Винтовые сваи под дом – Фундамент на винтовых сваях минусы и плюсы

Содержание

Винтовые сваи под дом — СВАЙНОЕ ДЕЛО

Строительство дома – процесс трудоемкий и не быстрый. Основополагающим элементом при этом является фундамент. Чем лучше он установлен, тем надежнее и прочнее будет наше сооружение.

Свайно-винтовые фундаменты получают все большее распространение благодаря тому, что они сокращают бюджет и время строительства, не очень сложны в установке, а монтировать их можно в любое время года.

Так что же из себя представляет винтовая свая? Это стальная труба с заостренным наконечником и стальными лопастями. Она не забивается в землю, а завинчивается до уровня грунта ниже зоны промерзания. При этом между витками грунт не разрыхляется, а наоборот, уплотняется лопастями. Таким образом повышается несущая способность. Установка одной сваи в среднем занимает от 15 до 60 мин.

Сваи бывают разных диаметров (для заборов, для домов, для беседок, веранд и т. д.), их можно использовать на всех видах грунтов, кроме каменистых и скальных. Особенно удобны винтовые сваи при торфяных или глинистых почвах (частый случай в Ленинградской области).

Чаще всего используют винтовые сваи под дом (деревянный, брусовой, каркасный, кирпичный, газобетонный, пенобетонный и др.) диаметра 108 мм (несущая способность – до 9 тонн).

Прежде чем приступить к строительству дома, нужно составить подробный проект, т. к. очень важно, из какого материала он будет построен, какие особенности у него будут, какого вида крыша, на какой высоте от земли он будет находиться и т. п. После этого проводим пробное бурение, чтобы понять особенности грунта. В зависимости от исходных данных просчитываются количество и размеры свай.

Монтаж винтовых свай может занять всего один день. Самое главное, чтобы они были установлены строго вертикально (нужно контролировать при помощи уровня). Для прочности основания расстояние между сваями должно быть не меньше 3 м. Также нужно продумать обвязку: верхушки свай соединяются между собой деревянным брусом или металлическим швеллером, а для дополнительной жесткости и устойчивости можно сделать пониже обвязку профильной трубой.

Если высота дома над уровнем земли составляет более одного метра, нужно установить диагональные связи из металлических уголков между сваями, чтобы дом не шатался.

После установки свайно-винтового фундамента под дом можно сразу же переходить к возведению каркаса, т. е. не нужно ждать, пока фундамент просядет.

Цены на винтовые сваи в розницу и монтаж «под ключ»

xn—-7sbfkdcyunkfz.xn--p1ai

Замена фундамента на винтовые сваи своими руками

Строительные технологии с каждым годом все больше совершенствуются. В последние годы с их помощью можно делать вещи, которые раньше казались невозможными. Одной из таких инноваций является замена уже существующего основания под зданием на винтовые сваи.

Зачастую основание здания, которое уже давно построено, может начать проседать. Такое может произойти даже с новостройками. Причиной такой проблемы становится множество факторов.

К ним относится чрезмерная нагрузка на почву, значительное повышение уровня поземных вод и т. п. Если появляются такие проблемы, то без замены фундамента нельзя эксплуатировать конкретную постройку.

Почему стоит менять фундамент на винтовые сваи

Делая такую замену, можно создать крепкое основание, которое сможет свободно перенести все необходимые нагрузки. В ситуациях, когда все здание начинает коситься, стены пускают трещины, виною становится именно фундамент.

В таких случаях единственным выходом становится замена основания. Это что-то вроде реанимации постройки.

Преимущества:

Конструкция сооружается очень быстро и эффективно.

Для того чтобы заложить новый фундамент, не нужно использовать огромную строительную технику.
Именно этот вид основания можно закладывать круглый год. Погодные условия никак не влияют на его прочность и надежность.
С их помощью можно справиться с неустойчивым грунтом. Они способны его стабилизировать.
В случаях, когда грунтовые воды находятся достаточно близко к поверхности земли, фундамент из винтовых свай будет наилучшим вариантом.
Этот вид основания очень компактный. Поэтому при постройке не нужно убирать растения, которые растут рядом со строительной площадкой.
Если здание стоит на склоне, то ремонт фундамента таким способом лучший вариант.

