Как правильно установить фундаментные блоки под бытовку: Установка бытовки, на что ставить и как правильно

Содержание

Установка бытовки, на что ставить и как правильно

Для того чтобы правильно произвести монтаж бытовки на дачном участке или строительной площадке. Требуется выполнить предварительную подготовку, которая включает устройство фундаментного основания, способного обеспечить устойчивость сооружения. Установка бытовки на грунт приводит к активному воздействию влаги на дно и быстрое разрушение конструкции.

Оптимальный тип фундамента определяется типом грунта на участке, весом домика и особенностями рельефа. Для легких сооружений, к которым относят бытовки, применяют следующие типы оснований:

ленточный мелкозаглубленный;
столбчатый;
на сваи.

Кроме этого в качестве временного основания могут быть использованы плиты перекрытий, уложенные на песчаную подушку или фундаментные блоки.

Ставим на фундамент

Если контейнер или бытовка будет установлен на долгий срок, стоит сделать качественное основание. Для этой задачи есть несколько вариантов фундамента.

Ленточный фундамент мелкого заглубления

Такой фундамент можно считать капитальным и подходит он если блок контейнер будет размещаться на этом месте постоянно.

Основание ленточного типа для установки бытовок на даче своими руками применяют в тех случаях, когда ожидаемый срок эксплуатации сооружения превышает 10 лет. Для устройства опорной ленты выкапывается траншея шириной 300 мм и глубиной 500-700 мм. Разметка траншей должна соответствовать периметру бытовки.

После выполнения земляных работ в траншею укладывается арматурный каркас из 4-х продольных струн диаметром 10 мм и заливается бетонная смесь марки М300-М400. Установку вагончика можно произвести через 72 часа после твердения бетона. Не допускается применение ленточных конструкций на пучинистых, заболоченных, песчаных грунтах и при высоком уровне грунтовых вод.

Фундамент столбчатого типа

Столбчатые основания под бытовку применяют на устойчивых почвах и ровных горизонтальных площадках. Конструкция опор предусматривает наличие широкой площадки в нижней части и вертикальных каменных столбов. В зависимости от устройства нижней рамы бытовки наличие ростверка, соединяющего столбы, может быть необязательным. Столбовые опоры должны быть расположены по углам сооружения и по периметру с расстоянием между ними не более 2,0 метра.

Столбы могут быть выложены из полнотелого глиняного кирпича, бутового камня или отлиты из бетона. Работы начинаются с выкапывания ям размером 50х50 см и глубиной 0,5-0,7 метра. На дно ямы подсыпается песок и укладывается арматурный каркас. После этого заливается опорная площадка из бетона высотой 25-30 см.

Через 3-4 дня устанавливается короб опалубки сечением 30х30 см и заливаются армированные бетонные столбы или выкладывается каменная кладка. Разметка положения столбов определяется конфигурацией рамы несущего каркаса бытовки.

Применение винтовых свай

Свайное основание для бытовки применяют на слабоустойчивых грунтах или при сложном рельефе со значительными перепадами высот. Допустимая длина свай позволяет обеспечить опору на устойчивые слои грунтов при глубине до 6 метров. Сваи устанавливаются по углам бытовки и на расстоянии 1,5-2,0 метра друг от друга.

Ввинченные сваи обрезаются по одному горизонтальному уровню и соединяются между собой с помощью швеллера или двутавровой балки. Бытовка устанавливается на сваренный ростверк и фиксируется при помощи сварки или болтов.

Основание из фундаментных блоков

Эта конструкция является самой простой для монтажа. Однако высокая стоимость блоков приводит к удорожанию конструкции, которая будет целесообразной при наличии материалов бывших в употреблении.

Схема установки блоков

Блоки размещают перпендикулярно продольным опорным лыжам каркаса бытовки через каждые 1,5-2,0 метра. Если длина блока меньше ширины бытовки, то устанавливается два опорных элемента. В местах установки блоков должны быть выкопаны ямы глубиной 10-15 см и подсыпаны песком. Толщина песчаного слоя должна обеспечить установку блоков на один горизонтальный уровень.

Следует понимать, что более высокая установка блоков обеспечит лучшую вентиляцию дна и его сохранность в течении длительного времени.

Установка бытовки на готовый фундамент

После устройства основания под бытовку необходимо проверить положение опорных точек на одном горизонтальном уровне и приступить к установке купленного вагончика или изготовлению конструкции своими руками. В последнем случае собирается несущая рама на которой закрепляется несущий каркас и все остальные элементы бытовки.

Установка на покрышки

Автомобильные покрышки, заполненные раствором или песком, так же могут быть надежным основанием для установки такой конструкции. Это относительно дешевый вариант, если у вас есть они в наличии и для эксплуатации не пригодны. Нужно только выставить уровень, это будет сделать сложнее чем всеми остальными способами, и заполнить внутреннее пространство бетонным раствором, покрышки будут служить роль несъемной опалубки. После его застывания можно проводить монтаж.

Доставка, как подготовится

Большинство компаний, которые продают или сдают в аренду такие домики, осуществляют доставку и выгрузку. Но, они выдвигают ряд требований, которые вы должны обеспечить, это:

Беспрепятственный подъезд крупногабаритного автотранспорта на участок (ширина и высота ворот).
Подготовленное место для выгрузки.
Стреле крана, в месте выгрузки, не должны мешать провода и деревья.

Как устанавливают бытовку, видео

Установка бытовки. Выбор места и фундамента

Бытовка – это универсальное сооружение, которое позволяет решить множество проблем, связанных с организацией зоны отдыха на дачном участке, создания складского помещения или оборудования мастерской. Конструкция не требует возведения капитального фундамента, но для предотвращения преждевременной порчи рекомендуется устанавливать бытовку на заранее подготовленное место.

От правильности подготовки участка для монтажа зависит срок эксплуатации сооружения. Ставить бытовку на землю не безопасно, ведь конструкция со временем может просесть или накренится, что неизбежно приведет к ее деформации. В настоящее время существует множество способов создать для бытовки прочное основание, которое может не только продлить срок эксплуатации, но и улучшить тепло и звукоизоляционные свойства сооружения. Выполнить этот процесс можно самостоятельно, но можно заказать доставку и установку у нас если Вы не уверены в своих силах..

Установка бытовки на блоки

Одним из самых доступных и недорогих способов сооружения фундамента является установка конструкции на бетонные блоки. Они легко перемещаются вручную, что исключает расходы на аренду дорогостоящей тяжелой техники. Порядок проведения работ осуществляется в следующей последовательности.

Выравниваем основание с учетом запаса 0,2-0,3 м от габаритов конструкции.
Снимаем верхний слой почвы на глубину 10-15 см.
Засыпаем получившееся углубление песком и тщательно его утрамбовываем.
Устанавливаем блоки по периметру сооружения перпендикулярно несущим балкам, не забывая про углы. Расстояние между блоками должно быть не более 2 м.
Чтобы обеспечить гидроизоляцию – между основанием и блоками прокладываем рубероид.

С целью укрепления устойчивости фундамента под блоки можно положить небольшие плоские плиты.

Подготовка места для бытовки

Основным условием для подготовки площадки под бытовку является выравнивание участка. Для этого нужно срезать верхний слой почвы, выровнять участок и застелить полиэтиленовой пленкой или другим влагоустойчивым материалом. Пленка должна перекрывать всю площадь конструкции и иметь запас в несколько сантиметров. Это нужно для защиты фундамента от преждевременного разрушения.

На влагоудерживающее покрытие насыпаем толстый слой из песка и щебня, тщательно его перевешав. Это позволит укрепить полиэтиленовую поверхность и окончательно выровнять участок. Чтобы обеспечить отток талой и дождевой воды необходимо по периметру конструкции прокопать небольшую канавку. Далее на подготовленную площадку можно положить бетонные блоки или другие строительные материалы.

Фундамент под бытовку

Свайно-винтовой фундамент

Если место положения бытовки не будет меняться, то целесообразно установить конструкцию на фундамент, который можно сделать своими руками. Среди основных видов фундаментных оснований можно выделить следующие.

Столбчатый. Для его изготовления необходимо вырыть по периметру конструкции несколько квадратных ям, глубиной 60-70 см. Количество углублений не должно быть менее 6 шт. В ямы укладываем тонкую арматуру с выпуском над поверхностью и заливаем бетоном. После застывания бетонной смеси дополнительно делаем опалубку и еще раз заливаем бетоном. Полученная конструкция будет напоминать ЖБ столбы, которые в дальнейшем подлежат обвязки между собой.

Свайно-винтовой фундамент актуален в случаях нахождения твердого слоя грунта недалеко от поверхности. Сваи вкручиваются по периметру бытовки на расстоянии не менее 1,5 м друг от друга. Ввинчивание в грунт выполняется до твердого слоя почвы. После этого на сваи накладывается широкий швеллер, соединяя их между собой.
Ленточный фундамент – это относительно простой и недорогой способ создания надежного основания для легких конструкций. По периметру строения выкапывается траншея 50 см в глубину и 30 см в ширину. Дно засыпается небольшим слоем песка, на который укладывается арматура. После чего производится заливка цементобетонным раствором.

Фундаментные блоки. Самый простой и быстрый вариант устройства фундамента.

Какой способ установки бытовки на даче выбрать – каждый решает для себя сам, с учетом временных и денежных затрат.

Видео установки бытовки

Установка бытовки. Подготовка места и фундамента

После того как принято окончательное решение по выбору бытовки, возникает вопрос о том, как правильно ее установить. Сделать это нужно с учетом всех правил, которые полноценное функционирование сооружения на протяжении длительного времени.

Установка бытовки своими руками

Если выполнять монтаж поэтапно и придерживаться всех правил, то данный процесс можно выполнить и своими руками. При этом потребуется немало усилий, чтобы подготовить площадку и установить готовую конструкцию на место, где планируется установить бытовку.

Монтаж бытовки на дачном участке состоит из следующих этапов:

подготовка и выравнивание площадки;
обустройство фундамента выбранного типа;
установка бытовки на фундамент.

Монтаж самой бытовки на фундамент может проводиться в два способа. В первом варианте на место доставляется уже полностью готовая бытовка, которая устанавливается на фундамент при помощи манипулятора. Другой вариант предполагает, что бытовку доставят на место в разобранном виде. Тогда нужно будет собирать конструкцию из готовых блоков.

Подготовка места для бытовки

Первый этап по монтажу строительной или дачной бытовки предполагает подготовку места, на котором она будет стоять. Главным требованием в этом процессе является необходимость в создании максимально ровной площадки, на которой будут отсутствовать:

высоты;
ямы;
возвышения.

Нужно полностью удалить имеющуюся на месте монтажа бытовки растительность, а, следовательно, тщательно очистить территорию от кустов, корней и пней. Только в этом случае можно приступать к следующему этапу.

Подготовка фундамента под бытовку

Бытовка не может быть установлена прямо на землю. Обязательно нужно подготовить фундамент, который будет выступать для нее надежной и прочной основой. Если поставить бытовку прямо на землю, то в этом случае под ее дном будет образовываться сырость, которая приведет к гниению конструкции. Период эксплуатации будет значительно меньшим. В качестве основы для бытовки можно выбрать фундамент:

из блоков;
на сваях.

Установка бытовки на сваи

Если говорить об установке бытовки на винтовые сваи, то подготовить такую основу можно даже за один день. Такой фундамент будет менее затратным и очень надежным. Что касается фундамента из блоков, то его установка проходит в следующие этапы:

Проводится очистка территории от растений.
Размечаются места, где будут стоять блоки. Они устанавливаются на расстоянии два метра друг от друга. Блоки обязательно должны размещаться под углами бытовки.

Там, где будут устанавливаться блоки, делаются ямки. В глубину они вырываются на 10 см. Их размер должен составлять 40х40 см. Сами ямки засыпаются песком. В том случае, если на участке есть определенные неровности, их можно сгладить за счет высоты песка.
На песок кладутся фундаментные плитки. Их размер должен составлять 40х40х5 см. Поверх них монтируются блоки, которые размещаются перпендикулярно несущим брусьям.

При установке бытовки на блоки необходимо учитывать, что чем выше конструкция будет над землей, тем лучше она будет защищена от преждевременного гниения.

Как мы устанавливаем бытовки, видео

Фундамент под бытовку из блоков своими руками

На что поставить бытовку. Личный опыт

Темы о строительстве бытовок и небольших гостевых домиков пользуются повышенным интересом среди пользователей нашего портала. Ведь сложно найти сооружение, более востребованное при строительстве дома и освоении пустого участка, чем этот вагончик. В этой статье мы расскажем, как должна проходить подготовка участка под бытовку, как поставить бытовку на участке, какое основание для нее лучше сделать и как ее устанавливать.

Бытовку используют как место отдыха и ночёвки. В ней хранят оборудование и пережидают ненастную погоду. При грамотном подходе из нее можно сделать мини-дом и мастерскую.

Как и любое строительство, изготовление бытовки следует начать с разработки проекта и расчёта стоимости. Обо всех деталях этого подготовительного этапа подробно рассказывается в теме пользователя FORUMHOUSE с ником Cosolapyj — «Правильная бытовка». Изучив её, вы получите исчерпывающие ответы на большинство вопросов, связанных с самостоятельным возведением каркасной бытовки.

На что поставить бытовку на даче: выбираем фундамент

Выбрав проект, приступаем к первому строительному этапу — возведению фундамента. Для начала определимся, на что устанавливать бытовку, какой фундамент нужен под эту постройку. Такая экзотика, как бытовка на плите, на наших участках практически не встречается. Основных вариантов три. Первый — классика — установка бытовки на блоки.

Второй — пойти по пути эксперимента — поставить на бэушные автомобильные покрышки.

Такой фундамент нередко используют на заболоченных участках и пучинистых грунтах. На него ставят каркасные дома и даже гаражи. Как установить вагон бытовку на автомобильные шины, мы рассказывали в статье «Фундамент из автомобильных покрышек» .

Свайный фундамент — это третий вариант. Обратитесь в соответствующий раздел нашего дачного портала, если вы решили, что ваш выбор — сваи, и у вас есть сомнения и вопросы.

обязательно подходить к сооружению фундамента для вагончика, опираясь на принципы строительства основания для полноразмерного дома. Подготовка под бытовку участка и в этом случае должна быть основательной.

Попытка сделать фундамент, как «у соседа», может привести к тому, что каждый сезон сооружение придётся домкратить, чтобы устранить перекос из-за выпертых или ушедших в землю бетонных блоков.

Как поставить бытовку на блоки своими руками

Поднять бытовку легче, чем домкратить дом, но правильнее построить все так, чтобы этим не пришлось заниматься. Избежать «подводных камней» можно, если воспользоваться практическим опытом наших пользователей и понять, на что установить бытовку на даче.

Я прочла много тем, где рассказывается о строительстве бытовок. Никак не могу определиться, какой фундамент под вагончик выбрать. В большинстве случаев те, кто строят, пишут, что устанавливают вагончики на бетонные фундаментные блоки. Стала их искать и впала в ступор. Таких маленьких размеров, как указаны на фотографиях, я не нашла. Вижу только большие и дорогие блоки ФБС, которые используются при строительстве коттеджей.

