Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Строительство из кирпича в России уверенно удерживает свои позиции. Ведь этот стеновой материал является одним из самых лучших по показателям износостойкости, инертности к воде и холоду, агрессивным средам и горению. При этом уровень теплопроводности кирпичного блока вполне устраивает современного застройщика. А потому в материале разберемся, как правильно составляется смета на строительство дома из кирпича.

Стоит помнить, что сметная документация позволяет не только определить приблизительный объем расходов на стройку, но и осуществить контроль над вливанием денежных средств в выполнение работ. Ведь не всегда целесообразно останавливаться на определенном этапе стройки ввиду нехватки денег.

• Основные разделы сметы
• Подсчёты на устройство фундамента
• Затраты на стеновой материал
• Первый способ расчётов выглядит так:
• Второй способ расчётов выглядит так:
• Смета на кровлю

Основные разделы сметы

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома. Так, в содержание сметы на кирпичный дом стоит включить такие разделы:

• Затраты на работы по подготовке грунта. Если участок не готов к стройке, его придётся расчищать и снимать верхний плодородный слой почвы, чтобы сохранить землю под посадку огородных культур или декоративных растений. В эту статью расходов включают аренду спецтехники, если в том возникнет необходимость.
• Расходы на устройство фундамента под дом. Известно, что под кирпичную постройку нужно делать монолитный ленточный или плитный фундамент. И чем выше будет дом, тем глубже и шире должен быть базис. Так, для двухэтажного дома из кирпича лучше делать плитный фундамент или де основание глубиной более метра.
• Финансирование выгонки стен. Сюда включают стоимость стенового материала в необходимом объеме и прибавляют к сумме расходы на раствор и возможную работу специалистов.
• Устройство потолочного перекрытия из бетонных плит. Как правило, для этих целей арендуют специальную технику, которая будет поднимать плитные перекрытия. Эту статью расходов не стоит забывать помимо стоимости самой ЖБ продукции.
• Расходы на монтаж кровли, включающие цену кровельного материала, бруса для стропил, досок для обрешётки и утеплителя с гидроизоляцией. Также не стоит забывать о фурнитуре и крепежах.
• Затраты на оконные и дверные блоки для дома, а также их установку.
• Финансирование монтажа всех коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество.
• Внутренняя отделка. Эта статья расходов поможет вам вывести итоговую сумму, необходимую на монтаж постройки. И хоть эта сумма и примерная, все же она будет близкой к ожидаемому результату.

Совет: не забывайте включать в смету транспортные расходы на доставку строительных материалов, а также траты на работу приглашённых мастеров.

Подсчёты на устройство фундамента

Устройство фундамента — основная часть стройки

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

• Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
• Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
• Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся.

А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

• Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.

СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев

• Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см.

Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

• Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры).
  Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Затраты на стеновой материал

Выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Важно: выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра. В первом случае объем кирпича может превысить реальный на 25-30%, но его можно будет использовать на возможный бой и кладку внутренних перегородок. Во втором случае подсчёты будут более точными, но на возможный бой придётся накинуть еще 10-15%.

Первый способ расчётов выглядит так:

• Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
• Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
• Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
• Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
• Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
• Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
• Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.

Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:

• Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
• Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Смета на кровлю

Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

Смета строительства дома из газобетона под ключ

Каждое серьезное строительство начинается с составления проектной документации и сметной части. Этот документ позволяет выполнить расчеты и оценить объемы работ, а также осуществить контроль за израсходованием средств в процессе строительства. Составить смету своими силами достаточно сложно без представления и понимания строительных процессов. Как правило, в таких ситуация обращаются в крупные строительные компании, штат которых предусматривает наличие сметного отдела. В этой статье мы расскажем как выполняется смета на строительство дома из газобетона.

• Цель сметы на строительство
• Вид сметных характеристик
• Трудозатратная смета
• Универсальная смета
• Развернутая смета
• Смета для дома из газобетона

Цель сметы на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:

• закупка строительных материалов;
• выполнение строительных работ.

Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:

• расчет объема работ;
• срок строительства;
• используемые технологии;
• количество материала;
• количество специалистов, задействованных на строительной площадке;
• этапы финансирования проекта.

Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.

Для информации! Заказать проектную документацию с полным расчетом можно сразу в нескольких строительных компаниях, таким образом всегда можно выбрать подходящий вариант для своего строительства путем сравнения документов, качественные показатели материалов и понять в чем между ними различие.

Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.

Вид сметных характеристик

Специалисты выполняют расчеты тремя способами: трудозатраная, универсальная и развернутая.

