Домокомплект — Кирпич или сибит

 

Какой материал стен выбрать: газобетон или кирпич?

Один из наиболее частых вопросов клиентов компании ООО «Домокомплект» при строительстве каменного дома, это вопрос о том, какой стеновой материал предпочтительнее кирпич или сибит. Нужно сказать, что на этот вопрос нет однозначного ответа: у каждого из этих материалов есть свои особенности и выбор в пользу одного из них нужно делать, исходя из конкретной ситуации.

Прежде чем начать строительство, необходимо определиться со стеновым материалом. Для этого нужно знать его технические характеристики, достоинства и недостатки. Какими особенностями обладают кирпич и сибит?

Сибит – это коммерческое название газобетона автоклавного твердения, который производится из цементно-песчаной смеси с известью. При добавлении алюминиевой пудры начинается газообразование, смесь вспенивается, значительно увеличивается в объеме, затем она подвергается обработке при сочетании высокого давления и температуры, благодаря чему она становится намного прочнее, чем обычный пенобетон.

Нужно отметить, что стены из сибита, в силу его низкого веса, оказывают гораздо меньшую нагрузку на фундамент – это позволяет экономить на обустройстве фундамента значительные средства. Однако газобетонные стены, в отличие от кирпичных, нуждаются в дополнительной пароизоляции, которая увеличивает стоимость.

 Как строительный материал газоблок достаточно молод – первый удачный опыт производства газобетона был осуществлен 85 лет назад. Благодаря своей пористой структуре газоблок имеет высокие теплоизоляционные качества. Эти его свойства в несколько раз выше, чем у кирпича и тяжелого бетона. По своим физическим свойствам газоблок схож с деревом: экологически чистый, дышащий и теплый материал. Его, как и дерево, довольно легко пилить, сверлить и т.п. В то же время газобетон (в отличие от дерева) устойчив к гниению и пожароустойчив.

Кирпич на сегодняшний день в строительстве используют двух видов: керамический и силикатный. Сырьем для производства силикатного кирпича служат кварцевый песок, известь и вода. Кирпичные формы загружаются в автоклав и подвергаются действию термической обработки – воздействию под высоким давлением насыщенных водяных паров при температуре около 200 градусов. Изготовленный из извести и песка по технологии, давно известной человечеству, силикатный кирпич является экологически чистым строительным материалом, имеющим хорошую звукоизоляцию. Силикатный кирпич в сравнении с керамическим кирпичом имеет большую плотность, а по прочности и морозостойкости оставил далеко позади существующие марки легких бетонов. Достаточно сказать, что на возведенные из него стены строители дают гарантию 50 лет и более.

При этом постройки из кирпича неприхотливы и устойчивы к капризам природы. Выложенные из него стены сохраняют свой цвет, прочность и надёжность длительное время за исключением случаев, когда они подвергаются долговременному воздействию повышенной влажности.

Недостатком кирпича является его небольшой размер, что увеличивает время строительства.

Керамический кирпич подразделяется на рядовой (технология его производства описана выше) и лицевой, который изготавливается по специальной технологии, благодаря которой приобретает дополнительную прочность и поразительную устойчивость к неблагоприятному воздействию окружающей среды.

Оба вида керамического кирпича обладают значительной морозостойкостью, высокой прочностью и устойчивостью. Изготовленный из глины керамический кирпич является экологически чистым строительным материалом, он мало впитывает в себя влагу, а в тех случаях, когда это происходит, быстро высыхает и при этом не поддается деформации. А еще он имеет высокую плотность, что позволяет ему выдерживать значительные нагрузки, и является достаточно хорошим звукоизолятором.

Мелкопористая структура газобетона создает хорошую звукоизоляцию стен.

Газоблок – достаточно прочный строительный материал, позволяющий вести строительство зданий и сооружений сложной геометрической формы. Из газоблоков можно построить здание с разной толщиной стен и с разной теплопроводностью. Но при этом нужно иметь в виду, что здания выше трех этажей целиком строить из газоблоков не рекомендуется.

Средний газоблок весит около 22 кг, при этом его размер в несколько раз больше, чем размеры кирпича. Для сравнения: аналогичный газоблоку объем кирпича весить будет около 64 кг. При этом ячеистый газобетон в 10 раз лучше кирпича поглощает звук, в связи с чем отпадает необходимость в дополнительной звукоизоляции. Газобетон (как и кирпич) – материал не горючий, не выделяющий токсичных элементов при пожаре.

Особенность газоблока – легкий распил, что позволит подогнать его размер под любые нужды.

Такой показатель, как масса стены, определяет вес, который передают фундаменту стены и межэтажные перекрытия. От правильного определения этого показателя напрямую зависит тип фундамента строящегося дома. Из приведенных выше сравнительных характеристик видно, что масса кирпича превосходит массу газобетона следовательно фундамент под кирпичные стены нужно делать более прочным и более дорогим, чем под стены из газоблоков.

В отличии от кирпича, газобетон впитывает влагу, поэтому его следует оштукатурить.

Коэффициент теплопроводности определяет способность материала пропускать через себя тепло.

Чем он выше, тем теплоизоляционные свойства материала хуже. Коэффициент теплопроводности у кирпича выше, чем у газоблока, почти вчетверо. Именно по этой причине санитарные нормы рекомендуют возводить стены из кирпича толщиной в 1 м, а из газобетона – 0,5 м. На практике же в современном строительстве кладка кирпичной стены редко бывает больше 380 мм, а чтобы понизить коэффициент теплопроводности кирпича, используют больше внутренних и наружных теплоизоляционных материалов, чем при возведении стен из газоблоков.

Коэффициент поглощения определяется способностью материала вбирать в себя воду и удерживать ее внутри. Водопоглощение ухудшает свойства материала, уменьшает его прочность. Газоблок впитывает в 1,5 раза больше влаги, чем кирпич. На практике это значит, что наружным стенам из газоблока необходима дополнительная защита от внешних воздействий.

Морозостойкость материала показывает способность влажного материала сохранять прочность при чередовании циклов замораживания и оттаивания.

Коэффициент морозостойкости у кирпича выше, чем у газобетона, поэтому построенным из газобетона зданиям необходимо дополнительное утепление и изоляция от перепадов температуры.

Как кирпич, так и газобетон имеют высокий класс огнестойкости.

Коэффициент огнестойкости – это способность материала к сопротивлению воздействия высокой температуры. Проще говоря, этот показатель показывает, через какое время конструкция из данного материала обрушится при пожаре. В соответствии с действующими противопожарными нормами и кирпич, и газоблок относятся к первому классу огнестойкости и имеют запас времени для борьбы с огнем не менее 2,5 часов.

Напоследок еще один важный момент. В нашем сознании сформировано стойкое убеждение, что хороший дом можно построить только из кирпича. И подтверждением тому служат простоявшие несколько веков и прекрасно сохранившиеся до наших дней здания. Конечно, традиции, в том числе и в строительстве, – это замечательно, но при этом не надо забывать, что время не стоит на месте, и что когда-то кирпич тоже был новичком в строительстве.

Современные технологии позволяют строить дома быстрее, легче, дешевле. Главное, чтобы использование новых строительных материалов было не данью моде, а продуманным и взвешенным решением.

Из чего лучше построить свой дом? Это исключительно ваш выбор, и никто его за вас не сделает. Но его можно облегчить, внимательно рассмотрев все достоинства и недостатки того и другого материала. Вот краткий итог нашего исследования:

1. Хороший газоблок дешевле хорошего кирпича. Строительство дома из сибита на 10-15 % дешевле аналогичного дома из кирпича.
2. Керамическому кирпичу как строительному материалу около 500 лет, газоблок в строительстве используется не более 80 лет. Как сохраняются кирпичные здания, построенные 100-200 лет назад, хорошо известно. Как поведут себя через такое же время здания из газобетона, не знает пока никто.
3. По техническим характеристикам газоблок теплее кирпича. 40 см кладка из газоблока, обложенного кирпичом, не нуждается в дополнительном утеплении, 60 см кирпичная кладка такого утепления требует.
4. Хотя по теплопроводности газоблок значительно лучше кирпича, но кирпич значительно лучше по теплоемкости. Проще говоря, в утепленном кирпичном доме тепло дольше будет держаться в стенах, медленнее выходя наружу.
5. Несущая способность кирпича выше, чем у газоблока. Но времени на кирпичную кладку требуется значительно больше. Да и штукатурки на кирпичную стену пойдет гораздо больше, чем на такую же стену из газоблока.
6. Фактически один кирпич в 15 раз меньше, чем один газоблок, а весит стен здания в 3-4 разы больше.Вес газобетона 400 кг/м3, а такой же объем кирпичной кладки – 1800 кг/м3.
7. Паропроницаемость газобетона в 4 раза выше – это значит, что дом из сибита «дышит» намного интенсивнее кирпичного.
8. Газобетон легко режется обычной ножовкой, что значительно упрощает строительство дома из данного материала.
9. Из-за низкой массы газобетона, при строительстве дома использование автокрана нужно значительно меньше чем при строительстве аналогичного дома из кирпича
10. При строительстве стен из газобетона, после каждого этажа рекомендуется бетонировать армопояс, для распределения нагрузки от стен и перекрытия, в кирпичном доме такой необходимости нет.

Какой же из всего сказанного напрашивается вывод? Дать однозначный ответ, что же лучше – кирпич или газобетон – практически невозможно. В одном случае можно использовать только кирпич, в другом – только газоблок, в третьем – и кирпич, и газоблок. Но из какого бы материала ни был построен Ваш дом, важно, чтобы он дарил тепло, уют и радость Вам и Вашим близким.

Газобетон сибит: характеристика и технология производства

Нынешние производители строительных материалов предлагают вниманию покупателей много разных газобетонов. Среди них числится и газобетонная смесь сибит, которая является одной из самых популярных в строительстве. Все благодаря ее качеству, массе преимуществ, положительных характеристик, прекрасному «поведению» во время эксплуатации. Что же собой представляет газобетон такого типа? Давайте узнаем.

Составляющие ингредиенты

Чтобы изготовить качественные блоки из газобетона сибит, нужно сначала приготовить смесь пористой структуры из заранее измельченных компонентов: цемента, извести, алюминиевой пудры, песка, воды. Когда раствор готов, из него формируют массивные монолиты, которые после затвердения разрезают на блоки нужной величины.

