Терлецкий парк жк: ЖК Терлецкий парк — цены на сайте от официального застройщика NBM, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица

Содержание

ЖК Терлецкий парк - цены на сайте от официального застройщика NBM, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Терлецкий парк» строится группой компаний NBM на пересечении Новогиреевской улицы с улицей Металлургов на востоке столицы по индивидуальному проекту, разработанному архитектурной мастерской им. Ю. Баданова. Застройка будет представлять собой два монолитных здания переменной этажности высотой до 21 уровня. Транспортная сеть в данной местности очень хорошо развита и является серьезным преимуществом новостройки. Расстояние от ЖК «Терлецкий парк» до МКАД составляет примерно 4 километра, до Третьего транспортного кольца – около 6,5 км, до шоссе Энтузиастов отсюда меньше километра. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро «Перово».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Терлецкий парк» расположен рядом с одноименным лесопарком и Терлецкими прудами в благоустроенном, комфортном для жизни микрорайоне, где инфраструктура давно сложилась. Экологическая обстановка и состояние окружающей среды здесь благоприятны для современного мегаполиса – никаких промышленных производств в округе, где возводится комплекс, нет. Поблизости от ЖК «Терлецкий парк» имеются все необходимые для комфортной жизни условия: магазины, аптеки, поликлиники и стоматологии, спортивные комплексы, кафе и т.д. На территории комплекса разместится гостевая парковка и дошкольное учреждение на 100 детей с оборудованной спортивной игровой площадкой. В целом, в районе Перово инфраструктура развита хорошо: множество магазинов, 21 дошкольное детское учреждение, 17 школ, две гимназии, три вуза, три училища и колледж. Из медицинских учреждений – три поликлиники, включая детскую, фельдшерско-акушерский пункт; стоматологические клиники. Из учреждений сферы культуры – кинотеатры, дома культуры, дворец творчества и т.д. Придомовую территорию комплекса качественно благоустроят и озеленят, разместят на ней малые архитектурные формы.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Терлецкий парк» выступает инвестиционно-строительная компания NBM, образованная в 1994 году и за годы своей деятельности сумевшая занять одно из первых мест среди лидеров московского рынка недвижимости.

Важнейшими проектами NBM являются жилой комплекс «Московские окна», жилые дома «Остоженка» и «Вознесенский». Всего в список уже реализованных компанией проектов входят почти 20 комплексов.

Архитектура

В жилом комплексе «Терлецкий парк» разместятся квартиры свободной планировки из одной, двух, трех или четырех комнат. Площадь квартир варьируется от 42 до 200 м2, в самых больших квартирах есть просторные террасы площадью в 60 м2. Проект комплекса предусматривает возможность объединения отдельных комнат в большие студии. Подъезды в ЖК «Терлецкий парк», по информации застройщика, будут иметь холлы с дизайнерским ремонтом, комнаты для консьержной службы, специально отведенные для хранения колясок и велосипедов места. На двух первых этажах разместятся организации социальной и бытовой инфраструктуры – магазины, офисы, отделения банков и прочие объекты, а под землей запланирован двухуровневый паркинг на 798 машиномест с автомойкой и сервисом.

ЖК Терлецкий парк: цены на квартиры с официального сайта застройщика Глобинвестстрой, отзывы, фото, планировки

Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская ул

4 квартал 2022

Глобинвестстрой

Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:

ЖК Терлецкий парк

О комплексе ЖК Терлецкий парк

ЖК Терлецкий Парк строится в Восточном округе Москвы недалеко от станций метро «Перово» и «Новогиреево». Комплекс будет состоять из 2-х многосекционных монолитных корпусов переменной этажности. Фасады зданий ЖК Терлецкий Парк выполнены в светлых тонах, что позволяет им выгодно выделяться на фоне окружающего пейзажа. Еще одна особенность ЖК — оригинально оформленные входные группы, в которых предусмотрено место для консьержа, помещения для колясок и велосипедов. Новостройка с трех сторон окружена зелеными массивами — Терлецким, Перовским и Измайловским парком, куда жители ЖК Терлецкий Парк могут ходить на прогулки в свободное время.

