moyadacha.org

Как построить дом на склоне

Проекты домов на склоне: особенности фундамента и цокольного этажа

Строительство дома во многом зависит от местности, на которой он будет находиться. На ровном участке земли никаких проблем в планировке здания не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

• Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
• Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
• Местность со средним уклоном до 20%.
• Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают цокольный этаж. Это заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

Цокольный этаж значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки — это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

1. Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
2. Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

• Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
• Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
• Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне — это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

• В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
• Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
• Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
• Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

• Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
• Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах — подвод воды.
• Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
• Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся:

• Движения грунта и оползни, что могут нарушить целостность фундамента.
• Затруднения в строительстве по типовым проектам.
• Нет равномерного освещения во всех помещениях.
• Трудно добираться к дому людям преклонного возраста.

Для тех, кто любит природу и комфорт, а также интересные дизайнерские решения, дом на склоне — это самый лучший выбор.

11 странных признаков, указывающих, что вы хороши в постели Вам тоже хочется верить в то, что вы доставляете своему романтическому партнеру удовольствие в постели? По крайней мере, вы не хотите краснеть и извин.

Зачем нужен крошечный карман на джинсах? Все знают, что есть крошечный карман на джинсах, но мало кто задумывался, зачем он может быть нужен. Интересно, что первоначально он был местом для хр.

Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.

Никогда не делайте этого в церкви! Если вы не уверены относительно того, правильно ведете себя в церкви или нет, то, вероятно, поступаете все же не так, как положено. Вот список ужасных.

9 знаменитых женщин, которые влюблялись в женщин Проявление интереса не к противоположному полу не является чем-то необычным. Вы вряд ли сможете удивить или потрясти кого-то, если признаетесь в том.

7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.

Постройка дома на склоне. Проекты

Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит отметить, что «неровные» рельефы обладают некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

Оригинальный дом, возведённый на склоне (Швейцария)

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Пример проекта деревянного дома на небольшом склоне

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.

Пример планировки дома на склоне

Сложности постройки дома на склоне

Особенности рельефа во многом определяют выбор проекта дома и затраты на будущее строительство. Рельеф определяется в зависимости от уклона поверхности, который рассчитывают, как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что представляет тангенс угла наклона линии к местности. Уклон измеряется в процентах или долях. Например, уклон на 10 метров при перемещении на 100 метров по диагонали соответствует уклону 10% или 0,10 м.

Кроме этого, на рельеф влияет и величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести несколькими способами:

• Дом строится на ровной поверхности, для чего со стороны склона делается подсыпка грунта. При этом существует возможность экономии денежных средств за счёт приобретения типового проекта.
• Цокольный этаж здания обустраивают непосредственно в самом склоне, что возможно только при возведении индивидуального проекта.
• Возведение многоуровневого дома, где каждый уровень сдвинут по склону (каскадно-секционные или террасные дома). Один из наиболее дорогостоящих и сложных вариантов.

В таких ситуациях у многих людей возникают мысли о разравнивании склона, что позволяет обеспечить строительство на ровной поверхности. К сожалению, такой вариант не слишком удобен, так как изменение естественного строения рельефа сопровождается не только значительными денежными и трудовыми затратами, но и нарушением состояния окружающей среды (растительности, почвенного слоя, движения грунтовых вод и прочего).

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:

• Сооружения, которые располагаются в нижней части холма, представляют собой некое препятствие на пути движения ночного холодного воздуха, что вызывает образование так называемого кармана холода. Температура воздуха в этих местах может быть примерно на 10 градусов ниже, чем в других местах.
  
• В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента .
• Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На песчаной почве достаточно поверхностного дренажа, на глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.

Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод и почвы.

Иной раз для уменьшения разрушающего воздействия грунтовых вод на почву применяется искусственное водопонижение.

В соответствии с нормами СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», чтобы достигнуть необходимого понижения уровня грунтовых вод, используют следующие виды водопонизительных устройств: закрытые беструбчатые дренажи, траншейные дренажи (отрытые канавы и траншеи), пластиковые дренажи, галерейные и трубчатые дренажи, а также водопонизительные скважины различных видов.

Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые архитектор должен преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.

Пример оборудования подъезда к дому на склоне в верхней его части

Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона. В том случае, если грунт залегает наклонными или разнородными горизонтальными пластами, рекомендуется возводить фундамент на сваях. При этом важно учитывать глубину и характер залегания грунтовых вод.

Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы

Обратите внимание на то, что во избежание скольжения грунта используется террасирование склонов. Также необходимо искусственное изменение рельефа для стабилизации процессов скольжения, сдвигов, течения и осыпей грунта, в число которых входят и оползни-грунты.

Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция. в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции .

На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

Строительство бани на склоне

Многие владельцы земельных участков на холме предпочитают обустраивать дом непосредственно на самой вершине, а на склоне оставить место для хозяйственных построек, например, бани. Особенно такой вариант хорош в том случае, если по склону бежит речка, в которую можно нырнуть после жаркой и душной парилки.

Если при строительстве проявить немного фантазии, то даже самый простой проект можно превратить в самый настоящий образец архитектурного искусства. К примеру, баню можно сделать двухэтажной: первый этаж из газобетона, второй – на деревянном каркасе, который обшит блок-хаусом. Стены первого этажа рекомендуется оставить белыми, а второго этажа — покрасить в тон срубу. Благодаря таким приёмам обычная баня в два этажа будет напоминать уютный домик в стиле шале (что ещё больше подчеркнёт небольшой балкон на втором этаже ).

Дом на склоне. Планировка дома на склоне

Каждый, кто решается на строительство дома, знает, что первым шагом является выбор участка. Характер рельефа местности определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Самым удачным местом для возведения зданий считаются ровные площадки. Еще наши предки советовали не строить на местности, открытой сильным ветрам, избегать гор, низин и оврагов. Но если все же вам достался участок, далекий от совершенства, то не стоит опускать руки – сложный рельеф может сыграть хорошую службу, важно только правильно его использовать.

