Гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками – пошаговая инструкция

В каких случаях построенному фундаменту нужна гидроизоляция

Введенный в эксплуатацию дом нужно гидроизолировать, если защиту фундамента от воды не удалось сделать во время строительства. Когда такие основания подтапливаются и начинают протекать, необходимость гидрозащиты становится очевидной. Однако в большинстве случаев речь идет о восстановлении имеющегося слоя изоляции, который перестал выполнять свои функции. Причиной таких протечек могут быть:

• Неправильный подбор изоляционных материалов. Нагрузки на фундаменты отличаются, поэтому универсальной гидрозащиты не существует. Например, на сухих участках с хорошим дренажом может быть достаточно простой обмазочной гидроизоляции, а для оснований, которые контактируют с грунтовыми водами, такой защиты будет недостаточно и они быстро начнут протекать.
• Нарушение технологий гидрозащиты: например, нанесение неэластичных материалов на поверхность, которой предстоит усадка. Результатом такой ошибки могут стать трещины и нарушение герметичности защитных покрытий фундаментов.
• Ветхость гидроизоляции. Даже качественные материалы со временем разрушаются. Если расчетный срок службы гидрозащиты подходит к концу, рекомендуется заменить старое покрытие.
• Изменение внешних условий: повышение уровня грунтовых вод из-за аномального паводка или сильных ливней может существенно повысить нагрузки на гидроизоляцию и привести к протечкам. Также опасны землетрясения или вибрации из других источников, из-за которых фундамент может деформироваться.

Восстановить или сделать гидроизоляцию с нуля можно своими руками или с помощью специалистов. Хотя работать с уже построенным фундаментом сложнее, существуют эффективные технологии, подходящие для эксплуатируемых домов.

Восстановление гидроизоляции фундамента дома

Изоляция наносится на фундамент по вертикальным и горизонтальным плоскостям. Горизонтальный или отсечный слой делают между основанием и стенами дома, а также снизу – на границе между фундаментной конструкцией и грунтом.

После того как возведены стены, восстановить горизонтальную гидроизоляцию сложно – для этого может потребоваться разборка всего здания.

Один из немногих вариантов ремонта – инъектирование защитных растворов через трубки. Таким образом смеси заполняют пустоты в строительных конструкциях и изолируют обработанный участок. Инъекционная технология позволяет герметизировать шов между фундаментом и стенами без демонтажных работ, однако требует использования целого набора специализированного оборудования.

Восстановить вертикальную гидроизоляцию стенок фундамента проще. Поэтому часто во время ремонта занимаются только ей – даже без отсечного слоя такая гидрозащита дает хорошие результаты. Вертикальную изоляцию делают снаружи, а если в доме есть подвал – его стены также можно обработать изнутри.

Внешняя гидрозащита фундаментных оснований

Стандартная схема восстановления наружной гидрозащиты состоит из следующих этапов:

1. Откопка основания. Перед тем как сделать гидроизоляцию дома, нужно получить доступ к участкам фундамента, скрытым под землей. Для этого по периметру здания выкапывается траншея шириной около метра. Ее глубина зависит от уровня заложения основания – если это возможно, рекомендуется откопать конструкцию полностью. Если вокруг дома есть бетонная отмостка, ее придется удалить.
2. Очистка поверхностей. С внешних стенок фундамента убирают остатки старого защитного покрытия. Для этого используют химические очистители, металлические щетки и другие инструменты.
3. Подготовка к нанесению гидроизоляции. Для улучшения адгезии с изоляционным материалом основание выравнивают, пропитывают грунтовочным составом. Если есть заметные повреждения, их лучше заделать до укладки основного слоя гидрозащиты.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя. Для защиты от воды фундаменты обрабатывают жидкими влагостойкими составами (битумом, полимочевиной, жидкой резиной) или наклеивают на поверхность рулонные материалы. Самые популярные виды изоляции и их особенности будут рассмотрены ниже.
5. Засыпка котлована. После фиксации изоляционного слоя траншею вокруг дома нужно снова засыпать землей. Грунт уплотняют и утрамбовывают. Чтобы уменьшить количество воды рядом с фундаментом, также рекомендуется сделать отмостку – наклонную бетонную полосу по периметру.

Гидроизоляция основания изнутри

В зданиях с подвалом гидрозащиту элементов фундамента можно делать не только с наружной, но и с внутренней стороны, для этого:

1. Удаляют старые покрытия со стен и пола.
2. На пол укладывают слой изоляции и заливают поверх него бетонную стяжку.
3. Стены обрабатывают глубоко проникающими жидкими смесями или другими видами гидрозащиты.
4. Наносят декоративную отделку. В подвалах рекомендуется использовать прочные, влагостойкие отделочные материалы.

