каркасная конструкция дома из сруба и пеноблоков 8х10, чертежи мансардного дома 10х8

Различия между домами связаны не только с используемым материалом, качеством его обработки, утеплением и коммуникациями. Большое значение имеет площадь, занимаемая зданием: она напрямую влияет на функциональность здания и возможности, которые впоследствии будут у жильцов.

Особенности

Проект дома 8 на 10 м достаточно популярен, его можно использовать в местах с очень плотной застройкой. Такие конструкции очень компактны и экономичны (из-за небольшого размера на строительство и отделку не уходит много денег), при этом общая функциональность ничуть не страдает. Дом со сторонами 8 и 10 м хорошо впишется на суженном или очень маленьком участке, может получить строго индивидуальную планировку.

Архитекторам удается гармонично вписать в планы все наиболее значимые помещения, даже дополнить жилище мансардой или подвалом. Многие варианты домов такого типа могут содержать веранды и гаражи.

Дома 8 на 10 м в основном предназначены для проживания семьи из 2-5 человек. Именно столько жильцов чувствуют себя в таких домах наиболее комфортно и приятно.

Возможности варьировать внутреннюю структуру, планировку и отделку позволяют гибко адаптировать дом к потребностям конкретных людей, а не создавать нечто шаблонное. Например, можно выбрать изолированные небольшие комнаты или создать полностью открытое пространство без внутренних перегородок.

Дома рассматриваемого размера могут включать:

• большая гостиная;
• спальная комната;
• питомник;
• кухня;
• столовая;
• ванная комната;
• гардеробная;
• котельная;
• кладовая.

Разумный проект должен включать и автономную систему водоснабжения, так как стабильность подачи воды по магистральным трубопроводам сейчас невелика. Не менее важно продумать обустройство канализационных систем, электрических и отопительных систем. Самые современные, но и самые дорогие конструкции предусматривают системы аварийного электроснабжения.

Точная планировка дома 8-10 м определяется не только его функциональными особенностями и распределением задач между помещениями. Также очень важны:

• наличие или отсутствие строений на прилегающих территориях;
• наличие других построек на той же территории;
• уровень освещенности в разных местах и ​​в разное время суток;
• преобладающее направление ветра;
• распределение возвышенностей и низменностей.

Продумывая планировочное решение, всегда обращают внимание, конечно, и на расположение коммуникаций, и на то, какая система отопления будет использоваться: сколько радиаторов будет установлено, какого они типа. Что касается расположения помещений, то в большинстве случаев первый ярус отводится под помещения общего пользования (кухню, гостиную, столовую), санузлы, подсобные помещения.

Планировщики также должны ориентироваться на размеры межэтажной лестницы и ее расположение, на оптимальную организацию подходов к ней сверху и снизу.

В большинстве типовых проектов входная дверь размещается над крыльцом или на террасе.

Проект

При проектировании дома 8х10 м чаще всего спальные помещения размещают внутри мансардного этажа, где они наименее доступны для посторонних глаз. Если обратиться к варианту, который строится из пеноблоков, то можно обнаружить, что общая площадь 124 кв. м. доля жилой площади составляет менее 70 м2. Такое решение позволяет создать большую и внешне просторную мансарду, но относительно небольшую кухню. Вряд ли там будет удобно разместить столы для большой семьи. А вот мансардный этаж оборудован тремя спальнями.

Рассмотрим другой проект: дом размером 10х8 м делается из бруса или деревянного сруба. Дом отличается рациональным использованием всей площади, обеспечен достаточно просторной кухней, есть три спальни. Общая площадь составляет 126 квадратных метров. м., нежилые помещения составляют 38 кв. Если есть необходимость, всегда можно переоборудовать одну спальню в пространство для детей.

Многие покупатели отдают предпочтение каркасному дому, так как он сочетает в себе три основных преимущества:

• доступная цена;
• благодать;
• практичность.

При этом возвести каркасную конструкцию можно в очень короткие сроки. Разработчики могут выбирать между финской и канадской технологией. В первом случае используются специальные щиты, практически полностью готовые к использованию. Иногда на строительную площадку привозят даже полностью готовые стены, в которые уже вмонтированы окна и двери.

Канадскую схему практикуют в основном не индивидуальные заказчики, а строительные компании, создающие целые коттеджные поселки на большой территории.

Внимание: нужно тщательно контролировать, какой утеплитель монтируется в конкретном доме и насколько он качественный. Если этого не соблюдать, то новый слой придется укладывать минимум раз в 10 лет.

При выборе каркасно-панельной схемы компоновки строительный материал монтируется самостоятельно, затем производится его обработка и создается теплозащита. Экономически такое решение относительно выгодно, но придется смириться с повышенной сложностью работы.

