когда и как лучше использовать

Фундамент, в котором для передачи нагрузки от строения используются заливные сваи, называется буронабивным фундаментом.

Буронабивные сваи – это отдельные элементы фундаментной системы, которые можно смонтировать своими руками.

Условия использования заливных свай

Фундамент на заливных сваях целесообразно использовать в тех случаях, когда грунты имеют низкую несущую способность, глубина промерзания составляет более 1,5 м, близко расположены грунтовые воды.

При строительстве на площадке, имеющей большой уклон, хорошим вариантом станет свайный фундамент.

Такой фундамент будет идеальным вариантом при строительстве деревянных и каркасных домов, бань, хозяйственных построек, беседок, имеющих небольшую общую массу.

Для домов, имеющих не более двух этажей, диаметр заливных свай может быть около 200 мм. Для более тяжелых строений необходимо устройство опор толщиной 250 и более мм.

Преимущества фундамента на заливных сваях

При сравнении буронабивного фундамента с другими типами оснований, можно сказать, что он имеет ряд существенных преимуществ.

• При закладке такого фундамента исключаются динамические воздействия на соседние постройки.
• Наливные сваи не оказывают вредного воздействия на окружающую среду, после устройства фундамента нет необходимости проводить рекультивацию.
• Возможность сделать фундамент на торфяных, заболоченных участках. А также непосредственно возле водоемов.
• Может использоваться для любых типов построек.
• В отличии от металлических и готовых железобетонных свай, заливные сваи не требуют применения специальной грузоподъемной техники и механизмов. Весь процесс устройства фундамента можно выполнить своими руками.
• Буронабивной фундамент является наиболее экономным вариантом, что позволяет сократить общую стоимость строительства.
• Заливка свай бетоном может осуществляться при отрицательных температурах.
• В зависимости от количества заливных свай работа может быть выполнена в течении 5-10 дней.

Но наряду со всеми плюсами, существуют моменты, когда устройство буронабивного фундамента нецелесообразно.

• При наличии на строительном участке подвижных грунтов.
• Высотное строительство.

Технология устройства заливных свай

Если предполагается работу по устройству буронабивного фундамента проводить своими руками, необходимо знать какая технология для этого применяется и этапы производства.

1. В соответствии с разработанным планом проводится разметка участка, и отмечаются места, где будут буриться отверстия под сваи.


2. Выполняется бурение отверстий в грунте под будущую заливку свай.

   ВАЖНО! Глубина отверстий должна находиться ниже уровня промерзания. В каждой климатической зоне этот показатель индивидуальный.


3. В подготовленные отверстия помещаются оболочки. Для устройства оболочки можно применять асбестоцементные и толстостенные металлические трубы, а так же делать «гильзы» из нескольких слоев рубероида.

   ВАЖНО! Такие оболочки необходимы для того, чтобы предохранить смерзание свай с грунтом в зимнее время, воспрепятствовать насыщению бетона грунтовой влагой, а также для того, чтобы цементное молоко не поглощалось грунтом. Технология предопределяет, что асбестоцементные и металлические трубы необходимо покрыть с наружной стороны слоем гидроизоляции.



4. В подготовленные трубы заливается хорошо подвижная бетонная смесь. После заливки необходимо приподнять немного трубу до проектной отметки. В образовавшуюся под трубой полость проникнет бетон, образовывая небольшое расширение. Такое расширение будет служить дополнительной опорой фундамента, увеличивая в несколько раз несущую способность.
   ВАЖНО! Бетонная смесь должна быть жидкой, чтобы смогла самостоятельно заполнить образовавшуюся под трубой пустоту.



5. Следующим этапом устройства заливной сваи будет установка каркаса из арматуры в трубы. Количество вертикальных прутьев может быть разное – это зависит от толщины сваи. Такая арматура предохраняет сваю от воздействия боковых нагрузок. Так как заливные сваи работают не только на сжатие, но и на разрыв (при наличии пучинистых грунтов), то арматурный каркас способен повысить устойчивость сваи к таким нагрузкам.

   ВАЖНО! Не пренебрегайте установкой арматуры, так как любая, даже незначительная боковая нагрузка способна переломить сваю. Следите, чтобы арматура не касалась грунта, это предохранит ее от коррозийных процессов и преждевременного разрушения.


