Фундамент на склоне, выбираем тип основания, проблемы с которыми можно столкнуться

Подобрать стабильно ровный участок для строительства жилища удаётся реже, чем кажется. Обязательно на площадке какие-либо ямы или косогоры, вплоть до существенного перепада высот. В случае мелких неровностей можно искусственно выровнять местность, затратив немного труда.

Но исправить существенные перепады невозможно, поэтому приходиться определяться с типом фундамента, посредством которого можно исправить ситуацию. Как это правильно сделать? Попробуем дать ответ на поставленный вопрос.

С какими трудностями можно столкнуться

Постройка на склоне может повернуться некоторыми проблемами, особенно если перепад высоты существенный или находиться у берега водоёма. Основными причинами могут быть глубокие овраги, вероятность возникновения оползней.

В таких случаях первоочередной задачей является повышение степени жёсткости конструкции. Для этого чаще всего используют металлические конструкции, которые связываются между собой прочной обвязкой.

Для получения конструкции, которая будет иметь все соответствующие характеристики, необходимо учитывать ряд факторов при выполнении расчётов и подборе материалов. К примеру, чем больше угол наклона, тем больше вероятность возникновения обрушения или возникновения оползней. Довольно устойчивым склоном являются участки с уклоном не превышающим 10%.

Самые распространенные проблемы

Предоставим перечень нарушений, которые можно встретить на участках с перепадом высот:

• во время дождей или при оттепели почва разжижается;
• возникновение оползней по грунту под собственным весом;
• нарушение и сползание почвы частично в слабых местах;
• возникновение трещин при оказании давления на почву склона.

В таких случаях оптимальным выходом будет обустройство свайно-винтового основания. Данный тип основания легко справиться со слабыми грунтами, высоким уровнем наличия грунтовых вод, а также обойти труднодоступные участки.

Как укрепить склоны

В тех случаях, когда уклоны проблемные и встречаются хотя бы некоторые дефекты, которые перечислены выше, необходимо выполнить ряд мероприятий по их укреплению. Для этого первоначально изучают все особенности, обращают внимание на рельеф, угол наклона и уровень прохождения грунтовых вод.

Естественным способом можно укреплять склоны, угол наклона которых не превышает 8%. В этих случаях следует насаживать растения и деревья, у которых корни развиваются как в вертикальном, так и в горизонтальном направлении. В этом случае естественным способом в процессе переплетения корневой системы образовывается сдерживающая оползни сетка.

Варианты, которые можно использовать с большой эффективностью

Существуют различные искусственные способы создания укрепительных конструкций. Причём выбор материала для реализации поставленной цели довольно разнообразен.

Рассмотрим несколько примеров:

• обустройство специальных лотков, которые при стекании воды будут направлять её в нужном направлении, что существенно уменьшит размывание почвы;
• укладка определённым образом бревен и камней сможет предотвратить появление оползней;
• в последнее время широкое распространение получили специальные сетки, газонные решетки и биоматы. Которые размещают по всей поверхности склонов. Этот способ является альтернативой естественному насаждению растений на поверхности склона.

Следует отметить, что при различии способов, суть остаётся одной: выполнить внутреннее армирование грунта.

Цокольный этаж – решение проблемы

Ни для кого не секрет, что ленточный фундамент является одним из самых надёжных вариантов. Но возникает вопрос, можно ли обустраивать ленточный фундамент на склоне? Это вполне реально, если принято решение возведения дома на склоне с цокольным этажом. В этом случае выравнивать площадку способом насыпи грунта для обустройства траншеи совсем не обязательно. Наоборот, некоторую часть земельного массива придётся вырезать.

При реализации данного типа фундамента на некоторых участках периметра основания, материал цоколя будет соприкасаться с почвой. Для предупреждения последствий такого соседства при эксплуатации цокольного помещения, необходимо произвести качественную гидроизоляцию внешних стенок основания. Причём, гидроизоляционный материал можно уложить ещё до заливки бетона.

Советы от специалистов

Некоторые профессионалы рекомендуют первоначально на склонах обустроить площадки для террас. Причём уровень их размещения может быть различным. После того, как основание для них будет обеспечено, на нём начинают возводить базис для самого дома. Такой фундамент закрепляют стенками с подпорками и обустраивают ступени.

Важно! При устройстве подпорных стенок на склонах более чем с 15% уклоном и при использовании в качестве строительного материала кирпича либо бетонных блоков, необходимо следить, чтобы швы вертикального расположения не совпали.

В том случае, когда опорные стенки обустраиваются существенной высоты, то следует скреплять элементы бетонным раствором.

Типы фундаментов которые можно использовать на склоне

Как бы не пугал проблемами участок с наличием перепадов высот, размещение строения на нём имеет ряд преимуществ:

• жилище защищено от сезонных подтоплений, при условии размещения на склоне водоотводящих лотов;
• при размещении здания на южной стороне сводиться к минимуму обдувание его ветрами;
• появляется возможность обустройства оригинального ландшафтного интерьера;
• приятный для восприятия вид, который отлично открывается со склона, особенно расположенного у воды.

Также появляются преимущества и в экономии энергетических затрат. К примеру, если склон будет защищать строение с северной стороны, то потери тепла будут минимальны. Что поможет существенно сэкономить на теплоресурсах.

Преимущества налицо, остаётся выбрать тип фундамента, который будет надёжным базисом для будущего строения.

Свайное основание при уклоне

Свайный фундамент на склоне является оптимальным вариантом, так как считается одним из фаворитов при борьбе с неровностями рельефа и пучинистостями грунтов.

К его положительным характеристикам относят:

• высокая степень надёжности на непрочных грунтах;
• сравнительно низкая цена, если сравнивать с другими видами оснований;
• незначительные трудозатараты;
• не ограничиваются сроками выполнения работ и сезонными погодными условиями;
• по нормативным показателям его обустраивать на склонах, которые имеет перепад высоты до 45%.

Справедливости ради стоит учесть и недостатки. При закладке свайного основания об устройстве подвала придётся забыть.

Рассмотрим этапы работ

Строительство фундамента на склоне с применением свай состоит из следующих этапов:

• так как верхние основания свай будут находиться на одинаковом уровне, а нижние на разном, необходимо вычислить длины свай для их приобретения;
• на следующем этапе переносится схема расположения свайных конструкций на участок;
• далее производиться процесс свинчивания свайных элементов в грунт и выравнивание их верхних оснований на одном уровне посредством срезания лишних частей болгаркой;
• далее выполняют заливку и армирование свай;
• на заключительном этапе, между металлическими конструкциями обустраивается ростверк из железобетона.

Особенности обустройства ступенчатого основания

По большому счёту ступенчатый фундамент на склоне – это один из вариантов ленточного основания. Только особенность заключается в том, что он разбит на несколько частей. Каждая из которых закладывается на своём уровне. Таким образом получают основание в виде ступенек. Отметим некоторые нюансы в алгоритме обустройства такого основания и расмотрим как залить ленту для него.

Схема выглядит так:

• в отличие от обычного ленточного основания, углубления для ленты обустраиваются в виде ступеней, что позволяет сэкономить материал и избежать знчительного перепада на противоположных частях здания;
• при монтировании опалубки обязательно обустраиваем поперечные стены на срезах ступенек;
• каркас для армирования также имеет ступенчатую форму.

Заливать ступенчатое основание начинают с самой нижней точки. К заливке каждой последующей, которая находиться на более высоком уровне, приступают после того, как застыла предыдущая ступень.

Монолитная плита на склоне – когда используется

Монолитная плита для фундамента на склоне обустраивают в случае необходимости наличия подвала. Особенностью её закладки является тот факт, что она должна врезаться в грунт. В этом случае берут самую нижнюю точку размеченного участка и на её уровне срезают остальные слои почвы.

Кроме возможности устройства подвального помещения к преимуществам монолитной плиты на склоне относят:

• высокую несущую способность;
• простоту заливки;
• устойчивость на проблемных грунтах.

Но этот вариант обойдётся значительно дороже, чем установка свай.

Подведем итоги

Подведя итоги, отметим, фундамент на склоне следует подбирать не только по параметрам геодезии, но и по типу будущего строения. К примеру, свайное основание подойдёт только для лёгких домов, а для массивного дома следует использовать плиту.

УШП на склоне, в холодное время года ⋆ Финский Домик

На нашем первом объекте в Москве возникла интересная ситуация. Уклон на участке составлял почти 2.5 метра, из которых более 1.5 приходилось на пятно застройки. Кроме того строительство начиналось уже в середине ноября, когда температура воздуха стремилась к нулю.

Подушка УШП на участке с уклоном

Как видно по плану, уклон на участке почти 2.5 метра из которых не менее 1.2. попадает под дом.

Более того, подъезд к участку находится в верхней точке участка. Обсуждали разные варианты фундамента на склоне  – винтовые сваи, УФФ (утепленный финский фундамент) или Супергрунд, и даже строительство цокольного этажа.