Трудозатратная смета

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда. Такой способ позволяет подрядчику провести переговоры с заказчиком, обсудить все рабочие моменты и получить средства на обеспечение заработной платы. Заработная плата, как правило, рассчитывается от 1 квадратного метра выполненной работы. Этот метод оптимальный вариант при малобюджетным проекте.

Универсальная смета

Универсальная смета предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости

Предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости, их доставку. Преимущество этого метода — постоянный контроль заказчиком движения работ, а также возможность осуществить частичную проверку по стоимости каждого материала в разрезе по видам. Такой документ состоит из 60 строк:

• с 35-40 позиций по используемым материалам;
• 7% дополнительно внесенные расходы на транспортные услуги и его амортизацию от общей стоимости материалов;
• накладные расходы;
• заработная плата персонала;
• возможна аренда помещений;
• налоги.

Для информации! Универсальный метод предполагает скрыть позицию “планируемая прибыль” в подкатегории заработная плата или стоимость строительных материалов.

Развернутая смета

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ. Эта полная пакетная сметная документация, составленная согласно действующих стандартов и законодательства. Развернутая смета составляется, на основе специальных технологических карт, калькуляций, технических условий и видов работ. Основным преимуществом этого документа является полное понимание и доступное изложение статей расходов для обычного среднестатистического заказчика.

Стоимость сметы может составлять от 50 до 200 долларов в зависимости от сложности конструкционных элементов проекта.

Смета для дома из газобетона

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство двухэтажного дома из газобетона с мансардой общей площадью в 120 кв.м.

• Фундамент мелко заглубленный ж/б лентой, в качестве цемента используется марка М250, армирование выполнено 16 арматурой. Стоимость основания равна: 1510 тысяч долларов, где 1 кв.м. равен 126 долларов.
• Пол по грунту обойдется в 1510 тысяч долларов.
• Возведение внешних стеновых конструкций первого этажа, с учетом оконных и дверных перемычек, и дополнительных материалов для кладки стен из газоблока обойдутся в 3180 тысячи долларов.
• Внутренние стеновые конструкции, высота которых составляет 2,2 м, обойдутся в 950 долларов.
• Устройство внешних стен второго этажа. В этой части сметы включены расходы на оплату техники (КАМАЗ вездеход), загрузка и разгрузка блоков, специальный клей для газобетона. Стоимость работ составляет 2200 тысяч долларов.
• Внутренние стены второго этажа. В этой части документа внесены расходы на песок, стальные уголки и ленты высечки. Стоимость обойдется в 750 долларов.
• Устройство перекрытия состоит из монолитного железобетонна, с армированием в каждой волне. Высота 11 см, толщина 10-17,5 см. Армопояс цельный с общим перекрытием, бетон используется марки М300. В готовом перекрытии оставлены проемы под вентиляцию, канализационную трубу и лестницу. Стоимость работ обойдется в 2100 тысячи долларов.
• Устройство кровли. В этот раздел входит мягкая черепица, вентиляционный выход и колпак, торцевой и карнизный профили, мастика для черепицы. Стоимость работ обойдется в 3850-4000 тысячи долларов.
• Утепление мансарды. Данный участок предполагает утепление помещения с помощью ветрозащитной ткани и пароизоляции. Из материалов понадобится двусторонний скотч, крепежи, (гвозди, саморезы), пароизоляция, теплоизоляция. Стоимость расходов составит 1100 долларов.
• Отмостка. Для утепления конструкции профилированная мембрана, двусторонний скотч, сыпучие для выполнения подушки, аренда оборудования. Стоимость работ обойдется в 700 долларов.

Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона

2022 Стоимость построения кирпичного дома с нуля

2022 Стоимость построения кирпичного дома с нуля

Фото: Westend61 / Getty Images

Основные моменты

• Здание Brick House. стоит в среднем 282 000 долларов.

• Общая стоимость зависит от материалов, работы и размера дома.

• Фактор кирпичного сайдинга, длина которого составляет от 10 000–75 000 долларов.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Мечтаете о идеальном кирпичном доме, как в сборнике рассказов? Мы не виним вас — кирпич прочен, относительно не требует особого ухода и совершенно очарователен. По этим причинам он является неизменно популярным строительным материалом для дома. Кирпичные дома также могут быть выгодными инвестициями, но вам необходимо ознакомиться с тонкостями ценообразования, чтобы убедиться, что это правильный выбор с точки зрения бюджета. В среднем стоимость строительства дома составляет 282 000 долларов ; однако вам также необходимо учитывать кирпичный сайдинг.

Если вы находитесь на ранней стадии планирования строительства дома и интересуетесь сколько стоит построить дом , вы обратились по адресу.