Содержание: (скрыть)

Строительство дома на рельефе

Под рельефом местности подразумевается строение поверхности — горы, низины, холмы, долины, овраги, выпуклости и впадины, плато. Рельеф определяется уклоном – падением поверхности, которое рассчитывается отношением разности высоты между двумя точками на местности к расстоянию между этими точками, спроецированными на горизонталь (см. рис) или тангенсом угла наклона линии местности к горизонтальной плоскости в данной точке. Уклон измеряется в процентах. Например, подъему 15 м на 100 м перемещения по горизонтали соответствует уклон, равный 0,15 (15 %).

Схема уклона рельефа

Ровной местность считается в случае, если ее уклон составляет не более 3 %, малый уклон местности — от 3 до 8%, средний уклон – до 20%, крутая поверхность имеет больше 20% уклона. Лучшими с точки зрения строительства являются участки ровные или с минимальным (до 3%) уклоном в сторону юга, а также те, которые имеют минимальный уклон от центральной части вниз с обеих сторон (рис.)

Схемы наиболее удачных площадок для строительства с минимальным уклоном

Здесь строительство максимально облегчено: при таком рельефе на участке можно осуществить различные варианты расположения дома и других построек.

Площадки с уклоном до 3% можно использовать при возведении типовых домов. Потребуются только небольшие уклоны для отвода воды от строений – их создают подсыпкой грунта, когда при помощи камней, гравия, цемента создается небольшой уклон от дома к поверхности высотой приблизительно 50 см. Ширина подсыпки в среднем на 1–1,5 м. шире, чем фундамент.

Если уклон малый – до 7 %, то он подходит для строительства зданий без подвалов. Правда, возможно, что при 5-7% уклона потребуется подсыпка грунта с подгорной части (см. рис).

Площадка с малым уклоном 5-7% с подсыпкой грунта в подгорную часть склона

Если уклон превысил 8 %, неровность поверхности можно использовать для сооружения цокольного этажа. В таких случаях не делают ровной площадки, а создают нижний этаж, вырезав часть массива склона. Этот вариант хорош для строительства подземного гаража, в случае, если со стороны склона возможен подъезд (см. рис).

Площадка с вырезанной частью склона для устройства подземной части (гаража и т.д.) при уклоне выше 8%

При таком решении следует позаботиться о гидроизоляции стен, контактирующих с грунтом. На наружные поверхности фундамента наносят слой гидроизоляционного материала: гудрон, рубероид и т.д. Еще до заливки фундамента можно также уложить слой гидроизоляции под фундаментную плиту. Подробнее об устройстве гидроизоляции можно посмотреть в статье Гидроизоляция. Устройство гидроизоляции фундамента, подвала, цоколя .

Когда склон крутой и превышает 15-20%, стоит подумать о разработке специального проекта дома, использующего все возможности крутого уклона. Неудобства склона можно обратить в неоспоримые достоинства, если использовать его для строительства многоярусного жилища, что даст возможность создать отдельные блоки в здании: например, гостевые комнаты со своим входом, мастерскую, летнюю кухню, гараж, кладовую. Если вам предстоит строить на сложном рельефе, нужно превратить участок в несколько выровненных, плоских поверхностей. Все постройки размещают на горизонтальных площадках, и их ширина определяет размер строений.

Для этого создаются террасы, которые закрепляются подпорными стенками, и соединяются ступенями. Уже при 12 % уклоне здания лучше всего возводить на террасах (см. рис).

Площадка с крутым уклоном (более 15%) оборудованная террасами с подпорными стенами

Дом, построенный на террасах, может быть разноуровневым, иметь веранды на разных ярусах, балконы, патио. На террасах располагают также площадки, дорожки, зоны отдыха, беседки и так далее.

В случае со значительным перепадом рельефа, более 15 %, подпорные стенки рекомендуется устанавливать так, чтобы вертикальные швы в смежных рядах камней не совпадали.Подпорные стенки делают из бетонных плит, валунов, кирпича, бруса, камней (см. рис).

Терраса выполненная с подпорными стенами из валунов при уклоне более 15%

При большой высоте стенки камни скрепляют раствором. В нижнем ряду располагают самые крупные камни. Для увеличения прочности подпорной стены все ряды камней укладывают с уклоном внутрь. Склон по границам участка тоже закрепляют камнями, и лучшим материалом для этого будет служить гранит, песчаник, известняк.

Расположение частного дома. Выбор местности

Вписать дом в местность, сделать его единым целым с ландшафтом, можно двумя основных способами — без изменения или с изменением существующего рельефа. Если выбран первый вариант, дом органично впишется в окружающий ландшафт. Однако в этом случае потребуется приспособить его цокольную и подземную часть к рельефным условиям. При выборе варианта возведения дома на ровной площадке, нарушается природный рельеф, и для создания гармонии на участке потребуются планировочные работы и большой объем земляных работ.

По отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона различают параллельное, перпендикулярное или диагональное размещение (см. рис).

Схема размещения домов по отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона:

Схема параллельного, диагонального и перпендикулярного расположения дома относительно склона

Примечание: Жилой дом и другие строения на рельефе не должны затенять территорию, поэтому общий принцип расположения строений на рельефе можно сформулировать так: здания должны строиться на самых высоких и сухих местах участка (см. рис).

Схема размещения дома на самой вершине склона

При таком решении фундамент не так подвержен влиянию влаги; легче проводить земляные работы; проще проектировать цокольный этаж, прокладывать канализацию. При строительстве зданий на рельефе стоит учитывать, что при расположении дома на самом высоком месте, все поверхностные воды можно без усилий направить вниз по склону и использовать для полива растений. В случае если есть участки, расположенные выше по склону, чем ваш дом, то важно обеспечить отвод воды при помощи труб или отводных канавок.