Немаловажным для принятия решения был тот факт, что дом планировался одноэтажный, а кроме того в перспективе заказчик все равно собирался нивелировать склон либо террасированием либо отсыпкой с подпорными стенками.

Сваи откинули почти сразу, хотя для такого случая, наверное это был бы самый экономный вариант. Супергрунд или УФФ при такой высоте уже заставлял задуматься о частичном или полноценном цокольном этаже (не пропадать же месту). Но вид одноэтажного дома на такой конструкции вызывал много вопросов.

В итоге решили реализовать УШП. Считается что этот фундамент, как и фундаменты плитного типа, не очень подходят для участков с уклоном. На самом деле можно. Вопрос только в

1. Финансовой составляющей
2. Организации мероприятий по укреплению склонов.
3. Хорошей подготовки основания

В итоге на участке организовалась вот такая вот огромная песочница, на которую ушло порядка 750м3 крупнозернистого песка .

Задача была не просто подготовить основание для фундамента, но и выставить будущий вровень с самой верхней точкой участка – подъездной дорогой.

Принцип организации подобной насыпи достаточно прост. Берется качественный геотекстиль ( в нашем случае Typar SF40) и после снятия плодородного грунта укладывается на основание. Причем полотнища сшиваются между собой. Подушка делается с хорошим запасом по краям, особенно в направлении склона, а геотекстиль укладывается с очень хорошим запасом по площади.

Вся идея в том, чтобы после формирования подушки, завернуть геотестиль наверх, отмостку и верхнюю часть насыпи. То есть вся конструкция действительно начинает напоминать подушку в наволочке.

Естественно вся подушка делается с применением качественного песка и послойным трамбованием.

Затем на основании собирается УШП – опалубка, коммуникации, теплый пол.

Есть еще один важный нюанс со склоном подушки, но мы коснемся его в самом конце заметки.

Бетонирование УШП осенью и зимой

Когда опалубка и коммуникации готовы, следует бетонирование. И тут был еще один нюанс. Дело было глубокой осенью, температура все ближе стремилась к нулю. А для качественного бетонирования требуется положительная температура. Ведь все противоморозные присадки работают только в момент транспортировки и укладки бетона, а на созревание влияют в меньшей степени.

Поэтому по хорошему надо делать “тепляк” и задумываться об обогреве бетона в осенне зимний период.

От тепляка в данном конкретном случае решили отказаться, так как температура таки была минимально положительной, да и осадков не обещали, а организация тепляка прилично скажется на смете.

Прогрев для бетона мы начинаем использовать когда на улице меньше +5.

Чаще всего для прогрева бетона при низкой температуре воздуха используется провод ПНСВ или греющий кабель. Этот способ используется в “большом” строительстве, при монолитных работах. Но для частного домостроения есть один большой минус.

Основной недостаток прогрева бетона в зимнее время при помощи провода или греющего кабеля заключается в том, что требуется большая выделенная мощность электричества. Не факт, что даже полной имеющейся мощности выделенной на участке будет достаточно. Конечно, можно арендовать станцию прогрева и мобильную электростанцию, но это и дорого, и не всегда возможно.

И тут есть одно преимущество УШП (а так же УФФ и Супергрунда) перед любыми другими типами фундаментов. Хорошая теплоизоляция и наличие “интегрированного” отопления в виде системы теплых полов, позволяет отказаться от прогрева проводом.

Перед укладкой бетона система заполняется теплоносителем и к ней подключается временный котел, вокруг которого ставится теплоизолированный короб. Если температура воздуха еще положительная или небольшой минус, в качестве теплоносителя имеет смысл использовать воду, но если температура уже ощутимо ниже нуля, во избежание неприятностей лучше использовать “антифриз” для систем отопления.

Такая система позволяет использовать намного меньше электрической мощности, чем “проводные” способы обогрева.

Котел запускается заранее, перед приемом бетона. И работа по приемке, укладке идет при “разогретых” полах.

Дальше ждем пока бетон “встанет” под затирку. Напомню, без “тепляка” можно обойтись только если температура выше нуля. Либо отказаться от затирки, перейдя к финальному этапу зимнего бетонирования УШП

В УШП бетон находится в утепленном “корыте” из пенопласта, но этого мало, даже при работающих теплых полах, так как все тепло будет уходить наверх. Поэтому финальным этапом, поверх плиты укладыватся самый дешевый пенопласт, купленный заранее.
Таким образом плита оказыватся в “термосе” со всех сторон.

Кстати на фото выше видна часть “холодной” плиты под крыльцом, где нет водяных теплых полов. Вот там как раз можно использовать греющий кабель, так как площадь относительно невелика, и мощности на кабель потребуется немного.

После того, как УШП накрыта пенопластом и временный котел запущен, оставляем всю систему работать на 3-5 дней.

Опыт сезона 2018 года показывает, что при такой схеме температура бетона внутри “термоса” поднимается до 30-40гр к концу первых суток, даже если на улице стоит ощутимый мороз. А пенопласт и пленка сверху затрудняют испарение излишней влаги, что предотвращает пересыхание бетона.

Самый главный нюанс строительства УШП в осенне зимний период, с прогревом теплыми полами заключается в том, что после отключения временного котла надо не забыть слить теплоноситель из системы и “продуть” все петли теплого пола компрессором.

Укрепление склона подушки УШП

Вернемся к нашей подушке на уклоне. Отвал грунта подушки получился достаточно крутой, поэтому мало того, что геотекстиль на откосе грунта был дополнительно грунтовыми анкерами, но так же потребуются мероприятия по дополнительному укреплению склона.

Но так как буквально через пару дней после бетонирования, ударили морозы и повалил снег, работы по дополнительному укреплению склона, по согласованию с заказчиком, было решено перенести на весну.

Так что статья будет дополнена весной 2019 года. Заодно посмотрим как “перезимует” подушка.

(Visited 4 202 times, 2 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Фундамент на склоне

Строительство на склонах – довольно распространенная задача в Питере и Ленинградской области. Холмы, побережья водоемов, участки со сложным рельефом – все подобные ситуации требуют особого внимания. Специалисты компании «МонолитСтройСПб» спроектируют и построят для вас надежный фундамент на склоне.

Важные нюансы при создании фундаментов возле откосов и на склонах:

Если уклон не превышает 10%, то грунт не теряет устойчивости, и работа по строительству прочного фундамента сводится к устроению ленты, ростверка или монолитной плиты с переменным поперечным сечением (в зависимости от других особенностей участка и проекта).

Различают несколько типов нарушения устойчивости откосов:

— оползни скольжения: почвенные массы сползают по подстилающему грунту;
— оползни вращения: массы грунта скользят по криволинейным поверхностям;
— оползни обрушения: из-за выдавливания или суффозионных процессов разрушается основание откоса, вследствие чего часть грунтового массива может откалываться и даже опрокидываться;
— оползни медленного течения: сползание грунта, как очень вязкого тела, когда верхние слои движутся чуть быстрее нижних;
— оползни разжижения: следствие сильного размягчения грунт из-за увеличения его влажности.

Способы улучшения устойчивости откосов для максимально надежного строительства:

1) Уменьшение влажности грунта путем регуляции стока поверхностных вод и дренирования подземных (колодцы, туннели, глубокие дрены).

2) Устроение шпунтовых ограждений.
3) Снижение крутизны склона.
4) Удаление объекта строительства от склона на максимально возможное расстояние.
5) Строительство монолитных подпорных стен.

Стройплощадку на склоне готовят с выполнением перераспределения грунта. Подобная площадка может быть одно-, двух- либо трехуровневая. Если уклон превышает 10%, сваи нужно вводить в тело плиты или ростверка на 4-6 см, арматуру – минимум на 20 см. Жесткость соединения помогает предотвращать потерю устойчивости фундамента вследствие оползней медленного течения.

Виды фундаментов, которые возможно построить на склоне:

— буронабивные сваи + монолитный ростверк;
— ленточный разноуровневый фундамент мелкого заложения;
— буронабивные сваи + монолитная плита;
— монолитная плита, дополненная подпорной стенкой;
— комбинированный фундамент: плита + ленточный разноуровневый мелкого заложения.

 

Как построить дом на склоне? 3 типа рельефа земельных участков

24 сентября 2019

время чтения 3 минуты

Если вы купили участок и планируйте начинать на нём строительство дома, прочитайте советы о том, как правильно посадить фундамент на участках с разным рельефом.

В Белоострове мы строим три фундамента – под дом, баню и гараж. На этом участке наблюдался небольшой уклон порядка 30 см в пятне застройки. Поэтому мы начали строить фундамент без заглубления в грунт и выровняли основание только песчаной и щебеночной подушкой. Почему это решение было наиболее оптимальным?

Во-первых, мы сделали минимум земляных работ – выбрали торф, отсыпали пятно застройки песком и щебнем до нужной отметки и посадили фундамент.

