Чем обработать фундамент для гидроизоляции: Чем обработать фундамент от влаги

Содержание

Когда фундамент бани требует защиты — iZOLER

При постройке бани очень важно защитить все конструкции от влаги. Если этого не сделать, высокая температура и повышенная влажность приведут сначала к появлению грибков и плесени, а позже – и к разрушению строительных материалов.

Первые влагоизоляционные работы нужно провести уже на этапе возведения фундамента. Мы расскажем, какими материалами осуществляется гидроизоляция фундамента бани и как провести все работы своими руками без привлечения строителей.

Главные требования

Баня на даче — мечта любого хозяина. Нажмите на фото для увеличения.

Стены любого фундамента располагаются в толще грунта. Подземные конструкции обычно делают бетонными.

Этот монолитный материал обеспечит надежность и устойчивость постройки.

Но бетон проницаем для влаги. В его толще располагаются мелкие каналы, по которым вода может подниматься вверх.

Поэтому важно изолировать все элементы фундамента от промерзлой земли и грунтовых вод.

Гидроизоляционные материалы следует наносить на всю поверхность фундамента, без перерывов и пробелов.

Влагонепроницаемые мастики предохранят основание бани от разрушительного воздействия влажной среды.

При каких условиях без гидроизоляции фундамента не обойтись

Грунтовые воды располагаются выше, чем основание фундамента бани. В описанном случае потребуется провести дренажные работы, а после этого обработать стены фундамента гидроизоляцией.

Наличие грунтовых вод грозит не только промочить строительные конструкции. Вода вполне может привести к подвижкам грунта.

Если под фундаментом исчезнет опора, он может провалиться. Это приведет к деформации или к разрушению самой бани.

Здание бани располагается на водоупорном глинистом грунте, в котором присутствуют водопроницаемые участки. Не важно, на каком уровне располагаются грунтовые воды.

Фундамент в такой местности обязательно покрывают влагоизоляционными средствами. Глинистые грунты и суглинки медленно пропускают влагу. Если пройдут сильные дожди, вода соберется в районе фундамента.

Глина будет задерживать атмосферную влагу максимально долго. Пока вода будет медленно просачиваться вглубь, фундамент намокнет.

На некоторых участках в грунтовой влаге присутствуют агрессивные вещества, которые могут привести к разрушению бетонной конструкции.

В таких условиях следует применять влагоизоляцию, стойкую к действию таких веществ. Обычно ленточные фундаменты заливают бетоном. Лучше использовать бетон марки М400 или выше.

Грунтовые воды располагаются на метр ниже основания фундамента. Можно обойтись обмазочными гидроизоляционными материалы.

Они предохранят конструкции под землей от капиллярного проникновения влаги, от осадков и от весенних вод.

Когда гидроизоляцию наносить необязательно

Существуют условия, при которых фундамент можно не изолировать от влаги.

Для этого нужно, чтобы грунтовые воды даже весной оставались на метр ниже, чем подошва фундамента. В таких случаях также важно правильно соорудить отмостку.

Но предсказать изменения уровня грунтовых вод сложно. На него может повлиять строительство на соседних участках или обустройство дорог.

Карту подземных водных пластов можно быстро изменить дренажными системами, обустройством искусственных водоемов. Поэтому точно утверждать, что гидроизоляция фундамента бани не понадобится, нельзя.

Лучше подстраховаться и изолировать бетон от влаги, чем потом решать более сложные проблемы.

Каким материалом воспользоваться

При изоляции от влаги наиболее распространены следующие типы материалов.

Обмазочная гидроизоляция

Использование обмазочной гидроизоляции. Нажмите для увеличения.

Материал выпускают в виде мастики. Он позволяет предохранить конструкции фундамента от поверхностных вод и от проникновения грунтовой влаги капиллярным путем.

Если на участке, где строится баня, присутствуют напорные грунтовые воды, обмазочная гидроизоляция может оказаться бесполезной.

Если вы не уверены, есть ли у вас напорные воды и насколько сильное давление они оказывают, лучше проконсультироваться.

Обмазочную мастику следует наносить на сухие и ровные конструкции. Чтобы слой изоляции не прерывался, перед ее нанесением лучше скруглить все углы и выступающие фрагменты фундамента.

Чтобы влагоизоляцию закрепить надежней, можно между несколькими слоями прокладывать усиливающую сетку из стекловолокна.

Общая последовательность работ:

  1. максимально выравниваем все конструкции фундамента, чтобы мастика легла ровным слоем и даем фундаменту строения просохнуть;
  2. скругляем углы и выступы;
  3. наносим первый слой обмазочной изоляции и крепим армирующую сетку;
  4. наносим следующий слой мастики;
  5. закрываем гидроизоляционную конструкцию плитами пенополистирола или геотекстилем.

Слой мастики можно легко повредить куском кирпича или при засыпке фундамента грунтом. Материал легко может быть смыт напорными водами. Поэтому следует обязательно прикрыть конструкцию, хотя бы на углах фундамента.

Плиты пенополистирола прекрасно сгодятся в качестве защиты. Стирольный утеплительный материал прочен и не боится влаги. Пенополистирол можно приклеить к поверхности специальным клеем.

Если стенки неровные, конструкцию лучше дополнительно зафиксировать пластмассовыми дюбелями с расширенными головками.

Пенополистирол не гниет и служит длительное время даже в толще грунта.

Рулонная гидроизоляция

Рулонная гидроизоляция — залог качества. Нажмите для увеличения.

Рулонную (оклеечную) гидроизоляцию наиболее часто используют для защиты фундамента.

Но в последние годы появились более совершенные материалы для гидроизоляции: гидростеклоизол, стекломаст.

Их изготовляют на основе полимеров. Новые материалы отличаются большей устойчивостью и высокими эксплуатационными характеристиками. Они дороже рубероида, но смогут прослужить дольше.

Если вам предстоит гидроизоляция стен фундамента бани своими руками, лучше воспользуйтесь материалами на основе полиэстера.

Они, в отличие от гидроизоляции на основе битума, эластичны и эффективно противостоят агрессивным грунтовым водам.

Полимерная рулонная гидроизоляция рассчитана на период службы от восьмидесяти до ста лет.

Как наносят оклеечную гидроизоляцию:

  1. стены фундамента максимально выравнивают и просушивают;
  2. бетонные поверхности обрабатывают битумом;
  3. рулон рубероида режут на полоски необходимого размера, после этого полотна клеятся на стенки горизонтально или вертикально, лучше клеить гидроизоляцию внахлест;
  4. прикрепляют рубероид к поверхностям при помощи газовой горелки методом наплавления, иногда применяют специальные клеящие мастики;
  5. нужно проследить, чтобы верхние края гидроизоляции выступали над краем отмостки.

Если вы сооружаете фундамент самостоятельно, этот вид гидроизоляции оптимален. Рубероид стоит недорого и быстро монтируется на поверхности.

Проникающая гидроизоляция

Основание после использования проникающей изоляции от влаги. Нажмите для увеличения.

Материал представляет собой смесь цемента и кварца с добавлением активных химических веществ. Перед нанесением на поверхности порошок разводят водой.

Наносят гидроизоляцию на все конструкции фундамента так, чтобы образовался слой, толщиной от одного до трех миллиметров.

Материал просачивается вглубь бетонной плиты, проникая во все трещины и капилляры.

Химические активные веществоа гидроизоляции взаимодействуют с солями кальция, которые с избытком присутствуют в толще бетонной плиты.

В результате реакции образуется прочное вещество, стойкое к воздействию влаги. Все капилляры и трещины бетона закупориваются и становятся непроницаемыми для влаги.

Проникающая гидроизоляция также образует защитный слой на поверхностях конструкций фундамента. Материал надежно предохраняет стены от агрессивных грунтовых вод и напорных течений.

Гидроизоляцию типа «Пенетрон» применяют не только для защиты фундамента. Материал незаменим при строительстве бассейнов, а также для гидроизоляции туннельных коммуникаций.

Этот материал стоит дороже рубероида, но позволяет максимально защитить подземные конструкции от влияния влаги.

Экранная гидроизоляция

Использование бентонитовых матов. Нажмите для увеличения.

Этот вариант изоляции фундамента во многом напоминает традиционный способ защиты от грунтовых вод. В прошлом вокруг стен фундамента укладывали слой глины, толщиной до метра.

Вокруг глиняного кожуха возводилась кирпичная стенка. Такой способ влагоизоляции требовал много затрат и времени.

Если гидроизоляция фундамента бани проводится в условиях, где присутствуют агрессивные грунтовые и напорные воды, можно порекомендовать такой вариант. Для влагозащиты используются бетонитовые маты.

Последовательность работ:

  1. рядом с фундаментом внахлест устанавливают защитные бетонитовые маты;
  2. к фундаменту маты крепятся дюбелями;
  3. вокруг конструкции строится бетонная стенка.

Такая конструкция надежно защитит фундамент от влаги, но потребует много затрат и материалов. Стоит экранная гидроизоляция дорого, поэтому используют ее редко.

Чтобы фундамент бани меньше страдал от влаги, вокруг здания возводят дренажную систему. Пластиковые трубы укладывают на пещанное основание под наклоном.

Важно, чтобы влага текла в нужном направлении и собиралась в специальный резервуар или колодец. Собранную таким образом воду можно применять для полива или для других целей.

технология и устройство, как правильно сделать

Нанесение битумной мастики

Основание дома, которое несет на себе огромную нагрузку должно быть надежно защищено от разрушающего воздействия влаги и грунтовых вод. От того, насколько правильно выполнены гидроизоляционные работы зависит срок службы всей постройки. О том, как производится гидроизоляция фундамента своими руками и какие материалы для этого применяются, читайте в этой статье.

Вода разрушает фундамент

Для устройства ленточных фундаментов применяют бетонные подушки и блоки ФБС. Бетон очень прочный материал и способен выдерживать огромное давление. Внутри блока находится стальная арматура, которая не даст блоку сместиться, в том случае если он лопнет.

По своей структуре бетон довольно пористый и при попадании на него влаги впитывает ее. По капиллярам и микротрещинам вода попадает на арматуру и вызывает ее разрушение. Так же вода вступает в химическую реакцию с элементами бетона, что приводит со временем к его размягчению и разрушению.

Влага от сырого фундамента попадает в кирпичные стены, в результате чего в доме будет повышенная влажность. Нарушение влажностного режима в помещениях приведет к появлению грибка на стенах, а это уже опасно для здоровья жильцов. Отсутствие гидроизоляции стен фундамента является причиной затопления подвалов. Чтобы этого не произошло необходимо выполнять горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. Так же важно чем обработать фундамент для гидроизоляции.

Виды гидроизоляции фундамента

Для защиты бетонных фундаментов от грунтовой воды и влаги применяют следующие виды гидроизоляции:

  • Обмазочная гидроизоляция ленточного фундамента битумом, битумными мастиками, проникающими смесями
  • Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами
  • Штукатурная изоляция стен фундамента

Обмазочная гидроизоляция выполняется горячим битумом или битумными холодными мастиками. Битумная гидроизоляция фундамента закупоривает все трещины и поры бетона, что предотвращает проникновение внутрь воды. Наносят битум или битумные мастики кистью, щеткой или валиком.

Важно знать! Толщина битумной гидроизоляции фундаментных стен должна быть не менее 3 мм.

Технология нанесения обмазочной гидроизоляции выглядит так:

  • Перед тем как сделать гидроизоляцию фундамента поверхность очищают от пыли, грунта и наплывов цементного раствора
  • Все стыки между блоками тщательно заделывают песчано цементным раствором
  • Поверхность стен обрабатывают праймером или грунтовкой
  • После того, как праймер высох, наносят первый слой битумной гидроизоляции в горизонтальном направлении
  • Второй слой наносят в вертикальном направлении через 3-4 часа

Отсечная горизонтальная гидроизоляция

Следует помнить, что расплавленный битум имеет ограниченное время для нанесения на стены – всего 3-4 минуты, после чего он застывает. Время для работы уменьшается с понижением температуры окружающей среды. К тому же работать с горячим битумом опасно. Намного удобней применять холодные битумные мастики. Ими можно работать и при минусовой температуре.

Если вязкость мастики увеличилась на морозе, то ее можно разбавить растворителем, который указан изготовителем мастики на упаковке. Срок полимеризации битумных мастик 6 ч, а полностью твердым покрытие становится через 24 ч.

Наиболее современным материалом для выполнения обмазочной гидроизоляции является проникающая гидроизоляция фундамента или так называемые пенетрирующие составы. Они изготовлены на основе цемента, измельченного в пыль кварцевого песка и полимерных добавок. После того, как смесь попадает на бетонную поверхность она по капиллярам и микротрещинам попадает вглубь бетона и кристаллизуется. Это не только делает бетон практически водонепроницаемым, но и увеличивает его прочность на 20 %.

Сухую смесь разводят обычной водой в пропорции указанной на бумажной таре. По густоте раствор должен напоминать сметану. Его наносят на стены щеткой, кистью или валиком. Необходимо приготовить раствора столько, сколько вы сможете использовать в течение 30 мин. Разбавлять водой уже приготовленный раствор категорически запрещается.

Слои проникающей гидроизоляции наносят в перпендикулярных направлениях. Каждый последующий слой наносится с интервалом 3-4 часа. Толщина покрытия должна быть не менее 2 мм. Чтобы замерить толщину гидроизоляции вырезают острым ножом кусок 20 х 20 мм и измеряют его толщину штангенциркулем.