Если внешний слой гидроизоляции поврежден, обработка только изнутри не обеспечит полную защиту и не остановит разрушение фундамента, но поможет снизить влажность в подвале. Исключением является инъектирование бетонных конструкций изнутри: технология позволяет надежно герметизировать всё основание, не раскапывая его со стороны улицы. Для этого в стенах бурят несколько отверстий, вставляют в них трубки и нагнетают через них герметизирующую смесь. Состав глубоко проникает в основание и застывает внутри, обеспечивая надежную защиту.

Особенности популярных гидроизоляционных материалов

Обмазочные мастики

Для защитной обмазки конструкций используют битум и битумно-полимерные мастики. Чаще всего такая изоляция наносится на внешнюю поверхность основания, реже используется для обработки подвалов. Мастики продаются в жидком виде или расплавляются непосредственно перед применением. Обработка выполняется валиками или кистями, состав наносят в несколько слоев.

Обмазочные мастики легко наносятся своими руками, поэтому их широко используют для обработки фундаментов частных домов. Плюсом метода также является невысокая цена – это один из самых экономичных вариантов гидроизоляции. Надежность покрытия зависит от состава: битумные мастики недолговечны и быстро начинают трескаться, а битумно-полимерные средства образуют на поверхности более эластичную и прочную пленку.

Рулонные материалы

Рулонные материалы состоят из основы (полиэфирной сетки, стеклоткани) и пропитки. Они наклеиваются на поверхность, причем для фиксации может использоваться обычная обмазочная мастика. Для более надежного крепления применяют метод наплавления: полотна подогревают горелкой и укладывают внахлест.

Рулонная гидроизоляция хорошо подходит для обработки внешней поверхности ленточных фундаментов. Она достаточно надежна, особенно если хорошо защитить изоляционный слой от повреждений уплотненным грунтом. При монтаже рулонных полотен важно тщательно проклеивать стыки и соблюдать технологию укладки, рекомендованную производителем.

Инъектируемая гидроизоляция

Инъектирование – эффективный способ, позволяющий качественно гидроизолировать основание построенного дома со всех сторон.

При этом не придется рыть траншеи, удалять отделку или разбирать строительные конструкции. Перед тем как начать работу специалист выбирает места для инъекций – через них внутрь будет нагнетаться раствор. Для инъектирования используют цементы, полиуретановые составы, различные смолы и пасты.

Основной недостаток технологии – достаточно высокая цена. Для гидроизоляции придется привлекать специалистов, которые привезут всё необходимое оборудование, а также смогут выбрать – где и как инъектировать герметизирующие составы.

Проникающие составы

Обработка проникающими составами – еще одна технология гидроизоляции, позволяющая герметизировать основание как на поверхности, так и изнутри. Хотя проникающие смеси дороже обмазочных мастик, они в среднем дешевле инъектирования, потому что всю работу можно выполнить самостоятельно.

Проникающая гидроизоляция часто используется для внутренней обработки бетонных поверхностей подвалов, а также других мест дома с повышенной влажностью. Перед нанесением материала нужно подготовить основание, следуя инструкции производителя. Если строго следовать технологии, состав проникнет в структуру бетона, затвердеет во внутренних пустотах и защитит фундамент от промокания.

Если вы не в силах справиться самостоятельно, то лучше обратиться к специалистам. Мы предоставляем следующие виды услуг: инъектирование кирпичной кладки, инъекционная гидроизоляция, усиление конструкций. Полный список услуг можно посмотреть на сайте.

Виды работ, которые мы выполняем:

Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвала изнутри — основная услуга в нашей компании. Эти работы мы производим более 15 лет. На выполненные работы дается гарантия 10 лет.

Подробнее

Инъектирование бетона

Инъектирование позволяет оперативно устранить трещины, сколы, внутренние пустоты и другие дефекты бетона. Технология предполагает заполнение специальными защитными материалами, которые укрепляют и герметизируют обработанный участок.

Подробнее

Инъектирование кирпичной кладки

Массивы кирпичной кладки инъецируют для повышения прочности и заполнения всех пустот. Также, технология позволяет существенно усилить прочность стен из кирпича.

Подробнее

Инъектирование грунта

При введении инъекционных составов заполняются все трещины, поэтому такое усиление эффективно восстанавливает целостность основания. Кроме того, фундаментные конструкции защищаются от размывания грунтовыми водами.

Подробнее

Инъекционная гидроизоляция

Грунтовые воды и осадки представляют опасность для большинства строительных конструкций. Высокая влажность разрушает даже прочный бетон, повреждает металлическую арматуру и кирпичную кладку, нарушает герметичность подземных сооружений и емкостей. Поэтому качественная гидроизоляция является необходимой частью строительства.