На какие блоки ставят бытовки

ФБС — это фундаментный блок сплошной (или другой вариант расшифровки — стеновой). В зависимости от своего размера и плотности бетона, он может весить от 380 до 1960 кг. Соответственно, при строительстве времянки не требуются такиме массогабаритные характеристики. Нужен блок меньших размеров, марки ФБС 4-2-2, где LxBxH (длина, ширина и высота) равны: 390х190х190 мм и вес около 36-38 кг.

Их ещё называют фундаментные камни для ручной кладки. Можно выйти из положения так: купить тротуарную плитку 50х50х5/60х60х6 см, а сверху установить на неё тротуарную плитку меньших размеров.

Их ещё называют пескоцементными. Также можно использовать старую автомобильную покрышку. Для этого её изнутри заполняют (плотно набивают) песком.

Сверху на автопокрышку или тротуарную плитку ставим ФБС 4-2-2. Чтобы правильно приклеить бетонный блок к плитке (или связать между собой несколько штук) необходимо использовать плиточный клей.

Выбирая блоки под фундамент под бытовку, помним, что им предстоит контактировать с грунтом, и они подвергаются неблагоприятному воздействию влаги. Поэтому не используем материалы, подверженные влагонакоплению, а именно: газо-, керамзит- и пенобетон.

В случае если для основания применяются пескоцементные блоки с пустотами, необходимо заполнить их строительным раствором или бетоном.

Ещё одним вариантом может стать изготовление столбиков из кирпича или самостоятельная отливка фундаментного блока в опалубку.

Я предлагаю взять пластиковое ведро на 10-15 литров: оставшееся после стройки из-под краски, продуктов и т.д. Главное, чтобы вёдра были одинаковые по высоте. Покупаем мешок цемента, 4 мешка песка + вода. Всё это мешаем в ведре из расчёта: на 1 часть цемента берётся 4 части песка и заливается 0.5 воды. Даём смеси высохнуть. Вот так делается самодельный пескоцементный блок.

Делая самодельные блоки, помним о том, что не стоит заливать в смесь много воды, как любят делать начинающие застройщики, доводя её до консистенции сметаны. Это приведёт к значительному снижению марочной прочности бетона. Для лучшего отделения заливки от формы, стенки ведра можно смазать отработкой. Также заранее просчитываем экономическую целесообразность проекта. Может оказаться так, что дешевле (и быстрее по времени) окажется покупка мзделий заводского изготовления.

На что ставить бытовку на даче: подушка под фундамент

Следующий по значимости вопрос, волнующий наших пользователей — как глубоко копать ямку под установку блоков, как подготовить основу, и какой должен быть пирог слоёв.

Я уже запутался. Нужно или нет сыпать щебень под песчаную подушку, что должно иди сначала, а что – потом: песок/щебень или щебень/песок.

По моему мнению, для таких лёгких построек, как вагончик, главная задача «подушки» — обеспечить одинаковую плотность под каждым столбом. Сначала снимаем плодородный слой. Это примерно 20-30 см. Затем засыпаем песок. Проливаем его и трамбуем. Щебень я не сыпал.

На пучинистых грунтах нужно просто придерживаемся следующего правила — не надо заглублять бетонный столбик в землю. Снимаем только «плодородку». Далее застилаем выкопанную ямку (примерно 1х1х0.3 м) геотекстилем (он нужен для разделения слоёв) и сыпем песок, т.е. заменяем пучинистый грунт на непучинистый.

Я поставил вагончик на даче на кирпичные столбики. Подушка под бытовку из песка сделана по геотекстилю.

Как поставить вагончик на блоки

Фундамент для бытовки

Основание для бытовки

Бытовкой называют небольшое мобильное строение, предназначенное для выполнения множества функций. Это здание может использоваться в качестве столовой, дачного домика, строительного вагончика, не исключено обустройство помещения для временного проживания. Бытовки характеризуются достаточно легким монтажом и транспортировкой, но для нормального функционирования строения необходимо прочное и надежное основание.

Виды фундаментов под бытовку

Для безупречной эксплуатации бытовки продолжительное время нужно правильно определить тип фундамента. Однако при выборе важно помнить, что строение предназначено для временного использования, следовательно, фундамент должен быть наименее затратным. Для строительства бытовки можно использовать следующие виды фундамента:

Разновидности фундамента для бытовки

Монолитная железобетонная лента является прочным замкнутым основанием. Однако для временных строений использование такого фундамента будет нерациональным, так как ленточное основание является капитальным, а бытовку в большинстве случаев требуется перемещать с одного места на другое.
Свайное основание также отличается особой прочностью. Сваи монтируют на участках, где грунт характеризуется слабой несущей способностью, или на местности с уклоном. Для временных строений свайный фундамент используется очень редко, так как в большинстве случаев монтаж свай требует наличия специальной строительной техники.
Монолитная плита станет надежным основанием для бытовки на слабых грунтах, но большие расходы на строительство становятся причиной редкого использования такого основания под временные строения. К тому же монолитное плитное основание также является капитальным.
Основание в виде столбов можно назвать идеальным вариантом для строительства бытовки. Затраты на столбчатый фундамент незначительные, кроме того столбы можно без особых усилий демонтировать и перенести на другое место расположения бытовки.

к оглавлению ↑

Подготовительные работы

Любой строительный процесс требует тщательной подготовки. В случае с возведением фундамента под бытовку перед началом работ необходимо выполнить следующее:

Подготовка к возведению фундамента

Определить место расположения будущего строения.
При необходимости расчистить отведенный участок от кустарников, деревьев, пней и крупного мусора.
Снять верхний плодородный слой почвы.
Сделать разметку участка. Чаще всего для этого устанавливают колышки по углам будущего фундамента и натягивают между ними шнур. Также шнуром определяют диагонали фундамента, которые помогут определить правильность углов фундамента.
Вдоль шнура по периметру делают отметки мест, где планируется установить опоры, причем расстояние между ними не должно превышать 1,5-2 метра. Также опора должна находиться в месте пересечения диагоналей.

к оглавлению ↑

Столбчатый фундамент под бытовку своими руками

Столбчатый фундамент считается наименее затратным, так как подразумевает использование незначительного количества материалов. Столбы могут быть сборными и монолитными.

Для строительства столбчатого основания сборного типа используют красный кирпич или железобетонные блоки. Процесс выглядит следующим образом:

В местах расположения опор вынимают грунт на глубину около 15 см.
Ямы засыпают смесью песка и гравия, поливают водой и хорошо утрамбовывают.
Далее на песчано-гравийной подушке сооружают столбы из кирпича или блоков. Кладка выполняется с использованием цементного раствора и обязательной перевязкой швов. Укрепить столбы также можно укладкой арматурных прутьев между рядами.
В процессе укладки необходимо контролировать высоту столбов, верхняя часть всех опор должна находиться на одном уровне.

Монолитные столбы подразумевают изготовление опалубки с последующим заполнением бетонным раствором. Для изготовления таких опор необходимо выполнить следующее:

В отмеченных местах бурят ямы.
В них устанавливают опалубку. Эта конструкция может быть изготовлена из досок, асбестоцементных труб или листов рубероида. При использовании деревянной опалубки необходимо следить, чтобы доски плотно прилегали друг к другу и не допускали вытекания бетонного молочка из раствора. Листы рубероида скручивают в рулон, а места стыков проклеивают. В нашей предыдущей статье можно узнать больше информации про опалубку из рубероида. При этом асбестоцементные трубы считаются наиболее выгодным вариантом, так как не требуют дополнительных работ по изготовлению.
Далее выполняют армирование опоры, для этого внутрь опалубочной конструкции помещают каркас из арматурных прутьев, которые связывают мягкой вязальной проволокой или соединяют с помощью сварки. Расстояние между прутьями не должно быть больше 10-15 см. устанавливая каркас, необходимо оставлять зазор между прутьями и стенками опалубки. В этом случае бетонный раствор может защитить металлические элементы от коррозии.
Всю конструкцию заполняют свежеприготовленным цементным раствором. Совсем недавно мы рассказывали о том, как рассчитать пропорции бетона в ведрах.
При возведении монолитного столбчатого основания также необходимо контролировать одинаковую высоту опор.

Завершающим этапом строительства столбчатого основания является гидроизоляция опор и монтаж обвязки. В большинстве случаев для гидроизоляции столбов используют куски рубероида, которые укладывают на верхнюю часть каждой опоры. Непосредственно на рубероид укладывают обвязку, используя для этого брус сечением 10*10 или 15*15 см. Рекомендуем прочитать статью о том, как правильно прикрепить брус к фундаменту. Обвязка необходима для соединения разрозненных опор между собой. Для предотвращения преждевременного разрушения деревянные элементы требуют обязательной обработки антисептическим раствором.

Сделать своими руками фундамент под бытовку не сложно, главное, правильно выбрать тип основания, использовать качественные материалы и выполнять работу в соответствии со строительными нормами и правилами.

Как правильно выставить блоки под бытовку

Установка вагончика на прочное основание — это возможность сохранить модуль в целости и максимально продлить срок его службы. Даже в тех случаях, когда аренда бытовок предполагает сроки менее трех месяцев, правильное выставление позволяет избежать неудобств, подтопления, проблем при последующей погрузке и сдаче вагончика владельцу. Мы уже описывали варианты подготовки основания, теперь рассмотрим подробнее выставление блоков и тумб в качестве опоры.

Существует два варианта использования бетонных блоков для установки бытовки. Это столбчатый фундамент и ленточный — разница состоит в том, что вторая опора делается в виде сплошной стены без разрывов. Для временного размещения вагончика достаточно использования тумб, аналога столбчатого фундамента. Этот вариант подходит и для случаев, когда участок не подтопляется, грунт достаточно плотный, нет значительного перепада высот. Если есть необходимость соединить блок-контейнеры в модульное здание, лучше ориентироваться на ленточное основание.

Какие блоки пригодны для фундамента блок-контейнера

В качестве основного материала используются детали ФБС (фундаментные блоки стеновые), имеющие маркировку 4-2-2, что означает размеры 390х190х190 мм при весе в пределах 39 кг. Это оптимальное соотношение для достаточной прочности, устойчивости и влагостойкости. При выборе состава блока следует учитывать тип фундамента — наибольшая нагрузка приходится на столбчатые элементы, поэтому не следует покупать блоки из пористого бетона, керамзитобетона, газобетона. Они подойдут для ленточного фундамента, который по-другому принимает и распределяет нагрузки.

Готовим площадку и выставляем блоки по уровню

Специалисты и мастера советуют придать основанию дополнительную прочность, уложив под блок тротуарную плитку или камень. Это оправдано в местах, где риск чрезмерного увлажнения основания очень высок. Склеенные плиточным клеем детали создадут хорошую опору для основного блока. Но и для них потребуется подготовить поверхность.

Процесс укладки и выставления блоков под бытовку по уровню выполняется по этапам:

найти и обозначить на участке ровную площадку достаточных размеров, не подтопляемую, желательно расположенную в высоком месте, сделать предварительную разметку столбиками и веревками;
снять слой в зависимости от типа грунта — иногда достаточно 15 см, иногда приходится углубляться больше, это зависит от почвы и поведения грунтовых вод;
сформировать песчаную или песчано-гравийную подушку, плотно утрамбовать слои, предварительно уложив на грунт геотекстиль для защиты от размывания песка;
сделать углубления под бетонные блоки, в зависимости от глубины уложить в них тротуарную плитку или камень, проложить слой гидроизоляции и установить ФБС.

На этапе подготовки подушки, трамбовки и установки блоков следует точно определить уровень, создать полностью горизонтальную плоскость. Для этого по разметке устанавливаются небольшие основания, например, из плитки, на них укладывается длинная доска, и делается замер строительным уровнем в начале и конце. «Пристрелку» делают особо внимательно в углах, чтобы разнонаправленные участки фундамента оказались в одной плоскости. Определенный таким образом уровень отмечается натянутыми веревками, оказавшиеся выше или ниже блоки выравнивают, подсыпая или убирая часть грунта. Следует помнить о том, что трамбовка должна быть плотной, иначе столбики фундамента могут просесть.

Установка без зачистки площадки

Для временной установки бытовки площадку можно не зачищать и не выбирать грунт полностью. Достаточно выверить плоскость и сделать углубления с подсыпкой и основанием только в местах установки опор. Расстояние между ними — примерно 1,5 — 2 м, при такой расстановке создаются все условия для равномерного распределения нагрузки по длинной стороне и углам вагончика. Если на месте использования вагончика вас донимает летняя жара в помещениях бытовки, можно оставить нижнюю часть основания открытой для проветривания. Но на зиму придется прикрыть этот просвет досками, чтобы под днищем контейнера не собирался снег. В ленточном фундаменте обязательно оставляют вентиляционные отдушины.

Существуют и другие виды временных и постоянных оснований под бытовку. Они применяются в зависимости от условий на конкретном участке и предполагаемой длительности использования модуля. Экономия на бытовке реальна, если речь идет о правильном выборе самого вагончика, а не попытке сократить расходы и время на подготовку основания. При правильной установке и гидроизоляции вагончик будет служить долго, особенно, если за ним ухаживают и периодически обслуживают отделку, облицовку, внутренние детали каркаса и слой утепления.

Фундамент для бытовки своими руками

Фундамент для бытовки своими руками построить достаточно просто. Бытовкой называют такое помещение, которое кому-то может напоминать не сильно большой вагончик, также очень часто имеет вид маленького помещения на колесиках с дымовой трубой. Обычно в таком помещении проживают строители в период работы, они там спят, кушают и переодеваются. Также такое помещение используют и хозяева, для временного своего там пребывания. Чаще всего данное строение имеет колесики, это для того чтобы его можно было быстро переместить с одного строящегося объекта к другому. Такие бытовки люди сейчас используют для других целей, например как баню или сарай.

Но для того чтобы жить в данной постройке было достаточно комфортно и уютно, нужно перед тем как ее возводить, построить фундамент, а также его утеплить. Для начала того, как сделать фундамент под бытовку, нужно определиться с типом строящегося фундамента. Есть несколько основных типов фундамента, которые очень часто используют при стройке:

Ленточный, собой он являет замкнутый контур. Данный контур обычно производят из железобетона, а так как бытовка временное здание, то его не используют для данных работ.
Свайный вид для бытовки обычно не используют, им пользуются при строительстве каркасного дома.
Столбчатый, самый распространённый, потому как стоимость его небольшая, а также его можно убрать при любом удобном моменте и это не составит особо больших усилий.
Плитный, обычно при его постройке используют монолитные плиты. Этот метод обычно используется тогда, когда достаточно слабый грунт или здание предназначается для выдержки больших нагрузок. Данный фундамент имеет хорошую способность противостоять смещению грунта, но такое явление на наших территориях достаточно редкое, потому зачем переплачивать, если можно воспользоваться более дешевым способом возведения фундамента.

Есть несколько основных видов постройки под бытовку. Самый распространённый, это столбчатый фундамент под бытовку – наиболее распространённый при постройке. Его очень часто используют, потому как бытовка не такое большое и тяжёлое строение, для которого нужно было бы ставить бетонный фундамент. Это строение считается временным, потому, когда вам потребуется быстро разобрать построенный вами фундамент, то вам это не составит особо большого труда. Если же установить монолитный железобетонный, то при его уборке это может занять достаточно большое количество потраченного вами времени зря. Также большим преимуществом данного типа будет то, что если сравнивать его с другими, он будет стоить вам гораздо меньше денежный средств, чем все остальные.

