В лизинг газ: Покупка автомобиля ГАЗ в кредит и лизинг

Содержание

Газель в лизинг для юридических лиц и ИП

Автомобиль ГАЗ в лизинг для малого бизнеса

Газели востребованы у организаторов пассажирских перевозок, а в последнее время растет их популярность и у организаторов доставки. Фургоны и минигрузовики — отличное подспорье офлайн- и онлайн-магазинам.

Бизнес лизинг на Газель может использовать для своего расширения, при этом:

  • не требуется крупных инвестиций;
  • снижается налоговое бремя: НДС на лизинг возвращается, а налог на прибыль уменьшается;
  • можно участвовать в льготных госпрограммах: так государство поддерживает и малый бизнес, и отечественного автопроизводителя, и отдельные сферы экономики.

Многие топовые лизинговые компании могут предоставить любой автомобиль ГАЗ в любой комплектации.

Газель в лизинг для юридических лиц без первоначального взноса — не самое частое предложение. Но по программе Минпромторга можно получить субсидию на авансовый платеж в 12,5% от стоимости авто.

Как выбирать лизингодателя

У большинства лизинговых компаний на сайте есть онлайн-калькуляторы. С их помощью можно рассчитать предложения и выбрать оптимальный вариант.

Позиции для сравнения:

  • первоначальный взнос;
  • гибкость графика платежей;
  • сроки лизинга;
  • возможность отсрочки платежа;
  • переплата: например, газель НЕКСТ в лизинг для юридических лиц нередко доступна без удорожания.

Общие требования к лизингополучателям

Газель в лизинг для ИП и юр.лиц доступна при соответствии определенным требованиям. Как правило, это документы, подтверждающие, что бизнес существует не менее 1 года и устойчив в финансовом плане.

При участии в льготном лизинге могут потребоваться дополнительные документы. Кроме того, перед подписанием договора нужно изучить перечень ограничений. Например, лизинговый договор может запрещать передавать машину в аренду — значит, этот вариант не подойдет фирмам, предоставляющим транспорт третьим лицам.

Лизинг грузовых автомобилей ГАЗель, ГАЗон, Соболь

Горьковский автомобильный завод - один из крупнейших автопроизводителей в России. Производство было открыто с 1932 года, в этом же году с конвеера сошел и первый грузовик. За 80 лет завод выпустил свыше 18 миллионов легковых и грузовых автомобилей. С 2005 года предприятие входит в автомобилестроительный холдинг "Группа ГАЗ" и объединяет два дивизиона: "Легкие коммерческие и легковые автомобили" и "Автокомпоненты".

Автомобили ГАЗ в лизинг по трем документам* для ИП

ЯрКамп-Лизинг предлагает индивидуальным предпринимателям возможность приобрести автомобили "ГАЗ" (ГАЗель NEXT, ГАЗон NEXT, ГАЗель бизнес, Соболь Бизнес и др.) по ускоренной упрощенной программе. Акция действует на автомобили, приобретаемые у официального дилера ГАЗ - ЯрКамп.

Перечень документов, предоставляемых индивидуальным предпринимателем для заключения договора лизинга:

  • свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
  • паспорт индивидуального предпринимателя

* - в случае необходимости дополнительной проверки сведений и документов, предоставленных клиентом, лизинговая компания может потребовать предоставления дополнительной информации


Продажа в лизинг грузовых автомобилей ГАЗ 

На сегодняшний день ГАЗ - единственный в России, производящий широкий ассортимент грузовых и специальных автомобилей, а также микроавтобусов и автокомпонентов.

ГАЗель NEXT в лизинг

Начиная с 2013 года, благодаря сотрудничеству с компаниями мирового автопрома, завод начал производство автомобилей нового поколения «ГАЗель NEXT», которые расширили линейку предприятия для российского и экспортных рынков.

Новые автомобили отличаются высоким ресурсом и быстрой окупаемостью для различных сфер бизнеса, увеличенной гарантией, низкой стоимостью ТО, высокой эффективностью и лучшим соотношением цена-качество в своем классе.

Услуга лизинга предоставляется только юридическим лицам:

  • организациям (ООО, ПАО, ЗАО и др.)
  • индивидуальным предпринимателям, крестьянским (фермерским) хозяйствам.

АВАНС НЕ НУЖЕН! Программа «Без аванса» на весь модельный ряд авто ГАЗ

  • Аванс – 0%
  • Лизинговые платежи аннуитетные
  • Срок лизинга — 30  мес.
  • Валюта договора лизинга — российские рубли, доллары США, Евро. Оплата осуществляется в белорусских рублях по курсу НБ РБ без дополнительных комиссий.

Пример расчета для автомобиля стоимостью 24 000 долларов США с НДС по курсу НБРБ:

  • первый лизинговый платеж: 922 долларов США
  • все последующие лизинговые платежи: 922 долларов США
  • последний – выкупной платеж: 240 долларов США
  • срок лизинга: 30 месяцев

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГОВОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Отсутствие аванса и минимальный первый лизинговый платеж дают возможность не откладывать покупку до накопления аванса, а приобрести новый автомобиль уже сегодня.

Равные платежи на протяжении всего срока лизинга позволяют равномерно распределить Вашу финансовую нагрузку и снимают необходимость ежемесячно отвлекать крупные суммы из оборота.

Вы можете "безболезненно" приобрести новый автомобиль уже сегодня, а Ваши деньги будут продолжать работать на Ваш бизнес.

  1. стоимость авто значительно дешевле за счет механизма зачета НДС, а также экономии по налогу на прибыль за счет ускоренной амортизации;
  2. обслуживание и эксплуатация авто на 20% дешевле за счет механизма зачета НДС;
  3. топливо, сервис и ТО, а также страховка в полном объеме относятся на себестоимость.

Оформление сделки осуществляется в течение 1 дня. Вы предоставляете баланс с отчетом о прибылях и убытках в лизинговую компанию — и в течение 15 минут получаете ответ о готовности профинансировать Вашу сделку. Далее все просто — сбор максимально упрощенного пакета документов, подписание договоров, оплата страховки, оплата 1-го лизингового платежа и получение самого автомобиля.

Получить расчет лизинговых платежей на автомобили в нужной вам комплектации Вы можете, отправив онлайн-заявку либо позвонив нам по телефонам:

+375 (17) 375-09-03, + 375 (17) 375-09-06

Автосалон ГАЗ в Екатеринбурге, авто ГАЗ в наличии.| Восточный ветер

Название комплектации 2.8 MT Стандартное шасси 6+1
Период выпуска 2021 -
Тип привода Задний
Тип кузова Грузовой автомобиль
Тип трансмиссии МКПП 6
Объем двигателя, куб.см 2781
Максимальная скорость, км/ч
130
Клиренс (высота дорожного просвета), мм 170
Страна сборки Россия
Число дверей 4
Зимняя комплектация  
Гарантия производителя 3 года или 200 000 км пробега
Размеры
Размеры кузова
Габариты кузова (Д x Ш x В), мм 5630 x 2513 x 2175
Размеры салона
Число мест 6
Количество рядов сидений 2
Размерности ходовой части
Колесная база, мм 3145
Минимальный радиус разворота, м 44382
Ширина передней колеи, мм 1750
Ширина задней колеи, мм 1560
Вес и допустимые нагрузки
Масса, кг 2445
Максимальная грузоподъёмность 950
Допустимая полная масса, кг 3500
Объёмы
Объем топливного бака, л 64
Двигатель, коробка передач и рулевое управление
Двигатель
Марка двигателя ISF2.8s4R148
Используемое топливо Дизельное топливо
Тип двигателя Рядный, 4-цилиндровый
Нагнетатель
Максимальная мощность, л.с. (кВт) при об./мин. 149 (110) / 3400
Максимальный крутящий момент, Н*м (кг*м) при об./мин. 340 (35) / 2600
Удельная мощность, кг/л.с.
16.41
Степень сжатия 44332
Диаметр цилиндра, мм 94
Ход поршня, мм 100
Доп. информация о двигателе Common-rail
Экологический тип двигателя Евро-5
Рулевое управление
Гидроусилитель руля +
Подвеска / Ходовая часть
Подвеска
Передний стабилизатор +
Передняя подвеска Независимая, на двойных поперечных рычагах
Задний стабилизатор +
Задняя подвеска Зависимая, рессорная
Диски
Алюминиевые колесные диски
Размер дисков 16X5.5J
Шины
Передние колеса 185/75 R16
 185/75 R16
185/75 R16
Задние колеса 185/75 R16
185/75 R16
 185/75 R16
Тормоза
Передние тормоза Дисковые
Задние тормоза Дисковые
Стояночный тормоз Электронный
Экстерьер и внешнее оснащение
Фары
Галогенные фары
Светодиодные фары +
Светодиодные ходовые огни +
Передние противотуманные фары 0
Cветодиодные задние фонари +
Задние противотуманные фонари +
Датчик света 0
Датчик дождя 0
Боковые зеркала
Боковые зеркала в цвет кузова
Боковые зеркала с повторителями указателей поворота +
Электропривод боковых зеркал 0
Электроподогрев зеркал +
Двери
Ручки дверей в цвет кузова
Стёкла
Обогрев заднего стекла
Внутреннее оснащение
Руль и центральная панель
Кожаная оплетка рулевого колеса
Регулируемая рулевая колонка +
Телескопическая регулировка руля
Вертикальная регулировка руля +
Управление аудиосистемой на руле 0
Тахометр +
Кнопка запуска двигателя 0
Исполнение салона
Тканевая обивка салона +
Сиденья
Регулировка передних сидений Сиденье водителя с регулировкой по высоте
Второй ряд сидений складывается в соотношении 60/40
Поясничная опора в передних сиденьях 0
Разделительный подлокотник спереди +
Электропакет салона
Электропривод водительского сиденья
Электропривод передних сидений
Электроподогрев передних сидений 0
Центральный замок +
Ключ ДУ (дистанционный ключ) 0
Бесключевой доступ 0
Электрические стеклоподъемники передние +
Электрические стеклоподъемники задние
Блок управления фарами +
Доп. оборудование салона
Держатели для бутылок в дверях +
Пакет курильщика +
Разъем электропитания +
Активные и пассивные системы безопасности
Подушки безопасности
Подушка безопасности водительская +
Подушка безопасности переднего пассажира 0
Электронные системы безопасности и контроля движения
Антиблокировочная система (ABS) +
Система распределения тормозного усилия (EBD) +
Вспомогательная система торможения (BAS) +
Антипробуксовочная система (TCS) +
Система помощи при старте на подъеме (HAC) +
Круиз-контроль 0
Индикатор падения давления в шинах +
Передний парктроник 0
Удобства
Микроклимат салона
Кондиционер 0
Климат-контроль
Салонный фильтр +
Аудио системы
Радио 0
CD-плейер 0
Поддержка MP3 0
Hands free 0
Дополнительное оборудование аудиосистемы Аудиоподготовка (стандарт) / 2 динамика, USB (опция)
Навигационное и видео оборудование
Полноцветный ЖК-монитор
Полноцветный ЖК-монитор (опция) 9"
Система навигации 0
Камера заднего обзора 0
Дополнительные удобства
Бортовой компьютер +
Сохранность автомобиля
Сигнализация 0
Комплект водителя
Запасное колесо полноразмерное +
Прочее
Дополнительное оборудование Предпусковый подогреватель (опция), блокировка заднего дифференциала (опция)
Запросить лучшую цену  

условия для физических, юридических лиц и ИП

В статье мы рассмотрим, как купить газель в лизинг. Узнаем, можно ли оформить авто без первоначального взноса и будет ли одобрена заявка на лизинг б/у газели. Мы подготовили для вас список лизинговых компаний и собрали отзывы их клиентов.


ТОП-8 компаний, где можно купить Газель в лизинг

Европлан Самое выгодное предложение.

От 0% аванс

Перейти
  • Экономия с льготной Госпрограммой;
  • Большой выбор авто;
  • Переплата от 0%;
  • Принятие решения после заявки – 15 мин.;
  • Первоначальный взнос – от 10%.
Подробнее

Сбербанк Лизинг Сбербанк Лизинг

от 10% аванс

  • Лизинг легковых автомобилей: аванс от 10%, сумма до 24 млн р. на 12 – 37 мес.
  • Лизинг коммерческого автотранспорта: аванс от 15%, сумма до 24 млн р. на 12 – 37 мес.
  • Лизинг грузового автотранспорта: аванс 15 – 20%, сумма до 24 млн р. на 12 – 48 мес.
  • Лизинг спец. техникиот: аванс 25%, срок до 24 млн р. на 12 – 36 мес.
Подробнее

ВТБ Лизинг

от 10% аванс

  • Универсальный лизинг: аванс 10 – 49% от 11 до 60 мес.
  • Такси в лизинг: аванс 20 – 49% от 12 до 36 мес.
  • Автомобили для автошкол: аванс от 20%
  • Экспресс-лизинг: аванс от 10 – 30% от 11 до 60 мес.
  • Лизинг авто с пробегом: аванс от 10% от 11 до 48 мес.
  • Сумма лизинга – без ограничений!
Подробнее

Элемент Лизинг

от 20% аванс

  • Аванс 20% – 50%.
  • Период 12 – 36 мес.
  • Сумма до 5 млн р.
Подробнее

ВЭБ Лизинг ВЭБ Лизинг

от 10% аванс

  • Легковой транспортот 10%
  • Грузовой транспортот 15%
  • Пассажирский транспортот 10%
  • Спецтехникаот 20%
Подробнее

Каркаде Лизинг Каркаде Лизинг

от 0% аванс

  • Комфорт-Такси.
  • Экспресс-лизинг за 2 дня по двум документам.
  • Лизинг авто с удорожанием.
  • Лизинг без первоначального взноса.
  • Грузовой транспорт и спецтехника в лизинг по двум документам за 2 дня.
  • Льготный лизинг по двум документам за 2 дня.
Подробнее

РЕССО Лизинг РЕССО Лизинг

от 10% аванс

  • Аванс: 10-50%.
  • Срок: 12-60 месяцев.
  • Максимальный лимит 120 000 000 р.
  • Есть программа льготного лизинга.
Подробнее

Major Лизинг

От 0% аванс

Условия покупки Газели в лизинг

Большинство лизинговых компаний сегодня работают с клиентами по всей стране. Даже если лизингодатель находится в Москве, лизингополучателю из Владивостока ничто не мешает подать заявку дистанционно. Таким образом можно оформить в лизинг любой автомобиль, включая ГАЗ.

Рассмотрим основные условия лизинговой сделки, на которые надо обратить особое внимание:

  • Первоначальный взнос. Обычно он составляет от 10 до 50%, но за счет партнерства лизинговых компаний с группой ГАЗ и различных программ государственного субсидирования можно найти предложение с нулевым авансом.
  • Удорожание. За пользование лизингом надо платить определенные проценты. Обычно удорожание составляет 5 – 7% годовых. Но в рамках специальных предложений можно купить Газель и с удорожанием в 0%.
  • Сроки договора. Минимальный срок лизинга – 12 месяцев, а максимальный может устанавливаться конкретной компанией. Можно приобрести Газель на период до 3 лет, а при желании и на 5 лет.

Важно! В договор могут быть включены очень важные условия сделки, о которых нужно знать до его подписания. Например, часто лизинговые компании запрещают передавать приобретенные машины в аренду до момента их полного выкупа.

Как купить Газель в лизинг

Взять Газель в лизинг довольно просто. Первым делом нужно выбрать машину у официального дилера, а потом можно подавать заявку. Удобней всего заполнить анкету на сайте выбранной лизинговой компании.

После предварительной обработки заявки менеджеры связываются с клиентом для уточнения всех необходимых деталей. Они также расскажут о том, какие документы следует представить для заключения договора.

Далее специалисты проводят проверку клиента и финансовый анализ его деятельности. И только после этого принимается окончательное решение о возможности заключения договора лизинга. Если сделка одобрена, вам будет направлен проект лизингового соглашения. Его следует внимательно изучить и подписать. А чтобы лизингодатель передал вам автомобиль, необходимо внести сумму аванса.

Требования к клиентам

Большинство компании готовы предложить лизинг Газелей не только организациям и индивидуальным предпринимателям, но и просто физическим лицам.

