Смета строительства дома из газобетона под ключ

Каждое серьезное строительство начинается с составления проектной документации и сметной части. Этот документ позволяет выполнить расчеты и оценить объемы работ, а также осуществить контроль за израсходованием средств в процессе строительства. Составить смету своими силами достаточно сложно без представления и понимания строительных процессов. Как правило, в таких ситуация обращаются в крупные строительные компании, штат которых предусматривает наличие сметного отдела. В этой статье мы расскажем как выполняется смета на строительство дома из газобетона.

Цель сметы на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:

• закупка строительных материалов;
• выполнение строительных работ.

Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:

• расчет объема работ;
• срок строительства;
• используемые технологии;
• количество материала;
• количество специалистов, задействованных на строительной площадке;
• этапы финансирования проекта.

Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.

Рекомендуем к прочтению:

Для информации! Заказать проектную документацию с полным расчетом можно сразу в нескольких строительных компаниях, таким образом всегда можно выбрать подходящий вариант для своего строительства путем сравнения документов, качественные показатели материалов и понять в чем между ними различие.

Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.

Вид сметных характеристик

Специалисты выполняют расчеты тремя способами: трудозатраная, универсальная и развернутая.

Трудозатратная смета

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда. Такой способ позволяет подрядчику провести переговоры с заказчиком, обсудить все рабочие моменты и получить средства на обеспечение заработной платы. Заработная плата, как правило, рассчитывается от 1 квадратного метра выполненной работы. Этот метод оптимальный вариант при малобюджетным проекте.

Универсальная смета

Универсальная смета предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости

Предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости, их доставку. Преимущество этого метода — постоянный контроль заказчиком движения работ, а также возможность осуществить частичную проверку по стоимости каждого материала в разрезе по видам. Такой документ состоит из 60 строк:

Рекомендуем к прочтению:

• с 35-40 позиций по используемым материалам;
• 7% дополнительно внесенные расходы на транспортные услуги и его амортизацию от общей стоимости материалов;
• накладные расходы;
• заработная плата персонала;
• возможна аренда помещений;
• налоги.

Для информации! Универсальный метод предполагает скрыть позицию “планируемая прибыль” в подкатегории заработная плата или стоимость строительных материалов.

Развернутая смета

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ. Эта полная пакетная сметная документация, составленная согласно действующих стандартов и законодательства. Развернутая смета составляется, на основе специальных технологических карт, калькуляций, технических условий и видов работ. Основным преимуществом этого документа является полное понимание и доступное изложение статей расходов для обычного среднестатистического заказчика.

Стоимость сметы может составлять от 50 до 200 долларов в зависимости от сложности конструкционных элементов проекта.

Смета для дома из газобетона

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство двухэтажного дома из газобетона с мансардой общей площадью в 120 кв.м.

• Фундамент мелко заглубленный ж/б лентой, в качестве цемента используется марка М250, армирование выполнено 16 арматурой. Стоимость основания равна: 1510 тысяч долларов, где 1 кв.м. равен 126 долларов.
• Пол по грунту обойдется в 1510 тысяч долларов.
• Возведение внешних стеновых конструкций первого этажа, с учетом оконных и дверных перемычек, и дополнительных материалов для кладки стен из газоблока обойдутся в 3180 тысячи долларов.
• Внутренние стеновые конструкции, высота которых составляет 2,2 м, обойдутся в 950 долларов.
• Устройство внешних стен второго этажа. В этой части сметы включены расходы на оплату техники (КАМАЗ вездеход), загрузка и разгрузка блоков, специальный клей для газобетона. Стоимость работ составляет 2200 тысяч долларов.
• Внутренние стены второго этажа. В этой части документа внесены расходы на песок, стальные уголки и ленты высечки. Стоимость обойдется в 750 долларов.
• Устройство перекрытия состоит из монолитного железобетонна, с армированием в каждой волне. Высота 11 см, толщина 10-17,5 см. Армопояс цельный с общим перекрытием, бетон используется марки М300. В готовом перекрытии оставлены проемы под вентиляцию, канализационную трубу и лестницу. Стоимость работ обойдется в 2100 тысячи долларов.
• Устройство кровли. В этот раздел входит мягкая черепица, вентиляционный выход и колпак, торцевой и карнизный профили, мастика для черепицы. Стоимость работ обойдется в 3850-4000 тысячи долларов.
• Утепление мансарды. Данный участок предполагает утепление помещения с помощью ветрозащитной ткани и пароизоляции. Из материалов понадобится двусторонний скотч, крепежи, (гвозди, саморезы), пароизоляция, теплоизоляция. Стоимость расходов составит 1100 долларов.
• Отмостка. Для утепления конструкции профилированная мембрана, двусторонний скотч, сыпучие для выполнения подушки, аренда оборудования. Стоимость работ обойдется в 700 долларов.

Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона

kakpostroitdomic.ru

Смета на строительство дома из газобетона: как составить и рассчитать?