Каркасно-щитового типа без привлечения строительной отрасли немыслимо: только в промышленных установках можно подготовить необходимые составляющие будущего дома. Но уровень требований к квалификации строителей снижен. Качественный материал сохраняется долгое время, снижаются затраты на отопление здания.

Исключение мансардных этажей и измененная форма кровли позволяют снизить расход материалов при строительстве.

Красивые примеры

Двухэтажный дом размером 8 на 10 м, отделан темно-розовым сайдингом, дополнен мансардой. Два отдельных входа в разных частях здания. Помимо обычных окон, здесь есть еще и фигура, а крыша покрыта изящной серой черепицей.

В данном случае представленное здание кирпичное, а стены полностью белоснежные. Кроме того, перегородки в окнах и дверях имеют точно такой же цвет. Мансардные части здания дополнены изогнутыми балконными площадками. Композицию завершает светло-коричневая плитка и изысканная каменная труба дымохода.

Как видно на этом фото, дом размерами 8 на 10 метров с мансардой четко разделен по цвету на разные ярусы. Над белыми стенами находится темно-серая черепичная крыша с тремя прямоугольными окнами. Рядом с одним из них находится белая труба. Утонченная серая дверь служит изюминкой фасада, как и вертикальные полосы из коричневого дерева.

Светло-желтые стены, над которыми расположена изящная синяя крыша, привлекательно смотрятся на фоне такого же цвета крыльца. С чердака можно выйти на балкон, ограждение которого выполнено из диагонально расположенных элементов. Одно из окон мансарды перпендикулярно общей плоскости дома.

Еще один интересный проект дома 8 на 10 смотрите в следующем видео.

Чего ожидать при строительстве дома: 10 этапов

Помимо рождения ребенка, мало что может быть интереснее для семьи, чем строительство нового дома. Весь процесс — от поиска идеального района и участка до наблюдения за тем, как дом «поднимается» из земли и обретает форму, — волнует. К сожалению, это также может быть нервным.

Непредвиденные задержки в строительстве, вызванные целым рядом факторов, могут быть чрезвычайно стрессовыми, особенно если это первый новый дом для семьи . Тем не менее, понимание процесса строительства может помочь облегчить это.

Вы готовы построить новый дом? Просмотрите наши цифровые каталоги, чтобы найти идеальные строительные и дизайнерские материалы.

Perfect Storm = Задержки

Исторически низкие процентные ставки по ипотечным кредитам в сочетании с сокращением запасов привели к тому, что спрос на дома намного превышает предложение застройщиков. Плюс появился новый фактор, влияющий на строительство жилья в постпандемический период.

Согласно отчету CNBC , «Хотя поток покупателей остается высоким, некоторые строительные работы задерживаются из-за нехватки материалов», — сказал Чак Фоук, председатель Национальной ассоциации домостроителей и строитель из Тампы, Флорида. «Это вынуждает строителей и покупателей бороться с растущими проблемами доступности, поскольку стремительный рост цен на пиломатериалы добавил к цене нового дома более 24 000 долларов».

«Это показывает, что в контексте более широкого рынка жилья строители наблюдают увеличение задержек с доставкой своей продукции покупателям. Некоторые из крупных государственных застройщиков заявили в отчетах о прибылях и убытках, что они откладывают строительство, чтобы не строить, пока затраты на материалы достигают своего последнего пика».

Джереми Эмлер, эксперт по строительству домов из компании Acme Brick,   , отметил: «Материальные задержки распространяются на весь процесс строительства. Мы слышим о задержках из-за бетона, пиломатериалов, кирпича, сантехники, полов, бытовой техники и открывателей гаражных ворот. Как только один сегмент будет исправлен и удален из списка, на его место будет добавлен другой».

Все эти факторы могут вызывать «высокую тревогу» у семей, решивших построить новый дом. Лучшее лекарство от этой болезни — знание. Это начинается с понимания процесса и сроков строительства нового дома.

10 этапов строительства нового дома

Строительство нового дома занимает больше времени, чем когда-либо.

«Для серийных сборщиков больше нет времени на сборку в 75 или 90 дней, — сказал Эмлер. «Они были растянуты до 120-150 дней из-за материальных задержек и большого количества строящихся домов. Кроме того, более дорогие индивидуальные дома требуют еще больше времени на строительство».

Согласно нескольким руководствам для потребителей по жилищному строительству, в том числе этот веб-сайт , будущие новые домовладельцы должны ожидать эти 10 шагов от строителя после нахождения идеального участка .

