Жк царицыно кто будет достраивать – Кто будет достраивать ЖК «Царицыно»

Содержание

Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до удовлетворения их требований — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Дольщики жилого комплекса «Царицыно», которые включены в реестр пострадавших, после передачи ЖК городскому застройщику останутся в нем до удовлетворения их требований, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Он отметил, что реестр граждан, права которых нарушены, формирует Москомстройинвест. Новым застройщиком объекта выступит АО «Мосотделстрой № 1»

К. Тимофеев на встрече с инициативной группой дольщиков также пояснил вопрос о включении граждан в этот реестр, в том числе тех дольщиков, чьи права обеспечены договором страхования.

«Решение о включении в реестр принимается в рамках действующего законодательства. Внесение в реестр граждан, чьи ДДУ – договоры долевого участия застрахованы, не предусмотрено. Однако мы направили в Минстрой РФ запрос с просьбой разъяснить ситуацию», – отметил К. Тимофеев.

Москомстройинвест, прежде чем включить гражданина в реестр, апеллирует данными, полученными из Центробанка РФ.

«У нас есть перечень застрахованных ДДУ. Если мы получаем подтверждение, что договор страхования конкретного ДДУ существует, оплачен или частично оплачен, то страховка считается действующей, и гражданин не подлежит включению в реестр. Если страховки нет или договор не оплачен – дольщик попадает в реестр пострадавших», – пояснил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Вместе с тем Москомстройинвест повторно направит в Центробанк РФ перечень застрахованных ДДУ.

«Необходимо еще раз проверить, какие договоры страхования являются действующими, какие – нет», – подчеркнул К. Тимофеев.

Кроме того, для оптимизации предоставления пакета документов на включение в реестр граждан, которые находятся далеко от Москвы, предложено выбрать представителя дольщиков, который будет заниматься этим вопросом в столице.

«Если у кого-то из участников строительства ЖК «Царицыно» нет возможности лично привезти к нам пакет документов, одним из вариантов решения вопроса может стать выбор представителя, на которого будет оформлена доверенность, и где будет отражаться согласие на передачу персональных данных. Именно ему отсутствующий гражданин должен будет передать оригиналы документов. И уже непосредственно представитель сможет обращаться в контролирующий орган, связываться с дольщиками, если возникнут вопросы», – добавил председатель Комитета.

Перечень документов, необходимых для включения в реестр пострадавших, размещен на официальной странице Москомстройинвеста на сайте мэра и правительства Москвы.

Дополнительные вопросы о включении в реестр дольщики могут задать по телефону горячей линии Комитета: 8 (495) 645-80-96.

Следующее совещание с дольщиками пройдет до 17 августа в Москомстройинвесте.

Напомним, мэр Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи незавершенного объекта в рамках процедуры банкротства городской организации АО «Мосотделстрой №1». В июне Минстрой России одобрил кандидатуру этого застройщика.

Строительство ЖК «Царицыно» на ул. 6-я Радиальная, вл. 7 в Южном округе столицы началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия.

За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не исполнены, поскольку строительство было приостановлено.

 

Как не стать обманутым дольщиком

 

Что построят в Южном округе

 

Строительство в районе Царицыно

stroi.mos.ru

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой № 1» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Городской организацией, которой перейдут функции застройщика ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО) станет АО «Мосотделстрой № 1».

Объект будет передан компании в рамках процедуры банкротства АО «МКХ». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе совещания в Москомстройинвесте с участием представителей инициативной группы граждан.

«Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации. Этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой № 1». Финансирование строительных работ будет осуществляться за счет увеличения уставного капитала общества», – пояснил Марат Хуснуллин.

Заместитель Мэра Москвы подчеркнул, что в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» городской застройщик сможет выйти на объект в рамках процедуры конкурсного производства, после согласования кандидатуры нового застройщика Министерством строительства и ЖКХ РФ и передачи Арбитражным судом Московской области объекта незавершенного строительства новому застройщику.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, вопрос передачи ЖК «Царицыно» указанной городской структуре уже проработан с Минстроем, получено принципиальное одобрение. «Минстрой оперативно примет положительное решение о передаче объекта АО «Мосотделстрой № 1» сразу, как только будет введена процедура конкурсного производства», – подчеркнул председатель Комитета.