Обязательными требованиями к ИП и юр. лицам выступают следующие:

  • ведение бизнеса не менее 1 года;
  • отсутствие убытков.

Частное же лицо для заключения сделки должно быть старше 23 лет, а также иметь источник постоянного дохода.

Документы для подачи заявки

Список документов, которые потребуется представить в лизинговую компанию, будет зависеть от категории клиентов. Физические лица должны подготовить паспорт и справку о доходах. Индивидуальные предприниматели передают в компанию налоговые декларации, паспорт, а также свидетельства ОГРНИП и ИНН.

Больше всего документов потребуется собирать юридическим лицам. От них потребуются:

  • Правоустанавливающие документы (Устав, учредительный договор, свидетельства ОГРН и ИНН, решение о назначении директора).
  • Копии паспортов руководителя и главного бухгалтера.
  • Финансовая отчетность за последние 1 – 3 отчетных периода.

Некоторые компании предлагают оформить программы экспресс-лизинга. В этом случае вам не потребуется подтверждать финансовое состояние бизнеса, а сделка будет оформлена с минимальным пакетом документов. Однако, подобные программы имеют одно важно условие: первоначальный взнос не может быть менее 50%.

Какой автомобиль можно взять в лизинг

Приобрести в лизинг можно любой автомобиль ГАЗ. Только вам решать, какую машину оформлять – Газель Некст или Соболь, Газон, Валдай или любую другую. Вы также самостоятельно выбираете подходящую модификацию и комплектацию авто.

Но в любом случае это должен быть новый автомобиль, т. к. б/у Газели лизинговые компании не оформляют. Есть еще одно важное требование – новая Газель для лизинга может быть приобретена исключительно у официального дилера.

Газель в лизинг для юридических лиц

Лизинг наиболее популярен среди юридических лиц. Иногда лизинговые компании при оформлении договора могут попросить представить поручительство учредителей фирмы-лизингополучателя. Такой вопрос может возникнуть, если финансовые показатели предприятия вызывают сомнения, а сам бизнес зарегистрирован не так давно.

Авто могут находиться на балансе лизингодателя или лизингополучателя. Во многих фирмах можно также заранее договориться о том, кто будет нести расходы по страхованию приобретенных в лизинг машин.

Газель в лизинг для ИП

Индивидуальные предприниматели могут приобрести в лизинг Газель, Газон Некст и любую другую модель автомобилей ГАЗ. ИП гораздо проще получить одобрение лизинговой сделки, чем положительное решение по заявке на банковский кредит. Банки считают ИП довольно ненадежными клиентами и часто отказывают в выдаче денег. Лизинговые же компании несут минимальные риски при сотрудничестве с малым бизнесом, так как объект сделки не является собственностью лизингополучателя.

Предприниматель сможет воспользоваться государственными субсидиями для получения максимальной скидки на первоначальный взнос. А для ИП на общей системе налогообложения действуют и налоговые льготы.

Также прочитайте: Льготные кредиты для малого бизнеса — ТОП-5 банков и условия

Газель в лизинг для физических лиц

Ряд лизинговых компаний позволяет оформлять лизинг и физическим лицам. Эта возможность появилась относительно недавно.

Однако, частное лицо не сможет получить налоговые льготы, так как не является плательщиком НДС и налога на прибыль.

Согласно статистике, физические лица отдают предпочтение Газели Next и оформляют авто в лизинг на условиях минимального первоначального взноса.

Лизинг без первоначального взноса

Некоторые лизинговые компании предлагают оформлять лизинг автомобилей без первоначального взноса. Однако, в этом случае физическое лицо должно подтвердить высокий стабильный доход справкой с работы. А также лизингодатель может одобрить сделку на условиях привлечения поручителей или внесения залоговой суммы.

Преимущества покупки Газели в лизинг

В России покупка авто в лизинг – пока что редкость. Это связано в основном с малой осведомленностью предпринимателей о преимуществах финансовой аренды, а ведь на самом деле их довольно много. Особенно выгоден лизинг для крупного бизнеса.

Рассмотрим основные преимущества приобретения Газели в лизинг:

  • Снижение налогов. Все лизинговые платежи уменьшают налогооблагаемую базу, что приводит к снижению налога на прибыль. При этом можно полностью вернуть уплаченный НДС.
  • Упрощенное одобрение сделки. Лизинговые компании менее строго относятся к клиентам по сравнению с банками.
  • Сохранение инвестиционной привлекательности. Лизинг является разновидностью аренды и соответствующим образом отображается в отчетности. Это позволяет клиенту сохранять возможность получения кредитов на пополнение оборотных средств и другие цели.
  • Участие в программах государственной поддержки лизинга. Можно получить существенные скидки на первоначальный взнос или получить возмещение части уплачиваемых процентов.

Отзывы о покупке Газели в лизинг

Петр Соловьев:

“Работали по лизингу Газелей с ВТБ уже 3 раза. Никогда не возникало проблем. Все проходит четко и без лишней нервотрепки. Сейчас думаем еще пару машинок приобретать и, скорее всего, опять обратимся за лизингом в ВТБ, т. к. довольны сотрудничеством”.

Никита Леонов:

“Я занимаюсь грузоперевозками как ИП и имею несколько своих Газелей. Раньше копил долго на каждую новую машину, но когда бизнес начал расти, я задумался, где взять лизинг или кредит. Банки в итоге отказали в ссуде, и я обратился в Европлан с заявкой на лизинг двух Газелей. Одобрили без каких-либо проблем, договор заключили и машины передали тоже быстро”.

Олег Астахов:

“Наша компания уже не один раз оформляла лизинг в Элемент Лизинг. Брали мы и Газели. Радует, что всегда сделка проходит четко и без нарушений договора. Главное, платить своевременно по договору, но об этом нас заранее предупреждали”.

лизинг для бизнеса – официальный сайт компании

Компания входит в Группу Газпромбанка, которая объединяет крупные предприятия в финансовой сфере, нефтехимической отрасли, машиностроении и медийном бизнесе и является уполномоченным партнером Газпромбанка по реализации лизинговых проектов в филиальной сети на всей территории России (20 филиалов, свыше 350 точек продаж).  

Компания была основана в июле 2003 года и за годы работы накопила огромный опыт решения сложнейших финансовых задач и реализации комплексных проектов в реальном секторе экономики.

В настоящее время Газпромбанк Лизинг осуществляет свою деятельность по следующим основным направлениям: финансирование капитальных вложений (финансовый лизинг), финансирование текущей деятельности (возвратный лизинг), консультирование / сопровождение лизинговых проектов.

Газпромбанк Лизинг уделяет повышенное внимание проектам по модернизации и расширению бизнеса отечественных предприятий, предлагая в лизинг оборудование, строительную и спецтехнику, автотранспорт, подвижной состав, морские и речные суда, недвижимость. 

Компания обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, химическую и нефтехимическую, черную и цветную металлургию, электроэнергетику, машиностроение и металлообработку, транспорт, строительство, связь, военно-промышленный комплекс и другие отрасли.

Главными преимуществами компании Газпромбанк Лизинг является возможность реализации крупных и долгосрочных лизинговых проектов, широкая экспертиза в различных отраслях экономики, а также профессионализм и персонализированный подход к решению стоящих перед вами задач.

Обладая возможностью привлечения необходимого финансирования со стороны Газпромбанка, компания Газпромбанк Лизинг предлагает выгодные условия сотрудничества: длительные сроки лизинга, сниженный авансовый платеж, гибкий график платежей.

На сайте нашей компании вы можете ознакомиться с условиями действующих программ лизинга и заполнить заявку на подготовку индивидуального предложения. Дополнительную информацию вы можете получить в центральном офисе Газпромбанк Лизинг в Москве или в одном из региональных филиалов Газпромбанка.

Что такое аренда нефти и газа: что это на самом деле означает?

Что такое аренда нефти и газа: что это на самом деле означает?

