Фундамент под дачный домик: Как сделать фундамент под дачный домик

Содержание

Как сделать фундамент под дачный домик

Для любого строения нужен фундамент. Будь это загородный коттедж, баня или простой курятник – без хорошего фундамента ни одна постройка долго не простоит.

Тем более что участки под строительство не всегда отличаются хорошими характеристиками.

Инженерно-геологические исследования

Что делают неопытные строители «загородного счастья», когда у них появляется желание построить дачный домик? Они совершают одну и ту же ошибку: выслушав советы соседей и знакомых, берут лопату в руки и начинают копать траншею для ленточного фундамента, предполагая, что он все выдержит.

В лучшем случае такая спешка приведет к перерасходу средств, в худшем – к проблемам в дальнейшей эксплуатации дома.

Строительство начинается не с земляных работ, а с инженерно-геологических исследований грунта.

Определяется его состав, несущая способность, уровень грунтовых вод, и уже на основе этих данных выбирают тип фундамента и делают его проект.

Рассчитывая подобным образом фундамент под любую постройку, можно быть уверенным в ее состоянии и через много лет.

  • Состав грунта – одна из главных причин выбора типа фундамента. Некоторые типы почв сами по себе являются хорошим основанием: на каменистых, песчаных грунтах, которые хорошо пропускают воду и не промерзают зимой, можно строить здание на любом фундаменте. Затраты при этом будут минимальны.

Глинистые и торфяные почвы хорошо насыщаются водой, зимой промерзают на большую глубину и вспучиваются. Бороться с этим явлением можно, но ценой дополнительных затрат.

  • Несущая способность грунта ограничивает применение того или иного материала для стен. На торфяниках, к примеру, сложно построить дом без значительных материальных вложений в фундамент.
  • Высокий уровень грунтовых вод зимой способствует увеличению глубины промерзания, что также требует дополнительных мер. Устройство дренажной системы стоит недешево.

В идеальном варианте все эти характеристики должны учитываться еще при выборе участка. Иногда проще сразу отказаться от дешевой покупки, чем мужественно бороться с проблемами всю жизнь.

Выбор строительных материалов

Еще один фактор, оказывающий влияние на выбор фундамента, это тип постройки. В зависимости от материала для стен, изменяется вес здания, увеличивается давление на грунт. Соответственно, нужно увеличивать площадь опоры.

Кроме того, строительные материалы имеют разные линейные размеры. Бревенчатые и каркасные стены можно опереть на столбы-опоры, кирпичным – нужна сплошная лента.

Особенности конструкции дома тоже ограничивают вас в выборе.

Дачный дом невозможно представить без подвала, главного хранилища запасов на зиму. Столбчатый и свайный фундаменты не приспособлены для сооружения хорошего подполья. Лучший выбор в таком случае – ленточный фундамент.

После «теоретической» части работ переходят к практической. Строительство всех разновидностей фундамента состоит из одних и тех же работ в определенной последовательности. Но сложность их выполнения, количество материала и трудозатраты – различны.

Поэтому стоимость фундамента может отличаться значительно. Кроме того, возможность выполнить работы по строительству фундамента своими руками всегда привлекает, можно значительно сэкономить.

Типы фундаментов под дачу

  1. Столбчатый фундамент – самый бюджетный. И не только потому, что для него требуется немного материалов. Чаще всего его выполняют самостоятельно, не привлекая наемных рабочих.

    Для этого не требуется перемещать большие объемы земли, песка и щебня: земляные работы сводятся к удалению растительного слоя (часто и этого не делают) и бурению скважин под столбы.

    Соответственно, и бетонные работы своими руками – тоже не проблема.
    За простоту исполнения приходится «платить»: применение фундамента ограничено легкими одноэтажными постройками из дерева, бруса, сборными щитовыми и каркасными домами.

  2. Ленточный фундамент уже многие годы лидирует в сфере малоэтажного строительства. Запас прочности и надежности этого фундамента таков, что к услугам проектных организаций мало кто прибегает, если нет серьезных проблем с грунтом.

    Армированная бетонная лента способна выдержать вес здания даже с тяжелыми кирпичными стенами. Особенно привлекателен с точки зрения стоимости мелкозаглубленный вариант, но применение его ограничено песчаными, каменистыми (непучинистыми) почвами. Чем ненадежнее грунт, тем больше расходы.

  3. Монолитная фундаментная плита рассматривается как вариант основания, когда из-за ненадежности грунта требуется ленточный фундамент глубокого заложения. При незначительном отличии по стоимости они несравнимы по несущей способности и простоте выполнения.

    Вопреки общепринятому мнению, стоимость фундамента-плиты для домов небольшой площади очень привлекательна. Но такой фундамент не предполагает наличие подвала.

    Монолитная плита – это незаглубленный тип фундамента, земляные работы сводятся к снятию растительного слоя.Расход арматуры и бетона – значительный, но в результате мы получаем жесткое основание, которое «плавает» на песчано-щебеночной подушке, не реагируя на сезонные деформации почвы.

  4. Фундамент по технологии ТИСЭ. Объединяет свойства столбчатого и ленточного фундаментов.

    Состоит из столбов-опор, выполненных по особой технологии, с расширением основания (значительно увеличивается площадь опоры) и железобетонной балки-ростверка, которая объединяет все в жесткую конструкцию. Для бурения скважин требуется специальный бур, сложно устроить опалубку для ростверка.

  5. Винтовые сваи не требуют земляных работ, возможно их повторное использование. Высокая скорость монтажа.
  6. Заглубленный ленточный фундамент. Надежен, долговечен, но цена сопоставима со стоимостью монолитной плиты большой площади.

Чтобы избежать ошибок при заложении любого фундамента рекомендуется обратиться к специалистам.

После исследований грунта строительная фирма поможет с выбором типа фундамента и сделает его грамотный проект.

А кто будет его осуществлять на практике – вы своими руками или бригада строителей – решать вам.

В следующем видео не менее подробно рассказано о принципе выбора фундамента для дачи:

Самый простой и бюджетный фундамент под дачный домик? Материалы, порядок работ, особенности?

Дело в том что надо учитывать многое при выборе фундамента.

И материал из которого возводится строение (это нагрузка на фундамент).

И тип грунта в конкретной местности.

И уровень залегания грунтовых вод.

Рельеф местности и так далее.

То есть не всегда вот такой вариант «самый не дорогой», может сработать, придётся делать фундамент по факту (см. выше), а не по деньгам.

Если всё это не учитывать, то можно из покрышек (б/у)

сделать фундамент, это сравнительно не дорого.

Снимаем верхний слой почвы, укладываем покрышки, заполняем их щебнем, или песком, опалубка и залили бетоном.

Второй вариант, это мелко-заглубленный ленточный фундамент (он по стоимости практически конкурирует со столбчатым)..

Удешевить весь этот процесс изготовления можно следующим:

Бетон замешивать непосредственно на стройплощадке, а не покупать его (бетономешалку берём в аренду, а не покупаем).

В качестве наполнителя использовать битый кирпич, поломанный шифер.

Траншею копаем сами.

Или вот ещё один вариант, фундамент из б/у шпал (шпалы деревянные, можно и железобетонные б/у шпалы, но они дороже, и в транспортировке в том числе).

Б/У шпалы вообще стоят «копейки».

Делаем разметку.

Копаем траншею, тут уже учитывайте шпалы кладём в один слой, или в два слоя (нужны расчёты по нагрузки на фундамент).

Дно траншеи утрамбовываем.

Слой гравия (10-ь см примерно) трамбовка, слой песка, трамбовка, выровняли, гидроизоляция и уложили шпалы.

Пустоты можно залить бетоном с армированием, можно не заливать (пустоты между стенками траншеями и шпалами.

Креозот в шпалах, в данном случае огромный плюс, такой фундамент прослужит длительное время.

Шпалы между собой крепим строительными скобами.

Можно ростверк из б/у шпал, такой фундамент чуть дороже, ибо под ростверком нужны столбы, бетон, или кирпич.

Правильный фундамент для дачного домика

При постройке фундамента дачного домика важную роль играет ответственность, так как именно эта часть дома является одной из самых главных. Ведь именно от него полностью зависит насколько долговечным и надежным будет данное жилье,а так же на нем держится вся конструкция. К тому же именно фундамент распределяет тяжесть постройки на грунт. Поэтому просто необходимо предварительно перед строительством дома изучить всевозможные нюансы,как выбрать лучший фундамент. Так же не обязательно экономить на стройматериалах.

Итак, как и с чего начать работу? Кроме того, что необходимо тщательно изучить устройство самого фундамента, нужно как можно лучше изучить грунт, на котором будет построен Ваш дачный домик. Ведь, если почва болотистая, то еще понадобятся дополнительные материалы. Так же не стоит забывать о грунтовых водах. Необходимо чтобы уровень их нахождения был намного ниже глубины фундамента.Исходя из этого, легче будет определиться, какой фундамент необходим именно вам.