Во-вторых, мы сделали минимум монолитных работ – на объекте построена плоская плита без дополнительных ростверков, лент и других конструкций. Это в итоге отразилось на бюджете строительства – мы сэкономили деньги нашему клиенту.

Тем не менее, когда вы приобретаете такие ровные участки и начинаете строительство, учитывайте следующие факторы, чтобы регулярно не затапливать ваш участок:

• Отметка прилегающей дороги должна быть ниже уровня вашего участка. Учитывайте также то, что в будущем подъездные пути поднимутся из-за финишного дорожного покрытия (грунтовки или асфальта). Поэтому залить фундамент лучше так, чтобы вода текла не с дороги на ваш участок, а наоборот.
• Участок соседа также должен быть на уровне вашего участка или чуть ниже. Если вы видите, что ваш участок уже находится ниже, лучше сразу приподнять его, чтобы исключить приток талых вод к вашему дому.
• При посадке дома на участок нужно спланировать, куда вы будете сбрасывать сточные, дренажные и ливневые воды с участка. Если к вашему участку прилегает канава, ее можно облагородить и организовать сброс воды прямо туда. Если же канава находится выше уровня вашего участка, поставьте насосную станцию, но учтите, что это увеличит расход электричества. Кроме того, этот способ менее надежен и требует дополнительного обслуживания.

Теперь поговорим про участок с большим уклоном.

2 года назад в Токсово мы построили фундаментную плиту под дом площадью 18×18 м на участке с перепадом высот 3,5 м в пятне застройки. Мы предложили заказчику три варианта на выбор – цокольный этаж, ленточный фундамент с полами по грунту и плитный фундамент с устройством подпорной стены. Заказчик выбрал третий вариант. В итоге мы возвели подпорную стенку из габионов, выполнили отсыпку основания внутри и поставили на него фундаментную плиту.

Если у вас участок с большим уклоном, есть 3 основных вида посадки дома на таком участке:

• Выберите наиболее высокую точку на пятне застройки, поднимите общий уровень пола на необходимо отметку и поставьте дом. Такой вариант посадки наиболее актуален для участков, где подъезд к дому находится в верхней точке.
• Посадите фундамент с врезкой в рельеф в самой нижней точке, если подъезд к дому находится именно внизу участка. Также возведите подпорную стену, которая предотвратит обвал грунта на ваш дом.
• Постройте дом посередине между верхней и нижней точкой. Сделайте сверху врезку в грунт и небольшую подпорную стену, а внизу сделайте подсыпку основания и посадите дом на текущий рельеф. В таком случае с одной стороны у вас из окон будет вид на землю, однако с другой стороны откроется хорошая перспектива на нижележащую территорию.

В целом при строительстве дома на участке с большим уклоном можно применять четыре основных типов фундамента:

• цокольный этаж наиболее оптимален для участков, где подъезд к дому находится внизу – в нем можно организовать гараж в складское помещение.
• разноуровневый ленточный фундамент с внутренней обсыпкой пазух и высокой цокольной частью. Это хороший вариант для строительства деревянных и каркасных домов, так как он не требует особых пожеланий по грунтам на участке.
• свайно-ростверковая конструкция, при которой в грунт забиваются сваи и делается подвесной ростверк. Этот фундамент подходит для лёгких каркасных конструкций и брусовых домов.
• подпорная стена, при которой грунт подпирается сверху, а основание фундамента – снизу, после чего пятно застройки отсыпается и устанавливается фундаментная плита. Этот фундамент является самым надёжным из всех перечисленных вариантов, и в Токсово наш клиент выбрал именно его.

Итак, мы посмотрели на участок со спокойным рельефом и с большим уклоном. В поселке Юкки нас ждет третий участок, самый типичный для Ленинградской области.

Это участок с небольшим уклоном с перепадом высот в пятне застройки 120 см. Чтобы посадить дом на такой участок, можно отсыпать все пятно под домом в одну отметку и посадить фундамент на эту подушку. Можно также врезать фундамент в рельеф и установить подпорную стену. Но мы решили посадить фундамент по рельефу и устроить помещения на разных уровнях – въезд в гараж находится в нижней точки участка, сам же дом посажен выше, и наверх ведет небольшая лестница.

Почему в данном проекте наиболее оптимальная посадка фундамента была именно такой?
Вариант отсыпать подушку от верхней точки и на ровном основании посадить фундамент отпал, так как в таком случае уровень въезда в гараж был бы на отметке 120 см, и туда сложно было бы заехать даже на танке.

Врезка в рельеф и возведение подпорной стены, которая обеспечила бы защитный слой цоколя и деревянного дома, также отпал, так как на данном участке уже присутствовали жилые строения – баня и летний домик. Если бы мы сделали врезку в грунт, то усложнили бы коммуникацию между домом и баней. Приходилось бы подниматься и спускаться по лестнице, что было бы максимально неудобно делать, особенно в зимний период.

Именно поэтому мы приняли решение построить разноуровневую конструкцию, при которой где въезд в гараж находится на отметке пониже, а жилая часть находится на возвышенности. Это оказалось наиболее грамотным решением.
Итак, в этой статье мы рассмотрели три участка с разным рельефом. Я уверен, что ваш участок принадлежит к одному из трех видов, поэтому рекомендую вам перед началом строительства обратиться к ландшафтным дизайнерам или строителям, акцентировав внимание на данном моменте.

Задать вопрос

УШП 310 кв.м на склоне (утепленная шведская плита)

Очень непростой объект, возведённый в сложное время года на участке с трудным для УШП рельефом… До подписания Договора мы выехали на участок. В процессе выезда пробурили две скважины по 6 метров для исследования грунта и сняли отметки рельефа участка. Главные выводы из результатов выезда:
— грунт подходит по несущей способности
— для удаления воды из дренажа нужно запроектировать водосброс в песок на глубину 4.5 м
— из-за перепада в 90 см песчаную подушку выполнять с уступом
— фундамент в верхней точке не будет иметь высоты над уровнем земли
— гравийная подушка не требуется.

Сам проект фундамента, включающий конструктивную и инженерную части разработан нашей компанией, а именно проектировщиком, специализирующимся на УШП. Конструктивная часть включает в себя проектирование несущей части, а именно: проектирование дренажа, песчаной подушки, расчёт и разработка чертежей бетона и его армирования. Инженерная часть включает: план разводки канализации, ХВС и ГВС, ввод электроснабжения и разводку кабеля в направлении источников внешнего потребления (скважина, септик, освещение), расчёт системы отопления (тёплые полы), подбор элементов и разработку чертежей системы отопления.

Работы по возведению фундамента начались с устройства котлована, затем мы выполнили дренаж, а после дренажа приступили к устройству песчаной подушки. Песчаная подушка трамбовалась до получения коэффициента уплотнения не менее 0,92. Важно отметить, что песчаная подушка была выполнена до наступления отрицательных температур, поэтому особых технологических манипуляций по устройству песчаной подушки в зимнее время не потребовалось. Правда, сразу после завершения работ по песчаной подушке пошёл снег, что затрудняло работу. Для укрытия фундамента от снега мы использовали тенты. В ноябре бригада заболела и мы потеряли ещё неделю. Для обеспечения набора прочности бетона мы соорудили тепляк, внутри которого установили много газовых пушек. Прогрев был снят после достижения бетоном прочности в 50%. Недостаток тепляка был в том, что внутри нельзя было затирать поверхность бетона “вертолётом”, в результате “вертолёт” использовался только на одну итерацию шлифовки вскоре после заливки. Для достижения качественной поверхности бетона использовались болгарки с алмазным кругом. В результате, плоскость плит была приведена к перепаду около 10 мм, а сама поверхность была гладкой и не имела шероховатостей.
Для системы отопления трубы тёплого пола и коллекторы использованы Stout (Италия), диаметр труб 16 мм. Всего при исполнении нами использовано более 2100 метров труб из сшитого полиэтилена. Ввиду отсутствия газа на участке и чёткого понимания отопления строения в зимнее время система тёплого пола заполнена и опрессована пропиленгликолем.

Фундамент для дома на склоне, монолитная плита на участке с уклоном

Перспективные фундаменты

Разумеется, чтобы жилой дом был прочным и простоял много-много лет необходимо построить надежное и крепкое основание для конструкции. Для таких условий применимы только три типа фундамента:

Устройство фундамента на склоне

1. ленточное основание;
2. свайное основание;
3. ступенчатое основание.

Всех их можно охарактеризовать собственными конструктивными характеристиками, но для участка на склоне у них всех есть одно большое преимущество – большая устойчивость.

Если место, где будет возводиться постройка, имеет не ярко выраженный угол наклона, то целесообразно использовать ленточный фундамент на склоне. Если изыскания грунта, проведенные на участке, не выявят никаких проблемных почв то можно устроить основание и неглубокого заложения.