Применение газобетона, который относят к «легким» видам бетона, — наиболее экономичный материал для строительства домов. Приемлемая цена привлекает застройщиков. Но прежде чем приступить к работам, необходимо рассчитать приблизительную стоимость дома. При этом необходимо учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом – не коробка из бетона, а полноценное жилое здание, строительство которого предполагает использование множества стройматериалов, спецтехники, инженерных сетей.

Как составлять смету?

При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила:

1. Для начала следует изучить нужные источники – нормы, разные расчетные методики.
2. Если предварительно вы не составите проект, то не сможете верно все рассчитать. Вам понадобятся размеры будущего строения и материалов, которые будут использованы.
3. Важно знать, какие стройматериалы будут применяться для каждого элемента в доме. В противном случае вам не удастся составить смету.
4. Подсчеты могут длиться не один дней. Следует перепроверять все результаты, ведь любая неточность способна исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
5. Перед подсчетами желательно посоветоваться с профессионалом, деньги, потраченные на такую консультацию, окупятся советами, которые пригодятся вам в будущем.

Вернуться к оглавлению

Как произвести расчет?

Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, — это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно.

Вернуться к оглавлению

Основание

Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.

Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:

1. Прежде всего, нужно определить вес здания с газобетоном. Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, — так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством.
2. Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы.
3. При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве.
4. Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.

Вернуться к оглавлению

Коробка из газоблоков

Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так:

1. В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление.
2. Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
3. Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить.
4. Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла.
5. Оконные и дверные перемычки делают из бетонного раствора М200. Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши.

Вернуться к оглавлению

Что еще рассчитывает смета?

В коротком материале сложно подробно описать все расчеты, но можно указать порядок действий:

1. Для начала необходимо учесть, какой будет теплоизоляция здания из бетона. Существуют разные варианты. Можно применять пенопласт, минвату, сайдинг, панели. Любой из перечисленных вариантов потребует разного подхода, однако в интернете есть много информации об этом.
2. Важно подсчитать, какое количество древесины потребуется для установки перекрытий. Зачастую используют брус, сечение которого составляет 10 на 14 миллиметров, однако это значение может быть другим (например, 10х10 миллиметров). Это зависит непосредственно от нагрузок, конкретного стройматериала. Для подсчетов стоит определить длину, число балок. Для проведения обшивки потребуется доска, параметры которой тоже должны учитываться.
3. Строительные материалы, необходимые для несущей конструкции, лучше рассчитывать со специалистами. За услугу не придется платить. Это касается в том числе и крыши: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов, комплектующих.
4. Затем производится расчет материала для отделки помещений изнутри, а также коммуникации: отопительная система, электроснабжение и пр. Вентиляцию здания в большинстве случаев осуществляют естественным путем, однако если дом большой, то понадобиться создать специальную систему. Зачастую эту стадию откладывают на потом, однако лучше подготовить все заблаговременно, чтобы иметь представление о примерной сумме, которая понадобится на строительство дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Строительство зданий не обходится без подготовительных работ. Главной из них считается разработка сметы. Это требует расчета количества газоблоков, объемов древесины, цементного раствора и других стройматериалов, которые нужны на строительной площадке.

От всей ответственности, с которой застройщики подойдут к решению этой задачи, зависят итоговые данные, позволяющие определить затраты на проект. При этом важно принимать во внимание, что в каждом случае итоги могут отличаться.

kladembeton.ru

Строительство домов из газобетонных блоков

Построить собственное жилье можно быстро и недорого, если вы обратились в специализированную компанию «Интел Групп». Посмотреть проекты и цены на строительство домов из газоблока (газобетонных блоков) под ключ клиенты имеют возможность, посетив наш сайт. В каталоге представлены все варианты домов, указаны технические характеристики, общая кубатура. При выборе того или иного проекта, учитывайте, какие параметры для вас наиболее подходящие. Мы гарантируем не только максимально доступные цены, но и высокое качество всех выполненных работ, минимальные сроки исполнения заказа. Наши строительные бригады состоят из высококвалифицированных специалистов с большим опытом.

Доступная цена и смета на строительство дома из газоблоков (газобетонных блоков) и дополнительные скидки по акции

После оформления заказа все наши клиенты получают смету. Финансовый документ предназначен для совершения оплаты, в нем по пунктам указаны наименования работ, их стоимость. Соответственно, вы изначально знаете, какую сумму и за что вам придется заплатить.

Основные преимущества сотрудничества с нашей компанией заключаются в следующем:

• Вам не нужно самостоятельно заботиться о поставке необходимого строительного материала, все работы будут выполнены специалистами «Интел Групп».
• Гарантируем качественное строительство домов из газоблоков, проекты и цены устроят всех клиентов, так как выбор планировки, внутреннего и внешнего дизайна представлен на любой вкус.
• С каждым клиентом заключаем официальный юридически значимый договор, на основании которого строительная бригада приступает к непосредственным работам.
• Вы затрачиваете минимум свободного времени и спокойно продолжаете заниматься собственными делами, периодически проверяя ход строительства.
• По каталогу предварительно выбираете тот проект, который вам наиболее понравился.