Здания лучше всего ориентировать на юг. Хорошо, если фасад выходит на открытое пространство, и из окон открывается красивый вид. В случае, когда дом приходится устанавливать на крутом склоне, известны варианты, когда его размещают буквально в горе — стены строения вплотную соприкасаются со стенками вырубленной в горе выемки, и лишь фасад открыт и выходит в сторону склона (см. фото).

Дом построенный в скале на рельефе с уклоном более 15%

Если дом приходится пристраивать на небольшом участке вплотную к отвесному склону, то используют все возможности – максимальное приближение одной из стен дома к горе, использование каждой ровной площадки, создание террас (см. фото).

Возможны и другие нестандартные решения: например, дорога вдоль горизонтальной террасы ведет к верхнему этажу, который выполняет функцию прихожей или холла, на нижней террасе находится гараж, а верхний этаж, совпадающий со входом – жилой (см. фото).

Нестандартное решение для строительства дома на склонах

Важно также направление уклона рельефа. Большее количества тепла получают, конечно, южные склоны .Желательно, чтобы главные жилые помещения были ориентированы на юг, юго-восток или восток. Если на южном склоне расположить дом, то это позволит сэкономить энергию на его обогрев. Склоны юго-восточного и восточного направления тоже благоприятны для строительства дома – тепла здесь достаточно (см. рис.). Эти направления хороши для размещения домов в холодном климате. Так же подходят они и для климата теплого, так как сюда раньше приходит прохлада. Если вход в дом расположен с южной стороны склона, то в зимнее время здесь будет меньше снега, а весной он скорее растает. Ветры с южной стороны слабее, а солнце днем будет светить на террасу, и освещать помещения. Дом на южном склоне стоит располагать ближе к восточной границе участка (см. рис).

Схема размещения дома на южном склоне

Неблагоприятными для размещения домов считаются северные склоны, исключением может стать только жаркий климат. Лучшее место для дома на северном склоне — ближе к его западной границе, посреди склона (см. рис).

Схема размещения дома на северном склоне

Вне зависимости от климатических условий лучше избегать строительства на западных склонах. так как во второй половине дня они всегда сильно нагреваются от послеполуденного солнца. Если участок находится на восточном или западном склонах, то дом располагают у северной границы на самой высокой точке, а все хозяйственные постройки стоит разместить ниже (см. рис).

Схема размещения дома на западном склоне

При размещении дома на неровной местности, нужно учитывать, что ночью холодный воздух опускается вниз, и, когда на его пути встанет преграда, то может образоваться так называемый «карман холода» или по-другому его еще называют «морозный карман». Если препятствие на пути холодного воздуха – дом, то температура там в ночные часы может опуститься на 9 градусов ниже, чем у окружающей среды (см. рис).

Схема образования «морозного кармана» при строительстве дома на склоне

Если в планах есть создание зимнего сада, то его можно поместить на северной стороне дома. В этом случае помимо своей основной функции, он будет играть роль своеобразного теплового буфера, кроме того, не придется устанавливать солнцезащитные устройства, предохраняющие комнатные растения от прямого солнечного света. Хорошо также, если открытая часть зимнего сада будет выходить на склон. Подробнее об устройстве зимнего сада можно прочесть в статье Сад круглый год .

Общие положения размещения домов на рельефе

• Если существует возможность, то лучше всего постройки, в которых будут размещаться животные, компостные ямы, или наружные туалеты, располагать на расстоянии 15 метров от дома. Безусловно, будет лучше, если они будут находиться вниз по склону.
• Также неплохо, если расстояние от жилых помещений дома до построек на соседнем участке, будет не меньше 6 метров.
• Смещение дома к границе территории высвобождает место для проезда на участок.

Схема размещения дома на рельефе относительно других построек и объектов

Подготовительный период для строительства дома на рельефе

• Каждый проект должен быть индивидуальным и привязан к конкретной местности.
• Необходимо учитывать уклон участка, его расположение относительно сторон света.
• Разработке проекта предшествуют сложные расчеты.
• Необходимо позаботиться о подборе гидроизоляционных материалов, сохраняющих помещения, примыкающие к грунту, от влаги; Подробнее о видах гидроизоляции можно прочесть в статье Гидроизоляция. Виды гидроизоляции при строительстве дома .

Все вышеперечисленное влечет дополнительные расходы. Но неровный рельеф может стать источником вдохновения. Грамотное расположение дома и других построек, учитывающее особенности местности, сделает участок неповторимым. Дома, построенные на рельефе, могут стать настоящими произведениями архитектуры.

Кроме того, существуют и объективные положительные стороны строительства на неровном участке: уклоны способствуют непринудительному, естественному оттоку поверхностных вод, которые можно использовать для полива; можно сэкономить на земляных работах при создании цокольных и подвальных этажей, а также гаража. Так что не стоит расстраиваться, если ваш участок находится на неровном рельефе – именно он может способствовать созданию неповторимой архитектуры дома.

Источники: http://fb.ru/article/242826/proektyi-domov-na-sklone-osobennosti-fundamenta-i-tsokolnogo-etaja, http://proekt-sam.ru/proektdoma/proektirovanie-i-postrojka-doma-na-uchastke-na-sklone.html, http://www.builderclub.com/statia/dom-na-sklone-planirovka-doma-na-sklone

1pofundamentu.ru

Планирование и постройка дома на склоне

В этой статье мы проведем вас через строительные и финансовые аспекты, с которыми вы в любом случае столкнетесь, затеяв возведение своего жилища на склоне. Итак, с чего же начать, чтобы ничего не упустить и получить желанный результат?

