1. https://StroykaRecept. ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 7524 (33%)
2. http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 6946 (30%)
3. http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 4355 (19%)
4. http://cemgid.ru/chto-predprinyat-esli-fundament-dal-treshhinu.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 3982 (17%)

Трещины в фундаменте. Ошибки при возведении фундамента

Трещины в фундаменте – неприятный факт, обычно они появляются весной после таяния снега. Причины могут быть разные: пучение почвы при морозе, нарушение технологии возведения фундамента и другие. Для того чтобы избежать таких ситуаций нужно, прежде всего правильно выбрать фундамент, соответствующий характеристикам грунта, соблюдать технологию устройства фундамента, правильно просчитать нагрузку от веса здания.

Если выбран вариант покупки готового  дома, то выбирая дом, следует внимательно обследовать основание дома. На нем не должно быть никаких, даже мелких трещин, так как со временем они могут увеличиться, если фундамент построен с нарушениями. Вероятность появления трещин меньше, если дом построен по типовому  проекту.

Исследование фундамента

При обнаружении трещин на фундаменте не стоит сразу же приступать к их устранению. Необходимо понаблюдать за ними в течение 2-3 недель: насколько быстро они расширяются, чтобы установить причину их появления.

Установка маяков и наблюдение за трещинами

Для наблюдения за трещинами, нужно установить маяки. Для этого трещину следует тщательно очистить. Поперек трещины нужно закрепить бумажную полоску или пластину из гипса или цемента. Пластина называется маяком. На полоске следует указать дату начала наблюдения. Если обнаружено несколько трещин, то маяк устанавливается на каждой. Далее остается только наблюдать за их состоянием.

Если трещины не увеличиваются, то, скорей всего, они образуются лишь в защитном бетонном слое фундамента, и их появление не будет иметь серьезных последствий. Достаточно выполнить легкий ремонт. Разрыв маяка говорит о том, что трещина в фундаменте дома становится больше, и возможно проникла в глубинные слои основания. Следует проследить, через сколько дней разорвался маяк, определить общее число маяков и место их расположение. Это позволит определить причину образования трещин и принять соответствующие меры.

Причины появления трещин

В основном обострение проблемы происходит в межсезонье. Во время зимних морозов происходит пучение почвы, если нарушена технология устройства фундамента, то он поднимается неравномерно. Весной почва оттаивает с разной скоростью, поэтому ее усадка происходит неравномерно. Лишь качественный фундамент, справится с этой нагрузкой. Убедиться в качестве возведения фундамента строителями компании «КиевНовБуд» можно на примере готовых  объектов компании, простоявших не один год и не имеющих трещин в фундаменте.

Если при возведении фундамента были нарушения, то через год могут появиться трещины и разломы. Если в качестве выгодной отделки выбрана штукатурка , то на ней также могут появиться трещины.

Причины появления трещин в фундаменте здания можно разделить на три группы:

• Конструкционные. Неправильно рассчитана нагрузка на фундамент, не выполнены геологические исследования, не учтены свойства грунта, особенности местного рельефа либо другие ошибки при проектировании. Если выбирать, что лучше индивидуальный или типовой проект , плюс типовых проектов в том, что в них устранены все недостатки, которые проявились во время эксплуатации дома. Таким образом, избежать появления трещин можно путем выбора типового проекта. При этом, важно, соблюдать правила эксплуатации дома в дальнейшем.
• Технологические. Нарушена технология возведения фундамента: неправильно выполнена опалубка, армирование, выбрана низкая марка бетона, например, при возведении ленточного  фундамента, устройство фундамента ниже уровня подземных вод, возведение фундамента в зимнее время с его промерзанием.
• Эксплуатационные. К этой группе относятся нарушения, которые были сделаны во время эксплуатации дома. Увеличилась нагрузка на фундамент и стала больше проектной (например, при замене кровли выбран более тяжелый материал, достройка второго этажа и т.д.). Отсутствует или не правильно выполнена дренажная система как ливневая, так и глубинная. Повышенная влажность в подвальных помещениях и т.д.

Возведение фундамента – ответственный этап строительства. Он должен быть выполнен с соблюдением технологии, чтобы потом не пришлось производить дорогостоящий ремонт, если треснул фундамент. Поэтому желательно доверить строительство фундамента профессионалам. Лучшее решение — строительство дома под ключ . Именно таким строительством занимается компания «КиевНовБуд». Процесс возведения фундамента можно посмотреть, побывав на строящихся  объектах.

Виды деформации фундамента

При мониторинге состояния основания нужно обратить внимание на размер трещин их направление. Если проживать в доме постоянно, то при внимательном рассмотрении можно обнаружить даже самые мелкие трещины в виде волосков и сразу принять меры. Но если это дача или загородный коттедж, который посещают редко, то после зимовки могут обнаружиться трещина в доме значительных размеров.

Размер трещин может не показать насколько серьезные проблемы с фундаментом. Порой мелкие трещины могут свидетельствовать о масштабных неприятностях, а с крупными трещинами дом может простоять еще немало лет.

Трещины можно разделить на следующие виды:

• Волосяные трещины шириной не более 3 мм. Они не являются следствием деформации фундамента, а лишь свидетельствуют об изменениях в наружном слое.
• Горизонтальные трещины, появившиеся после таяния снега, являются результатом усадки нового бетона. Обычно они находятся на одинаковом расстоянии друг от друга, их ширина не превышает 2 мм. Если выявлены лишь эти трещины, их может устранить своими руками любой домовладелец.
• Вертикальные трещины.

Если разрывы глубокие, это может говорить о серьезных проблемах. Фундамент может разрушаться в результате давления на него влажных почв или при высыхании бетона вследствие действия низких температур.

Вертикальные трещины представляют большую опасность, чем горизонтальные. Именно они являются причиной разрушения фундамента. В первую очередь начинают трудно открываться окна и двери. Пытаясь построить недорогой  дом, не стоит экономить на фундаменте, выбирая бетон низкой марки. Это может отразиться на стенах дома, если они выстроены из газобетона . На них могут также появиться трещины.

Ремонт небольших трещин с ровными краями хозяин дома может выполнить сам. А вот разрывами с рваными краями, расширяющимися на концах должны заниматься специалисты. Сотрудничая с компанией «КиевНовБуд» клиент получает не только качественно выполненные работы. Сотрудники компании помогут разобраться с документами и разрешениями  на строительства дома. Важно, чтобы выбранный участок отвечал целевому назначению , то есть он должен быть предназначен для индивидуального строительства.

Как отремонтировать основание

Волосяные трещины легко устранить самостоятельно. Для этого нужно очистить их от пыли и отслоившихся частиц, продув воздухом из строительного фена. Затем трещины следует обработать грунтовкой для бетона. Когда грунтовка подсохнет, на трещины нужно нанести герметик.

Если трещины размером от 1,5 до 5 мм, то потребуется более основательный ремонт. Перед ремонтом разломы нужно подготовить. Зубилом удалить все крошки, очистить от пыли, мелких частиц, продуть воздухом и вымыть чистой водой. После полного высыхания можно приступать к заделке трещин.

Для ремонта трещин применяется специальная смесь. В нее добавляется вода до образования пастообразной массы. После разведения смесь быстро сохнет, поэтому ею следует сразу заполнить трещины с помощью кельмы. Массу следует накладывать с горочкой. Когда раствор схватится, поверхность нужно выровнять. Затем отремонтированные трещины следует накрыть влажной тканью и продержать их в таком состоянии несколько дней.

Можно заделывать трещины эпоксидной смолой. Для этого следует подготовить трещины, как было описано выше. Когда трещины подсохнут их можно заполнять смолой. Предварительно смолу нужно смешать с отвердителем. Полученной смесью наполнить шприц и, выдавливая смесь из шприца, заполнить трещину. Лишнюю смесь следует сразу убрать шпателем с бетонной поверхности, пока она не застыла.

Серьезные трещины могут потребовать скрепления основания скобами, дополнительного армирования внешнего контура основания, создание наряду с существующими бетонными опорами новых опор. Такие работы могут проводить лишь специалисты, имеющие опыт. Часто владельцы домов ведутся на низкие цены и нанимают недобросовестных подрядчиков. В видеоролике рассказывается обо всех за и против низких цен .

Компания «КиевНовБуд» является надежной компанией, которая занимается как элитным  строительством, так и строительством недорогих домов. Есть возможность сэкономить на стройматериалах, так как наша компания сотрудничает непосредственно с производителями и не делает наценки на собственные материалы. Компания проводит выгодные для клиентов акции . При заключении договора о строительстве под ключ в подарок предоставляется бесплатное обслуживание в течение одного года и оформление документов на дом.

всё про ремонт и обустройство жилья

Может кто-то сталкивался с такой проблемой.

Построил 2-х этажный дом. с цокольным этажом.

фундамент на 1.5 м в земле. над землей 0.5 метра. в самом низу 4 нитки арматуры д. 12. далее по 2 нитки через каждые 30 см.
вверху 4 нитки арматуры д. 12.
вертикальная арматура через каждые 30 см. д. 12 с 2х сторон.

бетон с завода м200 на шлаке. имеет паспорт качества. уход за бетоном был тщательный. после твердения не было никаких повреждений.
заливали в два этапа. сначала до уровня земли, потом над землей. с интервалом 1 месяц.

фундамент был залит в прошлом году летом (2015 г). построен цоколь и перекрыт плитами перекрытия. зиму отстоял нормально. никаких трещин не было.

в этом году (2016) построили 2 этажа (кирпичный дом + облицовка кирпичом+ плиты перекрытия). после этого заметил на фундаменте тонкие трещины. размер трещин примерно 0.1 мм. трещины были обнаружены более чем в 8-10 местах. трещины проходят как с наружной так и с внутренней стороны ленты.