Узнайте, что землевладелец предлагает при аренде нефти и газа, прежде чем подписывать

Все мы слышали старую пословицу «дьявол кроется в деталях». Это особенно верно в отношении нефтегазового лизинга. Сюжетная линия повторялась снова и снова с тех пор, как в Пенсильванию пришла земельная лихорадка Марцелла Шейла. Землевладелец, нанятый газоразведочной компанией, стучит в дверь землевладельца, ставит перед ним договор аренды и просит поставить подпись на пунктирной линии.Ходят слухи, что некоторые недобросовестные землевладельцы используют тактику запугивания, чтобы побудить землевладельцев быстро подписать - предполагая, что компания будет бурить под их землей, даже если землевладелец не подпишет договор аренды, или что, если они не подпишут сейчас Landman не вернется… ни то, ни другое не соответствует действительности.

Часто землевладелец подписывает договор аренды, представленный землевладельцем, не имея твердого представления о последствиях, касающихся его прав или прав из поколения в поколение членов их семей, которые наследуют землю.

Ниже приведены некоторые из положений, которые могут быть включены в договоры аренды нефти и газа. Это ни в коем случае не полный список, но он дает примеры того, что можно обсудить и обсудить с землевладельцем и компанией, занимающейся разведкой газа.

В положении об аренде может быть указано, что:

Аренда предоставляется для одной или всех из следующих целей: право на интенсификацию всех угольных пластов или других пластов или пластов с использованием любых без исключения методов и технологий, доступных на момент интенсификации притока;

Это означает, что аренда не ограничивается разведкой пласта Marcellus Shale, который находится на глубине 5000 футов или более ниже поверхности.Угольные пласты расположены намного ближе к поверхности, и операции по извлечению природного газа из таких угольных пластов - процесс, заметно отличающийся от добычи из пластов Marcellus Shale глубоко под поверхностью. Есть и другие пласты, содержащие природный газ, которые лежат ниже пластов Marcellus Shale, такие как Utica Shale, и со временем они также будут разрабатываться.

В договор аренды может входить следующий язык:

… для транспортировки по трубопроводам или иным образом через Арендованные Помещения и через Арендуемые Помещения Нефть и Газ с земель, на которые распространяется Арендный договор, до тех пор, пока транспортировка такой продукции может быть востребована АРЕНДАТОРОМ;

Это положение позволяет нефтегазовой компании («Арендатор») прокладывать трубопроводы природного газа через вашу землю, даже если ваша земля не используется для кустовой площадки.Многие договоры аренды включают положение о том, что право компании сохранять эти трубопроводы на месте сохраняется даже после прекращения подписанного вами договора аренды и прекращения получения роялти. Часто в договоре аренды указывается, что землевладельцу не выплачиваются дополнительные деньги за использование его земли для трубопроводов.

Большинство договоров аренды предусматривают примерно следующее:

… размещение резервуаров, оборудования, линий электропередач, телефонных линий, водопроводов, водохранилищ и прудов, компрессорных и сборных сооружений, дорог, сооружений для добычи нефти и газа, вместе с правом входа на землю и на ней покрываются договором аренды в любое время для вышеупомянутых целей.

Многие землевладельцы говорят, что землевладелец заверил их, что на их участке не будет проводиться «наземных операций» - что их земля будет только «пробурена». гораздо больше, чем сверлить под помещичье имущество. Вышеупомянутое предложение часто встречается при аренде нефти и газа, и можно только представить себе влияние любой из этих структур на их землю. Последнее предложение разрешает компании входить на вашу землю «в любое время.«Буровые работы выполняются круглосуточно, так что это может означать 5:00 утра, или после полуночи, или когда угодно.

Во всех договорах аренды будут описаны арендуемые помещения:

Земли, на которые распространяется договор аренды, расположены в [] городке [] округа, Содружество Пенсильвании, номер (а) налоговых участков [], и все они являются собственностью АРЕНДОДАТЕЛЯ или на которую АРЕНДОДАТЕЛЬ может иметь какие-либо права в указанном поселке, и включая все прилегающие или смежные земли, принадлежащие или заявленные АРЕНДОДАТЕЛЕМ, хотя и не включенные в границы земель, конкретно описанных выше.

Этот язык может застать землевладельца врасплох. Предположим, что у вас есть несколько участков недвижимости в округе или разных округах - один участок, на котором вы живете, а другие участки - это сельхозугодья, которые вы унаследовали много лет назад. Вы намереваетесь сдавать в аренду права на полезные ископаемые только на сельскохозяйственные угодья (которые указаны конкретно по налоговому идентификатору участка и описанию акта), и вы подписываете договор аренды, используя язык, указанный выше. Вы только что сдали в аренду права на добычу полезных ископаемых на землю под своим домом.

Нефтегазовые компании могут захотеть объединить вашу землю с прилегающими землями:

АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет АРЕНДОДАТЕЛЮ право в любое время объединить или консолидировать Арендные помещения с другими землями, независимо от того, принадлежат ли АРЕНДАТОРУ или сданы в аренду или принадлежат другим лицам или сданы в аренду другим лицам, для образования пула нефти, газа и / или метана угольных пластов. агрегат с целью бурения скважины или скважин на ней.

Операции по разведке нефти и газа имеют два следа - один над землей и один под землей.Надземные операции включают такие вещи, как кустовая площадка, водозаборная яма, устье скважины и т. Д. Площадка скважины может занимать несколько акров. Добавьте к этому сотни других акров, которые необходимы для размещения водовозов, подъездных дорог, средств измерения или сжатия, прокладки трубопроводов и т. Д., И вы поймете, почему компании необходимо арендовать большие участки земли. Даже если вы сдадите в аренду свои права на добычу полезных ископаемых, ваша поверхность земли никогда не пострадает. Компании также нуждаются в аренде для покрытия участка недр, который будет пробурен и подвергнут гидроразрыву.Для выполнения всего этого компании объединяют арендованные земли в «пул» или «единицу». Это важно понимать, потому что любые роялти, выплачиваемые с добывающей скважины, будут разделены между землевладельцами в «единице» и будут основываться на ней. на соответствующей площади. Это также важно, потому что компании могут рассчитывать на «начало операций» на землях, отличных от вашей, но вы по-прежнему связаны условиями подписанного вами договора аренды.

Многие нефтедобывающие компании покупают и продают аренду в рамках своей бизнес-модели:

АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право уступить и передать эту аренду полностью или частично в любое время, а АРЕНДОДАТЕЛЬ отказывается от уведомления о любой уступке или передаче этой аренды.

Заключение договора аренды на нефть и газ - это бизнес-сделка, но у нее есть и личная сторона. Надеюсь, вы изучили компанию, которую собираетесь арендовать, у вас есть некоторое представление о том, насколько она надежна с финансовой точки зрения, насколько она экологически безопасна, как долго она существует. Для компаний эти арендные пакеты являются товарами, которые иногда покупаются и продаются. Справедливо, что вы сами решаете, кому принадлежит аренда ваших прав на добычу полезных ископаемых, верно? Если вы подписали договор аренды, в котором указан вышеуказанный язык, ответ будет «Неверно.’

Каждый договор аренды будет иметь основной срок и обстоятельства для продления этого срока:

Настоящий Договор аренды остается в силе, и права, предоставленные АРЕНДАТОРУ, будут безоговорочно использоваться АРЕНДАТОРОМ в течение пяти (5) лет («Основной срок») и до тех пор, пока на Арендованных Помещениях проводятся операции, или при условии, что они производят нефть и газ в оплачиваемых количествах или скважины, способные добывать нефть и газ в оплачиваемых количествах из Арендованных Помещений или с земель, объединенных или объединенных с ними, по единоличному усмотрению АРЕНДАТОРА.

Это короткий абзац в типичном договоре аренды нефти и газа, но он, возможно, один из самых важных.

Компании по разведке нефти и газа обычно хотят удерживать арендованные права на добычу полезных ископаемых в течение нескольких лет, пока они фактически не начнут бурение. Это может быть связано с тем, что цена на природный газ снизилась, или их установки работают в другом месте, или по ряду коммерческих причин. Таким образом, компания будет выплачивать вам «бонус» (установленную сумму в долларах за каждый арендованный акр) в рамках «оплаченной аренды», и ее обязательства перед вами будут выполнены в течение Первичного срока, обычно пять (5) лет.

