не рекомендуется наносить воск на бетонные полы подвала с повышенной влажностью. Вощение еще больше задержит влагу под поверхностью герметика с другим слоем.

Основная проблема, которая возникает в бетоне с избыточным содержанием влаги, - это высолы.Выцветание - это всплытие солей на поверхность бетона в процессе испарения. Это приводит к тому, что на бетоне становится видимым белое порошкообразное вещество.

Эффективным способом борьбы с высолами является использование подходящего герметика на акриловой основе, а в более тяжелых случаях - наличие надлежащих установок для сортировки и слива.

Обработка трещин в цокольном этаже

В Concrete Camouflage мы придерживаемся принципа «трещины добавляют характер».Трещины в бетоне из-за усадки по мере схватывания - это совершенно нормально. Окрашенные трещины в бетоне намного менее неприглядны, чем трещины в плитке или ламинате. Заделывать небольшие трещины не обязательно, но трещины, достаточно большие, чтобы поместиться в монету, требуют некоторого внимания. Правильная техника герметизации предотвратит просачивание влаги в микротрещины, но для заполнения более глубоких трещин необходимо использовать цементный продукт. Также важно отметить, что участки с заплатками не будут окрашивать точно такой же цвет, как остальной бетон, однако это можно легко замаскировать или даже добавить к общему виду цокольного этажа.Тестирование пятна на высушенном образце материала для заплаты, который будет использоваться, может помочь лучше оценить окончательный вид.

Если вы замечаете вздутие пола (одна часть плиты с трещинами поднимается над другой) или видите изгиб стен подвала, возможно, стоит изучить ситуацию дальше. Это может указывать на более серьезную проблему с фундаментом дома. Проблемы со стенами подвала могут быть связаны с конструктивной целостностью.

Что следует помнить при окрашивании бетонных полов подвала

Помимо борьбы с обычными трещинами и влажностью, связанными с подвалом, при окрашивании подвалов необходимо учитывать еще несколько вещей:

Всегда важно проверить цвет кислотного пятна для бетонного пола.Как уже упоминалось ранее, влага может повлиять не только на общий цвет окрашенных полов, но и на состав бетонной плиты.

Уникальный состав осадка отдельных бетонных смесей увеличивает вероятность того, что цвет окрашивания будет варьироваться в широких пределах. Например, хотя вы можете намереваться окрасить свою плиту в серый цвет, вы можете увидеть, что ваш бетон хочет научиться оттенкам коричневого. Однако это не обязательно отрицательно. Поскольку нет двух одинаковых пятен, вы всегда получите свое собственное уникальное пятно.

Поры бетона и подготовка:

Открытые поры бетонного пола не только важны для того, чтобы морилка могла проникнуть через поверхность бетона, но и помогает обеспечить адгезию герметика.

Если бетонную плиту затереть или отполировать слишком сильно, это может стать проблемой. Использование буферной машины с агрессивными черными губками для чистки / зачистки может помочь открыть поры и удалить загрязнения.

Все воски и отвердители для бетона перед окрашиванием должны быть удалены с бетона. Это можно сделать с помощью стриптизерш для цитрусовых. Хорошим тестом для определения того, покрыт ли бетон воском или на него нанесен отвердитель, является испытание водой. Если вы вылили воду на бетон и видите, что он рассыпается, а не впитывается, возможно, на него нанесен воск или отвердитель.

Если вы окрашиваете бетонный пол, который находится в слишком холодной окружающей среде (ниже 40F), высыхание на всех этапах будет замедлено.Чтобы способствовать нормальному высыханию, особенно после стадии очистки, вы можете использовать нагреватель для повышения температуры. Однако вам нужно будет убедиться, что нагреватель выключен на этапах окрашивания и запечатывания, чтобы предотвратить преждевременное высыхание.

В случаях, когда температура окружающей среды в подвале слишком высока (выше 90F), пятно может высыхать слишком быстро, что затрудняет образование линий перекрытия. Это также может увеличить вероятность возникновения проблем с вашим герметиком из-за влажности.

Если вы не имеете дело с проблемой влажности, вам следует регулярно восковать полы, чтобы избежать повторной герметизации.В среднем воск должен держаться несколько месяцев. Но, если воск в какой-то момент потускнеет или потрескается, пора очистить бетон и снова натереть его.

При регулярной чистке используйте мягкие моющие средства. Не используйте агрессивные чистящие средства, такие как аммиак, или мыло, например Dawn, так как они могут смыть воск.

(Подробнее см. Руководство по уходу и очистке окрашенных бетонных полов)

Если вы не можете воском покрыть окрашенный бетонный пол из-за чрезмерной влажности, вам нужно будет продолжить повторную герметизацию пола.Это предотвратит появление следов износа на участках с интенсивным движением со временем. Частота повторной герметизации зависит от продолжительности использования полов и может варьироваться от 1 до 5 лет.

В конце концов, кислотные пятна на бетоне могут быть рентабельной и долговечной альтернативой традиционным вариантам напольного покрытия. Бетон также прочен и достаточно гибок, чтобы преодолеть такие проблемы, связанные с подвалом, как растрескивание и влажность. Может потребоваться незначительный уход, но разводка бетонных пятен - это, в конечном счете, забавный и выразительный способ сделать ваш подвал сияющим на долгие годы.

Как самому выпрямить стены подвала (сделай это!) - Дом-улучшенный

Мы строим свою жизнь в своих домах, и часто наш дом является самым большим достоянием, которым мы владеем. К сожалению, проблемы со стенами подвала и фундаментом могут поставить под угрозу наш дом. Изогнутая стена подвала - большая проблема, и ее следует немедленно решать, чтобы защитить ваш дом и инвестиции. Ремонт изогнутой стены подвала может быть самостоятельным проектом, если у вас будет минимальный изгиб.

Можно выпрямить изогнутую стену подвала самостоятельно, если расстояние от стены составляет менее двух дюймов. Для самостоятельного выпрямления стены подвала можно использовать как гидравлический цемент, так и обвязку из углеродного волокна. Оба решения могут устранить трещины и прогибы из-за проникновения влаги и осадки дома.

К сожалению, если ваша стена изогнута более чем на два дюйма, вам, скорее всего, придется проконсультироваться со специалистом. Стены с изгибом от двух до четырех дюймов могут потребовать стальных балок и анкерных систем.Стены, изогнутые более чем на четыре дюйма, возможно, придется перестроить, чтобы сохранить структуру и прочность вашего дома.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что вызывает прогиб стен подвала?

Часто стены подвала являются неотъемлемой частью фундамента вашего дома и помогают обеспечить ему поддержку, прочность и структуру.Прогибание стен в подвале может происходить из нескольких источников, и все они являются проблематичными и могут нанести дополнительный ущерб вашему дому. Обычно искривление стен возникает по одной из трех причин:

  • Вода - Хотя нам нужна вода, чтобы выжить, это очень разрушительный и коррозионный элемент. Вода может вызвать трещины и изгибы в стене подвала. В большинстве случаев причиной повреждения водой является плохой дренаж вокруг вашего дома. Этот дренаж может создавать гидростатическое давление, которое давит на внешнюю часть стены подвала.Обычно повреждения от воды проявляются в виде зигзагообразных трещин на стене подвала.
  • Оселение - Когда дом погружается в почву, на которой он построен, дом может начать оседать. Этот процесс типичен для домов, но иногда слишком большое движение и оседание могут вызвать образование трещин в фундаменте и стенах подвала. Обычно трещины оседания проявляются в виде вертикальных трещин, охватывающих всю высоту стены.
  • Боковое давление - Когда внешняя сторона вашей стены подвала испытывает боковое давление, это может вынудить стену подвала наружу, изгибаясь в центре.Внешнее давление может исходить от давления воды или обширной почвы. Иногда почва является супервпитывающей, заставляя ее расширяться и давить наружу. Кроме того, промерзшая земля может вызвать расширение почвы и давление на стену подвала.

Как измерить изогнутую стену?

Попытка определить, насколько плохо лук в стене, поможет вам решить, какие корректирующие действия предпринять. Чтобы измерить изгиб вашей подвальной стены, вам потребуется:

Шаг 1. Определите самую широкую точку

Посмотрите на свою изогнутую стену и определите, какая точка изгибается дальше всего.Эта точка является самой широкой точкой лука и обычно, но не всегда, расположена посередине стены.

Шаг 2: Отметьте отвес

Затем возьмите веревку с грузом на конце. Удерживайте тетиву так, чтобы она едва касалась самой широкой части лука. Отметьте точку падения отвеса на полу.

Шаг 3: Измерьте

Измерьте отметку, которую вы сделали на полу, обозначая самую дальнюю часть изогнутой стены до края стены в самой узкой точке на стене.Расстояние между ними будет зависеть от того, насколько далеко не выровнена ваша стена. Серьезные работы и реконструкция обычно начинаются, когда ваша стена смещается на 3,5–4 дюйма.

Как отремонтировать стены

Самостоятельный ремонт стен - отличный вариант для сообразительного домашнего мастера. Самостоятельное выпрямление изогнутой стены подвала подходит, если изгиб стены составляет менее 2 дюймов. Чтобы отремонтировать стены подвала, у вас есть два варианта самостоятельного ремонта.

Вариант 1: Гидравлический цемент

Шаг 1: Определите урон

Гидравлический цемент лучше всего использовать, когда стена имеет небольшие трещины или если стена наклоняется внутрь.Этот вид повреждений может быть вызван повреждением от влаги или трещинами от оседания дома.

Шаг 2: Подготовка стены

Перед началом работы удалите все трещины, крошащиеся и незакрепленные части стены. Вы можете использовать жесткую металлическую щетку, чтобы очистить и подготовить поверхность стены.

Шаг 3: Смешайте цемент

Смешайте гидравлический цемент в соответствии с инструкциями производителя. При работе с этим материалом важно поддерживать подходящую температуру. Обычно допустимый диапазон температур от 45 до 90 градусов по Фаренгейту.

