Фундамент для деревянного дома на склоне: Страница не найдена | Всё о фундаменте и технологиях строительства

Содержание

Свайный и ленточный фундамент для дома на склоне в Москве от компании РитмСтрой

Фундамент на склоне

Разбивка сооружения в плане

сооружение

1

от 2000

Устройство буронабивных свай

шт.

1

от 1200

Раскопка грунта вручную ступенями под засыпку

м3

1

990

Обратная засыпка и планировка грунта вручную

м3

1

770

Песчаная подсыпка

м3

1

770

Бетонирование опалубки бетоном

м3

1

от 2300

Возведение фундамента на ровном участке, где нет никаких уклонов и других изъянов – задача достаточно простая, особенно учитывая современное оборудование и новейшие технологии в строительстве. Однако, если ваш участок, предназначенный под строительство нового дома, расположен на крутом склоне, то весь процесс значительно усложняется. Но есть и свои плюсы. Здания, построенные на склонах, наилучшим образом защищены от затопления, сильных порывов ветра. Разумеется, что такие участки и наиболее экономически выгодны. Их стоимость значительно отличается от стоимости земельных участков, расположенных на ровной поверхности, безусловно, в меньшую сторону. А виды, которые открываются человеческому взгляду с балкона дома, построенного на возвышенности! Только ради этого стоит приобрести такой участок в собственность. Однако, погодные условия очень сильно влияют на грунт, от большого количества осадков он размягчается, и почва проседает. Впоследствии это приводит к смещению верхнего слоя и фундамента, соответственно. Именно поэтому профессиональный выбор и монтаж фундамента – гарантия долговечности и практичности вашего дома.

Основные характеристики фундамента

Строительство фундамента будущего здания, участок под которое расположен на склоне – задача сложная, требующая профессионального взгляда, соблюдения всех технических особенностей. Ведь ленточный фундамент - это основа вашего дома, от качества возведения которой будет напрямую зависеть его дальнейшая «жизнь».  Для домов, возведение которых планируется на наклонных поверхностях, обычно выбирают следующие варианты: лента, ступенчатый или свайного типа.

Первое, что должен сделать специалист, при планировании будущего фундамента на склоне, это рассчитать угол наклона, исчисляемого в %. Если угол наклона находится на отметке приблизительно десяти процентов, то это говорит о высоком наклоне. Безусловно, чем круче этот уклон склона, тем больше финансовых вложений и материалов потребуется для строительства. Если же угол наклона не более 8%, то ту часть, которая идет после возвышенности, обычно подсыпают грунтом, как бы выравнивая, таким образом площадь.  Для поверхностей, умеющих угол наклона более 8%, единственным выходом является строительство цоколя.

Варианты фундамента на склоне

Возведение основания на склоне задача более сложная, чем устройство на обычном участке. К примеру, следует помнить, что его высота  не может превышать четыре его ширины. Прежде, чем начать строительные работы, необходимо разделить участок на квадраты и не забыть про противооползневые мероприятия.

На проблемных и неровных участках может использоваться далеко не только ступенчатый ленточный фундамент. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо понимать из чего приходится выбирать! Когда речь идет о необходимости проведения строительных работ на склоне, гарантией ровного и горизонтального основания может быть только постепенное, плавное изменение высоты. Лучше всего с такой задачей справятся следующие типы:

  •  Лента;
  •  Ступенчатый;
  •  Свайный.

Если на участке, имеющем неровности, расстояние между нижним и верхним уровнем не меньше 1 метра, то подходящим вариантом может стать ступенчатый ленточный фундамент. Также следует учитывать тот факт, что речь идет о стабильной почве. Немаловажным достоинством в данном случае является тот факт, что появляется возможность устройства подвала.

  1. Совмещенный фундамент на склоне – это надежная протяженная конструкция.
  2. Одиночные сваи. Такая конструкция используется для создания дополнительной опоры отдельных элементов строения: колонн, вазонов и.т.д.
  3. Куст из свай – это конструкция, предусматривающая закрепление конкретного, самого тяжелого и сложного участка. Сваи как бы сконцентрированы вокруг него. Например, такой вариант будет уместен, если здание тремя углами хорошо вписывается в периметр, а четвертый угол попадает на наклонную плосткость и его необходимо поддержать специальной подпоркой.
  4. Использование ленточного фундамента на склоне наиболее актуально для зданий, в которых дополнительные подсобные помещения распределены по всей площади строения.

Ростверк – это самый важный элемент возведения, представляющий собой конструкцию, служащую для объединения свай. Ростверкт бывает двух типов:

Если же территория имеет внушительный уклон и плохой грунт (в данном случае имеются в виду грунты, слишком насыщенные влагой, с высокой степенью промерзания), то тут, пожалуй, приоритетным вариантом будет выбор свайного фундамента. Несмотря на то, что установка опор не вызывает особых проблем, это не оказывает влияния на уровень прочности конструкции.

В тех случаях, когда речь идет об уклоне, значение которого превышает 1 метр, то выполнение траншеи с ровным дном становится довольно сложной задачей, причем, как с точки зрения финансовых затрат, так и самого процесса строительства. Поэтому в такой ситуации лучшим вариантом будет — ступенчатый тип фундамента на склоне. Полученная конструкция отличается высоким уровнем надежности и стойкости.

Ступенчатый тип фундамента для склона

Вышеописанные типы для склона можно отнести к традиционным и наиболее распространенным, но помимо них, становится все более востребованным ступенчатый плитный тип фундамента. По сути он представляет из себя монолитную платформу, которая изготовлена из качественного железобетона. Такое строение характеризуется такими рабочими достоинствами, как — продолжительный эксплуатационный период и стойкость к внушительным нагрузкам.

Если говорить о том, какой ленточный фундамент является наиболее популярным, как у профессионалов, так и у тех, кто решил выполнить строительные работы самостоятельно, то тут на первом месте конечно же — ступенчатое основание на склоне.

Ступенчатое основание представляет собой конструкцию имеющую ряд углубленных в землю выступов, оно необходимо для того, чтобы преодолеть расположенные на территории строительства высотные перепады.

В целом, ступенчатое исполнение фундамента во многом напоминает обычное, традиционное устройство, отличаясь лишь несколькими нюансами, а именно: данная конструкция включает в себя несколько различающихся по высоте ступеней. Также к числу отличий отнести можно:

  •  Параметры траншеи. Дно выполняется не горизонтально, а ступенчато. Тем самым выполняется плавный, постепенный переход, то есть исключается резкий перепад высот;
  •  Опалубка. Поперечные стенки выполняются в торцевых зонах ступеней;
  •  Армирование. Ступенчатую форму под фундамент на склоне имеет также и специальный каркас из металла;
  •  Поэтапное заливание бетонным раствором, сперва заливается самая нижняя ступень.

Немаловажной отличительной чертой данного типа основания является тот факт, что расчет конструкции будет довольно сложно выполнить любителю.

К числу наиболее распространенных типов основания на склоне можно отнести ленточный. Но, стоит иметь в виду, что его лучше выбирать только на склонах с минимальным уклоном. И, конечно же не стоить пренебрегать рекомендациями таких специалистов, как геодезисты.

Ленточный фундамент для склона

Что такое ленточный фундамент? По сути это лента, которая замкнута по контуру. Нужно учитывать, что закладывается он, как по основному периметру, так и под внутренние стены. Он отлично подходит в случае, когда сооружение имеет тяжелое перекрытие. Ленточный фундамент бывает сборным и монолитным.

Ленточный – наиболее подходящий вариант при самостоятельном строительстве. Его монтаж возможен на покатой поверхности при соблюдении следующего правила: высота (H) цоколя — не более четырехкратного значения его ширины.

Чем более крутым будет уклон склона, тем более затратным будет монтаж ленточного фундамента на склоне, поскольку он должен быть более широким а, следовательно, опалубки и бетона потребуется значительно больше.

Свайный тип фундамента для склона

Помимо этого к числу надежных и долговечных конструкций можно отнести такой фундамент. В данном случае опорными составляющими служат сваи. Опытные строители считают, что он является оптимальным вариантом в случае необходимости выполнения строительных работ на склоне. Стоит также отметить, что такой вид обладает высоким уровнем прочности.

При выборе необходимо иметь в виду, что хоть он и имеет достаточно простую конструкцию, его монтаж требует использования профессионального оборудования. С точки зрения финансовых затрат, данный тип тоже относится к числу самых экономичных. Как правило, сваи производят из следующих материалов — металл, дерево, железобетон. Если речь идет о таких видах почвы, как глина, суглинок и супесь, то работы должны производится с особыми условиями, но установка свайного фундамента также возможна.

Также, когда речь идет возведении фундамента на склоне, подходящим вариантом может стать столбчатый. Он представляет из себя установленные во всех углах планируемого здания столбиков (кроме того столбы размещаются в местах, где будут пересекаться стены).

Важно!

Каждый столб должна страховать опорная стена, повышающая уровень стойкости основания на склоне.

Обращаем внимание на то, что такой вид фундамента обладает высоким уровнем надежности и относительно не затратен, но вместе с тем, нужно обязательно учитывать тот факт, что он может использоваться только при строительстве каркасных либо деревянных домов.

Также есть еще один вариант для слона — ступенчатый. Он представляет из себя конструкцию с несколькими выступами, которые углубляются в землю. Он отлично подходит для случаев, когда нет возможности выравнять поверхность. Уклон такого фундамента соответствует уклону территории на которой будет строительство.

Когда речь заходит о строительстве кирпичных коттеджей (или, к примеру, газобетона) отличным решением становится плитный. Использование плитного фундамента на склоне это отличный способ выполнить надежную и долговечную опору для небольшого загородного дома.

В процессе возведения плитного основания в специально подготовленном углублении (незначительном), устраивают его в виде железобетонной плиты. В результате вес всей строительной конструкции (стены и кровля) равномерно распределяется по основанию. Его можно отнести к числу наиболее прочных. Пожалуй к недостаткам отнести можно внушительные затраты на работы и на исходные материалы.

К выбору фундамента на склоне необходимо подходить ответственно! Почему? Потому что от этого зависит качество результата строительства, и то, насколько долговечна и надежна будет вся конструкция. Очень важно начать с определения перепада высот, не забывая также выполнить исследование типа грунта. Естественно такие работы лучше всего доверить опытным специалистам, профессионалам своего дела.

Какой вариант фундамента и в каком случае выбрать?

В случае, если значение угла наклона:

  •  не превышает 3%, то такая поверхность относится к числу ровных, для него подойдет ленточный фундамент;
  •  находится в диапазоне от 3 до 8 %, то уклон можно отнести к числу малых;
  •  находится в диапазоне от 8 до 20%, то такой уклон является средним;
  •  превышает 20%, то он уже является крутым.

Когда речь идет о первых двух случаях, то подходящим вариантом для склона будет — ленточный. Когда уклон является средним, то лучше всего выбрать ступенчато ленточное основание , а если угол наклона больше 20 %, то подойдет только столбчатый фундамент.

Также тут следует отметить, что этот тип подходит в любой ситуации.

В процессе устройства ленточного основания, цоколь устанавливается глубоко в склон. Стоит отметить, что строительство такого типа основания, довольно дорого обходится, но, если речь идет о кирпичном доме, выбор ленточного будет самым верным решением.

Как уже отмечалось выше, свайный фундамент можно отнести к числу универсальных, он отлично подходит для строительства, как жилого дома, так и, к примеру, гаража. Причем абсолютно при любом угле наклона. Но нужно помнить, что у данного типа есть один минус — невозможно построить дом, имеющий подвал!

Столбчатый фундамент может стать великолепным решением для пригорода. К примеру, он подойдет для территории расположенной между склонами (холмами).

В случае, когда невозможно внести коррективы в рельеф поверхности, используются различные конструкции, которые значительно минимизируют риск обвалов склонов. В зависимости от типа, это могут быть и опорные плиты и балки, а также различные сооружения из свай и многое другое.

Для того, чтобы выполнить установку фундамента без ошибок, нужно четко понимать и придерживаться правилам его устройства. Такой процесс нельзя отнести к очень сложному, к примеру, выполнить устройство основания типа ленты не сложнее, чем сделать тоже самое на ровном участке.

