Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Отмостку вокруг дома обустраивают практически везде. Этот конструктивный элемент, при всей своей простоте и незначительности, выполняет крайне важные функции. Именно отмостка защищает фундамент дома от проникновения в него воды или атмосферных осадков.

Совершенно очевидно, что работая в таких условиях она сама подвергается различным нагрузкам и постепенно разрушается. Поврежденная же отмостка нуждается в немедленном ремонте.

Подготовка и армирование под будущую отмостку из бетона

В данной статье будут рассмотрены основные проблемы, которые могут являться причиной разрушения отмостки в процессе её эксплуатации, а также особенности ремонта данных конструкций в зависимости от использующихся для их изготовления материалов.

Читайте также: как и чем произвести утепление фундамента и отмостки?

Возможные причины появления разрушений

Отмостка, обустроенная согласно всех технологических правил, способна прослужить, по меньшей мере, несколько десятков лет. Это касается как отмостки вокруг небольшого частного дома, так и отмостки вокруг многоквартирного здания.

Однако очень часто встречается ситуация, когда вполне естественное желание строителей сэкономить либо незнание всех особенностей технологии обустройства отмостки, приводит к тому, что данная конструкция выходит из строя гораздо раньше, чем того стоило ожидать.

Рассмотрим основные проблемы и ошибки в процессе строительства отмостки, которые являются типичной причиной нарушения её целостности, либо невыполнения этим водоотводящим элементом своих функциональных обязанностей.

к оглавлению ↑

Некачественная трамбовка подсыпанного выравнивающего слоя, либо его отсутствие

Правильная отмостка вокруг здания должна выполняться с двух слоев: первый – слой из песка и мелкофракционного щебня либо гравия, который будет выполнять функцию уплотнения, и выравнивания грунта, на котором располагается отмостка. Второй – это непосредственно бетон.

Пренебрегать слоем подсыпки категорически воспрещается – вы никогда не получите качественную отмостку, из одного асфальтобетона, который залит вокруг контура здания.

В таком случае, особенно это касается регионов с холодными зимами, при наступлении первых же холодов произойдет отрыв отмостки от цоколя здания, вследствие разности температур из-за замерзания воды, попавшей в микротрещины на бетоне.

Разрушенная бетонная отмостка

Дальше процесс только усиливается – в новые трещины попадает ещё большее количество воды, вследствие чего происходит дальнейшее разрушение отмостки вокруг дома, с гораздо ускорившимися темпами.

Если не выполнять постоянное «штопанье» такой горе-конструкции, то при прогрессе разрушений до определенного уровня, трещины доползут до фундамента, что грозит его просадками и образованием трещин в стенах дома, что само по себе уже является аварийной ситуацией.

к оглавлению ↑

Отсутствие демпферных швов

Наличие демпферных (температурных) швов в отмостке вокруг здания обязательно, так именно за счет этих элементов отмостка получает необходимую устойчивость к возникающему под внешним влиянием грунта напряжению.

В большинстве случаев в грунте постоянно происходят незаметные глазу, однако крайне пагубно сказывающиеся на строительных конструкциях пучения. Демпферные швы, которые располагаются на месте соединения цоколя и самой отмостки, позволяют уменьшить влияние деформации, которое грунт оказывает на бетон.

Такие швы чаще всего выполняются из специальной демпферной ленты, однако с тем же успехом можно использовать и подручные средства – рубероид, вспененный целлофан, либо монтажную пену.

к оглавлению ↑

Отсутствие армирования

Армирование конструкции крайне необходимо при обустройстве отмостки вокруг многоквартирного дома, расположенного на нестабильных грунтах. Пренебрежение армированием очень часто оправдывается тем, что требования СНИП не предусматривают обязательного армирования отмостки.

Однако практика показывает, что отмостка, которая является подвижной асфальтобетонной конструкций, без должного армирования разрушается гораздо быстрее, чем с ним.

Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки

Более того, армирование придает ей большую устойчивость к сжатию и растяжению, к тому же армирования отмостка также сохраняет свою целостность, в случае серьезных деформаций – вследствие чего её гораздо проще отремонтировать.

Армирование отмостки выполняется обычной арматурной сеткой, с ячейками 100*100*4 мм, которая продается в любых строительных магазинах.

Арматурная сетка полностью заменяет полноценный арматурный каркас, который используется при армировании бетонных плит, при этом, стоит она гораздо дешевле, вследствие чего смета на строительство отмостки увеличивается крайне незначительно, в то время как прочность и надежность самой конструкции вырастает многократно.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из плитки

Одной из наиболее распространенных материалов для обустройства отмостки частного дома является брусчатка, либо обычная тротуарная плитка.

Читайте также: технология обустройства отмостки из тротуарной плитки.

Популярность данного материала обуславливается высокой эстетической привлекательностью: отмостка из плитки – это не только сугубо функциональный элемент, но и одна из важных частей декора дома.

Наиболее распространенная проблема с плиточной отмосткой, которая всегда возникает в процессе её эксплуатации, какими бы качественными работы по обустройству отмостки бы ни были – нарушение целостности и деформация соединений плитки.

Это происходит по причине попадания большого количества влаги в соединительную смесь, на которой укладывается плитка, вследствие чего эта смесь сжимается и затвердевает.

Ремонт отмостки своими руками требует замены поврежденных участков плитки. После того как вы определили размеры поврежденного участка, с помощью подручных средств удалите всю размещенную на нем плитку, после чего подсыпьте необходимое количества смеси, из раствора и цемента, и уложите новую плитку.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из булыжника

Если для создания отмостки вокруг дома использовался булыжник, то ремонт будет состоять из замены поврежденных участков конструкции.

Для этого, с помощью зубила и молотка удалите булыжник, возле которого пошли трещины, после чего восполните необходимое количество выравнивающего слоя — подсыпьте песка и гравия, либо мелкого щебня. Подсыпку тщательно утрамбуйте и залейте цементом, в который вставьте подходящие по размеру булыжники.

Отмостка из булыжников

Если трещины в отмостке единичны – можно просто замазать их раствором, однако если деформация наблюдается на большом участке, то необходимо его обновление.

Крайне важный момент – при создании раствора для заливки булыжников не жалейте цемента, ведь именно от него зависит, как быстро затвердеет отмостка, и будет ли она обладать достаточной прочностью и надежностью.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из цемента

Отмостку из цемента используют чаще всего, поэтому на ней остановимся подробнее. Бетон является самым популярным материалом для обустройства отмостки в виду своей дешевизны и хороших эксплуатационных характеристик.

Бетонная отмостка вокруг дома, конечно, не является, последним писком строительной моды, и не обладает высокой визуальной привлекательностью, однако она отлично выполняет свои функции, крайне крепкая, и при правильном обустройстве прослужит не один десяток лет.

Ремонт бетонной отмостки вокруг дома можно условно разделить на два вида:

• заделывание единичных трещин;
• замена крупных поврежденных участков, возникших вследствие осадок грунта.

Заделывание трещин необходимо выполнять сразу же после их обнаружения, чтобы предотвратить падание в них воды, и дальнейшее разрушение отмостки. Для устранения трещин рекомендуется использовать специальные полимерные материалы, либо смеси из цемента и строительного, либо ПВА, клея.

Заделка щелей и трещин в бетонной отмостке

Такие смеси отлично проникают в трещины и полости, образовавшиеся внутри отмостки, и достаточно быстро твердеют, чего не скажешь о растворе, который слабо пригоден для заделывания глубоких трещин, так как зачастую он закрывает лишь их верхнюю часть.

В случае, когда в конструкции отмостки наблюдаются провалы и серьезные деформации, необходимо выполнять полную замену поврежденных участков.

Для капитального ремонта вам потребуется выдолбить бетон на поврежденной территории перфоратором, либо кувалдой, после чего удалить старый выравнивающий слой, который в процессе этого перемешается и разуплотнится.