Технология замены старого фундамента на винтовые сваи

Существует определенная технология работы при замене фундамента на винтовые сваи. По всему периметру основания, которое ремонтируется, происходит ввинчивание. Очень важно, чтобы они были как можно ближе к существующему основанию. Также используются дополнительные опоры, которые крепко закручиваются, а затем обрезаются до нужного уровня. Производят крепление и бетонирование.

Чтобы в дальнейшем здание не оседало, так как раньше, специалистами используются определенные оголовки, а также кронштейны с регулировкой. Они нужны именно для «пересадки».

Подробная пошаговая инструкция:

Заранее подготовить колки, которыми потом нужно сделать разметку мест, где будут устанавливаться сваи. Нужно соблюдать ровность углов, размеры, которые заложены в чертеже.
Тип свай нужно выбирать с учетом веса здания, под которым будут они использованы. Также важно знать свойства местного грунта.
Когда здание поднято, начинают разметку мест ввинчивания. Нужно смотреть за тем, чтобы между опорами было расстояние не больше 1,5 м.
Используя спецтехнику или вручную, сваи начинают вкручивать в землю. Глубина вкручивания должна быть такою, чтобы она превышала уровень промерзания местной почвы. Также важно чтобы они находились на одном уровне.

С помощью швеллеров производится соединение свай. Они должны быть приварены к вершинам.
Здание переносится на новый фундамент.
Установленные сваи и пространство под домом ограждается с помощью пластиковых панелей.

Весь процесс должен быть контролируемым. Этот контроль проводит инженер, который имеет опыт работы в этом деле. Неважно, под каким именно зданием меняется фундамент (легким из дерева или крупным), весь процесс достаточно сложный и ответственный.

Демонтаж старого фундамента

Для того чтобы демонтировать старое основание, понадобится настойчивость и терпеливость. Важным является слаженная работа и понимание сути дела. Работу могут провести профессионалы, но можно справиться и своими силами. Но это будет намного дольше и тяжелее.

Демонтаж может быть произведен с использованием специального оборудования или же вручную. С помощью гидравлического оборудования можно отлично справиться с работой по демонтажу. С помощью гидравлического молота можно разрушить любое железобетонное сооружение. Также существуют специальные ножницы с алмазным покрытием.

Такие инструменты можно арендовать. Этим занимаются конкретные фирмы. Так можно решить вопрос демонтажа, если он разовый. Если же работы много, и будет демонтироваться большое объем, то лучше приобрести такое оборудование.

Если фундамент ленточный, то демонтаж не предоставит никаких трудностей. Для этого можно будет воспользоваться мощным перфоратором, резаком, кувалдой, ломом, отбойным молотком.

Сложнее будет демонтировать монолитный фундамент. Тяжелая техника с ним справляется не за один день. В таких случаях оптимальным будет применение взрывчатки.

Каким способом, и с помощью чего будет демонтировано основание, зависит от вида здания. Если это большой дом, то избавиться от старого фундамента можно только со спецтехникою. Если это маленький домик, то демонтаж можно провести с помощью инструментов, которые имеют алмазное покрытие.

Нюансы работы

Под реконструируемым зданием надо подложить балки. Они должны быть обрезаны так, чтобы длина совпадала с размером здания. Нужно оставить лишь небольшой запас примерно 50–70 мм. Этот запас используется для крепления к винтовым опорам.

Для поднятия дома необходимо воспользоваться специальным строительным домкратом. Он должен быть подобран индивидуально с учетом всех необходимых параметров переносимого здания.

Важно перед началом работы хорошо изучить все технологии, практики. Сделать консультации с опытными в этой сфере специалистами. Только после этого начинать работу.

Двутавровые балки, которые закладываются под зданием, должны лежать параллельно. Винтовые сваи, которые устанавливают, служат опорами для этих балок. Сами балки, а также сваи монтируются соответственно схеме здания. Сваи должны быть конкретно под несущими элементами или их пересечениями. Это очень важно!

Сколько нужно использовать материала? Это зависит от веса реконструируемого здания. Опоры такого типа имеют определенные несущие способности. К примеру, самая обычна свая из металла может выдержать нагрузку около 3-х тонн.

Если нужно реконструировать фундамент с помощью винтовых сваи, а здание весит 30 тонн, то нужно использовать 10 свай.