Шаг 4: Нанесите цемент

После того, как цемент смешан, нанесите его на трещины, начиная с верхней части стены и двигаясь вниз. Обязательно используйте твердое и постоянное давление во время нанесения, чтобы цемент плотно прилегал к месту. Цемент не только поможет восстановить прочность стены, но и при правильном применении поможет устранить попадание влаги в стену.

Вариант 2: ремни из углеродного волокна

Шаг 1: Определите урон

Осмотрите стену и определите, можно ли использовать полосы из углеродного волокна для вашей стены.Этот материал может добавить прочности вашей стене, если она пострадала из-за повреждения водой или оседания дома. Ремешки из углеродного волокна отремонтируют изогнутую стену, которая отклоняется до 2 дюймов.

Шаг 2: Шаг плана

Полосы из углеродного волокна должны быть размещены через каждые 48 дюймов вдоль стены, чтобы придать изогнутой стене необходимую прочность. Измерьте свою стену и определите подходящий интервал перед тем, как начать укладку.

Шаг 3: Установите пластину порога

Чтобы полосы из углеродного волокна прилипали к чему-то, необходимо установить порог.Они устанавливаются путем просверливания опоры вдоль стены и установки пластин через каждые 48 дюймов.

Шаг 4: прикрепите углеродное волокно

Затем прикрепите полосы из углеродного волокна к стене, прикрепив каждую полосу к кронштейнам подоконника. Углеродное волокно покрыто эпоксидной смолой вдоль фундаментной стены, чтобы полосы надежно закрепились на месте. Полоски будут работать, чтобы удерживать изогнутую стену на месте, предотвращая дальнейшее повреждение.

Когда мне следует звонить профессионалу?

К сожалению, иногда стена подвала изгибается слишком далеко, и это выходит за рамки того, что домовладелец может безопасно и эффективно выполнить в одиночку.Если ваша стена подвала изогнута более чем на два дюйма, пора вызвать профессионала, который поможет восстановить структуру и необходимую жесткость вашей стены. У профессионала будет два способа вернуть стену в нужное положение.

  • Анкеры - Использование анкеров для стен может помочь выпрямить изогнутую стену. Этот метод не только поможет выровнять стену, но и придаст вашему дому необходимую дополнительную поддержку. Стеновой анкер представляет собой систему из двух стальных пластин, соединенных стальным валом.Одна пластина прикрепляется к внутренней части стены подвала, а другая стальная пластина закапывается во дворе. Стальной вал соединяет две пластины и может быть затянут большим болтом, постепенно подтягивая стену обратно в положение.
  • Балки - Металлические балки, являющиеся более промышленным ответом на использование лент из углеродного волокна, могут выполнять те же работы, но с большей прочностью. Металлические балки обычно являются решением, когда система анкерного крепления к стене не работает из-за границ участков, корней деревьев или тротуаров.Металлическая балка вставляется в специальную скобу, которая крепится к стене. Скоба медленно затягивается, прижимая стену к выравниванию. После того, как стена снова будет выровнена, трещины можно заделать и заделать, чтобы влага не попала в дом.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Опасны ли изогнутые стены подвала?

Изогнутые стены, особенно в подвале или гараже, могут стать причиной серьезных проблем для вашего дома.Главная проблема любой изогнутой стены - структурная целостность вашего дома. Если изогнутые стены оставить слишком долго, они в конечном итоге могут потерять свою прочность, что приведет к катастрофическим обрушениям. Это воздействие может повлиять на весь ваш дом.

Изогнутая стена может вызвать не только структурные повреждения, но и трещины в вашем доме. Эти трещины могут позволить влаге проникнуть в ваш дом, что может привести к протечкам и появлению плесени.

Трещины также являются открытым приглашением для вредителей и насекомых проникнуть в ваш дом и вызвать заражение.Кроме того, потрескавшиеся и изогнутые стены подвала могут повлиять на другие структурные элементы вашего дома. Изогнутая стена подвала может привести к тому, что пол станет неровным, а вокруг дверей и окон будут видны щели.

Когда пора восстанавливать стену подвала?

Иногда изогнутая стена в подвале не подлежит ремонту и не может быть исправлена ​​традиционными методами. Обычно, если в стене есть дуга более 2 дюймов, стена не подлежит ремонту для самостоятельного ремонта. Гидравлический цемент и обвязка из углеродного волокна имеют некоторые ограничения и не будут стягивать стену, которая не совпадает более чем на 2 дюйма.Используя анкеровку и балки, вы можете исправить стену до 4-дюймового изгиба.

Все, что превышает 4-дюймовую дугу, будет недоступно для балок и стеновых анкеров. Если ваша стена сильно изогнута, настало время восстановить стену. Выделите достаточно времени на ремонт, так как восстановление стены подвала - технический и длительный процесс.

Восстановление стены подвала включает в себя восстановление большей части фундамента вашего дома и может быть довольно дорогостоящим. Всегда лучше попробовать альтернативные системы распорок и анкеров, прежде чем ваша изогнутая стена выйдет за рамки ремонта.

Другие руководства по теме

Пошаговая инструкция к устройству

Одним из самых простых оснований под постройку считается ленточный фундамент мелкого заложения. Несмотря на простоту в производстве работ, всегда есть вероятность сделать что-то не так, поэтому перед настройкой МЗФ следует ознакомиться с общей технологией. Сегодня мы пошагово рассмотрим устройство мелкой ленты.

Область применения MZLF

Фундаменты мелкого заложения используются для зданий с малой нагрузочной массой.В качестве примера можно привести дома на стальном или деревянном каркасе, а также постройки из легких элементов (пенобетон, ПП). Обычно этажность домов на МЗЛФ не превышает двух.

В определении MZLF мелкий - означает полностью расположенный в слое мерзлого грунта, подземная часть бетонной ленты редко превышает 500-700 мм. Силы морозного пучения при таком расположении не создают тангенциальных (разрушающих) нагрузок, но все здание вместе с фундаментом динамически перемещается вслед за расширением грунта.По этой и другим причинам не рекомендуется устраивать пологую ленту на участках с общим уклоном рельефа более 2%. На более крутых склонах неглубокий фундамент можно построить только после перепланировки грунта для образования горизонтальной террасы.

Целесообразность использования MZLF заключается в гораздо меньшем расходе материалов и простоте конструкции. Если под здание не планируется цокольный этаж, неглубокая лента уменьшит объем бетонной смеси и арматуры в 2–3 раза, обеспечивая при этом эквивалентную несущую способность.

Однако стоит отметить, что заложить неглубокий фундамент на рыхлом торфе, илистых почвах и илистых супесях не удастся. Такие грунты имеют слишком низкую плотность и высокую пластичность, поэтому требуют устройства свайно-ростверковых оснований на более плотных слоях грунта. Не следует устраивать МЗЛТ на почвах с показателями пучинистости более 4% или если УГВ выше глубины залегания, несмотря на то, что осушение участка не планируется, чтобы впоследствии не пришлось разбираться с последствиями.

Расчет сечения и конфигурации

Поскольку MZLF действует как балка, а не как элемент жесткости, обычно сечение ленты по форме близко к прямоугольнику или трапеции. Лента в форме тройника или более сложных секций практически никогда не отливается из-за того, что экономия материала кажется слишком маленькой по сравнению с установкой более сложной опалубки.

Расчет МЗЛФ ведется по двум направлениям: достаточная несущая способность грунта в плоскости залегания и собственная конструкционная прочность, которая позволит ленте сохранять жесткость при полной расчетной нагрузке от стен, кровли, снега. , так далее..

Ширина верхней части фундамента определяется максимально возможной толщиной стены с учетом слоя внутренней и фасадной отделки. При устройстве перекрытий на бревнах может потребоваться формирование уступа или расширение фундамента порядка 50 мм.

Ширина ленты в плоскости залегания полностью определяется необходимой несущей способностью. Достаточно разделить общую массу постройки и рассчитать среднюю нагрузку на каждый метр периметра пояса, а затем рассчитать достаточную площадь поперечного сечения опоры в соответствии с характеристиками грунта.Для создания достаточно высокого запаса прочности толщина несжимаемого слоя не учитывается.

Схема мелкого ленточного фундамента: 1 - почвенный грунт; 2 - засыпка щебнем или гравийно-песчаной смесью; 3 - отмостка; 4 - арматура фундамента; 5 - фундамент ленточный мелкий с широким основанием для равномерного распределения нагрузки; 6 - стенка; 7 - гравийная подстилка внутренней части фундамента дома

Высота ленты определяется как составляющая ее подземной и надземной частей.С надземной частью все просто - она ​​должна быть не менее 80 мм и не более чем в четыре раза больше ширины верхнего края ленты. В свою очередь, высоту подземной части можно определить с учетом нескольких факторов:

  • фундамент не должен лежать на границе разнородных грунтов;
  • минимальная глубина фундамента составляет 35–40 см, но, в зависимости от интенсивности пучения и глубины промерзания, высота подземной части может увеличиваться еще на 60–80%; №
  • Для сохранения требуемых прочностных характеристик железобетонных изделий соотношение ширины к высоте должно быть не менее 3: 5.

Земляные работы и подготовка

Профиль траншеи для устройства МЗЛФ должен иметь ширину в 2,5 раза больше расчетной ширины ленты и глубину больше высоты подземной части на две ширины. Это связано с тем, что MZLF редко укладывают на грунтовую опалубку, используя опалубку из досок и плит из соображений содержания цементного молока и необходимости придания секции трапециевидной формы. Сразу отметим, что отступ стен котлована от опалубки должен быть в два раза больше снаружи, чем изнутри..

Компенсация сил морозного пучения осуществляется за счет несжимаемой, непученной и гигроскопичной подстилки, а также заполнения боковых пазух аналогичным материалом. В качестве наполнителя используется песчано-гравийная смесь с крупным песком и гранитным или базальтовым щебнем фракции 25-30. Для стабилизации фундамента подготовленное дно траншеи покрывают подготовительным слоем бетона М 100 толщиной 30-50 мм без армирования.

