Усиление ленточного фундамента железобетонной обоймой

Усиление ленточного фундамента – это очень важное и ответственное решение по отношению к долговечности вашего дома. У каждой постройки существует свой срок жизни, так как она постоянно поддается влиянию окружающей среды. На фундаменте или здании могут появиться различного рода трещины и деформации, которые требуют незамедлительного исправления. Как раз в этом случае и пригодиться усиление основание. В нашей статье мы рассмотрим особенности данного процесса и основные способы его совершения для ленточного фундамента.

Потребность усиления фундамента

Усиление ленточного фундамента – это очень важное и ответственное решение по отношению к долговечности вашего дома

Если ваша основная цель – это прочный и надежный дом, то первое, что вы обязаны делать, это следить за состоянием его основания и фундамента. Так как ленточный тип самый популярный на сегодняшний день, то мы как раз все вопросы будет рассматривать на его примере. Стоит заметить, что постройки этого вида предусматривают дополнительные крепления, которые могут монтироваться как при возведении здания, так и после завершения строительства.

Внимание! Укрепление фундамента после его возведения займет намного больше сил, чем заняться этим процессом во время строительства. Это очень экстремальный вариант развития событий, так как проект был заготовлен для одного формата основания, но приходиться пересматривать его.

Когда совершать усиление фундамента после окончания стройки, то процесс потребует больших денежных затрат. Поэтому специалисты данной отрасли советуют подумать об этом при проектировании дома, но, к сожалению практика показывает, что все-таки рекомендациям люди прислушиваются очень редко.

Давайте все-таки выясним, почему может возникнуть потребность данных работ для дома. Итак, первое – это достройка дома, второе – если на постройке появились трещины. Также следует сюда добавить негативное воздействие морозов на структуру здания и различного рода механические повреждения.

Причины образования трещин

Потребность в ремонте фундамента иногда возникает раньше – это происходит из-за появления трещин

Потребность в ремонте фундамента иногда возникает раньше – это происходит из-за появления трещин. Откуда они берутся? Это мы сейчас и выясним в данном разделе.

Итак, причин для этого может быть множество, назовем самые частые ситуации:

• Если фундамент возведен на насыпном подвижном грунте, то может случиться проседание почвы;
• При ленточном строительстве, если кирпичи не армировались, то со временем возможны трещины в структуре;
• Если бетонная плита не имеет прочного металлического каркаса;
• Если фундамент из кирпичей не имеет в конструкции металлическую сетку, то вполне реально расхождение структуры и множество щелей;
• Если в зимний период проходы вентиляции не были закрыты;
• Были произведены неверные расчеты нагрузки;
• Строение не имеет дренажной системы для вывода воды.

Внимание! Решить данные ситуации можно несколькими способами, выбор которых зависит от причин образования деформаций. Об особенностях и способах мы поговорим в дальнейших разделах.

Виды технологий упрочнения

Любой ремонт здания должен включать в себя укрепление основания

Любой ремонт здания должен включать в себя укрепление основания. Это необходимо в таких ситуациях:

• При планировании достройки здания, например, второго этажа;
• При негативном воздействии природного окружения и нарушение целостности конструкции;
• При осадке элементов здания, что может вызвать разрушения.

Так, при выполнении работ по усилению оснований применяются такие виды:

1. Типовой способ;
2. Оригинальный способ.

Внимание! Данные методы разработаны для того, чтоб спасать исторические памятники архитектуры. Но в наше время они применимы для всех видов построек.

Например, первый способ был применен в реконструкции Большого театра, которые вдохнули в него второе дыхание. Специализированные компании занимаются улучшением методов, ведь как показала практика здание намного дешевле отремонтировать, нежели возвести новое.

Способы усиления ленточного здания

Усилить основание ленточного фундамента можно несколькими способами

Усилить основание ленточного фундамента можно несколькими способами. Это все зависит от уровня повреждения. Так, если постройка имеет царапину или небольшое отклонение, то пригодиться один метод, но если же вы хотите достроить здание, то это уже другой способ.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Определить нужный вам способ может только специалист. Только подробные расчеты нагрузки с учетом проседания основания старого помещения могут допустить к этапу выбора метода усиления.

Методики укрепления ленточного фундамента:

1. Первый способ основывается на железобетонной конструкции уширения. Действует так: в проемы в основании монтируются поперечные балки – это позволяет создать увеличение ширины фундамента.
2. Метод использования сваи. Особенность в том, что сваи имеют способность принимать на себя определенный размер нагрузки поперечных балок. Существуют такие виды сваи: буронабивные, вдавливаемые и корневидные.
3. Способ закрепления грунта под подошвой.
4. Методика усиления обоймой без дополнительного расширения пространства основания. Это самая популярная схема на сегодняшний день. Принцип работы заключается в заведении под фундамент столбов и плит, которыми производятся снятие старых деталей и установка новых.

Важно! При проведении любых работ не забывайте о теплоизоляции и дренажной системе.

Усиление основания ленточного фундамента

Для выполнения данного процесса используется несколько техник и методик

Для выполнения данного процесса используется несколько техник и методик, а иногда и одновременно несколько. Если под фундаментом сильно размытая почва, то первое, что делают – частично заменяют ее слоем песка, который плотно утрамбовывается. Верх нужно залить бетонным раствором. Выполнить дополнительное усиление можно расширив границы основания, что снизит уровень давления. Очень популярным методом есть укладка балок, прикрепленных к фундаменту. Они значительно уменьшают нагрузку и расширяют габариты.

Метод свай

Данный метод имеет несколько путей развития, которые зависят от проблемы

Данный метод имеет несколько путей развития, которые зависят от проблемы. Самый популярный – это размещение свай рядом с основанием дома и соединение с ним. Существует еще более надежный способ при помощи сквозного крепления. Принцип работы заключается в отверстиях, которые делаются буром и соединяют стены, фундамент и грунт. Их размещение выполняется через один по разным направлениям. Например, направление одной сваи к дому, а другой – от дома. Отверстия монтируются с сеткой из металла, которая устанавливается постепенно. Далее все щели заливаются раствором из бетона.

Внимание! Подобное уплотнение основания  после застывания бетона обеспечивает надежную опору.

Метод металлических обойм

Усиление фундамента обоймами из металла необходимы при осыпании ленты основания

Усиление фундамента обоймами из металла необходимы при осыпании ленты основания. Причины данной ситуации могут проявляться следующим образом:

• Фундамент очень сильно пострадал в течение зимнего и осеннего периода, когда уровень атмосферных осадков превышает норму. При таянии бетон переживает большой ущерб для структуры.
• Прочность раствора может терять прочность, если норму воды при его изготовлении превысили;
• Воровство рабочих на вашей стройки, которые могли часть качественных материалов забрать, а добавить более дешевый вид или применить другие хитрости;
• Процесс осыпания может быть из-за песка с высоким содержанием глины.

Внимание! Наличие глины в растворе можно проверить, просто посмотрев на фундамент, если там имеются ямки в виде кратеров, то именно такой песок применялся при создании раствора. Осенью глина имеет способность собирать влагу, которая зимой замерзает, а потом просто отталкивает бетон, поэтому и образуются следы.

• При закупке цемента обращайте внимание на его технические характеристики.

Укрепить данный ленточный фундамент и спасти от возможных разрушений можно такими способами:

• Старайтесь постоянно контролировать его состояние, ведь косметический ремонт никакого результата не даст;
• Если появились большие ямки, то их нужно заштукатурить, применив для этого специальный состав смеси для этих целей;
• Чтобы не происходило разрушение, рекомендуем провести теплоизоляцию внешних стен.

Через определенное время все равно придется заменить фундаментную ленту, так как она не долговечна и постоянно находится под влиянием различных повреждений.

Совет. При качественной гидроизоляции и утеплении фасада, конструкция может прослужить очень долго.

Метод демонтажа старого фундамента

Данный процесс довольно сложный и требует больших затрат, ведь бракованный фундамент придется полностью снять

Бывают такие ситуации, когда деформация ленты происходит в одном месте, например, ее кусочек можно просто отщипнуть, и он по структуре будет, как пластилин. Это очень редкий случай, причина которому может быть лишь одна – слишком мало цемента в растворе или имеется глина в нем.