Константин Тимофеев особо отметил, что сроки введения процедуры конкурсного производства и передача объекта новому застройщику напрямую зависят от формирования реестра кредиторов. «В этой связи гражданам необходимо более активно обращаться в Арбитражный суд Московской области с целью включения их в реестр требований кредиторов», – пояснил председатель Москомстройинвеста.

Также он пояснил, что граждане, которые расторгли договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с АО «МКХ», имеют право обратиться в суд для восстановления их действия. «Подобная практика имеется. Суд вправе принять решение о включении дольщиков в реестр требований кредиторов АО «МКХ» на жилые помещения в связи с неисполнением обязательств застройщика перед гражданами», – сообщил  Константин Тимофеев.

В ходе встречи также было отмечено, что требования, с которыми кредиторы заявляются к АО «МКХ», не повлияют на передачу объекта новому застройщику.

Напомним, в январе 2017 года в отношении главы АО «МКХ» Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело № 77-16-7/7 по ст. 159 УК РФ. 11 октября 2017 года Тверской районный суд Москвы продлил его арест до 12 января 2018 года, а затем до 12 апреля 2018 года. Вместе с тем 12 октября 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел процедуру наблюдения в отношении АО «МКХ».

«Сейчас главой АО «МКХ» назначен Д.Д. Борисенко. Однако никакого взаимодействия с этим лицом нет: на связь он не выходит, никакие документы не подписывает, на текущее совещание также не явился», – подчеркнул Константин Тимофеев.

Ранее город взял на себя обязательства по достройке социальной инфраструктуры жилого комплекса. В Адресную инвестиционную программу города Москвы включены школа на 825 мест, ДОУ на 350 мест, поликлиника на 320 посещений в смену.

Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 договоров долевого участия (ДДУ), по 3265 ДДУ обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.

stroi.mos.ru

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1» / Новости города / Сайт Москвы

Городской организацией, которой перейдут функции застройщика ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО) станет АО «Мосотделстрой №1». Объект будет передан компании в рамках процедуры банкротства АО «МКХ». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе совещания в Москомстройинвесте с участием представителей инициативной группы граждан.

«Ранее Сергей Собянин заявил о том, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации. Этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой №1». Финансирование строительных работ будет осуществляться за счет увеличения уставного капитала общества», – пояснил Марат Хуснуллин.

Заместитель Мэра Москвы подчеркнул, что в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» городской застройщик сможет выйти на объект в рамках процедуры конкурсного производства, после согласования кандидатуры нового застройщика Министерством строительства и ЖКХ РФ и передачи Арбитражным судом Московской области объекта незавершенного строительства новому застройщику.

По словам Председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, вопрос передачи ЖК «Царицыно» указанной городской структуре уже проработан с Минстроем, получено принципиальное одобрение. «Минстрой оперативно примет положительное решение о передаче объекта АО «Мосотделстрой № 1» сразу, как только будет введена процедура конкурсного производства», – подчеркнул Председатель Комитета.

Константин Тимофеев особо отметил, что сроки введения процедуры конкурсного производства и передача объекта новому застройщику напрямую зависят от формирования реестра кредиторов. «В этой связи гражданам необходимо более активно обращаться в Арбитражный суд Московской области с целью включения их в реестр требований кредиторов», – пояснил Председатель Москомстройинвеста.

Также он пояснил, что граждане, которые расторгли договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с АО «МКХ», имеют право обратиться в суд для восстановления их действия. «Подобная практика имеется. Суд вправе принять решение о включении дольщиков в реестр требований кредиторов АО «МКХ» на жилые помещения в связи с неисполнением обязательств застройщика перед гражданами», – сообщил  Константин Тимофеев.

В ходе встречи также было отмечено, что требования, с которыми кредиторы заявляются к АО «МКХ», не повлияют на передачу объекта новому застройщику.

Напомним, в январе 2017 года в отношении главы АО «МКХ» Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело №77-16-7/7 по ст. 159 УК РФ. 11 октября 2017 года Тверской районный суд Москвы продлил его арест до 12 января 2018 года, а затем до 12 апреля 2018 года. Вместе с тем 12 октября 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел процедуру наблюдения в отношении АО «МКХ».

«Сейчас главой АО «МКХ» назначен Д.Д. Борисенко. Однако никакого взаимодействия с этим лицом нет: на связь он не выходит, никакие документы не подписывает, на текущее совещание также не явился», – подчеркнул Константин Тимофеев.