Важно, чтобы поверхность дна котлована была горизонтальной. До начала процесса заливки, на дно стелется специальная бетонная подушка (либо из песка). Цель такой подушки проста — уменьшить давление оказываемое конструкцией на грунт. После чего необходимо установить опалубку, которая должна превышать уровень грунта (в соответствии с геометрией цокольного этажа), тут следует отметить, что в месте уклона, опалубка имеет большую высоту. Затем остается лишь уложить арматуру и выполнить заливку бетонной смеси.

Не забываем, что фундамент столбчатого типа годится исключительно для небольших загородных домов (имеющих небольшой вес). Такой фундамент, как правило производят из монолитного железобетона.

При выполнении работ важно соблюдать следующую последовательность:

  •  Первым делом в верхней части участка изготавливают специальную подпорную стенку;
  •  Аналогичные действия выполняют в нижней части участка;
  •  После чего в область между подпорными стенками засыпают грунт, что будет способствовать сдерживанию обсыпания грунта;
  •  После чего необходимо произвести отрывку шурфов, их параметры в обязательном порядке должны соответствовать размерам столбов;
  •  Очень важно, чтобы обрезы столбов были выравнены;
  •  После чего приступают к устройству ростверка.  

К числу наиболее экономичных видов отнести можно именно этот тип. Такой вариант станет превосходным решением в случае, когда речь идет о крутых откосах. В данном случае, сваи вворачивают в землю так, чтобы их оголовки были вровень друг с другом.

Как уже отмечалось, есть целый ряд возможных типов основания, которые годятся для установки на неровных участках. Среди наиболее популярных вариантов выделить можно ступенчатый фундамент.

Основные характеристики ленточного фундамента

Сравнительная простота конструкции данного типа подстенка – это значительное преимущества строения. Небольшие финансовые вложения позволят смонтировать такое основание на участке, имеющем маленький уклон, под основание для сауны или парковки. Если же склон достаточно большой, то такое устройство потянет за собой большие финансовые затраты на опалубку и бетонную стяжку.

Трудности, которые возникают при строительстве ленточного фундамента на склоне:

  1. Большая высота (один метр и более) основания увеличит финансовую составляющую практически вдвое.
  2. Увеличение масштабов земельных работ.
  3. Использование мелкозаглубленных установок становится практически нереальным и затратным.

Финансовые вложения такого размера, могут оправдать себя лишь тогда, когда высокие стены в строящемся здании заливаются специально для размещения там мастерской, гаража или даже бани. Здесь идет экономия денег и площади под отдельную постройку этих зданий.

План монтажа ленточного прямого фундамента на склоне.

Если вы строите жилое здание на участке с неровным грунтом, вы должны быть готовы к особенностям строительных работ. В первую очередь, это касается ленточного фундамента на склоне. Необходимо выполнить топосъемку, определить уровень перепада высот, произвести геологические изыскания для определения типов грунтов, их несущей способности, уровня грунтовых вод. Если не исследовать земельный участок как можно тщательнее, в дальнейшем это может привести к плохим последствиям, вплоть до просадки почвы и обрушения грунта. Сделать необходимые расчёты на основе изысканий сможет конструктор нашей компании.

Углы наклона участка застройки бывают крутыми, средними и малыми. Угол составляет, соответственно, более 20%, от 8 до 20%, от 3 до 8%.

Ровной поверхностью считается угол наклона меньший, чем 3%.Такой случай позволяет дает возможность возведения ленточного и плитного фундаментов. При средней неровности грунта рекомендуется ступенчатый тип. Если они крутые, то необходимо делать столбчатые основания. Свайный фундамент рекомендуется специалистами строить при любой поверхности участка. Очень хорошо для размещения на крутых поверхностях подходит цокольный этаж.

Дом на склоне — не проблема!

Строительные работы — это ряд неизбежных трудностей, которые объясняются неустойчивым грунтом. На нарушение целостности почвы могут повлиять следующие моменты — высокая влажность, сползание, раскалывание.

На данный момент существует целый ряд мер, которые позволяют выполнить надежный фундамент на склоне. Одной из важнейших мер служит укрепление почвы (за счет изготовления дренажной системы).

После чего необходимо устроить укрепление грунта вокруг участка, где будет закладываться фундамент.

Также отличной мерой предупреждающей сползание грунта, является шпунтованное ограждение.

Виды грунта

Земельный участок также будет различаться по видам грунта и его особенностям.

  • Глинистый. Такой грунт легко промерзает, может вспучиться.
  • Скалистый. Не пропускает влагу. При этом самый прочный, но в Московской области и близлежащих областях не встречается;
  • Песчаный. Хорошо впитывает и пропускает влагу.
  • Хрящеватый грунт. Представляет собой смесь песка, глины, а также щебня. Довольно прочный.

Наличие лишней воды в грунте влияет на его способность пучиться во время промерзания. Если вы решили построить фундамент на склоне, очень важно определить грунт.

При закладке ленточного типа цокольное основание необходимо глубоко погрузить в грунт. Это ресурсозатратно, но при этом только этот тип может обеспечить надёжное и долговечное строительство основания.

Глинистый Скалистый Песчаный Хрящеватый

При постройке зданий любого типа можно без проблем задействовать свайный фундамент. Такой тип используется при любом виде наклона. Единственный минус - невозможность строительства подвала в доме.

Столбчатый тип основания используется для крутого склона и неровного грунта (например,  для участков, расположенных между холмами)/

Особенности постройки фунтамента

  • Определенная часть уклона срезается ровно под углом 90 градусов и возводится специальная стенка, выполняющая дополнительную подпорную функцию. Именно эта стена станет потолком цокольного этажа.
  • Возведение опалубки производится стандартным общепринятым методом. Нижняя часть конструкции горизонтально уравнивается с подпорной стенкой разницей в H.
  • Монтаж арматуры и заливка бетонного основания ничем не отличается от данного процесса на ровных участках.
  • В течение месяца происходит высыхание и компрессия возведенного основания. Далее, идет выравнивание разности высот. Для этого под нижней стеной возводят поддерживающую насыпь.

Свайный фундамент

Вы планируете размещение всех вспомогательных строений в своем доме на цокольном этаже?  Тогда свайный фундамент – именно то основание, возведение которого, весьма уместно и оправданно.

Основные преимущества возведения свайного фундамента:

  • сведение трудоемких и финансово затратных земельных работ практически к нулевому уровню;
  • сваи забивают в глубинные слои грунта, предотвращая таким образом деформацию здания и осыпание верхних слоев почвы.
  • возведенное здание будет полностью защищено от дождевых и грунтовых вод, являющихся «страшным кошмаром» придомовых площадей.
  • для участков с тяжелыми видами грунта и характерным вымерзанием зимой, свайный фундамент – это, пожалуй, единственный верный способ возведения добротного здания.
  • Свайный фундамент подойдет как для строительства небольших деревянных домиков на дачах, так и для тяжелых массивных построек.

Отличительные параметры, которыми выделяется свайная конструкция:

  • по способности выдерживать определенную нагрузку;
  • по типу погружения;
  • по типу сечения;
  • по типу основания.

Основные способы укладки свай

  • Забивание в почву металлических, жб и деревянных элементов»
  • Полное отсутствие земляных работ;
  • Заливание бетона и монтаж железобетонных столбов требует небольшой подготовительной работы – рытье траншей.
  • Винтовые сваи монтируются с помощью спецтехники. Земляные работы так же не предусмотрены.

Этапы монтажа свайного фундамента на склоне

  1. Ввинчивание, забивание или заливание базовых деталей начинается в самой высокой точке. Они входят в грунт на большую глубину. Их наземная оставшаяся часть равна наименьшей высоте цокольного этажа.
  2. Монтаж самого высокого фрагмента. Сначала нужно натянуть веревку между высоким и низким краями, которые при помощи уровня выравнивают в горизонтальном направлении. Все остальные сваи монтируются в нужных точках между краеугольными и выравниваются по так же по горизонтали.
  3. Заключительным этапом на свайном фундаменте на склоне является заливание монолитного ростверка либо монтаж сборной конструкции.

Рекомендации специалистов при строительстве фундамента

Наклон грунта на участке - это естественная преграда, созданная природой, а не творение рук человека, поэтому нужно правильно использовать все особенности земельного участка, чтобы не ошибиться с выбором типа фундамента. Для того, чтобы сделать это правильно, рекомендуем обратиться к специалистам компании «Ритмстрой». Свяжитесь с нами и мы, опираясь на богатый опыт использования участков с большим перепадом высот поможем Вам определиться с правильным вариантов, рассчитаем нагрузки, сделаем проект.

Для предварительной оценки используйте следующие рекомендации специалистов:

  • Выбирайте преимущественно юг или запад при строительстве фундамента.  Учитывайте, что при крутом склоне подъездную площадку к зданию можно построить с одной стороны. Обеспечьте доступ на свайном фундаменте к инженерным коммуникациям. Учитывайте неровности земельного участка при их установке и подключении.  Позаботьтесь о жёлобах  и дренаже, который обеспечит отток талой воды. Поскольку таяние снежных сугробов вымывает грунт, обеспечьте водоотводные и водосточные, дренажные системы и коммуникации. Не игнорируйте растения. Они поглощают лишнюю влагу, также их корневые системы могут хорошо укреплять грунт.
  • Выбрав тот или иной вид, вы сможете обустроить цокольный этаж или подвальное помещение. Его предназначение может быть разным (винный погреб, тренажёрный зал, мастерская  и так далее). Важно проследить за наличием удерживающих конструкций. Их наличие поможет избежать обвалов и других аварийных ситуаций при наличии неровностей ландшафта.
  • Важная и ответственная часть планирования строительства фундамента - подготовка эскизов и схематических изображений объектов на земельном участке. Именно на этом этапе нужно продумать, как дом будет выглядеть в деталях. Эта часть строительного процесса помогает владельцу дома продумать все мелочи и разместить необходимые жилые помещения и другие сооружения на своём земельном участке.

Строительство фундамента монолитная плита Свайно ленточный фундамент Строительство фундамента под ключ

устройство, какой лучше, как сделать столбчатое или ленточное основание?

Абсолютно или относительно ровные участки – это большая редкость. Поэтому, в большинстве случаев, мы строим свой фундамент на склоне с большим или маленьким уклоном рельефа. Причем в этом деле нам пригодится далеко не каждый тип конструкции основания.

В данной статье мы попытаемся подобрать оптимальный вариант фундамента для участка со сложным рельефом. Такая информация пригодится и  домовладельцам, решившимся на строительство дома на склоне, и потенциальным покупателям земельных участков, планирующим строительство собственного жилища.

Как выбрать лучший вариант фундамента?

Решая, какой фундамент на склоне лучше, а какой – хуже, важно помнить о том, что такие конструкции возводятся по тем же технологиям, что и фундаменты для дома, расположенного на относительно ровной поверхности.

В основе конструкции фундамента на склоне лежит все та же лента, свая или столб. Причем конкретный вариант выбирается исходя из угла уклона рельефа и плотности грунта.

Поэтому ленточные фундаменты обустраивают только на относительно пологих склонах с минимальными углами возвышения рельефа. В ином случае ленточный фундамент на склоне потребует от устроителя достаточно больших расходов, связанных с такими земляными работами, как подсыпание грунта, террасирование, выравнивание рельефа и так далее.

Впрочем, ленточный вариант, обустроенный в виде ступенчатой конструкции, может примерить будущего владельца с не самым дешевым способом строительства оснований. Ведь обустраивая ступенчатый фундамент на склоне можно отказаться от дорогостоящих земляных работ. Ленту основания, в данном случае, строят «ступеньками», которые опираются на террасированные участки рельефа.

Иное дело столбчатый фундамент — на склоне участка с пологим или крутым рельефом этот вариант уляжется безо всяких проблем. Однако под каждым столбом придется построить опорную стену, усиливающую стойкость фундамента к поперечной деформации. Без таких «подпорок» столбы попросту соскользнут вниз.

Но даже самая надежная опорная стена не сделает конструкцию столбчатого фундамента прочнее дорогостоящего ленточного варианта, способно выдержать вес кирпичной кладки. Столбчатые основания, к сожалению, сгодятся только для деревянных или каркасных строений.

А вот свайный фундамент уляжется на любой склон практически идеально. Ведь именно сваи позволяют обустроить подошву фундамента на любой глубине. И только сваи дают возможность построить дом на самом крутом склоне.

Длина обычной сваи начинается от 6-8 метров. Микросвая углубится в землю на 2-2,5 метра. Длина самых крупных экземпляров составляет 10-12 метров. То есть, перепад высот между самой длинной и наименее габаритной сваей составляет ровно 10 метров, что позволяет обустроить фундамент дома даже на 45-градусном склоне.