Очень часто, когда ставится фундамент для дачной бытовки, то само основание хозяева совсем не устанавливают. Они отводят определенное место для данной застройки, это место хорошо утрамбовывают, после чего ставят каркас из различных материалов. Чаще всего каркас строится из бруса, а после уже обшивается досками или это могут быть плиты, что в итоге накрывается кровельным материалом.

В принципе, такое помещение можно использовать, но если возводить данный вариант, то нужно еще подсыпать его песком, или же гравием, или если есть то шлаком. А также при установке нижней части лучше всего ее поместить на небольшую возвышенность в виде кирпичей, это нужно сделать для того, чтобы если пойдет дождь, то в подстроку не протекала вода. При таком решении кирпичи и будут служить своеобразным фундаментом.

Фундамент для бытовки своими руками обычно строится не слишком высокий. Обычно высота такого фундамента составляет примерно 30-40 сантиметров над землей. Данное расстояние необходимо для того, чтобы если работы будут вестись в зимнее время, то бытовку можно было бы утеплить. Утеплить ее можно будет при помощи снега. Когда наступят сильные морозы, то этим помещением можно будет пользоваться только в том случае, если дополнительно там установить обогреватель или построить временную печку.

Что нужно сделать перед постройкой?

Для начала, когда будете начинать постройку, нужно будет определиться с тем местом, на котором будет стоять будущая бытовка. После этого отведенный участок необходимо подготовить. Для этого, если на данной территории есть кустарники или деревья, то их необходимо убрать. Также нужно убрать весь мусор, который может мешать при данной работе. Затем снимается верхний слой плодородной почвы, и только тогда приступаем к работе.

Чертим разметку, а затем по четырем краям размещаем колышки. Они должны определить, каким будет размер строящегося фундамента. На них натягиваем шнур, он будет служить в виде основных линий. Шнур между собой должен по центру пересекаться. В центре пересечения, а также по всем бокам, примерно после 3 метров нужно отметить точки, на которые будут устанавливаться столбики.

Затем, на тех местах, в которых уже есть пометка, нужно сделать подсыпку из гравия примерно на высоту в 15 сантиметров. Данную подсыпку обязательно нужно очень хорошо утрамбовать. Затем можно приступать к укладке самого фундамента, чтобы это сделать обычно используют кирпич или несколько бетонных блоков.

Также если строить столбчатую основу, то ее можно будет построить как монолитную. Но для того чтобы это у вас получилось, для начала надо будет поставить опалубку, а в нее поместить арматурный каркас. Для опалубки под здание можно использовать различные доски или щиты, но им необходимо быть очень плотными и без различных повреждений. Это необходимо проверить, потому, как если этого не сделать, то цементное молочко вытечет при укладке. Если потек произойдет, то вся конструкция будет достаточно непрочной и в результате разрушится.

Когда будете выбирать арматуру, то она должна быть диаметром примерно от 0,5 до 0,8 сантиметров. Затем, каркас нужно будет связать каким-то видом проволоки или же можно использовать сварку с расстоянием между прутками около 10 сантиметров. Для того чтобы конструкция была прочной, между данным каркасом и стенкой опалубки необходим промежуток не меньше чем 5 сантиметров. Это необходимо сделать для того, чтобы в результате бетонной заливки возник 5 сантиметровый бетонный слой, который будет защищать арматуру от различного рода повреждений. Для того чтобы наш каркас не смог перемещаться, когда будет происходить бетонирование, в пару мест нужно будет привязать несколько кусочков бетона или кирпича в пределах до 5 сантиметров.

Независимо, делается фундамент для бытовки из блоков или другого материала, нужно будет провести гидроизоляцию. Для того чтобы это сделать, верхнюю часть фундамента нужно накрыть несколькими кусками рубероида, после чего именно вверху начинать устанавливать обвязку из бруска с сечением в 100*100 или 150*150 миллиметров.

Когда скрепляется несколько брусков, то используют металлические уголки, этот способ соединения достаточно быстрый, а также он хорошо держит всю конструкцию. Если вы не хотите чтобы брус начал гнить, его необходимо обработать антисептическим раствором.

Делаем ленточное основание

Сделать фундамент для бытовки самому можно также при помощи ленточного основания. Для того чтобы ее установить, необходимо воспользоваться таким же способом как и при столбчатом фундаменте, но есть одно отличие. При столбчатом фундаменте, мы копаем ямки под столбики, а здесь необходимо вырыть не сильно глубокую траншею, на дне которой расположить песчано-гравийную подсыпку. Но когда будете строить основание, не стоит забывать о том, что нужно проверять горизонтальный уровень вашей постройки.

Когда вы сделаете последний этап, то есть забетонируете все, то должно пройти не меньше 28 суток для того, чтобы фундамент стал прочным. Все дальнейшее работы по строительству не стоит проводить раньше строка.

Давайте изучим другие варианты установки фундамента, что также часто используются. Достаточно популярным становится фундамент под бытовку из асбестоцементных труб или металлических. Его используют достаточно часто всего по одной причине, это ее цена, но будет ли такая установка качественной – большой вопрос.

Если же на вашей территории, где вы хотите устанавливать бытовку пучинистые или заболоченные грунты, то необходимо будет устанавливать свайный фундамент, стоимость которого будет достаточно большая, чем любая другая. Сделать под бытовку фундамент не такое сложное дело, главное выбрать качественные материалы, с которыми можно будет проводить работу.

Как построить фундамент под бытовку

Фундамент под бытовку, в отличие от оснований для капитальных зданий, имеет целый ряд особенностей. Такой вариант лёгких временных построек, как бытовка, давно и прочно вошёл в обиход строителей, лесозаготовителей, геологов и прочих людей «кочевых» профессий, а также просто дачников. Бытовка совмещает в себе целый ряд функций — это и склад для инструментов, и раздевалка, и временное жильё. В нём они пережидают непогоду, а зачастую и ночуют в течении достаточно долгого времени.

Поэтому, несмотря на всю её «временность» подходить к строительству бытовки следует достаточно серьёзно. Это в полной мере относится и к устройству фундамента для таких временных зданий.

Особенности фундамента для бытовок

Поскольку бытовка, в большинстве случаев, является одним из типов временных зданий, то сооружать для неё капитальный фундамент не целесообразно. Фундамент для бытовки, прежде всего должен быть простым в устройстве и недорогим — чтобы сделать его возможно было своими руками, без привлечения специализированной техники и дорогостоящих технологий.

Среди основных используемых вариантов — это основание из небольших полнотелых блоков. Также достаточно часто применяются сваи, особенно на болотистых и слабых грунтах.

Блочный вариант

Блочный фундамент — отличный выход для устройства основания на достаточно крепких грунтах. Такое основание довольно легко сделать своими руками при минимуме затрат времени и денег.

Прежде всего разравнивается площадка в месте будущей установки временных зданий, удаляется всякая растительность — трава и кустарники. После чего, в случае необходимости почву нужно будет утрамбовать или пролить водой во избежание в будущем заглубления блоков в грунт под весом постройки.

Затем нужно сделать отсыпку подушки из крупного песка, щебёнки или гравия. Отсыпка разравнивается и также тщательно трамбуется. Для этих целей вполне можно обойтись ручной трамбовкой, так как основание из небольших блоков, как и вся конструкция в целом, достаточно лёгкое. Изготовить такую трамбовку можно из обрезка сырого бруса большого сечения или тяжёлой сырой чурки, прикрепив по бокам ручки для удобства использования.

Следующий этап возведения фундамента под бытовку — произведение разметки местности. В соответствии с габаритами здания, на местности забиваются колышки по углам будущей постройки. После чего на них натягивается шпагат или тонкая проволока, обозначающие осевые линии основания.

Основание из блоков может быть как сплошным, ленточного типа, так и столбчатым. Первый вариант чаще всего состоит из блоков, укладывающихся на бетонную стяжку, либо прямо на сплошную подушку из щебня или гравия.

Такой вариант ленточного незаглублённого фундамента из небольших блоков подходит только для твёрдых грунтов. В случае устройства подобного основания на пучинистых водонасыщенных грунтах, велика вероятность его деформации и разрушения в результате сезонных колебаний поверхности почвы.

Размещение блоков

Чаще встречается вариант, когда возводятся столбики из блоков по углам временных зданий, а также, через определённые промежутки, по периметру постройки. Величина этих промежутков зависит от конструкции и общей массы временного здания. Обычно шаг столбиков из блоков составляет 1,5-2 м. На местах, где будут устанавливаться столбики, сооружается подушка из гравия или щебня.

После этого возводятся столбики нужной высоты. Один из плюсов такой технологии — возможность сделать фундамент под бытовку без выравнивания основания. Это особенно актуально на местности с сильным уклоном. Чтобы выровнять горизонталь, достаточно просто сделать столбики с одной стороны выше, чем с другой. Наиболее оптимальная высота столбов 20 — 40 см над уровнем почвы. Этого вполне достаточно, чтобы нижняя часть здания не мокла во время дождей.

Для устройства основания для временных зданий лучше всего подойдут полнотелые блоки из бетона, шлакобетона, газобетона и т.п. Пустотелые блоки из-за своей меньшой прочности склонны к растрескиванию при больших нагрузках. Поэтому, при кладке столбиков, их следует заливать внутри цементным раствором.

Ещё один вариант столбчатых конструкций — сделать основание из старых автомобильных покрышек. Этот вариант достаточно популярен при создании оснований своими руками для лёгких временных или постоянных зданий — бытовок, бань, каркасных дачных домиков. Здесь вместо кирпичных или блочных столбиков используются автомобильные шины, уложенные на подушку из гравия и залитые изнутри бетоном.

Таким образом, покрышка выполняет и роль опалубки для бетона. Главное здесь — правильно выставить автомобильные шины по горизонтальному уровню, чтобы вес бытовки равномерно распределялся на все опоры. Если бытовка строится как лёгкое временное сооружение, к примеру — на летний строительный сезон, то в качестве опоры вполне могут сойти покрышки, набитые песком или гравием.

Рекомендуем посмотреть видео о постройке бытового помещения на блоках.

Гидроизоляция блочного основания

Между столбиками и нижним деревянным брусом здания необходимо сделать гидроизолирующий слой из рубероида. Вместо блоков для устройства столбчатого фундамента можно использовать обычные строительные кирпичи. Во избежание потерь тепла в зимнее время, низ временного здания по периметру зашивается досками с утеплителем. Также возможно сделать вокруг бытовки засыпную завалинку из шлака или опилок.

Свайные фундаменты

Основания, созданные с помощью свай, довольно распространены в районах с болотистой почвой, или в северных регионах с большой глубиной промерзания грунта.

Такая технология позволяет избежать сезонной деформации постройки. А из-за простоты и дешевизны она весьма подходит для сооружения оснований для временных зданий. Правильно установленные сваи могут выдерживать довольно большой вес.

Существует несколько методов заглубления свай. В зависимости от этого сваи имеют свои конструктивные особенности. Винтовые сваи имеют на конце спиралевидные лепестки, благодаря которым они лучше углубляются в землю и прочнее держаться там. Такие сваи можно закрутить в землю своими руками с помощью ручного сваекрута, а можно применить механический сваекрут, работающий на дизеле, бензине или электроэнергии.

Свайный фундамент лучше всего показывает себя на пучинистых или болотистых грунтах. Однако, чтобы избежать деформации основания здания при сезонном «хождении» грунта, сваи должны обязательно заглубляться ниже уровня промерзания почвы.

Забивной метод заглубления свай предусматривает забивание их с помощью специального молота — копра. Обычно это тяжёлый многотонный механизм, монтируемый на самоходных кранах и экскаваторах. Но для установки такого временного здания, как бытовка, вполне можно забить небольшие сваи своими руками с помощью ручного сваебойного молота. Он представляет собой треногу, к центру которой подвешен тяжёлый груз, поднимаемый вручную с помощью троса. Этот после подъёма сбрасывается на вертикально установленную сваю, загоняя постепенно её в землю.

Посмотрите видео, как использовать винтовые сваи для постройки.

Буронабивные сваи

Третий вариант — буронабивные сваи. Это, пожалуй, самый доступный метод для монтажа своими руками фундамента для лёгкого временного здания типа бытовки. Для этого с помощью ручного ямобура делаются углубления в 0,4-0,7 м, в которые вставляется опалубка.

Подготовленное поле для бытовки

В качестве неё могут выступать асбоцементные или пластиковые трубы большого диаметра, короб из досок или свёрнутый в трубку лист рубероида. Внутрь такой импровизированной опалубки для свай вставляется арматура, и заливается бетон до нужного уровня. При заливке бетона важно тщательно провибрировать его, постукивая по опалубке или внутренней арматуре молотком, палкой и т.д.

Это позволит избежать образования внутри сваи раковин и увеличить их прочность. Как видно из приведённых примеров, сделать своими руками основание для бытовки не составляет труда.

При этом данный фундамент может быть рассчитанным как на один-два сезона службы, так и на достаточно длительный период времени, когда бытовка строится в качестве хозяйственной постройки на приусадебном участке.

Фундамент под бытовку — какой выбрать и как сделать своими руками

Как известно, ничего не бывает таким постоянным, как временное. Предвидя это, при постройке временного домика для различных хозяйственных нужд на дачном участке, стройплощадке или в любом подходящем месте, необходимо заранее продумать, на что поставить бытовку, чтобы со временем основание не стало самым слабым звеном объекта.

Фундамент – основа основ

Даже если вы устанавливаете бытовой домик всего на несколько месяцев, с последующим его перемещением вслед за рабочими на другой участок, нельзя ставить его на голую землю. Дело в том, что почва имеет обыкновение оседать, перемещаться под воздействием внутренних процессов и атмосферный явлений. Даже самый незамысловатый фундамент под бытовку обеспечит ей:

Стабильность.
Безопасность.
Устойчивость.
Сохранность.

Продуманное основание конструкции распределит равномерно статическую и динамическую нагрузку на грунт, оградит постройку от преждевременного разрушения, деформации и подмыва грунтовыми водами. Планирующие поставить фундамент под бытовку своими руками должны предварительно рассчитать множество параметров, чтобы сами монтажные работы по основанию не стали причиной разрушения всей конструкции. Среди них:

Качество и состав грунта.
Вес постройки.
Наличие грунтовых вод.
Сейсмическая обстановка региона.
Выбор оптимального материала и типа конструкции под фундамент для бытовки.
Временность или постоянство сооружения.

Нужно иметь в виду, что возводится не фундаментальное строение, а потому, нет смысла вкладывать лишние средства. Оптимально рассчитать наиболее бюджетный вариант основы. Все, с чем дилетант мучается долго и не рационально, легко дается профессионалу. Поэтому первым необходимо решить вопрос, стоит ли тратить свое время и нервы на неизвестное дело. Может, лучше заказать услугу у специалистов?

Виды фундаментов для бытовок

В зависимости от функциональности будущего вагончика подбирают и основу под него. Если необходимо складское помещение или времянка на садовом участке, то подразумевается установить конструкцию на одном месте единожды. В этом случае советуем присмотреться к бытовке на винтовых сваях, как наиболее надежному варианту.

Мобильный вагончик лучше поставить на недорогое основание, которое, к тому же, можно разобрать и забрать с собой. В этом случае чаще используют бытовку сварную металлическую, которую ставят на бетонные блоки. Плюс ко всему – низкая затратность при монтаже и демонтаже. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить варианты.