на фото сравнение толщины трещины со сверлом диаметром 1мм.

Может кто-то подскажет свои соображения. От чего это? что с этим делать?

Может кто-то сталкивался с такой проблемой.

Построил 2-х этажный дом. с цокольным этажом.

фундамент на 1.5 м в земле. над землей 0.5 метра. в самом низу 4 нитки арматуры д. 12. далее по 2 нитки через каждые 30 см.
вверху 4 нитки арматуры д. 12.
вертикальная арматура через каждые 30 см. д. 12 с 2х сторон.

бетон с завода м200 на шлаке. имеет паспорт качества. уход за бетоном был тщательный. после твердения не было никаких повреждений.
заливали в два этапа. сначала до уровня земли, потом над землей. с интервалом 1 месяц.

фундамент был залит в прошлом году летом (2015 г). построен цоколь и перекрыт плитами перекрытия. зиму отстоял нормально. никаких трещин не было.

в этом году (2016) построили 2 этажа (кирпичный дом + облицовка кирпичом+ плиты перекрытия). после этого заметил на фундаменте тонкие трещины. размер трещин примерно 0.1 мм. трещины были обнаружены более чем в 8-10 местах. трещины проходят как с наружной так и с внутренней стороны ленты.

на фото сравнение толщины трещины со сверлом диаметром 1мм.

Может кто-то подскажет свои соображения. От чего это? что с этим делать?

тріщини ззовні та зсередини одна напроти одного чи в різних місцях?

якщо «розшити» тріщину вона є в глибину чи лише ззовні?

Я уже несколько раз акцентировал внимание на заливке в два этапа
По конструкции, описанной вами как бы всё ОКейно! Но вместо одной конструкции с нижним и верхним арматурными поясами (ваши 4 по 12 вверху и внизу) высотой 2м вы получили ДВЕ РАЗДЕЛЬНЫХ конструкции
1. 150см с нижним армированием
2. 50см с верхним
Итак. ваши ДВЕ работают на изгиб в N-степени хуже чем ОДНА (проектная) И то, что ваши две связаны вертикальной арматурой — ничего не даёт.
У вас банально лопнул верхний слой, тот, что 50см с верхней арматурой. Нижней в нём нет и на изгиб — такое почти не работает. Не исключено что подобное может быть и в подземной части! Судя по описанию вес дома — близок к ахренительному!

Выставьте «благодарочку» придумщику раздельной заливки!

тріщини ззовні та зсередини одна напроти одного чи в різних місцях?

якщо «розшити» тріщину вона є в глибину чи лише ззовні?

друг напротив друга. расшивать пробовал немного, миллиметров 5. но дело в том что трещина настолько маленькая что ее видно только на гладком бетоне. если пробовать ковырять, то ее невозможно разглядеть уже.

Добавлено через 2 минуты

Я уже несколько раз акцентировал внимание на заливке в два этапа
По конструкции, описанной вами как бы всё ОКейно! Но вместо одной конструкции с нижним и верхним арматурными поясами (ваши 4 по 12 вверху и внизу) высотой 2м вы получили ДВЕ РАЗДЕЛЬНЫХ конструкции
1. 150см с нижним армированием
2. 50см с верхним
Итак. ваши ДВЕ работают на изгиб в N-степени хуже чем ОДНА (проектная) И то, что ваши две связаны вертикальной арматурой — ничего не даёт.
У вас банально лопнул верхний слой, тот, что 50см с верхней арматурой. Нижней в нём нет и на изгиб — такое почти не работает. Не исключено что подобное может быть и в подземной части! Судя по описанию вес дома — близок к ахренительному!

Выставьте «благодарочку» придумщику раздельной заливки!

не совсем понимаю, почему получилось две раздельных конструкции. между ними ведь нет зазора, как они могут работать отдельно друг от друга? а как же тогда льют монолитные дома и колонны делают по частям? всегда их заливают последовательно. но я нисколько не оправдываю заливку в два этапа. мне это тоже не понравилось, но бригадир настаивал на том, что это никак не скажется отрицательно.
также еще раз отмечу, что горизонтальная арматура идет каждые 25 см по всей высоте ленты. правда по 2 нитки всего.

Добавлено через 1 час 3 минуты

Трещины в фундаменте. Причины появления

В весенний период, после оттаивания грунта и его подвижек, а также при усадке дома встречаются случаи, когда происходит перекос сооружения. В свою очередь это вызывает дополнительное напряжение, следствием которого являются трещины в фундаменте.

Почему появляются трещины в фундаменте

Есть ряд причин, которые способствуют этому негативному явлению, но, наиболее распространенные – экономия в период строительства, недостоверное или недостаточное геологического исследования грунта перед возведением сооружения, почва, на которой будет сооружаться фундамент, не подготовлена соответствующим образом. Необходимо помнить, что тяжелую конструкцию, такую как кирпичный дом или сооружение в несколько этажей, нельзя строить на мелко заглублённом ленточном фундаменте. Многие стараются сэкономить на приготовлении бетонного раствора путем несоблюдения пропорций: увеличение количества песка и уменьшение количества цемента. Это приводит к тому, что после зимнего периода происходит расслойка основания, и оно рассыпается. Подобная картина наблюдается и при использовании в процессе приготовления бетонного раствора составляющих низкого качества.

При увеличении веса конструкции, например, дополнительное сооружение мансарды, не предусмотренное в период планирования конструкции и первоначальном ее строительстве, также возможны появления изменений в построенном основании. Повлечь подобное явление может и близлежащее возведение новых зданий и сооружений. Главной причиной этих разрушений является вода. Бетон – это материал, который способен впитывать жидкость, замерзание которой приводит к расширению его пор. Когда же происходит ее оттаивания остаются образовавшиеся отверстия, которые впоследствии наполняются появившейся влагой. Этот процесс повторяется из года в год и в итоге – основание разрушается.

Усадка фундамента и появление трещин

Но, использование материалов высокого качества и соблюдение всех технологических процессов не гарантирует стопроцентно того, что по окончанию зимнего периода в основании не появятся трещины. Главными причинами являются: усадка бетонного раствора, проседание грунта. Разломы, связанные с усадкой, преимущественно горизонтальные. Их появление происходит после заливки нового бетонного раствора. Раскрытие этих разломов преимущественно имеют не очень большую ширину, не более 2 мм. Разломы, связанные с просадкой грунта, носят вертикальный характер. Они появляются вследствие природных процессов, происходящих в грунте. В большинстве случае подобные расколы носят единичный характер. Раскрытие их постепенно сужается, что, в конечном итоге, позволяет определить, где именно произошел изгиб основания.

Подытожив сказанное, можно отметить, что при образовании разломов важно правильно определить причину появления. И помните — заделку трещины нужно начинать лишь после того, как рост разлома прекратится.

(Прочитано: 437 раз(-а), сегодня: 1)

что делать, причины и устранение трещин, ремонт плиты

Треснул фундамент — что делать, такое случается и расстраиваться по этому поводу не стоит! Лучше засучите рукава и принимайтесь за исправление ошибок, допущенных при строительстве или проектировании основания.

Ну а мы, кроме самого искреннего сопереживания вашему горю, можем предложить достаточно подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома.

Причины появления трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов архитекторов, перегрузивших ростверк. Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений строительных технологий, используемых при сооружении фундамента.

Например, классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки  – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. В итоге, лопается и  сам фундамент, и несущие стены строения.

Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-милимтеровою проволоку, повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), то трещин уже не будет ни в стене, ни в цоколе.

Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-миллиметровой проволокой.  Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь.

Еще одна причина появления трещин – близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки.

Кроме того, в группе риска находятся все ступенчатые фундаменты, обустраиваемые с перепадом высот ростверка. И фундаменты, и кирпичный цоколь, который встраивается между ленточной заливкой основания и балочным ростверком – при проседании верхней или нижней балки цокольная кладка просто лопнет.

Фундамент дал трещину — что делать?

Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке.

Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка.

Что нужно делать без промедления?

Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии ремонтных работ.

Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.

Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу. Поэтому, если ваш приоритет  — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.

Как укрепить треснувший фундамент

Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под  подошву дополнительных свай (опор).

Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность.

Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.

Устранение трещин в основании ленточного типа

Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.

Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух костылей соединенных хомутом. Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя усилие, разрывающее тело фундамента. Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой.

После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две «лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились.

Что делать если треснула плита фундамента?

Плитные фундаменты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в таких основаниях – это большая редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит самая муторная процедура – полная или частичная замена основания.

К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры.

Но даже такие манипуляции не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

Возникновение трещин в фундаменте здания: причины и выбор вариантов ремонта

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин.

В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек.

Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок.

Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям.

Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундаментаи какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

Эксплуатационные.

Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе. Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания.

Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок. Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;Заделка трещины в фундаменте на снимкетрещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть.

Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания. трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа; Свайное основание; Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика.

Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html.

Страшного ничего нет. Но обычно эти усадочные трещины оборазуются над амакаркасами. У вас в этих местах проходит поперечная конструктивная арматура?

верхний слой бетона всегда избавляется от влаги быстрее, но не всегда появляются трещины.

Это обычно следствие 2х причин.

Либо слишком жидкий раствор и излишек воды, либо плохо уплотненный бетон после укладки.

Обычно, после начала схватывания бетона, такие поверхности затирают без использования другого раствора.

Главное закрыть арматуру, если эти трещины образовались именно над ней в следствии усадки бетона.

civilengineer

сразу после схватывания (через 2 дня после заливки) на бетоне появились микротрещины. ширина – максимум 1-2мм. длина – до 10см.