Единственным недостатком свайного варианта является относительно небольшая несущая способность фундамента. Разумеется, такое основание выдержит и деревянный, и блочный дом, но не более того.

Как сделать фундамент на склоне?

Технология строительства фундаментов на склонах зависит от типа конструкции основания. То есть, ленточные, столбчатые и свайные фундаменты обустраиваются по разным технологиям. Поэтому ниже по тексту мы рассмотрим основные этапы строительства каждого варианта фундаментов на склоне.

Ленточный фундамент

Этот вариант предполагает строительство монолитного цоколя, одна сторона которого погружается в склон глубже, чем другая. То есть, по сути, одна из граней ленточного основания является подпорной стеной склона.

Разумеется, такая конструкция потребует больших объемов заливки. Поэтому ленточное устройство фундамента на склоне с большим уклоном оправдано только в том случае, если поверх основания возводится тяжелое строение из бетона или кирпича.

Технически процесс сооружения ленточного основания выглядит следующим образом:

  • Часть склона срезается, под углом в 90 градусов к плоскости ростверка будущего фундамента.
  • Вдоль этого среда монтируется подпорная стена, под основание которой закладывают траншею под ленточный цоколь.
  • Далее, в траншею монтируют ленточную опалубку, в тело которой, на правах внешней стороны, входит и плоскость подпорной стены. Опалубку монтируют и заливают бетоном.
  • После отвердения ленточного монолита под нижней стеной (по уклону склона) обустраивают опорную насыпь, тем самым нивелируя разницу между высотой цоколя сверху и снизу склона.

Столбчатый фундамент

Заглубленный фундамент столбчатого типа монтируют либо под горой, либо между двумя холмами. Неустойчивые столбы не выдержат поперечной нагрузки на излишне крутой поверхности.

Поэтому, в данном случае, строительство фундамента для дома на склоне практически не отличается от аналогичной процедуры, проводимой на относительно ровной площадке. То есть, для обустройства такого основания на склоне придется построить относительно ровную площадку, ограниченную двумя подпорными стенами.

Пространство между верхней и нижней подпорной стенкой засыпается уплотненным грунтом. Причем верхняя (по высоте уклона) стена будет сдерживать расположенный выше грунт, а нижняя – препятствовать сползанию насыпной террасы.

В итоге, столбчатые опоры обустраиваются на террасированной площадке, в особых шурфах, заглубленных до устойчивого горизонта грунта.

На практике процесс обустройства столбчатого фундамента на склоне выглядит следующим образом:

  • В самом начале обустраивается верхняя (по уклону) стена, которая заливается как лента с трапецеидальным поперечным сечением.
  • Затем, по точно такой же технологии, строится нижняя подпорная стена.
  • Далее, между стенами обустраивают насыпную террасу, в которой отрывают шурфы, расположенные по периметру основания.
  • В шахтах шурфов выкладываются или заливаются столбы, поверх которых обустраивают балочный или монолитный ростверк.

Альтернативное решение предполагает первичное строительство на пока еще не террасированном столоне опорных столбов фундамента. А засыпка грунта под террасу происходит после монтажа вертикальных опорных элементов.

Свайный фундамент

Этот вариант фундамента можно построить на любом склоне. Причем такая конструкция исключает этап земляных работ в принципе. Сваи просто высверливаются в тело холма на разную глубину, таким образом, чтобы верхний срез каждого опорного столба находился в общей для всех свай горизонтали. По окончанию этого этапа, поверх «леса» из свай монтируют монолитную плиту ростверка – своеобразную террасу, на которой и будет покоиться дом.

Поэтапная схема обустройства свайного фундамента выглядит следующим образом:

  • В самой верхней точке будущего основания в грунт ввинчивают первую сваю, видимая часть  которой (торчащая из грунта) равняется наименьшей высоте цоколя.
  • Следующей монтируется нижняя угловая свая, видимая часть которой равняется наибольшей высоте цоколя. И между сваями натягивается трос, визуализирующий горизонталь ростверка. Разумеется, верхний срез нижней сваи подстраивается под аналогичную точку верхней опоры, с помощью гидроуровня.
  • Третья, четвертая и все следующие сваи ввинчиваются или вбиваются в землю таким образом, чтобы верхний срез каждой ходил до горизонтали
  • Завершив обустройство свайного основания можно приступать к заливке монолитного ростверка, который обустраивается в особой опалубке, состоящей из подпорного днища и бортиков.

Разумеется, и ростверк и забивные сваи армируются с последующей перевязкой каркасов.

Строительство фундамента на склоне. Особенности ǀ «Фундамент СПб-24»

В виду того, что идеально ровных участков не существует, вести строительство фундамента на склоне приходится достаточно часто. Особенно если загородный дом строится вблизи водоемов.

Сам процесс возведения фундамента на склоне достаточно сложен, имеет много особенностей. Для реализации подобного проекта требуются серьезные геологические исследования грунта, а также высокий уровень специалистов, проводящих расчет конструкции и непосредственно заливку фундамента.

Особенности строительства фундамента на склоне

При строительстве домов на склонах к фундаменту предъявляются особенно жесткие требования. Ведь он обязан обеспечить устойчивость дома в результате:

  • постепенного сползания грунта по склону, когда скорость перемещения верхних слоев превосходит скорость нижних или просто грунт сползает по подстилающей породе;
  • насыщения грунта влагой, приводящего к его разжижению и потере устойчивости;
  • откалывания части основания откоса.

И если при уклонах до 10% грунт сохраняет свою устойчивость, то при увеличении этого порога риск возникновения его сползания или обрушения очень велик. Поэтому в подобных случаях особое внимание уделяется усилению и приданию требуемой жесткости арматурному каркасу.

Дополнительно к этому необходимо провести:

  • дренаж участка для снижения уровня подземных вод и отвода поверхностных;
  • перераспределение грунта для снижения крутизны склона;
  • установку подпорных стен и ограждений.

Типы фундаментов на склоне

Для строительства фундаментов домов на склоне хорошо себя зарекомендовали следующие типы фундаментов:

  • свайно-ростверковый;
  • монолитный плитный;
  • с цокольным этажом;
  • мелкозаглубленный ленточный фундамент, выполненный в разных уровнях.

Стоимость реализации каждого типа фундамента различна и определяется особенностями участка и выбранным застройщиком проектом дома.

Строительство фундамента под ключ

Несмотря на сложность рельефа и грунта на участке, можно построить прочный и надежный фундамент для дома. Для этого необходимо только правильно определить тип основания и произвести грамотный расчет конструкции.

Мы, компания «Фундамент СПб-24» не первый год занимается строительством фундаментов в Ленинградской области. Наши знания и опыт – гарантия высокого качества возводимых нами фундаментов на самых сложных участках. Выполненные нами проекты – лучшее тому подтверждение.

Нужна консультация, хотите узнать больше информации о нас и о строительстве фундаментов? Строите дом собственными силами и нужна аренда мини-экскаватора? Звоните нам по телефону или отправляйте заявку с нашего сайта.

Ленточный фундамент на склоне: технология, характеристики, планирование и основные этапы

Возведение фундаментной конструкции на «сложных» грунтах должно производиться только с применением дополнительных мер. К таким участкам относятся скосы грунтов, склоны, неравномерное основание, неоднородность грунта и прочие поверхности. Очень важно понимать, что в данных условиях потребуется намного больше строительных материалов, чем для ровных участков. Если строительство ленточного фундамента делается на склоне, то в этом есть свои плюсы. Например, можно пристроить неплохое техническое помещение. Это преобразит внешний вид дома и сделает его более оригинальным.

С чего начинать строительство?

  1. Перед возведением фундамента производится разметка участка. Составляется подробный план размещения основных компонентов;
  2. Стоит учитывать особенности склона. Если вблизи обрыв, то еще за несколько лет до строительства принимают меры. Производят массовую посадку деревьев. Корневая система упрочняет нижние слои грунта, земля не будет осыпаться. Подойдут для посадки любые кустарники, у которых развитые корни;
  3. Если склон имеет небольшие углубления, то со временем в них будет скапливаться вода. Это приведет к разрушению поверхности, дом «поплывет». Потребуется построить дополнительные водостоки, а также обустроить хорошую дренажную систему;
  4. Важно определить тип грунта. Если это пучинистые основания, то придется дополнительно армировать фундамент и проводить другие укрепительные меры. Глубина должна быть ниже точки промерзания, также потребуется прибавить 50 см. на песчано-щебенчатый слой. Получается, что в некоторых местах придется прорыть траншею до 2,5 метров в глубину. Основная сложность – построить поверхность по уровню, при этом верхняя часть фундаментной полосы должна располагаться над грунтом, а у нас склон!
  5. Армирование производится крупными стальными прутками. Изготавливается усиленный армокаркас. Между собой прутья связывают проволокой. Такие связки укладывают в прорытую траншею;
  6. Далее стройка ведется по схеме: монтаж опалубки, заливка бетоном (производится за один этап, без перерывов, так как это приведет к разрыву слоев), выстаивание и возведение стен.

Особенности обустройства фундаментной конструкции

Строительство ленточного фундамента на склоне выполняется с расчетом, что строение может «поехать» по поверхности. Так, через 8-10 лет дом может перекоситься на несколько сантиметров. Это очень неприятно, но не смертельно. Как только вы обнаружили смещения конструкции, то лучше не откладывать укрепительные работы. Достаточно обустроить подпорки с той стороны, в которую происходит перекос. Можно использовать большие бревна или металлические швеллера.

Стоит больше уделить внимания гидроизоляционным работам. Фундамент могут подмывать грунтовые воды, что приведет к быстрому разрушению. В качестве основных защитных материалов используют битум, гидроизол, рубероид и прочие. Разбухание почвы незолированный фундамент быстро повредит и приведет к быстрым перекосам всего строения.

Стоимость ленточного фундамента
Тип фундамента Единица измерения Стоимость в рублях
1 Мелкозаглубленный ленточный фундамент м/п 4400
2 Заглубленный ленточный фундамент м/п 12000
4 Ленточный фундамент с опорной подошвой м/п 7600

Соблюдение указанных правил позволит вам получить надежный и долговечный ленточный фундамент на склоне.

Фундамент для деревянного дома, особенности и технологии строительства

Деревянные постройки отличаются достаточно небольшим весом в сравнении с домами из других материалов (камень, кирпич, пеноблоки). Потому в данном случае можно не рассматривать такие требующие больших временных затрат фундаменты, как заглубленный ленточный и плитный. К тому же и цены на их устройство довольно высоки. Для деревянных домов из бруса, каркасных строений, бань, 1-2-этажных сооружений, где не предполагается последующая облицовка тяжелыми материалами, оптимально три варианта фундамента: столбчатый, свайный и мелкозаглубленный ленточный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Наиболее частый вариант в нашей стране. Его возведение целесообразно даже при пучинистых грунтах, но только при условии, что глубина пролегания грунтовых вод составляет более 1 м от поверхности. В данном случае ленточное основание функционирует как единая жесткая конструкция и отлично защищает деревянные дома от неравномерного подъема слоев грунта в зимний период. Даже в тех районах, где глубина промерзания грунта весьма высока, строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента под дом из дерева оптимально, так как такое основание отличается способностью «плавать»: в зимний период постройка равномерно поднимается, а весной – опускается.

Глубина строительства ленточного фундамента для деревянного дома может составлять 0,5-0,7 м (глубина траншеи) в зависимости от конкретных характеристик грунта. В основной части вырытая траншея заполняется песком (200-400 мм), который после плотной утрамбовки играет роль компенсатора пучинистого грунта и хорошей базой для железобетонного монолита. Уровень заглубления ленты (ниже нулевой отметки) составляет всего 0,2-0,4 м.

Столбчатый фундамент

Если планируется возведение небольшого деревянного дома, к примеру, для сезонного проживания, или бани, то можно отдать предпочтение столбчатому основанию. Но так как такой тип фундамента – незаглубленный, перед его возведением обязательно исследуется грунт. Для сильно пучинистых грунтов подобное основание не подойдет.

Столбчатый фундамент состоит из небольших столбиков-кубов, выполненных из железобетона, кирпича, камня и имеющих ребро около 0,4 м. Устанавливаются столбики с шагом в 1.5-2 м как по периметру постройки, так и под несущими стенами (и в местах их пересечения), перегородками. Чтобы объединить столбики, возводят забирку – по сути это нижний венец здания, который обрабатывается специальными составами для тепло- и влагоизоляции.

