Нужна ли стяжка пола в новостройке – Должна ли быть стяжка пола в новостройке по закону

Содержание

Должна ли быть стяжка пола в новостройке по закону

Владельцы только что приобретенных квартир часто убеждаются, что стяжка пола в новостройке либо отсутствует, либо выполнена некачественно. Неизвестно, предоставляют ли строители жильцам новостроек право отделать полы по своему усмотрению или просто не выполняют своих обязательств. Однако последним во многих случаях приходится выравнивающую стяжку делать самостоятельно. Возможно, договор с компанией, построившей дом, предусматривал только черновую отделку поверхностей. Тогда полы в комнатах ровными не будут. Правила производства плит допускают некоторые отклонения от стандартов в размерах (наверное, не существует и двух одинаковых железно-бетонных плит). Результат их установки — полы с перепадами по высоте. Нужна ли стяжка пола в такой квартире? Конечно же, ее придется делать.

Требования снип к стяжке пола в новостройке

Вы помните, что принято различать две разновидности шума: воздушный и ударный (как разновидность конструкционного). Воздушный — это собственно человеческая речь, звук от работающего телевизора, лай собаки и т.д.

Важно

Восприпятствовать его распространению можно, используя при строительстве массивные конструктивные элементы (чем больше их масса, тем выше их звукоизоляционные качества). Ударный шум — это шаги, передвижение предметов и т.д.

Он распространяется непосредственно по перекрытиям и строительным конструкциям. Бороться с ним на так просто. Стяжка, имеющая специальную «плавающую» конструкцию, среди прочего призвана снизить воздействие ударного шума в прилегающих помещениях.

Поэтому в части планирования работ по ремонту пола следует учитывать не только необходимость устранения перепада высот, устранения неровностей, но и одно из основных предназначений данного вида работ — звукоизоляцию.

Какая должна быть черновая стяжка пола?

Внимание

Для многих людей покупка квартиры является очень важным событием в жизни. Выбор застройщика сделан, время на строительство вышло и владельцу предлагают прийти и принять свое жилье.

Важно в этот момент не потерять голову от радости и со всей ответственностью подойти к вопросу о том, как принимать квартиру в новостройке. Ещё не так давно, сразу въехать в апартаменты в новостройке можно было только в случае приобретения дорогого элитного жилья.

Однако ситуация изменилась и квартиры в новостройках эконом класса с отделкой являются реальностью и более востребованы среди потребителей, чем просто бетонные коробки, в которых все ремонтные работы придется выполнять своими силами. Акт приема передачи квартиры Согласно ФЗ 214 застройщик должен передать дом не позднее 2 месяцев с того момента, как получено разрешение на его ввод в эксплуатацию.

Для чего нужна стяжка пола — отвечает эксперт

Исходя из содержания московских строительных норм (МГСН 2.04.-97) среднее значение звукового давления, образованного вследствие распространения ударного шума, не должно превышать под перекрытием в помещениях домов:

  • категории А (высококомфортные условия) — 55 дБ;
  • категории Б (комфортные условия) — 58 дБ;
  • категории В (предельно-допустимые условия) — 60 дБ.

Для того, чтобы установить то обстоятельство, что причиной шума, превышающего санитарные и строительные нормы, является неправильно выполненная стяжка, необходимо зафиксировать факт превышения указанных нормативов путем проведения акустической экспертизы и обследовать силами представителей Мосжилинспекции (для Москвы) конструкцию пола в помещении квартиры, расположенной этажом выше.

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж. Детская Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей.
Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

В некоторых комнатах квартиры СНиП требуют устраивать под стяжкой гидроизоляцию, которая защитит расположенные ниже ее конструкции от проникновения влаги. Стоит сказать, что гидроизоляционную мембрану лучше стелить во всех помещениях квартиры, чтобы уберечь и стяжку, и отделочные материалы от поднимающихся паров, способствующих образованию в них грибка.
В жилых помещениях в качестве гидроизолятора можно использовать плотную полиэтиленовую пленку. В комнатах с повышенной влажностью (кухнях, санузлах) стелют рулонные битумные материалы или обмазывают полы гидроизоляционными смесями (битумными, полимерными и т.

п.). Вернуться к оглавлению Процесс укладки стяжки Перед укладкой гидроизоляции нужно выполнить подготовку бетонного основания.

Как принимать квартиру в новостройке?

Договор с застройщиком и его расхождения с законом ФЗ 214 защищает приобретателей жилплощади в новостройке даже после подписания передаточного акта. Конечно же, компания выстроившая дом, заключает договор с покупателем квартиры, в котором указывается, что после приема помещения по акту, она уже не несет ни за что ответственности.


Однако это не совсем так. Несмотря на договор, владелец имеет право на пятилетний гарантийный срок по закону. И нарушить данное право не получиться никаким договором.


И если в этот срок выявятся дефекты жилища, то покупатель вправе потребовать от застройщика их устранения. Совет опытного специалиста.

Как принять квартиру в новостройке с черновой отделкой?

Инфо Швы могут различаться по ширине до +/- 0,5 мм.
  • Пол. Что касается пола, то важно, чтобы стяжка пола в новостройке была однородной и не крошилась.

Допускается неровность поверхности до 2% уклона по горизонтали, которая не превышает 50 мм всей площади помещения. Важно проверить, чтобы от стен и перегородок стяжка была изолирована полосами изоляционного материала.

Если на полу лежит керамическая плитка, то её неровность допустима до 2 мм на 2 кв. м.

  • Потолок. Потолок в новостройке должен быть ровный, отклонения на плоскости при длине до 3 м должны составлять не более 9,5-14 мм.

    Выступы не могут быть более 2 мм, диаметр имеющихся впадин должен быть в пределах 4-10 мм., а их глубина не более 2-3 мм.

  • Важно обратить внимание на то, как смонтированы окна. Их примыкание к наружным стенам должно быть плотным.

    • Стяжка пола в новостройке, вопрос к proрукожопам

    Акустические свойства перекрытий. Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал. По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола. Коммуникации под стяжкой. Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

    • в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды; Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

    Приемка квартиры в новостройке. на что смотреть?

    Стоит помнить, что при замене существующей стяжки или ее устройстве вновь также необходимо учитывать требования санитарных норм, определяющих режим пользования жилыми помещениями. В соответствии с европейскими (подробно о евроремонте) и российскими (см.

    п. 8.2 СП 29.13330.2011 «Полы») нормами высота стяжки составляет не менее 40 мм (при устройстве стяжки по звукоизоляционному слою) и в большинстве случаев приготавливается из смеси пескобетона (композиции песка и портландцемента). Стяжка должна размещаться на тепло- и звукоизолирующих матах, укрытых пленкой. В качестве звукоизоляционного материала можно использовать экструзионный пенополистирол или ДВП. Также производится армирование толщи стяжки. В большинстве случаев для этого используется металлическая сетка с ячейкой 50 на 50 мм.

    dolgoteh.ru

    Должна ли быть стяжка пола в новостройке по закону

    Что касается горизонтальности пола, то отклонение поверхности от нее не должно превышать 0,2% от размеров комнаты (например, в помещении длиной 5 м разница уровней пола у противоположных стен не должна быть более 1 см). 2-метровой рейкой стяжку проверяют на просвет. Если он не более 6 мм, поверхность считается достаточно ровной. Тем не менее СНиП уточняют требования, выделяя стяжки, на которых будет:

    • устроена гидроизоляция;
    • настелен ламинат, линолеум или паркет.