Далее, выполняется обустройство новой отмостки согласно всем требованиям технологии: насыпаем выравнивающий слой из песка и мелкого щебня, который тщательно утрамбовываем, укладываем арматурную сетку, и заливаем её бетоном.

к оглавлению ↑

Ремонт цоколя

Поскольку отмостка является элементом, прилегающим к цоколю дома, какие-либо разрушение в самом цоколе быстро приводят к нарушению целостности отмостки, поэтому, ремонтируя отмостку целесообразно уделить вниманию и ремонту самого цоколя.

Ремонт цоколя выполняем по следующему алгоритму:

1. Разрушившиеся и отвалившиеся элементы цоколя аккуратно удаляем с помощью зубила и молотка либо небольшого перфоратора. Очищаем обрабатываемую поверхность.
2. На месте повреждения цоколя устанавливаем металлическую сетку, которая будет способствовать лучшему сцеплению поверхности цоколя и раствора.
3. Цоколь, и расположенную на нем сетку, обрабатываем грунтовкой для качественной адгезии.
4. Приготавливаем в меру жидкий раствор, и наносим его на ремонтируемый участок так, чтобы он заполнил все щели и трещины.
5. Когда раствор подсохнет, необходимо затереть его, чтобы цоколь получил ровную поверхность.

к оглавлению ↑

Заделка щелей в бетонной отмостке (видео)

Перейти к расчету

Ремонт отмостки дома — Кровельная компания «Строй 911»

Не каждый домовладелец знает, что отмостка – это не элемент декора дома, а прежде всего, защита фундамента от воздействия грунтовых, ливневых вод и талых вод, движения почвы. Для того, чтобы данный фасадный элемент служил надежно долгие годы, не стоит доверять ремонт отмостки малоопытному специалисту, обратитесь к профессиональным фасадным бригадам, которые выполняют все работы под ключ.

Ремонт отмостки дома Москва и МКД

Если отмостка вокруг дома пришла в негодность, не пытайтесь выполнять работы самостоятельно, ведь часто за незначительными на первый взгляд повреждениями могут скрываться более серьезные проблемы, вплоть до разрушения цоколя и фундамента, поэтому доверьте ремонт профессионалам.

Компания «Строй 911» оказывает полный спектр фасадных работ в Москве и пределах МКД, в числе которых:

• Ремонт цоколя
• Восстановление фундамента
• Гидроизоляция цоколя и фундамента
• Реставрация трещин фасада
• Восстановление кирпичной кладки
• Капитальный и текущий ремонт отмостки
• Ремонт водостоков
• Демонтаж старой отмостки
• Восстановление входной группы

Выбирая нашу компанию в качестве подрядчика, вы получаете:

• Бесплатное составление сметы
• Бесплатный выезд специалиста в день обращения
• Закупку и доставку всех материалов на объект ниже рыночной стоимости на 15-20%
• Гарантию на выполнение всех работ в соответствии со строительными нормами

Все работы ведутся по договору, оплата производится поэтапно! Заказать выезд мастера на объект можно по телефону или через форму обратной связи на сайте.

Примеры реализованных проектов

Ремонт отмостки цена

№ п/п	Наименование работ	Ед. измерения	Количество	Общая стоимость работ и материалов, руб
	Отмостка
1	Демонтаж старой отмостки	м2	1,00	220,00
2	Подушка из песка тол. 10 см	м2	1,00	220,00
3	Подушка из щебня тол. 10 см	м2	1,00	300,00
4	Устройсвтро опалубки и армирование сеткой	м2	1,00	250,00
5	Бетонирование отмостки толщиной 10 см	м2	1,00	670,00
6	Устройство тротуарной плитки на подготовленое основани е	м2	1,00	1 070,00
7	Мощение бетонной отмостки природным камнем	м2	1,00	1 580,00
8	Мягкая щебневая отмостка «под ключ»	м2	1,00	1 950,00

Ремонт трещин отмостки

Нужно ли выполнять ремонтные работы если на отмостке вокруг здания образовались небольшие трещины? Ответ  — однозначно, да. Даже небольшая трещина в бетоне может свидетельствовать о больших проблемах, таких как: образование полостей в земле вследствие частичного вымывания грунта,  намокание цокольной части здания и пр.