При строительстве столбчатого фундамента в тех местах, где будут установлены столбы, предварительно выкапываются ямы объемом 0,125 м3 (куб с ребром 0,5 м), которые затем плотно наполняются щебнем. Таким образом, создается надежное основание для столбов.

Но, несмотря на то, что строительство фундамента деревянного дома столбчатого типа отличает и высокая скорость проведения работ, и небольшая стоимость, к выбору такого основания стоит подходить аккуратно. Ведь в случае выбора такого вида основания вы не сможете обустроить в доме подвал, к тому же оно очень чувствительно к нагрузкам, что будет накладывать определенные ограничения в плане последующей эксплуатации здания.

Свайный фундамент для деревянного дома

К преимуществам такого типа основания относится его экономичность, надежность, высокая скорость возведения, а также отличная приспособленность к нашим климатическим условиям. Наиболее распространенными вариантами данного типа фундамента являются винтовой и буронабивной.

1. Винтовой свайный фундамент.

Используется для любых видов домов из дерева. Представляет собой совокупность стальных свай (несущих элементов), каждая из которых в нижней части имеет винтовую лопасть, благодаря чему сваи «вкручиваются» в грунт до уровня наиболее плотных опорных пластов. Каждая подобная свая выдерживает нагрузку в 4-8 т, что оптимально при возведении 1-2-этажных построек из дерева.

2. Буронабивной свайный фундамент.

Представляет собой конструкцию из асбестоцементных труб, которые внутри имеют каркас из арматуры и залиты бетоном. В данном случае труба является и формой, и конструктивным элементом, который берет на себя частично нагрузку от здания. Строительство подобного основания подразумевает бурение скважин на глубину, которая превышает максимальную глубину промерзания грунта. Далее осуществляется устройство труб, вязка каркаса из арматуры и соединение всех элементов посредством бетона. Такой фундамент экономичен, может применяться для слабых грунтов даже если речь идет о 2-этажной постройке.

Специалисты нашей компании не только помогут вам определиться с выбором конкретного типа основания для вашего будущего дома, но также проведут анализ грунтов и рассчитают возможные нагрузки на фундамент.

Цены

Цена, Рр уб/м2

Наименование работ

от 9 900

Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)

от 18 000

Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)

от 7 000

Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)

от 12 500

Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)

Фундамент для участка на склоне на жб сваях

Закажите фундамент на склоне для участка с уклоном

Фундамент для участка на склоне на ж/б сваях

При строительстве фундамента на склоне или на берегу водоема могут возникнуть определенные трудности из-за возможных оползней и большого угла склона и оврага. Строительство фундамента на склонах связано с определенными правилами, которые заключаются в обеспечении необходимой жесткости всей конструкции фундамента.

Строительство фундамента на откосах и слабых грунтах характеризуется рядом специфических особенностей, требующих обязательного соблюдения важных правил, позволяющих получить максимально надежную конструкцию фундамента. Чем круче склон, тем больше вероятность того, что грунт обрушится. Если уклон на участке до 10%, то грунт является более устойчивым.

Можно выделить следующие виды нарушений устойчивости грунта:

  • Разжижение грунта в результате повышенной влажности.
  • Сползание по породе грунта, который находится под давлением собственного слоя.
  • Сползание грунта по кривой траектории.
  • Сползание со склона верхних слоев грунта идет с меньшей скоростью, чем у слоев, расположенных ниже.
  • Раскалывание грунта в результате разрушения основания откоса.

Фундамент на забивных жби сваях позволит справиться со слабым грунтом и увеличением уровня грунтовых вод на труднодоступных участках.

Для участка с перепадом высот свайный фундамент на забивных ж/б сваях является наиболее оптимальным для реализации вариантом.

Обеспечить горизонтальную плоскость фундамента на участке с уклоном можно лишь одним способом: плавным изменением его высоты. Для участка, на котором присутствует значительный уклон и проблемные почвы единственным правильным вариантом станет свайный фундамент на забивных железобетонных сваях.

Под проблемным грунтом здесь понимаются почвы, склонные сезонному пучению, перенасыщенные влагой или отличающиеся большой глубиной промерзания. Железобетонные сваи, изготовленные по ГОСТу, погружаются в грунт ударным методом сваебойной установкой «Стройматик» и с минимальными трудозатратами достигают прочных слоев почвы, чтобы обеспечить требуемый уровень прочности фундамента на склоне.

Фундамент на сваях участка со склоном может быть дополнительно усилен железобетонным ростверком. Главное достоинство свайного фундамента «Стройматик» — возможность физически развязать пол в доме и грунт. Особенно это важно, когда почва перенасыщена влагой.

Преимущества фундамента на забивных ж/б сваях для участка со склоном

Установка "Стройматик" может забивать ж/б сваи длиной до 5 метров под углом

Возведение фундамента на ж/б сваях на участке с уклоном возможно из-за уникальных преимуществ установки «Стойматик»:

  • Изменяемый угол наклона стрелы - возможна забивка свай под углом.
  • Благодаря увеличенному ходу аутригеров установка может быть выставлена в горизонтальное положение на большом уклоне в продольном и поперечном направлении.
  • Композитные болотоходные траки, не повреждающие грунт, позволяют установке подняться на нужный склон.
  • Компактные размеры и небольшой вес установки позволяют ей легко добираться до участков любой сложности.

Несомненным преимуществом фундамента на жб сваях для дома на склоне является экономия на земельных работах, т.к. не потребуется снимать грунт для возведения фундамента.

Применение фундамента на ж/б сваях на участках с уклоном

  • Деревянные, каркасные, каменные, железобетонные, металлические постройки
  • Частные городские и загородные дома и коттеджи
  • Дачные дома, бани, гаражи, надворные постройки
  • Опорные стенки, причалы
  • Берегоукрепления и пирсы
  • Для укрепления существующего фундамента
  • Фундамент для заборов

Закажите фундамент на склоне

Проблема обустройства фундамента под дом на участке даже со значительным перепадом высот не так серьезна, как может показаться на первый взгляд, если для решения выбрать фундамент на забивных ж/б сваях «Стройматик». Закажите у нас фундамент для участка с уклоном, и вы получите надежную и качественную основу вашего дома или бани, которая сможет простоять больше 100 лет.

Фундамент на склоне горы свайный винтовой

При наличии перепада высот в пятне застройки, уместно использование винтовых свай с дополнительной перекрестной обвязкой профилированной тубой между собой. Фундамент на склоне при использовании линейного фундамента значительно возрастает в цене, что не может отразиться и на качестве залива раствора и геометрии опалубки. Фундамент на склоне горы отдельная тема для разговора, требующая четкого представления и уровне градусного наклона. Дать точную характеристику площадки для застройки помогут специалисты нашей организации, согласовать выезд, которых вы можете по контактным телефонам в Вашем регионе на страничке контакты Фундамент на винтовых сваях позволяет даже ликвидировать без существенных материальных потерь трудности связанные с перепадом высоты более одного метра как в большую так и в меньшую сторону. Этот эффект достигается при помощи наклонного завинчивания сваи(под углом 45 градусов) и креплению к нижней части балки швеллер в стойке нижестоящей опоры. Такая фиксация погружает несущую часть лопасти винта ниже опасных, оползневых плит. Швеллер снижает вибрационную нагрузку(пропадает так называемый эффект «палубности»), дает возможность для дальнейшей работы без использования подъемных конструкций. Строительство на неровных, холмистых участках затрудненно и существенно удорожает как конструктивное начало, так и производство фундаментного основания. Однако использование балок и уголков увеличивает качественную составляющую часть в случае с кирпичными или блочными сооружениями.

Наши преимущества


Типы и способы установки


  • Первый и наиболее простой, который может установить своими руками как опытный так и начинающий монтажник-это фундамент свайно-винтовой без оголовков, соединенный швеллером. Металлический швеллер позволяет беспрепятственно передвигаться по верхней части и производить сварочные работы без установки строительных лесов.
  • Второй технологически допустимый, снижающий переменные нагрузки в большей степени диагональный сварной каркас из уголка и металлических пластин требует наличия дополнительного материала удобен для строительства, в дальнейшем, как тяжелых брусовых, бревенчатых домов, так и быстро-возводимых, облегченных щитовых и каркасных строений на насыпях и холмах.
  • Тритий типичный способ сварки каркаса из профильной трубы, но при этом должны быть установлены специальные стальные пластины и болтовые соединения.
  • И наконец самы сложный тип установки фундамента требующий привлечения специализированной техники для монтажа способ с дополнительными опорными сваями закрученными под углом в 45 градусов, сваренные между собой в пучек.

Фотографии


Видео


Вам может быть интересно


Замена фундамента

Реконструкция старого дома

Перемещение по участку

Рекомендуем посмотреть

Рассчитать стоимость фундамента на склоне

Основы для наклонных блоков

Основные сведения о фундаменте для блоков с уклоном при строительстве на крутом участке

Фундамент в домах на склоне может быть немного сложнее, чем дома на склоне. На систему фундамента, которая будет использоваться, будет влиять высота уклона. На более крутых участках нет ничего необычного в сочетании различных систем фундамента. Но во-первых, некоторая общая информация, которая поможет вам в ваших знаниях об основах, чтобы вы могли более тщательно понять планы строительства, связанные с этим расходы и ваш новый дом.

Что такое фундамент дома?

Фундамент необходим для безопасности и устойчивости вашего дома, а также для отделения деревянных строительных материалов от земли, чтобы предотвратить гниение и заражение термитами. Существуют различные варианты фундамента дома, и все зависит от уклона земли, типа и размера вашего дома.

У нас более 20 лет опыта строительства домов, и мы можем предложить экспертное заключение, когда вы сообщите нам землю и дом, которые вы планируете для своего квартала в Мельбурне. Позвоните нам по телефону 1300 367 245 , и мы ответим на любые предварительные вопросы, которые могут у вас возникнуть, чтобы дать вам хорошее представление об этой части процесса строительства.

Какая система фундамента мне нужна для строительства на блоке с уклоном?

Обычно подвал строят на плите. Система фундамента, используемая от подвала до фасада дома, может представлять собой плиту, но обычно это будет традиционная система чернового пола / балок, которая может лучше выдержать падение площадки.

При системе чернового пола под полом должны быть пни или опоры для поддержки пола. Пространство между полом и землей - воздушное пространство. Это пространство снаружи необходимо будет замуровать (так называемое кирпичное основание) с фундаментом, который называется ленточным фундаментом.

Ленточные опоры известны тем, что в них используется много бетона, известного как насыпной, что является стоимостью, на которую многие не планируют. Также есть много кирпичей, которые входят в фундамент. Нет ничего необычного в том, что длина опорных стен превышает 1.8 м высотой в местах, что соответствует значительно большему количеству кирпичей, чем можно было бы использовать при строительстве перекрытий.

В отличие от плиты, черный пол требует теплоизоляции в соответствии с современными энергетическими стандартами.

Использование чернового пола потребует дополнения изолированного пола и стены окнами с двойным остеклением для компенсации потерь тепла через пол.

Положительным моментом является то, что водопровод, отопление и электричество могут проходить под полом, а не в земле, как в плитах.

Соображения по поводу фундамента для блоков с уклоном

При использовании блока с уклоном выше вероятность использования плиточного фундамента. Поскольку гараж вырублен под землей и, по сути, находится под домом, можно также использовать метод вырубки и засыпки. После того, как гараж построен и подпорные стены построены, земля за подпорными стенами может быть снова засыпана, и можно сформировать плиту на земле, которая будет располагаться на подпорных стенах гаража.

Использование плитных конструкций дает много преимуществ.К ним относятся скорость строительства, прочность и энергоэффективность.

Однако одним из недостатков является то, что плиты на этих площадках могут иметь сложную конструкцию и стоить намного дороже, чем стандартные плиты. Если площадка имеет поперечное падение, то плита может оказаться нежизнеспособной. В этом случае вы должны спроектировать традиционную систему опор и балок.

Еще один достаточно дорогой вариант - система подвесных бетонных полов. По сути, это то, что используется в высотных зданиях, когда бетон подвешивается на опалубке, а не кладется на землю.

Для особо трудных участков нет ничего необычного в использовании комбинации вышеперечисленных систем.