Комплекс является долгостроем, продажи приостановлены.

Квартиры

В ЖК Терлецкий Парк запроектированы 1334 квартиры от одной до четырёх комнат. Максимальная площадь — 202,67 квадратных метров.

Как купить

Информацию можно получить по указанному номеру телефона.

Инфраструктура

Помимо жилой недвижимости, на территории ЖК Терлецкий Парк будет создана вся необходимая для жизни инфраструктура: детский сад на 100 мест, площадки для отдыха, подземная автостоянка. На первых этажах зданий разместятся магазины, банк, аптека, салоны связи, химчистка.

Как добраться

ЖК Терлецкий Парк разположен в тихом районе столице с развитой инфраструктурой. Добраться до ЖК на автомобиле можно по шоссе Энтузиастов. Дорога до МКАД займёт всего 10 минут, доехать до ТТК можно за 15 минут.

В непосредственной близости от ЖК Терлецкий Парк расположены станции метро «Перово» и «Новогиреево». До них можно быстро доехать на наземном общественном транспорте.

Тип договора

Информацию можно получить по указанному номеру телефона.

Источник фотографий и описания объекта - официальный сайт ЖК Терлецкий Парк, застройщик НДВ-недвижимость.
Информация о жилом комплексе Терлецкий парк, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Терлецкий Парк, м. Перово.

Фирменное наименование застройщика:

Информация о жилом комплексе Терлецкий парк, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 09.10.2020

В проблемном ЖК «Терлецкий парк» увеличат количество строителей — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова ознакомилась с ходом строительства проблемного ЖК «Терлецкий парк».

Для увеличения темпов достройки жилья принято решение сменить руководителя проекта на объекте и усилить стройку дополнительным количеством строителей.

«Замена руководителя проекта – один из методов, позволяющих оптимизировать ход завершения строительства жилых корпусов и восстановить права граждан», – пояснила Анастасия Пятова.

На место руководителя проекта назначен

Сергей Гордеев. В должность он вступит уже на этой неделе. В это же время планируется увеличить количество строителей на объекте.

По решению мэра Москвы обязательства по завершению строительства проблемного жилого комплекса на 1329 квартир и восстановлению прав граждан, вложивших средства в строительство жилья, возложены на АО «Мосотделстрой № 1».

Сейчас городской застройщик в корпусе № 2, на трех блоках (А, Е, Д), выполняет монолитные работы. В блоке А на 50% выполнено усиление фундаментной плиты, также на жилых этажах начато устройство межквартирных перегородок.

В блоке Д ведутся работы на 8 этаже, 50% плиты перекрытия забетонировано, на остальной части ведется устройство опалубки и армирования. В блоке Е выполняется армирование стен с последующими монолитными работами.

Ранее городской застройщик согласовал проектную документацию на присоединение ЖК «Терлецкий парк» к временному электроснабжению на период строительства с филиалом ПАО «Россети Московский регион» – «МКС».

Напомним, ЖК возводят на Новогиреевской улице, вл. 5 в районе Перово.

Строительство жилого комплекса началось еще в 2004 году. В октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении застройщика АО «Глобинвестстрой» процедуру конкурсного производства. По решению мэра Москвы ЖК «Терлецкий парк» достраивается за счет средств городского бюджета.

 

В Москве решили проблемы почти 19 тыс. обманутых дольщиков

 

Что построят в районе Перово

 

Когда достроят ЖК «Терлецкий парк»

ЖК «Терлецкий парк» от официального застройщика NBM-Стройсервис, отзывы, фото, ипотека и планировка жилого комплекса «Терлецкий парк» на Urbanus.ru

Жилой комплекс «Терлецкий парк», строительством которого занимается «NBM-Стройсервис», находится в районе Новогиреево. Рядом располагаются станции метрополитена Перово и Новогиреево.

Транспортная доступность

Рядом с новостройкой, помимо станций метрополитена находятся остановки наземного транспорта, где останавливаются различные маршруты. Для тех, кто предпочитает передвигаться на собственном автомобиле, удобнее всего добираться по Шоссе Энтузиастов.

