Плита под дом фундамент как делать: Плитный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, советы, фото

Фундамент — монолитная плита — Дом мечты

Монолитная железобетонная плита фундамента с успехом применяется в строительстве частных домов. Обязательная область применения такого типа – при возведении объектов строительства на слабых и пучинистых грунтах.

Технология строительства и заливки монолитной плиты считается трудоемкой и затратной. Так же для ее возведения требуется больший бюджет. Он на 20-30% всегда выше, чем при применении обычного ростверкого фундамента на сваях.

Подробнее расскажем, как правильно залить монолитную плиту под дом. Здесь остановимся на основных этапах, из которых состоит весь процесс.

Изучение грунтов на участке строительства

Чтобы правильно определиться с типом фундамента, необходимо провести изучение грунтов.

Для этих целей выполняется геология участка. Она заключается в проведении буровых работ. На участке бурятся как минимум 3 скважины по 8 м глубиной каждая. Отбираются пробы грунта и передаются в лабораторию.

Дается лабораторное заключение по залегающим типам грунтов и расположению уровня грунтовых вод. Последний фактор очень важен. От него зависит устройство дренажной системы. Необходимо будет делать водопонижение под домом или нет.

Очень часто проведением исследованием грунтов на участке многие пренебрегают. Считают, что достаточно строить “со слов соседа”. И допускают грубую ошибку, которая впоследствии может негативно сказаться.

Устройство песчаной подушки под фундамент

Перед началом строительства плитного фундамента осуществляется его разметка. Устанавливаются границы плиты колышками и шнуркой. Вымеряются четкое размеры длины и ширины. Обязательно проверяются диагонали.

Земляные работы проводятся с применением землеройной техники – экскаватор или погрузчик JCB.

Выемка грунта осуществляется на глубину не менее 300 мм. Для оптимального существования фундамента на пучинистых грунтах – до 500 мм.

Производится зачистка дна котлована. Отсыпается выравнивающий слой из песка и трамбуется.

Далее производится настил слоя геотекстиля для исключения заиливания песчаной подсыпка. Осуществляется песчаная подсыпка на всю толщину. Она делается слоями с обязательным уплотнение вибротрамбовкой и поливом водой.

Для исключения случаев подтопления по периметру фундамента устраивается дренажная система. Она монтируется на 300-400 мм ниже, чем основание подсыпки песка. Для нее копается отдельная траншея по периметру плиты.

При устройстве дренажа фундамента применяется основная технология. Применяется дренажная труба диаметром 110 м. Выполняется обязательная обсыпка трубы щебнем фракции 5-20 мм. То есть, формируется полноценная дренажная система. На каждом повороте трубы устраивается смотровой колодец диаметром 315 мм. Он служит для осмотра и ревизии дренажной системы.

Ширина песчаного основания всегда устраивается на 1 – 1,5 м шире, чем размер фундамента. То есть, с учетом устройства бетонной отмостки вокруг дома.

Гидроизоляция фундамента и установка опалубки

Горизонтальную гидроизоляцию фундамента выполняют всегда. Она не должна зависеть от толщины и надежности песчаной подсыпки под фундамент.

Ее исполнение может быть как самым простым – полиэтиленовая пленка, так и из современных материалов. Наши специалисты при устройстве гидроизоляции фундаментной плиты применяют продукцию концерна ТехноНиколь.

Монтаж осуществляется по технологической карте производителя. Обязательный нахлест полотен. Проклейка швов и стыков специальной лентой изготовителя.

Установка опалубки выполняется из доски толщиной не менее 40 мм. Через каждые 500 – 700 мм устанавливаются боковые подпорки и распоры. Чем надежнее будет крепление опалубки, тем ниже вероятность ее повреждения и разрушения в момент заливки бетона.

Армирование фундамента и заливка бетона

Степень армирования фундаментной плиты рассчитывается при проектировании и указана в проекте рабочей документации.