В подобной ситуации выход только – полный демонтаж ленточного фундамента. Потому что никакое усиление здесь не спасет, только новое основание.

Внимание! Данные проблемы заметны при высыхании ленты, так что проверяйте качество сразу, пока дом еще не возведен.

Данный процесс довольно сложный и требует больших затрат, ведь бракованный фундамент придется полностью снять, а после построить новый с соблюдением всех строительных норм и технологий.

Рекомендуем к прочтению:

Процесс одностороннего усиления ленты

В том случаи, если состояние фундамента не в самой ужасной форме, то можно его просто выровнять

Если деформация ленточного фундамента произошла только с одной стороны, то образуется перекос дома, и начнут появляться щели. Толчком для такого развития событий могло послужить нарушение требований к постройке основания здания. Обычно проявление данного недостатка проявляется сразу по окончании зимнего сезона, так как пучение не сможет посадить ленту.

Что сделать для того, чтобы укрепить ленточное основание? Это достаточно сложный процесс, ведь необходимо не только залить щель, но и выровнять здание.

Внимание! Прежде, чем приступить к работе, нужно внимательно провести осмотр ленточного фундамента на предмет трещин и деформаций. Если их уровень очень высокий, то пройдется выполнить очень сложный и дорогостоящий способ.

В том случаи, если состояние фундамента не в самой ужасной форме, то можно его просто выровнять. Для этого образовавшиеся пустоты нужно заполнить бетонной смесью. При данном процессе нужно постоянно контролировать состояние вашей постройки, чтоб не усилить деформацию. Интервал работ прямо пропорционален состоянию повреждений. Данный критерий оказывает воздействие и на стоимость работ, и на потребность определенного оборудования.

Если потрескалась структура, то процесс усиления основания просто незаменим. Но, все равно не забывайте про профилактические осмотры, чтоб вовремя выявить существующую проблему.

Самый популярный способ

Самый популярный способ усиления фундамента – это применение железобетонной обоймы

Немного выше мы писали о том, что самый популярный способ усиления фундамента – это применение железобетонной обоймы. Такой процесс может проходить двумя способами:

• С увеличением подошвы здания;
• Без увеличения.

К существенным достоинствам стоит отнести также возможность работ без углубления основания. Монтироваться обоймы могут на определенный участок или на полную высоту ленточного фундамента. Виды обойм для данного основания:

• Железобетонная;
• Бетонная.

Для подготовки к старту работ, необходимо нанести насечки перфоратором по всему периметру, чтобы увеличить уровень цепкости за счет шершавости поверхности. При усилении фундамента обоймы балками скрепляются между собой.

Уровень пластичности арматуры влияет на плотность раствора. В данной ситуации плотность будет иметь величину  равной 10 см осадка. Самый лучший цемент для раствора – портландцемент, ведь только дает необходимую прочность.

Внимание! Чтобы защититься от осадки при добавлении ширины ленточного фундамента, нужно сделать домкратом обжатие.

kakpostroitdomic.ru

Усиление ленточного фундамента

После возведения строений через некоторое время, если нагрузка рассчитана неверно или допущены некоторые ошибки при заливке основания, могут появиться небольшие трещины. Что делать в этих случаях? Выходом из ситуации является проведение процесса усиление ленточного фундамента. Также эту процедуру можно провести, если возникла идея достроить мансарду или заменить деревянные полы бетонным. Выполнить усиление можно различными способами. Некоторые из них можно выполнить самостоятельно, а некоторые только с привлечением профессионалов. Выбор варианта усиления напрямую зависит от степени разрушения фундамента и определения причин, которые спровоцировали появление дефектов.

Первые действия при появлении трещин

После того как обнаружены определённые нарушения в целостности основания, необходимо провести ряд мероприятий по диагностике, которые помогут правильно установить степень разрушения и выбрать правильный вариант усиления фундамента. Диагностические мероприятия состоят из двух этапов:

• На трещины в стенах устанавливаются маячки;
• тщательно исследуем основание в местах образования трещин.

Эта процедура, кажется, довольно простой, но, несмотря на это, несёт в себе большую важность. Насколько правильно установиться причина разрушений в ленточном фундаменте зависит исход дальнейших мероприятий, по которым будет выполняться укрепление. Предоставим подробную инструкцию выполнения ленточного фундамента своими руками.

Установление маяков

Устройство маяков необходимо для достижения следующих целей:

• Определение движения разрушений. Маяки помогут довольно точно определить, остановился ли процесс нарушения целостности фундаментной ленты или продолжается дальше и в какой степени;
• при определении дальнейших разрушений можно определить с какой скоростью происходит усадка здания;
• установление причины разрушений.

Сама установка выполняется таким способом. В верхней и нижней части трещины обустраиваются метки из гипса или цементно — гипсовой смеси. Основное условие – смесь должна быть довольно хрупкой. Именно такие составы легко трескаются при малейших сдвигах.

Размещают маяки поперёк трещины. Размеры их должны составлять по ширине около 3 – 5 см, а по длине не менее 10 см. Процесс установки маяков выполняется по следующей технологии:

• Начинают с очищения места расположения маяка для обеспечения лучшей сцепки материала с поверхностью стены;
• затем посредством шпателя необходимо нанести смесь на очищенную поверхность;
• после этого формируют линию по горизонтали. Для этого в смесь вдавливают на пару миллиметров шпатель.

Важно! Количество маяков должно составлять не менее 2 – 3 штук на одной трещине.

Определение степени разрушения

После того как процесс установки завершён необходимо постоянно наблюдать за их целостностью. Профессионалы все свои наблюдения записывают в специальный журнал. Неплохо было бы вести определённые записи и при частных наблюдениях. Они помогут с большой точностью установить причину нарушения фундамента под домом.

В том случае, когда изменений в расположении маяков не наблюдается на протяжении нескольких дней, значит, процесс усадки фундамента завершён. В этом случае не рекомендуется выполнять какие-либо работы по усилению основания. Необходимо только заделать трещину.

Если обнаружено нарушения маяка, то усадка здания продолжается. Следующим этапом является определение слабого места в ленте. Именно в этом месте проводят работы по её усилению.

На этом функциональное назначение маяков себя исчерпывает. Следует перейти к определению причины возникновения нарушений.

Подготовка места к исследованию

Для более тщательного исследования слабого места в фундаменте необходимо обеспечить шурфы. Для этого в определённом месте частично оголяется фундаментная лента. При этом придерживаемся следующих правил:

• Шурф выкапывается только на глубину залегания фундаментной ленты;
• по длине и ширине должен быть оптимален ровно на столько, насколько удобно проводить работы с лопатой;
• для предотвращения усиления разрушений следует обустроить подпорки под стены.

Все действия необходимо выполнять аккуратно, выполняя все меры предосторожности.

Основные причины нарушений и способы их устранения

После того как предварительные исследования проведены, приступают к осмотру фундаментной ленты в подготовленном шурфе. Этот процесс поможет правильно ответить на вопрос, как отремонтировать ленточный фундамент. Приведём перечень самых распространённых причин и способов их устранения.

Некачественный бетон

Очень частной причиной разрушения фундаментов является некачественно приготовленный бетон для их заливки. В этих случаях наблюдается осыпание цемента. Но это не единственный фактор. К рассыпанию ленты может привести и нарушение кислотно-щелочного баланса в грунтовых водах, которые подступают к фундаменту домов. Для устранения такого дефекта необходимо приступить к обустройству дренажной системы вокруг фундамента кирпичного дома и произвести работы по укреплению бетона на монолитной ленте. Выполняют это способом цементации, при котором используют специальный аппарат.

• Проделываем в монолитных лентах отверстия под определённым углом, достигая глубины до полуметра. Чтобы фундамент не лопнул, отверстия размещают в шахматном порядке с шагом до одного метра;
• производим очистку от пыли и продувку под довольно высоким давлением;
• на следующем этапе заливаем их грунтовочной смесью для глубокого проникновения;
• в завершении процесса отверстия заполняют специальным составом для укрепления.