1. Основные преимущества и недостатки строительства дома на наклонном рельефе

Преимущества

• Неровная местность предлагает множество эстетических выгод. Дом, построенный на склоне в лесу, предполагает, что окна с одной стороны строения будут выходить на пологие склоны леса. Такой чудесный вид создаст впечатление, будто вы живете в доме на дереве. С другой же стороны окна будут выходить на иной пейзаж — горы, бескрайнее небо, озера, луга;
  
• Расположение дома на склоне по направлению на юг, будь то вершина холма или нижерасположенный участок, всё же, предусматривает большее количество солнечных лучей, проникающих в комнаты жилища. Природное тепло позволит вам значительно экономить на электроэнергии.

  
  

Проблемы

• Доступность. Крутые склоны составляют некоторые неудобства для тяжелого оборудования необходимого для строительства. Поэтому в обязательном порядке стоит найти пути решения этой проблемы, которые, разумеется, не обойдутся без дополнительных расходов;
• Дренаж. Строительство коттеджа внизу склона грозить собирать вблизи строения большое количество воды. Это может нарушить фундамент и в конечном итоге привести к деформации дома. Строительные нормы и правила в таком случае требуют создания дренажного фундамента и дополнительного уклона, который шел бы стразу же от дома. Таким образом, осадки не будут собираться вокруг строения, стекая вниз по склону.

2. Разрешение от компетентных органов

Например:

• учитывая то, что строительство дома планируется на рельефе с уклоном, вполне вероятно, что существует максимальная высота и ограничения по возведению подпорной стены;
• если вы планируете строительство на вершине холма, видимость будущего дома может спровоцировать осмотр участка и плана коттеджа контролирующим отделом, дабы понять, какое влияние он окажет на окружающую среду.

3. Доступность

4. Как величина процента уклона рельефа влияет на выбор проекта дома

• не более 3% — ровная местность. Отлично подходит под строительство типовых домов. Наличие некоторых склонов приветствуется, так как они в разы облегчает отвод канализации. Искусственные склоны создаются подсыпкой камней, гравия, цемента;

  

• 3-8% — малый уклон местности. Идеальный вариант для возведения домов без подвалов. Также такую неровность можно выгодно использовать для сооружения цокольного этажа, который врезается в склон;
• до 20% — средний уклон. Столь серьезный уклон подразумевает создание индивидуального проекта. Позволяет возвести многоярусное жилище с отдельными входами в каждый из его блоков. Эта настоящая находка для дизайнеров открывает множество возможностей для создания дома своей мечты. Проект затратный, но стоящий большого количества и времени, и денег;
• более 20% — крутой уклон. В таком случае каждая из террас коттеджа, если такие имеются, должна укрепляться и фиксироваться подпорными стенками, которые возводятся из бруса, валунов, камней, плит, кирпича. Важно, чтобы вертикальные швы прилегающих стенок не совпадали. Так конструкция будет крепче и долговечнее.

5. Возможные варианты строительства домов на склоне

Затраты, проект дома и его расположение — главные критерии, на которые влияют особенности рельефа выбранной вами местности. Именно рельеф ставит некоторые ограничения перед вами и заставляет архитекторов хорошенько подумать над планом дома и организацией близлежащего участка. Итак, существует несколько вариантов возведения постройки на рельефе с уклоном и вот некоторые из них:

1. Строительство дома на ровной местности путем подсыпки грунта для создания идеально ровной площадки. Этот вариант не только уменьшит ваши затраты, но и позволит возвести практически любой из понравившихся типовых проектов.
2. Врезание цокольного этажа в склон. Здесь требуется создание индивидуального проекта под строительство.
3. Классическое и наиболее затратное — строительство дома на склоне — когда наклонность рельефа не нарушается, а используется, как дань природы. Каждый из уровней будущего дома сдвигается по склону.
4. Срезание рельефа для получения ровной местности. Такой вариант практически не реален, так как нарушается естественная структура рельефа. Экологи и местные компетентные органы могут не позволить вам такого рода издевательства над природой. Если же у вас получится добиться разрешения, во время разравнивания почвы вы неизбежно столкнетесь с огромными трудовыми и финансовыми затратами.

6. Строительство дома на сложном рельефе — вид с технической стороны

Специалисты рекомендуют строительство дома на самом возвышенном месте холма (горы и др.), которое будет освобождено от чрезмерной и разрушающей влаги — если защитить здание от ветра будет не сложно, то вода может стать весомым аргументом для смены места жительства или серьёзной реконструкции здания.

Еще несколько причин, по которым возведение дома стоит совершать на наиболее сухой и возвышенной точке склона:

• Осадки. Строительство жилища внизу косогора опасно, так как именно в этом месте и скапливаются всевозможные осадки. Почва становится все более влажной, заболачивается и возведение фундамента дома делает почти нереальным.

  
  

• Низкая температура. Места ниже верхней части холма препятствуют движению ночного холодного воздуха, вследствие чего он скапливается в одном месте, образуя карман холода. Такое погодное явление может понизить температуру воздуха на 9ºС, что неприемлемо для жилого дома.
• Строительство жилища на наиболее высокой точке позволяет избежать проблем связанных с водоотведением. При песчаной почве поверхностного дренажа будет достаточно, глинистый грунт потребует дренажа фундамента.

7. Благоприятность сочетания крутизны с ориентацией склона

Благоприятные склоны

Неблагоприятные склоны

8. Советы по размещению домов и построек на рельефе

1. Дополнительные строения. Компостные ямы, наружные туалеты и душ, сараи, стойла и другие помещения, не предназначенные для проживания людей должны располагаться в метрах 15 от жилого дома. Желательно ниже постройки, точнее — вниз по склону.
2. При наличии соседнего участка стоит обратить особое внимание на расстояние между вашим домом и их нежилыми постройками. Оно должно составлять не менее 6 метров.
3. Если дом будет располагаться близ одной из границ территории, у вас будет больше территории, а значит и возможностей для расположения места под подъездные нужды (дорога, гараж, стоянка и т.д.)