Если же участок наоборот обладает склоном с сильным уклоном, и производить работы по выравниванию почвы нерационально, то стоит обратить внимание на ступенчатое основание, которое возводят с постепенным наращиванием высоты самих ступеней. Благодаря этому фундамент сможет выдержать большую нагрузку именно со стороны склона.

Если на участке помимо крутого склона выявлены и проблемные почвы, склонные к пучению имеющие большую глубину промерзания и повышенную влажность, то здесь целесообразнее заняться устройством свайного типа основания.

Дом на склоне

Система отвода воды

Фундамент дома на склоне естественно не может выполняться аналогично основаниям, которые возводятся на относительно ровных участках. Основа всего дома подвергается самой большой опасности именно со стороны осадков и воды, поступающей сверху и размывающей основание.

Вода, стекающая вниз, постепенно начинает подмывать основу всей конструкции. Постепенно она вымывает почву у самого основания, что приводит к понижению устойчивости дома. Разумеется, и повышенная влажность не будет положительным фактором в пользу долговечных показателей прочности и эксплуатации. И еще неблагоприятный фактор: вода, стекающая по участку, может вызвать изменения в рельефе местности.

Дом, «вырасший» на холмах и склонах

Как правило, для того, чтобы устранить осыпание почвы, приходится непосредственно укреплять саму ее основу. Существует два простых способа, проверенных годами:

• механический способ, когда устанавливают металлические распорки, вкапывая их по всей поверхности склона.
• посадка деревьев и кустарников, которые имеют сильную корневую систему. Это, пожалуй, один из самых эффективных способов в борьбе с осыпанием грунта, который к тому может статьи неплохим решением в плане благоустройства самого ландшафтного дизайна.

Комбинированный фундамент

В некоторых случаях на участках с выраженным рельефом целесообразно устраивать комбинированные основания. Это бывает востребовано не только индивидуальными пожеланиями клиентов, но и порой просто необходимостью. Например, если необходимо выполнить пристройку к дому. Или строение выстраивается постепенно в несколько этапов.

Здесь следует учесть непосредственные характеристики самой почвы. В местах с сильным пучением почвы основание не должно иметь слишком жесткого соединения относительно друг друга, а вот если почва не обладает выраженной пучинистостью. то соединение стен между собой наоборот можно выполнить более жестко.

Заделывать швы между постройками можно лишь тогда, когда строение полностью возведено оно отстоялось и просело. Обычно для этого почву под ней сильно увлажняют или ждут весеннего сезона.

Жесткое соединение швов обычно выполняю примерно через год после того как строительство будет завершено. Таким образом возведение основания на склоне процесс хоть и трудоемкий, но достаточно выполнимый, для того чтобы постройка имела прочное основание, которое позволит ей простоять много лет. В первую очередь необходимо провести все изыскательные работы и укрепить грунт. Даже, если вы считаете, что в этом нет особой надобности и почва достаточно плотная и не пучинистая лучше все-таки перестраховаться и посадить, к примеру, деревья. Речь идет о вашем будущем доме.

Шикарный особняк из стекла и дерева, построенный на склоне

Свой дом – это всегда хорошо, а особенно если он возведен по личному проекту. Это расширяет возможности, позволяет создать настоящий коттедж мечты. Но что делать, если для застройки предлагается нестандартный участок? Рельеф нашей страны настолько разнообразен, что нередко людям приходится застраивать склоны. Особо актуально это в горной местности. Такое строительство имеет свои особенности. Но учитывая все наши рекомендации и советы, вы сможете возвести великолепное здание даже на самом сложном рельефном участке!

• Виды рельефа
• Способы возведения
• Типы строений
• Трудности
• Особенности фундамента
• Основной материал
• Итог

Современный дом с великолепным видом на горы

Типы строений

Большинство стандартных проектов рассчитаны на строительство зданий на ровной поверхности. В таком случае наличие и величину фундамента определяют, исходя из типа почвы, а также величины здания. Небольшие домики могут вообще не иметь фундамента. Для коттеджей он должен быть массивным и укрепленным.

1 3

• Если же для строительства выбран наклонный рельеф, то для строений на малом склоне можно использовать привозной насыпной грунт. С его помощью выравнивается застраиваемая площадь. В таком случае возводится бесфундаментное здание.
• Если склон средних параметров, то организовать подушку при помощи насыпного грунта будет невозможно. В таких случаях одну из сторон дома поднимают на высокий цоколь. Его величина может достигать таких размеров, что позволит оснастить целый этаж, в котором можно расположить гараж, мастерскую, хранилище или даже оборудовать своеобразное место для отдыха.

Коттедж с мансардным этажом и свайным фундаментом

Великолепная вилла с асимметричным дизайном

Двухэтажный дом на предварительно выровненной поверхности

• Если вам предстоит застройка крутого склона, в этом случае важно обратиться к специалистам. Они подберут или разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности. В первую очередь стоит обратить внимание на характеристики грунта.

Совет! Для застройки склонов разной степени сложности можно использовать многоуровневые дома. Они позволят качественно обыграть особенности рельефа. Созданные при этом террасы станут дополнительным местом для отдыха.

Дизайн фасада виллы в стиле рустик

Устройство фундамента

Несмотря на все положительные характеристики, фундамент на скальном грунте для дома не относят к простым конструкциям. Это связано со сложностью его обработки. Ленточные опоры любой глубины заложения требуют выровненной площадки под подошву, что в скальных грунтах сделать сложнее чем в других типах. Это же относится и к плитным и к свайным конструкциям.

1. Свайные фундаменты. Удобны для использования в таких грунтах. Так как сама горная порода уже является надежной опорой, для свай достаточно пробурить неглубокие скважины. В них закладывают стержни и заливают цементным раствором для надежной связи со стенками. Для небольших легких частных домов на скалу достаточно опереть неглубоко заложенные столбы, а между собой соединить их ростверками для сбора нагрузок от несущих конструкций. Сваи помогают эффективно использовать неровные участки для строительства – нет необходимости их выравнивать.
2. Ленточные конструкции не заглубляют, лишь выравнивают под них основание. Монолитные конструкции заливают непосредственно над поверхностью грунта. Это позволяет уменьшить количество работ.
3. Плиты нецелесообразно применять в таких условиях, так как они требуют финансовых затрат.

Особенностью строительства на скальных основаниях является то, что в таких условиях затруднительно устроить в здании подвал или цокольный этаж. Это учитывают при проектировании и выборе места.

Распространено также наличие скальных пород на некотором уровне от поверхности земли. При этом над ними может быть слой песка или глины. В таком случае целесообразно выбрать котлован до надежного основания и опирать на него ленту или плиту. При использовании свай, они забиваются или бурятся до уровня залегания горных пород. Скальные грунты – надежные основания, но требуют внимательности в выборе типа фундамента и его проектировании.

