Сдача двух корпусов ЖК «Царицыно» вновь может быть отложена
Корпуса 12 и 5.2 первой очереди ЖК «Царицыно» уже готовы, но начать отделочные работы в них строители не могут, поскольку здания не подключены к теплосетям. Специальный запрос на подключение застройщик уже отправил в МОЭК. Об этом рассказала Анастасия Пятова.
Обманутые дольщики одного из самых скандальных жилых комплексов последних лет снова столкнулись с трудностями. Печально известный ЖК «Царицыно», который не могли достроить много лет, испытывает неприятности уже с новым застройщиком. Дело в том, что ввод в эксплуатацию двух корпусов откладывается на неопределенное время, вернее, до тех пор, пока здания не будут подключены к теплопроводу.
Москомстройинвест обратился в Московскую объединенную энергетическую компанию с просьбой оперативно решить вопрос с подключением к системе теплоснабжения корпусов 12 и 5.2 первой очереди ЖК «Царицыно». Об этом сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова на совещании по достройке проблемного объекта. Специалист отметила, что подключение корпусов к теплосети является необходимым условием для сдачи этих двух домов во втором квартале 2019 года. Только в том случае, если МОЭС подключит дома к теплосетям, дольщики наконец-то смогут въехать в свои долгожданные квартиры. К слову, многие из них уже приобретают мебель и предметы интерьера. Достойным украшением новых апартаментов станут изделия из интернет-магазина dg-home.ru. Например, здесь можно купить тумбочку или диван.
Сомнений в том, что в ближайшие несколько месяцев покупатели квартир в корпусах 12 и 5.2 ЖК «Царицыно» смогут переехать на новую жилплощадь, уже нет ни у кого. К тому же, представитель городского застройщика – «Мосотделстрой № 1» – заявил о полной готовности домов к приему тепла. Он сообщил о том, что все работу по внутренним системам отопления зданий уже полностью выполнены. Однако именно трудности в вопросе их подключения к теплосети отодвигают сдачу объектов на неопределенный срок.
Новый застройщик, который взялся доработать жилой комплекс, уже подал соответствующую заявку на подключение в Московскую энергетическую компанию, но срок рассмотрения составляет около месяца. Но учитывая социальную значимость объекта, было принято решение обратиться в МОЭК напрямую с просьбой решить этот вопрос вне очереди.
Анастасия Пятова отметила, что без подачи тепла невозможно проводить такие работы, как отделка помещений. Длительное рассмотрение заявки может негативно отразиться на соблюдении сроков по достройке проблемного объекта. А это значит, что сдать корпуса до конца второго квартала текущего года не получится, дольщики опять будут вынуждены ждать.
versia.ru
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Жк царицыно когда достроят
Проблемный ЖК «Царицыно» достроит городской застройщик — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Признание застройщика жилого комплекса «Царицыно» банкротом позволит передать объект незавершенного строительства городскому застройщику, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
ЖК «Царицыно» строится на ул. 6-я Радиальная, вл. 7 в Южном округе.
«5 апреля Арбитражный суд Московской области признал застройщика ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство. Назначен исполняющий обязанности конкурсного управляющего, его отчет будет заслушан на судебном заседании 4 октября 2018 года», – сказал К. Тимофеев.
По его словам, если кредиторы застройщика не заявили свои требования в рамках процедуры наблюдения, они вправе это сделать в течение двух месяцев с даты официальной публикации (в газете «Коммерсантъ» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве) о признании организации банкротом.
Гражданам, вложившим средства в покупку жилья и апартаментов, необходимо включиться в реестр требований на жилые помещения, а тем, кто заключил договоры долевого участия (ДДУ) на покупку нежилых помещений, – в реестр денежных требований.
Суд вправе принять решение о включении в реестр требований кредиторов на жилые помещения граждан, которые расторгли ДДУ с ОАО «МКХ» в связи с неисполнением обязательств застройщика по возврату денег.
Председатель Москомстройинвеста подчеркнул, что согласно федеральному закону о банкротстве (127-ФЗ) в рамках конкурсного производства объект незавершенного строительства может быть передан новому застройщику.
«Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о том, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджета города путем передачи объекта новому застройщику. Его кандидатуру должен согласовать Минстрой РФ. У нас уже есть принципиальное согласие Минстроя на то, чтобы таким застройщиком стала городская организация», – пояснил К. Тимофеев.
В январе прошлого года в отношении главы ОАО «МКХ» было возбуждено уголовное дело. Его арест продлен до 12 апреля.
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик заключил 4017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не исполнены, так как строительство ЖК было приостановлено.
Как не стать обманутым дольщиком
stroi.mos.ru
ЖК Царицыно. Ужасы долевого строительства
Например, у Вас есть семья, работа и какой-никакой скромный доход и тут Вам приходит в голову реализовать свое конституционное право на жилье, а именно купить отдельную квартиру. Почему бы не взять ипотеку, разъехаться наконец с родителями, так как спать с ними в одной комнате не совсем удобно и заве
spbbuilding.ru
Ситуация вокруг ЖК «Царицыно»: инвестор арестован, но дольщики получат квартиры — Экономика и бизнес
МОСКВА, 21 августа. /ТАСС/. Дольщики ЖК «Царицыно» «рано или поздно» получат свои квартиры, несмотря на арест главы московского комбината хлебопродуктов «Настюша», Игоря Пинкевича, являющегося застройщиком жилых районов «Царицыно-1» и «Царицыно-2». Такое мнение высказал ТАСС в понедельник советник по коммуникациям ГК «Настюша» Арсений Меситов, отметив, что ситуация, связанная с компанией не должна повлиять на получение квартир дольщиками.
