Ремонт трещин в фундаменте: советы профессионалов

Очень часто при возведении фундаментального основания начинающие строители допускают массу ошибок. Некоторые производят работы, не учитывая времени, которое требуется бетону на то, чтобы набрать марочную прочность. Другие используют для строительства смеси низкого качества, так как они стоят намного дешевле. В итоге такая экономия может влететь в копеечку, так как в основании дома будут появляться трещины, которые могут привести к полному разрушению всей постройки. В итоге начинающий строитель потратит кучу времени и средств на восстановление дома. Потому стоит рассмотреть рекомендации профессионалов по данному вопросу.

Причины появления трещин

Пучинистые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут негативно сказаться на основании здания. Именно поэтому ленточный фундамент на такой земле строить категорически запрещено. Для данного типа почвы подходят только монолитные основания. Однако многие этого не учитывают и в итоге совершают огромную ошибку.

Отсутствие отмостки также может вызвать подобные проблемы. Дело в том, что бетонированные дорожки вокруг дома делаются далеко не для эстетических целей, а с целью защитить фундаментальное основание от переувлажнения. С крыши постоянно капает вода, которая собирается у основания дома. Потому отмостка выполняет роль надежной гидроизоляции. Однако возводить ее стоит только через год после заливки фундамента, когда он немного просядет в почве и займет наиболее устойчивое положение.

Кроме этого, многие начинающие строители совершают ошибки еще в процессе проектирования основания. Расчеты нужно производить только вооружившись всеми данными о состоянии почвы и особенностях загородного участка.

Недобросовестные строительные фирмы стараются произвести работы как можно быстрее. Нужно понимать, что если после возведения фундамента не дать ему 1 года на усадку, а вместо этого сразу начать возводить стены, то это приведет к очень быстрым разрушениям всего здания.

В чем опасность трещинообразования

Если закрыть глаза на проблему, она не решится. Напротив, ситуация будет ухудшаться с каждым годом. Если своевременно не произвести ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе, то двери и окна будут перекашиваться, из-за чего изделия просто начнут лопаться. Кирпичные постройки разрушаются от этого еще быстрее.

Способы ремонта трещин в фундаменте отличаются в зависимости от сложности повреждения. Поэтому прежде чем приступать к работе, нужно уточнить тип щели. Для этого трещина очищается от грязи и промывается водой. После этого в нее нужно установить маяк и запомнить дату его создания. Если в течение нескольких недель он не изменит своего положения и останется целым, то это будет свидетельствовать о том, что для заделки щели можно использовать обычный строительный раствор. В случае, когда маяк лопается, приходится прибегать к более серьезным мерам реконструкции. Для этого потребуется укрепить основание сваями.

Диагностика

Прежде чем начать ремонт трещин фундамента своими руками, нужно определиться с причиной появления излишнего давления на основание. Определить это можно согласно внешним параметрам трещин. Если они:

• вертикальные и расходятся к верхней части больше, то, скорее всего, причина кроется в том, что грунт вспучился во время оттаивания снега после периода зимних заморозков;
• наклонные, направленные от центральной зоны к углу, то, возможно, просела обратная засыпка одной из смежных стен;
• вертикальные, расходящиеся книзу, то, скорее всего, все дело в просадке грунта под центральной частью дома, либо произошло неравномерное промерзание стен.

Если трещин сразу несколько и при этом они формируют арку, то это также свидетельствует о просадке центральной части фундаментального основания.

Определившись с областью, которая пострадала больше всего, нужно как можно быстрее выполнить ремонт трещин в фундаменте.

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит произвести профессиональную оценку грунта, так как именно особенности почвенного покрова становятся причиной трещинообразования. Также рекомендуется постараться самостоятельно зафиксировать щели, чтобы они не начали расходиться еще больше. Для этого можно выполнить временный ремонт трещин фундамента при помощи мет.уголков. Однако после этого нужно будет произвести более серьезные реставрационные мероприятия.

Заделка трещин строительным раствором

Для этого можно приготовить специальную смесь для заделки швов. Для ее приготовления необходимо смешать 1 часть быстросохнущего портландцемента высокой марки, 3 части просеянного речного песка и залить смесь 2/3 части воды. Состав необходимо тщательно перемешать до пастообразной консистенции. Наносить смесь необходимо сразу после ее приготовления. Дело в том, что в зависимости от затвердителя раствор может схватиться в течение 10-30 минут.

Чтобы правильно выполнить ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве или любом другом городе, нужно сначала промыть щели водой, удалить из них пыль и пройтись по кромкам зубилом. Только после этого можно наносить раствор.

Для этого рекомендуется использовать специальную кельму. После обработки смесь должна немного выступать над трещиной. Как только она начнет схватываться, раствор нужно выровнять и тщательно его разгладить, полностью сровняв уровни поверхностей.

На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте необходимо накрыть обработанную поверхность влажной тряпкой и мочить ее до тех пор, пока раствор полностью не затвердеет.

Применение эпоксидной смолы

Как правило, данный способ используется, когда речь идет о мелких щелях глубиной не более 3-5 мм. Также подобный метод оптимален для ремонта трещин в фундаменте монолитного типа.

Перед началом работ необходимо тщательно прочистить и высушить щели. Лучше всего для этого использовать строительный фен. Поверхность должна быть абсолютно сухой. Кроме этого обязательно нужно избавиться от бетонной крошки. Для этого рекомендуется использовать воздух под высоким давлением.

На следующем этапе на трещины наносятся специальные насадки, которые устанавливаются на расстоянии 30 см друг от друга.