Подробнее

Усиление конструкций

Усиление зданий и сооружений всегда начинается с тщательного обследования наземных и подземных конструктивных элементов, прилегающей территории. Во время осмотра определяется и фиксируется тип имеющихся повреждений, а также степень их выраженности.

Подробнее

Цементация грунта

Цементация грунтов под основанием может потребоваться как из-за ошибок в первоначальном проекте, так и из-за необходимости увеличить несущую способность фундамента (например, для пристройки дополнительного этажа).

Подробнее

Укрепление грунтов

Укрепление проводят, когда слабые или перенасыщенные водой грунты становятся препятствием для строительства.

Подробнее

Ремонт кирпичной кладки

Комплексный ремонт кирпичных сооружений часто включает не только восстановление целостности поверхности, но и ее гидроизоляцию. Надежная защита от воды предотвращает дальнейшее разрушение конструкции и продлевает срок ее службы.

Подробнее

Ремонт гидроизоляции

Типовых причин нарушения гидроизоляционного слоя несколько. Самая распространенная — использование некачественных материалов. Особенно это касается зданий прежних лет застройки.

Подробнее

Дренаж фундамента

Мы предлагаем заказать все работы по обустройству дренажа для защиты фундамента от воды в одном месте.

Подробнее

Дренаж участка под ключ

Гидроизоляция подвала под ключ выступает эффективным решением, при помощи которого удается защитить железобетонные, бетонные, другие конструкции от влаги.

Подробнее

Гидроизоляция фундамента

Мы оказываем услуги как для владельцев уже эксплуатируемых домов, так и для тех, кто только планирует строительство. С нами можно проконсультироваться на любом этапе, чтобы подобрать эффективные материалы и уточнить стоимость работ.

Подробнее

Гидроизоляция трещин

Своевременная гидроизоляция трещин защищает бетон от грунтовых вод, упрощает текущий ремонт и увеличивает общий срок службы здания.

Подробнее

Гидроизоляция террасы

В компании «Дамар Технология» можно заказать услуги по гидроизоляции террасы любых размеров – от небольших на 10-12 м2 до крупных, с полезной площадью более 100 м2.

Подробнее

Гидроизоляция резервуаров

Изолировать резервуары можно как изнутри, так и снаружи. Работы необходимо выполнять перед вводом в эксплуатацию.

Подробнее

Гидроизоляция паркингов

Независимо от выбранной заказчиком методики, гидроизоляция подземного паркинга будет выполнена с соблюдением технологии и с использованием качественных материалов.

Подробнее

Гидроизоляция деформационных швов инъекциями

Причины и последствия нарушения герметичности швов могут быть разными, поэтому перед выбором оптимальной тактики ремонта обязательно нужно обследовать проблемный участок.

Подробнее

Гидроизоляция тоннелей метро

Для инъектирования тоннелей используют полиуретановые смолы, акрилатные, эпоксидные, цементные составы. Тип материала подбирается с учетом места протечки и особенностей подземной конструкции.

Подробнее

Гидроизоляция шахты лифта

Чтобы надежно защитить приямок лифта, гидроизоляция может выполняться с использованием нескольких материалов.

Подробнее

Гидроизоляция колодцев

Несмотря на постоянное появление новых стройматериалов, бетонные кольца по-прежнему широко используются для обустройства колодцев. Они подходят для сооружения источников питьевой воды, септиков накопительного типа и других задач.

Подробнее

Гидроизоляция зданий и сооружений

Один из классических видов изоляции – обмазка пластичными жидкими мастиками. Они наносятся на поверхность и образуют водостойкое покрытие.

Подробнее

Гидроизоляция вводов коммуникаций

Если надежно герметизировать точки-входы сетей в здания еще на этапе строительства, риск протечек на этих участках будет минимальным.

Подробнее

Гидроизоляция бассейна

Внешний гидроизоляционный слой защищает бассейн от грунтовых вод, которые могут проникать из почвы.

Подробнее

Гидроизоляция балконов

Для защиты балконов и лоджий от воды используют разные материалы, в том числе мастики, сухие смеси, листовую и рулонную гидроизоляцию.

Подробнее

Показать весь список услуг

Как сделать гидроизоляцию фундамента надежно: Советы- Обзор +Видео

От фундамента зависит не только качество строительства, но и долговечность самого дома. Поэтому, очень важно защитить его от воды, которая легко впитывается в бетон и губительно воздействует на него.

