Фундамент плита: плюсы и минусы использования

Содержание

1. Где используется
2. Преимущества плитного фундамента
3. Недостатки плитного фундамента
4. Отзывы о плитном фундаменте

Частные застройщики все чаще стараются найти замену традиционному фундаменту, считая его неудобным в обустройстве. Успешной альтернативой ему станет плитный фундамент, который простоит сотню лет. Возвести такую конструкцию под силу любому застройщику. Но каждому хочется построить дом так, чтобы потом, ни о чем не жалеть. Поэтому, если для будущего дома выбирается фундамент плита, плюсы и минусы такого решения лучше бы знать заранее.

Где используется

Такой тип фундамента – оптимальный вариант основы для домов в сложных климатических условиях. Его применение себя оправдало на строительных площадках, грунт которых имеет недостаточную несущую способность. К такой основе дома обычно прибегают на участках, где применение других ее видов не представляется возможным из-за геологических особенностей: почва имеет склонность к пучению во время морозов, горизонтальному смещению или при нахождении водоносных слоев на небольшой глубине.

Для деревянных домов плитное основание не делают.

Плитный фундамент приемлемый вариант для домов высотой 1-3 этажа, причем как легких каркасных, так и тяжелых из кирпича. Такие решения часто встречаются в странах Скандинавии.

Преимущества плитного фундамента

По своему исполнению плитный фундамент бывает монолитный или сборный (из железобетонных элементов).

Чаще используется монолитное основание, которое может обустраиваться:

1. Незаглубленным. Для его создания не требуется рытье котлована, так как бетон льют на землю.
2. Мелко заглубленным. Для его обустройства делают заливку бетонной смеси на глубину 50 сантиметров.
3. Глубоко заглубленным. Его опускают на глубину 1,5 метров до нижней точки промерзания грунта.

Как и у любого основания дома есть у фундамента из монолитной плиты плюсы и минусы. К плюсам относят:

• устойчивость к подвижкам грунта;
• повышенные несущие характеристики;
• простоту создания конструкции;
• возможность обустроить подвальное помещение, изолированное от влаги.

Минусов у монолитного основания не так уж много, к ним относят:

• большие затраты на создание монолитной подошвы, которые иногда составляют 30% от стоимости строительства;
• длительный и трудоемкий процесс подготовки основания к заливке.

Несомненно, плитный фундамент со всеми его плюсами и минусами имеет немало преимуществ перед остальными типами оснований. Особого внимания заслуживают следующие преимущества:

• возможность использования для возведения дома территории со среднепучинистыми структурно-неустойчивыми грунтами, на которых нельзя заложить ленточный фундамент из-за низкой несущей способности;
• создание подобного основания не требует проведения работ по рытью котлована, поскольку его делают без заглубления, что позволяет обойтись небольшим количеством тяжелой техники;
• обеспечение распределения нагрузки, оказываемой на грунт строением, что позволяет частным застройщикам совмещать монолитную платформу с постройками из любых материалов;
• одновременное решение проблемы создания прочного основания для подвального помещения либо пола в цокольном этаже;
• простота создания конструкции, поскольку с выравниванием площадки, насыпкой песчано-гравийной подушки, утрамбовкой и другими операциями справятся даже начинающие мастера.
• неподверженность монолитной платформы локальным деформациям гарантирует сохранение целостности стен здания, ведь даже при сильных морозах конструкция не выгибается, а равномерно приподнимается и опускается.

Более практичным вариантом считается использование плиты с ребрами жесткости, которые направлены вниз или вверх. Преимущество применения фундаментной плиты ребрами вверх в том, что она позволяет исключить подвижность конструкции.

Создание фундамента требует проведения предварительных расчетов и плитный не является исключением. Их проектированием должны заниматься профессионалы. Но иногда расчеты проводят самостоятельно. При этом на этапе проектирования нужно не только рассмотреть плюсы и минусы фундаментной плиты под дом, но и учесть строительные нормы и правила СНиП.

