Цоколь дома

Цоколь — подножие здания или сооружение, которое лежит на фундаменте, иногда выступает за периметр верхних частей строения. В ленточном фундаменте цоколем является верхняя часть основания, в столбчатом — стены между столбами. Он может быть западающим, выступающим или располагаться в одной плоскости со стеной здания.

Цоколь защищит деревянную постройку от загрязнений и негативного воздействия внешних факторов, которые происходят на уровне почвы и земли. Высота конструкции определяется в зависимости от наличия подвала в доме. А технология установки цоколя зависит от типа и материалов фундамента. Какой фундамент выбрать для деревянного дома и бани, смотрите здесь.

Какой цоколь выбрать

Для деревянного дома или бани подходящим решением станет выступающий или западающий цоколь, так как в данном случае ветрозащитное покрытие будет спрятано, и оно не нарушит внешний вид фундамента и строения. Западающий вариант не только выглядит эстетично, но и обладает надежной защитой от негативного воздействия осадков и влажности, от деформации и механических повреждений.

Выступающий вид выбирают для домов с тонкими стенами. Они потребуют дополнительной защиты от дождевой воды и снега. В любом случае для защиты фундамента, цоколя и дома важно выполнить надежную и грамотно организованную систему отвода воды. Для этого обустраивают дренаж и ливневую (дождевую) канализацию, устанавливают отмостки и водосток.

Установка и облицовка цоколя

Чтобы придать цоколю презентабельный внешний вид, конструкцию покрывают облицовочными материалами. Для этого использую краску, сайдинг, штукатурку, натуральный камень или облицовочный кирпич. При необходимости цоколь утепляют, что позволяет усилить комфортный микроклимат в доме и повысить теплоизоляцию первого этажа.

При установке фундамента и цоколя обязательно проводят гидроизоляцию основания, которая увеличивает прочность и долговечность конструкции. В качестве гидроизоляционных материалов используют специальные смазывающие составы, битум или рубероидные листы. Как выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте в статье в блоге “МариСруб”.

При обустройстве цокольного этажа дома или бани желательно сделать продухи или вентиляционные окна, которые можно будет открыть в теплое время года, чтобы проветрить и просушить подвальное помещение. Они обязательно необходимы, если планируется обустройство подвала для хранения продуктов или других вещей либо установка погреба.

Монтаж фундамента в деревянном доме

При установке фундамента и цоколя важно грамотно рассчитать и спроектировать конструкцию с учетом особенностей проекта дома и всех возможных нагрузок. Необходимо подобрать качественные и прочные материалы, выполнить монтаж и заливку основаня, сделать гидроизоляцию, утепление и отделочные работы. Некачественные материалы и несоблюдение технологий монтажа приведут к затоплению подвала и цокольного этажа, гниению и деформации деревянных конструкций.

Фундамент может не выдержать нагрузки и агрессивного воздействия окружающей среды, особенно влаги. В результате он растрескается, а стены строения перекосятся. Чтобы получить качественный результат и избежать подобных проблем, работу нужно доверять только профессионалам. Опытные мастера “МариСруб” грамотно рассчитают основание, выполнят монтаж фундамента и цоколя, обустроят подвальное помещение и выполнят необходимые работы по утеплению, гидроизоляции и облицовке.

В “МариСруб” вы можете заказать строительство дома из бруса и бревна с фундаментом, кровлей и отделкой. Брус и бревно мы изготавливаем самостоятельно. Это позволяет контролировать отбор и качество пиломатериалов, предлагать низкие цены на изделия. Выполняем сборку сруба, установку крыши и фундамента, защитную обработку антисептиками и антипиренами, необходимые отделочные работы.

Устройство цоколя дома: типы цоколя дома

 

Что такое цоколь дома

Цоколь дома это низ наружной стены дома. По конструкции дома именно цоколь подвергается наибольшему воздействию атмосферных осадков, а также непроизвольным механическим воздействиям. Стоит заметить, что два понятия цоколь дома и цоколь фундамента, несколько различны.

Например, деревянный сруб можно собирать непосредственно на ленточном фундаменте дома, проложив между срубом и фундаментом, гидроизоляцию и несущую доску, а можно сделать на фундаменте кирпичный цоколь в несколько рядов кирпичной кладки, используя кирпич рабочий. В первом случае, мы имеем дело с цоколем дома, во втором случае, кирпичную кладку можно назвать цоколем фундамента.

