Правила обустройства канализации под фундаментной плитой

Инженерные коммуникации, в т. ч. трубы канализационные лучше прокладывать в ходе строительства, однако прокладка канализации под плитой фундамента возможна и когда сооружение уже построено. Задача облегчается тем, что в отличие от водопроводных коммуникаций, в которых постоянно находится вода, в правильно уложенных канализационных трубах не происходит задержки стоков. Поэтому прокладывать их можно неглубоко, защиты от промерзания часто также не требуется.

Подготовка к прокладке

При обустройстве канализации под плитой перекрытия потребуются не только трубы. Вам понадобятся различные фасонные элементы, например, крепежный хомут для труб (такого типа). Также будут необходимы:

• тройники специальные для канализации;
• стыковочные переходники, заглушки, муфты и т. п.

Герметизация соединений осуществляется с помощью силиконового пистолета. Прокладка канализации под фундаментной плитой должна удовлетворять ряду условий:

1. С целью предотвращения повреждения коммуникаций глубина прокладки труб должна находиться на глубине не менее 0,5 м от отмостки;
2. Канализация под плитой фундамента должна иметь расстояние до септика, равное 5-10 м;
3. Необходимый уклон трубы на 1 м длины должен составлять 2-4 см;
4. По возможности максимально компактно располагайте все точки водозабора в доме.

Чтобы защитить трубы под землей от механических повреждений, можно использовать т. н. гильзы. Они представляют собой трубы большего диаметра, в которых размещаются уже рабочие коммуникации. Еще одним плюсом использования гильз, когда оборудуется канализация под плитами перекрытия, является возможность быстрого извлечения поврежденной трубы без необходимости ее откапывания и повторного засыпания траншеи.

Правила обустройства канализации под фундаментом

Канализация под фундаментной плитой чаще всего выполняется из пластиковых труб ПВП, ПВХ, ПП. Для этих целей можно использовать трубы круглого сечения диаметром 110 мм. Ширина траншеи при этом должна составлять 60 см, на ее дне необходимо обустроить также специальную песчаную или гравийную амортизационную подушку толщиной 10 см.

Монтаж канализации под фундаментной плитой должен осуществляться по определенным правилам. Трубы вставляются одна в другую, их концы тщательно очищаются от грязи и обрабатываются моющими средствами или специальными смазками. Соединения дополнительно уплотняются резиновыми кольцами в раструбе.

Канализация под плитой, все ее внутренние коммуникации должны подсоединяться к главному стояку диаметром не менее 100 мм. Его нижний конец опускается ниже уровня пола, где прокладывается проходящий через фундамент трубопровод. В том месте, где горизонтальный стояк будет соединяться с трубопроводом, должен быть оборудован ревизионный колодец.

Выбор глубины прокладки коммуникаций

Следует заранее определиться с глубиной прокладки. Существуют нормы, по которым глубина укладки должна превышать глубину промерзания грунта на 30-50 см. В противном случае, особенно для северных регионов желательно дополнительно утеплять трубы теплоизоляционным материалом типа «Энергофлекс» или даже использовать специальный греющий кабель.

В средних и южных широтах, учитывая, что стоки канализации, в отличие от водопровода всегда выходят из дома и имеют высокую по сравнению с уличной температуру, канализация под плитой перекрытия не обязательно должна оборудоваться теплоизоляцией. Но для этого обустроена она должна быть в соответствии с вышеприведенными рекомендациями, так как только правильно смонтированная канализация будет оставаться всегда сухой.

Особенности прокладки канализации под плитой

Закладка канализации под фундаментную плиту в качестве проекта должна просчитываться еще до заложения ленточного фундамента. Если он мелкозаглубленный, то траншея вырывается до заливки, а участок трубы под фундаментом защищается металлической гильзой. Сделать подкоп для прокладки коммуникаций можно и после заливки, но времени и сил для этого придется потратить гораздо больше.

Если необходима канализация под монолитной плитой, то отверстие под ней сделать будет уже проблематично, ведь такой фундамент может потрескаться вследствие своей высокой жесткости. Тем не менее такие работы проводятся, отверстие же в плите можно выполнить при помощи отбойного ручного молотка, перфоратора, при помощи системы алмазного бурения. Труба также может вводиться ниже через траншею.

ПЕНОПЛЭКС® — для утепленных плитных фундаментов

Особенности утепленной плиты (снизу)

Утепленная плита — это монолитный фундамент малого заглубления.