Трещины в бетоне

При обнаружении дефектов бетонных поверхностей сразу возникает вопрос, насколько серьезно они могут повлиять на целостность элемента, и так ли нужны профессиональные ремонтные работы?

Образование трещины – безусловно, опасный сигнал нарушения прочности строения. Особенно внимательно следует отнестись к образованию повреждений на несущих строительных конструкциях, так как начало разрушения может привести к весьма плачевным результатам (снижению несущей способности и расчетной долговечности, ухудшению прочности).

Оглавление:

Ремонт не всегда необходим, но является рекомендуемым мероприятием для предупреждения дальнейшего разрушения поверхности основания.

Основные виды

В бетоне классификация трещин делится на две большие группы повреждений:

от внешних нагрузок от внутреннего напряжения.

Первая группа определяет несоответствие предельного сопротивления основания нагрузке, образованной внешними силами.

К данному виду относятся трещины:

сдвига на изгибе сквозные при анкеровке арматурных стержней и различных соединений.

Ко второй группе относятся повреждения, образовавшиеся в результате разницы температур внутреннего ядра и поверхности. Образуются они, как правило, при нарушении укладки (заливка смеси в холодное время года).

Причины появления

Трещины в фундаменте из бетона от внешних нагрузок, образуются, чаще всего, в случаях просадки грунта, при дренировании, пучении и подъеме почвы для водонасыщения.

Усадочные трещины в бетоне – широко распространенное явление при недостаточном уплотнении цементного раствора, а также нарушении процедуры выдерживания строительной смеси. В свежем бетоне появляются при быстром уменьшении объема поверхностного слоя при неблагоприятных факторах окружающей среды (ветер, низкая влажность, пониженная температура, солнце и так далее).

Помимо этого трещины возникают в случаях:

механического влияния (избыточность нагрузок, аварии, вибрации, износ, сейсмоактивность) воздействия химических веществ и их соединений (кислоты, щелочи, соли, углекислый газ) физических процессов (эрозия, утечка жидкости, влажность) коррозии арматуры, карбонизации.

Трещины после заливки в бетоне требуют ответственного выбора способа их устранения. Если вы решили заняться мелким ремонтом самостоятельно, то выбрать современный материал рекомендуется после консультации со специалистом.

Чем и как заделывать

Объем и сложность ремонта зависит от времени появления первичных разрушений и их интенсивности. Допустимые трещины, возникающие в период 1-2 часа после укладки бетона, устраняют повторным вибрированием.

В случаях, когда визуальные расколы стали заметными после схватывания смеси, заделать их можно с помощью втирания герметика или специально приготовленного цементного раствора.

Если растрескивание произошло через 8 часов, то сетку повреждения ремонтируют одним из следующих способов:

затиранием металлической щеткой или куском пеностекла покрытием ремонтным составом.

Сквозные неподвижные расколы также ремонтируют специальным составом с добавлением песка.

Как заделать своими силами

Если вы решили исправить некачественный бетон своими руками, то, прежде всего, необходимо ответственно отнестись к выбору способа ремонта (инъектирование, торкретирование или нанесение на поверхность герметика) и состава ремонтной смеси.

Схема инъектирования трещин

Проводить ремонт можно с использованием жидкого цементного «теста», растворов с эпоксидной или полиэфирной смолой, стеклохолстом, а также специальных смесей, представленных на отечественном рынке.

Обязательным условием при самостоятельном проведении мелкого ремонта является четкое соблюдение технологии и последовательности выполнения всех этапов работ.

Возникновение трещин в фундаменте здания: причины и выбор вариантов ремонта

Оглавление: [ скрыть ]

Фундамент как несущая строительная конструкцияФакторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетахНарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундаментаНеблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливкиТипы трещин, возникающих в фундаментеСпособы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливкиВыбор способа ремонта поверхности фундамента

Фундамент как несущая строительная конструкция

Фундамент жилого или коммерческого здания #8211 один из его ключевых компонентов, которые определяют характеристики всей постройки. С профессиональной точки зрения фундамент представляет собой несущую строительную конструкцию, которая обеспечивает прочность и устойчивость строения.

Вернуться к оглавлению

Факторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетах

Схема трещины в фундаменте.

Возможность организации определенного типа фундамента, обладающего тем или иным объемом несущей способности, зависит от множества факторов. В целом их можно разделить на 2 большие группы: природные и антропологические, то есть обусловленные деятельностью человека. Так, к числу природных факторов, которые следует учитывать при проектировании указанной несущей строительной конструкции, относятся максимальная глубина промерзания грунта в месте устройства фундамента, характер залегания грунтов, уровень грунтовых вод и другие подобные характеристики строительной площадки, на которой планируется возведение здания.

К группе антропогенных факторов можно отнести все предметы, окружающие будущую строительную площадку, которые налагают определенные ограничения на проект строительства. В значительной степени такие ограничения касаются самого здания: например, его высоты и других характеристик. Однако следует принимать во внимание, что в соответствии с ними необходимо рассчитывать несущую способность фундамента.

поскольку она не должна ни существенно превышать нужную величину, ни быть значительно ниже нее. В первом случае избыточная несущая способность фундамента приведет к заметному увеличению затрат на строительство, которые не являются оправданными. Во втором же случае возможна ситуация, когда вследствие недостаточных возможностей фундамента по обеспечению устойчивости всей строительной конструкции произойдет частичное или даже полное нарушение целостности здания.

Вернуться к оглавлению

Нарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундамента

Понятно, что наличие трещин в фундаменте дома не является нормальной характеристикой указанной несущей конструкции. В целом специалисты не считают их появление критичным, поскольку существуют возможности его ремонта.

Однако для этого владельцу необходимо установить, какова причина возникновения указанной проблемы, для того, чтобы правильно выбрать способ ее устранения.

Подобные проблемы могут возникнуть не только в случае первоначального неправильного расчета несущей способности фундамента. но и при неверном выполнении работ по устройству фундамента, в ходе которых были нарушены основные строительные нормы. Такая ситуация достаточно часто возникает в случае, если фундамент здания в ходе заливки формировался самим хозяевами, не имеющими специального образования и соответствующего опыта.

Схема усиления фундамента.

Они могли допустить целый ряд существенных ошибок, например, неправильно установить опалубку, тем самым обеспечив уязвимость поверхности конструкции, неверно разместить армирующие конструкции внутри фундамента, нарушить правила соответствия между глубиной промерзания грунта и глубиной залегания указанной несущей строительной конструкции. Кроме того, достаточно часто неопытные строители неправильно выбирают марку бетона, используемого для заливки фундамента, не учитывая интенсивности природного воздействия и нагрузки на эту несущую строительную конструкцию, что может привести к появлению трещин, в том числе в ленточном фундаменте.

Другие распространенные ошибки, которые часто допускают в процессе заливки фундамента, связаны с несоответствием параметров рассматриваемой строительной конструкции характеристикам всего здания. Так, хозяин может надстроить дополнительный этаж, не приняв во внимание ограничения несущей способности фундамента, в результате чего в нем появятся мелкие трещины. Также подобные проблемы возможны в случае неправильного устройства дренажной системы, которое может повлечь за собой проникновение воды в бетонную конструкцию.

Вернуться к оглавлению

Неблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливки

Схема устройства фундамента.

Дополнительной причиной частичного разрушения фундамента может стать неблагоприятное воздействие внешних факторов на эту строительную конструкцию, которые могут привести к ее частичному повреждению. Например, после окончания зимы, которая характеризовалась экстремально низкими температурами, владелец жилого или коммерческого строения может столкнуться с тем, что у него появились мелкие трещины в фундаменте.

Это связано с тем, что характеристики появившейся трещины могут быть различными в зависимости от того, какие факторы оказали влияние на ее возникновение.

Одной из ключевых причин, которые лежат в основе появления трещины, является движение грунта, обусловленное замерзанием и таянием воды. Как следует из законов физики, объем вещества, получающегося из определенного количества воды при ее замерзании, заметно превышает ее объем в жидком состоянии. В зависимости от характеристик грунта после устойчивого перехода среднесуточной температуры воздуха в плюсовую зону возможна как просадка, так и вспучивание почвы, которое может повлечь за собой возникновение трещины в фундаменте дома после зимы.

Циклы замерзания и оттаивания воды могут также оказать влияние на фундамент не посредством воздействия на него изменившегося профиля грунта, а напрямую.

Чаще всего это происходит в случаях, когда указанная несущая строительная конструкция выполнена из бетона, который представляет собой строительный материал, характеризующийся высокой степенью гигроскопичности. Таким образом, в порах этого строительного материала скапливается вода, а при установлении отрицательной температуры она подвергается замерзанию, которое влечет за собой увеличение ее объема. Оно, в свою очередь, может стать причиной частичного разрушения строительной конструкции после ее оттаивания.

Наконец, фактором, который обусловливает возникновение трещин в фундаменте дома, может стать обыкновенный износ строительной конструкции, связанный с тем, что установленный срок ее использования подходит к концу. Указанный срок определяется качеством выполнения строительных работ в процессе закладки фундамента и маркой строительного материала, выбранного для его устройства. Однако даже в случае, если конструкция выполнена из высококачественного материала с соблюдением всех строительных норм и правил, рано или поздно в ней начнутся естественные процессы разрушения.

Вернуться к оглавлению

Типы трещин, возникающих в фундаменте

Схема использования маяков при наблюдениях за деформациями зданий.

