Фундамент на пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод: возможные варианты

Содержание статьи

Основной проблемой при возведении фундаментов становятся неудовлетворительные характеристики грунта. Фундамент на пучинистых грунтах — распространенное явление на всей территории России. Пучение крайне опасное явление, которое может привести к значительным повреждениям несущих конструкций здания. Пред постройкой необходимо разобраться, что такое морозное пучение, и что нужно сделать, чтобы предотвратить его появление в почве.

Что такое пучение грунта и как оно возникает

Морозное пучение грунта — это изменение его структуры. Возникает явление при одновременном воздействии на почву воды и минусовых температур. Если описывать проблему в физическом смысле, то нужно обязательно упомянуть об уникальном свойстве самой распространенной на земле жидкости, которое в этом случае играет против фундамента дома.

Схематичное изображение действия сил морозного пучения.

Вода — единственное вещество на планете, которое при замерзании не уменьшается в объеме, напротив, лед имеет больший объем, чем жидкость при той же массе. При высоком расположении грунтовых вод в зимний период в почве происходит процесс замерзания, при этом грунт увеличивается в объеме, приподнимая подошву фундамента и оказывая дополнительное давление на стенки.

Какие грунты представляют опасность

Классификация оснований приведена в ГОСТ 28622-2012. По таблице 1 этого нормативного документа выделяют пять групп почв в зависимости от степени склонности к появлению пучения:

• не склонные к пучению;
• слабо пучинистые;
• средне пучинистые;
• сильно пучинистые;
• чрезмерно пучинистые.

Главным критерием при разделении является относительная деформация образца для испытаний при морозном пучении. Чтобы понять, какие типы грунтов могут вызвать проблемы, рекомендуется ознакомиться с таблицей.

Категория грунта	Типы грунта
непучинистые (условно)	пески (гравелистые, крупные средние) крупнообломочные и скальные с содержанием заполнителя менее 10 % глины при показателе текучести меньшем или равном 0
слабо пучинистые	крупнообломочные с количеством мелкого или пылеватого заполнителя от 10% до 30% по массе глины при показателе текучести от 0 до 0,25
средне пучинистые	глины, суглинки, супеси при показателе текучести от 0,25 до 0,5 крупнообломочные с содержанием заполнителя более 30%
сильно пучинистые	пески (пылеватые и мелкие) глины при показателе текучести более 0,5
чрезмерно пучинистые

Важно! Деление грунтов на пучинистые и непучинистые носит условный характер, т.к. при насыщении водой любой грунт будет пучинистым, потому что при замерзании расширяется именно вода, а не сам грунт.  Но разные грунты по разному склонны к накоплению и капиллярному подсосу влаги. Например глина способна подтягивать воду вверх до 2-х метров, поэтому при уровне грунтовых вод (УГВ) ниже подошвы фундамента менее чем 2 м, грунт около фундамента может быть очень влажным.

Песок же подтягивает влагу значительно хуже глины (20-30 см) поэтому его часто используют для подушки и обратной засыпки, но тут таится другая опасность. Если делать подушку и обратную подсыпку в глинистом грунте, то при попадании воды в песок она будет скапливаться в нем как в ванной, т.к. глина медленно пропускает влагу. Вода может попасть в песок либо при плохой отмостке и отсутствии ливневки, либо при внезапном поднятии УГВ весной или осенью. Чтобы этого избежать необходимо делать качественную систему водоотведения – ливневку и дренаж.

Перед строительством потребуется провести геологические исследования и определить тип почвы на участке. Для этого работу выполняют способом отрывки шурфов или ручного бурения в условиях возведения фундамента. Признаки грунтов различных типов приведены в ГОСТ «Грунты. Классификация». При этом также определят водонасыщенность грунта.

Пучинистость грунтов совместно с высоким уровнем грунтовых вод диктуют условия по глубине заложения фундамента. Глубина заложения определяется по нормативным документам для каждого отдельного региона. В последней редакции СП «Основания зданий и сооружений» вычисляется по формуле в зависимости от многих показателей.

Совет! Если нет желания разбираться в расчетах, можно воспользоваться СНиП «Строительная климатология и геофизика», в приложении которого есть карты для определения глубина промерзания. Этот документ на данный момент не действует, но для частного строительства можно пользоваться им в качестве рекомендаций.

Проектирование и устройство фундаментов на пучинистом основании выполняется с учетом пункта 6.8 СП «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений». При глинистых или пылеватых грунтах необходимо закладывать подошву ниже глубины промерзания или предусматривать дополнительные мероприятия.

Какие типы фундаментов можно использовать

Для пучинистых грунтов самое важное — глубина заложения и уровень воды. Именно в зависимости от них подбирается фундамент. Можно привести несколько наиболее распространенных вариантов для различных случаев.

Заглубленные и мелкозаглубленные

Если УГВ расположен достаточно глубоко (более 1,5 м) применяют ленточные и столбчатые фундаменты. При этом контролируют, чтобы отметка подошвы находилась на расстоянии не менее 50 см от воды в глинистой почве. Если говорить о водонасыщенных грунтах, то глубина закладки для глин, суглинков, супесей и мелких песков не менее промерзания, а для крупнообломочных — любая (для заглубленных зависит от высоты подвала, для мелкозаглубленных от 0,5 м). Можно также выбрать плитный фундамент мелкого или глубокого заложения.

При этом для предотвращения появления сил морозного пучения и подтопления конструкций необходимо предусмотреть следующие мероприятия для фундамента:

• Подсыпка. Под подошву ленты или отдельных столбов предусматривают слой сыпучего материала. Он станет дренирующим и разравнивающим элементом. В качестве материала для создания применяют щебень, гравий, крупный или средний песок. Иногда строители в целях экономии предлагают использовать в качестве подсыпки шлак. Этот материал характеризуется низкой стоимостью, но может привести к негативным последствиям: усадки, опасность для здоровья человека. Толщина подсыпки зависит от характеристик грунта, в среднем составляет 30-50 см.
• Гидроизоляция фундамента. Для ленточного в обязательном порядке потребуется вертикальная обмазка битумом или обработка другими материалами, укладка рулонной изоляции по обрезу фундамента (например рубероида) и отмостка, которая предотвратит попадание дождевой и талой воды.
• Дренаж. Он устраивается по периметру здания на 30-50 см ниже отметки подошвы фундамента. Труба укладывается не дальше, чем на расстоянии 1 метр от конструкции.

При закладке ниже глубины промерзания опорам не потребуется утепление, для мелкозаглубленных оно необходимо. В качестве наиболее оптимального материала для выполнения работ можно назвать экструдированный пенополистирол.

Незаглубленные (плита и лента)

Если УГВ приближен к поверхности, но глубина расположения более 50 см, используют плитные основания и незаглубленные ленточные фундаменты. Важно помнить, что не зарытая в землю лента может устраиваться только для небольших строений и применять ее требуется с крайней осторожностью. Незаглубленные столбчатые опоры использовать нельзя, ввиду их низкой несущей способности.

При этом важно позаботится об утеплении фундамента, поскольку он не защищен от морозов слоем почвы. Для заливки ленточного фундамента можно применять опалубку из пенополистирола. Этот элемент не снимается после заливки и служит теплоизоляцией. Для утепления фундаментных плит используют экструдированный пенополистирол, который от обычного отличается более высокой прочностью.

Для обеспечения надежности можно заменить часть грунта на участке на грунт с достаточными прочностными характеристиками. Если имеющийся на участке грунт неустойчивый, можно сделать подсыпку. При этом сложно рассчитать, какое количество материала потребуется, его добавляют до тех пор, пока основание не станет устойчивым, не вытиснится лишняя влага, а сыпучий материал не перестанет уходить в почву.

Свайные

Если УГВ расположен ближе, чем на 50 см от поверхности земли, стоит отказаться от незаглубленных фундаментов в пользу свайных элементов. Возможно два варианта, первый из которых наиболее трудоемкий. Заключается метод в том, что на площадке выполняют временное водопонижение и заглубляют ниже глубины промерзания буронабивные сваи. Второй вариант — винтовые сваи. Это более простой способ. Винтовые сваи также применяют для болотистых участков местности, на которых невозможно применение других типов оснований.

Одним из вариантов буронабивных свай могут стать элементы по технологии ТИСЭ. Это сваи с уширенной нижней частью (напоминают гвоздь со шляпкой вниз). Уширение предотвратит выдергивание под действием сил морозного пучения и увеличит несущую способность.

Какой бы тип фундаментов не был выбран все необходимые действия при глинистых грунтах и высоком уровне подземных вод нужно сделать одновременно и в полном объеме. Только комплекс этих мероприятий позволит предотвратить повреждение фундамента, заложенного выше глубины промерзания при пучинистой почве.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

Фундамент на участке с грунтовыми водами

Один из наиболее частых вопросов, который мы слышим от заказчиков, стоящих перед выбором фундамента, это:

Какой выбрать фундамент, если рядом грунтовые воды?

В большинстве районов Московской области довольно высокий уровень грунтовых вод (УГВ). Для малоэтажного строительства этот фактор является негативным.  При близком залегании грунтовых вод тип фундамента следует подбирать, учитывая это немаловажное обстоятельство.

На каких грунтах высокий уровень грунтовых вод

Как правило, это глинистые грунты, суглинки, меньше супеси, естественно плывуны и торфяники, хотя плывуны и торфяники не являются глинистыми грунтами, обычно они очень сильно водонасыщены. На песчаных грунтах, как правило вода высоко не стоит, опять же если это не плывун. Плывуны и торфяники считаются самыми неблагоприятными грунтами для строительства частного дома. Между тем, у компании «Твойстрой» есть опыт изготовления свайно – ленточного фундамента на торфянике с плывуном.  Примерно 1,5 метра был торфяник, а потом плывун. Пришлось разрабатывать для такого грунта особую технологию изготовления фундамента. Хочу сразу оговориться, что на плывуне лучше строить дом из дерева — сруб или каркасник, который не так сильно разрушается при различных подвижках фундамента.  Насыщенность грунта водой связана, в первую очередь, с плохой пропускной способностью –  чем больше глины,  тем медленней уходит вода. Глину даже используют как гидроизоляцию для фундамента – так называемый «глиняный замок». Еще одна закономерность – чем ближе к водоему, тем выше грунтовые воды. Хотя, все перечисленное может иметь свои исключения – бывает и глина сухой, и песок влажным, и отсутствие грунтовых вод вблизи водоема. Но в общем-то, причина присутствия грунтовых вод на участке – не тема данной статьи. Наличие грунтовых вод обычно воспринимается как данность и участок покупают не потому, что высоко или низко УГВ, а потому что место понравилось и по деньгам устроило.