«Рано или поздно они все получат свои квартиры, факт. Поскольку у них всех на руках есть договоры долевого участия, они защищены законодательством. Напомню, что ЖК «Царицыно» уже готов, а ЖК «Царицыно-2″ находится в высокой степени готовности (40% строительства завершено). Компания намерена отстаивать свои интересы», — сказал Меситов.
Проект начался еще в 2006 году, однако сроки ввода корпусов со стороны застройщика неоднократно переносились, что побудило дольщиков к массовым жалобам. Несколько инвесторов изъявили желание взять на себя обязательства по завершению строительства проблемного долгостроя.
Причина ареста
Как сообщили ТАСС в пресс-службе Тверского суда, Игорь Пинкевич арестован до 12 октября 2017 года по подозрению в мошенничестве за задержку строительства жилых районов «Царицыно-1» и «Царицыно-2».
«19 августа Тверским районным судом города Москвы вынесено постановление об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении Игоря Пинкевича, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ на срок до 12 октября», — сказали в пресс-службе.
В самой компанией ТАСС заявили, что причиной задержки строительства послужили экономический кризис и затягивание разрешительной документации со стороны профильных органов.
«Компания брала огромные кредиты из-за взятых на себя социальных обязательств перед правительством Москвы по строительству жилого фонда. Но когда средства на строительство были найдены, ввод жилья в эксплуатацию был вновь отложен из-за затягивания чиновниками выдачи разрешительной документации», — пояснил представитель компании «Настюша».
Он добавил, что помимо Пинкевича, арестованы еще несколько сотрудников. Кроме того, компания обратилась к уполномоченному при президенте РФ по правам предпринимателей Борису Титову.
Девелоперский проект на территории Московского комбината хлебопродуктов площадью 26 га «Настюша» начала в 2006 году. Первую очередь проекта компания ввела в эксплуатацию с задержками, а вторая и третья очереди до сих пор не достроены. «Настюша» обеспечивает до 60% рынка хлебобулочных изделий в Москве. Компании принадлежит восемь хлебозаводов, на которых работает порядка 7 тыс. человек.
Уголовное дело
Официальными комментариями от Главного следственного управления МВД по Москве по поводу задержки Пинкевича ТАСС пока не располагает. Однако по словам источника агентства, знакомого с ситуацией, данное ведомство уже возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»).
Как заявил источник, по данным следствия, «руководством компании-застройщика ЖК «Царицыно» — Московского комбината хлебопродуктов — мошенническим путем были похищены денежные средства граждан при строительстве жилых домов в Москве по улице 6-я Радиальная». В результате обманутыми оказались более 6 тыс. граждан.
В это же время обманутые дольщики начали массово подавать заявления на имя главы Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина с требованием вмешаться в ход уголовного дела, которое было возбуждено ГСУ ГУ МВД по Москве. Официальные представители СК заявили, что Бастрыкин готов выслушать доводы граждан, и в случае их подтверждения будут приняты соответствующие решения.
Необходимо разобраться
Борис Титов в понедельник сообщил журналистам, что намерен разобраться с ситуацией ареста Игоря Пинкевича.
«История Игоря Пинкевича требует разбирательства, но что сразу бросается в глаза — так это то, что к нему применена мера пресечения в виде заключения под стражу. При том, что пункт 1.1 статьи 108 УПК ограничивает применение такой меры по «предпринимательским» статьям — если, конечно, бизнесмен не демонстрирует явного стремления скрыться от правосудия. А судя по тому, что Пинкевича взяли в больнице, бежать он не собирался. Будем разбираться», — сказал он журналистам.
Интерес инвесторов
Как сообщили ТАСС в пресс-службе Москомстройинвеста, представители компании СК «Стратегия» (входит в ГК «Интеко») заинтересовались условиями участия в застройке жилых кварталов «Царицыно-1» и «Царицыно-2».
«Компания «Стратегия», которая является «дочкой» «Интеко» заинтересовалась данным проектом (ЖК «Царицыно»), велись переговоры. Но смена девелопера возможна, только если нынешний инвестор даст свое согласие на смену», — сообщил представитель пресс-службы.
Представитель «Интеко» в разговоре с корреспондентом ТАСС подтвердил заинтересованность компании в завершении строительства ЖК «Царицыно».
В свою очередь, представители Промсвязьбанка заявили о готовности профинансировать застройку ЖК «Царицыно» в целях соблюдения интересов дольщиков и города в целом.
«ГВСУ (строительная компания ГВСУ «Центр» — прим. ТАСС) как изначальный генподрядчик застройки ЖК «Царицыно» выкупило задолженность компании перед Промсвязьбанком и готово достроить жилищный комплекс. Промсвязьбанк как финансовый партнер готов профинансировать эту застройку в целях соблюдения интересов дольщиков и города Москвы», — сказали в банке.
tass.ru