Доступные расценки и цены на строительство каркасных домов в Москве, это, пожалуй, самое важное преимущество, которое уже успели оценить многие клиенты. В настоящее время именно недорогие дома пользуются большой популярностью. Технология их строительства позволяет максимально сократить сроки сдачи объекта в эксплуатацию, а качество таких домов не уступает строениям из других материалов. Тем более, что составляют проекты опытные инженеры, продумывая каждую деталь до мелочей. Жилье получается не только доступным по цене, но и красивым, теплым, практичным, уютным, служат строения на протяжении многих десятилетий.

Смотрите проекты и стоимость строительства дома из газоблока (газобетонных блоков) под ключ на сайте компании «Интел Групп», делайте свой выбор, оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительные скидки и полезные подарки от нас.

www.doma-karkas.ru

как рассчитать количество материала, теплопотери

Любое масштабное строительство требует целого комплекса подготовительных мероприятий, главным из которых является составление сметы. На этом этапе необходимо рассчитать количество газобетона на дом, а также определить необходимые объемы дерева, цемента, песка и других материалов, без которых не обходится ни одна стройка. Чем более ответственно вы подойдете к данному вопросу, тем точнее будут полученные данные, что позволит запланировать объем затрат и представлять, в какую сумму выльется весь проект в целом.

Будьте готовы к тому, что считать придется очень много

Основные особенности составления сметы

Если вы решили провести все расчетные работы своими руками, то следует соблюдать несколько простых правил:

Скрупулезность	Необходимо найти всю нужную информацию – строительные нормы, методики проведения расчетных работ
Наличие документации	Если на руках нет проекта, вряд ли вы сможете что-то рассчитать. Необходимы все данные – размеры дома, материала, которые должны быть использованы
Четкий план	Вы должны точно знать, из какого материала будет возводиться каждый из элементов конструкции, иначе как рассчитать расход?
Обстоятельность	Расчеты могут занять несколько дней, при этом важно перепроверять каждый результат, так как любая ошибка и неточность может исказить данные и привести к перерасходу материалов
Грамотные консультации	Лучше всего еще до начала расчетов пообщаться со специалистом, затраты на консультацию с лихвой окупятся полезными рекомендациями и ценными советами

Совет! Конечно же, лучше всего, когда смету создает профессиональный специалист, это позволяет быть уверенным в правильности результатов, но стоимость работы может быть неподъемной в некоторых случаях, поэтому нужно разобраться в вопросе и сделать работу самостоятельно.

Только при наличии готового и утвержденного проекта можно приступать к расчетным работам

Этапы проведения расчетных работ

Чтобы не запутаться в огромном количестве чисел, нужно разбить весь процесс на этапы и двигаться поступательно от одного к другому. Это позволит сохранить определенный порядок, и даже если где-то закрадется ошибка, то она будет влиять только на определенную часть расчетов, а не на весь итог.

Основание

Без сомнения, от фундамента во многом зависит долговечность всего строения, ошибки могут привести к усадке и появлению трещин в стенах, что приведет к дорогостоящим и трудоемким работам по капитальному ремонту.

При составлении сметы на устройство фундамента стоит учитывать следующие факторы:

• В первую очередь необходимо просчитать вес дома из газобетона, именно по этой причине расчет необходимых параметров и расхода материалов для фундамента осуществляется в последнюю очередь, когда известны все остальные значения. Надо суммировать вес всех элементов, чтобы высчитать предполагаемую нагрузку на основание.
• Также очень важно знать особенности почвы на участке: ее тип, глубину залегания грунтовых вод, особенности состава. Все эти данные можно узнать в геодезической службе по месту расположения участка. В крайнем случае, можно поинтересоваться у застройщиков по соседству, какова глубина залегания белого песка и уровень влаги в почве.

• Если вы выбрали вариант с устройством монолитной плиты, то придется снимать весь грунт до определенной глубины. Именно на ней будут стоять боковые стенки фундамента, его подземная и надземная части. Если плита будет располагаться выше уровня промерзания, то пространство под ней и на 1.5 метра по периметру необходимо дополнительно тепло- и гидроизолировать для исключения деформации вследствие пучения грунта.
• И не забудьте об армировании. Если цена металла вас не устраивает, используйте арматуру из стеклопластика, она при более низкой цене не уступает железу и даже превосходит его.

Плитное основание при правильном устройстве очень надежно

Коробка из газобетонных блоков

Можно сказать, что это и есть основной этап работ, хотя каждая из частей сметы очень важна.

Инструкция по расчетам данной части выглядит следующим образом:

• Общепринятым считается факт, что для средней полосы толщины стен в 40 см вполне достаточно. На самом деле обязательно необходима наружная теплоизоляция из пенополистирола или минеральной ваты, иначе теплопотери дома из газобетона будут значительно влиять на размер платы за отопление.

