Цоколь дома из кирпича — цена кладки. Как ложить кирпич для цоколя дома
Кирпич для цоколя дома необходимо подбирать тщательно. Это должен быть красный обожжённый кирпич марки прочности не ниже М100, с морозостойкостью выше F35. Естественно, кирпич для цоколя фундамента должен быть целым, без сквозных трещин (трещин толщиной более 1 мм, проходящих на сквозь). При этом ГОСТ 530-2012 «Кирпич и камень керамические» допускают включение волосяных трещин (это несквозные трещинки толщиной 0,05 мм или толще).
Перед началом обустройства, необходимо рассчитать кирпич на цоколь. Для этого необходимо вооружиться размерами имеющегося ленточного фундамента, размерами полнотелого кирпича (120*250*65 мм) и толщиной стандартного кладочного шва (это 10 мм). Зная по проекту или эскизу, на какую высоту и ширину должен быть поднят цоколь рассчитайте количество рядового кирпича, необходимого для проведения работ.
Для расчета понадобится понимание будущей толщины стены. Кирпичную кладку под цоколь можно сделать толщиной 25 см (кладка в один кирпич), 38 см (в полтора кирпича), 51 см (кладка в два кирпича). При желании, вы можете воспользоваться калькулятором кирпича на цоколь или позвонить нам, а мы произведем расчёт по телефону.
ЦОКОЛЬ ПОД КИРПИЧ: ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ
Важным моментом обустройства цоколя является устройство гидроизоляции. Фундамент проводит воду из почвы, и если не препятствовать этому явлению (так называемый «капиллярный подсос»), то влага будет накапливаться в кирпиче. Для этого используют гидроизоляцию между первым рядом кладки цоколя из кирпича и фундамента. После возведения всех рядов цоколя, перед кладкой стены необходимо еще раз провести гидроизоляцию цоколя. Уже между цоколем и стеновым материалом.
В качестве гидроизоляции используются рулонные паронепроницаемые материалы. Поэтому в качестве горизонтальной гидроизоляции (отсечки) от капиллярной влаги подойдут рулонные материалы (пергамин, толь или рубероид). Можно использовать современные синтетические материалы – стеклохолст, стеклоткань или полиэстер. Битумная мастика применима в сочетании с другими материалами, т.к. она используется в качестве клеящего состава.
НЕ ТОЛЬКО РАССЧИТАТЬ КИРПИЧ НА ЦОКОЛЬ, НО И ПРАВИЛЬНО ЕГО ПОЛОЖИТЬ
Даже если вы сами собственноручно не планируете вести кладочные работы, вам не помешает знать пару приемов чтобы контролировать бригаду кладочников в Уфе. Основное правило заключается в применении строительного уровня. Вертикальность и горизонтальность рядов (промежуточный результат или конечный) всегда нужно неукоснительно соблюдать. В конечном результате никаких отклонений не допускается. Швы в соседних рядах не должны совпадать. По всей длине цоколя необходимо обустраивать вентиляционные квадратные продухи размерами от 15 до 25 см через каждые 3 метра. Кирпич укладывается на цементный раствор и при необходимости используется армирующая сетка с ячейками 50*50 м.
Кладка цоколя из кирпича | Строительство бани
СОДЕРЖАНИЕ:
- 1 Материал для цоколя дома
- 2 Нужен ли цоколь из кирпича
- 3 Кирпич для цоколя
- 4 Марка кирпича для цоколя
- 5 Расчет кирпича на цоколь
- 6 Как класть цоколь из кирпича
Цоколь-это надземная часть дома над фундаментом. Его верхняя отметка,обычно,является отметкой пола 1 этажа. Получается,что цоколь -это часть стены дома,которая ограждает подпольное пространство.
Содержание:
- Материал для цоколя дома
- Нужен ли цоколь из кирпича
- Кирпич для цоколя
- Марка кирпича для цоколя
- Расчет кирпича на цоколь
- Как класть цоколь из кирпича
Подполье,подвал или техэтаж может быть холодным или теплым. Для так называемого,теплого подполья,необходимо цоколь дополнительно утеплять. Но,в данной статье будем рассматривать холодный цоколь,потому что для простой,сезонной бани или дома на даче,в теплом подполье необходимости нет.
Материал для цоколя дома
Сейчас существует два мнения о конструкции цоколя, когда встает вопрос какой выбрать материал для цоколя дома:
- цокольная часть делается бетонной,как продолжение монолитного фундамента
- цоколь выкладывается из кирпича
Кладка кирпичного цоколя в прежние времена даже не обсуждалась. Цоколь должен быть кирпичным и точка. Еще 10 лет назад не было такой моды поднимать фундамент выше 150мм над землей.
Если сравнивать бетон и кирпичную кладку,то по теплотехническим качествам,без сомнения, кирпичный цоколь выигрывает. Потому что,для жилого дома выкладывается кирпичный цоколь толщиной кладки 510-640 мм. Такая толщина кирпичной стены не требует дополнительного утепления в снежных районах России.
