Жилой комплекс «Царицыно»: долгострой с перспективой
В работе над наполнением контентом своего сайта новостроек Москвы и Московской области nerezinovaya.moscow первый раз приходится писать о долгострое. Причем о долгострое самом масштабном в границах старой Москвы. Долгострое, который прогремел уже на всю Россию. Долгострое с 6000 обманутых дольщиков (есть такая цифра). Наверное, вы уже догадались, что речь сегодня пойдет о ЖК «Царицыно». Я намеренно не буду разделять его на ЖК «Царицыно-1» и ЖК «Царицыно-2»: проблемы существуют в обеих очередях, только кому-то из дольщиков повезло, а кому-то (большей части) — нет.
Так вот, что же представляет из себя весь проект «Царицыно»? Официального сайта у жилого комплекса нет (уже нет), равно как и нет на данный момент официального застройщика и продавцов-брокеров: спросить не у кого. Поэтому будем собирать полную картину по частям. Как пазл.
Ни хлебом единым
Именно с этого всё и началось. «Московский комбинат хлебопродуктов» решил, что на хлебном поприще достиг всего и пора расширять сферы своей деятельности. И возможности для этого были. Вывести из оборота предприятия и отдать более 40 га земли под комплексную жилую застройку в пределах МКАД — это ли не гениально? В 2006-м году-то! Это сейчас бум реновации промзон, а тогда это выглядело очень смело и… перспективно.
Разбираемся с проектом: что обещали и когда
Фото с сайта http://vsenovostroyki.ru/
Ну, во-первых, как я уже отметил, огромная площадь застройки — почти 43 га.
Во-вторых, 26 монолитно-кирпичных домов (условно в двух очередях строительства) высотностью от 10 до 20 этажей класса комфорт.
В-третьих, жителям этого микрорайона (а по другому-то его и не назовешь) обещали четыре детских сада, две школы и даже два колледжа. Два отдельно стоящих торгово-развлекательных центра, спорткомплекс, поликлиника, детские и спортивные площадки, множество парковочных мест и обильное озеленение, занимающее больше половины всей территории — это тоже обещали. Во всяком случае об этом есть упоминания в Интернете.
Первые дома обещали сдать в 2012 году, но сдали с задержкой в 3 квартале 2013 года, ещё 2 корпуса — в 1 квартале 2016 года. Наверное, тогда и началась история этого долгостроя.
Покатилось-понеслось
Рендер 1-ой очереди строительства ЖК «Царицыно» (ЖК «Царицыно-1»)
Не помогли масштабной стройке громкие и авторитетные подрядчики, которые вкладывали в строительство свои средства из-за нерадивого застройщика: сначала с многомиллиардными требованиями к «МКХ» из проекта ушло АО ГВСУ «Центр», потом и СК «Стратегия», входящая в ГК «Интеко».
В середине 2017 года арестовали директора застройщика Игоря Пинкевича. И стало совсем грустно: результатом деятельности «МКХ» стал следующий показатель — из 4017 заключённых им договоров долевого участия выполненными оказались лишь 761 обязательство.
Говорить о том, что обманутые дольщики всё это время бездействовали, не стоит. Напротив, их активные действия привели к тому, что их наконец-то услышали.
И пришел спаситель
Радостное известие снизошло на участников долевого строительства внезапно, в феврале 2018 года, накануне выборов Президента (наверное, случайность). Правительство Москвы в лице мэра Собянина заявило о достройке ЖК «Царицыно» (и ещё нескольких проблемных объектов в столице) собственными силами и на средства городского бюджета.
Решение было принято, а вот реальное активное воплощение началось только осенью 2018 года. Совещания, встречи, согласования, различные экспертизы и юридические процедуры вылились в «Дорожную карту» по проблемному объекту.
«Дорожная карта“ и новый застройщик
Минстрой утвердил кандидатуру нового застройщика ЖК «Царицыно». Им стало АО «Мосотделстрой №1». Однако, чтобы он им стал официально нужно время: конкурсный управляющий «МКХ» должен поставить земельный участок, на котором ведётся строительство, на кадастровый учёт и передать после этого новому застройщику. Но тем не менее, сейчас строительство и первой, и второй очереди уже идет, составлены графики производства работ и сроки сдачи. Подробнее:
- 1 очередь — в корпусах 1,2,3,4,5.2,11,12 — в настоящее время ведутся общестроительные работы. Сроки сдачи согласно «Дорожной карте» — май 2019 года.