Мы рекомендуем вам позвонить нам, а также ознакомиться с нашей информацией о списке включений, чтобы понять расходы, связанные со строительством вашего нового дома.

Соображения по ландшафтному дизайну

  1. В доме с уклоном задний двор будет выпадать из здания. Это приводит к спуску. На пологом склоне с этим справиться относительно легко.Однако при умеренном или крутом уклоне достаточно большой высоты от чистого пола дома до естественного уровня земли.
  2. Самый простой способ справиться с этим - сделать колоду ступенями, ведущими к естественному грунту. В качестве альтернативы добавление нескольких ярусов к колоде также может быть способом борьбы с падением, когда каждый компонент колоды действует как большой шаг.
  3. Если вам нужен газон, можно использовать террасный двор. Комбинация того и другого также будет работать достаточно хорошо.
  4. На крутом уклоне, когда вы продвигаетесь назад, вы поднимаетесь выше из-под земли.
  5. На маленьком дворе у вас могут возникнуть проблемы с упусканием из виду соседей, так как стандартный забор из частокола будет слишком низким. Использование скрининговых растений может со временем решить эту проблему.

Дренаж не так важен во дворе с уклоном, так как вода естественным образом уходит из дома. Однако передний двор потребует достаточного дренажа, так как земля будет стекать к передней части дома.

Поскольку в доме потенциал жилых помещений находится на 1-м этаже, между кухней, жилым помещением и задним двором может быть некоторое разъединение. Если это проблема, ее лучше всего решить на этапе разработки концепции.

Доступ к сайту

Как и в случае с блоком на склоне, выполнение ландшафтных работ может быть затруднено из-за ограниченного доступа.

Строительство колоды требует много строительных материалов. Если его можно будет доставить на место только вручную, затраты на рабочую силу будут высокими.Если вы можете себе это позволить, может быть дешевле сделать как можно больше сложных ландшафтов как часть вашей постройки.

Ваш ландшафтный дизайнер с легкостью выполнит фасадные и мягкие ландшафтные работы.

Возможно, вас заинтересуют проекты для нового дома.

Интеллектуальные решения для строительства на крутых склонах - теплая современная жизнь

Строительство на пологом склоне может повысить эффективность проекта, обеспечивая жилое пространство внутри фундамента и требуя меньше дополнительных материалов и рабочей силы, чем такое же пространство над уровнем земли.А при правильном оформлении жилая зона в земле может быть светлой и просторной.

Экологически ответственное проектирование площадки начинается с минимизации неудобств для любой площадки, и работа с существующей топографией является важным элементом. Более измеримым преимуществом строительства на склоне часто является снижение затрат на отопление и охлаждение - и дополнительный комфорт - в результате того, что температура почвы на пять футов ниже уровня земли («температура наружного воздуха» в этих помещениях) составляет постоянные 52 градуса в год. -круглый.

Идеальный уклон для наземного строительства - это уклон от 5 до 7 футов по ширине дома, или от 15% до 20%. Строительство на более крутых склонах часто представляет проблемы, и этот тип строительства тщательно регулируется местными юрисдикциями, которые различаются, как и местные типы почвы.

Коды, ограничивающие строительство, существуют для защиты окружающей среды и людей, которые ее разделяют. Какие проблемы возникают при строительстве на крутом склоне; как к ним обращаются; и какова стоимость их решения?


Это длинный пост, поэтому, если у вас нет времени прочитать его за чашкой чая, переходите непосредственно к последнему разделу «Советы для охотников за строительными площадками относительно крутых склонов»… и, пожалуйста, вернитесь позже, чтобы прочитать всю статью!


Какие проблемы при строительстве на крутых склонах?

Стабильность почвы
Мягкая почва, не удерживаемая уступами или глубоко укоренившимися деревьями на крутых склонах, подвержена опасным оползням, которые могут повлиять на площади в десятки раз больше, чем один жилой участок, и могут повлиять на сотни жизней.Оползни происходят, когда эти почвы становятся насыщенными и тяжелыми, и их манит сила тяжести. Чем круче склон, тем больше опасность.

Строительные работы
Любое нарушение грунта во время строительства - земляные работы и засыпка, особенно весной или в любой дождливый период - нарушает статическое состояние площадки и может представлять реальную и внезапную опасность для строительных бригад.

Стабильность фундамента
В этих условиях необходимо уделять особое внимание тому, чтобы фундамент поддерживался более устойчивым грунтом или коренной породой и чтобы фундамент был спроектирован с достаточной прочностью, чтобы противостоять силам смещения грунта вокруг них.

Управление водными ресурсами
Поскольку следы каждого дома (и его подъездные пути и тротуары) заменяют проницаемую (впитывающую) поверхность земли непроницаемой поверхностью, вода, стекающая с непроницаемых поверхностей, может привести к перенасыщению, ослаблению почвы и горка. Управление стоком - очень серьезная проблема, которая может повлиять на безопасность сотен людей поблизости.

Как решаются эти проблемы

Давайте рассмотрим реальный пример.

Мои клиенты приобрели участок в престижном районе в пригороде Сиэтла. Соседние дома, построенные за последние пятнадцать лет, обычно имеют площадь более 3000 квадратных футов с двумя или тремя гаражами, построенными на холмистой местности.

Участок спускается с улицы, при этом часть, ближайшая к улице, является самой крутой. Земля падает на 40 футов над первыми 70 футами от улицы. За последние несколько лет по мере ускорения темпов развития в этом районе произошли небольшие оползни.Округ теперь определяет крутой уклон как 30% или более и требует специального разрешения, которое налагает особые ограничения на разработку крутых участков.

Процесс, еще не завершенный, прошел гладко:

Строительство небольшой коттеджа - фундамент

Кабина Forum

Выбор и строительство фундамента для небольшой каюты

Фундамент предохраняет деревянную каркасную конструкцию небольшой кабины от размещения непосредственно на земле, где она будет более восприимчива к гниению и насекомым.
Выбор фундамента для небольшой хижины в первую очередь зависит от типа земли, уровня ее (уклона), наличия и стоимости соответствующих материалов, а также от того, собираетесь ли вы нанять профессионального подрядчика по оказанию строительных услуг или выполнить эту работу самостоятельно. Если вы нанимаете профессионального подрядчика по оказанию строительных услуг, ваш выбор вариантов фундамента довольно широк. Если вы все делаете самостоятельно (как и я), вот несколько типичных базовых вариантов устройства фундамента вашей небольшой хижины:
  • Сборные бетонные блоки (опоры сборные)
  • Литой бетон
  • Камень
  • Древесина, обработанная давлением
  • Столбы (заблокированные в бетонных или сона-трубках)

Рекомендации и предложения по фундаменту небольшой каюты:

  • Если земля каменистая ИЛИ под землей много корней деревьев, рытье ям (для столбов) может быть проблемой
  • Если земля имеет небольшой уклон, вы можете компенсировать это с помощью блоков другого размера или дополнительных блоков или поднять уровень земли с одной стороны, укладывая гравий.
  • Если земля имеет довольно крутой уклон, вам нужно будет использовать столбы или поднять стену из бетонных блоков со стороны низкого уровня.
  • Не рекомендуется класть бетонные блоки прямо на землю, если только это не твердый камень. Блоки следует размещать на плоском камне / плите и / или гравии и хорошо выровнять.
    Убедитесь, что гравий хорошо прижат / растоптан. В противном случае он осядет позже и исказит структуру вашей кабины.
  • Одним из преимуществ использования бетонных блоков является то, что со временем одни блоки могут осесть больше, чем другие.Это можно исправить, слегка приподняв одну сторону кабины автомобильным домкратом и установив на блоки плоский камень, керамическую плитку и т. Д.
  • При использовании столбов их обычно следует закапывать в землю достаточно глубоко, чтобы надежно удерживать их груз, и ниже уровня замерзания. Уровень замерзания зависит от вашей географической зоны. Как правило, столб следует копать на глубине не менее 4 футов.
  • Если столбы или столбы выкопаны недостаточно глубоко (то есть выше линии промерзания), это может вызвать коробление или движение внутри конструкции со временем, поскольку влага в земле замерзает и оттаивает.Деформация конструкции кабины может привести к потрескавшимся окнам, перекосу дверей и т. Д.
  • Если столб не может быть вкопан в землю, другой вариант - поместить его в бетонное основание или бетонный блок (настил). Однако - что очень важно - это можно сделать только на некоторых (1 или 2) точках поддержки. Столбы, которые не закреплены глубоко, не выдержат горизонтальных нагрузок. Другие точки опоры (стойки / блоки), которые могут выдерживать эти силы, должны быть надежно закреплены.
  • При установке столбов в землю рекомендуется использовать бетонное основание, по крайней мере, в верхней половине.Предполагается, что трубы Sona будут еще лучшими вариантами, но для них требуется больше бетона, они более трудозатратны и, как следствие, стоят больше денег.
  • Заливка бетона возможна только на хорошо выровненном грунте. Однако это также более дорогой и трудоемкий вариант.
  • Для Столбы вы можете использовать сборные, обработанные давлением 4 "x4" или 6 "x6" столбы, или деревянные столбы, сформированные из стволов деревьев. (Вы можете сначала покрасить их масляной краской для лучшей защиты).
  • Иногда лучшим вариантом является размещение всей конструкции на двух двойных опорных балках (иногда называемых балками). Это особенно полезно на неровной поверхности, когда используется вместе со столбами. Используйте два (или более) двойных набора балок 2 "x10" или 2 "x12". (Имейте в виду, что балки увеличивают высоту пола кабины - ваша маленькая кабина будет выглядеть и ощущаться "приподнятой").

Также см. других вариантов фундамента для небольшой кабины на страницах нашего форума.

Я выбрал сборный бетон Палубные блоки "4-х ходовые" для строительства фундамента моей маленькой каюты . Кроме того, мне пришлось провести небольшую планировку земли, используя плоские камни и немного гравия. Эти бетонные блоки палубы недороги (7 долларов за штуку), с ними легко работать, и они лучше удерживают каркас пола кабины, чем простые прямоугольные бетонные блоки или плиты.

Дома на склоне с свайным фундаментом. Какой тип фундамента выбрать.Основные правила строительства дома на склоне

Фундамент на откосе для дома имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать на этапе проектирования проекта. Возведение такого фундамента - сложная, но вполне посильная задача, которую нужно выполнить своими руками.

Такая конструкция должна быть не только прочной и надежной, несущая конструкция должна быть защитой дома от проседания, осыпания грунта или стекающей по откосу дождевой воды.

Для успешного решения поставленной задачи необходимо строго соблюдать технологию проведения строительных работ.

Какой тип фундамента выбрать

Существует несколько типов фундаментов для строительства дома в местности со сложным рельефом. Фундамент на склоне необходимо строить таким образом, чтобы он выдерживал плохие погодные условия и большие нагрузки. Наиболее подходящими являются:

  • свая;
  • свайно-винтовой;
  • столбчатый.

Плитный фундамент Может использоваться при строительстве на сложных грунтах, но при отсутствии значительного уклона поверхности.По мнению ведущих специалистов, для строительства дома на склоне необходимо устройство свайно-винтового или свайного фундамента. Сделать такой фундамент на склоне своими руками достаточно просто, но нужно особое внимание уделить его углублению и правильно созданному, выполненному строго на уровне плоскости.

Свайный фундамент устойчиво стоит на склоне за счет значительного углубления

Сваи, оснащенные лопастями, вкручиваются на определенную глубину, которая во многом зависит от качества и характеристик грунта.Необходимо точно определить глубину залегания грунтовых вод и обратить особое внимание на изменение крутящего момента при забивке свай.

Чтобы свайно-винтовая основа дома была прочной, ее после установки крепят с помощью балок или железобетонной конструкции. Ростверковый крепеж увеличивает прочность и надежность такого каркаса в домашних условиях.

Для устройства свайного фундамента можно использовать сваи из металла или железобетона.Такая конструкция не боится промерзания почвы.

Столбчатый фундамент под откос - не менее надежная конструкция. Это связано с тем, что размеры каждой колонны, ее высота и сечение выбираются в зависимости от характеристик участка, на котором ведется строительство. Как и свайный опорный каркас дома, эта опорная конструкция отличается высокой прочностью и надежностью. Помимо прочего, столбчатый каркас является одним из самых экономичных.Столбы строят самостоятельно, определяя их количество в зависимости от площади будущего дома.