Но,ведь в последнее время в моду вошла технология утепления бетонных стен. И эта технологию цоколя сейчас предпочтительнее при строительстве капитального жилого дома,потому что,одновременно с утеплением цоколя делается горизонтальное утепление отмостки,что дает преимущество в качестве защитного мероприятия для фундаментов от промерзания.
Если Вы не собираетесь утеплять с наружной стороны дома цокольную часть стены и отмостку дома,то тогда без вариантов,для вас подойдет кладка цоколя из кирпича:
- проще
- теплее
- дешевле
- не требует дополнительной отделки
Но,это субъективное мнение.
Если Вам проще замонолитить цоколь, то, конечно, выбирайте этот вариант.Потому что и в том и другом варианте,баня -сооружение,для которого не требуется высокого подполья. Максимальная высота цоколя для бани 300-400мм.
И в случае выбора кирпичного цоколя для бани ,все равно, его толщина будет не более 250мм(в кирпич),в силу того,что не требуется делать широкого фундамента под сруб из бревен 200-240мм. А такая толщина кирпичной кладки не намного теплее бетонной стены. И при сезонной эксплуатации (в летний период) теплый материал для цоколя не имеет огромного значения при положительных температурах наружного воздуха.
Нужен ли цоколь из кирпича
Нужен цоколь из кирпича -вопрос,которым мучается каждый застройщик. Частично ответ найдете в предыдущем разделе.
Но,у цоколя есть еще одна функция-защитная. Как известно,фундамент,находящийся в земле,впитывает влагу.Особенно,если бетон готовился вручную,то его гигроскопичность оставляет желать лучшего. Поэтому ,всегда нужно прокладывать рубероид между бетоном и кирпичной кладкой цоколя в качестве гидроизоляционного слоя,который будет предохранять кирпич от впитывания грунтовой влаги.
Так вот,нужно,чтобы кирпичная кладка цоколя выступала на 20-50мм над фундаментом.Это делается для защиты фундамента и попадания атмосферных осадков (дождя,снега) на гидроизоляционный слой.
Например, ширина фундамента 300м. Значит кирпичную кладку цоколя нужно делать шириной в 1.5 кирпича (380 мм),Получается по 40мм свеса с каждой стороны фундамента.
Если ширина фундамента 400м,то совсем не экономично делать цоколь шириной 500мм(в 2 кирпича).Можно сделать в 1.5 кирпича(380мм) и сместить его на 20мм на внешнюю сторону.
Можно сделать и западающий вариант цоколя,когда кирпичная кладка выполняется посередине фундаментной ленты. Получается,что на 20мм фундамент будет выступать. В этом случае,попадание дождевой влаги на гидроизоляционный слой неизбежно.Возможно скопление воды и последующее впитывание кирпичом. Этого можно избежать,если сделать защиту кирпичной кладки и фундамента карнизными свесами из оцинкованной или крашенной стали.
Сруб,установленный на цоколь,будет защищен от грунтовой влаги гидроизоляционными слоями в двух местах ( 1-между фундаментом и цоколем, 2- между цоколем и срубом),что увеличит срок службы сруба:как правило, нижние венцы сруба в 90% случаев сгнивают от постоянного попадания влаги снизу.
Кирпич для цоколя
Кирпич для цоколя должен быть полнотелым глиняным. Ни в коем случае,нельзя применять пустотелый кирпич,даже,если он высокой марки М200. Потому что при перепаде температур в зимний период времени,при оттаивании и замерзании в пустотах кирпича будет конденсироваться влага,которая никуда не девается,а впитывается кирпичом.Что,естественно приведет к постепенному разрушению кирпича.
В соответствии с положениями СНип 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»:
7.3. Кладку кирпичных цоколей зданий необходимо выполнять из полнотелого керамического кирпича. Применение для этих целей силикатного кирпича не допускается.
Марка кирпича для цоколя
Марка кирпича для цоколя должна быть не ниже М200 для кирпичного дома в несколько этажей и не ниже М150 для других более легких конструкций стен в 1 этаж. Почему? Потому что цоколь-это самая нагруженная конструкция после самого фундамента. Цоколь будет нести на себе все,что выше него:
- стены
- перекрытие
- крышу
- снег на крыше
- мебель и людей в доме
В соответствии со СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»:
1. 3. Применение силикатных кирпича, камней и блоков; камней и блоков из ячеистых бетонов; пустотелого кирпича и керамических камней; глиняного кирпича полусухого прессования допускается для наружных стен помещений с влажным режимом при условии нанесения на их внутренние поверхности пароизоляционного покрытия. Применение указанных материалов для стен помещений с мокрым режимом, а также для наружных стен подвалов и цоколей не допускается.
Рекомендуется использовать глиняный обожженный кирпич пластичного формирования по ГОСТ 530-2007 «Кирпич и камень керамические» М-150 и более, F-50, где :
- M – прочность и стойкость на изгиб, сжатие
- F – морозостойкось (устойчивость против резкого перепада температур)
Расчет кирпича на цоколь
Расчет кирпича на цоколь для его покупки и доставки следующий:
- сначала подсчитывается объем кирпичной кладки.Для этого периметр фундамента умножаем на ширину кладки и ее высоту.Например, размеры фундамента 4х3м. при ширине фундамента 300мм. Периметр равен 14м.Кладку будем выполнять шириной в кирпич (250мм) и высотой в 4 ряда (70*4=280мм). Получаем объем будущей кладки равным : 14м*0,25м *0,28м=0,98 м3.