При расчетах также нужно учитывать:

какие свойства имеют сваи;
глубину, на которую они будут закладываться;
прочность местной почвы;
каким образом распределяется вес дома и т. п.

Когда все крепления уже будут произведены, дом осторожно опускается на полученную конструкцию. Все движения должны быть плавными и медленными. Ведь любой резкий сдвиг может повредить работе.

Перед тем как здание будет опущено, обязательно проверяются все нюансы. Запрещается производить монтаж здания на опоры, которые хоть немного нестабильные. Нужно учитывать все перекосы и недостатки. Если что-то будет упущено из виду, то все может закончиться очень плачевно.

Чем закрыть полученную конструкцию?

По окончании работ всегда возникает вопрос о закрытии винтового основания. Ведь внешний вид имеет огромное значение, а открытые сваи выглядят не привлекательно. Самым популярным методом есть отделка всего цоколя специальными маскировками. Для этого пользуются декоративными панелями, цокольными сайдингами.

При облицовке важно не забыть оставить небольшой зазор возле земли (около 7 мм). Это нужно для естественной вентиляции. Его нужно закрыть сеткой из металла, чтобы туда не могли проникнуть мелкие животные.

Цена

Важным моментом остается цена вопроса. Здесь важную роль играет стоимость самих свай, как основных элементов работы. Стоимость таких винтовых свай будет зависеть от их длины, от того, какой толщины их стенки, от диаметров лопастей и т. п.

Свою цену имеет и вся работа по установке свай, переносу здания и т. д. Также имеет значение погода и вид местного грунта. Это влияет на весь рабочий процесс. Поэтому заранее знать всю сумму невозможно. Можно только примерно все подсчитать, а итог уже будет виден в конце всей работы.

Если вдруг случилось так, что фундаменту начинает угрожать опасность, то стоит серьезно задуматься над этим вопросом. Ведь угроза сулит всему зданию. Для реконструкции фундамента можно воспользоваться винтовыми сваями. Это будет идеальным вариантом. Но перед началом работы обязательно нужна консультация с опытными специалистами, которые работают в этой сфере.

househill.ru

Свайный фундамент под старый дом: реставрация и укрепление

Свайный фундамент под старый дом достаточно легок в установке на любом грунте. С данной работой, можно справиться самостоятельно. Для старого дома, продление и замена фундамента, является обычным делом, так как он может проседать из-за грунтовых изменений, от чего происходит снижение его несущих функций.

Способы, которые можно применить при замене фундамента

Подвести фундамент под старый дом можно несколькими способами:

Косметический. Данный способ считается самым простым и дешевым. В данном случае происходит замена прогнившего участка на новый элемент. Но используя такой способ, нужно понимать, что монолитность дома неминуемо нарушается.
Демонтаж стен. Такой способ является более надежным, но у него есть существенный минус – на него уходит больше времени, так как нужно производить разборку и новую сборку постройки. Его применяют для замены нижней части сруба.
Ликвидация старого фундамента. В данном случае, потребуется убрать верхний слой на двадцать сантиметров, после чего, произвести замену деревянных венцов и залить фундамент.
Замещение венцов, с помощью поднимания постройки, домкратами. Это самый используемый метод, при добавлении или замене фундамента. Он позволяет достаточно быстро и качественно, производить подобного рода работы.

Для реализации замещения фундамента, потребуются определенные инструменты. Их выбор заключается в индивидуальных способах и предпочтениях.

Также во время монтажных работ, понадобятся временные опоры, при помощи которых будет держаться постройка, во время проведения замены на новый фундамент. Если в планы входит использование домкратов, то их потребуется несколько штук, все будет зависеть от длины стен.

Выбор нового фундамента

Выбор фундамента это очень важный момент в строительных и ремонтных работах, так как именно от него будет зависеть устойчивость и долговечность постройки.

Первым делом требуется определиться с будущей конструкцией заменяемого фундамента.