Основание дома базируется на слое утеплителя, находящегося под плитой и служащего теплоизолятором от потерь тепла через фундамент и защитой от разрушения фундаментной плиты. Такой фундамент, при условии устройства утепленной отмостки и дренажа, пригоден для любых грунтов и при любой глубине залегания грунтовых вод.

 Все нагрузки — постоянные и временные — передаются на слой утеплителя, именно поэтому к используемому теплоизоляционному материалу предъявляются самые  высокие требования по прочности. Грунт под плитой при такой схеме утепления не подвержен промерзанию и пучению. В данной конструкции применяются теплоизоляционные плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^®, обладающие практически нулевым водопоглощением и высокой прочностью на сжатие.

Утепленная монолитная фундаментная плита отлично подходит для прокладки коммуникаций, в том числе систем водяного подогрева пола. В результате получается утепленное основание со встроенными инженерными системами и ровный пол, подготовленный для устройства финишного покрытия.

Правила расчета и проектирования   

Утепленная плита фундамента проектируется по принципу устройства малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах, описанных в Стандарте организации (СТО 36554501-012-2008), разработанном научно-исследовательским, проектно-изыскательским и конструкторско-технологическим институтом оснований и подземных сооружений (НИИОСП) им. Н.М. Герсеванова (ФГУП НИЦ «Строительство»), ФГУП «Фундаментпроект», МГУ им. М.В. Ломоносова (геологический факультет, доктор технических наук Л.Н. Хрусталев) и техническим отделом ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб».

Утепленная монолитная фундаментная плита проектируется на основе нормативных документов и с учетом:

• Результатов инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий для площадки строительства;
• Климатических условий района строительства;
• Нагрузок, действующих на фундамент;
• Технико-экономического сравнения возможных вариантов проектных решений.

Техническое решение утепленной плиты фундамента с ПЕНОПЛЭКС®

ПЕНОПЛЭКС® — для утепленных плитных фундаментов

Утепленная монолитная фундаментная плита — сложное инженерное сооружение. Отсутствие геологических изысканий, грамотного расчета и проекта фундамента может привести к необратимым деформациям конструкции. Монтаж коммуникаций и систем водяного подогрева пола требуют точной привязки в плане. Ошибки проектирования или монтажа могут обернуться выходом из строя инженерных сетей.

Особенности монтажа 

Для обеспечения нормальной работы утепленной плиты и уменьшения влияния морозного пучения необходимо предусмотреть устройство системы отвода грунтовых вод — дренажной системы по периметру сооружения. Важную роль играет также устройство непучинистой подготовки — подушки из крупного песка и щебня. В случае, если применяется комбинация слоев щебня и песка, необходимо предусмотреть разделение слоев геотекстилем (при расположении грунта мелкой фракции над более крупным). Под плиту необходимо заранее заложить все необходимые коммуникации —водопровод, электричество, канализацию и вводы.

Почему ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® — лучшее решение по сравнению с другими материалами?

Высокоэффективная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола обладает высокой прочностью на сжатие при 10% линейной деформации и составляет для ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^® не менее 0,3 МПа (30 т/м²), Пеноплэкс Экстрим 40 тонн/м2.

Важной характеристикой теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС^® является нулевое водопоглощение. Это значит, что конструкция фундамента и будущего дома будет надёжно теплоизолировать без изменения своих свойств на долгие десятилетия.

Утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^® обладает высокими теплозащитными характеристиками — коэффициент теплопроводности материала составляет не более 0,034 Вт/ м∙°С

Теплотехнические свойства неизменны на протяжении всего срока эксплуатации, который составляет более 50 лет.

Что лежит под бетонной плитой

 

Фундамент из бетонной плиты и то, что находится под ней, являются основой вашего успеха. При подготовке основания вашей бетонной плиты есть подготовительная работа, которую вы можете выполнить, чтобы обеспечить долгосрочный успех.

Какое основание подходит для пароизоляции под плитой?

Это один из самых частых вопросов, которые я получаю от представителей нашей отрасли. Вопрос хороший; конструкции подстилающего слоя и земляного полотна могут влиять на характеристики плиты на земле и здания над ней по-разному.