Затем газобетону предстоит пройти обработку под сильным давлением внутри автоклавной печи. Сей процесс необходим для того, чтобы наделить готовую продукцию максимальной крепостью и другими положительными свойствами.

Вернуться к оглавлению

Области использования

Преимущество дома, возведённого из СИБИТа, состоит в том, что на его обогрев потребуется значительно меньше энергии.

Газобетоны сибит – уникальный материал. Его использование практикуется практически во всех строительных отраслях. Преимущественно такого рода блоки применяют при:

• постройке частных усадеб разной величины;
• сооружении зданий хозяйственного предназначения;
• возведении массивных сооружений промышленного характера;
• кладке межкомнатных стен;
• утеплении фасадов в случае, если само здание возведено из иного стройматериала;
• формировании дверных, а также оконных проемов.

Вернуться к оглавлению

Технические характеристики и преимущества

В газобетоне сибит присутствует множество достоинств, за которые он и полюбился строителям:

• Вес стены . Один квадратный метр стены из блоков сибит в 5 раз легче, нежели такая же площадь кирпичной кладки, благодаря чему при постройке коттеджей экономия на фундаменте возрастает на 10-15%.
• Толщина стен. Газобетонная стена вполовину тоньше кирпичной. Международные технические стандарты установили, что кладка газобетонной стены должна составлять толщину минимум 60 сантиметров.
• Паропроницаемость. Паропроницаемость рассматриваемого материала равняется 0,17 г/м, что в 6 раз превышает то же свойство кирпича. Сей процесс свидетельствует об ускоренном устранении влаги из материала, тем самым содействуя сохранению положенного микроклимата, свежего воздуха внутри здания.
• Теплопроводность. Благодаря данному свойству, которое в 4 раза меньше, нежели теплопроводность у кирпича, в постройках из газобетона сибит на 20% экономится тепло. Особенно это важно во время отопительного сезона.
• Морозостойкость. ГОСТ-стандарты установили минимальное количество зимних циклов с минусовыми температурами, которые должны выдерживать сооружения из газобетонов. Однако материал марки сибит способен запросто выстоять около 200 морозных циклов. Такой стойкостью к морозам сей раствор обязан пузырчатой структуре. Многочисленные воздушные поры в холодное время года вбирают в себя влагу, спасая таким образом газобетонные монолиты от распада.
• Пожаробезопасность. Газобетон данной марки производятся исключительно из натуральных природных минералов. Поэтому данный строительный материал пожаробезопасен. Благодаря этим качествам дома из газобетона способны выдержать огневую нагрузку с одной стороны продолжительностью от 3 до 7 часов. Так защищаются от огня металлические конструкции, служащие арматурой для газобетонных сооружений.
• Плиты перекрытия. Прочность газобетонного перекрытия марки сибит равняется 800 кг. Если накрыть такими плитами крышу, это обеспечит максимально приемлемую температуру на чердаке, позволяющую создать там жилищные условия. К тому же при постройке одноуровневого дома перекрытие кровли газобетонными плитами позволит уменьшить количество применяемого дерева, металла. Также за счет монтажа соединенных безрулонных кровель нет необходимости использовать скобы. Все это несколько удешевляет процесс стройки.
• Прочность. Данным свойством газобетон обязан специальной технологии производства материала – автоклавной обработке.

Кроме того, из данного материала отлично получаются каркасные сооружения. Однако массивными тяжелыми предметами нагружать стены подобного типа не рекомендуется. Навесные шкафы либо другие подобные предметы лучше цеплять посредством особого крепления.

Вернуться к оглавлению

Трудовые и финансовые затраты

1 газоблок = 15-20 кирпичей.

Работать с газобетоном данной марки намного проще и легче, чем, например, с кирпичом. Это происходит благодаря легкости блоков. Данный материал хорошо поддается обработке, с которой вы можете справиться посредством обычных строительных инструментов, присутствующих у любого строителя.

Кладка от 15 до 20 кирпичей равняется монтажу одного газобетонного блока, благодаря чему значительно сокращается трудоемкость, а также временные рамки строительства. Ведь за то время, когда возводится 7 кубических метров из кирпича, можно построить 15 м3 из газобетона.

К тому же, выбрав для возведения дома строительный материал сибит, вы значительно сэкономите. Ведь в данном случае не нужно дополнительных вспомогательных материалов, технических приспособлений, а также лишних рабочих рук, потому как с постройкой здания примерной площадью 250 м2 способны справиться всего пять строителей, и это лишь за месяц.

Транспортировка данного материала также не создает никаких сложностей, не требует значительных финансовых вложений.

Вернуться к оглавлению

Технология производства

Технологии производства подобного газобетона отличаются применением извести-кипелки, используемой для связки других ингредиентов. Также в раствор подмешивают необходимое количество цементного песка. Все манипуляции с использованием измельченной негашеной извести производятся автоматом внутри плотно запечатанных тар, транспортных линий.

Такая методика нужна для минимального взаимодействия извести с воздухом. Иначе период гашения может наступить раньше положенного срока, что может привести к нарушению набухания раствора. Данные действия позволяют выпускать продукцию повышенного качества. Пористости газобетона добиваются путем подмешивания в раствор алюминиевой пудры. Взаимодействуя около минуты с гидратом окиси кальция, алюминиевая пудра начинает перевоплощаться в вещество пористого характера.

Чтобы добавить к смеси песок, его предварительно размалывают влажным способом приблизительно 8 часов. Подаются ингредиенты посредством автоматизированных весовых дозировочных машин, способных самостоятельно корректировать пропорции используемых компонентов.

Также автоматизирована подача сформированных, порезанных блоков в автоклавную печь, где материал проходит последнее испытание прочности. Внутри автоклавов газобетонные монолиты обдаются паром во время давления 12 кг на 1 см2 обрабатываемого изделия. Длится данный процесс 10 часов. Потом готовый продукт, размещенный на поддонах, так же автоматически затягивается упаковочной тесьмой, затем транспортируется в хранилище.

Вернуться к оглавлению

Нюансы работы с материалом

Если ваш выбор пал на газобетонные монолиты сибит, то следует ознакомиться с некоторыми моментами, которые во время постройки могут вам пригодиться.

1. Пористая структура делает сей материал довольно хрупким, поэтому во время его перевозки следует быть осторожными, чтобы не выронить, не разбить монолиты.
2. Работая с газобетоном, лучше применять дрель, так как перфоратор может раскрошить материал.
3. Фасад газобетонной стены профессионалы советуют покрыть облицовочной смесью, дабы уменьшить впитывание влаги внутрь материала.
4. Кладка монолитов из газобетона осуществляется посредством особого клея, созданного специально для материала марки сибит. Данный раствор обеспечивает оптимальную сцепку между блоками.
5. Для монтажа дверных и оконных проемов специалисты рекомендуют применять армированные монолиты из газобетона, которым присуща максимально высокая крепость, чтобы выдержать сильные тяжести сверху.

Из чего построить дом? Сравнение материалов: брус, каркасники, СИП панели, газобетон, кирпич — СибПоселки

Из чего построить дом? Этим вопросом задаются все, кто начинает продумывать будущее строительство. Информации много, но она очень противоречивая. Каждый хвалит именно свой материал и показывает одни минусы материалов конкурентов. Мы предлагаем сравнить материалы опираясь не на рекламные слоганы, а на точные справочные параметры материалов и теплотехнические расчеты для Новосибирской области.

Говоря про лучший материал для строительства дома, многие имеют ввиду именно материал стен дома, ведь фундамент, стены, крыша, перекрытия могут быть сделаны совершенно по разным технологиям, но именно стены в доме занимают бОльшую площадь и соответственно оказывают бОльшее влияние на тепловой комфорт. Сегодня мы рассмотрим и сравним популярные технологии строительства стен дома для круглогодичного проживания.

Для того, чтобы в доме было комфортно в сибирские морозы, ниоткуда не дуло, чтобы не промерзали углы, и для того, чтобы счета за отопление не сильно били по карману, необходимо, чтобы все элементы теплого контура дома (стены, окна, перекрытия или мансардная крыша) соответствовали нормам по сопротивлению теплопередаче для данного региона. Для стен жилого дома в Новосибирске сопротивление теплопередаче должно быть больше или равно 3,65 (м²•˚С)/Вт в соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

Условно все круглогодичные дома можно разделить на три большие группы по стеновым материалам:

Дома из дерева

Дерево используется для строительства домов уже многие тысячелетия. Сегодня деревянные дома строят из оцилиндрованного бревна, из строганного бруса, из профилированного бруса, самые современные деревянные дома строят из клееного бруса, а ценители старинных рубленных домов строят их из толстых бревен разного диаметра.

Из дерева легко можно построить дачу для проживания в теплое время года, а для строительства круглогодичного дома, соответствующего современным требованиям по тепловой защите, надо очень постараться. Дело в том, что дерево обладает хорошим коэффициентом теплопроводности, в 5 раз ниже, чем у кирпичной стены, но все же недостаточным для соответствия современным требованиям тепловой защиты зданий. Для соответствия необходимы стены толщиной более 490мм (более полуметра), что конечно почти не выполнимо, ведь максимальная рабочая ширина строительного бруса 20-22 см.

Вторая частая проблема домов из бруса естественной влажности – это продувание межвенцовых швов и перерубов. В течении первых трех – пяти лет после сборки сруба необходимо проводить конопатку всех межвенцовых швов, протяжку всех стяжных шпилек и регулировку компенсаторов усадки. Продувание также возможно, если нарушена технология сборки: отсутствуют стяжные шпильки и/или количество нагелей недостаточно. При высыхании древесины бревно коробит и «выкручивает» (т.к. направление волокон в стволе дерева — не прямолинейное, а по спирали) с возможным выходом бревна из продольного паза, что так же приводит к продуваниям. В таком случае необходимо использовать специальный дорогой межвенцовый герметик.

В итоге получаем, что для обеспечения теплового комфорта зимой приходится строить стены из бревен большого сечения или из клееного бруса большой толщины, либо дополнительно утеплять однослойные стены из дерева. Но утепление деревянного дома, который постоянно реагирует на изменения температуры – это отдельная история, в этом вопросе есть множество нюансов.