- В 1 м3 кирпичной кладки усредненный расход кирпича равен 400шт. Умножаем наш объем кладки на 400шт,получаем: 0,98 м*400шт=392шт.
В поддоне 300-330 шт (в зависимости от завода-производителя).Значит нужно купить 2 поддона. С запасом. Кирпич останется,но он лишним при строительстве никогда не бывает. Можно ,в дальнейшем, сделать простенький кирпичный мангал.
Как класть цоколь из кирпича
Класть цоколь из кирпича нужно по гидроизоляционному слою из рубероидаНесколько рекомендаций как класть цоколь из кирпича:
- перед кирпичной кладкой по поверхности фундамента необходимо устроить горизонтальный гидроизоляционный слой из рубероида для предотвращения проникновения влаги снизу.По нормативным документам в строительстве он должен быть из 2 слоев рубероида с проклейкой каждого мастикой.
- Если конструкция цоколя массивная (по ширине и высоте),то по гидроизоляционному слою необходимо сделать выравнивающую стяжку из цементно-песчанного раствора толщиной 20мм,на который укладывается кладочная сетка с ячейками 50х50мм из проволоки 4мм. Данный армирующий слой придаст дополнительную жесткость и прочность основанию вышележащему кирпичному цоколю.
- Для рубленной бани вышеуказанное условие не так важно,потому что сруб гораздо легче кирпичных стен дома и для бани не требуется высокого цоколя.
- Первый ряд кирпичной кладки должен быть тычковый
- необходимо тщательно заполнять горизонтальные и вертикальные швы раствором,потому что при проникновении влаги раствор в швах со временем начнет разрушаться.
- если цоколь высокий,то нужно армировать кладку через каждые 3 или 5 рядов.Или хотя бы по углам.
- поверх верхнего ряда кирпичной кладки цоколя вновь выполняется горизонтальная гидроизоляция из рубероида.
Поскольку кладка цоколя из кирпича -эта та часть стен,которая особенно подвержена влиянию атмосферных воздействий (дождь,снег,грунтовая влага) и почти все время работает во влажностном режиме,то для капитальных строений его необходимо дополнительно защищать. Самая лучшая защита-это облицовка из природного камня. Возможны другие варианты: керамическая плитка,искусственный камень,штукатурка).
Услуги по восстановлению и чистке кирпича в Оквилле, GTA
ЗАПРОС Цитата
«Счастье приходит не от легкой работы, а от сияния удовлетворения, которое приходит после выполнения сложной задачи, которая потребовала от нас максимум усилий». – Теодор Исаак Рубин
ВВЕДЕНИЕ
Мы любим кирпич! Кирпич — красивый, долговечный строительный материал, который не только выдерживает испытание временем, но и улучшается и смягчается с возрастом. Многие из красивых исторических построек GTA облицованы кирпичом, но, как и любая другая часть вашего дома, кирпичная кладка иногда нуждается в небольшом уходе. Работая в команде, мы часто выполняем специальные элементы ремонта кирпичной кладки на объектах наследия. Всегда приятно вернуть старому зданию его былую славу. Вы почти можете почувствовать чувство гордости, которое, должно быть, испытывал настоящий мастер, когда заканчивал свою работу. В то время, когда срезание углов является нормой в домашнем строительстве, знание того, какие материалы и методы необходимы, например, для восстановления арочного дверного проема, становится утраченным искусством.
КИРПИЧНАЯ КЛАДКА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ
Чем больше вещей меняется, тем больше они должны оставаться прежними. Слишком часто мы видим современные материалы, такие как цемент, используемый для перекраски кирпичных фасадов в викторианском, эдвардианском и георгианском стилях. Исторические свойства были построены так, чтобы здание могло дышать, влага впитывалась в его ткань, и эта влага снова естественным образом высыхала. Это, возможно, самый важный элемент для поддержания «здоровья» стены и улучшения внешнего вида. Правильная переориентация может помочь в гидроизоляции и стабилизации стен конструкции, что может продлить срок службы стены и отдельных камней и улучшить визуальные качества кирпичных стен. Важность этого невозможно переоценить. Неправильное наведение может серьезно снизить производительность стены и, как следствие, здания. Вода может попасть за плотный раствор и не испариться, и эта некачественная работа может привести к физическому повреждению камня и кирпича.
Наиболее распространенной проблемой старых домов является отслаивание кирпича и отслаивание камня, что почти всегда можно проследить до того момента, когда швы были зачищены, а цементный раствор использовался для их повторного заполнения. Если использовать цементный раствор, вода не будет выходить из стен, а внутри дома будут проблемы с сыростью. Это одна из распространенных причин так называемой поднимающейся влажности – она не имеет ничего общего с поднимающейся влажностью, и решение НИКОГДА не перенаправлять на современные материалы! Это смерть для старого дома — вы ВСЕГДА должны разгребать швы и заделывать их заново, используя известковый раствор, в котором НЕ должно быть портландцемента. Необходимо использовать известковый раствор (иногда называемый гидравлическим известковым раствором). Мы НЕ говорим о покупке мешка песка и мешка извести из запасов строителя — это не поможет и НЕ является тем материалом, о котором мы говорим. Разметка старой каменной или кирпичной кладки — это специализированная работа, и ее должны выполнять люди, знающие свое дело. Существует несколько сортов извести NHL — (натуральная гидравлическая известь) — и три самых распространенных сорта используются для кладки каменной кладки, кирпичной кладки и там, где требуется дополнительная прочность, например, для дымоходов.