- 2 очередь — корпуса 27, 28/29, 30, 31 — необходимо допроектировать здания, рабочая документация по указанным корпусам имеется только на первые четыре этажа корпусов. Проектировщиком должно выступить АО «ЦНИИЭП Жилища». Начало строительных работ на этих корпусах планируется на апрель 2019 года.
- 2 очередь — в корпусах 24 и 25 в январе 2019 года должно завершится обследование и после этого будет определена подрядная организация. Строительство корпусов 23, 24, 25 согласно «Дорожной карте» должно быть завершено в 4 квартале 2019 года.
Так какой же он, ЖК «ЦАРИЦЫНО»: долгострой с перспективой или перспективный долгострой?
nerezinovaya.moscow
Вы видите стройку? А она есть
Давно утихли слезы умиления и радости, появившиеся на глазах обманутых дольщиков ЖК Царицыно от услышанной ими радостной вести. Телевизор, голосом мэра Москвы Сергея Собянина, сообщил о том, что строительство проблемного комплекса будет решено за счет города. Радостное известие снизошло на дольщиков внезапно, накануне выборов Президента, в феврале 2018 года, и до самых выборов Мэра активно звучало со всех экранов, как беспрецедентная в истории человечества милость власть имущих.
Дольщики радовались как дети! Все лишения, митинги, пикеты, обращения к всевозможным чиновникам не прошли даром! Несколько лет борьбы за справедливость, за соблюдение конституционного права граждан на жилье казалось бы увенчалось успехом!
Был обозначен новый застройщик Мосотделстрой №1, который спустя недолгое время все-таки завез свои кибитки на стройку и даже появились какие-то люди, переносящие мусор с места на место на Царицыно-1. Дольщикам сообщили, что будет проводиться ряд необходимых бюрократических процедур, которые (внимание!) НЕ являются препятствием к возобновлению полномасштабной стройки уже прямо сейчас. В подтверждение сказанных слов помахали перед носом сомнительными графиками и дорожной картой. А новоявленный застройщик мужественно бил себя кулаком в грудь и заверял, что готов приступить к строительству прямо в эту секунду, что ничего ему не мешает и деньги на строительство он уже получил.
Прошло с момента исторического заявления уже 10 месяцев. На стройке ЖК Царицыно-2 нет ни одного человека, кроме охраны. Ни одного кирпича не прибавилось на корпусах второй очереди, кроме постановочного акта во время обхода дольщиками, когда на одном из этажей 23 корпуса два дня перебирали кирпичи несколько человек. Потом и они исчезли как утренний туман.
Да где же правда наконец?!! Если нет препятствий для строительства, где тогда полномасштабная стройка? Ведь судя по информации, полученной на предпоследнем совещании в МКСИ, полномасштабная стройка уже идет. Одна из представителей дольщиков попыталась открыть глаза чиновникам и сообщить, что стройка является полномасштабной тогда, когда она видна глазу, а на Царицыно-2 нет ни одного человека. На что ее грубо оборвали и прервали совещание. И правда, как она посмела усомниться?!
14 ноября в 10:00 в Арбитражном суде Московской области состоится долгожданное эпохальное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего АО «МКХ» Панченко Д.В. о передаче имущества и обязательств новому застройщику АО «МОСотделстрой 1» .
Несмотря на независимость суда, все видят и понимают, что в конкретной ситуации суд плотно взаимодействует с московскими и федеральными властями и конкурсным управляющим Панченко Д.В. с учетом их позиции. Дольщики очень надеются на то, что в этот день не только передадут стройку новому застройщику, но и возобновят обещанные работы. Но пока за 10 месяцев ничего не произошло.
Дольщики ждут и требуют необходимого всем сторонам процесса решения!
Адрес суда: проспект Академика Сахарова, д.18, каб.504.