Ранее город взял на себя обязательства по достройке социальной инфраструктуры жилого комплекса. В Адресную инвестиционную программу города Москвы включены школа на 825 мест, ДОУ на 350 мест, поликлиника на 320 посещений в смену.

Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 договоров долевого участия (ДДУ), по 3265 ДДУ обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.

www.mos.ru

Достройка ЖК «Царицыно» начинается с 1 июня

С первого дня лета 2018 года в самом большом из столичных долгостроев — ЖК «Царицыно», расположенном на юге Москвы на ул. Радиальной, вновь возобновляются строительные работы. К ним приступает городская компания «Мосотделстрой №1», которая, как ранее сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, стала новым застройщиком жилого комплекса. На стройплощадку «Мосотделстрой №1» выйдет еще до завершения процедуры банкротства прежнего застройщика жилого комплекса — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (он же МХК). Одновременно до конца мая в Министерство строительства и ЖКХ РФ будет направлено обращение о передаче городской компании имущества и обязательств прежнего застройщика объекта.

Такую информацию озвучил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе совещания, где вместе с представителями комитета присутствовали генеральный директор «Мосотделстроя №1» Владимир Егоров, а также инициативная группа граждан, представляющая интересы частных соинвесторов «Царицыно», которые после завершения строительства рассчитывали стать владельцами квартир.

 

Что произошло с «Царицыно» и как будут развиваться события дальше?

Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году. За это время бывший застройщик заключил 4017 договоров долевого участия (ДДУ), по 3265 из которых обязательства перед дольщиками не были исполнены. Причина в приостановке возведения жилого комплекса. В январе 2017 года в отношении главы МКХ было заведено уголовное дело по статье «Мошенничество» (ст. 159 УК РФ). А 5 апреля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал МКХ банкротом и открыл в отношении компании конкурсное производство.

Новым застройщиком комплекса выбрана городская компания «Мосотделстрой №1». Достраиваться «Царицыно» будет за счет бюджетных средств. По поручению мэра Москвы Сергея Собянина уже подготовлены транши на 2018–2020 годы, что позволит вести строительство непрерывно.

 

Почему начать работы в «Царицыно» решили до завершения процедуры банкротства?

По словам председателя Москомстройинвеста, передача объекта новому застройщику — процедура длительная. Но поскольку само решение о банкротстве уже вступило в силу, а также учитывая важность объекта и масштаб проблемы, было принято решение некоторые работы на площадке начать еще до полного завершения всей процедуры.

Как сообщил генеральный директор «Мосотделстроя №1» Владимир Егоров, речь прежде всего идет о подготовке площадки к продолжению строительства — уборке территории, приведению в порядок дорог, проверке инженерного обеспечения. Что же касается собственно возведения домов, то ему предшествует процесс получения разрешения на строительство. А для этого, в свою очередь, требуется провести полную экспертизу проектной документации, которая сейчас фактически отсутствует.

«Оформление документации мы запараллелим с работами на объекте, — рассказал Владимир Егоров. — Фактически доступ на стройплощадку мы получили и уже проинспектировали каждый корпус. На первом этапе мы собственными силами сделаем все возможные работы. Затем, когда завершатся юридические процедуры по передаче нам функций застройщика от конкурсного управляющего, мы будем проводить торги и привлекать подрядные компании».

 

Как будет дальше происходить общение с дольщиками «Царицыно» и на что они могут рассчитывать?

Прошедшее в Москомстройинвесте совещание лишь начало общения нового застройщика с дольщиками «Царицыно» при участии властей. В дальнейшем такие встречи будут происходить ежемесячно. Так, на ближайшем совещании «Мосотделстрой №1» представит подробный план работы на объекте (а укрупненный график первоочередных мероприятий будет подготовлен уже в ближайшие дни). К тому моменту будет утвержден проект планировки «Царицыно-1» и «Царицыно-2» — по словам Константина Тимофеева, это произойдет на заседании градостроительно-земельной комиссии еще до конца мая.

Некоторых действий застройщик и власти ждут и от дольщиков. В частности, их попросили составить список реальных физических лиц, которые являются соинвесторами корпуса №35. Вопрос о реализации прав граждан, вложивших средства в строительство этого дома, на прошедшем совещании был поставлен отдельно. Как сообщили в Москомстройинвесте, по этому дому город будет восстанавливать права лишь физических лиц, а возможные убытки юридических лиц, проинвестировавших строительство, за счет городского бюджета компенсироваться не будут. Чтобы узнать число пострадавших физлиц и начать с ними работу, список как раз и требуется.

