Как сделать фундамент под дачный домик

Дачные домики обычно строятся по щитовой технологии. Они легкие и создают небольшую нагрузку. Но несмотря на это, основание должно быть прочным и устойчивым. Как сделать фундамент под дачный домик, чтобы было недорого, надежно и долговечно?

1. Категории и типы фундаментов
2. Как выбрать фундамент для дачного домика
3. Что учесть при выборе фундамента
4. Столбчатый фундамент: этапы возведения
5. Свайный фундамент: технология строительства
6. Преимущества и недостатки

Категории и типы фундаментов

При строительстве дач используются следующие виды оснований:

1. столбчатые
2. свайные
3. ленточные
4. плитные

Ленточные и плитные — наиболее дорогие и трудоемкие. Для изготовления требуется много бетона и арматуры. К тому же при устройстве котлована нужно выполнить большой объем земляных работ. Такие конструкции используются для сооружений из кирпича и камня, которые создают приличную нагрузку.

На первом месте по популярности — столбчатые и свайные основания. Они недороги, просты в монтаже. Их целесообразно устанавливать под каркасно-щитовые деревянные постройки, которые создают небольшую нагрузку на грунт.

Фундаменты под дачный домик: а) ленточный незаглубленный, б) плита, в) столбчатый, г) свайно-винтовой

Столбчатые

Представляют собой систему из отдельных опор, связанных сверху горизонтальной балкой для равномерного распределения нагрузки.

Столбчатый фундамент, обвязанный ростверком из бруса:

Совет#1. Столбы устанавливаются на подсыпку из щебня или песка, которая выполняет функции дренажного слоя и дополнительно укрепляет грунт.

Опоры размещаются:

• по углам сооружения;
• под пересечениями стен;
• в местах приложения точечных нагрузок;
• по периметру с шагом 2-2. 95 м.

Для строительства столбиков используются фундаментные блоки, красный кирпич, монолитный бетон. Пористые, а также неустойчивые к морозу и влаге материалы применять нельзя из-за риска быстрого разрушения конструкций.

Свайные

Это универсальные фундаменты, которые можно эксплуатировать на любых грунтах, включая слабые и водонасыщенные. Конструктив состоит стержневых анкеров, погруженных ниже глубины промерзания и соединенных по верху горизонтальным ростверком. Сваи изготавливаются из металла или железобетона. Стальные конструкции представляют собой заостренные книзу трубы, на конце которых расположены винтовые лопасти. Железобетонные — стержни круглого или квадратного сечения.

Винтовые фундаменты подходят для участков со сложным рельефом, зыбких и влажных грунтов. Ограничения связаны с наличием в земле крупных валунов и камней. Тогда сваи использовать не стоит. Опытом поделился строитель Иван Демидов

Фундамент из металлических винтовых свай:

Монтаж производится ввинчиванием в землю вручную или с помощью автоматизированных механизмов. Сразу по его окончании фундамент можно нагружать.

Все чаще применяются готовые забивные ж/б сваи. Они обеспечивают высокую прочность фундамента даже на просадочных грунтах. Устанавливаются с помощью ударных установок.

Буронабивные железобетонные сваи можно заливать непосредственно на стройплощадке в пробуренные скважины.

Важно Для дальнейшего строительства требуется, чтобы монолитный бетон набрал прочность в течение 7-12 дней.

Как выбрать фундамент для дачного домика

Несмотря на то, что постройки имеют небольшие размеры и вес, просто поставить ее на грунт нельзя. Конструкция должна быть приподнята над уровнем земли для защиты от осадков и талых вод. Для выбора фундамента важно, будет ли постройка временной или все-таки на долгий срок. Если это бытовка или совсем небольшой хозблок для хранения инвентаря, можно ограничится несколькими точками опоры из блоков или шпал, установленных на грунт.

Бытовка на столбчатых незаглубленных опорах:

Для постоянного сооружения требуется более надежное опирание, поэтому нужно рассмотреть устройство капитального фундамента.

Что учесть при выборе фундамента

Если с нагрузкой все достаточно понятно, то грунтовые условия на участке могут быть абсолютно разными. Чтобы определить, какая технология строительства в конкретном случае будет оптимальна, предстоит исследовать пятно застройки.

При выборе варианта фундамента учитываются 3 основных фактора:

• уровень грунтовых вод;
• тип и механические характеристики грунта;
• глубина промерзания.