Фундамент под старый деревянный дом бывает разных типов:

Столбчатый – подойдет для поддержания небольших зданий, стены которого выполнены из дерева, укрепленных щитов или каркаса, которые не образуют сильную нагрузку. Обычно такой фундамент находит свое применение в строительстве небольших домиков расположенных на даче или в саду, сауны или бани, а также небольшого одноэтажного дома. Его выполнение основывается на установке столбов в местах, где предусмотрена максимальная нагрузка. Материал, выбранный для исполнения столбов, может быть разным. Им может выступать кирпич, железобетонные блоки, камень. Дистанция монтируемых столбов должна быть не менее двух метров.
Свайный буронабивной. Этот фундамент изготавливается прямо по месту строительной работы. Является модификацией столбчатого фундамента. Отличие у них в том, что в буронабивном фундаменте, в виде несущих выступают асбестовые трубы, которые заполнены специальным раствором. Конструктивно, свайный фундамент под старый дом, выстроен из свай, соединенных ростверком. Расположение несущих частей находится в более важных местах деревянного дома. Применение такого фундамента практикуется на тех участках, где грунт имеет высокое поднятие воды.
Винтовой свайный. Является самым доступным из всех фундаментных видов. Первоначально использовался в военных сооружениях. Чуть позже получил распространение и в частном использовании, благодаря своей простоте изготовления. Его можно применять в любом месте, даже при неровной поверхности.
Ленточный фундамент – это гарант надежности и прочности. Его используют в строительстве тяжелых зданий. Он подразделятся на сборный фундамент и монолитный. Первый вариант состоит из железобетонных блоков, а в состав второго варианта, входит бетон, основой которого является опалубка.

Последовательность работы замены старого фундамента при помощи домкратов

Большинство владельцев деревянных построек сталкивались с усадкой фундамента. Причиной этого могут быть различные факторы: движение грунта, неправильная установка фундамента, эксплуатация тяжелой строительной техники на соседских участках и т. д. Кроме этого разрушению фундамента может поспособствовать общее обветшание дома, частые перепады температурных режимов, грунтовые воды.

Тут то и стает вопрос, можно ли заменить фундамент под старым домом? Ответ на этот вопрос положительный. И для осуществления этой процедуры, требуется соблюдать правильную последовательность работы.

Самый удобный способ замены фундамента, является применение домкратов с грузоподъемностью не менее пяти тонн.

Домкраты необходимо устанавливать в целостных местах, где нет повреждений и прогнилости бревен. Лучше всего в просевших углах постройки. Нельзя забывать и о стальных подкладках, которые позволяют правильно распределить усилия от домкратного штока на деревянные бревна. При безошибочном использовании домкрата, поднятие дома пройдет равномерно. Если же в работе будут совершены ошибки, то это чревато прогибу нижней обвязки бревен, что ведет к их повреждению.
Стена поднимается вверх, на расстояние не меньше шести сантиметров. После чего необходимо извлечь прогнившие надставки и поставить постройку на обрезы брусьев, расположенных на торец. Это и будут временные опоры. Затем промеж опор и бревен необходимо протянуть паклю, заранее обработанную антисептическим раствором. Ее ширина должна равняться удвоенной ширине бруса. Под намеченную область фундамента подсыпают битые кирпичные остатки, щебень и гравий, слой которого должен составлять десять сантиметров.
В дальнейшем, после опущения сруба, можно приступать к производству ленты фундамента. С этой целью расчищается подстеновое пространство и выстилается опалубок. Нужно следить за тем, чтобы опалубок был крепко закреплен для избегания протечки жидкого бетона через зазоры и деформации фундаментальной формы. Остальные стены в этот момент должны находиться на временных опорах. Заблаговременно, до проведения работ, стоит сделать ниши для расположения домкратов, для исключения проблем при спуске сруба.
Завершающим этапом требуется заделать ниши кирпичом, после установки сруба.

Последовательность работы замены фундамента при помощи винтовых свай

Поставить дом на новый фундамент с помощью винтовых свай, не составит особого труда. Они прекрасно выдерживают нагрузку и имеют недорогую стоимость.

Технически поднятие дома выполняется таким образом:

Подбирается необходимое количество свай определенного типа с учетом массы постройки и грунта.
После поднятия здания, ликвидируется старый фундамент. Главное выделить несущие части стен для последующего завинчивания свай.
В выделенных частях, при помощи необходимого приспособления, происходит вкручивание свай на расстояние глубже грунтового промерзания.
Высота при этом должна быть равнозначной. Для того чтобы это проконтролировать, используется монтажный уровень.
Соединение свай производится посредством стального швеллера.
Завершение работы заключается в устройстве постройки на новый фундамент.

Подливание фундамента

Иногда дом нуждается в дополнительном пристрое. Для выполнения данной задачи, требуется подлить новый фундамент к старому.