Закладывание фундамента — это первый неотъемлемый этап строительства практически каждого наземного строения. От того, как заложен фундамент для будущего дома, зависит надежность и устойчивость. Целостность постройки и ее сейсмостойкость напрямую зависят от характеристики фундамента. Одним из лучших решений данного вопроса являются фундаментальные блоки. Такие блоки — готовая заводская продукция. Данная продукция служит основным материалом для строительства ленточного фундамента. Сборная конструкция данных фундаментов отличается рядом преимуществ, делающих данную технологию самой распространенной в наше время.

Давайте поподробнее рассмотрим особенности и характеристики фундамента из блоков. Фундаментальные блоки делятся на три вида:

  • ФБП — пустотный фундаментный блок;
  • ФБС — сплошной фундаментный блок;
  • ФБВ — блок с вырезом.
Одним из самых универсальных и популярных типов фундамента является ФБС, которые изготавливаются из тяжелого бетона. Данные строительные блоки имеют форму параллелепипеда. Используют такие блоки для сборки ленточных фундаментов. Основные свойства блоков ФБС -это долговечность, надежность, высокая прочность, морозостойкость и водостойкость. Все вышеперечисленное способствует широкому применению блоков ФБС в строительстве дачных домиков. Одним словом, такой фундамент — одна из самых надежных основ постройки.

Другие материалы по теме: Технологии

Тротуарная плитка для загородного участка

Ухоженная территория вокруг красивого коттеджа или многоэтажной дачи — это огромный труд, связанный с ландшафтными работами. Фруктовые деревья, плодово-ягодные кустарники, газонные растения, четко разбитые грядки с саженцами овощных культур — это лишь толика того, что необходимо продумать ландшафтному дизайнеру. Потому что это только видимая часть экстерьера.

Еще раз о тротуарной плитке

Тротуарная плитка – это одно из гениальных изобретений технологического прогресса. Надежность, высокое качество, универсальность, долговечность, практичность, относительно низкая стоимость – вот основные характеристики данного материала, выгодно выделяющие его на фоне прочих материалов для мощения улиц.

Следует отметить, что в плане оформления экстерьера любых участков тротуарная плитка также выигрывает, поскольку изготовить ее можно в достаточно обширной цветовой палитре, что позволяет выкладывать из тротуарной плитки всевозможные рисунки. Главное – это правильно подобрать оттенки, чтобы плитка гармонично вписывалась в экстерьер, дополняя его, позволяя воплотить в жизнь даже самые смелые дизайнерские задумки, которые направлены на создание неповторимого ландшафта.

Тротуарная плитка. Все плюсы тротуарной плитки

Тротуарная плитка в последние годы приобрела большой спрос среди изделий, которые используются для покрытия тротуаров, городских площадок, пешеходных дорожек. Для производства тротуарной плитки используются самые различные материалы, такие как обычный бетон с использованием различных красителей, песок и щебень, а также цемент, натуральный камень.

Зачем нужен бордюр?

Данный бордюрный вопрос совсем не праздный для потребителя. Давайте оценим ситуацию с мощением тротуарной плиткой некой территории. При устройстве тротуарного покрытия основную часть материалов составляет плитка и требуется совсем маленькая площадь бордюра. Однако бордюр имеет большую высоту, и значительная его часть (а значит и потраченных на него денег) в буквальном смысле зарывается в землю. Простой расчет показывает существенную разницу в стоимости покрытия без бордюра и с использованием бордюра. Спешить отказываться от применения бордюра не стоит хотя-бы потому, что бордюр выполняет две очень важные функции.

Цветник – бордюр: расположение и выбор растений

Бордюр устраивают для окаймления клумб, украшения садовых тропинок, для разделения сада на зоны. Наиболее привлекательно сочетание бордюра и цветника, обычно в виде сплошной узкой полоски низкорослых цветов. Садовый бордюр, как правило, служит обрамлением, отделяет либо подчеркивает что-либо. Удачно выбранный бордюр подчеркнет достоинства ландшафта.

Как выбрать фундамент для садового или дачного домика ⋆ Моё Поместье

Садовый или дачный домик из бруса относится к категории легких зданий, поэтому выбор основания для него доставляет будущему владельцу гораздо меньше проблем, чем фундамент для тяжелых зданий, и позволяет существенно снизить затраты. В данной статье мы рассмотрим варианты устройства такого фундамента и возможности его реализации на участке.

Виды облегченных фундаментов.

В настоящий момент существуют три основных вида устройства фундаментов для легких зданий и конструкций типа дачного домика

  • столбчатый;
  • опорно-столбчатый;
  • фундамент на сваях.

По своим функциональным качествам все варианты примерно одинаковые, поэтому остановимся на небольших отличиях их друг от друга.

Особенности разных типов фундаментов 

Столбчатый фундамент представляет собой некоторое количество столбов зарытых в грунт на определенную глубину. Он может быть изготовлен из разного типа материалов, как то кирпич, камень или бетон. Заглубление зависит от особенностей почвы на конкретном участке. Если почвы склонны к зимнему морозному пучению, то столбики нужно заглублять больше.

Опорно-столбчатый вариант фундамента очень похож на предыдущий, его отличает лишь то, что столбы в таком основании выступают в качестве опор для нижней обвязки дома, называемой ростверком. Ростверк может быть как деревянным, так и бетонным. Данный тип основания более устойчив к пучинистости грунтов и менее склонен к горизонтальному смещению.

Свайные фундаменты можно довольно условно разделить на основания из обычных свай, выполненных самостоятельно, или из свай винтового типа, заглубление которых лучше поручить специализирующейся на этом организации. Обойдется это недорого, так как данный тип основания дома относится к категории самых экономичных вариантов. К тому же устройство такого основания для садового домика не связано с большим объемом земляных работ, что благоприятно сказывается на садовом или дачном участке.

Сравнение разных типов фундаментов

Все три типа приведенных фундаментов относятся к классу эконом, однако между ними есть и небольшие различия. Свайные фундаменты можно без особых затрат заглублять в почву на всю глубину промерзания, что исключает проблемы с пучением грунтов. Земляные работы при установке садового или дачного домика на сваи минимальны. И если при устройстве свайного основания из железных или асбоцементных труб ещё требуется бурение отверстий под эти трубы, то при использовании винтовых свай такие работы не проводятся вообще.

В заключении хотелось бы отметить, что организация фундамента для дачного или садового домика не представляет особой трудности ввиду простоты конструкции и минимальных затрат. Если для обычного кирпичного дома цена возведения фундамента может достигать 30 % общих затрат, то для дачного дома она не превышает 15-18 %.

Дачный домик своими руками: из бруса, бревен, паллет и стеклянных бутылок (20 фото)

Идеи, из чего построить дачный дом

Материал, для строительства дачного домика, должен не только оправдывать затраты но и обладать такими качествами как долговечность, прочность, экология и теплоемкость. Стандартными материалами для строительства дачного домика является обычный или клееный брус, пеноблоки, а так же домики на основе каркаса. Однако существует несколько интересных и бюджетных вариантов строительства дачи.

Дачный домик из бруса

Одним из самых прочных, теплых, экологически чистых и относительно бюджетных материалов для строительства дачного домика является брус. Первый этап строительных работ – создание фундамента. Вид фундамента зависит от типа почвы и уровня грунтовых вод на участке. Самый распространенный вид фундамента – ленточный. Для ленточного фундамента необходимо выкопать траншеи, ширина которых должна равняться толщине стен дачного домика. Дно траншеи необходимо засыпать камнем или щебнем и сверху положить несколько прутьев арматуру и залить бетоном. Для той части фундамента, которая находится над поверхностью земли, используют более густой раствор. Для того чтобы установить верхнюю часть фундамента, можно воспользоваться опалубкой.

Вторым этапом является сама сборка дачного домика из бруса. Для возведения дачи из бруса используют нагели, которые можно сделать из старых досок. Так же заранее нужно позаботиться и об утеплители. Можно приобрести уже готовый рулонный утеплитель или использовать мох.

Прежде чем приступить к укладке первого венца брусьев необходимо тщательно выполнять фундамент, если на нем имеются явные неровности. Укладка первого венца, как правило, производится в «пол дерева». Для предотвращения процессов гниения первый венец брусьев покрывают антисептиком. Все последующие венцы укладываются одинаково. Для их соединения необходимо при помощи пилы сделать шипы и пазы. Если брусья короче предполагаемой стены, их необходимо срастить. Для этого также понадобиться шипы и пазы. Все зазоры, образующиеся между брусьями необходимо утеплить.

После установки второго венца бруса устанавливаются нагели. После этого на бревна укладывается пакля и утеплитель. Осаживают каждый последующий венец при помощи кувалды. После того, как работы по укладке всех венцов закончены, остается лишь установить дверные и оконные косяки, обустроить крышу и провести отделочные работы.