Важно также, какой на участке рельеф. Если присутствуют большие перепады, фундамент должен их нивелировать и при этом быть максимально устойчивым.

Уровень грунтовых вод

Влага в толще грунта находится постоянно. Она может залегать достаточно глубоко — ниже 2 м от уровня земли. Тогда говорят о низком УГВ. Если вода ближе к поверхности, то УГВ высокий.

Повышенная влажность разрушительно действует на строительные конструкции. Но это не все. При отрицательной температуре вода превращается в лед и увеличивается в объеме, вовлекая в этот процесс частицы почвы. Это явление носит название морозное пучение. Подвижки грунта по высоте могут достигать 30 см. При близкой грунтовой воде недостаточно закрепленный фундамент просто выпирает из земли с вытекающими отсюда последствиями.

Разрушение конструкций при морозном пучении:

Поэтому целесообразно устраивать свайные основания, которые хорошо работают в этих непростых условиях. Столбчатые будут недостаточно устойчивы и могут деформироваться после первого же зимнего сезона.

Перекос фундаментного столбика от морозного пучения:

Тип грунта и состав почвы

Эти характеристики определяют несущую способность грунта. Чем тверже и прочнее почва на глубине заложения фундамента, тем он будет более стабилен.

Самые распространенные типы грунтов в европейской части России — супеси, суглинки и глины. Они обладают достаточной несущей способностью в сухом виде, но во влажном состоянии ослабевают. Чем больше воды в составе почвы, тем выше пластичность и меньше прочность.

Таблица 1. Значения расчетной несущей способности грунтов

Тип грунта	Расчетная несущая способность грунта, кг/см²
	плотный	средней плотности
Пески гравелистые и крупные Пески средней крупности Пески мелкие: маловлажные очень влажные насыщенные водой Супеси: сухие насыщенные водой Суглинки сухие Глины: твердые пластичные Крупнообломочные грунты (щебень, галька, гравий)	4,5 3,5   3,0 2,0 1,5   3,0 2,5 3,0   4,0 2,5 6,0	3,5 2,5   2,5 2,0 1,0   2,5 2,0 2,0   3,0 1,0 5,0

Зимой влажные грунты сильнее промерзают, соответственно, подземные опоры испытывают неблагоприятные воздействия. Необходимо выбирать такую конструкцию, которая меньше всего страдает от морозного пучения. Это фундаменты глубокого заложения и свайные. Столбчатые в данном случае не будут обеспечивать достаточную устойчивость.

Довольно часто встречаются торфяники и болотистые почвы. Они рыхлые, проседают под любой нагрузкой. Поэтому при выборе фундамента стоит остановиться на свайной системе, где сопротивление грунта увеличивается за счет трения о боковые стенки свай.

Глубина промерзания

Зимой при отрицательной температуре грунт промерзает на некоторую глубину. В каждом регионе она своя, поскольку большое влияние оказывают климатические условия.

Уровень промерзания грунта можно определить по карте:

Грунт, расположенный выше точки промерзания, подвергается морозному пучению. Поэтому одна из самых частых рекомендаций относительно фундаментов — заглублять их ниже этого уровня. Если подошва расположена на стабильном слое, такому основанию не грозят опасные подвижки.

Если на участке высокие грунтовые воды, то морозное пучение проявляется с большой силой. Негативное воздействие может выдержать не каждый фундамент. Да и выкапывать глубокий котлован не представляется возможным из-за постоянного поступления подземных вод. При строительстве он будет заполнен водой, что сильно затруднит монтажные работы.

Свайный фундамент погружается на 10-20 см ниже точки промерзания. К тому же для установки не требуется выборка грунта. Поэтому конструкции этого типа наиболее пригодны для дачного строительства даже при неблагоприятных грунтовых условиях.

Столбчатый фундамент: этапы возведения

Если на дачном участке спокойный рельеф, прочные и сухие грунты, а сооружение предназначено для хозяйственно-бытовых целей, столбчатая конструкция вполне уместна. Для строительства часто используются блоки ФБС 2-2-4. Это штучный кладочный материал из смеси цемента и песка с удобными размерами для захвата рукой.