Другое соображение заключается в том, что эти дома со сплошными стенами были построены для того, чтобы «двигаться» — известковый раствор является гибким. Она на самом деле движется и самовосстанавливается — если небольшая трещина образуется из-за того, что дом немного оседает, или кирпичная кладка сдвигается, трещина заживает — известь обладает удивительным свойством фактически поглощать воду и углекислый газ из атмосферы и выращивать крошечные кристаллы кальцита. которые охватывают полость трещины, снова связывая ее. Одно из старейших (около 126 г. н.э.) и лучше всего сохранившихся зданий Рима, Пантеон, было построено с использованием самовосстанавливающихся известковых растворов.
«ФЕЙСЛИФТ» – НЕ ВСЕГДА ХОРОШО
Переделки из камня и кирпича все чаще встречаются в зданиях всех форм и размеров. Это связано с тем, что здания со временем эволюционируют. Иногда эта эволюция происходит с точки зрения его назначения: когда-то жилое здание становится коммерческим или наоборот. Однако эта эволюция может быть и физической: прочные кирпичные и каменные здания претерпевают ряд как незначительных, так и кардинальных изменений.
Когда использование кирпичного здания меняется, оно часто подвергается таким вещам, как заполнение, расширение и формирование дверей, окон и подобных проемов. В некоторых случаях эти здания будут подвергаться полной реконструкции или части будут снесены и построены заново. Однако в неумелых руках такая обширная работа может нанести ущерб даже самым прочным конструкциям.
Здесь, в GJ MacRae, у нас есть опыт и знания, чтобы не только отремонтировать вашу собственность, но и восстановить ее. От ветхой каменной кладки, нуждающейся в ремонте, специализированных реставрационных работ, которые необходимо выполнить, или изменений, которые необходимо внести в существующую конструкцию; все сложные задачи. GJ MacRae имеет все необходимое для выполнения всех этих задач по самым высоким стандартам.
Мы тщательно проверяем места с рыхлой или нестабильной кладкой, чтобы оценить ее устойчивость и пригодность для повторного использования. Затем мы записываем и каталогизируем каждую секцию по мере ее демонтажа, а затем надежно сохраняем для восстановления. Затем мы находим подходящие новые материалы для использования вместе с оригинальной кладкой, прежде чем приступить к строительным работам.
Каждый проект разрабатывается индивидуально, и мы обеспечиваем прочность, безопасность и надежность конструкции, используя инженерные конструкции, где это применимо. Именно такая точность и внимание к деталям отличают наши проекты по переделке и реконструкции.
TUCK POINTING
Tuck pointing — это английский термин, обозначающий высококвалифицированный, усовершенствованный метод раскладки кирпичной кладки, при котором пигментированный базовый раствор или «шпатлевочный раствор» заливается в швы, чтобы соответствовать кирпичам.
После затвердевания на нем делаются канавки, чтобы получить аккуратно уложенную ленту известковой замазки, точно обрезанную по размеру.
Идея подворачивания состоит в том, чтобы создать иллюзию безупречности кирпичной кладки. Сегодня затачивание редко используется на недавно построенной кирпичной кладке, в основном для повторного затачивания старой кирпичной кладки, которая, как известно, имела затачивание в качестве исходной или более ранней отделки швов.
НАПРАВЛЕНИЕ ЛЕНТОЙ
Это очень популярный способ отделки среди наших клиентов, аналогичный методу наматывания, но менее трудоемкий. По сути, это включает в себя проведение мастерком вдоль швов раствора прямо от ребра кирпича. Это по-прежнему очень трудоемкий процесс, требующий самоотверженности и терпения для достижения идеальных результатов.
СОЕДИНЕНИЕ ЗА ГРАНИЦУ
Это также известно как соединение заподлицо или с мешком, так как оно не выступает за кирпичи. Шпатель проводят вдоль стыка и держат под углом 90 градусов к стене. Затем наш мастер собирает излишки материала, выдавленного из швов, и оставляет полушероховатую отделку шва. Это придает кирпичной кладке деревенский вид, что очень нравится нашим клиентам.