[contents]

Через капилляры бетонного фундамента вода может проникать в стены и пол дома, где способствует размножению грибов и возникновению плесени.

Если в строительстве фундамента задействованы металлические балки или деревянные сваи, то эти материалы также нуждаются в защите от воды, так как дерево подвержено гниению, а металл – коррозии.

Нужна ли гидроизоляция фундамента

Для тех, кто забыл сделать гидроизоляцию фундамента при строительстве стоит знать, что оттаивая по весне вода увеличивается в объеме и разрушает основу всего строения. Чтобы обезопасить свой дом от дорогостоящего ремонта в будущем, нужно заранее правильно сделать гидроизоляцию фундамента дома.

Для того чтобы самому сделать гидроизоляцию фундамента дома, сперва необходимо выяснить:

• на какой глубине находятся грунтовые воды;
• как сильно земля насыщается влагой в весенний период;
• вид грунта;
• тип здания и условия его эксплуатации.

От этих факторов зависит, какая требуется гидроизоляция фундамента.

При уровне грунтовых вод на метр и глубже от основания фундамента можно сделать гидроизоляцию фундамента рубероидом и обмазочную вертикальную гидроизоляцию.

При уровне меньше 1 м. от основания фундамента горизонтальную изоляцию следует укладывать двумя слоями, промазывая между слоями мастикой.
Что до вертикальной изоляции, то применяют обмазку и оклеивают рулонными материалами. Также, чтобы затруднить проникновение воды по капиллярам рекомендуется обработать подвал проникающей гидроизоляцией.

Если строительство дома происходит в месте с влажным климатом и уровень грунтовых вод достаточно высок, помимо вышеописанных мер по защите фундамента следует оборудовать дренажную систему, для отвода воды в специальный колодец.

Материалы для гидроизоляции фундамента

Немаловажный вопрос при защите основания дома - сколько стоит 
сделать гидроизоляцию фундамента?

Это зависит от нескольких факторов: от площади обрабатываемой поверхности и от качества гидроизоляционных материалов.
Самым дешевым материалом является битум, он хорошо удерживает влагу и очень легок в применении, сам материал не разлагается при контакте с водой. Гидроизоляцию фундамента битумом нетрудно сделать своими руками.

В случае повышенной влажности грунта и близкого расположения грунтовых вод к фундаменту дома необходимо дополнительно приобрести обмазочные, рулонные и проникающие материалы, а также рассчитать стоимость работ по строительству дренажа.

Недорогими материалами для гидроизоляции фундамента являются гидроизоляционная пропитка глубокого проникновения и гидроизоляционная штукатурка. Эти материалы не используются в качестве основного изолятора.

Задача пропитки состоит в заполнении трещин в бетоне, что в свою очередь предотвращает проникновение воды в фундамент, обеспечивает морозостойкость и предотвращает от коррозии.

Штукатурка служит больше для улучшения качеств изоляционного материала, потому как в составе своем имеет специальные присадки и пластификаторы. Штукатурку используют не только в качестве декоративного покрытия, но и чтобы продлить срок службы главного изолятора.

Рулонные изоляторы самый распространенный способ гидроизоляции фундамента. Существуют изоляторы с уже приклеенным слоем битума, который необходимо разогревать горелкой и те, которые требуют дополнительного клеевого слоя.

В сравнении с рубероидом рулонные изоляторы значительно выигрывают.

Они более устойчивы к влаге, не выгорают на солнце, более гибкие и способны принимать форму поверхности, которую призваны защищать, вследствие чего менее подвержены механическим повреждениям.

Резиновая изоляция является самым надежным, долговечным, однако и самым дорогостоящим способом гидроизоляции фундамента.

Жидкая резина заливается на всю поверхность фундамента и обеспечивает надежное соединение с основанием.

Данный вид изоляции обычно требует наличие  специальных инструментов, однако можно справиться и своими силами. С помощью валика на покрытую грунтовкой поверхность наносится жидкая резина. Количество слоев и сушка зависит от производителя материала.

Работы по гидроизоляции фундамента

Давайте рассмотрим гидроизоляцию самых сложных по технологии фундаментов  — ленточный и монолитный. Их гидроизоляция проводится на двух уровнях: ниже уровня подвала на 15-20 см, и в цоколе, в местах соединения стен с фундаментом.

В самом начале работ на дно котлована укладывается толстый слой (20-30 см) жирной глины.
Далее поверхность заливают бетоном толщиной в 7 см и оставляют на неделю для застывания. После того как бетон затвердеет и устоится всю площадь обильно обмазывают битумной мастикой, поверх кладут шар рубероида, за ним поверхность опять обмазывают мастикой, и снова укладывают второй слой рубероида.