На винтовых сваях

Один из простых и незамысловатых способов – водрузить времянку на сваи, которые предполагается ввинтить в грунт. Здесь нужно будет немного потратиться, это не самый дешевый вариант, но сделав работу качественно один раз, не придется спасать покосившийся домик. Для передвижных конструкций этот способ – не очень удобный, а вот дачники могут к нему присмотреться, особенно при рельефном участке.

Важно точно знать, как выбрать винтовые сваи под бытовку, но здесь основным параметром будет соответствие количества свай весу будущего строения и отсутствия проблемности с грунтом. Согласно норме, на каждые полтора метра контура необходимо ввинтить по одной винтовой свае под бытовку. Что касается почвы, то идеальным грунтом считается тот, в котором на глубине около 2 метров находится суглинок.

Фундамент под бытовку на винтовых сваях – идеальное решение на глинистой почве

На столбах

В отличие от свайного фундамента под бытовку, столбы представляют из себя не стационарную опору. Если в вашем распоряжении ровный участок с твердым, устойчивым грунтом, а времянку планируется время от времени перемещать, возможно, это – ваш вариант. Тем более, что он относится к малозатратным способам монтажа основания.

Подготавливаются ямы необходимого размера, дно армируется, заливается бетонная подушка с выпущенными концами арматуры. Через неделю к оставленной арматуре прикрепляется каркас и устанавливается опалубка. После этого устанавливается непосредственно столб, для которого подойдет как красный кирпич, так и бетон. На столбы далее ставится обвязка бытовки.

В этом случае вы используете или сборный, или монолитный способ основания на столбах. Этот вариант более трудоемкий, чем винтовой фундамент бытовки, но здесь не нужна специальная техника.

На бетонных блоках

Идеальным вариантом для строительных и дорожных бригад, вахтовых экспедиций и других мобильных трудовых коллективов являются фундаментные блоки под бытовку, которые “легки на подъем”, не затратны и быстры в монтаже. Отводится место стоянки вагончика, отмечаются контуры, устанавливаются стандартные блоки, по уровню определяется горизонталь. При необходимости, почва подсыпается или подкапывается. Можно ставить вагончик.

Другие способы

Творческое начало в русском человеке – не просто национальная черта. Это – способ существования. И даже в таком не творческом вопросе, как строительство основания под времянку, проступает свой “кулибин” в каждом отдельном случае. Вот несколько вариантов:

Ленточный – стационарная, добротная заливка контура бетоном.
Сплошной – подкладывается железобетонная плита под всем основанием, бетонный блок под бытовку оправдан при наличии в распоряжении тяжелой техники.
На бревнах с направляющими полозьями – обвязанные стволы деревьев или брус укладывается под всем основанием, а полозья нужны для облегчения перемещения.
Фундамент под бытовку из покрышек – увеличить прочность сооружения поможет набивка покрышек песком. Быстро, мобильно, дешево. Отлично зарекомендовал себя на заболоченной местности.

Оптимально для всех – фундамент на блоках

Кто может точно знать, что будет через год, пять, десять лет? Будет ли нужен с течением времени этот вагончик именно в этом месте? Риторические вопросы. Не везде можно установить сваи под бытовку или применить другие способы. Что-то дорого, где-то грунт не позволяет, иногда нет необходимой техники. И только фундамент под бытовку из блоков не имеет противопоказаний.

Остановимся на выборе бетонных блоков. Громоздкие ФБС (фундаментные блоки стеновые) приобретать нет необходимости, если только времянку со временем не собираются превращать в стационарное жилье. Эти материалы имеют большие размеры. Лучше подобрать бетонный блок под бытовку марки ФБС 4-2-2 с габаритами 20х20х40, чей вес не превышает 40 кг. Для страховки блоки скрепляются между собой плиточным клеем.

Газобетон, керамзитобетон и пенобетон лучше исключить из-за высокой их гигроскопичности. Материал должен быть без пустот. Если уже имеются именно такие, не стоит покупать цельные. Пустоты можно заполнить бетоном. Немаловажное значение имеет цена блоков под бытовку, наиболее бюджетная из всех рассматриваемых вариантов, если не считать автомобильных покрышек.

Шаг за шагом к установке блочного фундамента

Если вы решились сделать фундамент под бытовку самостоятельно, то вам поможет наша пошаговая инструкция с фото.

Отмерим, если не семь раз, то один, но очень тщательно, параметры бытовки на местности. Предварительно очистим площадку от верхнего слоя почвы, веток, корней, мусора. Приступаем к строительству фундамента:

Производится разметка площадки с помощью установления угловых колышков.
Между колышками натягивается шнур по периметру и по диагонали для точности определения углов.
Отмечаются места установления блоков на расстоянии 1,5 – 2 м один от другого и в центре пересечения диагоналей.
Выкапываются ямки в местах установки блоков, которые выстилаются геотекстилем.
Засыпаются, проливаются и утрамбовываются подушки из песка или песчано-гравийной смеси примерно на 15 см.
Засыпается слой щебня в 20 – 25 см.
Два блока укладываются по уровню, пропитываются плиточным клеем.
Сверху поперек укладываются еще два блока.
Порядок повторяется во всех местах, отмеченных для блоков.

Основание из блоков под бытовку готово. Все работы под силу выполнить самостоятельно. Однако, это займет много драгоценного отпускного времени. Приглашайте профессионалов!

Проконсультируйтесь с нашими менеджерами, цены на фундаменты у нас более чем приемлемые.

Фундамент под бытовку из блоков своими руками 3 на 8

Фундамент под бытовку

Фундамент – основа основ

Стабильность.
Безопасность.
Устойчивость.
Сохранность.

Качество и состав грунта.
Вес постройки.
Наличие грунтовых вод.
Сейсмическая обстановка региона.
Выбор оптимального материала и типа конструкции под фундамент для бытовки.
Временность или постоянство сооружения.

Виды фундаментов для бытовок

На винтовых сваях

Один из простых и незамысловатых способов – водрузить времянку на сваи, которые предполагается

ввинтить в грунт. Здесь нужно будет немного потратиться, это не самый дешевый вариант, но сделав работу качественно один раз, не придется спасать покосившийся домик. Для передвижных конструкций этот способ – не очень удобный, а вот дачники могут к нему присмотреться, особенно при рельефном участке.

Фундамент под бытовку на винтовых сваях – идеальное решение на глинистой почве

На столбах

На бетонных блоках

Другие способы

Ленточный – стационарная, добротная заливка контура бетоном.
Сплошной – подкладывается железобетонная плита под всем основанием, бетонный блок под бытовку оправдан при наличии в распоряжении тяжелой техники.
На бревнах с направляющими полозьями – обвязанные стволы деревьев или брус укладывается под всем основанием, а полозья нужны для облегчения перемещения.
Фундамент под бытовку из покрышек – увеличить прочность сооружения поможет набивка покрышек песком. Быстро, мобильно, дешево. Отлично зарекомендовал себя на заболоченной местности.

Оптимально для всех – фундамент на блоках

Шаг за шагом к установке блочного фундамента

Производится разметка площадки с помощью установления угловых колышков.
Между колышками натягивается шнур по периметру и по диагонали для точности определения углов.
Отмечаются места установления блоков на расстоянии 1,5 – 2 м один от другого и в центре пересечения диагоналей.
Выкапываются ямки в местах установки блоков, которые выстилаются геотекстилем.
Засыпаются, проливаются и утрамбовываются подушки из песка или песчано-гравийной смеси примерно на 15 см.
Засыпается слой щебня в 20 – 25 см.
Два блока укладываются по уровню, пропитываются плиточным клеем.
Сверху поперек укладываются еще два блока.
Порядок повторяется во всех местах, отмеченных для блоков.

Проконсультируйтесь с нашими менеджерами, цены на фундаменты у нас более чем приемлемые.

На что поставить бытовку. Личный опыт

На что поставить бытовку на даче: выбираем фундамент

Второй — пойти по пути эксперимента — поставить на бэушные автомобильные покрышки.

Каждый вид фундамента имеет как плюсы, так и минусы. Хотя это лёгкое сооружение, не стоит экономить на её основании, и вопрос «нужен ли фундамент для бытовки» неправомочен. Поэтому, чтобы не стать топикстартером в разделе «Ремонт и реконструкция фундаментов», запоминаем такое простое правило: обязательно подходить к сооружению фундамента для вагончика, опираясь на принципы строительства основания для полноразмерного дома. Подготовка под бытовку участка и в этом случае должна быть основательной.

Как поставить бытовку на блоки своими руками

На какие блоки ставят бытовки

На что ставить бытовку на даче: подушка под фундамент

Я поставил вагончик на даче на кирпичные столбики. Подушка под бытовку из песка сделана по геотекстилю.

Как поставить вагончик на блоки

Как построить фундамент под бытовку

Особенности фундамента для бытовок

Блочный вариант

Размещение блоков

Рекомендуем посмотреть видео о постройке бытового помещения на блоках.

Гидроизоляция блочного основания

Свайные фундаменты

Посмотрите видео, как использовать винтовые сваи для постройки.

Буронабивные сваи

Подготовленное поле для бытовки

Как правильно выставить блоки под бытовку

Какие блоки пригодны для фундамента блок-контейнера

Готовим площадку и выставляем блоки по уровню

Процесс укладки и выставления блоков под бытовку по уровню выполняется по этапам:

найти и обозначить на участке ровную площадку достаточных размеров, не подтопляемую, желательно расположенную в высоком месте, сделать предварительную разметку столбиками и веревками;
снять слой в зависимости от типа грунта — иногда достаточно 15 см, иногда приходится углубляться больше, это зависит от почвы и поведения грунтовых вод;
сформировать песчаную или песчано-гравийную подушку, плотно утрамбовать слои, предварительно уложив на грунт геотекстиль для защиты от размывания песка;
сделать углубления под бетонные блоки, в зависимости от глубины уложить в них тротуарную плитку или камень, проложить слой гидроизоляции и установить ФБС.

Установка без зачистки площадки

Фундамент для бытовки

Основание для бытовки

Виды фундаментов под бытовку

Разновидности фундамента для бытовки

Монолитная железобетонная лента является прочным замкнутым основанием. Однако для временных строений использование такого фундамента будет нерациональным, так как ленточное основание является капитальным, а бытовку в большинстве случаев требуется перемещать с одного места на другое.
Свайное основание также отличается особой прочностью. Сваи монтируют на участках, где грунт характеризуется слабой несущей способностью, или на местности с уклоном. Для временных строений свайный фундамент используется очень редко, так как в большинстве случаев монтаж свай требует наличия специальной строительной техники.
Монолитная плита станет надежным основанием для бытовки на слабых грунтах, но большие расходы на строительство становятся причиной редкого использования такого основания под временные строения. К тому же монолитное плитное основание также является капитальным.
Основание в виде столбов можно назвать идеальным вариантом для строительства бытовки. Затраты на столбчатый фундамент незначительные, кроме того столбы можно без особых усилий демонтировать и перенести на другое место расположения бытовки.

к оглавлению ↑

Подготовительные работы

Подготовка к возведению фундамента

Определить место расположения будущего строения.
При необходимости расчистить отведенный участок от кустарников, деревьев, пней и крупного мусора.
Снять верхний плодородный слой почвы.
Сделать разметку участка. Чаще всего для этого устанавливают колышки по углам будущего фундамента и натягивают между ними шнур. Также шнуром определяют диагонали фундамента, которые помогут определить правильность углов фундамента.
Вдоль шнура по периметру делают отметки мест, где планируется установить опоры, причем расстояние между ними не должно превышать 1,5-2 метра. Также опора должна находиться в месте пересечения диагоналей.

к оглавлению ↑

Столбчатый фундамент под бытовку своими руками

В местах расположения опор вынимают грунт на глубину около 15 см.
Ямы засыпают смесью песка и гравия, поливают водой и хорошо утрамбовывают.
Далее на песчано-гравийной подушке сооружают столбы из кирпича или блоков. Кладка выполняется с использованием цементного раствора и обязательной перевязкой швов. Укрепить столбы также можно укладкой арматурных прутьев между рядами.
В процессе укладки необходимо контролировать высоту столбов, верхняя часть всех опор должна находиться на одном уровне.

В отмеченных местах бурят ямы.
В них устанавливают опалубку. Эта конструкция может быть изготовлена из досок, асбестоцементных труб или листов рубероида. При использовании деревянной опалубки необходимо следить, чтобы доски плотно прилегали друг к другу и не допускали вытекания бетонного молочка из раствора. Листы рубероида скручивают в рулон, а места стыков проклеивают. В нашей предыдущей статье можно узнать больше информации про опалубку из рубероида. При этом асбестоцементные трубы считаются наиболее выгодным вариантом, так как не требуют дополнительных работ по изготовлению.
Далее выполняют армирование опоры, для этого внутрь опалубочной конструкции помещают каркас из арматурных прутьев, которые связывают мягкой вязальной проволокой или соединяют с помощью сварки. Расстояние между прутьями не должно быть больше 10-15 см. устанавливая каркас, необходимо оставлять зазор между прутьями и стенками опалубки. В этом случае бетонный раствор может защитить металлические элементы от коррозии.
Всю конструкцию заполняют свежеприготовленным цементным раствором. Совсем недавно мы рассказывали о том, как рассчитать пропорции бетона в ведрах.
При возведении монолитного столбчатого основания также необходимо контролировать одинаковую высоту опор.

Готовим площадку под установку каркасной бытовки

Почти половина дачников Подмосковья решают вопрос ночёвок на даче при помощи покупки каркасной бытовки. Несмотря на компактные размеры, дачный дом на каркасе из бруса достаточно вместителен для сезонного проживания семьи из четырёх человек. На сайте производителя можно подобрать интересующую модель бытовки – стандарт, распашонку, домик с верандой, прихожей, хозблоком, из двух комнат и т.д. Покупка бытовки – отличный выбор для временного проживания, пока строится капитальный дом. А для тех, кто не планирует жить на даче постоянно, бытовка послужит удобным жильём на весь летний сезон – с момента начала огородных работ до глубокой осени, когда урожай собран, а владельцы дачи перебираются на зиму в город.

Процесс подготовки площадки под установку бытовки включает три этапа:

1) Сначала необходимо спланировать участок и точно определить местоположение дачной бытовки. Место определяется с учётом расположения подсобных помещений, маршрутов передвижения по участку, местоположения грядок, расстояния от забора и соседних строений и других факторов. Желательно сразу установить домик на постоянный фундамент, а не передвигать его с места на место.

2) Оформляя заказ на бытовку из дерева на сайте производителя, следует правильно оценивать состояние подъездных путей. Доставка бытовок производится грузовыми автомобилями, оснащёнными манипуляторами. Габариты платформы – длина до 8 метров, ширина 2,5 метра. Для разгрузки строения необходимо место не только для подъезда, но для разворота автомобилей. Также оцените, не помешает ли разгрузочным работам высокий забор, деревья или проходящие вблизи линии электропередач. Если подъезд к участку затруднён или нет пространства для работы манипулятора, согласуйте с менеджером компании услугу сборки дачного дома на участке.