ОБРАБОТКА
Очистка — это покрытие, наносимое на видимую (над уровнем земли) часть фундаментных стен вашего дома. Пардинг часто называют просто декоративным, но он также помогает заделывать любые трещины выше уровня земли в вашем доме и помогает сохранить тепло. Это особенно верно в отношении блочного фундамента. Зазоры в блоке и места, где блок встречается с кирпичом, могут быть основным источником потерь тепла. Очистка также помогает защитить фундамент от вредных воздействий зимы, таких как растрескивание при замерзании/оттаивании и вредные антиобледенительные химикаты. Выкрашивание при замораживании/оттаивании происходит, когда бетон фундамента, будь то блок или бетон, впитывает воду на поверхность, а затем замерзает. Соответствующее расширение вызывает отслаивание бетона. Противообледенительные химические вещества, такие как соль, кристаллизуются внутри бетона вблизи поверхности по мере испарения воды. Когда кристаллы соли расширяются, бетон разрушается. Повреждение от замерзания/оттаивания может быть невероятно разрушительным, особенно для старых фундаментов. Недавно мы отремонтировали 112-летнее здание, в котором стены толщиной 8 дюймов разрушились до такой степени, что до полного обрушения стены оставалось всего 2 дюйма. Это было вызвано неисправными карнизами и водосточными трубами над ними, которые владелец не смог отремонтировать. Вода лилась каскадом и плескалась о вычищенную стену. В 99 случаях из ста проблемы, которые мы видим, связаны с водой. Это могут быть протечки крыши, отказы гидроизоляции, отказы в системе желобов/водосточных труб или невозможность удаления воды на уровне земли из-за плохого уклона. Если эти проблемы не будут устранены в первую очередь, любой ремонт с продувкой обречен на неудачу. Кроме того, стены за парингом нуждаются в тщательном осмотре. Чистка треснувшей стены может быть структурным эквивалентом намазывания губной помады свиньи.
НЕ ЗАДЕРЖИВАЙТЕ ВОДУ В СТЕНЕ
Гидроизоляция ниже уровня земли — замечательная вещь (в конце концов, гидроизоляция — важная часть нашего бизнеса), но выше уровня земли ваш дом должен дышать. Окрашивание обработанной стены просто задерживает влагу в стене. Вода, попадающая в стену, будь то снаружи в виде жидкости, изнутри в виде водяного пара или сверху, как при протечке крыши, будет мигрировать наружу и выходить наружу, если вы не сделаете что-то, чтобы предотвратить это… например, покрасите стену.
Покраска вычищенной стены, независимо от того, какой краской она была использована, является бесполезным занятием, результатом которого является облупившаяся окрашенная стена и меньший счет в банке. Оттенки могут быть добавлены в смесь, чтобы изменить цвет паржа, если человек, выполняющий парж, планирует заранее. Пренебрежение записью точного количества может привести к смешению красок для галстука, причудливой цветовой гамме, когда производится более одной партии.
РАБОТА СВОИМИ РУКАМИ?
Прочистка может показаться легкой задачей для среднего домовладельца или начинающего подрядчика. Однако для получения прямых, четких линий и гладкой поверхности требуется острый глаз, твердая рука, правильные инструменты и знание кладочных материалов. Если вам нужны структурно прочные стены и обработанные края, с которыми можно было бы бриться, свяжитесь с нами для получения предложения.
ДЕЛАТЬ ЭТО ПРАВИЛЬНО
Делая вещи правильно , строго следуя описанному выше процессу и используя самые прочные материалы, мы знаем, что ремонт прослужит долго; наше 42-летнее долголетие доказывает это! Наши бригады гордятся своей работой и работают с нами десятилетиями!
Мы старая школа, и это работает.
5-этапный процесс ремонта:
Объем работ
Что вызывает оседание, растрескивание, изгиб или потерю целостности стен фундамента? Чего мы ожидаем от ремонта?
Надежный выбор
Существует множество методологий ремонта, но часто бывает достаточно одного шанса. Выбирайте самых опытных подрядчиков в бизнесе.
Remedy For The Future
Гидроизоляция подвала является одним из самых дорогих ремонтов, которые может предпринять домовладелец; часто есть только один шанс сделать это правильно!
Сравнение стоимости и качества изготовления
Имея десятки подрядчиков, будьте уверены, вы получаете то, за что платите. Остерегайтесь недавно перенасыщенного рынка.
Дренаж!
Поддерживайте водосточные желоба и водосточные трубы круглый год; убедитесь, что ваш уровень положительно отклоняется от стен фундамента.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
;»> В чем разница между ручными земляными работами и машинами?
Ручные земляные работы наносят меньший общий ущерб имуществу и его окрестностям. Тяжелую технику также трудно использовать в труднодоступных жилых районах. В целом, по возможности, мы предпочитаем ручную выемку грунта, а не технику.0003
;»> В какое время года можно выполнять данный вид работ?
Наружный и внутренний ремонт фундамента и гидроизоляция могут быть выполнены опытной бригадой в любое время года, но имейте в виду, что проливные дожди и снежные бури могут замедлить работу.
;»> Нужно ли мне получать разрешение на эту работу?
Вообще говоря, вопросы гидроизоляции и дренажа не требуют разрешений, так как конструкция вашего дома никоим образом не меняется. Однако для фундамента и капитального ремонта конструкций требуется разрешение.
;»> Если копать снаружи, как насчет моих садов и кустов?
Наш процесс гидроизоляции, выполняемый вручную, защищает эстетику вашего дома так, как это не может сделать машинная земляная работа. кусты могут быть переустановлены с минимальным ущербом для эстетики собственности.