Что произойдет, когда истечет основной срок? Что делать, если компания еще не начала бурение и может быть не готова в течение некоторого времени после истечения пяти (5) первичного срока, но она хотела бы по-прежнему удерживать аренду ваших прав на добычу полезных ископаемых. Часто компании будут пытаться продлить Основной срок, иногда без выплаты вам дополнительных денег, полагаясь на «и до тех пор, пока операции будут проводиться на Арендованных Помещениях» или «Скважина (и), способная добывать нефть и газ в оплачиваемых количествах». из Арендованного Помещения или с земель, объединенных или объединенных с ними »формулировкой договора аренды.«Операции» иногда определяются в договоре аренды, иногда нет, но почти в каждом случае термин «Операции» более широк, чем на самом деле бурение дыры в земле. Он может включать в себя сейсмические испытания или может включать в себя установку забора или выемку подъездной дороги (на ваших землях или землях, которые вам не принадлежат, но которые были «объединены» или «объединены» с вашей землей). Суды Пенсильвании признали, что «скважина, способная добывать в оплачиваемых количествах», как правило, находится на исключительном усмотрении компании, занимающейся разведкой нефти и газа.Какие бы тиски ни использовались, эффект будет одинаковым - ваши права на добычу полезных ископаемых остались в аренде компании, несмотря на то, что вы, возможно, не получили ни цента в виде роялти.

Как отмечалось выше, в этой статье обсуждаются некоторые из наиболее распространенных и важных положений, которые вы найдете при аренде нефти и газа, но каждая аренда и каждая ситуация сопряжены с определенными проблемами.

Помните, что аренда нефти и газа может повлиять на ваши права на землю для будущих поколений. Сделайте свою домашнюю работу и узнайте о компании, с которой вы имеете дело, и, что наиболее важно, если вы не являетесь экспертом по аренде нефти и газа, в ваших интересах получить помощь от кого-то, кто является экспертом.

Лизинг нефти и газа - Земляные работы

Сдача в аренду полезных ископаемых осуществляется по-разному, в зависимости от того, принадлежат ли полезные ископаемые частным лицам, федеральному правительству или правительству штата. В обеих ситуациях владелец минералов может отличаться от владельца земель, лежащих над минералами. Эта ситуация известна как «разделенное владение», то есть минеральные и наземные владения принадлежат разным сторонам.

Сдача в аренду государственных полезных ископаемых для разработки месторождений нефти и газа

Уведомление землевладельца
Прямое уведомление физических лиц, которые владеют или арендуют землю, расположенную над государственными полезными ископаемыми, обычно не происходит, когда происходит сдача в аренду государственных или федеральных полезных ископаемых.Следовательно, часто землевладельцы не осознают, что права на полезные ископаемые были переданы в аренду компании, которая может использовать их землю для доступа и добычи нефти и газа, находящихся под их землей.

В некоторых штатах действительно есть процессы для размещения уведомлений об аренде земель штата. Например, государственное агентство в Монтане будет размещать объявления на своем веб-сайте, в местных газетах и ​​рассылать информацию об аренде в список рассылки.

Информация о продаже федеральной аренды и карты
BLM размещает здесь информацию о продаже федеральной аренды и более общие карты.

Лизинг частных минералов для разработки месторождений нефти и газа

Когда полезные ископаемые принадлежат частному лицу или юридическому лицу, нефтегазовые компании должны сдавать их в аренду до начала бурения на нефть и газ.

Аренда недр - это договорное соглашение между владельцем участка недр (известным как арендодатель) и другой стороной, например, нефтегазовой компанией (арендатор). Договор аренды дает нефтегазовой компании право на разведку и разработку нефтяных и газовых месторождений в районе, описанном в договоре аренды.

Когда вы (арендодатель) подписываете договор аренды, вы фактически становитесь партнером этой компании (арендатора). Когда компания арендует ваше минеральное имущество, вы не можете передать эти права на добычу полезных ископаемых другой компании до истечения срока аренды с первой компанией. По истечении срока аренды все права на полезные ископаемые возвращаются владельцу полезных ископаемых.

Как и в любом партнерстве, открытое общение необходимо для поддержания успешных отношений. Аренда может быть тем, с чем вам, возможно, придется жить много лет - возможно, всю оставшуюся жизнь.Следовательно, в ваших интересах поддерживать деловые отношения.

  • Получите все в письменном виде и храните договор аренды в надежном, но легкодоступном месте. В случае утраты договора аренды вы сможете получить копию договора аренды в регистратуре округа.
  • Проведите свое исследование. Спросите соседей, сотрудников государственного учреждения или других владельцев полезных ископаемых и землевладельцев о компании, вашем потенциальном деловом партнере. Перед заключением договора аренды важно знать, с кем вы имеете дело.

Для получения дополнительной информации и советов по аренде полезных ископаемых загрузите или закажите главу 3 справочника землевладельцев OGAP по нефти и газу «Нефть и газ у вас на пороге?» . Также см. Раздел «Дополнительная информация» ниже, где приведены ссылки на различные группы, которые предоставляют информацию по вопросам аренды полезных ископаемых и роялти.

Для получения дополнительной информации

Лизинг общедоступных полезных ископаемых

Лизинг частных недр

  • Центр недвижимости Техасского университета A&M предоставляет информацию для владельцев полезных ископаемых и землевладельцев.Темы включают: переговоры об аренде; Проверка выплат роялти; Возмещение поверхностных повреждений и восстановительные расходы; Подразделение буровых площадок и многое другое.
  • Национальная ассоциация владельцев роялти ориентирована на владельцев полезных ископаемых. У них есть бесплатные брошюры и платные публикации по недропользованию, аренде, как выжить при объединении сил и другим темам.
  • Департамент природных ресурсов штата Огайо выпустил брошюру «Руководство землевладельца по аренде нефти и газа».
  • Департамент охраны окружающей среды Пенсильвании подготовил информационный бюллетень «Землевладельцы и аренда нефти и газа в Пенсильвании».У штата Пенсильвания есть ресурс под названием «Исследование природного газа: руководство для землевладельца по аренде земли в Пенсильвании».
  • «Руководство землевладельца по аренде нефти и газа» - это брошюра, выпущенная Департаментом охраны окружающей среды штата Нью-Йорк, Отдел минеральных ресурсов.
  • Департамент экономики сельского хозяйства Университета Пердью выпустил руководство под названием «Переговоры по аренде нефти и газа на сельскохозяйственных угодьях Индианы».
  • Земля и аренда. Это руководство, выпущенное PETEX Publications, предназначено для землевладельцев, землевладельцев, юристов и инвесторов, а также всех сотрудников нефтяных компаний.Он требует индивидуального подхода к правовым аспектам владения, передачи и аренды земли, находящейся в частной собственности; земли штата и федеральные земли; подготовка к бурению, добыче и продаже; договоры на исследование и развитие сдаваемой в аренду недвижимости; и объединение, объединение и выпуск. В нем используются примеры из Аляски, Калифорнии, Луизианы и Канады, Канзаса, Мичигана, Нью-Мексико, Северной Дакоты, Оклахомы, Техаса и Вайоминга.

Заявление Департамента внутренних дел по программе лизинга нефти и газа

Дата: понедельник, 16 августа 2021 г.
Контактное лицо: Interior_Press @ ios.doi.gov

ВАШИНГТОН - См. Ниже заявление Министерства внутренних дел:

«Министерство внутренних дел (внутренних дел) подтвердило сегодня, что Министерство юстиции (DOJ) обжаловало предварительный судебный запрет, введенный окружным судом в деле Louisiana v. Biden , который предписывал Министерству внутренних дел вводить паузу в отношении новой федеральной нефти и газ в аренду, как указано в разделе 208 Исполнительного указа 14008. Министерство юстиции обжалует это решение в Апелляционном суде пятого округа Соединенных Штатов.Федеральный наземный и морской нефтегазовый лизинг будет продолжаться в соответствии с требованиями окружного суда до тех пор, пока правительственная апелляция находится на рассмотрении.