Автобусы

  • № 20 (до Ивановского)
  • № 214, № 702 (до Южного Измайлово)
  • № 385 (до Объединения)

Маршрутные такси

  • № 291к (до автостанции Южная)
  • № 473к (до ТЦ Макссити)

Характеристики ЖК «Терлецкий парк»

Новостройку составляют два многосекционных монолитных дома разной этажности. Жилой комплекс «Терлецкий парк», в возведении которого применяются новейшие технологии и материалы, относится к комфорт-классу. Во входных группах, оригинально оформленных, будут просторные холлы, комната для консьержа, а также специальные помещения, где можно оставить на хранение велосипед или коляску. Кроме того, на территории комплекса будет работать круглосуточная охрана.

Планировочные решения в квартирах

Застройщик предлагает квартиры от 1 до 4 комнат, общая площадь достигает 202 квадратных метров. Новостройка рассчитана на 1334 квартиры. Здесь хорошо будет как взрослым, так и детям.

Инфраструктура ЖК «Терлецкий парк» и района

Внутренняя инфраструктура

Застройщик, помимо возведения жилых домов, планирует построить детский сад, рассчитанный на сто мест, места для отдыха и подземную автостоянку, где будет находится автосервис и мойка. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения: салон связи, аптека, магазины, химчистка и отделение банка. Таким образом, новоселы, проживая именно здесь, будут чувствовать себя комфортно.

Внешняя инфраструктура

В районе Новогиреево социально сформировавшаяся инфраструктура: рядом с жилым комплексом «Терлецкий парк» находится два кинотеатра, детские сады, магазины, поликлиники, школы, фитнес-клубы, салоны красоты, отделения почты, кафе и рестораны.

Информация о застройщике

Группа компаний «NBM-Стройсервис» была основана в 1994 году. Девелопер за свою многолетнюю историю ввел в эксплуатацию жилые и общественные объекты в столице, регионе, в городе Сочи и т.д. В портфолио компании около миллиона квадратных метров застройки, кроме того еще миллион квадратных метров находится в активной разработке.

В приоритете у девелопера NBM качественные материалы, выполнение строительных работ и возведение объектов, которые соответствуют ожиданиям и потребностям покупателей. В различные периоды строительной деятельности компании с ней сотрудничали известнейшие архитекторы: Ю. Григорьев, С. Ткаченко, А.Кузьмин, Джулиано Моретти, Норман Фостер, Филипп Старк. За годы работы девелопер показал себя как надёжного застройщика, проекты которого отличаются высоким стандартом качества строительства и проектирования.

ЖК Терлецкий парк в Москве 🏠 Этапы строительства и планировки.

Жилой комплекс «Терлецкий парк» находится в Москве, Восточном АО, в районе Перово, по улице Новогиреевской. Застройщик – компания «Мосотделстрой № 1». Выезд на шоссе Энтузиастов менее, чем в 1 км от новостройки, до ТТК 6,5 км, до МКАД 4 км. До станции метро «Перово» 20 минут ходьбы. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию уточняются. 

ЖК «Терлецкий парк» должен представлять 2 многосекционных дома высотой 2 – 16 этажей, построенных на монолитной основе из кирпича. Холлы и места общего пользования будут оформлены в дизайнерском стиле, установят стойки для консьержей, выделят помещения для хранения громоздкого инвентаря и колясок. Предполагается организация подземного паркинга с автомойкой, открытой стоянки для гостей.

Во дворе высадят многолетние растения и кустарники, высеют газоны, установят городки для детишек, спортивные тренажеры и скамьи для взрослых, малые архитектурные формы. На первых этажах разместятся коммерческие объекты и службы сервиса. Будет функционировать свой детский сад. Неподалеку образовательные, дошкольные, медицинские заведения, кинотеатры, супермаркеты. Рядом парк Петровская слобода,  Терлецкий лесопарк с прудами и местами для тихого и активного отдыха.

Предлагаются 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры с разными планировками. Высота потолков 3 м. Имеется жилье с террасами. Разбег площадей 44 – 200 кв. м. Есть возможность объединения квартир и перепланировки. Будут установлены входные двери, окна, лоджии и балконы остеклят.