Далее поверхность заливают бетоном толщиной в 5-7 см и железнят. Спустя 2-3 часа как был залит свежий слой бетона сверху посыпают просеянным цементом и дают ему впитать влагу.

Сушится как любая другая бетонная стяжка: нужно периодически смачивать водой и накрывать пленкой фундамент. Такие действия выполняют раз в день, пока бетон полностью не застынет и не обретет прочность.

 
Дренажную систему можно устроить как во время строительства дома так и по завершению стройки.

Система призвана отводить в колодец или канаву воду, которая собирается вокруг дома.

На расстоянии от дома, не менее 0,7 м выкапывают канаву по всему периметру от 30 до 40 см в ширину. Глубина траншеи выбирается по уровню грунтовых вод. Направляют канаву с небольшим уклоном в направлении колодца.

Дно укладывают геотекстилем так, чтобы края материала можно было завернуть на борта канавы приблизительно на 80 см. Дно засыпают щебнем или гравием толщиной в 5 см и потом укладывается перфорированная труба с уклоном в полсантиметра на метр.

Сверху промытый гравий засыпают слоем в 20-30 см и заворачивают края полотна геотекстиля. Труба выводится к колодцу и вся траншея посыпается грунтом.

Рейтинг

( 1 оценка, среднее 1 из 5 )

0 9 827.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Все, что вам нужно знать о гидроизоляции фундамента

Когда люди думают об улучшении дома, они обычно связывают это с тем, что видят. Но то, что не видно, может быть наиболее проблематичным для вашего дома, особенно когда речь идет о проблемах с фундаментом. Ваш дом построен на фундаменте, который является единственным, что находится между ним и землей. Таким образом, такие проблемы, как влажная или нестабильная почва, могут создать большие проблемы, от которых гидроизоляция фундамента может защитить ваш дом.

Зачем гидроизолировать фундамент?

 

Гидроизоляция вашего фундамента может:

• Предотвратить затопление : Направление воды от фундамента предотвращает затопление нижних частей вашего дома.
• Защитите свой подвал : Создавая водонепроницаемый барьер, можно отводить воду, поэтому все, что вы храните в своем подвале, будет защищено.
• Уменьшение влажности : Заболоченный фундамент является источником испарения воды и ее перемещения вверх, где она может поддерживать плесень, окислять металл и повышать воспринимаемую температуру.
• Избегайте порчи имущества : Вода может нанести значительный ущерб половицам, стенам и вещам, а также вызвать смещение фундамента.

 

Подготовка к гидроизоляции фундамента

Для гидроизоляции фундамента требуется помощь квалифицированного подрядчика. Также требуется тщательная подготовка поверхности. Независимо от того, делает это подрядчик или нет, убедитесь, что стена фундамента и основание чистые и на них нет сыпучих материалов. Поверхность должна быть гладкой и свободной от рыхлого бетона. Пустоты или соты должны быть заполнены раствором или цементом, а отверстия для анкерных болтов должны быть заделаны. для них обычно лучше всего подходит мастика, наносимая шпателем.

Необходимо проверить всю гидроизолируемую поверхность. Ключевые шаги включают сушку всех оснований, что может потребовать сметания стоячей воды и сушки влажных мест с помощью пропановой горелки. Стяжки бетонной опалубки следует удалять резаком или сабельной пилой; те, что внутри фундамента, тоже должны быть удалены. Пыль и грязь должны быть очищены от стен и оснований. Излишки и рыхлый материал можно соскоблить ледоколом с длинной ручкой или молотком по кирпичу.

 

Этапы гидроизоляции фундамента

Гидроизоляционная система состоит из трех элементов. К ним относятся дренажи для отвода воды от основания фундамента, обработка для предотвращения проникновения влаги через стену и средства для отвода воды от здания. Большинство этих элементов находятся под землей. Профессиональный подрядчик позаботится о том, чтобы работа была сделана правильно, потому что возвращаться и устранять любые проблемы дорого.

Если вы собираетесь гидроизолировать фундамент вашего дома, вот некоторые из наиболее важных соображений:

• Планирование
  

  Гидроизоляция бетона должна выполняться в идеальных условиях. Дождь и низкие температуры могут вызвать проблемы, поэтому планируйте задержки, связанные с погодой. Известный гидроизоляционный материал может пользоваться большим спросом, поэтому это также может повлиять на планирование. Макет тоже важен; если это спланировано правильно, неприглядная гидроизоляция будет скрыта ниже уровня земли. Изменения в классе могут быть проблемой; подпорная стена может поставить под угрозу гидроизоляцию, особенно если она спускается по диагонали между разными уровнями.