Эпоксидная смола перемешивается с отвердителем при помощи шпателя. После этого состав наносится на нижние поверхности подготовленных насадок. Далее элементы наносятся на трещины.

На следующем этапе готовится еще одна порция смолы, которой покрывается вся поверхность щели. В таком виде заделанный участок нужно оставить на ночь, после чего процедура повторяется. Время застывания смолы составляет 5 дней.

Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть произведен таким образом, чтобы избежать повторения проблем в будущем.

Особенности усиления каменных построек

Чтобы притормозить осадку ослабленной почвы под ленточным фундаментом, необходимо возвести специальный пояс-накладку. Для его монтажа потребуется:

• Выкопать по периметру ленточного фундамента траншею под углом 35 градусов. Ее глубина должна составлять приблизительно 40-50 см, но не меньше.
• Очистить цоколь и сам фундамент от пыли и грязи.
• Простучать поверхность и удалить все разрушающиеся и слабые фрагменты бетона.
• Обработать фундаментальное основание грунтовкой. Рекомендуется отдавать предпочтение составам глубокого проникновения.
• Высверлить 3-4 ряда горизонтальных отверстий на расстоянии 60-120 см друг от друга.
• Забить в них анкеры и обварить эти элементы арматурой, диаметр которой составит приблизительно 10-14 мм.

Если трещины очень глубокие, то для них рекомендуется подготовить местную опалубку и залить углубления бетонным раствором.

После этого вокруг фундаментального основания устанавливаются опалубочные щиты. Их можно изготовить самостоятельно из досок или взять в аренду готовые конструкции. Также нужно произвести армирование, после чего можно залить траншею бетоном высокого качества.

Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома

Такие повреждения устранить намного проще. Дело в том, что сруб довольно просто поднимается на временные опоры для ремонтных работ. Однако если речь идет о старом деревянном доме, то такие манипуляции могут привести к печальным последствиям. Нижние прогнившие венцы основания могут просто развалиться. Потому перед началом работ рекомендуется оценить состояние сруба и при необходимости вырезать пораженную древесину.

В зависимости от особенностей постройки может потребоваться демонтаж кровли. Определенно точно это придется сделать, если в крышу уходит печная труба.

Тем не менее описанные средства ремонта трещин в фундаменте могут оказаться бездейственными, если толщина рыхлого слоя земли слишком большая. В том случае повысить сопротивление можно только при помощи более серьезных мероприятий.

Усиление при помощи свайных конструкций

Данная технология сопряжена с определенными трудностями, поэтому ее применяют только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

• Винтовые. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого производится подъем здания на необходимый уровень и свои связывают ростверком. В итоге получается новый фундамент, на который опускается дом. Данный метод подойдет только для деревянных построек.
• «Быки». Такие сваи могут вбиваться или закручиваться под наклоном по противоположным углам фундамента. После этого на их оголовки необходимо наварить двутавровые или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.

Особенности ремонта монолитных плит

Данный тип фундамента считается самым надежным, поэтому разрушается он очень редко. Однако если это произошло, то ремонту такое основание практически не поддается. В этом случае придется произвести частичную или полную замену плиты.

Если трещины не сквозные

Такие повреждения чаще всего появляются при выветривании. Чтобы заделать трещины этого типа, достаточно произвести торкретирование или оштукатурить поверхность. После этого желательно покрыть фундамент гидроизоляционным составом.

Торкретирование представляет собой довольно простую процедуру, которая заключается в том, что основание опрыскивается специальным раствором из цементного молочка и кварцевого песка. Наносится состав под давлением.

fb.ru

Заделка трещин в фундаменте: последовательность работ

Под фундаментом понимается основная часть любого строения. Это важный и главный конструктивный элемент. От того, как он выполнен, будет зависеть прочность, надежность и долговечность сооружений или зданий. Со временем на нем могут образовываться трещины. Заделка трещин в фундаменте — дело не сложное, надо только знать некоторые особенности и правильно подобрать строительные материалы.

От того как был построен фундамент, зависит долговечность постройки.

Специалисты утверждают, что трещины часто могут возникнуть, если усадка здания была неравномерной.

Бывает, что все исправлено, но они появляются снова. Это говорит о том, что осадка все еще продолжается и нужно в таком случае воспользоваться специальным бетоном. Такую работу можно проделать самостоятельно. Чтобы устранить трещины, потребуются либо полимерные, либо цементные материалы.

Устранение трещин в фундаменте цементным раствором

Сегодня во многих магазинах можно купить уже готовую цементную смесь. Для использования потребуется только добавить воды и хорошо перемешать. Такие смеси состоят от быстротвердеющих цементов. Так как раствор застывает очень быстро, заделка трещин на фундаменте должна производиться в темпе. Не надо готовить сразу большое количество раствора. Лучше потом размешать еще раз дополнительную порцию.

Ремонт фундамента.

1. Для начала необходимо подготовить неисправное основание к работе. При помощи зубила убрать все оставшиеся крошки. Если фундамент треснул сильно, то надо впадину расширить к низу, а дальше потребуется все заделать «замком».
2. Когда все подготовлено, начинаем заполнение раствором. Для этого надо берем кельму. Ей удобнее заполнять свободное пространство. Далее поверхность нужно тщательно загладить. Цементные смеси хороши и для заделки больших повреждений на любых железобетонных конструкциях. Любая похожая работа начинается с зачистки поврежденного участка.

При работе надо соблюдать технику безопасности и обязательно работать в перчатках и, желательно, в защитных очках. Перед нанесением смеси во впадины и трещины необходимо промыть водой из шланга. Продолжать работу можно тогда, когда поверхность будет сухая.