Чертеж фундаментной монолитной плиты. Армирование конструкции

Для изготовления арматурного каркаса фундамента применяется металлическая арматура периодического профиля диаметром не менее 12 мм. Для надежности конструкции ее устраивают в две ряда – две сетки арматуры. Шаг армирования – от 100 до 300 мм. Наши специалисты выполняют армирование с ячейкой 200 х 200 мм. Чаще всего по расчету получается так.

Под несущие стены выполняется дополнительное армирование. Усиливается фундамент. Обязательный отступ арматурного каркаса от краев фундамента – не менее 50 мм. Это делается для создания защитного слоя арматуры в соответствии с технологией армирования.

Все арматурные каркасы собираются при помощи вязальной проволоки. Никаких сварочных работ. Только вязка арматуры.

Железобетонная монолитная плита фундамента – это массивная конструкция. При ее строительстве применяется большое количество бетона. В среднем это от 20 до 50 м3 бетонной смеси. Для заливки фундамента применяется марка бетона не ниже М300. При заливке бетона при температуре ниже 0 градусов Цельсия, марка бетона увеличивается – до М350.

Так как большой объем бетонных работ, то для подачи бетона применяется бетононасос. Он имеет различные размеры и длину стрелы. Постоянно применяются бетононасосы с длиной стрелы от 28 до 56 м.

Для такой техники требуется специальная площадки для установки. Размеры ее 6 х 6 м или 7 х 7 м. Это стоит учитывать при производстве фундаментных работ на стесненных территориях.

При заливке бетонной смеси в конструкцию выполняется обязательно виброуплотнение бетона. Это делается при помощи глубинного вибратора или виброрейки.

Выдерживание бетона осуществляется до набора необходимой прочности. Для продолжения строительных работ бетон должен набрать не менее 20% своей прочности. Это период времени не менее 7 дней.

Распалубку бетонных конструкций, то есть снятие деревянной опалубки, можно выполнять уже на 2-3 день после заливки фундамента.

При температуре выше +17 градусов Цельсия и прямом воздействии солнечных лучей выполняется периодическая проливка бетона водой.

Фундамент для дома. Какой фундамент лучше?

Сегодня рынок предлагает почти десяток вариантов фундаментов под дом. И обывателю не легко выбрать подходящий вариант. Выбор становится проще, если задать критерии. ..

Не смотря, что Хаусверк компания полного цикла, мы также специализируемся на возведении энергоэффективных фундаментов. Строительство фундамента для дома мы выполняем из монолитной железобетонной плиты толщиной от 200 до 300 мм (в зависимости от веса здания). Подобная плита заливается в специальную несъемную опалубку для фундамента, отличающуюся высоким уровнем тепло- и гидроизоляции, изготовленную из высокопрочного пенополистирола на немецком оборудовании ErlenBach Maschinen. До заливки в такую плиту закладываются коммуникации:

Подобное строительство фундамента под дом имеет ряд уникальных преимуществ, которыми не могут похвастаться другие свайные и ленточные фундаменты:

Компания Хаусверк проводит строительство фундамента по специально разработанному алгоритму, контролируя качество работ на каждом этапе:

Подушка может делаться в виде насыпи (участок будет подниматься) или в котловане.

Кстати, чуть раньше, до подушки, мы иногда монтируем под плитой пластиковый погреб. В загородном доме вещь не лишняя: можно хранить заготовки, вино, саженцы, овощи. 

Вернемся к фундаменту…Подушка трамбуется послойно. При больших толщинах иногда виброкатком (на фото справа общая толщина более 1500 мм). 

В подушке прокладывается канализация Ostendorf со сроком службы 100 лет и трубы ПНД (черные на фото) для различных целей: ввод воды, автополив, электропитание на баню, электропитание ворот забора, домофон, освещение участка, водоснабжение зоны барбекю и т.д. Это всё проектная работа, которую мы выполняем.