«Обжалование предварительного судебного запрета важно и необходимо. Вместе федеральные программы наземного и морского лизинга нефти и газа несут ответственность за значительные выбросы парниковых газов и растущее воздействие на климат и население. Тем не менее, в текущих программах не удается должным образом учитывать влияние климата при принятии решений об аренде или отражать социальные издержки выбросов парниковых газов, включая, например, ставки роялти.Кроме того, прошлые действия программ не адекватно отражали широту управленческих обязанностей министра внутренних дел, включая сохранение среды обитания диких животных, защиту исторических и культурных ресурсов, обеспечение доступности государственных земель для многократного использования, защиту морской, прибрежной и человеческой окружающей среды. выполнение доверительных обязательств перед племенами американских индейцев и коренных жителей Аляски и обеспечение справедливой прибыли налогоплательщикам. Более того, федеральные нефтегазовые программы неадекватно учитывают экологический ущерб для земель, водоемов и других ресурсов, способствуют спекуляциям со стороны нефтегазовых компаний и часто оставляют затронутые сообщества вне важных разговоров о том, как они хотят управлять государственными землями и водными ресурсами.

«Эти проблемы были предметом многочисленных критических отчетов на протяжении десятилетий Счетной палаты правительства (GAO), Управления генерального инспектора внутренних дел (OIG), комитетов Конгресса и других независимых экспертов. Например, федеральная нефтегазовая программа уже более десяти лет находится в «Списке высокого риска» GAO, в котором отмечаются программы и операции, которые «уязвимы для растраты, мошенничества, злоупотреблений или бесхозяйственности или нуждаются в преобразовании». GAO часто публикует отчеты, в которых излагаются серьезные опасения по поводу программ лизинга нефти и газа на суше и на море.Еще в 1989 году GAO отметило, что BLM «не осуществляет сбалансированное управление государственными землями». Всего за последние три года GAO выявило недостатки, связанные с неконкурентной арендой, политикой освобождения от лицензионных отчислений, сбором данных, обеспечением справедливой прибыли и практики связывания и рекультивации в береговой программе, а также обязательства по выводу из эксплуатации, надзор за безопасностью и окружающей средой, фискальные доходы от программы лизинга, а также безопасность трубопроводов и вывод из эксплуатации в морской программе.

«OIG регулярно подчеркивает управление энергопотреблением в своих ежегодных отчетах« Основные проблемы управления и производительности, стоящие перед Министерством внутренних дел США », заявляя, что« многие энергетические программы DOI уязвимы для расточительства, мошенничества и бесхозяйственности, что может поставить под угрозу общественная безопасность и экологическая целостность и увеличивают финансовое бремя для американского общества ».

«Отделение внутренних дел приступит к аренде в соответствии с постановлением районного суда, вынесенным во время рассмотрения апелляции.Выполняя полномочия окружного суда, Министерство внутренних дел продолжит пользоваться полномочиями и дискреционными полномочиями, предусмотренными законом, для проведения лизинга с учетом многих недостатков программы. Отдельно Министерство внутренних дел продолжает анализ отмеченных недостатков программ, включая составление отчета. Департамент также проведет программный анализ, чтобы выяснить, какие изменения в программах Департамента могут потребоваться для достижения поставленных Президентом целей сокращения вдвое выбросов парниковых газов к 2030 году и достижения чистых нулевых выбросов парниковых газов к 2050 году.

«В соответствии с решением другого судебного дела, связанного с арендной деятельностью на государственных землях, Министерство внутренних дел опубликует уведомление о намерении провести обзор федеральной программы аренды угля позднее на этой неделе».

###

3 вещи очевидны в отношении последнего шага Байдена по нефтяному лизингу

Вчера вечером Министерство внутренних дел вызвало обеспокоенность у всех сторон, объявив о планах возобновления аренды нефти и газа на государственных землях и обжаловав решение суда, запрещающее ранее введенный администрацией Байдена мораторий на аренду.

Но официальные лица Байдена предоставили мало подробностей о том, где и когда может произойти новый лизинг - обычно приглушенные сообщения для администрации о напряженной битве за будущее федеральной нефтяной программы. Эта сдержанность оставила нерешенными вопросы от нефтяных союзников, природоохранных групп и политиков, заинтересованных в том, как Байден управляет запасами сырой нефти и природного газа в стране.

Белый дом заморозил новые сделки по аренде нефти и газа вскоре после вступления в должность президента Байдена.Этот приказ был частью более крупного плана по всестороннему анализу федеральной нефтяной программы в свете ее вклада в изменение климата, потенциально повышая ставки роялти, чтобы компенсировать климатические издержки.

Официальные лица Байдена пообещали подготовить промежуточный отчет по этому обзору к началу лета, но не выполнили его. Задержка усилила напряженность в отношениях с республиканскими законодателями, выступающими против замораживания лизинга.

Заявление Министерства внутренних дел о том, что оно планирует бороться с запретом судьи на мораторий, разозлило Западную фракцию Конгресса, члены которой обвинили Байдена в «провале страны» из-за замораживания лизинга после недавнего обращения к ОПЕК с просьбой увеличить добычу нефти для снижения цен на бензин.

«Оспаривание этого судебного запрета демонстрирует еще одну неудачу, - сказал член палаты представителей Дэн Ньюхаус (штат Вашингтон), председатель Западной фракции, - и американский народ заслуживает гораздо большего».

Нефтяные союзники были не единственными, кто был расстроен.

Для многих защитников окружающей среды заявление Министерства внутренних дел о продолжении аренды означало капитуляцию в отношении одного твердого действия, которое Байден предпринял по ограничению федерального бурения.

«Учитывая, что климатический кризис бьет нас по лицу на каждом шагу, трудно представить себе худшую идею, чем возобновление бурения нефтяных и газовых скважин на федеральных землях», - сказал Роберт Вайсман, президент Public Citizen, в своем заявлении вчера вечером.

Другие обратили внимание на решение Белого дома подать апелляцию как на знак того, что он все еще надеется заблокировать или ограничить новую аренду на сколько это возможно. А некоторые смотрели на Капитолийский холм, где демократы уже взвешивали потенциальные нефтяные реформы в процессе согласования бюджета.

Дженнифер Рокала, исполнительный директор Центра западных приоритетов, сказала, что возвращение к лизингу доказало, насколько «срочно для Конгресса необходимо исправить сломанную и фальсифицированную систему, которая регулирует лизинг нефти и газа.”

Со своей стороны, Отдел внутренних дел, похоже, оставляет за собой значительные полномочия по аренде на своих условиях, несмотря на вчерашние новости.

Вчера министерство подчеркнуло в своих комментариях, что ему придется устранить «многие недостатки» нефтегазовой программы, чтобы продвинуться вперед с новым лизингом.

Учитывая напряженность и неразбериху вокруг нефтяной программы на рекордно высоком уровне, вот три вещи, которые мы знаем прямо сейчас:

1. Новый лизинг? Это может занять некоторое время

Министерство внутренних дел уклоняется от каких-либо конкретных обещаний или планов относительно новых сделок по аренде, которые обычно проводятся четыре раза в год на федеральных землях и как минимум дважды в офшорах.

И наблюдатели говорят, что для этого есть причина: даже если суд снова заставит Министерство внутренних дел сдавать в аренду, это может произойти не скоро.

«Дерзкий тон неохотного уважения Интерьера к решению суда укрепляет наши ожидания от администрации Байдена, которая будет искать другие способы приостановить аренду», - сказал Кевин Бук, управляющий директор Clearview Energy Partners LLC.

Эрик Шленкер-Гудрич, исполнительный директор Западного центра экологического права, согласился.

«Дьявол кроется в деталях», - сказал он. «Я очень сомневаюсь, что у нас будет возобновление аренды где-либо близко к тому размаху, который мы видели во время администраций Трампа, Обамы или Буша».

Вместо этого Interior удвоил свой аргумент о том, что программа полна проблем, сказал он.

В своем вчерашнем заявлении Министерство внутренних дел процитировало многочисленные исследования Счетной палаты правительства, Управления генерального инспектора внутренних дел и законодателей, все из которых указывают на риски мошенничества и неправильного управления федеральной программой.

«Федеральные программы наземного и морского лизинга нефти и газа несут ответственность за значительные выбросы парниковых газов и растущее воздействие на климат и население. … Тем не менее, текущие программы не могут должным образом учитывать влияние климата при принятии решений об аренде или отражать социальные издержки выбросов парниковых газов », - написал Интерьер.

Он также указал на рассматриваемые реформы, такие как роялти.

Представитель отдела внутренних дел отказался сообщить временные рамки новых продаж аренды.