Вернуться к оглавлению

Заделка трещин на фундаменте эпоксидной смолой

Устранить появления впадин можно, используя эпоксидную смолу. Она особенно хорошо подходит для мелких и незначительных трещин (примерно 3-5 мм), если бетон был монолитным.

1. Нужно тщательно почистить поверхность. Желательно, чтобы она была сухой. Если имеется влага или просачивается вода, то надо предварительно просушить. Для данной работы подойдет обычный фен для укладки волос. Если после этого поверхность и кажется сухой, все равно надо подождать еще 30 минут, чтобы быть уверенными, что влага не появится вновь. Когда все подсохнет, можно приступать к заделке заломов.
2. Смола эпоксидная продается во многих хозяйственных магазинах. Часто это комплект, в котором содержатся 2 части: насадка и жидкая смола. Все упаковано герметично в тубе, должно прилагаться и приспособление для заполнения швов.

Вернуться к оглавлению

Особенности работы со смолой

Схема усиления фундамента.

Прежде чем приступить к работе, надо тщательно изучить инструкцию.

1. Трещину на фундаменте надо тщательно почистить: лучше пользоваться при этом проволочной щеткой. Необходимо убедиться, что не осталось ни одной крошки. Далее ее надо продуть сжатым воздухом. Все высушивается феном для волос.
2. Затем приклеить насадки, подвести к трещине и вставить. Приступать с 30 см над уровнем пола и потом продолжать на расстоянии 30 см.
3. Смешать эпоксидную смолу шпателем, добавляя при этом отвердитель: лучше воспользоваться для этой цели кусочком картона. Смола наносится снизу на поверхность насадки и приклеивается над впадиной или трещиной. Далее надо подождать, когда все высохнет.
4. Смешиваем вторую порцию пасты из 2-х компонентов и покрываем дальше поверхность. Паста вдавливается в трещины, таким образом создается покрытие толщиной около 3-х мм. Остатки пасты тщательно растираем вокруг. Все нужно оставить на некоторое время, то есть до тех пор, пока паста полностью не затвердеет.
5. Затем впрыскиваем жидкую смоляную смесь, которая должна быть приготовлена строго по инструкции. Начинать работу надо с насадки, которая находится внизу. Такую операцию надо проделать с каждой насадкой, пока вся трещина не будет заполнена полностью. Для того чтобы жидкой смоляной смесью заполнить впадину шириной больше 3-х мм, понадобится не 1 туб.
6. Жидкая смола должна затвердеть через 5 суток, и только потом можно убрать насадки, если есть такое желание.

Часто бывает так, что простое заделывание растворами и смолой не дают положительного результата. Тогда надо уточнить причину образования трещины. Возможно, что основание изначально было неправильно спроектировано и рассчитано. Или была нарушена технология его изготовления. Если причина в этом, то тогда нужно будет выполнить несколько другую работу.

Вернуться к оглавлению

Устранение дефектов неправильно выполненного основания

Схема использования маяков при наблюдениях за деформациями зданий.

Причиной появления трещин на фундаменте может быть и маленькая глубина его закладки, и неверно рассчитанная нагрузка. Специалисты рекомендуют в таких случаях провести небольшой тест. После того как была удалена совсем небольшая трещина, надо наклеить лист бумаги, где будет указана дата работы. Если же в течение 20 дней или месяца бумага не порвется, то устранить неполадку можно цементным раствором. Если же порвется, то тогда нужно будет убирать часть кирпичной кладки и ремонтировать фундамент основательно. Ремонт основания после непредвиденных разрушений Приступать к работе надо, тщательно подготовившись. Лучше проконсультироваться с профессионалами. Если принято решение, что нужно капитальное восстановление, то лучше не затягивать с ремонтом.

1. В месте, где трещины увеличиваются, потребуется убрать несколько рядов кладки. Стены на время надо будет укрепить подпоркой.
2. Далее поврежденную часть фундамента надо будет удалить, поверхность тщательно очистить от мусора. По возможности уложить арматуру.
3. Залить все цементной смесью и выровнять. Когда раствор схватится, поверхность выравнивается. Кирпичную кладку надо будет делать с армированием. Это придаст дополнительную прочность и устойчивость.

Идеальный вариант для устранения появления любых неполадок, в том числе и появление трещин, — это своевременные профилактические работы. Хорошим средством в таком деле будет выполнение отмостки с хорошим уклоном. Те места, где намечаются трещинки, надо тщательно оштукатурить хорошим цементным раствором.

Вернуться к оглавлению

Технология оштукатуривания основания

Если обнаружено, что намечаются небольшие заломы на фундаменте, надо быстро предпринимать профилактические меры. Хорошим средством будет оштукатуривание.

1. Для этого понадобится цементный раствор. Можно купить готовую смесь в магазине или сделать самим. Потребуется цемент (лучше марки М100) и чистый песок. В соотношении 1:3 готовим смесь. Песок просеять и удалить мусор, добавить цемент, немного воды и хорошо перемешать до однородной массы.
2. Поверхность фундамента очистить. Если она очень сухая, то можно немного смочить.
3. Далее нанести раствор и все выровнять. По необходимости сделать еще 1 слой.

Все просто. Но каждый строительный процесс требует и своих инструментов. В данном случае это:

• шпатель;
• кисть;
• перфоратор;
• затирка;
• пустая емкость;
• щетка;
• кельма.