Рассмотрим плюсы и минусы стен из дерева:

• Экологичность (дерево полностью экологичный материал, если не учитывать то, что его надо периодически покрывать антисептиками, антипиренами и покрывочными лаками или маслами)
• Не надо внешней и внутренней отделки (многие к плюсам строительства из дерева относят отсутствие необходимости внешней и внутренней отделки, но если строительство велось из бруса естественной влажности, то Вам ежегодно придется бороться с растрескиванием стен, с кручением стен и с постоянной продуваемостью)
• Не соответствие современным требованиям по тепловой защите зданий (стена из сосны толщиной от 490 мм соответствует минимальным требованиям по сопротивлению теплопередаче для Новосибирска, без учета продуваний между венцами и на перерубах)
• Продувание межвенцовых швов и перерубов (необходимо применять дорогие межвенцовые герметики несколько лет во время усадки, либо дополнительно утеплять стены снаружи)
• Длительный срок усадки (все окна, двери надо устанавливать через обсадные коробки, которые не препятствуют естественной усадке бруса)

Дома «из утеплителя»

 

 

 

 

 

К домам из утеплителя можно отнести дома из СИП панелей, каркасные дома. Силовой каркас таких домов изготавливается из дерева, а 80-90% стен состоит из утеплителя: в домах из СИП панелей – это пенополистирол, в каркасных домах – это минеральная вата.

Дома из утеплителя обычно удовлетворяют требованиям по сопротивлению теплопередаче в сибирском регионе: для домов из СИП панелей толщина пенополистрола (ПСБ-С-25) для стен должна быть больше 143 мм, для каркасных домов толщина минеральной ваты (45-75кг/м3) должна быть больше 133 мм.

Главный плюс данных домов – высокая скорость строительства и, так как отсутствуют «мокрые процессы», возможность круглогодичного строительства. Дома из утеплителя обычно возводят на быстромонтируемых фундаментах (на винтовых или на забивных сваях).

К минусам домов из СИП панелей относится их повышенная пожароопасность. Пенополистирол (ПСБ-С-15, ПСБ-С-25, ПСБ-С-35), из которого состоит СИП панель и который выполняет роль утеплителя, имеет наивысший класс пожарной опасности КМ5 (Г3, В2, Д3) и по токсичности продуктов горения относится к высокоопасным (Т3), дымовыделение токсичных веществ в 36 раз больше по объёму чем у древесины. Несмотря на то, что Пенополистирол имеет характеристику С-самозатухающий, его запрещено использовать в качестве наружного утепления в многоэтажном строительстве, без противопожарных разрывов из минеральной ваты. Проблема повышенной пожароопасности СИП панелей частично решается обшивкой гипсокартонными листами (ГКЛ), гипсоволоконными плитами (ГВЛ) или оштукатуриванием, но все же наличие огнетушителей и пожарных выходов не помешает.

Каркасные дома нельзя строить из досок естественной влажности, так как древесина, запертая между пароизоляционными и ветрозащитными пленками может покрыться грибком или плесенью, а также после усушки древесины могут образоваться щели и, соответственно, мостики холода до 1см по всем каркасным стенам.

При строительстве каркасного дома надо очень внимательно контролировать процесс утепления стен, сборки каркаса, монтажа пароизоляционных пленок, очень много скрытых работ, которые проявятся уже в процессе эксплуатации дома. Например, некачественная укладка утеплителя в стены в итоге обернется сквозными отверстиями из теплого дома прямо на улицу.

Рассмотрим плюсы и минусы стен «из утеплителя»:

• Быстровозводимость (коробку дома в 100 квадратных метров одна бригада может возвести за 4 недели)
• Круглогодичное строительство (отсутствие «мокрых процессов» позволяет вести строительство почти в любые морозы)
• Соответствие требованиям по тепловому сопротивлению (качественно собранные дома из утеплителя полностью соответствуют требованиям по тепловому сопротивлению ограждающей конструкции)
• Быстровозводимые фундаменты (дома из утеплителя часто собираются на винтовых или на забивных сваях, которые монтируются за несколько дней)
• Много скрытых работ (необходим постоянный контроль процесса утепления стен, сборки каркаса, правильной разводки коммуникаций)
• Низкая шумоизоляция (малый вес конструкций стен и перегородок оборачивается очень низкой звукоизоляцией, топот и хлопанье дверей будет слышно по всему дому)
• Тепличный микроклимат в доме (так как утеплитель в стенах надо обязательно пароизолировать, то без системы принудительной вентиляции в доме возможно повышение влажности и образование плесени)
• Живность в стенах (в стенах домов из утеплителя часто поселяется различная живность от муравьев до пчёл и мышей)
• Быстрая потеря ликвидности (через 10-20 лет дома из утеплителя очень сложно продать, так как сложно спрогнозировать оставшийся ресурс утеплителя в стенах и долговечность фундамента)

Дома из камня

 

Каменные дома в основном строятся из кирпича и из автоклавного газобетона (торговая марка «Сибит»). Мы не будем рассматривать арболит, полистиролбетон, неавтоклавный газобетон и т.п., так как эти материалы производятся на небольших производствах с большими допусками к геометрии блоков и однородности материала.

Каменные дома начали строить очень давно, но если раньше строили однослойные стены из камня толщиной 640-780мм и они проходили старые требования по тепловой защите, то сегодня строить такие толстые стены нерационально, так как они всё равно не проходят современные требования по тепловому сопротивлению.

Полнотелый кирпич — хороший конструкционный материал, который плохо справляется с теплоизоляцией. Для соответствия современным нормам по сопротивлению теплопередаче пришлось бы строить стену из полнотелого кирпича толщиной 2,5 метра, но с появлением эффективных утеплителей, кирпич отлично выполняет свою конструкционную функцию, а роль утепления выполняют утеплители. В зависимости от проекта дома достаточно кирпичной стены толщиной 250мм или 380мм, утепленной снаружи каменной ватой толщиной 150мм, такая стена будет обладать хорошим сопротивлением теплопередаче, равным 4. 46 и 4.69 (м²•˚С)/Вт соответственно ( теплотехнический расчет >>> ). Снаружи её можно либо заштукатурить прямо по жесткой каменной вате и покрасить или отделать облицовочным кирпичом оставив вентиляционный зазор.

Автоклавный газобетон Сибит в стенах выполняет и конструкционную и теплоизоляционную функцию, но все же его теплоизоляционных свойств не достаточно для обеспечения требуемой теплоизоляции стены: блок газобетона Сибит минимальной плотности D500 и максимальной ширины 400мм имеет сопротивления теплопередаче равное 3.00 (м²•˚С)/Вт, что меньше требуемого 3.65 (м²•˚С)/Вт ( теплотехнический расчет >>> ), поэтому мы все таки советуем его дополнительно утеплять снаружи каменной ватой, 100мм вполне достаточно. Снаружи такие стены тоже можно либо заштукатурить и покрасить или облицевать кирпичом.

Рассмотрим плюсы и минусы стен из камня:

• Надежность и долговечность (правильно построенный дом из камня простоит не один десяток лет)
• Экологичность (кирпич производят из обожжённой глины, автоклавный газобетон из песка, цемента, извести и воды, которые после автоклавирования превращаются в искусственный природный камень >>>)
• Полностью соответствуют требованиям по тепловой защите зданий (с применением утеплителей)
• Хорошая ликвидность (продать двадцатилетний дом из камня намного легче чем дом из других материалов, так как за это время он пройдет испытания морозами и временем, будет видно насколько качественно он построен)
• Проходят по противопожарным нормам (кирпич, газобетон, каменная вата относятся к негорючим материалам, в доме смело можно устанавливать камин, печь)
• Не подвержены гниению и не повреждаются грызунами
• Более долгий срок строительства (с учетом необходимости монолитных работ и технологических перерывов сроки строительства фундамента и теплого контура дома больше, чем для дома из утеплителя и составляют около 2-3 месяцев)
• Желательно наличие полной проектной документации (дома из камня относятся к тяжелым домам, необходимо проведение геологических изысканий, расчет фундамента, железобетонных конструкций и т. д.)
• Монолитный железобетонный фундамент (каменные дома строят только на монолитных фундаментах, никакие быстромонтируемые винтовые сваи не выдержат такую нагрузку, но зато получится фундамент, который прослужит десятки или даже сотни лет)

Вывод

Качественный теплый дом, который прослужит много лет, можно построить далеко не из каждого строительного материала. С нашей точки зрения, не логично возводить фундамент или стены дома для постоянного проживания из сомнительных материалов. Ведь в итоговой стоимости дома экономия будет не существенна, зато в процессе эксплуатации не качественные материалы могут принести множество проблем и лишних трат.

Если у Вас остались вопросы по выбору материалов, Вы можете задать их техническим специалистам строительной компании «СибПоселки» в комментариях.

Сибит в Абакане | Строительные материалы

Ищите надежного партнера по строительству? Выбирайте компанию “ТоргСервис”!

Вот уже 10 лет мы помогаем возводить любые коммерческие и частные объекты недвижимости в короткие сроки и делаем Вашу стройку — приятным удовольствием!

В оптово-розничном магазине строительных материалов компании «ТоргСервис”, вы найдете любой товар для строительства дома, коттеджа, гаража или бани! Более 1000 наименований в наличии и на заказ. Как говорится, все от болтика до плит перекрытий.

Компания «ТоргСервис» — основана в октябре 2009 года и является представителем марки автоклавного газобетона «Сибит», а также ряда других крупных строительных марок на территории Хакасии и Тувы. Имеется полный набор сертификатов. Такое сотрудничество может означать высокий знак качества и гарантию оптимального результата.

Начинали с небольших, но серьезных объектов, в том числе здания федерального назначения. На сегодняшний день Компания «ТоргСервис» сосредоточилась на жилом строительстве и осуществляет комплексную застройку жилого района “Уютный” в Абакане, на улице Жукова из автоклавного газобетона марки “Сибит”. Это комфортные новые квартиры, оптимально присобленные для современных семей, но не просто новые, а качественные – от материала до планировок, с полным набором мест инфраструктуры для активного и спокойного отдыха детей и взрослых.