    В первом случае просвет не должен быть более 4 мм, во втором — более 2 мм. Руководствуясь требованиями СНиП, можно оценить состояние стяжки и по внешнему виду. Правила допускают, что на ее поверхности могут появиться волосяные трещины (результат высыхания верхней пленки бетона). Другого рода трещины, а также вздутия и выбоины недопустимы.

    Требования снип к стяжке пола в новостройке

    Кромки листов рубероида и ему подобных материалов можно обработать битумной мастикой. Чтобы стяжка получилась ровной, ее заливают по маякам. Маячковые профили вдавливают в горки из гипса или раствора.

    Внимание Рейки выравнивают, пользуясь уровнем, однако лучше перед укладкой маяков построить горизонтальную плоскость:
    1. На любой стене у угла делают отметку.
    2. С помощью водяного уровня, отбивочного шнура, мела или синьки на стену наносят горизонтальную линию. Таким же образом горизонтальные линии отбивают на других стенах.
    3. Вдоль горизонтали в стены вставляют дюбель-гвозди. Между ними натягивают нити.
    4. По этой сетке устанавливают маячки.

    Расстояние между профилями должно быть меньше длины правила, которым предстоит выравнивать раствор, на 15-20 см.


    Ближайшие к стене маяки должны находиться в 15-20 см от нее.

    Какая должна быть черновая стяжка пола?

    Инфо

    Самодеятельному строителю необязательно знать все нормы, касающиеся отделки пола, но с некоторыми из них ему лучше ознакомиться. К примеру, толщина стяжки из цементно-песчаного раствора в жилых комнатах не должна быть менее 3 см. Если пол выравнивают армированной волокнами полимерцементной смесью, то толщину стяжки можно уменьшить до 1,5 см.


    Если ее заливают над трубопроводами, то стяжка, причем любого типа, не должна быть тоньше 4 см. Если толщина стяжки составляет более 5 см, то ее нужно обязательно армировать (закладывать арматуру в черновой слой не нужно, так как нагрузку будет воспринимать чистовой пол). Армирование сделает залитую плиту прочнее и защитит ее от появления трещин.
    Иногда в этом нуждаются и более тонкие стяжки. В них арматура защищает плиту от растрескивания при температурных перепадах (подобные условия эксплуатации характерны для теплых полов).

    Для чего нужна стяжка пола — отвечает эксперт

    Содержание

    • Нормативные требования к стяжке
    • Самостоятельная заливка стяжки
    • Процесс укладки стяжки

    Вернуться к оглавлению Нормативные требования к стяжке Если подрядная организация, выполняя договор, занималась отделкой помещений, то она должна была соблюсти требования к стяжке пола, зафиксированные в СНиП 3.04.01-87. В этих правилах прописаны критерии качества стяжки. К примеру, ее толщина может отклоняться от проектной не более чем на 10%. Соответствует ли стяжкаСНиП по этому показателю, новоселу проверить будет затруднительно.


    А вот проверка того, насколько поверхность пола ровная и горизонтальная, может быть осуществлена им самостоятельно. Чтобы проконтролировать качество выполненных строителями работ, владельцу квартиры нужно вооружиться лишь лазерным или водяным уровнем и рейкой длиной 2 м.

    Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

    Лоджия/балкон Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.
    Регулируемый пол на балконе. Выбор стяжки для новостройки После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу: Параметр Разновидность стяжки пол наливной сухая полусухая бетонная материалы послойно самовыравнивающаяся смесь керамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально) смесь ЦПС пескобетон базовая толщина от 1 мм от 40 мм от 40 мм от 30 мм объемы изготовления 200 м2/день 100 м2/день 150 м2/день (мех.

    Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

    Стоит добавить, что с 2011 года отделочные работы регулируются СП 29.13330.2011, в разделах которого нет некоторых закрепленных в СНиП 3.04.01-87 положений. Недобросовестные застройщики в подобных случаях пытаются найти противоречия между новыми и ранее принятыми нормами, чтобы не нести ответственности за некачественную работу, однако пункт 1.4 Свода указывает на обязательность выполнения требований СНиП 3.04.01-87. Вернуться к оглавлению Самостоятельная заливка стяжки Можно сказать, что огромное количество новоселов заливает стяжку в новостройке своими руками.

    Вопрос даже не в том, доверяют они или не доверяют строительным бригадам. Самостоятельно выравнивая пол, обладатель новой квартиры не только приобретает бесценный опыт ее ремонта, но и существенно экономит семейный бюджет.

    Как принимать квартиру в новостройке?

    Стоит обратить внимание на то, что конструкция пола должна соответствовать значениям, которые были указаны в проекте на дом. Несоблюдение таких параметров (в том числе определяющих звукоизоляционные свойства) может считаться нарушением. Другое дело, что застройщик изначально должен был передать квартиру в том виде, как это предусмотрено проектом, прошедшим государственную экспертизу (особенно актуально для новостроек).
    Типы стяжек Существует несколько видов стяжек: т. н. «мокрые», изготовленные посредством растворов, затворенных водой, и «сухие» — сборные —, представляющие собой конструкцию в виде плит, размещенных на прослойке из мелкого керамзита или лагах. «Мокрые» стяжки в свою очередь подразделяются на «связанные», «плавающие» и стяжки на подстилающем слое. «Плавающие стяжки» призваны обеспечить большую изоляцию подлежащих помещений от ударного шума, т. к.

    Как принять квартиру в новостройке с черновой отделкой?

    Если для установления факта превышения шума можно обратиться в любую организацию, имеющую лицензию на проведение таких экспертиз, то для установления взаимосвязи между шумом и некачественно выполненной стяжкой необходимо получить разрешение от собственника вышерасположенной квартиры на вскрытие конструкции пола. В случае отсутствия такого разрешения органы жилищной инспекции вправе обязать собственника помещения на основании судебного решения. Согласование стяжки пола Новый закон о перепланировке в Москве относит работы, связанные с изменением конструкции полов, к тому виду переустройства, в отношении которого установлено требование о согласовании работ в органах Мосжилинспекции при условии предоставления проекта — см.
    п. 2.2.6 Приложения № 1 к постановлению № 508-ПП от 25.10.2011 (в редакции постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 № 840). До 26.12.2012 г.