Технология гидроизоляции фундамента глубоко проникающим составом:

  • Стены фундамента очищают от грязи и мусора, стыки и крупные трещины заделывают раствором
  • Если поверхность блока глянцевая, то ее необходимо обработать раствором соляной кислоты в течение 1 ч после чего стены промывают водой
  • Фундаментные стены обильно увлажняют водой
  • Приготовленную смесь наносят на фундамент кистью или валиком

Обмазочную гидроизоляцию производят как снаружи, так и изнутри. Особое внимание уделяют тем местам, где фундамент проходят трубы водоснабжения и канализации. Пенетрирующие смеси так же можно использовать, когда производится гидроизоляция плиты фундамента или пола подвального помещения.

Оклеечная гидроизоляция

Обмазочная гидроизоляция битумом

Для горизонтальной и вертикальной гидроизоляции используют рулонные материалы, которые изготовлены на основе кровельного картона и битума. Сверху такой материал может иметь кварцевую посыпку, которая увеличивает прочность.

Рулонные материалы, такие как рубероид и более современный Акваизол и Еврорубероид (вместо картона используется стеклосетка) называются — наплавляемая гидроизоляция фундамента.

Для их приклеивания к стенам фундамента применяют газовую горелку или паяльную лампу. Нижний слой рулонного материала разогревают горелкой до момента плавления битума и приклеивают к подготовленной стене.

В общем, гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками выглядит так:

  • Стены очищают от пыли и грязи и обрабатывают битумным праймером
  • Лист гидроизоляции отрезают по размеру и прогревают горелкой
  • Поверхность, на которую будет наклеен лист, так же прогревают

Оклеечная гидроизоляция фундамента плотно прижимают к фундаменту и удаляют под ним пузыри воздуха. Последующие листы приклеивают с напуском на предыдущий не менее 100-150 мм

Важно помнить! При приклеивании рулонных материалов особое внимание уделяют стыкам. Их рекомендуется дополнительно промазать битумом или битумной мастикой.

Если грунтовые воды залегают неглубоко и периодически могут подниматься выше пола фундамента, то рекомендуется выполнять как обмазочную, так и оклеечную гидроизоляцию. В этом случае листы приклеивают в два слоя. Первый слой вертикально, а второй в горизонтальном направлении.

Гидроизоляция и утепление фундамента выполняется рулонными материалами и плитами из пенополистирола. Плиты приклеивают на битумную мастику сверху на рубероид или Акваизол.

Наплавляемая гидроизоляция

Чтобы исключить капиллярный подсос влаги кирпичом от фундаментных блоков выполняется горизонтальная  или отсечная гидроизоляция фундамента. Для этого применяют так же рулонные гидроизоляционные материалы. Их наклеивают по периметру фундамента и только после этого приступают к кирпичной кладке.

Штукатурная гидроизоляция

Для того, чтобы защитить стены фундамента от влаги и грунтовых вод можно выполнить штукатурную гидроизоляцию песчано цементным раствором. Такой «корж» нанесенный на стены из блоков надежно защитит бетон от проникновения в него воды. Для усиления гидроизоляционных свойств цементного раствора в него добавляют водный щелочной раствор силиката натрия или «жидкое стекло».

Устройство гидроизоляции фундамента штукатурным способом потребует от исполнителя навыков штукатурки стен по маякам. Толщина накладываемого слоя должна быть не менее 20 мм. Только в этом случае будет обеспечена надежная гидроизоляция. На стены предварительно «примораживают» гипсовым раствором металлические штукатурные рейки «маяки».

Перед тем как правильно сделать гидроизоляцию фундамента штукатурным методом рейки устанавливают вертикально с интервалом 70 см. Между рейками набрасывают цементно-песчаный раствор. После этого излишек раствора стягивают по маякам штукатурным правилом. Срок полного набора прочности штукатурной гидроизоляции 21 день. После того, как раствор полностью набрал прочность, производится обратная засыпка котлована грунтом.

Важно знать! Штукатурная гидроизоляция жесткая и не имеет пластичности. При усадках новой постройки она может треснуть, поэтому применять ее можно на жестких типах грунтов.

назначение, особенности работ и разновидности

Вода способна оказывать губительное воздействие на бетонные конструкции. Для ее отведения с участка используются различные дренажные системы. Однако они не способны полностью исключить контакт подземных элементов с влагой. Повысить надежность сооружений призвана гидроизоляция фундамента. Правильный выбор оптимального ее варианта возможен только при знании особенностей различных видов покрытий и учете рекомендаций по их монтажу.

Зачем применяется гидроизоляция?

Длительное воздействие воды на железобетонные конструкции (фундамент) способно вызвать такие негативные воздействия:

  1. Вымывание частиц материала с поверхности бетона, что ведет к появлению неровностей и вмятин.

  2. Структура бетона обладает определенной капиллярностью и пористостью. Вода проникает вглубь материала и заполняет поры. При замерзании она резко расширяется, что вызывает серьезные внутренние напряжения в структуре. Особенно опасны частые температурные перепады, когда чередуется замерзание и оттаивание. В результате этих нагрузок в бетоне появляются микротрещины, постепенно разрушающих материал.

  3. В грунтовых водах содержатся сульфаты, соли, кислоты, способные на агрессивное воздействие. Они вызывают, так называемую, коррозию бетона, снижающую прочностные характеристики.

  4. В конструкцию фундамента обязательно входят армирующие элементы, в него вводятся крепежи (анкеры, шпильки и т. п.). Вода, проникая в бетон, вызывает их коррозию, что снижает прочность и надежность всего сооружения.

  5. Влага, проникая через фундамент, вызывает сырость в подвалах и цокольных помещениях.

  6. Накапливающаяся влага в материале повышает теплопроводность, а следовательно возрастают тепловые потери помещения.

Указанные факторы способны заметно снизить срок службы всего сооружения, вызывают необходимость проведения капитального ремонта, сырость, появление плесени и грибков. Гидроизоляция защищает фундамент от воздействия влаги и реально повышает его надежность, устраняет риск деформации стен.

Что необходимо учитывать?

Гидроизоляция фундамента необходима практически для любых сооружений, но требования к ней могут существенно различаться. При выборе материалов и способа покрытия следует учитывать следующие факторы:

  1. Степень обводненности грунта. Прежде всего, внимание обращается на глубину залегания грунтовых вод. При близком их расположении подземные воды в большом количестве контактируют с бетоном. Существенное влияние оказывают климатические условия. Если в регионе часто выпадают обильные дожди и наблюдается значительная снеговая нагрузка, то вода с поверхности проникает вглубь почвы и негативно воздействует на фундамент. В засушливых районах с глубокими грунтовыми водами требований к гидроизоляции не выдвигается.

  2. Наличие пристенной дренажной системы. Отсутствие дренажа приводит к тому, что вся влага непосредственно воздействует на фундамент, а потому требования к гидроизоляции резко возрастают. Надежная дренажная и ливневая система значительно снижает риски негативных воздействий, отводя большую часть воды на безопасное расстояние.

  3. Строение и характеристики грунта. Требования к покрытию зависят от водопроницаемости грунта. Глинистые почвы сами служат в качестве дополнительной гидроизоляции.

  4. Высота фундамента. Его большое заглубление повышает риск контакта с избыточной влагой. Увеличение площади стенок вызывает дополнительные требования к выбору гидроизоляционных материалов.

При выборе гидроизоляции следует учитывать также тип самого фундамента и назначение сооружения. Обустройство защиты ленточной, плитной или столбчатой конструкции требует различного подхода.

Разновидности гидроизоляции

В зависимости от назначения выделяются такие типы гидроизоляции фундамента:

  1. Горизонтальная. Она необходима для предотвращения проникновения влаги из одного элемента конструкции сооружения в другой в вертикальном направлении. Этот тип используется для исключения просачивания в бетон влаги из помещения с повышенной влажностью и, наоборот, из фундамента в жилое помещение. Горизонтальная гидроизоляция считается основной для плитного основания.

  2. Вертикальная. Это основной тип гидроизоляции фундамента ленточного и столбчатого типа. Она покрывает его боковые стены, предохраняя от контакта с влагой, находящейся в земле. Покрытие наносится, как правило, по всей поверхности. По расположению выделяются 2 разновидности: внутренняя и внешняя гидроизоляция.

  3. Отмостка. Это поверхностное покрытие отводит воду подальше от стены сооружения. Оно может выполняться из бетона, асфальта, тротуарной плитки, глины.

Для обеспечения надежной защиты, чаще всего, применяется комбинированная гидроизоляция, включающяя все перечисленные ее типы. Такой вариант исключает проникновение влаги в фундамент с любой стороны (снизу, сверху, сбоку).

Важно! Особая роль в выборе гидрозащиты отводится применяемым материалам и способу их монтажа. Классификация гидроизоляции по этому критерию заслуживает детального рассмотрения.

Обмазочная гидроизоляция

Широкое распространение находит обмазочная или окрасочная гидроизоляция. Водонепроницаемый, водоотталкивающий материал находится в достаточно жидкой консистенции для того, чтобы наносить его на бетон с помощью кисти или малярного валика. Могут применяться составы на одно- или двухкомпонентной основе.

Основные материалы для обмазки фундамента:

  1. Битум. Обладает высокими гидроизоляционными свойствами и самой низкой ценой. Недостатки: необходимость наложения в разогретом состоянии, растрескивание при низкой температуре, ограничение минимальной температуры, при которой можно накладывать.

  2. Битумно-резиновая мастика. Наиболее распространенный вариант, имеющий доступную цену. Резиновый компонент устраняет растрескивание при морозе. Мастику можно приобрести уже в готовом состоянии.

  3. Битумно-полимерная и полимерная смола. Они предназначены для особо сложных условий. Такое покрытие обладает повышенной механической прочностью, но стоит заметно дороже.

Наносится данный тип гидроизоляции путем обмазки всей поверхности фундамента в 2-4 слоя. Важно не допускать непокрытых участков. Обмазочная разновидность хорошо сочетается с другими видами гидроизоляции, обеспечивая повышенную надежность. Нередко она служит нижним слоям в многослойной конструкции.

Оклеечная гидроизоляция

Другой распространенный вид — рулонная или оклеечная гидроизоляция. Для нее применяются длинномерные, рулонные материалы, а адгезия к стенкам фундамента обеспечивается за счет приклеивания. Монтаж может осуществляться такими способами:

  1. Наплавление. Материал имеет клеевой слой, который расплавляется с помощью газовой горелки или строительного фена. В таком состоянии он приклеивается к бетону.

  2. Приклеивание на битумную мастику. Сам рулонный материал не имеет клеящего слоя, но легко приклеивается на битум, нанесенный на поверхность бетона.

  3. Использование самоклеящейся пленки. Современные гидроизоляционные материалы имеют свой клеящий слой, который не надо нагревать. Достаточно удалить защитную пленку и прижать материал к бетонной поверхности.

Наиболее распространенные гидроизоляционные материалы рулонного типа:

  1. Рубероид. Этот материал находит самое широкое применение за счет своей доступности и низкой стоимости. Он имеет достаточно высокие гидроизоляционные свойства для того, чтобы защищать бытовые постройки. Накладывается методом наплавления при разогреве битумного слоя.

  2. Толь. Этот материал, хотя и во многом схож с рубероидом, значительно уступает ему по надежности. Он находит применение в неответственных строениях, т. к. имеет самую низкую цену.

  3. Пергамин. Он изготавливается из толстого, плотного картона, пропитанного битумным составом. Материал уступает рубероиду по надежности и долговечности, но такая гидроизоляция обходится дешево.

  4. Полимерные материалы с битумной пропиткой. В качестве их основы используется стеклоткань или полиэстеровое полотно. Предлагается много разновидностей этого материала. Можно выделить такие марки: Линокром, Гидроизол, Технониколь, Стеклоизол, Бикрост и другие, выпускаемые отечественными и зарубежными компаниями. Они имеют повышенную прочность и долговечность. Основное минус — более высокая цена.

Оклеечная гидроизоляция, помимо бетона, может накладываться на асфальтобетонные, металлические и деревянные поверхности. Более того, ее можно приклеить прямо поверх старого гидроизоляционного покрытия при проведении ремонтных работ.

Штукатурная гидроизоляция

Близка по способу нанесения к обмазочному типу штукатурная гидроизоляция. Стенки фундамента оштукатуриваются специальным, водонепроницаемым раствором. Находят применения составы на базе асфальта и песочно-цементные смеси с добавлением ингредиентов, повышающих водостойкость. Чаще всего, в смесь вводится жидкое стекло, алюминат натрия или церезит. Повышенную эластичность и водонепроницаемость придает добавка из полимочевины, имеющая полиэфирные составляющие.

Монтируемая гидроизоляция

При сложных условиях эксплуатации фундамента и большой обводненности почвы нередко приходится использовать сложные конструкции гидроизоляции, закрепляемые механическими способами с применением различных крепежных элементов. Такой вариант получил название монтируемая защита. Применяются следующие ее разновидности:

  1. Гидроизоляционные щиты. Они могут изготавливаться из полимерных, металлических и композитных листов, плит и панелей. Важно, чтобы щит обладал водонепроницаемостью и имел высокую механическую прочность, способную выдержать сжимающие нагрузки пучинистой почвы и нагрузки, возникающие при подвижке грунтовых пластов.