3) Ещё один важный подготовительный этап – обустройство фундамента под каркасный дачный домик. Площадка под бытовку освобождается от мусора и высокой травы и тщательно выравнивается. Затем по периметру строения устанавливают бетонные блоки с промежутком в два метра. Под каждый блок выкапывается яма 40×40 см, 10 сантиметров глубиной и засыпается песком. Поверх песчаной подушки укладываются бетонные фундаментные плитки высотой 5 см. На плитку устанавливаются фундаментные блоки – бытовка должна быть приподнята над землёй на 25-30 сантиметров. Поверх блоков можно дополнительно уложить лист фанеры или ДВП, чтобы защитить днище от сырости и гниения.

По желанию заказчика, наши сотрудники помогут с обустройством фундамента под дачный дом и организуют сборку строения любых габаритов на Вашем участке.

Как поставить фундамент под существующий сарай

Вы когда-нибудь приходили в сарай, чтобы вынуть газонокосилку, только для того, чтобы ступить ногой по фанерному полу? Посмотрели на свой сарай для инструментов и заметили, что он сильно похолодал из-за мороза или недавних ливней? Что вы делаете? Как поставить фундамент под существующий сарай? Вам нужно его разобрать? Нанять подрядчика? Получите разрешение? Какие у вас есть варианты?

Хорошая новость в том, что можно заложить фундамент под существующий сарай .В зависимости от его размера это тоже может быть легко. А также прекрасная возможность навести порядок в сарае!

Что вы узнаете из этого поста

Когда закладывать фундамент под существующий сарай?

Нет фонда. Сарай стоит на земле
Многие навесы на заднем дворе просто опираются на землю. Возможно, они были поставлены на гравий, но с годами он исчез.Многие навесы со стальными ящиками имеют фанерный пол, прикрепленный к распоркам. Время и Мать-природа прогнили пол или сместили конструкцию с уровня. Это затрудняет открытие и закрытие дверей.

Некоторые навесы построены на салазках. Земля оседает или сдвигается
Некоторые домовладельцы использовали салазки, чтобы создать платформу с приподнятым уровнем, на которой они могли бы сидеть. Со временем земля оседает или сдвигается, древесина гниет, и у вас возникает та же проблема — отсутствие фундамента.

Существующий фундамент опускается
Вы не строили фундамент, и ваш существующий фундамент опускается. Снова затрудняет открытие или закрытие дверей / окон. Также может быть достаточно наклона, чтобы подвергнуть саму конструкцию риску обрушения.

Существующий деревянный (необработанный) фундамент начинает гнить
Многие старые деревянные сараи опираются на деревянный фундамент. Влага и время привели к тому, что деревянный фундамент начал гнить.Когда весь ваш сарай сгниет или рухнет, это лишь вопрос времени.

Какие есть варианты фундамента?

Фундамент из бетонных блоков — возможное решение, которое хорошо выдерживает нагрузку. Бетонные блоки также достаточно малы, чтобы их можно было перемещать под стеной сарая. Они доступны в большинстве строительных магазинов или даже в секонд-хендах. Камни для патио — еще одно возможное решение. Они создают прочный пол или опору в стиле фундамента для легкой конструкции.

Блоки настила стали обычным решением для поддержки навесов. Они представляют собой более плотный и прочный бетон, чем цементные блоки, и могут нести большой вес. Я использую их по углам своих сараев и по центру, в зависимости от размеров сарая.

Последние два решения требуют дополнительной работы, но создают более прочную и прочную основу. Они представляют собой заливную бетонную плиту или фундаментную стену с опорой.

Имейте в виду, что чем больше работы требуется, тем выше необходимость в получении всех необходимых разрешений.Вы не хотите ни штрафа, ни отрыва от тяжелой работы.

Как поставить фундамент под навес

Каждый сарай уникален. Таким образом, каждое решение будет иметь как отличия, так и сходства. На ваш выбор влияет размер сарая, количество окон и дверей.

Используемые строительные материалы и доступное пространство вокруг сарая также влияют на то, что вы делаете. Ваш бюджет, ваш опыт и опыт ваших помощников также определяют ваши варианты.

Первое, что нужно сделать при закладке фундамента под сарай, — это поднять или переместить сарай. Чем меньше сарай, тем легче это сделать.

Шаг № 1 Поднимите или переместите навес

Как поднять сарай

Малый сарай

Если сарай маленький (8х8 футов), стоит на земле или салазках, вам понадобится рычаг под стеной. Я использую бетонный блок как точку опоры для рычага. Приготовьте деревянный брусок, который можно поставить под стену, когда ее поднимут.

Вам понадобится

2 × 4 или 2 × 6 рычагов
Бетонные блоки для террас или обработанные деревянные блоки в качестве распорок

Шаг № 1 Уберите все предметы из сарая

Шаг № 2 Используйте рычаг и блок, чтобы поднять один угол.

Шаг № 3 Пусть ваш помощник проскользнет в блоки внизу.

Шаг № 4 Перейти к следующему углу.

Используйте этот метод только в том случае, если один или два человека смогут поднять его с небольшим усилием.Не оказывай большого давления. Будьте осторожны, потому что если рычаг сломается, вы получите травму.

Большой сарай

Если ваш сарай больше (10х20 футов) и вы хотите заложить под него фундамент, это потребует большего планирования и усилий.

Вам понадобится

Съемник силового домкрата
4 × 4 блока
Шлакоблоки высотой 3 1/2 дюйма

Шаг № 1 Сдвиньте два 4 × 4 ″ примерно на 2 1/2 дюйма от центра с каждой стороны навеса

Шаг № 2 Затем положите один 4 × 4 ′ под двумя 4 × 4

Шаг №3 Выкопайте из-под него, установите домкрат по центру и подложите под домкрат цементный блок.

Шаг № 4 Поднимите навес настолько, чтобы задвинуть бетонный блок под каждый угол.

Step # 5 Перейдите на другую сторону и сделайте то же самое.

Шаг № 6 Сдвиньте мертвую точку 4 × 4 дюйма, поместите домкрат под 4 × 4 дюйма и снова поднимите, пока вы не сможете добавить шлакоблок к 2 угловым блокам.

Изображения любезно предоставлены Сарай в доме

Как перенести сарай

Есть разные способы переместить навес на заднем дворе.Один — металлические или пластиковые трубы,

Другой метод — использование сверхмощной тележки

Шаг № 2 Постройте фундамент сарая

Блок или камень для патио

После того, как сарай будет поднят, можно устанавливать фундамент.

Не забудьте положить между фундаментом и стеной прокладку подоконника или полосу из пластика. Это поможет предотвратить движение влаги.

Недавно я помог приятелю заложить фундамент под сарайчик; мы вдвоем подняли сарай и отодвинули его.

Затем мы удалили покрытие земли на глубину 4 дюйма; насыпала 4 дюйма гравия, выровняла и утрамбовала.

Затем мы использовали камни для патио размером 24 x 24 x 2 дюйма, чтобы покрыть гравий. Затем мы подняли его сарай и поместили его на камни патио с 2-дюймовым уплотнением подоконника между стеной и камнем патио.

Пара шурупов Tapcon, предварительно просверленных в нижнем профиле стены, помогла стенам оставаться на месте. На работу у нас ушло меньше дня… хотя ему потребовалась неделя, чтобы очистить ее!

Бетонная плита или фундаментная стена

Вы вырастили и обезопасили свой сарай, что теперь? Вам нужно выкопать плавающую плиту, опору и фундаментную стену или небольшую площадку для опоры на блоки или опоры настила.Для большинства навесов с пристроенными полами достаточно стен фундамента или настилов. Сарай без пола, скорее всего, понадобится плита в качестве пола.

Пару лет назад я помогал другому приятелю строить бесполый сарай. Мы смогли поднять и выровнять его сарай 12х24 футов с помощью домкратов. Устанавливаем домкраты на подъем бетонных блоков против 4 х 4, прикрученных к стенам. 4 дюйма на 4 дюйма выступали примерно на фут за углы сарая. После подъема мы подкладываем блоки под 4 ”x4”, чтобы мы могли освободить домкраты для бутылок и стабилизировать конструкцию.

Подняв сарай, мы смогли выкопать под стенами, а затем рысью рысью выкопать остальное. Мы сформировали периметр, утрамбовали гравий, положили пластик в качестве барьера, затем поставили арматурную решетку. После этого нам доставили готовую бетонную смесь и залили пол. Мы разгладили бетон, оставили в углу следы его дочери и ждали 48 часов, пока он застынет. После застывания мы развернули прокладку порога, поставили на место опоры для бутылок и опустили сарай на новый фундамент.Почти так же просто, как кажется … и у нас были разрешения.

Вот два профессиональных совета, которые помогут вам спланировать плиточный фундамент:

Если вы строите фундаментную стену для своего сарая, процесс аналогичен установке перекрытия. Вы должны поднять сарай, чтобы создать ровную основу. Вот еще пара видеороликов с советами, которые помогут вам:

Я помогал в этом несколько раз, последний раз — домик 20х30 веков, построенный на каменных столбах.Мы использовали гидравлические домкраты для подъема и стабилизации конструкции. Лопатами и кирками выкапываем фундамент и перекрываем фундаментные стены. Это заняло у нас пару месяцев, но мы добились успеха! И нет, это было непросто!

Заключение

Вне зависимости от размера сарая под него можно положить фундамент. Запомните основные шаги; поднимать, выравнивать, стабилизировать. Как только это будет сделано, вы можете положить под него фундамент.

Выберите фундамент, который подходит под навес, его расположение и ваш бюджет.Небольшие навесы могут идти по бетонным плитам или блокам. В больших сараях также можно использовать плиты или блоки в качестве фундамента, чтобы поднять их над землей. Бетонные опоры и фундаментные стены обычно используются для больших навесов. Большие навесы часто имеют более сложную конструкцию.

Наконец, проверьте и соблюдайте местные нормы и правила и получите все необходимые разрешения. Вы же не хотите, чтобы фундамент вырывали из-под сарая.

Евгений был энтузиастом DIY большую часть своей жизни и любит проявлять творческий подход, вдохновляя на творчество других.Он страстно увлекается благоустройством, ремонтом и обработкой дерева.

Ремонт / замена старых фундаментов и фундаментных стен — Форум

Невероятный ход: телефонное здание Indiana Bell
Кошик Патовары

Перенос здания штаб-квартиры Indiana Bell Telephone Company в Индианаполисе остается одним из самых захватывающих шагов в истории перемещения структур.

Штаб-квартира Indiana Bell, дочерней компании AT&T, обслуживающей американский штат Индиана, располагалась внутри 8-этажного здания массой 11000 тонн, построенного в 1907 году.В 1929 году телефонная компания решила, что им нужно здание побольше, но они не могли просто снести старое здание, потому что оно предоставляло важные услуги городу. Здание также было неудобно расположено на том месте, где они хотели построить более крупную структуру. В итоге было решено, что старое здание перенесут в дальнюю часть участка, чтобы освободить место для нового здания.

Телефонное здание Индианы Белла

Штаб-квартира Indiana Bell в середине переезда.Фотография предоставлена компанией William H. Bass Photo Company.

Масштабное мероприятие началось в октябре 1930 года. В течение следующих четырех недель массивное здание из стали и кирпича было сдвинуто дюйм за дюймом на 16 метров к югу, повернуто на 90 градусов, а затем снова сдвинуто на 30 метров к западу. Работы были выполнены с такой точностью, что здание продолжало работать на протяжении всего переезда. Все инженерные кабели и трубы, обслуживающие здание, включая тысячи телефонных кабелей, электрических кабелей, газовых, канализационных и водопроводных труб, нужно было удлинить и сделать гибкими, чтобы обеспечить непрерывное обслуживание во время переезда.Подвижный деревянный тротуар позволял сотрудникам и людям входить в здание и выходить из него в любое время во время переезда. Компания не потеряла ни одного рабочего дня и не прервала свою работу в течение всего периода.

Невероятно большая часть энергии, необходимой для перемещения здания, обеспечивалась ручными домкратами, в то время как паровой двигатель также имел некоторую поддержку. Каждый раз, когда домкраты прокачивались, дом сдвигался на 3/8 дюйма.

Здание простояло 33 года на новом месте, пока оно не было снесено, чтобы освободить место для расширения нового здания штаб-квартиры.

Прокачка дома: краткое руководство, которое ответит на все

Когда домовладельцы слышат такие слова, как «выравнивание дома» и «ремонт фундамента», они, вероятно, предполагают, что скоро у них останется много денег. К счастью, стоимость часто бывает меньше, чем думают люди.
Так же, как ремонт протекающей крыши, ремонт фундамента необходим, чтобы сохранить и сохранить ценность вашего дома. Выравнивание дома — это не то, что вам следует делать самостоятельно. Планировка дома ни в коем случае не похожа на типовой проект DIY.При этом, конечно, не помешает понять основы того, как и почему следует выравнивать дом.

Что такое планировка дома?

Выравнивание дома — это процесс подъема дома в то положение, в котором он находился, когда был новым. В новых домах плиты должны быть не более чем на 1,5 дюйма от уровня. Этот стандарт разработан Американским институтом бетона. Как только дом перемещается, цель выравнивания — вернуть дом на то место, где он был до начала движения.Подавляющее большинство владельцев недвижимости редко замечают небольшие отклонения в высоте фундамента. Профессионалы ремонтируют фундамент с точностью до разумных пределов.

Все дома построены на фундаменте. Со временем этот фундамент может просесть, осесть, потрескаться или вздыбиться. Это может произойти по множеству причин. Некоторые частые причины — проблемы с почвой, слишком много влаги или фундамент, который не был заложен должным образом с самого начала.

Выравнивание дома или ремонт фундамента, возможно, один из самых важных ремонтов, которые когда-либо понадобятся дому.Каждый фунт веса вашего дома приходится на фундамент. Само собой разумеется, что дома довольно тяжелые. Фундамент необходимо правильно спроектировать и установить. Любые проблемы, даже самые незначительные, могут нанести ущерб и обесценить ваш дом.

Мой дом нуждается в выравнивании или ремонте фундамента?

Лучше всего запросить расценки у профессионалов, однако есть признаки, которые вы можете найти. Ниже приведены несколько ключевых моментов, на которые следует обратить внимание:

Трещины в стенах или потолке
Трещины снаружи вашего дома, особенно заметные на кирпичной или каменной кладке, которые составляют внешние стены большинства домов
Двери заедают, не закрываются или не открываются должным образом
Кажется, ваш пол провисает или проседает.Они могут даже казаться мягче, чем обычно
Если смотреть на свой дом снаружи, то заметно, что он выглядит неровным

Типы фундаментов

Существует три основных типа фундамента для дома. Двумя основными типами являются фундаменты из опор, балок и плит (или бетонных плит). Для ремонта фундамента в Далласе и во всем Техасе третий тип фундамента не является распространенным, и это фундамент подвала.

Плитный фундамент

Плитный фундамент в основном бетонный.Это большой лист бетона, который заливается прямо на землю. Стандартные плиты имеют толщину около 4-6 дюймов. Чтобы компенсировать вес по периметру дома, внешние части плиты обычно имеют глубину от 24 до 36 дюймов. Глубокая часть плиты называется балкой. Чтобы придать жесткости центру плиты, балки пересекают середину в виде вафли. Внутренние балки часто находятся на расстоянии от 10 до 14 футов друг от друга. Фундаменты обычно укрепляются тросами с последующим натяжением или стальными стержнями, называемыми арматурой.

