• Эрозия почвы
•   Лужи, которые отказываются испаряться или для этого требуется много времени
•   Наводнение на вашем участке
•   Скопление воды на дорожках, патио или подъездных путях
•   Почва/ил смывается на тротуары во время ливня

Если на вашем участке наблюдаются какие-либо из перечисленных выше симптомов, независимо от того, живете ли вы на склоне или нет, вы захотите нанять специалиста по дренажу для установки дренажной системы.  

Два основных типа дренажных систем:

Системы поверхностного водоотвода отводят воду от мягких ландшафтов (, т. е.  клумбы/лужайки) и твердых ландшафтов (, т.е.  бетонные террасы/подъездные пути), где избыточная влага по своей природе собирается/бассейны. Поверхностные дренажные системы обычно отводят стоки в ливневые стоки, ручьи или подземные дренажные системы.

Подземные дренажные системы, такие как французские дренажи, отводят воду от чрезмерно насыщенной почвы, газонов и участков с растительностью, направляя воду в ливневые стоки, ручьи или просто от дома. Подземные стоки невероятно эффективны в предотвращении эрозии.

Забавные факты с Брайаном  – В библейской притче о доме на скале первого века Иисус описал, как важно иметь прочный фундамент, способный противостоять эрозии.

«Пошел дождь, разлились реки, и подули ветры, и ударили по дому; и не упал, потому что был основан на камне».

Короче говоря, при правильном дренаже вы можете замедлить эрозию, но никогда не остановите ее полностью.

Мы живем на прекрасной планете, находящейся в постоянном движении, на постоянно меняющемся и развивающемся геологическом ландшафте.

Подпорные стены — это излюбленный способ стабилизации откосов. Подпорная стенка действует как барьер и удерживает вес груза позади себя. Это связано с дождем.

Влажная почва – это тяжелая почва.  И тяжелый грунт на плоскости скольжения обязательно будет следовать за гравитацией.

Когда одна часть почвы перемещается, часть почвы над ней перемещается, чтобы заполнить зазор, вызывая цепную реакцию.

Сломанные подпорные стены могут фактически привести к скользкому склону — если часть грунта проскользнет, ​​другие сдвинутся и так далее.

Вот почему крайне важно, чтобы в подпорных стенках были водосточные трубы и надлежащий дренаж.

Подпорные стены без надлежащего дренажа или поддержки могут выгнуться наружу и сломаться, не выдержав приложенной к ним нагрузки.

Подпорные стены являются основной линией защиты от эрозии и помогают удерживать дома на склонах холмов. Крайне важно отремонтировать вышедшие из строя подпорные стены, чтобы обеспечить безопасность своего имущества и дома.

Кривые стены      

Каленые стены являются исключением, потому что они никоим образом не ограничиваются домами, построенными на склонах холмов.

Тем не менее, они были популярным вариантом до 1960-х годов  для домов, в которых одна секция фундамента должна была располагаться непосредственно на уклоне  , а другая часть располагаться над уклоном  , чтобы поддерживать уровень дома.

Cripple Walls — тип приподнятого фундамента. Каркасные стены располагаются между фундаментом и домом ( часто имеют высоту от 2 до 4 футов ) и часто не закреплены должным образом.

Что касается поднятых фундаментов, то это самая слабая форма. Хорошей идеей будет сейсмическая модернизация вашего фундамента стены, чтобы повысить устойчивость и безопасность в случае землетрясения.

Вы хотите сохранить свой дом на склоне холма именно там, где он есть, а не плыть с ним вниз по склону.

  Компания Dalinghaus специализируется на ремонте фундаментов и укреплении откосов. Если вы считаете, что ваша подпорная стена выходит из строя или вам нужна сейсмическая модернизация вашей неустойчивой стены, мы вас поддержим.

Ознакомьтесь с историей нашей работы Стабилизация дома на склоне холма в А-Ла-Хойя с помощью толкающих пирсов

Помните, дети:

• Дождь  — враг номер один вашего дома, когда дело доходит до эрозии
• Сломанные подпорные стены действительно ведут на скользком склоне
• Стены-калеки  могут повредить ваш дом, если его не модернизировать с учетом сейсмических факторов

Если вы живете в солнечной Южной Калифорнии или Центральной Аризоне и хотите БЕСПЛАТНУЮ проверку фундамента, нажмите на ссылку ниже –

Или, если вам нужна стабилизация склона, нажмите на ссылку ниже – 

На что обратить внимание перед строительством на крутом склоне

Предыдущий Следующий

Строительство дома на склоне холма или крутом склоне предлагает уникальные возможности для дизайна и потрясающие виды, но не без проблем. Успешный проект строительства на крутых склонах требует тщательного планирования и исследований, чтобы убедиться, что вы…

1. Выберите правильный объект недвижимости
2. Можно построить прочный дом на века

Продолжайте читать, чтобы узнать о 8 важных факторах почвы и участка, которые ваша команда по проектированию и строительству поможет вам учесть, прежде чем выбрать участок для строительства дома на крутом склоне.

1. Какой уклон участка?