  2. Стальной кессон. Это очень надежный вариант для защиты важных подвальных помещений, но используется он редко из-за высокой стоимости. Кессон создается внутри подвального помещения путем обшивки стен фундамента стальными листами толщиной до 5–6 мм.

  3. Глиняная плита (бентонитовый мат). Она имеет повышенную плотность, а для удержания формы приготавливается между слоями картона и геотекстиля. Такой мат закрепляется на стене фундамента с наружной стороны в вертикальном положении. Картон достаточно быстро растворяется, но глиняная плита обеспечивает высокую гидрозащищенность. Глиняный мат должен быть полностью погружен в землю, т. к. в контакте с воздухом он растрескивается.

  4. Мембранные плиты. Гидроизоляция обеспечивается специальными листами из ПВХ с особыми добавками и пластификаторами. В результате материалу не страшны температурные перепады, агрессивные среды. Срок службы превышает 50 лет.

При монтаже данного типа гидроизоляции необходимо учитывать усадку фундамента. Время выдержки зависит от конкретного материала. Технология достаточно трудоемка, но защита получается надежной и долговечной.

Проникающая гидроизоляция

Роль эффективного обмазочного покрытия исполняет проникающая гидроизоляция. Состав наносится на поверхность, образуя защитный барьер. Одновременно он проникает вглубь бетона на 15–20 см и более, заполняя капилляры и поры. Упрочняется структура поверхностного слоя материала. В результате обеспечивается защита и устраняются каналы для проникновения влаги.

Популярностью пользуются такие проникающие составы:

  • Пенетрон.

  • Пенеплаг.

  • Гидрохит.

  • Пенекрит.

  • Осмосил.

Накладывается данная гидроизоляция сразу после застывания бетона при строительстве. Можно с помощью нее повысить защищенность у действующего фундамента. Надо учитывать, что при растрескивании бетона под воздействием механических нагрузок эта гидроизоляция помочь уже не сможет.

Инъекционная гидроизоляция

Для ремонта фундамента применяется инъекционная технология гидроизоляции. В этом случае применяется специальное оборудование — инъекторы, для которых не требуется рыть траншею. Состав впрыскивается в конструкцию, формируя защитный барьер от проникновения воды.

Используются такие составы:

  • вспененные полимеры и смолы;

  • акриловые гели;

  • смеси на основе резины;

  • цементосодержащие растворы;

  • различные полимерные композиции.

Эти вещества формируют мембрану между бетоном и грунтом, обладающую гидрофобными свойствами. После их застывания герметизируются все трещины, поры и капилляры.

Особенности гидроизоляции разных типов фундаментов

Выбор способа монтажа гидроизоляции зависит от типа фундамента. Различное конструктивное исполнение и заглубление основания сооружения существенно влияет на характер увлажнения материала. В некоторых вариантах наибольшую опасность вызывают подземные воды, а в других случаях больше внимание уделяется поверхностному увлажнению.

Ленточный фундамент

Фундамент ленточного типа может быть монолитным или сборным из железобетонных блоков. В монолитной конструкции применяются такие разновидности гидроизоляции:

  1. Наружная вертикальная гидроизоляция. Как правило, используется обмазочная и оклеечная технология. Иногда выбирается штукатурный вариант. Достаточно часто совмещение обмазки поверхности битумной мастикой с последующим приклеиванием рулонной изоляции.

  2. Внутренняя вертикальная гидроизоляция необходима при отсутствии подвального помещения. Влага может подниматься и в грунт, расположенный под напольным перекрытием. Если имеется большой подвал, то этот тип защиты можно не использовать.

  3. Горизонтальная гидроизоляция. Она необходима в месте стыка стены с фундаментом по всему периметру. Обычно укладывается рулонный материал, и чаще всего, рубероид.

  4. Отмостка. Она изготавливается на поверхности земли по всему периметру сооружения. Ширина — не менее 70 см.

Другой подход необходим для гидроизоляции ленточного фундамента из блоков. Для него не подходит обмазочная и оклеечная технология, т. к. имеется вероятность смещения блоков относительно друг друга, при котором нарушится целостность защитного покрытия. Вода направится в самое незащищенное место междушовное пространство.

Наиболее надежный вариант — монтируемая гидроизоляция. Защитные щиты сохранят целостность даже при смещении блоков. При обустройстве гидроизоляции необходимо соблюдать такие рекомендации:

  1. Шов между подошвой фундамента и блоками должен иметь армировку.

  2. В первом шве укладывается горизонтальная гидроизоляция.

  3. Рулонный гидроизоляционный материал укладывается горизонтально на стыке фундамента со стенами по всему периметру дома.

  4. Сверху обязательно делается отмостка.

Если в доме с блочным фундаментом возводится подвал со стенками из бетонных плит, то в зазоре между фундаментными блоками и этими плитами укладывается дополнительная вертикальная гидроизоляция из рулонного материала.

Столбчатый фундамент

В случае использования столбчатого фундамента основная защита направлена на предотвращение подъема влаги по опоре до ростверка. Здесь приоритет отдается надежной горизонтальной гидроизоляции, которая укладывается между столбом фундамента и ростверком. Локальное нарушение целостности этого элемента может серьезно уменьшить надежность всего сооружения, вызвать деформацию.

Вертикальная гидроизоляция накладывается только для защиты самого бетона. Чаще всего, используется обмазка битумом или битумно-резиновой мастикой. Аналогично формируется гидроизоляция и свайного фундамента.

Плитный фундамент

Когда фундамент изготавливается из монолитной плиты, то его заглубление невелико, и накладывать вертикальную защиту нет смысла. Основная гидрозащита обеспечивается горизонтальной изоляцией. Ее обустройство осуществляется в таком порядке:

  1. Дно котлована тщательно выравнивается. Делается основание (подготовка) для плиты из тощего бетона. Оно создает первый слой защиты от подземных вод.

  2. Поверх основания укладывается рулонная гидроизоляция в 2 слоя. Она надежно приклеивается к бетонной подготовке. Края изоляции можно поднять вертикально на стенки котлована.

  3. Устанавливается плита фундамента. Поднятые края изоляции приклеиваются сбоку. Они предотвратят просачивание влаги в пространство между горизонтальной гидроизоляцией и плитой.

  4. Поверх плиты укладывается еще один слой рулонной гидроизоляции.

Для повышения надежности иногда водонепроницаемость плиты повышается за счет проникающих составов. Ими можно ее обработать снизу до установки, а после монтажа — пропитать сверху.

Надежная гидроизоляция фундамента повышает надежность и долговечность всего сооружения. Ее необходимо правильно смонтировать на стадии строительства дома. Важно понимать, что допущенные ошибки трудно исправить. Для ремонта фундамента потребуются значительные затраты. Выбирать оптимальный вариант гидроизоляции надо с учетом конструкции основания и основных критериев.

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию фундамента

Не осуществив должным образом защиту основания здания от влаги, мы способствуем его разрушению, которое осуществляется благодаря воздействию агрессивных жидкостей, химических элементов и соединений, перепадов температур. Влияние грунтовых вод проявляется в вымывании материалов и ослаблении строительных конструкций. Пучение грунта приводит к деструкции несущих стен. Во избежание этих и многих других негативных воздействий окружающей среды на постройку необходимо применять высококачественные гидроизоляционные материалы и проверенные способы гидроизоляции фундамента своими руками.

Вернуться к содержанию

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

Как правило, при описании проблемы только лишь фундамента, мы закрываем глаза на общую картину. Ведь разрушению подвергается не только основание здания, но и все участки подвального помещения, а также цоколь и стены постройки. Разрушительные процессы проходят во внутренних перегородках, на участках соединения дверей и окон со стенами и нижнем перекрытии. Жидкость обладает отличными проникающими способностями и поступает в практически любые виды конструкций, независимо от типа материала, из которого они построены. Вот почему так важно сделать хорошее, сплошное и не рваное гидроизоляционное покрытие с той стороны, с которой будет воздействовать на конструкцию гидростатический напор, и заблокировать поступление капиллярной влаги вверх по стенам. Но в первую очередь необходимо позаботиться о защите фундамента.

Вернуться к содержанию

От чего и как следует защищать фундамент здания

Влияние грунтовых вод не может быть незначительным. Но на фундамент также оказывают воздействие поверхностные воды – атмосферные осадки, растаявший снег. Поэтому первой преградой для них должна быть отмостка, при правильной заливке которой часть основной задачи уже будет выполнена. Установка дренажа тоже снижает риски. Но нужны методы поэффективнее. Должны быть известны данные об уровне грунтовых вод и амплитуде сезонных колебаний.

Гидроизоляционное покрытие должно выполнять основную функцию защиты здания от проникновения воды на всю высоту. Паводки, в свою очередь, заполнены большим количеством химических соединений, что создает необходимость использовать устойчивые к ним гидроизоляционные материалы. Не стоит забывать и о механической прочности – ведь движения грунтов могут повредить сплошное защитное покрытие.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция монолитного фундамента

Монолитный или плитный фундамент, как правило, обрабатывается рулонными материалами, традиционно рубероидом. Гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками довольно проста в выполнении, проверена и доступна по цене. На ровную поверхность накладываются полотна рубероида, после – утеплитель и обрабатывают цементно-песчаным раствором. Бывает, что гидроизоляционное покрытие наносится на цементно-гравийную подушку. Потом возводится само основание сооружения, и для улучшения отвода воды с поверхности строится дренажная система.

Этапы изоляции

  1. Наносится покрытие цементным раствором, слой составляет от 2 до 3 см.
  2. После высыхания наносятся полотна гидроизоляционного материала, также в 2-3 см.
  3. На гидроизоляцию укладывается подогретая битумная мастика, в состав которой предварительно добавлена известь-пушонка 1:2.
  4. Укладывается гидроизол с перехлестом в 15 см и больше. Вновь наносится битумная мастика и укладывается гидроизол.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Такая гидроизоляция, как правило, выполняется по ростверку. Осуществить гидроизоляцию непосредственно свай и столбов тяжело, к тому же не выгодно в финансовом плане и занимает длительное время. Столбы из бетона нужно возводить сразу с водостойкими включениями. Деревянные сваи заранее проходят специальную обработку защищающим раствором, который сохраняет фундамент от влаги и биологических организмов. При возведении столбчатого основания здания из дерева не рекомендовано осуществлять работы по обустройству дренажной системы, т.к. пропитанные раствором столбы в воде становятся более устойчивыми и прочными.

По ссылке вы можете более подробно узнать про устройство и особенности изготовления столбчато-ростверкового фундамента. Также подробное описание по способам гидроизоляции монолитной плиты фундамента вы сможете найти здесь: http://vse-postroim-sami.ru/materials/hydro-noise-insulation/4431_gidroizolyaciya-monolitnogo-fundamenta-sposoby-i-texnologii/.

Вернуться к содержанию

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Неважно, какой вы строите фундамент: монолитный или сборный – гидроизоляция ленточного фундамента своими руками может осуществляться несколькими способами. Могут применяться традиционные мастики, оклеечные материалы, материалы, используемые для проникающей гидроизоляции, составы, которые необходимо наносить при помощи напыления и т. д.

Обмазочный метод наиболее доступный, но длительность срока эксплуатации покрытия оставляет желать лучшего. Рулонная гидроизоляция имеет большую долговечность и прочность, но и стоимость оклеечных полотен на порядок выше. Напыляемые составы не требовательны, отлично наносятся и заполняют все участки поверхности, но дорогие.

Рекомендации, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Для начала следует принять во внимание такие данные:

  • Залегание подземных вод;
  • Морозное пучение грунтов;
  • Степень неоднородности грунтов;
  • Как будет проходить эксплуатация сооружения.

При уровне грунтовых вод от одного метра и больше вниз от поверхности, на которой возводится фундамент, необходимо провести вертикальную гидроизоляцию обмазочными материалами и горизонтальную гидроизоляцию, применив рулонные полотна рубероида.

При уровне вод меньше одного метра, если влага не доходит до уровня подвального помещения или это случается в редких случаях, горизонтальная гидроизоляция проводится двумя слоями с промежуточным между ними мастичным слоем. При вертикальной изоляции рекомендуется применять обмазочные и рулонные материалы. Ко всему прочему, можно провести обработку поверхностей проникающими составами, чтобы блокировать подъем капиллярной влаги.

При уровне грунтовых вод, превышающем основание фундамента либо же территория, на которой возведено здание, подвержена постоянным атмосферным осадкам, тогда появляется надобность в проведении работ по установке качественной дренажной системы.

Вернуться к содержанию

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Плитный и ленточный фундамент рекомендовано гидроизолировать на нескольких участках:

  • В уровень пола подвала или от 15 до 20 см вглубь от него.
  • В тех местах, где основание здания соединяется со стенами, и в цоколе.

Помните, что такая гидроизоляция горизонтальной поверхности может осуществляться только во время возведения здания.

Предварительно, до осуществления всего спектра работы по заливке фундамента и подвального помещения, в котлован нужно всыпать жирную глину (от 20 до 30 см), а после затрамбовать. Далее происходит вливание бетона (от 5 до 7см) на глину. После полного высыхания и отвердения бетонного покрытия (10-15 суток), вся площадь поверхности проходит обработку обмазочными материалами – битумной мастикой, а сверху на нее накладываются полосы рубероида. Вновь происходит обработка битумом, и опять – рубероидом. Вновь все покрывается бетоном, который выравнивается, а также осуществляется железнение бетонного покрытия.