3 ноября 2018 года дольщики ЖК Царицыно вместе с другими дольщиками ЖК Москвы и Московской области вышли на митинг против вранья чиновников.
11 ноября 2018 года также дольщики Москвы и области пришли к Администрации президента и принесли подписанную резолюцию митинга. Дольщики ЖК Царицыно принесли личные обращения по тому факту, что несмотря на все обещания стройка стоит без движения уже 10 месяцев!
Вот уже несколько месяцев дольщики ЖК Царицыно каждый вторник с 18 часов собираются под стенами Мэрии на Тверской, 13 и ждут-ждут когда начнется давно обещанная полномасштабная стройка!
13 ноября в 9:00 в Мосгорсуде по адресу: г. Москва, Богородский вал, д. 8 (метро Преображенская площадь), зал 339 в основном корпусе состоится очередное судебное заседание по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) Пинкевича И.К. и его соучастников. Но это только верхушка айсберга. Где кроются настоящие корни проблемы покажет история. Все рано или поздно становится явным.
А пока хочется
спросить, когда получат свои долгожданные квартиры те, кто их уже
оплатил?!!! Сколько эти дети будут ждать свои уголочки, если они их ждут
уже всю свою жизнь?
Елена Годлевская,
член инициативной группы дольщиков ЖК Царицыно
red.msk.ru
Долгострой пошел в рост: в шести корпусах ЖК «Царицыно» идут активные работы
Как уже рассказывал портал МосДольщик.рф, в одном из главных московских проблемных объектов, ЖК «Царицыно», в котором насчитывается более 3,2 тыс. обманутых дольщиков, строительная активность была возобновлена в начале лета 2018 года. На середину августа в активной фазе находится стройка шести из семи достраиваемых корпусов первой очереди. Об этом говорилось на последнем совещании с участием инициативной группы граждан из числа обманутых дольщиков комплекса, которое провел председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Детально о том, что именно происходит на объекте, рассказал Владимир Егоров, генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» (компании, которой сейчас передается долгострой).
По его словам, на первой очереди ЖК «Царицыно» общестроительные работы идут в корпусах № 1, 2, 3, 4, 5.2 и 12. В них прокладываются внутренние инженерные сети (водопровод, канализация, вентиляция и электрика), а также монтируют кровлю. На стройплощадке сейчас задействовано около двухсот специалистов, и по мере наращивания темпов и объема работ количество рабочих будет увеличиваться.
С 25 августа «Мосотделстрой №1» приступает к обследованию корпусов второй очереди ЖК «Царицыно». Это необходимо для того, чтобы определить, в каком состоянии находятся недостроенные дома, как на них отразился период отсутствия строительной активности и какие дополнительные меры потребуются предпринять, чтобы в процессе достройки поддержать и при необходимости усилить качество конструкции. Обследование займет около месяца, а строительные работы по второй очереди согласно ранее разработанному графику начнутся в ноябре нынешнего года.
На совещании обсуждались и другие вопросы. В частности – о переводе помещений корпуса 35 из нежилых в жилые. «Теоретически, как показал анализ проекта, 50% площадей можно перевести в жилье, – рассказал Константин Тимофеев. – Однако чтобы понять, какую именно квартиру можно будет перевести, нужно сделать полноценный проект. А его можно получить только тогда, когда у городской структуры появится право на 35 корпус».
Напомним, что согласно закону «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ) на помощь от государства при решении вопроса с обманутыми дольщиками могут рассчитывать лишь те, кто заключал договор долевого участия (ДДУ) на будущие квартиры, юридически относящиеся к жилой недвижимости. На тех, кто приобретал будущие объекты иного статуса (апартаменты, машиноместа и пр.) этот механизм не распространяется. Поэтому чтобы как можно больше пострадавших от действий предыдущего застройщика могли получить защиту, требуется изменить статус помещений с нежилых на жилые.