   

9. Какой тип дома выбрать?

1. Ступенчатые. Проект такого строения наглядно показывает интересную структуру здания — каждый из его этажей размещается подобно ступеням, соответствующим уклону рельефа. Такого рода строения подразделяются на:
   
   • каскадно-секционные — те, которые возводятся на местности с уклоном 7-17%;
   • террасные — те, которые строятся на участках с уклоном 25-30%.
   
   
2. Переменной этажности. Кровля в таких домах имеется лишь на одном уровне. Также имеется множество этажей в разных частях строения. Именно от перепада рельефа и зависит количество этажей. Возводятся дома с переменной этажностью на склонах с любым уклоном.

   
   

10. Будьте готовы ко всему!

Не скупитесь при проектировании и строительстве дома на склоне — чем качественнее и добротнее будут подготовлены местность, фундамент, близрасположенная территория и остальные части проекта, тем безопаснее, долговечнее и комфортнее будет ваше новое жилище. Поверьте, оно того стоит!

buildercamp.ru

Как построить дом на склоне?

Строительство дома на склоне имеет свои положительные и отрицательные особенности. Уникальные характеристики наклонной местности предполагают отличные решения в архитектурном строительстве, которые сопровождаются немалыми затратами. Как построить дом на склоне, читайте в этой статье.

Особенности рельефа

Условия возведения нового дома зависят от рельефности почвы. Условно ровный участок расположен под наклоном 3%, небольшое отклонение — от 3 до 8%, среднее – до 20%, крутая местность — больше 20%.

Участки с погрешностью в 3% предполагают небольшие расходы на постройку. В идеале уклон идет в южную сторону или от центра вниз. Тут потребуется небольшая подсыпка грунта для защиты здания от воды. Ширина подсыпки на 1 – 1,5 м превышает размер несущей конструкции.

Местность, расположенная под наклоном 7% предполагает малозаглубленные конструкции без подвала. Подсыпка грунта обязательна.

На территории с 8% уклоном не исключена постройка цокольного этажа. Вырезав наклонную часть грунта, можно соорудить подземный гараж, если со стороны склона есть подъезд.

При возведении здания на участке с 8% уклоном нужно гидроизолировать стороны фундамента, соприкасающиеся с грунтом по вертикали и горизонтали.

Уклон свыше 15–20% способствует многоярусной постройке. Тут располагают несколько отделенных террас, оборудованных зонами отдыха. Террасы соединяют ступенями, а откосы укрепляют подпорками или засаживают плодовые культуры, корни которых защищают основание от оползней.

Недостатки дома на склоне

• Необходимо предотвращение оползней и усиление склона.
• При большом уклоне — сложность с подъездом спецтехники и возведением конструкции.

Преимущества постройки на склоне

• Воплощение сложных архитектурных задумок, панорамный вид.
• Создание уникального ландшафта и возведения зон отдыха – водопадов, террас, декоративных конструкций под склоном.
• Слив поверхностных вод по склону позволит сэкономить на поливе.
• При каскадном строительстве (каждый этаж направлен в сторону холма) уменьшаются затраты на возведение цокольного этажа.
• Стоимость участка ниже.

Расположение дома

Правильное решение — постройка здания на южном склоне. Частные дома лучше направлять на восток, юго-восток и юг. Они обеспечат свет и тепло. Зимой с южной стороны собирается меньше снега, он быстрее тает. Если предстоит обустройство жилья на западном склоне, то фундамент возводится ближе к северной границе на самую высокую точку.

Подготовка участка на склоне к постройке

Изучение особенностей почвы.

Высота нестабильных грунтов варьируется от 1 до 3 м. Об опасности участка свидетельствуют овраги, эрозии, покосившиеся деревья и столбы.

Высокое залегание грунтов и большой угол склона сигнализируют о низкой прочности почвы.

Организация дренажной системы.

По высоте участка нужно выкопать канаву, направленную вниз, ограждая строительный участок. По периметру дома делается дренаж (часть почвы заменяется песком или бетоном) и отмостка (1–1,5 м).

Усиление склона.

Укрепление почвы необходимо для предупреждения оползней, увеличения несущей способности и защиты фундамента от проседания, деформаций и даже размытия.

Армирование грунта.

Армирование грунта с помощью установки георешеток (гибкие сотовые материалы для заполнения песком) на основание склона и геотекстиль (полотно для оттока воды между слоями склона).

Террасирование.

Создание уступов на слоне путем среза части грунта. Ровные площадки фиксируют георешетками и геотекстилем, а боковые поверхности подпирают монолитными или кирпичными стенами с дальнейшей декорацией. Границы участка украшают крупными камнями.

Фундамент для дома на склоне

Заглубление конструкции требует соблюдения 4 принципов:

• защита от размывки подземными водами;
• защита от оползней;
• создание песчаной подушки;
• обеспечение жесткой фиксации сторон основания (стены должны выдержать боковое давление грунта).

Предварительные геологические исследования помогут определиться с выбором фундамента, технологией его возведения.

Существует 3 варианта фундамента для дома на склоне:

Горизонтальное основание с выравниванием площадки или подсыпкой грунта. На крутом склоне (более 15%) выемка грунта с вертикальной стороны закономерно уменьшается. Происходит врезание здания в склон. Варианты фундамента: ленточный или свайный.