Устройство столбчатых фундаментов включает этапы:

1. Расчистка и выравнивание площадки. Срезается верхний плодородный слой почвы, который можно использовать для садово-огородных нужд.
2. Разметка осей с помощью колышков и шнура. Она начинается всегда с длинной стороны прямоугольника, затем выстраиваются короткие. Диагонали при проверке должны быть равными.
3. Выкапывание ям глубиной 0,4-0,6 м под все столбы.
4. Подсыпка щебнем и песком на высоту 20-30 см с послойным уплотнением.
5. Укладка блоков ФБС с перевязкой швов. Каждый ряд должен располагаться перпендикулярно предыдущему. Для кладки используется морозостойкий раствор. Верх столбиков выводится в один горизонтальный уровень.
6. Выдержка для набора прочности.
7. Обработка поверхности столбов гидроизоляционным составом.
8. Обратная засыпка пазух песком и уплотнение.

Столбчатый вариант не является полноценным фундаментом. Он склонен к деформациям при морозном пучении, поэтому недолговечен. Столбы можно рассматривать только как точки опоры под временные сооружения. Допускается под бытовки и хозблоки их не заглублять в грунт, а устанавливать на щебеночно-песчаную подушку без подготовки котлована.

Выравнивание верха фундамента раствором:

Свайный фундамент: технология строительства

Перед началом работ производится разбивка свайного поля. Опоры должны устанавливаться по углам, по периметру через 1,5-2,9 м (в зависимости от сечения обвязочной балки) и внутри сооружения, если пролет превышает 2,5 м.

Разбивка проводится с помощью теодолита или вручную. В каждой точке, где будет установлена опора, отрывается неглубокая лунка. Срезать верхний слой грунта необязательно, это можно сделать по желанию для дальнейшего использования его в саду.

На следующем этапе сваи раскладываются по площадке соответственно порядку установки. Специализированная техника захватывает анкер за верхний конец и под контролем монтажника производит ввинчивание строго вертикально.

Монтаж винтовых свай в зимних условиях:

После погружения сваи на заданную глубину техника перемещается в следующую точку.

Совет#2. При отсутствии механизированной установки можно использовать рычажное устройство, которое приводится в действие несколькими людьми.

Для вкручивания сваи вручную потребуется приложить усилия:

Затем верх всех опор срезается под уровень, к ним привариваются оголовки. После можно устанавливать дачный домик.

Таблица 2. Плюсы и минусы столбчатых и свайных фундаментов:

Фундамент	Грунты	Скорость монтажа	Срок службы	Устойчивость к морозному пучению	Сезон для строительства
Столбчатый	Сухи и плотные	Кладочные или монолитные работы требуют времени на набор прочности	Ограниченный	Низкая	Только теплый
Свайный	Любые	Высокая, нет срока ожидания	До 50 лет и более	Высокая	Любой

Цена строительства свайного фундамента несколько дороже, чем столбчатого. Но учитывая все преимущества и долговечность этого варианта, она вполне оправданна.

Подводя итог, можно сказать, что фундамент на винтовых сваях — это оптимальное решение для основания под дачный домик.

Статьи

Установка водосточной системы на крыше

15.02.2022

// Технологии и материалы

Совокупность элементов, монтируемых в определенной последовательности на кровле и фасаде здания, представляют собой водосточную систему. Она является неотъемлемым элементом кровли, необходима для защиты элементов фасада, цоколя, отмостки, фундамента …

Подробнее

Канализация на даче своими руками

15.02.2022

// Технологии и материалы

Дачный участок является местом отдыха городского жителя от шума, загазованности и других «благ» цивилизации. При этом собственник старается создать комфортные условия проживания даже на небольшом участке и в маленьком домике.

Подробнее

Лучшие варианты обустройства дачного домика

22.01.2022

// Дизайн и стиль

Для того чтобы создать в дачном домике уютную и комфортную атмосферу, владельцу стоит проработать вопрос его оформления. В этой статье мы расскажем о том, какие стили предпочтительны для дачных домиков, дадим полезные советы по наполнению комнат, пом…

Подробнее

Как выбрать лучший цвет для покраски дачного домика?

19.01.2022

// Дизайн и стиль

Вы стали хозяином деревянного дачного домика. Когда вы покупали домик, то не раз представляли себе, как он будет выглядеть после отделки. Изучали картинки в интернете и, возможно, имели в голове конкретный план. Но вот домик стоит на участке, как чис…

Подробнее

Строим дачный домик: брус, минибрус, щитовой

13.01.2022

// Технологии и материалы

После того как куплен участок возникает понятное желание построить пусть и небольшой, но свой дачный домик. Но какую технологию выбрать: минибрус, брус или щитовой вариант? Давайте разбираться.