Дома на столбчатом или свайном фундаменте не могут быть оборудованы подвалом. На таком фундаменте и на участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод строить здания нельзя.

Основание колонны труб на откосе устойчивая и надежная.

Столбчатый фундамент под откос может быть выполнен:

  • из кирпича;
  • бетонные блоки;
  • дерево;
  • трубы.

Можно построить дом, в основании которого будет возведена несущая конструкция из ленты или плиты. При возведении плиты используется особая технология, согласно которой этот фундамент здания на склоне, а точнее его нижняя часть или подошва, аналогичен лестнице. Такой фундамент называется каркасом лестничной плиты.

Особенности строительства

Приступая к проведению работ, связанных со строительством дома на склоне, фундаментом которого будет свайная конструкция, необходимо ознакомиться с соответствующими документами, регламентирующими расчет.Это СП 24.13330.2011. Максимальная длина трубы выбирается в соответствии с уклоном грунта. Разметка будущего участка позволяет точно определить количество труб. В землю вкручиваются сваи, поле которых вырезается на нужном уровне.

Теперь можно приступать к армированию и заливке бетоном. Когда бетон набирает прочность, сооружается ростверк, для которого используется швеллер или брус. Наибольшей прочностью отличается железобетонная конструкция для ростверка.

Еще один вариант свайного фундамента - буронабивные сваи. В этом случае необходимо абсолютно точно определить горизонт и после заливки арматурных каркасов, установленных в пробуренных колодцах, дождаться, пока бетон наберет прочность.

При сооружении данной конструкции позаботьтесь о наличии уширения в подошве каждой фундаментной сваи. Это в несколько раз увеличивает несущую способность и предотвращает отрывание свай от земли.

Особенностью столбчатой ​​опоры можно назвать ее неспособность стать прочным основанием для массивных построек.Характеризуется невысокой несущей способностью. Разработка проектов таких конструкций осуществляется в соответствии с СП 25.13330.2012 и СП 50-101-2004.

Посмотрите видео о том, как построить ленточно-колонну на наклонной поверхности.

Возведение фундамента на откосе требует более тщательной подготовки. Конструкция врезается в откос, а перед ней выравнивается основание, на котором прямо будет располагаться плита. Фундамент из плит отличается высокой несущей способностью, легче заполняется и имеет высокий уровень устойчивости при возведении на пучинистых грунтах.

Наконец-то вы стали счастливым обладателем земли. И он расположен на красивом склоне девственной природы. Осталось только построить дом.

Построить фундамент на склоне своими руками просто непросто. Почему? Давайте разберемся.

Прежде всего, нужно убедиться, что у вас есть все под рукой для возведения фундамента. Так работа будет быстрее и лучше. Вам необходимо подготовить:

  • Песок;
  • Вода
  • Щебень крупной и средней фракции;
  • Сваи
  • Столбы опорного типа;
  • Цемент;
  • Уровень;
  • Колесо рулетки;
  • Теодолит;
  • Колышки металлические;
  • Экскаваторные услуги.

Выбор правильного типа фундамента для дома

Современные строительные технологии позволяют строить практически все типы ядер с использованием самых разнообразных технологий. Но это касается ровных земельных участков. Но что делать, если рядом крутой склон или река?


Нужно выбирать те каркасы, которые подходят для таких участков.

Сложный рельеф вашей земли требует, чтобы фундамент был очень прочным и устойчивым, легко переносимым плохими погодными условиями.Только все это обеспечит долгую эксплуатацию дома без ущерба для жизни и здоровья.

Свайно-столбчатый тип

Чтобы не нарушать общую картину природного ландшафта и построить прочный дом, можно воспользоваться возведением каркаса с использованием новейших технологий. Специалисты считают их самыми прочными и подходящими для установки на склонах.

Это конструкция, основанная на погруженных в грунт сваях, готовых или подготовленных, вертикально или наклонно.Сверху стягиваются балками или железобетонными плитами.


Таким образом, низкие сваи полностью погружаются в землю, а высокие сваи располагаются над грунтом. Сваи изготавливаются из металла, дерева, железобетона. Форма их сечения - круг, квадрат, прямоугольник. Промерзать почву при такой конструкции не страшно.

Важно! Цена такого фундамента составит не менее 20% от общей сметы на строительство дома.

Ознакомиться с нюансами устройства свайно-винтового фундамента на откосе вы можете в представленном видео:

- Этот вариант является очень надежным способом решения проблемы с основ в проблемной зоне.В то же время он легко и быстро строится, экономичен и надежен. Вы можете легко построить этот фундамент на склоне своими руками, обратившись за помощью к парочке друзей.


Действительно, это система столбов опорного типа, вкопанных в землю. Материал их изготовления - кирпич, бетон, дерево. Количество опор зависит от того, какой будет ваш будущий дом. Чаще других этот каркас используют для деревянных домов.

Но при всех достоинствах, у таких стержней есть 2 существенных недостатка - из них не сделаешь подвал, а также он не подойдет, если на участке высокий уровень грунтовых вод.

Лента типа

Для такой конструкции не бесстрашны и всевозможные нагрузки дома, возведенного на склоне. Имеет очень долгий срок службы. Но несмотря на то, что он хорош во всем, цена его конструкции существенно бьет по кошельку.

Поэтому окончательная оценка конструкции такого каркаса может удивить даже очень состоятельного застройщика.Относительно его надежности для спусков специалисты расходятся.


Если никто не спорит, что он выдерживает самые большие нагрузки, то возводить его рекомендуется только тогда, когда другие варианты фундаментов недоступны или уклон не является значительным.

Типы ступеней и пластин

Если вы не можете себе это позволить и нет возможности построить свайный или столбчатый фундамент, вам нужно взглянуть на ступенчатое основание, сразу же подготовившись к тому, что это будет сложный и длительный процесс.Такие основы часто можно встретить на просторах нашей страны.


Изготавливают их из мощных массивных или крупногабаритных решетчатых монолитных плит из высокопрочного железобетона. Можно встретить каркасы из поперечно-железобетонных балок. Бетон заливается по всей конструкции, по всей площади будущей конструкции.

Благодаря своей конструкции они выдерживают любые горизонтальные и вертикальные смещения верхнего слоя почвы. Такой вариант востребован на просадочных и пучинистых грунтах.Но сказать, что дешево тоже нельзя, ведь по факту это будет на 10 процентов дешевле ленточного фундамента.


Технологические моменты монтажных работ по устройству фундамента на откосе

своими руками

Подводя итог, технология строительства фундамента на слонах практически одинакова для всех типов:

  • Уборка и подготовка территории под застройку;
  • Устанавливаем разметку всех перегородок как по внешнему, так и по внутреннему периметру фундамента;
  • Копаем траншею, соблюдая ее ширину, чуть больше стен будущего строения.Наблюдаем один уровень рва, если есть перепады грунта;
  • Нельзя делать траншею возле обрывов или ям, это может привести к разрушению конструкции из-за смещения грунта. Определить допустимое расстояние от него можно, проведя виртуальную линию от дна котлована до дна траншеи, вторую от горизонта. Минимально допустимое значение для этих линий - 30 градусов;
  • Для крутых спусков сделать ступенчатые каркасы и придерживаться 1-метрового углубления траншеи горизонтальной подошвой;


  • Все конструкции обязательно армируются.Специально для ступенчатого монолитного фундамента, ведь основная его сложность заключается именно в однородной заливке;
  • Вертикальные перемычки поднимают самый верхний угол сердечника;
  • Несущие основания, по крайней мере, двухуровневые, для обеспечения жесткости конструкции;
  • Арматура ставится от внешней стены на расстоянии 5 см, на прочность это не повлияет, но не даст появиться ржавчине и коррозии;
  • Подушечки из песка и гравия, помимо основной трамбовки, регулярно поливаются водой, чтобы они сидели естественно.



Посмотрите видео, чтобы узнать, как построить фундамент для дома на холме:

Несмотря на то, что идеальных вариантов фундаментов на откосах не существует, отчаиваться не стоит. Проконсультируйтесь со специалистами, которые занимаются такими сложными сферами.

А если сделаешь сам, то получи хоть их совет. Но нет, наймите их, и пусть они сделают из вас прочный фундамент для вашего дома.

Очень часто постройки можно возводить на участках с проблемным рельефом: гористая местность, холмы, овраги.В таких случаях необходимо внимательно изучить геологию участка, чтобы найти надежный и устойчивый фундамент. Ленточный фундамент на откосе не представляет особой сложности, при соблюдении технологии строительства, на проблемных участках его можно возвести своими руками.

Откосной фундамент: разновидности

Фундамент под здание на откосе должен удовлетворять следующим требованиям:

  • Обеспечивать устойчивость, прочность, надежность и долговечность здания.
  • Имеют защиту от возникновения возможных оползней.
  • Сопротивляйтесь пагубному воздействию грунтовых вод и паводковых вод, если такая опасность существует на строительной площадке.

Ленточный наклонный фундамент - ключ к устойчивости здания

Для возведения армированных фундаментов наиболее подходят следующие типы фундаментов:

  • Ленточный фундамент (прямая конфигурация) - классический вариант опорной базы для здания, который отличается большим усилением конструктивных узлов и элементов.Строительство фундамента такого типа на склоне повлечет за собой значительные материальные и трудовые затраты.
  • Ленточный ступенчатый фундамент - выполняется в зависимости от рельефа участка в трех вариантах, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Подробнее о технологии выполнения ступенчатых опор под здание мы поговорим ниже.
  • Столбчатый фундамент - устраивается из отдельных колонн, установленных в заранее подготовленных котлованах. Отдельные столбы заглубляют до уровня устойчивого грунта, поэтому опору можно считать надежной.Между столбами устраивают подвал, несущий нагрузку как подпорная стена.
  • Свайное поле из винтовых свай - под дом или баню на склоне. Свайный фундамент на винтовых опорах легко устанавливается вручную, а на винтовых сваях можно увеличивать значительную длину. Такой вариант свайного фундамента не подходит для домов с глубоким подвалом.

Технология ступенчатого фундамента

На участках с уклоном и сложным рельефом постройки размещаются с учетом направления уклона, без учета расположения сторон света и обеспечения наилучшего естественного освещения.

В этой ситуации устойчивость и устойчивость опорной базы обеспечиваются в приоритетном порядке.

Выкопать яму на участке с уклоном непросто, очень важно правильно выбрать угол наклона откосов.

При проведении земляных работ по подготовке котлована необходимо не допускать возникновения осыпания и скольжения грунта.

Обычно принимаются следующие стандарты:

  • Песчаные почвы - от 30 до 45 °.
  • Глины, суглинки - от 50 до 60 °.
  • Промерзание грунта - 70 °.

Особенностью подготовки котлована под ступенчатый фундамент является необходимость возведения каждой отдельной ступени фундамента с опорой на материковый грунт, поэтому выносится достаточно большой объем грунта, чтобы образование ступеней не приводило к определенному трудности.

Земляные работы и опалубка

Фундамент на откосе

Начинаются земляные работы по рытью котлована с удалением верхней части грунта на участке скосом.При выполнении работ обязательно соблюдайте угол наклона, грунт удаляется выше уровня опоры фундамента.

При строительстве дома с подвалом придется выкопать котлован под устройство фундамента. Для дома без подвала достаточно подготовить отдельные узкие траншеи, соответствующие по размеру отдельным ступеням.

Земляные работы удобнее всего начинать с самой низкой точки, двигаясь в гору.

Очень важно предусмотреть траншею для установки ступеней чуть шире основания фундамента.

Высота и длина отдельных ступенек измеряются в соответствии с проектными чертежами. Опалубка устанавливается сразу во время подготовки ступеней, что позволяет избежать осыпания грунта на уступах. Установленные панели после завершения фундамента снимают редко, обычно опалубку предусматривают несъемной.

Подготовленные траншеи выравнивают по дну, утрамбовывая грунт на дне. Установленная опалубка облицована слоем защитной гидроизоляции.Опалубка для ступенчатого фундамента, ее изготовление и установка достаточно трудоемки и сложны, ведь зачастую фундамент располагается на большой глубине, что требует дополнительных работ по устройству надежного дренажа.

Для фундамента на откосе опалубка выполняется из деревянных материалов, важно следить за тем, чтобы панели не имели значительных зазоров.

Армирование подвала для дома на склоне

Для дома на склоне - очень ответственная работа, требующая внимания.Обеспечивая выступ из бетона, очень важно помнить, что его высота не должна превышать 0,3 м.