• Передовой опыт строительства
  

  Линии макета должны быть четко обозначены, особенно если класс варьируется. Все отверстия для анкерных болтов ниже уровня земли должны быть защищены. Подрядчик также должен заранее спланировать, как он будет обрабатывать окна подвала, переборки, пересекающиеся стены и фундаменты крыльца, которые не нуждаются в обработке.

Как правило, любая фундаментная стена с грунтом с одной стороны и полезной площадью с другой должна быть гидроизолирована. Кроме того, гидроизоляция должна простираться не менее чем на 1 фут на пересекающиеся стены, которые не нуждаются в гидроизоляции. Если участок очень влажный, обработка может распространяться и на другие стены.

• Время отверждения
  

  Время отверждения бетона является решающим фактором при нанесении гидроизоляционной мембраны. Большинству бетона требуется семь дней, но проверьте рекомендации производителя продукта, который вы используете. Если гидроизоляция нанесена слишком рано, водяной пар, выходящий из затвердевающего бетона, может помешать надлежащему сцеплению мембраны. Для жидких мембран вы можете начать работу после удаления форм или подождать 14 дней или более.

• Защитная гидроизоляция
  

  Для защиты гидроизоляционной системы во время обратной засыпки используйте защитную плиту, поставляемую производителем, либо собственный дренажный мат или изоляцию. Вы также можете использовать плиту из пенополистирола толщиной 1 дюйм. Клей, используемый для крепления платы, должен быть совместим с мембраной, иначе мембрана может разрушиться.

 

Безопасность

Любой подрядчик по гидроизоляции должен иметь задокументированную программу безопасности. Они также должны быть знакомы со всеми стандартами оповещения об опасности. Только подрядчики и специалисты, активно участвующие в гидроизоляции, должны иметь доступ к этому участку.

Гидроизоляция фундамента связана со многими проблемами безопасности. Горючие продукты на основе растворителей представляют серьезную опасность; некоторые могут воспламениться при контакте с любым источником воспламенения, например, с резаком, сварочным аппаратом или огнем. Пары растворителя могут быть смертельными, особенно там, где они концентрируются в местах раскопок, поскольку они тяжелее воздуха; поэтому любой, кто занимается гидроизоляцией, должен использовать респиратор, рекомендованный производителем.

Химические вещества в гидроизоляционных материалах могут вызывать повреждения кожи, поэтому необходимы защитная одежда и перчатки. Химически стойкие перчатки также следует надевать при использовании растворителя для очистки инструментов. Также настоятельно рекомендуется использовать защитные очки. И, если вы используете распылительное оборудование, избегайте контакта с распылителями под высоким давлением, которые могут впрыскивать токсичные соединения непосредственно в организм.

 

Обратитесь в Village Plumbing & Air

Проблемы с фундаментом обычно возникают из-за воды. Если проблема в вашей водопроводной системе вызывает повреждение фундамента или затопление подвала, наши лицензированные специалисты могут диагностировать и устранить ее. Мы удовлетворяем потребности домовладельцев в районе Хьюстона в сантехнике с 1946 года. Чтобы сделать услуги сантехники более доступными, мы предлагаем наш план Village Partner Plan, купоны и финансирование. Чтобы начать, закажите услугу онлайн или позвоните по телефону 713-526-149.1 сегодня.

Свяжитесь с нами

Запросите услугу прямо сейчас!

«*» указывает на обязательные поля

Полное руководство по гидроизоляции подвала

К

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 09/09/22

Рассмотрено

Ричард Эпштейн

Рассмотрено Ричард Эпштейн

Ричард Эпштейн — лицензированный мастер-сантехник с более чем 40-летним опытом работы в сфере сантехники для жилых и коммерческих помещений. Он специализируется на оценке, а также проектировании и инжиниринге сантехнических систем и работает в одной из крупнейших в Нью-Йорке профсоюзных строительных компаний по сантехнике.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Дрю Хэдли / Getty Images

Немногие качества более важны для здоровья вашего дома, чем его способность оставаться сухим даже в самых влажных условиях. Когда в доме есть подвал, эти потребности еще больше возрастают из-за того, что уровень подвала ниже уровня земли и его близость к уровню грунтовых вод.

Надежно сухой подвал расширяет ваше жилое пространство, часто удваивая его. Готовый подвал или даже незаконченный, но сухой подвал повышает стоимость вашего дома и гарантирует, что конструкция дома и верхние этажи останутся в хорошем состоянии.