Ступенчатый фундамент (каскадное расположение) в виде уступов на склоне. Непрерывная ступенчатая лента, расположенная вдоль склона обеспечивает максимальную устойчивость к вертикальному давлению почвы. Глубина грунтовых залежей не выше 1,5–2 м. Используется ленточный тип фундамента.

Винтовой свайный фундамент — идеальное решение при постройке деревянных или каркасных помещений на любом типе грунтов (кроме скальных пород). Такой фундамент не предполагает постройку подвала. Сваи вкручиваются в грунт самостоятельно или с помощью спецтехники. Длина сваи зависит от толщины стабильных грунтов (песок). В зависимости от типа грунта и условий строительства используются сваи с разным диаметром и расстоянием между лопастями. Количество свай устанавливается индивидуально.

Возведение здания на склоне – дело хлопотное. Учитывая особенности местности и хорошо продумав планировку, можно построить надежный и уникальные по своему строению дом.

fundament-help.ru

Как построить дом на склоне?

Не надо расстраиваться, если вы получили во владение участок на склоне. Да, определенные сложности со строительством возникнут, но в наклонной поверхности земли можно найти и свои плюсы.

Выбор земельного участка – ответственная задача, к решению которой нужно подходить с умом. Перед покупкой участок нужно осмотреть и убедиться, насколько хорошо он подходит для строительства и отдыха. В идеале, участок должен быть ровный, чтобы не создавать проблем для строителей. Но купить такой участок не всегда представляется возможным – иногда за него просят большие деньги, а иногда его попросту нет. Будущим дачникам приходится покупать неровные участки, которые имеют склоны – например, если он располагается по направлению к реке или на краю оврага.

Неровная поверхность не означает, что дом на склоне построить нельзя. Сделать это вполне возможно, но строительство будет осложнено потенциальными рисками движения грунта. Как правило, на склонах почвы неустойчивы, поэтому повышенная нагрузка от дома может привести к оползню. Если это произойдет во время выкапывания фундамента, это еще полбеды, а вот получить разрушенный дом не хочет никто. О том, как избежать проблем и построить надежный дом на склоне, пойдет речь в этой статье.

Плюсы и минусы участков с уклоном

Не надо расстраиваться, если вы получили во владение участок на склоне. Да, определенные сложности со строительством возникнут, но в наклонной поверхности земли можно найти и свои плюсы. Если же вы еще не приобрели участок, но присматриваетесь к нему, то мы рекомендуем вам изучить плюсы участка на склоне. Вполне возможно, они заставят вас пересмотреть негативное отношение к нему.

• У вас не будет проблем с канализацией. Владельцы «ровных» участков тратят большие деньги на насосы, которые будут откачивать отходы. За вас природа все сделает сама – достаточно проложить трубы, а жидкости будут уходить самотеком.
• Склон дает возможность построить дом необычной архитектуры. Удивите своих гостей и соседей необычными формами – они это явно оценят.
• Помимо дома, на склоне можно разместить много других необычных построек и декоративных элементов. В этом смысле склон – идеальная площадка для ландшафтных дизайнеров.
• При строительстве дома вам не будет нужно заботиться о дренаже для фундамента. Талые и дождевые воды сами будут стекать вниз по склону, оставляя дом и дорожки вокруг него сухими. Впрочем, специалисты все же рекомендуют не отказываться от дренажа, чтобы обезопасить себя от наводнений. Но его конструкция будет проще, чем для обычных участков, а это значит, что и обойдется он дешевле.
• Для огородников и садоводов участок со склоном тоже может оказаться большим плюсом, если они правильно выберут порядок посадки растений и разобьют склон на террасы. Тем самым для каждой категории растений будет подобран свой режим полива: те растения, которым нужно больше влаги, следует посадить внизу, и наоборот.

Особенности расположения строений

Однако дом на склоне имеет и свои недостатки. Это не повод отказываться от такого участка, но на устранение этих недочетов потребуется чуть больше времени, чем при обычном строительстве.

• Прежде всего, владельцам участка нужно будет заботиться об укреплении грунта, чтобы избежать оползней. Технологии для их предупреждения были разработаны еще много веков назад, и с тех пор их суть не изменилась. Используются два основных метода: возведение подпорных стен от нижнего участка склона и террасирование. А если учесть, что создание террас тоже требует установки подпорных стен, то эти технологии мало чем отличаются друг от друга.
• Еще одна проблема связана с температурой воздуха. Как известно, холодные воздушные массы движутся вниз, а дом на склоне является препятствием для их продвижения. С наступлением темноты температура около дома может быть на несколько градусов ниже, чем на прилегающей к участку территории. Во избежание этого явления рекомендуется строить дом не на самом склоне, а не его верху.
• Дом должен стоять горизонтально, поэтому очевидно, что одна часть фундамента окажется закопана в склон глубже, чем другая. Это значит, она будет подвергаться большему воздействию грунтовых вод и потребует дополнительной изоляции. С другой стороны, эта часть дома будет более экономно расходовать тепло, так что при грамотном отводе воды проблемы не возникнет.
• Большинство архитектурных бюро имеют десятки готовых типовых проектов загородных домов, которые предназначены для строительства на ровной поверхности. Каждый дом на склоне по-своему уникален, поэтому готовых решений здесь нет и быть не может. Разработка индивидуального проекта потребует больше денег, чем продажа типового дома или разработка «обычного» проекта.

Как видите, любой дом на склоне имеет свои достоинства и недостатки. Окончательное решение о строительстве нужно принимать после тщательного изучения склона, вида грунта на нем, климата в данной местности и других факторов.

Устройство фундамента

Фундамент является основным элементом любого дома, хотя он почти полностью скрыт от посторонних глаз. От того, насколько качественно будет сделан фундамент, зависит прочность всей конструкции дома. Для построек на склоне это особенно актуально, так как фундамент у них несимметричный и более сложный в реализации.