Как влияют грунтовые воды на фундамент

1. Самое негативное влияние высокий уровень грунтовых вод создает из-за морозного пучения. Грунт, насыщенный водой, замерзает и расширяется. Происходит выталкивание мелкозаглубленного фундамента. Сила бокового морозного пучения воздействует и на заглубленные фундаменты – морозным пучением  может оторвать верхний ряд блоков ФБС при использовании фундамента из сборного железобетона.
2. Делать цокольные этажи на участках с высоким уровнем грунтовых вод – это значит, создать себе проблему на всю оставшуюся жизнь. Даже если делать двух или трехслойную гидроизоляцию, устраивать дренаж, делать поверхностный водоотвод и отмостку – все равно не исключается вероятность протечки. Даже при наличии современных методов гидроизоляции подвалов изнутри, следует задуматься нужна ли эта борьба с протечками. И дело не просто в том что «вода дырочку найдет». Дренаж со временем заиливается и вокруг стен подвала создается напряжение, вода начинает давить на стены подвала и в большинстве случаев продавливает.
3. Даже если у Вас нет подвала, и Вы выбрали тип фундамента не подверженный воздействию сил морозного пучения, сделать отмостку, которую не будет поднимать замерзший насыщенный водой грунт – не получится.  Пока еще нет таких технологий, которые были бы способны удержать отмостку при зимнем пучении грунта. Ни кто не делает отмостку на глубину ниже 
   глубины промерзания, соответственно ее будет поднимать и опускать каждую зиму и соответственно   со временем она будет разрушаться. Это касается не только отмостки вокруг дома, но так же всех дорожек и заездов на участок.
4. Еще одним недостатком близости грунтовых вод является скопление большого количества воды после снеготаяния. На некоторых участках вода стоит до майских праздников. Не очень приятно, когда на участке как говориться не пройти и не проехать.

Сезонные изменения уровня грунтовых вод

К сожалению, даже сухие участки с низким уровнем грунтовых вод подвержены  сезонному насыщению водой. Весной, когда тает снег и осенью когда много дождей и мало солнца, даже самая сухая глина становится влажной. Летом наиболее низкий УГВ обычно бывает в августе, а зимой в феврале. И поэтому, когда изыскательская лаборатория дает заключение о наличии на участке грунтовых, вод необходимо обращать внимание на дату бурения.

Какой тип фундамента выбрать при близком залегании грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод в Подмосковье – это, к сожалению, реальность нашей местности. Даже если на участке сухая глина, то все равно происходит сезонное насыщение грунта влагой. Поэтому, следует подбирать такой тип фундамента, на который не воздействует сила морозного пучения. Сразу можно исключить все мелкозаглубленные фундаменты (мелкозаглубленная лента, свайно-ленточный без расширения сваи внизу, фундаментная плита и прочее). В условиях близости грунтовых вод имеет смысл не делать так же и цокольный этаж, если конечно нет какой-то сверхзадачи, решение которой возможно только в цокольном этаже.  Поэтому, по большому счету, остается только три типа фундамента, на которые влияние  грунтовых вод минимально.

1. Во первых это лента глубокого залегания залитая на фундаментную подушку находящуюся ниже глубины промерзания с обратной засыпкой песком. У такого фундамента кругом одни преимущества кроме цены. Такие фундаменты используют даже для многоэтажного строительства.
2. Можно так же отливать ленту глубокого залегания прямо в грунт, технология упрощается, расход материалов уменьшается и соответственно цена становиться более доступной. Однако, недостатки тоже прибавляются, при выкапывании траншеи невозможно сделать абсолютно ровной стенку траншеи, которая в тоже самое время является опалубкой. На стенке есть неровности и когда насыщенный влагой грунт замерзает, он пытается вытолкнуть фундамент силами бокового морозного пучения цепляясь за эти неровности. При этой технологии гидроизоляцией фундамента так же пренебрегают и, соответственно, влажный грунт негативно влияет на фундамент.
3. Еще один тип фундамента – это свайно-ленточный фундамент со сваями, имеющими расширение внизу, и незаглубленной лентой. Технология позволяет сделать гидроизоляцию сваи. Расширение увеличивает площадь опоры и удерживает дом на месте, так как находится ниже глубины промерзания.  Замерзший грунт просто соскальзывает со сваи и, поднимаясь, не достает до ленты, а  соответственно и не выталкивает фундамент из земли.  Еще одним достоинством данного типа фундамента является более низкая цена, за счет уменьшения расхода железобетона. Он примерно в два раза дешевле ленты отлитой в грунт и в три раза дешевле, чем лента глубокого залегания с подушкой в основании.

ООО «ТВОЙСТРОЙ» на любой из этих типов фундаментов дает пожизненную гарантию

Как отвести грунтовые воды от фундамента

Если все же необходимо построить дом с цокольным этажом на участке с близким залеганием грунтовых вод, то кроме многоуровневой гидроизоляции, необходимо так же решить вопрос с отведением грунтовых вод от фундамента. Как я уже писал выше, никакая гидроизоляция не выдержит напряжение воды, которое создается если не отвести ее от фундамента. Для отведения воды делают дренажную систему. Хотя наличие дренажной системы  и не является стопроцентным  решением вопроса, но что-либо лучшее, пока никто не придумал.  Недостатком дренажной системы является то, что она со временем заиливается и ее невозможно полноценно прочистить. Средний срок службы дренажа 10 – 15 лет, хотя все зависит от того как он сделан и на сколько быстро грунт заиливает отверстия в дренажных трубах. Чем больше диаметр дренажных труб, тем больше их площадь и соответственно тем дольше грунтовые воды будут отводиться через этот дренаж. Иногда даже делают дренажную систему в две трубы. Обязательно надо делать колодцы на каждом повороте дренажных труб – это даст возможность прочистить систему. Поверхностный водоотвод уменьшит нагрузку на дренажную систему и, соответственно, увеличит эффективность дренажа. Так же для эффективного отведения грунтовых вод необходимо наличие места, куда эту воду можно отвести. Если есть овраг или участок на склоне где нет соседей, то вопрос решается сам собой. Но, к сожалению, обстоятельства не всегда таковы. Зачастую, для отвода воды приходиться использовать насос.

В заключение, хочется порекомендовать владельцам участков с высоким уровнем грунтовых вод – не делать цокольный этаж, и тогда необходимость отведения грунтовых вод отпадает. Также рекомендуем для изготовления фундамента  привлекать надежную организацию, зарекомендовавшую себя на рынке и имеющую многолетний опыт работы.  «ТВОЙСТРОЙ» –надежный вариант такой компании.

Почитайте отзывы наших клиентов и звоните,
если желаете заказать фундамент: +7 (909) 155-88-38

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод: какой нужно делать

Один из вариантов обустройства фундамента

Основная функция фундаментного основания – принять и распределить нагрузку сооружения. При решении вопроса о выборе типа фундамента учитывают особенности почв и уровень грунтовых вод или УГВ. Прочный фундамент при высоком уровне грунтовых вод на участке требует больших затрат на его устройство, и может доставлять много проблем.

На самом деле, очень часто застройщикам приходится сталкиваться с водами, залегающими достаточно близко к поверхности. Чаще всего эта проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.

В такой ситуации едва ли возможно устройство подвала, так как фундамент будет подвергаться значительному давлению сил, вызванных пучением грунта. Заложение оснований в условиях близко находящихся грунтовых водах потребует соблюдения определенных правил, способных максимально уменьшить воздействие этого неблагоприятного фактора.

Вредное влияние высокого УГВ

Скважина для определения уровня грунтовых вод

Поскольку основным составляющим любого фундамента является бетон, то следует рассмотреть вопрос вредного влияния вод на этот материал. Если говорить по существу, то разрушающее воздействие на бетон осуществляют не сами близко расположенные воды, а соли и прочие химические вещества, растворенные в ней. У строителей существует термин «цементная бацилла», которая разрыхляет застывший раствор и вызывает его расслоение. Очень часто можно зрительно оценить начавшееся разрушение основания: появление налета, пятен или затхлый запах.

Уже на этапе подготовки котлована возникают некоторые сложности: из-за поступающей воды размывается дно, существенно снижая несущую способность грунта. В этом случае, обустройство фундамента придется начинать с заложения дренажной системы и отведения вод. В противном случае, неизбежны деформации залитого основания и просадки.

Восходящая суффозия – это процесс вымывания минеральных соединений из грунта, который можно наблюдать на строительном участке с высоким показателем УГВ. Для того чтобы минимизировать опасное воздействие суффозии на фундамент здания, необходимы комплексные работы по осушению места застройки.

Есть еще один способ избежать воздействия опасных факторов – применение свайных технологий или сборных конструкций из блоков из железобетона. Минус их использования – увеличение расходов на закладку фундамента при близко расположенных водах.

Как самостоятельно определить УГВ

Самостоятельное определение уровня грунтовых вод

Выявить, какой уровень вод на участке можно, обратившись в соответствующие городские организации, но можно выполнить измерение своими силами. Для этого нужно осенью или весной произвести следующие измерения:

• подготовить яму с размерами: глубина – 3 метра, ширина – 1 метр;
• накрыть ее полиэтиленом для защиты от возможных осадков;
• спустя некоторое время произвести замер глубины набравшейся воды;
• при показателе глубины менее 2 метров, можно сделать вывод, что УГВ на участке умеренный и не требует дополнительных мероприятий при устройстве фундамента.

При показателе вод ниже двух метров, придется выбирать более надежный тип фундамента, выполнять устройство дренажной системы и производить гидроизоляционные работы.

Соотношение УПГ (уровень промерзания грунта) и УГВ

Снижение уровня грунтовых вод с помощью дренажной системы

В соответствии с требованиями СНиП: если показатель УГВ меньше УПГ, то нет необходимости принимать в расчет тип почвы. Фундамент в этом случае рассчитывается только на нагрузку возводимого дома.

Однако при возведении сооружения на почвах смешанного типа, песчаных, глинистых грунтах и супесях, и при обнаружении высокого уровня вод, основание закладывается на глубину ниже уровня промерзания. В такой ситуации устройство дренажной системы является обязательным.

Кроме того, дается поправка на УГВ: от 0,5 – 1,0 метра в большую сторону. Такое увеличение обусловлено установившейся практикой строительства. И она же исключает возможность устройства основания ленточного типа в силу его затратности.

При высоком показателе грунтовых вод необходимо учесть очень вероятное оседание слабых почв при выполнении дренирования.

Если возможны сезонные подтопления, предпочтительно использование железобетонных конструкций с заглублением свай ниже уровня предполагаемой эрозии.

Технология постройки фундамента

Конструктивные особенности фундамента при высоком уровне грунтовых вод

После подготовки котлована с учетом глубины залегания фундамента, строительная площадка, отведенная под его возведение, осушается и выравнивается. Для этого подготавливается ров глубиной в 0,3 метра и шириной в 0,2 метра с отступом от периметра в 0,5 метра. Эта канава будет служить для скапливания и дренирования. Устройство основания в грунтовых водах недопустимо ввиду размывания раствора, а, следовательно, и ослабления плиты. Далее выполняют следующие работы:

1. Грунт на участке уплотняется и выполняется бетонная подготовка. Укладывается слой бетона до 25 мм. Он выровняет плоскость и позволит начать работы по гидроизоляции.
2. После застывания раствора, его накрывают внахлест двойным слоем рулонных гидроизоляционных материалов (рубероид), которые затем крепят битумом.
3. Производится монтаж сетчатой арматуры под заливку. Толщина плиты может колебаться от 15 до 30 см, но, чем толще она будет, тем лучше фундамент будет выполнять свою непосредственную функцию.
4. По окончании заливки и полного отвердевания бетона, начинается процесс укладки блоков. После окончания этого процесса, получается своеобразный монолитный колодец.
5. Выполняется защита от воздействия близко расположенных грунтовых вод.

Рассмотренный выше тип устройства фундамента один из самых дорогих, но бесспорно, один из самых надежных.