Без дополнительного утепления через стены будет теряться очень много тепла

• Рассчитать объем, необходимый для работ, достаточно просто: нужно суммировать длину всех стен, умножить этот показатель на высоту и на толщину. Полученное значение будет показателем расхода в кубических метрах.

Важно! Не забудьте о фронтонах и других элементах неправильной формы, при расчете объема необходимо добавлять определенный запас, ведь блоки будут резаться, и может получиться так, что вам не хватит всего нескольких штук.

• Лучше всего использовать специальный клеевой состав в силу ряда причин: очень малый расход раствора в процессе работ, малая толщина швов, благодаря чему потери тепла значительно сокращаются, состав очень удобен в работе и прост в приготовлении.
• Каждые 3-4 рада швы дополнительно армируются с помощью сетки толщиной 3 мм. Можно проводить усиление с помощью арматуры, в этом случае в блоках делаются прорезы, в которые укладываются прутки, после чего все заполняется раствором. Лучше использовать арматуру из стеклопластика, она в отличие от металла не проводит холод.
• Все перемычки над окнами и дверями делаются из бетона марки М200, для этого устанавливается опалубка, и в нее заливается раствор. Также обязательно делать армирующий пояс по верху всей коробки, он должен иметь высоту 20-30 сантиметров, это позволит равномерно распределять нагрузку кровли.

Для заливки перемычки (на фото) необходимо сделать опалубку

Что еще должна рассчитать смета

Стоит сразу отметить, что подробно расписать весь процесс в небольшом обзоре невозможно, но сделать четкий план действий можно:

• Следует учесть, как будет производиться теплоизоляция дома из газобетона. Это могут быть различные варианты: пенопласт, минеральная вата, сайдинг с утеплением мягкой ватой или различные декоративные панели. Каждый вариант требует отдельного подхода, но в сети интернет хватает информации по каждому из вариантов.
• Важно также рассчитать, сколько понадобится древесины для перекрытий. Для этого чаще всего используется брус сечением 100х140 или больше, все зависит от нагрузок и наличия того или иного материала. Для расчетов нужно знать требуемую длину, количество балок. Кроме того, для обшивки понадобится доска, которую также не стоит упускать из вида.

На перекрытия уходит много древесины

• Материалы на устройство стропильной системы лучше рассчитать с помощью специалистов, тем более эта услуга бесплатна. То же самое касается и кровли, специалисты бесплатно помогут рассчитать нужное количество материалов и комплектующих.
• Далее рассчитывается материал на внутреннюю отделку и все коммуникации: водопровод, отопление, система электрообеспечения. Вентиляция дома из газобетона чаще всего осуществляется естественным способом, но если размеры здания большие, то потребуется устройство принудительной системы. Чаще всего этот этап откладывается на более поздний срок, но лучше сделать все заранее, чтобы представлять, сколько стоит построить дом из газобетона.

Принудительная вентиляция в доме из газобетона требуется, если строение имеет два и более этажа

Вывод

Работы по расчету планируемых объемов отличаются тем, что в каждом конкретном случае результаты могут быть различными в зависимости от особенностей проекта (см.также статью «План дома из газобетона – качество и экономичность в одной постройке»).

Видео в этой статье расскажет некоторые важные моменты, касающиеся рассматриваемой темы.

masterabetona.ru

Смета на строительство дома из газобетона

Газобетон является одним из популярных материалов, используемых при строительстве домов. Для точной оценки затрат на работы и материалы не обойтись без профессионально составленной сметы. Наши сметчики готовы помочь определить максимально точную стоимость строительства дома из газобетона. Вы получите на руки документацию, содержащую информацию о требуемых материалах и работах, а также о финансовых затратах.

Заказ сметы на дом из газобетона — это разумное решение, которое избавит вас от превышения затрат и позволит максимально точно спланировать свой бюджет и сроки, требуемые на строительство дома.

Газобетон изготавливается из песка, воды и химических добавок, и является одним из недорогих и доступных материалов. Блоки отличаются хорошим качеством и превосходными характеристиками, к которым можно отнести теплозащиту и защиту от шума. Строительство дома из газобетона отличается простотой, благодаря небольшому весу блоков.

Как правило, этот материал выбирают люди, желающие сэкономить как можно больше средств. Но для того, чтобы достичь действительно серьезной экономии и получить максимальный контроль над затратами, нужно ответственно подойти к составлению сметы. Это та часть расходов, на которой нельзя экономить. Сметная документация, составленная специалистами из «СКЦ» позволит избежать серьезных ошибок, которые совершают многие заказчики, решившие, что сметы, предоставленной строительной компанией вполне достаточно.