Пирс и балка

Фундамент Pier & Beam состоит из трех основных компонентов.Сначала по всему периметру дома возводится бетонная фундаментная балка. Во-вторых, внутри периметральной балки устанавливаются бетонные подушки или колонны. Колонны или подушки размещаются на расстоянии от 8 до 10 футов по центру. В-третьих, деревянные балки кладут на внутренние колонны или опоры и по периметру балки.
Поскольку строительство опор и балок обходится дороже, чем перекрытие, опоры и балки обычно используются в нестандартных домах или в ситуациях, когда дом должен находиться высоко над землей (например, в пойме).

Блок и основание Альтернатива: Существует альтернативный стиль пирса и балки, также известный как блок и основание. Этот фундамент такой же, как и выше, за исключением того, что по периметру нет бетонной фундаментной балки. Это лучше всего подходит для более легких домов без кирпичных, каменных или лепных стен.

Как выравнивают дома?

Процесс выравнивания дома зависит от типа фундамента. Каждый тип фундамента имеет множество методов ремонта и доведения фундамента до допустимого уровня по уровню.В зависимости от того, почему требуется ремонт фундамента, используются разные методы. Независимо от используемого метода достигается одна и та же конечная цель: ровный фундамент; точнее отремонтированный фундамент.

Нивелирование опор и балок: В разных ситуациях требуются разные инструменты. Фундамент Pier & Beam можно отремонтировать и выровнять, установив стальные или бетонные сваи под ключевыми точками под бетонной балкой по периметру. Внутренняя часть регулируется путем добавления или удаления прокладок, размещенных поверх внутренних подушек или колонн.Иногда движение вызывается поврежденной или неправильно установленной древесиной. Advanced Foundation Repair учитывает этот тип повреждений в нашем ремонте.

Выравнивание фундамента из бетонных плит: У нас снова есть разные инструменты для решения разных задач. Вокруг дома можно вырыть землю, чтобы можно было установить бетонные опоры, бетонные сваи или стальные сваи. Старые методы под названием Mudjacking или Slabjacking иногда путают с этим ремонтом. Чтобы предотвратить или уменьшить вероятность набухания почвы, можно использовать инъекции почвы.
Система Pro-Lift: Advanced Foundation Repair впервые применила систему Pro-Lift. Спустя почти 25 лет Pro-lift продолжает оставаться самой надежной системой ремонта фундаментов в Техасе с наименьшим количеством требуемых гарантийных ремонтов.

Advanced Foundation Repair обслуживает Даллас / Форт. Стоит область и другие места по всему Техасу. Запросите БЕСПЛАТНОЕ предложение от экспертов, знакомых с почвой Техаса!

Что такое стрижка фундамента и эффективен ли ремонт?

Первоначально опубликовано 25.02.19, отредактировано Келли Катер 27.08.20

Сдвиг фундамента — признак того, что ваша стена подвергается серьезной нагрузке.Мы говорим о зубрежке накануне основного экзамена на уроке, который вы регулярно пропускали и думали, что можете пройти по инерции — только для того, чтобы понять, что этот тест — это вся ваша оценка, и вы не закончите его, если проиграете. Это уровень стресса.

Acculevel ремонтирует фундаменты и восстанавливает душевное спокойствие домовладельцев с момента их основания в 1996 году. На протяжении десятилетий мы стабилизировали дома для десятков тысяч клиентов; мы используем лучшие материалы и лучшие методы монтажа, что гарантирует нашу работу на весь срок службы конструкции.

Мы объясним, что такое срезание фундамента, что его вызывает и как лучше всего его исправить. Мы также предоставим вам дополнительные ресурсы, чтобы ответить на вопросы о ценах, гарантиях и о том, как найти квалифицированного подрядчика для ремонта вашего дома.

Что такое фундаментная стрижка?

Когда ваш фундамент расслаивается, это означает, что одна секция отделяется от другой. Этот конкретный тип разрушения в основном случается с фундаментом из бетонных блоков.Обычно это происходит после того, как ваша стена подвала начинает трескаться и прогибаться внутрь. Напряжение этого изгиба отталкивает стену от нижнего ряда блочной стены. Вот упрощенная иллюстрация того, как это работает:

Автор свободно признает, что она , а не иллюстратор высокого качества.

Земля за пределами дома прижимается к стене, создавая гидростатическое давление (подробнее об этом в следующем разделе).По мере того как стена ослабевает под давлением, она начинает наклоняться внутрь. Если бы стена была залита бетоном — целиком из цельного куска — она, вероятно, изогнулась бы более равномерно.

Но нижний ряд блоков упирается в пол, поэтому он не может двигаться вместе с остальной стеной. Итак, наклонная стена тянет за основание стены, но не может ее сдвинуть; это натяжение приводит к растрескиванию раствора и разрыву соединения между стеной и основанием. Это разорванное соединение — место, где стена режет.

Что вызывает стрижку?

Виновник номер один — вода вокруг фундамента. Гидростатическое давление — это официальное название водонасыщенного грунта, прижимающегося к фундаменту. Эта вода может быть результатом слишком сильного дождя, плохой сортировки дома, неисправного водосточного желоба и даже естественного высокого уровня грунтовых вод. Каким бы ни был источник, когда вода собирается вокруг вашего дома, она не хочет там оставаться. Он толкает дом, пытаясь пробиться сквозь фундамент. Бетон — пористый материал, поэтому может получиться. Нередко вода просачивается в подвал по изгибам и срезам.

Вода также может размывать почву под фундаментом, а эрозия может вызвать смещение нижнего колонтитула. Это приводит к неравномерной осадке фундамента, что также может вызвать деформацию бетона. Часто при этом образуются трещины в фундаменте. Эрозия особенно проблематична, если земля под вашим домом не была утрамбована должным образом. Грязь необходимо сжать (уплотнить), чтобы удалить воздушные карманы и сделать грязь максимально плотной и устойчивой.

Можно ли эффективно отремонтировать ножницы?

Совершенно верно.Ремонт может быть эффективным и постоянным, если его выполнит опытный подрядчик по строительству фундамента. Ремонт фундамента — не лучшее место для самодельных работ или мер по сокращению затрат. Все в вашем доме покоится на этом фундаменте, и вам нужно, чтобы он был устойчивым и безопасным.

Варианты ремонта для резки стен

I. Ремни из углеродного волокна: Если стена прогибается менее чем на 2 дюйма, а срез менее чем на 1,5 дюйма, ремни из углеродного волокна являются самым простым и лучшим методом ремонта.Они не требуют земляных работ, могут быть установлены полностью из подвала и являются наименее дорогостоящим вариантом. У нас есть блог, в котором подробно объясняются ремни из углеродного волокна, от углеродного волокна до стоимости установки.

II. Стеновые анкеры и спиральные фиксаторы: Это более дорогие и инвазивные методы ремонта по сравнению с ремнями из углеродного волокна. Но они одинаково эффективны при укреплении стены более сильным изгибом или сдвигом. Определяющим фактором здесь является то, что находится на за пределами стены подвала .

Стеновые анкеры требуют выемки грунта на расстоянии около 10 футов от поврежденной стены. Если эти 10 футов проведут вас через границу вашей собственности или натолкнутся на объекты, которые нельзя перемещать (бассейны, септические системы, баллоны с пропаном), вместо этого вы должны получить спиральные врезки.
Подвалы не требуют раскопок. Стальной стержень, используемый для стабилизации стены, ввинчивается в землю за пределами фундамента, но это делается с по стену подвала.

Для более подробного объяснения (с профессионально составленными диаграммами) у нас есть блог, в котором подробно рассматриваются как привязки, так и привязки.

III. Правка стен: , это точно не метод ремонта. Но вы заметите, что ни в одном из ранее упомянутых решений ничего не говорилось о выравнивании фундаментной стены. Это потому, что все они сосредоточены на стабилизации стены. Если вы хотите, чтобы стена вернулась в исходное положение, вам нужно сначала выровнять ее.

Чтобы выровнять стену, подрядчик должен выкопать грунт снаружи вашего фундамента. Это снимает давление на стену подвала.Затем стену можно вернуть на место с помощью гидравлических домкратов внутри подвала. После выпрямления стену все равно нужно будет закрепить одним из методов, которые мы обсуждали выше. Если стена однажды разрушилась, она, скорее всего, повторится снова без какого-либо усиления для ее укрепления.

Что делать дальше?

У вас есть нестабильная стена? Независимо от типа проблемы, будь то трещина, изгиб, срез, оседание или какая-либо комбинация, вам необходимо немедленно связаться с опытным и уважаемым подрядчиком.Эту проблему нельзя игнорировать, и она не улучшится без вмешательства.

Если вы живете в Индиане или окрестностях, звоните в Acculevel! Один из наших дружелюбных представителей по обслуживанию клиентов назначит для вас бесплатную встречу. Наши знающие менеджеры проектов оценят ваш дом и предоставят письменную смету на 12 месяцев.

Если вы не проживаете в нашей зоне обслуживания, убедитесь, что вы подтвердили, что ваш подрядчик застрахован и аккредитован Better Business Bureau.

Не знакомы с процессом поиска или встречи с подрядчиком? Предлагаем бесплатно загружаемый справочник вопросов, которые можно задать подрядчику. Это может помочь вам провести собеседование с ветеринарными компаниями, чтобы найти наиболее подходящий для вас ремонт и ремонт вашего дома.

2021 Расходы на ремонт фундамента | Трещины, утечки, выравнивание и многое другое

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4511 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от 2318 долларов до 6750 долларов .Ремонт мелких трещин в фундаменте обходится в 620 долларов или более , тогда как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить долларов от 10 000 до 15 000 долларов.

**Стоимость ремонта фундамента**
Средняя стоимость по стране	4 511 долл. США
Минимальная стоимость	620 долл. США
Максимальная стоимость	15 000 долл. США
Средний диапазон	2 318 долл. США к 6 750 долл. США

Оседание фундамента и растрескивание могут создать серьезные структурные проблемы для вашего дома, а также снизить его стоимость.Ремонт фундамента дома требует времени — если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным проблемам, которые невозможно отремонтировать, и в конструкции будет небезопасно жить.

Содержание

Стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость ремонта фундамента
Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

Как исправить проблемы с фундаментом

Расходы на ремонт фундамента дома

по типу

Признаки проблем с фундаментом

Фонд предотвращения повреждений

Стоимость перепродажи дома

Часто задаваемые вопросы

Ремонт фундамента рядом со мной

Средняя стоимость ремонта фундамента

Самый обширный ремонт фундамента стоит порядка от 4 000 до 10 000 долларов. Ремонт .Все дома со временем оседают, но если ваш дом слишком сильно оседает, это может привести к серьезным структурным проблемам. Проблемы с пирсингом и опорой решаются по цене от $ 1000 до $ $ за пирс. ^[1] В среднем доме будет 8–10 опор.

Установка бетонных опор занимает 1–3 дня. На ремонт трещин может уйти всего полдня. Капитальный ремонт, например, замена фундамента дома, может занять несколько недель.

Некоторые трещины в фундаменте также являются нормальным явлением, но некоторые требуют ремонта, прежде чем они нанесут реальный ущерб.Ремонт трещин решается путем заливки эпоксидной смолы по цене от 250 долларов до 800 долларов за трещину. Любой способ ремонта вашего бетонного фундамента обойдется в 200 долларов в час за труд. ^[2]

Вернуться к началу

Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

Фундаменты могут смещаться и оседать со временем, но повреждения возникают из-за плохой прочности грунта под фундаментом, экспансивной глины, плохого дренажа и плохой планировки до заливки фундамента.Основные проблемы в фундаменте дома, которые необходимо отремонтировать:

**Затраты на ремонт фундамента**
Ремонтный тип	Средняя стоимость
Трещины	250–800 долларов за трещину
Утечки	2500–5000 долларов
Осадка / Проходка	1300–1500 долларов за пирс
Изогнутые стены подвала	5000–15000 долларов

Мелкий ремонт, такой как трещины и герметизация небольших утечек, может стоить около 60 долларов каждый для DIY, , но более крупные трещины необходимо залить гибким материалом, который может сдвигаться вместе с фундаментом.Вы можете закрепить фундамент, перекачав под него материалы, или укрепив фундамент с помощью опор или стали, или и того, и другого.

Стоимость ремонта трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте шириной более 1/8 дюйма можно отремонтировать с помощью инъекций гибкой эпоксидной смолы по цене от от 250 до 800 долларов за трещину . Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Этот вопрос необходимо решить, чтобы не последовать более серьезные проблемы. Также следует заделать микротрещины в фундаменте, чтобы вода не просачивалась сквозь них.

Эпоксидную смолу с минимальной силой сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм можно вводить в трещины, чтобы предотвратить их рост и проникнуть внутрь воды. Отверстия для впрыска просверливаются через каждые 4-8 дюймов вдоль трещины, через которые вводится эпоксидная смола. Установка порта впрыска, вымывание мусора и установка эпоксидной смолы будет стоить около 21 доллара за порт, поэтому для 10-дюймовой трещины потребуется просверлить и заполнить 29 отверстий по цене около 620 долларов. Если вы можете измерить длину каждой трещины в фундаменте и просуммировать их, вы получите оценку затрат на закачку фундамента.

Стоимость ремонта утечки в фундаменте

Любые утечки в подвалах или фундаментах должны быть загерметизированы и гидроизолированы при средней стоимости от до 2500 долларов США .

«Часто проблему влажности решает несколько простых решений. Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстояние не менее 10 футов от фундамента. Отклоните грунт от фундамента. Заделайте небольшие трещины или щели вокруг труб герметизирующим составом для бетона. Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания.Инженер-строитель должен проверять любые трещины шире карандаша »(Том Сильва,« Этот старый дом »).

Слишком сильное давление воды может привести к разрушению фундамента и стен и их растрескиванию. Если вы испытываете проблемы с наводнением каждую весну или лето, установите резервный отстойник, чтобы вся вода постоянно откачивалась из дома, независимо от того, сколько воды присутствует. Установка дренажного насоса стоит в среднем от 490 до 1170 долларов.

Стоимость ремонта тонущего фундамента

Как правило, лучший способ исправить тонущий фундамент — это установить под фундамент бетонные опоры, а затем их приподнять, чтобы поддержать дом на нужном уровне.Средняя стоимость этого составляет от до 1300 долларов США до 1500 долларов США за причал . Различные тесты определяют лучший метод ремонта, включая отчет инженера-строителя стоимостью 300–1 500 долларов. Инженер определит, сколько опор потребуется и где их разместить. Вам может понадобиться отчет о почве стоимостью $ 500–3000 и разрешения за $ 75–150 .

Стоимость ремонта изогнутой стены подвала

Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью полос из углеродного волокна, прикрепленных к стене с использованием эпоксидной смолы промышленной прочности примерно за 5 000 долларов .Если стена сместилась более чем на 2 дюйма, необходимо установить стальные полосы и закрепить их на балках пола за долларов США, 15000 долларов США . ^[4]

Еще одно возможное решение — анкеры для стен. Вокруг дома выкапывается траншея, в которую опускаются анкерные плиты. Стальные шатуны вставляются в анкеры и прикрепляются к стеновой плите, установленной с внутренней стороны стены, с помощью анкерного болта и шайбы. Шатуны затянуты. Со временем, продолжая затягивать стержни, стена может снова стать прямой.Стеновые анкеры стоят от 400 до 600 долларов за штуку.