Наша компания также помогает выбрать проект для будущего дома, коттеджа, гаража или бани. Сейчас для удобства клиентов у «ТоргСервис» имеется удобный онлайн помощник по расчету материалов “Сибит” на данном сайте. Также Вы легко и просто не выходя из дома можете заказать все стройматериалы онлайн, положить их в корзину, и забрать в удобное для Вас время.

Всегда в наличии в огромном ассортименте:

Газобетонные блоки ”Сибит”, Кирпич рядовой и лицевой, Сухие строительные смеси, Кровельные материалы, Теплоизоляционные материалы, Гидро-ветрозащита и пароизоляция, Огнезащитные материалы, Гидроизоляционные материалы, Материалы для армирования, Строительный инструмент, Крепежные материалы и многое другое.

У нашей компании есть собственные подъездные жд пути и большой склад. Это позволяет нам продавать товар по выгодной цене, а также предлагать клиентам выгодные акции и скидки до 10% и хранение газобетона бесплатно!

Кроме прочих услуг, мы рады предложить вам услуги ландшафтного дизайна и партнерские скидки на сопутствующие ремонту группы товаров, как окна, двери, ворота и т. п

Опытные продавцы-консультанты всегда рады помочь Вам, как по телефону, так и в нашем офисе.

Компания «ТоргСервис» работает ежедневно, кроме воскресенья. Режим работы: пн-пт с 9.00 до 18.00, сб с 10.00 до 14.00
Телефон: 8 3902 320 220
Адрес: г. Абакан, ул. Пушкина, 213К (сразу за «ВеликанАвто»)

Кирпич Сибит

г. Новосибирск ул. Тайгинская 7/1 

тел. (383) 272-22-22

Цена носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). В зависимости от объема заказ может быть предоставлена скидка. Уточняйте в офисах продаж.

 всухие строительные смеси в новосибирске сайдинг металлосайдинг доборные элементы кровли конек конек в новосибирске фигурный конек карнизная планка ендова металлочерепица андалузия монтеррей джокер монтер Новосибирске профнастил на забор профнастил в новосибирске цена от производителя профнастил кровельный С8 Н8 С10 Н10 Н20 С21 НС35 С44 С60 С75 С114 Профнастил со склад профнастил с полимерным покрытием Профнастил Окрашеный профнастил оцинкованный профнастил оптом профнастилntgkbws для забора rtпрофнастил в наличие профнастил для забора дешево профнастил со склада в новосибирске металлопрофиль листы стальные холоднокатаные виды профнастила характеристики профнастила ширина профнастила масса профнастила данные профнастила рей супер монтеррей люкс профнастил в размер стеновые панели С7 С15 водосливыные системы водосточная система саморезы кровельные в новосибирске саморезы окрашеные саморезы оцинкованные саморезы  дорнит в новосибирске геотекстиль в новосибирске георешетка производство георешетка дешево дорожное строительство фасад кровля Металлпрофиль Руфцентр» 272-22-22 качественный профнастил металлкомплект в новосибирскеТеплица теплицы мария делюкс кормилица купить сотовый полкарбонати
Description: Компания Металлпрофиль и Металлкомплект Стальпро Сибирский дом кровли Станционная Тайгинская Керамокомбинат Металлпрофи а также РУФЦЕНТР занимается торговлей профнастил в новосибирске цена от производителя строительных материалов: профнастил, металлочерепица, сайдинг, стеновые панели,доборные элементы, водосточные системы, водосливные системы, крепёж, метизы. профнастил в новосибирске профнастил оптом в новосибирске профнастил оцинкованный в новосибирске профнастил окрашеный в новосибирске с 8 с 10 МП 20 с 21 нс 35 с 44 н 60 н 75 н 114 металлочерепица в новосибирске профнастил для забора в новосибирске  в новосибирске доборные элементы кровли в новосибирске профнастил для кровли  производство профнастила в новосибирске профнастил цена новосибирск профнастил с доставкой в новосибирске изготовление доборных элементов в новосибирске ООО АА РУФЦЕНТР новосибирск профнастил в сибири профнастил оптом  в новосибирске 272-22-22 сухие строительные смеси в новосибирске официальный дилер Сибит Кирпич металлпрофиль металлочерепица андалузия в новосибирске официальный дилер гк металлкомплект Завод сибит  Ондулин и черепица ондулин металлочерепица монтеррей Профнастил в Новосибирске профнастил на забор профнастил кровельный С8 Н8 С10 Н10 Н20 С21 НС35 С44 С60 С75 С114 Профнастил со склад профнастил с полимерным покрытиемТеплица на тайгинской сотовый поликарбонат на тайгинской для теплиц Профнастил Окрашеный профнастил оцинкованный профнастил оптом профнастил для забора профнастил в наличие профнастил для забора дешево профнастил со склада в новосибирске металлопрофиль листы стальные холоднокатаные виды профнастила характеристики профнастила ширина профнастила масса профнастила данные профнастила сайдинг металлосайдинг доборные элементы кровли конек конек в новосибирске фигурный конек карнизная планка ендова металлочерепица андалузия монтеррей джокер монтеррей супер монтеррей люкс профнастил в размер стеновые панели Черепица Ондулин дом из сибита купить Сибит в Новосибирске Металлпрофиль водосливыные системы водосточная система саморезы кровельные в новосибирске саморезы окрашеные саморезы оцинкованные саморезы для сэндвич-панелей сэндвич-панели в новосибирске  дорнит в  в новосибирске цена от производителя строительство фасад кровля Руфцентр 272-22-22 качественный профнастил  металлпрофиль в новосибирске здесь вы можете купить сибит и черепицу ондулин дешево

         

Чем отличается сибит от газобетона и других материалов в Новосибирске по выгодным ценам

Сегодня мы поговорим о том, чем отличается сибит от газобетона и других строительных материалов, каковы его полезные свойства и характеристики. Полноценное раскрытие этой темы будет полезным не только для наших читателей в Новосибирске, но и в других городах России. Сначала мы поговорим о том, сибит, что за материал? С чем его «едят»? Итак, начнем.

Сам по себе, данный строительный материал – это газобетон автоклавного производства. Самоназвание происходит от названия той компании, которая его начала выпускать. Все те свойства, которые имеет сибит, обусловлены преимуществом использования газобетона. По сути дела, технические качества сибита и газобетона практически одинаковые, если не учитывать двух факторов:

• обычный газобетон немного более тяжелый;
• дома, построенные из сибита, обладают немного меньшей теплопроводностью, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу в помещениях летом.

Гораздо больше отличий между сибитом и другими строительными материалами из бетона, о чем мы вам дальше и расскажем.

 

«Бетонные» коллеги и сибит

Коттеджи из сибита, как и из других видов бетонов, встретить в Новосибирске можно повсеместно. Сейчас мы сравним наш материал с другими видами строительных материалов, изготавливаемых на основе бетона.

Пенобетон
Бетонная смесь, которая изготовлена с применением пенообразующих добавок (или естественных, или синтетических). Здесь мы видим первое отличие – сибит изготовлен (исключительно) из натуральных компонентов. Смесь для пенобетона твердеет в специальных формах естественным путем. Пенобетонные блоки могут изготавливаться не только в заводских условиях, но и кустарным способом. Наш же подопечный – только с полным соблюдением технологии в заводских условиях.

 

Газосиликат
Переходим к другому типу строительных материалов – газосиликатным блокам. Это тоже ячеистый бетон, но его технические характеристики несколько другие. Это обусловлено использованием в газобетоне (сибите) цемента, а в газосиликате – извести. Итог: сибит более дешевый, легкий, менее подвержен вредному влиянию влаги, обладает большей огнеупорностью и морозостойкостью.

 

Деревобетон

Арболитные блоки более дорогие, могут быть изготовлены в кустарных условиях. Их технические характеристики не идут ни в какое сравнение с газобетонными блоками: высокая теплопроводность, низкая морозостойкость, большая масса блоков. Кроме того, поскольку такие блоки изготавливаются, зачастую, в кустарных условиях, существует погрешность в геометрии строительного материала. Это снижает скорость постройки здания.

 

Керамзитобетон
Керамзитобетон обладает большей прочностью, нежели сибит – это несомненный плюс. Но есть и те номинации, где наш газобетон побеждает:

• более ровная поверхность облегчает кладку;
• блоки сибита больше по размерам, чем керамзитобетонные – это позволяет строить быстрее;
• меньше «мостиков холода», что делает здание более теплым.

Так что, по большинству критериев выиграет газобетонный блок.

 

Керамические блоки
Обладают прекрасной экологичностью и презентабельным внешним видом. Но требуют более массивного фундамента из-за своей хрупкости. Это делает строительство еще более дорогим. Хотя, оно и так вовсе не дешевое, учитывая, что керамические блоки дороже своих газобетонных визави. Ну и, конечно, керамоблоки более «холодные», что в условиях Севера – не самое хорошее качество.

 

Теплоблок
Очень хороший строительный материал, позволяющий сохранять в помещениях самую комфортную температуру. Эти качества у него гораздо лучше, чем у газобетона. Но есть и отрицательные стороны:

• теплоблоки имеют неправильную форму, что существенно затрудняет строительные работы;
• из-за своих особенностей (трехслойная конструкция) нуждаются в принудительной вентиляции.

В целом, характеристики сибита гораздо лучше, чем у подавляющего числа его «бетонных» собратьев.

Автоклавный газобетон СИБИТ в Томске Цены от 5 350 руб.м3

Торговый дом СибТранс является дилером завода СИБИТ в Томске и ТО.

После оплаты товара, Вы можете оставить все материалы на нашем складе и забрать их в любое время!

Покупая сейчас, Вы получаете:

• фиксированные цены на СИБИТ на момент оформления покупки;
• бесплатное хранение Ваших строительных материалов;
• отгрузку заказа в любое удобное для Вас время.

Чтобы купить СИБИТ с доставкой в Томске, звоните +7 (3822) 28-65-41 или закажите звонок.