• Загородное строительство
  • Проекты
    • Домов
      • Этажность
        • Одноэтажные
          • С тремя спальнями
        • Со вторым светом
      • Площадь
        • 100 кв. м
          • Одноэтажные
          • Двухэтажные
        • До 150 кв. м
        • От 150 до 200 кв. м
        • Небольшие дома
      • Назначение
        • Дачные
        • Гостевые
      • Стиль
      • Размеры
        • 6х8
        • 8х8
          • С мансардой
          • Двухэтажные
        • 8х10
        • 9х9
          • Одноэтажные
          • Двухэтажные
          • С мансардой
        • 10х10
        • 10х12
          • Одноэтажные
          • Двухэтажные
        • 12х12
          • Одноэтажные
          • Двухэтажные
      • Архитектурные элементы
        • С эркером
        • С панорамным остеклением
      • Дополнительные помещения
        • С цоколем
        • С мансардой
        • С террасой
        • С гаражом
      • Крыша
    • Дуплексов
    • Из кирпича
      • Этажность
        • Одноэтажные
        • Двухэтажные
      • Площадь
        • 100 кв. м
        • До 150 кв. м
        • До 200 кв. м
        • До 250 кв. м
        • До 300 кв. м
      • Назначение
      • Стиль
        • Классические
        • В английском стиле
      • Материал
        • Монолитно-кирпичные
      • Дополнительные помещения
        • С цоколем
        • С террасой
        • С гаражом
        • С мансардой
      • Оформление фасадов
        • Кирпичная облицовка
      • Недорогие дома
      • Коттеджи
    • Из газобетона
      • Этажность
        • Одноэтажные
        • Двухэтажные
          • Из газосиликата
        • В полтора этажа
        • Со вторым светом
      • Площадь
        • Компактные
        • До 100 кв. м
        • До 120 кв. м
        • До 150 кв. м
        • До 200 кв. м
      • Размеры
        • 6×7
        • 6х8
        • 6х9
        • 7х7
        • 7х8
        • 7х9
        • 8х8
        • 8х9
        • 8х10
        • 8х12
        • 9х9
        • 9х10
        • 9х12
        • 10×10
        • 10х12
        • 12х12
      • Стиль
      • Материал
        • Из газобетона и дерева
        • Из газосиликата
        • Из автоклавного газобетона
      • Крыша
      • Тип
        • Узкие
        • На 2 семьи
        • Дуплексы
      • Планировка
      • Архитектурные элементы
      • Дополнительные помещения
        • С мансардой
        • С балконом
        • С зимним садом
        • С бассейном
        • С сауной
        • С гаражом
        • С подвалом и цоколем
    • Из пеноблока
      • Этажность
        • Одноэтажные
        • Двухэтажные
      • Площадь
      • Размеры
        • 5х9
        • 6х7
        • 6х10
        • 7х7
        • 8х8
        • 8х10
        • 9х11
        • 10х9
      • Дополнительные помещения
        • С гаражом
        • С мансардой
      • Дуплексы
    • Из керамзитоблока
    • Из керамического кирпича
    • Из клееного бруса
  • Загородные дома
    • Дачные дома
    • Зимние дома
    • Теплые дома
    • Для постоянного проживания
    • Дома из блоков
    • Частные дома
    • Индивидуальные дома
    • Дома и коттеджи
    • Фундамент для загородного дома
  • Строительство домов
    • Без разрешения
    • Цены
      • Рассчитать стоимость
    • Из кирпича
      • Одноэтажных
      • Двухэтажных
      • С гаражом
      • С мансардой
    • Из газобетона
      • Типовые дома
      • Одноэтажные дома
      • Двухэтажные дома
      • Дома с мансардой
      • Дома с подвалом
    • Из пеноблоков
    • Из керамоблоков
    • Из несъемной опалубки
    • Из поризованного камня
    • Из теплоблоков
    • Из профилированного бруса
    • На склоне
    • Одноэтажные дома
    • Двухэтажные дома
    • Дома с подвалом
    • Дома с мансардой
    • Строительство монолитного дома
    • Монолит-кирпич
    • Строительство каркасных домов
    • Элитные дома
    • Дорогие дома
    • Типовое строительство
    • Качественное строительство
    • Оптимальное строительство
    • Панельное строительство
  • Строительство цокольного этажа
  • Под ключ
    • Из кирпича
    • С коммуникациями и отделкой
    • Готовые дома
    • От фундамента до крыши
  • Выбор участка
  • Строительство на двух участках
  • Малоэтажное строительство
  • Начало строительства
• Малоэтажное строительство
• ИЖС
  • Участки под ИЖС
  • Личное подсобное хохяйство
• Современное строительство
  • Дома с плоской крышей
  • Дома в стиле хай-тек
  • Дома в стиле минимализм
  • Дома в стиле кубизм
• Строительство коттеджей
  • Из кирпича
  • Из газобетона
  • Из пеноблоков
  • Элитные коттеджи
  • Малое коттеджное строительство
  • Проектирование коттеджей
• Разрешения на строительство
  • Под личное подсобное хозяйство
  • Дачного дома
  • В садовом товариществе
  • На землях с/х назначения
  • ИЖС

Ремонт и отделка

• Ремонт домов
  • Цены
  • Ремонт частного дома
• Отделка домов
  • Отделка коттеджей
    • Облицовка коттеджа кирпичом
  • Отделка дома из газобетона
  • Отделка деревянного дома
  • Отделка каркасного дома
  • Отделка дома из пеноблоков
  • Отделка дачного дома
  • Под ключ
  • Элитная отделка
  • Отделка кирпичных стен
• Отделочные работы
  • Высококачественная отделка
• Ремонт квартир
  • Цены
  • Под ключ
  • Отделка квартир
  • Черновая отделка квартир
  • Ремонт квартир в СПб
    • В панельном доме
    • Ремонт стен
    • Ремонт старой квартиры
    • Ремонт большой квартиры
  • Услуги по ремонту
    • Мелкий ремонт
    • Срочный ремонт
  • Дизайн и ремонт
  • Элитный ремонт
  • Евроремонт
  • Капитальный ремонт
  • Комплексный ремонт
  • Косметический ремонт
  • Ремонт в новостройке
    • Стоимость
    • Приемка квартиры
    • Помощь в приемке
  • С предчистовой отделкой
  • С перепланировкой
  • Ремонт квартиры-студии
  • Ремонт однокомнатной квартиры
    • В новостройке
    • Под ключ
  • Ремонт двухкомнатной квартиры
    • В новостройке
    • В хрущевке
    • Квартиры-сталинки
    • Под ключ
  • Ремонт трехкомнатной квартиры

Строительство фундаментов

• Проектирование фундамента
• Плитный фундамент
• Столбчатый фундамент
• Монолитный фундамент
• УШП
• Монолитная плита
  • С ростверком
  • Дренаж
  • С ребрами жесткости
  • На уклоне
  • Свайно-плитный фундамент
• Для загородного дома
  • Для дома из газобетона
  • Для дома из кирпича
  • Для дома с подвалом
  • Для дачного дома
  • Для коттеджа
• Ленточный фундамент
• Мелкого заложения
• Разработка котлована
• Для деревянного дома
  • Для каркасного дома
  • Для дома из бруса
    • Монолитная плита
  • Для дома из бревна
• Для частного дома
  • Для дома из пеноблоков
• Для монолитного каркаса

Монолитное строительство

• Каркас дома из газобетона
• Монолитные стены
  • Из полистиролбетона
  • Железобетонные стены
  • Бетонные стены
• Проем в монолитной стене
• Монолитное перекрытие
  • В доме из газобетона
  • В доме из кирпича
  • Железобетонные перекрытия
• Строительство цоколя
• Строительство бункеров и убежищ
• Подвал загородного дома
  • Железобетонный подвал
• Строительство подвалов
• Устр-во монолитных конструкций
  • Железобетонный забор
  • Железобетонные работы
  • Железобетонный ростверк

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном

Добрый день! Решили построить дом, но участок достался с уклоном от фасадной части предполагаемого дома к его тыльной стороне. Уклон составляет примерно 9%, т. е. где-то 90 см на 10 м, вроде уклон небольшой, но и несущественным его тоже не назовешь. Одним словом, решили добавить к дому цокольный этаж, но поскольку площадь дома и без того приличная (по крайней мере для нас), то цокольный этаж решили добавлять только на половину дома, со стороны уклона. По проекту фундамент дома монолитная железобетонная плита. После  доработки проекта фундамент стал выглядеть в виде двух монолитных плит, расположенных друг относительно друга ступенькой, между ними несущая монолитная ж/б стена. Именно в таком виде рабочий проект был куплен нами в проектной организации. Однако дальше начались сложности. В первую очередь долго не могли найти строительные фирмы работающие с плитными фундаментами. Теперь возник вопрос по вот этой самой ступеньке. Архитекторы двух фирм утверждают, что верхняя плита со временем треснет и трещины пойдут по стенам дома. Одна фирма объясняет это отсутствием опоры под верхней плитой, а другая расположением этих плит на разных уровнях промерзания грунта и, соответственно, различной степенью пучения под ними. Несколько других строительных фирм ничего об этом не упоминали (может быть нет опыта, а может им все равно, что будет в дальнейшем с нашим фундаментом, ведь проект разработан не ими). Отступать от проекта желания нет, так как в таком случае вообще не с кого будет спросить (проектная организация просто сошлется на самостоятельно внесенные корректировки), но и рисковать не хочется. Геологические изыскания не проводились, но директор организации, которая занималась в районе, где расположен участок, строительством развязки дорог предоставил нам следующие сведения: 70-80 см — плодородный слой, далее 3-5 м — суглинок коричневый твердый просадочный, ниже суглинок твердый плотный, до 5-7 м грунтовых вод нет. Вроде бы подробно изложил все, что необходимо, хотел приложить разрез фундамента, но проект существует только в бумажном виде и фотография необходимого чертежа так и не загрузилась. Попробую перерисовать его самостоятельно и отправить позже. А пока хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу такого фундамента. Толщина фундаментной плиты 300 мм, арматура — 16 мм А400С.

Осадка фундамента из плит / бетон с уклоном

В редких случаях фундамент из бетонных плит выйдет из строя.
Чаще всего оседает плавающий плиточный пол ранчо.
Чаще всего мы видим, что угол комнаты оседает, а остальная часть конструкции остается нетронутой.

Обычно это происходит из-за плохого дренажа , движения грунта, проседания или плохого строительства.
Проблема обычно проявляется, когда двери, которые раньше открывались и закрывались, начинают заклинивать или появляется зазор между плинтусом и полом / ковром.

Вы заметите
Что пол имеет небольшой уклон.
На плинтусах может быть виден зазор, который в одном конце комнаты больше, чем в другом.
Плинтусы установлены под наклоном или добавлены в четверть круга в комнате с ковровым покрытием.

Дверь может цепляться за раму.
Если вы отодвинете ковер, появится трещина хорошего размера, которая, вероятно, будет неровной.

Проблемы с фундаментом такого типа можно устранить.