Нельзя считать, что монолитная плита позволит решить все проблемы. Как у любого основания дома, у плиточного фундамента немало плюсов, но имеются и минусы, которые могут повлиять на выбор в пользу оснований других типов. Из недостатков нужно отметить следующие:

1. Несколько большую стоимость по сравнению с другими вариантами, поскольку на его устройство потребуется много материалов и подготовительных работ. Это одна из причин, почему плиточное основание не настолько популярно среди частных застройщиков.
2. Без сомнения, этот тип основания дома выбирают, если территория участка относительно ровная. При значительном перепаде высоты такая схема становится не лучшим вариантом, так как чрезвычайно усложняется.
3. Перед закладкой плиточного фундамента нужно заблаговременно распланировать и проложить водопровод и канализацию. Также понадобится предусмотреть заранее, наличие цокольного этажа, поскольку после застывания бетона о нем можно будет забыть, как и о подвале.
4. Плита должна опираться на грунт всей площадью, чтобы иметь повышенную грузонесущую способность на грунтах склонных к подвижкам. А это означает, что обустроить погреб под самой плитой будет невозможно.

Отзывы о плитном фундаменте

Василий Беланчук, Новый Оскол: «Свою проблему я решил благодаря плитному фундаменту. От отца я унаследовал земельный участок, на котором рассчитывал построить дачный домик. Но у меня были сомнения, грунт на участке не самый лучший. Мелкий песок, образующий плывуны в зоне грунтовых вод, залегающих сразу под поверхностью. После долгих раздумий решился заложить сплошную бетонную плиту. Вариант, конечно, не дешевый, но в моем случае он стал оптимальным. Удалось обустроить его с минимально возможными затратами, не привлекая рабочих со стороны.

Михаил Аксенов, Сызрань: «Я дипломированный инженер-строитель, поэтому могу утверждать, что плитное основание очень часто становится лучшим решением. Оно не проседает, обеспечивает хорошую тепло- и гидроизоляцию. Дом на таком фундаменте будет достаточно устойчив.»

Александр Дубровин, Вологда: «Когда решил построить собственный дом, долго выбирал для него основание. Наконец решил остановить выбор на плитном фундаменте. Уже готовая конструкция прибавила мне уверенности в правильном выборе, поскольку получилась достаточно прочной. Бетонная плита освободила от работ по устройству пола на цокольном этаже.»

Дмитрий Шаров, Петрозаводск: «Сделать «плавающий» фундамент посоветовали друзья. На моем участке неустойчивый грунт, поэтому от закладки ленточного пришлось отказаться. Сезонные скидки на строительные материалы помогли уменьшить затраты. Правда, вместо погреба пришлось ограничиться подвальным помещением, но зато весной не будет воды.»

Фундамент монолитная плита: плюсы и минусы

Оглавление

• 1 Полнотелая плита МПЛ
• 2 Плита с кессоном МПЛЧК
• 3 Фундаментная плита-чаша МПЛЧ
• 4 Перевернутая чаша плиты фундамента МПЛПЧ
• 5 Утепленная плита УШП
• 6 Достоинства, общие для любых плит
• 7 Присущие всем МПЛ недостатки

Плитный фундамент считается самым прочным из всех существующих модификаций. Для рационального сочетания бюджета/качества монолитная плита имеет разновидности, использующиеся в зависимости от геологических условий. Поэтому лучше рассматривать плюсы, минусы этих оснований для каждого варианта конструкции отдельно.

Полнотелая плита МПЛ

Этот фундамент практически не имеет недостатков, используется для любых технологий строительства без ограничений по стеновым материалам, геологии. Плита имеет плюсы:

• минимальная выемка грунта без спецтехники
• простейшая опалубка, позволяющая экономить бюджет

На некоторых почвах при низком УГВ можно обойтись без утеплителя, подбетонки, гидроизоляции, что резко сократит, как время изготовления, так и бюджет строительства. Для этого достаточно разовой квалифицированной консультации в специализированной компании.

Минусом традиционно становится большой объем бетонирования. В домашних условиях столько раствора замесить нереально для заливки опалубки в один прием. В отсутствие ребер жесткости значительно упрощается армирование конструкции. Арматурные сетки можно вязать непосредственно в пятне застройки с учетом стояков инженерных систем, конфигурации стен. Это позволяет изменять ячейку сетки при необходимости без дополнительных затрат.

Плита с кессоном МПЛЧК

Фундамент плита не позволяет получить полноценный подземный этаж. Поэтому для небольших винных, продуктовых погребков в любой комнате коттеджа, гаража разработана кессонная МПЛЧК плита. Она имеет минусы:

• сложная конструкция опалубки, армопояса
• обязательная заливка за один раз
• необходимость качественной гидроизоляции

Общая сложность для плитных оснований – монтаж коммуникаций. Ошибка в 20 – 30 см на этапе ввода инженерных систем обходится снижением эстетики интерьеров, комфортностью эксплуатации. Трубы, кессон закладываются до изготовления опалубки, ошибиться с размерами внутренних перегородок, стен достаточно легко.