Засыпка на дне траншеи помогает распределить нагрузку на опорный слой почвы, увеличить площадь опоры и привлечь силы с горизонтальным вектором приложения.Рекомендация по толщине засыпки, равная двум значениям толщины ленты, на практике соблюдается редко, чаще на слабопуччащих грунтах ограничиваются подготовкой 25-30 см.

Однако следует помнить, что чем сильнее выражена пышность, тем больше ответственности ложится на подстилку. Иногда целесообразно заменить грунт на глубину промерзания и расширить внешние пазухи до формы перевернутого клина, основание которого соответствует ширине отмостки.

Армирование и анкеровка

Для MZLF общее содержание стальной арматуры без предварительного напряжения устанавливается не менее 0,1%, более реалистичный показатель 0,17-0,2% обеспечит надлежащее армирование без излишней прочности, но со значительным запасом прочности.

Минимальное значение защитного слоя для подземной части фундамента - 60 мм, максимальное - не более половины ширины ленты. Рабочую арматуру выполняют стержнями с периодическим профилем такого диаметра, что общее сечение арматуры можно разделить на 4 стержня для верхней и нижней линий арматуры.

Если в MZLF расстояние по вертикали между линиями армирования превышает 450 мм, добавьте еще один ряд со стержнями, толщина которых составляет не менее 60% от толщины основных линий.

Конструктивное усиление выполняется с помощью хомутов или проволоки для обвязки с шагом в 2-2,5 раза превышающим среднюю ширину фундамента. Диаметр стержней, используемых для изготовления конструкционной арматуры, должен быть не менее 50% диаметра рабочей арматуры.

Кроме того, к арматуре MZLF прилагается ряд анкеров.На изгибах и Т-образных стыках ленты каждый ряд арматуры в пересекающихся направлениях должен быть соединен с гнутыми закладными одного сечения, перекрытие которых с основной арматурой определяется как 25 номинальных диаметров арматуры. Для приклеивания к основанию каркаса или кладки стены может потребоваться анкеровка с помощью закладных шпилек.

Бетонные работы

Перед проведением бетонных работ рекомендуется накрыть внутреннюю полость панельной опалубки полиэтиленовой пленкой, предотвращающей утечку жидкости из бетонной массы до ее схватывания.После этого устанавливаются сегменты арматуры, их выравнивание и расстояние с помощью пластиковых заглушек.

МЗЛФ заливают бетоном марки 350-450 в соответствии с расчетом железобетонных изделий на прочность конструкции. Наполнитель следует использовать тяжелый, фракционный - не более одной десятой наименьшего линейного размера ленты.

При заливке бетона его параллельно штифтовывают, а затем виброусадку. К счастью, размеры и небольшая плотность ленточной арматуры не создают препятствий для растекания бетонной смеси.

Снятие опалубки допускается через 10-12 дней после заливки, бетон набирает полную прочность через 4 недели. Однако для МЗЛФ рекомендуется усадка за год до начала возведения стен с кладкой, тогда как монтаж каркасных конструкций можно начинать уже через 3 недели.

Гидроизоляция и уход за фундаментом

После схватывания бетонную ленту необходимо периодически увлажнять для более равномерного гидратации цемента. После разрушения опалубки бетон просушивают, затем наносят покрытие или оклейку гидроизоляцией и утепляют фундамент.

Чаще всего для защиты от влаги применяют битумные мастики, поверх которых накатывается утеплитель на основе стекловолокна или более дешевого рубероида. Если фундамент не требует сплошной гидроизоляции, достаточно оставшейся пленки гидробарьера.

Пазухи вокруг фундамента заполняются ПГС сразу после высыхания гидроизоляции. Засыпка производится слоями по 30–40 см с тщательным уплотнением. После этого остается только сделать отмостку вокруг дома, и МЗЛФ будет готов к дальнейшей длительной эксплуатации..

Как добавить комнату в готовый подвал

Если вам не посчастливилось спроектировать и построить свой собственный дом, скорее всего, вы купили дом, который больше всего соответствует вашим потребностям, но не идеально. Домовладельцы часто рассматривают возможность дополнений и переделок, чтобы сделать свой дом домом. Надземное строительство может быть довольно простым, но как насчет подземного?

Сложность добавления комнаты в готовый подвал зависит от того, нужно ли вам добавить пристройку к подвалу или изменить планировку существующего подвала.Убедившись, что вы соответствуете всем требованиям кода для типа пространства, которое хотите добавить, вы можете либо изменить готовый подвал самостоятельно, либо нанять кого-нибудь для раскопок пространства для другой комнаты.

Чтобы помочь вам понять, какие варианты доступны при реконструкции подвала, мы собрали некоторую информацию для дополнений, реконструкций, кодов и практических советов для вашего следующего проекта.

Изменение планировки готового подвала

Самый простой способ добавить комнату в подвал - это изменить планировку внутренних стен подвала .Хотя вы можете не получить дополнительную площадь, чтобы увеличить оценочную стоимость вашего дома, вы можете получить улучшенную функциональность своего дома.

Вы можете самостоятельно переместить существующую стену, не обращаясь и не получая разрешения на строительство в строительном департаменте вашего города или даже не нанимая подрядчика. Однако в большинстве юрисдикций от вас требуется предоставить чертежи для утверждения, чтобы получить разрешение на строительство, если вы модифицируете существующую электрическую схему, водопровод или воздуховоды из вашей системы HVAC, и особенно если вы модифицируете существующую несущую стену.

Если вы просто добавляете новую стену, вы можете сделать это самостоятельно. Вы можете использовать свою новую комнату в качестве жилого помещения, логова, игровой комнаты, складского помещения или офиса или для любого другого использования, пока люди не спят в ней.

Строительные нормы и правила в Соединенных Штатах не разрешают спальни в подвалах, если нет двух способов выбраться наружу. Обычно два выхода включают в себя окно, достаточно большое и достаточно низкое, чтобы человек мог сбежать, в дополнение к двери спальни. Требования будут различаться в зависимости от местных норм в вашем районе, поэтому вам следует проконсультироваться со строительным отделом или попросить совета у подрядчика или архитектора в вашем районе.

Чтобы переместить существующую стену, сначала проверьте, есть ли в стене какие-либо розетки. Если есть, вам нужно будет получить разрешение и привлечь квалифицированного электрика. То же самое касается HVAC или водопровода. Хотя вы можете сделать это самостоятельно, несанкционированные улучшения вашего дома не повлияют на его оценочную стоимость и могут повлиять на вашу способность перепродавать дом. Хотя это бывает редко, если городской инспектор узнает о неразрешенных улучшениях, вас могут оштрафовать и потребовать убедиться, что улучшения соответствуют кодексу.

Если необходимо получить разрешение на строительство, вам следует найти в этом районе лицензированного архитектора или подрядчика для разработки архитектурных планов. Они могут помочь переместить несущую стену или иным образом повторно выдержать вес полов и стен выше. Позже в этой статье мы обсудим, как нанять архитектора или подрядчика, который поможет вам в этом процессе.

Как оформить внутреннюю стену:

Добавление новой внутренней стены - довольно простой процесс, который под силу большинству людей.Требуется всего несколько инструментов, таких как пила, дрель, рулетка и молоток.

Вот несколько простых шагов по обрамлению внутренней стены:

  1. Тщательно измерьте длину стены, которую хотите добавить.
  1. Возможно, вам придется отрезать отделочный материал, чтобы надежно прикрепить его к конструктивным элементам пола или потолка. Может быть полезно наметить, где будет идти новая стена, чтобы вы могли использовать нож или пилу, чтобы отрезать гипсокартон или ковер.Кроме того, отрежьте гипсокартон от любых перпендикулярных стен, к которым будет прикреплена новая стена.
  1. Если ваша новая стена не совпадает со стойкой в ​​соседней стене, добавьте блоки для гвоздей между стойками. Блоки для крепления гвоздями - это короткие куски пиломатериалов, которые можно прибивать к нижней и верхней части подошвы (нижняя доска) и верхняя пластина (верхняя доска) существующей стены, что позволяет прикрепить новую стену.
  1. Отрежьте верхнюю пластину и подошву до желаемой длины, затем с помощью карандаша отметьте, где будут проходить шипы, обычно 16 дюймов по центру.«По центру» означает, что центр пиломатериала совпадает с вашей отметкой, а не с одним внешним краем пиломатериала.
  1. Прибейте новую верхнюю пластину к потолочному каркасу, а подошву - к обрамлению пола. Убедитесь, что они идеально выровнены. Если они не выровнены, при добавлении внутренней отделки, такой как гипсокартон, вы увидите, что материал изгибается или деформируется, прикрепляясь к каркасу.

Легкий способ сделать это - использовать отвес, который, по сути, представляет собой утяжеленную струну, которая идеально свисает вниз от верхней пластины к месту, где должна быть прикреплена подошва.Отметьте карандашом точки в местах соприкосновения нити, затем с помощью мелкой линии или длинной линейки нарисуйте прямые линии между точками.

  1. При обрамлении стен для нового строительства часто стены обрамляют снаружи, на земле, лежат так, чтобы гвоздики можно было прибить к верхней и нижней пластинам, а затем поднять на место в доме.

При строительстве новой стены в существующем доме у вас не будет места, чтобы поставить стену на место. Следовательно, вам необходимо использовать зажимы для крепления шпилек, чтобы закрепить шпильки на каждой ранее сделанной отметке.Возможно, вам удастся пригвоздить шпильки к пластинам, где гвозди прибиты под углом через шпильку, но этот тип крепления менее надежен.