Подробнее

Блоки или сваи? Какой фундамент выбрать для домика

04.01.2022

// Технологии и материалы

Дачные домики обычно строятся по щитовой технологии. Они легкие и создают небольшую нагрузку. Но несмотря на это, основание должно быть прочным и устойчивым. Как сделать фундамент под дачный домик, чтобы было недорого, надежно и долговечно?

Подробнее

Чем обогреть дачный домик

17.12.2021

// Отопление и вентиляция

С наступлением осенне-зимнего периода перед дачниками остро стоит вопрос: чем обогреть садовый домик? Мы подготовили обзор самых популярных приборов и постарались выбрать лучший / экономичный вариант!

Подробнее

Рейтинг недорогих печей для дачного домика

03.12.2021

// Отопление и вентиляция

В нашей стране много дачников, имеющих небольшие домики. А климат не позволяет использовать их круглогодично без отопления. Без печки не обойтись, но какая лучше? Давайте разбираться!

Подробнее

Как узаконить дачный домик: пошаговая инструкция

05. 11.2021

// Полезные советы

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года. Потому вопрос о том, как зарегистрировать дачный домик, по-прежнему актуален. Необходимые документы – технический план и документ о праве собственности на землю.

Подробнее

Маленький домик вместо бытовки — плюсы и минусы

20.08.2021

// Полезные советы

Маленький домик – это рационально, доступно и комфортно. А что по деньгам? Примерно сопоставимо с двумя типовыми бытовками. Правда, тут есть одно уточнение — мы обсуждаем именно щитовые маленькие домики, точнее улучшенные варианты бытовок.

Подробнее

Какие типы фундаментов для садовых построек самые популярные? – Летний домик 24

Содержание

Ровный, прочный и устойчивый фундамент – один из  наиболее важных этапов, если не самый важный этап и отправная точка для строительства дачи, сарая или любой другой садовой постройки.

Хорошее основание обеспечивает устойчивость кабины, плавность сборки, долговечность и красивый внешний вид. Плохое и неподходящее основание приводит к обратному результату и оказывает сильное давление на всю кабину, что приводит к сокращению срока службы и множеству других проблем, таких как щели между досками стен, плохой внешний вид, а также проблемы с работой дверей. и окна.

Следующие типы оснований подходят для садовых построек. У каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы, поэтому мы подробно рассмотрим каждый из них, чтобы помочь вам выбрать лучший тип фундамента в зависимости от поверхности сада, размера кабины и вашего бюджета.

ВАЖНО! Пожалуйста, напишите нам по электронной почте для получения подробных габаритных планов, которые можно использовать для подготовки основания и чтобы помочь решить, подходит ли кабина для вашего предполагаемого использования. Планы можно запросить по адресу [email protected]

A) Основание для заземляющих винтов

Заземляющие винты представляют собой фантастический способ создать безопасное и ровное основание для вашего садового строения. Установка заземляющих винтов занимает немного времени, а без схватывания бетона вы можете начать строительство немедленно!

Монтаж в любое время года — Винтовые фундаменты можно устанавливать в любое время года, при любой погоде.

Меньше беспорядка – Минимальное воздействие на прилегающие территории и быстрая сборка

Больше никакого бетона – Избегайте тяжелых мешков с бетоном, каторжных работ, разрушения земли и аренды техники

Есть много общенациональных компаний, производящих заземляющие винты, они обычно оценят ваше заземление и предоставят рекомендации, основанные на вашем текущем типе заземления. Вам также понадобится компания по производству винтов для заземления для установки деревянного фундамента, как на картинке выше, это поможет создать ровное основание для наших фундаментных балок. При выборе винтового основания важно учитывать планировку фундаментной балки кабины, чтобы обеспечить достаточную опору. Вы можете запросить ее по адресу info@summerhouse24. co.uk

 

B) Основание из бетонной плиты

Независимо от того, строите ли вы небольшой склад, садовую комнату 4 x 5 м или очень большое офисное здание 5 x 10 м, вы не ошибетесь, выбрав бетонное основание. Это самый прочный и прочный фундамент, но, как и все другие хорошие вещи в жизни, бетонный фундамент является одним из самых дорогих оснований для строительства и требует больше работы!