Подмывание почвы

Если после обустройства шурфа вблизи фундаментных конструкций обнаружены пустоты, а через некоторое время в самом углублении появляется вода, то необходимо обустроить серьёзную дренажную систему. Тип дренажной системы подбирается в зависимости от количества подступающей к монолитному фундаменту воды.

Далее приступаем к ремонту монолитной конструкции. Для этого обустраивают гидроизоляционный слой для защиты фундаментной конструкции. В идеальном варианте проводят утепление основания и цоколя. В завершении – устраивают отмостку, лучше всего утеплённую.

Проседают устойчивые грунты

В случае, когда треснул ленточный фундамент, который обустроен на устойчивых грунтах, то следует усилить почву. Для этого необходимо пробурить скважины и заполнить их специальным укрепляющим составом или обычным песчано — цементным раствором. Выполнить эту процедуру можно используя свайные конструкции. Главное, чтобы они были размещены на уровне подошвы основания. Усиление фундамента сваями является одним из самых надёжных вариантов.

В том случае, когда лопнул ленточный фундамент или даже наблюдаются определённые сдвиги, то делаем вывод, что он заложен на подвижных грунтах. Для устранения данных дефектов необходимо определить, какая часть проседает. Для этого обустраиваются маяки. Наблюдают за горизонтальной чертой на маяках. Проседает та часть дома, с которой линия оказалась ниже.

В этих случаях усиливают с применением свайного метода или используют способ обустройства цементной рубашки.

Технология обустройства цементной рубашки

Укрепить основание посредством цементной рубашки вполне реально своими руками. Но обращаем внимание, что главное условие продления срока службы базиса, это неукоснительное соблюдение технологии. Суть её заключается в расширении фундаментной конструкции в тех местах, в которых здание даёт усадку. Особенно этот метод актуален для мелкозаглублённых оснований. Приведём подробную инструкцию:

• Часть просевшего основания делят на отрезки, каждый из которых не превышает 2 м. Чаще всего получается три участка. Работу начинают со среднего;
• эту часть базиса открывают, но не более чем на глубину его обустройства;
• в монолитном основании просверливают отверстия, которые по диаметру чуть меньше чем диаметральное сечение используемой арматуры;
• стальные прутья вставляют в подготовленные отверстия. Расположение отверстий должно быть не менее 50 см друг от друга;
• далее укладывают и привязывают поперечные прутья, обустраивают опалубку и заливают пространство раствором.

Полученной конструкции дают отстояться около двух недель. После истечению времени приступают к аналогичным действиям на следующем участке.

Как отремонтировать основание деревянного дома

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома строится на технологии обустройства цементной рубашки. Причём абсолютно не требуется демонтаж ленточного фундамента. Необходимо выполнить лишь определённые действия:

• По периметру дома обустраиваем не очень глубокую траншею, не более 0,3 м;
• далее подготавливаются отверстия для наращивания арматуры. Усилить основание можно и с помощью специальных анкеров;
• между анкерами натягивают металлическую проволоку, концы можно закрепить сварочным аппаратом;
• получаемое армированное пространство заливают бетоном.

Такие глобальные работы по всему периметру дома проводятся в том случае, если основание совсем старое и почти полностью разваливается. После такого процесса усиления сроки эксплуатации фундамента значительно увеличатся.

Что делать, если основание под старым домом из бруса основательно разрушено. В этом случае, выполняют подводку фундамента под строение. В этом случае необходимо поднять деревянную постройку посредством домкратов или опор, демонтировать старый фундамент и залить новую монолитную ленту.

Проведение ремонта и восстановительных процессов основания трудоёмкая работа. Сделать работу самостоятельно не всегда удаётся. Но это проверенный способ продления сроков службы ленточного фундамента.

fundamentx.ru

Способы усиления ленточного фундамента

Малозаглубленные ленты МЗЛФ не рекомендуются на сложном рельефе с уклонами от 1,5 метров между противоположными стенами. Висячие ростверки сложнее в реализации проектов, не передают сборные нагрузки на грунт самостоятельно. Поэтому востребованы методы усиления ленточного фундамента сваями при строительстве новых объектов, для реставрации частично разрушившихся подземных конструкций эксплуатируемых зданий.

Технология свайно-ленточного фундамента

Традиционным недостатком неровного ландшафта являются опрокидывающие усилия на подземные конструкции фундаментов. Поэтому единственным решением для гористой местности остаются свайные поля.

Технология малозаглубленной ленты более удобна для срубов, кирпичных коттеджей, так как позволяет передавать нагрузки на почву по всей длине ленты. Поэтому для усиления фундамента ленточного часто применяются буронабивные, винтовые сваи.

Разметка, выемка грунта

При совмещении буронабивной, ленточной технологии необходимо изготовить траншеи, пробурить в них отверстия на 2,5 – 3 м, отлить сваи, обвязать их оголовки монолитной лентой. Эффектом усиления фундамента станет компенсация опрокидывающих нагрузок свайным полем. Для компенсации вспучивания, способного оторвать ленту от свай, необходимо заменить грунт под ней на глубину 60 – 80 см песком, щебнем.

Для этого производится стандартная разметка:

• позиционирование обносок на 1 – 1,5 м за пределами периметра фундамента
• крепление на них трех шнуров (оси стен + грани ленты) для каждого фасада
• разметка по грунту мелом, раствором извести для оконтуривания траншей (0,8 м внутрь фундамента, 1,2 м наружу)

После чего шнуры с основных обносок снимаются, из траншей удаляется плодородный слой на глубину 0,8 – 1 м. Затем засыпается песок (низкий УГВ) или щебень (высокий УГВ, болото) слоями по 10 см с периодическим уплотнением (виброплита, трамбовка ручная).

Для комбинированного фундамента необходим дренаж, состоящий из горизонтальных перфорированных труб, уложенных между вертикальными колодцами. Дрены собирают почвенную влагу, отводят ее самотеком в подземную емкость для последующего откачивания.

Колодцы необходимы для прочистки засорившихся участков. Горизонтальные трубы укладывают в слое природного фильтра (щебень), слой которого должен быть 10 см со всех сторон. Для самотека достаточно общего уклона в пределах 7 градусов, резервуар должен отстоять от фундамента на 4 м минимум.

Свайное поле

Необходимое для усиления ленточного фундамента свайное поле проектируется с учетом геологии в пятне застройки, технологии бурения скважин:

• ручным инструментом, мотобуром можно изготовить 50 см отверстия максимум, хотя у большинства производителей диаметр шнека ограничен 40 см
• глубина свай «ниже отметки промерзания» не является достаточным показателем, они должны достигнуть пласта с нормальной несущей способностью

Для армирования применяются пространственные каркасы следующих форм:

• вертикальные прутки периодического сечения на всю глубину скважины 8 – 14 мм толщины с загнутыми верхними концами под прямым углом для связки с арматурой ленты
• треугольные, квадратные либо кольцевые хомуты из 6 –8 мм арматуры, которыми стержни формируются в пространственную конструкцию через каждые 0,3 – 0,6 м

Чтобы обеспечить защитный слой бетона для арматуры внутри него по бокам каркасов устанавливаются полимерные прокладки. Опалубкой служат асбоцементные, полиэтиленовые трубы или свернутый в цилиндр кусок рубероида. Оголовки свай должны на 10 – 15 см заходить внутрь ленты с учетом подстилающего слоя щебня по дну траншеи, гидроизоляционного ковра поверх 5 см стяжки-подбетонки.

После укладки бетона в опалубку через воронку производится уплотнение поверхностным, глубинным вибратором до окончания выхода пузырьков из смеси, появления цементного молочка на поверхности. При удалении наконечника вибратора воронка должна закрываться практически мгновенно.

Лента МЗЛФ

Перед монтажом опалубки необходимо залить подбетонку (5 – 10 см), уложить поверх нее гидроизоляцию. Ширина стяжки превышает размер ленты на 20 – 30 см в каждую сторону, гидроизоляционный ковер так же чуть шире ленты, чтобы после распалубки его можно было запустить на боковые грани.