Крутизна участка может быть выражена в градусах или процентах. Точный расчет уклона вашей собственности имеет решающее значение по многим причинам:

• Важно понимать и применять требования кода
• Поможет определить высоту стен фундамента
• Определяет количество заполнения и градации
• Определяет общую стабильность сайта
• Помогает в расчетах поверхностного стока

2. Какова структура поверхности вашей почвы?

Текстура поверхности относится к количеству песка, ила и глины в почве. Важно измерить текстуру поверхности почвы на участке с крутым уклоном, так как это повлияет на ваш фундамент и возможности ландшафтного дизайна.

Вы можете получить общее представление о текстуре поверхности почвы, растирая ее между пальцами или руками — что вы чувствуете?

• Текстура шелковистой глины — Этот тип почвы липкий во влажном состоянии и очень твердый в сухом. С ним очень сложно работать, как при озеленении, так и при устройстве фундамента.
• Мучнистая (суглинистая) на ощупь — Эта текстура почвы легко выкапывается и идеально подходит для озеленения и садоводства. Он хорошо впитывает сточные воды.
• Грубая и песчаная — Эта текстура почвы потребует значительного улучшения влажности, если вы хотите использовать ее для озеленения и выращивания. Несмотря на то, что такую ​​структуру почвы легко выкапывать и она достаточно хорошо впитывает сточные воды, эрозия вызывает озабоченность.

3. Измеряли ли вы проницаемость почвы?

Проницаемость почвы – это скорость, с которой вода поступает в почву и проходит через нее. Проницаемость будет играть важную роль при выборе системы очистки сточных вод. Вы должны пройти испытания на просачивание почвы, прежде чем выбрать правильную систему для вашей собственности.

Например, стоимость септической системы может значительно увеличиться для грунта с очень медленной проницаемостью. Этот тип земли требует обширных боковых дрен или других дорогостоящих модификаций.

4. Есть ли риск оползней или наводнений?

Вам необходимо понимать скорость стока воды с вашего участка, а также глубину, на которой вода находится в почве — как сезонно, так и постоянно. Эта информация будет основываться на уклоне вашей собственности, проницаемости почвы и ее текстуре. Вы также должны учитывать потенциальную опасность оползней и наводнений.

Хотя для точной оценки этих условий требуется инженер-геотехник, вы можете внести свой вклад:

• Отметив, есть ли на участке какие-либо ручьи или другие поверхностные воды
• Осмотр собственности в различных погодных условиях и сезонах, чтобы увидеть, подвержены ли собственности большему риску проблем с водой в разное время года
• Опрос жителей окрестностей о состоянии участка

5. Есть ли опасения по поводу эрозии?

Измерение верхнего слоя почвы важно для понимания будущего потенциала эрозии. В идеале вам нужен верхний слой почвы толщиной не менее 6 дюймов. В крайних случаях, когда верхний слой почвы составляет менее 3 дюймов (или даже отсутствует), вам необходимо запланировать…

• Обширное опиливание и выравнивание
• Более дорогостоящая установка септика
• Обширные изменения ландшафта

Независимо от того, есть у вас толстый слой почвы или нет, во время строительства важно принимать меры по борьбе с эрозией, чтобы дом был прочным, как скала.

6. Можете ли вы добиться желаемого дизайна объекта?

Все вышеперечисленные факторы в сочетании с размером и расположением земельного участка помогут определить, что возможно, а что невозможно с точки зрения дизайна и ландшафтного дизайна.

Например, дома на крутых склонах часто проектируются с подвалами, освещаемыми дневным светом, но, возможно, это не то, что вы предполагали для своего дома. Или, может быть, вы всегда хотели, чтобы на вашем участке был бассейн, но на этом участке это невозможно.

В общем, не спешите сбрасывать со счетов участок с уклоном, не посоветовавшись предварительно со специалистом. Современные достижения в области проектирования и строительства открывают целый мир возможностей.

7. Какое специальное оборудование потребуется?

Участки с уклоном создают несколько проблем с логистикой, когда речь идет о строительстве, особенно когда речь идет об оборудовании. Строительство на крутых склонах часто считается опасной местностью, и для правильного выполнения работы могут потребоваться специальные инструменты и техника.

Когда вы работаете с правильной командой дизайнеров и строителей, они поймут, какое оборудование требуется. Они также будут знать, как проводить любые необходимые модификации оборудования, оставаясь при этом в соответствии с передовыми отраслевыми практиками и рекомендациями производителя.

8. Вам понятны сроки?

Строительство дома на участке с уклоном часто требует немного дополнительного времени — требуются дополнительные шаги и больше труда, чтобы привести землю в безопасное и стабильное место. Работайте в тесном контакте с экспертом по проектированию и сборке, чтобы заранее убедиться, что вы понимаете сроки и возможные задержки.

Всегда работайте со специалистом по строительству на крутых склонах

Независимо от того, строите ли вы на крутом склоне или нет, вы всегда должны проверять его у квалифицированного инженера.

В Westlake Development мы сотрудничаем с местными инженерами-геотехнологами, чтобы исследовать почву и прилегающие земляные работы, предоставить необходимую документацию и помочь в процессе строительства.