Затрагивалась на совещании и тема переоформления договора аренды земельного участка под ЖК «Царицыно» на имя нового застройщика. Это необходимо для того, чтобы АО «Мосотделстрой №1» по закону смог взять на себя в полном объеме обязательств перед дольщиками прежнего застройщика (им, напомним, являлось АО «Московский комбинат хлебопродуктов»). Для того чтобы совершить переоформление прав на участок, необходимо дождаться момента, когда Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве вынесет второе определение. Предшествующий ему первый этап завершился 2 августа 2018 года, когда Арбитражный суд удовлетворил заявление АО «Мосотделстрой №1» о намерении приобрести объект незавершенного строительства и права на земельный участок.
Напомним, что мэр Москвы Сергей Собянин принял решение достроить ЖК «Царицыно» за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации. Этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой №1». В июне 2018 года Минстрой России одобрил кандидатуру нового застройщика. Разрешения на строительство для достройки жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов второй очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года — первого квартала 2021 года.
Зачем мне то знать?
Любой строящийся дом может превратиться в долгострой, от этого полностью не застрахована ни одна новостройка, даже та, которую ведут самые надежные застройщики. Об этом стоит помнить каждому, кто приобретает будущую квартиру, и заранее знать, как именно в случае возникновения на стройплощадке проблем решаются такие ситуации. Понять это можно на примере ЖК «Царицыно», который начали возводить еще в 2006 году и при благоприятном стечении обстоятельств наконец-то полностью достроят в 2021-м. В частности, нужно знать, что органы власти, участвующие в решении проблемы, не только контролируют строительство, но и регулярно предоставляют дольщикам актуальную информацию о том, что происходит на стройплощадке. А это, по мнению портала МосДольщик.рф, очень важно, потому что вокруг любого проблемного объекта быстро возникает масса слухов, и далеко не все из них достоверны. Поэтому стоит заранее знать, на какую информацию ориентироваться стоит, а к какой – относиться критически. Но самое главное – не поддаваться панике. Она уж точно не поможет побыстрее получить квартиру.
xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai
Корпуса второй очереди ЖК «Царицыно» начнут строить в ноябре – Москва 24, 22.08.2018
Фото: портал мэра и правительства Москвы/Денис Гришкин
Строительство корпусов второй очереди ЖК «Царицыно» планируют начать в ноябре. Об этом сообщается на портале мэра и правительства Москвы.
Такое решение приняли на совещании в Москомстройинвесте, которое провел председатель ведомства Константин Тимофеев при участии инициативной группы граждан. Во время встречи гендиректор компании-застройщика АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров отметил, что на территории владения 7 по 6-й Радиальной улице ведутся полномасштабные строительные работы в шести корпусах первой очереди.
«Мы приступили к прокладке внутренних инженерных сетей: водопроводу, канализации, вентиляции, электрике, а также кровле», − пояснил Егоров. Он добавил, что на стройплощадке в данный момент работают более 200 человек.
Гендиректор АО «Мосотделстрой №1» также уточнил, что к обследованию корпусов второй очереди планируют приступить 25 августа, а сами работы там стартуют в ноябре, как и положено по графику.
При этом глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, строительство внешних инженерных сетей поручат новому городскому застройщику. Кроме того, по его словам, уже готовы результаты экспертизы по переводу помещений корпуса № 35 ЖК «Царицыно» из нежилых в жилые. «Теоретически, как показал анализ проекта, 50% площадей можно перевести в жилье. Однако чтобы понять, какую именно квартиру можно будет перевести, нужно сделать полноценный проект», − подчеркнул Тимофеев.
Для достройки объектов первой очереди ЖК «Царицыно» разрешения на строительство продлили до апреля–сентября 2019 года. Разрешение на строительство корпусов второй очереди продлены до июля 2020-го – марта 2021 года.
Жилой комплекс «Царицыно» начали строить в 2006 году. За время реализации проекта застройщик заключил более четырех тысяч договоров долевого участия, обязательства по которым не исполнил, и строительство приостановили. В феврале 2018 года Сергей Собянин сообщил, что городские власти воспользуются недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве, чтобы помочь обманутым дольщикам ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк».
4 июня Минстрой России одобрил кандидатуру нового застройщика ЖК «Царицыно» – АО «Мосотделстрой №1». В начале августа Арбитражный суд постановил, чтобы новый застройщик до 10 сентября погасил обязательные платежи, которые предусмотрены в рамках процедуры банкротства предыдущего застройщика.