Послойная защита фундамента

Способы изоляции фундамента при высоком УГВ

Существуют три типа послойной защиты оснований, которые успешно решают вопросы по защите от близко залегающих грунтовых вод:

1. Битумные мастики с добавками каучуковых и полимерных компонентов – дают возможность получить гладкий, влагонепроницаемый слой. Его часто применяют при строительстве частных домов с жилым подвальным помещением.
2. Смеси на основе цемента – по характеристикам ничем не отличаются от предыдущего типа. Они хорошо отвердевают, создавая влагостойкий слой. Однако в сравнении с мастикой, они менее пластичны и при вибрации могут подвергаться растрескиванию, и снижать характеристики.
3. Специальные битумные пленки или пленочная гидроизоляция. Ими поочередно в три слоя проклеивается весь фундамент.

Теперь рассмотрим, какой тип фундамента возможно делать при высоком показателе грунтовых вод.

Монолитная плита и свайное основание

Это вид сплошного основания, равномерно распределяющий вес всей строительной конструкции. Несмотря на хорошую устойчивость при смещениях грунта, имеет один весомый минус – высокая стоимость материалов и работ.

Это хорошее решение для регионов, где грунтовые воды расположены близко, или, если имеются плывуны. Для его устройства применяют различные типы свай: буронабивные, железобетонные и прочие.

Столбы ввинчиваются или забиваются в твердые слои почвы, а их наружная часть соединяется балками. В результате получается жесткая конструкция, способная переносить значительную нагрузку. Недостаток этого типа – невозможность строительства дома с подвальной частью.

Ленточный тип фундамента

Эскиз правильного обустройства фундаментного основания

Этот вид представляет собой железобетонную ленту, которую можно делать под несущие стены. При строительстве индивидуальных домов данный вид наиболее распространен.

Если делается такая опорная конструкция, то для его защиты производится устройство подушки из смеси гравия и песка. Однако следует принимать во внимание, что его можно делать только с хорошей внешней гидроизоляцией и, только если повышение уровня вод отмечается время от времени.

Фундамент на «плавающей» подушке

Какой вид лучше выбрать? При высоком уровне вод и в случае, если они находятся близко к поверхности, такой вид основания – самый надежный. При выборе такого типа фундаментного основания необходимо:

• выполнить монтаж дренажной системы;
• подготовить котлован/траншею нужных размеров;
• уплотнить дно при помощи виброплиты на высоту 40 сантиметров;
• если делать ленту над поверхностью, то высота ее будет определяться по месту строительства;
• выполнить устройство «плавающей» подушки. Песок в траншею засыпается послойно, с поэтапной утрамбовкой каждого. Высота готовой подушки должна быть не ниже 50 сантиметров;
• полученное основание выстлать водонепроницаемыми материалами;
• выполнить засыпку щебнем (до 20 см) и хорошо утрамбовать;
• поверх уложить слой рулонной гидроизоляции;
• из щитов или пиломатериалов собирать прочную опалубку. Бетон – тяжелая смесь, и если конструкцию не укрепить брусками и распорками, возможна ее деформация;
• выполнить армирование в два слоя с размерами ячеек 20х20, соблюдая отступы от подошвы и верха опалубочной конструкции примерно на 5 см;
• делать армирование ленты из той же арматуры. Для этого устраивается каркас из продольных прутков, перевязанных с поперечными элементами через 40 см;
• заливку бетона лучше делать при помощи миксера. Это позволит рабочим выполнить ее за один день;
• учесть требования по уходу за отвердевающей плитой, увлажнять или укрывать ее, не допуская пересыхания или размывания осадками;
• после окончательного застывания раствора, разобрать опалубку;
• обработать фундамент гидроизоляционной смесью.

Устройство сильного основания при высоком УГВ может обойтись застройщикам в несколько раз больше обычных фундаментов. Однако если отступать от требований при его возведении, на выходе можно получить некачественное основание, а затем и проблемы со всем домом.

 

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод: ленточный, свайный, плитный

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод является головной болью для владельцев будущих дач и домов. Из общего количества застройщиков лишь малой части достаются под строительство участки с идеальными условиями.

Большинству из них приходится решать проблемы со слабыми или пучинистыми грунтами и прочими неудобствами. Одной из таких неприятностей является необходимость строительства фундамента при высоком уровне грунтовых вод.

Содержание статьи

Влияние уровня подземных вод на техническое состояние фундамента

Влияние грунтовых вод на фундамент было бы несущественным, если бы в их составе не присутствовали растворы различных солей и прочие химические соединения.

Чистая вода для бетона не так страшна, зато в агрессивной химической среде он быстро разрушается – расслаивается, покрывается рыхлым налетом светлого оттенка, похожим на гипс. Не заставляют себя ждать и микроорганизмы – плесень и прочие грибки.

Главной опасностью при строительстве дома на воде является процесс вымывания минеральной составляющей грунтов – восходящая суффозия. Устойчивость почвы при этом снижается настолько, что даже строительство легкого здания в этом месте становится проблематичным.

Сам процесс строительства фундамента для дома на почвах с близкой водой осложняется из-за потери плотности дна котлована. В результате грунт, на который должна опираться фундаментная подошва, теряет свои несущие свойства. Поэтому в первую очередь застройщику приходится заниматься обустройством дренажной системы и решать вопрос по месту отведения грунтовой воды.

Методика определения уровня грунтовых вод

Ответить на вопрос: какой фундамент лучше при высоком уровне грунтовых вод — можно лишь точно зная, как глубоко они залегают. При выяснении данного обстоятельства надеяться на свидетельства соседей не рекомендуется: ваш участок может быть расположен ниже, чем их, да и структура грунтов может отличаться даже в пределах одной строительной площадки.

Чтобы определить, насколько близко от поверхности находится подземная вода, проделайте следующее:

• выкопайте яму сечением 1х1 метр и глубиной 3 метра. Делать это надо весной или осенью. Чтобы ваш т руд даром не пропал, сделайте это в месте расположения будущего погреба, выгребной ямы или колодца;
• защитите яму от сезонных осадков, тщательно накрыв ее.

Оценить результаты исследований можно по следующим признакам:

• в яме влага не появилась, либо имеется ее небольшое скопление на дне – можно считать, что грунтовые воды залегают достаточно глубоко, при строительстве фундамента их можно в расчет не принимать;
• яма заполнилась водой, причем расстояние от поверхности земли до зеркала «потопа» менее 2 метров – надо менять место строительства или принимать меры для серьезной защиты фундамента или качественного дренирования.

Для завершения теоретических рассуждений на тему «Если грунтовые воды близко – какой нужен фундамент для дома» приведем соотношения «глубина залегания грунтовых вод – глубина промерзания грунта – типы грунтов», на основе которых проводится расчеты:

• на участках, где глубина промерзания меньше глубины залегания подземных водных пластов, фундамент рассчитывается лишь на нагрузку от дома;
• фундамент на глине с высоким уровнем вод заглубляется ниже границы промерзания. Мероприятия по дренажу являются в этом случае обязательным. Так же придется поступать на песчаных либо смешанных грунтах;
• расчеты необходимо проводить с учетом поправки на УГВ – от 0,5 до 1 м в сторону увеличения. Целесообразность этого приема доказывает практика;
• еще одна обязательная поправка – на проседание слабых грунтов: даже при условии наличия качественного дренирования почва осядет обязательно;
• если имеет место сезонное подтопление, строить дом рекомендуется на плитном фундаменте или на сваях (различные виды фундамента для частного дома). Свайные опоры необходимо располагать ниже уровня возможной почвенной эрозии.

Выбор типа фундамента

Итак, если грунтовые воды близко – какой фундамент нужен? Наиболее правильным решением данного вопроса будет сооружение плавающей конструкции. Такой тип основания разрабатывался специально для строительства на слабонесущих, насыпных грунтах, участках с высоким расположением грунтовых вод.

Он представляет собой монолитную бетонную плиту, армированную стальными стержнями. Плитный фундамент при высоком уровне грунтовых вод имеет небольшую толщину (фундамент плита — расчет толщины).

Его устройство производится в следующем порядке:

1. Роется котлован глубиной 400-500 мм.
2. Дно котлована тщательно разравнивается, а затем засыпается слоями песка и щебня.
3. Подушка утрамбовывается и гидроизолируется при помощи рулонных материалов.
4. По периметру будущего фундамента монтируется опалубка.
5. Внутри опалубочной конструкции собирается армирующий каркас.
6. Производится заливка бетона.

Толщина фундаментной плиты определяется расчетным путем с учетом особенностей проектируемого здания и геологических характеристик строительной площадки.

Подобная конструкция способствует равномерному распределению нагрузки на грунт.

Но и у нее есть отрицательные стороны:

• возможность применения плитного фундамента ограничена максимально допустимой величиной уклона местности – не более 5 градусов;
• домовладельцу придется отказаться от подвала.

Плавающий фундамент на насыпном грунте при высоком уровне грунтовых вод – наиболее приемлемый вариант, поскольку насыпь, как бы тщательно ее не утрамбовывали, все равно будет слеживаться и оседать.

Свайный фундамент

Свайный фундамент при высоком уровне грунтовых вод в частном строительстве применяют весьма охотно: обходится он недорого, а держит дом надежно даже на торфяниках и заболоченных грунтах.

Сваи заглубляются ниже уровня промерзания почвы – до встречи с плотными и устойчивыми слоями грунта. С проблемой неравномерности распределения нагрузки справляются при помощи ростверков.

Объем земляных работ при установке свай невелик, но в случае использования технологии индивидуального строительства (ТИСЭ), придется предварительно осушать скважины, пробуренные ручным способом.

И этому типу фундамента свойственны недостатки:

• как и в случае с монолитной плитой, невозможно устройство подвала;
• данный вариант не подходит для строительства тяжелых домов: сваи подходят для каркасников или деревянных построек, но кирпичное здание на них не построишь.

Есть еще один существенный минус: не на всяком участке можно применить свайный фундамент – если, например, твердые породы залегают слишком глубоко, от этого варианта придется отказаться.

Ленточный фундамент

От ленточного фундамента при высоком уровне грунтовых вод лучше отказаться. Но не все застройщики прислушиваются к этому разумному совету. В такой ситуации можно воспользоваться мелкозаглубленной монолитной лентой. Такой тип фундамента подойдет для участков, на которых расстояние от поверхности земли до воды составляет метр – полтора.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подойдет для домов из пенобетона, дерева и других облегченных строительных материалов (какой нужен фундамент для дома из пеноблоков).

Заливку фундамента на горной местности с высоким уровнем вод производят ступенчато, соединяя верхние части монолитных лент мощными рандбалками.

Сборный фундамент

Ну а если застройщик не может расстаться с мечтой о просторном подвале и хочет построить фундамент в воде – страшно или нет? Современные технологии осуществить и такую идею. Фундамент в таком случае сооружается из железобетонных блоков (как сделать фундамент из фбс блоков), установленных на опорной подушке (плите бетонной).

Котлован роют глубже уровня воды, сооружая по его периметру стенки из полимерных или стальных элементов, соединяемых между собой специальными замками. Летом можно обойтись и без них, но если строительство решено начать осенью, устанавливать стены придется обязательно. Воду, которая постоянно будет скапливаться на дне котлована, надо будет откачивать.

Дно подготовленного котлована тщательно разравнивают, а затем для выравнивания заливают тонким слоем бетона – готовят подбетонку (о том, как правильно залить фундамент под дом). Для фундамента грунтовые воды – плохие соседи, поэтому одновременно с устройством подушки по периметру ямы сооружают дренажную систему.

Она будет состоять из перфорированных поливинилхлоридных труб, обернутых геотекстилем и дренажного колодца, предназначенного для накопления отведенной из зоны строительства воды.

На подбетонке монтируется опалубка, затем в ней устанавливается армирующий каркас, и производится заливка бетонной смеси.