После того, как обустройство ленточного или свайного видов фундамента окончено, основание здания следует прогидроизолировать, для того, чтобы стены были защищены от поднимающейся вверх воды.

Поверхности обрабатываются битумом, накладывается рубероид. Этот процесс еще раз дублируется. Выступающие части оклеечных материалов не следует обрезать. Их необходимо завернуть и прижать вертикальными гидроизоляционными материалами.

Помните о том, что при высоком уровне подземных вод здание должно быть защищено дренажной системой.

Вернуться к содержанию

Особенности вертикальной гидроизоляции

Чтобы осуществить вертикальную гидроизоляцию фундамента, можно применить разнообразные изоляционные материалы и, соответственно, способы их нанесения. Они могут применяться как отдельно, так и в паре (к примеру, рулонные и обмазочные). Рассмотрим основные способы защиты основания от влаги. А определить, чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента, вы должны самостоятельно, в зависимости от вашего бюджета, местности, уровня грунтовых вод и разновидности фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Использование обычного битума является одним из наиболее доступных и простых способов, применяемых для защиты конструкции от воды, но имеет ряд своих недостатков. Срок его эксплуатации составляет 5 лет, а после происходит его деструкция и покрытие трещинами поверхности, что открывает путь для проникновения жидкости в бетонную конструкцию. Гидроизоляция фундамента битумом своими руками осуществляется горячим нанесением, при этом используется специальные кисти или валики.

Более совершенными обмазочными материалами являются мастики на полимерно-битумной основе, полимерной основе, холодного и горячего нанесения, имеющие усовершенствованные характеристики и более долгий эксплуатационный срок. Промазывание поверхности этими мастиками осуществляется с использованием шпателей, валиков и т.п.

Рулонная гидроизоляция

Оклеечные материалы могут применяться в качестве отдельного гидроизоляционного покрытия и совместно с обмазочными мастиками.

Традиционно рулонная гидроизоляция производится рубероидом. Вначале на бетонную поверхность наносится битумная мастика, после, наплавным способом, оклеечные материалы закрепляются на поверхности. Перехлест полотен составляет от 15 до 20 см. Можно прикрепить полосы рубероида и специальным клеящими составами. После вновь производится обмазка битумным праймером и опять клеится рубероид. Все эти этапы наглядно показаны на видео, представленном ниже.

Гидроизоляция жидкой резиной

Использование жидкой резины имеет ряд преимуществ, если сравнивать ее с обмазочным и оклеечными методами. Этот стройматериал имеет высокую адгезию, длительность срока использования, огнестойкость, бесшовность. Если осуществляется гидроизоляция фундамента своими руками – идеальным решением станет использование однокомпонентной жидкой резины.

Прежде, чем наносить покрытие, следует заранее обработать поверхность, очистить от мусора и пыли, нанести грунтовку. Через 60 мин можно обрабатывать фундамент жидкой резиной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающие гидроизоляционные материалы блокируют проникновение влаги в бетонные конструкции и ее капиллярный подъем. Также они обладают антикоррозийными свойствами и морозоустойчивостью.
Обычно такая гидроизоляция применяется для обработки гаражей, резервуаров с водой, бассейнов, подвалов, террас, гаражей и цокольных этажей.

Если при постройке здания не была выполнена внешняя гидроизоляция или же была выполнена некачественно, тогда остается лишь вариант гидроизоляция фундамента изнутри своими руками. Обработка стен подвала составами глубокого проникновения позволит избежать скопления влаги в подвале. Более подробно об их разновидностях вы сможете прочесть в статье по ссылке.

Специалисты рекомендуют выполнять работу по нанесению гидроизоляционного слоя еще на влажную бетонную, предварительно обеспыленную поверхность.

Штукатурная гидроизоляция

Если вы ищете ответ на вопрос, как сделать гидроизоляцию фундамента дома и устранить неровности поверхности, то специалисты для этого рекомендуют применить штукатурку, в которую добавлены водостойкие включения: гидробетон, пластбетон, асфальтовые мастики.

Нанесение штукатурной смеси производится так же, как и нанесение обычной штукатурки с использованием маяков. Так как этот метод изоляции характеризуется низкой трещиностойкостью, материал следует укладывать в горячем виде. Такая штукатурка нуждается в дополнительной защите, поэтому необходимо изготовить глиняный замок.

Вернуться к содержанию

Видео

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Гидроизоляция фундамента — ООО «Сивил Инжиниринг»

При проведении строительных работ одним из их важнейших элементов можно с уверенностью назвать защиту от вредоносного влияния воды и влажности. Первым этапом являются работы по гидроизоляции фундамента. Поскольку именно этот участок является основой всего сооружения, ни в коем случае нельзя равнодушно относиться к его защите.

Гидроизоляция фундамента

Особую важность защитные работы приобретают в том случае, если в строении присутствует цокольный этаж или подвальное помещение. В случае отказа от проведения гидроизоляции фундамента, эти помещения могут оказаться под серьезной угрозой.

Материалы «Пенетрон» и «Пенекрит», вне всякого сомнения, могут стать надежной защитой любого строения от разрушительного воздействия влаги.

Наша компания предоставит Вам услуги по гидроизоляции:

  • Стен;
  • Полов;
  • Бассейнов и пр.

1.1 ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА НА СТАДИИ БЕТОНИРОВАНИЯ

Для гидроизоляции фундамента на стадии бетонирования применяется гидроизоляционная добавка в бетон — материал «Пенетрон Адмикс». Использование гидроизоляционной добавки «Пенетрон Адмикс» позволяет получить особо плотный бетон с высокой маркой водонепроницаемости, морозостойкости и прочности.
Дозировка «Пенетрона Адмикс» составляет 1% сухой смеси от массы цемента в бетонной смеси. Если количество цемента в бетоне неизвестно, то расчетный расход материала «Пенетрон Адмикс» на 1 куб.м. бетона составляет 4 кг.

Внимание! Важно получить однородную смесь материала «Пенетрон Адмикс» с бетоном. Не добавлять «Пенетрон Адмикс» в сухом виде непосредственно в бетонную смесь.
Материал добавляется в бетонную смесь в виде водного раствора. Смешайте расчетное количество добавки с водой для образования очень слабого раствора (1 часть воды на 1,5 части сухой смеси по массе). Вливайте воду в сухую смесь (не наоборот). Смешивайте в течение 1-2 минут с помощью низкооборотной дрели. Готовьте такое количество раствора, которое можно использовать в течение 5 минут.

Заливайте приготовленный раствор материала «Пенетрона Адмикс» в бетоносмеситель или бетоновоз, после чего продолжайте перемешивание бетонной смеси не менее 10 минут. Далее заливка бетонной смеси производится в соответствии с правилами проведения бетонных работ.
Бетон с добавкой «Пенетрон Адмикс» приобретает свойства водонепроницаемости, и способности к «самозалечиванию», сохраняя при этом паропроницаемость.

Внимание! Все стыки, швы, примыкания, вводы коммуникаций необходимо изолировать с применением гидропрокладки «Пенебар» или материала «Пенекрит», трещины — с применением материала «Пенекрит»

1.2 УСТРОЙСТВО ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ФУНДАМЕНТА

При новом строительстве для устройства горизонтальной гидроизоляции между бетонным фундаментом и стеной, выполненной из пористого материала (кирпич, дерево, ячеистый бетон и т.п.), следует обработать горизонтальную бетонную поверхность фундамента раствором материала «Пенетрон» с целью создания гидроизоляционного барьера, предотвращающего капиллярный подсос влаги.

1.3 ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ МЕЖДУ БЕТОННЫМ ФУНДАМЕНТОМ И СТЕНОЙ, ВЫПОЛНЕННОЙ ИЗ ПОРИСТОГО МАТЕРИАЛА

Для восстановления горизонтальной гидроизоляции (устранения капиллярного подсоса) между бетонным фундаментом и стеной следует использовать материалы для гидроизоляции фундамента «Пенетрон» и «Пенекрит».
В бетонном фундаменте (с внутренней или внешней стороны) в шахматном порядке пробурить шпуры диаметром 20-25 мм под углом 30-45 градусов к горизонтали. Расстояние между шпурами по горизонтали – 200-300 мм, по вертикали – 150-200 мм. Глубина бурения должна составлять не менее 2/3 толщины фундамента.
Пробуренные шпуры при необходимости промыть водой для насыщения бетона влагой. Заполнить отверстия приготовленным раствором материала «Пенетрон», используя воронку. Осторожно утрамбовать раствор в шпуре. Оставшееся пространство заполнить раствором материала «Пенекрит»

Внимание! В случае рыхлой (пустотной) структуры бетона следует предварительно укрепить фундамент инъецированием цементного безусадочного раствора.

Как сделать гидроизоляцию фундамента.

Существует несколько способов сделать гидроизоляцию фундамента своими руками. Они принципиально отличаются друг от друга, поэтому для начала необходимо определится с типом фундамента, а также показателями грунтовых вод и атмосферных осадков. В зависимости от этого, можно переходить к выбору материалов.

Материалы для гидроизоляции фундамента

В зависимости от типа фундамента и способа гидроизоляции применяют:

  • рубероид,
  • щебень,
  • глину,
  • бетон,
  • специальные гидроизоляционные пропитки.

Каждый из вариантов имеет как свои достоинства, так и недостатки.

  1. Рубероид служит перекрытием между фундаментом и основой дома. Он безупречно защищает от сырости, но не позволяет стенам «дышать». Такой вид гидроизоляции подходит для ленточного или столбового фундамента.
  2. Еще один вариант – это битумная гидроизоляция фундамента. Данный материал привлекателен своей дешевизной и простотой в использовании. Но, как и в случае с рубероидом, смола не позволяет проникать кислороду. В результате возможно появление плесени и неприятного запаха.
  3. Можно использовать более дорогой аналог — битумную мастику для гидроизоляции фундамента. Она также проста в применении, но способствует оттоку воздуха.
  4. Щебень или гравий используют для создания дренажа под фундаментом. Каменную крошку смешивают с песком и равномерно распределяют в канале фундамента. Это актуально, если дом находится только в процессе планирования.
  5. В том случае, если необходима гидроизоляция уже готового фундамента, стоит задуматься о более современных способах. Проникающая гидроизоляция фундамента позволяет при помощи химических пропиток обработать фундамент и сделать его влагоотталкивающим.

Типы гидроизоляции

Принято различать горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию фундамента.

  • Первый способ более дешевый и быстрый. Он не требует никаких дополнительных навыков или специального инвентаря. Но горизонтальная гидроизоляция может обеспечить защиту от влаги только в регионах с низким или незначительным уровнем атмосферных осадков.
  • Вертикальная гидроизоляция позволяет полностью защитить фундамент от деструктивного воздействия влаги. Стоимость работ значительно дороже, но и срок службы конструкции можно продлить на 10-15 лет.

Кроме этого, в регионах с холодными снежными зимами без вертикальной гидроизоляции не обойтись. Снег будет постоянно таять и напитывать фундамент влагой. В результате стены дома начнут намокать и разрушаться. Для высыхания ленточного фундамента нужно 4-5 месяцев сухой погоды, для монолитного – не менее года.

Процесс можно разделить на два этапа. Подготовительные работы будут включать в себя создание дренажной системы и укладку самого фундамента. Второй этап – непосредственная гидроизоляция.

Гидроизоляция столбового и ленточного фундаментов

Гидроизоляция ленточного фундамента начинается с выкапывания канала под фундамент.

  • Глубина должна быть не менее 30 см для одноэтажного дома, 50 см – для двухэтажного.
  • На каждый последующий этаж нужно добавлять по 50 см.
  • Ширина канала должна быть не менее 40 см, но не более 1 м.

Для дренажа можно использовать керамзит или щебень с песком. Это делается для того, чтобы вода не задерживалась под фундаментом и дом не проседал. Кроме того, это повышает срок службы фундамента.

Следующий этап – заливка.

  • По всему периметру дома делается бетонный пояс.
  • Высота над поверхностью земли должна быть не менее 10 см.
  • В регионах с обильными атмосферными осадками следует делать более высокий фундамент.
  • Его верхний край должен всегда находится выше уровня воды или снега.
  • Следует помнить, что даже самая идеальная гидроизоляция не сможет защитить от постоянной влаги.

Поверх фундамента ложится рубероид. Он позволяет отделить основание дома и обезопасить его от попадания влаги даже в том случае, если сам фундамент сильно намокнет.

Другой вариант горизонтальной гидроизоляции фундамента – это использование специальных полиэтиленовых лент. Они хорошо взаимодействуют с раствором и позволяют создать монолитную конструкцию, но их стоимость выше.

Для повышения эксплуатационных свойств можно выполнить вертикальную гидроизоляцию битумными растворами. Но в данном случае, это не обязательно.

Все эти правила справедливы и для столбового фундамента. Так как от ленточного он отличается только тем, что состоит из отдельных колон, располагающихся под всеми углами дома. Столбовой фундамент применяется в регионах с повышенной влажностью.

Гидроизоляция монолитного и плавающего фундаментов

Гидроизоляция монолитного фундамента более трудоемкий процесс. Во-первых, такой фундамент располагается под всей площадью дома. Во-вторых, требует не только создания дренажной системы, но и дополнительной ленточной гидроизоляции.