Масса побочных эффектов, которые может иметь материал подстилающего слоя [в вашем проекте], всегда напоминает мне добавить оговорку о том, что вы должны всегда консультироваться с квалифицированным специалистом по проектированию при рассмотрении этих факторов. Но нам нравятся хорошие вопросы, и, хотя проектирование системы поддержки грунта, как правило, является ролью инженера-геотехника, мы попросили нескольких специалистов по проектированию и строительству поделиться своими мыслями и обобщить их здесь.

Цель этой статьи — лучше понять соображения, которые необходимо учитывать при выборе, проектировании или спецификации подстилающего слоя непосредственно под пароизоляционным материалом под плитой.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: Чем пароизоляция отличается от пароизолятора?

Мы обнаружили, что, несмотря на то, что конструктивные соображения могут различаться от места к месту, есть несколько общих элементов для обеспечения приемлемого подстилающего слоя, поверх которого можно установить пароизолятор. Мы надеемся, что эти идеи дополнят десятилетия наших обменов мнениями с нашими всегда любознательными заинтересованными сторонами.

Соображение №1 : Стабильная и однородная опора плиты

Правильно выровненное и уплотненное основание противостоит смещению.

Надежные фундаменты начинаются с подтверждения того, что структура грунта и толщина плиты соответствуют требованиям несущей способности здания выше. Когда речь идет о сильно нагруженных плитах на грунте, долгосрочная потенциальная осадка является ключевым фактором. Точно так же, если существует вероятность нестабильности подстилающего слоя, возможно, пришло время вызвать бетононасос, чтобы избежать интенсивного строительного движения повторяющихся тяжелых автобетоносмесителей, катящихся по площадке.

Помимо структурных соображений, проектные группы обычно соглашаются с тем, что основной целью материала подстилающего слоя является обеспечение стабильной однородной платформы, на которую устанавливается плита.

Иногда этого можно добиться путем надлежащей подготовки (сортировки, уплотнения и обработки, если необходимо) существующих природных почв. Тем не менее, подстилающее основание из неродной насыпи часто является важным дополнением по двум причинам:

• Оно может компенсировать потерю высоты из-за уплотнения
• Лучше сопротивляется колееобразованию или смещению, вызванному движением колесных конструкций

Эффективное подстилающее основание почти всегда состоит из обрезаемой насыпи, должным образом уплотненной и способной выдерживать движение строительных материалов без смещения. Как вы можете видеть на фотографии ниже, неровное или плохо уплотненное основание может привести к разнице в толщине плиты, что может привести к случайным трещинам между деформационными швами.

Неравномерная толщина плиты может вызвать случайное растрескивание. ПК: North S.Tarr Concrete Consulting, PC.

Сама засыпка должна состоять из камня надлежащего размера и формы, соответствующей градации. Многие комбинации камней могут выполнять эту роль, и каждый географический регион, вероятно, будет иметь свои собственные общие характеристики материалов, из которых можно выбрать правильную смесь.

В случае плохого дренирования или недостаточной устойчивости часть земляного полотна (естественный грунт под основанием) также может потребоваться удалить и заменить насыпью с хорошим уклоном. Для этой цели часто служит дорожное основание типа DOT.

Соображение № 2. Капиллярное действие – под бетонной плитой и внутри нее

Пароизоляция с низкой проницаемостью может помочь предотвратить контакт жидкой воды с нижней стороной бетонной плиты.

С 1998 года мы предупреждаем о препятствующем проникновении водяного пара под плиту и его воздействии на бетонную плиту. Но никогда не следует забывать, что жидкая вода может в равной степени создавать проблемы для успеха плиты и напольных покрытий или покрытий, которые находятся сверху. Основной способ жидкость вода может угрожать бетонной плите: капиллярное действие.

Когда речь идет о строительстве плиты на грунте, капиллярное действие — это способность жидкой воды подниматься на высоту, значительно превышающую измеренный уровень грунтовых вод, когда структура почвы над уровнем грунтовых вод состоит из материала с достаточно тонкой структурой почвы. В очень тонких почвенных структурах когезионный характер молекул воды и их прилипание к частицам почвы может привести к вертикальному подъему жидкой воды на высоту много футов над уровнем грунтовых вод .

Если известна возможность капиллярного подъема и не устранена должным образом, это может привести к катастрофе для напольного покрытия или покрытий, когда жидкая вода достигает и контактирует с нижней стороной плиты.

Итак, как нам справиться с этим риском? Пароизоляция с низкой проницаемостью, должным образом установленная непосредственно под плитой, может помочь предотвратить контакт жидкой воды с нижней стороной плиты, но она не предназначена для работы в качестве гидроизоляционной системы и может не действовать как достаточный разрыв капилляров. .