Вернуться к началу

Как исправить проблемы с фундаментом

Причина разрушения фундамента и тип имеющегося у вас фундамента определят варианты ремонта, которые повлияют на вашу общую стоимость. Устранение проблем с фундаментом требует знаний и опыта лицензированного подрядчика, который будет поддерживать фундамент на оптимальном уровне функционирования на долгие годы. Чем раньше проблемы будут решены, тем дешевле это обойдется, а также предотвратит возникновение других проблем.

**Стоимость ремонта фундамента по способу**
Метод ремонта фундамента	Средняя стоимость
Прокалывание и подкладка	1000–3000 долларов за пирс
Планировка дома	600–1 200 долл. США
Уплотнение	2,490–4,260 долл. США
Стабилизирующий	5000–10 000 долларов

Стоимость прокалывания и опоры

Прорубка и опалубка стоит От 1000 до 3000 долларов за опору , включая затраты на подъём дома, раскопки и установку.Прокалывание — это размещение опор под домом в нескольких разных точках, это считается постоянным решением. Подрядчики копают под домом и устанавливают опоры с гидравлическим подъемом для поддержки фундамента. В доме среднего размера 8–10 простенков.

Стоимость выравнивания дома

Выравнивание дома или уборка грязи стоит от 600 до 1800 долларов США в среднем. Грязевые и грязевые работы — это относительно неинвазивный метод укрепления почвы под домом или строением.Это должен делать профессионал. Они закачивают раствор или полиуретановую смесь под область, которая требует подъема через отверстия, просверленные в фундаменте (порты), и комбинация снова поднимет фундамент, чтобы снова выровняться. Каждое отверстие, которое просверливается для цементной смеси, будет стоить $, 150 , а затем добавить стоимость смеси и трудозатрат. Slabjacking — хорошее решение для небольших плит.

Уплотнение

Если вы обнаружите проблемы с влажностью в подвале, вода просачивается через фундамент из почвы, дренажная плитка забита, водосточные трубы забиты или сломаны, или вода скапливается вокруг фундамента.Одно из решений — заделать фундамент смолистым веществом. Чтобы получить доступ, необходимо выкопать грязь вокруг вашего дома, а затем нанести герметик. Стоимость герметизации и гидроизоляции подвала составляет от долларов США до 6,320 долларов США6. Вы также можете отремонтировать или заменить желоба и устранить проблемы с канализацией.

Стабилизатор

Если фундаментные стены нестабильны, наиболее распространенным методом стабилизации является сетка из углеродного волокна. Сетка прикрепляется к стене с помощью эпоксидной смолы промышленной прочности и должна стоить от долларов США до 9000 долларов США в зависимости от степени повреждения.Используйте клиновые распорки и домкраты, чтобы восстановить вертикальное выравнивание стены. При необходимости добавьте стоимость удаления и повторной установки материалов отделки стен. Вертикальные домкраты могут понадобиться для облегчения нагрузки на несущую стену. Добавьте стоимость установки стенных ремней и секционных панелей, когда стена станет отвесной. ^[5]

Выпрямление окон и ремонт стен

Окна и их рамы необходимо будет удалить перед укреплением стены и выпрямить проем в стене перед установкой нового окна по цене около 75 долларов за оконное пространство. Добавьте стоимость нового окна в рамах, и внешнюю стену также нужно будет отремонтировать, прибл. 27 долларов за область ретуширования — заплатка, герметик и краска.

Стоимость ремонта Corner Pop

Угловой выступ — это внешний угол фундамента, имеющий трещины с одной или двух сторон. Это не повод для беспокойства; это косметическая проблема. Его можно починить за несколько долларов с помощью ведра с предварительно перемешанным цементом и шпателем, стоимостью всего несколько долларов . ^[6] Исправить этот угловой выступ — это хорошая идея не только из косметических соображений, но и для того, чтобы вода не попадала в трещины, которые могут вызвать более серьезные проблемы.