Видео о заливке сваи ТИСЭ при высоком уровне грунтовых вод.

Устройство и типы фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем.

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод сильно влияет на прочность основания и несущую способность здания и требует больших вложений.

 

Чем опасны грунтовые воды?

Они собираются среди верхних слоёв почвы над естественным гидробарьером (обычно это глина). Уровень их постоянно меняется, достигая пиковых значений весной или осенью. Можно выделить следующие опасные факторы высокого УГВ.

• Влага, контактируя с фундаментом, разрушает его и образует в конструкциях грибок и плесень.
• Фундамент не может удержать влагу, и подвальные и цокольные помещения здания наполняются водой.
• При высоком УГВ нельзя просто залить опалубку бетоном. Нужны свайные технологии или сборные конструкции из ж/б блоков, что увеличивает расходы.

Определяем уровень грунтовых вод

Для замеров нужна осень или ранняя весна, до начала строительства. Надо поступить следующим образом:

• Сначала выкапывается яма глубиной 3 м диаметром 1 м и защищается от атмосферных осадков.
• После того, как собралась вода, замеряем глубину. Если она меньше двух метров, то на грунтовые воды можно не делать поправку при строительстве фундамента.
• Если больше – нужно выбрать надёжный фундамент, защитить его при помощи дренажной системы и сделать гидроизоляцию подвала.

Глубина промерзания почвы и УГВ

Сочетание этих факторов способствует морозному пучению грунта, что часто приводит фундамент к разрушению. Поэтому надо учесть следующее:

1. При нахождении грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта фундамент рассчитывается только с учётом стеновых нагрузок.
2. При высоком УГВ закладку фундамента делают на превышающих уровень промерзания глубинах. При этом монтируют систему дренажа для отвода влаги.
3. При проектировании надо учесть, что в местах устройства дренажа почва может просесть, поэтому должен быть запас глубины (0,5 – 1 м)

Выбор конструкции фундамента

При высоком и постоянном УГВ нужно провести глобальное осушение участка, построить дренажные канавы и сделать гидроизоляцию подвала. Типы фундаментов при высоком уровне грунтовых вод нужно выбирать с максимальным распределением по площади.

Фундамент из монолитной плиты

Его называют сплошным фундаментом, т. к. он представляет собой большую плоскую ж/б «подушку», на которой равномерно распределён вес всего дома. При смещении грунта в любом направлении плита не теряет устойчивости. Недостаток – большая стоимость.

Свайный фундамент

Оптимальный вариант для участков, имеющих плывуны и повышенный УГВ. Применяют винтовые, железобетонные, бутонабивные и прочие типы свай. В грунт их вбивают или вкручивают до упора в твёрдый слой. Наземная часть свай объединяется балками в жёсткую конструкцию, которая выдерживает большую нагрузку. Недостаток – подвальные помещения соорудить невозможно.

Ленточный фундамент

Это замкнутая ж/б полоса, которую заливают под несущие стены здания. В частном строительстве он является самой распространённой опорной конструкцией. Для этого типа фундамента для защиты от грунтовых вод делают песчано-гравийную подушку. Применяют только при периодическом повышении УГВ при наличии наружной гидроизоляции.

Устройство фундамента на «плавающей» подушке

Такой фундамент считается оптимальным вариантом основания в домах при высоком УГВ. Его устройство состоит из следующих этапов:

• Сначала монтируют кольцевую дренажную систему.
• Выкапывают траншею или котлован соответствующих размеров. С помощью виброплиты уплотняется дно. Для плит хватит высоты 40 см, высоту ленты над поверхностью почвы определяют строители, исходя из конкретных условий.
• Из утрамбованного песка формируют «плавающую» подушку толщиной 50 см, постепенно, слой за слоем делая засыпку траншеи.
• Чтобы не проседал мелкий грунт, поверх подушки настилают геотекстиль или другую долговечную водонепроницаемую ткань.
• Далее насыпается и утрамбовывается 15-20 см щебня, а затем настилают рубероид.
• Внутри траншеи или котлована из пиломатериалов монтируют опалубку, которую усиливают брусками, подпирающими смонтированные щиты.
• Устанавливают армирующую сетку. Монолитные плиты армируют двумя рядами арматуры (марка А-3, сечение 12 мм) и размером ячейки — 20/20 см. Вертикальные прутки нарезают и крепят в шахматном порядке в зависимости от выбранной толщины плиты, соблюдая следующее правило: нижняя и верхняя сетки должны отступать от подошвы плиты и верха опалубки на расстояние 5-7 см.
• Ленту фундамента армируют из такой же арматуры. Делают каркас из 4-х рядов продольных прутьев, связанных друг с другом через каждые 40 см поперечными стержнями.

При заливке монолитной плиты надо воспользоваться миксером и закончить работу в течение одного дня. В период созревания бетона его защищают от размывания дождём и пересыхания. После снятия опалубки нужно обмазать стороны фундамента гидроизоляционным составом.

Для повышенных уровней грунтовых вод оборудование сильного фундамента может стоить в несколько раз дороже обычных оснований. Отклонение от норм строительства фундамента и применение дешёвых вариантов рано или поздно приведут к серьёзным проблемам.

Читайте также:

особенности отвода и монтажа, цена

Высокий уровень грунтовых вод на участке доставляет множество проблем застройщику, в первую очередь это касается фундаментных конструкциях. Ведь фундамент при высоком уровне грунтовых вод (УГВ) требует вложения увеличенных средств в его монтаж, при этом существенно усложняется вся технология строительства. Что следует учесть на этапе строительства, чтобы рассчитать все необходимые расходы.

В чем заключается опасность грунтовых вод?

К грунтовым (почвенным) водам относится влага, которая собирается в верхних слоях почвы выше естественного гидробарьера, в качестве которого обычно выступает глина. Уровень этих вод чаще всего непостоянен, максимальных значений он может достигать в весенний (паводок) или осенний (обильные осадки) период.

Основная опасность высокого УГВ заключается в следующих факторах:

• Контактируя с фундаментной конструкцией, влага может привести к его разрушению. Кроме того, постоянное подтопление обеспечивает отличные условия для развития различных видов грибка и плесени в стеновых конструкциях. Если рассматривать рубленные или каркасные постройки, то это приводит к гниению древесины в самые короткие сроки.
• Если на участке высокий уровень грунтовых вод — фундамент не будет удерживать всю влагу, а это приведет к подтоплению подвальных или цокольных помещений. В некоторых случаях не помогает даже дополнительная гидроизоляция конструкции, приходится сооружать сложную дренажную систему для отвода грунтовых вод от постройки.
• Еще один осложняющий фактор относится к технологии возведения фундаментов в таких условиях. В большинстве случаев не представляется возможным заливки фундамента бетонов, чаще всего приходится прибегать к сборным конструкциям из железобетонных блоков или применять свайные технологии.

Как определить уровень грунтовых вод

Прежде чем начинать строительство необходимо определить уровень грунтовых вод на участке. Выполнять это следует в момент максимального водопритока (осень или ранняя весна). В некоторых случаях просто ведут наблюдение за уровнем воды в колодце, имеющимся на участке.

Но решая, какой делать фундамент, если близко грунтовые воды, на данную информацию все-таки опираться не стоит. Дело в том, что традиционно колодцы устанавливаются в местах с максимальным водопритоком, поэтому полученная информация может искажаться благодаря этому фактору.

Поэтому правильным будет определить УГВ следующим образом:

• На участке выкапывается яма глубиной около 3 метров, при этом ее сечение не должно быть меньше 1 квадратного метра. Чтобы не выполнять глупую работу, рекомендуется устраивать такой разведочный шурф в месте будущей выгребной ямы или котлована под септик.
• Полученная яма должна быть защищена от атмосферных осадков, ее необходимо надежно накрыть.
• Через несколько дней, после того как в яме появилась вода и уровень ее установился, необходимо замерять расстояние от поверхности до зеркала.
• Если вода не поднимается выше двух метров, то при строительстве этот фактор можно не учитывать.
• Если же уровень воды существенно превышает эту отметку, тогда стоит готовиться к дополнительным затратам и выполнению существенного объема работ.

Связь между УГВ и глубиной промерзания почвы

Выбирая фундаменты при высоких грунтовых водах, следует учитывать и глубину промерзания грунта. Ведь именно общее воздействие этих двух факторов вызывает так называемое морозное пучение грунта. Находящаяся в почве влага под воздействием отрицательных температур превращается в лед, при этом существенно увеличивается ее объем, что и приводит к сдвижкам грунта. Возникающие при этом усилия способны в некоторых случаях даже разрушить фундамент.

Строительные нормы и правила предлагают следующие варианты разработки проектов и выполнения работ с учетом суммы этих двух факторов:

• В случае, когда грунт промерзает на глубину меньшую чем УГВ, то данные факторы можно не учитывать. Расчет конструкции фундамента выполняется только на основании данных о нагрузке от стеновых конструкций здания.
• При наличии высокого уровня почвенных вод на различных типах грунта необходимо выполнять закладку фундамента на глубину, превышающую уровень промерзания. При этом необходимо выполнить комплекс мероприятий по отводы влаги от конструкции, для этого монтируется система дренажа.
• При проектировании стоит придерживаться следующего правила — необходимо принимать УГВ с определенным запасом (0,5-1 метр), как показала практика, достаточно часто вода может подниматься выше среднего уровня, особенно в период весенних паводков. Кроме того следует учитывать и возможность проседания почвы в местах устройства дренажных систем.

Отвод грунтовых вод от фундамента должен осуществляться в соответствии с разработанным проектом, выполнение работ без четко разработанного плана не принесет ощутимых результатов.

Фундаменты свайного типа

Наиболее оптимальным вариантом для таких условий считается фундамент свайного типа. На практике применяют железобетонные, буронабивные, винтовые и другие типы свай. С их помощью можно смонтировать фундамент не только на участках с высоким уровнем почвенных (грунтовых) вод, но и в заболоченной местности. Достаточно часто такие конструкции применяются и для строительства пирсовых сооружений, и даже зданий на воде.

Выбирая, какой фундамент при высоком уровне грунтовых вод возвести, следует в обязательном порядке рассмотреть возможность применения именно свайной технологии. Именно таким способом можно обеспечить опирание фундамента на устойчивые слои грунта, при этом монтаж не требует выполнения большого объема земляных работ, которые значительно усложняются наличием высокого УГВ.

Стоит учитывать тот факт, что применение свайного фундамента может стать причиной невозможности возведения подвальных или цокольных помещений. Поэтому в частном домостроении нередко применяют и другую технологию возведения фундамента в таких условиях.