Толщина утеплителя под плитой варьируется. В стандарте мы делаем 150 мм, для гаража может достаточно и 100 мм, а для дома в комплектации Evolution от 200 мм!

Наша компания осуществляет строительство фундамента под ключ. Вы можете приобрести у нас несъемную опалубку из полистирола для фундмента Bauplatte (цена по запросу) и выполнить монтаж своими силами. Ниже мы даем ответы на основные вопросы наших заказчиков. 

Почему вентиляция в фундаменте рациональное решение?

Наша команда реализует и совершенно экзотические технологии, но именно такие системы и обеспечивают высокое качество жизни.

Какой фундамент для дома лучше: Немецкая плита или Шведская (УПШ)?

Широко известно понятие УШП – утепленная шведская плита (слева), придумана для строительства легких домов: деревянных, каркасных.

Для каменных (или тяжелых) домов надежным, технологичным и энергоэффективным одновременно, можно назвать только один вид фундамента: немецкая плита (справа).

Главное отличие немецкой плиты от шведской в форме бетонной части. Немецкая плита плоская, имеет одну толщину по всей площади от 250 до 300 мм, а шведская более тонкая (100 мм) и имеет ребра под несущими стенами 300-400 мм.

Под типовой дом 10х10 м объем плиты (утеплитель + бетон), как строительной конструкции, составит около 40 м3. Это справедливо и для Немецкой и для Шведской плиты. Разница в том, что объем железобетона в Немецкой плите составит 24 м3, а в Шведской – 13 м3. Остальное — это утеплитель в обоих случаях. Основная арматура в УШП 6-8 мм, а в Bauplatte — 12 мм. Как вы думаете, какой фундамент более прочный? Конечно тот, где больше бетона и толще арматура: Bauplatte!

Это ключевое отличие в объеме бетона и арматуры определяет области применения: немецкая годится под любой дом, в том числе и тяжелый кирпичный, а УШП в основном предназначена для легких домов.

Уверены, что многие сторонники УШП не согласятся с таким её назначением. Тем не менее, известны случаи, когда УШП трещала в каменных домах. Да, причины могли быть разные: качество материалов, ошибка в проекте или исполнение. Тем не менее, в СП четко сказано, что плита должна иметь верхнюю и нижнюю сетки армирования. Если сетка одна, то это стяжка (это про УШП), а не плита! Если у вас легкий деревянный или каркасный дом, УШП — рабочий вариант, а Bauplatte еще лучше. Если тяжелый каменный дом, то надежность УШП под вопросом. Если дом не просто тяжелый, а еще и энергоэффективный, то Bauplatte один из лучших вариантов.

Надежность и модернизация инженерных систем дома на немецкой плите Bauplatte

Очень частый вопрос у заказчиков утепленной плиты: что делать если канализационные трубы выйдут из строя? Потребитель считает, что строители обязаны где-то напортачить, а у него должна быть обязательно возможность это исправить.

Качественные материалы — 70% успеха!

Так сложилось, что строители в нашей стране стремятся заложить материалы подешевле, плюя на то, что в строительных материалах цена — это показатель качества. 

Для канализации мы используем немецкую трубу Ostendorf с расчетным сроком службы 100 лет и ничего с ней случиться не может. Есть отечественные аналоги, но они легче, с более тонкой стенкой, а значит менее прочные. Когда держишь в руках Ostendorf – чувствуется основательность и качество. Да, он дороже, но разумно ли экономить на себе? 

Если магистраль канализации более 10 м, то предусматривается место для ревизии, через которую можно прочистить трубу в любое время. Но мы с такой необходимостью еще не сталкивались. Ну, а если случилось немыслимое…, например, кто-то «забетонировал» вашу канализационную трубу и прочистить её невозможно. Что делать? Можно вывести новую трубу через стену. Как говорят евреи, это не проблема, а расходы. Мы уверены, что такой сценарий из области фантастики, но выход есть.