Дачный домик из бруса

Дачный домик из паллет

Самым бюджетным проектом постройки дачного домика можно назвать строительство дачи из старых паллет. Для начала необходимо приобрести старые поддоны, разобрать их на дощечки и приступить к строительству. Для каркаса домика отлично подойдут поперечные доски паллет, более тонкие доски подойдут для стен.

Что еще можно сделать из паллет на даче.

На кирпичи или камни необходимо установить лаги. Пол дачного домика модно сделать из ДСП или настелить пол из досок. Из поперечных досок поддона делают каркас домика. Долее обшивают получившийся каркас досками от поддонов. Крышу укрывают рубиройтом, сверху крепят гибкую черепицу.

Дачный домик из старых паллет

Дачный домик из бутылок

Из пластиковых бутылок можно сделать не только различные поделки, украшения и различные предметы интерьера. При помощи обычных пластиковых бутылок можно сделать и отличный дачный домик.

Другие поделки из стеклянных бутылок.

Первый этапом строительства дачи из бутылок – строительство деревянного каркаса. Для того чтобы построить дом в пустые бутылки засыпаются песком, а пробки приклеиваются смесью из цемента, опилок и глины. Для того чтобы возвести стены необходимо всего лишь аккуратно выложить подготовленные бутылки в раствор цемента. В процессе строительства между бутылок можно положить строительный мусор. Укрепить стены дачного домика можно с помощью сетки-рабицы, которая отлично закрепляется на горлышки бутылок. После высыхания раствора можно приступать к штукатурке и окраске стен. Также необходимо установить двери и окна и накрыть крышу.

Что сделать из пластиковых бутылок на даче.

Основными преимуществами такой постройки является долговечность, простота постройки, прочность и небольшие материальные затраты.

Дачный домик из пластиковых бутылок

Дачный домик из дров

Очень экологичным проектом можно назвать дачный домик из дров, в котором вместо цемента можно использовать смесь соломы, песка и глины.

Первым этапом строительства дачного дома из дров, как и большинства построек, является фундамент. Так как вся конструкция получится достаточно легкой, то подойдет лунчатый или столбчатый фундамент.

Основанием такого домика может служить качественный брус. Несущие стены необходимо сложить из деревянных столбов. Прежде чем возводить стены, дрова необходимо пропитать антисептиком.

На фундамент аккуратно укладываются дрова и заливаются раствором цемента. В цемент можно добавить опилки. Так получится сразу утепленная конструкция. Стены из дров укладываются слоями. Края дров тщательно обрабатываются наждачной бумагой, так как любая деревянная заусеница отлично задерживает влагу. Осталось лишь сделает монтаж кровли. Так как конструкция дома достаточно легкая материалом для кровли можно выбрать битум.

Дачный домик из дров

Как построить простой маленький дачный домик своими руками: этапы строительства дачи (фундамент, пол, стены), постройка — советы, рекомендации, инструкции

Строительство домика может показаться очень сложным делом, но вот такой вариант дачного дома по силам возвести даже человеку, обладающему самыми элементарными навыками плотницких работ. В конструкции домика нет сложных соединений. Если же вы будете работать только вечерами и в выходные дни, работа займет около трех месяцев. А с помощниками домик можно построить за пару недель.

Знакомство с домом

Размер помещения (3,6?2,4 м) позволяет обставить его простой и уютной мебелью. Закрывающая веранду крыша с большими свесами еще на 1 м увеличивает полезную площадь домика.

На веранду в дачный сезон можно поставить скамейку для отдыха, а когда придет время уборки урожая можно, например, рассыпать корнеплоды, для того чтобы они обсохли — навес укроет их от осенних дождей, а на зиму, на веранду можно поставить бочки которые использовались как накопитель воды для полива.

Перед тем как приступить к поэтапному описанию устройства такого домика, я кратко опишу вам, из чего он построен.

Домик установлен на основании из бетонных плиток или плиты. Пол веранды — щелевой. Внутри домик зашит фанерой и окрашен.

Пол в домике также сделан из фанеры. Между внешней и внутренней обшивкой стен сделана теплоизоляция.

Потолок обшит шпунтованными досками и со стороны чердачного помещения сделана теплоизоляция. Если вы любите тепло, в домике можно установить обогреватель.

Чердачное помещение дома, конечно же, получилось не очень большое, но оно вполне может служить хранилищем садового инвентаря, когда закончен дачный сезон, также на чердаке дома можно сушить укроп и т.д.

Спускающиеся по углам домика из водосточных желобов цепи заменяют водосточные трубы и направляют воду в поглощающие шурфы

Фундамент и основание

Строительство летнего домика нужно начинать с разбивки на ровной поверхности с помощью вешек и шнурка площадки под основание.

Размеры площадки под основание:

  • длина — 5,6 метра
  • ширина — 4,4 м

Основание делаете из покупных, готовых литых бетонных плиток или специально отливаете бетонную плиту. Выбор основания зависит от нескольких факторов:

  • состав грунта (на пучинистых почвах рекомендуется монолитная плита)
  • ограничение времени (если время на стройку отводится немного, то быстрее сделать основание из готовых, покупных плиток)

Укладка плитки под основание:

  • снимаете слой грунта 100 мм по размеру основания (5,6?4,4 м)
  • засыпаете на дно котлована слой щебня и утрамбовываете (толщина подложки 6 см)
  • плитки укладываете на подложку с применением цементного раствора — 1 часть цемента и 5 частей песка.

Если вы все-таки решили отлить бетонную плиту, то для нее тоже надо предварительно снять слой грунта толщиной 125 мм и на хорошо утрамбованном щебне сделать бетонную стяжку толщиной 50 мм.

Порядок выполнения работ:

  • выкапываете котлован, выравниваете края по всему периметру
  • засыпаете котлован щебнем и утрамбовываете его с помощью поверхностного вибратора или вручную

  • делаете армирующую обвязку из арматуры, труб или уголка
  • готовую бетонную смесь закладываете в котлован и утрамбовываете, чтобы при уплотнении бетона удалить воздух между наполнителем (гравием).

Состав бетонной смеси:

  • цемент — 1 часть
  • песок — 2,5 части
  • мелкий гравий — 4 части

После того, как бетонная стяжка готова, необходимо дать цементу застыть. Для этого потребуется примерно 25-28 дней, при этом бетонную стяжку необходимо защитить от попадания солнечных лучей и от дождя — укрыть сверху рубероидом, шифером, листами железа и т. п.

Укладка лаг пола

На подготовленное основание укладываете лаги из пропитанных антисептиком досок сечением 50?100 мм. Всего раскладываете13 лаг.

Каждую лагу укладываете на полоску из рубероида, которая препятствует проникновению влаги от основания, — это гидроизоляция.

Между боковыми лагами устанавливаете перемычки, как показано на схеме. Эти перемычки образуют посадочные гнезда для установки стоек веранды.

Затем настилаете пол из влагоустойчивой фанеры толщиной 19 мм. К лагам крепите с шагом 400 мм листы фанеры шурупами длиной 38 мм: сначала — центральный лист, потом по бокам — остальные.

Каркасные стены

Каркас стен дома делаете раздельно — боковые стены, задняя и передняя стены изготавливаются каждая отдельно, а после стены собираются на месте.

Для устройства каркаса стен потребуются обрезные доски 40?100 мм для стоек, верхней и нижней обшивки каркаса, а также для перемычек между стойками.

Устройство каркаса боковых стен

  • к торцам стоек каркаса сверху и снизу крепите бруски верхней и нижней обвязки
  • в брусках верхней и нижней обвязки выпиливаете пазы

Примечание: расстояние между пазами должно быть одинаковым (как на бруске верхней обвязки, так и на бруске нижней обвязки) и соответствовать расстоянию между стойками.

Фундамент под дачный домик своими руками

Не секрет, что при строительстве дома, начиная от маленького дачного, а заканчивая небоскребом, одним из основных моментов является заливка фундамента. Этот же этап можно считать началом строительства. Казалось бы, что лучше всего это поручить специалистам, но как быть, если денег на оплату их услуг нету? Не стоит отчаиваться, залить фундамент можно и своими руками. Процесс, конечно, трудоемкий, но, если нету других вариантов, можно сделать все самому.Естественно, что материалы купить придется, но вы сэкономите приличную сумму, отказавшись от услуг строителей, поскольку цены на эти работы весьма высоки.

С чего же стоит начинать? Прежде всего, вам необходимо определиться с размерами будущего дома. Определившись с размерами, можно приступать к первому этапу — рытью котлована.