Сборный фундамент из блоков

Сразу стоит сказать, данная технология в условиях высокого уровня почвенных вод достаточно дорогостоящая, но во многих случаях она не имеет альтернативы:

• В первую очередь необходимо устройство котлована под всей будущей постройкой. Грунтовые воды в этом случае должны постоянно откачиваться, а ограничивают ее доступ при помощи устройства ограждающих конструкций из полимерных и металлических свай специальной  формы (замковые соединения). Такая стена может практически полностью прекратить доступ грунтовой воды в котлован.
• После осушения котлована выполняется тщательная трамбовка грунта и изготовление подбетонки (бетонная стяжка небольшой толщины, позволяющая выровнять основание).
• Любой фундамент ниже уровня грунтовых вод должен быть тщательно гидроизолирован, только это и прокладка дренажных сетей может гарантировать надежную защиту конструкции. На подбетонку укладывают два слоя рубероида или других современных наплавляемых материалов. При этом должен быть оставлен определенный запас, который потом заведется на стены фундамента.
• Основание конструкции лучше всего выполнить в виде монолитной железобетонной плиты, при этом следует применять бетон с низким коэффициентом влагопоглощения.
• В первую очередь выполняют армирование площадки, диаметр прута, шаг его укладки определяют при помощи расчетов по специальной методике. Соединение арматуры необходимо выполнять только вязкой, применение сварки не допускается.
• Плита должна заливаться за один прием, это обеспечит монолитность конструкции. Поэтому лучше всего прибегнуть к доставке на строительную площадку готовой бетонной смеси требуемого типа.
• После того как плита основания получит требуемую прочность (период зависит от многих показателей), можно приступать к возведению фундамента из ж/б блоков.
• Наружная поверхность фундамента обязательно покрывается обмазочной или рулонной гидроизоляцией.
• Перед обратной засыпкой котлована необходимо смонтировать систему дренажа. Наиболее эффективной считается конструкция из перфорированных полимерных труб, гранитного щебня и защитной геотекстильной ткани.

Стоимость возведения фундаментов на участках с высоким уровнем грунтовых вод может в несколько раз превышать цену обычных конструкций. Но, к сожалению, альтернативных вариантов данные условия не предполагают.

Когда вода близко. Фундамент на сложном грунте

28 Октября в 18:50 16142 Денис Галочкин

Когда участок куплен, застройщик спешит начать проектирование и приступить к возведению дома. Но, к сожалению, есть ряд факторов, которые могут серьезно повлиять на план строительства. Один из них — высокий уровень грунтовых вод. Попробуем разобраться, что это за опасность, чем она грозит и, главное, как бороться с этим нехорошим геологическим условием.

В роли исследователя

Неопытный человек при покупке участка может просто не поинтересоваться тем, насколько близко от поверхности находятся грунтовые воды. Так и рождаются классические ситуации, когда винить некого, кроме себя. Как же быть? Начать стоит со знакомства с соседями по несчастью: поинтересоваться, какие материалы и технологии они использовали для возведения конструкций. Помимо этого придется провести геологическое изыскание — выяснить тип грунта на участке и уровень поверхностных вод. Делать это нужно, когда в почве скапливается максимальный объем влаги — в начале весны или осенью после длительных дождей. Следует выбрать место, где в будущем будет расположен погреб либо выгребная яма (чтобы не работать впустую) и выкопать яму глубиной 3 м и сечением 1 кв. м, прикрыть ее крышкой, чтобы внутрь не попала дождевая вода. Через несколько дней проверить уровень скопившейся воды. Если жидкость так и не появилась или чуть виднеется на дне, то грунтовые воды при строительстве можно не учитывать. В случае если влага поднялась на уровень выше 2 м, придется серьезно продумывать конструкцию фундамента.

Для сооружения винтового свайного фундамента не требуется использование крупногабаритной техники в отличие от других типов оснований.

Следует также определить тип грунта, поскольку при высоком уровне поверхностных вод это имеет значение. С небольшого участка необходимо снять слой дерна и плодородной почвы, а потом добыть две горсти земли: с небольшой глубины (порядка 200 мм) и с глубины промерзания (для Москвы и Подмосковья этот показатель варьируется от 1,8 м на юге до 2,5 м на севере). Далее нужно немного увлажнить горсти и попытаться скатать в руках. Образец глинистой почвы быстро примет форму подобно пластилину. Растрескивание земли говорит о суглинке, а распадающийся на отдельные шарики грунт, скорее всего, окажется супесью. Песок узнать проще всего — эту рассыпающуюся субстанцию вообще скатать не получится. На крупнозернистом песке можно возводить фундамент любого типа, в то время как глина (пучинистый грунт) требует серьезных расчетов при выборе основания.

Почему вообще надо бояться поверхностных грунтовых вод? Во-первых, содержащиеся в водах соли будут разрушать бетон, а сырость спровоцирует появление плесени на стенах. Во-вторых, пострадает не только фундамент — вода доберется до подвала и цоколя дома. В-третьих, воды, находящиеся выше уровня промерзания грунта, при минусовых температурах превратятся в лед, увеличатся в объеме и сдвинут слои почвы, что приведет к разрушению или сдвигам фундамента. Какое же основание можно возвести в таких условиях?

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Владимир КРЮЧКОВ, специалист отдела винтовых опор, строительная компания «КСМ495»

При сооружении фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод можно столкнуться с такой проблемой, как цементная бацилла, когда вода с большим содержанием сульфатов разрушает, разрыхляет основание дома. В отличие от бетонного фундамента винтовые сваи, изготовленные в заводских условиях в соответствии с техническими условиями, полностью герметичны. Грунтовая вода может попасть внутрь опоры только в случае сквозной коррозии, то есть фактически по окончании срока их службы, примерно через 100–120 лет. Повышению прочности и предотвращению коррозии свай также способствует залив цементной смеси внутрь их ствола.

Постоянный контакт винтовых опор с грунтовыми водами не приведет к сокращению их срока службы, так как они рассчитаны на эксплуатацию в критических обстоятельствах. Более правильно было бы говорить о том, что, напротив, благоприятные условия продлят срок службы свайного фундамента. Стоит упомянуть, что винтовые опоры нередко используются в водоемах для сооружения причалов, пирсов, мостков. При этом часть их ствола постоянно находится в воде. Прочностные характеристики свай таковы, что никаких дополнительных защитных мер для продления срока их службы не требуется.

На курьих ножках

 

Наиболее бюджетный вариант фундамента — свайный. Он подходит даже для строительства на заболоченных и торфяных грунтах. Сваи (железобетонные, винтовые или другого типа) устанавливают в месте расположения будущих несущих стен дома на одинаковом расстоянии друг от друга и заглубляют в землю обязательно ниже уровня промерзания почвы, чтобы столбы опирались на твердые устойчивые слои грунта. Сверху сваи связывают в единый контур ростверком — бетонной лентой, на которую и будут опираться несущие стены. Перед этим верхнюю часть каждой опоры обязательно гидроизолируют, чтобы отсечь подъем капиллярной влаги.

Свайный фундамент хорошо противостоит морозному пучению грунтов, не изменяя своей геометрии, а малый объем земляных работ позволит существенно сэкономить на его возведении, особенно если использовать ТИСЭ — технологию индивидуального строительства. Она предполагает ручное бурение скважины под сваю на глубину до 2,5–3 м с последующим армированием, устройством подушки из песка и щебня и заливкой бетоном. Однако этот метод требует предварительного осушения скважины перед заполнением раствором.

При высоком уровне грунтовых вод особое внимание следует уделить гидроизоляции плитного и сборного фундамента. Для отсечки влаги можно использовать как рулонные, так и обмазочные материалы — битумные мастики, гидроизоляционные смеси.

У свайного фундамента есть ряд недостатков. Первый из них — невозможность выстраивания подвала или цокольного этажа (нет опорной плиты и стен для этих сооружений). Второй — такой тип основания больше подходит для легких домов — каркасных, деревянных, или возведенных из легких бетонов. Третий — возведение свайного основания возможно далеко не всегда, поскольку пятка каждой сваи обязательно должна опираться на твердый слой грунта. На какой глубине он располагается и есть ли вообще на конкретном участке, может ответить только специалист.

По морям, по волнам

Если устройство свайного фундамента невозможно по причине отсутствия твердых несущих слоев грунта, решением может стать возведение так называемого плавающего основания. Конструктивно оно представляет собой ровную бетонную плиту небольшой толщины, уложенную на песчаную подушку. Вес дома в этом случае будет уравновешивать пучинистое давление грунта, а в случае неравномерных изменений почвы плита поведет себя подобно плоту на волнах — приподнимется или опустится, не вызвав при этом деформации строения.

Для устройства такого фундамента сначала делают разметку участка, определяя площадь заливки. Затем выбирают грунт на глубину 0,4–0,5 м. Тщательно разровняв дно котлована, устраивают подушку из песка и щебня толщиной 0,2–0,4 м с обязательной утрамбовкой. Затем выполняют гидроизоляцию основания, настилая рулонный материал или укладывая плиты ЭППС, которые помимо отсечки влаги также утеплят конструкцию. После чего по периметру будущего фундамента выстраивают опалубку из досок, монтируют армирующую решетку и заливают ее бетонным раствором М200 или М300, выполняя штыковку каждого слоя. Толщину плиты рассчитывают индивидуально для каждого конкретного участка, поскольку необходимо учесть и тип грунта, и вес основного строения.

Минусы у такого типа фундамента, к сожалению, также имеются. Во-первых, как и в случае со свайным основанием, придется забыть о возможности устройства подвала или цокольного этажа. Во-вторых, возведение плавающей плиты возможно только на участке с уклоном не более 5°.

Любой каприз за ваши деньги

Если хочется дом непременно с просторным подвальным помещением или цокольным этажом, то возводят сборный фундамент из железобетонных блоков на опорной подушке (бетонной плите). Для этого под всем будущим домом роют котлован на глубину ниже расположения грунтовых вод. Работы целесообразнее проводить в летнее время, чтобы на дне ямы скапливалось как можно меньше влаги. Если устройство фундамента производят осенью или весной, по периметру котлована сооружают стенки из заглубленных полимерных или металлических свай, соединенных между собой специальными замками, а образующуюся на дне влагу постоянно откачивают. Когда котлован отрыт, дно тщательно разравнивают и утрамбовывают и заливают подбетонку — тонкий выравнивающий слой бетонного раствора. Параллельно с ним по периметру устраивают дренажную систему из перфорированных ПВХ-труб, обернутых геотекстилем, которые будут собирать почвенную влагу и отводить в дренажный колодец. На подбетонку укладывают слой рулонной гидроизоляции, оставив по краям припуски на стены. Затем по периметру опорной подушки устанавливают опалубку, внутри нее монтируют армирующий каркас и заливают его готовым бетонным раствором. После того как плита наберет необходимую прочность, возводят стенки фундамента — под будущими несущими стенами устанавливают конструкции из железобетонных блоков. Снаружи их оклеивают несколькими слоями рулонной гидроизоляции.

Главный недостаток такого фундамента — высокая стоимость из-за большого объема земляных работ и бетонной смеси. Помимо этого ошибки в монтаже дренажной системы или гидроизоляции могут привести к затоплению подвала, намоканию стен строения.

Подводя итог, следует сказать, что строительство в условиях высокого уровня грунтовых вод возможно, но обязательно следует заручиться поддержкой специалистов, которые точно определят геологию участка и выполнят правильный расчет для фундамента будущего строения. Помните, высокие поверхностные воды — это не препятствие, а всего лишь условие строительства.

Cтатьи по теме:

• Где и когда будет новая станция метро и международный автовокзал в Москве?

  Узнали где и когда будет построена новая станция метро и международный автовокзал в Москве.

• Когда могут забрать квартиру за долги

  Пообщались с юристом  и узнали, что будет, если не платить за квартиру и думать, что никто у вас ее не заберет, потому что она ваша.