Джереми Николс, директор программы по климату и энергетике WildEarth Guardians, сказал, что агентство, похоже, говорит, что оно будет опираться на свои дискреционные полномочия в соответствии с федеральным законом при принятии решений об аренде для решения этих проблем до возобновления аренды.

«Лизинг будет происходить только тогда, когда Internal решит воспользоваться своим усмотрением для аренды и учесть множество недостатков наземных и морских программ лизинга нефти и газа», - сказал он в электронном письме.

Эта позиция обещает разозлить оппозицию, которая упорно настаивает на том, что Белый дом должен сдавать аренду в соответствии с федеральным законом, а также в соответствии с судебным мандатом на отмену моратория.

«Заявление Министерства внутренних дел показательно, - сказала Кэтлин Сгамма, президент Western Energy Alliance, первой группы, подавшей в январе иск из-за моратория Байдена на аренду. «Судя по всему, руководство внутренних дел считает, что они выше закона».

2. Интерес к нефтяной реформе через процесс согласования только что увеличился

Должностные лица внутренних дел, возможно, надеялись, что апелляция Министерства юстиции на решение суда успокоит защитников окружающей среды, которые хотят ввести дополнительные ограничения на бурение нефтяных и газовых скважин.

Это не так.

Николь Гио, старший менеджер программы по ископаемому топливу в «Друзьях Земли», сказала, что, хотя «обнадеживает то, что администрация Байдена обжалует это неправомерное решение… реальность климатической чрезвычайной ситуации, с которой мы сталкиваемся, требует немедленных действий, а не согласия».

Уитни Тоуни, исполнительный директор Образовательного фонда избирателей за охрану окружающей среды штата Монтана, согласилась, назвав заявление о том, что администрация возобновит лизинг нефти и газа, «чрезвычайно разочаровывающим».”

Даже член палаты представителей Рауль Грихалва (демократ от Аризоны), как правило, один из самых яростных защитников министра внутренних дел Деб Хааланд, вчера в заявлении признал, что он «разочарован» этими новостями и дал понять, что будет изучать способы, позволяющие Конгрессу принуждать исполнительную власть к власти. стороны, потенциально в законодательстве об инфраструктуре на 3,5 триллиона долларов идет процесс согласования.

«Если собираются новые продажи аренды, страна должна иметь возможность извлечь выгоду из реформ, которые администрация изучает, поскольку в начале этого года она правильно объявила о приостановке аренды», - сказал Гриджалва.«Мои коллеги и я работаем над тем, чтобы собрать миллиарды долларов для американского народа и защитить налогоплательщиков, местные сообщества и наш климат от эксцессов, связанных с отраслью ископаемого топлива, и я с нетерпением жду некоторых побед в примирении в этом направлении. ”

Комитет по природным ресурсам Палаты представителей ранее в этом году принял ряд законопроектов, направленных на улучшение отчетности нефтегазовой отрасли.

Это включает законодательство от респ.Кэти Портер (штат Калифорния), HR 1517, что впервые с момента принятия Закона о лизинге полезных ископаемых в 1920 году повысит ставки роялти за аренду наземных месторождений нефти и газа.

Воодушевленный желанием демократов бороться с климатическим кризисом путем примирения, Гриджалва сказал, что он будет настаивать на включении, среди прочего, предложения Портера.

Такой подход пользуется поддержкой основных экологических групп.

«Сами по себе административные меры не могут решить эту проблему», - сказала Мэри Грин, поверенный по вопросам государственных земель Национальной федерации дикой природы.«Конгресс должен ... незамедлительно принять меры для обновления нашего столетнего закона об аренде, чтобы наша страна могла перейти к экономике чистой энергии, в которой мы все нуждаемся и заслуживаем».

Экологические группы, такие как Earthjustice, также негласно подталкивают законодателей к рассмотрению нефтяной реформы в процессе согласования, особенно в отношении таких пунктов, как ставки роялти, которые влияют на доходы.

Тем не менее, Брайан Перст, исследователь «Ресурсы для будущего», сказал, что не уверен, что помимо гонораров может принести сверка.

«Трудно читать на чайных листьях», - сказал он.

Республиканцы в значительной степени выступают против действий по обузданию нефтегазовой отрасли, опасаясь негативного воздействия, которое они могут оказать на рабочие места на местах и ​​на энергетическую независимость страны.

Но хотя лидеры демократов могут принять меры по примирению без поддержки Республиканской партии, они должны помнить о членах своей партии из энергопроизводящих государств, которые могут не разделять подавляющую враждебность своей партии по отношению к добывающему сектору - и каждое голосование демократов будет необходимо. в достижении примирения над финишной чертой в обеих палатах Конгресса.

Еще неизвестно, удастся ли Гриджалва и другим добиться желаемых изменений в процессе примирения - или эти усилия будут поляризующими даже среди их собственных демократических союзников.

3. Партизанские бои и политические волнения будут продолжаться.

Хотя многие союзники Хааланда, возможно, не восприняли вчерашний призыв как победу, ее самые большие критики расхваливали его как злодейские попытки разрушить нефтегазовую промышленность.

Ньюхаус, председатель Западной фракции, утверждал, что «президент Байден подводит нацию, а его администрация, похоже, намеревается повернуть назад U.С. вернулся в 1970-е годы с международными кризисами, стремительным ростом инфляции и унижением ног иностранных государств перед лицом резкого роста цен на газ ».

В его заявлении, однако, не упоминается тот факт, что администрация теперь согласилась на выдачу новых договоров аренды нефти и газа, поскольку апелляция истекает - по общему мнению, это «выигрыш» для отрасли и ее сторонников на данный момент.

Таким образом, та же политическая риторика и пристрастные тезисы, вероятно, продолжатся в ближайшие месяцы, поскольку и демократы, и республиканцы не желают признавать какого-либо прогресса их сторон в вопросе, кроме полной капитуляции со стороны Белого дома.

В то же время некоторые из тех, кто в последние несколько месяцев традиционно симпатизировал Хааланду, демонстрируют признаки того, что они теряют терпение.

В то время как Министерство внутренних дел упомянуло во вчерашнем заявлении о предстоящем обзоре федеральной программы нефтегазового лизинга, собственный график публикации отчета Хааландом изменился с «начала лета» на «этим летом» и «скоро».

И теперь, даже когда экологические группы призывают Конгресс вмешаться, они также требуют, чтобы Хааланд и исполнительная власть предприняли более решительные действия по пресечению деятельности по добыче полезных ископаемых, которая способствует изменению климата.

«Наша планета не может позволить себе больше добычи ископаемого топлива», - сказал Тейлор Маккиннон из Центра биологического разнообразия. «У нас нет времени. … Предстоящий анализ администрации, если он будет проведен правильно, покажет то, что уже пообещал президент Байден. Нам нужно прекратить новые федеральные лизинг и добычу нефти и газа, чтобы иметь хоть какой-то шанс на пригодную для жизни планету ».

Рокала из Центра западных приоритетов сказала, что «Хааланд также должна использовать каждый дюйм своих широких полномочий, предоставленных ей в соответствии с американскими законами о сохранении коренных пород, чтобы гарантировать, что любые будущие арендные продажи полностью учитывают затраты на бурение для наших сообществ и нашего климата. .”

Политическая акция вокруг решений Байдена по нефти и газу заставила некоторых экспертов усомниться в том, что это так чревато, как кажется, особенно с учетом большого количества разрешений на бурение из этого Белого дома, несмотря на запрет на аренду.

Марк Сквиллаче, эксперт по закону о природных ресурсах юридического факультета Университета Колорадо, сказал, что администрация собирается повысить ставки роялти и сборов наряду с другими ограничениями на бурение. Это увеличит выручку в ближайшем будущем, в то же время сдерживая развитие добычи нефти в долгосрочной перспективе.

Но когда дело доходит до борьбы с изменением климата, у администрации есть повод для ловли рыбы, сказал он, отметив, что промышленность в подавляющем большинстве расположена на частных землях, и что уже мало что можно сделать с большими площадями государственных земель, принадлежащих промышленности.

«Я не думаю, что разработка нефти и газа на государственных землях станет мечом, от которого администрация готова умереть», - сказал он.

Репортер Ниина Фарах внесла свой вклад.