Опалубка для МЗЛФ стандартная, щиты выставляются чуть выше проектной отметки. Армирование производится в два слоя, нахлест 40 см должен смещаться в соседних рядах на 60 см минимум. Запрещено стыковать прутки в углах, сопряжениях – их необходимо загнуть, запустить на соседнюю ленту.

Для усиления фундамента арматура сваи, ленты связываются между собой. Укладка бетона производится в одном направлении, смесь уплотняется аналогичным предыдущему этапу способом. После распалубки все грани обрабатываются гидроизоляционными материалами (обмазка, оклеивание, пенетрирование).

Методы реставрации ленточных фундаментов

Индивидуальному застройщику следует знать, что реставрация фундаментов возможна лишь для каркасных, срубовых, щитовых, панельных зданий. Коробку придется поднимать домкратами, что возможно исключительно для длинномерных лесо-, пиломатериалов.

Кирпичная кладка при этом разрушится. Кроме того, для усиления фундамента ленточного придется приподнять коттедж выше проектной отметки, чтобы произвести работы под подошвой дома. Может потребоваться частичное вскрытие чернового пола для монтажа винтовых свай.

Винтовые сваи

Данная методика усиления фундамента обеспечивает минимально возможный бюджет ремонта. Технология реставрации сваями СВС имеет вид:

• площадки под домкраты – оголяются участки фундамента на углах здания
• монтаж СВС – сваи вкручиваются вручную или электродрелью с усилителем крутящего момента (мультипликатор)
• фиксация стен – в нескольких местах на стенах вертикально крепится 5 см доска к каждому венцу для сохранения геометрии сруба
• подъем – только длинные стены, поочередно по 20 – 30 см
• фиксация – установка сруба на временные подпорки (полнотелый кирпич, стеновые блоки)
• ростверк – швеллер либо двутавр по оголовкам выровненных свай двойным сварочным швом

После чего, здание поддомкрачивается вновь, удаляются временные подпорки, подошва опускается на новый фундамент. При значительном весе сруба, «каркасника» потребуется погружение свай возле внутренних стен. Ввиду ограниченного пространства вкручивание возможно исключительно дрелью. Новый фундамент получается шире предыдущего, в обязательном порядке потребуется забирка, отлив над ней, отмостка, примыкающая к фальш-цоколю.

Инъекционный способ

Другая методика заключается в подъеме здания, бурения наклонного шурфа, заполнении подземной полости бетоном под давлением. Эта технология сложнее, растянута во времени, так как опустить дом можно только после набора прочности бетоном 70 – 80%. Используется специальное оборудование нескольких типов:

• микросваи – 15 – 30 см в диаметре, полый наконечник, через который бетоном заполняется внутреннее пространство в грунте
• буровые штанги – остаются внутри скважины, являются армокаркасом
• буронабивные сваи – наклонное бурение по периметру (внутри, снаружи здания) с шагом 1,5 – 2 м, установка в скважины прутки арматуры 10 – 16 мм, заливка бетоном, крепление к существующему фундаменту анкерами
• вдавливаемые сваи – монтируются спецтехникой, достигают несущего пласта, крепятся к ремонтируемой ленте различными способами

Для реставрации углов используется наклонное погружение двух СВС по разные стороны от места сопряжения стен (0,3 – 0,5 м), обвязка их оголовков ростверком, бетонирование в опалубку прилежащей территории. Конструкция получила название «бык», имеет высокую несущую способность.

Недостаток – невозможность ручного вкручивания наклонной СВС, решается использованием механизированного способа погружения (мультипликатор + дрель 2 кВт минимум).

Железобетонная обойма

Технология заключается в заливке новой ленты впритык к существующей после подъема здания на проектную отметку. Для этого оголяется арматура б/у фундамента либо в просверленные в нем глухие отверстия помещаются дополнительные стержни. Сложность заключается в следующем:

• для обеспечения несущей способности новой ленты для усиления необходимо изготовить траншею вплотную к эксплуатируемому фундаменту МЗЛФ
• в то же время, нельзя допустить осыпания грунта из-под старого фундамента, чтобы здание окончательно не потеряло устойчивость

После изготовления траншей по периметру, монтажа закладных в существующий фундамент в новой ленте монтируется металлокаркас. Продольные прутки периодического сечения 10 – 16 мм связываются прямоугольными хомутами. К ним крепятся стержни, заведенные в фундамент. После установки опалубки бетон укладывается в нее, уплотняется глубинными вибраторами.

После усиления все доступные поверхности бетонных конструкций необходимо гидроизолировать битумными мастиками или пропитать пенетрирующими смесями. Новому цоколю потребуется декорирование, защита от ультрафиолета, выветривания. Он по умолчанию будет шире, поэтому необходима установка отливов в его верхней части.

Существует способ усиления ленточного фундамента без уширения цоколя. Отличие от предыдущей технологии заключается в заведении швеллера через 1,5 – 2 м под фундамент, заливка ленты ниже уровня земли с обеих сторон. Для этого придется вскрыть черновой пол полностью, смонтировать опалубку с обеих сторон ленты. Зато сохраняется экстерьер фасадов, забетонированные балки принимают на себя нагрузку, подошва ленты значительно уширяется.

Все указанные технологии могут быть использованы для кирпичных зданий при методе полной разгрузки:

• на высоте 1 – 2 м от фундамента в кирпичной кладке изготавливаются штробы с двух сторон, их сечение должно совпадать с размерами швеллера, установленного на ребро
• длинномерные балки металлопроката заводятся в штробы с обеих сторон стены, в них просверливаются сквозные отверстия, швеллеры стягиваются болтами

Весь расположенный выше них кирпич получает новую опорную поверхность, кладка фиксируется от разрушения. Для подъема стены используются металлические стойки, одной стороной зафиксированные к швеллеру, второй к домкрату. Даже при частичном разрушении кладки под металлопрокатом, ее можно восстановить перед возвращением нагрузки.

Таким образом, существует несколько методик усиления частично разрушившегося фундамента. Комбинированный свайно-ленточный фундамент позволит решить проблему до ее возникновения на этапе проекта. Для удобства индивидуальных застройщиков рассмотрены все нюансы на каждом этапе работ. Это позволит отремонтировать здание либо построить коттедж без нарушений технологии с максимально возможным ресурсом.

fundamentdomov.ru

Усиление ленточного фундамента: самые распространенные методы

Зачем усиливать основу здания ленточного типа?

Вы хотите, чтобы ваш дом был прочным и надежным? Вопрос риторический. Это базовые и неотъемлемые требования к любому дому, в котором предполагается проживание людей. За эти базовые и необходимые свойства дома отвечает фундамент или основание здания. Один из самых распространенных типов основ — ленточный. Во время строительства и укладки основания здания этого типа применяют использование дополнительных укреплений. Усиление ленточного фундамента может производиться как во время строительства самой основы здания, так и после того, как строительство всего дома завершено.

Укреплять фундамент можно и после завершения строительства дома, только это будет слишком трудоемкая процедура, поэтому продумать и усилить фундамент лучше сразу, на этапе строительства.

Второй вариант можно отнести к экстремальным: производится он в тех случаях, когда изменен сам проект постройки и требуется достраивать дом, что повлечет повышенную нагрузку на уже залитый фундамент. В иных случаях такой метод применяют, если производятся работы по достройке старого дома, в котором конструкция основы требует ее усиления. И, конечно, в срочном порядке усиление основания дома после его постройки применяется, если были допущены существенные ошибки при его начальном расчете.

Если производить усиление основы здания после того, как весь дом построен, то это потребует значительных затрат.

Именно по этой причине специалисты рекомендует прибегнуть к первому варианту усиления ленточного фундамента, непосредственно во время его строительства. Несмотря на советы специалистов, чаще случается, что для уже готового и отстроенного здания требуется провести усиление его основания, сделать дополнительную гидроизоляцию и устройство дренажа.

Схема видов ленточного фундамента.

Для чего может потребоваться ремонт готового фундамента дома? Это ремонт, как уже указывалось выше, необходимо проводить, если происходит изменение этажности дома в сторону ее увеличения. То есть производится достройка одного или нескольких этажей. Усиление основания здания требуется и в тех случаях, когда производится пристройка к дому. Такие работы относительно основы здания нужно проводить, если на стенах или на нем самом появляются трещины, осыпается его поверхность из-за нарушения гидроизоляции.