Опять же, два варианта: копать самому или заплатить рабочим. Будем исходить из того, что решили сделать все сами. Итак, размечаем на участке место под котлован, согласно размерам вашего строящегося дома, но с одним нюансом: котлован делаем сантиметров на 40-50 шире во все стороны. Это пригодится в будущем, когда вы будете выставлять опалубку, поскольку будет намного удобнее лазить в труднодоступные места. Для дачного домика рыть глубокий котлован нету смысла, на два этажа хватит глубины в 50-60 см. Если же дом будет намного выше, то здесь уже лучше привлечь проектировщика, который просчитает вам все, естественно, что за определенную плату.

Разметка и планирование фундамента

На следующем этапе заливаем под бетонку. Вам стоит определится с вопросом, где брать бетон. Его можно купить на заводе железо-бетонных изделий, либо же, купив бетономешалку или взяв у друзей на прокат, заготавливать его самому. Разобравшись с этим вопросом, начинаем готовится к заливке. Прежде всего, вам нужно будет заготовить штыри, которыми в будущем вы зададите уровень, чтобы после заливки, у вас был ровный горизонт.

Количество штырей будет зависеть от размеров строящегося дома, расставлять их нужно, примерно, каждые полметра. Чтобы не оплачивать услуги геодезиста, уровень можно вывести и самому. Для этого вам понадобится обычный уровень. Выставляем его в точке, с которой он сможет охватить всю площадь строительства. А дальше забиваем первый штырь, чтобы он торчал из земли сантиметров на 5-10, а затем, при помощи уровня, забиваем остальные штыри по всей площади на одном уровне с первым. На этом подготовку к заливке можно считать завершенной. Далее, заливаем бетон, используя забитые штыри как маяки. Чтобы бетон не стал бугрится, его необходимо разровнять. Сделать это можно разными способами, но более приемлемый — это сделать правило самому. Для этого к доске шириной 10 см и длиной 50 см прибиваем ручку, получается нечто вроде швабры. И вот этим нехитрым инструментом рывками разглаживаем бетон. Оставляем бетон сохнуть.

Сооружение опалубки

Пока бетон сохнет, можно заняться подготовкой опалубки. Изготовить ее можно из фанеры ФСФ или из досок. Сложного здесь ничего нету, просто собираем щиты так, чтобы ими можно было покрыть весь периметр дома. Высоты щитов хватит сантиметров 40. После того как под бетонка высохнет, нужно устанавливать опалубку. Выставляем щиты по периметру так, чтобы между ними не было щелей, поскольку бетон может просочиться даже в самую маленькую щель и выдавить опалубку. После того как опалубка выставлена, необходимо ее скрепить между собой так, чтобы получилась единая конструкция, а потом еще и укрепить ее, чтобы под натиском бетона она не поехала в сторону. Как вариант, забить по периметру колья, сантиметров на 30-40 в глубину и чтобы они доходили чуть выше середины опалубки. Между ними можно поставить распорки. Это обычный брус, который упирается одним концом в опалубку, а другим в край котлована.

Армирование

Теперь вяжем арматурную сетку. Это один из наиболее трудоемких процессов. Размечаем площадь внутри опалубки сеткой 20 на 20 см. Этого вполне достаточно. Далее, на разметку выкладываем арматуру. Если длины арматуры не хватает, то выкладывать следует внахлест, который составляет примерно 40 см. После того как арматура выложена, ее необходимо связать. Вязать ее нужно специальной проволокой, которая мягкая и гибкая, но в то же время достаточно прочная. Вязать можно и крючком и пассатижами, тут уж кому как удобно. В первую очередь в двух местах связываем арматуру, которая выложена внахлест, если таковая имеется. Если нету, то вяжем всю сетку. Для удобства вязать начинаем с какого-нибудь угла и движемся по диагонали. Дойдя до конца, отступаем 3 клетки и движемся по диагонали, параллельно первой. И так продолжаем до тех пор, пока вся сетка не будет связана.

Заливка бетона

Вот и подобрались к последнему этапу — заливке самого фундамента. Снова при помощи уровня необходимо выставить маяки, так же как и при заливке под бетонки. Перед заливкой сетку будет необходимо приподнять, чтобы она не лежала на под бетонке. Для этого можно использовать куски арматуры или же купить специальные пластиковые подкладки. При помощи монтировки приподнимаем сетку и вставляем закладные. Слишком часто их устанавливать не надо, достаточно сделать так, чтобы сетка приподнялась на пару сантиметров над уровнем под бетонки. После этого приступаем к заливке бетона, ориентируясь по маякам. Как только бетон залили, его необходимо разгладить, как и под бетонку.

Загородный дом: прошлое, настоящее, будущее: великие дома Британских островов

Эта захватывающая новая книга о британских загородных домах предлагает необычный и великолепный взгляд на образ жизни, архитектуру и дизайн интерьера загородного дома британцев. острова.

От Брайдсхед до Аббатство Даунтон , загородный дом является предметом фантазий и любопытства, а также богатым ресурсом для изучения истории великой архитектуры и декора, а также жизни землевладельцев и тех, кто строил дома Работа.С сотнями фотографий из Национального фонда, а также других из государственных и частных коллекций, этот визуально щедрый том приоткрывает завесу над важными историческими домами в Англии, Уэльсе, Шотландии и Ирландии. В то же время он раскрывает сложные истории этих интерьеров, как величественных, так и скрытых, от больших залов, библиотек и подъездов до кухонь, конюшен и садов. Представленные локации включают Ноул, Крэгсайд, Замок Ховард, Чатсуорт, Полсден Лейси, Петворт, Замок Бодиам, Бленхейм, Лонглит и десятки других.
Проницательное эссе известного британского писателя и историка Дэвида Каннадина исследует, как изменилось представление о загородном доме за последние сорок лет. Дополнительные эссе отражают то, как изменение ценностей двадцатого века повлияло на загородный дом, с вкладами писателей и ученых, таких как Сара Калландер-Беккет, о частном доме, доктор Мэдж Дрессер о рабстве и загородном доме и доктор Оливер Кокс. Эффект «Аббатства Даунтон». Тексты сотканы из обширных фотоочерков, представленных и курируемых специалистом по загородным домам Джереми Муссоном, которые рассматривают идентичность и имидж британских загородных домов всех видов и истории, которые они содержат.

Дэвид Каннадин входит в совет директоров Royal Oak Foundation (американское подразделение Национального фонда Великобритании). Автор семнадцати книг, Каннадин преподавал в Оксфорде, Кембридже и Принстоне. Он является президентом Британской академии и редактором Оксфордского национального биографического словаря, а также занимал пост председателя попечительского совета Национальной портретной галереи в Лондоне.

Джереми Муссон — ведущий комментатор и автор статей о британском загородном доме.Он был архитектурным редактором Country Life с 1998 по 2007 год и остается постоянным автором. Муссон является автором семнадцати книг, в том числе «Интерьеры английского загородного дома», «Роберт Адам» и «Гостиная». Попечитель Фонда загородных домов и Фонда сохранения домов Стоу, он также является соавтором и ведущим программы BBC2 «Любопытный дом».

  • Опубликовать дату: 25 сентября 2018 г.
  • Формат: HardCover
  • Категория: Дом & Главная — Украшение и мебель
  • Издательство: Rizzoli
  • Размер отделки: 11 x 11
  • Страницы: 432
  • США Цена: $ 85 .00
  • CDN Цена: $115,00
  • ISBN: 978-0-8478-6272-6

Наш фонд Crawl Space Foundation

Знаете ли вы, что находится под вашим домом? У нас есть подвал! Приходите посмотреть, как мы работаем с нашим фундаментом для ползания.

Мы говорили о том, что внутри дома, до этого все хорошо. А что под домом?

Если 115-летний дом все еще стоит, то это, вероятно, потому, что у него хороший фундамент! Но не все фонды одинаковы.В нашем доме есть подпольный фундамент, и мы очень хорошо с ним познакомились во время этого ремонта.

Что такое подпольный фундамент?

Есть несколько разных способов поддерживать дом, и какой из них вы, вероятно, зависит от вашего географического положения.

Фундамент для подполья — это просто фундамент, в котором дом возвышается на несколько футов над землей, но нет выкопанного подвала.

Фундамент дома должен поддерживать всю конструкцию, в идеале не меняясь в зависимости от времени года.Что заставляет фундамент колебаться? Воды! Точнее, ледяная вода.

Таким образом, в районах с действительно холодными зимами почва, как правило, промерзает очень глубоко. Копание фундамента ниже этой точки замерзания (или линии промерзания) увеличивает вероятность стабильного грунта для фундамента.

Здесь, в Кентукки, наша линия промерзания составляет около 20″. Таким образом, зимой грунтовые воды замерзнут на глубине 20 дюймов от земли.

Наверное, поэтому мы видим много домов, под которыми есть и подвал, и подвал.Подвалы — это много работы, особенно в 1905 году. Так что вы бы копали один, только если бы у вас была действительно веская причина.

Фонд «Наш космический краул»

Итак, что у нас есть? Хорошо, у нас есть место для обхода. Но, честно говоря, по названию это место для ползания только потому, что в нем едва ли есть место для ползания.