 

Зачем мне это знать?

Любое строительство — риск, поэтому некоторый шанс превратиться в проблемный объект есть у абсолютно любой новостройки. Это нужно понимать еще до заключения ДДУ, правильно оценивать степень и количество рисков и стараться их минимизировать.

В то же время при возникновении риска власти не оставляют дольщиков один на один с проблемой. Одно из подтверждений тому — ситуация с ЖК «Царицыно», к достройке которого приступают в ближайшее время. Но это процесс очень длительный. Массу времени занимает только одна процедура банкротства, а ведь кроме нее до начала работ нужно выполнить еще множество действий. В частности — проверить реальное состояние недостроенного дома, что совсем не просто, учитывая, что зачастую у таких объектов проектная документация утеряна и фактически отсутствует. Именно так произошло в «Царицыно», подобное было и в недостроях компании «Су-155».

Тем дольщиках, кто в неприятную ситуацию уже попал или, возможно, попадет в будущем, портал МосДольщик.рф советует набраться терпения и не вставлять палки в колеса, еще больше затормаживая процесс. В конце концов, получить обещанную квартиру хоть когда-то гораздо лучше, чем не стать ее собственником никогда. А тем, кто еще только планирует вложиться в новостройку, МосДольщик.рф рекомендует не забывать, что, заключая ДДУ, вы становитесь не покупателем, а инвестором и принимаете все строительные риски на себя. И если уж рисковать, то делать это нужно с оглядкой на реальное положение дел у застройщика.

xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai

дольщики ЖК Царицыно ошарашены планами по достройке объекта — Портал «Красная Москва»

 

События по решению вопроса о достройке ЖК Царицыно развиваются неожиданным образом. Сначала им было предложено одно решение вопроса: новый застройщик ГВСУ предложил свои возможности достраивать объект без банкротства, а практически с августа месяца возобновить строительные работы. Далее они из прессы и открытых источников в интернете узнали, что ГВСУ все-таки готовит банкротный иск к АО МКХ.

Строительные работы так и не возобновлены, дольщиков пугает банкротство, потому что среди них есть незащищенные группы.

Планируемые акции:

10 — 11 августа акция «голодовка» и «бездомные дети ЖК Царицыно» у Приёмной Президента;

21 августа открытие эстакады в Царицыно;

С 25 августа «Палаточный лагерь у стройки»;

None stop массово записываться в электронной записи на приём к президенту;

9 сентября прогулка по Красной площади в майках и кепках инициативной группына день города.

В разработке еще митинг-концерт и другие акции, о чем будет сообщено дополнительно.

 

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

Я, Годлевская Елена Олеговна, являюсь участником долевого строительства проблемного объекта ЖК «Царицыно».

В представленной нам дорожной карте от Правительства Москвы по объекту  6-я Радиальная, вл. 7  предусмотрена такая мера законодательного характера, как право контролирующего органа инициировать процедуру банкротства застройщика, минуя процедуру ликвидации.

Просьба разъяснить необходимость данной меры, чем она продиктована, т.к. на совещании по дорожной карте 19.07.2017г. было принято решение о смене застройщика без процедуры банкротства.

Где и каким образом учтены интересы граждан, ради которых данная дорожная карта и должна разрабатываться?

Также повторно направляю вопросы, которые были заданы Правительству Москвы, направлены с вариантом дорожной карты от дольщиков, задавались в ходе совещания 19.07.2017г. и проигнорированы Москомстройинвестом при составлении дорожной карты ЖК «Царицыно».

  1. Речь идет только о небольшом количестве граждан (732).  На 26.12.2016 г. количество зарегистрированных ДДУ по данным Росрееста (официальный документ) составляет 5 841. По части корпусов отсутствует просрочка в 9 месяцев для подачи документов в реестр. Как будут включаться/не включаться остальные? Автоматически, через суд? Каков порядок включения граждан в реестр.
  2. Не учтены интересы незащищенных групп граждан — приобретателей апартаментов, нежилых помещений, машиномест. Как будут/не будут решаться проблемы данных дольщиков?
  3. Как будут учитываться интересы расторженцев? Интересы с просуженной неустойкой? Расторженцев с обременением?
  4. Не раскрыты меры финансового характера. За счет чего будет экономически возможно достроить комплекс? Новый инвестор будет строить на принципе благотворительности? Или ущемления прав граждан? Нет никаких компенсационных мер от Правительства Москвы, позволяющих осуществить достройку. Начало финансирования по представленной нам дорожной карте – 4 квартал 2018 г., при этом возобновление строительства планируется с 4 квартала 2017 г. Каким образом строительство будет целый год вестись без финансирования?