  1. Сдвиньте стойки на концах, в углах или в местах стыка новой стены с соседней стеной. Если у стены есть угол, используйте две стойки в полный рост с блоками между ними.
  1. После того, как стена обрамлена, вы можете добавить отделочный материал. Гипсокартон - самый распространенный материал. Совместно с напарником выровняйте листы гипсокартона и прикрутите их, начиная с внешнего угла или края.Заполните трещины между гипсокартоном и отверстиями под винты «грязью». Предварительно приготовленную грязь можно легко нанести шпателем.
  1. Приложите ленту к залитым трещинами между гипсокартоном, используя нож, чтобы загладить ленту в грязи. Не забудьте также промазать и заклеить углы стен.
  1. Поскольку грязь сжимается по мере высыхания, возможно, вам придется нанести несколько слоев, чтобы заполнить трещины.
  1. Используйте наждачную бумагу, пальмовую шлифовальную машинку или шлифовальные блоки, чтобы отполировать грубую или приподнятую грязь.Вы можете использовать слегка смоченное полотенце, чтобы смахнуть пыль со стен.
  1. Загрунтовать стены качественной грунтовочной краской. Свежий гипсокартон впитает много краски, поэтому подумайте, может ли вам понадобиться нанести второй слой грунтовки после высыхания первого слоя.
  1. Наконец, вы можете покрасить стены в желаемый цвет, добавить лепнину или плинтусы для красивого законченного вида.
Расширение существующего подвала

Если вы хотите добавить дополнительную площадь готового пола к своему дому, вам нужно будет нанять подрядчика или архитектора, который поможет вам разработать планы для утверждения местным строительным отделом.В большинстве жилых домов с подвалами стены подвала используются в качестве фундамента для наружных стен вышеупомянутого дома.

Перемещение, вырезание отверстий или иное изменение существующих стен требует понимания структурных нагрузок и детализации гидроизоляции оболочки вашего дома.

Чаще всего стены подвала представляют собой фундаментные стены, которые простираются от внешних стен дома вверху вниз в землю внизу. Эти фундаментные стены обычно представляют собой бетонные или бетонные кладочные блоки (CMU), также известные как шлакоблоки.Пол подвала обычно представляет собой плиту на уровне земли, которая заливается бетоном прямо на землю внизу. Иногда под плиту мог быть использован гравий, пароизоляция или уплотненный песок.

Сначала нужно будет раскопать новую пристройку. Удаление всей грязи на той области, которую вы хотите добавить, может потребовать значительных затрат.

Чтобы обеспечить надлежащий фундамент для вашего подвала, подрядчику может потребоваться углубить землю и засыпать землю гравием или утрамбованной почвой, чтобы убедиться, что пристройка не оседает или не смещается существенно от существующего дома.Чаще всего причиной трещин, проникновения воды или отказов здания является присоединение существующей конструкции к новой.

Виды фундаментных стен

Вам нужно будет предоставить новые фундаментные стены для вашего нового здания. Если ваш существующий подвал еще не соответствует площади вышеупомянутого дома, вы можете решить добавить новые фундаментные стены под внешними стенами вашего дома, заменив любое существующее пространство для обхода или столбчатый фундамент.

Если вы расширяете подвал за пределы площади вашего дома, вам следует подумать о том, чтобы фундаментные стены могли стать основой для новой надстройки над уровнем моря в будущем.

Вот самые распространенные типы стен, которые встречаются в готовых подвалах:

Заливное бетонное основание

Самый распространенный тип подвальных стен, этот тип стен начинается с бетонного фундамента. Подрядчик выкопает всю площадь подвала, а также несколько футов дополнительной земли по периметру. Фундамент представляет собой широкую полосу бетона по периметру подвала, которая помогает распределить вес стен наверху через землю, не давая дому провалиться в землю.

На фундаменте подрядчик возводит опалубку для заливки бетонных стен подвала. Как только бетон затвердеет, подрядчик снимет формы, засыпает подвал гравием или землей, в зависимости от уровня грунтовых вод или качества почвы. Остальная часть дома будет построена на залитых бетонных стенах.

Стены из блоков или каменной кладки

Стены из блоков или каменной кладки могут быть намного более экономичными, чем заливка бетона, и быстрее возводятся.Однако они не так прочны, как заливной бетон.

С этим типом стены, после того, как подрядчик залит бетонным основанием, он начнет укладку шлакоблоков или кирпичей, затирая цементный раствор между каждым кирпичом. Иногда они могут добавить в кладку арматурную сталь или арматуру, чтобы укрепить стену.

Стены из сборных панелей

Как гибрид бетона и кирпичной кладки, сборные панели заливаются в другом месте или на строительной площадке.Как только они затвердеют, их можно будет установить на место в подвале. Этот вариант может помочь сократить время строительства, но может быть более дорогостоящим, чем любой другой вариант.

Независимо от типа фундаментной стены может потребоваться или настоятельно рекомендуется установить пароизоляцию и изоляцию, чтобы не допустить проникновения холода и влаги из земли в подвал.

Типы цокольных этажей

К вашему пристройке также потребуется добавить новый этаж. Существующий этаж в вашем подвале должен быть расширен до вашего нового здания.В зависимости от возраста вашего дома строительные нормы и правила могли измениться, что потребовало дополнительных элементов дизайна, которых, возможно, не было в существующем доме.

Это может включать пароизоляцию, которая препятствует проникновению влаги из земли через пористый бетон в подвал или дренажные системы, такие как французские водостоки, которые не позволяют дождевой и грунтовой воде просачиваться через стены подвала. Большинство подвальных этажей будет залито бетоном поверх гравия или песка. Убедитесь, что предусмотрена пароизоляция, чтобы влага не попадала в подвал.

Есть несколько вариантов для различных типов подвальных этажей, в зависимости от типа почвы или уровня грунтовых вод в вашем районе.

  1. Бетонная плита: Самым распространенным типом цокольного этажа является бетонная плита. После того, как подрядчик построит фундаментные стены, они могут засыпать дно подвала землей, песком или гравием. Земля может быть источником влаги под вашим домом, поэтому в областях с высокой влажностью вам может потребоваться установить дренажный дренаж по периметру вашего подвала, чтобы скопившаяся влага могла стекать из вашего дома.
  2. Каркасный пол: Нечасто в подвалах, многие дома без подвалов могут иметь каркасный пол, с подпольем под ним или даже с небольшим зазором между землей и нижней частью пола. Каркас может быть из стали, что обычно очень дорого, или из пиломатериалов больших размеров. Однако пиломатериалы могут быть повреждены влагой.
Как изменить существующую стену подвала

Если вы хотите соединить существующий подвал с дополнительной комнатой в подвале, вам нужно будет вырезать проем в существующей стене подвала.Поскольку фундаментные стены обычно бывают бетонными или каменными, удаление части стены потребует более надежных инструментов, чем те, что обычно есть у домовладельца. Поскольку фундаментные стены поддерживают дом наверху, вес необходимо будет перераспределить и поддержать, чтобы предотвратить провисание или растрескивание потолка.

Ваш подрядчик сможет использовать пилы для резки бетона, чтобы вырезать новое отверстие. Им может потребоваться добавить временные опоры, чтобы выдерживать нагрузки дома, пока новая постоянная конструкция не будет установлена ​​на место.

Инженер-строитель должен будет правильно выбрать и определить размер новых структурных элементов. Они могут выбрать стальную балку, чтобы перекрыть зазор над новым проемом, и добавить колонны, на которые будет опираться балка. Существующие опоры могут подходить для новых увеличенных нагрузок на меньшей занимаемой площади, но в противном случае опоры могут нуждаться в усилении.

Чтобы свести к минимуму влияние на стоимость новых конструктивных элементов, рекомендуется сделать новый проем как можно меньше, например шириной одной двери или коридора.Если проем шире, например, если вы пытаетесь создать цоколь с открытой планировкой, инженер-строитель может порекомендовать прерывистые колонны и более глубокие и большие стальные балки для поддержки всех накладных нагрузок.

Можете ли вы добавить комнату в кондоминиум?

Кондоминиумы, также известные как кондоминиумы, представляют собой индивидуальные единицы в пределах более крупной структуры или комплекса. Кондо можно называть квартирами в многоквартирном комплексе, с тем ключевым отличием, что квартиры сдаются в аренду или сдаются в аренду арендатору по договору аренды или аренды, в отличие от того, что они принадлежат физическому лицу.

Как правило, владелец кондоминиума должен будет платить взносы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые платят за помещения общего пользования, такие как бассейны, сложные спортивные залы, ландшафтный дизайн или даже общие коммунальные услуги, такие как вода или мусор.

К сожалению, любой проект реконструкции кондоминиума, вероятно, должен быть подтвержден и одобрен ТСЖ. Вы можете прочитать свое соглашение с ТСЖ, чтобы проверить, можете ли вы добавить внутренние стены, покрасить или заменить приборы, такие как печи или кондиционеры, без необходимости утверждения ТСЖ.Даже если у ТСЖ нет ограничений, вы все равно должны соблюдать строительные нормы и правила, как описано выше.

Тип квартиры, которой вы владеете, будет влиять на то, какой тип дополнения вы можете добавить или как вы измените существующую планировку.

Если ваша квартира имеет несколько общих стен, этажей или потолков с соседями, вы, скорее всего, будете смотреть не на пристройку, а на ремонт интерьера. Хотя вы можете думать, что пока вы владеете домом, вы можете изменять интерьер сколько угодно, некоторые ТСЖ захотят одобрить любые планы до их реализации.

Если вы не соблюдаете правила и положения, изложенные в соглашении о ТСЖ, вы можете столкнуться с большими штрафами или судебными исками, даже за такие мелочи, как установка или перемещение стены.

Как получить разрешение на строительство для добавления комнаты

Даже самые уверенные в себе домашние мастера могут испугаться получения разрешения на строительство и прохождения проверок. Скорее всего, они хотели бы просто сделать это сами, не сталкиваясь со всей бюрократией. Строительные нормы и строительные отделы помогают обеспечивать безопасность наших городов и районов, помогают предотвращать пожары, травмы или гибель людей из-за небезопасных методов строительства.