• Когда подделка лучше оригинала

  «Чтобы купить что-нибудь ненужное, сначала надо продать что-нибудь ненужное». Мудрое замечание кота Матроскина иногда применимо и к очень нужным вещам — например, к недвижимости. Строительный бум последних лет породил обширное предложение на первичном рынке.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Водный стол

и ваш фундамент

Растущее беспокойство

Techno Metal Post осознает, что сегодня многие люди живут в зонах с высоким уровнем грунтовых вод. Некоторые люди попадают туда по собственному желанию (прибрежные дома, коттеджи и т. Д.), Но гораздо больше, не столько по собственному желанию, сколько случайно. Дома и коттеджи, которые никогда не были в зонах затопления, теперь оказываются в зонах затопления. Высокие уровни грунтовых вод обычны в низинных районах или в районах, где почва недостаточно дренирована.Однако в регионах, где когда-то уровень грунтовых вод был «нормальным», сейчас наблюдается рост этих показателей. Сезонные паводки становятся все выше и выше, вызывая более частые и более серьезные сезонные наводнения. В результате домам людей нанесен значительный ущерб или они вообще потеряли свои жилища.

Будь то возрастающий риск экстремальных погодных явлений в связи с изменением климата или наше землепользование и развитие, новая реальность заключается в том, что вода растет, особенно в поймах и вокруг них.В связи с этим существует постоянно растущая и острая потребность в безопасных, прочных, надежных и прочных основаниях.

Techno Metal Post отвечает на эту потребность. Наши спиральные сваи — идеальное решение для защиты вашей конструкции и обеспечения прочности и устойчивости вашего дома даже в районах с высоким уровнем грунтовых вод и наводнениями.

Зачем использовать винтовые сваи Techno Metal Post вместо традиционных бетонных оснований для фундамента, особенно в этих сложных условиях?

Этого нельзя избежать, бетонные опоры требуют земляных работ, а земляные работы и вода — не лучший вариант.Очень сложно проводить раскопки в условиях высокого уровня грунтовых вод, особенно для такого важного объекта, как фундамент дома. Если вы выкапываете грунт близко к поверхности грунтовых вод, вода потечет внутрь (природа не терпит пустот), неизбежно вызывая работу насоса и дренажа, дестабилизируя стороны ямы и создавая больше работы, когда требуется избыточная грязь из провалов. быть удаленным. Подумайте: затраты времени и труда, а также забота о безопасности здесь! Во-вторых, необходимо убедиться, что место для ваших ног должно быть как можно более сухим.Перед заливкой бетона убедитесь, что вся вода удалена. В противном случае он не пройдет проверку, которая требуется при использовании традиционных бетонных оснований. В зависимости от почвы возле высокого уровня грунтовых вод существует также риск оседания фундамента после высыхания выкопанной площади, что может создать проблемы с фундаментом в будущем.

С помощью спирального свайного фундамента Techno Metal Post вы можете построить свою конструкцию, в том числе дом, на любой почве, даже при высоком уровне грунтовых вод.Наши винтовые сваи могут устанавливаться в любых почвенных условиях и идеально подходят для сложных территорий, включая поймы. При использовании винтовых свай абсолютно не требуется земляных работ, поэтому не нужно беспокоиться об избежании или удалении воды. Сваи просто ввинчиваются в землю с помощью нашей запатентованной техники, которая может получить доступ к любой местности — мокрой, сухой или замерзшей. Ни копания, ни ям, ни бетона, ни беспорядка, ни осмотра бетона. Ваша структура готова к немедленному строительству, и вам не нужно беспокоиться об урегулировании.Ваш фундамент из спиральных свай Techno Metal Post прочен, прочен и гарантированно не смещается. С нашим зеленым полиэтиленовым рукавом также отсутствует риск пучения во время циклов заморозков / оттепелей или в случае засухи для глинистой почвы.

По выбору или случайно, живете ли вы на берегу реки, рядом с поймой или просто в районе с высоким уровнем воды, спиральные свайные фундаменты Techno Metal Post являются гарантированным решением для защиты вашего дома и инвестиций.

Работа с таблицами высокого уровня воды- Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом.Экономьте деньги как застройщик.

Прекрасное время года для устройства фундамента вашего нового дома. Начало строительства весной позволяет максимально увеличить сезон строительства в соответствии с вашим графиком и бюджетом. Однако это может создать проблемы с высоким уровнем грунтовых вод. Здесь мы обсудим несколько советов строителя по работе с водой при раскопках вашего нового дома.

.

Почему у меня высокий уровень воды?

Уровень грунтовых вод обычно поднимается весной во многих частях США.S. из-за большего количества осадков и стока от талого снега. Уровень грунтовых вод повышается по мере того, как повышается уровень в реках, прудах и озерах. По мере того, как все больше и больше воды фильтруется в землю, уровень грунтовых вод повышается.

Раскопки фундамента дома и вода… Не лучшая комбинация.

Высокий уровень грунтовых вод — не проблема, пока вы не выкопаете яму под фундамент или траншею для инженерных коммуникаций. Когда вы копаете около уровня стола, вода заполняет дно вашей новой выемки.Это создает две большие проблемы, связанные с безопасностью и качеством.

.

Во-первых, когда вода попадает в котлован, она имеет тенденцию дестабилизировать стороны ямы и вызывать провалы. Это не только создает больше работы для компании, копающей яму, но также создает опасные условия для всех рабочих внутри. Во время земляных работ обычно нет рабочих, занимающихся раскопками фундамента дома, но в конечном итоге они прибудут для установки опор и опалубки фундамента.

.

Постройте свой собственный небольшой дом на заказ за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь для подробностей.

Обвалы также могут вызвать повреждение рабочих и дренажных систем. Если отверстие прогнется во время строительства фундамента, грязь может раздавить формы, инструменты, трубы и т. Д. И, как упоминалось выше, каждый раз, когда происходит обрушение, для возобновления работы необходимо удалять грязь. Это может стать дорогостоящим, если экскаватор с обратной лопатой и оператор могут стоить более 100 долларов в час!

.

Другая проблема с водой, попадающей в котлован фундамента вашего нового дома, связана с качеством.Если вы формируете опоры, вам нужно, чтобы это место было как можно более сухим. Большинство инспекторов в штатах Среднего Запада не пройдут проверку фундамента, если между формами окажется значительное количество воды. Почему? Дело не в том, что вода вредна для затвердевания бетона … как раз наоборот (вода действительно помогает укрепить бетон после того, как он затвердеет).

.

Проблема с водой под опорами фундамента вашего дома связана с возможным загрязнением бетонной смеси.Вода и грязь создают грязь. Если грязь смешивается с бетоном во время укладки, это может привести к ослаблению фундамента. А поскольку весь ваш дом стоит на опорах, мы не хотим рисковать.

.

Другая проблема с водой под опорами основания связана с возможностью оседания после высыхания ямы. Некоторые типы почвы расширяются при смешивании с водой. Если ваши опоры залиты поверх расширенного влажного материала, они могут осесть, когда вода уйдет.Это может привести к проблемам с фундаментом в будущем.

Земляные работы фундамента сухого дома

.

Уловка строителя для удаления воды из раскопок фундамента дома

Один из способов решить проблему высокого уровня грунтовых вод — выкопать небольшую яму рядом с выемкой под фундамент вашего дома. Вы выкопаете эту прилегающую яму на 1,5–2 фута глубже основной котлованы (и примерно на 3 фута в диаметре). Затем вы поместите водяной насос в небольшое отверстие. Пока ваш насос может не отставать от воды, поступающей в котлован под фундамент дома, он будет оставаться сухим.Лучше всего взять самый большой насос, с которым вы можете справиться, который поместится в отверстие. Большинство компаний по аренде поставляют так называемые насосы для мусора… сообщите им, для чего вы их используете, и они смогут вам помочь.

Вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома? Обязательно загляните на страницу ресурса Armchair Builder Как построить свой собственный дом.

Безопасность при раскопках

Выкапывание фундамента вашего дома, а также выемка траншеи под коммуникациями требуют особой обработки, чтобы оставаться в безопасности.При строительстве фундамента дома под уклоном или уступом выемка необходима, чтобы предотвратить провалы. Для получения дополнительной информации о том, как наклонять или наклонять котлован, а также других полезных советов по безопасности, ознакомьтесь с руководством OSHA (Управление по охране труда) по безопасности при раскопках.

Вот некоторые дополнительные ресурсы, которые могут оказаться полезными при планировании нового фундаментного проекта.

Дренажная плитка и ваш подвал В этом видео рассказывается о роли дренажной плитки в правильно построенном фундаменте подвала.Мы расскажем об основах и дадим советы строителям по правильной установке.

Your Home Foundation: Защита от замерзания В этой статье рассказывается о важности защиты фундамента от мороза при установке в холодную погоду. Залить фундамент при температуре ниже нуля может быть непросто… поэтому мы дадим вам несколько советов, как получить качественную работу

Структурные проблемы: каковы ваши шансы? В этой статье мы обсуждаем процент структурных проблем в домах. Мы также говорим о том, что фонды являются большим билетом в профилактику.Используя правильные методы строительства, вы можете избежать этих серьезных проблем в своем новом доме.

Предотвращение проблем с фундаментом дома Мы предлагаем типичные проблемы с качеством установки фундамента и рассказываем, как их избежать в своем новом доме или пристройке.

Нет тегов

Широкие опоры для влажной площадки

На недавней работе мне нужно было снести и восстановить разрушенное здание, на котором стояла пристройка к семейной комнате. Опорные балки прогнили, колонны были в плохом состоянии.Прежде чем я смог продолжить, мне пришлось все поднять и поддержать домкратами и временными балками. Затем я вынул все старые колонны и откопал семь исходных опор, которые были слишком неглубокими, чтобы обеспечить адекватную опору для вышеупомянутой конструкции. В тот момент я был почти готов рыть новые ямы для ног. Но сначала мне нужно было выяснить, как справиться с высоким уровнем грунтовых вод на этом участке.

Поднимающиеся воды

Чтобы найти лучшее решение, я организовал встречу на рабочем месте с моим местным строительным инспектором, который в прошлом также руководил успешной фондовой компанией и был знаком с местными почвенными условиями.Он сказал мне вырыть несколько пробных ям за день до собрания, чтобы мы могли увидеть, сколько воды просочилось в каждую ямку. Когда я их копал, я ударил воду примерно на 3 фута вниз и с помощью насоса закончил копать до 4 футов, необходимой глубины для опор в этом районе.

Я закрыл отверстия фанерой на ночь, и когда мы встретились на следующий день, в каждой лунке было около 16 дюймов воды. Опираясь на свой опыт в качестве подрядчика по строительству фундаментов, он предложил стратегию установки опор: используйте формы с широким основанием, и, прежде чем устанавливать формы, откачайте воду и добавьте несколько дюймов щебня на дно каждого отверстия. .Затем бросьте форму и продолжайте откачивать воду из отверстия, заполняя формы жесткой бетонной смесью до уровня выше уровня грунтовых вод. Благодаря насосу, не допускающему попадания воды в отверстие, нижняя часть опоры может быть установлена ​​должным образом, не ослабляясь из-за избытка воды. Тогда нужно было просто заполнять формы до конца, засыпая дыры по ходу дела.

Новые опоры были необходимы для поддержки пристройки к семейной комнате. После того, как автор удаляет старые опоры и временно поддерживает конструкцию, отвес определяет точное положение опоры основания.Здесь он рисует положение на бетонной плите, которое ему нужно удалить, прежде чем копать опору.

Разметка опор

Прежде чем приступить к укладке фундаментов, я собрал материалы, которые мне понадобятся. Для каждого я использовал базу Bigfoot диаметром 28 дюймов с прикрепленной к ней трубкой Sonotube диаметром 12 дюймов. Для каждой формы требовалось девять 80-фунтовых мешков с бетоном, и я отрезал три трехфутовых отрезка арматуры 1/2 дюйма, чтобы укрепить каждую опору.