Как подготовить бетонное основание?

Если вы строите рядом с забором, деревьями, стеной и т.п., оставьте запас не менее полуметра вокруг кабины для свесов крыши, удобной установки и обслуживания. Отметьте область и выкопайте примерно 20 см глубины в соответствии с планами вашей хижины. Добавьте по 5 см со всех сторон для деревянного бокса, который вы установите позже.

Теперь засыпьте 15 см гранулированной подложки или гравия. Разровняйте садовыми граблями и уплотните его катком или трамбовкой.

Следующим шагом является изготовление деревянной рамы или опалубки для заливки бетона. Поддержите раму снаружи, вбив в землю несколько стоек вдоль внешнего края бревна. Установите деревянный бокс так, чтобы верх бетонного основания был на 4-5 см выше уровня земли. Это приведет к тому, что вода будет стекать, а не скапливаться вокруг основания кабины. Внутренняя площадь деревянного бокса должна строго соответствовать плану вашей каюты и хорошо выровнена. Измерьте все четыре стороны и сравните диагонали, они должны быть одинаковой длины. Выровняйте бокс с помощью спиртового уровня.

Теперь покройте всю поверхность основания влагонепроницаемой мембраной. Это защитит салон от влаги.

Для кабин площадью более 10 м2 рекомендуется использовать стальную арматурную сетку (стальной стержень). Это значительно добавит прочности и трещиностойкости. Стальные стержни должны быть подняты на высоту центра плиты.

Следующий этап возведения бетонного основания – заливка бетоном опалубки. Вы можете смешать свой собственный бетон или получить готовую смесь. Вам понадобится тачка, лопата, длинный кусок дерева с прямым краем и одна дополнительная пара рук. Для самостоятельного смешивания вам также понадобится бетономешалка.

Начинайте лить с одной стороны и продвигайтесь к другой стороне. Привозите бетон с помощью тачки, заливайте его равномерно и выравнивайте с помощью лопаты и длинного куска дерева. Застывание займет 2-3 часа в теплый день и 4 часа в более прохладный. Вытащите опорные стойки и сбейте деревянный короб вокруг основания. Окончательное отверждение займет 3-4 дня, прежде чем можно будет приступить к сборке.

C) Ленточные фундаменты

Ленточные фундаменты являются более простой, легкой и менее дорогой альтернативой бетонной плите. Подходит для садовых построек практически любого размера, если земля не имеет уклона. Полосы легко удалить, если в будущем вы купите новую садовую комнату, а старую нужно сбить и построить новую основу. Бетонные полосы твердые, прочные и устойчивые.

Как подготовить ленточный фундамент?

Начните с разметки полос, используя план фундамента вашей каюты. Планки должны быть перпендикулярны внутренним доскам фундамента кабины с расстоянием между планками до 90-100 см, чтобы фундаментные доски и, наконец, половые доски были достаточно прочными и прочными, не прогибаясь.

Теперь выкопайте полосы глубиной 15-20 см и шириной 15 см в соответствии с планом фундамента вашей хижины. Заполните 10-15 см гранулированным основанием или гравием. Постройте деревянный короб примерно на 5 см выше земли, в результате чего верхняя часть полос будет находиться на одинаковом расстоянии от земли, обеспечивая хорошую вентиляцию под кабиной и предотвращая попадание влаги в кабину. Поддержите деревянный бокс снаружи, вбивая столбы в землю и прибивая их к боксу. Это укрепит всю деревянную опалубку, чтобы выдерживать давление бетона во время затвердевания.

Для дополнительной прочности мы рекомендуем использовать стальную арматурную сетку внутри полос. Перед заливкой бетона приподнимите сетку на 4-5 см от дна, чтобы она по высоте находилась в центре полосы.

Залейте бетоном деревянные ящики. Так как для ленточного фундамента требуется в несколько раз меньше бетона по сравнению с полнотелой бетонной плитой, а значит, замес собственного бетона должен быть легко выполнимой задачей, либо можно получить запас готовой смеси. Вам понадобится бетономешалка, тачка для перевозки бетона на строительная площадка, лопата и кусок дерева длиной 20-25 см с прямым краем.