;»> Укладываете ли вы брезент перед началом работ?
Да. По мере проведения раскопок брезент отделяет выкопанную почву от загрязнения вашей территории. После того, как наша засыпка будет завершена, основания вернутся в исходное состояние.
;»> Эта работа обычно покрывается страховкой?
Вообще говоря, полисы страхования жилья не покрывают просачивание фундамента или трещины в стенах фундамента, если только эти меры защиты не были специально предусмотрены в начале действия вашего полиса. Для получения дополнительной информации позвоните по телефону непосредственно в страховую компанию.
;»> Что насчет моего запирающегося патио или прохода?
После завершения ремонта грунт засыпается и утрамбовывается с целью обеспечения минимальной общей осадки. Затем наши бригады могут переустановить ваш внутренний дворик.
;»> Порекомендуете ли вы резервную аккумуляторную систему для моего водоотливного насоса?
Большинство перебоев в подаче электроэнергии происходит во время сильных штормов, именно в это время вам необходимо, чтобы водоотливной насос работал с максимальной производительностью. Системы резервного питания гарантируют работу водоотливного насоса эвакуация независимо от основных отключений
;»> Действительно ли мои карнизы влияют на целостность стен моего фундамента?
Абсолютно. Более 85% проблем с фундаментом возникают из-за заблокированных или неправильно установленных карнизов, бордюров и/или водосточных труб. Уход за желобом имеет решающее значение.
;»> Должен ли я когда-либо полностью засыпать ремонт гравием?
Гравий следует укладывать только вокруг системы плачущих плиток на уровне фундамента. Всегда рекомендуется возвращать родной грунт в раскопки после завершения ремонта. гравийная засыпка не рекомендуется.
;»> Вы определяете местонахождение подземных коммуникаций до начала работ?
Да. Мы позаботимся обо всех низкокачественных сервисных объектах до проведения каких-либо раскопок. Эти местоположения включают Гидро, Газ и Данные (но могут не включать какие-либо сторонние линии)
;»> Вы рекомендуете нанять инженера для моего проекта?
Инженер не требуется для каждого проекта, но в случае, если требуется P. Eng, вы можете предоставить инженера-строителя по вашему выбору, или мы можем предоставить один для вас В целом, инженеры играют ключевую роль в подчеркивании ясности и определении общих спецификаций для крупных проектов. Их знания и понимание не имеют себе равных
КИРПИЧНАЯ КЛАДКА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ
Чем больше вещи меняются, тем больше они должны оставаться то же самое. Слишком часто мы видим современные материалы, такие как цемент, используемый для перекраски кирпичных фасадов викторианской, эдвардианской и георгианской эпохи. Исторические здания были построены так, чтобы здание могло дышать, влага впитывалась в его ткань, и эта влага снова естественным образом высыхала. Это, возможно, самый важный элемент для поддержания «здоровья» стены и улучшения внешнего вида. визуальные качества кирпичных стен. Важность этого невозможно переоценить. Неправильное наведение может серьезно снизить производительность стены и, как следствие, здания. Вода может попасть за плотный раствор и не испариться, и эта некачественная работа может привести к физическому повреждению камня и кирпича.
Наиболее распространенной проблемой старых домов является отслаивание кирпича и отслаивание камня, что почти всегда можно проследить до того момента, когда швы были зачищены, а цементный раствор использовался для их повторного заполнения. Если использовать цементный раствор, вода не будет выходить из стен, а внутри дома будут проблемы с сыростью. Это одна из распространенных причин так называемой поднимающейся влажности – она не имеет ничего общего с поднимающейся влажностью, и решение НИКОГДА не перенаправлять на современные материалы! Это смерть для старого дома — вы ВСЕГДА должны разгребать швы и заделывать их заново, используя известковый раствор, в котором НЕ должно быть портландцемента. Необходимо использовать известковый раствор (иногда называемый гидравлическим известковым раствором). Мы НЕ говорим о покупке мешка песка и мешка извести из запасов строителя — это не поможет и НЕ является тем материалом, о котором мы говорим. Разметка старой каменной или кирпичной кладки — это специализированная работа, и ее должны выполнять люди, знающие свое дело. Существует несколько сортов извести NHL — (натуральная гидравлическая известь) — и три самых распространенных сорта используются для кладки каменной кладки, кирпичной кладки и там, где требуется дополнительная прочность, например, для дымоходов.
Другое соображение заключается в том, что эти дома со сплошными стенами были построены для того, чтобы «двигаться» — известковый раствор является гибким. Она на самом деле движется и самовосстанавливается — если небольшая трещина образуется из-за того, что дом немного оседает, или кирпичная кладка сдвигается, трещина заживает — известь обладает удивительным свойством фактически поглощать воду и углекислый газ из атмосферы и выращивать крошечные кристаллы кальцита. которые охватывают полость трещины, снова связывая ее. Одно из старейших (около 126 г. н.э.) и лучше всего сохранившихся зданий Рима, Пантеон, было построено с использованием самовосстанавливающихся известковых растворов.