Плюсы технологии перевешивают недостатки. Застройщик получает монолитную конструкцию с погребом/техподпольем, в котором удобно хранить зимние запасы, продукты, размещать насосное оборудование, соответственно.

Фундаментная плита-чаша МПЛЧ

Фундамент в виде чаши является самым мощным, идеально подходит для стен из бетонных блоков, кирпичной кладки. Внутренняя часть заполняется песком, позволяя получить полы по грунту. Глинистые грунты не в состоянии выдавить основание на поверхность силами пучения. От высокого уровня УГВ, агрессивных сред конструкция защищена гидроизоляцией.

Минусом является максимально высокий бюджет строительства, который имеет чашеобразная плита. Поэтому ее обычно выбирают для сложных геологических условий, монолитных, бетонных, кирпичных стен многоэтажных коттеджей. Такой дом никогда не даст трещин по стенам, не потребует периодического ремонта.

Перевернутая чаша плиты фундамента МПЛПЧ

Фундамент плитного типа с ребрами жесткости, направленными вниз от подошвы получил название перевернутой чаши. Конструкция имеет плюсы:

• заливка при высоком УГВ – ребра опираются на почву, внутрь монтируется несъемная опалубка, засыпается песок, плита расположена над землей
• подъем чистового пола – существуют проекты, в которых плита поднята на 1,5 м от уровня земли
• снижение бюджета – конструкция является плитным ростверком, поэтому толщину плиты снижают до 10 см

Минусы технологии – сложная опалубка, схемы армирования, необходимость качественной гидроизоляции непрерывным слоем. Щиты внутренней опалубки невозможно демонтировать, использовать в дальнейшем. После шлифования плита становится готовым полом нижнего этажа, снижая бюджет отделки. Коммуникации лучше разводить после установки опалубки, хоть это и менее удобно. В этом случае повышается тонность позиционирования стояков водоотведения, ХВС относительно стен, перегородок. До монтажа опалубки определить, где пройдут стены, гораздо сложнее.

Утепленная плита УШП

Фундамент с теплоизоляционным слоем под подошвой, интегрированными контурами теплого пола получил название «шведская» плита. Основным достоинством конструкции УШП является сокращение бюджета отделки. Владелец получает одновременно с фундаментом:

• готовый пол по грунту
• нижний обогрев
• комфортность проживания
• снижение расхода энергоносителя в основном контуре отопления

Недостатком является сложная конструкция, технология строительства. Для шведской плиты придется изготовить подбетонку, произвести гидроизоляцию, закупить, уложить дорогостоящий пенополистирол XPS.

Достоинства, общие для любых плит

Любой фундамент этого типа гораздо прочнее, надежнее ленты, столбов, ростверка. Нагрузки на грунт распределяются равномерно, не возникает проблем с возведением перегородок, переносом их при перепланировке. Кроме того монолитная плита имеет плюсы:

• вариабельность – при проектировании можно выбрать гладкую, усиленную ребрами, чашеобразную конструкцию, перевернутую чашу, вариант с кессоном, глубокого заложения
• высокий ресурс – плиты не требуют периодического ремонта, могут зимовать без снижения прочности для возобновления строительства в следующем сезоне
• простая конструкция – позволяет обойтись без землеройной техники

Плита не имеет ограничений по этажности, поэтому даже в трехэтажном коттедже может присутствовать мансарда. Прочностной запас основания дома многократно превышает сборные нагрузки в любом случае. Отмостки не вызывают сложностей при выборе любой модификации МЛП, при необходимости их можно утеплить пенополистиролом для снижения бокового промерзания.

Присущие всем МПЛ недостатки

Самым серьезным минусом плитного фундамента является непригодность для сложных ландшафтов. При перепаде высот больше 2 м по любой стене дома лучше выбрать сваи или ленту МЗЛФ. Плиту можно залить на болоте, торфянике, при высоком УГВ, но невозможно навесить над прибрежной зоной в виде пирса.

Вторым недостатком монолитной плиты считается отсутствие подвального этажа. Кессонная модификация МПЛЧК предоставляет застройщику погребок под кухней – не более того. Это актуально для индивидуальных застройщиков, бюджет которых ограничен в 80% случаев. Если при обустройстве чердака в жилую мансарду экономится 2/3 бюджета, то цокольный уровень обходиться на 1/3, но все же дешевле стандартного этажа.