Сколько стоит установить наружный кирпичный сайдинг на квадратный фут?

Минимальная стоимость кирпичного сайдинга	Средняя национальная стоимость кирпичного сайдинга	Максимальная стоимость кирпичного сайдинга
10 000 долларов	20 000 долларов	75 000 долларов

*Эта цифра рассчитана для дома площадью 2500 квадратных футов.

Установка кирпичного сайдинга стоит около 15 долларов за квадратный фут при среднем диапазоне от до 28 долларов за квадратный фут за материалы и работу. Для дома площадью 2500 квадратных футов средняя стоимость проекта составляет от 10 000 до 75 000 долларов , что выше, чем стоимость других обычных материалов для облицовки 9.0038, такие как винил, алюминий или фиброцемент. Большинство домовладельцев тратят около 20 000 долларов в общей сложности на облицовку всего дома кирпичом.

Разбивка стоимости строительства кирпичного дома

Затраты на строительство дома обычно подразделяются на основные категории: материалы, профессиональный труд и затраты на установку, а также затраты на получение разрешений.

Материалы

Стандартные строительные материалы составляют около 50% стоимости строительства вашего дома и включают земляные и строительные работы, фундамент, каркас, наружные работы, основные системы и внутреннюю отделку. Большое значение имеет качество выбранных вами материалов.

Кирпичный сайдинг обычно составляет около от 15% до 20% от общей стоимости проекта . Средние затраты на материалы для фасада из кирпича включают:

• Облицовка из облицовочного кирпича: 4–8 долларов США за квадратный фут

• Тонкие полоски облицовочного кирпича (настоящий кирпич): 3–10 долларов США за квадратный фут

1 1 Облицовка из искусственного кирпича (полосы искусственного камня): 4–10 долларов США за квадратный фут

• Облицовка панелей из искусственного кирпича (полиуретановая или эпоксидная смола): 6–10 долларов США за квадратный фут

• Строительный раствор и материалы: 0,40–0,50 долларов США за квадратный фут

Труд

Профессионалы, которые строят ваш дом, составляют другую основную часть затрат 900 согласно HomeAdvisor . К лицензированным специалистам, покрывающим эти затраты на оплату труда, относятся (но не ограничиваются):

• Строители и плотники

• Электрики

• сантехники

• Установки HVAC

• Внешний сайдинг и кровельные плюсы

• Drywall и напольные установки

Профессиональный кирпич — Pro Pro для достижения звукового бренда. от 50 до 100 долларов в час. Некоторые проекты более сложны, чем другие (например, несколько этажей, нечетные углы и т. д.), и в этом случае вы можете ожидать увеличения стоимости рабочей силы. Другие факторы, такие как стоимость жизни и спрос в вашем районе, также окажут значительное влияние на общую стоимость рабочей силы.

Разрешения

Крупные структурные проекты, такие как строительство домов, требуют одобрения вашего муниципального строительного департамента, а также разрешения на строительство. Разрешение на строительство стоит около от 1200 до 2000 долларов .

Какие факторы влияют на стоимость строительства кирпичного дома?

Размер и форма дома

Чем больше площадь вашего дома в квадратных футах, тем больше будет стоить облицовка фасада. Однако, возможно, менее очевидно, что форма вашего дома также влияет на общую стоимость. Чем больше нечетных углов и углов снаружи, тем больше материалов и труда потребуется для завершения проекта.

Облицовка из облицовочного кирпича в сравнении с облицовочным кирпичом

Облицовка из облицовочного кирпича состоит из слоя настоящего кирпича (также называемого Wythe), в то время как облицовка под кирпич тоньше и изготавливается либо из настоящего кирпича, либо из искусственного камня. С точки зрения , сколько стоит кирпичный шпон и кирпичный сайдинг , это зависит от толщины материалов и от того, выберете ли вы настоящий или искусственный кирпич.

Советы по снижению затрат при строительстве кирпичного дома

Фото: фотоклики / Adobe Stock

Выбор решения «сделай сам», когда это возможно, всегда сэкономит вам деньги, если вы знаете, что делаете. (В противном случае наймите профессионального подрядчика по сайдингу рядом с вами , чтобы выполнить работу.) Если вам особенно удобно, вот несколько проверенных способов сократить расходы при строительстве кирпичного дома.

Источник ваших собственных материалов

Если вы можете найти свой собственный кирпич через онлайн-рынки и социальные сети, вы можете сэкономить серьезные деньги. Вы также можете предложить купить кирпичный сайдинг напрямую у поставщика, а не оставлять это на усмотрение субподрядчика.