Узнайте больше: когда и где устанавливать пароизоляционный слой под плитой

Лучший способ предотвратить капиллярный подъем жидкой воды под бетонной плитой на грунте — это всегда вырезать часть мелкозернистого основания. материал — скорее всего родной грунт — и заменить его грубым материалом.

Свободно дренируемые, измельченные или крупнозернистые наполнители расширяют промежуточное пространство (зазор) между частицами почвы, поэтому капиллярный подъем невозможен.

Какой материал капиллярного разрыва использовать и сколько существующего базового материала следует удалить (если таковой имеется), решается геотехнической фирмой, участвующей в стадии проектирования проекта.

При использовании щебеночного материала, при необходимости, самую верхнюю поверхность камня можно сгладить мелкозернистым материалом, таким как песок #10, каменная пыль или дробленая мелочь. Очень тонкий слой мелкозернистого материала сглаживает поверхность, не перекрывая открытое подстилающее основание или структуру земляного полотна под ним, образующие капиллярный разрыв.

Соображение №3 : Сама пароизоляция под плитой

Пароизоляция под плитой должна выдерживать все виды строительного движения.

Первые два соображения, упомянутые выше, являются наиболее важными при проектировании основания. Это не означает, что пароизоляция не играет никакой роли при выборе подстилающего слоя; но с современными высокоэффективными пароизоляционными материалами и стандартной практикой подготовки основания большая часть работы выполняется по умолчанию.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: 10 важнейших причин, по которым вам нужна пароизоляция под плитой

ASTM E1643-18a, стандартная практика установки пароизолятора под плитой, наиболее близка к рекомендациям по связыванию материала подстилающего слоя с пароизолятором . В разделе 5.3.5 стандарта упоминается, что выбор пароизоляционного материала должен частично определяться основанием, в частности поощряя проектную группу «выбирать [а] материал пароизоляционного материала, способный противостоять разрыву или проколу в зависимости от типа, градация и текстура основного материала, который будет установлен под материалом. Подготовьте базовый материал, чтобы свести к минимуму риск прокола, например, путем прокатки или уплотнения».

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: Что такое ASTM E1643? Подводя итоги Стандарты установки пароизоляции

Выравнивание, прикатывание и уплотнение надлежащим образом отсортированного материала подстилающего слоя практически устранит перевернутый выступ угловатых каменных частиц, который может привести к проколу многих типов обычных пароизоляционных материалов при интенсивном движении колес. Всякий раз, когда движение грузовиков с товарными смесями, лазерных стяжек, бетононасосов или бетонных вагонеток будет проходить непосредственно над замедлителем пара, всегда лучше выбрать и установить высокоэффективный замедлитель пара, который соответствует требованиям класса A стандарта ASTM E1745- 17.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: Что такое ASTM E1745? Понимание стандарта и его классификаций

Материалы класса A спроектированы таким образом, чтобы максимально противостоять проколам и разрывам, что значительно снижает вероятность повреждения замедлителя паров. Редкий прокол легко ремонтируется.

 

---

 

Ответ?

Так что же лежит под бетонной плитой? Как всегда, каждый проект индивидуален. Но зная список соображений – и их лежащих в основе 9Важность 0004 — может помочь в разработке основы вашего следующего проекта.

 

Обычные протечки перекрытий в коммерческих зданиях

Многие здания всех видов опираются на бетонные плиты из-за долговечности и доступности материала. Хотя эта пощечина может хорошо работать в течение многих лет, в тот момент, когда что-то пойдет не так, это может привести к множеству проблем для вашего бизнеса. Утечки в плитах могут начаться с малого, но со временем могут привести к серьезному повреждению водой, плесени и плесени в различных частях вашего бизнеса, не говоря уже о порче продукта/оборудования. Как сантехник, вы должны знать некоторые из распространенных утечек, с которыми вы можете столкнуться в здании из бетонных плит, и способы их устранения.

Фото Wood Water Wall

Типы протечек в перекрытиях

Итак, какие протечки в перекрытиях могут произойти в коммерческом здании? Вот краткое изложение некоторых распространенных причин.

Утечки, вызванные коррозией

Коррозия труб может быть основной причиной утечек под плитой. Это обычно происходит, когда вода становится слишком кислой или слишком щелочной. Сбалансированная точка, к которой вы хотите стремиться, находится между 6,5 и 8,5 pH. Некоторые люди проверяют это с помощью тест-полосок, но показания сантехника, вероятно, более точны.