Если соблюдать всю последовательность работ, то ремонт вполне осуществим и своими руками без привлечения профессионалов. А это еще и экономия. Решайте сами!

moifundament.ru

Трещины в фундаменте — что делать и какие допустимы, причины, виды волосяных, горизонтальных, усадочных трещин в ленточном фундаменте кирпичного или деревянного дома после заливки, как устранить и заделать

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек. Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок. Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям. Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундамента и какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

• Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
• Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
• Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

• волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
• горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
• усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
• трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;
Заделка трещины в фундаменте на снимке
• трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

• трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
• трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

• Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
• Свайное основание;
• Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика. Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html.

fundamentgid.ru

В ленточном фундаменте трещина: ремонт, поднятие своими руками

Вид трещины в ленточном основании строения

Любой фундамент, независимо от сложности, устройства и характеристик, через некоторое время повреждается. Это может быть естественный износ, подмывание подошвы грунтовыми водами или техногенные факторы. Но основание, которое уже на ранних стадиях имеет повреждения, нужно незамедлительно ремонтировать, чтобы затем не допустить полного разрушения несущих конструкций дома.

В некоторых случаях, ремонт можно сделать и своими руками без применения мощной строительной техники. Незначительные по размерам и глубине трещины чаще заделывают самостоятельно . Учитывая, что ленточные фундаменты остаются популярными среди частных застройщиков, то их можно встретить под жилыми домами, хозяйственными постройками и дачными домиками. Он выдерживает значительные нагрузки, прост в монтаже и не требует специализированных знаний.

Почему треснул фундамент?

Определение причин возникновения трещин в ленточном фундаменте

Существует огромное количество причин, из-за которых треснуло основание. На фундамент влияют как внешние, так и внутренние факторы риска. Основные причины, из-за которых возникают трещины в доме, следующие:

1. Последствие возведения дополнительных этажей, обустройства подвалов и углубления внутреннего пространства технического этажа. Тут возникает дополнительная нагрузка на фундамент, которая в расчетах не была учтена. Трещины появятся сначала по углам и в зонах наибольшей нагрузки, затем распространятся по всему ленточному фундаменту. Тут поможет только усиление конструкции, сделать его можно своими руками.
2. Воздействие грунтовых и талых вод. Проседание фундамента возникает вследствие подмывания подошвы основания, а также повреждения гидроизоляции. Тогда постепенно разрушается бетон, за ним арматура и уже через несколько лет в этом месте возникают трещины. В некоторых случаях практикуют поднятие основания специальными домкратами и монтаж дополнительных слоев гидроизоляции.
3. Техногенное влияние, такие как вибрация от промышленных предприятий, а также строительство по соседству новых зданий. В таких случаях без усиления подошвы и установки дополнительных крепежей не отремонтировать несущие конструкции. Трещины появляются по всему периметру зоны влияния, устранить их довольно сложно. Перед ремонтом нужно устранить причину возникновения вибрации, так как уже через несколько месяцев фундамент снова треснет.
4. Неправильный выбор строительных материалов или закупка дешевых материалов плохого качества, а также нарушение технологии строительства и возведение конструкций при плохих климатических условиях. Такую причину возникновения деформации устранить своими руками сложно, поможет разве что возведение новых несущих конструкций с использованием качественных строительных материалов.

Существуют и иные причины, из-за которых появляются разрывы в основаниях с дальнейшим их разрушением. Поэтому, перед началом восстановительных работ нужно тщательно обследовать поврежденную зону и найти причину деформации конструкций.

Если обнаружена трещина в фундаменте дачного дома

Установка маячков на трещину ленточного основания

Сначала нужно определиться, какое состояние повреждения в целом, и растет ли трещина дальше. Для этого нужно сделать следующие действия:

1. Тщательно очистить трещину от налипшей грязи, деформированного бетона.
2. Слегка промыть водой, желательно под давлением.
3. На верхней, средней и нижней кромках установить специальные маркеры-маяки и указать на них время и дату установки.
4. Маркер (маяк) нужно оставить в одном положении и регулярно смотреть, в каком он состоянии. Если со временем он разорвется, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры по ее устранению. Если маркер остался на месте без изменений, то это может быть эксплуатационный дефект самого бетона, а также смещение армирующего пояса около трещины. Такие ситуации часто возникают в период зима-лето, когда грунт произвольно меняет свой уровень.
5. Рекомендуется все наблюдения за состоянием маяков, регулярно заносить в тетрадь, так как специалисты смогут по полученным данным быстро найти причину их возникновения и предложить устранить ее эффективным способом.

Все подготовительные работы легко сделать своими руками, в качестве маяков могут использоваться готовые фабричные гипсовые полоски с утолщениями по краям. Вместо них эффективно показали себя стеклянные маяки с готовой шкалой. Принцип установки и эксплуатации в них идентичен.

Виды трещин

Фундамент треснул. Измерение размеров трещины в ленточном основании дома.

Трещины имеют несколько видов:

1. Волосяные трещины. Они отличаются небольшими размерами и толщиной. В большинстве случаев возникают из-за деформации внешнего защитного слоя штукатурки. Такие трещины фундамента дачного дома не имеют никакого отношения к деформациям основания, устраняются повторным оштукатуриванием поверхностей.
2. Горизонтальные трещины. Они возникают в процессе эксплуатации дома, поэтому не влияют на безопасность конструкции.
3. Усадочные трещины. Они возникают из-за неправильного расчета или ошибок при возведении оснований, фундамент мог не отстояться. Когда возникает неравномерная усадка подошвы фундамента, то на одну его сторону нагрузка идет более высокая, чем на другую. В результате будет наклон угла здания, а трещины будут расти от места усадки до поверхности относительно ровно
4. Если уже через несколько дней после заливки фундамента бетоном на нем возникли трещины – это нарушение технологии возведения. В таких случаях часто демонтируют поврежденный участок и заменяют его.