    Стяжка пола в новостройке, вопрос к proрукожопам

    Важно

    Если же наоборот, воздух из воздуховода поступает в квартиру, требуйте объяснения и устранения неисправности. Водопроводную и отопительную систему можно проверить летом лишь на наличие на трубах ржавчины и других дефектов, а зимой так же проверить на предмет течи и температурного режима. Работу электрической системы легко проверить, взяв с собой, например, зарядное устройство для мобильного телефона или любой другой компактный электроприбор.


    Очень важным моментом является такая наружная коммуникация, как лифт. Особенно жители многоэтажек должны внимательно отнестись к данному моменту. В противном случае им придется подниматься и спускать по лестнице долгое время. Так же важно проверить работоспособность системы дымоудаления и противопожарной системы. От этого может зависеть ваша жизнь.

    Приемка квартиры в новостройке. на что смотреть?

    При этом ее прочность обеспечивают физические свойства вяжущих компонентов растворов, а также минимально возможная толщина, которая определяется исходя из нагрузки и специфики последующей эксплуатации помещений. Звукоизоляционные свойства стяжки Однако у данного вопроса есть еще одна сторона, о которой очень часто мы забываем, — обеспечение надлежащих условий проживания в многоквартиных домах с точки звукоизоляции помещений. Особое значение такое утверждение имеет в случае ремонта квартиры в новостройке, где стяжка как таковая отсутствует либо исполнена некачественно. Речь идет об устройстве стяжки также и для целей звукоизоляции поверхности пола. Подобные работы нормированы сводами специализированных правил и должны быть произведены в любом случае с тем, чтобы пользование жилым помещением соответствовало действующим строительным и санитарным нормативам (об их применении см.

    yurburo61.ru

    Для чего нужна стяжка пола: когда её делают, а когда нет, плюсы и минусы | 5domov.ru

    Как правило, без выравнивания пола не обходится ни одно серьезное ремонтно-отделочное мероприятие. Самым распространенным способом добиться ровности основания под финишное покрытие является использование стяжки. Есть у этой отделки и другие функции.

    Оглавление:

    Что такое стяжка пола

    Под стяжкой понимается строительная смесь, уложенная в один или несколько слоев. В качестве основания под укладку может выступать перекрытие между этажами, черновое основание или слой изоляции. В дальнейшем поверх этой прослойки проводится финишное декорирование пола с помощью керамогранита, плитки, линолеума, ламината и т.п. В отдельных случаях стяжка используется в качестве финишного оформления в подсобных помещениях, гаражах, подвалах, промышленных объектах.

    Процесс стяжки пола

    Классическая стяжка пола состоит из песка, цемента и воды, для смешивания которых применяются точно выверенные пропорции. Современные заводские растворы дополнительно усиливаются пластификаторами и другими добавками. Их назначение – ускорить процесс высыхания укладки, и помочь ей равномерно растечься по черновому основанию. Чтобы по ходу высыхания цементный слой не сильно усаживался, в его состав вводится фиброволокно. Изменяя пропорции разных компонентов, достигается регулировка характеристик отделки.

    Пропорции компонентов для стяжки пола на 1 мешок цемента и на 1м3

    Для чего делают стяжку пола

    С помощью стяжки пола достигаются следующие задачи:

    1. Черновое основание получает необходимую ровность.
    2. Улучшаются звукоизоляционные и гидроизоляционные свойства пола.
    3. Уменьшается количество теплопотерь в сторону перекрытия.
    4. Пол приобретает механическую прочность.
    5. Создаются условия для монтажа под стяжкой определенных коммуникаций (имеются в виду трубы, проводка, контуры теплых полов).
    6. Сообщение уровню пола необходимой высоты.
    7. Обеспечивается нужный угол уклона.

    Выравнивание пола

    Неровности пола в помещении негативным образом влияют на его внутреннее обустройство. Предметы мебели в таком случае невозможно поставить ровно: они будут перекашиваться, постепенно теряя свои эстетические и функциональные характеристики. При укладке некоторых финишных материалов ровность пола имеет принципиальное значение. В первую очередь это касается таких штучных элементов, как керамическая плитка, ламинат, паркетная доска и т.п. Отделка не только будет ужасно смотреться, но и начнет постепенно ломаться на кривом основании.

    Материалы сплошного типа (линолеум, ковролин) могут несколько сгладить негативное впечатление, однако на их поверхности также довольно хорошо просматриваются впадины, бугры и перепады. После монтажа на неровный пол паркета или ламината неминуемо возникает такая неприятная проблема, как скрипение при ходьбе. Особенно часто подобными «огрехами» богаты квартиры т.н. «вторичного» жилья.

    Звукоизоляция пола

    Бывает так, что черновое основание кажется достаточно ровным, не требующим дополнительного выравнивания. Однако, если речь идет о квартире выше первого этажа, при помощи стяжки можно добиться дополнительной звукоизоляции жилища. Если она отсутствует или имеет недостаточную толщину, соседям снизу без помех будут слышны все нюансы жизни семьи. Никакой человек не будет в восторге постоянно «наслаждаться» топотом маленьких детей или чужими разговорами. Для улучшения звукоизоляционного эффекта стяжку укладывают на слой шумопоглощающего материала – вспененного полиэтилена, минеральной ваты или пенопласта.

    В специальных правилах определены нормы относительно допустимого уровня шума в жилище:

    • В дневное время – 40-55 децибел.
    • В ночное время – 30-45 децибел.

    Если их не придерживаться, возникнут проблемы с соседями. Добиться полной звукоизоляции практически невозможно, но на порядок снизить уровень бытового шума своей семьи – задача выполнимая. Для подобных целей специально была разработана плавающая стяжка, конструкция которой исключает контакт резонирующих поверхностей.

    Утепление

    Львиная доля тепловых потерь в доме происходит через плохо утепленные полы. В первую очередь это касается первых этажей, подвалов и загородных домов. Для теплоизоляции применяют стяжку в комбинации с пенополистиролом и минеральной ватой.

    В редких случаях для обустройства утепленной стяжки пола используют керамзитовую крошку, однако для получения хорошего результата ее слой должен быть достаточно толстым.

    Утепление пола под стяжкой при помощи керамзита

    Чтобы необходимый эффект был достигнут, необходимо использовать материалы нужной плотности:

    • Минеральная вата – 180 кг/м3.
    • Пенополистирол — не менее 25 кг/м3.

    Гидроизоляция

    В некоторых комнатах очень важно, чтобы их пол не пропускал влагу. В первую очередь это касается ванной, туалета, кухни и подвала. Также влагонепроницаемость не будет лишней и в любом другом помещении. Укладка гидроизоляционного материала в общий «пирог» зависит от того, с какой стороны необходима защита. К примеру, в подвале влага распространяется со стороны почвы, из-за чего гидроизоляцией оснащается низ стяжки. Санузлы и другие помещения, где на пол часто попадает вода, оформляются стяжкой с влагозащитой сверху. В таких помещениях, как бассейны и душевые, необходим определенный уклон для оттока воды в сторону канализационной воронки. Это достигается укладкой раствора под нужным углом.