Какие виды работ и материалы входят в смету

Смета на строительство дома из газобетона, составленная сметчиками Сметного Консалтингового Центра включает в себя следующие виды работ:

• Изготовление фундамента. Учитываются многие факторы, такие как вес дома, особенности грунта на участке, архитектура строения и многое другое. Правильный расчет и выбор технологии возведения фундамента является основой прочного и надежного дома, который прослужит долгие годы;
• Расчет требуемого количество блоков газобетона. Учитывается площадь дома, количество внутренних перегородок и толщина стен;
• Кровельное покрытие. Сметчики точно рассчитают, сколько материала для кровли требуется в зависимости от его вида. Вы избежите закупки слишком большого объема и не попадете в ситуацию, когда материала может не хватить, так как при расчете не была учтена подрезка;
• Перекрытия. Будет выбран материал с учетом пожеланий заказчика и конечной стоимости строительства дома;
• Фасадные работы. В смете будут посчитаны материалы и расходы на работу по изготовлению фасада, с учетом теплоизоляции. Это важный этап, от которого зависит не только внешний вид дома, но и его способность сохранять тепло внутри помещений;
• Инженерные коммуникации. Включают в себя монтаж отопительной системы, подключение к газу, электричеству, водопроводу и канализации;
• Установка окон и дверей.

Услуга составления сметы на дом из газобетона

Сметный Консалтинговый Центр «СКЦ» предлагает услуги по составлению смет на строительство домов из газобетона. Наши специалисты знают все тонкости строительства из этого материала и помогут вам защититься от обмана с помощью профессионально составленной сметы.

От вас потребуется максимально подробная информация, включая проект дома. Мы рассчитаем затраты на материалы и работы. Вы будете иметь точное представление о всех этапах строительства, включая объемы работ и цены по каждой позиции. Полученная на руки сметная документация поможет контролировать все процессы и защитит вас от ненужных расходов.

Преимущества составления сметы от Сметного Консалтингового Центра «СКЦ»:

• Вы получите уверенность в том, что дом из газобетона будет построен с соблюдением технологического процесса и с использованием качественных материалов;
• Вы сэкономите средства, защитив себя от необоснованных затрат. Смета будет содержать актуальные цены и коэффициенты;
• С профессионально составленной сметой вероятность сдачи объекта в срок повышается в разы;
• Вы упростите себе разрешение конфликтов со строительной компанией.

Мы рекомендуем не экономить на смете при строительстве дома из газобетона. Услуги наших сметчиков избавят вас от возможных проблем и помогут достичь желаемого результата в максимально короткие сроки, избежав не нужных денежных затрат.

smetaconsulting.com

Дом из газобетона 2 этажа 10х10 площадь внутренних помещений 135 кв.м.