Если обнаружены трещины в ленточном фундаменте на уже возведенном доме, то это уже большая проблема для владельца. Ремонт ленточного фундамента – это дорогое удовольствие, ведь тут нужно делать усиление конструкции, поднимать отдельные сегменты основания, а уже затем приступать к ремонту. В некоторых случаях, только постройка дополнительного основания, его усиления остается единственно правильным решением.

Основой для мелкозаглубленного ленточного фундамента является утепление и отмостка.

Дачные дома часто строятся на ленточных фундаментах, так как это выходит дешевле. Если дачный дом сделан из дерева, то трещины появляются крайне редко благодаря малой массе конструкции. А вот, если дачный дом сделан из кирпича или пеноблоков, тогда трещины будут частым явлением в таких сооружениях из-за неравномерных нагрузок.

Как устранять трещины в ленточных основаниях

Один из способов устранения трещины в ленточном фундаменте дачного дома

Сначала нужно четко определиться с проблемой, впоследствии которой как раз и возникла трещина. Если это искусственный износ материала фундамента, тогда можно своими руками провести эстетический ремонт. Но если это нарушение в несущих способностях конструкции, тогда без усиления уже не обойтись.

Мелкие трещины малой глубины можно заделать специальными строительными смесями. Для этого полностью чистится трещина от грязи, промывается водой и заполняется грунтовкой. После того, как грунтовка подсохнет, всю трещину нужно заделать, причем обработать нужно все треснутые участки фундамента. Здесь используется морозостойкий финишный гипс, цементный раствор или эпоксидные смолы.

Если повреждения значительны, тогда ремонт уже будет довольно затратным и своими руками делать его уже сложнее. Таким образом есть несколько технологий ремонта:

1. Усиление поврежденного участка фундамента новой стеной из кирпича или бетонных блоков с дополнительным армированием.
2. Поднятие дома и укрепление поврежденного участка специальными столбами по всей длине.
3. Расширение подошвы. Тогда нужно выкопать траншею глубиной до самой подошвы и укрепить стенки опалубкой. Внутрь установить арматуру, соединить ее с поврежденным фундаментом и все залить бетоном. По окончанию работ опалубку демонтировать, а вместо нее закрепить шар гидроизоляции.
4. Также можно использовать метод инъекцирования, но его практикуют в тех случаях, когда технической возможности иными способами остановить рост трещин нельзя.

Если у Вас дом из пеноблоков или кирпича, то маяк должен быть в форме восьмерки и концы ее должны находится опираясь на берега исследуемой трещины, а сама середина маяка восьмерки проходит ровно по трещине. Стоит отметить, что если Вы используете маяк–лепешку, то она достаточно быстро отвалится от берега трещины и никакого результата, соответственно, Вы не получите!

По времени, лучше всего, если в течении одного года, примерно раз в два месяца записываете в тетрадь наблюдения о состоянии маяков, если их несколько, трестнул – не треснул. Данные о раскрытии маяка записываем в миллиметрах и делаем наглядный график.

На практике, заливку подошвы или расширение существующих стен не используют, ведь стоимость всех работ будет соизмерима с возведением полноценного ленточного фундамента. Лучше сделать несущую кладку или вмонтировать буроинъекционные сваи.

fundamentclub.ru

Усадочные трещины в фундаменте — Всё о фундаменте

Руководство как отремонтировать трещину в фундаменте

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек. Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок. Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям. Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице .

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундамента и какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

• Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
• Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
• Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

• волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
• горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
• усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
• трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания; Заделка трещины в фундаменте на снимке
• трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице .

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

• трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
• трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

• Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
• Свайное основание;
• Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика. Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html .

Трещины в фундаменте: что делать?

Трещины в фундаменте всегда вызывают беспокойство владельцев частных домов, и небезосновательно: со временем может начаться растрескивание стен и постепенное разрушение постройки.

Важность этой проблемы во многом зависит от геометрии трещин. Горизонтальные трещины небольшой ширины (до 3 мм) не представляют особой опасности для дома. В основном они связаны с дефектами поверхностного слоя фундамента и легко заделываются цементно-песчаным раствором. Более опасны вертикальные трещины, появление которых говорит о возможной деформации фундамента. Чтобы понять, что делать, если трещины в фундаменте, нужно знать, почему они могут появиться.

Причины появления трещин в фундаменте

1. Усадка фундамента из-за его неоднородности. Отсутствие цельности фундамента может быть связано с низким качеством строительных материалов, неправильном подборе их по плотности или с нарушениями технологии возведении фундамента.
2. Повышенное количество воды вокруг фундамента. Вода может проникать внутрь фундамента и оказывать отрицательное разрушающее воздействие на него при замерзании.
3. Осадка фундамента. Она происходит из-за неправильного расчета фундамента без учета глубины промерзания, незапланированного увеличения нагрузки на него или неустойчивого характера грунта. Низкое качество выполнения работ при изготовлении фундамента или недостаточное армирование также приводят к последующей осадке.

Чтобы правильно установить причину, по которой появились трещины в фундаменте, рекомендуется не сразу заделывать появившуюся трещину, а установить на нее гипсовый маяк. Его разрыв будет свидетельствовать об увеличении трещины из-за продолжающейся осадки фундамента, что требует более сложного ремонта основания.