Но это скорее, особенности терминологий, не затрагивающие суть задачи. А суть цоколя одна и та же, защитить фундамент и низ стен дома от осадков, ливневых и талых вод.

Связь цоколя и отмостки дома

Значимым моментом в устройстве цоколя является его стыковка с отмосткой дома. Это логично. Именно на этот стык, приходится основная нагрузка потоков ливневых и талых вод.

Делать цоколь без отмостки, как и отмостку без цоколя, как минимум не разумно.

Типы цоколей

Можно выделить три типа конструкций цоколя дома.

• Цоколь из кирпича;
• Цоколь как облицовка стен дома;
• Высокий цоколь из бетонных блоков.

На рисунке видим эти три типа цоколя.

Цоколь из кирпича

Для цоколя берется только полнотелый глиняный кирпич. Между цоколем и фундаментом укладывается слой гидроизоляционного материала. Внешняя часть кирпичного цоколя отделывается (на выбор):

• Лицевым кирпичом;
• Влагостойкой штукатуркой;
• Клинкерной плиткой (на сетке и растворе).

На кирпичный цоколь, укладываются плиты перекрытий в каменном доме или нагрузочная доска деревянного сруба.

Цоколь из плит кирпичного дома

Кирпичный дом можно сразу строить на фундаменте. В этом случае цоколь дома делается из цокольных каменных плит. Верх каменных плит закрывается кордонным камнем.

Цокольный этаж из блоков

Отдельная конструкция цоколя, предусматривается для цокольных этажей. Цокольный или подвальный этаж это полноценный этаж дома, часть которого или весь этаж, находится ниже уровня земли.

Делается цокольный этаж из бетонных блоков. Блоки укладываются через гидроизоляционный материал, на фундамент дома.

На рисунке выше видим, что стены цокольного этажа западают от уровня стен дома. Такой цоколь называется западающий.

Часто, на бетонные блоки подвала, делается кирпичная кладка цокольного этажа с небольшими окнами. В этом варианте, цоколем дома будут стенки этого цокольного этажа. На фото видим пример такого цокольного этажа.

Примечание: Какой бы цоколь не делался в доме, важно обязательно сделать гидроизоляцию и утепление фундамента с внешней стороны стен подвального (цокольного) этажа, а также отделать цоколь дома водоотталкивающими материалами.  

©DomiTy.ru

Статьи по теме

• Выбираем фундамент деревянного дома
• Фундамент ребристая плавающая плита (РПП)
• Строительство бутобетонного фундамента
• Монтаж ленточного фундамента своими руками
• Фундамент УШП — утепленная шведская плита
• Всё про винтовые сваи: плюсы и минусы
• Что такое ленточный фундамент
• Фундамент глубокого заложения
• Мелкозаглубленный фундамент
• Устройство цоколя дома: типы цоколя дома

 

Что такое ленточный фундамент

Ленточный фундамент считается самый популярным фундаментом в загородном домостро. ..

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях прочно входит в ряд популярных технологий малоэтажно…

Фундамент глубокого заложения

Фундамент глубокого заложения (ФГЗ) иначе называют фундамент заглубленный. Данны…

Powered by JV-Relatives

Подпадает ли цоколь и фундамент под стандартную политику пожарной безопасности и особых опасностей (SF&SP)?

ПК. ДЖЕЙМС

ПК. ДЖЕЙМС

Генеральный директор Insure-Edge

Опубликовано 10 марта 2021 г.

+ Подписаться

В первоначальном отдельном полисе пожарной безопасности цоколь и фундамент не покрывались, если только страхователь специально не попросил об этом. Это было сделано для того, чтобы снизить стоимость страхового взноса для застрахованных, в те времена, когда частота возгораний была намного выше, чем сегодня. Причина, по которой это было уместно в политике «одного пожара», заключалась в том, что при нормальном ходе огонь распространяется вверх, и, следовательно, если огонь не очень продолжительный или пожар не имеет взрывного воздействия, он обычно не затрагивает цоколь и фундамент. В те дни укрытия от наводнений, штормов, бурь и наводнений (FSTI) приходилось брать отдельно в качестве дополнительных укрытий. Если необходимо было использовать покрытие FSTI, рекомендуется включить цоколь и фундамент, потому что эти опасности неизменно могут повлиять на цоколь и фундамент. Когда политика была включена в политику SF&SP, формулировка политики не была изменена, чтобы конкретно включить цоколь и фундамент, хотя в то же время они не были специально исключены из политики.