Прежде всего, необходимо решить любые проблемы с канализацией или водоснабжением.
Необходимо устранить воду, которая течет к дому или имеет тенденцию собираться рядом со зданием из-за плохой классификации.
Повторная планировка, чтобы вода не попадала в зону вокруг дома, будет первой линией защиты.
Если невозможно изменить градацию, можно установить дренаж по периметру (под землей), который отводит воду. Водосточные трубы
необходимо отвести на расстоянии не менее 8 футов от фундамента.

Необходимо нанять компанию, занимающуюся выравниванием бетона, которая может «поднять грязевик» или поднять плиту.
Обычно они могут отремонтировать фундамент за один день, не причинив большого беспокойства вашему дому.
Работа по подъему плиты включает подъем ковров и просверливание одного или нескольких небольших отверстий в фундаментной плите, через которые бетонная или щебеночная суспензия закачивается в область под плитой, которая поднимает ее и возвращает в исходное положение.

Специальная бетонная или жидкая смесь под давлением закачивается в область под плитой.Поднимите его и верните в исходное положение. В случаях, когда грунт под частью здания нестабилен и одного только «грязевого подъема» может быть недостаточно, опоры могут быть затоплены. Эти опоры затем прикрепляются к кронштейну, установленному вдоль внешнего края фундаментной плиты. Это удерживает здание на месте, придавая ему необходимую жесткость и структурную целостность.

Подъем фундаментной плиты на склоне в Виста, Калифорния

Заказчик: Пол и Регина Г.

Город: Vista, CA

Консультант проекта: Марк Кук

Руководитель проекта: Джо Дельгадо / Ричард Уайтхед

Инженер: Инженерные услуги и дизайн Socal Inc.

Почему заказчик обратился в Dalinghaus Construction?

Пол увидел на дороге один из автомобилей нашей компании и решил позвонить нам. Его дом из плитного фундамента в Висте, штат Калифорния, расположен на склоне, и в доме были трещины, из-за которых плитка выскочила.Он также отметил, что у него были двери, которые торчали, а также окна, которые ломались и трескались.

Какие решения предоставила Dalinghaus Construction?

Мы отправили консультанта проекта Марка Кука для осмотра фундамента в доме Пола. Он использовал зип-альтиметр, чтобы измерить высоту фундамента. Его данные показали, что сторона дома, обращенная к склону, действительно оседала. Область, которая пострадала больше всего, снизилась на 1.5 дюймов. Для этого проекта Марк объединился с геотехническими инженерами и инженерами-строителями из Engineering Services & Design компании Socal Inc. Вместе они разработали план ремонта, который включал 14 толкающих опор, 3 спиральных опоры, 250 квадратных футов полиуретанового заполнителя пустот и 150 квадратных метров. ноги бетонного удаления.

Руководителю проекта, Джо Дельгадо и его команде потребовалось 2 недели, чтобы завершить ремонт дома Пола. Бригада начала с того, что взломала бетон и выкопала ямы размером 3×3 фута, чтобы обнажить опору в местах расположения пирса.Затем они начали подготовку опор и монтаж кронштейнов опорных опор. Труба проталкивалась в местах пирса до тех пор, пока не ударилась о несущие пласты. Экипаж выполнил подъем, затем каждое место пирса было вырезано и закрыто. После того, как были установлены все толкающие опоры, они продвинулись вперед с установкой винтовых анкеров. После того, как опоры и анкерные крепления были на месте, наш бригадир из полиамида Ричард Уайтхед завершил последний этап ремонта, впрыснув полиуретан, чтобы заполнить пустоту под плитой. Городской инспектор пришел подписать разрешение, и бригады закончили засыпку и утрамбовку ранее выкопанного грунта.

Загрузите Руководство по ремонту фундамента для домовладельцев уже сегодня!

Основы для наклонных блоков

Основные сведения о фундаменте для блоков с уклоном при строительстве на крутом участке

Фундамент в домах на склоне может быть немного сложнее, чем дома на склоне. На систему фундамента, которая будет использоваться, будет влиять высота уклона. На более крутых участках нет ничего необычного в сочетании различных систем фундамента.Но во-первых, некоторая общая информация, которая поможет вам в ваших знаниях об основах, чтобы вы могли более тщательно понять планы строительства, связанные с этим расходы и ваш новый дом.

Что такое фундамент дома?

Фундамент необходим для безопасности и устойчивости вашего дома, а также для отделения деревянных строительных материалов от земли, чтобы предотвратить гниение и заражение термитами. Существуют различные варианты фундамента дома, и все зависит от уклона земли, типа и размера вашего дома.

Мы обладаем более чем 20-летним опытом строительства домов и можем предложить экспертное заключение, когда вы сообщите нам землю и дом, которые вы планируете для своего квартала в Мельбурне. Позвоните нам по телефону 1300 367 245 , и мы ответим на любые предварительные вопросы, которые могут у вас возникнуть, чтобы дать вам хорошее представление об этой части процесса строительства.

Какая система фундамента мне нужна для строительства на блоке с уклоном?

Обычно подвал строят на плите. Система фундамента, используемая от подвала до фасада дома, может быть плитой, но обычно это будет традиционная система чернового пола / балки, которая может лучше выдержать падение площадки.

При системе чернового пола под полом будут пни или опоры для поддержки пола. Пространство между полом и землей — воздушное пространство. Это пространство снаружи необходимо будет замуровать (известное как кирпичное основание) с помощью фундамента, который называется ленточным фундаментом.

Ленточные опоры известны тем, что в них используется много бетона, известного как насыпной, что является стоимостью, на которую многие не планируют. Также есть много кирпичей, которые входят в фундамент. Нет ничего необычного в том, что длина опорных стен превышает 1.8 м высотой в местах, что соответствует значительно большему количеству кирпичей, чем было бы использовано при строительстве перекрытий.

В отличие от плиты, черный пол требует теплоизоляции в соответствии с сегодняшними энергетическими стандартами.

Использование чернового пола потребует дополнения изолированного пола и стены окнами с двойным остеклением для компенсации потерь тепла через пол.

Положительным моментом является то, что водопровод, отопление и электричество могут проходить под полом, а не в земле, как в плитах.

Соображения по поводу фундамента для блоков с уклоном

При использовании блока с уклоном выше вероятность использования плиточного фундамента. Поскольку гараж вырублен под землей и, по сути, находится под домом, можно также использовать метод вырубки и засыпки. После того, как гараж построен и подпорные стены построены, земля за подпорными стенами может быть снова засыпана, и можно сформировать плиту на земле, которая будет располагаться на подпорных стенах гаража.

Использование плитных конструкций дает много преимуществ.К ним относятся скорость строительства, прочность и энергоэффективность.

Однако одним недостатком является то, что плиты на этих площадках могут иметь сложную конструкцию и стоить намного дороже, чем стандартные плиты. Если площадка имеет поперечное падение, то плита может оказаться нежизнеспособной. В этом случае вы должны спроектировать традиционную систему опор и балок.

Еще один довольно дорогой вариант — система подвесных бетонных полов. По сути, это то, что используется в высотных зданиях, когда бетон подвешивается на опалубке, а не кладется на землю.

Для особо трудных участков нет ничего необычного в использовании комбинации вышеперечисленных систем.

Мы рекомендуем вам позвонить нам, а также ознакомиться с нашей информацией о списке включений, чтобы понять расходы, связанные со строительством вашего нового дома.

Соображения по ландшафтному дизайну

1. В доме с уклоном задний двор будет падать от здания. Это приводит к спуску. На пологом склоне с этим справиться относительно легко.Однако при умеренном или крутом уклоне достаточно большой высоты от чистого пола дома до естественного уровня земли.
2. Самый простой способ справиться с этим — сделать колоду ступенями, ведущими к естественному грунту. В качестве альтернативы добавление нескольких ярусов к колоде также может быть способом борьбы с падением, когда каждый компонент колоды действует как большой шаг.
3. Если вам нужен газон, можно использовать террасный двор. Комбинация того и другого также будет работать достаточно хорошо.
4. С крутым уклоном, когда вы продвигаетесь назад, вы поднимаетесь выше из-под земли.
5. На маленьком дворе у вас могут возникнуть проблемы с упусканием из виду соседей, так как стандартный забор с частоколом будет слишком низким. Использование скрининговых растений может со временем решить эту проблему.

Дренаж не так важен во дворе с уклоном, так как вода естественным образом уходит из дома. Однако передний двор потребует достаточного дренажа, так как земля будет стекать к передней части дома.

Поскольку в доме потенциал жилых помещений находится на 1-м этаже, между кухней, жилым помещением и задним двором может быть некоторое разъединение. Если это проблема, ее лучше всего решить на этапе разработки концепции.

Доступ к сайту

Как и в случае с блоком на склоне, выполнение ландшафтных работ может быть затруднено из-за ограниченного доступа.