Армирование ленточного фундамента осуществляется пространственным арматурным каркасом, соединенным (или сваренным) из арматуры диаметром 10-20 мм. Опалубка должна быть выше установленного в ней арматурного каркаса, чтобы при бетонировании арматурные стержни не оставались на поверхности литого фундамента.

Усиленное усиление ступеней предусмотрено для движущихся или слабых грунтов.В редких случаях можно использовать ступеньки выше 0,3 м.

В этом случае используются железобетонные изделия с дополнительным армированием продольными и поперечными арматурными стержнями. При необходимости полку укрепляют анкерами, это делают, если на участке наблюдается значительный уклон поверхности (более 18 градусов).

Бетонирование и уход за фундаментом

Бетонную смесь для заливки фундамента необходимо готовить на строительной площадке, так как проехать на площадку со сложным рельефом для тяжелых автобетононасосов довольно сложно.Заливать фундаментную конструкцию желательно за один день, чтобы предотвратить образование просохших слоев бетона. Посмотрите видео, как бетонировать фундамент своими руками.

При укладке бетона в опалубку смесь следует утрамбовать, чтобы не было пустот внутри конструкции. Обычно такие «карманы» образуются на пересечении арматурного каркаса. Опалубку необходимо залить бетоном до должного уровня, поверхность смеси тщательно выровнять.

Монолитная бетонная конструкция набирает прочность до 28 дней, при этом опалубка не должна разрушаться. Допускается снимать щиты с фундамента фундамента через 2 недели, когда конструкция наберет до 70% прочности от проектных показателей. Несъемная опалубка должна оставаться в теле опор фундамента.

Набравшись прочности опорных ступенчатых конструкций, можно переходить к возведению стен.

  • Типы откосных фундаментов
  • Особенности свайного фундамента под откос
  • Порядок устройства ленточного фундамента
    • Что подготовить и предусмотреть?
  • Расчет объема бетона для ленточного фундамента

При строительстве дома на сложных грунтах необходимо учитывать множество параметров, в том числе угол наклона.Часто бывает, что поставить дом на другом месте просто не получается, поэтому уклон - единственное подходящее место. Но сразу возникает много вопросов, среди них - как сделать прочный, надежный, долговечный фундамент на склоне?

Вариантов фундаментов, которые можно выполнить в таких сложных условиях, достаточно, среди них свайный фундамент, ленточный фундамент, что довольно дорого по сравнению со всеми остальными. Что такое столбчатый фундамент под откос, как обустроить ленту своими руками?

Типы откосных фундаментов

Строить дома на склоне - не лучшая идея, основные проблемы - это возможное осыпание грунта, просадка фундамента и вероятность затопления водой, идущей с вершины склона.Поэтому перед началом строительства необходимо серьезно подойти к выбору фундамента, определиться с особенностями его возведения.

Часто перед началом работ требуется укрепление грунта, которое производится металлическими распорками, геотекстилем, специальными решетками и сетками. Также помогает посадка деревьев и кустарников, что замедляет скольжение почвы.

Требуется отличная дренажная система, эффективно удаляющая поступающую влагу из дома.

Несмотря на всю сложность, такие задачи поддаются решению, хотя лучше всего доверить их специалистам, особенно это касается дренажных систем и расчетов, охватывающих глубину фундамента в различных точках. На основании полученных данных уже можно устроить ленточный или столбчатый фундамент своими руками, не опасаясь, что дом провиснет и рухнет, или он просто смывается, когда наступит весенняя оттепель.

Самым простым вариантом считается свайный столбчатый фундамент, который отличается невысокой стоимостью и простотой монтажа, но при его возведении сделать подвальные подсобные помещения невозможно.Лента сложная и дорогая, но во многих случаях ее установка необходима, так как она наиболее удобна, есть возможность построить подвал или подвал.

Вернуться к содержанию

Особенности свайного фундамента под откос

Свайный фундамент можно ставить на любой тип грунта, но особенно рекомендуется для сложных условий, например, для песчаных или болотистых почв, для крутых склонов. Из всех разновидностей, которые существуют на данный момент, для откосов больше всего подходит свайно-винтовой фундамент на металлических трубах.При строительстве на необходимую глубину в грунт погружаются специальные винтовые сваи, которые на конце имеют лопасти, буквально ввинчивающие в грунт металлическую трубу. После этого трубы заливаются цементом, сверху можно приступать к монтажу ростверков, то есть балок.

Такие фундаменты могут быть низкие, средние, высокие, все зависит от проекта, условий строительства. Вариант такого строительства относительно недорог, монолитный или ленточный фундамент намного дороже.

Из преимуществ устройства именно этого типа фундамента следует отметить:

  • оптимальность при строительстве деревянных домов, срубов, небольших каркасных коттеджей;
  • надежность при строительстве на сложных грунтах и ​​склонах;
  • низкие трудозатраты;
  • Разумная стоимость
  • , что составляет всего двадцать процентов от стоимости строительства дома;
  • Монтаж
  • можно проводить в любое время года.

Но есть и недостатки, среди которых:

  • невозможность постройки подвала;
  • при высоком уровне грунтовой воды такой вариант фундамента категорически не рекомендуется использовать, если строительство ведется на крутых склонах.

Вернуться к содержанию

Порядок строительства ленточного фундамента

Ленточный фундамент под откос - не лучший вариант, но если другого выхода нет, то нужно серьезно и ответственно отнестись к процессу проектирования и строительства.

При значительном уклоне необходимо устройство террас, для чего необходимо удалить грунт по установленной схеме (лучше привлечь специалиста, иначе фундамент окажется ненадежным).Получившиеся широкие ступени откоса затем необходимо утрамбовать, укрепить специальной пластиковой сеткой, углубив ее примерно на полметра. Сама сетка фиксируется обрезками металлической арматуры, которые просто забиваются в землю. Поверх пластиковой армирующей сетки насыпается слой грунта, который полностью покрывает ее, после чего укладывается специальная газонная георешетка, засыпанная щебнем и грунтом.

Для выполнения таких подготовительных работ необходимо приготовить:

  • лопата;
  • строительный уровень, решетка;
  • Доска деревянная широкая
  • ;
  • пластиковая арматурная решетка;
  • металлическая фурнитура для крепления мангала;
  • георешетка.

При планировании самого фундамента необходимо учитывать в расчетах угол уклона, который определяется в процентах, а не в градусах. Так, почва с уклоном до трех процентов считается небольшой и почти ровной. При строительстве практически не требуется дополнительных работ, сам ленточный фундамент укладывается обычным способом. Если есть систематическая ошибка до восьми процентов, то считается, что на участке обитает средний слон. Во время работы могут возникнуть сложности, но они быстро разрешаются, только увеличивается расход бетона и арматуры.При величине 10 процентов уклон участка считается очень большим, расчеты по закладке будущего фундамента в этом случае достаточно сложны. К тому же ленточный фундамент под прочный откос является самым дорогим в финансовой части, осложняется тем, что откос необходимо террасировать, а доступ к строительной технике не всегда возможен.

Вернуться к содержанию

Что подготовить и предусмотреть?

Когда все трудности, связанные с дизайном, пройдены, можно приступать к работе непосредственно над заливкой.Для этого вам понадобится:

  • инструменты для рытья траншей;
  • строительный уровень, металлическая рулетка;
  • колышки деревянные, трос маркировочный;
  • песок, щебень для укладки подушек на дно ленты;
  • Бетонный раствор
  • ;
  • металлические гофрированные стержни для армирования фундаментной ленты;
  • Доска обрезная деревянная для опалубки;
  • для утрамбовки бетона необходимо взять: лопату, куски арматуры, лом;
  • рубероид для гидроизоляционного слоя.

Возведение ленточного фундамента на откосе начинается с рытья траншеи. Требуется четко выдерживать все проектные размеры относительно глубины в отдельных точках, так как они не будут совпадать по всей своей длине. Перепады уровней создают проблемы при возведении опалубки. В самой нижней точке ленты опалубка должна быть выше, чем в самой высокой точке, при использовании уровня необходимо следить за соблюдением горизонтальности.Наземная часть сторон основания будет иметь коническую форму, а стороны, расположенные по самому откосу, будут правильными, хотя внешне это может быть не так заметно.

На дно траншеи необходимо насыпать песчано-гравийную подушку, которую тщательно утрамбовывать. Затем приступайте к армированию металлическими прутьями. Вариант на спусках требует усиленного бронепояса, пренебрегать этим условием нельзя, иначе основание быстро деформируется, а сама конструкция может разрушиться.

После армирования будущей ленты фундамента нужно побеспокоиться о создании отличной дренажной системы, которая будет эффективно выводить лишнюю влагу из конструкции. В этом случае делать такую ​​систему своими руками категорически не рекомендуется, необходимо пригласить специалиста, который выполнит все четко и правильно, в соответствии с условиями выбранного для строительства участка.

Сейчас готовится бетон, который заливается в установленную опалубку непрерывным способом.Это одно из важнейших условий для фундаментов на откосах. Нельзя заливать бетонные смеси в несколько этапов, это приведет к расслоению массы при ее высыхании, быстрому разрушению конструкции. После заливки раствор уплотняется, чтобы из него полностью вышли все пузырьки воздуха. Теперь ленточный фундамент оставляют для полного высыхания на срок не менее 1 месяца.

Дом на склоне имеет много преимуществ - привлекательный внешний вид, прекрасный вид из окна, хорошую защиту от затопления и меньше проблем с ветром.Однако за все эти преимущества на этапе строительства придется заплатить хлопот, которых намного больше, чем при застройке на ровном участке. Особенно хлопотно фундамент.

Тем не менее, при должном уровне подготовки и ухода можно заложить фундамент жилья на склоне своими руками, без привлечения специалистов. Хотя даже в этом случае он будет стоить немного дороже, чем основание для подобного сооружения на ровной местности.

Для начала нужно определиться с типом.На наклонной площадке можно возводить конструкции следующих типов:

  • лента;
  • ступенчатая лента;
  • свая;
  • столбчатый.

Плитный фундамент на наклонной площадке используется очень редко из-за того, что он плохо приспособлен для таких условий и будет стоить очень дорого.

Выбор дизайна

Самый привычный для нашего обывателя, которого часто возводят своими руками, является ленточный фундамент. Его можно использовать на склоне, но стоимость значительно возрастает.Ведь нижняя граница ленты определяется самой низкой точкой участка, а верхняя - самой высокой.

Чем больше здание, тем сильнее уклон, тем большую высоту придется укладывать. Уже метровый перепад высот на участке с уклоном способен удвоить стоимость строительства дома.

Есть ряд недостатков:

  • Большой объем земляных работ.
  • Значительные затраты на опалубку.
  • Использовать неглубокую конструкцию очень сложно, а зачастую и невозможно.

Поэтому обычно используют простой ленточный фундамент на склоне с небольшим перепадом высот и умеренной длиной постройки по скату.


Еще один случай, когда это предпочтительнее - в случае организации подвала или полуподвала. Такой проект еще предполагает большой объем земляных работ и толстые высокие стены подземного этажа.

Тип ленты здесь лучше всего подходит. А в некоторых случаях может быть использована тарелка.

Намного удобнее использовать ленточный фундамент с уступами, ступеньками, на наклонном участке. Условно можно разделить этот вид на три разновидности:

  • со ступенями в нижней части ленты, в ее подошве;
  • со ступеньками в верхней части, стена тоже будет ступенчатой;
  • комбинация первых двух типов.

Первую разновидность проще всего реализовать своими руками, нужно просто вырыть траншею с уступами. Второй и третий способ более сложны, потому что вам нужно собрать сложную конструкцию из опалубки.


Зато экономия материала намного больше. Общей сложностью всех типов конструкции ступенчатого типа является арматурный каркас. Придется также делать шаги, связывая все уровни поддержки в одном кадре.

Ступенчатая ленточная конструкция также может использоваться для создания подвала на участке с уклоном, но подвал будет либо в пределах той же ступеньки, либо у него также будут выступы.

Тем, кто не планирует делать подвал, стоит обратить внимание на столбчатую или свайную конструкцию.Этот тип конструкции имеет ряд преимуществ:

  • намного дешевле;
  • предполагает меньше земляных работ;
  • лучше противостоит морозному пучению.