6. После монтажа арматурного каркаса переходят к непосредственному бетонированию свай. Бетонная смесь должна быть достаточно жидкой, заливаться в свайное отверстие небольшими порциями и постоянно трамбоваться ломом или длинным отрезком арматуры, для уплотнения и удаления воздуха.

   ВАЖНО! Заливка свай бетоном должна производиться без существенных перерывов, это обеспечит надлежащую монолитность.



7. Заключительный этап. Установка на вершине сваи анкерных болтов или отрезков стальной проволоки. Они необходимы для дальнейшего скрепления и обвязки свайной системы.

Свайный фундамент своими руками

Каркасные дома, брусовые и бревенчатые срубы, считаются лёгкими сооружениями. Очень часто владельцы участка самостоятельно проектируют эти постройки. При этом, стоит вопрос о выборе типа фундамента.

Содержание

1. Общие сведения  видео
2. Ход работы
3. Материалы
4. Инструменты
5. Конструкция бур-лопатки
6. Изготовление сваи
7. Бетон
8. Размер сваи
9. Крепление каркаса постройки к фундаменту

Общие сведения

На наш взгляд, (и это опробовано нами на практике, каркасный дом, построенный три года назад на свайном фундаменте, прекрасно себя чувствует), оптимальный вариант для лёгкой постройки.

Основными преимуществами такого фундамента являются:
— точка опоры на грунт расположена ниже уровня промерзания грунта;
— минимальная стоимость материалов;
— минимальная величина трудозатрат;
— отсутствие затрат на доставку материалов в результате использования собственного транспорта.

Ход работы

Размечаем площадку с учетом строительства каркасного дома. Так как при строительстве каркасного дома, выгодно все горизонтальные размеры конструкции по периметру, сделать кратным 60 см., (это связано с размерами бруса, из которого собирается каркас, размерами панелей обшивки и плит утеплителя).

В связи с этим, сваи удобно устанавливать с шагом 120 см., в таком случае каждый второй узел установки вертикальной стойки каркаса будет опираться на одну из свай будущего фундамента, это очень удачный вариант. Разметив по периметру будущего дома с шагом 120 см., установку будущих свай, в местах отметок делаем небольшие выемки, на месте которых далее произведем буром выемку земли.

Материалы

Несъёмной опалубкой заливной сваи могут являться куски асбоцементной трубы диаметром до 200 мм., или рубероидовая гильза, намотанная в два слоя.

Нарезаются листы рубероида в соответствии с размером (глубиной) будущего фундамента, сворачиваются в цилиндр, верхняя часть этого цилиндра, для удержания формы сваи, закрепляется скотчем по окружности или прошивается степлером.

Для надежности, в будущие сваи, необходимо поместить арматуру, длиной в пределах высоты столба сваи. Готовятся составные для бетона: цемент, песок, щебень и вода.

Инструменты

Так как, будущая скважина будет построена с расширением к нижней части (оно необходимо для увеличения опоры и для предотвращения вытеснения сваи зимой), поэтому потребуется инструменты:
— бур садовый диаметром 200 мм.;
— бур-лопатка для уширения дна, максимальный размер ширины 190 мм.;
— трамбовка.
— гидроуровень

У нас был опыт бурение скважин на воду телефон бурильщика узнали через СМИ. Но такой способ бурения не подходит для данного случая.
Бур можно приобрести в продаже, вместо трамбовки можно использовать обрезок бревна нужного диаметра, прикрепив к нему поперечный брусок для рукоятки. Бур-лопатку можно заказать в слесарной мастерской или приобрести в магазине устройство ТИСЭ-Ф для бурения и уширения основания скважины.

После бурения скважины, лопаткой расширяют основание скважины. Для этого лопатка опускается в готовую скважину, углубляется в стенку и проворачивается. После полного оборота, вынимается срезанный грунт. Для расширения дна скважины, процедура проводится несколько раз.

Конструкция бура-лопатки

Основной размер бура-лопатки, должен быть на 10 мм. меньше чем диаметр скважины.

Необходимость этого зазора, позволяет легко манипулировать лопаткой при опускании её на дно скважины и выемки грунта.

Изготовление сваи

На дно скважины заливается бетон до заполнения всей полости уширения, вставляются элементы сваренной арматуры, затем опускаются в скважину гильзы из рубероида или асбестоцементная труба и продолжается заливка бетона, периодически прокалывая его ломом.