Условная марка		Размеры блока, мм			Блоков в поддоне
		длина	высота	ширина
Марка по плотности D500. Класс бетона по прочности на сжатие В 2,5. Марка по морозостойкости F100.
Б100/625 D500 В2,5		625	250	100	48
Б200/625 D500 В2,5		625	250	200	24
Б300/625 D500 В2,5		625	250	300	16
Б400/625 D500 В2,5		625	250	400	12
Марка по плотности D600. Класс бетона по прочности на сжатие В 2,5. Марка по морозостойкости F100.
Б100/625 D600 В2,5		625	250	100	48
Б200/625 D600 В2,5		625	250	200	24
Б300/625 D600 В2,5		625	250	300	16
Б400/625 D600 В2,5		625	250	400	12
Объем 1 поддона = 0,75 куб. м Размеры поддона с продукцией СИБИТ (h*b*l) = 1000 мм * 625 мм * 1,305 мм Вес поддона с блоками СИБИТ плотностью D500 = до 490 кг, с блоками СИБИТ плотностью D600 = до 580 кг. Вес блоков и поддонов указан для отпускной влажности 25%

Купить автоклавный газобетон СИБИТ в Томске

Газобетонные стеновые строительные блоки СИБИТ – это идеально ровная геометрия, быстрые сроки и легкость строительства. Это теплая стена с идеально ровной поверхностью, готовой к финишной отделке без штукатурных работ. Это оптимальное сочетание конструкционных и теплоизоляционных свойств строительных блоков.

Стена из газобетона СИБИТ в 3-5 раз теплее кирпичной

Строительство домов из газобетона с применением тонкошовной кладки на клеях практически исключает мостики холода, а значит, и утечки тепла, как по кладочным швам, так и в местах сопряжения конструкций дома. Термическое сопротивление конструкций дома повышается на 20%.

Дом из газобетона устойчив к влаге и долговечен

Газобетон СИБИТ не боится воды, так как состоит из водонерастворимого минерала и не подвержен гниению.

Благодаря сочетанию в автоклавном газобетоне открытых и закрытых пор и отсутствию микротрещин не происходит его полного водонасыщения, и при замерзании материал не разрушается (есть поры, куда происходит вытеснение воды). Это подтверждается высокими показаниями морозостойкости F100-150.

Это абсолютно безвредный материал, который не содержит никаких вредных веществ, так как на 100% состоит из минеральных компонентов и по своей экологичности сравним с деревом.

Кроме того, автоклавный газобетон — абсолютно негорючий материал. Он рекомендован для возведения противопожарных конструкций и для тепловой изоляции. Выдерживает одностороннее воздействие огня до 7 часов.

Строительство домов из газобетона идет быстрее, так как стеновые блоки имеют увеличенный размер, но при этом меньший вес, их легче укладывать и быстрее отделывать. Идеальная геометрия стеновых и перегородочных блоков позволяет полностью отказаться от штукатурных работ. Стены достаточно прошпаклевать, а плитку можно клеить непосредственно на блок.

Газобетон обладает достаточной звукоизоляцией для выполнения всех видов стен и перегородок.

Купить перемычки из автоклавного газобетона СИБИТ

Наименование	Размеры блока, мм	характеристики"}»>Тех. характеристики		Вес, кг
ПБ 13.1,2.30	1310-120-300	B 3,5 D700		38,5
ПБ 13.1,5.30	1310-150-300	B 3,5 D700		54,6
1.30"}»>ПБ 13.1.30	1310-100-300	B 3,5 D700		31,98
ПБ 13.2.25	1310-195-250	B 3,5 D700		59
ПБ 13.3.25	1310-295-250	B 3,5 D700		90
1.30"}»>ПБ 15.1.30	1460-100-300	B 3,5 D700		41
ПБ 15.2.25	1500-195-250	B 3,5 D700		67,5
ПБ 15.3.25	1500-295-250	B 3,5 D700		7}»>102,7
ПБ 20.1,2.30	2000-120-300	B 3,5 D700		66,6
ПБ 20.1,5.30	2000-150-300	B 3,5 D700		83,3
ПБ 20.1.30	2010-100-300	B 3,5 D700		2}»>49,2
ПБ 20.2.25	2010-195-250	B 3,5 D700		91
ПБ 20.3.25	2010-295-250	B 3,5 D700		137
ПБ 26.1,5.30	2610-150-300	B 3,5 D700		2}»>108,2
ПБ 26.1.30	2610-100-300	B 3,5 D700		63,96
ПБ 26.2.25	2610-195-250	B 3,5 D700		117
ПБ 26.3.25	2610-295-250	B 3,5 D700		178

 

Вас может заинтересовать:

Фотография национального флага Габона — ID: 151632172 — Изображение

Фотография государственного флага Габона — ID: 151632172 — Бесплатное изображение — Stocklib 151632172 Вы здесь:

org/BreadcrumbList»>
• Главная
• Государственный флаг Габон нарисовал стену из сибит-блоков с цементом. Символ …

© Stocklib / Vitalij Sova

• Id: 151632172
• Тип носителя: Фотография
• Автор: Виталий Сова / everyonensk
• Ключевые слова:

Государственный флаг Габона нарисован на стене из блоков сибита с цементом.Символ страны.

Дополнительная информация

Размер	Ширина * Высота	МБ	Кредиты
Маленькая паутина (jpg)	450 пикселей * 300 пикселей	0,39	1
Большая паутина (jpg)	848 пикселей * 565 пикселей	1,37	2
Мелкий шрифт (jpg)	1678 пикселей * 1119 пикселей	5. 37	3
Средний шрифт (jpg)	2508 пикселей * 1672 пикселей	12	4
Крупный шрифт (jpg)	3831 пикселей * 2554 пикселей	27,99	5
Очень крупный шрифт (jpg)	5616 пикселей * 3744 пикселей	60,16	6
Формат TIFF (tiff)	7020 пикселей * 4680 пикселей	93.99	10

Дополнительная информация

Размер	Ширина * Высота	МБ	Кредиты
POEL (tiff)	7020 пикселей * 4680 пикселей	93,99	50
EOEL (tiff)	7020 пикселей * 4680 пикселей	93,99	75
CEL (tiff)	7020 пикселей * 4680 пикселей	93.99	100

Вы не авторизовались!

Войдите, чтобы скачать это изображение.

Невероятные материалы. Гибкая ценовая политика. Купите кредиты и начните скачивание сегодня.