    Бетонная стяжка пола бассейна под углом

    Усиление прочности пола

    Даже если дом панельный, стяжку пола желательно сделать, т.к. перекрытия далеко не всегда имеют должную прочность и качество. Правильно проведенная укладка цементно-песчаной смеси позволяет на выходе получить ровное прочное основание, способное переносить значительные механические нагрузки. Особенно это важно для промышленных площадей, где отделка выполняет функции финишного покрытия.

    Увеличения общего уровня пола

    По ходу реализации капитального ремонта нередко приходится сталкиваться с проблемой разного уровня пола в отдельных помещениях. Самый практичный способ сделать его везде одинаковым – выполнить выравнивание основания во всем доме при помощи стяжки. Также бывают случаи, когда по проекту одно из помещений должно быть несколько выше остальных. Достичь желаемого результата также поможет стяжка, уложенная локально в одной комнате. Чтобы избежать перетекания раствора в другие помещения, используют опалубку.

    Условия для укладки коммуникаций

    Для незаметной прокладки труб, проводов или кабелей без штробления стен используется выравнивающий бетонный слой. В таком случае вначале прокладывают коммуникации, а потом заливают раствор. Все токопроводящие линии обязательно помещают в специальные влагонепроницаемые гофры.

    Кроме того, в стяжку нередко монтируются теплые полы (электрические или водные). Это дает возможность надежно защитить их от механических воздействий. Благодаря отличной теплопроводности бетона тепло от контура равномерно распространяется по всей поверхности.

    Стяжка теплого пола

    Плюсы и минусы стяжки пола

    Рассматривая вопрос целесообразности использования стяжки пола в своем доме, следует тщательно взвесить все «за» и «против».

    Плюсы:

    • Долговечность. Грамотно выполненная стяжка пола представляет собой надежную отделку, способную длительное время сопротивляться внешним воздействиям в виде механических, климатических и других нагрузок.
    • Прочность. Соблюдение правильных пропорций составных компонентов и использование качественной арматуры делает стяжку особенно прочной. На готовое основание можно класть любой финишный материал, без особых ограничений.
    • Различная площадь заливки. Обустраивать выравнивающий слой можно как в небольшой комнате, так и на обширной площадке. Все, что нужно – замесить выверенное количество компонентов.

      Стяжку пола можно производить даже на очень больших площадях

    • Разнообразие технологий. Существует несколько разновидностей стяжек, в зависимости от состава и способа укладки. По типу связывающего вещества они бывают цементными, гипсовыми, бетонными. По способу укладки – сухими, полусухими, мокрыми, самовыравнивающими. Существуют также узкоспециализированные составы – финишные, звукоизоляционные, утепляющие, химически стойкие и т.п. Нужные им свойства сообщаются за счет введение в базовый состав раствора определенных добавок. Такое разнообразие позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для конкретного помещения.

    Минусы:

    • Трудоемкость реализации. Чтобы уложить даже минимально допустимый слой, приходится потратить много сил на доставку песка, цемента, воды, различных добавок. В процессе работы это все необходимо тщательно перемешивать и залить, четко соблюдая все рекомендации.
    • Много грязи. Особенно это касается работы с мокрыми и самовыравнивающим растворами на основании цемента. Гипсовые смеси в этом плане не такие грязные, однако их нельзя использовать в помещениях с высоким уровнем влажности.
    • Значительное утяжеление основания. Перед тем, как выравнивать полы в старых зданиях, необходимо провести тщательные расчеты. Бывает так, что увеличение нагрузки на ветхое перекрытие или фундамент приводит к его разрушению. В таких случаях лучше избрать другой способ выравнивая (ДСП, лаги).
    • Много времени уходит на высыхание. После укладки традиционного цементного раствора на достижение оптимальных эксплуатационных характеристик уходит не менее месяца. Когда сроки поджимают, рекомендуется выбирать полусухую или самовыравнивающую смесь (они сохнут 3-7 дней).

      Укладка самовыравнивающейся стяжки пола

    • Наличие обильной влаги. Если дом деревянный, или в помещениях много мебели и декора из дерева, мокрую стяжку лучше не применять. Идеальный вариант – сухое выравнивание. Его так называют из-за отсутствия воды в процессе реализации. Основание оформляется сухой смесью, поверх которой монтируют гипсоволоконные плиты. В результате деревянные элементы дома не напитывают влагу, а сам процесс из-за отсутствия нужды в высыхании осуществляется намного быстрее.
    • Поднимается общий уровень пола. Даже стяжка минимальной высоты 50 мм может уменьшить и без того низкие помещения.

    Когда можно не делать стяжку пола

    Учитывая трудоемкость выравнивания пола стяжкой, возникает логичный вопрос: если ли случаи, когда стяжку можно не делать? Если черновое основание в виде железобетонной плиты изначально прочное и ровное, то можно обойтись без стяжки.

    К примеру, когда перепады в квартире не превышают 10 мм, то их можно сгладить слоем фанеры 0,6 мм и двойным слоем подложки (перед укладкой ламината или линолеума). Что касается напольной плитки, то подобные неровности легко убираются регулировкой толщины клея. Несколько выступов можно попросту сбить. В качестве дополнительной звукоизоляции в таких случаях применяют изолон или сплен.

    Итоги

    Стяжка пола является традиционным способом выравнивания и упрочнения чернового основания под финишную отделку. Существует несколько технологий, отличающихся составными компонентами и способом реализации. В тех случаях, когда плита перекрытия удовлетворяет определенные требования, стяжку пола можно не проводить.

    Для чего нужна стяжка пола: когда её делают, а когда нет, плюсы и минусы

    5 (100%) 2 votes


    5domov.ru

    Какая стяжка пола лучше в новостройке

    Владельцы только что приобретенных квартир часто убеждаются, что стяжка пола в новостройке либо отсутствует, либо выполнена некачественно. Неизвестно, предоставляют ли строители жильцам новостроек право отделать полы по своему усмотрению или просто не выполняют своих обязательств. Однако последним во многих случаях приходится выравнивающую стяжку делать самостоятельно.

    Возможно, договор с компанией, построившей дом, предусматривал только черновую отделку поверхностей. Тогда полы в комнатах ровными не будут. Правила производства плит допускают некоторые отклонения от стандартов в размерах (наверное, не существует и двух одинаковых железно-бетонных плит). Результат их установки — полы с перепадами по высоте. Нужна ли стяжка пола в такой квартире? Конечно же, ее придется делать.

    Нормативные требования к стяжке

    Если подрядная организация, выполняя договор, занималась отделкой помещений, то она должна была соблюсти требования к стяжке пола, зафиксированные в СНиП 3.04.01-87. В этих правилах прописаны критерии качества стяжки.