1. Подготовка строительной площадки и заливка фундамента

На этом этапе строитель должен:

• Подать заявку и получить все разрешения на строительство в органах местного самоуправления
• Строительная бригада должна выровнять площадку
• Установка деревянных опалубок для временного фундамента (столбчатого или плитного)
• Фундаменты (конструкции, в которых дом соприкасается с поддерживающей его землей) будут установлены

После выполнения этих шагов городской инспектор посетит объект, чтобы убедиться, что компоненты фундамента соответствуют нормам и правильно установлены. Эта проверка может быть повторена в зависимости от типа фундамента (плита, подполье или подвал). Затем строитель удалит формы и начнет координировать шаг № 2, этап каркаса.

2. Полное черновое обрамление

На этом этапе строитель должен:

• Установить систему пола 
• Полные системы стен и крыши
• Камины встроенные
• На наружные стены наносится обшивка и они покрываются защитной пленкой
3. Полная обшивка и кровля, черновая сантехника, электрика и ОВКВ

Согласно приведенному выше веб-сайту: «После завершения облицовки можно устанавливать обшивку и кровлю. В то же время подрядчики по электрике и сантехнике начинают прокладывать трубы и провода через внутренние стены, потолки и полы. Прокладываются канализационные и вентиляционные линии, а также водопроводные линии. На этом этапе устанавливаются ванны и цельные душевые/ванные блоки, потому что есть больше места для маневрирования больших и тяжелых предметов».

Застройщик установит:

• Трубы и провода
• Канализационные и вентиляционные линии
• Водопроводные линии
• Ванны и душевые кабины
• Воздуховод для системы HVAC
• Вентиляционные трубы HVAC

«Грубый каркас, водопровод, электрические и механические системы проверяются на соответствие строительным нормам. Скорее всего, это будут три разные проверки».

Пока строитель усердно работает, на этом этапе самое время начать выбирать цвета и стили кирпичей. Могут быть задержки, и опережение их помогает прогрессу проекта.

4. Установка изоляции

Надлежащая изоляция имеет решающее значение для экономии средств домовладельцев на оплату коммунальных услуг. Дома, построенные из кирпича   , имеют дополнительные преимущества по теплоизоляции по сравнению с деревянными домами или домами с синтетическим сайдингом.

Распространенные типы изоляции в новых домах

• Стекловолокно
• Целлюлоза
• Минеральная вата
• Бетонные блоки
• Изоляционные бетонные формы
• Монтажная пена
• Структурные изолированные панели
• Пенопласт или жесткий пенопласт
5. Готовый гипсокартон и внутренняя сантехника, начало наружной отделки
• Гипсокартон подвешен и заклеен лентой
• Текстурирование завершено
• Наносится первичный слой краски
• Наружная отделка — кирпич, металлический сайдинг , облицовка, камень или другие наружные строительные материалы. Некоторые домовладельцы предпочитают красить или известь   кирпич на этом этапе.
6. Отделка внутренней отделки, установка наружных дорожек, патио и подъездной дорожки
• Двери, подоконники, декоративная отделка установлены
• Наружные развлекательные площадки , такие как патио или летние кухни, добавляются
• Шкафы, туалетные столики, каминные полки установлены
• Нанесен последний слой краски

На этом этапе самое время посетить Acme Brick, Tile & Stone, чтобы выбрать плитку и напольное покрытие.

7. Установите пол с твердой поверхностью, столешницы; Полная внешняя отделка
• Керамика Плитка , Винил и дерево Полы   установлены, а также столешницы
• Завершена планировка наружной отделки для обеспечения надлежащего дренажа вдали от дома и подготовки двора к озеленению
8. Отделка механической отделки; Установка сантехники
• Светильники, розетки и выключатели установлены, электрический щит готов
• Оборудование HVAC установлено и регистрация завершена 
• Раковины, унитазы и смесители установлены на место
9. Установите зеркала и душевые двери; Отделка полов, наружное благоустройство
• Зеркала, душевые двери и ковровое покрытие установлены, а также проведена окончательная уборка
• Деревья, кустарники и трава посажены или искусственный газон установлен и другое внешнее озеленение завершено

На этом этапе специалист по строительным нормам проводит окончательную проверку и выдает свидетельство о вводе в эксплуатацию. Если во время этой проверки будут обнаружены какие-либо дефекты, может быть назначена последующая проверка, чтобы убедиться, что они были исправлены.

10. Окончательная проверка

На этом этапе вместе со строителем отмечаются любые аспекты дома, которые необходимо исправить. Именно в это время специалисты отмечают, что домовладельцы должны «осматривать поверхности столешниц, светильников, полов и стен на предмет возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что домовладелец обнаруживает выемку на столешнице после въезда, и нет возможности доказать, была ли она вызвана бригадой строителей или грузчиками домовладельца».

Планирование поворотов

В любом процессе строительства всегда будут непредвиденные проблемы. Лучший совет — готовиться после каждой вехи до того, как она произойдет.

«Я бы рекомендовал, чтобы домовладельцы принимали первичное и вторичное решение для каждого сегмента дома», — сказал Эмлер.