Таким образом, определение причины возникновения трещин в фундаменте является одним из важнейших шагов, которые должен предпринять владелец дома прежде, чем приступать к устранению возникшей проблемы. Другим важным параметром, которые следует тщательно проанализировать на этом этапе, является характер разрушений несущей строительной конструкции, которые имеются на текущий момент.

В частности, специалисты рекомендуют обратить внимание на направление возникших трещин в фундаменте дома. Они выделяют 3 основных типа таких образований: горизонтальные, вертикальные и наклонные трещины. Каждый тип таких повреждений способен выступить свидетельством того, какие факторы стали причиной их возникновения, а значит, указать наиболее приемлемый способ устранения в каждом конкретном случае.

Наиболее простыми в ремонте считаются горизонтальные трещины.

Как правило, их появление представляет собой следствие усадки грунта или собственно строительного материала, использованного в процессе закладки фундамента. Небольшие трещины, ширина которых не превышает 1-2 мм, можно считать относительно неопасными: их достаточно легко отремонтировать самостоятельно, имея в своем распоряжении некоторое количество свободного времени и минимум необходимых инструментов. Однако следует иметь в виду, что более объемные разломы могут свидетельствовать о воздействии достаточно серьезных проблем, например, о том, что давление грунта не соответствует несущей способности фундамента или выборе неподходящей марки строительного материала с учетом нагрузки, возлагаемой на указанную несущую строительную конструкцию, и природных условий в регионе, где находится рассматриваемое строение.

Схема устройства столбчатого фундамента.

Вертикальные трещины представляют собой гораздо большую угрозу целостности дома, на фундаменте которого они возникли. Одним из первых признаков их появления, который может заметить даже хозяин, не имеющий привычки периодического обследования несущих строительных конструкций дома, является затрудненное открывание окон и дверей. Оно, в свою очередь, представляет собой следствие смещение несущих конструкций.

Если такие признаки замечены, необходимо осуществить обследование поверхности фундамента дома на предмет появления в нем трещин. В некоторых случаях обнаруженные повреждения могут оказаться относительно неопасными и подлежать самостоятельному ремонту: речь идет об относительно небольших трещинах, которые имеют достаточно ровные края. В этой ситуации допустимо отремонтировать их своими силами, поскольку такие разрушения не представляют серьезной опасности для общей целостности строительной конструкции.

Иначе выглядит ситуация, когда обнаруженные трещины являются достаточно глубокими. В качестве дополнительных тревожных симптомов выступают неровные края, имеющиеся у таких повреждений, а также значительная ширина разломов, наличие влажности в местах их возникновения. Кроме того, следует иметь в виду, что особенную опасность представляют собой трещины, имеющие наклонное направление: они, как правило, свидетельствуют о наличии одновременно нескольких проблем, связанных с характеристиками несущей строительной конструкции, которые необходимо идентифицировать и устранить.

Вернуться к оглавлению

Способы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливки

Схема устройства ленточного фундамента.

Каковы бы ни были проблемы с фундаментом, обнаруженные хозяином дома в процессе его обследования, не стоит предпринимать немедленных решительных действий. Это связано с тем, что для правильного выбора способов устранения возникших проблем необходимо тщательно удостовериться в том, что фактор, ставший причиной возникновения трещины в фундаменте дома, верно идентифицирован. Если способ, выбранный для осуществления ремонта поврежденной поверхности фундамента, не соответствует характеру и причине возникновения повреждений, предпринятые действия могут не только не улучшить ситуацию, но и усугубить возможные последствия, приведя к серьезным нарушениям целостности строительной конструкции.

Поэтому следует помнить, что для установления причин и характера возникших повреждений требуется некоторое время. В частности, специалисты рекомендуют после обнаружения таких повреждений в несущей строительной конструкции некоторое время осуществлять наблюдение за появившимися трещинами, чтобы отследить динамику их изменения.

В процессе такого наблюдения не следует ограничиваться попыткой визуально отследить динамику изменений, поскольку трещины, возникшие, например, в ленточном фундаменте, могут быть очень тонкими, поэтому их увеличение трудно заметить. В такой ситуации следует прибегнуть к подручным средствам, позволяющим измерить ширину и длину трещины.

Схема устройства плитного фундамента.

Для этого следует очистить повреждение от пыли, грязи и другого мусора и установить на нем так называемый маяк.

Он представляет собой пластину, выполненную из бумаги, гипса или другого подобного материала, который обладает достаточно низкой устойчивость к разрыву. После того, как установленный маяк находился на месте повреждения в течение нескольких дней, необходимо проверить его состояние. Сохранившаяся целостность маяка свидетельствует о том, что ширина трещины не увеличивается.

Это является признаком относительно несерьезных нарушений целостности поверхности фундамента, которые можно устранить самостоятельно. Аналогичные измерения в отношении длины трещины, позволяющие сделать выводы о ее опасности, можно выполнить с помощью обычной линейки.

В случае, если образовавшаяся трещина имеет тенденцию к увеличению, необходимо установить, как быстро и в каких масштабах происходит ее увеличение.

В отношении длины повреждения эту операцию тоже можно выполнить при помощи линейки. В отношении ширины трещины для установления скорости и объемов увеличения специалисты рекомендуют установить несколько маяков различной ширины. Разрывы или отсутствие разрывов на каждом из них покажет, какова динамика изменения ширины рассматриваемой трещины.

Выбор способа ремонта поверхности фундамента

Источники:

Избавиться от мух: Чтобы избавиться от назойливых мух, можно добавить в воду немного керосина и вымыть этим раствором полы и окна.

Выкручиваем заржавевший шуруп: При необходимости выкручивания очень старых и заржавевших уже шурупов из древесины, Вам необходимо поднеся к шляпке электропаяльник, слегка нагреть шурупы и повторить процесс выкручивания.

Очень часто при возведении фундаментального основания начинающие строители допускают массу ошибок. Некоторые производят работы, не учитывая времени, которое требуется бетону на то, чтобы набрать марочную прочность.

Другие используют для строительства смеси низкого качества, так как они стоят намного дешевле. В итоге такая экономия может влететь в копеечку, так как в основании дома будут появляться трещины, которые могут привести к полному разрушению всей постройки. В итоге начинающий строитель потратит кучу времени и средств на восстановление дома.Потому стоит рассмотреть рекомендации профессионалов по данному вопросу.

Причины появления трещин

Пучинистые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут негативно сказаться на основании здания.

Именно поэтому ленточный фундамент на такой земле строить категорически запрещено. Для данного типа почвы подходят только монолитные основания. Однако многие этого не учитывают и в итоге совершают огромную ошибку.

Отсутствие отмостки также может вызвать подобные проблемы. Дело в том, что бетонированные дорожки вокруг дома делаются далеко не для эстетических целей, а с целью защитить фундаментальное основание от переувлажнения.

С крыши постоянно капает вода, которая собирается у основания дома. Потому отмостка выполняет роль надежной гидроизоляции. Однако возводить ее стоит только через год после заливки фундамента, когда он немного просядет в почве и займет наиболее устойчивое положение.

Кроме этого, многие начинающие строители совершают ошибки еще в процессе проектирования основания. Расчеты нужно производить только вооружившись всеми данными о состоянии почвы и особенностях загородного участка.

Недобросовестные строительные фирмы стараются произвести работы как можно быстрее. Нужно понимать, что если после возведения фундамента не дать ему 1 года на усадку, а вместо этого сразу начать возводить стены, то это приведет к очень быстрым разрушениям всего здания.Если закрыть глаза на проблему, она не решится.Напротив, ситуация будет ухудшаться с каждым годом.

Если своевременно не произвести ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе, то двери и окна будут перекашиваться, из-за чего изделия просто начнут лопаться. Кирпичные постройки разрушаются от этого еще быстрее.Способы ремонта трещин в фундаменте отличаются в зависимости от сложности повреждения.Поэтому прежде чем приступать к работе, нужно уточнить тип щели. Для этого трещина очищается от грязи и промывается водой.

После этого в нее нужно установить маяк и запомнить дату его создания.Если в течение нескольких недель он не изменит своего положения и останется целым, то это будет свидетельствовать о том, что для заделки щели можно использовать обычный строительный раствор. В случае, когда маяк лопается, приходится прибегать к более серьезным мерам реконструкции. Для этого потребуется укрепить основание сваями.

Диагностика

Прежде чем начать ремонт трещин фундамента своими руками, нужно определиться с причиной появления излишнего давления на основание. Определить это можно согласно внешним параметрам трещин. Если они:

вертикальные и расходятся к верхней части больше, то, скорее всего, причина кроется в том, что грунт вспучился во время оттаивания снега после периода зимних заморозков;наклонные, направленные от центральной зоны к углу, то, возможно, просела обратная засыпка одной из смежных стен;вертикальные, расходящиеся книзу, то, скорее всего, все дело в просадке грунта под центральной частью дома, либо произошло неравномерное промерзание стен.

Если трещин сразу несколько и при этом они формируют арку, то это также свидетельствует о просадке центральной части фундаментального основания.

Определившись с областью, которая пострадала больше всего, нужно как можно быстрее выполнить ремонт трещин в фундаменте.

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит произвести профессиональную оценку грунта, так как именно особенности почвенного покрова становятся причиной трещинообразования. Также рекомендуется постараться самостоятельно зафиксировать щели, чтобы они не начали расходиться еще больше.

Для этого можно выполнить временный ремонт трещин фундамента при помощи мет. уголков. Однако после этого нужно будет произвести более серьезные реставрационные мероприятия.

Заделка трещин строительным раствором

Для этого можно приготовить специальную смесь для заделки швов. Для ее приготовления необходимо смешать 1 часть быстросохнущего портландцемента высокой марки, 3 части просеянного речного песка и залить смесь 2/3 части воды.