Когда гильза заполнится бетоном, можно приподнять её немного пошевеливая до уровня будущего фундамента, определяемого натянутым на заданной высоте шнуром.

Доливается раствор и выравнивается поверхность Технологический процесс изготовления заливной сваи окончен.

Бетон

Необходимо уделить внимание качеству бетона. Если бетон готовите сами, считать пропорции и отмерять удобнее всего 10 литровыми ведрами.

Используется цемент марки М-500, на одно ведро цемента понадобится четыре ведра песка и ведро щебенки.

Для облегчения работы по приготовлению раствора, понадобится бетономешалка, которую можно приобрести в магазине или взять в аренду.

В бетономешалку засыпаются составные части будущего раствора (в зависимости от объёма бетономешалки), затем все это перемешивается и заливается водой. Готовый раствор заливается в приготовленные гильзы.

Размер сваи

Глубина промерзания грунта на территории России, имеет разный размер. Отсюда самое простое решение, чтобы точка опоры на грунт залегала ниже уровня максимально возможного промерзания, сваю ставить ниже точки промерзания на 30-40 см.

Но если постройка представляет собой легкий каркасный дом, который допускает незначительные подвижки фундамента, то исходя из опыта строительства, бурозаливные сваи длиной 1 метр, заглубленные всего на 90 см. , хорошо зарекомендовали себя на пучинистых глинистых грунтах, даже в сильные морозы.

Крепление каркаса постройки к фундаменту

Опытные строители предлагают при возведении каркасной постройки, в оголовок сваи вмуровывать закладные анкер-дюбели. Во время заливки верхней части опалубки сваи, в ещё незастывший бетон вмуровываются анкер-дюбели, смещая их в бок от центра таким образом, чтобы при укладки нижней обвязки каркаса, болты крепления находились сбоку, с внутренней стороны периметра.

После выравнивания диагоналей нижней обвязки, при помощи стальных Г-образных пластин и шурупов, брусья соединяются с анкер-дюбелями. Такое соединение надежно закрепляет элементы каркаса при сборке, не препятствует движению древесины при её высыхании, так как в строительстве мы обычно используем сырой пиломатериал.

Что нужно знать и делать

Очистив подпольное пространство, подверженное наводнениям, и внеся несколько улучшений в конструкцию, вы сможете защитить свой дом и свое здоровье,
и даже вернуть себе подполье в качестве хранилища. Узнайте больше, чтобы узнать о наших передовых методах работы с затопленным пространством для сканирования.

 Если вы живете в зоне затопления и подвал под вашим домом спроектирован неправильно, есть большая вероятность, что в какой-то момент вам придется столкнуться с затоплением подполья. Наводнение в этом районе не должно оставаться без внимания. Это может привести к росту плесени, которая гниет на ваших полах и деревянном каркасе вашего дома, вызывая серьезные структурные повреждения. Плесень также может проникнуть в ваше жилое пространство, где она ухудшит качество воздуха в помещении.

Очистив подпольное пространство, подверженное наводнениям, и внеся несколько улучшений в конструкцию, вы сможете защитить свой дом и свое здоровье и даже вернуть себе подполье в качестве хранилища.

Эффективная очистка затопленного подполья

Работа по очистке затопленного подвального помещения начинается с удаления стоячей воды. Если все, что у вас есть, это несколько луж, используйте пылесос для влажной уборки, чтобы собрать воду и вылить ее на улицу.

При обширных наводнениях, глубина которых не превышает 2,5 см, можно попробовать вымести воду метлой. Однако использование насоса общего назначения сделает работу более эффективной, и это единственный практичный вариант, если помещение сильно затоплено.

Чтобы откачать воду из подполья с помощью насоса, поместите всасывающий шланг насоса в паводковую воду и направьте дренажный шланг наружу, подальше от дома. Дренажный шланг должен выпускать воду достаточно далеко от дома, чтобы она не могла стекать обратно в подполье. Включите насос и дайте ему поработать. Возможно, вам придется периодически перемещать всасывающий шланг, пока не будет удалена вся стоячая вода.