Не стоит самостоятельно выполнять ремонт отмостки, так как наиболее вероятной причиной образования трещин является ошибки, допущенные при монтаже, устранить которые сможет только опытная строительная бригада.

Прежде чем приступить к затирке трещин, важно понять причину их образования. К наиболее распространенным можно отнести:

• неправильные пропорции в замесе цемента
• сплошное соединение с цокольной частью
• естественная усадка дома
• неправильное устройство подушки из щебня и песка
• отсутствие армирования
• несоблюдение температурных режимом в момент укладки

Как видно из списка выше, причин образования трещин масса. Ремонт этой части экстерьера может обойтись совсем недорого, если вызвать строительную бригаду при первых признаках образования трещин на бетоне.

Как правильно сделать отмостку вокруг дома

Для того чтобы правильно выполнить ремонт этой части дома, важно понимать технологию устройства и монтажа отмостки. По строительным нормам ее ширина должна быть на 30 см. больше, чем выступающая часть кровельного свеса, обычно средняя ширина варьируется в промежутке между от 0,8- 2 м. Не менее важным параметром при проектировании водонепроницаемой ленты является угол уклона, который должен быть от 2 -10

0  по направлению к кромке.

Из основных требований СНиП можно выделить:

• Наличие угла ската по направлению к кромке
• Ширина из расчета выступающая часть ската кровли +30см
• Наличие уплотнительного слоя
• Наличие компенсационного слоя, располагаемого между стеной и уплотнительным слоем
• Использование бетона, который соответствует стандартам дорожного строительства, рекомендуемая марка М-500.
• Толщина отмостки из бетона должна быть сделана с учетом эксплуатационных характеристик объекта, при неэксплуатируемом варианте толщина бетонной стяжки должна быть не менее 10 см, если цементная лента используется в качестве пешеходной зоны не менее 15, если используется как зона парковки не менее 20 см.

Необходимость проведения ремонтных работ чаще всего возникает по нескольким причинам:

• Ошибки, допущенные при монтаже и проектировании. Часто это недостаточная ширина, отсутствие гидроизоляции, нарушение технологии засыпки и разведения цементной смеси, отсутствие амортизационного шва, отсутствие армирования и пр.
• Вследствие естественных временных причин. Даже у самых надежных строительных материалов есть свой эксплуатационный срок, поэтому капитальный ремонт отмостки желательно производить раз в 10-15 лет.

 

Ремонт отмостки из различных материалов

Отмостка фундамента может быть выполнена из различных материалов: бетон, брусчатка, натуральный камень, асфальт, керамогранит, поэтому ремонт может выполняться различными способами, в зависимости от степени повреждения и используемого материала.

Цена ремонта складывается из нескольких составляющих:

• Стоимость материалов
• Текущее состояние
• Сложность выполнения работ
• Цена демонтажа

Самым затратным считается капитальный ремонт, но необходимость в проведении такого рода мероприятий возникает, когда отмостка требует практически полной замены, в остальных случаях можно обойтись незначительными реставрационными мерами.

Бетон

Защитная полоса, выполненная при помощи бетона, считается одной из самых распространенных, поэтому ремонт цементной отмостки выполняется чаще. Для проведения восстановительных работ применяется бетон марки М-500, щебень или отсев, песок, арматура, геотекстиль и пр, наиболее распространенными дефектами считаются место соединения отмостки с основанием дома, образовавшуюся щель можно устранить при помощи герметиков, если размер щели более10мм, для устранения данного дефекта выполняют следующие виды восстановительных работ:

• Щель расшивают в ширину и глубину
• Очищают от пыли и мусора
• Обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения
• Заливают трещину бетоном

Если разрушение возникло вследствие проседания грунта, старую отмостку нужно полностью демонтировать и выполнить комплекс работ по восстановлению подушки и армирующего пояса.