    К примеру, ее толщина может отклоняться от проектной не более чем на 10%. Соответствует ли стяжкаСНиП по этому показателю, новоселу проверить будет затруднительно. А вот проверка того, насколько поверхность пола ровная и горизонтальная, может быть осуществлена им самостоятельно. Чтобы проконтролировать качество выполненных строителями работ, владельцу квартиры нужно вооружиться лишь лазерным или водяным уровнем и рейкой длиной 2 м.

    Что касается горизонтальности пола, то отклонение поверхности от нее не должно превышать 0,2% от размеров комнаты (например, в помещении длиной 5 м разница уровней пола у противоположных стен не должна быть более 1 см).

    2-метровой рейкой стяжку проверяют на просвет. Если он не более 6 мм, поверхность считается достаточно ровной. Тем не менее СНиП уточняют требования, выделяя стяжки, на которых будет:

    • устроена гидроизоляция;
    • настелен ламинат, линолеум или паркет.

    В первом случае просвет не должен быть более 4 мм, во втором — более 2 мм.

    Руководствуясь требованиями СНиП, можно оценить состояние стяжки и по внешнему виду. Правила допускают, что на ее поверхности могут появиться волосяные трещины (результат высыхания верхней пленки бетона). Другого рода трещины, а также вздутия и выбоины недопустимы.

    Стоит добавить, что с 2011 года отделочные работы регулируются СП 29.13330.2011, в разделах которого нет некоторых закрепленных в СНиП 3.04.01-87 положений. Недобросовестные застройщики в подобных случаях пытаются найти противоречия между новыми и ранее принятыми нормами, чтобы не нести ответственности за некачественную работу, однако пункт 1.4 Свода указывает на обязательность выполнения требований СНиП 3.04.01-87.

    Самостоятельная заливка стяжки

    Можно сказать, что огромное количество новоселов заливает стяжку в новостройке своими руками. Вопрос даже не в том, доверяют они или не доверяют строительным бригадам. Самостоятельно выравнивая пол, обладатель новой квартиры не только приобретает бесценный опыт ее ремонта, но и существенно экономит семейный бюджет.

    Самодеятельному строителю необязательно знать все нормы, касающиеся отделки пола, но с некоторыми из них ему лучше ознакомиться. К примеру, толщина стяжки из цементно-песчаного раствора в жилых комнатах не должна быть менее 3 см. Если пол выравнивают армированной волокнами полимерцементной смесью, то толщину стяжки можно уменьшить до 1,5 см. Если ее заливают над трубопроводами, то стяжка, причем любого типа, не должна быть тоньше 4 см.

    Если толщина стяжки составляет более 5 см, то ее нужно обязательно армировать (закладывать арматуру в черновой слой не нужно, так как нагрузку будет воспринимать чистовой пол). Армирование сделает залитую плиту прочнее и защитит ее от появления трещин. Иногда в этом нуждаются и более тонкие стяжки. В них арматура защищает плиту от растрескивания при температурных перепадах (подобные условия эксплуатации характерны для теплых полов).

    В некоторых комнатах квартиры СНиП требуют устраивать под стяжкой гидроизоляцию, которая защитит расположенные ниже ее конструкции от проникновения влаги. Стоит сказать, что гидроизоляционную мембрану лучше стелить во всех помещениях квартиры, чтобы уберечь и стяжку, и отделочные материалы от поднимающихся паров, способствующих образованию в них грибка.

    В жилых помещениях в качестве гидроизолятора можно использовать плотную полиэтиленовую пленку. В комнатах с повышенной влажностью (кухнях, санузлах) стелют рулонные битумные материалы или обмазывают полы гидроизоляционными смесями (битумными, полимерными и т. п.).

    Процесс укладки стяжки

    Перед укладкой гидроизоляции нужно выполнить подготовку бетонного основания. Необходимый объем работ заключается в удалении с плиты перекрытия:

    • пыли;
    • мусора;
    • отслаивающихся фрагментов раствора;
    • наплывов бетона;
    • торчащих стальных элементов.

    Затем в перекрытии раствором заделывают щели и трещины, заштукатуривают выбоины. На основании не должно остаться острых выступов, способных прорвать гидроизоляцию. Пол пропитывают антисептическим составом, а после его высыхания обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. Затем проводят работы по гидроизоляции основания.

    Мембрана должна покрывать не только пол, но и стены (на высоту, равную толщине будущей стяжки). Обмазочные составы наносят на пол и стены кистью или валиком в 2 слоя. Рулонные материалы и пленку стелют, чтобы между полотнами не было зазоров, более того соседние полотна кладут внахлест и проклеивают их кромки как минимум скотчем. Кромки листов рубероида и ему подобных материалов можно обработать битумной мастикой.

    Чтобы стяжка получилась ровной, ее заливают по маякам. Маячковые профили вдавливают в горки из гипса или раствора. Рейки выравнивают, пользуясь уровнем, однако лучше перед укладкой маяков построить горизонтальную плоскость:

    1. На любой стене у угла делают отметку.
    2. С помощью водяного уровня, отбивочного шнура, мела или синьки на стену наносят горизонтальную линию. Таким же образом горизонтальные линии отбивают на других стенах.
    3. Вдоль горизонтали в стены вставляют дюбель-гвозди. Между ними натягивают нити.
    4. По этой сетке устанавливают маячки.

    Расстояние между профилями должно быть меньше длины правила, которым предстоит выравнивать раствор, на 15-20 см. Ближайшие к стене маяки должны находиться в 15-20 см от нее. Профили кладут параллельно, направляя от противоположной ко входу в комнату стены в сторону двери.

    Стяжку заливают, начиная от дальней от входа в комнату стенки. Правило ведут, опираясь на маяки, зигзагообразными движениями. В оставшиеся после выравнивания стяжки впадины добавляют раствор. По этим участкам опять проводят правилом. На следующий день после заливки раствора маяки удаляют. Канавки заштукатуривают. Стяжку накрывают пленкой.

    В течение 10 дней стяжку орошают водой. Через 4 недели после заливки на нее можно стелить финишное покрытие.

    delaempoly.ru

    Стяжка пола в новостройке

    12.12.2013 00:44

    Современные новостройки в настоящее время сдаются с черновой отделкой. Это значит, что в новой квартире есть голые стены и пол без какой бы то ни было обработки. В некоторых случаях новостройка сдается в эксплуатацию с минимальной отделкой, где рабочие выполнили строительную стяжку. Многие считают, что если стяжка есть, то заново ее переделывать не нужно. Но в новостройке очень важно сделать профессиональный черновой ремонт и подготовку пола, стен и потолка, который послужит потом основой для дальнейшего устройства жилья.

    Стяжка пола в новостройке и ее качественное устройство необходимо. Даже если строители сделали необходимый минимум работ по устройству пола, качество этих работ очень низкое.

    Выполнить профессиональную и качественную стяжку пола в новой квартире очень важно! При выполнении самого стандартного чернового ремонта в новой квартире устройство качественной стяжки необходимо! Она гарантирует ровный пол, защитит квартиру от проникновения строительной пыли и станет надежной основой для проведения дальнейших работ по устройству финишного покрытия пола.