Устранение причин появления трещин в фундаменте своими руками

1. Усиление фундамента на участках, где появились глубокие трещины. Для усиления отдельных участков фундамента нужно сделать перфоратором отверстия по центру и по краям трещины, в которые плотно вставить куски арматуры подходящего диаметра. На выступающие концы штырей приваривается металлический уголок или швеллер.
2. Обустройство или улучшение отмостки вокруг дома. Отмостка должна иметь достаточную ширину и наклон для эффективного отведения воды с прилегающей к фундаменту площади. Правильно выполненная отмостка дает возможность избежать появления трещины в фундаменте при обильных осадках.
3. Укрепление фундамента путем увеличения его площади и глубины. Необходимо выкопать вокруг фундамента траншею шириной около 0,3 м и глубиной ниже основания, заполнить ее кусками кирпича или залить жидким цементно-песчаным раствором. Повысить надежность такого метода укрепления позволяет армирование – связка основного и дополнительного фундамента.

Тщательный осмотр фундамента и устранение даже мелких трещин перед наступлением морозов позволят не допустить его серьезного разрушения, а вопрос, что делать с трещинами в фундаменте, не будет потом возникать.

Навигация по записям

Трещины в фундаменте после заливки

Трещины на фундаменте после заливки бетона

Частым явлением при выполнении строительства своими руками или силами неквалифицированных рабочих являются трещины в фундаменте после заливки. Причин их образования множество и самостоятельно установить конкретную из них достаточно сложно. Ниже рассмотрим, от чего происходит появление трещин в бетонной конструкции и как можно с ними бороться.

Виды фундаментных трещин

Само по себе возникновение трещин в ленточном фундаменте не является чем-то катастрофическим. Порой они появляются в результате естественной усадки грунта под монолитной конструкцией. Если предварительное исследование почв было проведено правильно и его результаты были учтены при проектировании фундамента, то сетка мелких углублений не приведет к критическим последствиям.

Напротив, если трещины на фундаменте после заливки имеют неровные «рваные» края и глубина углублений превышает 10 см, в этом случае необходимо срочно принимать действенные меры по спасению ситуации. Возможно, что потребуется полный демонтаж бетонного основания и замена его на новое, построенное в соответствие со строительными правилами. В зависимости от расположения и направления трещины после заливки фундамента можно разделить на следующие виды:

Разновидность фундаментных трещин

1. Горизонтальные – направлены параллельно основной рабочей арматуре в фундаменте. Чаще всего являются наименее проблемными и ремонтоспособными. Основные причины их образования – усадочные явления в подстилающих грунтах или самом бетоне.
2. Вертикальные – перпендикулярны основным армирующим стержням бетонной конструкции. Достаточно опасны при условии увеличения размера. Даже не обнаружив их, владельцы дома могут столкнуться с неприятными проявлениями изменения линейности основания дома в виде заклинивания дверей или окон в проемах.
3. Наклонные трещины располагаются под тем или иным углом к линии горизонта. Являются самыми опасными с точки зрения сохранения целостности фундамента и самого строения в целом. Как правило, к их образованию ведет сочетание нескольких факторов.

к оглавлению ↑

Причины образования трещин в фундаменте

Появление трещин в фундаменте дома может произойти по нескольким различным причинам, связанным чаще всего с нарушением технологии изготовления основания дома или некачественно проведенными исследованиями состояния и вида грунтов в месте проведения строительных работ. Ниже рассмотрим основные факторы, влияющие на растрескивание бетона.

1. Неверный расчет несущей способности фундамента или его превышение в силу использования тех или иных не принятых в расчет строительных материалов может привести к возникновению трещин, с которыми справиться будет практически невозможно. Это происходит по нескольким причинам – изготовление ленточного фундамента с уменьшенными линейными размерами с целью экономии бетона, применение вместо стальной арматуры пластиковой, имеющей невысокую степень продольного растяжения, а также при использовании бетона не подходящей марки. Важную роль при строительстве фундамента играет и качество основного связующего вещества – цемента. Превышение времени его хранения, намокание и комкование непосредственно в мешках при длительном хранении – все это может стать причиной снижения качества бетона и, как следствие, понижение его прочностных характеристик.
2. Поведение грунта на участке установки дома так же является частой причиной, по которой возникают усадочные трещины в фундаменте. Подъем уровня грунтовых вод в результате чрезмерного количества осадков, выпавших за весенне-осенний период, может негативно сказаться на режимах пучения почвы. Превышение расчетных колебаний основания также приводит к образованию трещин, которые зачастую самоликвидируются при возвращении почвенных условий в норму. Аналогичное воздействие могут оказать и нестабильные температурные режимы в зимний период. Частые оттепели, чередующиеся с сильными морозами – на лучшие условия для стабильности бетонного фундамента.
3. Нарушение технологии фундаментных работ может выражаться в целом комплексе различных ошибок, допускаемых частными застройщиками или бригадами неквалифицированных рабочих. К числу наиболее распространенных можно отнести следующие:

Причины трещин в фундаменте

• Использование стальной арматуры с множественными следами коррозии, которая может негативно повлиять на внутреннее состояние бетона;
• Неправильное сопряжение армирующего пояса в углах фундамента и в местах стыка с перегородками. Не рекомендуется выполнять соединение арматуры в этих местах концевым методом. Лучше в углы и на стыки устанавливать стержни, предварительно согнутые под углом 90 о .
• При заливке бетона из миксера и отсутствии деревянного или металлического лотка часто смесь выливается в одном углу ленточного фундамента и разносится на носилках или распределяется лопатами. В этом случае нарушается консистенция бетона и соотношение жидкой и твердых фракций. Так же критичны длительные перерывы при заливке основания дома, например, при недостаточном количестве бетона. В случае непредвиденных помех в работе гравийно-песчано-цементная смесь может загустеть. Для экономии ее повторно разводят водой, не соблюдая необходимой пропорции, что приводит к значительному снижению качества бетона.
• Большое влияние на возникновение внутренних напряжений в бетоне оказывает скорость его отверждения снаружи и изнутри. Наличие мороза, сильного ветра, дождя или зноя негативно сказываются на застывании смеси. Именно с этой целью поверхность бетонной заливки необходимо в первые несколько дней укрывать увлажненной мешковиной или рубероидом для регулировки скорости высыхания.