Первоначально этот дом имел многоуровневый каменный фундамент. В 1953 году его в основном заменили заливным бетонным фундаментом. Но они, похоже, вообще не поднимали дом, потому что он уходит в землю всего на два фута.

Сложенные друг на друга каменные опоры все еще проходят под несущими стенами дома, но они были пробиты, чтобы освободить место для воздуховодов и ОВКВ.

Честно говоря, не могу сказать, что расстроен тем, что у меня подвальное помещение, а не подвальное помещение. Во-первых, мне не нужно еще 800 квадратных футов для хранения вещей. А во-вторых, подвалы меня постоянно пугают.

Как утеплить фундамент нашего подвального помещения?

Нет. ХА. Выслушай меня.

Насколько я могу судить, лучшей практикой в ​​настоящее время является инкапсуляция пространства для обхода.Это означает, по сути, герметизировать и контролировать климат в пространстве, как в подвале.

Беда в том, что в нашем подвале практически НЕТ МЕСТА для такой деятельности. Я имею в виду, что там буквально нет просвета. И мир интернет-форумов подрядчиков в основном сказал мне, что я был идиотом, покупая дом, в котором вы не могли инкапсулировать подполье. Не полезно. Я имею в виду, ты видел лестницу?

На самом деле мы попробовали это в нашем зале. Это был ужасный двухнедельный опыт, когда мы укладывали под пол стекловолокно и изолирующий барьер. И в результате… никаких улучшений.

Большое количество нашего тепла поднимается и уходит. Поэтому большую часть наших усилий мы прикладываем к утеплению стен и потолка.

Для пола я покупаю ковры из 100% шерсти на eBay и других торговых площадках. Эти коврики в сочетании с большими толстыми ковриками означают, что большая часть нашего пола покрыта зимой.

Как нам получить доступ к нашему пространству для сканирования?

У нас есть один доступ в кладовку под лестницей. Но, учитывая тесноту пространства, мы не можем получить доступ к большей части дома через эту точку.

Вместо этого Брэндон соорудил эти выдающиеся люки в полу. У нас есть один в кабинете, один в кладовой, и один поставим в столовой.

Он построил короб для поддержки нарезанных досок пола, а также опорную конструкцию под полом. Поскольку люк находится на одном уровне с полом, я нашел эти УДИВИТЕЛЬНЫЕ латунные ручки, которые он утопил в одном конце.

На этот раз у меня не было хороших изображений и описаний изготовления люка, но я сделаю это, когда мы сделаем один в столовой.

А как насчет убежища от торнадо?

Кентукки, конечно, не переулок торнадо, но мы получаем изрядную долю предупреждений о торнадо в течение всего сезона. К счастью, у нас еще не было большой паники. Но если мы это сделали, у нас есть место, куда можно пойти.

Это наш погреб. Это помещение находится в списке капитальных ремонтов в какой-то момент, потому что я хотел бы использовать его как настоящий погреб. Но пока это милое маленькое пространство под нашим зданием.

Обещаю, однажды я проведу полную экскурсию по подвалу.Прямо сейчас в этом здании беспорядок, и мне нужно его навести… много.

Стоит ли бояться подпольного фундамента?

Абсолютно нет! Как и у любого фонда, у него могут быть свои проблемы. Но это не повод не купить дом! Так что, если у вас есть фундамент для ползания (и даже такой, который вы не можете инкапсулировать), добро пожаловать в клуб. Еще не повод не любить свой старый дом!

Этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что я получаю небольшую комиссию от любой продажи, совершенной по моей ссылке бесплатно для вас. Спасибо за поддержку. 🙂

Почему «ваш» дом принадлежит вам в отличие от «вашей» страны

Сторонники закрытых границ регулярно наводняют разговоры об иммиграции такими аргументами, как «Это моя страна, поэтому я должен иметь право голоса при въезде». Они сравнивают «мою страну» с «моим домом» и утверждают, что прекращение иммиграции сродни прекращению вторжения в дом. Они ошибаются.

То, что кажется разумным, на самом деле является результатом лингвистической путаницы.Любой, кто считает, что его работу «украли», совершил ту же ошибку. На самом деле есть два варианта использования притяжательных местоимений, и только одно из них дает вам какое-либо право вето на жизнь других людей.

Притяжательные местоимения не всегда связаны с владением

Притяжательные местоимения (например, «мой» или «ваш») в английском языке используются в двух случаях. Первый касается собственности. Он обозначает, кто на что имеет право собственности. «Это мой компьютер.» «Это мое тело». Второй — об ассоциации.Он обозначает, как люди связаны с другими людьми или вещами. «Это мой сын.» «Это моя жена.»

Собственность всегда также ассоциация. Владение моим компьютером означает, что у меня также есть связь с ним. Но объединение не всегда является собственностью. Я не владею своим сыном. Я не владею своей женой.

Это важное различие, потому что право собственности влечет за собой набор прав, которых нет в простой ассоциации. Я могу использовать свой компьютер, когда захочу. У меня есть право вето на то, кто может использовать мой компьютер.Я могу внести изменения в свой компьютер. Я могу продать свой компьютер.

Владельцы также могут передавать часть своих прав другим. Арендатор приобретает право пользования квартирой, но не получает право ее продать. Они могут вешать картины, даже если не могут снести стены.

Ваше тело действительно принадлежит вам, потому что вы можете делать с ним все, что хотите, пока вы не причиняете вреда другим. Вы можете любить и торговать с кем хотите; говорить иначе было бы нарушением вашего личного суверенитета.

Вы владеете собой. Ваше тело действительно ваше, потому что вы можете делать с ним все, что хотите, пока вы не причиняете вреда другим. Вы можете любить и торговать с кем хотите; говорить иначе было бы нарушением вашего личного суверенитета.

Чего нельзя сказать о простой ассоциации. Я не имею права вносить переделки в сына, и я не могу его продать. Я не могу сказать жене, с кем она может общаться.

Важно не путать притяжательные местоимения, связанные с ассоциацией, с притяжательными местоимениями, связанными с владением.Но эта путаница часто случается, когда люди говорят о политике, особенно в отношении иммиграции и рабочих мест.

Вы не владеете своей страной

«Ваш» дом принадлежит вам в отличие от «вашей» страны. Вы имеете право собственности на свой дом. Вы сами решаете, кто может войти, а кто нет. Но, как отмечает профессор права Илья Сомин, вы просто живете в своей стране, вы ею не владеете.

Тот факт, что вы живете в «своей» стране, не означает, что у вас есть право вето на въезд в нее.Никто не владеет страной, потому что страна — это публичное пространство.

Когда люди спрашивают: «Это моя страна, так что разве я не должен иметь право голоса в том, кто приезжает?» ответ – громкое «нет». Тот факт, что вы живете в «своей» стране, не означает, что вы имеете право вето на въезд в нее. Никто не владеет страной, потому что страна — это публичное пространство.

Правительство не владеет страной. Это означает, что его притязания на право собственности неизменно будут мешать притязаниям на право собственности индивидуума. Это дало бы правительству право подавлять свободу слова, ассоциации и другой личный выбор.Если не будет действительно единодушных решений, право собственности как правило большинства лишит отдельных владельцев их прав.

Представьте себе район из 100 домов. Предположим, что десять домовладельцев предпочитают переехать в кондоминиум и сдавать свои дома в аренду. Остальным 90 не нравится это изменение, возможно, потому, что арендаторы непостоянны и, следовательно, могут быть менее добрососедскими, и эти 90 голосуют за запрет аренды. Они утверждают, что это «их» район. Точно так же, как они исключают арендаторов из своего дома, они должны иметь возможность исключать арендаторов из своего района.Подавляющим большинством запрет проходит.

Запрет лишает меньшинство права собственности. Домовладельцы, которые хотели сдать свое жилье в аренду, больше не могут использовать свое имущество по своему усмотрению. Желание большинства устанавливать правила для «своего» соседства нарушало права всех несогласных с ними.

Никто не владеет «районом». Как и страна, район состоит из нескольких отдельных имущественных прав, которые никто не контролирует. Мы используем здесь притяжательные местоимения исключительно для целей ассоциации, например: «Рядом с моим районом открывается новый ресторан.К этому заявлению не прилагается никаких прав собственности.

Сторонники более низкой иммиграции часто путают владеющее «мой» с ассоциативным «мой». Они утверждают, что установление правил для всех является обеспечением их прав собственности, тогда как на самом деле такие правила нарушают права собственности всех, кто с ними не согласен.

Если бы буквально никто не хотел взаимодействовать с иммигрантами, никакие иммигранты не приезжали бы, потому что их никто не нанимал бы, им негде было бы жить, и никто не продавал бы им еду.Очевидно, что некоторые люди хотят нанимать иммигрантов и торговать с ними, и эти люди имеют на это право. Иммиграционные ограничения лишают этого права.