    Стяжка пола в новостройке, зачем она нужна?

    1. Главное предназначение стяжки пола – это выравнивание поверхности. Ровный пол послужит хорошей основой для выполнения дальнейших работ на высоком уровне. На ровный пол хорошо и без последующего скрипа ложится ламинат, паркет и паркетная доска, а также плитка или линолеум;
    2. Качественная, профессионально выполненная стяжка пола в новостройке обеспечивает хорошую звукоизоляцию. При устройстве стяжки пола с использованием гранул керамзита значительно повышается теплоизоляция помещения. Ваша квартира станет теплой и уютной;
    3. Стяжка пола необходима для укладки коммуникаций квартиры, таких как монтаж системы «теплый пол», системы отопления с помощью полипропиленовых труб и так далее.

    Лучшая стяжка для пола в новостройке

    В новостройке лучше всего для выравнивания пола подходит цементно-песчаная стяжка с керамзитом. Строительные материалы, с помощью которых делают такой черновой пол, доступны и недороги. Следовательно, стоимость стяжки в новостройке будет невысокой, что очень актуально для новоселов. Ведь минимальный ремонт квартиры в новостройке одной стяжкой пола не ограничится. Техника выполнения отработана годами и гарантирует устройство надежного и недорогого основания.

    Высыхание цементно-песчаной стяжки происходит постепенно. Важно следить, чтобы поверхность стяжки не очень быстро теряла влагу. Это помешает бетонной смеси достигнуть необходимой прочности. Влага может уходить как наверх, так и вниз. Желательно накрыть стяжку полиэтиленовой пленкой и периодически смачивать поверхность водой. Стяжка будет крепче, если поверхность будет сохнуть долго. При проведении работ по устройству стяжки в новостройке желательно избегать сквозняков и перепадов температуры.

    Значительно снизить количество сквозняков в помещении может теплое остекление лоджии или балкона, которое можно сделать в новостройке практически сразу. Для защиты от пересыхания помогут полимерные составы. Они используются на вторые сутки после устройства стяжки и образуют пленку на поверхности.

    Не следует экономить на устройстве стяжки пола. Качественная стяжка пола в новостройке избавит Вас от необходимости делать ее снова, если возникнет желание поменять напольное покрытие.

     

    Понравилась статья? Поделись с друзьями!

    Facebook

    Twitter

    Мой мир

    Вконтакте

    Одноклассники

    Google+

     

    Читайте также:


    remontami7.ru

    Какая лучше стяжка пола в новостройке — критерии для выбора

    При поиске лучшего типа стяжки учитывают огромное количество различных факторов: от функционального назначения комнаты до климатических показателей. Поэтому в качестве настила в новостройке используют различные вариации стяжки и стройматериалы. К примеру: для ванной комнаты и кухни, где высокая влажность и возможен разлив воды, рекомендуется сделать пол влаго- или водоустойчивый. А стяжка в прихожей новостройке — привычна и проста.

    Заливка пола в квартире новостройки

    Какие стройматериалы применяют при обустройстве стяжки?

    Сегодня процесс обустройства пола упростился из-за использования специализированных сухих смесей. Они производятся на основе песка и цемента с добавлением различных наполнителей и компонентов, способствующих улучшению технических и эксплуатационных характеристик пверхности.

    Непрофессионалу сложно сделать правильный выбор товара, марки и производителя. Отличительной чертой такой продукции считается наличие цемента. Для составов низкого качества характерно малое количество цемента и большое — песка.

    Важно! Профессионалы советуют отдать предпочтение пескобетону М-300 от торговой марки «Русеан» или «Бирсс».

    Практика показывает, что правильный выбор стройматериалов — половина успешного результата. Важно соблюдать нормы и требования технологического процесса применения смеси. Нужно следовать инструкции производителя, указанной на упаковке. Не стоит вносить дополнения в вопросе соотношения воды и сухого состава.

    Чтобы достичь результата, важно обеспечить равномерное и постепенное высыхание стяжки. Следите за температурным режимом в комнате, покройте поверхность полиэтиленовой пленкой, позволит предотвратить быстрое испарение влаги из бетона.

    Важно! Влага может уйти не только наружу, но и внутрь до самого перекрытия. Это возможно в том случае, если бетонное черновое основание новостроек не покрыто грунтовочным составом.

    Стяжка для водяного подогрева

    Производится выравнивание чернового основания после монтажа и проверки работоспособности трубопроводов. Прокладка коммуникационных линий выполняется ниже уровня пола. И стяжка способна закрыть появившиеся пустоты. Для заливки применяется песочно-цементный раствор. Можно добавить наполнители.

    В частных и загородных домах для стяжки используется щебень или гравий. Но для новостроек лучше взять керамзитовую засыпку, что позволит повысить прочностные характеристики напольного покрытия, одновременно уменьшая количество применяемого для заливки бетонного раствора.

    Если добавите в бетон песок, получится цементно-песочный раствор. Он считается популярным.

    Важно! Если предполагается обустройство системы «теплый пол», рекомендуются самовыравнивающиеся составы. Их приготовление простое: разбавить сухую смесь водой и можно использовать.

    Монтаж пола в квартире новостройки

    Практика показывает, что напольное покрытие в квартирах новостроек низкого качества и неэстетичное. Оно крошится, деформируется, собирает пыль, грязь и мелкий мусор. А финишное покрытие устранит перечисленные недостатки.

    Но в течение двух лет пол может усаживаться, поэтому необходимость в стяжке уменьшается. Чтобы устранить возможные проблемы, стоит грамотно произвести выбор материала и технологии.

    Виды напольного покрытия для новостроек:

    • наливной пол из жидких наливных смесей;
    Наливной пол из самовыравнивающихся составов
    • сухая стяжка из смеси сухих наполнителей;
    Сухой способ
    • полусухая стяжка пола, что не предполагает добавки большого количество воды.
    Полусухой способ

    Чтобы понять, какую стяжку пола лучше выполнить в новостройке, необходимо рассмотреть подробно перечисленные варианты.

    Важно! Если рассматривать статистику, то популярным и востребованным вариантом стяжки считается полусухая из песочно-бетонного раствора.

    Стяжка для системы «теплый пол»

    Монтаж теплого пола делится на три этапа:

    • Нанесение первого слоя на черновую поверхность покрытия для выравнивания пола.
    • Укладка теплоизоляционного материала, на который укладываются кабеля обогрева.
    Укладка теплого пола
    • Сделать финишный слой для скрытия отопительных коммуникационных линий. С помощью данного слоя тепло распределится по помещению. На данном этапе производиться обустройство основания для укладки облицовочного декорирующего покрытия.

    Стяжка выполняется из цементно-песочного раствора. Если хотите сэкономить на приобретении стройматериалов, можно в раствор добавить щебень или керамзит. Если есть возможность, обратите внимание на гипсовые составы.