Представленный вариант дорожной карты от Правительства Москвы мы считаем НЕРАБОЧИМ и не отвечающим интересам участников долевого строительства.

Инициативная группа ЖК Царицыно

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join.

red.msk.ru

Достройкой ЖК «Царицыно» заинтересовалась «дочка» «Интеко»

Профинансировать застройку комплекса готов Промсвязьбанк

Представители компании «СК «Стратегия» (входит в ГК «Интеко») заинтересовались условиями участия в застройке жилых кварталов «Царицыно-1» и «Царицыно-2», были переговоры. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. Застройщиком данных кварталов является Московский комбинат хлебопродуктов «Настюша», возглавляемый Игорем Пинкевичем. Накануне его отправили под стражу, причина задержания — затягивание сроков строительства. В самой компании «Настюша» прошли обыски. Как отметили в Москомстройинвесте, смена девелопера возможна, только если нынешний инвестор даст свое согласие на это. С Пинкевичем уже был разговор на этот счет, однако процесс переговоров с его стороны постоянно затягивался.

Профинансировать застройку ЖК «Царицыно» готов Промсвязьбанк. Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, это делается для соблюдения интересов дольщиков и города в целом. «Промсвязьбанк как финансовый партнер готов профинансировать эту застройку в целях соблюдения интересов дольщиков и города Москвы», — сказал представитель банка ТАСС.

Тем временем ГК «Настюша» обещает, что дольщики ЖК «Царицыно» получат квартиры, несмотря на ситуацию с компанией. «Рано или поздно они все получат свои квартиры, факт. Поскольку у них всех на руках есть договоры долевого участия, они защищены законодательством. Напомню, что ЖК «Царицыно» уже готов, а ЖК «Царицыно-2» находится в высокой степени готовности (40% строительства завершено). Компания намерена отстаивать свои интересы», — заявил ТАСС советник по коммуникациям ГК «Настюша» Арсений Меситов. Он также отметил, что компания обратилась к уполномоченному при президенте РФ по правам предпринимателей Борису Титову с просьбой разобраться в ситуации относительно ареста главы компании Игоря Пинкевича.

Девелоперский проект на территории Московского комбината хлебопродуктов площадью 26 га «Настюша» начала в 2006 году. Первую очередь проекта компания ввела в эксплуатацию с задержками, а вторая и третья очереди до сих пор недостроены.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

www.bfm.ru

«Успокоили перед выборами?» Обманутые дольщики просят органы власти действовать последовательно

31 марта 2018 года на площади Краснопресненской Заставы (у памятника Героям 1905 года) с 12 до 14 часов прошел митинг, на котором прозвучали требования исполнить поручения Президента РФ по достройке проблемных ЖК .

В митинге приняли участие проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Академ Палас», ЖК «Шишкин лес», пос. Кокошкино, ул.Труда, позиция 8, Воскресенское ЗАО «Евро-Старт», объект г. Щербинка, Овражная д.3, Малыгина д.12, ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино-град», ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Мегаполис», Рублёвское шоссе, д18к3, Артамонова д.4, Саломеи Нерис вл.12.

Московской области: ЖК «Лебединое озеро», Звенигород мкр «Восточный» (СУ155), г.Лосино-Петровск ЖК «Брюсов парк», г.Ногинск ЖК «Купавино», г.Одинцово ЖК «Изумрудная долина», г. Ивантеевка, Дзержинского ул.(СУ155), г.Пушкино ЖК «Серебрянка», г. Раменское ЖК «Березовая роща», Солнечногорский р-н ЖК «Акваполис» Трехгорный вал 143-9, ЖК «Булатниково», Химки, Мичуринский тупик,д.2, ЖК «Пятницкие кварталы».

Присоединились движения:  «Против реновации», «Переселенцы с бараков, общежитий». На  митинге прозвучали вступления представителей различных протестных групп, высказаны критические замечания  по отношению к строительному руководству города, заместителю Мэра, Мэру.