Однако из-за традиционного мышления по-прежнему видно, что, как правило, и страховщики, и геодезисты склонны рассматривать цоколь и фундамент как исключенные, если только они не включены специально.

Этот вопрос рассматривался Высоким судом Мадраса по делу: Hdfc Ergo General Insurance … vs M/S. Shree Ganesh Fridging & Cold Storage Pvt. ООО (2019). В этом случае у застрахованного было Холодильное хранилище, которое было застраховано по настоянию кредитующего банка, и страховщиком был выдан Стандартный полис на случай пожара и особых рисков на сумму рупий. 8 крор. Он также был застрахован в Oriental Insurance на сумму рупий. 16 крор. 08.05.2013 г. в помещении произошел случайный пожар, который продолжался более 37 дней. Холодильные камеры страхователя были полностью уничтожены. Помимо уничтожения зданий, оборудования, запасов и другого имущества, также были повреждены запасы на сумму 31,02 крор рупий. Огонь повредил не только здание над землей, но и фундамент под ним.

Страховщик выплатил иск за вычетом возмещения за цоколь и фундамент, поэтому дело было передано в Арбитраж. Арбитражный иск пошел в пользу страхователя, поэтому страховщик был вынужден подать апелляцию. Их основное утверждение заключалось в том, что полис не распространяется на цоколь и фундамент, а распространяется только на здание. Также утверждалось, что политика Oriental включала цоколь и фундамент, и поэтому они оплачивали требования по цоколю и фундаменту, но их политика исключала цоколь и фундамент, косвенно, в свете того факта, что Oriental специально покрывала цоколь и фундамент. фундамент.

Однако страхователь утверждал, что тот аспект, что здание не включает в себя цоколь и фундамент, был впервые поднят только перед ЖК. Далее утверждалось, что Политика не исключала конкретно цоколь и фундамент. Должно быть специально сформулированное исключение для отказа в добросовестном требовании. Когда здание застраховано, это означает, что цоколь и фундамент также застрахованы. Поэтому нельзя утверждать, что полис не покрыл до плинтуса и фундамента. Далее утверждалось, что страховой полис следует толковать строго, поскольку в отношении страховщика должен применяться принцип contra proferentem.

Суд в своем обосновании отметил, что в Верховном суде Индии по делу: Джай Нарайн Парасурампурия (мертвый) … против Пушпа Деви Сараф и Орс, принятому 24 августа 2006 г., указано, что: В расширенном законе П. Раманатхи Айяра Лексикон, том 2, 2005 г., слово «дом» было определено как означающее в разделе «Слова и фразы» (Постоянное издание, том 19А) следующим образом: «Слово «здание» обязательно включает в себя фундамент, на котором оно покоится; и подвал, если он есть под зданием, также включается в термин «дом» или «здание».Если есть подвал, то слово «здание» включает его, независимо от высоты над фундаментом Бенедикт v , Ocean Ins. Co., 31, Нью-Йорк, 389, 394». Кроме того, в настоящее время хорошо установлено, что здание включает в себя землю, на которой оно стоит, если только это не исключено в явном виде. [См. Т. Лакшмипати и Орс. против П. Нитьянанда Редди и Орс. (2003) 5 SCC 150, абзацы 19–24]. Суд также сослался на решение Высокого суда Дели по делу Satya Developers Pvt Ltd против Pearey Lal Bhawan Association от 13 октября 2015 года: «29.

(b) Деловая интерпретация. Принятым каноном построения является то, что коммерческий документ, такой как страховой полис, должен толковаться в соответствии с разумными коммерческими принципами и хорошим деловым чутьем, чтобы его положения получали справедливое и разумное применение. (См. также слова лорда Диплока в деле Antaios Cia Navieras SA против Salen Redierna AB, The Antaios (1984) 3 All ER 229 at 233, (1985) AC 191 at 201, цитируется Longmore LJ в (7)(iv): Если «подробный семантический и синтаксический анализ слов в коммерческом договоре приведет к выводу, что пренебрегает здравым смыслом бизнеса, его необходимо заставить уступить здравому смыслу бизнеса».)»