к оглавлению ↑

Исследование и измерение трещин

В случае если через несколько месяцев или лет после заливки плиты фундамента появились трещины, не стоит впадать в панику. Следует провести доскональное исследование возникшей проблемы. Сначала определитесь с направлением углублений, их длиной и глубиной. По современным строительным нормам допустимые трещины в фундаменте после заливки могут иметь ширину, не превышающую 0,4 мм.

Даже в случае обнаружения сетки из мелких углублений в основании дома не рекомендуется мгновенно приступать к их ремонту. Строители советуют осуществить наблюдение за динамикой поведения трещин. Для этого применяется простой способ. Он заключается в установке на трещину маяка, представляющего собой полоску тонкой бумаги или гипсовую лепешечку небольшого размера.

Исследование фундаментных трещин

Перед установкой маяка поверхность фундамента вокруг трещины должна быть тщательно обеспылена и очищена от отстающих частичек бетона. Для этого удобно использовать металлическую щетку, щетку с мягким нейлоновым ворсом и пылесос. После этого полоска бумаги смазывается по краям качественным универсальным клеем и приклеивается на фундамент по краям углубления. Делать это лучше в самой широкой части трещин.

Наблюдение за состоянием маяка необходимо проводить с периодичностью в 3-5 дней. В случае расширения трещины лента, наклеенная в натяг, отклеится с одной из сторон или разорвется. Это говорит о расширении углублений в фундаменте и необходимости принятия незамедлительных мер. Гипсовый маяк при росте трещин раскалывается, что также является сигналом для незамедлительных действий.

Способы ликвидации фундаментных трещин

Если после заливки фундамента появились трещины на поверхности, и в результате длительных и тщательных наблюдений удалось установить, что рост их отсутствует или несущественен, необходимо принять меры по ликвидации углублений. Это необходимо сделать по причине негативного влияния на бетон влаги во всех ее видах – росы и тумана, дождей, снега и льда.

Особенно вредное воздействие на основание дома оказывает лед. Из школьного курса физики каждому известно о значительном расширении воды при замерзании. Закупоренная в трещине влага будет воздействовать на ее стенки, что непременно приведет к расширению углубления и разрушению бетона вплоть до критических масштабов.

В настоящее время существует несколько распространенных и доступных способов, чтобы удалить допустимые трещины в фундаменте. Первый из них относится к небольшим углублениям, появляющимся через час-полтора после заливки смеси. Это, как правило, происходит из-за недостаточного уплотнения бетона. В запросах горе строителей проблема чаще всего звучит, как «залил фундамент – появились трещины».

Если наблюдается растрескивание свежего бетона, его необходимо повторно тщательно уплотнить с помощью строительного вибратора. Эту же операцию во избежание возникновения трещин рекомендуется выполнять непосредственно при заливке ленточного или плитного бетонного основания дома.

При обнаружении трещин после заливки и застывания бетонной смеси на поверхности фундамента с ними можно бороться с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава. Его готовят перед началом работ, наносят на поверхность растрескавшегося основания дома и затирают кельмой или теркой. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, реализуемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.

Более сложны и дорогостоящи способы, позволяющие не только избавиться от трещин в фундаменте, но и значительно увеличить его несущую способность. Речь идет о так называемом инъекционном способе и изготовлении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант предполагает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома и закачке в них особых скрепляющих растворов. При втором, характерном для неверно рассчитанных ленточных фундаментов, под ним монтируется дополнительное основание с большим заглублением и площадью опоры.

Источники: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/vosstanovlenie-i-ukreplenie/rukovodstvo-kak-otremontirovat-treshhinu-v-fundamente.html, http://www.moy-house.ru/treshhinyi-v-fundamente-chto-delat/, http://stroykarecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html

1pofundamentu.ru

что делать, пошаговая технология ремонта

Конструкции дома «трещат», когда нагрузка на них превышает предусмотренную проектом. Что делать, как выполнить ремонт трещин и устранить виновников их образования в фундаментах?

Оглавление:

1. Почему появляются расщелины?
2. Какие срочные меры принимаются?
3. Устранение разрушений своими руками

Возможные причины

1. Деформации земляного основания.

Земля не столь статична, как полагают. В ее толще постоянно происходят процессы, которые могут резко уменьшить несущую способность грунта, вызвать его подвижки. Обычно не обходится без грунтовой влаги, она есть практически всегда. Влияние от нее, например, морозное пучение, обязательно должно учитываться. Но порой это сделано неточно либо появились новые факторы: к примеру, резкое повышение уровня воды. Причины: подтопление, разливы рек, выпадение аномального количества осадков, авария магистрали. Следствием будут оползни, падение несущих качеств замоченного грунта, вымывание его из-под подошвы фундамента дома, рост величины морозного расширения. Проблемы доставляет деятельность человека — шахтные выработки, рытье траншей близко к зданию.

2. Деформации при разрушении или усадки материалов самой конструкции.