На рынке сегодня огромный ассортимент труб для теплого пола. Многие строители перешли на сшитый полиэтилен отечественного производства по 25-30 руб за метр. Не исключено, что такая труба прослужит долго, но мы не уверены. Теплый пол монолитится в плиту навсегда, а значит он должен быть «вечным». Мы не экспериментируем с инженерными системами наших клиентов и закладываем лучшие трубы от немецких лидеров: Rehau и Prineto. Да, такая труба стоит в 3 раза дороже отечественной, но вы не вспомните нас плохим словом и через 50 лет.

Тот же самый поход касается любых материалов в наших домах: качество на первом месте!

Иногда клиенты спрашивают нас сертификат на бетон. Опасаются, что мы сэкономили на марке бетона). Мы и сами беспокоимся за качество бетона на рынке, поэтому всегда покупаем бетон более высокой марки, чем в проекте, то есть с запасом прочности.  

Мы закладываем водопровод из пищевой трубы ПНД, производства Политек. Эта труба не имеет запаха, выделений, потому что производится из первичного сырья.

Кроме того, если клиент способен до начала строительства предоставить схему розеток первого этажа, мы раскидаем каналы из ПНД трубы под будущую прокладку электрокабелей. Это сэкономит время электрика, а значит и ваши деньги. Не понадобится делать штробы в стенах, крепить кабель, а потом штукатурить.

Зачем нужен грунтовый теплообменник?

С 2018г года мы предлагаем каждому клиенту жидкостной грунтовый теплообменник для приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.

Если пока нет возможности или желания покупать данное решение, то можно заложить закладные для будущей реализации. В этом случае вы сможете вернуться к вопросу хоть через 15 лет. Тоже самое касается теплового насоса и дополнительных каналов под электропитание уличных потребителей с любой стороны дома. С фундаментом Bauplatte вы получаете возможность модернизации дома в соответствии с требованиями времени. 

Ниже видео с описанием работы ГТО внутри дома. Вы сможете понять какие параметры системы видит пользователь.

Как учесть всё то, что может понадобиться в быту?

Если строительство дома ваш первый опыт, вы вряд ли можете учесть всё, что может понадобиться в будущем. Именно такое положение вещей привело к расхожему мнению, что первый дом надо строить на продажу, а второй для себя.

На самом деле можно с первого раза и сразу «хорошо». Мы знаем все сценарии будущего быта, и подготовили опросный лист для клиентов из более 20 пунктов. Анкета позволяет осознать и учесть все возможности загородного дома, которые существуют на рынке. Всех секретов нашего комплексного подхода раскрывать не будем, но часть пунктов покажем:

  • Система автополива
  • Электропитание бани
  • Освещение участка (тропинки)
  • Электропитание ворот забора
  • Видеодомофон
  • Электропитание питание зоны барбекю (беседки)
  • Водоснабжение бани ХВС
  • Водоснабжение бани ГВС (с рециркуляцией или без)
  • Отопление бани
  • Водоснабжение автомойки
  • Ливневая канализация
  • Грунтовый теплообменник вентиляции

На основании опросного листа разрабатывается проект, это непростая работа, требует от 1 до 2 недель, но мы её всегда выполняем. 

Есть компании, которые занимаются только фундаментами и некоторые заказчики считают, что узкий специалист сделает работу лучше. Отчасти это справедливо, специалисты точно сделают быстрее. Но дом, а точнее весь участок, требует целостного подхода с учетом всех особенностей быта.

Мы несколько лет получаем обратную связь от клиентов, которым мы построили не просто фундамент, а полностью дом со всеми внутренними и наружными инженерными системами, забором и благоустройством участка. Наш опыт позволил нам сформировать целостную картину на дом и в этом наше преимущество над компаниями, которые отвечают лишь за отдельные части проекта. При этом наш профиль – сложные технические решения.