Состав необходимо тщательно перемешать до пастообразной консистенции. Наносить смесь необходимо сразу после ее приготовления. Дело в том, что в зависимости от затвердителя раствор может схватиться в течение 10-30 минут.

Чтобы правильно выполнить ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве или любом другом городе, нужно сначала промыть щели водой, удалить из них пыль и пройтись по кромкам зубилом. Только после этого можно наносить раствор.

Для этого рекомендуется использовать специальную кельму. После обработки смесь должна немного выступать над трещиной. Как только она начнет схватываться, раствор нужно выровнять и тщательно его разгладить, полностью сровняв уровни поверхностей.

На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте необходимо накрыть обработанную поверхность влажной тряпкой и мочить ее до тех пор, пока раствор полностью не затвердеет.

Применение эпоксидной смолы

Как правило, данный способ используется, когда речь идет о мелких щелях глубиной не более 3-5 мм. Также подобный метод оптимален для ремонта трещин в фундаменте монолитного типа.

Перед началом работ необходимо тщательно прочистить и высушить щели. Лучше всего для этого использовать строительный фен.

Поверхность должна быть абсолютно сухой. Кроме этого обязательно нужно избавиться от бетонной крошки. Для этого рекомендуется использовать воздух под высоким давлением.

На следующем этапе на трещины наносятся специальные насадки, которые устанавливаются на расстоянии 30 см друг от друга.

Эпоксидная смола перемешивается с отвердителем при помощи шпателя. После этого состав наносится на нижние поверхности подготовленных насадок. Далее элементы наносятся на трещины.

На следующем этапе готовится еще одна порция смолы, которой покрывается вся поверхность щели. В таком виде заделанный участок нужно оставить на ночь, после чего процедура повторяется. Время застывания смолы составляет 5 дней.

Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть произведен таким образом, чтобы избежать повторения проблем в будущем.

Особенности усиления каменных построек

Чтобы притормозить осадку ослабленной почвы под ленточным фундаментом, необходимо возвести специальный пояс-накладку. Для его монтажа потребуется:

Выкопать по периметру ленточного фундамента траншею подуглом 35 градусов. Ее глубина должна составлять приблизительно 40-50 см, но не меньше.Очистить цоколь и сам фундамент от пыли и грязи.Простучать поверхность и удалить все разрушающиеся и слабые фрагменты бетона.Обработать фундаментальное основание грунтовкой. Рекомендуется отдавать предпочтение составам глубокого проникновения.Высверлить 3-4 ряда горизонтальных отверстий на расстоянии 60-120 см друг от друга.Забить в них анкеры и обварить эти элементы арматурой, диаметр которой составит приблизительно 10-14 мм.

Если трещины очень глубокие, то для них рекомендуется подготовить местную опалубку и залить углубления бетонным раствором.

После этого вокруг фундаментального основания устанавливаются опалубочные щиты.Их можно изготовить самостоятельно из досок или взять в аренду готовые конструкции. Также нужно произвести армирование, после чего можно залить траншею бетоном высокого качества.

Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома

Такие повреждения устранить намного проще. Дело в том, что сруб довольно просто поднимается на временные опоры для ремонтных работ.

Однако если речь идет о старом деревянном доме, то такие манипуляции могут привести к печальным последствиям. Нижние прогнившие венцы основания могут просто развалиться. Потому перед началом работ рекомендуется оценить состояние сруба и при необходимости вырезать пораженную древесину.

В зависимости от особенностей постройки может потребоваться демонтаж кровли. Определенно точно это придется сделать, если в крышу уходит печная труба.

Тем не менее описанные средства ремонта трещин в фундаменте могут оказаться бездейственными, если толщина рыхлого слоя земли слишком большая. В том случае повысить сопротивление можно только при помощи более серьезных мероприятий.

Усиление при помощи свайных конструкций

Данная технология сопряжена с определенными трудностями, поэтому ее применяют только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

Винтовые. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого производится подъем здания на необходимый уровень и свои связывают ростверком.

В итоге получается новый фундамент, на который опускается дом. Данный метод подойдет только для деревянных построек.«Быки».Такие сваи могут вбиваться или закручиваться под наклоном по противоположным углам фундамента. После этого на их оголовки необходимо наварить двутавровые или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.

Особенности ремонта монолитных плит

Данный тип фундамента считается самым надежным, поэтому разрушается он очень редко. Однако если это произошло, то ремонту такое основание практически не поддается. В этом случае придется произвести частичную или полную замену плиты.

Если трещины не сквозные

Такие повреждения чаще всего появляются при выветривании. Чтобы заделать трещины этого типа, достаточно произвести торкретирование или оштукатурить поверхность. После этого желательно покрыть фундамент гидроизоляционным составом.

Торкретирование представляет собой довольно простую процедуру, которая заключается в том, что основание опрыскивается специальным раствором из цементного молочка и кварцевого песка. Наносится состав под давлением.

Источники:

• fundamentgid.ru
• www.sferatd.ru
• fb.ru

трещин в фундаменте — когда стоит беспокоиться?

Теперь, когда у вас есть довольно хорошее представление о том, что такое фундаментная трещина, а что нет, вы должны знать, какие типы трещин вам нужны. Как вы уже узнали, некоторые из них могут быть безвредными, а другие — активными и могут потребовать серьезного ремонта. Но есть также разные формы, и каждая из них означает для техника что-то свое.

Умение идентифицировать каждого из них станет жизненно важным, когда вы будете проводить техническое обслуживание и уход за домом.Вот шесть различных типов трещин и их значение:

Вертикальные трещины

Вертикальные трещины проходят сверху вниз и могут иметь любую длину и ширину. Эти трещины могут быть просачивающимися или ранними признаками вертикальной осадки.

Однако вы все равно должны следить за этими трещинами. Вертикальные трещины могут привести к ошибкам или утечкам в вашем подвале или в подвале. Если они не герметизированы должным образом, утечка со временем может усугубиться.

Горизонтальные трещины

Что касается вертикальных и вертикальных трещин.горизонтальные трещины, как правило, считаются более острыми. Горизонтальные трещины в фундаментной стене проходят слева направо. Большинство горизонтальных трещин указывают на одно из двух:

1. Боковое разрушение

Боковое разрушение означает, что фундаментная стена смещается внутрь из-за чрезмерного давления воды. Если в вашем доме нет возможности для отвода воды от фундамента, такая поломка может произойти. Когда стена прогибается посередине, скорее всего, она обрушится с боков.

2. Арматурный стержень

Когда строительная компания приступает к заливке фундамента, она будет использовать утопленный арматурный стержень (арматуру) в стенах фундамента. Лопание арматуры происходит, когда арматурный стержень находится слишком близко к внешнему краю стены, заставляя его складываться или ломаться.

Диагональные трещины

Диагональные трещины в фундаменте обычно начинаются сверху и идут по диагонали к углам. Мы уже обсуждали, как стена, которая выходит из строя с боков, изгибается посередине, но также может вращаться, поэтому вы видите эту диагональную трещину.Когда стена вращается, нижняя часть остается на месте, а верхняя часть скатывается внутрь.

Трещины на карте

Трещины на карте — это небольшая паутина трещин в бетоне. Обычно это чисто косметические, но за ними следует следить. Если они начнут расширяться или расширяться, вызовите техника.

Волосные трещины

Волосные трещины узкие, но продолжаются через фундамент. Обычно они вертикальные и могут быть шире вверху, но уменьшаться по мере продвижения по стене.Поскольку они продолжают проникать в почву, у вас может быть утечка воды в вашем подвале. Как мы уже обсуждали, перенасыщение может создать более серьезные структурные проблемы, поэтому закройте и гидроизолируйте эти трещины, если вы обнаружите воду.

Трещины откола

Трещины откола — это широкие поверхностные трещины, которые следуют по направлению арматуры. Они часто выглядят так, как будто бетон отслаивается, и, как правило, это результат того, что избыток воды разъедает арматурные стержни. Обычно это происходит в старых домах, особенно в тех, где фундамент был сделан из кирпича или натурального камня.

Все типы трещин индивидуальны, поэтому важно не только знать, чем они вызваны, но и как их исправить.

Все еще не уверены, какой тип трещины у вас?

Мы работаем с фондами более 30 лет и всегда готовы помочь.

Диагональные трещины в фундаменте и стенах

Диагональные трещины — это наклонные трещины , начинающиеся на растянутой поверхности бетонного элемента. В бетонном фундаменте возникают крутые диагональные трещины из-за точечных нагрузок , превышающих прочность бетона на сжатие.Этот тип разрушения, известный как урегулирование , может произойти из-за «изменения объема глинистых грунтов из-за колебаний их содержания воды, повышенного давления на часть фундамента или длительного уплотнения сжимаемой глины под фундаментом». Если грунт под опорой не выдерживает сжимающей силы веса фундамента и дома / здания, тогда конструкция утонет, и любые смежные стены, которые имеют надлежащую опору, будут сопротивляться этому движению.

Помимо диагонального растрескивания, вызванного внешними воздействиями , оно также может возникать из-за внутренних проблем.В бетонной стене могут возникать диагональные усадочные трещины из-за «неправильного перемешивания или неправильного отверждения во время укладки бетона на место». Важно убедиться, что есть достаточный грунт для размещения фундамента / конструкции, а также правильное замешивание и отверждение бетона.

Бетонные стены имеют тенденцию к появлению вертикальных трещин, но оседание или морозное пучение в углу бетонной стены может вызвать диагональные трещины или разрывы в этом месте. Крутые диагональные трещины также могут появиться в бетонном фундаменте из-за необычных точечных нагрузок, превышающих прочность бетона на сжатие (возможно, это был слабый бетон, не высокая нагрузка), и мы видели крутые диагональные трещины в заливном бетоне и другой многоэтажной кирпичной кладке. здания, подверженные морозам.