Подлить фундамент можно следующим образом:

Произвести очистку стыкующего участка между ними.
Производится монтаж опалубки посредством закрепления дощатых щитков в заранее приспособленный ленточный котлован.
В области стыка фундаментов, высверливаются отверстия.
Для сцепки продленного фундамента используется арматура, которая подбирается с учетом размера конструкции.
Молотом, производится вбивание арматуры в старый фундамент до расстояния просверленных отверстий. Для лучшего крепления арматуры, можно залить ее цементной смесью.
Фундамент под старый деревянный дом заливается бетонным раствором. Заливка должна производится слоями для того чтобы избежать воздушных вакуумов. Во время высыхания бетонной смеси, требуется скорректировать высоту и желаемую форму конструкции.

Передвижение построек

Иногда требуется произвести передвижение домов, для освобождения небольшой территории. Данный процесс является выполнимой задачей.

Для этого специальным оборудованием приподнимают постройку на необходимую высоту. После чего под нее подставляются приспособление, при помощи которого можно выкатить постройку.
После того, как дом прибыл на нужно место, приспособление убирается и дом опускается.

nafundamente.ru

Винтовые сваи под деревянный дом

При строительстве деревянного дома на винтовых сваях самым распространенным вариантом является сваи 108 диаметра. Длинна сваи в 80% случаев (на ровных участках) составляет 2,5 метра по Ленинградской области.

Как известно, многим что ни одна стройка не может обойтись без качественного фундамента. Даже строительство деревянного дома не исключением несмотря даже на легкость такого строения все равно требуется не менее качественное и надежное основание. Но часто получается, так что возведение традиционного железобетонного фундамента на нестабильном грунте довольно дорого в итоге получаются затраты соизмеримые с постройкой самого дома.

Благодаря прогрессу сегодня существует довольно много разного вида фундамента. Но самым надежным и экономичным среди них считаются винтовые сваи, которые значительно стали популярны и укоренились в частном деревянном строительстве, благодаря своей уникальности и универсальности. Кроме долговечности этого материала. Сваи обладают еще многими преимуществ перед остальными фундаментами.

Отличительные преимущества винтовых свай

Благодаря разработанным технологиям фундамент из винтовых свай отличается надежностью и устойчивостью не только на плохих грунтах, но и на сейсьмонестабильных участках.
Существует возможность переноса здания с одного на другое место, для этого нужно выкрутить сваи и завинтить их на нужном участке.
Устанавливается такой фундамент независимо от времени года, существует возможность производить монтаж даже в сильно промерзшую землю. Как многие знают, что самый хороший и долговечный дом получается из зимнего леса, когда дерево не набралось влаги, а смолы остаются в стволе. Поэтому благодаря сваям можно будет поставить зимой хороший дом из дерева.
Винтовые сваи закручиваются прямо в грунт и поэтому не нужно прибегать к земляным работам выкапывать котлованы или бурить лунки. А, значит, кроме всего прочего существует большой плюс – ландшафт остается в первозданном виде и можно строить, не убирая деревья и не выкачивая пней.
Монтаж такого фундамента протекает настолько быстро, что уже по истечении 1–3 дней на основание можно возводить дом. В отличие от железобетонного свайное основание не имеет усадки, и возводить задуманное здание можно сразу по окончании монтажа винтовой конструкции.
Установка винтовых свай значительно позволит сэкономить финансы, выделенные на строительство традиционного фундамента. Все дело в том, что при установке свай не требуется покупать дополнительный материал, нанимать много спецтехники и рабочей силы, поэтому экономия может составлять до 60%.
Благодаря винтовым сваям возникла возможность ставить дома не только на обрывистых участках, но и прямо на берегу реки или озера. При этом не нужно опасаться за коррозию металла, потому что свая проходит специальную защитную обработку пескоструем и необходимым составом по свойству похожую на краску для кораблей и подводных лодок.
Срок службы предоставленного фундамента может составлять 100-150 лет, при условии, что материал был качественным и все работы производились только высококвалифицированными профессионалами.

Компания «ВекСвай» работает только с качественным материалом как того требует ГОСТ. Наши специалисты авторитетно произведут подсчет, будущий нагрузки на фундамент, подбор необходимых конфигураций сваи, а также их монтаж. Обратившись к нам заказчику не нужно переживать за профессионализм наших работников, потому что они имеют большой опыт работы по установке свайно-винтового фундамента, диапазон которого может составлять от 3 лет и более.