Мнение портала

ЖК «Терлецкий парк» – долгострой. Строительство объекта было начато в 2004 году.   Застройщик «NBM» был признан банкротом. Предполагается возобновление строительных работ после получения компанией «Мосотделстрой № 1» разрешительных документов от надзорных органов. 

Ход строительства ЖК Терлецкий парк

Смотреть фотоотчет

Видео хода строительства

  • ЖК "Терлецкий Парк" [Ход строительства от 24. 12.2016]

  • ЖК "Терлецкий Парк" [Ход строительства от 30.10.2016 ]

  • ЖК "Терлецкий Парк" [Ход строительства от 18. 09.2016]

  • ЖК "Терлецкий Парк" [Ход строительства от 17.08.2016]

  • ЖК "Терлецкий Парк" [Ход строительства от 31. 07.2016]

  • Облет ЖК "Терлецкий парк" от 09.04.2016

Секции проблемного ЖК «Терлецкий парк» выросли на два этажа — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1» увеличивает темпы работ по достройке проблемного ЖК «Терлецкий парк» на востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«За месяц высотность 12-й и 13-й секций на блоке Д увеличилась на два этажа. На сегодняшний день в корпусе 2 монолитные работы по наращиванию высотности возобновлены на четырех блоках: Б, В, Д, Е», – сказала Анастасия Пятова.

На двух секциях 6-го и 7-го блока Б бригады АО «Мосотделстрой № 1» выполняют монтаж опалубки и армирование вертикальных конструкций на высоте 16-го этажа. Также наращивание этажей до проектной отметки продолжается на четырех секциях (14, 15, 16, 17) блока Е.

Как сообщалось на прошлой неделе, также городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1» приступил к наращиванию высотности на блоке В. Устройство несущих конструкций возобновлено на 8-й и 9-й секциях и ведется на высоте 11-го этажа.

Блок Г будет передан на достройку подрядчику, который определится по итогам торгов. Для завершения этой процедуры идет подготовка документации.

Проблемный жилой комплекс «Терлецкий парк» расположен на ул. Новогиреевская, вл. 5. Он состоит из двух корпусов (1 и 2). В корпусе 1 предыдущий застройщик завершил возведение каркаса здания. Корпус 2 состоит из 7 блоков (А – Ж), в каждом из них от двух до четырех секций. Согласно проекту, блоки жилого комплекса имеют переменную этажность (максимальная высота – 21 этаж).

Напомним, по решению мэра Москвы обязательства по завершению строительства проблемного ЖК «Терлецкий парк» на 1329 квартир и восстановлению прав граждан, вложивших средства в строительство жилья, возложены на АО «Мосотделстрой № 1».

В Москве достроят 54 дома для обманутых дольщиков за год

Информационная служба портала Стройкомплекса

ЖК «Терлецкий Парк», м. Перово

О районе

Перово – это обжитый спальный район с преобладанием советской застройки (60-70-е годы) – панельных и блочных домов класса «эконом» устаревших серий. В нем развита промышленность (здесь расположены действующие предприятия и научно-производственные объединения – ближайший Асфальтобетонный завод расположен в 3 км), частично улучшает экологическую обстановку наличие зеленых и водных зон (Перовский парк, Владимирский пруд). Крупных дорог в радиусе 500 м нет.

Пятая часть района относится к промышленной зоне, среди объектов промышленной инфраструктуры можно выделить Московский электродный завод. В Перово расположены объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, высшие учебные заведения, детский дворец творчества «Восточный», центр досуга и творчества «Россия», медицинские учреждения для взрослых и детей, центр гомеопатии и т. д.

Инфраструктура

В квартирах проведены все необходимые для проживания коммуникации – современные, с системой энергосбережения. Установлено телекоммуникационное оборудование для нужд собственников. Входные группы имеют индивидуальное оформление, есть помещения для хранения крупных вещей и инвентаря (велосипедов, колясок), большие холлы. Жилые секции оборудованы лифтами OTIS зарубежного производства класса А. Автомобили жильцы могут ставить в подземный паркинг, куда можно добраться на лифте, он рассчитан на 800 машиномест. В нём также размещаются автомойка и сервис.