Спецпредложение   Скидки на сборку домов — 20%

Смета на строительство дома из газобетона № Наименование Ед. изм Кол-во Цена Сумма Материалы Примечание                 1 Фундаментные работы             2 Земляные работы м.куб 70 399,30 27 951 — Выемка грунта под фундамент (глубина 0,5м) 3 Укладка георешетки/геосетки/геоткани кв.м 140 39,90 5 586 — 1 слой на дно котлована 4 Подсыпка щебнем/гравием с уплотнением м.куб 42 465,85 19 566 — 30 см 5 Укладка георешетки/геосетки/геоткани кв.м 140 39,90 5 586 — 2 слой между слоем щебня и слоем песка 6 Подсыпка песком с уплотнением м.куб 14 465,85 6 522 — 10 см 7 Устройство ввода коммуникаций шт 3 3 500,00 10 500 — Ввод канализации, электричества, воды 8 Устройство однослойного кровельного ковра наплавляемым рулонным материалом кв.м 130 99,80 12 974 — Гидроизоляция под плиту фундамента 9 Строительство опалубки простой кв.м 11,904 399,30 4 753 — Опалубка фундаментной плиты 10 Арматурные работы тон 1,70642 ######## 45 425 — Арматура А3 Ф12 ячейка 200*200 в два уровня 11 Бетонные работы (миксер/бетононасос) м.куб 26,223 798,60 20 942 — Бетон класса В20 12 Демонтаж опалубки кв.м 11,904 133,10 1 584 — НЕТ 13 Геотекстиль 1.5м (плотность 160) п.м 30 59,00 — 1 770 НЕТ 14 Щебень гранитный с доставкой м.куб 45 1 500,00 — 67 500 НЕТ 15 Песок строительный с доставкой м.куб 18 800,00 — 14 400 НЕТ 16 Материалы наплавляемые рул 15 1 200,00 — 18 000 НЕТ 17 Пиломатериалы для строительства опалубки с доставкой м.куб 0,8928 7 500,00 — 6 696 НЕТ 18 Арматура А3 Ф12 кг 1706,42 36,00 — 61 431 НЕТ 19 Бетон класса B20 (М250) с доставкой м.куб 27 4 800,00 — 129 600 НЕТ 20 Прочие материалы: метизы вязальная проволока, пленка полиэтиленовая и т.д. компл 1 4 000,00 — 4 000 НЕТ 21 Возведение стен           НЕТ 22 Кладка блоков газобетонных м.куб 76,3856 1 500,00 114 578 — Блок 375х250х625, гидроизоляция под первый ряд 23 Устройство арки окна шт 1 3 000,00 3 000 — НЕТ 24 Укладка перемычек, плит перекрытия шт 22 300,00 6 600 — НЕТ 25 Кладка столбов 380*380 п.м. 14 1 197,90 16 771 — НЕТ 26 Блоки газобетонные с доставкой м.куб 85,5278 3 584,00 — 306 531 НЕТ 27 Плиты перекрытия кв.м 80 1 671,56 — 133 725 НЕТ 28 Цемент М500 50кг меш 29,7484 250,00 — 7 437 НЕТ 29 Клей для газобетона 25кг меш 250 70,00 — 17 500 НЕТ 30 Арматура А3 Ф8 кг 212,021 36,00 — 7 633 НЕТ 31 Кирпич полнотелый шт 746,667 15,00 — 11 200 НЕТ 32 Труба профильная 100х100 п.м. 15 485,00 — 7 275 НЕТ 33 Армопояс м.п. 82,8427     — НЕТ 34 Кладка блоков газобетонных м.куб 4,14213 1 500,00 6 213 — Блок 100х250х625 35 Арматурные работы тон 0,2042 ######## 5 436 — Арматура А3 Ф10 — 4прутка 36 Приготовление раствора вручную м.куб 3,62437 1 331,00 4 824 — НЕТ 37 Бетонные работы м.куб 3,62437 2 662,00 9 648 — НЕТ 38 Арматура А3 Ф10 кг 204,199 36,00 — 7 351 НЕТ 39 Кровельные работы             40 Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций кв.м 360,194 41,93 15 103 — Обработка антисептиком всех пиломатериалов 41 Сборка лесов кв.м 176 93,20 16 403 — НЕТ 42 Укладка балок перекрытия п.м 172,308 133,80 23 055 — Доска 50х200 (чердачные перекрытия) 43 Монтаж стропильной системы кв.м 134,4 549,00 73 786 — Доска 50х200 44 Устройство гидроизоляции кв.м 134,4 53,20 7 150 — Пленка подкровельная супердиффузионная 45 Монтаж контробрешетки кв.м 134,4 59,90 8 051 — Брусок 50х50 46 Устройство обрешетки из доски кв.м 134,4 87,89 11 812 — Доска 25х100 47 Устройство обрешетки из фанеры кв.м 134,4 175,67 23 610 — ОSB3 9мм 48 Укладка ковра под гибкую черепицу (механическое крепление) кв.м 134,4 79,90 10 739 — НЕТ 49 Установка карнизной планки п.м 39,3 159,70 6 276 — НЕТ 50 Устройство ендовы п.м 13,5 266,20 3 594 — НЕТ 51 Установка фронтонной планки (ветровика) п.м 13,8 159,70 2 204 — НЕТ 52 Устройство примыканий к стенам (трубам) п.м 12,5 279,50 3 494 — НЕТ 53 Укладка гибкой черепицы (Катепал, Тегола и др.) кв.м 134,4 279,50 37 565 — НЕТ 54 Установка конькового аэратора п.м 36 199,70 7 189 — НЕТ 55 Врезка аэраторов в кровлю шт 6 300,00 1 800 — НЕТ 56 Укладка конька п.м 36 199,70 7 189 — НЕТ 57 Устройство обрешетки из доски под подшивку п.м 53,1 79,90 4 243 — НЕТ 58 Установка лобовой доски/планки п.м 53,1 159,70 8 480 — НЕТ 59 Подшивка фронтонных выносов шпунтованной доской/сайдингом п.м 13,8 199,70 2 756 — НЕТ 60 Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской/сайдингом п.м 39,3 199,70 7 848 — НЕТ 61 Установка водосточного желоба п.м 39,3 279,50 10 984 — НЕТ 62 Установка водосточных труб п.м 35 239,60 8 386 — НЕТ 63 Разборка лесов кв.м 176 46,60 8 202 — НЕТ 64 Грузоперевозки раз 2 1 000,00 2 000 — Сборные леса доставка на объект и на склад 65 Антисептик СЕНЕЖ кг 75 55,00 — 4 125 НЕТ 66 Пиломатериалы с доставкой м.куб 11,3414 7 500,00 — 85 060 НЕТ 67 Плита оsв-3 1.22х2.44 толщина 9мм/13 лист 47,4066 640,00 — 30 340 НЕТ 68 Подкровельный ковер кв.м 134 50,00 — 6 700 НЕТ 69 Доборные изделия: карнизные, фронтонные планки, подкровельный аэратор, пристенный аэратор и т.д. компл 1 27 592,00 — 27 592 НЕТ 70 Кровельная черепица, коньковая, ендова компл 1 47 040,00 — 47 040 НЕТ 71 Комплект софитов для подшивки кровли, подшивная планка, J рейка и т.д. компл 53,1 520,00 — 27 612 НЕТ 72 Подшивная планка шт 27,9474 250,00 — 6 987 НЕТ 73 Водосточные системы п.м. 74,3 600,00 — 44 580 НЕТ 74 Грузоперевозки материалы раз 5 1 000,00 5 000 — НЕТ 75 Услуги автокрана час 12 1 500,00 18 000 — НЕТ                           663 376 1 082 085             ИТОГО С МАТЕРИАЛАМИ 1 745 462

stroi53.ru

Смета на строительство дома из пеноблоков примерная: фото

Прежде чем рассчитывать стоимость материалов и составлять смету, разумно поговорить о самом материале, из которого планируется строительство. Материал, о котором пойдет речь, классифицируется как легкие бетонные блоки.