Начинайте заливку бетона с одного конца коробки, двигаясь к другой стороне. Залейте бетон и разровняйте с помощью лопаты и длинного куска дерева. Застывание займет несколько часов в теплый день и 4-5 часов, когда будет прохладнее.

После укладки полос очистите землю между полосами. Удалите примерно 5 см земли, покройте поверхность влагонепроницаемой мембраной, геотекстилем или чем-либо подобным. Наконец, заполните гравием, песком или гранулированным основанием. Это предотвратит врастание травы в кабину, что может привести к гниению и гниению.

Вытащите опорные стойки и сбейте деревянную коробку вокруг основания. Окончательное отверждение займет 2-3 дня, прежде чем можно будет приступить к установке кабины.

D) Тротуарная плитка

Основание из тротуарной плитки является хорошим основанием для небольших и средних садовых построек. Это одна из самых простых в строительстве баз, относительно дешевая и не требующая бетонных работ. С другой стороны, выглядит красиво, кабину легко установить на тротуарную плитку и легко снять или расширить в будущем, если вы захотите построить кабину большего размера.

Как уложить основание из тротуарной плитки…

Выкопать яму глубиной 15-18 см в соответствии с планом фундамента и оставить 10-15 см за пределами кабины, чтобы обеспечить дополнительную площадь сухого грунта вокруг здания. Накройте поверхность влагонепроницаемой мембраной или чем-то подобным.

Уложите основание из 15 см гравия или гранул MOT 1. Выровняйте основание с помощью садовых граблей и уплотните его с помощью катка или трамбовки.

Теперь насыпьте 3 см песка, даже с помощью лопаты и граблей, но не утрамбовывая.

Начать укладку тротуарной плитки. Оставьте расстояние 3 мм между плитами, нажмите и постучите по ним, чтобы установить и выровнять.

Наконец, заполните промежутки между плитами песком. Песок в зазорах должен быть хорошо утрамбован, поэтому плотно заталкивайте песок в зазоры.

E) Регулируемый пьедестал или шлакоблоки на гравии

Если вы ищете прочное и долговечное основание для сарая или садовой комнаты, то этот вариант предлагается по очень разумной цене. Регулируемая подставка отлично подойдет, если у вас уже есть твердая поверхность, которую необходимо выровнять.

Как подготовить пьедестал?

Сначала подсчитайте необходимое количество стояков для вашей каюты. Для этого используйте план каркаса фундамента кабины. Цена за подставку составляет около 5 фунтов стерлингов. В качестве альтернативы вы можете использовать шлакоблоки на гравии.

Выкопайте 20 см земли и оставьте 10 см дополнительно за пределами кабины, чтобы обеспечить дополнительную площадь сухой земли вокруг всей внешней поверхности.

Постройте барьер с внутренней стороны раскопанного участка из деревянных досок. Это поможет вам при укладке гравия и при выравнивании удержит гравийное основание на месте.

Накройте дно мембраной, чтобы трава не проросла через дно под кабиной. Заполните яму гранулированным или гравийным основанием MOT 1 и разровняйте садовыми граблями. Затем вы можете уплотнить землю, чтобы избежать чрезмерного движения.

Теперь установите пьедесталы стояка или газобетонные блоки в соответствии с планом фундамента. Рекомендуем соблюдать расстояние между подступенками в пределах 50-60см. Поддержите все фундаментные доски, включая все внешние и внутренние доски.

Сначала сверните всю конструкцию фундаментной рамы в соответствии с планом вашей кабины, поднимите ее на подступенках, выровняйте, отрегулировав высоту подступенков, и прикрутите доски к подступенкам.

При использовании шлакоблоков сначала уложите блоки, затем прикрутите всю раму фундамента, затем выровняйте и, наконец, прикрутите внешние доски к блокам.

Контрольный список Summer Foundation

Варианты доступного жилья, постоянный рост занятости, культурное разнообразие и достопримечательности мирового класса — вот некоторые из факторов, которые делают Хьюстон прекрасным местом для жизни. К сожалению, мы не можем сказать то же самое о его почве. Имея высокое содержание глины , почва Хьюстона чрезвычайно уязвима к сезонным колебаниям, из-за которых она значительно расширяется зимой и так же сильно сжимается летом.