Дома из бруса или бревна

Важно понимать, что возведение дома из бревна отличается от дома из бруса. Различие заключается не только по внешнему виду и удобству во время установки, но также еще по массе. Дело в том, что бревенчатый дом будет весить больше, даже если их размеры будут идентичны. Брус — это обработанное по четырем сторонам бревно, с которого снимается лишнее, чтобы он обрел вид квадрата, если смотреть на торец. Поэтому специалисты непременно уточнят, из какого материала будет строиться дом.

Винтовые сваи универсальны настолько, что позволяют строить не только на любом грунте, но и любые здания различных габаритов, для этого нужно всего лишь сменить конфигурации и количество свай.

Как можно подсчитать стоимость винтовых свай под деревянный дом

Если знать параметры будущего дома, то можно ориентировочно посчитать, сколько будет стоить фундамент на винтовых сваях для деревянного дома. Для легких зданий из дерева применяется свая диаметром трубы 108 мм, со сварным винтовым наконечником Ø 300 мм и толщиной в 5 мм. Расстояние между свай, как правило, должно быть, 3 метра.

Но более точную стоимость можно узнать только после анализа грунта на строительном участке. Для этого наши специалисты завинтят сваю под большим давлением с целью уточнить глубину до стабильного грунта, которая напрямую зависит от региона и грунта на нем и может разниться, имея диапазон от 1,5 до 11 метров.

veksvai.ru

Замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи

26 Сентябрь 2016 Стройэксперт Главная страница » Фундамент » Ремонт Просмотров: 1235
Фундамент под деревянным домом, который требует комплексного ремонта или полной замены
Всем известно, что основание любого дома разрушается и приходит в негодность гораздо быстрее, чем само строение. И, иногда, бывает так, что при достаточно красивых и хороших стенах и крыше, дом все-таки вызывает не очень приятные впечатления и выглядит не очень привлекательно. К счастью, это легко можно исправить при помощи комплексного ремонта фундамента или его полной замены.
Для того, чтобы произвести замену старого фундамента на новый можно прибегнуть к помощи специалистов, а можно обойтись и собственными силами с привлечением помощников. Как поступить решать Вам, все зависит от Ваших финансовых возможностей и строительных навыков.
Варианты замены старого фундамента
Ремонт или частичная замена износившегося фундамента кирпичного дома или блочного дома гораздо труднее и, в большинстве случаев требует помощи опытных строителей, а осевший или накренившийся деревянный дом можно выровнять и поставить на надежное основание самостоятельно. Это связано с меньшим весом деревянного строения, по сравнению с каменным зданием. К тому же фундамент под старым бревенчатым домом зачастую является столбчатым и мелкозаглубленным, что упрощает его замену.