Минусом плиты является нулевая ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций. Чтобы заменить трубопровод, придется вскрыть фундамент либо использовать дублирующие схемы для перехода с одного патрубка на другой при засорении инженерной системы. Для любых бетонных конструкций, предназначенных для эксплуатации в земле, необходима дренажная система, поверхностная ливневка.

Последним недостатком монолитной плиты является высокий расход материалов, вытекающий из этого максимальный бюджет. Смета строительства больше, чем в МПЛ, наблюдается лишь при возведении глубокой ленты ниже 2,5 м.

Таким образом, построить плитный фундамент не получится на горах. Во всех остальных вариантах он обеспечит максимальный ресурс даже в экстремальных эксплуатационных условиях.

Плитный фундамент в сравнении с фундаментом с подпольем

До недавнего времени основным типом фундамента был фундамент с подпольем, но в последние годы плитный фундамент становится все более популярным. Хотя у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, выбор в конечном итоге сводится к сочетанию личных предпочтений и некоторых региональных соображений, касающихся района, в котором строится дом.

Преимущества плит

Плиты имеют преимущество перед фундаментами с подпольем в географических регионах, которые являются влажными, но не подвержены затоплению. Плита может помочь предотвратить рост плесени благодаря пароизоляции, которую она обеспечивает. Кроме того, дома на плитах имеют меньший риск утечки газа и находятся ниже земли, что устраняет необходимость в лестницах или пандусах. Бетон также препятствует проникновению насекомых и других вредителей в пространство под домом. В финансовом отношении установка плиты, как правило, дешевле и быстрее, чем установка подпольного фундамента. Плиты обычно служат около 50 лет, что примерно соответствует сроку службы фундамента, за которым правильно ухаживают, но по сравнению с ними плита обычно прочнее и долговечнее.

Недостатки плит

Корни деревьев, землетрясения и подвижная почва могут повредить плиты. Если бетонная плита повреждена, ее ремонт может быть трудным и дорогим. Бетонные полы также тяжелы для ног и спины, что может создать проблемы с комфортом. Наконец, любой воздуховод или сантехника с плитным фундаментом могут быть труднодоступны.

Преимущества подполья

Подполья могут хорошо работать в сухом климате, климате, подверженном наводнениям, и в районах с уклоном. Эти фундаменты лучше работают в сейсмоопасных регионах и на грунтах, более склонных к оползанию. Кроме того, фундаменты для ползания обеспечивают легкий доступ к сантехнике и проводке, а также способ легко проверить наличие терминаторов и других паразитов. Хорошо изолированное пространство для ползания может обеспечить хорошую вентиляцию и предложить место для хранения. Кроме того, древесина обычно является предпочтительным материалом для фундамента подполья, что делает его более удобным для ходьбы.

Недостатки подпольного пространства

Подполье бывает трудно хорошо изолировать. Во влажных местах плохая изоляция может привести к проблемам с плесенью и грызунами. Фундаменты без подполья также не могут конкурировать с плитным фундаментом по энергозатратам. Гораздо дороже обогреть и охладить дом с подвальным фундаментом. В дополнение к этим недостаткам, фундаменты для подполья требуют больше времени для строительства и могут быть намного дороже, чем плитный фундамент, и могут стоить до 25 000 долларов по сравнению с максимальной стоимостью плиты в 12 000 долларов. Наконец, фундаменты с подпольем требуют лестницы и могут быть трудны для тех, кто испытывает трудности с мобильностью. Это делает ползучие фундаменты неудобными для домов престарелых.

Плитный фундамент и фундамент с подпольем имеют ряд преимуществ и недостатков, но в конечном счете все сводится к паре ключевых моментов. Где вы строите дом? Будет ли местность находиться на склоне, подвержена подвижкам почвы или землетрясениям? Является ли регион сухим, влажным или склонным к наводнениям? Является ли бюджет соображением? Не могли бы вы эффективно установить пандус для людей с ограниченными физическими возможностями, или это нецелесообразно? Ответы на эти вопросы вместе с личными предпочтениями могут помочь будущему домовладельцу определить лучший фундамент для своего дома.

Рекомендуемое изображение: «Фундамент» Хесуса Родригеса, использовано в соответствии с лицензией CC BY / Освещение и цветокоррекция по сравнению с оригиналом 32 У всех есть дом мечты в нашем воображении, тот, который отражает нашу индивидуальность и чувство стиля. Он может принимать различные формы и размеры, пока мы, наконец, не остановимся на «образе». Однако, чтобы воплотить эту цель в жизнь, вы должны сначала заложить прочный фундамент вашего дома. Он должен обеспечивать прочность и устойчивость, необходимые для поддержки дома вашей мечты.