Большинство строительных отделов очень дружелюбны. Некоторые департаменты могут быть загружены больше, чем другие, например, крупные города, которые рассматривают несколько высотных коммерческих проектов в месяц, по сравнению с небольшими городами, которые получают всего несколько заявок на получение разрешения на строительство в год.

Быстрый телефонный звонок может помочь вам понять, что ваш местный строительный отдел потребует в отношении форм, сборов и даже предоставить контрольный список того, что вам нужно показать на чертежах.

Большинство планов и чертежей зданий должны быть подготовлены кем-то, у кого есть лицензия.Подрядчик может иметь все необходимые лицензии или нанять кого-то, называемого субконсультантом или субподрядчиком, у которого есть специальные лицензии.

Эти специальные лицензии могут потребоваться для структурных модификаций, таких как резка и поддержка части фундамента здания или инженер-электрик или электрик, который может внести изменения в ваши электрические схемы или даже добавить новую электрическую панель.

Ваша проектная и строительная группа должна предоставить планы строительства, которые четко показывают, как дом спроектирован и что необходимо для его строительства.Вы должны уметь направлять команду своими рекомендациями и предпочтениями, например, насколько большими или маленькими вы хотите комнаты, и особенно с типами освещения, сантехники или отделки, которые вы хотите.

После того, как чертежи будут завершены, вы или ваш подрядчик отправите планы в город на утверждение вместе с любыми дополнительными формами или сборами за подачу заявки. Городские власти будут рассматривать планы либо вместе с вами в процессе утверждения «без рецепта», либо они будут рассматривать планы в своем собственном темпе.В обоих сценариях они могут делать комментарии или запрашивать изменения.

В этом случае вы и ваш подрядчик внесете эти изменения, повторно отправите их и получите окончательное утверждение. После утверждения вы или подрядчик сможете «вытянуть» разрешение на строительство.

Во время строительства подрядчику может потребоваться вызвать город для проверки частей проекта, прежде чем они будут скрыты или закрыты, например, фундаментные стены перед засыпкой или электромонтажные работы перед установкой гипсокартона. Инспектор должен будет прибыть на объект, проверить ход выполнения и может сделать комментарии по поводу установки, чтобы помочь подрядчику соблюдать строительные нормы и правила.

Некоторые города могут разрешать владельцу строить часть здания самостоятельно, но убедитесь, что вы знаете, для чего им нужен лицензированный профессионал. Эти элементы могут включать строительство фундаментных стен, черновую обводку любых сантехнических приборов и установку электрических систем. В некоторых городах также может потребоваться, чтобы подрядчик отвечал за закрытие пола, стен и крыши, оставляя внутреннюю отделку на усмотрение владельца.

При выборе проектно-строительной бригады, вот несколько рекомендаций:

  1. Спросите друзей и родственников, кого они использовали в прошлом и рекомендуют ли они эту компанию или нет.Сайты онлайн-обзоров могут быть полезны, но всегда будьте осторожны при чтении онлайн-обзоров.
  2. При обращении к архитектору, инженеру-строителю или подрядчику спросит, например, о проектах , которые они недавно завершили, которые похожи на ваш проект. Если эти проекты являются местными, рассмотрите возможность вождения незаметно, чтобы самостоятельно убедиться в качестве работы. Только не беспокойте жителей и не вторгайтесь в их частную жизнь.
  3. Запросите расценки у нескольких компаний , чтобы получить ряд сравнений.Если вы никогда раньше не нанимали подрядчика, вам может быть трудно узнать, являются ли цены разумными или пакет предложений является профессиональным и полным. Подумайте о том, чтобы получить до трех разных котировок от трех разных компаний.
  4. Проведите собеседование с компанией по телефону или лично. Задавайте им вопросы об их цитате, если что-то кажется неполным или неясным. Оцените их отношение и индивидуальность, чтобы понять, понравится ли вам работать с ними на протяжении всего срока реализации вашего проекта.
  5. После того, как вы выберете компанию, в которой хотите работать, запросите контракт, в котором четко указано, для чего нанимается компания, сколько им будут платить и как часто им будут платить. Вы можете даже попросить юриста пересмотреть договор, если вы не знакомы с такими юридическими терминами, как возмещение убытков, посредничество и арбитраж.
  6. Если условия контракта необоснованны, или если контракт расплывчат или неясен, попросит внести изменения. Если компания не желает пересматривать или идти на компромисс по условиям контракта, не бойтесь найти другую компанию.

В конце концов, добавление пристройки к готовому подвалу должно быть увлекательным и увлекательным проектом, который поможет вашему дому чувствовать себя как дома. Если вы знаете, на что следует обратить внимание, ваш проект должен быть завершен в срок, в рамках бюджета и выглядеть так, как вы себе представляли.

Ленточный фундамент своими руками - особенности и поэтапное возведение

Ленточный фундамент своими руками

Понятие «подземная часть сооружения», то есть фундамент, наверное, знакомо всем. , который принимает груз и передает его на базу.Фундамент может быть нескольких видов, среди них ленточный фундамент своими руками очень популярен в частном строительстве, ведь на его возведение вовлечены вполне разумные затраты, а техника выполнения проста. Устройство ленточного фундамента - процесс довольно простой, главное изучить некоторые технологические особенности. Такой тип фундамента целесообразно закладывать неглубоким методом укладки на сухие непористые грунты, а при глубоком промерзании грунта на участке строительство ленточного фундамента обходится дороже из-за большого объема земляных работ.

Содержание

  • Ленточный фундамент - применение
  • Срок службы ленточного фундамента.
  • Виды конструкций, используемых в строительстве.
  • Виды ленточных фундаментов.
  • Строительные материалы для устройства ленточного фундамента.

  • Технология возведения ленточного фундамента
  • Подготовительные работы - расчистка, разметка.
  • Желоб - разработка под пласт.
  • Устройство опалубки, ее разновидности.
  • Монтаж арматуры - несущих элементов конструкций.
  • Заливка бетона.
  • Гидроизоляция фундамента.
  • Засыпка - останов.
  • Возможные ошибки и их последствия
  • Что такое ленточный вид фундамента? Это специфическая полоса из железобетона, идущая по периметру всего дома. Такая лента укладывается под внешние и внутренние стены здания, но при этом форма поперечного сечения должна быть одинаковой по всему периметру.

    Проектирование ленточного фундамента, схема

    Ленточный фундамент - заявка

    • Монолитные, сборные железобетонные и металлические ленточные фундаменты применяются для зданий с толстыми перекрытиями;
    • для конструкций с кирпичными, бетонными и каменными стенами - плотность> 1000-1300 кг / м3;
    • с неоднородными грунтами, если есть риск неравномерной осадки фундамента. Тогда ленточный фундамент выступает единой конструкцией, перераспределяющей усилия, а значит, стены дома не деформируются и не будет трещин;
    • В домах с цокольным или цокольным этажом стены аналогичного типа фундамента образуют стену цоколя.

    Выбор типа фундамента - ответственный момент, так как он является важным конструктивным элементом всего здания. Если в начале строительства будет сделана ошибка, то есть будет неправильно спланирован фундамент, или будет сохранен строительный материал, то серьезных последствий быть не может.

    Фундамент может перекосить, горизонтальные или вертикальные деформации, осадки и трещины в опорной конструкции. Надежность фундамента - залог капитальности и долговечности конструкции.

    Срок службы ленточного фундамента

    Этот показатель напрямую зависит от используемого строительного материала:

    • щебеночно-цементный раствор и монолитный бетон - до 150 лет;
    • ленты сборные бетонные - 50-75 лет;
    • кирпичный ленточный фундамент - 30-50 лет

    Типы конструкций, применяемых при строительстве зданий

    В зависимости от конструктивных особенностей ленточные фундаменты делятся на:

    • монолитные, то есть изготавливаемые на строительной площадке;
    • сборные, из железобетонных плит, которые изготавливаются на заводе и монтируются на строительной площадке с помощью крана.

    Типы ленточных фундаментов

    Выбор фундамента неглубокий или глубокий зависит от степени нагрузки. Фундаментный ленточный фундамент своими руками оптимально подходит для легких конструкций: деревянных домов, пенобетонных и каркасных домов, а также небольших кирпичных. Обитает на слабопушистых почвах, глубина около 50-70 см.

    При этом для конструкций с массивными перекрытиями и стенами применяется ленточный заглубленный фундамент, преимущественно на пучинистых грунтах.Кроме того, такой вид фундамента необходим при планировке подвала или гаража в доме. Его возведение требует более значительных затрат на материалы, а его глубина на 20-30 см ниже точки промерзания почвы. Под стенами внутри здания возможна меньшая глубина 40-60 см.

    Строительные материалы для возведения ленточного фундамента

    • Бетонный фундамент представляет собой песчано-цементную смесь с добавлением крупных камней. Это достаточно надежный фундамент, шириной от 200 мм до 1000 мм.Его устройство требует создания песчаной или гравийной подушки толщиной не менее 100 мм для выравнивания почвы и удобной укладки смеси.
    • Фундамент кирпичный ленточный. Применяется для надземной и подземной частей фундамента, для цокольных частей. Но при его строительстве нужно помнить: материал кирпича гигроскопичен и в мокром состоянии разрушается даже при небольших морозах, поэтому ему нужна гидроизоляция. Кирпичный вид ленточного фундамента подходит для домов со стенами в полтора кирпича или с деревянным каркасом.
    • Ленточный железобетонный фундамент - смесь песка, щебня, цемента, армированная арматурными стержнями или металлической сеткой. Это наиболее распространенный материал, поскольку он достаточно дешев, прочен и дает возможность создавать монолитные конструкции самых сложных конфигураций. Если участок песчаный, то это отличный выбор материала.
    • Фундаментные блоки и плиты - прочные, надежные, подходят практически для всех типов построек и всех типов грунтов.

    Технология возведения фундамента ленточного типа

    Важно: выбор рабочих - решающий момент, который нельзя игнорировать, ведь человеческий фактор в строительстве занимает существенные позиции

    Ленточный фундамент мелкого заложения предусматривает использование строительных материалов, таких как железобетон и бетон.