7 февраля со всех источников массовой информации прозвучало сообщение Мэра о готовности взять на городское финансироване трех проблемных объектов: ЖК «АкадемПалас», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Царицыно». С этого замечательного момента прошло уже 2 месяца, но к сожалению никаких сдвигов по возобновлению строительства не произошло. Строительство не началось, объекты новому застройщику не переданы и постановления о механизме и программе  выполнения финансирования не выпущено.

27 февраля проведено совещание с участием представителей всех заинтересованных сторон и группы представителей дольщиков ЖК «Царицыно».  Но ни один пункт протокола так и не выполнен. Сроки сдачи объектов в дорожных картах сдвигаются. Москомстройинвест провел несколько совещаний с представителями по ЖК «Царицыно» с участием представителей прежнего застройщика. Но при этом создается стойкое ощущение, что все мероприятия проводятся с целью создания псевдоэффекта работы.

Общее впечатление остается прежним, достраивать не хотят, а заявление  о бюджетном финансировании выпущено в СМИ, чтобы сгладить волну народного недовольства накануне выборов. Заявления властей о том, что для передачи стройки новому застройщику требуется всего лишь введение конкурсного производства, вызывает здоровый скепсис, основанный на опыте других ЖК. Так в «Терлецком парке» 2 года уже конкурсное производство, но и его не начали строить. На самом деле при наличии действительного желания властей передать строительство проблемного объекта новому застройщику строительство может осуществляться  в любой стадии банкротства, а судебные разбирательства в Арбитражном суде могут идти параллельно.

С последнего митинга, проведенного на Краснопресненской Заставе прошло 4 месяца. За это время ни один объект не начал строиться.

Напрашивается вывод : поручения Президента не выполняются органами местной власти.

По окончании была подготовлена Резолюция митинга, подписанная участниками митинга:

Президенту Российской Федерации

Путину В.В.

Председателю Правительства Российской Федерации

Медведеву Д.А.

Председателю Следственного Комитета РФ

Бастрыкину А.И.

Мэру г. Москвы

Собянину С.С.

Губернатору Московской области

Воробьёву А.Ю.

Резолюция

Митинга  в поддержку Поручений Президента Российской Федерации Путина В.В. от 03.08.2016г. № 1520-ПР, от 09.07.2017г. № 1329-ПР, от 05.11.2017г. № 2261-ПР по достройке проблемных объектов.

31 марта 2018         

                                        Москва, Площадь Краснопресненской Заставы

Президент Российской Федерации Путин В.В. неоднократно давал Поручения исполнительной власти решить проблему обманутых дольщиков. В последних Поручениях был определен порядок решения этого вопроса:  разработка и реализация плана-графика («дорожной карты»), предусматривающего осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, и содержащего механизмы решения проблем указанных граждан.

Но исполнительная власть субъектов Федерации не спешит выполнять Поручения Президента. Вместо возобновления строительства, ввода домов в эксплуатацию и передачи гражданам оплаченных ими квартир она:

 — искажает реальную картину по количеству пострадавших граждан;

 — препятствует учету их в Реестре пострадавших граждан;

 — не признает объекты проблемными.

Руководство г.Москвы также игнорирует Поручения Президента РФ.  Мэр Москвы Собянин С.С. 7 февраля 2018 года сделал публичное заявление о решении проблемы обманутых дольщиков Москвы. В соответствии с его заявлением три объекта (ЖК «Царицыно», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Академ Палас») должны быть достроены городской организацией за счет городского бюджета. Фактически город выступает гарантом и берет на себя ответственность по достройке. По остальным проблемным объектам город берет на себя обязательства поиска нового застройщика с предоставлением ему преференций для завершения строительства проблемных объектов.

С момента публикации в СМИ заявления Мэра Собянина С.С. прошло почти два месяца, никаких действий со стороны Правительства Москвы, без которых публикация остается только словами, не последовало. По трем объектам не выпущено Постановление о завершении строительства за счет городского бюджета, по другим проблемным объектам поиск нового инвестора-застройщика не ведется (в поселениях Кокошкино, ул.Труда, позиция 8, Михайлово-Ярцевское ЖК «Шишкин лес», Воскресенское ЗАО «Евро-Старт», объект г. Щербинка, Овражная д.3 не признают проблемным и не имеет Дорожную карту). Это говорит о том, что Правительство Москвы не желает предоставить потенциальным застройщикам условия, на которых они могли бы взять проект для достройки. Заместитель Мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Хуснуллин М.Ш. в своих выступлениях говорит о чем угодно, о подготовке к паводку, о консервации объектов и т.д. Сроки возобновления строительства он даже не прогнозирует. Лишь констатирует факт, что их невозможно определить. Создается впечатление, что дольщиков пытаются обмануть еще раз. Прикрываясь Дорожными картами, Правительство Москвы постоянно переносит сроки возобновления и завершения строительства. Есть уже несколько редакций этих Дорожных карт, которые отличаются друг от друга только постоянно сдвигающимися сроками.