    Объем израсходованного бетона зависит от типа конструкции. В качестве пластификатора выступает клей ПВА. Можно смонтировать плавающую или полусухую стяжку. Но производить укладку системы «теплый пол» можно после проверки работоспособности подогрева.

    Во время монтажа теплого пола рекомендуется верхний слой покрытия делать на 50 мм. При этом не забывать о компенсационном зазоре по периметру помещения. Монтировать облицовочный материал на поверхность пола нужно после высыхания бетонного (гипсового) состава. В случае с бетонным раствором подождать не менее трех недель. Тогда как гипсовый состав высохнет через неделю.

    Важно! Чтобы ускорить процесс сушки, можете включать обогрев пола. Первые три дня выставлять температуру 25 градусов по Цельсию, а потом снизить до 15 градусов выше нуля. Как только поверхность высохнет, можно приступать к укладке напольного покрытия, к примеру: ламината, паркета или кафеля.

    Заключение

    Лучшим вариантом для пола в квартирах новостроек является цементно-песочная стяжка хорошего качества. Этот вариант не дешевый, но по прочности, надежности, эксплуатационным и техническим характеристикам найти что-то лучше сложно.

    Если хотите уменьшить расходы, то бетон можно дополнить специальными наполнителями бюджетного плана.

    Вконтакте

    Facebook

    Twitter

    Google+

    Средняя оценка оценок более 0 Поделиться ссылкой

    Нужные товары

    Всего более 200 товаров в каталоге

    laminatepol.ru

    в квартире, какую в новостройке, под теплый пол и как делать раствор

    Стяжка – это обязательная составляющая конструкции любого пола, которая расположена под напольным покрытием, и обеспечивает долговечность и стойкость чистовой отделки. Ее основная функция – выровнять поверхность, придав ей необходимую твердость и прочность, на которую будет уложено финишное покрытие.

    Также стяжка применяется в качестве тепло- и звукоизоляции между перекрытиями. При наличии необходимых знаний, определенного опыта и материалов, ее можно сделать своими руками.

    Виды

    Для определения необходимости устройства стяжки, устанавливают ее вид и цель нанесения. Данный вид покрытия необходим в следующих случаях:

    • устройство монолитного основания для пола;
    • выравнивание основания под декоративное покрытие;
    • устройство пола методом непосредственной заливки раствора на грунт;
    • необходимость устройства основы для деревянного пола;
    • придание построенной конструкции прочности;
    • формирование определенного уклона при некоторых специфических технологических операциях;
    • устранение неровностей и трещин на существующей основе.

    Правильная укладка стяжки производится следующим образом.

    Цементно-песчаная

    Цементно-песчаный раствор должен обладать пластичностью и не рассыпаться. Сухая смесь приготавливается в строгом соответствии с инструкцией на упаковке с указанием пропорции и расхода цпс.

    Укладка начинается от одной из стен заливкой цементным тестом промежутка между маяками слоем, немного выше маяков. По краям помещения стоит уложить демпферную ленту.

    Цементно-песчаная

    После правилом снимают лишний слой. Остальные участки заполняются аналогичным образом.

    После схватывания раствора рейки маяков убирают, а стыки заполняют раствором и заглаживают. Стяжка застывает несколько дней, в течение которых ее периодически смачивают водой.

    Чистовая

    Для идеально ровной поверхности применяют самовыравнивающиеся смеси, который равномерно растекаются по основанию, создавая слой до 2 мм толщиной.

    Самовыравнивающаяся смесь

    Качественно выполненная самовыравнивающаяся стяжка должна обладать следующими характеристиками и должна быть:

    • горизонтальной. Согласно нормативам, перепады высоты не должны превышать 2,5 мм на 1 м длины. Такую горизонтальность обеспечивает технология укладки стяжки при помощи маяков;
    • ровной, исключая даже мелкие дефекты, вызывающие прогиб покрытия и его постепенное разрушение. Наличие мелких дефектов не имеет значения только при последующей укладке на стяжку плитки;
    • твердой и прочной, чтобы выдерживать механическую и ударную нагрузку;
    • сухой перед устройством декоративного покрытия. Для этого она должна высыхать минимум в течение месяца. При опасности проникновения влаги, снизу устраивают гидроизоляцию.

    Пропорции компонентов в растворе

    Главными связующими компонентами любого вида раствора являются гипс и цемент с наполнителями – песком и разными добавками в виде материалов, улучшающих эксплуатационные свойства и внешний вид смеси.

    Для этого все составляющие в необходимых пропорциях смешиваются, и разводятся водой. Оптимальным соотношением считают раствор, в котором цемент с песком соединяют в соотношении 1:3, и расходуют 2 части воды на одну часть цемента.

    Пропорции компонентов

    Возможны и другие варианты смешивания, при этом нужно знать принцип: увеличение массовой доли цемента приводит к быстрому схватыванию раствора и ухудшению его качества, а песка – к снижению прочности стяжки. Готовят раствор с применением цемента марки не ниже 300.

    Характеристика цемента обозначается буквой М, и означает его способность выдерживать нагрузку (больше число – выше прочность).

    Для точного подбора необходимой марки цемента перед устройством стяжки определяются с предполагаемой нагрузкой на полы.

    Как сделать маяки?

    Технология устройства стяжки с использованием маяков позволяет сделать пол идеально ровным. Для этого перед заливкой раствора монтируются направляющие.

    Ремонтные работы в помещении никогда не обходятся без процесса отделки стен. Перейдя по ссылке ознакомитесь с декоративной штукатуркой для внутренней отделки.

    Стеновые панели фасадные имеют особенные свойства, так как они выделяют эффект тепла, а также гарантируют высококачественную изоляцию звука. Тут необходимая информация о стеновых фасадных панелях.

    Стеновые панели для ванной достаточно легко устанавливать, они прочные, справляются с перепадами температур, служат долго, при необходимости демонтажа легко снимаются. Стеновые панели для ванной – прекрасный выбор на долгие годы.

    При помощи уровня определяют самую высокую точку пола, которая называется «нулевой».

    От самой высокой точки ведут все расчеты с учетом того, что минимальный слой стяжки должен составлять 3 см. Маяки ставят параллельно друг другу на расстоянии меньше длины правила, отступив от стен 10-30 см.

    Маяки бывают растворными, деревянными или металлическими. Материал должен быть достаточно прочным, и не деформироваться под действием влаги. Для этого существуют специально изготовленные промышленные направляющие из металла – рейки с ребром жесткости, длиной 3-4 м.

    Установка маяков

    Для заливки пола бетоном или раствором, маяки выставляют в следующем порядке:

    • демонтируют старые плинтуса и очищают поверхность пола от остатков краски, облицовки, или старых деревянных полов вместе с лагами.
    • при получившемся углублении, превышающем 3-4 см (слой стяжки), его засыпают щебнем, керамзитом, или другим материалом, и утаптывают.
    • по периметру стен натягивается нить, обозначающую правильный уровень с учетом высоты черновых полов.
    • маяк фиксируют по уровню на направляющих при помощи строительного гипса или алебастра.
    • после окончания установки маяков, ожидают 30 мин, чтобы гипс застыл.
    • перед заливкой раствора или бетона основание грунтуется для повышения адгезии поверхности.