Новые критерии включения дольщиков в реестр пострадавших
Поделиться в социальных сетях:
www.m24.ru
Строительство ЖК «Царицыно» возобновится 1 июня — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новый застройщик жилого комплекса «Царицыно» на юге столицы планирует начать работы на стройплощадке с 1 июня, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«До конца мая обращение о передаче городской компании имущества и обязательств прежнего застройщика будет направлено в Минстрой России. Новый застройщик намерен приступить к первоочередным работам, не дожидаясь передачи объекта в рамках процедуры банкротства», – сказал К. Тимофеев.
Глава Комитета пояснил, что передача объекта новому застройщику – длительная процедура.
«Мэр Москвы дал поручения об обеспечении АО «Мосотделстрой №1» финансированием. Уже определены транши на 2018-2020 годы, что позволит непрерывно финансировать строительные работы», – отметил он.
Ранее мэр Сергей Собянин заявил, что ЖК «Царицыно» на ул. 6-я Радиальная, вл. 7 достроят за счет бюджетных средств путем передачи объекта в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации АО «Мосотделстрой №1».
В мае Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города утвердила проект планировки территории под строительство «Царицыно 1» и «Царицыно 2».
Гендиректор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров сообщил, что 25 мая компания займется подготовкой стройплощадки: уборкой, подготовкой дорог, определением источников инженерного обеспечения.
Для получения разрешения на строительство нужно провести полную экспертизу проектной документации, которая практически отсутствует.
«Документация будет оформляться параллельно с работами на объекте. Доступ на стройплощадку мы уже получили и проинспектировали каждый корпус. На первом этапе собственными силами сделаем все возможные работы. По завершении юридических процедур по передаче нам функций застройщика от конкурсного управляющего будем проводить торги и привлекать подрядчиков», – пояснил В. Егоров.
Он добавил, что график первоочередных мероприятий будет готов через две недели.
К. Тимофеев поручил застройщику через месяц представить в Москомстройинвест и дольщикам подробный график работ.
«Совещания по вопросам строительства ЖК с представителями инициативной группы граждан должны проходить ежемесячно», – отметил он.
Глава Комитета добавил, что по корпусу 35 город будет восстанавливать права только физических лиц.
«Возможные убытки юридических лиц, вложившихся в этот корпус, городской бюджет компенсировать не будет», – подчеркнул он.
К. Тимофеев обратился к дольщикам с просьбой составить список физических лиц – соинвесторов строительства этого корпуса.
В Москомстройинвесте напомнили, что строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ).
Застройщик ЖК «Царицыно» (ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов») заключил 4017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не были исполнены, поскольку стройка приостановилась.
В январе 2017 года в отношении главы застройщика возбудили уголовное дело. 5 апреля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал ОАО «МКХ» банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство.
Как не стать обманутым дольщиком
stroi.mos.ru
Проблемный ЖК «Царицыно» достроит городской застройщик — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Признание застройщика жилого комплекса «Царицыно» банкротом позволит передать объект незавершенного строительства городскому застройщику, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
ЖК «Царицыно» строится на ул. 6-я Радиальная, вл. 7 в Южном округе.
«5 апреля Арбитражный суд Московской области признал застройщика ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство. Назначен исполняющий обязанности конкурсного управляющего, его отчет будет заслушан на судебном заседании 4 октября 2018 года», – сказал К. Тимофеев.
По его словам, если кредиторы застройщика не заявили свои требования в рамках процедуры наблюдения, они вправе это сделать в течение двух месяцев с даты официальной публикации (в газете «Коммерсантъ» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве) о признании организации банкротом.
Гражданам, вложившим средства в покупку жилья и апартаментов, необходимо включиться в реестр требований на жилые помещения, а тем, кто заключил договоры долевого участия (ДДУ) на покупку нежилых помещений, – в реестр денежных требований.
Суд вправе принять решение о включении в реестр требований кредиторов на жилые помещения граждан, которые расторгли ДДУ с ОАО «МКХ» в связи с неисполнением обязательств застройщика по возврату денег.