    Возведение ленточного фундамента своими руками, а именно неглубокого, состоит из следующих основных этапов:

    Подготовительные работы - расчистка, разметка

    Подготовка к возведению ленточного фундамента - расчистка площадки, разметка будущего фундамента

    Это расчистка участка и доставка всех необходимых материалов.На земле размечаются оси дома, а также фиксируется расположение основных элементов будущего фундамента с помощью кольев и шнура.

    Эту операцию нужно проводить аккуратно и аккуратно, необходимо проверять углы, которые обязательно должны быть 90 градусов, а также проверять отметку дна траншеи (по углам и в точках пересечения) . Выровненная строительная площадка должна быть больше, чем размер дома (в каждую сторону> 2-5 м).

    Траншея - разработка для пласта

    Траншея для устройства ленточного фундамента с небольшой глубиной

    Траншея роется вручную или экскаватором. В последнем случае дно траншеи необходимо очистить и выровнять вручную. Котлован дополнительно защищается, а на дно траншеи укладывается подушка (120-200 мм) из мелкого щебня или песка. Его поливают и тщательно утрамбовывают. На эту подушку в качестве гидроизоляционного материала кладут полиэтиленовую пленку, либо ее заливают цементным раствором, чтобы вода не уходила в землю и не ухудшались прочностные характеристики подушки.

    Устройство опалубки, ее разновидности

    Опалубка для такого фундамента выполняется из досок (строганных с одной стороны) толщиной не менее 40-50 мм. А также широко применяется панельная сборно-разборная опалубка (железная). Установленная опалубка с распорками надежно фиксируется к стенкам траншеи. Крайне важно тщательно откалибровать вертикальность стен отвесом, ведь от точности этого показателя зависит срок эксплуатации фундамента.А также нельзя забывать про дыры для канализации и водопровода.

    Монтаж арматуры - несущих элементов конструкции

    Одновременно с устройством опалубки производится также монтаж арматуры, собранной в рамы. Количество стержней, их расположение и диаметр указываются в проекте. Как правило, этот каркас состоит из двух полос вертикальной арматуры, скрепленных горизонтальными стержнями. Сколько будет этих стержней, зависит от глубины фундамента.

    Заливка бетона

    Заливка бетона через желоб в опалубку

    Важно: нужно помнить, что бетонная смесь при заливке с высоты более 1,5 м подвергается расслаиванию. Поэтому желательно использовать выносной желоб

    . На этом этапе бетон постепенно заливается в опалубку слоями толщиной 15-20 см. Кроме того, каждый слой утрамбовывается, чтобы не образовывались пустоты. А также с этой целью опалубку перегородок делают врезкой.Важно - бетонный раствор должен быть твердым, но не жидким.

    Гидроизоляция фундамента

    Через 7-10 дней после заливки опалубка снимается. Для гидроизоляции фундамента используется битумная мастика, которой промазываются наружные стены и приклеивается гидроизоляционный материал. Замечательный материал для гидроизоляции - рубероид. Через некоторое время проверяется качество приклейки, то есть не отслаивается ли гидроизоляция от стен фундамента.

    Гидроизоляция - гарантия надежной службы

    Засыпка - Вывод из эксплуатации

    На данном этапе строительства следует произвести засыпку пазух фундамента (песок средней толщины).Его наслоили слоями и залили водой. При этом необходимо следить за состоянием гидроизоляции, чтобы она оставалась в целости и сохранности.

    Возможные ошибки и их последствия

    1. Не учитываются свойства грунта, не определяется уровень грунтовых вод и глубина промерзания. - трещины и осадок.
    2. Некачественные материалы и плохое выполнение всего спектра работ - плохой и недолговечный фундамент.

    Само собой разумеется, что таких ошибок быть не должно.Поэтому подход к возведению ленточного фундамента должен быть осмысленным и разумным. Ведь строительство дома - дело масштабное, поэтому на самом первом этапе, как и на всех остальных, не должно быть ошибок и погрешностей в расчетах и ​​процессах строительства.

    Что делать, если ваш подвал затопляет

    Когда суровая погода оставляет за собой подвал, полный воды, вам нужно действовать быстро. Хотя уборка после наводнения подвала может показаться невыполнимой задачей, это возможно.Итак, прежде чем шторм прокатится по вашему району и вы столкнетесь с наводнением на нижнем уровне, ознакомьтесь с этими пошаговыми советами о том, как управлять удалением воды и быстро восстанавливать подвал после наводнения. .


    Содержание:

    Что делать, если ваш подвал затопляет

    Как обращаться с затопленным подвалом

    Как сушить ковровое покрытие после наводнения

    Как сушить бетонный пол после затопления

    Как сушить деревянный пол после затопления

    Как предотвратить затопление подвала

    Оставайтесь на связи со своим страховым агентом

    Что делать, если ваш подвал затопляет

    Прежде всего: никогда не заходите в комнату, если на полу присутствует вода.Удлинители или другая электрическая проводка могут быть повреждены, а стоячая вода может быть электрифицирована. Убедившись, что вы и ваши близкие в безопасности, необходимо предпринять и другие важные шаги. Вам нужно будет действовать быстро, чтобы свести к минимуму развитие плесени.

    Ваша страховка домовладельцев обычно покрывает ущерб от воды в подвале, если он вызван покрываемыми событиями, такими как прорыв труб или внезапные протечки, вызванные случайным повреждением. Однако ущерб, нанесенный водой, вызванный наводнением в результате шторма, вероятно, не будет покрываться страховкой вашего домовладельца.

    Чтобы защитить свой подвал от такого типа наводнения и для большего душевного спокойствия, подумайте о приобретении отдельного полиса страхования от наводнений в рамках Национальной программы страхования от наводнений (NFIP). Если у вас есть отдельная политика наводнения через NFIP, подайте иск или свяжитесь с вашим агентом American Family Insurance, как только вы заметите ущерб от наводнения и после того, как все окажутся в безопасности.

    В дополнение к нашей программе экстренного водоотведения, вот список вещей, которые нужно сделать в течение первых 24 часов после наводнения, чтобы быстро привести подвал в форму:

    1.Отключить электричество

    При необходимости обратитесь к квалифицированному электрику для отключения электроэнергии в подвале. Убедитесь, что у вас есть мощные фонарики на батарейках или прожекторы, которые помогут вам безопасно ориентироваться.

    2. Аренда бензонасоса водяного

    Группы по аренде промышленного инструмента обычно имеют насосы и шланги, подходящие для ремонта подвала.

    3. Найдите источник затопления

    Когда у вас будет большая часть воды, вам нужно будет понять, как произошло наводнение в подвале.Разумно сначала проверить отстойник - он перестал работать? Когда это будет безопасно, включите отстойник и посмотрите, работает ли он. Если это так, позвольте отстойнику собрать остальную воду.

    Есть еще несколько мест в подвале, которые могли быть причиной наводнения. Обязательно проверьте следующее:

    • Стены
    • Окна
    • Трещины в полу
    • Трубопроводы или шланги, подсоединенные к приборам
    • Трап
    • Туалеты
    • Мойки
    • Ванны
    • Душ

    4.Удалить все мокрые и затопленные предметы

    Достаньте из подвала все предметы, пострадавшие от наводнения. Каким бы болезненным это ни было, это может касаться и вашего пола. Возможно, вам придется подтянуть ковер, набивку и другие напольные покрытия при таком повреждении водой. Когда вода попадает в пол, на нем может быстро развиться плесень, что может стать причиной серьезных проблем со здоровьем для вас и вашей семьи.

    5. Удалите оставшуюся воду пылесосом «мокрый-сухой».

    Промышленные пылесосы, способные работать с водой, - отличный инструмент для ее извлечения.Используйте их, чтобы очистить низменные участки и вытащить оставшиеся лужи. Используйте ракель, чтобы переместить воду в канализацию в полу или собрать ее с помощью пылесоса для влажной и сухой уборки.

    6. Пропустите воздух через область

    Когда вода поднимется, пора убрать влажность из вашего подвала. Обратитесь к группе по аренде инструментов и зарезервируйте пару вентиляторов, чтобы просушить то, что осталось.

    7. Включите осушитель воздуха

    .

    Наряду с потоком воздуха, удаление влажного воздуха из подвала является следующим шагом на пути к возвращению его в полезное пространство.Обязательно проложите шланг в канализацию - если возможно - или регулярно опорожняйте сборный бак для воды. В вашем местном офисе по аренде инструментов могут быть промышленные осушители, которые действительно могут помочь удалить влагу.

    К началу

    Как обращаться с затопленным подвалом

    Вам необходимо сразу же просушить пол в подвале, чтобы предотвратить повреждение подвала в будущем или дорогостоящий ремонт в будущем. Процесс сушки зависит от типа напольного покрытия в вашем подвале, поэтому следуйте инструкциям для пола подвала, указанным ниже.

    К началу

    Как сушить ковровое покрытие после наводнения

    Если вам интересно, как уложить ковровое покрытие от стены до стены после наводнения, вы можете спасти ковровое покрытие, но набивку придется поднять и заменить. Вот как просушить ковровое покрытие после наводнения. Обязательно выполните последний шаг, чтобы предотвратить образование плесени.

    1. Слейте воду из подвала

    Используйте пылесос для влажной и сухой уборки, чтобы максимально удалить воду с коврового покрытия.Подумайте об аренде средства для чистки ковров, чтобы промыть водой и вымыть ковер, прежде чем поднимать его.

    2. Вытяните ковер за закрепочную планку

    Ковровое покрытие от стены до стены крепится к полу с помощью прихватки по периметру. Поднимите ковер с пола и прикрепите его к стульям и лестницам.

    3. Проветрите сушильный ковер

    Направляйте вентиляторы над и под навесным ковровым покрытием и используйте осушитель воздуха в качестве вспомогательного средства.