    В квартире

    Подготовка пола к отделке – одна из главных проблем ремонта в квартире, когда решается вопрос – какая стяжка лучше, нужно ли и как ее делать вообще. Так, устройство обычной стяжки не всегда возможно из-за ограничения несущей способности конструкций, особенно в старых домах, а песчано-цементная смесь весит достаточно много.

    В данном случае лучшим вариантом будет сухая стяжка, на которую кладут листы плотного материала. Единственный минус сухой стяжки – необходимость устройства гидроизоляции, так как стяжка чувствительна к влаге.

    Сухая

    Относительно классических стяжек, они делятся на однослойные и двухслойные. Первые заливают сплошным слоем на всю площадь комнаты, после чего поверхность должна просохнуть в течение 2 мес.

    Для снижения периода просыхания в смесь добавляют полимерные компоненты, благодаря которым слой высыхает за несколько суток.

    В двухслойных стяжках первый слой – выравнивающий, а второй – финишный. Что касается материала, гипсовые стяжки лучше устраивать в сухих помещениях, а цементная стяжка более универсальна. Но гипс больше подойдет для деревянного пола, так как ему свойственны безусадочность и паропроницаемость.

    Бетонная

    Классический бетон для стяжки состоит из цемента, песка и воды, смешанных в нужной пропорции. При толщине покрытия, превышающем 4 см, в раствор подмешивают щебень.

    При необходимости уменьшения массы стяжки, используют пористые наполнители – керамзит, перлит, вермикулит, фиброволокно.

    Бетонная

    Для обеспечения качества стяжки и соответствия требуемому пределу прочности, необходимо особенно точно выдерживать соотношение компонентов. Примерное соотношение составляющих бетона следующее:

    • крупный наполнитель – 45%;
    • мелкий наполнитель – 25%;
    • цемент – 10%;
    • вода – 15%;
    • вовлеченный воздух – до 5%.

    Читайте материал который расскажет, сколько сохнет стяжка пола.

    Для этого слежавшийся цемент не подходит, так как покрытие будет трескаться и разрушаться. Песок берут без примесей, или предварительно просеивают, а воду используют из системы водоснабжения или колодца, но не из водоема.

    Плавающая

    Плавающая – это разновидность песчано-цементной стяжки, которая отличается от классической отсутствием связи с основанием пола и прилегающими стенами.

    Она имеет дополнительный слой, улучшающий гидро- и теплоизоляцию пола, а также обеспечивает звукоизоляцию помещения.

    Такая стяжка состоит из следующих слоев:

    • покрытие пола;
    • песчано-цементная или сульфатно-кальциевая стяжка;
    • разделяющий слой;
    • тепло- и/или звукоизоляция;
    • демпферная лента;
    • основание пола или плита перекрытия.

    Плавающая

    Плавающую стяжку монтируют на твердом основании – бетонной стяжке или перекрытиях. Этапы ее монтажа следующие:

    • подготовительный, при котором удаляют старое покрытие и дефекты, очищают и выравнивают поверхность, обрабатывают ее грунтовкой и антисептиками;
    • создание изоляционных слоев. В качестве материала для теплоизоляции используется ватный утеплитель или пенополистирол. Звукоизоляцию обеспечивает Изолон ППЭ или Шуманет. Гидроизоляцию – при помощи специальных пленок или мастик, которые укладывают в виде корыта;
    • укладка первого слоя стяжки;
    • укладка армирующей сетки;
    • укладка второго слоя стяжки.

    В новостройке

    Устройство стяжки в новостройке предусматривает определенные условия, такие как отсутствие глубоких выемок и щелей между перекрытиями, а также наличие чистой поверхности, слоя тепло- и гидроизоляции, грамотного армирования.

    Вес стяжки не должен создавать чрезмерную нагрузку на перекрытие.

    Перед началом работ по выравниванию пола, проводят следующие подготовительные работы:

    • монтируют водопровод, канализацию, и делают разводку;
    • удаляют с плит перекрытия мусор и пыль;
    • определяют и размечают нулевой уровень;
    • грунтуют и сушат поверхность.

    После подготовительных работ укладывают маяки и заливают раствор. Согласно технологии, стяжка должна выстояться – за это время она набирает прочность. Так, через 2-3 дня по полу можно ходить, на 5 день прочность составит 50%, и позволит производить на стяжке строительные работы, а 100% прочность достигается на 28-30 день.

    В зависимости от перепада уровня пола, технология выравнивания будет различаться. Так, перепад высоты в 3 см устраняется с использованием самовыравнивающихся смесей, 3-5 см – при помощи песчано-цементного раствора с добавлением мелкофракционного щебня.

    Сделать стяжку пола 6-7 см возможно с помощью керамзитобетона, который создает меньшую нагрузку на перекрытия. Стяжка, толщиной более 7 см в многоквартирном доме не допускается из-за высокой нагрузки на плиты перекрытия.

    Под теплый пол

    Согласно классической технологии, стяжка под водяной теплый пол состоит из:

    • чернового слоя. Он является основанием для будущего теплого пола, на который укладывается изолятор-утеплитель. Часто им служат плиты перекрытия, поверхность которых обязательно подготавливается. Толщина чернового слоя должна быть не меньше 5 см;
    • собственно, сама стяжка, которую заливают на уложенные трубы.

    Под теплый пол

    При устройстве стяжки для теплых полов на больших площадях, превышающих 40 м2, для защиты от теплового растрескивания при расширении, создают температурные швы. Черновая стяжка этого не требует, так как от труб ее отделяет утеплитель. Материалом для шва выступает демпферная лента, которую прокладывают по периметру.

    Главной характеристикой бетонной стяжки является ее плотность. При ее устройстве для теплого пола применяют бетон марок 150-300. Также рекомендуется использовать присадки.

    Они улучшают теплопроводные свойства стяжки, и пластификаторы, предотвращающие образование трещин при прогреве и остывании.

    Удобнее всего приобретать готовые смеси, в которые включены необходимые присадки и пластификаторы. Для электрического (кабельного) теплого пола стяжка состоит из следующих слоев:

    • первого, который при необходимости наносится на черновой пол, если тот имеет неровности;
    • второго, который заливают поверх теплоизоляции. Он образует основание, на котором выполняют монтаж кабеля;
    • третьего, который закрывает кабель, проводит тепло, и выполняет роль основания для напольного покрытия.

    Для правильного устройства стяжки нужно изучить технологию проведения работ, подобрать необходимые материалы и выполнить все этапы согласно составленному плану.

    При качественно выполненной работе должна получиться прочная, однородная, без трещин и углублений основа для нанесения или укладки отделочных материалов. Читайте также материал про плиточный клей Ceresit sm 11.

    strmaterials.com