Подъем дома домкратом для замены фундамента
Если вы решили, что замена или установка дополнительных опор все-таки необходима, то вам будет необходимо приготовить необходимый инструмент и материал, набор которых зависит от вида фундамента и способа его замены. Иногда легче просто приподнять строение на временные опоры, в качестве которых может использоваться деревянный брус, металлический швеллер или бетонные блоки. Сделать это можно при помощи одного или нескольких домкратов. Данный способ замены фундамента является менее трудозатратным и менее дорогим.
Однако, некоторых ситуациях имеет смысл временный перенос дома. В этом случае необходимо подготовить временную площадку и нанять строительный кран, способный выдержать вес вашего жилого строения. К тому же необходимо выполнить следующие условия:
Перед демонтажными работами необходимо разгрузить дом. Нужно вынести из него мебель, бытовую технику и все остальное. Это необходимо для того, чтобы в процессе переноса дома не произошла порча, как вашего имущества, так и самого деревянного строения, по причине ослабевания конструкции или падения чего-либо.
Во избежание аварийных ситуаций, перед поднятием дома строительным краном, необходимо отключить все коммуникации и приборы, а именно газ, электричество, водопровод и канализацию и др.
Место временного расположения дома необходимо оградить. Это обусловлено тем, что конструкция дома будет достаточно неустойчива, и ее часть или даже она вся целиком может обрушиться, что может привести к нежелательным травмам, находящихся по близости людей, или вообще к летальному исходу.
И, нужно помнить о том, что проведение работ по замене фундамента займет не один день, а значит важно позаботиться о временном месте проживания.
к оглавлению ↑
Типы фундаментов
Заменить старый фундамент дома можно на следующие виды основания:
Устройство ленточного основания
Данный вид фундаментов занимает лидирующие позиции среди оснований под любой вид дома, в том числе и под деревянный. Это обусловлено значительным сроком службы и большой прочностью данного основания. Однако на его возведение потребуется значительное количество времени, усилий и капиталовложений, что, в принципе, с лихвой окупиться при последующей его эксплуатации.
Установка столбчатого фундамента
Так как деревянный дом является достаточно легкой конструкцией, тот его вес вполне выдержит столбчатый фундамент. Такое основание обойдется гораздо дешевле и гораздо проще в реализации. К тому же устанавливать столбы можно по очереди, не поднимая весь жилой дом целиком. Для установки данного вида фундамента следует вырыть яму и установить опалубку в месте усиления или ремонта фундамента (под углом дома или в месте пересечения стен). Затем следует немного приподнять стену в данном месте при помощи домкрата, после чего залить бетонную опору или же смонтировать кирпичный столб. Затем фундамент покрывается гидроизоляцией и стена опускается. Можно переходить к следующей опоре. Главное помнить, что из-за уплотнения грунта в данном месте в последующие годы фундамент следует делать выше имеющегося на 2-4 см.

Установка столбчатого фундамента деревянного дома: схема и реализация
к оглавлению ↑
Замена старого фундаментного основания на винтовые сваи
Все варианты усиления опорной части здания деревянного дома имеют свои преимущества и недостатки. Но, все-таки, хотелось бы более подробно поговорить о том, как установить винтовые сваи под старый дом.
Применение винтовых сваи в качестве опор старого деревянного дома является современным и практичным вариантом усиления опорной конструкции строения. Они с легкостью выдержат передаваемую на них нагрузку и прослужат вам не один десяток лет, также они легки в установке. Их преимущество перед другими видами фундаментов заключается в том, что их можно монтировать даже в холодное время года и при отрицательных температурах и практически во всех типах грунтов, кроме каменистого (ввинтить в него сваи достаточно сложно, а в большинстве случаев вообще невозможно). Еще одним их достоинством является то, что при их применении дом приподнимается над землей, что обеспечивает дому прекрасную вентиляцию подпольного пространства, и позволяет понизить влажность и, как следствие, увеличить срок службы строения в целом.

Винтовые сваи для реставрации фундаментного основания деревянного дома
Но, как и у всего другого, у данного варианта замены старого фундамента на новый имеется ряд недостатков. Одним из них является необходимость свободного пространства сверху. Оно нужно по той причине, что свая в толщу грунта ввинчивается вертикально. А это значит, что строение необходимо будет убирать, что увеличит стоимость работ.
Монтаж свайного фундамента при осуществлении работ строительной компанией состоит из следующих этапов:
Выезд специалиста для исследования грунта и определения его типа, а так же для осмотра дома. Это необходимо для принятия решения о целесообразности установки такого типа опор.
Составление сметы и обоснование необходимых расходов
При принятии заказчиком положительного решения о необходимости реконструкции фундамента составляется договор, и вноситься предоплата
Затем происходит выполнение работ по реконструкции фундамента. Он состоит из переноса дома на временную площадку, разметки территории и установки свай. Затем, для равномерного распределение нагрузки на все сваи, опоры связываются между собой ростверком.
Впоследствии старый дом возвращается при помощи строительного крана на свое место, и по желанию заказчика обноситься отмосткой и цоколем.
В последнюю очередь происходит подключение всех коммуникаций, и выполняются внутренние отделочные работы
Затем объект сдается Заказчику и происходит окончательный расчет.
При условии, что все работы были тщательно продуманы перед началом реконструкции, заменить старый фундамент деревянного дома на основание из винтовых свай можно очень оперативно, в течение нескольких дней.
Цена на данный вид работ различна для разных регионов нашей страны и зависит от многих факторов, таких как: тип грунта, время года, сложность работ и т.д. И рассчитывается для каждого заказчика индивидуально.
Метки: Винтовые сваи
stroykarecept.ru