Пожалуйста, подождите, ваше изображение загружается

Кирпичная стена поддержки для выпускников

Norman R. Rael ’49
Хильда Дж. Рамзи ’38,
Дорис Джин Рэмси ’64
Кельвин Э. Рэтклифф ’54
Маргарет Х. Ратклифф
Памяти Кальвина П.Rausch ’25
RCI Inc.
Джеймс Б. Ректор ’48
Памяти Леноры и Джека Рила
Джон ’68 и Шарлин Рейс
Мэри Лит Рентц ’66
Билл Реппа и Пэт (Маглионе) Реппа 1951
Сьюзан Л. Реттиг -Drufke ’72
Барбара А. Райс ’71
Джун Арнольд Райс, выпускник — июнь 1942
Лилиан И. Ричардс ’35
Фрэнсис У. Ричардсон ’39
Бесс Д. Райдер ’25 ’25
Бесс Данстан Райдер BS EL ED 1925 Поезд . Sch. Факультет 20-х годов
Боб (Роби) Д.Е. 1964 г. и Синди Сислер Д.З. 1969 г. Робертсон
г.И миссис Дэвид Л. Рокман ’58
Фрэнсис ’63 и Джоан ’86 ’89 Роджерс
Роберт К. Розенфельд ’71
Арсен Г. Росс
Роберт Эван Росс 1970, Сьюзан Берд Росс 1971, Мэгги и Джимми
In Loving Memory из KSU, Sigma Chi Dad Thomas A. Ross
Дейл Ротенбергер ’70
Филлис Г. Румм ’77
Билл ’76 и Эмми Раффин
Джозеф Руссо ’50
Джозеф Руссотто ’73 и ’78
Дональд Сабат ’53
Col. Томас М. Сэдлер младший ’63
Мари А. Саландра ’43
Карл ’73 и Кэтлин ’74 Саннити
Роберт В.Sauer ’56
Louise Wilson Savory ’66
Joel I. Schnackne ’69 ’70, Sandra Scheuer 5/4/70 всегда в моем сердце
David G. Scheatzle ’59
Nancy J. Schiappa BS ’85 MED ’90
R. Louis Schneeberger ’77
Edward W. Schneider ’37
William J. Schnitzer & Betty Keller Schnitzer 1943
Hal & Julia Schoonover, Baseball Captain ’49, Sigma Nu, Varsity K
Jack E. Schoonover ’53
Mr. & Миссис Джеймс Ф. Шордок Класс 1965 года
Спасибо, мама и папа — Шорстенс, Грегг ’69 и Брюс ’70
Глен А.Шульц 1968/1970
Рональд Э. Шустер ’66
Миссис Эттабель Шварц ’88
Кеннет Д. Шварц ’87
Майкл Шварц, президент 82-91, достоп. Выпускник
Джеральд Л. Швайгерт ’55
Джон Л. Скотт ’43
Роберт В. Скотт ’49
Одри А. Скуба ’68 Педагогический колледж
Флоренс Дж. Селински ’67
Джеральд Р. Семон ’65
В память о Уильям Дж. Семонин ’56, Совет по наукам и искусствам
Рональд Л. Сенс ’87
Виктор Дж. Сепси, младший, магистр медицины ’69, доктор философии ’71
Джо Серафина ’61, бизнес / образование, люблю это место!
Рэй Э.Секстон ’52
Бет Дж. Шонесси ’79
Лесли Э. Шири ’41
Джессика Перри ’52 и А. Гай Шелли ’50
Пол Р. Шивли, Равенна, Огайо Б.С. 8/37 MA 9/48
Джесси Рут Берчи Шумакер ’44, ’50 и Эрл «Док» Шумакер
Сара Э. Шумате ’76
Рой Р. и Джин Сибит 1956
Сигма Альфа Эпсилон
Сигма Хи Братство Зета Лямбда Глава
Джордж и Бетти Силади ’60
Марио Н. Сильвестри ’88, BBA Real Estate, Sigma Chi Fraternity
Фрэнк А. Симон ’49
Луи Симон ’39-47 и Маргарет Симон MA ’69
В любовных воспоминаниях о Сьюзен К.Simons, Magna Cumlaude 1982
Барри Дж. Сивилль ’72
Роберт Л. Сивон ’49
Мирна Э. Скарупа ’68
Тим и Хелен Сликер ’62
Паула А. Слимак BA ’68 MA ’71
Джордж П. Смит 1970 , В память о 5/4/70, одноклассники, которых мы не забудем
Randall & Susan Smith ’76
Sheila A. Smith
Norman A. Smyke ’55
Thomas E. Sneeringer ’68
KSU Varsity Soccer Fall 1972 — Best Сезон
Мэрилин Ф. Спелман ’71
Эде Эберт Спенсер ’53 и Ральф Дж. Спенсер
Майкл Н.Спиртос доктор философии, доктор медицины ’33
Присцилла Спонселлер ’76
Ричард В. Сперни ’78
Алан Стейси ’74
Кэти Л. Стаффорд ’70
Альберт Р. Сталь, III класс 1979 года
Дорис Айзекс Сталлворт ’59
Томас Сталлворт-младший ’58
Джим и Джуди Стауд
Памяти Роберта Э. Стокдейла ’40, ’51
Артур Стоукс-младший ’71
Джордж Стоун-младший ’40
Роберт Х. Стофер-младший ‘ 56
AW Strawser ’81 603 East Main Birds Forever
Джеймс Р. Стреблер ’73
Мавис А.Strebler ’73
Беверли М. Стролл ’58, ’80, ’88
Доктор М. Джейн Строуп BS 1942, BA 1943
Элвин Стерджилл ADBD 1932-1935, 2 тюльпановых дерева у крыльца 1987
Нед Суонсон ’64
Томас J. Tanski ’68
Penfield W. Tate II ’53
Evelyn Jahn Taub ’70, ’80
Michele Tavenner ’80
Louaine S. Taylor ’35
Роберт Г. Тейлор ’69 и Линда Л. Тейлор ’69
Уильям Х. Тейлор, III ’74
Кэтрин и Ральф Тети ’75
Спасибо, мама и папа, ваш сын
Крейг У.Томас ’77
Леона ’45, Марра Альба ’46, Питер ’51 и Барбара Томас ’60
Ричард Б. Томас ’60
Юджин Дж. Тиберио ’60
Памяти Лесли Дж. Тодда ’51
Рут Милтимор Торок ‘ 80
Эндрю Г. Тот ’62
Николас Дж. Трикарико ’69
Томас В. Триферо BBA 1986
Гарри Э. Трипп ’83, ’89
Гарольд и Джейн Фронтино Трой ’72
Дженг-Йих Цай ’71
Дональд А. . & Джой А. Тайс Турко ’68
В любящей памяти нашего дорогого брата подполковника Джона М. Тварка
Питер Тварк-младшийBSBA 1955 MBA 1958
Стивен Э. Унгер ’69
Роберт и Энн Апдо ’70
Рэймонд ’67 и Джилл ’55 Узелл
Уолт Ван Бентхейсен Класс 1961 года
Клинтон С. Ван Дойзен, глава департамента инд. Лоуэлл М. ’32, ’40 и Элис С. ’33, ’53 Ван Дьюзен
Мейбл Миллс Ван Деузен, Клуб матерей факультета 1913-32, Пенн Ян, Нью-Йорк
Джим и Ида Ван Гилдер 1950, 1956, Стоу, Огайо
Уильям Р. Ван Рипер, ’68
Руди Ваннуччи ’50
Кэрол Л. Варго ’73
Потен ’74 и Кейко ’70 Варугезе
Фрэнк П.’48 и Долорес Дж. ’50 Vendely
Джон Э. Вирлинг ’72 ’72, В честь моих родителей Эмиль и Рут Вирлинг
Ричард Э. Винчикерра ’63
В память об Ардет Дж. И Маргарет Дай, родители Элеоноры Дай Винчи
Луи Ф. Водила ’52
Уильям Б. Фон Штайн BS ’62, Массачусетс ’75
Джерри Дэвид Ворс ’75
Сигрид Вагнер ’63 MS ’65
Джеральд А. Уолш ’56 и Филлис М. Уолш
Пегги Карри Уолш ‘ 45
F. Карл Уолтер ’73
Семья Уолз, Карл ’77, Джон ’79 и Кэти ’85
Памела Эллен Джонс ’90, спасибо, мамочка! Жаклин Спэнглер Вашингтон
Теодор и Сюзанна Уоткинс ’62
Стивен В.Вебер-младший ’57
Томас П., Маргарет Р., Эндрю С. и Марта А. Вебстер
Ричард К. Вейгл и Полин Уотсон Вейгл 1947
Х. Джеральд-старший 1962, Х. Джеральд-младший 1994, Кэтлин и Барбара Weil
Ken Wertz ’52 и Nancy Wertz ’53
Craig S. Wesley ’74
Ken Wetzel (Weasel) Class of ’66
Thomas and Nancy Whitehead
Jay and Carlene Williams 1961
Peggy L. Williams ’69
In Memory of Выпускники Доктор Уильям Дж. Уильямс 1952
Джон П. и Хелен Морган Уильямсон ’45
Стюарт А.’59 и Марта-Жан Уиллитс
Роберт А. Уингард ’58
Дорис Т. Уайз ’36
Леонард и Харриет Уайз ’33
Мишель Бет (Гэй) Вольфберг ’77
В память о Лэнни Уолке ’78
Женева Роберсон Вуд ‘ 40
Марджори Смит Вудринг ’41
Сьюзан Паник Ринн ’54 и Лорен Сью Бейкер ’91
Рэймонд Э. и Кэтлин С. Якуццо ’69
Лорна Дейтц, Эйлин Крамер и Дженис Закель
Джордж Замечник ’68
Алоис Л. Заремба, Доктор философии, Лето 45 года Президент класса
Семья Зайноров
Бетти Форнер Зборай ’36
Бетти Б.J. «Calvin Zeigler ’53
Роберт Э. Целлер ’58 и Лорена (Арквелл) Целлер ’58
Тед Зикефуз Класс 1959 года
Джудит Энн Зимомра Класс 1980
Эдвард Дж. Цинк Класс ’43
Сандра Э. Зирке ‘ 68
Уильям Ф. Зирк ’69
Во славу Богу и благодаря Господу Иисусу, Кэролайн М. Эммануэль Зито
Джон ’51 и Мэри А. Кини ’53 Зиттл

Государственный флаг Шри-Ланки нарисован на стене из сибит-блоков с цементом. Символ страны. # 393362106

Стандартная лицензия Малый размер jpeg — 3 доллара.99 или 4 кредита 500 x 333 пикселей, 0,5 Мп, 72 точки на дюйм Стандартная лицензия Средний размер jpeg — 3 доллара.99 или 4 кредита 1000 x 667 пикселей, 2 Мп, 300 dpi Стандартная лицензия Огромный размер jpeg — 3 доллара.99 или 4 кредита 2000 x 1333 пикселей, 8 Мп, 300 dpi Стандартная лицензия EXTRA Огромный размер jpeg — 3 доллара.99 или 4 кредита 5616 x 3744 пикселей, 15 Мп, 300 dpi Расширенная лицензия SUPER Огромный размер jpeg — 30 долларов.00 или 30 кредитов 5616 x 3744 пикселей, 15 Мп, 300 dpi

Только авторизованный пользователь имеет доступ к загрузкам.Авторизоваться Лицензия: Royalty Free . Формат: JPG