Во время работы насоса удалите все влажные материалы из подполья. Это включает в себя любые хранящиеся предметы, промокшую изоляцию и мусор, который паводковая вода занесла или выбила из внутренней части подполья. Влажные предметы удерживают воду и увеличивают время, необходимое для высыхания помещения. Поврежденная водой изоляция больше не эффективна, поэтому выбросьте ее и замените вместо того, чтобы пытаться высушить.

Как высушить затопленное пространство для ползания

Когда вся стоячая вода выйдет, вы можете начать просушивать пространство более тщательно. Это означает сушку деревянного каркаса, чернового пола над подпольем и пола подполья.

Перед тем, как начать, убедитесь, что вся плесень и заплесневелые материалы удалены, что нет застоявшихся луж и что вода не попадает в подполье.

После этого очистите поверхности внутри подполья, чтобы предотвратить распространение плесени, которая может загрязнить воздух и осушитель. Проверьте, нет ли повреждений проводки или других проблем, из-за которых небезопасно пользоваться розетками в подполье или рядом с ним. Их следует отремонтировать до того, как вы принесете электрооборудование для сушки.

Затем принесите переносной осушитель воздуха. Осушителя для большой комнаты достаточно для небольшого пространства для ползания, но для более крупного вам может потребоваться арендовать модель коммерческого класса. Установите осушитель на 30-45 процентов и дайте ему поработать несколько часов, а затем проверьте помещение. Влажное подполье может просохнуть в общей сложности от восьми до десяти часов.

Теплый движущийся воздух легче впитывает влагу. Чтобы ускорить процесс сушки, поместите источник слабого тепла, например лампочку, в подполье и установите один или несколько электрических вентиляторов, которые будут обдувать влажные поверхности воздухом.

Если вы планируете использовать подвальное помещение для хранения и хотите, чтобы оно постоянно оставалось сухим, вам, скорее всего, потребуется установить постоянный осушитель вместе с источником тепла. Прежде чем это сделать, проконсультируйтесь со специалистом, который поможет вам обеспечить безопасное выполнение работы.

Эффективные решения для затопления подвального помещения

Если ваше подвальное помещение уже было затоплено, то вы знаете, что слой пластика на полу не защитит от влаги во время сильного шторма. Однако затопление пространства для ползания не является неизбежным, и его даже не особенно сложно предотвратить.

Прежде чем подумать об обновлении пространства для ползания, займитесь канализацией вокруг вашего дома. Неэффективный внешний дренаж приводит к тому, что дождевые стоки направляются к вашему дому и в подполье, вместо того, чтобы отводить эту воду, как следует. Проверьте водосточные желоба и водосточные желоба, а также уровень земли вокруг вашего дома.

Следующим вопросом должен стать дренажный насос. Не во всех местах для обхода они нужны, но в районах, подверженных наводнениям, эти устройства обеспечивают эффективную резервную копию, когда вы не можете полностью остановить попадание воды.

Если вы решите установить дренажный насос, выкопайте дренажный канал по краям подполья. Это направит воду на полу к дренажному насосу. Пол должен быть достаточно ровным, чтобы не образовывались лужи. Если пол неровный, выровняйте его.

Один только дренажный насос не может полностью осушить подполье. Если это ваша цель, вам нужно будет инкапсулировать (запечатать) пространство для обхода. Для этого необходимо покрыть пол пароизоляцией, установить вентиляционные крышки и добавить герметичную дверь. Этот подход подходит не для всех климатических условий, поэтому перед началом работы проконсультируйтесь со специалистом, чтобы случайно не усугубить проблемы с влажностью в вашем доме.

Использование вентиляционных отверстий для подполья

Вентиляционные отверстия — еще один способ защитить подполье и остальную часть дома от повреждения водой. Вентиляционное отверстие — это постоянное отверстие в стене между вашим подпольем и улицей. Он предназначен для того, чтобы вода свободно проходила через пространство, чтобы она не задерживалась и не создавала давление, которое может повредить ваши стены и фундамент.

Если ваш дом построен в пойме, эти вентиляционные отверстия могут быть необходимы или рекомендованы местными или национальными строительными нормами, государственными органами или вашей страховой компанией. Федеральное управление по чрезвычайным ситуациям (FEMA) рекомендует, чтобы в домах, находящихся в зоне наводнения, было как минимум два вентиляционных отверстия, каждое из которых располагалось на разных стенах. Эти вентиляционные отверстия должны обеспечивать не менее 1 дюйма открытого пространства на каждый квадратный фут закрытого пространства для ползания.