Для домов, расположенных на неровной поверхности, подойдут всего лишь три типа фундамента.

Горизонтальный фундамент для дома на склоне ничем не отличается от обычного фундамента. Он выполняется ленточным или свайным, и представляет собой стандартную конструкцию. Однако для реализации такого варианта придется сделать ровным большой участок склона. Сделать это придется в прямом смысле – вызвать строительную технику, изъять большое количество грунта и разровнять поверхность. Это само по себе требует больших затрат, так как для подъезда техники придется готовить дорогу и площадку. С другой стороны, горизонтальный фундамент – единственный вариант, который позволяет возводить полностью заглубленные в почву дома.

Для устройства второго варианта – ступенчатого фундамента – производить выемку грунта не нужно. Этот способ предполагает устройство ленточного фундамента, но в силу наклона поверхности толщина бетонной подложки будет неравномерной. В разрезе ступенчатый фундамент можно представить в виде каскадов. В верхней части склона количество бетона будет минимальным, а в нижней – максимальным. После завершения всех работ получается ровная горизонтальная поверхность, на которой начинается строительство дома.

Для небольших домов на склоне (например, выполненных по каркасной технологии) применяется еще один вид фундамента. Его основой служат винтовые сваи, которые вворачиваются в землю на довольно большую глубину, уплотняя грунт вокруг себя. Справиться с этой работой можно вдвоем с помощником, не используя спецтехнику. Недостатком фундамента на винтовых сваях является отсутствие цокольного этажа, а также невозможность построить на нем двухэтажные и более высокие дома.

Все указанные способы не являются универсальными и должны рассматриваться для каждого случая отдельно. Необходим подробный анализ грунта и точные расчеты нагрузки на почву. И, конечно, очень важна качественная работа строительной бригады.

Дополнительные работы на склоне

Фундамент является важным элементом конструкции дома, но, помимо его устройства, нужно провести еще несколько мероприятий по укреплению и доработке склона. То же самое можно сказать и о террасах. Они хорошо распределяют нагрузку на грунт и уменьшают движение почвы, но и террасы нуждаются в дополнительной защите от негативных воздействий окружающей среды. Ниже приведены несколько советов, которые помогут увеличить безопасность вашей постройки.

• Организация дренажной системы способствует быстрому отведению талых и дождевых вод, что помогает избежать разрушения материалов фундамента и стен. Как говорилось выше, уклон грунта сам по себе способствует тому, чтобы воды от дома отводились быстрее. Чтобы упорядочить течение воды, вдоль каждой подпорной стены на террасах нужно оборудовать земляную канаву, которая заполняется щебнем. От всех террас канавы идут к центральному стоку, с которого вода и стекает вниз по склону.
• Вокруг здания рекомендуется уплотнить грунт. Для этого почва изымается и заполняется песком или бетоном.
• Для участков, на которых не планируется создание террас, грунт укрепляется с помощью армированных решеток и геотекстильного материала.
• Вокруг дома крайне желательно сделать так называемую отмостку – бетонную «подушку» шириной от одного до полутора метров и толщиной около 15 см.

Помимо этого, существует и еще ряд других работ, направленных на усиление почвы и повышение прочности конструкции дома. Фундамент всегда нужно планировать с таким расчетом, чтобы он залегал глубже подвижного слоя почвы. Эту величину можно определить по косвенными признакам (наклоненные деревья и столбы), но лучше доверить эту работу профессионалам, которые проведут полный анализ грунта.

andreybugaev.com

Целесообразно ли строить дома на склоне?

С точки зрения архитектуры и ландшафтного дизайна в участке на склоне можно найти преимущества. Рельеф позволяет воплотить самые оригинальные проекты.

Ваш участок будет идеальным местом для организации собственного небольшого водопада или фонтана. Однако в строительстве зданий на участках с перепадом высот имеются свои особенности, о чем мы и поговорим в данной статье.

Дома на склоне: особенности разработки проекта и подготовки площадки

Давайте разберемся, какие основные сложности существуют при возведении домов на склоне:

1) Во-первых, это вероятность обрушения грунта. Причем, чем круче уклон, тем выше вероятность перемещения грунта под весом здания. В связи с этим может потребоваться дополнительные средства для укрепления грунта. Перед началом постройки обязательно проводится анализ грунтового слоя. С каким склоном вы имеете дело (оползневый или нет), его схему и историю, глубину залегания грунтовых вод, тип почвы и т.д. вам расскажет геолог. Схему расположения здания, а также технологию стабилизации грунта – грамотный инженер-конструктор.

2) Во-вторых, отсутствие типовых проектов домов на склоне и необходимость разработки нового уникального проекта. Чем выше уклон, тем сложнее проводить расчеты и тем затратнее для вас будет готовый проект.

3) Далее подготовка строительной площадки. Опять же потребуются дополнительные затраты на перераспределение и укрепление грунта, организацию подъездных путей к месту строительства и доставку строительных материалов.

4) Сложности в возведении фундамента, его гидроизоляции, так как стекающая со склона влага может оказывать разрушающее воздействие (не стоит исключать опасность размыва поверхностными водами).

5) Вместе с проектированием дома желательно также распланировать весь ландшафт.

6) Потребуется тщательный контроль земляных и строительных работ с использованием оптических приборов контроля.