Ленточная гидроизоляция предполагает создание дополнительно траншеи вокруг фундамента.

  • На расстоянии 50 см от основания нужно выкопать траншею глубиной и шириной по 30 см.
  • Траншея засыпается в несколько слоев. Первый – глина, второй – щебень, третий – бетонный раствор.
  • Это дополнительное кольцо жесткости укрепит фундамент и позволит избежать излишнего попадания влаги из грунта.

Метод подходит и для уже построенных фундаментов.

Учитывая то, что монолитная основа очень массивна и в случае намокания будет долго сохнуть, следует использовать жидкую гидроизоляцию фундамента. Битумные мастики или химические пропитки позволят максимально защитить от попадания влаги. Они сохраняют природную вентиляцию и защищают от грибка.

Например, обмазочная гидроизоляция фундамента создает на поверхности тонкий слой, толщиной от 1 мм, который обладает абсорбирующими свойствами. Таким образом даже влага из воздуха оседает на поверхности фундамента в виде росы.

Эти способы актуальны и для плавающего фундамента, за тем исключением, что пояс жесткости следует делать на расстоянии не менее 1 метра от основы.

Таким образом, устройство гидроизоляции фундамента зависит от многих факторов. Проще планировать данную работу еще до начала строительства. Но даже если проблемы с фундаментом начались после окончания всех работ, современный строительные материалы позволяют решить эту проблему.

Почему лето — лучшее время для гидроизоляции фундамента

Защитите свой подвал от повреждения водой этим летом

Лето не за горами. Для вас это, вероятно, означает солнце, мороженое и, возможно, поездки на пляж. Но что это значит для вашего дома? Это означает, что ливневые дожди могут повредить ваш подвал. Что еще более важно, это означает, что самое время заняться гидроизоляцией вашего фундамента.

Конечно, при выборе лучшего времени для гидроизоляции вашего дома лучшим ответом всегда будет «прямо сейчас», особенно если у вас есть серьезные проблемы, которые не терпится исправить.Однако если и есть время, которым можно воспользоваться, так это летнее время, когда землю легче копать, а температура достаточно высока, чтобы способствовать процессу гидроизоляции.

Лето означает, что земля не промерзла

Несмотря на то, что повреждение водой может происходить круглый год, в холодные месяцы всегда труднее обеспечить гидроизоляцию, поскольку более вероятно, что земля промерзнет. Существуют методы внутренней гидроизоляции, которые не требуют копания, но если вашему дому требуется наружная гидроизоляция, лучше всего использовать летние месяцы, чтобы вы точно знали, что процесс не будет замедлен мерзлой почвой.

Высокие температуры ускоряют процесс высыхания и отверждения

Еще одна причина, по которой лето является лучшим временем для гидроизоляции, заключается в том, что более высокие температуры способствуют более быстрому высыханию и отверждению гидроизоляции. Когда мы гидроизолируем ваш подвал, это может включать устранение трещин в стенах фундамента и установку мембраны. Чем быстрее мы это сделаем, тем быстрее ваш подвал будет защищен от повреждений летними ливневыми водами.

Откуда вы знаете, что ваш фундамент нуждается в гидроизоляции?

Если нет явных признаков повреждения, таких как скопление воды, может быть трудно увидеть признаки проблем с водой.Вот некоторые общие симптомы, на которые следует обращать внимание:

  • Рост плесени
  • Трещины, распространяющиеся по подвалу или подполью
  • Влажные или влажные участки в подвале или подвале
  • Больше вредителей, чем обычно, в подвальных помещениях
  • Провисшие или прогибающиеся полы
  • Запах плесени или плесени

Вы также можете ознакомиться с нашим контрольным списком «Здоровый подвал» в качестве удобного руководства для выявления других распространенных проблем.


Ваши специалисты по гидроизоляции

Начните свое лето со спокойной душой, и пусть IWP создаст гидроизоляционное решение для вашего дома.Обладая более чем 26-летним опытом ремонта фундамента и гидроизоляции, IWP имеет все необходимое, чтобы ваш дом оставался безопасным и сухим долгие годы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать осмотр и получить бесплатное предложение!

Как происходит процесс гидроизоляции подвала?

Вы можете видеть полосы воды. Вы чувствуете затхлый запах. Вы даже заметили, что в некоторых частях вашего подвала растет плесень.

Таким образом, вы серьезно рассматриваете возможность использования услуг по гидроизоляции подвала.Возникает вопрос: как происходит процесс гидроизоляции подвала?

Отличный вопрос, на который мы можем ответить. Итак, без лишних слов, вот все, что вам нужно знать о процессе гидроизоляции подвала.

Что такое гидроизоляция подвала?

Чтобы понять, как работает гидроизоляция подвала, вы должны сначала понять, что такое гидроизоляция подвала. Самое простое объяснение состоит в том, что это гидроизоляция вашего подвала.

А если конкретнее, то речь идет о снижении гидростатического давления на фундамент дома.Гидростатическое давление — это концепция, при которой вода движется вниз под действием силы тяжести и прикладывает силу к твердой поверхности. В случае с подвалами речь идет о грунтовых водах, покоящихся у основания фундамента дома.

Чем больше гидростатическое давление на фундамент дома, тем сильнее будет разрушаться фундамент. И чем больший износ принимает фундамент, тем больше воды он пропускает в подвал с другой стороны.

Таким образом, уменьшая гидростатическое давление вокруг фундамента, вы можете со временем защитить свой подвал от воздействия воды.Методы гидроизоляции подвала позволяют это сделать.

Процесс гидроизоляции подвала

Процесс гидроизоляции подвала начинается с осмотра соответствующего дома. Специалисты по гидроизоляции оценивают как внутреннюю, так и внешнюю часть дома, чтобы определить, где скапливается вода. Затем составляется план борьбы с этой водой.

Каждый проект гидроизоляции немного отличается. В некоторых домах требуется обширная система гидроизоляции, состоящая из множества различных объектов.Другие дома могут обойтись только одним гидроизоляционным элементом.

Чтобы объяснить это более подробно, мы собираемся выделить некоторые из различных гидроизоляционных объектов ниже.

Дренажный насос

Дренажный насос является сердцем системы гидроизоляции подвала. Он откачивает грунтовые воды, когда уровень становится слишком высоким, гарантируя, что подвал не будет затоплен.

Находясь внутри буквальной дыры в земле (известной как отстойник), это, возможно, самая важная система гидроизоляции подвала.Это не только предотвращает попадание грунтовых вод на уровень затопления, но также уменьшает количество воды, которая может собираться вокруг фундамента дома снаружи, тем самым также снижая гидростатическое давление.

Если вы собираетесь использовать какое-либо устройство для гидроизоляции подвала, это должен быть водоотливной насос. Это может спасти ваш дом и имущество от ущерба на тысячи долларов.

Ремонт трещин в фундаменте

Со временем, независимо от условий, в которых он находится, в вашем фундаменте будут образовываться трещины.Эти трещины начнутся с малого и не будут вызывать особого беспокойства. Однако со временем они будут увеличиваться в размерах, открывая ваш подвал для все большего количества грунтовых вод.

Решение? Ремонт трещин фундамента. Это процесс герметизации трещин в фундаменте, чтобы фундамент оставался прочным и однородным.

Заделывая трещины в фундаменте, вы не только защищаете его от воды, но и повышаете структурную целостность фундамента.

Сливная плитка

Другим элементом, который обычно используется в процессе гидроизоляции подвала, является водосточная плитка.Дренажная плитка, по сути, представляет собой серию труб, проложенных под землей. Его задача — улавливать грунтовые воды и перенаправлять их так, чтобы они не скапливались у фундамента дома.

Дренажная плитка часто используется в паре с дренажным насосом. Тем не менее, он может существовать сам по себе. Вы можете установить дренажную плитку как под, так и снаружи вашего подвала, что обеспечит наилучший возможный дренаж.

Если ваш двор холмистый и склонен к скоплению воды, установка дренажной плитки может быть для вас правильным решением.Для получения дополнительной информации обратитесь в местную компанию по гидроизоляции подвала.

Настенный лайнер

Также можно использовать гидроизоляционную мембрану для стен или фундамента. Это водонепроницаемый лист, который плотно подвешивается к стене подвала. Он останавливает воду на своих путях, тем самым предотвращая ее проникновение через трещины в фундаменте.

Стеновые вкладыши – отличная гарантия для тех, кто беспокоится о своевременном ремонте трещин в фундаменте.Они служат надежной и последней линией обороны, и пока они остаются в хорошем состоянии (примерно десять лет), ваш подвал останется сухим.

Как мы внедряем систему

Все три сущности, о которых говорилось выше, служат своим собственным целям. Однако, когда мы объединяем их, мы включаем их очень специфическими способами. Теперь мы обсудим нашу реализацию системы гидроизоляции.

Вставка сливной плитки

Начнем с установки дренажной плитки под цокольным этажом.Эта плитка увеличивает длину пола и ведет к одному или нескольким водоотливным насосам (в зависимости от размера вашего подвала).

Установить настенную пластину

Для создания достаточного разделения между фундаментом, полом и стеной мы устанавливаем настенную плиту. Он сделан из винила и помогает правильно направлять воду.

Накройте траншею

После того, как плита стенового свода будет установлена, траншея будет покрыта, а участок зацементирован свежим цементом.Это придаст зоне приятную эстетику и не оставит следов сложной гидроизоляционной системы под ней.

Нужна гидроизоляция подвала в Балтиморе?

Вас интересует гидроизоляция подвала? Вам нужна гидроизоляция подвала в Балтиморе? Если это так, гидроизоляция подвала здесь, в Armored Basement, поможет вам.

Мы предлагаем широкий спектр услуг по гидроизоляции подвала, от установки дренажного насоса до ремонта трещин в фундаменте, укладки дренажной плитки и многого другого.Независимо от ваших потребностей в гидроизоляции, наша команда может удовлетворить вас.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать процесс!

Поделиться

30
ИЮНЯ

Пошаговое руководство по гидроизоляции подвала

8 ШАГОВ К ПРОЦЕССУ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОДВАЛА

В то время как небольшое количество воды в недостроенном подвале или ощущение сырости, когда вы ступаете на ковер готового нижнего этажа, могут не вызывать беспокойства, их не следует игнорировать. Небольшие утечки часто увеличиваются и, если их не устранить, могут привести к риску для здоровья или значительному структурному повреждению опор.

Если вы чувствуете затхлый запах, спускаясь по лестнице в подвал, это может быть признаком роста плесени или грибка. Грибы процветают в районах с высокой влажностью и могут представлять значительный риск для здоровья вашей семьи. Если воздух кажется липким или влажным, особенно после грозы, пора искать трещины. По мере того, как дом оседает, в бетонных стенах или полу подвала могут появиться волосяные трещины. Большинство из них влияют только на эстетику помещения и не вызывают беспокойства. Тем не менее, более широкие/глубокие трещины, представляющие собой темную, влажную поверхность или водяные пятна, должны быть обязательно устранены.

Наша инфографика представляет собой простой для понимания пошаговый процесс решения ваших проблем с гидроизоляцией раз и навсегда. Рассмотрим 8 шагов гидроизоляции подвала более подробно.

1. РАСПРОСТРАНЕНИЕ

Самая трудоемкая часть работы — раскопки. Необходимо использовать тяжелую технику для удаления почвы и другого мусора на всю высоту стены до основания и обнажить просачивающуюся плитку. В некоторых случаях это может быть до восьми футов в глубину.Зона раскопок расчищается в несколько футов шириной для работы техников и может быть длиной одной стены или всего периметра дома.

2. ОЧИСТКА И ОСМОТР СТЕН

После того, как внешний фундамент обнажится, область промывается водой, чтобы удалить почву и любой рыхлый бетон. Теперь специалисты могут добраться до причины ваших проблем с проникновением воды, исследуя фундамент на наличие трещин или других отверстий.

3. РЕМОНТ ТРЕЩИН В ФУНДАМЕНТЕ

Благодаря заполнению трещин и отверстий высокопрочным гидравлическим цементом стены фундамента снова становятся структурно прочными.Этот материал обычно затвердевает в течение нескольких часов, и его можно затереть шпателем до получения гладкой поверхности.

4. УСТАНОВКА ЖИДКОСТНОЙ МЕМБРАНЫ Жидкая мембрана марки

Aqua-Bloc наносится мастерком для обеспечения водонепроницаемой защиты стен фундамента, фундаментов и других строительных материалов. Прорезиненное асфальтовое покрытие помогает перекрыть трещины и дыры для дополнительной защиты от проникновения воды.

5. ПРИМЕНЕНИЕ СТЕКЛОТКАНЬ

Yellow Jacket — это стеклоткань открытого плетения, специально разработанная для обеспечения дополнительной защиты от гниения, плесени и проникновения воды.Его ярко-желтый цвет показывает любые открытые участки во время нанесения, чтобы обеспечить полное покрытие компаундом покрытия.

6. ВТОРОЙ СЛОЙ AQUA-BLOC

Добавление второго слоя жидкой мембраны Aqua-Bloc еще больше защищает основу.

7. УСТАНОВКА СЛИВНОЙ ПЛИТКИ

Для снижения избыточного давления на стены фундамента необходимо установить систему плакучей плитки для отвода воды. Система монтируется в несколько слоев, состоящих из промытого гравия, перфорированной трубы из ПВХ, отводящей воду от дома, и фильтрующей ткани для предотвращения засорения системы грязью.