Если здание было подвержено сильным морозам, из-за такого воздействия агрессивной среды тело самого фундамента может расслаиваться и пойти трещинами. Такой же эффект может быть достигнут из-за воздействия грунтовых вод на основание здания. Помимо этого, фундамент может иметь механические повреждения. Во всех этих случаях требуется провести усиление основания здания.

Вернуться к оглавлению

Способы усиления здания

Осуществить усиление основания здания ленточного типа можно разными способами. Если конструкция постройки имеет трещины или образовался перекос здания, то это одна задача, а если требуется достроить 2-3 этажа поверх имеющихся, то задача несколько усложняется. Ответ на вопрос, что именно подойдет в каждом конкретном случае, даст только специалист после проведения соответствующих расчетов с привязкой к исследуемому зданию.

Схема видов усиления фундамента.

И только после проведения расчетов, определив расчетную нагрузку на основание здания, сверив ее с допустимой нагрузкой, которую может нести уже залитый фундамент с учетом проседания его параметров, если речь идет о старой постройке, можно переходить к выбору способа его усиления.

Какие существуют самые распространенные методы укрепления основы здания? В строительстве выработан ряд методик, которые позволяют это сделать. Первая из них заключается в оборудовании железобетонного уширения. Устанавливая поперечные балки, которые закладывают в проемы, пробитые в основании здания, эти уширения соединяются с залитой ранее основой здания. Такие уширения требуют, чтобы их установка происходила с большим шагом, нежели их собственная ширина. Бетонируются эти уширения в тех проемах, которые пробиты в фундаменте.

Следующие методики укрепления ленточных фундаментов заключается в использовании различных свай. Особенность использования этого метода заключается в том, что сваи берут на себя нагрузку, которая воздействует на них посредством поперечных балок, которые устанавливаются в проемы, пробиваемые в основании. В таких случаях возле его подошвы устанавливаются буронабивные или вдавливаемые сваи. При установке последних, может использоваться вес самого дома. Могут применяться корневидные сваи, которые бурятся через тело основания здания под наклоном.

Схема усиления ленточного фундамента.

Еще одна методика усиления основания конструкции ленточного типа заключается в закреплении грунта под его подошвой. Помимо этого, используют установку в промежутках между ленточными фундаментами сплошных обратных оболочек. Из сказано выше можно сделать вывод, что выбор способов усиления конструкции здания очень широк. Каждый из них отличается сложностью, стоимостью, надежностью и величиной испытываемых нагрузок. На каком из них остановиться — дело не вкуса, а результата проведенных расчетов.

Одними из самых популярных методов для усиления оснований здания ленточного типа является возведение обойм без уширения его подошвы. В этих случаях под основание здания заводятся столбы и плиты, производится демонтаж устаревшего основания и подводка нового, откосы котлованов усиливаются, грунт уплотняется щебнем и гравием, а насечки с поверхности основания очищаются.

Вернуться к оглавлению

Как усилить фундамент?

Во многих случаях, если требуется произвести усиление основания дома под новые функции и задачи постройки, строители имеют дело с мелкозаглубленным ленточным фундаментом. Чтобы его усилить, необходимо подводить под него дополнительные элементы, с помощью которых осуществляется его уширение и углубление. Делается это с помощью столбов и плит. Рассмотрим более подробно эту технологию строительных работ.

Схема усиления столбчато-ленточного фундамента.

Сперва необходимо очистить участок под основу дома от грунта.Нет необходимости делать это по всей ее длине. Более того, если разговор идет об уже готовой постройке дома, то, перекопав участок земли под фундаментом по всей его длине, с большой вероятностью можно получить трещины и перекосы здания. По этой причине под ним расчищается сравнительно небольшой не более 1,5 м длиной. На место очищенного грунта монтируют готовые железобетонные элементы. Возможен вариант, и он наиболее приемлем, если вместо монтажа готовых элементов производится заливка монолитной железобетонной плиты.

После установки или заливки железобетонных плит с помощью гидравлических домкратов происходит уплотнение грунта. В этом случае после подклинивания плиты те места, в которых образуется стык плиты и подошвы фундамента, заполняются бетонным раствором, уделяется особое внимание тщательному уплотнению.

Если требуется радикально укрепить основание конструкции ленточного типа под резко возрастающие на него нагрузки, рекомендуется применять заведение свай или столбов и выполнять их привязку к самой основе постройки. В крайнем варианте, когда прогнозируемая нагрузка на основание возрастет существенно, его перестраивают из ленточного в плиточный.

Возвращаясь к вопросу усиления основания дома с использованием свай, если рассматривать мелкозаглубленные ленточные фундаменты, то для их усиления применяют набивные, инъекционные и завинченные типы конструкций. Последние 2 типа свай применяются в тех случаях, если вибрационное воздействие на основание здания способно вызвать его частичное или полное разрушение. В тех случаях, когда при производстве усиления основы здания нельзя разрабатывать котлован или если требуется усилить конструкцию постройки изнутри самого здания, используют буроинъекционные сваи.

Вернуться к оглавлению

Самый популярный метод

Выше указывалось, что одним из самых распространенных методов усиления основания здания ленточного типа является применение обойм из железобетона. Такое усиление конструкции производится как с увеличением подошвы, так и без увеличения. Преимущество такого метода в том, что для установки обойм не требуется делать углубление фундамента.

Схема усиления фундамента при помощи ж/б обоймы.

Обойма может устанавливаться на часть или на всю высоту основания здания. Обоймы изготавливаются как из железобетона, так и бетона.

Подготовительные работы по усилению основания здания таким методом включают в себя нанесение насечек по его поверхность при помощи перфоратора, чтобы за счет образовавшейся шероховатости была обеспечена лучшая сцепка с обоймой. Насечки могут быть нанесены путем установки анкера в заранее просверленные шпуры. Во время усиления ленточного фундамента стенки обоймы скрепляют между собой, применяя балки и анкерные стержни.

Плотность заливаемого бетона зависит от пластичности арматуры, если ее количество по сравнению с обоймой велико. В таких случаях величина плотности соответствует конусной осадке до 10 см. По нормативу бетон замешивается на портландцементе, потому что другой цемент не обеспечивает необходимой прочности в связке старого бетона с обоймой.

Для того чтобы избежать нежелательную осадку при введении уширенного фундамента, выполняется искусственное обжатие при помощи клиньев и домкратов.

moidomkarkas.ru

Как сделать усиление ленточного фундамента своими руками

Фундамент – основа здания.

Усиление ленточного фундамента бывает необходимо, когда старый приходит в негодность или нагрузка на него увеличивается.

Это сложный и дорогой процесс, который может потребовать современного и дорогого оборудования, привлечения техники, больших затрат рабочей силы.

Оценка несущей способности фундамента. Оценка возможности усиления

Несущая способность ленточного фундамента

Расчёт несущей способности фундамента, который заложен ниже глубины промерзания грунта, делается в соответствии со стандартом СНиП 2.02.01-83.

Этот стандарт устанавливает нормы расчёта оснований зданий и сооружений.

Имеет несколько приложений, которые касаются, в основном, особенностей поведения различных грунтов.

Например, усиление ленточного фундамента кирпичного дома требуется, если проверочный расчёт по СНиП подтвердил его недостаточную несущую способность.

При расчётах необходимо знать массу дома, который возводится на фундаменте, и его удельное давление на фундамент в каждой точке. Также нужно знать прочность самих ленточных конструкций, из которых состоит фундамент.

Для большинства из них используется железобетон, прочность на сжатие бетона М300 – триста килограмм на квадратный сантиметр. Прочность достигается только после полного твердения в течение 28 суток при комнатной температуре.

При проведении расчётов недостаточно только учитывать несущую способность самого фундамента на сжатие. Необходимо также производить расчёты на изгиб, с учётом неравномерности распределения давления грунта под зданием.

Нужно проводить расчёт на несущую способность грунтов с учётом их подвижности. Требуется проводить расчёты на изгиб стенки фундамента под действием морозного пучения со стороны грунта при тёплом пустом подвале.