Виновники: избыточные напряжения, старение, воздействие природных и искусственных факторов. Изменение химического состава той же воды, вызванное утечкой промышленных отходов, иногда буквально съедает бетонный фундамент, оставив от него лишь арматурный «скелет».

Распространенная причина — ошибки строителей. Нередко это случается в частном доме, когда застройщик использует понравившийся ему проект без учета местных реалий. Волосяные трещинки появляются как следствие усадки цементных составов. Такие щели можно видеть при высыхании после заливки на поверхности монолитных конструкций. Иногда это допустимо, заделать такие огрехи не требуется, но порой свидетельствует об отсутствии надлежащего ухода, ошибках, браке в материалах.

3. Увеличение нагрузки или изменение ее характера.

Известны случаи, когда здание начинало трещать даже после облицовки или утепления, устройства выравнивающих стяжек, замены деревянных перекрытий монолитом. Чтобы фундамент дал трещину, порой достаточно установки оборудования, создающего вибрацию.

Все выше перечисленные факторы возникают как порознь, так и совместно. Повышение уровня грунтовых вод зимой вызовет пучение грунта, а летом — оползень. Сама вода, оказавшись агрессивной к бетону, разрушит плиту и снизит несущую способность.

Что делать немедленно?

Если пошла трещина на стене дома, необходимо постараться сразу определить причины и принять меры по их устранению или купированию. Даже неспециалист по характеру раскрытия щелей способен понять, какая именно часть здания сдвигается, проседает или выпучивается, выдавливается грунтом.

Поможет следующий прием:

• Фотографируем дом, распечатываем картинку.
• Рисуем стрелки, указывающие, как именно края отодвигаются друг от друга.
• Смотрим, как они направлены по отношению к линии горизонта. Край стрелки, который ниже, укажет место осадки. Если же они практически параллельны, на лицо боковая подвижка, обычная для оползней.

Процесс раскрытия щелей надо отслеживать сразу после обнаружения. Для этого на местах появления трещинок установим контрольные марки. Проще всего заделать их цементным раствором, для скорости схватывания добавим немного гипса. В помещениях разрешено использовать один гипс.

Место установки тщательно зачищаем, промываем губкой от грязи. Шпателем наносим порцию раствора слоем толщиной 3-6 мм длиной 8-12 см. Расщелина должна оказаться приблизительно посредине. Раствор замазывают так, чтобы он попал в полость. Заглаживаем поверхность, выдавливаем дату установки и номер маяка. Наблюдение ведем ежедневно, по возможности в одно время. При появлении на маркере волосяной щели замеряем ширину, записываем данные в тетрадь. Если виновник — морозное пучение, раскрытие спустя некоторое время прекратится, а с потеплением дыра иногда полностью закрывается.

Устранение причин трещинообразования

Существует правило — прежде чем приступать к заделке, нужно ликвидировать причины. Для снижения уровня воды может потребоваться дренаж, мероприятия по водоотводу. Оползень укрепляют свайными полями, посадкой многолетних растений с мощной корневой системой.

Если трещины вызваны изменением нагрузки, самый простой выход — возвратить систему в исходное состояние. Если это невозможно, разрабатываем и осуществляем мероприятия по усилению или модернизации: для оборудования, провоцирующего вибрацию, выполняют отдельный фундамент, снабженный устройствами ее гашения. Стены усиливают, наложив металлический бандаж, ставят дополнительные внешние опоры (контрфорсы), увеличивают площадь подошвы.

В большинстве случаев, если фундамент строения треснул, требуется его усиление. Но для этого конструкцию нужно откопать, это связано с большим объемом земляных работ, поэтому начинаем с сооружения шурфов. Это узкие траншеи, которые вырывают вплотную до самого основания. Затем, если это необходимо, переходим к рытью большого рабочего котлована и ремонту.

Устранение боковых трещин выполняем устройством бетонной «рубашки»:

• поверхность зачищаем и промываем от грунта и отслаивающихся частиц;
• ставим анкера, крепим к ним арматурную сетку на расстоянии 3-5 см от стены;
• монтируем опалубку на высоту 40-50 см так, чтобы слой бетона составлял не менее 10 см;
• укладываем раствор, тщательно уплотняя;
• после того, как смесь наберет прочность (обычно на третий день) перемещаем опалубку выше, снова заливаем, и так до обреза.

Увеличение уровня заглубления для безопасности делают отдельными участками длиной до метра. Делаем под фундаментом полости в грунте, заливаем их расширяющимся бетоном марки не ниже 250.

Увеличение площади опирания требует расширения подошвы. Как в предыдущем случае, сделаем «пунктирный» подкоп. Высота должна быть не меньше выступа новой подушки за плоскость старой. Укладываем рабочую арматуру перпендикулярно стене, с шагом 150 мм ставим опалубку, заливаем бетон.

Завершающий этап

После того, как причины деформаций выявлены и устранены, фундаменты усилены, переходим к ремонту трещин. Заделывают их цементной и (или) гипсовой смесью и закрывают финишной отделкой.

Все работы связаны с немалой опасностью:

• Работая в траншеях, позаботьтесь об устойчивости их земляных стен, при необходимости усильте подпорками и досками.
• Не работайте один. Обязательный минимум — два человека, из которых кто-то всегда должен находиться снаружи.

---

 

cemgid.ru

Треснул фундамент дома, что делать

Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

1. Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
2. Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
3. Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
4. Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

• сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
• после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
• образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

1. Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
2. После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
3. Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
4. На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
5. После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
6. В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
7. На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

1. Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
2. В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

Ремонт монолитной плиты

Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

Заключение

Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

bouw.ru