Было также отмечено, что ученые арбитры также были опытными инженерами, и они постановили, что термин «строительство» включает в себя цоколь и фундамент. интерпретировал контракт разумным образом. Когда арбитры разумно интерпретировали контракт и это правдоподобная точка зрения, такая точка зрения не может быть затронута только потому, что возможна и другая точка зрения. разумно истолковал покрытие с точки зрения контракта, то же самое не может вмешиваться.Суд высшей инстанции также в своем решении постановил, что здание также включает в себя фундамент.Такая позиция, теперь страховщик не может аргументировать этот пункт перед этим судом в первый раз .

Суд заявил, что «Контракт, представленный этому суду, не исключает его конкретно. Для того, чтобы исключить определенные пункты в договоре страхования, должно быть специальное исключение. Правда, конкретного исключения цоколя и фундамента в договоре нет. Таким образом, утверждение ученого старшего юриста о том, что цоколь и фундамент не были включены в контракт, не может быть одобрено. Договор страхования следует толковать строго, чтобы определить в пределах ответственности страховщика. Высший суд постановил, что, поскольку страховщик обязуется возместить убытки, понесенные застрахованным в связи с рисками, покрываемыми страховым полисом, условия соглашения должны толковаться строго как определить размер ответственности страховщика».

• Использование «износа», например исключений, для аннулирования покрытия/исключений

  30 июня 2023 г.

• Исключения и абсолютные исключения в страховых полисах

  19 июня 2023 г.

• Покрытие против отказа – использование здравого смысла для принятия решения

  9 июня 2023 г.

• Непредвиденные и внезапные физические повреждения – что это такое?

  1 июня 2023 г.

  

• Широкое покрытие в страховании строительства (MCE/CAR)

  24 мая 2023 г.

• Дефект против ущерба в страховых претензиях

  17 мая 2023 г.

• Форма предложения по-прежнему слишком важна

  6 мая 2023 г.

• Права Застрахованного после оплаты Премии

  29 апр.

  2023 г.

• Могут ли страховщики забыть о бедных и обычных людях?

  22 апр. 2023 г.

• Покрытие от дождя – Риск для страховщика – Непредвиденная прибыль для застрахованного, если случайность проигнорирована

  15 апр. 2023 г.

Увидеть все

Другие также смотрели

Исследуйте темы

Значение цоколя и его идеальная высота в жилых зданиях

Балка цоколя является элементом RCC, который разделяет надстройку и подконструкцию и действует как связующая балка, которая удерживает колонны и стены соединенными.

Надстройка — сооружение, расположенное над уровнем земли и включающее в себя колонны, балки, плиты, каменные стены и т. д.,

Подземное строение — сооружение, расположенное ниже уровня земли, включая фундамент.

Значение цоколя в строительстве дома

1. Для несущей нагрузки на цокольный этаж

Балки цоколя предназначены для несущего веса каменной стены (кирпичная/блочная стена над ней) на первом этаже уровень

2. Для удержания засыпанного грунта

Дома обычно возводятся на 150-300 мм выше уровня(ей) прилегающей дороги. Цоколь будет служить удерживающей конструкцией для уплотненного грунта, используемого для заполнения пустоты от уровня фундамента до верха цоколя

3. Для контроля/предотвращения дифференциальной осадки

Фундаменты могут подвергаться дифференциальной осадке, если грунт под ним не уплотнен должным образом. Дифференциальная осадка вызовет трещины в каменных стенах. Цокольная балка является неотъемлемым элементом конструкции, а также помогает уменьшить дифференциальную осадку конструкции.

4. Для выполнения функции анкерной балки

Несущая способность колонн также зависит от коэффициента гибкости. Коэффициент гибкости определяется отношением длины колонны без опоры к площади поперечного сечения колонны. Чем выше длина колонны, тем выше будет коэффициент гибкости, который снижает несущую способность здания. Для уменьшения эффективной длины колонны предусмотрены анкерные балки, и в этом случае, если фундамент очень глубокий, то необходимо предусмотреть цокольную балку из железобетона. Для фундаментов менее или равных 6 футам цоколь также действует как анкерная балка.

идеал Высота цоколя в жилом доме

Уровень цоколя должен быть выше уровня прилегающей дороги, чтобы вода не попала в дом в сезон дождей.

Иногда местные муниципалитеты при ремонте или строительстве дорог заменяют ковровое покрытие существующих дорог, не удаляя старые дорожные слои.