Председатель Москомстройинвеста подчеркнул, что согласно федеральному закону о банкротстве (127-ФЗ) в рамках конкурсного производства объект незавершенного строительства может быть передан новому застройщику.
«Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о том, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджета города путем передачи объекта новому застройщику. Его кандидатуру должен согласовать Минстрой РФ. У нас уже есть принципиальное согласие Минстроя на то, чтобы таким застройщиком стала городская организация», – пояснил К. Тимофеев.
В январе прошлого года в отношении главы ОАО «МКХ» было возбуждено уголовное дело. Его арест продлен до 12 апреля.
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик заключил 4017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не исполнены, так как строительство ЖК было приостановлено.
Как не стать обманутым дольщиком
stroi.mos.ru
Строительно-монтажные работы ведутся на шести корпусах жилого комплекса «Царицыно» 
Работы на стройплощадке первой очереди жилого комплекса «Царицыно» ведутся на шести из семи достраиваемых корпусов. Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте с участием инициативной группы граждан, которое провел Председатель Комитета Константин Тимофеев.На встрече генеральный директор АО «Мосотделстрой №1», которому в настоящее время передается объект по адресу: улица 6-я Радиальная, владение 7, сообщил, что стройка на сегодняшний день ведется полномасштабно.
«Сейчас по шести корпусам первой очереди строительства жилого комплекса «Царицыно» (№ 1, 2, 3, 4, 5.2, 12) идут общестроительные работы. Мы приступили к прокладке внутренних инженерных сетей: водопроводу, канализации, вентиляции, электрике, а также кровле. На стройплощадке сейчас задействовано свыше 200 человек и количество рабочих мы будем постоянно наращивать», — пояснил он.
Что касается второй очереди строительства жилого комплекса «Царицыно», то, по словам представителя АО «Мосотделстрой №1», 25 августа 2018 года компания планирует приступить к обследованию корпусов. «Завершить обследование мы намерены в течение месяца, а начать работы, согласно утвержденному графику, — в ноябре текущего года», — отметил Владимир Егоров.Вместе с тем Константин Тимофеев сообщил, что строительство внешних инженерных сетей будет также осуществлять новый городской застройщик. «Сети, которые должен был построить город, есть. Остальное — задача АО „Мосотделстрой №1“. Финансирование на этот вид работ имеется. Теперь необходимо получить результаты экспертизы по существующему состоянию инженерии. Тогда появится понимание об объемах и сроках ведения работ», — подчеркнул Председатель Комитета.
В ходе совещания Константин Тимофеев также пояснил, что в настоящее время имеются результаты экспертизы по переводу помещений корпуса 35 из нежилых в жилые. «Теоретически, как показал анализ проекта, 50% площадей можно перевести в жилье. Однако чтобы понять, какую именно квартиру можно будет перевести, нужно сделать полноценный проект. А его можно получить только тогда, когда у городской структуры появится право на 35 корпус», — подчеркнул он.
На совещании было отмечено, что договор аренды на земельный участок на нового застройщика будет оформлен после вынесения Арбитражным судом Московской области в рамках дела о банкротстве второго определения. Именно оно позволит передать АО «Мосотделстрой №1» объекты, права на земельный участок и конкретные объемы обязательств перед дольщиками прежнего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов». Первый этап передачи объекта новому городскому застройщику в рамках дела о банкротстве завершился 2 августа 2018 года. Арбитражным судом было удовлетворено заявление АО «Мосотделстрой №1» о намерении приобрести объект незавершенного строительства и права на земельный участок.
Напомним, разрешения на строительство для достройки жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов второй очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года — первого квартала 2021 года.
Мэр Москвы принял решение, что жилой комплекс «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику — городской организации. Этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой №1». В июне 2018 года Минстрой России одобрил кандидатуру нового застройщика.Строительство ЖК «Царицыно» по адресу: улица 6-я Радиальная, владение 7, началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик жилого комплекса «Царицыно» заключил 4017 договоров долевого участия, по 3265 договоров долевого участия обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.
Читайте также
finance.rambler.ru