: Но на этой фотографии диагональной трещины в бетонном фундаменте мы почти наверняка видим большую усадочную трещину. Заметили прерывистый рисунок трещин?

Диагональные трещины, исходящие из углов или окон, проемов или других изменений формы стены (или плиты), называются возвратными трещинами и называются форма усадочной трещины.Температурные и усадочные трещины в фундаменте могут появиться в течение нескольких дней или лет после заселения дома.

Вертикальное движение в бетонном блоке или кирпичной стене может проявляться либо в виде вертикальных трещин, но чаще в виде ступенчатых трещин, в которых рисунок трещин следует за стыками раствора между каменными блоками ступенчатым образом. На этой фотографии крупное вертикальное смещение, оседание фундамента, вызвало большие ступенчатые трещины в стене фундамента из бетонных блоков.В дополнение к диагностике и устранению причины этого оседания или движения фундамента, вероятно, придется перестроить этот участок стены.

Если имеются ступенчатые трещины, если вы проведете воображаемую линию под прямым углом (ортогональным) к диагонали, образованной ступенчатой ​​трещиной, то направление линии вниз обычно будет указывать на центр точки движение вниз (или вверх-вниз) в конструкции.

Но, к сожалению, и из этого «правила» есть исключения.Во Флориде мы видели дом из бетонных блоков, в некоторых стенах которого были высокие ступеньки. Трещины были прослежены до осадка на другом конце здания, который реагировал на проседание почвы над провалом.

Старые фундаменты и трещины имеют минимальное влияние на сейсмическую модернизацию

Никакая модернизация здесь работать не будет.

Действительно ли трещины в фундаменте — проблема?

Фундамент удерживает дом над землей. В этом цель фонда.Фундаменты также устойчивы к землетрясениям.

Практически все старые фундаменты имеют трещины, потому что по мере расширения и сжатия почвы в хрупком бетоне появляются трещины. Это происходит, даже если почва расширяется всего на дюйм или два.

Люди все время спрашивают меня о трещинах, думая, что это серьезная проблема. Это не тот случай.

Что делают фонды при землетрясениях?

Второе, что делает фундамент, — это сопротивление землетрясениям. Если сегменты фундамента в плохом состоянии или детали полностью отсутствуют, это, вероятно, не имеет значения.Это так до тех пор, пока есть достаточно хорошего фундамента, к которому можно прикрепить дом.

Очень редко фундамент бывает в достаточно плохом состоянии, чтобы требовать замены. Точно так же редко имеет смысл заменять сегмент изношенного фундамента. Большинство домов имеют хороший фундамент.

Это также подтверждается испытаниями, проведенными Ассоциацией инженеров-строителей, которые оценили бетон с рейтингом качества всего 1500 фунтов на квадратный дюйм. Их тесты пришли к выводу: «Разница в прочности бетона не оказала заметного влияния на характеристики систем анкерного крепления фундамента (болтов), которые работают с новыми фундаментами так же эффективно, как и с более слабым бетоном (psi).Преобладающим механизмом разрушения была деревянная плита подоконника как в хорошем, так и в слабом бетонном фундаменте ».

А как насчет кирпичного фундамента?

Я написал эту статью в сотрудничестве с одним из ведущих мировых экспертов по кирпичным фундаментам, и она показывает, что по большей части вам не о чем беспокоиться.

Существующие строительные нормы и правила Калифорнии

Существующие строительные нормы и правила Калифорнии предполагают, что старый бетон составляет 1500 фунтов на квадратный дюйм, что и было проверено инженерами-строителями.Следовательно, если испытания не покажут иное, мы можем предположить, что существующий бетон будет достаточно хорошо работать в модернизированном доме. Прокрутите эту страницу вниз, пока не увидите раздел Таблица A4-A и посмотрите на пункт 3.1.

Подробнее о трещинах в фундаменте

Сильное расширение и сжатие почвы может вызвать серьезные трещины в фундаменте. Полы становятся неровными, на оштукатуренных стенах появляются трещины. Двери часто заклеиваются в разное время года, существующие трещины в штукатурке или стенах из каменного камня кажутся все больше и меньше.После ремонта они просто возвращаются через несколько месяцев, когда погода меняется. В этой статье вы можете узнать больше о обширных грунтах. Инженер-строитель по сохранению исторических зданий Нельс Розелунг (Nels Roselung) написал отличную статью о трещинах отложения и фундамента.

Если вы видите трещину в полдюйма, это означает, что фундамент поднялся вверх или провалился вниз на полдюйма.

Заселение обширных грунтов

Возьмитесь за оба конца карандаша и сломайте его пополам в направлении вверх.Это похоже на расширение почвы под фундаментом вверх, вызывающее его растрескивание. Это называется расширением почвы. Защелкните его в направлении вниз. Это эквивалентно давлению вниз, вызываемому весом дома на фундамент, и называется осадкой фундамента. Таким же образом возникают трещины в фундаменте. Они являются нормальным явлением при заселении и расширении.

Вот как фонды противостоят землетрясениям

Силы землетрясения приводят к сжатию бетона фундамента (толкает его по бокам, а не тянет вверх и не толкает вниз).Бетон может противостоять огромной силе при сжатии. Представьте, что вы толкаете карандаш с обоих концов к центру. Это сжатие в действии. Как бы сильно вы ни надавили, карандаш не сломается.

Основа из соленой воды

Некоторые фундаменты в районе залива Сан-Франциско имеют минимальное количество раствора, используют загрязненную воду из залива, сделаны из кирпича или имеют другие очень серьезные структурные проблемы, которые необходимо решить до проведения модернизации.В этих случаях фундамент необходимо либо заменить, либо дополнить сегментами хорошего фундамента.

Старый фундамент и болты для модернизации фундамента

Используйте здравый смысл. Не кладите болты возле трещин.

Осадка фундамента и трещины в норме. На большей части территории залива, особенно на равнинах, есть почва с большим содержанием глины. Глинистая почва расширяется во влажном состоянии и сжимается или оседает в сухом состоянии. Это расширение толкает фундамент вверх, заставляя дом немного двигаться вверх, в то время как сухая почва вызывает оседание фундамента.Вес самого дома не всегда равномерно распределяется по фундаменту, так что более тяжелая часть или часть, находящаяся под более мягкой почвой, утонет.

Пучка и проседание вызывают трещины в фундаменте, и со временем дом оседает в глине. Если заселение на одной стороне дома больше, чем на другой, вы увидите неровные полы.

Вращение фундамента

Вращение возникает, когда внешняя сторона фундамента пропитана влагой, а почва в подвесном пространстве высохла.Когда дом был построен, его вес равномерно давил на фундамент изнутри и снаружи. Когда почва снаружи становится мягкой и насыщенной, фундамент начинает опускаться с внешней стороны. Это приводит к тому, что внешний край фундамента погружается в землю, а внутренний край поднимается вверх. Это никак не влияет на способность фундамента удерживать дом от земли или его способность выдерживать землетрясение.

Сталь в новых фундаментах предотвращает растрескивание

Целью установки стальной арматуры в фундамент является повышение прочности бетона на растяжение.Сталь обладает огромной прочностью на разрыв. Бетон — наоборот, он обладает огромной прочностью на сжатие (в конце концов, он в основном состоит из горных пород), но его прочность на растяжение мала. На изображении ниже «нагрузка» означает вес дома на фундаменте.

Если в фундамент закладывается сталь для предотвращения изгиба бетона, другими словами, она сопротивляется растяжению, бетон не должен оседать или трескаться.

Подробнее о арматурной стали

Длинные стальные стержни помещаются в котлован, как показано красной стрелкой, перед заливкой бетоном.Арматурная сталь является требованием строительных норм с июля 1997 года и придает бетону сопротивление растяжению. Прочность на растяжение важна при сопротивлении силе тяжести или расширению и усадке почвы. Фундаментные болты приводят бетон в растяжение, которое является неотъемлемой силой бетона. Другими словами, отсутствие арматуры в фундаменте с точки зрения модернизации не имеет большого значения.

R403.1.3 Сейсмическая арматура. Нижнее усиление должно располагаться на расстоянии не менее 3 дюймов (76 мм) от нижней части основания.

A Модернизированный фундамент — бетон над землей для большей массы. Здесь мы смотрим на это с конца.

Основные требования к фундаменту дома

1809,4 Глубина и ширина опор.
Минимальная глубина опор ниже ненарушенной поверхности земли должна составлять 12 дюймов (305 мм).Минимальная ширина опор должна составлять 12 дюймов.

1809.7 Стандартные опоры для легкокаркасного строительства.

ТАБЛИЦА 1809.7 ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ОПОРЫ ОПОРНЫХ СТЕН ЛЕГКОКАРМНОЙ КОНСТРУКЦИИ ^{a, b, c}

Земля под полом может быть выкапана до отметки верха основания.

Здесь вы найдете полную ссылку на код.

Чтобы определить, сколько бетона вам понадобится, вы умножите длину вашей канавы на ширину и глубину с помощью этого инструмента преобразования.

R403.1.3.1 Фундаменты со стволовыми стенками. Фундаменты со стенками ствола должны иметь как минимум одну штангу № 4 в пределах 12 дюймов (305 мм) от верха стены и одну штангу № 4, расположенную на расстоянии от 3 дюймов (76 мм) до 4 дюймов (102 мм) от нижняя часть фундамента.