Строительство колоды требует много строительных материалов. Если его можно будет доставить на место только вручную, затраты на рабочую силу будут высокими.Если вы можете себе это позволить, может быть дешевле сделать как можно больше сложных ландшафтов как часть вашей постройки.

Ваш ландшафтный дизайнер с легкостью выполнит фасадные и мягкие ландшафтные работы.

Вас также могут заинтересовать проекты для нового дома.

Все, что нужно знать о плитах класса

Вы когда-нибудь были в доме без подвала? Если вы всю жизнь прожили в Канаде или Америке, скорее всего, нет. Это потому, что мы исходим из давней традиции домов с подвалами, уходящей корнями в те времена, когда еще не было охлаждения и отопления, когда подвалы использовались для хранения продуктов.По мере развития технологий мы обращались к нашим холодильникам и продуктовым магазинам для хранения продуктов, мы переделали наши подвалы в комнаты отдыха, мастерские, общие хранилища и модные мужские пещеры! Наша развитая история семьи, имеющей подвал как стандартный дом, смешала подвалы с нашей культурой до такой степени, что мы редко когда-либо сомневаемся в их необходимости.

Вам действительно нужен подвал?

Включение подвалов почти в каждый новый дом, построенный в Канаде, — это своего рода пагубная тенденция, от окружающей среды до бумажников домовладельцев.От карьера до вашего дома каждая тонна цемента, необходимая для строительства фундамента подвала, создает примерно одну тонну выбросов углерода, а средний фундамент подвала требует 75-100 тонн цемента. Это огромная экологическая, но также и финансовая цена. После того, как фундамент, черновой пол и пол будут завершены, домовладельцу повезет потратить менее 40 000 долларов на недостроенный подвал . Обычно мы не задумываемся дважды об этих инвестициях, потому что подвалы — это то, что люди обычно считают, что дома просто есть. Инвестиции не рассматриваются как вариант, а имеют фундаментальное значение для создания дома. Но это неправда!

Подвалы — это инвестиции, которые могут обеспечить, но когда они построены просто для строительства, обычно этого не происходит. Если при проектировании дома у вас нет целевого назначения подвала, вы без всякой причины увеличиваете стоимость постройки на 10% или более. Подвалы, не имеющие целевого назначения, как правило, остаются недостроенными и заброшенными участками дома, где запущенные вещи собираются и накапливают пыль.Хотя они не используются, они по-прежнему требуют денег для обогрева и охлаждения, они производят затхлый воздух, а подвалы требуют дорогостоящего обслуживания, так как трещины в фундаменте образуются во время циклов замораживания-оттаивания.

Рассмотрите возможность избежать этих затрат, построив дом с фундаментной плитой на грунте. Этот метод строительства позволяет избежать всех экологических и финансовых ошибок, присущих фундаменту подвала, и дает ряд преимуществ, которые фундаментные основания просто не могут предложить.

Что такое плита на уровне грунта?

Slab on Grade — очень простая идея.Вместо того, чтобы копать и опорожнять в среднем 3 цементовоза, чтобы залить фундамент, пол и стены подвала; Для плиточного фундамента вам нужно всего лишь выровнять землю, на которой будет располагаться ваш дом, и залить пол в вашем доме. Это снижает затраты на углеродный газ для вашего дома до 1/3 ^-го фундамента подвала, но также экономит вам огромную сумму денег по сравнению с полным подвалом, как в отношении первоначальных инвестиций, так и экономии за счет отсутствия отопления / отопления. охладите свой подвал.

Экологическая эффективность

Экологические преимущества монолитного фундамента невозможно переоценить. Преимущества плитных фундаментов, которые часто используются для строительных проектов по стандартам LEED, BOMA и Passivhaus, выходят за рамки простого сокращения выбросов углекислого газа. Фундаменты из плит имеют значительно большую тепловую массу, чем фундаменты подвала, сохраняя и отводя тепло зимой; и отказавшись от него летом. По этой причине фундамент из плит — популярная отправная точка для пассивных домов.Хотя вы, возможно, не строите по таким высоким стандартам, вы все же можете воспользоваться бонусами эффективности от плиты на уровне. В дополнение к тому факту, что вам не нужно обогревать / охлаждать подвал, преимущества пассивного использования солнечной энергии от плитного фундамента существенно снизят потребность в энергии для обогрева и охлаждения вашего дома, пока оно стоит. Если вы выберете монолитную плиту, поговорите со своим архитектором о том, чтобы максимально увеличить ее способность пассивно обогревать и охлаждать ваш дом.

Сэкономьте деньги в долгосрочной перспективе

Существует распространенный аргумент, что фундамент из плит даст дом меньшей стоимости, чем эквивалентный дом с подвалом .В то время как на рынках Северной Америки это в целом верно, из этого логически не следует, что монолитный слой — плохая инвестиция в дом. Сравнивая только стоимость продажи двух эквивалентных зданий, одно с фундаментом подвала, а другое с перекрытием, здание с фундаментом подвала будет продаваться дороже. Тем не менее, его строительство также будет стоить дороже, и будет дороже жить в нем. Если учесть экономию на этапе сборки и текущую пассивную экономию на отоплении и охлаждении, если и когда вы продадите, вы, вероятно, чтобы оказаться в равном (если не лучшем) чистом финансовом положении, чем у кого-то, продающего эквивалентный дом с фундаментом под цокольным этажом.

Детали для рассмотрения

Чтобы максимально использовать преимущества плиточного фундамента для постройки дома, вам действительно стоит уделить особое внимание дизайну дома. Печи, стиральные машины, водонагреватели; все, что вы обычно относите в подвал, должно быть предусмотрено надземным пространством в доме с плиточным фундаментом. Более того, вы захотите надолго задуматься о своих потребностях в пространстве. Углеродные и денежные сбережения от плитного фундамента по существу сводятся на нет, если вы планируете залить больше бетона и построить пристройку через несколько лет, когда вы могли бы просто сначала выбрать подвал и отремонтировать его в соответствии с вашими потребностями, когда они представятся.

Как и любой строительный метод или материал, плита на фундаментном фундаменте имеет свои плюсы и минусы и не подходит для всех обстоятельств и контекста. Например, если участок, который вы планируете застраивать, находится на склоне, то в плиточном фундаменте просто нет смысла. Строительство на склоне требует обширных копаний, чтобы создать ровную поверхность, и бетонных стен, чтобы противостоять перемещению почвы. В этом случае домовладельцу было бы выгоднее построить подземный подвал, так как обстоятельства постройки более или менее требуют его постройки.

Чтобы добавить пространство, плита на уровне уклона требует, чтобы вы наращивали или выдвигали, поэтому важно учитывать муниципальные ограничения по площади и высоте при выборе типа фундамента. Если эти ограничения ограничивают вашу способность наращивать и разворачивать, вам может потребоваться строительство, чтобы удовлетворить ваши потребности в пространстве, и такой фундамент из плит может не подойти вам.

Подходит ли вам плита на ровном месте?

Подвалы полезны, но не обязательны.Давняя традиция жизни в подвале может вызвать у нас дискомфорт в связи с перспективой отказа от фундамента подвала, но мы должны признать, что преимущества фундамента подвала связаны с огромными затратами, которых можно избежать, используя фундамент из плит. Использование плит на грунте вместо традиционных фундаментов подвала дает огромные экологические преимущества, снижает первоначальные затраты и пассивное сокращение коммунальных расходов на отопление и охлаждение. Как и у любого метода строительства, у монолитного перекрытия есть свои плюсы и минусы, которые делают его лучшим или худшим выбором в зависимости от уникальных условий строительства.

При правильном проектировании можно уменьшить или полностью исключить недостатки плиточного фундамента, а преимущества можно максимизировать, что делает плитный фундамент фантастическим выбором для жилищного строительства в Оттаве. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о строительстве ветряных мельниц и преимуществах перекрытия по уклону.

полы наклонные плиты, не относящиеся к фундаменту

Здравствуйте. Я новичок на этом форуме. Я надеюсь, что смогу придать своему посту какой-то смысл, и, надеюсь, это правильный форум, хотя он может быть более уместным в разделе, посвященном фундаменту или напольному покрытию.

Мы только что купили наш первый дом. Ей всего 15 лет. Когда я осмотрел наш дом перед покупкой, он был совершенно пуст. Я никогда не замечал наклонных полов, потому что больше концентрировался на общем виде дома. Во время нашего осмотра наш инспектор упомянул, что полы в кухне имеют наклон к ним из-за пролитой воды, которая скатилась в сторону обеденной зоны в конце кухни. Я по-прежнему ничего особо не давал … в моей голове крутились другие мысли, поскольку это была наша первая покупка дома.

Наш инспектор не обнаружил в доме ничего серьезного. И я даже хотел получить оценку инженера-строителя из-за местности, на которой построен наш дом (на холме, который резко спускается вниз сразу за задним концом дома). Инженер-строитель тоже дал зеленый свет, и в его отчете говорилось что в нашем доме не требуется никакого структурного ремонта. Незначительное оседание произошло из-за некоторых трещин в кирпичной облицовке и растворе, но мне сказали, что они очень распространены, и я должен просто заправить их, чтобы влага не попала внутрь.