«Готовый ноль» дома в нашем исполнении может включать в себя предустановленный пластиковый погреб Kellari под фундаментной плитой (или рядом с домом), смонтированную систему очистки сточных вод KoloVesi, кессон скважины Korsu, ливневая канализация дождевых стоков.

Законченный нулевой цикл позволит не возвращаться к земляным работам в будущем, привлекая отдельных специалистов. Это сбережет ваше время, а гарантия на все работы в одном месте – это залог вашего спокойного сна. 

Цена забывается, качество остается

Часто строители УШП называют цену за фундамент без отмостки, якобы ее можно сделать позже. Мы считаем, что под утепленную плиту отмостку нужно делать до первой зимы, иначе не избежать промерзания грунта по краям плиты. Поэтому мы всегда называем стоимость изделия вместе с отмосткой. 

У нас совсем нет материалов эконом сегмента. Всегда качественный утеплитель «честной» плотности, добротный бетон только от проверенных производителей (Бетон-экспресс Атомстройкомплекс, СВК-Бетон и Альфа-бетон), лучшие трубы и стальная марочная арматура.

Цена на фундамент Bauplatte в Екатеринбурге существенно колеблется от стоимости бетона и песка (дресвы) в месте строительства, характеристик плиты, количества инженерных систем. Свайный фундамент вместе с перекрытием 1го этажа, с утеплением, со всеми коммуникациями и теплым полом будет стоить тех же денег, а может и дороже.

Бывает строители называют привлекательную цену за полуфабрикат сваи + ростверк (без плит перекрытия, утепления и коммуникаций!) , и у заказчика может сложиться впечатление, что производители современных плит якобы имеют завышают цену.  Это не так!

Стоимость работ в Bauplatte составляет лишь 35% от стоимости фундамента (~2500 руб/м2). Остальное — это высококачественные материалы и коммуникации, которые вы покупаете для Cебя любимого, возможно для своих потомков. Их можно удешевить, но это значит снижать качество и надежность фундамента. Экономить ли на себе при таких значимых приобретениях, как дом, каждый решает сам.

Мы сделаем хорошо.

Высылайте на почту [email protected] проект вашего дома, мы рассчитаем стоимость фундамента. Если вам нужно начать строительство как можно раньше, лучше свяжитесь с нами заранее, чтобы встать в наш график производства как можно ближе к началу сезона.

P.S. Видео о монтаже аналогичной опалубки плитного фундамента в Германии:

Сантехника для домов с фундаментом из бетонных плит

Влажные пятна под ногами? Плачущие трещины в вашем фундаменте? Неожиданный скачок в вашем счете за воду? Это могут быть признаки протечки водопровода. Если у вас дом на плитном фундаменте, у вас могут возникнуть серьезные проблемы.

Проблемы с сантехникой может быть трудно решить, если ваша сантехника проходит под фундаментом вашего дома из бетонной плиты. Резка бетона, как вы понимаете, значительно увеличивает время и затраты на работу.

Несмотря на то, что сантехника из плитного фундамента может быть сложной задачей, существуют более простые способы устранения проблем с сантехникой из плитного фундамента, помимо взрывных работ в бетонном основании вашего дома.

Что такое фундамент из бетонных плит?

Фундамент из бетонной плиты строится путем заливки бетона — смеси гравия или щебня, песка, цемента и воды — в форму для отверждения. Дома с фундаментом из бетонных плит опираются на этот прочный блок. Под ним нет ни подвального помещения, ни подвала, а значит водопровод находится под плитным фундаментом.

Фундаменты из бетонных плит, которые охватывают водопроводные линии дома, также называемые водопроводными трубами под плитами, могут иметь трубы из меди, чугуна или оцинкованной стали, и эти материалы со временем подвержены разрушению. Эти трубы могут износиться и начать течь.

Во время строительства водопроводной плиты трубы закапываются в гравий или песок под плитой, и доступ к ним (очевидно) затруднен. Водопровод через плиту нелегко перенастроить после установки.