Небольшие трещины устраняются способом описанным выше, такой вид ремонта бетонной отмостки здания можно вполне выполнить своими руками.

Брусчатка или тротуарная плитка

Чаще всего данный вид опоясывающей здание ленты можно встретить за пределами мкд, в загородном и дачном строительстве, несомненным преимуществом ремонта отмостки фундамента из брусчатки является простота демонтажа поврежденных участков. Если произошло проседание покрытия, придётся демонтировать декоративную брусчатку и выполнять восстановление всех слоев заново.

Асфальт

Чаще всего данный вид покрытия можно встретить возле многоэтажных домов и в городской архитектуре, в данных случаях отмостка из асфальта часто выполняет функцию пешеходной зоны. Если произошло растрескивание и поднятие слоя асфальта ремонтно-восстановительные работы начинают с полного демонтажа поврежденных участков. Далее на очищенную поверхность наливается слой битума и укладывается новый слой асфальта с учетом угла наклона.

Если вы хотите заказать ремонт отмостки дома по низкой цене, обратитесь к специалистам компании «Строй 911».

Заделка трещин и отверстий в фундаменте | flexsealproducts.

com Герметизация трещин и отверстий фундамента | flexsealproducts.com

${шт.количество}

` }

Наше видео, представленное ниже, поможет вам максимально успешно подготовиться к наводнению с помощью линейки Flex Seal Flood Protection. Трещины и отверстия в фундаменте могут различаться по форме и дизайну, поэтому важно герметизировать все места, куда может попасть вода.

ВАЖНО

Всегда выполняйте приказы об эвакуации. Прислушивайтесь ко всем указаниям местных властей и должностных лиц по чрезвычайным ситуациям. Посмотрите наше вступительное видео, прежде чем начать.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть другие пошаговые видеоинструкции.

Материалы

Используемые продукты:
• Паста для защиты от затопления (рукав)
• Жидкость для защиты от затопления

Используемые инструменты:
• Пистолет для герметика
• Инструмент для заполнения зазоров Flex
• Кисть для рисования
• Шпатель
• Защитные перчатки
• Очки

ВАЖНО

Растворяющая паста в картридже — это базовое покрытие для первого слоя защиты. Используйте палец в перчатке, инструмент Flex Gap Filler или аналогичный инструмент, чтобы протолкнуть все швы и отверстия, чтобы создать водонепроницаемое уплотнение. Всегда будьте осторожны с любыми острыми предметами, которые могут нанести травму.

Apply Paste

Используя шпатель, удалите ровный слой Flood Paste с лотка.

Нанесите плотный равномерный слой нашей пасты Flood Paste непосредственно на трещину или отверстие, а также на область вокруг трещины или отверстия.

Осмотрите щели или пустоты, которые могли быть пропущены, убедившись, что как трещина, так и окружающая стена хорошо закрыты.

Дополнительные слои

Если вы нанесли пасту Flood Protection Paste тонкими равномерными слоями, вы должны ожидать, что она станет сухой на ощупь через два-шесть часов. Затем мы рекомендуем наносить дополнительные слои нашей пасты для защиты от затопления по мере необходимости.

Следуйте тому же процессу нанесения, что и для первого слоя, но каждый отдельный слой, который вы наносите, должен быть шире и перекрывать предыдущий слой пасты для защиты от затопления.

После того, как трещины и дыры будут заделаны и полностью высохнут, а у вас уже есть несколько слоев пасты для защиты от наводнений, мы рекомендуем использовать нашу жидкость для защиты от наводнений в качестве дополнительного слоя защиты.

При нанесении нашей жидкости для защиты от наводнений используйте кисть и наносите ее непосредственно поверх нашей пасты для защиты от наводнений, убедившись, что вы перекрываете последний слой — это поможет скрыть любые отверстия или отверстия, которые вы не можете видеть.