8. ПОСЛЕДНИЕ СЛОИ

Заключительные шаги включают в себя покрытие мокрой плитки 16-дюймовым слоем гравия, а затем всю площадь раскопок засыпают землей.

Если вам нужна профессиональная консультация по проблемам с водой в подвале, мы можем помочь. Описанный выше квалифицированный метод гидроизоляции подвала обеспечит безопасное, здоровое и сухое жилое пространство для вас и вашей семьи на долгие годы. Позвоните нам сегодня.

О компании Aquamaster Сантехника

Aquamaster Drain, Plumbing & Waterproofing Inc.— это ваша компания, предоставляющая полный комплекс услуг по сантехнике и гидроизоляции подвалов и помогающая жителям Большого Торонто. Мы предлагаем такие услуги, как ремонт канализации, прочистка канализации, гидроизоляция подвала, установка дренажного насоса и многое другое.

Опубликовано Aquamaster Drain, Plumbing & Waterproofing Inc.

Гидроизоляция подвала | PA & NY

Гидроизоляция подвала:

Гидроизоляция подвала включает методы и материалы для предотвращения проникновения воды во внутреннее пространство или жилую зону подвала.Для гидроизоляции подвала, расположенного ниже уровня земли, может потребоваться нанесение герметизирующих материалов на наружные стены или установка внутренних дренажных каналов к водоотливному насосу.

Total Foundation Solutions обладает опытом, оборудованием и продуктами для удовлетворения всех ваших потребностей в гидроизоляции фундамента. Обычно мы подходим к гидроизоляции с помощью различных средств и методов гидроизоляции, исходя из конкретных потребностей проекта и желаемых результатов.

Существует 3 основных метода и подхода к гидроизоляции подвала:

  1. Внутренняя часть Этот процесс состоит из сбора и отвода воды изнутри.Этот метод чаще всего используется после выявления существующей проблемы. Этот подход включает установку внутреннего дренажного канала рядом с нижним колонтитулом и направление собранной воды из стыка стены нижнего колонтитула в этот канал и наружу через водоотливной насос.
  2. Внешний вид Как и следовало ожидать, этот метод будет применяться снаружи вашего дома. Цель этого метода состоит в том, чтобы предотвратить проникновение воды в подвал. Это будет включать наружные дренажные системы и покрытие наружных стен водонепроницаемым барьером.
  3. Проблемы с дренажем являются одной из наиболее распространенных причин сырости в подвале. Этот метод может включать в себя ремонт плохо функционирующих дренажных систем или добавление дренажной системы, если ее нет. Каждая ситуация отличается, поэтому важно хорошо понимать, какие вопросы гидроизоляции необходимы для вашего дома. По-настоящему эффективная гидроизоляционная система будет использовать все 3 метода.

ВНУТРЕННЯЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Методы внутренней гидроизоляции, как правило, самые простые и доступные.Обычно они начинаются с обеспечения того, чтобы любые трещины или отверстия в стенах подвала, полах, а также вокруг окон и дверей были должным образом загерметизированы и водонепроницаемы. Вода чаще всего попадает в наш подвал через эти щели или стык стеновых плит. Внутренние дренажные системы при правильной установке будут собирать и направлять эту воду к дренажному насосу и отводить ее от дома. Специальные герметики можно использовать для эффективного заполнения любых трещин, предотвращая попадание новой влаги внутрь. Эти герметики, как правило, весьма эффективны, и на них часто распространяется расширенная гарантия, гарантирующая их эффективность.

Методы внутренней гидроизоляции в сочетании с герметиками и пароизоляцией также хорошо снижают уровень влажности и предотвращают образование конденсата. Эти покрытия можно наносить на стены и полы подвалов, создавая гидроизоляционный барьер. Хотя эти внутренние герметики являются важным шагом в общем процессе гидроизоляции, они не решают основных проблем, вызывающих влажность.Большие проблемы обычно обнаруживаются снаружи.

НАРУЖНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Когда дело доходит до влажных подвалов, корень проблемы обычно находится за пределами дома. Поэтому, когда пришло время гидроизолировать подвал, важно заглянуть за его стены. Внешняя гидроизоляция, как правило, является гораздо более сложной задачей, чем простая внутренняя гидроизоляция, которую мы используем внутри. При рассмотрении методов наружной гидроизоляции рекомендуется проконсультироваться с профессионалом.

Наружная гидроизоляция обычно требует выемки грунта вокруг фундамента дома. Как вы можете себе представить, это может быть трудоемкий процесс, требующий тяжелых инструментов и оборудования. После того, как вся почва вокруг фундамента будет удалена, на наружные стены можно нанести водостойкий герметик. Этот герметик обычно представляет собой полимерную основу, которая должна сохраняться в течение всего срока службы здания. В идеале этот процесс внешней гидроизоляции должен происходить во время строительства, но во многих случаях им пренебрегают или используют неподходящие материалы.

Также важно упомянуть водосточные системы при обсуждении внешних методов. При правильной установке желоба отводят дождевую воду от фундамента вашего дома. Однако при неправильной установке или обслуживании эти системы могут иметь противоположный эффект. Забитые желоба или желоба, которые стекают близко к вашему фундаменту, будут откладывать воду вдоль основания вашего дома именно там, где вы не хотите, чтобы она была. Следите за тем, чтобы ваши желоба были чистыми и свободными от мусора, чтобы они работали должным образом.Убедитесь, что у вас есть надлежащие водосточные трубы, которые направляют воду как можно дальше от вашего дома.

ДРЕНАЖНЫЕ СИСТЕМЫ

Проблемы с дренажем часто являются основной причиной влажности в вашем подвале. Наличие надлежащего дренажа вокруг вашего дома имеет важное значение, если вы хотите, чтобы ваш подвал оставался сухим. Целью этих дренажных систем является отвод воды (будь то грунтовые или дождевые воды) от фундамента вашего дома. Существует множество различных дренажных систем, которые помогут контролировать воду вокруг вашего дома.Для начала вам следует изучить почву вокруг вашего дома. Разные типы почвы дренируют по-разному. Убедитесь, что ваш дом окружен почвой, которая легко дренируется и не удерживает влагу.

Каждый дом уникален, поэтому обязательно внимательно изучите, как работает канализация вокруг вашего дома. Посмотрите на уклон земли вокруг вашего фундамента. Он должен наклоняться от основания, а не к нему. В зависимости от конкретной ситуации может потребоваться установка дренажного насоса для сбора воды изнутри и ее откачки.Эти внутренние дренажные системы собирают воду вокруг фундамента и откачивают ее из подвала. Эти системы должны быть рассчитаны на работу в случае отключения электроэнергии. Как можно себе представить, установка дренажного насоса или другой внутренней дренажной системы может быть довольно сложной задачей. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалом при рассмотрении этого типа метода гидроизоляции.

Какой метод подходит именно вам?

Как мы упоминали ранее, каждый дом уникален. Таким образом, лучший метод гидроизоляции для вашего дома может отличаться от метода гидроизоляции вашего соседа.Есть так много факторов, которые вступают в игру, когда дело доходит до содержания вашего подвала. Хотя каждая ситуация индивидуальна, лучшая политика всегда заключается в предотвращении, а не в устранении неполадок. Принятие мер по гидроизоляции подвала до появления воды обязательно даст наилучшие результаты. Повреждение водой может вызвать серьезные проблемы, что приведет к дорогостоящему ремонту и большому количеству головной боли.

Хотя часто возникает искушение сэкономить деньги сейчас, игнорируя проблему, ожидание решения гидроизоляции подвала может привести к гораздо большим счетам в будущем.Методы гидроизоляции подвала могут сильно различаться, поэтому обязательно проведите исследование и выясните, какой метод является наиболее подходящим для вашей уникальной ситуации.

Ваш дом — это ваша самая большая инвестиция. Важно принять необходимые меры для его защиты. Не ждите, пока у вас возникнут проблемы с чем-то. Принятие превентивных мер может сохранить ваш подвал сухим, а ваши карманы — полными. Свяжитесь с нашей опытной командой по гидроизоляции подвала Total Foundation Solutions, чтобы узнать больше о том, как сохранить ваш подвал сухим.

Чего ждать от ремонта фундамента?

В ваш подвал попадает вода? Знаете ли вы, как управлять им, избавиться от него и решить вашу проблему? Может быть, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала, и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение. Если вы оказались в одной из этих ситуаций, ничего страшного — вы в хорошей компании.

Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с момента своего основания в 1996 году. Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все вопросы, которые могут у вас возникнуть в отношении гидроизоляции подвала. Вы изучите методы, компоненты, варианты и стоимость. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс шаг за шагом.

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, проникновение воды — это проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.

И даже если в вашем подвале есть вода, это может не показаться большой проблемой. Если вы заходите в свой подвал только для замены фильтра печи каждые 3 месяца, это может показаться большим неудобством. Может быть заманчиво просто игнорировать эту струйку воды в углу.

Мы настоятельно рекомендуем вам НЕ игнорировать (влажного) слона в комнате. Решите это быстро; Повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция является неотъемлемой частью защиты ваших инвестиций .

Глава 1. Что на самом деле означает гидроизоляция подвала?

Начнем с того, что развеем распространенное заблуждение. Для подрядчиков гидроизоляция не является полным устранением воды.   Люди обычно думают об этом, как о гидроизоляции пары кожаных ботинок, нанесении водоотталкивающего покрытия. Это хороший метод для обуви, но с вашей основой не так просто ухаживать, как с ботинками.

Подрядчики не наносят покрытие на внутреннюю поверхность стен или пола вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему очень надолго.Это только создаст вам другие проблемы.

К вашему сведению: Вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из вашего фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на фундамент и привести к потенциальному износу.

Бетон, заливанный или в виде блоков, представляет собой пористый материал. Вода может и будет просачиваться из почвы в ваш фундамент. Если воде позволено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции будет сдерживать и удалять ее из подвала.

Однако, если вы покрасите внутреннюю часть стен подвала или нанесете другой тип гидроизоляционного материала… ваш фундамент будет вынужден удерживать просачивающуюся в него воду. Это не то, что вы хотите.Вода, оставшаяся в стенах в течение длительного периода времени, может привести к их растрескиванию, гниению, разрушению, порче и плесени.

К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортятся настолько, что вы увидите эту проблему, она станет БОЛЬШОЙ проблемой. Если бетон настолько пропитан, что краска отслаивается, ваш фундамент, скорее всего, начинает разрушаться.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной встречи по оценке. В этом углу много повреждений от воды и плесени.

Итак, если гидроизоляция — это не устранение воды в вашем подвале, то что это?

Гидроизоляция — это контроль и управление водой, поступающей в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен подвала. (Дренажные каналы чем-то напоминают трубы, проходящие под бетонным полом.)

Эти каналы собирают воду и направляют ее в вырытую в полу яму, называемую колодцем отстойника.Дренажный насос затем вытесняет его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от вашего фундамента.

К вашему сведению: Дренажный насос — это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода скапливается в яме, и включает насос, чтобы вытеснить воду. Для насоса требуется электрическая розетка стандартного напряжения.

Этот метод отводит воду от места, где она давит на фундамент и способствует его разрушению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала.Но благодаря исследованиям вы поймете, что снижает давление, которое вода создает на ваш фундамент, также является важной частью этого процесса.   Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.

Если вы хотите получить абсолютно сухой подвал, который можно было бы отделать и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать об герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.

Глава 2: Почему подвал начинает протекать?

На этот вопрос мы не можем ответить однозначно, потому что он варьируется от одного дома к другому.Но есть некоторые распространенные причины, в основном возникающие по прошествии естественного времени.

Давайте кратко рассмотрим, как был построен ваш подвал:

  1. Типичный подвал строится на участке после того, как в земле вырыта яма. Эта дыра намного больше самого подвала. Он начинается с установки нижних колонтитулов в подвале. Затем поверх цоколей возводятся стены, затем заливается пол.
  2. Снаружи стены вашего подвала покрыты какой-либо мастикой для фундамента (разновидностью герметика).В старых домах для этой цели иногда использовали кровельную смолу.
  3. Гофрированная дренажная труба проложена по внешней стороне подвала. Строитель может засыпать эту трубу гравием, а затем заполнить остальную часть пустоты землей, которая была удалена при копании фундамента.

Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.

  • Мастика для фундамента постепенно приходит в негодность под воздействием погодных условий и сезонных изменений.Если используется кровельная смола, она будет разлагаться быстрее, потому что этот материал не предназначен для подземного применения.
  • Даже если мастика со временем хорошо держится, она начнет подтекать, если в стене подвала образуется трещина.
  • Водостоки снаружи вашего дома могут разрушиться. Они зарыты глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
  • Если сливная труба держится, она может постепенно засориться. Когда вода стекает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы грунта.Эти частицы оседают на дно слива, и по мере того, как этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.

Все это звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если это так, вы можете задаться вопросом, зачем вообще гидроизолировать подвал? Почему бы просто не оставить его влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть так много других вещей, которые вы могли бы сделать со своими деньгами! Но ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, навредит вам и вашему дому, создав проблемы, которые в будущем обойдутся вам дороже.

Глава 3: Зачем мне гидроизолировать подвал?

На самом деле все довольно просто: вода в вашем подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем у вас и вашего дома.   