Технология строительства в зависимости от угла наклона и типа почвы

В зависимости от степени наклонности участка, можно выделить следующие концепции строительных работ:

• До 3 %. Такие площадки считаются прямыми и дома на них могут возводиться по типовым проектам. Единственным дополнительным условием является организация специальных каналов, по которым будет отводиться осадочная жидкость. Чаще всего, для этого используют грунтовые подсыпки с убыванием по направлению от дома.
• От 3 до 7%. Дома на склоне с уклоном до 7% только в очень редких случаях оборудуются подвалами, а со стороны самого спуска они зачастую дополнительно подсыпаются и укрепляются, чтобы в дальнейшем избежать оползневых явлений из-за возникающего давления, которое создает здание.
• От 8 до 10%. Наиболее целесообразным решением для таких построек являются цокольные этажи. Они врезаются в земляной массив, и пропадает необходимость выравнивать основную строительную площадку. Особенно такой вариант удобен в том случае, если к первому этажу можно организовать удобный подъезд. Тогда вместо «цоколя» можно оборудовать гараж. При этом место контакта с грунтом стен и фундамента тщательно гидроизолируется. Стоит учитывать, что такое строительство будет довольно дорогостоящим.
• От 10% до 20% и выше. Участок считается сложным для освоения. Чаще всего склон разбивается на отдельные уровни (террасы), на каждой из которой необходимо проведение противооползневых работ и укрепление грунта. Дом при этом проектируется многоуровневый. Удорожание строительства выше 50%.

фонтан на участке с уклоном

устройство площадки и фундамента на склоне

На какие еще моменты стоит обратить внимание при строительстве дома на склоне? С точки зрения размещения предпочтительнее будет самая верхняя часть участка. Так будет осуществляться естественный отток воды со склона. При условии, что выше по склону располагаются соседние участки, необходимо заранее предусмотреть отвод воды. Участок с южным склоном предпочтительнее других вариантов, так как солнечная сторона положительно влияет на температуру грунта, а также обеспечивает хорошее естественное освещение и микроклимат в построенном доме, можно сэкономить электроэнергию на отопление.

Подробнее об отоплении двухконтурным электрическим котлом отопления читайте в нашей следующей статье.

Важную роль при постройке дома на склоне играет фундамент. Грамотный выбор типа фундамента обеспечит надежность и долговечность постройки. Не рекомендуется в таком важном деле полагаться на личные знания или советы пользователей в интернете.

Таким образом, можно сделать вывод, что постройка домов на склоне является задачей выполнимой, однако потребует от владельца существенных финансовых затрат. Поэтому прежде чем приобретать более дешевый участок с перепадом высот, имеет смысл проконсультироваться со специалистом по поводу возможных затрат на возведение жилья на такой местности. Вполне может получиться, что расчетные расходы на строительство окажутся во много раз превосходящими экономию при покупке земли.

papamaster.su

Дом на склоне – преимущества и особенности проекта + видео

От чего зависит план дома на склоне?

Решение вопросов об установке здания на склоне не зависит от того, строим каркасный дом на склоне горы либо возводим на нем каменный особняк, – возникающие проблемы и способы их решения во всех случаях одинаковы. На практике абсолютно горизонтальные участки встречаются очень редко, и территория с уклоном до 3% считается условно ровной.

Здесь уместно отметить, что участков, непригодных для строительства, практически не встречается, но от крутизны уклона будет зависеть как план дома на склоне, так и размер затрат на строительство. Действительно, типовые проекты зданий, как правило, разработаны для ровных участков, и первые существенные затраты будут связаны с заказом индивидуального проекта. Следующей статьей расходов станет борьба с оползнями. Особенно остро эта проблема стоит, когда уклон приближается к 20%.

Однако все эти затраты одноразовые и периодических вложений не требуют. Наградой же станет нестандартный дизайн здания и открывающийся из окон великолепный пейзаж.

Еще одно значительное преимущество – это ничтожно малая вероятность затопления при весенних паводках. Также холмистый ландшафт дает неограниченные возможности для обустройства водопадов, террас, водоемов на различных уровнях. При этом следует иметь в виду, что цена участка на склоне всегда ощутимо меньше цены территории на ровном месте.

Как построить дом на склоне – особенности проекта

Строительство дома на склоне в значительной мере зависит от его крутизны. Площадки с небольшим уклоном, не превышающем 3%, можно рассматривать, как ровные, и дома на них могут строиться по типовым проектам. Дополнительно лишь следует оборудовать небольшие уклоны, по которым будет отводиться вода от здания. Они создаются подсыпкой грунта с небольшим убыванием по высоте от дома.

Точно также по типовым проектам могут строиться и дома на участках с малым уклоном – до 7%. Правда, они должны быть без подвалов, и, возможно, со стороны уклона понадобится подсыпка грунта для расширения террасы. Сооружать цокольные этажи становится целесообразным, когда уклон превышает 8%. В этом случае специальная площадка не выравнивается, а под цоколь вырезается часть земельного массива.

Особенно хорош этот вариант в том случае, если со стороны склона можно устроить удобный подъезд к нижнему этажу. В таком случае оборудование здесь гаража стало бы идеальным решением вопроса. При осуществлении данного варианта гидроизоляция стен, соприкасающихся с грунтом, совершенно необходима.

Дом на крутом склоне – чем можно похвастаться?

Дом на крутом склоне в 15-20% дает возможность возведения многоярусной постройки с отдельными входами на каждый ярус. Скажем, на одном ярусе будут расположены комнаты для гостей, на другом – кухня, на третьем – гараж и мастерские. Для строительства здания на крутом склоне участок застройки превращают в несколько ровных, расположенных на разных уровнях террас, соединенных между собой ступенями.

Дом, построенный на таких террасах, будет иметь веранды, патио и балконы на разных ярусах. Здесь же, на террасах вне дома, можно расположить беседки, зоны отдыха и детские площадки. Таким образом, на первый взгляд кажущиеся недостатки крутого склона превращаются в труднооценимые достоинства. Но, разумеется, строительство такого дома потребует разработки индивидуального проекта, если вы не обладаете достаточными знаниями для его составления, его придется заказать у специалиста, а уж стройку затевать своими руками.

ogodom.ru