Легкие строительные блоки подразделяются на три вида строительных материалов:

• Пенобетон – в состав данного материала входит два элемента – это цементная смесь с добавлением песка и химический реагент, с помощью которого образуется пена. Для того чтобы придать полученному раствору нужную форму, его заливают в специальные формы, в которых происходит процесс его разогревания. Данный материал прост в изготовлении, поэтому его производство может происходить в процессе строительства, непосредственно на строительном участке.
• Газобетон или ячеистый – данный материал отличается по своим свойствам от пенобетона, для его затвердевания необходима большая влажность и высокая температура. К преимуществам данного материала можно отнести тот факт, что для его изготовления используются только экологически чистые материалы. В состав входят: вода, песок, известь и цемент. Строение из такого материала будет долговечным и крепким, а также материал не подвержен горению и хорошо поддается механической обработке. Газобетон стоит на одной ступени с деревом по своим экологическим показателям.
• Керамзитобетон – самый распространенный вид легкого бетона.

Данный материал, весьма, конкурентно способный на современном строительном рынке. Самым основным преимуществом материала выступает его незначительный вес, во время строительства тратится меньше времени на работы из-за удобства работы с легким материалом.

Помимо этого, дома из газобетона популярны еще и по причине их экономичности во время эксплуатации. Экономичность заключается в том, что для обогрева такого дома не требуется много энергии, чего нельзя сказать о кирпичных домах.

Также дом из газобетона можно построить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Да и доставка материала не вызовет больших сложностей у покупателей.

Если рассматривать материал с экологической точки зрения, то  можно точно сказать, что он экологически безопасен. Из него не выделяются токсические вещества, газы и взвесь. Таким образом, материал полностью безопасен для окружающей среды.

При укладке материала также не возникнет сложностей. По причине того, что он правильной формы не будет сложностей со швами, и они не будут больше 4 мм. Газобетон хорошо удерживает тепло, поэтому при строительстве из него нет необходимости в толстых стенах.

Ценовая политика при возведении дома из газобетона

Цена строения будет зависеть от двух показателей – это плотность материала и толщина стен. Соответственно с увеличением параметров будет увеличиваться цена, и, наоборот, с уменьшением и цена будет меньше.

В среднем по России проект такого дома площадью 350 квадратных метров составляет 30 тысяч за квадратный метр. А так как с материалом легко работать нет необходимости нанимать квалифицированных специалистов для его укладки, и это существенно сократит затраты на строительство.

Тип фундамента, который используется при строительстве из пеноблоков и газобетона

Прежде чем начать строительство необходимо выбрать место для строения. С помощью официальных документов необходимо выяснить тип грунта и глубину грунтовых вод, и по этим данным определить, какой фундамент необходим для выбранной территории.

Если тип фундамента будет выбран правильно, то и строение простоит долго, и не будет деформироваться и разрушаться. От типа выбранного фундамента отчасти будет зависеть и цена строения.

Этапы строительства

1. Первым шагом в строительстве дома является заложение фундамента.
2. Второй шаг – это возведение стен. Перед возведением стен необходимо произвести гидроизоляцию, для того чтобы дом не промерзал.
3. Третий шаг – это армирование газобетона. Сетка укладывается между отделочными слоями для предотвращения деформации строения.
4. Далее следует установка перекрытий.
5. Завершается строительство внутренней и внешней отделкой.

Кладки из пенобетона

В последнее время такой материал, как пенобетон стал весьма востребованным. Причиной этому послужило то, что данный материал гигиеничный и отличается невысокой стоимостью. В отличие от других материалов из бетона, он отличается хорошей паропроводимостью и капиллярностью. 

От газобетона пенобетон отличается тем, что при укладке могут возникать погрешности в размерах, происходит это из-за технологии его производства. Именно по этой причине укладка пенобетона производится на песко-цементную смесь.

В средней полосе при строительстве дома необходимо возводить одну стену из пенобетона, которая должна быть около сорока сантиметров и покрыта стекловатным тепловым экраном по лицевой стороне. Толщина теплового экрана должна быть пять сантиметров.

Если говорить о пенобетоне с позиции безопасности, то он значительно опережает по своим качествам кирпичные материалы.

Отделку строения, возведенного из пеноблоков можно производить минимум через полгода после окончания строительства.

Делать так необходимо по причине того, что пенобетон уменьшается в размерах и из-за этого разрушается отделочный слой. Для отделочного слоя лучше всего применять гипсокартон.