Вы не владеете своей работой

Рабочие совершают аналогичную ошибку, когда жалуются, что кто-то украл «их» работу. Они изображают иммигрантов или иностранных конкурентов ворами, как человека, укравшего компьютер. Они ошибаются.

Кража компьютера является явным актом кражи, потому что жертве отказывают в том, чем она владеет. Напротив, работу нельзя украсть, потому что работа не может принадлежать. Использование притяжательного падежа в слове «моя работа» указывает на ассоциацию, а не на владение.

Работа является результатом соглашения между работодателем и работником. Любая сторона может отказаться от общения с другой, но ни одна из сторон не «владеет» другой.

Работа является результатом соглашения между работодателем и работником. Любая сторона может отказаться от общения с другой, но ни одна из сторон не «владеет» другой.Когда мы говорим «моя работа», мы имеем в виду только ассоциации, а не собственность. Мы признаем, что у нас нет чувства собственности, когда мы жалуемся на отсутствие автономии в нашей работе.

Это признание исчезает, когда рабочих увольняют. При прекращении отношений некоторые работники вдруг чувствуют себя ограбленными. Подобно тому, как мужчина, жалующийся на то, что такой-то и такой-то увел его девушку, некоторые работники занимают позицию жертвы. Они чувствуют, что у них что-то отобрали. Что-то, что было «их», уже не их.Но хотя прекращение отношений оказывает эмоциональное воздействие, любимая работа принадлежит не больше, чем любимый человек.

Отношения не связаны с собственностью. У парней нет подруг. Жены не владеют мужьями. Работодатели не владеют работниками. Работники не владеют работодателями. Если одна сторона прекращает отношения, чтобы работать или любить другую, кражи не происходит.

Когда мы позволяем людям говорить о «краже работы», мы косвенно оправдываем их попытки защитить свою работу.Кто не хотел бы остановить воровство? Однако эти меры защиты неизменно приводят к лишению людей реальных прав собственности.

Предотвращение «кражи» рабочих мест означает принуждение кого-то работать с кем-то, кого он не хочет. Работодатель не имеет права собственности на работника, но он имеет право собственности на себя. Принуждение людей к совместной работе, как это делают многие европейские страны, запрещая произвольную занятость, нарушает личный суверенитет человека.

Язык прекрасен, но иногда сбивает с толку.Мы паркуемся на подъездных дорожках и ездим по бульварам. Грузы идут на машине, а грузы на корабле. Легковоспламеняющийся и легковоспламеняющийся означают одно и то же. Притяжательные местоимения не всегда связаны с владением.

Важно, чтобы все было правильно.

Sidney Lanier Cottage — Historic Macon Foundation

КОТТЕДЖ — ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

В 2020 году Совет попечителей Historic Macon’s проголосовал за продажу коттеджа и использование вырученных средств для пожертвований в Образовательный фонд Lanier в Фонде сообщества Центральной Джорджии.

Коттедж был продан в феврале 2021 года со следующими ограничениями:

  1. Дом должен использоваться в качестве резиденции для одной семьи на неограниченный срок.

  2. Все внутренние и внешние изменения должны соответствовать стандартам восстановления, установленным министром внутренних дел Службы национальных парков.

  3. Дом предоставляется Фонду Исторического Мейкона для проведения одного мероприятия в год в согласованное время.

ПИСЬМО ОТ ЭТИЭЛЯ ГАРЛИНГТОНА

Август 2020

Ланье Коттеджное решение включает в себя больше, чем кажется на первый взглядС тех пор, как в мае мы объявили о планах в конечном итоге закрыть коттедж Сидни Ланье, я получил известие от людей со всего сообщества, находящихся на разных стадиях этого спектра. До недавнего времени мне и в голову не приходило, что я уже достиг стадии «принятия», поскольку я участвовал в длительном процессе принятия решений.

Это решение могло застать некоторых врасплох. Это могло показаться резким или поспешным. Это не так. Тем не менее, я хотел воспользоваться моментом и поделиться некоторыми предысториями и подробностями того, что повлияло на решение.

Когда я начал работать в Historic Macon Foundation в марте 2014 года, эта организация только что заключила контракт с внешним консультантом, который помог ей провести «переосмысление» коттеджа. Отчет проливает свет на непростую работу объекта, текущие потребности в капитальном ремонте и подавляющую тенденцию к упадку домашних музеев по всей стране.

Как вы можете себе представить, отчет вызвал холодную реакцию со стороны давних волонтеров и сторонников Коттеджа.И в моей новой роли в организации я принял благоразумное решение не настаивать на этом. В то время казалось, что Коттедж может перейти к новому, более жизнеспособному использованию. Не говоря уже о том, что мне казалось, что если я займусь Коттеджем в качестве первого дела, мне придется бежать из города.

После отчета 2014 года Исторический Мейкон организовал две оперативные группы для осмотра Коттеджа. В 2016 году мы собрали группу для осмотра объекта, в то время как другая группа искала новое место для офиса, так как штат быстро удвоился.

Оперативная группа Cottage, как ее метко называли, рассмотрела программы, финансовые отчеты, маркетинг и потребности в капитале, и ее члены встретились с различными заинтересованными сторонами. Мы проверили несколько потенциальных вариантов использования и покупателей, но в конце концов порекомендовали совету директоров оставить первый этаж домом-музеем, как он есть, и перевести офисы наверху обратно в спальни, которые мы будем сдавать в аренду, чтобы компенсировать расходы. эксплуатационные расходы.

Эксперимент не удался. В квартирах высокий процент вакантных площадей, а активность арендаторов часто конкурирует с мероприятиями на первом этаже.Не говоря уже о том, что скудный доход от аренды не принес доходов, необходимых для эксплуатации и капитального ремонта.

Но важнее заглянуть в историю Коттеджа, чтобы понять, почему он не может продолжать функционировать как музей, место для проведения мероприятий или сдача жилья внаем.

Дом построен в 1840 году как четырехкомнатная дача. Сидней Клоптон Ланье родился здесь 3 февраля 1842 года. Когда он вырос, он провел много лет вдали от Мейкона, но у города есть законные права на Ланье, поэта, музыканта, юриста и солдата. Просто спросите любого выпускника старой средней школы Ланье, что для него значит это имя.

Ланье, наиболее известный своими региональными стихами, в том числе «Болота Глинна» и «Восход солнца», на самом деле похоронен на кладбище Грин-Маунт в Балтиморе. Среди семейных артефактов в коттедже — серебряная альтовая флейта, на которой он играл в Балтиморском симфоническом оркестре Пибоди, а также свадебное платье его жены Мэри Дэй.

Сам Коттедж сильно изменился за эти годы. В 1879 году здание передвинули на 50 футов, и семья добавила две комнаты на втором этаже, а также крыльцо.В 1880 году дом был отреставрирован в стиле готического возрождения. ОЙ McAfee владел им. В 1973 году она обратилась к Историческому обществу Средней Джорджии (MGHS), предшественнику Historic Macon, и предложила продать коттедж.

Изучив протоколы собраний, начиная с 1964 года, когда была создана MGHS, я был потрясен, узнав, что организация была основана на принципах недвижимости и «оборотного фонда», в которых Исторический Мейкон теперь руководит страной. Я ошибочно думал, что MGHS была организацией, ориентированной на генеалогию и музей, а не на недвижимость.

Время было выбрано удачно. В 1973 году MGHS понадобилось офисное помещение, чтобы выбраться из тесных помещений в Центрплексе. Предложение миссис Макафи профинансировать коттедж было предложением, от которого организация не могла отказаться.

Опять же, глядя на протоколы, становится очевидным, что на протяжении большей части 70-х организация изо всех сил пыталась найти жизнеспособную бизнес-модель для объекта.Его лидеры рассматривали возможность использования его как чайной комнаты и искали другие варианты использования у консультантов и советников. В конце концов, он стал домом-музеем в честь Сидни Ланье. Дом обставлен в основном предметами первой распродажи на Блошином рынке, которая проводилась в близлежащем парке в качестве сбора средств для коттеджа.

1980-е годы были периодом расцвета Дома-музея и многих домов-музеев страны. После двухсотлетия нации в 1976 году возродился патриотизм, который проявился в школьных программах, туризме и общем настроении страны. Таким образом, история Ланье была включена в классы на юге, что сделало место его рождения относительно привлекательным. Китти Оливер, давний исполнительный директор MGHS (и чей прадед когда-то жил в коттедже), а также многие другие превратили скромный коттедж в респектабельное место для экскурсий, групповых туров и специальных мероприятий.

Бекки Боудре руководила сувенирным магазином, который был популярным местом розничной торговли как среди маконистов, так и среди посетителей. Программы варьировались от летних лагерей до вечеринок в саду.