«ФЕЙСЛИФТ» – НЕ ВСЕГДА ХОРОШО
Переделки из камня и кирпича все чаще встречаются в зданиях всех форм и размеров. Это связано с тем, что здания со временем эволюционируют. Иногда эта эволюция происходит с точки зрения его назначения: когда-то жилое здание становится коммерческим или наоборот. Однако эта эволюция может быть и физической: прочные кирпичные и каменные здания претерпевают ряд как незначительных, так и кардинальных изменений.
Когда использование кирпичного здания меняется, оно часто подвергается таким вещам, как заполнение, расширение и формирование дверей, окон и подобных проемов. В некоторых случаях эти здания будут подвергаться полной реконструкции или части будут снесены и построены заново. Однако в неумелых руках такая обширная работа может нанести ущерб даже самым прочным конструкциям.
Здесь, в GJ MacRae, у нас есть опыт и знания, чтобы не только отремонтировать вашу собственность, но и восстановить ее. От ветхой каменной кладки, нуждающейся в ремонте, специализированных реставрационных работ, которые необходимо выполнить, или изменений, которые необходимо внести в существующую конструкцию; все сложные задачи. GJ MacRae имеет все необходимое для выполнения всех этих задач по самым высоким стандартам.
Мы тщательно проверяем места с рыхлой или нестабильной кладкой, чтобы оценить ее устойчивость и пригодность для повторного использования. Затем мы записываем и каталогизируем каждую секцию по мере ее демонтажа, прежде чем хранить ее в надежном месте, готовой к восстановлению. Затем мы находим подходящие новые материалы для использования вместе с оригинальной кладкой, прежде чем приступить к строительным работам.
Каждый проект разрабатывается индивидуально, и мы обеспечиваем прочность, безопасность и надежность конструкции, используя инженерные конструкции, где это применимо. Именно такая точность и внимание к деталям отличают наши проекты по переделке и реконструкции.
TUCK POINTING
Tuck pointing — это английский термин, обозначающий высококвалифицированный, усовершенствованный метод раскладки кирпичной кладки, при котором пигментированный базовый раствор или «шпатлевочный раствор» заливается в швы, чтобы соответствовать кирпичам.
После затвердевания на нем делаются канавки, чтобы получить аккуратно уложенную ленту известковой замазки, точно обрезанную по размеру.
Идея подворачивания состоит в том, чтобы создать иллюзию безупречности кирпичной кладки. Сегодня затачивание редко используется на недавно построенной кирпичной кладке, в основном для повторного затачивания старой кирпичной кладки, которая, как известно, имела затачивание в качестве исходной или более ранней отделки швов.
НАПРАВЛЕНИЕ ЛЕНТОЙ
Это очень популярный способ отделки среди наших клиентов, аналогичный методу наматывания, но менее трудоемкий. По сути, это включает в себя проведение мастерком вдоль швов раствора прямо от ребра кирпича. Это по-прежнему очень трудоемкий процесс, требующий самоотверженности и терпения для достижения идеальных результатов.
СОЕДИНЕНИЕ ЗА ГРАНИЦУ
Это также известно как соединение заподлицо или с мешком, так как оно не выступает за кирпичи. Шпатель проводят вдоль стыка и держат под углом 90 градусов к стене. Затем наш мастер собирает излишки материала, выдавленного из швов, и оставляет полушероховатую отделку шва. Это придает кирпичной кладке деревенский вид, что очень нравится нашим клиентам.
ОБРАБОТКА
Очистка — это покрытие, наносимое на видимую (над уровнем земли) часть фундаментных стен вашего дома. Пардинг часто называют просто декоративным, но он также помогает заделывать любые трещины выше уровня земли в вашем доме и помогает сохранить тепло. Это особенно верно в отношении блочного фундамента. Зазоры в блоке и места, где блок встречается с кирпичом, могут быть основным источником потерь тепла. Очистка также помогает защитить фундамент от вредных воздействий зимы, таких как растрескивание при замерзании/оттаивании и вредные антиобледенительные химикаты. Выкрашивание при замораживании/оттаивании происходит, когда бетон фундамента, будь то блок или бетон, впитывает воду на поверхность, а затем замерзает. Соответствующее расширение вызывает отслаивание бетона. Противообледенительные химические вещества, такие как соль, кристаллизуются внутри бетона вблизи поверхности по мере испарения воды. Когда кристаллы соли расширяются, бетон разрушается. Повреждение от замерзания/оттаивания может быть невероятно разрушительным, особенно для старых фундаментов. Недавно мы отремонтировали 112-летнее здание, в котором стены толщиной 8 дюймов разрушились до такой степени, что до полного обрушения стены оставалось всего 2 дюйма. Это было вызвано неисправными карнизами и водосточными трубами над ними, которые владелец не смог отремонтировать. Вода лилась каскадом и плескалась о вычищенную стену. В 99 случаях из ста проблемы, которые мы видим, связаны с водой. Это могут быть протечки крыши, отказы гидроизоляции, отказы в системе желобов/водосточных труб или невозможность удаления воды на уровне земли из-за плохого уклона. Если эти проблемы не будут устранены в первую очередь, любой ремонт с продувкой обречен на неудачу. Кроме того, стены за парингом нуждаются в тщательном осмотре. Чистка треснувшей стены может быть структурным эквивалентом намазывания губной помады свиньи.