Для малозаглублённых ленточных фундаментов используется другая методика расчёта. Минимальная прочность ленты рассчитывается так же, как и для фундамента нормального заглубления. Однако при расчётах на несущую способность грунта берут в расчёт, что стоять здание будет на размокшем грунте, поэтому берут минимальные значения, как для насыпных грунтов.

При определении давления от сил морозного пучения условно считают, что давление оказывает чистый лёд, который расширяется при замерзании примерно на 10% и имеет прочность на сжатие 250 кПа при массе 0.9 тонн одного кубометра.

При проверочных расчётах, если фундамент имеет разную толщину, проверяют его несущую способность в самой слабой точке. Если расчёт подтверждает надёжность фундамента – работы по укреплению проводить нет смысла. Обычно для одноэтажных зданий из газобетона или бруса достаточно толщины фундамента в 20 см.

Несущая способность фундамента

На практике достаточно и меньше, просто бетонировать участки меньшей толщины гораздо тяжелее – нет возможности эффективно производить уплотнение. Для малозаглублённых ленточных фундаментов берут толщину ленты в 30-40 см при заглублении до одного метра. Для кирпичных зданий рекомендуют проводить точный расчёт с учётом массы дома, также и для двух- трёхэтажных.

При определении несущей способности фундамента, который уже начал подвергаться разрушению, учитывают наличие разрушений и их масштаб. При появлении трещин рекомендуется провести работы по их устранению.

При отваливании сплошных кусков, выкрашивании кирпичного цоколя, неравномерных просадках уже надо думать о полномасштабных работах по укреплению всего фундамента целиком.

Возможность усиления фундамента определяется по двум факторам – возможность проведения работ и стоимости этих работ. Часто бывает, что есть возможность разобрать дом и перенести на новый фундамент. Если такая возможность есть, то следует этим воспользоваться, а старый фундамент зарыть насовсем. Если же такой возможности нет, следует думать о проведении работ по усилению.

Стоимость работ по усилению определяют, исходя из объёма работ, стоимости материалов, будете ли вы проводить усиление ленточного фундамента дома своими руками или станете привлекать наёмных рабочих. Для определения количества работ необходимо составить чертёж, определить количество вынимаемого грунта и расстояния, на которое придётся этот грунт отвозить.

Считается площадь опалубок, количество арматуры, которое планируется связать, количество отверстий и устанавливаемых контрфорсов и шпуров, количество заливаемого бетона. Часто бывает, что когда всё будет посчитано, стоимость проводимых работ оказывается выше и нового фундамента, и нового дома.

Способы усиления

В индивидуальной застройке используют четыре способа усиления:

• Установка тяжей
• Устройство оболочки
• Утолщение фундамента
• Заливку быков

Эти четыре способа можно комбинировать друг с другом. Свайное усиление и другие способы используют реже из-за того что сами работы по бурению отверстий под сваи потребуют много места для техники на участке и стоимость их достаточно высока.

Усиление фундамента

Да и качество проведения таких работ частнику контролировать трудно:

• Установка тяжей. Проводится при появлении в фундаменте выраженных глубоких трещин. При этом производится засверливание трещины в начале и в конце, чтобы избежать её дальнейшего распространения, сверлится одно дополнительное отверстие посередине. Отверстия сквозные. В отверстия вставляют стальные стержни диаметром от 40 мм с резьбой на концах, на них ставят широкие шайбы или металлические пластины большой площади. Затем их стягивают при помощи гаек до плотного прилегания к стенам фундамента.
• Устройство оболочки. Такой метод эффективен при усилении цоколя, когда старый кирпичный цоколь начал выкрашиваться под воздействием атмосферных осадков на небольшую глубину. Оболочку делают из бетона. Вначале поверхность стен фундамента расчищают, удаляя отваливающиеся куски. Затем к ней крепят арматуру из стальных прутков диаметром от 14 мм, засверливая отверстия не на всю глубину при помощи перфоратора. Обычно шаг арматуры не больше, чем 10х10 мм при таких работах. Вокруг арматуры ставят опалубку, оставив под оболочку толщину не менее 10 см для удобства заливки. Заливают бетон, тщательно уплотняют вибратором или штыкованием. Опалубку снимают не раньше, чем через 28 дней.
• Утолщение фундамента. Может проводиться по всей длине или локально в виде пилястр и контрфорсов. Проводится также, как и при устройстве оболочки. Утолщать фундамент нужно с двух сторон на одинаковую толщину, чтобы положение фактических несущих осей здания не изменилось. При утолщении арматуру противоположных поверхностей связывают между собой с шагом не менее чем через полметра, забуриваясь насквозь через фундамент и устанавливая в шурпы металлические стержни.
• Заливка быков. Чаще всего быки заливают по углам. Это бетонные подушки, которые находятся ниже основного фундамента и призваны распределить площадь давления на грунт, создав внизу расширенную подошву фундамента. В углах здания откапывают ямы до низа фундамента – не более чем одну яму за один раз на всё здание. Яму углубляют под фундамент на расстояние не менее чем полметра. В отверстие устанавливают арматуру, заливают бетон по опалубке или враспор со стенками углубления. После этого яму засыпают, тщательно уплотняя землю. Работы надо производить быстро, чтобы грунт не начал ползти и здание не перекосило. Часто устройство быков комбинируют с утолщением фундамента в зоне расположения быков.

О том, как привязать новую параллельную ленту фундамента к старой — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

foxremont.com

Усиление фундамента частного дома: обзор способов, цена работ

Усиление основания – целая группа различных методов и технологий реконструкции зданий, которые позволяют увеличить несущую способность слабых фундаментов и тем самым продлить срок службы наземной постройки. Какие-то из них можно реализовать своими руками, другие – только силами нанятых специалистов. Все зависит от особенностей конструкции и степени ее разрушения.

Оглавление:

1. В каких случаях необходимо усиление?
2. Описание способов
3. Расценки

Когда нужно укрепить основание?

Усиление существующих фундаментов может потребоваться в процессе перестройки дома с изменением проекта за счет дополнительных боковых помещений или наращивания мансардного этажа. Но гораздо чаще эти работы заказывают для старых или неправильно рассчитанных зданий, основа которых по разным причинам ослабла или частично пришла в негодность.

О необходимости провести реконструкцию или усиление свидетельствуют следующие дефекты:

• Растрескивание или крошение бетонного монолита, кирпичной/блочной кладки.
• Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах.
• Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

Усиление может быть превентивной мерой. Здесь уже главная цель – защитить существующее основание от возможных повреждений при уплотнении застройки участка, увеличении нагрузок от наземных конструкций или ухудшении состояния грунта под домом (размывание почвы, проседание или сдвиг).

Но чтобы выбранный метод реконструкции можно было реализовать на практике, необходимо сперва снять нагрузку – поддомкратить всю постройку. Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами:

1. Частичная разгрузка – задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры.
2. Полная разгрузка – этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки. Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя.

Способы усиления и реконструкции

Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Дальше все зависит от типа реставрируемой основы и результатов визуального осмотра. Для этого рядом с домом роют шурфы там, где проявились видимые последствия ослабления, а также в местах повышенных нагрузок (на пересечении стен, под колоннами). Оголив конструкцию, можно оценить, насколько надежны опорные слои грунта, не разорван ли контакт между ними и подошвой, есть ли признаки коррозии или разрушения самого основания.

Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами:

• Заанкеровать слабые пласты грунта. Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.
• Через пробуренные скважины залить под фундамент горючие вещества и поджечь. В результате термического воздействия происходит спекание грунтов и улучшается их прочность. Метод довольно жесткий и не всегда эффективный, к тому же проводить его должны специалисты после тщательного изучения и почвы, и постройки.
• Инъектирование связующих веществ (битума, цементного молочка, различных химических реагентов), изменяющих структуру грунта.

Иногда простых земляных работ бывает недостаточно. В этом случае подыскивают подходящий способ непосредственного усиления подошвы. Здесь уже все зависит от типа конструкции.

1. Монолитная лента.