В 2003 году, когда MGHS и Macon Heritage объединились, чтобы стать Историческим фондом Macon, коттедж был сердцем брака. Во многом это было похоже на приданое и было священным для членов MGHS. Оглядываясь назад, я думаю, что известность была присуждена из опасения, что новая организация HMF потеряет из виду наследие MGHS и его заметный вклад. И в некотором смысле мы это сделали.

Я буду первым, кто признает, что мы могли бы больше заниматься образовательными программами. Я буду первым, кто признает, что нам нужно расширять наши архивы устной истории.Я буду первым, кто признает, что наследие MGHS жизненно важно для нашей организации сегодня. Но Коттедж, как объект, не решает ни одной из этих проблем.

В настоящее время Коттедж посещает менее 1000 человек в год, если не считать арендаторов мероприятий. Поступления от аренды в среднем составляли около 6500 долларов в год за последние пять лет. Однако в течение этого периода компания Historic Macon тратила в среднем 10 000 долларов в год на покрытие операций Cottage.

И это не считая времени персонала и текущего обслуживания и ремонта, которые в основном финансировались за счет щедрых грантов и благотворительного фонда.Само здание в целом в хорошем состоянии, но все системы нуждаются в капитальном ремонте или замене.

Как я уже говорил в начале, я слышал от многих людей на разных стадиях горя. Пара из них даже заявила, что хочет купить Коттедж и продолжать эксплуатировать его как есть. Несмотря на благие намерения, идея продолжать использовать его как дом-музей недальновидна и нежизнеспособна. Это не просто разовое мероприятие, которое может решить горстка энтузиастов.Я думаю, что они все еще находятся на стадии «отрицания». Или, может быть, «торговаться».

Суть? Использование коттеджа в качестве дома-музея, помещения для проведения специальных мероприятий или сдачи в аренду квартиры сегодня нецелесообразно. Прошли те времена, когда дома сохранялись строго как музеи.

Но давайте проясним: Коттедж будет сохранен — навсегда. С продажей я бы даже сказал, что собственность будет лучше поддерживаться и передаваться следующему поколению, возвращаясь к ее первоначальному использованию в качестве дома.

В нашем бизнесе это редкая и долгожданная возможность вернуть зданию его первоначальное предназначение, особенно если это дом на красивой вымощенной кирпичом и обшитой живым дубом Хай-стрит. Исторический Мейкон передаст строгие соглашения с недвижимостью, включая соглашения о том, что дом должен быть предназначен для одной семьи, занят владельцем и должен ежегодно предоставляться организации для приема или лекции в салоне Сиднея.

С октября 21019 года представители Исторического Мейкона поговорили почти с 30 людьми, тесно связанными с Коттеджем.Некоторые из них являются потомками Ланье, а другие — потомками давних управителей коттеджей. Не буду делать вид, что планы были единодушны, но по большей части все оценили обстоятельства и рады узнать о будущих перспективах образования.

Исторический Мейкон планирует провести прием в Коттедже, чтобы отметить тех, кто был вовлечен на протяжении многих лет, а также 47-летнего управления Коттеджем HMF. Таблички и указатели там останутся на месте, а история наследия Исторического общества Средней Джорджии будет жить через образовательные программы.

Это образовательный компонент, который Historic Macon планирует улучшить с переходом.

Активы Cottage создадут постоянный Образовательный фонд Lanier в Общественном фонде Центральной Джорджии. Активы от продажи коттеджа были бы главным подарком, но цель состоит в том, чтобы увеличить фонд, который сейчас составляет около 80 000 долларов, чтобы воспитывать и вдохновлять будущих защитников с помощью практических семинаров; программирование для детей, включая лагеря; Салоны Сидни; публикации и исследования; и многое другое.

В итоге мы узнали, что наследие Коттедж и то особое значение, которое оно имеет для нас, это не просто здание, хоть оно и красивое. Это не просто история, которая важна для этого сообщества и которую мы будем сохранять и развивать.

Это люди, которые годами оживляли это место и ухаживали за ним. Это такие люди, как Китти Оливер, Бекки Боудр, Бетти Суит Лэдсон, Клэр Смит, Салли Маккей, Салли Херд, Лоис Маклейн, Триша Берттрам, Бернард Тернер, Джим Барфилд, Анита Сандефер, Дженис Хейли, Вики Хертвиг, Джин и Клаудия Штраус, Лесли Вольпе. , Крис Ховард, Боб и Кэролин Харгроув, Глория Винн и бесчисленное множество потомков Сидни Ланье.И мы знаем, что забыли людей. Это всегда риск, когда вы узнаете список людей — вы никогда не включаете всех. Поэтому, пожалуйста, примите мои извинения заранее, позвоните или напишите мне и дайте мне знать, как вы были связаны с коттеджем.

Их руководство и самоотверженность на протяжении многих лет являются примером для всех нас.

Пожалуйста, следите за процессом, пока мы продвигаемся вперед. Я буду рад поговорить с вами напрямую, если у вас возникнут дополнительные вопросы. Просто отправьте электронное письмо по адресу [email protected]орг.

2022 Индекс экономической свободы

На протяжении большей части истории человечества большинству людей не хватало экономической свободы и возможностей, что обрекало их на нищету и лишения.

Сегодня мы живем в самое благополучное время в истории человечества. Бедность, болезни и невежество отступают во всем мире, в значительной степени благодаря прогрессу экономической свободы. В 2022 году принципы экономической свободы, которые способствовали этому монументальному прогрессу, снова будут измерены в Индексе экономической свободы , ежегодном справочнике, публикуемом Фондом наследия, № 1 в Вашингтоне.1 мозговой центр.

На протяжении двадцати восьми лет Index предоставляет вдумчивый анализ в ясном, удобном и простом формате. Благодаря новым ресурсам для пользователей и веб-сайту, предназначенному для исследований и образования, Индекс экономической свободы готов помочь читателям отслеживать более чем два десятилетия прогресса в области экономической свободы, процветания и возможностей и продвигать эти идеи в своих домах, школах. и сообщества.

Индекс охватывает 12 свобод – от права собственности до финансовой свободы – в 184 странах.

Индекс 2022 года — 28-е издание — включает:

  • Обновлены показатели экономической свободы и макроэкономические данные для 184 стран.
  • Легко читаемые сравнения разных стран, которые подчеркивают важность экономической свободы.
  • Онлайн-инструменты, такие как настраиваемые сравнительные диаграммы и интерактивная тепловая карта.

2018 Пресс-релизы

Доктор Эдвин Фельнер, основатель Фонда наследия, представляет копию Индекса экономической свободы за 2018 год.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1. Что такое экономическая свобода?

Экономическая свобода – это основное право каждого человека распоряжаться своим трудом и собственностью.В экономически свободном обществе люди свободны работать, производить, потреблять и инвестировать, как им заблагорассудится. В экономически свободных обществах правительства позволяют рабочей силе, капиталу и товарам свободно перемещаться и воздерживаются от принуждения или ограничения свободы сверх той степени, которая необходима для защиты и поддержания самой свободы.

Вопрос 2. Каковы преимущества экономической свободы?

Экономическая свобода приносит большее процветание. Индекс экономической свободы документирует положительную связь между экономической свободой и множеством положительных социальных и экономических целей.Идеалы экономической свободы тесно связаны с более здоровым обществом, более чистой окружающей средой, большим богатством на душу населения, человеческим развитием, демократией и искоренением бедности. Для получения дополнительной информации см., в частности:

Вопрос 3. Как вы измеряете экономическую свободу?

Мы измеряем экономическую свободу на основе 12 количественных и качественных факторов, сгруппированных в четыре широкие категории или столпы экономической свободы:

  1. Верховенство права (права собственности, честность правительства, эффективность судебной системы)
  2. Государственный размер (государственные расходы, налоговая нагрузка, финансовое благополучие)
  3. Эффективность регулирования (свобода бизнеса, трудовая свобода, денежная свобода)
  4. Открытые рынки (свобода торговли, свобода инвестиций, финансовая свобода)

Каждая из двенадцати экономических свобод в этих категориях оценивается по шкале от 0 до 100. Общий балл страны получается путем усреднения этих двенадцати экономических свобод, при этом каждой из них придается равный вес. Более подробную информацию о классификации и методологии можно найти в приложении.

Вопрос 4. Какие компоненты экономической свободы наиболее важны?

Индекс экономической свободы считает каждый компонент одинаково важным для достижения положительных результатов экономической свободы. Каждая свобода имеет одинаковый вес при определении баллов страны.Страны, рассматривающие возможность проведения экономических реформ, могут найти значительные возможности для улучшения экономических показателей в тех факторах, по которым они получили самые низкие оценки. Эти факторы могут указывать на значительные обязательные ограничения экономического роста и процветания.

В.5. Каков ваш период обучения?