НЕ ЗАДЕРЖИВАЙТЕ ВОДУ В СТЕНЕ
Гидроизоляция ниже уровня земли — замечательная вещь (в конце концов, гидроизоляция — важная часть нашего бизнеса), но выше уровня земли ваш дом должен дышать. Окрашивание обработанной стены просто задерживает влагу в стене. Вода, попадающая в стену, будь то снаружи в виде жидкости, изнутри в виде водяного пара или сверху, как при протечке крыши, будет мигрировать наружу и выходить наружу, если вы не сделаете что-то, чтобы предотвратить это… например, покрасите стену.
Покраска вычищенной стены, независимо от того, какой краской она была использована, является бесполезным занятием, результатом которого является облупившаяся окрашенная стена и меньший счет в банке. Оттенки могут быть добавлены в смесь, чтобы изменить цвет паржа, если человек, выполняющий парж, планирует заранее. Пренебрежение записью точного количества может привести к смешению красок для галстука, причудливой цветовой гамме, когда производится более одной партии.
РАБОТА СВОИМИ РУКАМИ?
Прочистка может показаться легкой задачей для среднего домовладельца или начинающего подрядчика. Однако для получения прямых, четких линий и гладкой поверхности требуется острый глаз, твердая рука, правильные инструменты и знание кладочных материалов. Если вам нужны структурно прочные стены и обработанные края, с которыми можно было бы бриться, свяжитесь с нами для получения предложения.
ДЕЛАТЬ ЭТО ПРАВИЛЬНО
Делая вещи правильно , строго следуя описанному выше процессу и используя самые прочные материалы, мы знаем, что ремонт прослужит долго; наше 42-летнее долголетие доказывает это! Наши бригады гордятся своей работой и работают с нами десятилетиями!
Мы старая школа, и это работает.
Ремонт растворов Ньютон, Массачусетс | Bostonian Brickworks
Bostonian Brickworks — одна из самых надежных и опытных бригад по ремонту растворов в Ньютоне, Массачусетс. Мы повышаем безопасность, долговечность и общее качество домов, предприятий и исторических мест. Мы являемся местной каменной компанией, которая превосходно обслуживает наши сообщества более 35 лет. Мы стремимся сделать жилую и коммерческую недвижимость функциональной и надежной. Выбирая нас, вы получаете команду опытных мастеров, отвечающих самым высоким стандартам качества в области проектирования, ремонта, реставрации и монтажа. Мы начнем с консультации, где вы сможете узнать больше о наших услугах и обсудить ваши потребности.
Свяжитесь с нами
Что мы предоставляем
Мы всегда предоставляем следующие преимущества для домов, предприятий и исторических мест, которые мы обслуживаем.
Свяжитесь с нами, чтобы назначить консультацию и получить бесплатную оценку:- Выдающееся качество по разумным ценам.
- Полная страховка на все услуги.
- Бесплатные оценки.
- Прораб на строительной площадке.
- Полный комплекс услуг по строительству, проектированию, ремонту и реставрации.
Услуги по гидроизоляции фундамента и подвала
- Ремонт протечек в подвале
- Услуги по ремонту трещин в фундаменте
- Гидроизоляция подвала
- Указательная складка основания
- Гидроизоляция подвала
- Трещины в бетонных стенах
- Уплотнение стен подвала
- Протекающие швы пола/стены
- Треснувший фундамент и плиты
- Негерметичные переборки
- Подвал
- Ремонт и шлифовка пола в гараже
- Заливка стен подвала
- Каменное основание Перенаправление
Что перенаправляет подвал?
Переукладка фундамента — это процесс ремонта и восстановления строительного раствора.
Что произойдет, если мой раствор в подвале не сработает?
Поскольку многие подвалы незакончены и выглядят необработанными, владельцы недвижимости могут легко игнорировать небольшие трещины и дефекты. Но подвалы требуют такой же заботы и внимания, как и любой другой пол в доме или здании. Разрушающийся или разваливающийся раствор может представлять множество угроз вашему комфорту и безопасности, в том числе:
Утечки, затопление и влага
Расколотый раствор обеспечивает вход для воды. Незначительные разрывы могут привести к протечке и скоплению влаги, а серьезные утечки могут привести к затоплению.
Структурная ненадежность
По мере того, как раствор портится, стены вашего подвала становятся неустойчивыми. Если оставить его без ремонта, ваш подвал может начать рушиться и в конечном итоге рухнуть.
Неприятный внешний вид
Если цвет вашего строительного раствора не совпадает или отличается в определенных областях, мы рекомендуем изменить его цвет. Неприятное обесцвечивание может указывать на более серьезную основную проблему.
Для прочной и долговечной конструкции
Команда Bostonian Brickworks имеет более чем тридцатилетний опыт восстановления раствора до состояния, близкого к новому. Мы с удовольствием осмотрим вашу жилую или коммерческую недвижимость и предоставим точную смету с подробным описанием объема вашего проекта и того, что необходимо для его правильной реализации. Ваш проект будет контролироваться лицензированным руководителем строительства и будет завершен нашей ответственной, опытной командой.