Вернуться к началу

Стоимость ремонта фундамента дома
по типу
Стоимость ремонта кирпича и блока
Трещины в кирпичном и блочном фундаменте могут идти ступенчато вдоль стыков кирпича, вертикально или горизонтально. Ремонт кирпичей или блоков в кирпичных и балочных фундаментах достигается заменой раствора, что стоит всего нескольких долларов. Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Важно как можно скорее исправить и укрепить фундамент.^[8]
Ремонт фундамента подъездного пространства
Ремонт фундамента подполья стоит от 2 000 до 8 000 долларов или больше. Самая большая проблема с местом для обхода — стоячая вода, которая может вызвать гниение столбов, плесень, плесень и провисание балок пола. Стоячая вода также является рассадником комаров. Ремонт обходного пространства может состоять из:
Дренажные системы, такие как французский слив, и установка дренажного насоса
Удаление плесени и принятие мер для предотвращения ее возврата
Ремонт любой сухой гнили
Установка пароизоляции — обширный пластиковый лист
Ремонт чего-либо, поврежденного водой / влагой
Удаление всех вредителей, которые поселились в нем
Удаление влажных или плесневых изоляционных материалов и замена изоляции
Укрепление или замена балок
Очистка, вентиляция, изоляция и усиление или замена балок в подвесном пространстве может стоить от 1500 до 15 000 долларов .^[7] Ремонт вашего обходного пространства позаботится о
Плесень, образующаяся из-за стоячей воды, может попасть в ваш дом, и если не сама плесень, то запах плесени.
Удаление и замена изоляции поможет снизить ваши счета за электроэнергию.
Стоимость ремонта фундамента опоры и балки
Из-за опор и балок дом поднимается на высоту 18 дюймов от земли. Дом стоит на нескольких опорах, поддерживаемых балками. Это хороший фундамент, так как пространство для ползания, созданное 18-дюймовым корпусом, дает доступ к проводке и водопроводу, но почва смещается, а может быть, опоры размещены недостаточно близко друг к другу.
Стоимость пирса
Пространство для доступа позволяет заменять опоры. Стоимость установки стальных опор составляет 950–1 600 долларов. ^[9]
Винтовые опоры Стоимость
Винтовые опоры — это стальные валы с круглыми или квадратными спиральными пластинами, также известные как анкеры, сваи или винтовые сваи. Их установка стоит от $ 1400 до $ 2100.
Вернуться к началу
Признаки проблем с фундаментом
Прежде чем вы сможете получить точную оценку стоимости ремонта вашего фундамента, фундамент и прилегающая территория должны быть осмотрены компетентным подрядчиком.Невозможно дать точную оценку, не посетив сначала работу. Подрядчик будет смотреть на следующие вещи:
Ранние признаки проблем с фундаментом
Единственный способ узнать, есть ли у вас проблемы с фундаментом, — это прочитать подсказки, которые дает вам ваш дом, например
Наружные трещины в стенах
Горизонтальные трещины в фундаменте
Вода в подвале, если есть
Неровные трещины в фундаменте или стенах
Проблемы за пределами вашего дома
Степень серьезности трещин, а также их расположение по отношению к остальной части дома и их количество.
Стены, изгибающиеся или выпуклые
Крошащийся бетон
Имеющиеся дренажные решения
Керамзит почвенного выпуска
Кирпич с трещинами
Трещины или отслоения по углам ворот, дверей и окон гаража
Проблемы внутри вашего дома
Windows залипает при попытке открыть их
Трещины в гипсокартоне
Трещины в полу
Двери, которые тяжело закрываются или не закрываются
Выпуклости в перекрытиях
Все эти проблемы будут учтены при оценке стоимости ремонта вашего фундамента.Некоторые проблемы не видны невооруженным глазом, они видны только после сноса или раскопок, что может добавить к оценкам, когда они будут обнаружены.
Вернуться к началу
Предотвращение повреждений фундамента
Герметизация фундамента
Чтобы фундамент был здоровым, следите за линиями водоснабжения и канализации, чтобы убедиться, что они не протекают. Протекающие трубы в конечном итоге вызовут эрозию, что может привести к проблемам с фундаментом. Если почва станет насыщенной и останется такой, она потеряет способность поддерживать конструкцию.Повреждения, вызванные водой, могут быть легко обнаружены, потому что эти трубы находятся под домом. Обычно вы знаете, есть ли у вас такая утечка, с счетом за воду выше среднего. Чтобы быть активным с водопроводом, вы также можете попросить своего сантехника провести статические испытания ваших водопроводов.
Как слишком много воды может вызвать проблемы, так и слишком мало. В засушливое время года обязательно поливайте фундамент, когда поливаете газон. Ищите участки, где почва отрывается от фундамента; эти участки необходимо будет полить.
Жилой дом Vs. Основные проблемы
Все дома обживаются, но это длительный процесс, и сам дом приспосабливается по мере его продвижения. Расширение и сжатие почвы — две основные причины заселения домов. Перед постройкой дома крайне важно получить отчет о почве. Инженер-геолог может сказать вам по результатам испытаний почвы, сможет ли почва поддерживать дом без проблем. Однако не все новые постройки получают отчет о почве, и если вы живете в старом доме, вы не знаете, проводился ли тест почвы.
Стоимость проверки фундамента
Если вы подозреваете, что ваш фундамент поврежден или необходим ремонт, вызовите инженера-строителя для осмотра вашей собственности. Отчет инженера-строителя будет стоить от $ 200 до $ 400 . ^[10] Они осмотрят все видимые части фундамента, подвала и подполья на предмет повреждений, повреждений, нанесенных водой, и разрушения. Отчету инженера-строителя можно доверять, потому что он не пытается ничего вам продать.Это не означает, что подрядчики исправят что-то, что не сломано, но мнения сторонних специалистов всегда полезны.
Вернуться к началу
Стоимость перепродажи дома
Если вам пришлось ремонтировать фундамент и беспокоиться о том, что один этот факт повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже, будьте уверены, это не смертный приговор. В некоторых случаях это может быть положительным моментом, поскольку перспективным владельцам не придется сталкиваться с проблемой, а ремонт фундамента может помочь, а не помешать покупателям покупать в подразделениях с известными проблемами с фундаментом.Ваша гарантия часто может быть передана последующим владельцам вашей собственности. Ольшан говорит: «Важно уведомить покупателя о ремонте, проведенном в собственности, и включить условия передачи гарантии как часть раскрытия информации вашим продавцом». ^[11]
Законы большинства штатов требуют, чтобы вы перечисляли всю работу, которую вы проделали с фундаментом и основными конструкциями своего дома, каждый раз, когда вы продаете дом. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, убедитесь, что подрядчики предоставили вам письмо инженера о соответствии, подтверждающее, что они соблюдают национальные и местные правила безопасности в строительстве.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит ремонт фундамента?
При расчете стоимости необходимо учитывать множество факторов, трудно назвать цифру, не зная, в чем проблема, но средняя стоимость ремонта фундамента составляет от до 1300 долларов США и 1500 долларов США за опору и 600 долларов США за 10 ‘трещину , с большинство домовладельцев платят в среднем $ 5,000 за ремонт своего фундамента.
Покрывается ли ремонт фундамента страховкой?
Ремонт фундамента, как правило, страховкой не покрывается; однако в некоторых случаях это могло быть.Если проблемы с водопроводом вызвали повреждение фундамента, это вполне можно было бы покрыть, по крайней мере, частично. Проблемы с фундаментом, вызванные уплотнением почвы или эрозией, практически никогда не покрываются страхованием жилья.
Как долго длится ремонт фундамента?
Срок ремонта должен совпадать со сроком службы дома. Замена опор и фундамента считается постоянным решением.
Получите бесплатную оценку ремонта дома на HomeGuide от проверенных компаний по ремонту фундаментов:
Получите бесплатные оценки
[1] Цены от Concrete Network
[2] Цены от Promatcher
[3] Цены от Texas Home and Garden
[4] Цены от US Hydraing
[5] Национальный оценщик 2018
[6] Цена от South Fort Worth Home Inspection
[7] Цена с чистого сканирования
[8] https: // www.dummies.com/home-garden
[9] https://www.olshanfoundation.com
[10] https://www.upnest.com
[11] https://www.olshanfoundation.com
Прочтите это перед отделкой подвала | Этот старый дом. https://www.thisoldhouse.com/ideas/read-you-finish-your-basement
Как починить фундамент для опор и балок? Понимание повреждений и ремонта
Как ремонтировать опорно-балочный фундамент? Звучит как достаточно простой вопрос, правда? Ну, это зависит от того, что с этим не так.. .
Я знаю, я знаю, что это звучит как самый * умный алек * ответ, который вы когда-либо слышали в своей жизни. Но на самом деле есть много разных вещей, которые могут пойти не так с опорой и балочным фундаментом.
Фундаменты из опор и балок считаются более «примитивным» и старым стилем фундамента дома. Хотя во многих отношениях они более сложные и замысловатые, чем более новый и более современный (но простой) фундамент из плит на грунте.
Поскольку они представляют собой многослойную и переплетенную структуру, многие точки соприкосновения и поддержки создаются при создании этого типа фундамента дома.С каждой точкой контакта и поддержки также возникает точка потенциального отказа. Интересный материал, не правда ли?
В компании Anchor Foundation Repair мы инспектируем и ремонтируем фундаменты в долине Бразос в течение последних 35 с лишним лет. Мы отремонтировали нашу значительную часть таких фундаментов космического типа, как пирс и балка. После типа фундамента плита-на-грунте, фундамент из опор и балок является одним из наиболее распространенных типов фундаментов в этой области.
В этой статье мы рассмотрим, как изготавливаются опоры и балки, как они могут быть повреждены и как их ремонтировать.К концу этого чтения вы увидите, что тип фундамента для опор и балок не является простым и примитивным, и вы лучше поймете, что нужно для их ремонта.
Как изготавливаются опоры и балки?
Фундамент с опорой и балкой — это один из видов фундамента для подполья. Фундаменты типа Crawlspace обычно встречаются в старых домах, построенных до 1950-х годов в районе долины Бразос, но все еще распространены в других районах штата и страны.
Этот тип фундамента характеризуется пространством между полом дома и землей примерно такого размера, через которое человек может пролезть, отсюда и название пространства для обхода.
Основания опор и балок имеют пространство и воздух под домом, что облегчает доступ к водопроводным и электрическим системам в случае возникновения проблем. Этот тип фундамента может прослужить долгое время при хорошем дренаже и правильном периодическом обслуживании.
Важно хорошо понимать, как создается этот тип фундамента, чтобы увидеть, как что-то может пойти не так и как исправить это снова.
Как упоминалось во введении, фундамент для опор и балок представляет собой многослойную конструкцию.Итак, давайте с нуля начнем с того, как складываются эти основы.
Слой 1: опоры и балка
В фундаменте из опор и балок он получил свое название от первых частей, соприкасающихся с землей: опор и балки.
Внешний периметр дома поддерживается «балкой» или короткой стеной из бетонных блоков, кирпичей или, как правило, заливаемого бетона снаружи, уходящего в землю примерно на 24 дюйма или меньше. Эта балка повторяет весь контур дома и обеспечивает непрерывную поддержку по всем внешним краям с помощью жесткого материала.
Под внутренним пространством дома время от времени находятся стопки бетонных блоков, которые служат опорой для внутренних частей дома. Каждая стопка блоков (называемая пирсом) размещена равномерно и равномерно в виде сетки.
Балка проникает в землю по периметру, и штабеля или опоры проникают или укладываются на землю по всей внутренней части дома, а между ними остается открытое пространство. Следующий слой фундамента возвышается над землей поверх этого массива опор и балки.
Уровень 2: основная система и система опор шейкера
После разметки опор и балки по периметру сверху укладывается формирование балок подоконника для следующего слоя. Основные подоконники поддерживают стены, а подоконники шейкер поддерживают пол. Это длинные деревянные доски размером 4 на 6 дюймов, уложенные поверх опор, идущие прямо поперек от одной стороны балки периметра дома к другой. Их укладывают на балку, а затем на уложенные друг на друга опоры по прямой линии.
Подоконники встряхивателя проходят через весь дом в одном направлении и соединяют вместе все опоры в ряд.Также они связывают балку с надземными опорами. Эта конструкция начинает процесс равномерного распределения веса дома по всем точкам подключения.
Слой 3: балки перекрытия
Балки перекрытия лежат на досках подоконника перпендикулярно, образуя штриховку. Балки пола также представляют собой длинные деревянные бруски шириной 2 дюйма, уложенные вертикально, и обычно они расположены на расстоянии от 1 до 2 футов друг от друга, а их толщина варьируется от 6 до 12 дюймов.
Балки перекрытия объединены в другую решетку для распределения веса поверх подоконников. Балки крепятся к подоконникам и друг к другу, чтобы продолжить создание взаимосвязанных уровней связи.
Балки служат промежуточным переходным элементом от тяжелого подоконника к финишным слоям пола. Они располагаются ближе друг к другу и позволяют установить черновой пол рядом.
Время от времени между балками перекрытия делаются вентиляционные отверстия, которые пропускают воздух под фундамент.Это главная отличительная черта молочно-балочного дома. Обнаружив эти случайные вентиляционные отверстия у земли вдоль всех сторон фундамента дома, вы узнаете, что это фундамент типа опор и балок.
Слой 4: Черновой этаж и пол
Поверх балок пола укладывается слой чернового пола толщиной ¾ дюйма, который прибивается к балкам пола, чтобы создать действительно плоскую, прочную и непрерывную поверхность, по которой можно ходить. Это просто грубое дерево, поэтому его называют черным полом.
Красивый пол, который вы действительно видите и по которому ходите в своем доме, уложен поверх чернового пола.
Вся Энчилада
Теперь, когда мы рассмотрели каждый слой опоры и балочного фундамента, вы можете увидеть, что это немного похоже на организованную аккуратно сложенную кучу «палочек».
Не уверен, что вы помните эту игру, когда были ребенком, но двигайте одну палку, и она может перемещать все другие палки, потому что все они сложены друг на друга.
3 основные причины повреждений фундаментов опор и балок
Основными врагами фундаментов для подполья в наших краях являются осадки, проблемы с влажностью и недостатки в оригинальных методах строительства или материалах. Давайте посмотрим на каждый из них, чтобы увидеть, как они уникальным образом влияют на фундамент опор и балок.
1. Фундамент из-за обширных глинистых грунтов
Как и в случае с любым типом фундамента, проблемы возникают из-за обширных глинистых грунтов.Керамзит расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Эти силы более могущественны, чем вы думаете, и могут изменять структуру вашего фундамента каждый сезон и год.
Как вы понимаете, любое отталкивание от земли или усадка и проседание почвы может повлиять на структуру опоры и балочного фундамента. Этот постоянный переход от сезона к сезону может привести к повреждению интерьера дома в виде трещин в стенах, перекоса дверей и других явных признаков просадки фундамента.
2. Влага под домом
Дом с опорой и балкой подвержен воздействию влаги из-за плохого дренажа и недостаточной вентиляции. Избыточная влажность под домом разрушает всю древесину, от подоконника до черного пола. Вода может вызвать гниение, плесень или разрушение деревянных материалов, из которых состоит ваш фундамент для опор и балок.
Любой кусок дерева под вашим домом, который находится под угрозой, может вызвать у вас проблемы с фундаментом.Из-за взаимосвязанного характера опор и балочного фундамента один кусок плохой древесины может оказывать негативное влияние на остальную конструкцию.
Наличие открытого пространства под вашим домом также сопряжено с проблемами дренажа. Несмотря на то, что в домах с пирсами и балками есть вентиляционные отверстия для увеличения потока воздуха в проходе, они не могут обеспечить удаление стоячей воды из плохого дренажа.
С течением времени эффективность дренажа может стать неэффективной и может вызвать длительные периоды влажности под вашим домом, что приведет к ухудшению состояния подполья.
3. Оригинальные методы строительства или материалы
Поскольку многие дома с опорой и балками были построены до 1950-х годов, не только строительные нормы и правила в то время были другими, но и используемые материалы могли просто устареть и ослабнуть.
Одна из уникальных проблем, связанных с основанием опор и балок, — это пористые, упругие или волнистые полы американских горок. Есть дома с пирсами и балками, в которых балки перекрытий слишком далеко друг от друга, чтобы выдержать вес должным образом. Есть балки пола и пороги шейкер, которые только что сломались или изношены в результате длительного использования.
Опоры могут выйти из строя, и их необходимо заменить. Иногда опоры вращаются и оседают иначе, чем соседние, либо они трескаются или ломаются. Бывают случаи, когда массива опор недостаточно, и нужно добавить больше, чтобы они могли выдержать вес дома.
Все эти ситуации имеют тенденцию проявляться со временем и могут вызвать проблемы с опорой и балочным фундаментом. Но все они могут быть отремонтированы, о чем мы поговорим в следующем разделе, посвященном ремонту.
4 способа отремонтировать фундамент для пирса и балки
Одна из приятных особенностей этого типа фундамента заключается в том, что его, как правило, дешевле ремонтировать, чем обычный фундамент из плит на грунте.
Иногда подрядчикам по ремонту фундамента легко найти и исправить проблемы. Если они могут легко добраться до вышедших из строя деталей, это легко исправить для вас с меньшими затратами, чем в случае проблемы с фундаментом из плиты на грунте.
Однако, если доступ к проблемным участкам затруднен, устранение проблем с опорными и балочными фундаментами может быть сопряжено с повышенными трудностями, сложностью и, в конечном итоге, с большими затратами.
Мы рассмотрим некоторые способы ремонта в порядке от самого простого и дешевого до самого сложного / дорогостоящего.
1. Изменение текстуры
Небольшие, но более частые корректировки прилегания всех частей фундамента опор и балок — вот в чем суть перешивки.Иногда что-то немного расшатывается или возникает небольшое движение, и все это можно исправить с помощью простого изменения симуляции.
Этот процесс похож на профилактическое обслуживание дома для ползания, но он выполняется только в том случае, если дом содержится в хорошем рабочем состоянии и все вспомогательные материалы находятся в надлежащем месте для поддержки дома.
Прокладки — это небольшие куски дерева, которые заклинивают и забивают между опорами и деревянными балками подоконника.
Заполнение зазоров между подоконником и осевшими опорными опорами вашего фундамента путем замены швов является рекомендуемой задачей технического обслуживания, которую следует выполнять каждые 3-5 лет.Выполняя это в качестве регулярной проверки, вы сохраните фундамент опор и балок в хорошем состоянии и предотвратите появление более крупных проблем .
Проект по замене шин на пирсе и балке дома, вероятно, займет около одного дня или меньше и будет стоить от 1200 до 1800 долларов. Небольшая цена, если это означает, что не будут развиваться более крупные проблемы.
2. Восстановление или добавление эстакад
Новая эстакада
Иногда что-то случается с внутренними опорами.Блоки могут разрушаться или распадаться, или их изначально не хватало. Подрядчик по ремонту опор и балок может добавить больше опор, чтобы более равномерно поддерживать и распределять вес, а также выравнивать наклонные перекрытия. Или просто отремонтируйте / замените все, что было повреждено с течением времени.
Этот тип ремонта может занять 2 дня и более (в зависимости от размера дома и легкости доступа к рабочему пространству) и будет стоить в среднем от 4000 до 6000 долларов, чтобы привести опору и балочный фундамент в рабочее состояние.
3. Замена дерева
Подоконники и балки пола встряхивателя могут гнить, сломаться, деформироваться или изнашиваться, и их необходимо заменить новым материалом. Или, может быть, изначально в фундамент не было достаточно опоры, и необходимо добавить подоконники или балки. В зависимости от того, сколько древесины необходимо заменить, и доступа к проблемной зоне, это может быть небольшая работа или проект капитального ремонта и восстановления.
Любое дерево под домом, которое нужно заменить, всегда немного сложно.Как мы объясняли в части конструкции этой статьи, каждый кусок дерева соединен с другим куском дерева. Следовательно, для удаления участков поврежденного участка необходимо временно поддерживать прилегающие участки пространства для обхода, чтобы дом не рухнул.
Для обширной работы по замене древесины это может занять неделю или больше и стоить от 10 000 до 20 000 долларов и более. Этот вид ремонтного проекта имеет множество переменных и зависит от того, сколько древесного материала необходимо заменить и где он находится.
4. Добавление основы к балке
Часто только внутренние опорные зоны дома с опорой и балками подвержены оседанию, потому что они находятся в наиболее уязвимой зоне и часто не застроены и не имеют достаточной опоры. Но на опорную балку по периметру также могут влиять проблемы осадки и распределения веса.
В случае, когда балку по периметру необходимо вернуть на исходную отметку, необходимо использовать просверленные опоры с раструбом или бетонные сваи, чтобы добавить необходимую опору к оседлым площадям.
В зависимости от веса дома некоторые методы ремонта фундамента будут работать лучше, чем другие, для обеспечения долговременной устойчивости. Количество необходимых опор, а также способ ремонта повлияют на цену. Выбранный метод также повлияет на время, необходимое для завершения проекта. Также у нас есть статья, в которой подробно рассказывается о методах ремонта фундаментной плиты.
Должен ли я починить фундамент или сначала сделать ремонт?
Мы знаем, что многие дома с пирсами и балками старше и, возможно, построены до 1950 года.Скорее всего, если вы живете в таком старом доме, как этот, вы также можете подумать о его переделке или обновлении. Как правило, сначала ремонтируют фундамент, а затем переделывают его.
Если у вас есть планы на реконструкцию в будущем и вы знаете, что у вас есть проблемы с фундаментом в вашем доме с пирсом и балкой, избавьте себя от головной боли и потраченных впустую денег, позаботившись в первую очередь о проблемах с фундаментом!
Если вы проведете реконструкцию до исправления проблем с фундаментом, вы рискуете повредить новую отделку, покраску и материалы для полов, если ваш дом продолжит оседать и станет нестабильным после ремонта.Не рискуйте тратить свои кровно заработанные деньги на реконструкцию.
Часто мы работаем над опорой и балочным фундаментом именно по той причине, что владелец хочет, наконец, начать эту реконструкцию. Обязательно включите все необходимые работы по фундаменту в свой бюджет на реконструкцию.
Действительно ли то, что вы видите вокруг своего дома, связано с фундаментальной проблемой?
Теперь, когда вы знаете, сколько разных вещей может пойти не так, как надо, с вашей опорой и балочным фундаментом, вы, вероятно, захотите убедиться, что то, что вы видите вокруг своего дома, действительно является проблемой из-за заселения или ухудшения вашего подпольного пространства, а не какого-либо другого типа. проблемы «старого дома».
После более чем 35 лет работы по ремонту фундаментов в долине Бразос нас спрашивали обо всех симптомах дома под солнцем. Осмотрев десятки тысяч домов в этом районе, мы можем сказать, связаны ли знаки с фундаментом или чем-то еще.
Все типы фундаментов имеют одинаковые знаки, если причиной осадки является оседание фундамента. Есть также домашние симптомы, о которых нас часто спрашивают, которые в конечном итоге не связаны с фондом. Прочтите это руководство с изображениями и статью о реальных и ложных знаках , чтобы быть вдвойне уверенным в том, что у вас возникла проблема.
Как и почему :: Perma-Pier
Подъем дома для ремонта фундамента может быть таким же неприятным, как кажется. Perma-Pier понимает проблемы клиентов, и мы делимся знаниями о наших процессах ремонта.
Ущерб фундаменту от движения почвы особенно остро стоит в Техасе из-за обширной глинистой почвы. Во время засухи обширная глинистая почва сжимается, и основание на ней проседает. Часто это опускание происходит неравномерно.Вместо этого одна часть фундамента опускается быстрее, чем остальная, что вызывает нагрузку и повреждает фундамент, а также дом, лежащий на нем.
Это дифференциальное движение почвы вызвано разным уровнем влажности почвы вокруг фундамента и под ним. Засоренный желоб или чрезмерный конденсат кондиционера могут вызвать скопление воды рядом с фундаментом. Утечки водопровода, которые достигают почвы, также вызывают неравномерное движение почвы.
У больших деревьев обширная корневая система, которая ищет влаги, особенно во время засухи, и может поглощать десятки или даже сотни галлонов воды в день.Корни деревьев могут выходить далеко за пределы капельной линии. Так что, если у вас есть деревья с ветвями над вашей крышей, скорее всего, у них есть корни под вашим фундаментом.
ПОДЪЕМ ДОМА
Подъем дома для ремонта фундамента осуществляется прокладкой. Этот метод предполагает укладку вертикальных опор глубоко в грунт под затонувшей частью фундамента. Гидравлические домкраты на опорах поднимают и выравнивают затонувшую часть фундамента. Затем гидравлические домкраты заменяются бетонными блоками и прокладками.В результате этой операции часто закрываются трещины в фундаменте и доме.
Опасность опускания опор практически отсутствует, поскольку они опираются либо на коренную породу, либо на устойчивый слой почвы, способный выдержать нагрузку. Поскольку фундамент опирается на опоры, дальнейшая усадка грунта на него не влияет.
ВИДЫ ПИРИНГА
В зависимости от индивидуальных обстоятельств, можно использовать один из нескольких типов опор для подъема дома с фундаментом. Обычно используются три типа: бетонные опоры, стальные опоры и просверленные опоры.
Бетонные опоры состоят из нескольких бетонных секций, которые вдавливаются в землю одна над другой до тех пор, пока не будет достигнута глубина, обеспечивающая достаточную опору. Секции стабилизированы кабельной разводкой.
Стальные опоры состоят из нескольких соединенных между собой секций труб. Каждая секция вдавливается в землю одна над другой, пока не будет достигнут слой почвы, способный выдержать нагрузку. Кабели используются для скрепления секций вместе.
Пробуренные опоры отличаются от двух предыдущих методов, потому что отверстия просверливаются в земле под фундаментом и затем заполняются арматурным железобетоном, а не вдавливаются секции опор в землю.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПИРИНГА
Прокладка опалубки ремонтирует фундамент и устраняет основную причину разрушения — сдвиг обширного глинистого грунта. Опоры соединяют фундамент со стабильным несущим грунтом, который практически не претерпевает изменений влажности из-за своей глубины.Это превосходное решение для замены фундамента, потому что новый фундамент все еще будет опираться на подвижную глинистую почву и будет уязвим для будущей усадки почвы. Установка пирсинга также занимает меньше времени и обходится дешевле.
ДОМ ПОДНИМАЕТ РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ ВАШЕГО ФОНДА?
Это зависит от специфики вашей ситуации и потребует проверки или оценки профессионалами.
Perma-Pier Foundation Repair занимается ремонтом фундаментов на протяжении трех поколений.Наши 15 000 проектов по ремонту фундаментов и дренажей, а также наше глубокое понимание геологии почв прерий Техаса дают нам уровень знаний, не имеющий аналогов в отрасли. Если у вас есть вопросы или проблемы, свяжитесь с нами.
.