Утечки из-за абразивного износа

В зависимости от схемы некоторые трубы под вашей плитой могут легко тереться о бетон, гравий или даже другие трубы. Когда это происходит в течение длительного периода времени, трубы начинают изнашиваться и в конечном итоге дают течь. Это чаще случается с горячей водой, потому что трубы расширяются при использовании.

Утечки из-под внешнего давления

Давление воды является причиной утечек, которые многие обвиняют, но есть и другие типы давления, которые могут произойти. Например, в зависимости от того, где вы живете, землетрясения, эрозия почвы и другие проблемы могут привести к перемещению грязи под фундаментом. Когда это происходит, на трубы оказывается дополнительное давление, что может привести к протечке плиты.

Плохая конструкция

Возможно, это самая неприятная первопричина, потому что ее можно было избежать. Если трубопровод был помят во время строительства или неправильно собран, вы, по сути, находитесь на таймере для утечки плиты. С учетом сказанного, протечки плит также могут возникать, когда срок службы трубопровода истекает. Если вы планируете купить коммерческую недвижимость, убедитесь, что у вас есть информация о том, когда в последний раз менялись трубы.

Фото timallenphoto

Начиная с обнаружения и устранения утечек бетонных плит

Итак, мы определили типы утечек плит, с которыми вы можете столкнуться. Как вы используете обнаружение утечек плиты, чтобы определить наилучший план действий? Во-первых, может быть несколько признаков, о которых могут сообщить ваши клиенты, которые приводят к утечке плиты. Вот более пристальный взгляд:

Увеличение счета за воду

Это всегда хороший показатель того, что есть какая-то проблема с сантехникой, если при этом не увеличивается потребление воды. Всегда следует вызывать сантехников, даже если протечка оказалась не протечкой плиты.

Бассейны с водой

При протечке плиты вода будет собираться под фундаментом до тех пор, пока не появится отверстие. В рамках обнаружения утечек сантехники обычно проверяют фундамент, пока не найдут места, где кажется, что вода выливается. Если поблизости нет чего-то другого, например шланга, это, вероятно, означает протечку плиты. Однако вода может скапливаться и в других местах внутри дома, например, в ванной комнате или на кухне.

Проблемы с полом

Как правило, это самый простой способ для неспециалиста обнаружить протечку плиты. Если нет отверстия для выхода воды из фундамента, вместо этого она может подняться, пока не достигнет пола. Это может означать влажный или мокрый ковер или деформированный деревянный пол.

Плесень/грибок

Если вы почувствуете запах плесени или грибка, который, скорее всего, произойдет до того, как вы его заметите, обязательно обратите внимание на другие признаки из этого списка. Вода может вызвать рост плесени, когда она попадает на ковер или за гипсокартон.

Проблемы с фундаментом

Если оставить нетронутым в течение длительного периода времени, большие протечки плиты могут насытить почву под зданием. Когда влажный грунт смывается, опоры для фундамента нет, что может привести к трещинам. Если дело дойдет до этого момента, скорее всего, потребуются как сантехник, так и специалист по ремонту фундамента.

Фото kenkuza

Однако слишком полагаться на этот метод обнаружения не стоит. Если ваш клиент ждет до этого момента, чтобы получить обслуживание, ему может потребоваться изменить или временно отключить операции, чтобы вы могли выполнить ремонт. В жилых помещениях часто рекомендуется перенаправление, но в коммерческих условиях лучше сразу делать ремонт. Лучший способ избежать этого в неудобное для ваших клиентов время — перевести их на тарифный план. Таким образом, профессионал регулярно проверяет плиту на наличие признаков утечки и может внести изменения до того, как будет заметно воздействие.

Заключительные мысли о протечках в плитах

Сантехнические компании должны иметь возможность быстро адаптироваться, когда обнаруживается необходимость устранения протечек в плитах. Однако не каждая работа будет иметь одинаковые временные или финансовые затраты с вашей стороны. Металлическое здание с бетонной плитой может потребовать совершенно другого подхода, в зависимости, например, от грунта или типа используемого трубопровода. Лучший актив, который вам нужен, чтобы убедиться, что вы делаете правильные ставки / котировки для работ по утечке плит, — это программное обеспечение для управления проектами, такое как eSUB.