Колонна может применяться практически для всех типов построек на участке с уклоном, в том числе для тяжелых домов в несколько этажей из кирпича и бетона, сваи станут идеальным решением для легкой деревянной или каркасной конструкции.


При строительстве дома на склоне своими руками с использованием данных видов конструкций особое внимание стоит уделить качественному ростверку.Фундамент свайного или столбчатого типа нуждается в обвязке, причем в этом случае он также может быть ступенчатым.

Металлический ростверк на винтовых опорах реализовать по обычному алгоритму несложно.

Если опоры и обвязка бетонные, то последовательность работ на откосе меняется незначительно:

  1. Вначале заливается нижний ряд опор.
  2. Затем второй ряд опор рядом с ним насыпают до уровня нижнего и обвязывают им ростверк.
  3. Когда бетон крепкий, второй ряд опор поднимается до желаемого уровня, после чего можно заливать третий ряд. Процедура повторяется до верхней отметки сайта.

Сделать эту процедуру своими руками несложно, хотя возиться придется немного дольше, чем на ровном участке. Подробнее об этом типе фундамента читайте в статье о строительстве.

Укрепление грунта на участке

Дом на склоне особенно подвержен смещениям, поэтому за редким исключением грунт на участке следует дополнительно закрепить.


Большая проблема - потоки талой или дождевой воды:

  • может размывать почву возле здания, мыть ее;
  • в верхней части конструкции, фундамент конструкции создает на водном пути своеобразную искусственную плотину, она начинает накапливаться рядом с бетоном, интенсивно увлажняя почву.

Оба эти фактора способствуют снижению плотности и несущей способности грунта, что чревато смещением основания здания.

Для предотвращения этого следует применять методы укрепления почвы и отвода водных потоков:

  • На участке под уклоном нужно создать обходные каналы для влаги, чтобы талая и дождевая вода обходили дом.
  • Фундамент необходимо защитить от излишней влаги с помощью дренажной системы.
  • Почва на участке с уклоном от эрозии защищена естественными и искусственными преградами - деревьями, кустами, травой, георешеткой, плитами, террасами и др.

Важно.Если дом установлен на сваях или столбчатом фундаменте, нельзя допускать протекания водных потоков под ним. Грунт под зданием ничем не закреплен; трава там не растет.

В результате очень быстро происходит размыв почвы, что чревато разрушением основания. Строящееся пространство необходимо защищать от воды отмосткой, псевдоцоколом и другими конструкциями.


Если фундамент конструкции на склоне закладывается своими руками, то обо всех этих мерах предосторожности также придется позаботиться самостоятельно.

Как спроектировать архитектуру для участка с крутым уклоном

Архитекторы: Продемонстрируйте свой следующий проект через Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку.

Будь то пологий холм или крутая каменистая местность, наклонный участок создает привлекательные условия для строительства дома, который контрастирует с обычными плоскими участками. В отличие от горизонтальной типографики, где все конструкции расположены на одной высоте, наклон позволяет линиям крыш домов спускаться вниз по площадке, обеспечивая более широкие и непрерывные точки обзора.Но несмотря на то, что крутой участок имеет преимущество панорамных видов, он также создает проблемы для архитекторов.

Поскольку дома обычно располагаются перпендикулярно участку, архитекторы должны спроектировать фундамент, чтобы должным образом уменьшить угол наклона. Чем круче угол, тем выше фундамент, что иногда может привести к тому, что дома будут выглядеть так, как будто они стоят на пьедестале. В качестве альтернативы, нижние уровни домов могут быть врыты в землю, в результате чего половина жилых помещений остается под землей.

Сегодня мы видим, как архитекторы придумывают инновационные решения для строительства на склонах, например, проектируют конструкции, которые физически имитируют угол наклона. Следующие конструкции для наклонных участков совсем не скользкие:

8008 Хироюки Арима, Фукуока, Япония

На крутом склоне в Фукуоке, Япония, дом 8008 состоит из двух основных объемов со скошенными углами, выступающими из склона холма. Необычное название «8008» произошло от количества растений на территории, на которые ориентированы виды из современного дома.

Casa da Ladeira by Oficina d’Arquitectura, Серра-да-Фрейта, Португалия

Oficina d’Arquitectura смягчила склонность Каса-да-Ладейра, разбив план на две формы. Открытые бетонные объемы составляют жилые помещения, которые смещены друг относительно друга по вертикали, как ряд ступенек, поднимающихся по наклонной плоскости.

Åre Solbringen by Waldemarson Berglund, Оре, Швеция

В отличие от типичных домов на склонах, где половина формы укрыта под землей, деревянные домики Waldemarson Berglund в Швеции соответствуют углу наклона, максимально увеличивая пространство над землей.Снаружи перпендикулярное расположение квадратных окон контрастирует с наклонными фасадами.

Дом в С. Аббондио от Wespi De Meuron Romeo Architects, Локарно, Швейцария

Расположенный на склоне холма Дом в Сан-Аббондио предоставляет жителям потрясающий вид на озеро Маджоре и окружающие Альпы. Большие геометрические формы остекления, обращенные к озеру, обрамляют величественный пейзаж, поскольку бетонный дом, кажется, выступает из холма, как мелко ограненный кусок камня.

Mediterrani 32 by Daniel Isern Associates, Сан-Поль-де-Мар, Испания

Подобно группе бетонных блоков, этот дом на окраине Барселоны образован серией уложенных друг на друга кубических объемов, материализующихся на крутом склоне. Блоки консольно расходятся друг с другом, образуя открытые террасы и балконы, выходящие на побережье.

Lumbrein Residence от Hurst Song Architekten, Граубюнден, Швейцария

Следуя обычаям традиционной альпийской жилой архитектуры, фронтоны Lumbrein Residence ориентированы на склон холмов.Объем дома повернут, чтобы смотреть на улицу, оптимизируя обзор. Дизайн создает кристаллическую геометрию, которая подчеркивает его динамическое отношение к ландшафту, которое усиливается отсутствием карниза крыши.

Peter’s House от Craig Steely Architecture, Сан-Франциско

В проекте Craig Steely Architecture для дома Питера не использовался традиционный приподнятый фундамент, который часто строили для поддержки домов на крутых склонах. Вместо этого в качестве прочного основания использовался гараж, который закрывает жилые помещения с улицы, обеспечивая исключительный вид на городской пейзаж Сан-Франциско и знаменитую бухту.

Жилище в Eturaby Роберто Эрсилла Arquitectura, Etura, Испания

В то время как многие проекты домов имеют тенденцию адаптироваться к углу наклона, Дом в Этураби имеет выступающую консоль, возвышающуюся над участком. Резкая проекция подчеркивает контраст между ландшафтом и построенной формой.

Архитекторы: Продемонстрируйте свой следующий проект через Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку.

Справочник по фондам малых домов

Один из наших опытных клиентов, Дон, купил план постройки хижины Марлен.Он немного приспособил их к своим идеям и с энтузиазмом приступил к строительству. Поскольку его земля находится в зоне затопления, он разместил свой коттедж на возвышении. Дон поделился ценными фотографиями о ходе строительства и был очень рад […]

«Изначально я собирался использовать его в качестве дома для выходных и отпуска, но с глобальной пандемией COVID-19 рабочая ситуация изменилась, так что я могу проводить там больше времени». Где вы строите свою хижину «Сандра»? (тип строительной площадки - склон / лес / луг, не адрес, просто страна, если хотите) «Сандра» […]

Где вы строите свою хижину? Отель представляет собой виноградник, расположенный в северной части штата Пенсильвания (www.seconddistrictvineyard.com) на границе с Нью-Йорком. (Миланвилл, Пенсильвания) Tiny House Virginia был построен на склоне за прудом на участке с видом на ручей и бобровую плотину. У вас есть специальный инструмент для удаления ногтей или […]

Один из наших строителей своими руками купил нашу книгу наборов планов кабины, выбрал Марлен и начал строить в дикой природе. Особенность этого здания заключается в том, что оно построено на фундаменте из воды. Он был так рад, что поделился с нами своим богатым опытом строительства.Насколько сложно вам было создать […]

Где вы строите свою Хижину Марлен? (тип застройки - пологий / лес / луг, не адрес, просто деревня, если хотите) В лесу! Приходилось рубить деревья, Делать из них дрова. Это было на вершине горы на земле моего отца. Это была земля наших дедушек и бабушек, у которых было все […]

Джим, вы выбрали Планы беседок Клара из нашей семьи «Очаровательные дома». Как вы узнали о нашем сайте? Я просматривал разные планы беседок и чайных, но большая часть из того, что было доступно, выглядела так, как будто это было для более крупных проектов.Этот план появился в результате поиска в Pinterest и Google и […]

Как и мы, многим из вас любопытно, как развивается предстоящий строительный сезон, и вот хорошие новости - мы получили ответ от Мэтта и можем дать вам визуальную поддержку о том, как он строит дом своей мечты в стиле пин-ап. Калифорния, США. Над чем именно работал Мэтт […]

Добро пожаловать в далеко впереди этапа раздела «перед сборкой». Когда мы узнали, какую древесину покупать, а затем как хранить и обрабатывать древесину, пришло время перейти к балкам.Вот краткое введение в типы балок с обзором […]

Винты заземления очень популярны в крошечных домах. Это тип фундамента, на котором можно избежать мокрой стадии строительства. Благодаря этому монтаж выполняется очень быстро и может быть выполнен и менее опытным строителем. Основные сведения о винтах заземления Винты заземления имеют […]

Поскольку древесина - самый распространенный материал для строительства крошечного дома, мы здесь, чтобы опубликовать обзор того, как подготовить ваш драгоценный материал.Как лечить это, и другие полезные советы «перед тем, как строить», кратко изложены для вас ниже. Подготовка древесины к […]

В блоге вы, возможно, видели планы прекрасной Элизабет, маленькой современной хижины для выходных. Что ж, она выросла далеко в Аргентине под руководством Марка. Сбылась невероятная мечта! Марк был так добр и поделился с нами некоторыми своими комментариями из собственного опыта. Это быстрое чтение, […]

Как построить небольшой дом с А-образной рамой Дэн Бабан купил поэтажные планы Алексис, небольшого деревянного дома с А-образной рамой, на веб-сайте pinuphouses.com. Благодаря подробной документации процесса, сделанной Дэном, теперь вы можете увидеть, что нужно для постройки собственного крошечного деревянного домика. Поскольку у нас имеется значительное количество […]

Мы так рады видеть Дианну для этого интервью. Большое спасибо за уделенное время и, в основном, за положительные комментарии! Если вы подумываете о покупке одного из наших планов дома, вот идеи от одного из счастливых владельцев планов нашего дома, точнее, Луизы. Нджой! Что заставило вас выбрать домики в стиле кинозвезды? Как […]

Пролет пола В предыдущих статьях нашего блога мы говорили о том, как правильно подобрать пол для ваших крошечных домов.Мы уже знаем, что хороший пол должен быть утеплен (см. Главу о полах здесь). Мы также знаем, что пол обеспечивает устойчивое основание для остальной конструкции здания, поэтому он должен быть […]

Деревянные соединители для небольших домов Очень важным элементом при строительстве домов своими руками являются соединители для каркасов небольшого дома: компоненты, которые соединяют различные элементы дома друг с другом. Они должны быть эффективными, чтобы обеспечивать надлежащую структурную опору и стабильность, а их прочность и жесткость приобретают решающее значение […]

Материалы для бетонного фундамента Бетон (вяжущее / песок / гравий / вода) или сложная сухая бетонная смесь Доски / доски Анкерные болты Металлический крепеж - базовый Метод бетонных фундаментов Фундаменты из монолитного бетона представляют собой тип бетонного фундамента, подходящего, например, для низких -дорогие, простые одноэтажные домики из дерева.Для них размеры будут примерно 14 дюймов x […]

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания "ArchiLine Wooden Houses - Дома для здоровья" специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании произвели и построили сотни деревянных домов в разных странах - Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция.более

Продается новый, деревянный дом изготовлен и готов к сборке Двухэтажный деревянный дом из бруса. Материал стен: профилированный брус естественной влажности. Сечение стержня: 180 на 180 мм. Размер: 5.4 х 8.1 метра Площадь: 58.3 кв. Фасад: Продажа нового, ...

более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса "Dina’s Morning" - большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства....

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» - домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. ...

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» - компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания....

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. ...

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной комнаты и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. ...

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из ...

человек. более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка....

более .