Первый признак проблем такого основания – разрушение поверхности бетона, появление трещин и оголение арматурного каркаса. Если дальше этого дело не пошло, укрепить ленту можно следующими способами:

• Штукатурка. Речь здесь идет не просто о «латочном» ремонте – усиление фундаментной конструкции выполняется по всему периметру методом торкретирования (подачи цементно-песчаного раствора из машины под давлением).
• Инъекции – для этого в монолите предварительно просверливаются отверстия, в которые под напором в 400 кПа подается бетонная смесь с жидким стеклом или цементное молочко. Но силикатизация в любом случае предпочтительнее, поскольку одновременно с укреплением она еще и повышает водонепроницаемость бетонного монолита.

Усиление с помощью железобетонной рубашки – более надежный и радикальный метод, но и стоимость его будет выше. Такой способ реконструкции подходит для ослабленных ленточных фундаментов под тяжелыми кирпичными постройками. Порядок работ после раскапывания основания с обеих сторон следующий:

• Сделать насечки на боковой плоскости ленты, используя перфоратор – потом это поможет свежему слою бетона надежнее сцепиться со старым монолитом.
• Укрепить мощные сквозные анкера у подошвы и ближе к поверхности на расстоянии 10 см от каждого края.
• Установить с обеих сторон ленты армированные плиты толщиной до 100 мм, заглубив их в грунт на 10 см. Стянуть понизу выступающими анкерными шпильками – это даст не только усиление, но и уплотнит почву.
• В верхней части необходимо заклинить распорки между лентой и плитами, чтобы получились небольшие «карманы». В них залить смесь ЦП в соотношении 2:3 и оставить так до застывания.
• После твердения раствора домкраты убрать, выполнить гидроизоляцию по плитам и обратную отсыпку.

2. Столбчатый.

Если фундамент деревянного дома спроектирован или построен с нарушением технологии, столбы могут просесть уже в первые годы эксплуатации. Здесь можно обойтись малыми затратами, просто усилив отдельные элементы, на которые пришлись слишком высокие нагрузки. Этот метод получил название погружного колодца:

• Вокруг столба выкапывают яму большей глубины и с запасом по ширине в 40-60 см. На время работ деревянный дом ставят на домкраты, снимая нагрузку с проблемной сваи.
• Внутри выемки монтируют боковую опалубку, при необходимости закладывают свернутую кольцом арматурную сетку.
• Дальше «колодец» просто заливается свежим бетонным раствором с обязательным уплотнением.

Схожим по принципу действия, но более надежным считается метод изготовления обоймы для отдельных столбов (возможно, с усилением связки на ростверке). От предыдущего способа он отличается тем, что здесь опоры просверливаются насквозь в нескольких точках для вставки анкеров. Надежно укрепить шпильки в теле фундамента поможет предварительное нагнетание жидкого цементного раствора в подготовленные отверстия. Опалубка и закладка арматуры выполняются с таким учетом, чтобы у подошвы столба получалось дополнительное расширение, а верхняя часть рубашки «обнимала» установленный сверху ростверк.

Буроинъекционное укрепление фундамента

Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

Порядок работ:

• Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
• Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
• Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
• Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
• Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

Способ	Единицы расчета	Цена, рубли
Укрепление грунта	м3	4000
Цементация основания	м	800-1700
Цементация фундамента и грунта	м	1000-2800
Торкретирование	м2	2500-3700
Буроинъекционные сваи	м	2400-5000
Ж/б обойма, монолитная рубашка	м3	9000-13000

stroitel-lab.ru

Усиление фундамента как? Методы усиления фундаментов: с применением свай, дополнительной цементацией, усиление ленточного фундамента, защита от осыпания.. Как правильно усилить фундамент. Усиление фундамента: полезные советы, материалы

Иногда владельцы частных домов сталкиваются с серьезной проблемой – необходимостью ремонта или восстановления фундамента. Если дом строился своими силами и владелец точно знает, какие материалы использовались в процессе строительства, то решить проблему будет несложно. Намного хуже, если дом был куплен, так сказать, в готовом виде, и новый хозяин не знает, в каком состоянии находится фундамент. Признаками, которые прямо указывают на необходимость усиления или ремонта фундамента могут быть перекошенные оконные и дверные проемы и трещины в стенах.

Усиление фундамента – комплекс работ, которые проводятся для ремонта или восстановления основания здания. Главная цель работ – выявление и полное устранение повреждений и дефектов, которые возникли в процессе эксплуатации дома.
Усиление фундамента чаще всего производится на этапе строительства. Что касается восстановления и ремонта, то эти работы требуют существенных финансовых затрат и привлечения специалистов. Как усилить фундамент, какие методы и материалы для этого используются — об этом пойдет речь в данной публикации.

Расчет усиления фундамента

До начала проектирования усиления основания здания в обязательно порядке проводится изучение текущего состояния фундамента и надземной части стен, и инженерно-геологические изыскания. Способы, с помощью которых будет проводиться усиление фундамента, напрямую зависят от результатов исследований.

Для старых зданий выполнение задачи сильно усложняется отсутствием чертежей фундамента. Так, в XIX веке тип фундамента, его глубину и материал выбирал подрядчик, опираясь на собственный опыт и местные традиции.
В такой ситуации необходимую информацию об материале фундамента, грунте, гидроизоляции подземной части основания можно получить только путем откопки траншей с обеих сторон основания. В отдельных случаях необходимо копать траншеи до 3-4-х метров глубиной.

После вскрытия основания производятся соответствующие замеры, на основе которых делают чертежи, определяется вид материала и раствора, берутся образцы грунта из-под подошвы для исследований.

Наиболее точные результаты получают путем высверливания из тела фундамента образцов цилиндрической формы, так называемых керн.

Полученные образцы испытывают на прочность в лабораторных условиях. С помощью бурения можно определить наличие в теле фундамента деревянных или других свай или ростверков, положение их острий, и.т.д.

Методы усиления фундамента

Есть несколько способов усилить готовый фундамент частного дома:

• Расширение подошвы.

• Использование торкрет бетона.

• Усиление фундамента сваями.

• Усиление фундамента железобетонной рубашкой (обоймой).

Усиление с помощью торкрет бетона рекомендуется, в основном, для фундаментов из кирпича. При этом по периметру дома копают траншею шириной около 2-х метров. Далее основание тщательно очищается от мусора, убираются все разрушенные и поврежденные фрагменты. На поверхности фундамента делают насечки, чтобы бетон хорошо прилипал к поверхности. Смесь наносят с помощью цементной пушки, под давлением.

Кроме вышеупомянутых способов усиления, используется цементация основания. Этот метод позволяет быстро и эффективно усилить основание дома, но применяется он только в том случае, если монолитность фундамента нарушена по всей его толщине.
Для укрепления в основе делают отверстия небольшого диаметра, в которые специальным шприцом под большим давлением закачивается жидкая бетонная смесь.

усиление фундамента технология с применением свай

Повреждения фундамента в большинстве случаев возникают из-за ошибок, допущенных еще на этапе проектирования или строительства. Но бывает и так, что нужно достроить один или два этажа, увеличив, таким образом, нагрузку на фундамент.
В обеих случаях необходимо существенно усилить основание здания. Одно из лучших решений в таком случае – усиление фундамента сваями. Используются винтовые, буронабивные, буроиньекионные и вдавливаемые сваи.
Применяя буронабивные сваи, сначала по всему периметру основы, как снаружи, так и изнутри, делают скважины м определенным шагом.

Глубина скважин составляет около 2-х метров. В скважины помещается конструкция из арматуры диаметром 10-12 мм., после чего скважину заливают бетоном. Готовые сваи соединяют с основанием дома прочными анкерными болтами.

Иногда буровые работы рядом созданием выполнять невозможно (серьезно поврежден фундамент, здание очень ветхое, и.т.д.). В этом случае можно использовать вдавливаемые сваи.

Этот вариант один из наиболее сложных, так как требует применения специальной техники – сваи вдавливают в грунт с помощью мощных домкратов. Поэтому вдавливаемые сваи используют только в тех случаях, когда других вариантов нет.