Помните, что вы хотите убедиться, что все продукты для защиты от наводнений полностью затвердели до того, как начнется наводнение.

Чтобы получить дополнительную помощь, выберите один из вариантов инструкций ниже или позвоните нам по телефону:
833-4-A-FLOOD (833-423-5663).

Получить защиту от наводнений сейчас

Купить сейчас

Мы с гордостью можем сказать, что при совместном использовании и в соответствии с указаниями наша защита от наводнений Продукты были независимо проверены UL Solutions, чтобы удерживать 3 фута воды в течение 14 дней при зазорах до ½ дюйма. Проверено в лабораторных условиях.

Чем заделать щели вокруг окон и почему это важно

Май 2020 г. – Когда вы вечером садитесь на диван с чашкой горячего шоколада в одной руке и хорошей книгой в другой, вы готовы к приятному теплому вечеру в укрытии своей гостиной. Тепло. Пустая чашка горячего шоколада. Вы переворачиваете страницу в своей книге. И все же тебе не по себе… И ты понимаешь, что в комнате сквозняк! Итак, вы укрываетесь одеялом или надеваете более теплую одежду.

Все мы знаем, что окна защищают нас от дождя и снега и даже от насекомых. А как же с воздуха? Трещины вокруг оконных рам могут появиться в домах любого возраста. Они могут быть результатом естественной усадки дома с течением времени, из-за которой штукатурка трескается, или некачественной установки окон. В обоих случаях трещины вокруг оконной рамы или двери являются проблемой и могут привести к сквознякам и проникновению влаги во внутренние стены, оконные рамы и помещение. При проникновении влаги щели обычно ухудшаются, что в свою очередь позволяет большему количеству влаги попасть в помещение, а это создает плесень и общий дискомфорт.

Обычно достаточно быстро и легко заделать щели вокруг оконной рамы и двери, так что нет причин откладывать это дело.

Трещины вокруг рам можно заполнить строительным раствором, что большинству людей кажется слишком сложным. Именно поэтому заполнение трещин герметиком – отличный выбор. Neostik AKRIL позволяет легко и быстро заделывать трещины вокруг оконных рам и дверей.

 

Неостик АКРИЛ, герметик на акриловой основе, предназначен для герметизации малонагруженных швов впитывающих строительных материалов, а также для герметизации швов между стенами, гипсовыми панелями и бетонными элементами, а также для герметизации швов при установке окон и дверей. Он прост в использовании, поддается окрашиванию и не сползает в стыках на вертикальных поверхностях. Его также можно наносить на слегка влажные поверхности. Он устойчив к атмосферным воздействиям, ультрафиолетовым лучам и старению. Не содержит растворителей и не оставляет пятен. Он может компенсировать расширение ± 15%. Может использоваться для герметизации швов между стенами, гипсовыми панелями и бетонными элементами, а также для герметизации швов при установке окон и дверей. Подходит для ремонта и заполнения трещин в штукатурке и кирпичной кладке, для закрытия стыков между полками и стенами, а также наличников. Обладает отличной адгезией к бетону, штукатурке, гипсовым панелям, кирпичу, дереву, пенобетону и керамической плитке.

 

Небольшие трещины вокруг оконной рамы (менее 10 мм) также можно заполнить герметиком Neostik AKRIL. Герметик белого цвета доступен в картридже, который устанавливается на пистолет. Перед нанесением герметика очистите щеткой область вокруг оконной рамы, на которую вы наносите герметик. Затем срежьте носик на картридже под углом и направьте его в трещину. Старайтесь, чтобы ваши движения были медленными во время нанесения. Наносить герметик необходимо на всю поверхность стыка стены с оконной или дверной рамой, а не только на щель. Герметик с большей вероятностью отслоится через короткое время, если наносится короткими линиями.

 

Нанесенный герметик должен быть гладким и ровным – в противном случае смочить палец и провести им по линии нанесения герметика, чтобы сгладить и выровнять его. Дайте герметику высохнуть, а затем покрасьте его по мере необходимости.