Регулирующий орган США продвигается к восстановлению федеральной программы лизинга нефти и газа - официальный номер

ХЬЮСТОН, 18 августа (Рейтер) - A U.В среду офшорный регулятор Южного Кавказа заявил, что в настоящее время предпринимаются усилия по возобновлению федеральной программы нефтегазового лизинга, которые вскоре принесут результаты после решения суда о прекращении приостановки.

Администрация Байдена на этой неделе обжаловала решение суда, утверждая, что программа не учитывает адекватным образом воздействие на климат. Но он будет заключать новые договоры аренды, поскольку его апелляция проходит через суд. Он остановил программу в январе в рамках своих усилий по борьбе с последствиями изменения климата.подробнее

«На основании постановления суда мы сейчас продвигаемся в лизинг», - сказал Уолтер Круикшенк, заместитель директора Bureau of Ocean Energy Management (BOEM) на конференции оффшорных технологий. «Пройдет совсем немного времени, прежде чем ты что-нибудь увидишь».

Нефтегазовая промышленность выступила против приостановки аренды, и группы по торговле энергоносителями присоединились к американским чиновникам побережья Мексиканского залива и западным государственным чиновникам в стремлении отменить мораторий Байдена.

Cruickshank также сообщил, что BOEM и Бюро по безопасности и охране окружающей среды завершают разработку новых правил, которые требуют, чтобы производители морских месторождений и все предыдущие владельцы активов несли финансовую ответственность за закупоривание скважин и удаление платформ и трубопроводов.

Проблема вышла на первый план в связи с резким падением цен на энергоносители в прошлом году, которое привело к оффшорным банкротствам. Критики говорят, что регулирующим органам необходимо повысить требования к производителям энергии, которые в конечном итоге покидают нефтяные объекты.

«Наша основная политика заключается в том, что американцы не должны платить за вывод из эксплуатации», - сказал офшорный администратор. Предлагаемые изменения в правилах «защитят налогоплательщиков от обвинений в этом. Мы хотим убедиться, что компании являются финансово сильными, а налогоплательщики не обременены этими расходами."

Нефть упала до уровня ниже 66 долларов, самого низкого уровня с мая, в связи с опасениями по поводу спроса

Большинство факелов в Техасе на бурение нефтяных скважин в Перми не имеют разрешений - исследование

Возвращение Талибана затягивало планы относительно ресурсов Афганистана, которые давно откладывались.

Рабочие чилийской шахты Эскондида сорвались , поднимите планку в трудовых переговорах в другом месте

Maersk подписывает первую сделку по экологически чистому метанолу, шаг за шагом к отказу от ископаемого топлива

Отчет Марианны Паррага; редактирование Дэвида Холмса и Маргариты Чой

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

США возобновят лизинг нефти с офшорного аукциона в этом году

24 августа (Рейтер) - Администрация Байдена заявила во вторник, что предпримет шаги для перезапуска федеральной программы нефтегазового лизинга на следующей неделе и планирует провести в Персидском заливе Судебные документы показали, что аукцион в Мексике состоится уже в октябре.

Этот шаг произошел через два месяца после того, как Министерство внутренних дел США впервые заявило, что выполнит приказ федерального судьи от 15 июня о блокировании его многомесячной паузы в аренде нефти и газа на федеральных землях и акваториях.

Этот приказ стал ударом по ключевым усилиям Белого дома по решению проблемы изменения климата путем обуздания добычи ископаемого топлива.

Президент США Джо Байден приостановил программу лизинга нефти и газа в январе в ожидании анализа ее воздействия на окружающую среду и ценности для налогоплательщиков. В заявлении Министерства внутренних дел говорится, что эта проверка все еще проводится.

Подача заявки в федеральный окружной суд Луизианы во вторник была ответом на ходатайство штата Луизиана и 12 других штатов, поступившее ранее в этом месяце, которое стремилось заставить Министерство внутренних дел возобновить программу лизинга и показать, почему ее не следует проводить. за неуважение к невыполнению приказа, изданного неделями ранее.

Отдел внутренних дел «потратил значительные ресурсы агентства, в том числе многие сотни рабочих часов, на подготовку к проведению продаж по аренде нефти и газа», - говорится в записке.

К концу этого месяца агентство примет процедурные меры для подготовки к продаже участков по аренде нефти в Мексиканском заливе. Сам аукцион ожидается в октябре-ноябре.

Что касается аренды на суше, Бюро управления земельными ресурсами Министерства внутренних дел опубликует список участков для потенциальной продажи в течение следующей недели, после чего последует период общественного обсуждения, в результате которого в декабре будут опубликованы объявления о продаже, говорится в судебных документах.

Группа нефтегазовой отрасли, Western Energy Alliance, раскритиковала планы администрации, заявив, что приостановленные продажи уже прошли тщательный анализ и «готовы к внесению в календарь».

«Похоже, что дело, поданное сегодня в суд, свидетельствует о прогрессе, но медленная прогулка указывает на один шаг вперед и три шага назад», - говорится в заявлении президента Альянса Кэтлин Сгамма.

Другие главные новости энергетики

Phillips 66 выставляет на продажу нефтеперерабатывающий завод Alliance, Луизиана

Китайские провинции все еще планируют более 100 ГВт новых угольных проектов - Greenpeace

Цены на нефть удерживаются выше 70 долларов после двухдневного ралли

Немецкий суд постановил, что к газопроводу «Северный поток - 2» применяются правила ЕС

Отчет Николая Грум и Тимоти Гарднер; Под редакцией Тома Хога, Кристиана Шмоллингера и Кима Когхилла

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Лизинг нефти и газа - 10 лучших вещей, которые нужно сделать - MineralWise

Если у вас есть несколько участков земли, требуйте отдельные договоры аренды нефти и газа для отдельных участков

Проще говоря, это сводит к минимуму вероятность возникновения проблем в будущем. Разработка нефтяного или газового месторождения - это динамичный процесс, который разворачивается во времени, как и годы. Если сопоставить одну нефтегазовую аренду с каждым прилегающим участком, вопрос о том, удерживается ли участок за счет добычи из другого участка, почти устраняется.

Соберите документы по аренде

Соберите все подтверждающие документы, относящиеся к вашей собственности (как минеральные, так и наземные). Сюда могут входить: документы, доверительные отношения, карты, завещания, предыдущие договоры аренды, передача полезных ископаемых или роялти, сервитуты, ратификации и т. Д. Найдите время, чтобы изучить их, прежде чем вступать в предметные переговоры об аренде нефти или газа. Вы сэкономите время и будете лучше подготовлены к ответам на следующие вопросы.

Google Участвующие стороны

  • Имя человека, связавшегося с вами

  • Название нефтяной компании

  • Местная газета рядом с объектом (статьи о недавних буровых работах и ​​т. Д.)

  • Название геологической формации, которая будет пробурена (спросите у землевладельца, что это такое)

Исследовать текущие скважины в окрестностях

Не все скважины созданы одинаково! Интернет предлагает относительно простой способ узнать о текущих скважинах в интересующей области. Перейдите на сайт Государственного агентства по регулированию, которое контролирует нефтегазовую деятельность в соответствующем государстве. Используйте функцию поиска для поиска таких вещей, как текущие добывающие скважины, имена операторов в этом районе, недавние разрешения на бурение и т. Д.Будьте шпионкой.

Be Nice

Хорошие манеры никогда не выходят из моды. Вежливость и порядочность всегда важны. Предложите купить (или приготовить) кофе и печенье при личной встрече. Если на самом деле вы хотите, чтобы скважина была пробурена на ваших полезных ископаемых, чтобы получить экономическую выгоду, помните, в конце концов, вам нужно прийти к условиям аренды, подходящим для всех сторон. Скорее всего, у вас будет больше денег в кармане, если вы будете вежливы.

Обдумайте, хотите ли вы создать новое юридическое лицо

ЕСЛИ размер сделки достаточно значителен и если получение дохода влияет на финансовое планирование или преемственность, сейчас самое время подумать об этих вопросах .После подписания договора аренды нефти или газа нефтяная компания будет выплачивать премиальные выплаты и будущие выплаты роялти юридическому лицу или названию, указанному в договоре аренды. Если вы желаете иначе, вам нужно будет передать право собственности на полезные ископаемые новому предприятию ДО заключения договора аренды.

Дополнительное чтение

.