Почему ваш подвал должен быть сухим

Ваш подвал должен оставаться сухим на случай, если вы захотите превратить его в жилое помещение. За исключением жизненно важных услуг, расположенных в подвале, таких как водонагреватель, печь, стиральная машина и сушилка, готовый подвал может отражать квадратные метры пола прямо над ним. Дом площадью 1000 квадратных футов может превратиться в дом площадью почти 2000 квадратных футов с умным, хорошо спланированным проектом отделки подвала.

При этом ставки высоки, чтобы создать сухое пространство для этих ремонтов. Немногие поверхности в готовом подвале хорошо переносят влагу: гипсокартон, ковровое покрытие, краска и даже твердые полы, такие как ламинат или паркет.

Если вы не планируете переделывать подвал, вам все равно нужно, чтобы он оставался как можно более сухим. Влага может привести к гниению строительных материалов, в том числе элементов, жизненно важных для структурной целостности вашего дома, и могут появиться плесень и грибок. Хотя не все виды плесени токсичны, некоторые из них могут выделять вредные микотоксины.

Основы гидроизоляции подвала

Гидроизоляция подвала – это не единичный проект. Обычные быстрые решения, такие как покрытие внутренней стены подвала или очистка водосточных желобов, сами по себе не решат проблемы с мокрым подвалом. Вместо этого гидроизоляция представляет собой группу взаимосвязанных проектов, которые координируются, чтобы привести ваш подвал в максимально сухое состояние.

Думайте о своем доме как о трех концентрических кольцах или зонах — внешнем, среднем и внутреннем — которые работают вместе, чтобы сохранить подвал вашего дома сухим.

Самое внешнее кольцо — это пространство за пределами дома, но не связанное с самим домом. Это включает в себя неправильно выровненную землю, из-за которой вода направляется к вашему дому. Ваша цель в этой области — остановить воду, прежде чем она достигнет вашего дома.

Среднее кольцо — это внешняя оболочка вашего дома. Это и есть внешний вид дома: фундаментная стена, желоба, водосточные трубы, окна, перекрытия оконных колодцев. Здесь вам нужно убедиться, что системы водоотвода выполняют свою работу, а системы защиты от воды не дают воде попасть в ваш дом.

Наконец, внутреннее кольцо или зона — это все, что находится внутри подвала, включая внутреннюю сторону стены фундамента, пол и водоотливной насос (если он у вас есть).

Причины влажного подвала

• Плохая почва : Земля рядом с вашим домом, ровная или с уклоном к дому, может направить воду вдоль фундамента, откуда она может просочиться в дом.
• Отсутствие или неправильный дренаж водосточных желобов и водосточных желобов : Заблокированные водосточные желоба могут сбрасывать воду каскадом по бокам и рядом с фундаментом. В водосточных трубах могут отсутствовать детали, предназначенные для отвода воды из дома.
• Плохо спроектированные оконные колодцы: Оконные колодцы представляют собой карманы в земле вокруг окон подвала. Колодцы могут забиваться водой.
• Плохо установленные крышки оконных колодцев : Крышки оконных колодцев предназначены для предотвращения попадания мусора и воды в окна подвала. Если крышки не закреплены или отсутствуют, вода может проникнуть в окна подвала.
• Неэффективная дренажная плитка : Дренажная плитка представляет собой заглубленную дренажную систему, расположенную по внешнему периметру дома. Плитка — это неправильное название, поскольку на самом деле это не плитка, а труба. Эта труба может быть заблокирована или раздавлена.
• Засоренные французские дренажи : Французские дренажи представляют собой подземные дренажные системы, которые могут быть заблокированы землей или корнями.
• Дренажный насос не сливается : Внутри подвала неработающий или плохо работающий дренажный насос не может сливать поднимающуюся воду.
• Вода вверх через отстойник : В условиях наводнения вода иногда может попасть в подвал через отстойник.
• Структурные трещины : Трещины в стене фундамента могут позволить воде течь в подвал.

Методы остановки воды во дворе

Оценка почвы вдали от дома

Используйте лопату, тачку и грабли, чтобы создать уклон, идущий вниз и в сторону от стены фундамента. 5-процентный уклон считается достаточным (около 6 дюймов падения на 10 футов). Убедитесь, что уклон простирается не менее чем на 10 футов, чтобы вода не стекала обратно в дом. Держите почву подальше от сайдинга.

Разработка надежной дренажной системы

Создайте дренажную систему из водосборников, принимающих водосточные трубы и отводящих воду далеко от дома по заглубленным 4-дюймовым канализационным трубам. По возможности выведите концы труб на дневной свет. В противном случае вода может выходить через всплывающие сливы, расположенные во дворе. В идеале вся вода из водосточной трубы должна стекать к границе участка или как можно ближе к ней.

Наконечник

Если невозможно или практически невозможно создать эту систему водосборников и заглубленных труб, прикрепите удлинители водосточных труб к концам водосточных желобов.