Позаботьтесь о последних штрихах 

Заранее сообщите своему генеральному подрядчику, что вы хотели бы позаботиться о своих отделочных работах. Это может включать в себя решение чего угодно, от ландшафтного дизайна до внутренней живописи — все, что вам удобно делать.

Часто задаваемые вопросы

Что дороже построить дом из кирпича или дерева?

Древесина, как правило, более доступна, чем кирпич, и стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут , , тогда как кирпичный сайдинг стоит в среднем 15 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит кирпичный дом на заказ?

Кирпичные дома, построенные на заказ, могут стоить до 500 долларов и более за квадратный фут . Эти типы домов имеют более уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и, возможно, даже большую площадь в квадратных футах, чем стандартная конструкция.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• 4 признака того, что вам нужен новый унитаз

  Дуг Бондеруд • 6 февраля 2013 г.

• 11 больших ошибок, которых следует избегать при строительстве нового дома

  Дон М. Смит • 3 июня 2022 г. Келли К. Томкис • 14 февраля 2013 г.

Реальные затраты на разработку сайта

0011

Стоимость разработки сайта (также называемого улучшением сайта) может значительно различаться в зависимости от местоположения и условий сайта, а также от того, какая работа уже была выполнена продавцом. Крутой участок с большим количеством уступов, требующий альтернативной септической системы в районе с высокими затратами на получение разрешений и сборами за воздействие, может стоить более 100 000 долларов США, чтобы подготовиться к строительству.

На другом конце спектра вы можете найти участок в недорогом районе, который был расчищен и грубо профилирован, с уже пробуренной скважиной, уже спроектированной обычной септической системой и электрическим трансформатором (большой зеленый коробка) готова к подключению.

Трудно обобщать, поэтому вам действительно нужно проделать домашнюю работу для каждого сайта, который вы рассматриваете. Шок от стикера — знакомая реакция, когда покупатели проводят исследование и узнают истинные затраты на строительную площадку со скидкой. Тем не менее, гораздо лучше быть шокированным перед покупкой, чем неприятно удивленным, когда счета приходятся на расходы на улучшение сайта.

ТИПОВЫЕ ЗАТРАТЫ НА РАЗРАБОТКУ ПЛОЩАДКИ
	Муниципальное водоснабжение/канализация		On-Site Water/Septic
Description	Low	High	Low	High
Permitting & Fees
Строительство, осмотр, свидетельство о вводе в эксплуатацию (CO)	300 долларов	5000 долларов	300 долларов	5000 долларов
Soil test (perc testing)			$100	$500
Septic system			$100	$3,000
Well			$100	$1,000
Impact fee (Если взимается)	$ 5000	$ 25 000	$ 5 000	$ 25 000
Дорога	$ 50	$ 500	$ 50	долл. 0314 $ 500
Подключение к воде и канализации: (общая сумма сборов в TAP, траншеи, трубопроводы — некоторые работы могут выполняться частными подрядчиками)
MUNICIPLAL
MUNICIPLAL
MUNICIPLAL
.
Municipal Cower	$ 1000	$ 15 000
.0060	$1,000	$5,000	$1,000	$5,000
Survey	$300	$3,000	$300	$3,000
Engineering inspection	$0	$1,000	$0	1000 долл. США
Колодец на воду
Бур, обсадная труба и крышка (на фут)		40 долл. США0060	$15	$40
Development, pump and wiring, trenching, piping, pressure tank,  disinfecting, etc.			$2,000	$5,000
Water treatment (if needed)			$1,000	$ 5000
SEPTIC SYSTEM
.0059 Design			$500	$1,000
Installation			$5,000	$30,000
Clearing	$0	$2,500	$0	$2,500
Earthwork
Сортировка: черновая и окончательная (тип. место)	2 500 долл. США	5 000 долл. США	2 500 долл. США	5 000 долл. США0060
Site drainage (wet or steep sites)	$1,000	$5,000	$1,000	$5,000
Steep site: grading, cut and fill	$1,000	$5,000	$1,000	$5,000
Подпорные стены (за кв. Фут настенной поверхности)	$ 20	$ 50	$ 20	$ 50
СЭС
0060	$3,000	$20,000	$3,000	$20,000
Paving (asphalt or concrete)	$3,000	$10,000	$3,000	$10,000
TOTAL	$18,870	122 090 долларов	26 285 долларов	133 590 долларов
Всегда получайте смету расходов для вашего проекта от местных подрядчиков, коммунальных служб и официальных лиц. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт 2019 © Все права защищены.