Маленькие и юные жители комплекса могут посещать детские, спортивные площадки, здесь действует собственный детский сад на 100 воспитанников. Коммерческая инфраструктура ЖК располагается в помещениях первых этажей. Его жители могут обратиться в банк, аптечный пункт, химчистку, салоны связи, приобрести товары в магазинах.

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены продуктовые магазины федеральных сетей «Пятерочка» и «Дикси», медицинские учреждения, школы, детская библиотека, здание лицея, и т. д. Ближайший детский сад находится в 650 м от дома, школа – в пределах 1 км. Микрорайон отличается качественным школьным образованием. Среди имеющихся объектов есть рейтинговые учебные заведения.

Рядом есть несколько парков, где можно гулять и отдыхать (Терлецкий, Измайловский, Перовский). Расстояние до Терлецкого массива – 150 м. Чтобы попасть в Измайловский парк, нужно пройти 200 м. Сквер «Перовская Слобода» расположен в 1,2 км от жилого комплекса. Еще одна зеленая зона, пригодная для культурно-развлекательного отдыха и прогулок, размещена на территории усадьбы Кусково.

Жители «Терлецкого парка» могут пользоваться объектами шаговой доступности, а также инфраструктурой Новогиреево и окружающего старого жилого фонда.

Способ покупки и тип договора

Жилье можно приобрести посредством ипотечного кредита либо внести 100%-ную оплату. Реализация жилья производится в рамках ФЗ № 214 (ДДУ).

Безопасность

В жилых домах установлено видеонаблюдение. Подъезды оборудованы помещениями для консьержей. Рядом находятся аналогичные жилые комплексы, в каждом из которых также внедрена собственная система охраны («Золотая звезда», «Кварталы 21/19», и т. д.).

Обзоры номеров Кантино и фотографии - Предложения и цены Москва 2021

Сколько стоит проживание в Кантино?

Цены в Кантино могут меняться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов. Чтобы посмотреть цены, выберите даты, на которые вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к Кантино?

Ближайший аэропорт - аэропорт Шереметьево. Он находится в 41,5 км от отеля и примерно в 38 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в Кантино?

Время заезда с 14:00, а время выезда до 12:00.

Предоставляет ли Кантино услуги трансфера из аэропорта?

Нет, Кантино не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в Кантино?

Кантино имеет следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, стойка регистрации (круглосуточно).

Есть ли в Кантино бассейн?

Нет, в Кантино нет бассейна.

Есть ли в Кантино удобства для фитнеса?

Нет, в Кантино нет фитнес-центров.

Предоставляет ли Кантино бесплатный Wi-Fi?

Да, в отеле предоставляется бесплатный Wi-Fi.

Есть ли в Кантино номера для некурящих?

Пожалуйста, просмотрите список гостиниц для получения подробной информации.

Есть ли в Кантино ресторан?

Нет, в Кантино нет ресторана.

Доступна ли парковка в Кантино?

Да, в Кантино есть парковка.

Есть ли в Кантино детские принадлежности?

Нет, в Кантино нет детских принадлежностей.

Где Кантино?

Адрес гостиницы: Нижняя Первомайская 68/7. Отель находится в 13,22 км от центра города.

Находится ли Кантино недалеко от транспортных станций?

Ближайшая станция - Первомайская. Это 1,6 км от отеля. Посмотреть на карте

Находится ли Кантино поблизости от популярных достопримечательностей?

Кантино находится рядом со следующими достопримечательностями: церковь Святого Николая (примерно 302 м), Терлецкий парк (примерно 2,1 км), церковь Рождества Христова (примерно 3.3 км).

Есть ли в Кантино горячие источники?

Нет, в Кантино нет горячих источников.

ЖК "Академ Палас". Ожидание роскоши

Девелоперы трех проблемных жилых комплексов рассказали о сроках завершения работ на заседании Рабочей группы в прокуратуре столицы, инициированном Москомстройинвестом.