Построить или отремонтировать французские водостоки

Определите участки вашего двора, где вода скапливается или течет обратно к дому. Выкопайте траншею и установите французский водосток. Это перфорированная труба, покрытая грязеотталкивающей тканью, затем слоем гравия, а затем вновь засыпанная землей и дерном.

Создание барьеров

Для окон или других подвальных отверстий, которые простираются ниже уровня земли в районах, подверженных наводнениям, могут быть сооружены водонепроницаемые барьеры, которые действуют как дамбы для удержания воды. FEMA, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям, рекомендует возводить водонепроницаемые каменные барьеры или земляные насыпи в районах, подверженных наводнениям.

Методы гидроизоляции подвала снаружи дома

Установка или установка крышек оконных колодцев

Оцинкованные стальные или литые пластиковые детали, называемые оконными колодцами, крепятся к внешнему фундаменту дома. Оконные колодцы также могут быть оснащены крышками оконных колодцев.

Хотя оконные колодцы в основном предназначены для предотвращения обрушения почвы и защиты вашего окна от мусора, они также могут помочь с проникновением влаги. Закрытие оконных колодцев крышками колодцев предотвращает попадание воды и снега в окно.

Оконные колодцы вырезают участок земли вокруг окна, чтобы свет и воздух могли проникать в подвалы и облегчать выход. Как и при выравнивании почвы вдали от фундамента, убедитесь, что оконные колодцы не направляют воду к окну подвала.

Водонепроницаемая или влагонепроницаемая герметизация стены фундамента

Влагозащита является распространенным методом, при котором материал на основе асфальта наносится кистью, укатывается или иногда распыляется на внешнюю стену фундамента.

Гидроизоляция — более сложный проект, когда толстые рулоны непроницаемого материала приклеиваются к внешней стороне фундамента. Все швы обработаны внахлест, чтобы предотвратить протечки воды.

В некоторых методах гидроизоляции фундамента используется напыляемый материал, сравнимый по толщине с твердыми материалами. Продукт представляет собой жидкое каучуковое эластомерное покрытие, которое необходимо наносить несколько раз для достижения необходимой толщины.

Исправление или добавление желобов и водосточных желобов

Хотя ремонт желобов и водостоков может показаться одним из наиболее прозаичных способов гидроизоляции подвала, на самом деле это один из самых эффективных методов, особенно если учитывать соотношение затрат и выгод.

Водосточные трубы без расширений направляют воду прямо на фундамент с потенциально разрушительными последствиями. Таким образом, при минимальной стоимости расширения вы можете сэкономить тысячи долларов на повреждении вашего фундамента.

• Закрепите провисшие желоба, чтобы они имели правильный уклон.
• Закрепите ослабленные водосточные трубы и добавьте удлинители.
• Закройте желоба для предотвращения утечек.
• Очистите забитые желоба и водосточные трубы.

Внутренние методы гидроизоляции подвала

В лучшем случае вам не придется использовать какие-либо внутренние методы гидроизоляции подвала, если внешние методы могут справиться с этой задачей. Но реальность подвалов такова, что вам часто нужно обращать внимание внутрь.

Внутренние фундаментные покрытия

Гидроизоляционные покрытия наносят валиком или кистью на внутреннюю поверхность бетонных блоков, залитого бетона или других типов каменных фундаментных стен. Эти готовые смеси обычно бывают белого или нейтрального цвета, но могут быть окрашены. Применение легко и обычно довольно быстро, в зависимости от масштаба проекта. Большинство гидроизоляционных покрытий высыхают примерно за три часа, что позволяет наносить дополнительные слои.

Водонепроницаемые покрытия являются последней линией защиты влажных или протекающих стен. Большинство покрытий рассчитаны на давление воды от 10 до 15 фунтов на квадратный дюйм. Эти покрытия эффективны при управлении влажными стенами фундамента подвала.

Дренажные насосы

Дренажные насосы являются обычным явлением в подвалах, где есть проблемы с проникновением грунтовых вод. Однако они также могут ликвидировать затопление в подвале.

Установите отстойник (чашу или часть ямы) и отстойник, если в вашем подвале есть проблемы с водой. Если у вас уже есть дренажный насос, держите его в хорошем состоянии.

Обратные клапаны отстойника

Убедитесь, что на нагнетательном трубопроводе отстойника имеется обратный или обратный клапан. Это предотвращает стекание воды из трубы обратно в отстойник (приямок) после того, как насос перестал качать.

Осушители

Если уровень влажности в вашем подвале превышает 50 процентов, скорее всего, он слишком высок.