Современные дома, скорее всего, будут иметь влагозащитный барьер, защищающий бетонную плиту. Многие муниципалитеты стали требовать их, потому что мокрый фундамент из бетонных плит не может сам высохнуть (ваш дом покрывает поверхность, через которую обычно испаряется влага) и в конечном итоге выйдет из строя. Вполне вероятно, что ваш дом не имеет влагозащиты, если он был построен до 19 века.80-е годы.

Симптомы проблем с сантехникой в ​​плитном фундаменте

Какие признаки указывают на утечку в трубе под фундаментом из бетонной плиты?

  • Водяные пятна на полу
  • Мягкие места на полу
  • Пятна горячей или холодной температуры на полу
  • Внезапное, неожиданное увеличение счетов за воду
  • Низкое давление воды
  • Неприятный запах
  • Видимые повреждения фундамента
  • Скопление воды или углубления во дворе
  • Трещины в стенах вашего дома

Сломанная труба под плитой может привести к появлению мокрых пятен на полу, поскольку бетон является пористым материалом. У вас могут возникнуть проблемы с трубами в фундаменте из бетонных плит, если вы гуляете по дому и обнаруживаете, что ваши носки внезапно промокли от какой-то таинственной влаги.

Неприятный запах может возникнуть в результате роста плесени или прорыва в канализационной линии, а просачивание воды под ваш двор может привести к повреждению ландшафта. Трещины в ваших стенах указывают на сдвиг фундамента, который также может быть результатом протечки водопровода под плитным фундаментом.

Найдите сантехника, специализирующегося на сантехнических работах с плитным фундаментом, который может использовать устройства для обнаружения утечек, чтобы обнаружить место прорыва.

Внимание! Игнорирование признаков протечки или поломки трубы под плитой может привести к дополнительному (и почти наверняка дорогому) ремонту фундамента. Вода, просачивающаяся через фундамент, может создать плесень и грибок под ковром или другими напольными покрытиями, привлекая вредителей. Ваш красивый дом может быть скомпрометирован быстро.

Проблемы с трубопроводами для фундаментов из бетонных плит

Если у вас есть трубы под фундаментом из бетонной плиты, эти общие условия могут подвергнуть их риску повреждения:

  • Возраст или наличие старых труб из меди, чугуна или оцинкованной стали
  • Проникновение из корней деревьев
  • Перемещение внутри вашего основания или перемещение земли вокруг самого основания
  • Регулировка или ремонт фундамента

Решение проблем с водопроводом в фундаменте из бетонных плит

Если сантехника вашего дома затоплена под фундаментом из бетонной плиты, один из лучших способов избежать повторного решения этой проблемы — изменить маршрут трубопровода вокруг плиты. Опять же, доступ к трубам и ремонт сантехники в фундаменте из бетонной плиты может превратиться в сложный, грязный и трудоемкий проект, который требует отбойного молотка, бетонной пилы или, по крайней мере, сверления отверстий в вашем фундаменте. Проект может быть выполнен — просто ожидайте оплаты труда.

Профессиональный сантехник может изолировать место протечки и переместить ваши трубы в более доступное место за стенами или потолком вашего дома, если вы решите изменить маршрут своих труб. У вас есть несколько вариантов, например, бестраншейный ремонт, когда утечка находится под вашим двором.

Вам нужен сантехник для ремонта труб?

Подозреваете, что в фундаменте из бетонных плит прячется протекающая труба? Немедленно позвоните лицензированному специалисту по сантехнике, чтобы решить проблему с сантехникой. John C. Flood может помочь определить источник вашей протечки и устранить проблемы с сантехникой в ​​фундаменте вашего дома в районе метро округа Колумбия, включая округа, Северную Вирджинию и Мэриленд. Запишитесь на обслуживание онлайн прямо сейчас или позвоните нам!

Поделиться публикацией в социальных сетях