Чаще всего фундамент укрепляют винтовыми сваями – для их установки в легком грунте достаточно 2-3-х человек. Винтовая свая представляет собой простую трубчатую конструкцию, оснащенную винтовой площадкой на конце.

Она предназначена не только для ввинчивания сваи в грунт, но и для равномерного распределения нагрузки на основание. Винтовые сваи можно сделать самостоятельно. Винтовой наконечник-шнек изготавливают, приваривая металлическую полосу к стальной трубе, выполняющей роль опоры.

Буроиньекционные сваи, или, как их еще называют, микросваи, представляют собой гибрид буронабивной и винтовой сваи. В полые сваи, которые ввинчиваются в грунт, заливают бетон.

При этом сама свая служит армирующим элементом, которые остается в грунте. Буроиньекционные сваи можно устанавливать как снаружи, так и внутри здания.

усиление фундамента цементацией

Один из самых популярных способов усиления фундаментов. Материалами для укрепления в этом случае служат: песок, супесь, цемент, вода, каменная мука, глина, разного рода добавки. Использование супеси и или суглинка позволяет повысить водоудерживающую способность раствора, но снижает прочность раствора. Глина стабилизирует раствор, делает его пластичным. Такой раствор удобно закачивать в отверстия и трещины фундамента. Химические добавки ускоряют или замедляют процесс затвердения раствора.

Процесс цементации фундамента выполняют следующим образом. Сначала бурят скважины через весь фундамент под его подошву.

После этого с помощью растворонасосов под высоким давлением в скважины закачивается раствор.

Иногда с помощью цементации укрепляют фундамент строящегося дома – в каждом месте бурится скважина в несколько этапов, каждый раз углубляясь через зацементированную ранее часть скважины.

При реконструкции дома, которая включает в себя усиление уже существующего фундамента, если при неравномерной усадке в нем появились трещины, его усиливают обоймами из бетона или железобетона.

Для этого в самом фундаменте или в цокольной части стен делают штробы, затем бурят шпуры, в которые устанавливают обрезки толстой арматуры или балок. Эти детали впоследствии свяжут обойму и фундамент и обеспечат их совместную работу. Перед заливкой бетона в обойму устанавливается каркас из арматуры, который повысит прочность стен в продольном направлении.
С помощью этого способа добиваются существенного увеличения рабочей площади фундаментов, снижая, таким образом, давление на основание и препятствуя дальнейшей усадке дома. Цементация фундамента не такой простой способ усиления, как может показаться на первый взгляд. Без соответствующего опыта проведения подобных работ необходимо обратиться к профессионалам.

Усиление ленточного фундамента

Усиление железобетонного фундамента ленточного проводят различными методами:

• Заполнение трещин раствором.
• Стягивание металлическими полосами.
• Заполнение полостей и оштукатуривание поверхности.
• Заполнение пустот под лентой.
• Полный демонтаж фундамента, заливка новой ленты.

причины повреждения ленты фундамента

О необходимости ремонта ленточного фундамента можно судить по появлению глубоких трещин на его поверхности. Причины могут быть следующие:

• Проседание грунта.
• Использование при строительстве ленты кирпич для кладки верхней части (лента из блоков ФБС).
• Отсутствие у бетонного фундамента каркаса из арматуры.
• Не закрытые продухи вентиляции в холодное время года.
• Неправильные расчеты нагрузок на фундамент.
• Неправильно сделанная дренажная система или ее отсутствие.

Какие меры необходимо предпринять, если в ленте фундамента появились трещины? Существует несколько способов борьбы с этой проблемой, все зависит от причин деформации.

В большинстве случаев достаточно стянуть трещины металлическими полосами, залить их раствором бетона.

 

Для этого всю поверхность фундамента тщательно осматривают, отмечают все повреждения и трещины. Далее все полости заполняются бетоном, в который нужно добавить химические компоненты для защиты раствора от перепадов температуры и влажности. После этого края трещин стягивают металлическими полосами.

усиление ленточного фундамента — защита от осыпаний

Иногда со временем некоторые части ленты фундамента начинают осыпаться. Причин может быть несколько:

Заливка фундамента в холодное время года без добавления противоморозных средств защиты – бетон не застывает, а просто замерзает и с наступлением тепла разрушается.
Излишек воды в растворе, в результате чего марка бетона понижается, прочность падает. Не стоит исключать и банальное воровство, когда при заливке фундамента рабочие «экономят» качественный цемент. Поэтому такие ответственные работы необходимо или контролировать лично, или доверять надежным проверенным компаниям. Фундамент также может осыпаться из-за добавления в раствор песка с высоким содержанием глины. Это нетрудно проверить даже при поверхностном осмотре поверхности – глиняные комочки оставляют после себя полости, внутри которых находится кусочек глины.

Осень глина активно впитывает влагу, которая зимой замерзает, увеличивается в объеме, и начинает откалывать фрагменты бетона. Как результат – появление выемок, трещин, осыпание бетона. Особенно это заметно по углам ленты. Низкое качество цемента тоже может быть причиной преждевременного разрушения ленты, поэтому необходимо обращать внимание на марку, координаты производителя, наличие характеристик и условий использования материала.

Спасти от осыпания и усилить ленточный фундамент можно следующим образом.
Для начала тщательно осмотреть всю поверхность ленты, отметить места повреждений. Косметический ремонт в данном случае полностью бесполезен. Пустоты большого размера заполнить специально предназначенным для таких работ раствором.
Саму ленту с наружной стороны утепляют и надежно защищают от влаги для предупреждения дальнейшего разрушения.

В дальнейшем ленту все же придется полностью перезалить, но срок «жизни» фундамента можно существенно продлить, заполнив все обнаруженные полости бетоном, а при использовании качественного утеплителя, гидроизоляции, периодическом осмотре и устранении повреждений фундамент прослужит достаточно долго.

какие меры предпринять, если фундамент стал мягким

Случаи, когда от ленты фундамента можно отщипнуть пальцами кусочек бетона и размять, как глину, очень редкие. Такое состояние бетона обусловлено тем, что при его замешивании грубейшим образом была нарушена технология, в раствор не добавлено нужное количество цемента, вместо качественного песка использовалась его смесь с глиной, которую в бетонный раствор добавлять категорически запрещено.

В этом случае единственный надежный выход из положения – полный демонтаж старого фундамента и заливка новой ленты.

Никакое усиление и восстановление в этом случае не поможет. Такой дефект ленты замечают обычно на этапе высыхания, особенно, когда раствор долго не схватывается. Строить дом на таком фундаменте нельзя – он просто развалится.

Демонтажные работы нельзя назвать простыми и легкими – необходимо полностью удалить бракованный фундамент и залить новый, уже с соблюдением технологии замеса бетонного раствора.

усиление ленточного фундамента с одной стороны

Случается, что уже в процессе эксплуатации лента фундамента может приподыматься с одной стороны. Причинами могут быть как залитый с нарушениями фундамент, так и халатно проведенные проектировочные работы, в результате чего одна часть дома получается слишком легкой. Как результат – после зимнего пучения грунта здание не может как следует посадить на место ленту фундамента.
Сделать ремонт фундамента в этом случае довольно сложно – требуется заполнить пустоту под подошвой и выровнять само здание.

Перед тем как начинать восстановительные работы, всю ленту тщательно осматривают, и если она очень сильно повреждена и деформирована, то требуется полностью заменить фундамент – а это дорогой и трудоемкий процесс. Ног если существенных повреждений нет, ленту можно выровнять. Для этого бетон заливают в пустоты под фундаментом, приподымая его таким образом на нужную высоту. В процессе проведения восстановительных работ нужно постоянно контролировать состояние фундамента.
Стоимость проведения таких работ может сильно отличаться для каждого конкретного случая, так как возможно применение разных материалов, часто необходимо присутствие специалистов.

Усиливать фундамент необходимо во многих случаях, особенно при явных повреждениях и появлении трещин в конструкции. Но даже если признаков повреждения нет, нужно регулярно проводить профилактический осмотр основания, для выявления возможной деформации и определения степени опасности повреждений.
В подавляющем большинстве случаев имеет место небольшое повреждение ленты, которое устраняется вышеописанными способами.

svouimirukami.ru