Расположение и размер вентиляционных отверстий, которые вам понадобятся, зависят от плана этажа и общего дизайна вашего дома. Вентиляционное отверстие для подполья стандартного размера составляет 16 1/4 дюйма на 8 1/4 дюйма, что соответствует размеру стандартного шлакоблока. Двух вентиляционных отверстий такого размера обычно достаточно, чтобы проветрить пространство площадью 250 квадратных футов или меньше.

Затопление пространства для обхода — распространенная проблема, но с этим не нужно мириться. Стоячая вода и затяжная сырость должны быть удалены, чтобы предотвратить повреждение вашего дома. Как только вы снова высушите и очистите затопленное пространство для ползания, рассмотрите подходы к предотвращению будущих наводнений или, по крайней мере, к минимизации ущерба от наводнения. Это может означать установку вентиляционных отверстий, герметизацию пространства или инвестиции в другой тип модернизации.

Источник: homereference.net

Как защитить свой дом с помощью вентиляционных отверстий, соответствующих FEMA

12×32, соответствующих требованиям FEMA, вентиляционных отверстий на кирпичном доме

Защитить свой дом с помощью вентиляционных отверстий может быть проще, чем вы думаете. Есть несколько веских причин для использования вентиляционных отверстий для защиты вашего дома, снижения стоимости страховки от наводнения и уверенности в том, что ущерб от наводнения будет уменьшен.

Хотели бы вы знать, что правила Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) значительно снижают ваши взносы по страхованию от наводнений?

Эта статья упрощает понимание правил, указывает на преимущества установки вентиляционных отверстий и поможет вам решить, какой тип вентиляционных отверстий установить.

Правильно расположенные и установленные вентиляционные отверстия в фундаментных стенах вашего дома не только помогут вам защитить ваши инвестиции, но и помогут вам сэкономить деньги. И, несмотря на то, что вы, возможно, слышали, правила, регулирующие их тип и размещение, легко понять.

Эти правила были предусмотрены Национальной программой страхования от наводнений (NFIP), программой Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA).

Ниже приведены ответы на несколько вопросов, которые могут у вас возникнуть о преимуществах вентиляционных отверстий:

Требования: основы

1. В стенах фундамента должны быть предусмотрены отверстия, чтобы вода могла беспрепятственно стекать внутрь и из люка пространство без нарушения целостности стен. Норма легко запоминается: один квадратный дюйм отверстия в фундаментной стене на каждый квадратный метр площади вашего дома. Например, для ползания площадью 2000 квадратных футов потребуется 2000 квадратных дюймов отверстия. Количество вентиляционных отверстий, которые необходимо установить, зависит от размера и типа вентиляционного отверстия, которое вы покупаете. (Подробнее об этом позже.)
2. Каждое закрытое помещение должно иметь не менее двух отверстий. Если в стенах фундамента имеется несколько закрытых зон, каждая зона должна иметь не менее двух отверстий в наружных стенах.
3. Вентиляционные отверстия должны работать ниже уровня затопления. Нижняя часть каждого проема должна быть не более чем на 1 фут выше, в зависимости от того, какой из них выше: внутренний или внешний уровень непосредственно под проемом.
4. Любые экраны, решетки, решетки, стационарные жалюзи или другие крышки или устройства, которые вы устанавливаете, не должны блокировать или препятствовать автоматическому стоку паводковых вод в закрытую зону и из нее.

Зачем нужны вентиляционные отверстия?

Назначение вентиляционных отверстий (также называемых «затворами от наводнений» или «портами от наводнений») состоит в том, чтобы уменьшить структурные повреждения от затопления. Эти постоянные отверстия выполняют эту задачу, позволяя воде проходить внутрь или наружу через внешние стены фундамента здания.

Почему это так важно? В случае наводнения, если давление воды внутри и снаружи вашего дома не может достаточно быстро выровняться, окна и двери могут вылететь наружу. Кроме того, это давление может повредить фундамент и сделать ваш дом небезопасным для проживания. Исследования показали, что дома с надлежащими отверстиями выдерживают наводнение; дома без таких вентиляционных отверстий рушатся.