Как только я переехал, я стал замечать все больше недостатков, и пол был огромным. Наш дом представляет собой плитный фундамент.

Примерно на полпути через гостиную (с ковровым покрытием) вы можете почувствовать, как пол наклоняется вниз … ковер из гостиной стыкуется прямо до плитки на полу кухни, на которой вы можете видеть, где плитка на полу сразу за кухонной стойкой тоже начинает падать. Это не только заметно при ходьбе, но и я вижу это визуально.Затем пол снова скатывается вниз примерно на полпути через нашу главную спальню, которая находится за кухней. Это как наклон пола, который затем выравнивается по участкам.

У меня есть 4-футовый уровень, и я поставил один конец в конце нашей гостиной. Мне пришлось поднять эту чертову штуку на 1 дюйм, чтобы получить уровень пузыря! Я сдвинул уровень вниз на 4 фута от начального конца, и мне пришлось поднять еще на 1/2 дюйма. Таким образом, всего в 8 футах есть уклон 1,5 дюйма!

В первую очередь я подумал о проблемах с фундаментом.Однако у нашего гипсокартона не было общих признаков проблем с фундаментом с какими-либо трещинами. Нижние обшивки все выглядят оригинально, прямые. Окна открываются и закрываются нормально. Двери закрываются нормально. Кирпич вокруг камина в гостиной выглядит ровным и ровным. Визуально большинство вещей выглядит прекрасно.

У меня была одна компания-фонд, и он не нашел ничего серьезного, что требовало бы исправления. Я спросил его о выравнивании полов, и он предупредил меня, что это может стать очень дорогим и грязным.Он сказал, что мне придется разорвать всю кухонную плитку и заменить, и, возможно, придется заново разрезать дверные коробки, ведущие на нашу заднюю деревянную террасу, и поднять дверь. Он сказал мне, и я цитирую: «Если бы я был на вашем месте, и это меня так беспокоило, я бы просто продал дом». Это очень расстроило меня.

Я решил получить второе мнение и позвонил в другую компанию-учредитель. Эта вторая компания пыталась продать мне эти толкающие опоры, потому что, когда они взяли самонивелирующийся лазерный уровень, он показал мне, что внешняя часть задней части дома была ниже передней.
Он спросил меня, хочу ли я это исправить прямо сейчас, и я сказал ему, что не уверен … как только я сказал, что это похоже на то, что он со мной покончил, и я зря трачу его время. Он никогда не обращался к вопросу о том, что мои полы наклонены, потому что то, что он пытался продать, не решило бы проблему, которая меня действительно волновала.

Так вот в чем дело. Я довольно ОКР по поводу того, что все идет прямо и ровно. Меня сводит с ума то, что у меня такой наклон этажа. Я почти уверен, что дом был построен таким образом….. Полы были такими до того, как начали каркас, потому что все остальное визуально и конструктивно в порядке, насколько мы можем судить.

Я не уверен, почему строитель оставил этажи таким образом, но я очень хочу это исправить. Проблема в том, что почти все ресурсы, которые я нашел в Интернете, и компании, которые я нашел при поиске по ключевым словам «выравнивание пола», почти все связаны с проблемами фундамента. Что ж, я почти уверен, что на данный момент у меня нет проблемы с фундаментом, и мне просто нужно исправить наклон сверху.

Как этого добиться в больших масштабах, включив половину моей гостиной, конец кухни и вход в нашу главную спальню? Я даже не знаю, кому звонить, потому что фонды мне не подходят.

Моя жена не понимает, почему меня это расстраивает. Ей нравятся покатые полы. Я действительно люблю свой дом в целом, но я НЕНАВИЖУ эту часть … и это усиливается до такой степени, что я не могу получать удовольствие от жизни в моем доме, потому что я постоянно думаю о несовершенстве.Я ценю любые советы, мысли и предложения.

плавающая плита на склоне? — HomeOwnersHub

Есть идеи, как (дешево) построить плавающую плиту на склоне (около
30 дюймов, падение 20 футов)?
Я нахожусь на ранней стадии размышлений над тем, чтобы построить самый дешевый фундамент 20×15
для сарая / гаража. Я нахожусь в северной части Нью-Йорка, поэтому мороз может быть проблемой
(требуется глубина замерзания 42 дюйма). Участок имеет наклон по длине 20 футов,
опускается примерно на 30 дюймов. В задней части есть небольшое пространство, чтобы наклонить вещи
вниз на те 30 дюймов позади сарая, но я не хочу расширять наклон
для большего чем несколько футов.У сарая всего 3 стены (4-я стена — большие
распашные двери), и я не особо забочусь о материале пола.
Моя глупая идея заключалась в том, чтобы выкопать (вручную) 12 дюймов в глубине (и, я полагаю, полные
42 дюйма по бокам) и залить три стены нижним колонтитулом, а затем
заполнить любым заполняющим материалом, который я смогу найти дешевый.
Вкратце поговорив с полезным инспектором, он предложил плавающую / монолитную плиту
, лежащую на большой куче гравия «насыпь» или каменную насыпь
. Или, если я немного нервничаю по поводу 30-дюймового крутого берега в
сзади, я мог бы поставить только одну стену сзади и привязать ее к
плите, утолщив три оставшихся края, как обычно.Мне нужно всего
, чтобы выкопать 12 дюймов, и я полагаю, что придется сделать две заливки (одну для стены
, одну для пола и оставшихся трех краев. В конструкции стены все равно
, которые нужно закопать со всех сторон, чтобы получить глубину мороза 42 дюйма.
Эта последняя идея — безумная идея, связанная с креплением плиты к стене? Или даже необходима? Насколько крутой уклон
будет слишком крутым, чтобы обойтись без какой-либо подпорной стены
? Любой способ сделать это все за одну заливку вместо двух крошечных заливок
?
Или действительно странный: будет ли смешанный фундамент (одна часть нижнего колонтитула + стена,
трехчастная плавающая плита) плохой идеей из-за разного действия мороза,
или разных движений? и т.п.?
Спасибо как всегда.
-Кевин

Сообщать мне об ответах на мое сообщение Опубликовать ответ

Показать текст цитаты

Обратите внимание на «защищенные от мороза теплые фундаменты.«
Ник

Сообщать мне об ответах на мое сообщение Опубликовать ответ

Не будет тепло. Он будет неотапливаемым.

Сообщать мне об ответах на мое сообщение Опубликовать ответ

Монолитный фундамент на пологом склоне

от Джейсона
(Спокан, Вашингтон, США)

Вопрос:

Я подумываю использовать монолитный фундамент для своего магазина, но там, где мы будем его размещать, есть перепад высот примерно на 1 фут.Будет ли это работать по-прежнему, и если да, то какие изменения необходимо будет внести?

Спасибо

Ответ:
Привет, Джейсон,

Спасибо, что посетили all-concrete-cement.com

Относительно чего? Находится ли он от вашего подъездного пути, или недвижимость на 12 дюймов ниже городской улицы, соседского двора и т. Д.

Если вы не знаете, что это такое, вам трудно дать точный ответ, который вы ищете. Учитывая, что это падение всего на 12 дюймов, оно довольно мало и с ним легко справиться.

Самое важное, что нужно понимать при раскопке монолитного фундамента или любого другого типа фундамента, — это следить за тем, чтобы нижняя часть опор была ровной. Фундамент уровня A гарантирует отсутствие движений во время таких явлений, как ураганы и землетрясения.

Фотография выше представляет собой монолитную плиту, сформированную для заливки. Внешние формы, обозначенные буквами A и C, являются не только внешними формами, но и очерчивают периметр конструкции.

Эта форма обычно самая большая в данном случае — 2×12, даже если глубина отверстия составляет 3 фута.Так как будут открыты только 8-10 дюймов фундамента, 2×12 отлично подходит для этого приложения.

Внутренние формы B и D — это 2×4, которые могут образовывать или очерчивать бордюрную стену, возвышающуюся над гаражной плитой.

Из-за падения на 12 дюймов вам может потребоваться форма от 18 до 24 дюймов снаружи и форма глубиной 12 дюймов внутри, как показано на фотографии выше.

Внешние формы останутся на протяжении всего процесса заливки и отделки, а внутренние формы будут удалены, как только бетон затвердеет достаточно для того, чтобы формы были удалены, чтобы поверхность была отделана, как показано на фотографии выше.

Обратите внимание на красную линию, которая является вершиной залитой бордюрной стены или вершиной фундамента. Бордюр на фотографии 8 дюймов в высоту, на 4 дюйма короче 12 дюймов, которые у вас есть — метод формирования вашего магазина должен быть очень похож на то, что показано на фотографиях монолитной плиты выше.