Я начал с центральной опоры из семи, которые мне нужно было установить.Чтобы точно определить положение опоры, я сначала нашел центральную точку по длине и ширине балки над головой, а затем закрутил винт в этой точке. К шурупу я прикрепил кусок каменного шпагата с шайбой, привязанной к нижнему концу, чтобы действовать как отвес. Шайба увеличивала вес веревки, чтобы она не блуждала вперед и назад.

Я поместил форму снежного человека ниже центральной точки так, чтобы шпагат висел внутри формы. Чтобы центрировать форму, я измерил расстояние от края опоры до струны и перемещал опору до тех пор, пока размеры не стали одинаковыми во всех направлениях.Затем я обрисовал окружность формы на исходной бетонной плите, чтобы определить точное место для отверстия.

Большой раскоп

Наличие некоторых отверстий, расположенных по обеим сторонам существующей плиты, усложняло процесс рытья. Я начал копать ямы рядом с плитой и подрывая почву под ней. После того, как я удалил почву примерно на фут ниже плиты, я нанес отбойный молоток по контуру основания, а затем пробил его понемногу, попеременно то отбойным молотком, то с санями.

Работая ударным молотком, автор выколачивает бетонную плиту, на которой будет располагаться основание.

Пробив плиту, я продолжил копать в глинисто-песчаной почве. Копание было довольно безболезненным, но как только я опустился примерно на 3 фута, вода начала просачиваться в яму, что затрудняло копание. Я выкопал несколько дюймов, откачал воду, копнул немного глубже и снова закачал. Я продолжал попеременно копать и качать, пока не достиг необходимой глубины 4 фута.

Автор выкопал опору, но на три четверти пути попал в воду. Остальное пришлось выкапывать вместе с насосом.

Дно ямы было плотно утрамбовано глиной и песком, но со всей этой водой почва не была достаточно устойчивой, чтобы поддерживать фундамент. Чтобы решить эту проблему, я добавил слой щебня, чтобы установить форму, как рекомендовал инспектор. Камень также поднимает насос, помогая не допустить его всасывания рыхлой почвы и засорения.

На дно ямы был добавлен слой щебня, чтобы поддержать основание и чтобы насос не касался дна ямы.

Поскольку раскопки требовали такого большого внимания, я понял, что мне придется копать и заливать опоры по одной, чтобы убедиться, что опоры установлены правильно. Это заняло намного больше времени, чем если бы я сначала выкопал их все и залил одним выстрелом.

Построение и размещение форм

Перед тем, как копать каждую яму, я подготовил форму с широким основанием вместе с трубкой для колонны над основанием.Формы снежного человека поставляются с градуированными размерами колец, чтобы соответствовать разным диаметрам труб. Нарезав форму до необходимого размера кольца для 12-дюймовой трубы, я прикрепил часть трубы к основанию винтами и вставил сборку в отверстие.

После того, как широкая опалубка нарезана до нужного диаметра, к ней прикручивается бетонная труба.

Чтобы все опоры находились на одинаковой высоте, я установил заданное расстояние от нижней части балки над головой до верхней части опоры.Я измерил и отметил высоту опоры сбоку трубы. Я измерил расстояние от верха трубы и отметил это расстояние в нескольких других местах вокруг трубы. Затем, используя отрезок мигающей ленты, я провел линию, соединяющую отметки, и аккуратно разрезал трубку бритвенным ножом.

Высота формы измеряется от нижней части конструкции и отмечается на бетонной трубе. Длина мигающей ленты, натянутой вокруг формы, служит ориентиром для проведения линии по высоте формы.

Заливка и засыпка

Следующим шагом было изменение положения основания перед заливкой. Я откорректировал местоположение, используя уровень, чтобы отвесить трубу. Как и раньше, я измерил, чтобы убедиться, что шпагат кладки находится точно в центре трубы. Я также дважды проверил, что верх трубки находится на правильном расстоянии от балки выше.

Когда форма находится в отверстии, автор центрирует ее и погружает для заливки.

В некоторые из отверстий вода, казалось, просачивалась не так быстро, поэтому я смог опустить насос внутрь формы, чтобы откачать воду, пока я смешивал партии бетона.Следуя совету инспектора, я смешал более жесткую бетонную смесь для нижней части фундамента, которая будет контактировать с щебнем и влажной почвой. Перед тем, как засыпать первую партию бетона, я засыпал форму, чтобы она оставалась на месте, пока заполняла форму бетоном. По мере того, как заливка прогрессировала, я добавлял около 30 см грунта за раз, утрамбовывая его на 2 дюйма по ходу.

Добавление засыпки вокруг формы фиксирует ее на месте для заливки.Насос не допускает попадания воды на опору до тех пор, пока бетон не будет заливаться. Бетон для фундамента перемешивается и засыпается в каждую форму. На мокрое основание фундамента была нанесена более жесткая партия бетона.

Как только уровень бетона достиг уровня грунтовых вод, я использовал более рыхлую смесь, заливая оставшуюся часть основания, засыпая вокруг формы. Перед добавлением каждого нового слоя бетона и заливки я проверял свои контрольные метки, чтобы убедиться, что форма не сместилась.

Когда бетон приблизился к верху формы, я понял, что верхняя часть основания окажется намного ниже существующей плиты, создавая место для сбора воды и мусора и сокращая срок службы деревянных столбов, которые я планировал. установить для замены оригинальных колонн. В конце концов владелец собирался заменить плиту, но я не знал, когда это произойдет, поэтому решил увеличить высоту опор, добавив короткий удлинитель трубы. При удлинении формы верхняя часть опоры поднимается достаточно высоко, чтобы избежать каких-либо проблем.

Когда уровень приближался к верху формы, автор вставлял куски арматуры в мокрый бетон для усиления.

Перед заливкой последнего подъема бетона я погрузил три куска 1/2 дюйма арматуры во влажный бетон, чтобы укрепить фундамент. Я держал арматуру в 6 дюймах от верхней части опоры, чтобы она не мешала анкерам для крепления металлических оснований опор.

Когда форма была заполнена, оставшаяся часть отверстия была засыпана, и поверх бетона была нанесена отделка веником.

Я продолжил заполнять форму основания до самого верха, позволяя бетону немного выходить за края. Я стряхнул лишний бетон даже с верхней частью формы и позволил воде подняться до вершины основания. Пока бетон был еще влажным, я почистил верхнюю часть основания каменной щеткой, разгладив ее и придав ей текстуру веника. Затем я дал бетону на всех семи опорах застыть в течение семи дней, прежде чем попросить их выдержать вес крыльца.

Все фото Джона Симмонса

Эмануэль Сильва, частый участник JLC, владеет компанией Silva Lightning Builders в Северном Андовере, штат Массачусетс.

Высокий уровень воды — Системы восстановления фундамента

Высокий уровень грунтовых вод — одна из геологических особенностей, которая может вызвать проблемы в вашем доме. Итак, вы не можете позволить себе игнорировать это. Давайте рассмотрим причины высокого уровня грунтовых вод, выделим некоторые признаки и обсудим, что вы можете сделать, чтобы защитить свой дом.

Что такое уровень грунтовых вод?

Уровень грунтовых вод или просто уровень грунтовых вод — это граница между почвой и областью, где камни или почвы постоянно насыщаются.Обычно он следует по поверхности земли, поднимаясь ниже холмов и опускаясь в долины.

Уровень грунтовых вод колеблется в зависимости от времени года и из года в год. Они поднимаются, когда получают больше воды, чем могут слить. Это может быть связано с сильными ливнями или избытком воды с возвышенности. Кроме того, они также могут упасть, когда люди набирают огромное количество воды из близлежащих колодцев.

Причины

Высокий уровень грунтовых вод в Канзас-Сити и Сент-Луисе, штат Миссури, часто поднимается выше уровня подвала.Некоторые из основных факторов, способствующих высокому уровню грунтовых вод, включают:

Большое количество осадков: Тающий снег весной и проливной дождь весной и летом могут увеличить количество воды, проникающей в почву, что приведет к повышению уровня грунтовых вод.

Низколежащая местность: Район, расположенный около или ниже уровня моря, с большей вероятностью будет испытывать высокий уровень грунтовых вод в дождливую погоду из-за высоких потоков на местности, вызывающих застаивание воды.

Близость к водоему: Вероятность затопления вашего дома выше, если вы живете рядом с водоемом, а окружающие почвы в основном состоят из глины, которая менее водопроницаема .

Увеличенный полив: Полив вашего сада для сохранения его зелени также может привести к чрезмерному просачиванию воды на землю, а это может привести к повышению уровня грунтовых вод вокруг вашего дома.

Признаки высокого уровня воды

Следите за следующими знаками.

Затопление подвала : Если вы и ваши соседи испытываете затопление подвала примерно в одно и то же время, это явный признак того, что уровень грунтовых вод поблизости довольно высок.

Стоячая вода: Когда дождевая вода или талые воды не могут проникать через почву, вероятно, поверхность уже насыщена из-за высокого уровня грунтовых вод.

Влажные деревянные полы и стены: Водяные знаки на полу и стенах являются признаком чрезмерного увлажнения. Уровень грунтовых вод может подталкивать и смачивать черновой пол. Старые дома с деревянными плинтусами могут впитывать влагу и испытывать конденсацию, создавая иллюзию повышения уровня влажности.

Отказ септической системы : Высокий уровень грунтовых вод рядом с септическим резервуаром может препятствовать способности дренажного поля поглощать и фильтровать сточные воды. Когда это произойдет, ваша септическая система заработает и выйдет из строя.

Влияет ли высокий уровень воды на подвал?

Да, это так. Высокий уровень грунтовых вод значительно повысит уровень влажности подвала. И от этого подвал будет казаться сырым или душным. Когда выпадает много осадков, грунтовые воды могут собираться вокруг стен фундамента и давить на них.Из-за этого стены могут прогнуться внутрь или потрескаться.

В какой-то момент на пересечении цокольного этажа и стены может появиться белое порошкообразное вещество. Это называется высолами и имеет тенденцию образовываться при кристаллизации минералов из воды.

Если есть крошечные трещины, вы также заметите, что они со временем становятся больше. Эти трещины будут пропускать больше воды в ваш подвал по мере их расширения.

Средства от паводков, столы

При отсутствии контроля высокий уровень грунтовых вод может стать угрозой.Вот что вы как домовладелец в Канзас-Сити и Сент-Луисе можете сделать, чтобы спасти свой подвал.

Гидроизоляция вашего подвала : Наряду с заделкой трещин на стенах подвала, установка решений по гидроизоляции подвала, включая внутреннюю дренажную систему и водоотливной насос, поможет предотвратить затопление.

Добавьте удлинители водосточной трубы : Эти приспособления будут отводить дождевую воду от вашего дома и уменьшать количество воды, попадающей в ближайший грунтовый слой.

Выполните надлежащий ландшафтный дизайн: Перестройка двора таким образом, чтобы он располагался под уклоном, увеличит отток воды весной и зимой, когда выпадает много осадков.

Если вы испытываете необъяснимые проблемы с водой или изо всех сил пытаетесь контролировать уровень влажности в подвале, причиной может быть высокий уровень грунтовых вод. Запишитесь на бесплатную проверку гидроизоляции вместе с нами и выясните, чем страдает ваш подвал. Мы применим правильное исправление.