Прохладное, темное и влажное помещение идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с вашим фундаментом, которые могут угрожать стабильности вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.

В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему так важна гидроизоляция. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле увеличит стоимость вашего дома.

Насекомые

Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Муравьи могут быть разочаровывающими и утомительными, чтобы избавиться от них. Пауки могут быть очень жуткими, но они полезные насекомые, которые поедают других вредителей (извините всех арахнофилов в моей аудитории, но эй!).

Ни один из них не причиняет вреда, как термиты или жуки-пылесосы.

Термиты

Воспоминания о школьных науках! У растений есть клеточные стенки, которые состоят из углевода, называемого целлюлозой. Целлюлоза — это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.

Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят свои гнезда везде, где могут найти хороший источник.

В Северной Америке насчитывается около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, которые наносят ущерб нашим домам или урожаю. Но о, мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо. Они представляют собой насекомое номер один, угрожающее вашему дому.

Фотография любезно предоставлена ​​Angie’s List, на ней видны следы повреждения термитами.

Термиты вгрызаются в деревянные балки, перекрытия и подоконники, из которых состоит конструкция пола. Обычно их нельзя увидеть напрямую — они прячутся прямо под верхним слоем доски, чтобы сохранить защитный слой дерева между собой и миром. Это может придать древесине легкий пузырчатый или шелушащийся вид на поверхности.

Самый надежный способ для домовладельца обнаружить повреждения от термитов — это исследовать мягкие или полые места в древесине. Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, которые, как вы подозреваете, имеют проблемы. Если доска легко «уступает», у вас проблема.

Список Энджи содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это пути, которые термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка дерева в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», ища новые места для постройки колонии.

Жуки-пороховницы

Жуки-пороховницы уступают только термитам по способности повреждать сухую, выдержанную древесину. Но несмотря на весь тот хаос, который они приносят, они гораздо менее печально известны домовладельцам.Я нашел меньше сайтов, которые дают объективные подробности о методах диагностики и обнаружения жуков.

Но на кафедре энтомологии Университета Кентукки есть отличная статья, которую легко читать неспециалистам, в которой содержатся подробности и фотографии, а также предлагаются варианты лечения.

Фотография предоставлена ​​Отделом энтомологии Университета Кентукки, на ней видны порошкообразные остатки, оставленные жуками.

Жуки-пороховницы также любят пережевывать деревянные конструкции, но они отдают предпочтение твердой древесине, такой как дуб, орех, гикори и т. д.Обычно вы не видите насекомых, только порошкообразный остаток, который они оставляют вокруг своих выходных отверстий. По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.

Лечение термитов и жуков-пылесосов

Acculevel не предоставляет никаких услуг, связанных с уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценить стоимость этого лечения. Но Агентство по охране окружающей среды контролирует и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата.Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас есть какие-либо сомнения, позвонить в орган штата по регулированию пестицидов.

У Агентства по охране окружающей среды есть Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности, в котором содержатся дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со списком домашних средств борьбы с вредителями и истребителей Энджи.

Плесень

Плесень — еще один возможный побочный эффект сырого подвала.Как и насекомые, некоторые разновидности плесени полезны для человека; если вы любитель сыра, вы должны оценить плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают некоторым сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, характерный вкус.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. На блоках обильные пятна черной плесени.

Но большинство плесени бесполезны (и я имею в виду не только людей с непереносимостью лактозы).В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для пищевых продуктов видов.

Нас часто спрашивают: « как на бетоне может образоваться плесень?»

Плесень — это живое существо, которому необходимы еда и вода. Бетон сам по себе не обеспечивает ни того, ни другого. Но ваш дом естественным образом создает пыль, которая является источником пищи для плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, этого достаточно для поддержания плесени.

Пожалуйста, не недооценивайте риск для здоровья, вызванный плесенью; даже выносливые люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов роста плесени.

Наиболее распространенные симптомы:

  • Nasal и Synus Conression
  • Глазное раздражение
  • Размытое зрение
  • Горлина
  • Хронический кашель
  • Кожа RASH

Эти первые 3 довольно распространены, и часто ассоциируются с аллергией в целом. Это может затруднить вам определение причины или источника. Но если у вас влажный подвал, из которого исходит затхлый или резкий запах? Вам следует отправиться на поиски плесени-, если это безопасно для вас, .Это касается не всех. Если у вас аллергия, астма или другие проблемы с дыханием, доверьте этот процесс профессионалам.

Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными заболеваниями. У некоторых людей даже прогулка по покрытому плесенью месту может спровоцировать приступ астмы или приступ мигрени.

Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых.Дети еще больше подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вам нужна более подробная информация, у нас есть статья, в которой эта тема подробно рассматривается.

Первые две проблемы, насекомые и плесень, развиваются как побочный эффект наличия воды в подвале. Последнее вызвано самой водой.

Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о гидроизоляционной краске, наличие воды в вашем фундаменте представляет серьезную угрозу для конструкции вашего дома.

Повреждение фундамента

Здоровье вашего дома — его устойчивость — находится под угрозой, если вода скапливается в фундаменте и вокруг него. Во время сильных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.

Гидростатическое давление, объяснение: вода скапливается в земле во время дождя. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться в пространство, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент стоит на своем пути, функционируя как плотина.Гидростатическое давление — это сила, вызванная тем, что эта вода давит на ваш фундамент. Вы можете найти более глубокое погружение в эту тему в нашем блоге.

Таким образом, гидростатическое давление – это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое настолько ослабляет стены, что в них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют просачиваться большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется до тех пор, пока стена не изгибается, не выпирает и даже не рушится.

Если у вас в подвале кривая стена, вам необходимо ее починить немедленно . В этой статье мы объясняем, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на этом мы должны сосредоточиться. Но если у вас изогнутая стена, то имеет приоритет над всеми остальными . Изгибающаяся стена может рухнуть, что будет очень разрушительным и дорогостоящим. Эта стена угрожает целостности и структурной стабильности вашего дома; сначала почините, а потом возвращайтесь к гидроизоляции.Пожалуйста.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. Длинная горизонтальная трещина — явный признак изгиба. В этом случае стена явно изгибается внутрь в центре.

Теперь, предположим, что у вас нет изгибающейся стены, которую нужно починить, давайте поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала не только предотвращает негатив; Есть и положительные преимущества сухого подвала!

Дополнительная выгода от гидроизоляции подвала

Как только вода в подвале будет контролироваться, вы сразу же обретете душевное спокойствие.Вы сделали важный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты к фундаменту вашего дома, и это повышает внутреннюю ценность вашей собственности.

В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.

На данный момент возможности практически безграничны. Хотите заниматься садоводством в своем подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий ассортимент ламп для выращивания в любом хозяйственном магазине или магазине DIY.Я знаю кое-кого, у кого круглый год есть «салатный сад», наполненный разнообразными салатами, травами и помидорами черри.

Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и закончить часть (или все) пространство. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Всякий раз, когда вы увеличиваете жилую площадь в своем доме, вы улучшаете качество своей жизни , а увеличиваете стоимость своего дома при перепродаже. Согласно журналу Remodeling, реконструкция подвала может обеспечить возврат ваших инвестиций на 70%.

Теперь, когда я зажег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для воплощения этих идей в жизнь.

Глава 4. Что такое дренажная система?

При гидроизоляции подвала необходимы два основных компонента: водосточная трасса и водоотливной насос. Системы водоотвода обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в водоотливной насос, который вытесняет воду.

Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. В домах, построенных после 1950 года, обычно есть нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа через водяной туннель.

Как правило, вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но даже подрядчик иногда может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10-15% домов наших клиентов.

В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол вскрывается, подрядчик обнаруживает поврежденный или прогнивший нижний этаж, который не может служить основанием для отвода воды.

Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до того, как обычно устанавливались нижние колонтитулы, вместо этого вам понадобится другой тип дренажа, например, Fast Track. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.

Что делать, если вода поступает через трещину в полу?

Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливаются вдоль стен.И это правда! Но если в вашем полу есть большая трещина, через которую протекает вода? Вам также нужно будет установить дренаж там, где образовалась эта трещина, и подключить его к дренажу по периметру.

Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, ее можно заделать с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола слегка эластична, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но , как только трещина начала пропускать воду, герметизация уже не является хорошим вариантом.   Вода под полом создаст давление; даже если эпоксидка держится крепко, давление создаст новые трещины вокруг первой.

Что делать, если вода поступает через трещину в стене?

Вариантов трещин в стене подвала больше. Для них метод ремонта во многом определяется материалом стены.

Если стена вашего фундамента залита бетоном , то трещину необходимо заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или осадкой, используется уплотнение, состоящее из двух частей.С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью известкового раствора и черной фундаментной мастики, а сверху прочным слоем пластика.

Если стена вашего фундамента сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если трещины минимальны, иногда достаточно подтачивания (ремонта кладки блока).Но чаще всего трещины в блоках образуются из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.

Если имеется несколько трещин или через трещины протекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Инкапсулирующий пластик крепится к внутренней стороне стены подвала, где он заставляет воду стекать в водяной туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.

Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в сливных отверстиях для устранения водонасыщения.

Как работают дренажные отверстия в стенах из бетонных блоков?

Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать через его поверхность. Бетонные блоки имеют полые ядра, и эти ядра дают воде место для отстаивания и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно предоставить этой воде место, которое мы можем контролировать.

Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти небольшие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок снаружи стены.Если бы они были, они бы пропустили грязь и мусор.

Эти дренажные отверстия не просверлены в каждом бетонном блоке вашей стены. Они просверлены только в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода будет стекать вниз; дренажное отверстие на дне дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.

Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. В нижних блоках отчетливо видны слезные отверстия.

Почему дренажные отверстия используются только в блочных стенах? Стены из литого бетона не имеют полых заполнителей. Любая вода, проходящая через залитую бетонную стену, полностью проникает через «твердый» бетон. (Твердый бетон по-прежнему пористый.) Эта вода, пробивающая себе путь, и гидростатическое давление, которое ее создает, — это то, что дает трещину в стене.

Какую роль играют дренажные насосы в дренажной системе?

Дренажный насос — это часть дренажной системы, которая откачивает воду из подвала или подвального помещения.Есть множество марок и размеров, с дополнительными функциями.

Дренажные насосы нуждаются в электрической розетке. Если в вашем подвале нет электричества, мы рекомендуем вам подождать с вызовом электрика до тех пор, пока не будет установлена ​​система канализации. Это гарантирует, что местонахождение дренажного насоса будет четким и очевидным, поэтому электрическая розетка может быть удобно расположена.

Если в дренажную систему будет поступать большой объем воды, вам могут понадобиться два дренажных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации.Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также оснащены резервным аккумулятором.

В Acculevel мы всегда включаем резервную батарею при установке дренажного насоса в качестве наилучшей практики. Наиболее распространенной причиной отключения электроэнергии является плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключили электричество и подвал затопило, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.

К вашему сведению: отказ водоотливного насоса не покрывается страхованием от наводнения — только дополнительным подтверждением для канализации и дренажа.Более подробно мы освещаем эту тему в нашей статье о страховом покрытии.

Другим вариантом, который следует рассмотреть, является интернет-мониторинг вашего дренажного насоса. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых оповещений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет информировать вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.

Действительно ли мне нужен дренажный насос?

Клиенты иногда спрашивают, могут ли они вывести дренажную систему из дома в канализацию или через холмистый участок своего двора.Мы настоятельно не рекомендуем это делать. Не потому, что мы хотим продать вам дренажный насос, а потому, что это вызывает другие вопросы.

Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, опавших листьев, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для вмешательства со стороны всего, что может находиться в вашем дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны делать что-то правильно с первого раза. Однократная установка дренажного насоса и подземной дренажной линии менее болезненна, чем повторный ремонт или замена открытой дренажной линии.

Нужен ли мне осушитель?

В отличие от дренажного насоса осушитель не является обязательным для отвода воды. Но во многих случаях это необходимое и желательное дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном температур и уровней влажности.

Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влажность будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить/разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься.Если у вас проседающие или наклонные полы, это часто является причиной.

Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники и вас и вашей семьи . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалами.

Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в некоторой степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.

Кроме того, более сухой воздух кажется более прохладным, чем влажный. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая настройка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие счета за коммунальные услуги. Это уравнение делает счастливым каждого домовладельца!

В начале этого раздела я сказал вам, что осушитель не обязателен для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему и полностью безводным, вам потребуется инкапсулировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.

Следующие три главы содержат ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы охватываем такие темы, как французские водостоки, расширение водосточной трубы и инкапсуляция. Если вы хотите сразу перейти к разделу о типах дренажа и стоимости, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к Главе 10.

Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для Crawl Spaces?

Мы несколько раз упоминали об инкапсуляции, поэтому позвольте мне привести здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагают, что это пространство для обхода.Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.

К вашему сведению: Инкапсуляция — это процесс покрытия стен подвала толстым пластиковым покрытием. Это похоже на установку облицовки для бассейна, за исключением того, что в данном случае функция состоит в том, чтобы предотвратить попадание воды.

После установки дренажной системы ваш подвал можно инкапсулировать. Это гарантирует, что любая вода, просачивающаяся через стены, будет направлена ​​ только вниз в канализацию, а не из в ваш подвал. Он также будет герметизировать влагу, которая собирается при повышении уровня влажности. Как мы обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсата из-за разницы температур снаружи вашего фундамента и внутри вашего подвала.

Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?

Отличный вопрос, дорогой читатель, и я рад, что вы его задали. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона.Это предотвращает проникновение воды и удерживает ее внутри стены.

Герметик не приклеивается, как обои. Он установлен, чтобы обеспечить крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не попадает прямо в подвал. Влага достигает только внутренней части белой крышки, а затем стекает в дренаж.

Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?

Как правило, это имеет большое значение в старых домах с кирпичным или каменным фундаментом. Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонным блоком). Вода может оказывать разрушающее воздействие на растворные швы между кирпичами и камнями, что увеличивает вероятность просачивания воды.

Также рекомендуем герметизацию стен, если планируется полная отделка цоколя.  Даже когда вода сливается в дренажную систему, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы позволить плесени развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас.Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разбирать его на части, чтобы очистить и начать все сначала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. Белая крышка наносится на стену подвала и герметизируется на потолке изоляцией из напыляемой пены.

Глава 6: Могу ли я остановить воду до того, как она попадет в мой дом?

Часто поиск источника воды помогает найти решение. Для некоторых из вас это очень очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда поступает вода. И вы правы — очевидное решение — залатать трещину.

Но вам все равно нужно посмотреть, почему вода поступает в именно в это конкретное место . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление является одной из возможных причин, и это вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Ранее я упоминал об эффекте гидростатического давления; если вы хотите глубже погрузиться в тему, у нас есть подробный анализ в этой статье.

К вашему сведению: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Это обычно колеблется в зависимости от сезона; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают его.

Но проверить, что происходит вокруг вашего дома, стоит того. У вас образовалась лужа в этом месте снаружи трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Что-то в ландшафте виновато?

Позвольте мне кратко вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда строится дом, вырытая яма была значительно больше, чем подвал. Этот зазор позволил строительным бригадам построить и установить фундамент, инженерные коммуникации и т. д. После завершения этих работ они засыпали дом землей, а затем установили ландшафтный дизайн сверху.

Обратная засыпка — это термин, используемый для грязи, удаляемой из земли во время строительства. Часть его увозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения щелей вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что не плотно уплотняется вокруг дома.Это создаст избыточное давление на внешнюю дренажную систему.

Иногда он оседает таким образом, что позволяет дождевой воде стекать к вашему фундаменту. Еще один пункт, на который стоит обратить внимание, — это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (окантовка, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее скапливаться вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно это «легкое решение». (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для такого рода проблем.)

Если вы не видите никаких проблем со склоном или озеленением, но вокруг фундамента вашего дома скапливается вода, пришло время взглянуть на другую потенциальную угрозу.

Глава 7: Нужны ли мне расширения водосточной трубы?

Если из водосточных желобов вода выходит в нескольких футах от вашего дома, вам необходимо удлинить водосточную трубу. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.

Вода набирает обороты, когда стекает по желобу, выходя из водосточной трубы с приличной силой.Если ваши водосточные трубы не переносят его на безопасное расстояние от вашего дома, они создают большую концентрацию воды непосредственно вокруг вашего фундамента.

Это НЕ то, что вам нужно.

Вода, слишком близко расположенная к вашему дому, имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:

  1. Вода, стекающая слишком близко к бетонной плите, размывает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду вашу подъездную дорожку, внутренние дворики, веранды и пешеходные дорожки.
  2. После того, как плита погружается, она больше не оценивается должным образом. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее к вашему дому, а не от него .
  3. Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, вода скапливается у фундамента — именно этого вы пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.

К вашему сведению: Подъем плиты — это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить утраченный профиль за долю стоимости замены плиты.

Удлинители должны быть присоединены к вашим существующим водосточным трубам, а затем проложены далеко от вашего дома. Мы рекомендуем, чтобы водосточные трубы располагались на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. Если это возможно, используйте естественную планировку вашего двора, чтобы улучшить дренажный поток. После того, как расширения установлены, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе — достаточно 5-6 дюймов ниже поверхности. Это то, что можно сделать своими руками, если вы так склонны.

 

 

Стоимость расширения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовое расширение, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее класса вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения, превышающие начальную отметку в 10 футов, стоят дополнительно 10 долларов за фут.

Глава 8: Что такое французский дренаж?

Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком».Обе системы служат одной и той же цели: удалить воду из одного места, чтобы слить ее в другое. Когда-то эти два термина использовались взаимозаменяемо. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французский слив» для описания нашей системы водоотвода.

Если вы зайдете в магазин товаров для дома или заглянете на любой веб-сайт DIY, вы заметите, что там французский слив называется внешней дренажной системой . Acculevel не устанавливает наружные французские водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне.Для этих систем мы рекомендуем вам связаться с ландшафтным дизайнером или генеральным подрядчиком для завершения этого типа проекта.

Глава 9: Что лучше, внутренний или внешний водоотвод?

Наружный дренаж: плюсы и минусы

Наружные дренажные системы устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода пробивается через почву, а затем стекает в канал, который уходит от дома.

Преимущества этого наружного дренажа:

  • Поскольку они являются внешними, они не занимают квадратные метры вашего подвала.
  • Вам не нужно выполнять техническое обслуживание любого оборудования.
  • Вода не касается фундамента и не проникает в него.

Однако внешняя система хорошо работает только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям Матери-природы. Со временем осадок постепенно проникает во внешнюю дренажную систему. Это создает засоры, а затем блокировки. Как только дренажные линии заблокированы, их нельзя легко очистить — между вами и линией находится более 8 футов земли. Как правило, единственный способ исправить это — раскопать систему и заменить ее.

Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать 8-10 футов траншеи по всему периметру дома, чтобы полностью обнажить систему. В процессе все в этой области вашего озеленения будет нарушено; ваша веранда или крыльцо должны быть удалены, внутренние дворики и дорожки разбиты, а ландшафтный дизайн будет вырван с корнем и должен быть перемещен. В зависимости от планировки вашей собственности, ваш гараж также может быть затронут.Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.

После установки нового наружного водостока и переустановки или замены всех элементов ландшафта ваш дом готов к эксплуатации еще на 15-25 лет.  Стоимость этого процесса в среднем составляет от 25 000 до 35 000 долларов США, и на его выполнение уходят недели.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. В подвальном углу видны стоячая вода и плесень.

Почему мы рекомендуем использовать внутренний дренаж

Как я уже отмечал выше, у внутреннего дренажа есть некоторые недостатки. Он находится внутри вашего дома, где вы должны его увидеть, и для него требуется дренажный насос, который время от времени требует обслуживания. Это раздражители. Преимущества внутренней системы значительны:

  • Внутренняя канализация является постоянной. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени.Acculevel гарантирует свою систему отвода воды на весь срок службы конструкции.
  • Для дома среднего размера установка занимает 2-3 дня.
  • Установка также не разрушает внешний вид ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно переместить некоторую мебель или складские помещения с пути экипажа, но это незначительно (по сравнению с полным выкапыванием наружного дренажа).
  • Любое техническое обслуживание, как правило, простое и непосредственное, выполняется за короткий промежуток времени и не вызывает больших затруднений. (Вам не нужно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свою продукцию для клиентов.)
  • И самое лучшее напоследок: самое большее , внутренний дренаж стоит менее трети цены наружного дренажа. Часто меньше одной пятой.

Глава 10. Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа.  В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов США.

Как рассчитать стоимость гидроизоляции подвала?

Любой подрядчик, с которым вы работаете, должен предоставить вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительный номер для себя, вам нужно знать линейные размеры вашего подвала.

Пожалуйста, не путайте это с квадратными метрами — это другое измерение, используемое для определения того, сколько краски или напольного покрытия вам нужно. Линейный метраж — это расстояние по периметру вашего подвала. Чтобы рассчитать погонные метры, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их вместе.

После того, как вы узнали погонный метраж, вам нужно определить тип дренажной трассы.

  1. Водяной туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, а нижний колонтитул образует дно туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
  2. Дренаж Fast Track имеет прямоугольную форму с прорезями на всех четырех сторонах.Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом. Этот тип дренажа более дорог, в пределах от 75$-85$ за фут.
  3. После того, как вы подсчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить дренажный насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного питания.

Если вы хотите подробнее изучить эту тему, в этой статье есть подробная разбивка.

Что может увеличить ваши расходы?

Когда вы осмотрите свой подвал, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличат стоимость гидроизоляции.

  1. Мощность водоотливного насоса:  Если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высок, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
  2. Осушитель: Точно так же, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) $2100-2300.
  3. Дополнительный водоотвод. Любые трещины в цокольном этаже необходимо заделать. Если они тонкие и не пропускают воду, для их заполнения может быть достаточно герметика. Но если они широкие или внутрь просачивается вода, лучшим вариантом может быть открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
  4. Инкапсуляция в стену: далее мы рассмотрим цены.

Стоимость дополнительных услуг

Обработка плесени

Если в вашем подвале растет плесень, вы должны очистить и обработать его. Мы рассмотрели эту тему ранее. Мы также подробно рассказываем об опасностях плесени в этой статье блога.

В большинстве случаев мы используем процесс, состоящий из двух частей. Первым шагом является применение обработки, которая убивает рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоб области, прежде чем можно будет применить убивающую обработку.

Стоимость лечения может сильно различаться в зависимости от площади пораженной поверхности и ее серьезности.Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,80 до 3,15 долларов за фут.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».

Acculevel является подрядчиком, прошедшим обучение в Anabec. Их продукты представляют собой чистящие химикаты, которые адаптированы для многих применений. Их философия заключается в том, что «чем меньше, тем лучше», когда дело доходит до нанесения химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с минимальным воздействием на ваш дом и его окрестности.

За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов за обработку плесени. Для подробного ознакомления с вариантами лечения и ценами, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.

Инкапсуляция подвала

После установки дренажной системы можно приступать к инкапсуляции. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке.И поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.

Белый колпак устанавливается по всему пространству, закрывая все стены. Швы герметизированы, а белая заглушка закреплена в верхней части стенок.

Для среднего подвала стоимость варьируется от 3675 до 4850 долларов.

Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, сверху заделывается пенопластовым утеплителем.

Вторым компонентом герметизации является осушитель воздуха для всего дома.Это необходимо, поскольку управление водой снаружи герметизации не гарантирует 100% сухого пространства внутри герметизации.

Пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь у нас частые перепады температуры и влажности. Эти колебания приводят к скоплению значительного количества конденсата в вашей системе ОВКВ, воздуховодах, водопроводных и дренажных трубах — даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется использовать осушитель с герметизацией или без нее.

Как только ваш подвал закрыт белым колпачком, влага, которая образуется внутри, задерживается. Это воссоздаст многие из проблем, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий по всему дому. Стоимость установки осушителя составляет 2100-2300 долларов США, он охватывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.

Глава 11: Готовы ли вы сделать гидроизоляцию подвала?

Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию.Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, связанные с вашим домом, лучше всего обратиться к опытному подрядчику, который оценит ваш подвал и решит проблемы с гидроизоляцией.

Прежде чем подписывать какой-либо контракт, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau. У нас есть статья, в которой изложены вопросы, которые следует задать подрядчику перед подписанием договора.

Если вы живете в зоне нашего обслуживания, позвоните нам.Acculevel — семейная компания, которая по возможности использует продукцию американского производства. Мы предлагаем бесплатные оценки всем нашим клиентам, и мы не используем методы высокого давления или «навязывания». Все услуги, которые мы предоставляем, выполняются нашими собственными сотрудниками; мы не используем субподрядчиков ни на одном из наших рабочих мест. Мы с нетерпением ждем возможности служить вам!

Что такое наружная гидроизоляционная мембрана?

Что такое наружная гидроизоляционная мембрана?

Вода, протекающая поверх фундамента, через каменную стену фундамента (кирпич, камень или бетонный блок), через пористый бетонный фундамент или если ваш подвал хорошо отделан, — все это причины, по которым наружная гидроизоляционная мембрана может быть лучшим решением Держите подвал сухим, так как в этих случаях инъекция трещин не применяется.

Наружная гидроизоляционная мембрана представляет собой покрытие, наносимое на внешнюю часть фундамента. Он предназначен для остановки воды до того, как она сможет пройти через стену фундамента. Это устраняет ущерб, который вода может нанести самой стене фундамента, а также другим компонентам здания или личным вещам, если ваш подвал или подвальное помещение закончено или используется для хранения.

Как устанавливается наружная гидроизоляционная мембрана?

Установка наружной гидроизоляционной мембраны относительно проста, если проблема правильно диагностирована.Если проблема заключается в том, что вода переливается через верхнюю часть фундамента, требуются минимальные земляные работы, мембрану нужно наносить только на шесть дюймов ниже верхней части фундамента. Если проблема заключается в прохождении воды через каменную фундаментную стену или стену из пористого бетона, обычно требуется полная выемка грунта на глубину фундамента.

Процесс установки наружной гидроизоляционной мембраны включает:

  • Удаление любых препятствий, таких как настилы, брусчатка, насаждения, тротуары, внутренние дворики и подъездные пути.
  • Выемка фундаментной стены ниже проблемной зоны.
  • Очистка стены фундамента и устранение явных дефектов.
  • При укладке гидроизоляционной мембраны мы предпочитаем густую жидкость, наносимую шпателем. Этот материал нуждается в отверждении, которое, в зависимости от погоды, может занять от нескольких часов до нескольких дней.