Для Индекса 2022 года большинство данных охватывают период со второй половины 2020 года по первую половину 2021 года. Насколько это возможно, информация, учитываемая для каждого фактора, актуальна по состоянию на 30 июня 2021 года.Важно понимать, что некоторые факторы основаны на исторической информации. Например, фактор денежно-кредитной политики представляет собой средневзвешенный уровень инфляции за 3 года с 1 января 2018 года по 31 декабря 2020 года.

В.6. Могу ли я получить доступ к данным онлайн?

Индекс экономической свободы можно легко изучить с помощью различных инструментов на нашем интерактивном веб-сайте, в том числе:

  • Рейтинги стран: смотрите, какое место ваша страна занимает в Индексе и по сравнению с другими странами, и будьте в курсе политических и экономических событий на странице каждой страны.
  • График данных: настройте и сравните баллы по странам в трех странах с помощью интерактивной графики.
  • Исследуйте данные: загрузите исторические данные Индекса за более чем 20 лет, включая макроэкономические показатели и региональную разбивку показателей Индекса с 1995 года.
  • Тепловая карта: визуализируйте Индекс экономической свободы 2022 года на этой потрясающей интерактивной карте мира. Узнайте, насколько конкурентоспособен ваш регион в достижении идеалов экономической свободы.
  • загрузки: загрузите всю книгу «Индекс экономической свободы» или выберите отдельные главы, методологию или региональные карты.

В.7. Как я могу использовать индекс экономической свободы

?

Индекс экономической свободы — это полезный инструмент для самых разных аудиторий, включая ученых, политиков, журналистов, студентов, преподавателей, а также тех, кто занимается бизнесом и финансами. Индекс является отличным объективным инструментом для анализа 184 стран мира, а страница каждой страны представляет собой ресурс для углубленного анализа политических и экономических событий в стране.12 экономических свобод и сопутствующие исторические данные также представляют собой всеобъемлющий набор принципов и фактов для тех, кто хочет понять основы экономического роста и процветания.

Как заложить фундамент загородного дома? Эти шаги необходимы

хочет сказать, что является наиболее важным аспектом самостоятельно построенных домов в сельской местности. Конечно, фундамент заложен. Только когда фундамент дома завершен, построенный дом может стать прочнее.

Поэтому при строительстве дома нужно уделить особое внимание фундаменту. Ступени фундамента в сельском доме и общепринятая практика, которую необходимо понимать:

Каковы ступени строительства фундамента в сельских домах?

1. Планировка усадьбы

Перед постройкой дома спланируйте ориентацию дома и функциональное зонирование помещения в соответствии с формой и топографией усадьбы.Как правило, клинья или белая известь могут использоваться для обозначения конкретных масштабов фундамента для обозначения будущей конструкции.

2, обработка фундамента

Следующим шагом является уточнение объема фундамента, для чего требуется обработка фундамента на запланированном месте фундамента, обычно глубиной около одного метра, если вы находитесь в реке или участок с относительно рыхлым грунтом, нужно продолжать копать Строительство можно начинать только при достижении твердого слоя.

3. Уплотнение фундамента

Перед строительством дома проводится работа, называемая уплотнением, которая заключается в уплотнении фундамента вдоль вырезов фундамента с помощью машин и повторении этой операции несколько раз. Если фундамент не заложен должным образом, дом будет иметь угрозу безопасности, когда он будет построен, что также является наиболее важной частью фундамента.

4. Железобетонные конструкции

. Сейчас большинство домов построены на железобетонных фундаментах.Железобетонная конструкция в качестве фундамента намного устойчивее старых домов, да и конструкция удобнее. Все они представляют собой крупномасштабные машины для эксплуатации. Это требует слишком много ручного труда, что может сэкономить часть стоимости.

5, усиленные фундаментные балки

фундаментные балки напротив крыши предыдущего дома. Один находится внизу фундамента, чтобы выдержать вес всего дома, а другой должен покрывать верх. Сейчас идет торжественная церемония укупорки. Наземные балки используются во многих случаях. Все было проигнорировано, но балки основания должны быть усилены во время строительства фундамента.

Какие существуют типы фундаментов для сельского жилья?

1, самостоятельный фундамент

Независимый фундамент — это фундамент, на котором фундамент в основном несет вес (нагрузку) каждой точки, который делится на конусный фундамент и ступенчатый фундамент.

2, ленточный фундамент

Ленточный фундамент – это фундамент, воспринимающий погонный вес (нагрузку), и он является наиболее распространенным фундаментом для строительства кирпично-бетонных сельских домов.

3, плотный фундамент

плотный фундамент — это фундамент, который несет поверхностный вес (нагрузку). Сплошной фундамент также называют фундаментом полного зала. Представляет собой комбинацию самостоятельного фундамента или ленточного фундамента, часто применяемого в многоэтажных домах.

4. Для домов с железобетонным фундаментом

кирпично-бетонной конструкции не используйте старомодный песчаник, щебень или прямой красный кирпич для возведения жесткого фундамента в целях экономии средств. Фундамент такого дома не крепкий. Сейчас используется железобетонный фундамент, показанный на рисунке, и сейсмостойкость после его возведения может достигать 7-8 баллов.

Если ваша семья планирует построить дом, также очень важно понимать этапы фундамента.Только когда заложен фундамент, дом может быть более безопасным и долговечным. ХГТВ

Знаете ли вы, что если вы читаете слово «фермерский дом» в описании исторического дома, который хотите купить, этот термин не обязательно относится к стилю? Термин «сельский дом» чаще используется для описания функции. Проще говоря, дома, построенные на сельскохозяйственных землях, назывались фермерскими домами.Они были построены по необходимости — для размещения и защиты жителей, которые либо владели фермой, либо работали на ней.

На дизайн фермерского дома, также называемого «народным» домом, изначально повлияла география. Стиль развился из характеристик места, людей, климата и материалов, доступных в конкретном регионе, где он был расположен. Самые ранние дома, которые мы можем назвать настоящими фермерскими домами, были построены ранними колониальными семьями в 1700-х годах.Владельцы, скорее всего, построили бы дома сами, а не наняли архитектора для выполнения этой работы. Архитекторы были для богатых, а квалифицированная рабочая сила была либо ограничена, либо недоступна.

Как только к середине 19 века по железным дорогам можно было путешествовать по пересеченной местности, стало возможным транспортировать материалы из других мест. Это открыло дверь для фермерского дома, чтобы обрести множество разных личностей.

Дома, которые когда-то строились из глины, камня или бревен, теперь можно строить из пиломатериалов, кирпича и добытого камня. Поскольку люди с общим прошлым селились вместе, немецкие иммигранты, например, могли обладать навыками каменщика. Таким образом, дома в этом районе будут иметь больше кирпича, чем в других районах. Фермерский дом был очень практичным стилем.

Еще одна интересная особенность, возникшая из-за этой новой доступности материалов, заключается в том, что более богатые землевладельцы часто перенимали стиль, который был популярен в то время. Вот почему вы увидите такие дома, перечисленные с двойными прозвищами.Два из этих стилей, многие из которых были построены в середине-конце 1800-х и начале 1900-х годов, все еще можно найти в основном на Восточном побережье и на Среднем Западе. Например, фермерский дом начала 1900-х годов с длинным круглым крыльцом со столбами и перилами королевы Анны называется фермерским домом королевы Анны. Дом с греческими колоннами, популярными в середине 1800-х годов, может быть известен как фермерский дом эпохи греческого возрождения.

К тому времени книги с образцами были доступны, и землевладельцы могли выбрать понравившийся стиль и купить материалы для его создания.Этот процесс был тем, что мы сейчас называем эклектичным; это было все смешано и сочеталось, даже с цветом.

Общим было то, что дом всегда был непритязательным, простым и функциональным.

Вкус американского наследия может стоить вам дополнительного времени и обслуживания.

Такие дома, если за ними не ухаживать, как правило, имеют несколько структурных проблем.Для домовладельца, который хочет перестроить исторический фермерский дом, знайте, что самая большая проблема связана с ливневой водой. Первое, что нужно исправить, это желоба, крышу и водосточные трубы. Если вы видите гнилую древесину в основании дома или заплесневелый фундамент, знайте, что вам нужно решить проблему. Для этого могут потребоваться инструменты, которых у вас нет, и материалы, которых больше нет в местном хозяйственном магазине. Поскольку крыша фермерского дома может быть сложной — сочетание остроконечной и шатровой кровли, а также различных дополнений, обычно добавляемых для обеспечения роста семьи — это может быть дорогостоящим ремонтом.

Но сегодня архитекторы готовы помочь вам найти способы спрятать электропроводку или сантехнику, найти оригинальные деревянные полы и разработать способы модернизации кухни, не нарушая исторической целостности дома.

Для семей, которые надеются приобрести этот особый уголок для отдыха за городом, наконец-то иметь достаточно места для выращивания сада или просто переехать из города или пригорода, неформальный фермерский дом может быть идеальным вариантом.

.