News-Press из Форт-Майерс, Флорида, 3 апреля 1984 г. · Стр. 6

iwiiimi -pi — «— 2A Fort Myers News-Press, вторник, 3 апреля 1984 г. Приемный друг морских пехотинцев знакомится с U.S.ways NEWSMAKERS От News-Press Браслет, подаренный Wirt Services Access, не конфискован В реабилитационном центре Таллмейдж, штат Огайо (AP) В реабилитационном центре Таллмейдж, штат Огайо, нет избранных. телевидение и домашние собаки во время его 11-месячного пребывания в Соединенных Штатах. Он объясняет, что в Китае собаки либо сторожевые псы, либо еда. Чарли Два Ботинка — это прозвище 50-летнего китайского фермера, которого почти 40 лет назад неофициально удочерили США.Морские пехотинцы расквартированы возле его деревни. Морские пехотинцы не могли произнести Цуй Чжи, настоящее имя 12-летнего мальчика, торгующего арахисом и свежими яйцами. Цуй прибыл с визитом в Соединенные Штаты 10 мая прошлого года. Он останавливался с Роем и Джин Сибит в Таллмэдже, к востоку от Акрона на северо-востоке Огайо. В 1947 и 1948 годах ‘Цуй спал на койке морской пехоты рядом с Сибит. «Я бы не поверил, что у Роя будет собака в доме», — сказал Цуй, указывая на Баффи, маленького спаниеля с луком на ухе. «Он никогда не говорил мне, что у него есть собака.«В первый раз, когда я увидел это, я не спросил. Я просто подумал:« О, Рой, ну, может, все было по-другому ». Но потом я пошел в другие дома и увидел, что в каждом доме есть собака, как домашнее животное ». По словам г-жи Сибит, когда Цуй впервые приехал в дом Сибит, он был очарован микроволновой печью, холодильником и цветным телевизором. В его портовом поселке Киндао на севере Китая 400 семей пользуются 20 черно-белыми телевизорами. «Нет ни одного цветного телевизора», — сказал Цуй. Его семья из пяти человек спит на коврике над кроватью из камня и кирпича, которые позволяют теплу из дымохода проходить через кровать.«Вы не можете себе представить, как там должно быть безлюдно, — сказала 45-летняя миссис Сибит. — Чарли сказал, что у него в доме две лампочки. У них общий предел в 40 ватт, поэтому у Чарли есть две 20-ваттные лампы. луковицы «. Г-жа Сибит сказала, что Куи до сих пор трепещет перед семейным автомобилем, компьютеризированным Cadillac 1982 года с кондиционером. По словам Цуй, люди в Китае обычно путешествуют на велосипедах, добавив: «У американцев больше машин, чем у нас в Китае велосипедов». Г-жа Сибит сказала, что Цуй всегда готов помочь по дому и что «он все сохраняет бумажные пакеты и резинки.55-летний Сибит, представитель Goodyear Tire & Rubber Co. на международном заводе, объяснил, что в Китае люди должны «использовать все до тех пор, пока оно не исчезнет». Цуй приехал в Соединенные Штаты по шестимесячной визе, которая был продлен на шесть месяцев в ноябре прошлого года. Он считает свою поездку чудом. Канадские таможенники в Оттаве изъяли браслет, который, по их словам, был сделан из слоновой кости, который был подарен на благотворительный аукцион французской актрисой Брижит Бардо, которая ведет кампанию для BARDOT защита исчезающих видов животных.Таможенники говорят, что он был сделан из слоновой кости из бивня слона. Такая слоновая кость запрещена к ввозу в 86 стран в соответствии с международным договором о защите слонов, который соблюдают Канада и Франция. 49-летняя Бардо подарила браслет 300 Квебекскому обществу по предотвращению жестокого обращения с животными. Он был конфискован сотрудниками таможенного департамента, когда он прибыл по почте на канадскую границу в среду. Если это подделка, она будет передана предполагаемому получателю, сообщил в субботу помощник заместителя министра в департаменте М.А.Гэллап.Президент общества Серж Де Бомон сказал: «Вероятно, она получила его в подарок». Несмотря на свою знаменитую репутацию, в Центре реабилитации от наркозависимости Бетти Форд легко не справиться. Во время своего пребывания актриса Элизабет Тейлор сказала, что ей пришлось вынести мусор. Форд, жена бывшего президента Джеральда Форда, присоединилась к промышленнику и выздоравливающему алкоголику Леонарду Файерстоуну, чтобы создать центр стоимостью 5 миллионов долларов в Ранчо Мираж, Калифорния. «Этот центр является воплощением мечты, которая возникла в результате моего собственного выздоровления», — сказал Форд. В 1977 году лечился в военно-морском госпитале Лонг-Бич от пристрастия к алкоголю и обезболивающим.Среди пациентов были Тейлор, Джонни Кэш, Питер Лоуфорд и ДезиАрназ-младший. 1000 байкеров получили благословение на ежегодный обряд Грохот выхлопов, более 1000 мотоциклистов ворвались в Сан-Хосе, Калифорния, что выглядело как сцена из «Диких», но на самом деле было третьим ежегодным благословением мотоциклов. Байкеры, некоторые из таких далеких как Невада и Орегон, выстроились в воскресенье возле таверны Золотой лихорадки, чтобы их окропить святой водой и благословить преподобный Альфред Келли из Римско-католической церкви Святого Иоанна Крестителя в соседнем Милпитасе.«Это не повредит», — сказал Чак Норман из Монтерея. Келли, возглавляя процессию из 16 членов мотоциклетного клуба «Древнее железо», пробирался вверх и вниз по рядам мотоциклов. Он просил Бога защитить членов Американской ассоциации мотоциклистов, а также членов таких преступных клубов, как «Ангелы ада», «Грешники сатаны» и «Маньяки». После благословения в баре прошел более традиционный праздник с пивом, музыкой и двумя танцовщицами живота. QnlO 3 A 99 Ваш выбор FMMIDA SUMMEGSS v; t » illlil 11111 lilt SZZ x ill 11 illiif tj! 4111 Сэкономьте на мужской одежде и повседневной обуви.Сэкономьте на нашем большом выборе прекрасной обуви. Мужские ботинки. A. Ботинки для лодок First Cabin из коричневой кожи. Рег. 42.00 B. Lakewood Классические лоферы пенни из винной кожи. Рег. 49.00 Haas Brothers uniio Auimb’ODls FLORIDA Rr13 K1LQWATTH0UBS, toCl2o0243V3WrM? SKt’7ZTA!) ‘V, 1 1 4 — «т № 8K t; A». I 273 389 VI Теперь вы можете побороть жару, установив новый тепловой насос или кондиционер Trane, и получите обратно до S5 долларов США Бонус Puma9 Это ваше: простое в использовании активное снаряжение, увенчанное бонусом. 52 183 i & amp; O Plus biq ежемесячно savinasto 40 на ваши эксплуатационные расходы.Modern Air, Trane и FP&L объединились, чтобы помочь вам сократить расходы на летний комфорт. Modern Air предлагает лучший из доступных пакетов финансирования. До 5 лет. Ничего не упущено для квалифицированных покупателей. И низкие проценты с фиксированными ставками, которые примерно на 1А меньше текущих ставок. Вдобавок ко всему, есть щедрые скидки на замену. FP&L вернет вам до 650 долларов, в зависимости от модели, которую вы покупаете, в рамках своей программы продуктов Watt-Wise. Компания Trane упрощает экономию благодаря специальным предлетним ценам на все популярные модели.Лучшее из всего Когда вы установите сейчас сверхэффективный тепловой насос или кондиционер Trane, ежемесячная экономия может легко покрыть ваши платежи. Звоните в современный кондиционер. Мы заменим ваш уставший, старый кондиционер обычно в течение дня без суеты и беспорядка. И можно начинать экономить завтра и все жаркое лето. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ДОПУСК НА ТОРГОВЛЯ: получите бейсболку Puma Dainter. стоимостью 5 долларов при любой покупке из коллекции Puma Sports Coordinate. Пока есть запасы. Puma создает самые модные образы в спортивной экипировке для мальчиков, чтобы можно было легко одеваться в любое время.Молодой мир. Поцарапайте мышцу кошки в нефрите, 8.00. Шорты Newport с карманом на молнии, нефритовые с кантом цвета морской волны, 14.00. Футболка Punk Cat, без иллюстрации, цвет морской волны, 8.00. Полностью полиэфирный хлопок M-L-XL. TRANE AIR CONDITIONING, INC. I kf- » F I JS Продукция для центрального кондиционирования воздуха и отопления марки GE производится компанией Trane Dealer Products Group. A и GENERAL E I E C T R I C являются товарными знаками General Electric, используемыми с разрешения. Округ Ли 334-2305 Округ Коллиер 597-3178 FP13 ПРОГРАММА ПРОДУКТОВ WAIT-WIS Округ Шарлотт 639-5301 Cape Coral 574-3637 Братья Haas ALMHOf AiufDSrows FLORIDA

«Стена из сибита на б… »Алексей Желтухин

Страна автора

AllAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamas, TheBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurmaBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo, Демократическая Республика theCongo, Республика theCook IslandsCosta RicaCote d’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland острова (Мальвинские) Фарерских IslandsFijiFinlandFranceFrench ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские южные и антарктические землиГабонГамбия, ГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГуамГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайанаГайти й McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, NorthKorea, SouthKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestine, Государственный ofPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussiaRwandaSaint HelenaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi АравияСенегалСербияСейшельские островаСьерра-ЛеонеСингапурСловакияСловенияСоломоновы островаS omaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабского EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited Штаты Экваторияльная IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaVietnamVirgin IslandsWallis и FutunaWestern SaharaYemenZambiaZimbabwe

Manos v.Day Cleaners, Inc., 108 N.E.2d 347, 91 Ohio App. 361 — CourtListener.com

Апелляция по вопросам права и фактов на решение Суда по общим делам округа Саммит помещает этот судебный процесс на рассмотрение de novo в этот суд.

Как заявил судья первой инстанции в Суде по общим делам:

«Истец имеет два основания для иска.

«Первая причина иска состоит в том, чтобы помешать ответчику построить здание, которое занимало бы собственность ответчика от линии собственности до границы собственности.Утверждается, что истец имеет сервитут над бывшей подъездной дорогой, которая проходила вдоль северной стороны земли ответчика и в пределах двух футов от здания на собственности истца. Утверждается, что эта подъездная дорога использовалась владельцем и жильцами собственности истца для въезда и выезда в собственность истца в течение более двадцати одного года.

«Вторым основанием для иска является снятие двух дюймов кирпичного здания, которое, по общему признанию, выступает в собственность истца с западной стороны на расстояние двух дюймов.

«Ответчик перекрестной петиции добивается, чтобы суд установил, что двухдюймовый западный конец собственность истца была занята зданием ответчика более двадцати одного года, и чтобы утихомирить право собственности на двухдюймовую полосу земли и заявить, что право собственности на нее принадлежит ответчику «.

Ответ подателя апелляции на иск истца об исключении ссылается на 21-летний срок давности для подачи иска.

1. В этом состоянии долгое время было правилом: «1.Если кто-то использует путь через землю другого человека без разрешения в качестве пути, проходящего через его собственную землю, и продолжает делать это с ведома владельца, такое использование само по себе является неблагоприятным и свидетельствует о правовом притязании. А если владелец обслуживаемого имения утверждает, что его использование было разрешительным, он обязан показать это ». Когда тот, кто является владельцем участка земли, использует дорогу по чужой земле для удобства выхода и возврата на свою землю, беспрепятственно и беспрепятственно в течение двадцати одного года, он, таким образом, при отсутствии чего-либо иного приобретает право по рецепту на его использование в качестве инцидента на своей земле; и право будет проходить через передачу или спуск земли.» Pavey v. Vance, 56 Ohio St. 162,46 N.E. 898.

Существенным элементом установления сервитута по рецепту в соответствии с вышеизложенным общим утверждением является доказательство того, что использование земли было неблагоприятным или враждебным по отношению к реальному собственнику и в соответствии с иском о праве. Без таких доказательств нельзя сказать, что человек владеет или использует в качестве собственника. Хотя трудно выразить словами определение неблагоприятного пользователя, вероятно, можно с уверенностью сказать, что использование не является неблагоприятным, если использование чужой земли сопровождается явным или подразумеваемым признанием права землевладельца положить конец использовать, или, как указано в 2 Tiffany on Real Property (2 Ed.), Раздел 519 (на стр. 2042), «пользователь будет неблагоприятным, если не будет сопровождаться каким-либо признанием, в явной форме условия или косвенно права землевладельца остановить такого пользователя сейчас или когда-нибудь в будущем ».

Этот суд в деле Pierce v. Cherry Valley Farms, Inc., 76 Ohio App. 58, 63 N.E.2d 46 (подтверждено, 146 Ohio St. 400,66 N.E.2d 639), излагают элементы, необходимые для установления сервитута по рецепту. Затем мы сказали, что «оно должно быть неблагоприятным, в соответствии с требованиями права, непрерывным и непрерывным, * * * с ведома и согласия владельца служебного многоквартирного дома, , и должно продолжаться в течение всего предписывающего периода, в то время как владелец обслуживаемого многоквартирного дома не лишен юридической возможности отстаивать свои права или предоставлять субсидию.»В данном случае мы придерживаемся нашего определения необходимых элементов, изложенных в нем.