Президент РФ указал Генеральной Прокуратуре РФ о необходимости привлечения к ответственности чиновников, способствующих своим бездействием к массовым протестным акциям граждан и нарастанию социальной напряженности.

В соответствии с поручениями Президента Российской федерации №1520 от 03.08.2016, №1329 от 09.07.2017, №2261 от 05.11.2017г. заместитель Мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики Хуснуллин М.Ш. назначен ответственным за реализацию Дорожных Карт и завершение строительства проблемных объектов в г. Москве. Все вместе взятое вызывает у участников долевого строительства обоснованные сомнения в способности зам.Мэра Хуснуллина М.Ш. руководить сложными процессами.

Одновременно вызывают опасения возможность техногенных катастроф в г. Москве и возможность повторения Кемеровской трагедии, т.к. в Градостроительном комплексе Москвы право на застройку выигрывают не фирмы-специалисты, а фирмы, связанные с зам. Мэра по строительству г. Москвы Хуснуллиным М.Ш.

Требуем:

 — незамедлительно оформить правовой акт (Постановления Правительства Москвы) о финансировании и завершении строительства проблемных объектов ЖК «Царицыно», «Академ-Палас», «Терлецкий парк» за счёт бюджетных средств и городской организацией, согласно решению и заявлению Мэра г. Москвы Собянина С.С. с указанием статьи бюджета, за счет которой будет осуществляться финансирование строительства;

 — обязать Правительство Москвы отчитаться о проделанной работе по поиску нового инвестора-застройщика для остальных проблемных объектов, с указанием конкретных преференций, предлагаемых им для завершения строительства проблемных объектов. Установить сроки для поиска нового инвестора-застройщика для проблемных объектов – 2 квартал 2018 года, при его отсутствии достроить за бюджетные средства;

— отставки зам. Мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики по строительству Хуснуллина М.Ш. за систематический срыв выполнения Поручения Президента РФ по решению проблемы обманутых дольщиков, с привлечением его к ответственности, вплоть до уголовной по ст. «Халатность» УК РФ.

— Совету Безопасности РФ вынести вопрос по чиновникам, чья коррупционная деятельность или противодействия верховенству Закона способствуют социальной напряжённости, возникновению угрозы жизни, национальной, экономической и социальной безопасности безопасности и протестным акциям граждан против нарушения Законов, неисполнения приказов и поручений Президента этими чиновниками. Необходимость реализации борьбы с КОРРУПЦИЕЙ является одним из основополагающих требований общественности.

— провести проверку Градостроительного комплекса г. Москвы на предмет соответствия строительства градостроительным нормам и правилам,

— запретить перенос сроков Дорожных карт в сторону отложения начала строительства; утвердить более ранние сроки начала строительства и сроков сдачи объектов,

— начать реализацию заявления Мэра Собянина С.С. по строительству ЖК «Царицыно», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Академ Палас» во 2 квартале 2018 года.

Приложение: подписные листы участников на _______ листах Президенту РФ и Председателю Правительства РФ.

С уважением,

Участники митинга проблемных объектов

 Москвы: ЖК «Царицыно», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Академ Палас», ЖК «Шишкин лес», пос. Кокошкино, ул.Труда, позиция 8, Воскресенское ЗАО «Евро-Старт», объект г. Щербинка, Овражная д.3, Малыгина д.12, ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино-град», ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Мегаполис», Рублёвское шоссе, д18к3.

Московской области: ЖК «Лебединое озеро», Звенигород мкр «Восточный» (СУ155), г.Лосино-Петровск ЖК «Брюсов парк», г.Ногинск ЖК «Купавино», г.Одинцово ЖК «Изумрудная долина», г. Ивантеевка, Дзержинского ул.(СУ155), г.Пушкино ЖК «Серебрянка», г. Раменское ЖК «Березовая роща», Солнечногорский р-н ЖК «Акваполис» Трехгорный вал 143-9, ЖК «Булатниково», Химки, Мичуринский тупик,д, ЖК «Пятницкие кварталы».

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

red.msk.ru