    4. Вытяните обивку

    Ваш набивку, скорее всего, не удастся восстановить, ее нужно будет вытащить и выбросить.Свяжитесь с установщиком ковров и узнайте расценки на новую набивку и повторную установку сухого коврового покрытия, если вы сами не справляетесь с этой работой.

    5. Стерилизовать и дезодорировать

    После того, как вы высушите ковер и цементную подушку, возьмите чистящие химикаты и материалы, препятствующие росту плесени и грибка. Применяйте эти химические вещества осторожно и обязательно следуйте инструкциям по безопасности. Может потребоваться соответствующая вентиляция и средства индивидуальной защиты, например респиратор.Наем профессиональной группы паровой чистки для дезинфекции коврового покрытия после его повторной установки также может помочь предотвратить рост плесени.

    К началу

    Как сушить бетонный пол после затопления

    Если наводнение не так уж и плохо, вы можете подумать, что ваш бетонный пол высохнет сам по себе, как только будет удалена лишняя вода. Однако неправильная сушка бетонного пола после затопления может привести к его растрескиванию или невозможности приклеивания клея на водной основе, используемого в таких вещах, как ковер.Вот как просушить бетонный пол в подвале после затопления.

    1. Удалить воду

    Так же, как ковровое покрытие, удалите стоячую воду, вымыв ее, осушив или используя водоотливной насос, если это серьезно.

    2. Вытрите воздух или используйте осушитель воздуха

    Затем откройте окна, чтобы воздух циркулировал в вашем подвале. Если затопление было значительным, рекомендуется использовать осушитель, так как он действительно может помочь удалить оставшуюся влагу.

    3. Нанять профессиональную помощь

    Если наводнение было сильным, вам понадобятся специалисты, чтобы оценить ущерб.Поскольку бетон - это фундамент вашего дома, вы не хотите рисковать, чтобы он стал еще более поврежденным, поэтому подумайте о найме профессиональной компании по сушке бетона.

    К началу

    Как сушить деревянный пол после затопления

    Подобно ковру и бетону, незамедлительная сушка деревянного пола после наводнения имеет решающее значение. В частности, древесина может обесцветиться или покоробиться при намокании, поэтому действуйте быстро и выполните следующие действия.

    1. Перемещение мебели и мокрых вещей

    Если оставить мебель или тяжелую технику на мокром деревянном полу, это может привести к повреждению, поэтому сразу переместите эти предметы и высушите их в другом месте.

    2. Удалить воду

    Пылесос для влажной и сухой уборки - лучший выбор для удаления как можно большего количества воды с деревянного пола. Если их много, подумайте о том, чтобы нанять компанию по восстановлению повреждений, нанесенных водой, за помощью.

    3. Продезинфицировать пол

    Полы из твердых пород дерева подвержены плесени, если они слишком влажные, поэтому используйте дезинфицирующее средство для деревянных полов, чтобы очистить пол после удаления стоячей воды.

    4. Используйте вентиляторы и осушитель воздуха

    Чтобы начать сушку, используйте осушитель воздуха в центре подвала.Это будет большим подспорьем для удаления влаги, но вы можете использовать большие вентиляторы, если у вас нет осушителя. Включите кондиционер в подвале - это тоже поможет.

    Для полного высыхания цокольного пола может потребоваться до шести недель, поэтому подождите, прежде чем шлифовать или шлифовать пол. Если ваш пол все еще кажется влажным, обратитесь к профессионалу.

    К началу

    Как предотвратить затопление подвала

    Отличным начальным шагом к предотвращению повреждения водой, вызванного наводнением, является приобретение датчика утечки воды.При размещении в зонах, подверженных наводнениям, эти устройства могут обнаруживать утечки воды, перекрывать водопровод и предупреждать вас через ваш смартфон.

    Чтобы защитить ваш дом и самое главное, вот еще несколько способов предотвратить затопление подвала.

    1. Ремонт трещин в фундаменте

    Проверьте бетонный фундамент вашего дома на предмет трещин или признаков напряжения. Это включает в себя внешний вид, если он виден, а также пол и стены вашего подвала. Вы можете использовать эпоксидную смолу для ремонта небольших трещин, но если серьезно, вам потребуется профессиональная помощь.

    2. Чистые водостоки и водостоки

    Дождевая вода может скапливаться и просачиваться в ваш дом, если ваши желоба или водосточные трубы забиты мусором. Регулярно очищайте желоба и следите за тем, чтобы водосточные трубы заканчивались на расстоянии не менее трех футов от вашего дома, чтобы вода могла свободно стекать.

    3. Накрыть оконные колодцы

    Вода может скапливаться в оконных колодцах и просачиваться на цокольный этаж. Закрепите оконные колодцы прозрачными акриловыми крышками, чтобы не допустить попадания воды, а также листьев и животных, и, что самое главное, они пропускают внутрь солнечный свет.

    4. Уход за отстойником

    Водоотливной насос предотвращает повреждение дома водой, но может выйти из строя из-за засора или отключения электроэнергии. Обязательно регулярно проверяйте отстойник, чтобы убедиться, что он работает правильно. Узнайте больше о техническом обслуживании отстойника и о том, как страхование отстойника может защитить ваш дом от отказа отстойника.

    5. Обновите газон

    Перестройка газона - это выравнивание вашего двора, чтобы дождевая вода с уклонов могла стекать в ваш дом, были сглажены.Небольшой ландшафтный дизайн может иметь большое значение для того, чтобы дождевая вода стекала подальше от вашего дома и подвала.

    К началу

    Оставайтесь на связи со своим страховым агентом

    Уборка после наводнения может показаться работой, на которую уйдут недели. Но большая часть работы заключается в создании пространства для снижения влажности, пока вещи высыхают. Может быть сложно определить, кому позвонить, когда подвал затоплен, но вы не одиноки в этом!

    Ваш агент американского семейного страхования - отличный помощник на случай наводнения подвала.Еще до того, как начнется буря, они могут помочь вам определить, выиграете ли вы от дополнительного покрытия, такого как скрытое повреждение водой или отказ отстойника. И, конечно же, в случае непредвиденного обстоятельства они всегда будут рядом, чтобы помочь вам подать иск.

    Avrame A-Frame Home Kits Ответы на вопросы

    Список вопросов
    1. Есть ли обзорное видео для каждой модели?
    2. Сколько стоит дом с А-образной рамой?
    3. Почему цены на U.С. выше?
    4. Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?
    5. Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?
    6. Можно ли изменить план этажа?
    7. Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?
    8. Можете ли вы отправить мне товар?
    9. Сколько стоит доставить комплект в мое место?
    10. Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?
    11. Какую систему отопления можно использовать в доме с А-образным каркасом?
    12. Какая система вентиляции рекомендуется?
    13. Предлагаете ли вы услуги по монтажу?
    14. Какой уровень сложности строительства каркасного дома?
    15. Какой фундамент потребуется для дома?
    16. Можно ли построить под домом подвал?
    17. Включены ли в комплект специальные детали?
    18. Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?
    19. Могут ли дома выдержать мой климат?
    20. Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?
    21. Где я могу найти фотографии из реальной жизни?
    22. Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение местных органов планирования?
    23. Какие есть варианты финансирования?
    24. Какие есть варианты оплаты?
    25. Что нужно подумать перед отключением от сети?
    26. Как доставляются дома?
    27. Можно ли приобрести планы и выполнить раскрой на месте?
    28. Можно ли соединить два дома?
    29. Какой утеплитель используется в домах Avrame?
    30. Как работает изоляция?



    1.Есть ли видео по каждой модели?

    Мы получаем много комментариев с просьбами о дополнительных видеоматериалах о наших готовых домах. Мы понимаем, что фотографии не всегда помогают представить реальный размер в перспективе, поэтому мы определенно планируем в ближайшее время развернуть видео-обзор каждой модели.

    Прямо сейчас у нас есть обзорные видеоролики для двух моделей:

    Новые видеоролики загружаются каждый месяц. Убедитесь, что вы подписались, чтобы не пропустить их.

    2. Сколько стоит дом с А-образной рамой?

    Это, безусловно, самый часто задаваемый вопрос.

    Сколько стоит дом?
    Какова общая стоимость Trio 100 или другой модели?

    На самом деле не может быть однозначного ответа на общую стоимость готового здания.
    В нашем Руководстве по составлению бюджета мы углубляемся в эту тему и предлагаем надежный метод и инструмент для ответа на этот вопрос для вашего конкретного проекта.

    Короче говоря, есть несколько факторов, влияющих на цену, и разные факторы, которые следует учитывать.

    Например:

    • мы отправляем по всему миру, и стоимость доставки зависит от местоположения
    • Объем и стоимость земляных работ зависят от почвы в вашем регионе
    • Тип фундамента, который вы можете использовать, зависит от условий вашего грунта
    • цена зависит от уровня индивидуализации
    • цена зависит от ваших предпочтений по внутренней отделке и материалов, которые вы выбираете
    • ...

    Как показывает практика, окончательная стоимость отгруженных нами домов составляет от 800 до 1200 евро за квадратный метр (от 80 до 120 долларов за квадратный фут).

    Таким образом, дом площадью 100 квадратных метров или (1000 квадратных футов) должен быть включен в бюджет примерно от 80 000 до 120 000 евро. Это примерно от 90 000 до 130 000 долларов.

    Опять же, в нашем Руководстве по составлению бюджета есть более точные ответы на этот вопрос.

    3. Почему цены в США выше?

    Мы сделали видео, которое подробно объясняет это.
    Вы можете найти его здесь: https://www.youtube.com/watch?v=3FQbihWgQcQ

    Короче говоря, в нескольких штатах США очень строгие строительные нормы, требующие использования более прочных древесных материалов и стальной фурнитуры.
    Эти компоненты увеличивают общую стоимость материалов в комплекте.

    Кроме того, по-прежнему из-за более строгих правил шаг между каркасами конструкции составляет примерно половину по сравнению с версией ЕС ... что дает примерно в два раза больше материала для каркаса конструкции.