Мы принимаем теорию современной практики, согласно которой сервитут может быть приобретен на основании презумпции предоставления, предоставленного и утраченного в наше время, которое суд может найти, если есть доказательства пользования в течение достаточного периода времени при обстоятельствах, существовавших ранее. прояснять. См .: Pavey v. Vance, выше.

Теперь перейдем к применению закона к рассматриваемым нами фактам.Если предположить, что факты подтверждают вывод о том, что рассматриваемая подъездная дорога непрерывно использовалась в течение 21 года (этот вывод может быть серьезно подвергнут сомнению), одного такого вывода недостаточно для установления сервитута, когда использование осуществляется в сочетании с непрерывным использованием. помещиком, который открыл подъездную дорогу и использовал ее в своих целях. Как указывалось ранее, прескриптивный титул должен быть приобретен в ущерб; и, поскольку доказательства по этому делу и разумные выводы, которые следует из них сделать, указывают на разрешающее использование или соседское приспособление, такой факт является антитезой враждебного или враждебного использования, и, в соответствии с последовательностью рассуждений, не создается никакого предписывающего названия.

Заканчивая заявление об этом этапе судебного разбирательства, мы придерживаемся мнения, что доказательства и разумные выводы, которые следует сделать из них, указывают только на разрешительное использование, которое, независимо от того, как долго или как часто продолжалось, не может перерасти в сервитут по рецепту, поскольку пользователя по праву, , в отличие от разрешенного пользователя, отсутствует. См .: 28 Corpus Juris Secundum, Easement, Раздел 18, и цитированные дела.

До сих пор в этом заключении мы кратко обсуждали закон, касающийся приобретения сервитута неправомерным использованием. Теперь мы приступим к анализу закона, относящегося к приобретению телесной наследственности путем неправомерного владения, и статута, ограничивающего время для подачи иска об исключении, в отличие от приобретения бестелесной наследственности по рецепту.

2. Доказательства показывают, что здание апеллянта занимало небольшую полоску земли апеллянта (около 2 дюймов в ширину) с 1920 года и со времени, предшествовавшего праву собственности апеллянтом, Фредой А. .Манос. Этот судебный процесс был подан в 1947 году. Таким образом, имело место фактическое, непрерывное, печально известное и исключительное использование и владение собственностью заявителя (Маноса) в течение 27 лет. Были представлены и получены доказательства, свидетельствующие о том, что в 1937 или 1938 году (через 17 или 18 лет после первоначального владения апеллянтом) истец и апеллянт устно договорились о выплате в размере 7,50 долларов в месяц плюс чистка двух исков. одежду в месяц, истцу, Маносу, платили бы за использование небольшого участка земли, на котором стояло здание, плюс дополнительную площадь для парковки и т. д.Истец, Манос, утверждает, что это соглашение с изменениями длилось два или три года. (Заявитель конкретно отрицает любое такое соглашение.) Утверждается, что это соглашение прервало неправомерное использование.

Поскольку мы рассматриваем закон в этом штате, мы не обязаны ни взвешивать эти доказательства, ни определять, была ли согласована устная аренда. Это по той причине, что нормы права, применимые к неправомочному владению материальным имуществом в течение 21 года, отличаются от тех, которые применяются к приобретению сервитутов по давности.

В таком состоянии издавна правилом собственности было:

«1. Когда срок исковой давности вставлен в действие по высылке, и показано, что первоначальная конфискация была рассечением, любое последующее действие или заявление истца или его правового предшественника, которое не дает права истцу ссылаться на статут или приостанавливать действие права владельца титула на судебное преследование по иску о восстановлении владения не будет достаточным, чтобы приостановить действие статута.Ни простое предложение о покупке в течение двадцати одного года, ни признание истцом в течение этого времени того, что право собственности принадлежит другому лицу, или что истец не владеет землей, не будут иметь такой силы ». McAllister v. Hartzell, 60 Ohio St. 69, 53 NE 715.

Закон, на который сделана ссылка в приведенной выше цитате, теперь называется разделом 11219, Общий кодекс, и выглядит следующим образом:

«Иск о возврате права собственности на недвижимое имущество или владения им должен быть предъявлен в течение двадцати одного года после возникновения его причины, но если лицо, имеющее право подать такой иск, в то время, когда оно возникнет, находится в пределах несовершеннолетнего, психически нездорового или находящегося в заключении, такое лицо по истечении двадцати одного года с момента возникновения основания для иска может подать такой иск в течение десяти лет после устранения такой инвалидности.«

Если предположить, что действующий договор аренды, от истца, Маноса, до истца, двухдюймовой полосы, на которой расположено здание, остановит действие закона и лишит истца права ссылаться на срок давности, каковы юридические последствия заявленного устное согласие на выплату арендной платы за землю при условии, что это достаточно подтверждено доказательствами?

Суды этого штата последовательно постановляли, что, чтобы избежать действия закона о мошенничестве (разделы 8620 и 8621 Общего кодекса) для подтверждения договора аренды недвижимого имущества на условиях условно-досрочного освобождения, должна быть передача права владения землей, которая владение явно относится к договору аренды. Armstrong v. Kattenhorn, et al., 11 Ohio, 265. Хотя решение по этому цитируемому делу было принято в 1842 году, тем не менее, в 1949 году правило нашло одобрение в деле Snyder против Warde, Admx. , 151 Ohio St. 426, на стр. 433-434, 86 NE2d 489, на следующем языке:

«Эта передача владения исключит устный договор о землях из-за статута о мошенничестве, и этот суд неизменно придерживался этого мнения, начиная с дела Wilber v. Пейн * * * [1 Огайо, 251]. Bumiller v. Walker, 95 Ohio St. 344,116 N.E. 797, L.R.A. 1918B, 96. Такая передача владения должна быть указана в контракте. Армстронг против Каттенхорн, 11 Огайо, 265; Crawford Murray v. Wick, 18 Ohio St. 190, 98 Am.Dec., 103. Однако, несмотря на то, что этот суд постоянно постановил, что передача владения исключает устный договор из статута о мошенничестве, он столь же последовательно придерживался мнения, что уплаты вознаграждения недостаточно для исключения такого контракта из закона ( Sites v. Келлер, 6 Огайо, 483; Pollard v. Kinner, 6 Ohio, 528) * * *. «

В деле, рассматриваемом здесь для принятия решения, на момент заявленного устного соглашения об аренде здание заявителя находилось на земле заявителя более 16 лет. Будь то первоначальное посягательство было ошибкой или иным образом не имеет значения. Владение подателем апелляции с самого начала было непрерывным и исключительным в соответствии с первоначальным посягательством, и «если владение может быть отнесено к любому другому источнику, кроме договора о условно-досрочном освобождении, который, как утверждается, поддерживается, даже к противоправным действиям стороны во владении или по другому контракту применяется статут, «и не является владением в соответствии с устным договором аренды, который только может дать ему (аренде) жизнь. Armstrong v. Kattenhorn, см. Выше.

Принятие и перефразирование афоризма Верховного суда этого штата, выраженного в McAllister v. Hartzell, supra, at p. 93, в отношении рассматриваемого нами дела, мы заключаем, что, если доказано, что первоначальная конфискация была диссизином, никакое последующее действие или заявление истца не должно считаться нарушением статута, который не лишает владельца права собственности на него. право преследовать его действия по восстановлению владения или приостановить то же самое.При применении правила становится ясно, что устное соглашение об аренде, которое было неэффективным из-за закона о мошенничестве, не лишало заявителя права подать иск о восстановлении права владения своим имуществом в течение двадцати одного года. период, равно как и такое устное соглашение, если оно действительно было достигнуто, не являлось достаточным подтверждением истцом того, что право собственности принадлежит другому лицу или что он не владеет землей, чтобы приостановить действие срока исковой давности. . «Такие действия и заявления не вызывают убедительных выводов о том, что истец намеревается приписать правообладателю или уступить владение.«

Завершая этот этап судебного разбирательства, мы отклоняем ходатайство о высылке и сохраняем право собственности на небольшой участок земли в апелляции.

Постановление об апелляции.

HUNSICKER, P.J., STEVENS, J., concur.

Два медицинских текста из Нимруда на JSTOR

Информация о журнале

IRAQ — уважаемый, рецензируемый академический журнал, посвященный исследованиям истории, искусства, археологии, религии, экономической и социальной жизни Ирака и, в меньшей степени, соседних стран, где они имеют к нему отношение, с древнейших времен. примерно до 1750 г.Он также публикует тексты на эту тему с переводами и комментариями. ИРАК был основан в 1932 году недавно основанной Британской школой археологии в Ираке (Мемориал Гертруды Белл), с 2007 года известной как Британский институт изучения Ирака, авторские права которой принадлежат. Он был основным инструментом для предварительных отчетов о полевых исследованиях в Ираке, но также публиковал статьи по широкому кругу вопросов, некоторые заключительные отчеты о раскопках, Festschrifts и материалы конференций. До 1984 года он выходил два раза в год, но теперь издается ежегодно поздней осенью.Том 70 выйдет в 2008 году.

Информация об издателе

Британский институт изучения Ирака был основан как Британская школа археологии в Ираке 14 января 1932 года в память о Гертруде Белл, археологе-первопроходце, ответственной за создание службы и музея иракских древностей. Школа спонсировала важные полевые исследования и исследования в Ираке и Сирии, и у нее был постоянный директор в Багдаде, когда санкции 1990-х годов вынудили ее перенести свои полевые исследования в Бахрейн, Кувейт и Сирию.12 декабря 2007 года он был переименован в Британский институт изучения Ирака, что отразило его расширяющуюся компетенцию, а именно продвижение исследований и просвещения общественности, касающихся Ирака и соседних стран, в области антропологии, археологии, географии, истории, филологии и смежных дисциплин в рамках искусство, гуманитарные и социальные науки. В настоящее время он предоставляет гранты иракским ученым, а также книги и другое оборудование Музею Ирака и другим учреждениям для участия в восстановлении наследия Ирака.