Кому нужны вентиляционные отверстия?

Согласно веб-сайту NFIP, «требуются вентиляционные отверстия для жилых подвалов, подвальных помещений, гаражей и других закрытых сооружений, которые находятся ниже базовой отметки затопления (BFE) в зонах с особой опасностью затопления». BFE — это высота базового паводка, обычно в футах, по отношению к национальной геодезической вертикальной системе отсчета 1929 года или к другой системе отсчета, как указано.

Когда сообщество участвует в NFIP, каждый владелец собственности в сообществе должен соблюдать все требования FEMA и NFIP независимо от того, приобрел ли владелец собственности страхование от наводнения. Одним из требований является правильно установленные вентиляционные отверстия.

Как складывается экономия средств

Правильно установленные и расположенные вентиляционные отверстия могут очень быстро окупиться. Они позволяют экономить двумя способами. Ежегодное снижение страховых взносов от наводнения может быть значительным. Во-вторых, если паводковые воды поднимутся к вашему дому, вентиляционные отверстия могут снизить риск структурных повреждений, ремонт которых может быть очень дорогостоящим.

Какой тип вентиляционного отверстия следует установить?

Есть два типа паводковые люки на рынке: неинженерные и инженерные. Специализированные вентиляционные отверстия спроектированы таким образом, что они обеспечивают более эффективную систему защиты от наводнений, и поэтому потребуется установить меньше вентиляционных отверстий.

Размер отверстия неспециализированного вентиляционного отверстия рассчитывается путем умножения ширины на высоту отверстия. Размер отверстия инженерного вентиляционного отверстия рассчитывается по математической формуле, учитывающей определенные коэффициенты, чистую площадь и форму отверстия. Эта формула расчета должна быть сертифицирована профессиональным инженером. Основное различие между двумя типами вентиляционных отверстий заключается в том, что для удовлетворения требований NFIP требуется меньше спроектированных вентиляционных отверстий. Например, неспециализированный вентиляционный клапан 8 x 16 дюймов может иметь площадь 128 квадратных дюймов, в то время как спроектированный размер 8 x 16 дюймов может быть рассчитан на 200 квадратных дюймов.

Другие критерии конструкции и производительности инженерных проемов определены Американским обществом инженеров-строителей:

1 – Инженерные проемы должны выполняться таким образом, чтобы разница между внешним и внутренним уровнями воды не превышала 1 фута в условиях базового паводка.

2 – Технические отверстия должны быть не менее 3 дюймов в любом направлении в плоскости стены. Это требование относится к отверстию в стене, за исключением любых экранов, решеток, решеток, жалюзи или устройств, которые могут быть размещены в проеме или над ним. Требование к отверстию в 3 дюйма относится к отверстию в стене; а не пространство между решетками, решетками или жалюзи.

В двух словах: числа, которые нужно запомнить

Требования FEMA к страхованию от наводнений сводятся к следующему:

1. Один квадратный дюйм отверстия в фундаментной стене на квадратный фут дома
2. Вентиляционных отверстий должно быть меньше на высоте более 12 дюймов над землей
3. Два вентиляционных отверстия на закрытое помещение, на разных наружных стенах.

Вот и все. Убедитесь, что соответствующие вентиляционные отверстия установлены профессионалом или сделайте это самостоятельно. В любом случае позвоните в свою страховую компанию, чтобы получить скидку на страховые взносы. Вы также будете чувствовать себя спокойно, зная, что вы не только соответствуете требованиям, но и находитесь в большей безопасности.

Узнайте дополнительную информацию о том, как наши инженерные вентиляционные отверстия могут помочь вам защитить свой дом и сэкономить деньги на страховании от наводнения. Перейдите по адресу решения для вентиляционных отверстий , напишите нам по адресу [email protected] или позвоните нам по телефону 757-363-0005. Кроме того, вы можете стать поклонником Facebook по телефону

http://www.facebook.com/crawlspacedoors/

Уильям Сайкс — изобретатель, предприниматель и много востребованных патентов, интеллектуальной собственности, охраны окружающей среды, контрактов. , бизнес и адвокат по судебным разбирательствам с токсичными плесенями. Он также является бывшим директором Национальной коалиции и фонда по борьбе с токсичной плесенью в штате Вирджиния.