При отделке строения из пенобетона снаружи, необходимо подобрать такой материал, который позволит пропускать пары из помещений дома.

Важно! Внешнюю отделку строения из пеноблоков нельзя производить, используя пленкообразующий состав, а также штукатурить.

Кирпичный фасад

Достаточно оптимальный вариант для оформления строения – это лицевой кирпич. Кирпич — самый древний материал, который использовался для строительства домов.

Использование кирпича обуславливалось тем, что он достаточно прочный и обладает незначительным водопоглощением. Кирпич также подходит для воплощения разных дизайнерских задумок. Он выпускается различных форм и фактур.

На данный момент выпускаются следующие формы кирпича:

• прямоугольная;
• закругленная;
• клиновидная;
• скошенная.

Если рассматривать  фактуры, то можно обозначить следующие:

• рифленая;
• шероховатая;
• гладкая;
• колотая.

С таким разнообразием форм и фактур есть возможность воплотить любую дизайнерскую задумку и фантазию.

Плитный бетонный фундамент с монолитной бетонной лентой

Плитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, которая установлена по внешнему периметру стен постройки.

Есть два варианта установки плитного фундамента:

• Незаглубленный;
• Заглубленный.

Если плитный фундамент ставится по второму варианту, то он также выполняет роль основания под строение. На это основание ставятся стенки фундамента, и образуется подземный этаж. Способ непрерывного бетонирования для вертикальных частей фундамента применяют при неглубоком залегании грунтовых вод. При этом необходимо проводить гидрозащитные мероприятия.

Если грунт неустойчивый или близко подземные воды, то применяется неуглубленное плитное основание. Такие постройки целесообразны, если не нужен цокольный этаж или погреб. Такое плитное основание подходит для небольших построек.

Важно! Существует вероятность промерзания фундамента, если фундаментные плиты служат основанием для пола помещения и находятся выше точки промерзания земли.

Для предотвращения промерзания грунта необходимо сделать тепловую изоляцию. Изоляция делается под плитой основания по всему периметру помещения. Полоса изоляционного материала должна быть не менее ста сантиметров.

Хорошим вариантом для изоляционного материала служит тепловой экран, который изготавливается из экструзионного полистирола. Такой экран по своим свойствам лучше других утеплителей, таких как: стекловата, керамзитовые гранулы и гранулированный пенопласт, так как плох впитывает влагу и долго сохраняет свои теплоизоляционные свойства.

Перекрытия из сборных ж/б плит

Железобетонные плиты обычно применяют для создания междуэтажных перекрытий в кирпичных домах. Плиты применяются пустотелые. 

Применение таких плит обусловлено их положительными качествами. Они хорошо шумоизолируют в отличие от железобетонных перекрытий.

Перекрытия изготавливаются по специальной технологии, в которой производится первоначальное натяжение арматуры бетона, и перекрытия становятся более грузоподъемными, в отличие от тех, которые сразу изготавливаются на строительном объекте.

Плиты, производимые по индустриальной технологии, гарантируют заданные эксплуатационные свойства и обладают невысокой ценой. Такие перекрытия значительно быстрей устанавливаются.

Крыша из стальной черепицы

Стальная черепица на данный момент является самым распространенным материалом для изготовления крыши. Для покупателя ее приобретение не создаст никаких сложностей, так как она выпускается большим  количеством производителей. Для установки кровли возводится прочный каркас, который состоит из обрешеточного слоя и стропильных элементов.

Крышу из черепицы можно изготавливать с разным количеством пролетов. Для частного дома чаще всего применяется двух или трех-пролетная  система. В такой системе возводятся внутренние несущие стены, а также стропильные балки под наклоном.

Основание, на которое крепятся стропильные балки, носит название – мауэрлат. Между стропильными балками необходимо делать интервал, который варьируется в диапазоне от 60 до 90 сантиметров, если толщина балки составляет 100*150 мм.

В крыше необходимо сделать каналы для проветривания, которые будут выводить влагу из помещений строения. Количество таких каналов зависит от площади кровли и составляет 1/100.

Окна из дерева  двойным стеклопакетом

В последнее время вновь стали пользоваться популярностью деревянные окна. Теперь они изготавливаются не со вставными стеклами, а, как и пластиковые окна со стеклопакетами. Материалом для изготовления деревянных окон служит клееный брусовый профиль. Оформляется он двойным стеклопакетом и оснащается современной фурнитурой.

Деревянные окна обладают рядом преимуществ, о которых стоит сказать:

• Срок службы таких окон превышает срок службы пластиковых;
• Окна имеют прекрасные геометрические формы;
• Хорошо удерживают тепло внутри помещения.

Так как окно оснащено современной фурнитурой, существует несколько вариантов для его открытия для получения воздухообмена с окружающим миром.

Самые распространенные варианты воздухообмена при открытии окна:

• Микро;
• Щелевое;
• Зимнее проветривание.

С помощью существующих вариантов проветривания предотвращается появление конденсата на окнах в прохладных сторонах стекла или на откосах.

poznaibeton.ru