    4. Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?

    Мы не можем сказать это точно, так как это меняется от случая к случаю.
    Есть несколько недорогих налогов на импорт.

    Я полагаю, что в последнем, что мы отправили, клиент сказал, что он заплатил 400 долларов США или что-то в этом роде. Так что они не очень высокие.

    Для получения более точной информации я рекомендую посетить веб-сайт нашего местного партнера www.avrameusa.com по вопросам налогообложения.
    Они лучше разбираются в таких деталях.

    5. Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?


    Некоторое время назад мы сняли видео о составлении бюджета, чтобы дать вам несколько советов по составлению бюджета для сборного дома с А-образной рамой. Он показывает вам инструменты, необходимые для создания собственного бюджета для вашей сборки.

    Сегодня мы прекратили поддержку этого шаблона бюджета, поскольку создали более полный и полезный ресурс: Руководство по составлению бюджета.

    6. Можно ли изменить план этажа?

    Да, мы можем изменить планы этажей. Единственным несущим элементом в доме с А-образным каркасом является сам А-образный каркас.Он не требует дополнительных опор или несущих внутренних стен, поэтому мы можем довольно много экспериментировать с планами этажей.

    Также возможно внести изменения в дизайн интерьера любой нашей модели.
    Если вам нужен балкон с видом на гостиную, мы можем сделать это за вас. Мы можем добавить террасы, наружные зеркала заднего вида, световые люки балконов и другие элементы дизайна.

    7. Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?

    Да, мы можем многое изменить.
    Вот несколько идей о том, что можно настроить

    • планировка этажа (внутренние стены можем перемещать по своему усмотрению)
    • добавить слуховые окна
    • добавить террасы
    • добавить мансардные окна
    • добавить балконы
    • сделать дома длиннее
    • объединить несколько единиц вместе (с галереями между ними)
    • оставьте потолок открытым (для жилых комнат с двойной высотой)

    .… довольно много бесконечных вариаций, с которыми можно поиграть.

    8. Можете ли вы отправить мне товар?

    Мы можем отправить товар практически куда угодно - в Австралию, Канаду, США и по всему миру.

    А-образные рамы имеют плоскую заднюю часть, поэтому они очень компактны и удобны в транспортировке. В прошлом мы отправляли дома в Южную Корею и на Азорские острова.

    У нас есть партнер по производству в США для клиентов из США, Канады и Мексики. С нашего завода здесь, из Эстонии, мы можем отправить товар практически в любое место.

    Транспортные расходы не включены в стоимость наших комплектов.

    9. Сколько стоит доставка комплекта в мое место?

    Точная сумма доставки зависит от размера дома и расстояния от фабрики до вашего участка.

    Обычно доставка составляет до 10% от стоимости комплекта.

    Доставка комплектов меньшего размера может быть дороже, поскольку они не заполняют один грузовик, и мы в конечном итоге перевозим воздух (дорогое и бесполезное занятие).

    10. Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?

    Срок изготовления 6...8 недель.
    Доставка по Европе 2 ... 6 дней.
    Доставка в Северную и Южную Америку занимает примерно 4 ... 6 недель.
    Доставка в Азию занимает до 8 недель.

    11. Какую систему отопления можно использовать в доме с А-образным каркасом?

    A-Frame - это дом из обычного деревянного каркаса, поэтому возможны любые системы отопления. Это действительно зависит от имеющегося у вас источника топлива.

    На нашем канале YouTube есть видео, посвященное этой теме.

    12. Какая система вентиляции рекомендуется?

    Можно установить любую систему вентиляции.

    Мы предпочитаем естественную вентиляцию (световые люки, оконные вентиляционные полосы и т. Д.).
    Согласно некоторым строительным нормативам, механическая вентиляция является обязательной, поэтому рекомендуется проверить, какой вариант вентиляции вам следует выбрать (мы рассмотрим это в «Руководстве по 100 вопросам»).

    13. Предлагаете ли вы монтажные услуги?

    Нет, не знаем.

    Дома авраме должны быть построены с привлечением местной рабочей силы.
    Наши наборы чертежей настолько точны, что местные плотники могут выполнить работу без ошибок, обычно при меньших затратах.

    14. Каков уровень сложности строительства дома с А-образным каркасом?

    А-образная рама - это очень простая конструкция.
    Это больше похоже на сборку мебели из ИКЕА, чем на традиционный процесс строительства дома.

    Вы получите очень подробные чертежи с пошаговыми инструкциями, которые помогут вам на каждом этапе сборки.

    15. Какой фундамент нужен для дома?

    Самый экономичный (и практичный) вариант - ленточный фундамент (до 60% дешевле плитного и имеет такую ​​же прочность и функциональность).

    Также можно сделать почтовый фундамент.

    Имейте в виду, что тип фундамента, который вы действительно можете использовать, зависит от состояния земли в вашем районе.

    16. Можно ли построить под домом подвал?

    Да, решение с полноценным подвалом легко осуществимо.

    Для А-образных рам нужно всего 3 точки опоры. Они могут поддерживаться металлической балкой посередине и каменной частью по бокам.

    17.В комплект входят специальные детали?

    Мы продаем по всему миру, и в каждой стране действуют разные правила для технических установок, поэтому мы сосредоточены на поставке структурной части дома, а все специальные детали должны быть закуплены на месте.

    Вот список деталей, которые вам нужно будет получить локально:

    • Отопительная система
    • электрическая система
    • система вентиляции
    • сантехника
    • кухонная мебель
    • посуда
    • плитка и кафель
    • внутренняя отделка
    • мебель
    • ...
    У нас есть видео, которое более подробно освещает эту тему:
    https://www.youtube.com/watch?v=d4hm0-akCYY

    ВАЖНО : этот список не является полным и исчерпывающим. Для получения дополнительной информации о том, что следует учитывать, обратитесь к нашим Руководствам по самостоятельному строительству.

    18. Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?

    Деревянные конструкции могут служить веками. Здесь, в Эстонии, на одном из наших островов есть деревянная церковь, которая стоит более 370 лет.

    Если фундамент прочный и приподнят (мин. 30 см) от земли, а кровельное покрытие плотное, ваш дом переживет ваших внуков.

    На деревянные детали, которые мы продаем, предоставляется гарантия 2 года.

    Ruukki classic c имеет 50-летнюю техническую гарантию и 20-летнюю эстетическую гарантию.

    На световые люки Velux предоставляется гарантия 10 лет.

    Изготовитель должен предоставить свою окончательную гарантию на окончательную сборку и продукт (обычно 5-10 лет).

    Мы используем только качественные материалы (смотрите это видео).

    Обслуживание очень низкое.

    Вы должны обслужить фронтальные стены. В зависимости от условий перекраска облицовки 1 раз в 5-10 лет.
    Это почти все, что вам нужно сделать от
    снаружи.

    Внутри он такой же, как и в любом другом доме - содержание зависит от вашего выбора материалов и использования.

    При правильном уходе дом прослужит многие поколения.

    19. Могут ли дома выдержать мой климат?

    По сравнению с традиционными деревянными каркасными зданиями А-рамы очень хорошо изолированы.

    Общая энергоэффективность дома зависит от изоляционного материала и системы отопления.

    Дома Avrame спроектированы так, чтобы хорошо работать в северном климате и выдерживать очень суровые зимы.

    Снег не проблема: он просто упадет с крыши из-за крутого угла.

    Дома также могут хорошо себя чувствовать при высоких температурах (минеральная вата работает в обоих условиях - сохраняет тепло в доме зимой и
    холодом летом).

    Изоляционный материал необходимо закупать на месте, так как его не нужно транспортировать (большие объемы и отсутствие экономии).

    Толщина изоляционного материала в различных моделях:

    • Серия SOLO : 150 мм / 6 дюймов
    • Серия DUO : 250 мм / 10 дюймов
    • Серия TRIO : 300 мм / 12 в дюймах

    20. Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?

    Да, можно.
    Индрек (генеральный директор Avrame) уже четыре года живет без электросети, и у него, очевидно, есть работа.

    Чтобы успешно жить вне сети, вам нужно расставить приоритеты в своих потребностях в энергии и избавиться от всего лишнего.
    Работа вне сети облегчит вашу жизнь и снизит финансовое бремя. Это даст вам больше времени, чтобы насладиться тем, чем вы действительно любите заниматься.

    21. Где я могу найти фотографии из реальной жизни?

    Нажмите здесь, чтобы увидеть галерею.

    22. Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение местных органов планирования?

    Вам следует начать с наших первоначальных взглядов и планов, их можно найти здесь - https: // avrame.ru / views-and-sizes

    23. Какие есть варианты финансирования?

    Мы не предлагаем финансирование через Avrame и рекомендуем обратиться к местному кредитору.

    24. Какие есть варианты оплаты?

    Наши условия оплаты просты. 50% предоплата при подписании контракта, остальные 50% на 6 неделе изготовления. Срок изготовления 6-8 недель. Более поздний депозит может вызвать задержку доставки.

    25. Что нужно подумать перед отключением от сети?

    Да, вы можете это сделать, и здесь вы можете найти одно полезное видео - https: // www.youtube.com/watch?v=khIMqzDWhG8

    26. Как доставляются дома?

    Отгрузка осуществляется в контейнерах или автотранспортом.

    27. Можно ли будет приобрести планы и сделать раскрой на месте?

    Нет, это невозможно с большими домами, но у нас есть чертежи, сделанные своими руками для нашей самой маленькой модели, которой является Solo Hobby - https://shop.avrame.com/collections/diy-plan-sets

    28. Можно ли соединить два дома ?

    Да, могут. Соединение двух моделей будет продумано на этапе чертежей.Один из примеров можно найти здесь - https://avrame.com/double-a-frame

    29. Какой тип изоляции используется в домах Avrame?

    Изоляционные материалы не входят в комплект и должны приобретаться на месте, поскольку они громоздки и занимают много места в грузе.