 

Фундамент дома решает множество задач. Например, это помогает предотвратить погружение дома в почву под ним, а также предотвращает проникновение влаги в структуру. Кроме того, фундамент помогает поддерживать устойчивость домов, способных выдерживать землетрясения и другие экстремальные погодные условия.

 

Однако, несмотря на то, что фундамент является необходимым компонентом каждого дома, он создается по-разному. Существует несколько разновидностей, о которых мы более подробно поговорим ниже. Следовательно, это различные типы фундаментов для дома, а также их плюсы и минусы.

 

Фундамент подвала

Фундамент подвала в строительстве представляет собой полую структуру, стоящую ниже поверхности земли. Строители, как правило, копают восемь футов под поверхностью земли, прежде чем возводить стены и полы в подвале. Его можно использовать как дополнительную кладовую или как дополнительную жилую площадь в доме.

 

Если земля имеет уклон, подвал с дневным освещением может быть лучшим вариантом для дома. В отличие от традиционных подвалов, подвалы с дневным освещением имеют одну сторону, которая полностью погружена в землю, а другую сторону, которая частично или полностью находится над землей, что позволяет домовладельцам добавить окно и солнечный свет проникнуть в комнату.

 

Вот плюсы и минусы цокольного фундамента:

Плюсы:

 

• Он может добавить дополнительное хранилище или площадь в квадратных футах.
• Подвалы удобны для доступа, когда требуется ремонт.
• Подвалы — очень энергоэффективные помещения.
• Возможна установка данного фундамента на наклонной поверхности.
• Это может поднять стоимость дома.

 

Минусы:

 

• Строительство стоит дорого.
• Возможно затопление, если у вас нет дренажного насоса.
• Возможны проблемы с радоном.
• Подходит не для всех типов почв.
• Может возникнуть влага, повреждение водой, плесень и другие проблемы.

Деревянный фундамент

Хотя бетон является наиболее часто используемым материалом для строительства фундамента из-за его превосходных структурных характеристик и прочности на сжатие, это не единственный вариант. Также можно построить фундамент из дерева.

 

Деревянные фундаменты очень экономичны, поскольку они дешевле бетонных. Это также более экологичное решение. Деревянные фундаменты, в отличие от бетонных, не имеют проблем с выделением газов. Кроме того, если дом сносится, древесина является простым материалом для вторичной переработки.

 

Вот плюсы и минусы деревянного фундамента:

 

Плюсы:

• Стоимость материалов и рабочей силы невелика.
• Древесина может быть обработана против гниения.
• Альтернатива для проживания в отдаленных районах.

 

Минусы:

• Термиты могут причинить вред деревянному фундаменту.
• Если с древесиной не обращаться должным образом, она со временем сгниет, что приведет к выходу из строя фундамента.
• Суровые погодные условия могут нанести значительный вред древесине.

Фундамент из бетонных плит

Фундамент из бетонных плит, также известный как фундамент «Плита на уровне грунта», является одним из самых простых типов фундамента. Бетонные цокольные колонтитулы укладываются примерно на два фута ниже уровня готовой поверхности здания во время строительства. Грязь, которая останется, должна представлять собой выровненный и утрамбованный участок земли.

 

После этого поверх цоколей укладываются два или более бетонных блока, образующих фундамент. Затем трубы устанавливаются внутри конструкции и добавляются каменные наполнители, прежде чем сверху будет залит слой бетона толщиной от четырех до шести дюймов.

 

Основу такого типа рекомендуется использовать только в жарких и влажных условиях. При использовании в более холодных районах плитные фундаменты нежелательны из-за риска смещения, если грунт под плитой промерзает.

 

Вот плюсы и минусы фундамента из бетонных плит:

 

Плюсы:

• Это один из самых относительно доступных типов фундамента.
• Если есть протечка, бетонный фундамент не испортится.
• Он может предотвратить появление вредителей, таких как термиты, в гнездах под вашим домом.
• Поскольку плиты расположены очень близко к земле, дома, построенные на этом типе фундамента, не требуют много шагов, чтобы добраться до земли.

 

Минусы

• Плитный фундамент подвержен растрескиванию, и ремонт может быть дорогим.
• Если почва сдвинется, это может вызвать проблемы с фундаментом.
• Бетонная плита обеспечивает лишь посредственную защиту от ураганов, землетрясений и других суровых погодных условий.