Таблица R611.5.4. (1) требует, чтобы арматурный стержень класса 60 имел стык внахлест, как показано ниже:

Пруток № 4 — соединение внахлестку должно составлять 30 дюймов

Пруток № 5 — соединение внахлестку должно составлять 38 дюймов

Пруток № 6 — соединение внахлестку должно быть 45 дюймов

Предотвращение разрушения стены

2304.11.1 Общие

Если это требуется данным разделом, защита от гниения и термитов должна быть обеспечена за счет использования натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .

2304.11.2 Древесина, используемая над землей

Древесина, используемая над землей в местах, указанных в разделах с 2304.11.2.1 по 2304.11.2.7, 2304.11.3 и 2304.11.5, должна быть натуральной прочной древесиной или обработанной консервантом древесиной с использованием консервантов на водной основе в соответствии с AWPA U1 ( Товарные спецификации A или F) для наземного использования.

2304.11.2.1 Балки, фермы и черный пол

Если деревянные балки или нижняя часть деревянного конструкционного пола без балок находятся на расстоянии менее 18 дюймов (457 мм), либо деревянные балки находятся на расстоянии менее 12 дюймов (305 мм) от открытого грунта в местах для лазания или на неизведанных участках, расположенных по периметру Основание здания, конструкция перекрытия (включая стойки, балки, балки и черновой пол) должна быть из натуральной прочной древесины или обработанной консервантом .

2304.11.2.2 Дерево, поддерживаемое внешними фундаментными стенами

Элементы деревянного каркаса, включая деревянную обшивку, которые опираются на внешние фундаментные стены и находятся на расстоянии менее 8 дюймов (203 мм) от открытого грунта, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .

2304.11.2.3 Наружные стены ниже отметки

Деревянные элементы каркаса и планки обрешетки, прикрепляемые непосредственно к внутренней части наружной кладки или бетонных стен ниже уровня земли, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .

2304.11.2.4 Шпалы и пороги

Шпалы и подоконники на бетонной или каменной плите, которые находятся в непосредственном контакте с землей, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .

2304.11.2.5 Концы балок

Концы деревянных балок, входящие в наружную кладку или бетонные стены, должны быть снабжены воздушным пространством ¹ / ₂ -дюйма (12,7 мм) сверху, по бокам и по краям, если только натуральная прочность или древесина, обработанная консервантом использовал.

2304.11.2.6 Деревянный сайдинг

Расстояние между деревянным сайдингом и землей снаружи здания не должно быть менее 6 дюймов (152 мм) или менее 2 дюймов (51 мм) по вертикали от бетонных ступеней, плит крыльца, плит террасы и аналогичных горизонтальных поверхностей, подверженных воздействию погодных условий, за исключением случаев, когда сайдинг, обшивка и каркас стен из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .

2304.11.2.7 Сообщения или столбцы

Столбы или колонны, поддерживающие постоянные конструкции и поддерживаемые бетонной или каменной плитой или опорой, которые находятся в прямом контакте с землей, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .

Исключения:

1. Столбы или колонны, которые либо подвержены воздействию погодных условий, либо расположены в подвалах или подвалах, поддерживаемые бетонными опорами или металлическими опорами, выступающими не менее чем на 1 дюйм (25 мм) над плитой или настилом и на 6 дюймов (152 мм) над открытой землей, и отделены от них непроницаемым барьером для влаги.
2. Столбы или колонны в замкнутых пространствах или неизведанных местах, расположенных по периметру здания, поддерживаемые бетонным шпилем или металлическим пьедесталом на высоте более 8 дюймов (203 мм) от открытого грунта и отделенные от них непроницаемым барьером для влаги .

Вот когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

Подавляющее большинство фундаментов по всей территории США построено с использованием заливного бетона или бетонной кладки. Хотя эти материалы являются отличным выбором для фундамента, они имеют тенденцию смещаться, что приводит к появлению ужасной трещины в фундаменте.

Вам следует побеспокоиться о трещине в фундаменте, если она выглядит как расширяющаяся горизонтальная трещина или зазубренная ступенька, расколовшаяся в растворе.Тонкие вертикальные трещины обычно доброкачественны, в то время как горизонтальные и ступенчатые трещины обычно указывают на ухудшение состояния грунта и требуют немедленного внимания.

Чтобы устранить причину трещин в фундаменте, точно определить тип имеющихся трещин и узнать, какие меры вы можете предпринять для дальнейшей борьбы с ними, продолжайте читать.

Основные причины трещин в фундаменте

Не каждая трещина серьезна, но каждая трещина существует по какой-то причине и указывает на что-то в основании и, как следствие, в самой конструкции.Конечно, есть необычные причины проблем с фундаментом, но это наиболее частые причины, по которым вы можете найти трещины.

Упругий грунт ведет к осадке

Пожалуй, самая распространенная причина трещин в фундаменте, эластичный грунт вызывает почти все проблемы, которые большинство людей называют оседанием. Услышав скрипящие звуки, можно отнести к заселению дома. Дом делает это из-за почвы.

Дом оказывает огромное давление на землю, на которой он построен.Приходит дождь, горячие и холодные температуры расширяют и сжимают почву и камни под домом, а под домом могут сосуществовать разные типы почвы, что может вызвать различную оседание. Дифференциальное оседание происходит, когда разные части дома оседают в земле с разной скоростью.

Различные типы почв также представляют различные проблемы. Например, глинистая почва может резко усадиться в условиях засухи, вызывая более сильное оседание фундамента и дома и создавая более серьезные проблемы.

Наиболее распространенные трещины, связанные с упругим грунтом, как правило, не являются поводом для беспокойства, что обнадеживает, так как с этим типом оседания ничего не поделаешь.

Homebuyer’s School предлагает качественное 10-минутное видео на YouTube с более подробной информацией о поселении здесь:

Плохой дренаж может стать причиной перенасыщения почвы

Независимо от количества дождей в вашем районе, дренаж является важной частью целостности вашего фундамента.Если дренаж плохой — даже утечка из водопровода — вода может скапливаться вокруг фундамента и причинить серьезный ущерб.

Помните, что вода — единственный известный универсальный растворитель. При достаточном времени вода может все испортить. Если он слишком долго стоит на фундаменте, у вас неизбежно возникнут проблемы, которые потребуют — а возможно, и дорогостоящего — внимания.

Корни деревьев воздействуют на влагу земли

Хотя большинство людей предполагают, что корневая система дерева будет давить на фундамент, на самом деле верно обратное с точки зрения того, как корни дерева могут причинять ущерб.Транспирация втягивает воду из почвы, и это высыхание почвы приводит к ее некоторому уплотнению, что приводит к оседанию основания.

Присутствие дерева рядом с вашим домом не означает автоматически, что возникнут проблемы с фундаментом, но домовладелец, у которого есть дерево рядом с фундаментом, должен знать, как этот организм влияет на его дом.

Фундамент с возрастом теряет прочность

По мере старения фундамента он становится все более и более подверженным трещинам и другим проблемам.Также могут быть проблемы, связанные не только с возрастом, но и с тем, когда был создан ваш фонд. Фундамент, построенный в 1920-х годах, старше и может также не иметь арматуры или состоять из материала, который сегодня считается некачественным.

Хотя возраст вашего фонда — это не то, что вы можете исправить, не разрушив здание и не начав заново, знание того, что это причина, будет определять ваши решения относительно того, как продолжить любой требуемый ремонт.

Определение распространенных типов трещин в фундаменте

В то время как любой хрупкий материал может треснуть, его способ действия может частично диктовать действия, которые необходимо предпринять.Найти трещину в фундаменте — это одно. Определение типа трещины будет отличием между паникой перед лицом дорогостоящего ремонта или спокойным наблюдением за чем-то, что может быть не так уж и серьезно.

Изгиб стены внутрь может даже сопровождать эти трещины в одном и том же месте как на внутренней, так и на внешней поверхности, что является признаком серьезной проблемы. Еще один вопрос, который следует учитывать, — это ширина трещины. Вообще говоря, чем шире трещина, тем серьезнее проблема.

Лестничные трещины

Самая серьезная трещина, трещина от ступенек, появляется в кирпичной кладке вашего фундамента или внешних стенах вашего дома. Тщательно названная, эта трещина следует за раствором между кирпичами и образует лестницу вверх или вниз по стене.

При обнаружении в подвале эти трещины часто указывают на гидростатическое давление, поскольку насыщенный грунт давит на стену. Эти трещины могут даже сопровождаться прогибом стены внутрь.

Эти трещины также могут быть вызваны дифференциальной осадкой, как упоминалось выше.

Хотя возможно, что ступенчатые трещины в наружной кирпичной стене вашего дома могут быть результатом теплового расширения, домовладелец не должен рисковать. Любая трещина на лестнице должна вызывать тревогу, и ее следует устранять раньше, чем позже.

Трещины горизонтальные

Горизонтальные трещины не так страшны, как ступенчатые трещины, тем не менее, они вызывают серьезную озабоченность. Выявить единственную причину этого типа трещины сложно, потому что расположение горизонтальной трещины является важной частью диагностики ее причины.Например, трещины на потолке подвала могут быть связаны с морозом, потому что земля около нижней части подвала не замерзает почти так часто, как земля всего на несколько дюймов ниже поверхности.

Трещины, обнаруженные над дверью или окном, могут указывать на расширение или сжатие материалов и не имеют отношения к вашему фундаменту — определенно то, что нужно отслеживать, но не проблема фундамента, требующая срочного внимания.

Вертикальные трещины

Наименее серьезная из трех перечисленных типов трещин, вертикальная трещина представляет несколько проблем, кроме возможности проникновения воды, что, очевидно, может привести к более серьезным проблемам.Однако, как правило, это связано с усадкой бетона, которая будет происходить всегда и не является поводом для беспокойства.