За последние несколько лет летнее время стало проблемой для многих домовладельцев Хьюстона, которые все больше и больше беспокоятся о состоянии своих ландшафтов и фундаментов. К счастью, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, как описано в этом контрольном списке, чтобы защитить свой фундамент от засухи и ее негативных последствий.

Шаг № 1. Осмотрите свой фундамент

Фундамент необходимо регулярно осматривать, чтобы выявлять первые признаки повреждения, прежде чем они перерастут в серьезные структурные проблемы. Если вы никогда раньше не проверяли свой фундамент, убедитесь, что вы проверили его как можно скорее и ищите конкретные проблемы, такие как усадка грунта, растрескивание и/или отрыв от конструкции . Кроме того, важно осмотреть внешний и внутренний вид вашего дома, чтобы увидеть, не образовались ли какие-либо трещины в фундаменте, стенах, полу и/или потолке. Если вы заметили трещины или любые другие проблемы (например, деформированные потолки, провисшие полы и/или двери/окна, которые не закрываются должным образом), которые сигнализируют о проблемах с фундаментом, важно, чтобы ваш фундамент проверил сертифицированный подрядчик по ремонту фундамента.

Шаг № 2: полейте фундамент

В условиях засухи высохший грунт может сжаться до такой степени, что он растрескается и/или оторвется от фундамента. Поскольку сухая почва больше не обеспечивает поддержку, необходимую вашему фундаменту, чтобы правильно нести вес вашего дома, это может привести к проблемам с фундаментом, которые могут нанести ущерб вашему дому.

Самый простой и эффективный способ избежать повреждения фундамента в жаркие летние месяцы — поддерживать относительное0013 постоянный уровень влажности . Этого можно добиться, регулярно поливая его с помощью спринклерной системы с таймером или шланга для замачивания, расположенного на расстоянии около 18 дюймов от фундамента.

Когда вода впитывается в почву с постоянной скоростью, она может предотвратить возникновение проблем с фундаментом или, по крайней мере, остановить их ухудшение. При поливе фундамента не забудьте проверить почву вокруг дома на наличие стоков или стоячей воды. Пока сток воды означает, что воды больше, чем может поглотить земля, скопление воды вокруг вашего дома может указывать на проблемы с дренажем.

Проблема со стоячей водой заключается в том, что она может насыщать почву, что может привести к разрушению фундамента. Короче говоря, когда глинистая почва поглощает много воды, она может стать слишком мягкой, чтобы выдержать вес всего вашего дома. В результате ваш фундамент может начать проседать и оседать неравномерно. Это в конечном итоге приведет к серьезным структурным повреждениям в вашем доме.

Шаг № 3. Контролируйте свою систему полива

Независимо от того, используете ли вы систему полива с таймером или шланг для замачивания, важно регулярно проверять ее, чтобы убедиться, что она работает правильно. Если ваша система полива перестанет работать, почва может высохнуть и начать давать усадку всего за несколько часов. Хотя это может не сразу повлиять на ваш фундамент, проблемы с системой полива, которые игнорируются, могут в конечном итоге вызвать проблемы с фундаментом.

Шаг № 4. Рассмотрите возможность установки барьеров для корней или перемещения деревьев и кустарников, посаженных слишком близко к вашему дому

Деревья, кустарники и растения — прекрасное дополнение к дому в Хьюстоне. Однако посадка их слишком близко к вашему дому может испортить как сайдинг, так и фундамент. Причина, по которой деревья, кустарники и крупные растения наносят ущерб фундаменту, заключается в том, что их корни активно ищут влагу в почве . В сухую погоду корневая система деревьев, кустарников и растений, посаженных рядом с вашим домом, будет извлекать большое количество воды. Это может привести к большим объемным изменениям вокруг и под фундаментом, даже если вы поливаете его, как описано выше. Поскольку ваш дом может начать больше оседать в неподдерживаемых местах, дифференциальное урегулирование может произойти с течением времени. Есть два способа устранить негативные последствия любых растений, посаженных рядом с вашим домом, а именно, выбрать системы защиты от корней или переместить все деревья, кустарники и растения, которые могут повлиять на ваш фундамент.

С этим летним контрольным списком фундамента вы можете легко защитить свой дом от повреждения фундамента. Это связано с тем, что своевременное выполнение текущего обслуживания и устранение проблем с фундаментом является ключом к поддержанию вашего дома в отличной форме и предотвращению огромных счетов за ремонт.