Фундаменты на глинистой почве | LABC

Будьте особенно осторожны при рытье фундамента в глинистой почве, особенно если поблизости есть деревья. Глинистые почвы на 40% состоят из воды, но деревья могут изменять это количество по-разному в течение года — в результате чего почва сжимается или набухает с достаточной силой, чтобы повлиять на фундамент здания, поэтому очень важно, чтобы фундамент имел правильную глубину для предотвратить движение.

Вы можете определить, является ли ваша почва глиной, сдавив ее — если она остается в той форме, которую вы создали с ее помощью, и не крошится, вероятно, это глина (но в очень сухих условиях даже глина будет крошиться).

Пластиковая глина

В Великобритании есть три типа глины, классифицируемые по их «пластичности» (или тому, насколько они могут изменять объем из-за содержания воды):

• Глины с самой высокой пластичностью (и, следовательно, с самым высоким риском) обычно находятся на юго-востоке Англии, простираясь через Восточный Мидлендс до Хамбера на севере и вниз до Бата на западе.
• Глины средней пластичности встречаются на остальной части Юго-Востока, через Мидлендс и выше устья Хамбера к северо-востоку. На северо-западе Англии, недалеко от побережья, есть также изолированные районы.
• Остальная часть Англии и Уэльса, как правило, представляет собой глины с низкой пластичностью, но они все же несут определенный риск.

Минимальная глубина

Сезонные изменения влияют на глинистые почвы — зимой они набухают, а летом сжимаются. Поэтому для каждого типа глины есть минимальная глубина фундамента.Фундаменты из полос, траншей или подушек должны быть отлиты минимум на 750 мм из глины с низкой пластичностью, 900 мм в средней и 1000 мм в зонах повышенного риска.

Воспользуйтесь бесплатным инструментом «Калькулятор глубины фундамента»

Проблема с деревьями

Но этих минимальных глубин недостаточно там, где есть деревья. Во время засухи деревья будут всасывать влагу из глины, сжимая почву и вызывая серьезное оседание и растрескивание участков с неглубоким фундаментом. Срубка ближайшего дерева тоже не поможет.

В нормальных погодных условиях глина адаптируется к способу использования воды соседними деревьями и поддерживает постоянное количество воды — деревья вытягивают то, что им нужно. Если вы удалите зрелое дерево, глина не сможет удержать лишнюю воду и будет набухать — иногда с достаточной силой, чтобы сдвинуть фундамент и поднять бетонные цокольные этажи, что приведет к серьезным структурным повреждениям.

Так что срубите дерево или оставьте его, вы в любом случае снукер! Единственный ответ — сформировать фундамент ниже области, пораженной деревьями.

Не уверены в своем типе почвы? Посетите http://mapapps2.bgs.ac.uk/ukso/home.html

.

Копать глубже

Малоизвестный факт об инспекторах строительного контроля в областях с усаживающейся глиной: все они знатоки деревьев — или, по крайней мере, у них часто есть «книга деревьев» в машине. Это потому, что тип дерева определяет глубину основания — все они по-разному требуют воды. Наихудшие виновники — очень высокие деревья, такие как тополя и другие крупные широколиственные породы.

Если у вас дерево с «высоким водопотреблением», влияние на глубину фундамента может быть огромным — часто требуются траншеи глубиной до 3 м с дополнительными мерами предосторожности, такими как сжимаемые доски для защиты от вспучивания. Так как же определить необходимую глубину?

Калькулятор глубины фундамента

Воспользуйтесь бесплатным калькулятором глубины основания LABC Warranty Foundation, который охватывает подавляющее большинство деревьев, растущих в Великобритании. Все, что вам нужно сделать, это указать тип почвы, тип дерева и расстояние от здания, и этот онлайн-инструмент покажет вам необходимую глубину фундамента.

Это очень удобно при расчете стоимости работы, так как вы можете заранее дать своему клиенту гораздо лучшее представление о затратах на фундамент.

См. Раздел «Основы гарантии LABC» в их техническом руководстве

Прочтите наши другие статьи о работе с фондами

Обратите внимание: были приняты все меры, чтобы информация была верной на момент публикации. Предоставленные письменные инструкции не заменяют профессионального суждения пользователя. Ответственный за выполнение работ или лицо, выполняющее работы, обязаны обеспечить соблюдение соответствующих строительных норм и правил или применимых технических стандартов.

Проблема с влажным подвалом: ложный уровень грунтовых вод

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно. Это длится от десяти дней до двух недель и зависит от погоды. Когда вы получаете сильный дождь, область за пределами ваших фундаментных стен (зона обратной засыпки) заполняется водой. Почему он наполняется водой?

Создание места для ложного водоема

Когда они впервые построили ваш дом, вокруг всего фундамента за пределами ваших стен было пусто примерно восемь футов.Затем они вырывают из земли землю, чтобы построить фундамент, и засыпают открытое пространство. Обратная засыпка была перевернута, снесена бульдозером и засыпана. Он сильно теряет свою плотность.

Когда засыпают весь фундамент, они утрамбовывают его. Она никогда не станет такой плотной, как существующая ненарушенная почва, называемая «твердой глиной». Нам нравится называть засыпку мягкой глиной.

Твердая глина — плотная, а мягкая — рыхлая почва, по сравнению с ней рыхлая.

Глина Hardpan плохо впитывает воду. Когда идет дождь, вода опускается в него и проходит через твердую глину, используя сеть капилляров, сформированных за многие годы. Вся вода, проходящая через твердую глину, будет стекать в мягкую глину, окружающую ваш дом. Он будет насыщать и заполнять эту ограниченную область, когда поднимается все выше и выше. Чем выше он поднимается, тем большее давление создает вес воды. Ваши фундаментные стены будут пытаться выдержать полную силу давления, называемого «гидростатическим давлением».”

Важность крепкого цокольного этажа

Плиточный пол играет важную роль в поддержании опасного давления за пределами ваших стен. Крайне важно, чтобы пол оставался неповрежденным, толщиной не менее 3,5 дюймов и прилегал к стенам. Многие гидроизоляционные компании и подрядчики-однодневки ставят под угрозу прочность конструкции, полностью отделяя пол от стены. Они никогда не возвращают ему толщину, соответствующую нормам, и не прижимают часть оригинального пола к стенам.Они оторвали опору пола от стен, и это может привести к растрескиванию.

Почему трескаются цокольные этажи?

Другая вещь, которую делает ложный уровень грунтовых вод, когда он поднимается выше, вода продвигается вниз в землю и поднимается под пол. Это может привести к появлению трещин в полу. Большинство людей думают, что трещины вызваны оседанием. Это не урегулирование. Это гидростатическое давление, которое подняло и раскололо пол.

В 98% случаев проблема с водой в подвале возникает из-за ложного уровня грунтовых вод на внешней стороне стен.Если вы установите неглубокий узкий желоб или дренажную систему с ящиками, вы не сможете ускорить опускание ложного уровня грунтовых вод.

Гидростатическое давление создает ложный уровень грунтовых вод за стенами подвала и под полом.

Если вы получите правильный дренаж, вы сможете быстро сбросить ложный уровень грунтовых вод, устраняя нагрузку на стены и под полом. Давление воды никогда не будет.

Воздействие кислых грунтовых вод

Бетон пористый.Гидроизоляция на внешней стороне ваших фундаментных стен, нанесенная во время строительства, обычно ухудшается через 3, 4, 5 лет, после чего она позволяет воде впитаться в ваши стены. Когда вода впитывается из вашей засыпки, она впитывает вместе с собой часть почвы. Грязь на северо-востоке известна своей кислотностью. Бетон состоит из песка, камня и извести. Лайм — это клей, который скрепляет их. Известь и кислота находятся на противоположных концах шкалы pH.

Белый порошок, который вы видите на стенах подвала, — это известь, вымываемая из вашей бетонной стены.Этот белый порошок называется высолами. Чем быстрее вы избавитесь от ложного зеркала грунтовых вод за стенами подвала и от того, что он окажется под полом, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Если вы можете контролировать ложный уровень грунтовых вод, вы можете замедлить весь процесс старения вашего фундамента.

Выбор системы гидроизоляции подвала

Устанавливаемая вами гидроизоляционная система имеет прямое отношение к процессу старения всего вашего дома. Если фундаментные стены сдвинутся, они немного потрескаются.Весь ваш дом будет скручиваться, поворачиваться и переместиться в новое положение. Это вызывает деформацию пола, окна могут не выровняться, и даже ваши стены могут тянуться за крышу. Влага может попасть внутрь и вызвать проблемы на чердаке. Многие люди не осознают, что многие проблемы с кровлей обычно начинаются в подвале из-за движения фундамента.

Крайне важно выбрать правильную систему гидроизоляции подвала для вашего конкретного типа водной проблемы.

Выберите систему, которая будет:

• Удалите воду достаточно быстро, чтобы поддерживать низкий гидростатический уровень.
• Не нарушайте структурную целостность фундамента.
• Вернуть толщину бетона в соответствии с нормами.
• Только компания, уверенная в своей работе, дает пожизненную переходную гарантию.

Если вам нужно связаться с компанией сейчас, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем более чем счастливы предоставить вам бесплатную бесплатную инспекцию и расценки для решения проблемы с водой в подвале или в подвале. Позвоните нам по телефону 888-748-2002 или заполните нашу онлайн-форму.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента. Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления.Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента. Процесс строительства более быстрый и недорогой.

типов водостоков для дворов с высоким уровнем воды | Home Guides

Высокий уровень грунтовых вод — проблема для строительства, так как это может привести к просачиванию грунтовых вод в фундамент дома, что приведет к повреждению имущества и подрыву конструкции.Обычно на участках с высоким уровнем грунтовых вод необходимы подземные трубы, чтобы конструкция оставалась сухой. После того, как дренажная система установлена, вы можете благоустроить участок, и система не будет видна.

Дренаж жилого двора

Дренаж жилого двора осушается либо путем выравнивания поверхности — с уклоном земли для прямого стока — либо подземным стоком. Когда грунтовые воды находятся на поверхности земли или около нее, обычно устанавливаются подземные дрены, чтобы не допустить скопления стоков вокруг конструкций и насыщения верхнего слоя почвы.Для подземных дренажных труб трубы закапывают в каналы, выкопанные ниже уровня земли. Излишки воды по трубам выводятся в канаву или канализацию, либо в открытое пространство.

Дренажные трубы

Трубы, используемые для подземного дренажа, обычно имеют диаметр 4 дюйма и представляют собой сплошные или перфорированные пластиковые или глиняные трубы. Пластиковые трубы изготавливаются из поливинилхлорида или полиэтилена, жесткие или гофрированные, с небольшими отверстиями для улавливания воды, стекающей в почву. Сплошные трубы также используются для дренажа, где желательно, чтобы вода быстро отводилась.Например, сплошная труба может подключаться к водосточной трубе для отвода сточных вод с крыши на безопасном расстоянии от фундамента.

Подземные каналы

Трубы проложены по выложенному гравием подземному каналу, защищенному фильтровальной тканью, чтобы осадок не забивал поры; Секции бетонных труб помещаются с зазором между ними, через который может поступать вода. Канал имеет небольшой уклон, чтобы сток мог стекать. В перфорированных трубах вода медленно выходит через поры и просачивается в землю, а избыток воды уносится к приемлемой точке слива.

Установка и обслуживание

Строительные нормы и правила обычно требуют, чтобы водостоки у основания опор и оконных колодцев, и ваш водосток не должен влиять на собственность вашего соседа. Необходимо следить за трубами, чтобы убедиться, что они не забиваются отложениями и мусором, и, возможно, их необходимо периодически очищать канализационной змейкой.