Как и любую другую трещину, вертикальную трещину необходимо время от времени отмечать и осматривать, поскольку вертикальная трещина, которая становится шире, вероятно, является индикатором более серьезной проблемы. Простой в использовании монитор трещин, такой как CRACKMON 4020A Heavy-Duty Building Foundation Crack Monitor, предлагает удобство, поскольку он устанавливается над трещиной и позволяет точно отслеживать ее размер и ширину.

Другие индикаторы основных проблем

Если у вас есть подвал или подвал, найти трещины в фундаменте очень просто. Даже без подвала или подвала есть признаки, которые домовладелец может искать, которые указывают на трещину в фундаменте или другую проблему, требующую внимания. Ни в коем случае не исчерпывающий список, ниже приведены наиболее распространенные индикаторы проблемы:

• Трещины в углах дверей и окон или около потолка
• Окна начинают заклеиваться
• Двери больше не защелкиваются и не начинают открываться или закрываться
• Трещины или расшатанные плитки пола
• Дымоход начинает наклоняться в сторону или в сторону вдали от дома

Профилактическое обслуживание

Чтобы обеспечить долговечность фундамента вашего дома, важно проводить регулярные проверки и следить за его состоянием.

• Ищите трещины в стенах, над дверями в потолке, которых не было в последний раз.
• Обратите внимание на землю снаружи. Лужи образуются в местах, где раньше не стояла вода?
• Ваши полы провисают или вздуваются? Если Hot Wheels вашего ребенка раньше не двигался самостоятельно, но теперь одно место в столовой можно использовать как стрип для дрэг-рейсинга, у вас может возникнуть проблема.

Беглый поиск в Интернете или местный подрядчик могут предоставить вам исчерпывающий список вещей, которые необходимо изучить во время вашего ежегодного или полугодового домашнего осмотра.

В поисках подходящего решения для ремонта

В случае серьезных проблем с фундаментом лучшее решение — проконсультироваться со специалистом. Если ваша стена подвала провисает внутрь, у вас есть лестничные трещины, бегущие вверх и вниз по ней, и вода просачивается внутрь, вы, скорее всего, не в состоянии решить проблему с помощью своего ящика для инструментов и видео на YouTube.

Тем не менее, с мелкими проблемами может справиться ловкий домашний мастер. Комплект для ремонта трещин в бетонном фундаменте RadonSeal более чем подходит для небольших и менее серьезных трещин, и есть другие такие комплекты для различных видов проблем с растрескиванием.

Национальные герои в этом старом доме часами предлагают информацию обо всех видах ремонта. Вот видео, где Том проходит через ремонт трещины в фундаменте:

Заключение

Любые трещины в ваших стенах или фундаменте должны быть замечены и устранены немедленно. Существуют безобидные трещины, неизбежные трещины и серьезные трещины, но факт остается фактом: любая трещина в фундаменте может указывать на серьезные и дорогостоящие проблемы, а это означает, что вы не должны игнорировать даже одну из них.

Если вы обнаружите трещину в своем доме, осмотрите ее дополнительно, чтобы определить, что это за трещина. Это может указывать на серьезную проблему, поэтому чем раньше вы ее устраните, тем лучше.

Источники

| StablWall

Ремонт трещин в фундаменте может быть дорогим. Когда вы имеете дело с чем-то столь же важным, как фундамент вашего дома, вам нужно действовать быстро, и это будет стоить денег.

Но многие люди не понимают, что простая трещина, скажем, на внешней штукатурке, не является поводом для беспокойства.Так когда же трещина в фундаменте и должна вас беспокоить?

Насколько широкий?

Первый тест — определить ширину трещины; Измерьте расстояние от самого широкого места трещины с помощью простой рулетки.

Если он шире 1/16 дюйма, нужно действовать. Он слишком широкий и может пропускать как воду, так и термитов. Если он меньше этого, просто следите за ним в течение нескольких месяцев.

Даже если он не достигает этого предела в 1/16 дюйма, вам следует выбрать ремонт, если есть какие-либо изменения в ширине.Это беспокоит, даже если трещина размером 1/32 дюйма превратится в трещину размером 1/20 дюйма.

Это мокрая?

Если трещина пропускает воду, необходимо произвести ремонт трещины в фундаменте , прежде чем она нанесет слишком большой ущерб. Влага быстро нанесет вашему дому непоправимый ущерб.

Повреждение из-за влаги — одна из наиболее частых причин серьезных проблем с фундаментом. Часто вы не можете определить степень внутреннего повреждения. Единственный способ увидеть это — заметить влажность снаружи, там, где он пропускает воду.

Шлифовальный

Иногда грани трещины могут начать скрежетать друг о друга в зависимости от изменений в окружающей среде. Вот два основных изменения окружающей среды, которые могут на это повлиять:

Проверьте эти изменения через пару сезонов, когда заметите первые признаки трещины. . Если удара нет, возможно, трещина не такая серьезная, как вы думаете.

Стоит ли ремонтировать мелкие трещины?

Как видите, не всегда нужно действовать немедленно.Незначительные трещины можно отслеживать, чтобы увидеть, как они меняются с течением времени.

Тем не менее, мы по-прежнему рекомендуем как можно скорее позаботиться о трещинах. Причина в том, что всегда дешевле решить проблему, как только вы ее заметите. Стоимость ремонта увеличивается каждый раз, когда трещина становится серьезнее.

Более того, своевременное решение проблемы гарантирует минимальный ущерб фундаменту вашего дома. Слишком много людей ждали, и проблема стоила им тысяч ремонтных работ.Не будь одним из них. Получите помощь от специалиста по ремонту фундамента сегодня!

Ремонт трещин в фундаменте и стенах

При ремонте трещин в фундаменте и переносе фундамента перед ремонтом важно собрать подробную информацию. ABT использует электронные настенные мониторы для обнаружения движения трещины или смещения, чтобы мы могли определить лучшее решение для вашей уникальной ситуации. Иногда проблему решит эпоксидный наполнитель. Более серьезные трещины и сдвиги могут потребовать более сильных и современных решений, таких как нанесение углеродного волокна или стальных полос на пораженный участок.

Трещины в стенах, особенно вертикальные, появляются, когда конструкция оседает или проседает. Горизонтальные щели могут возникать под действием боковой силы. Трещины шириной 0,064 дюйма или меньше обычно не протекают. Те, что шире к вершине, показывают поселение.

Если в вашем фундаменте есть трещины, лучше всего поговорить с одним из наших экспертов по фундаменту, прежде чем вода или структурная целостность станут проблемой.

Ваш фундамент похож на замерзший пруд — он может выдержать вес, только если вода твердая.Как только во льду начинают образовываться трещины, способность безопасно и должным образом выдерживать вес оказывается под угрозой. Точно так же, если раствор, кирпич и шлакоблоки в вашем фундаменте повреждены, способность вашего дома выдерживать вес в конечном итоге может быть поставлена ​​под угрозу.

С нашими электронными настенными мониторами ABT мы можем определить лучший метод ремонта фундамента для вашей уникальной проблемы. Большинство случаев достаточно малы, поэтому поддержка дома не является проблемой, а контроль воды — это проблема. Небольшие трещины могут привести к попаданию большого количества воды в подвал и со временем разрушить фундамент.Узнайте о решениях по гидроизоляции подвала здесь.

Ремонт трещин в стене подвала

Определение характера трещины поможет определить самый лучший способ ремонта трещин в подвале или гидроизоляцию фундамента для устранения проблемы. Возможные решения включают в себя опору, инъекцию, анкеры для стеновых пластин, спиральные затяжки, дренаж и / или ремонт водосточных желобов или водосточных труб.

Во многих случаях причиной структурных проблем является вода. После того, как фундамент осядет, откроются щели, и вода попадет в жилую зону.Если после дождя на лужайке будет стоячая вода из-за плохого дренажа, это может привести к гидростатическому давлению, которое может привести к растрескиванию или смещению фундамента.

Гнутые стены

Если вы живете на северо-востоке Висконсина в глинистой почве, эта почва может набухать от влаги и давить на фундаментную стену. Переувлажненная почва оказывает гидростатическое давление, которое может толкать стены внутрь.

Даже небольшая щель может стать чем-то более серьезным, ремонт которого может стоить вам тысяч долларов.Гораздо лучше решить вашу крошечную проблему, прежде чем она перерастет в большую. Если ваша стена подвала толкается, прогибается и / или трескается, пора поручить экспертам ABT по фундаменту ее осмотреть. Свяжитесь с нами сегодня для получения бесплатной письменной сметы на ремонт стен подвала.

Почему выбирают ABT?

Превосходное обслуживание клиентов. ABT работает над построением отношений с каждым клиентом и обеспечением быстрого и дружелюбного обслуживания.
Опыт. Наши монтажные бригады, сметчики и офисный персонал имеют многолетний опыт в области ремонта подвалов.
Обучение. Наша бригада по ремонту фундаментов и гидроизоляции проходит еженедельное обучение, чтобы поддерживать высокие стандарты качества.
Оборудование и изделия. ABT использует в вашем доме только самые лучшие компоненты фундамента, гидроизоляции, выходного окна и подвесного пространства.
Подотчетность. Весь персонал и монтажники обучены и сертифицированы по ремонту фундаментов и гидроизоляции подвала. Мы не нанимаем субподрядчиков для обеспечения контроля качества.

Отзывы

«Спасибо за быстрое планирование!»

Susan — Neenah, WI

Посмотреть все отзывы

Конструктивные дефекты фундаментов на стадии строительства

🕑 Время считывания: 1 минута