Рассматривается ЖК "Academy Palace" (проспект Вернадского, вл. 78), ЖК "Царицыно" (ул. 6-я Радиальная, вл.7) и ЖК «Марьино Град» (пос. Филимковское, ОАО «Марьинская птицефабрика» , Участок № XV-1). При строительстве этих комплексов был нарушен Закон о долевом строительстве (214-ФЗ) и обязательства перед гражданами не выполнялись.

В собрании приняли участие представители следователей, так как в отношении этих застройщиков ранее были возбуждены уголовные дела.

Генеральный директор ООО «ОК» (девелопер ЖК «Академ-Палас») Дмитрий Яцык Сообщил, что у компании есть долги, но компания пытается решить эту проблему.Ведутся переговоры с несколькими инвесторами, заинтересованными в достройке объекта. Один банк готов открыть кредитную линию для завершения строительства ЖК. При этом Д. Янтык Уточнил, что переговоры не дают результата, так как инвесторы не имеют достаточных финансовых возможностей для покупки объекта.

Заместитель председателя Москомстройинвест Ольга Антипова Отметила, что, поскольку объект долгое время не строится, необходима его консервация.Генеральный директор ОК »Я объяснил, что такие работы не ведутся, так как планируется возобновление строительства.

По ЖК« Царицыно »Для завершения строительства первой и второй очереди необходимо 9 млрд рублей. директор девелопера ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игорь Пинкенович Эти средства запланированы от продажи активов компании до конца сентября и возобновления строительства. Завершение работ по первой очереди запланировано на декабрь 2017 года. , второй - в 2020 году.

Генеральный директор УК ООО «Базовые инвестиции» Михаил Оглоблин воздерживаясь от деятельности девелопера ООО «Марьостер», сообщил, что строительство ЖК «Марьино Град» может возобновиться в августе этого года. По этому поводу ведутся переговоры с несколькими инвесторами.

На вопрос представителя прокуратуры, есть ли у компании свободные средства для достройки объекта, девелопер задекларировал наличие активов в другом бизнесе.

Повторное заседание Рабочей группы в городской прокуратуре состоится через месяц.

Напомним, в апреле прошла совместная коллегия строительного комплекса Москвы и прокуратуры столицы, на которой обсуждались проблемные объекты и права дольщиков.

/ вторник, 18 июля 2017 г. /

темы: Преступность

Девелоперы трех столичных проблемных жилых комплексов доложили о состоянии своих объектов на заседании Рабочей группы в Прокуратуре города Москвы.

На собрании, организованном по инициативе Москомстройинвеста, рассматривались три жилых комплекса, при строительстве которых девелоперы признали нарушения Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ и не выполнили обязательства перед гражданами. . . . . .

Так, в ходе встречи заместитель руководителя Управления по надзору за соблюдением Федерального закона прокуратуры Москвы Ирина Рерина обратилась к генеральному директору ООО «ОК» (девелопер ЖК «Академия Палас»). Дмитрий Яцыку с вопросом о статусе компании.По его словам, у компании есть долги, но вопросы девелопера пытается решить. На вопрос, как он собирается это делать, Яцик не ответил.

Д. . . . . Кроме того, по его словам, есть банк, который готов открыть кредитную линию для завершения строительства жилого комплекса. . . . . .

В то же время заместитель председателя Москомстройинвеста Ольга Антипова задала вопрос о консервации объекта, которую необходимо было провести в связи с тем, что объект долгое время не строился.Однако, по словам генерального директора ООО «ОК», он не планирует такие работы, так как надеется возобновить строительство.

Что касается ситуации на ЖК-объектах «Царицыно», то, по словам директора девелоперской компании ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игоря Пинкевича, для завершения строительства первой и второй очереди необходимо 9 миллиардов рублей. Эти средства он рассчитывает получить от продажи активов компании. И.Пинкевич ожидает, что это произойдет до конца сентября 2017 года, и, по его словам, именно в это время работы на ЖК-объекте «Царицыно» возобновляются.

По поводу сроков строительства I.. . . . . О чем конкретно идет речь, М. Гороблин не сообщил.

Кроме того, на заседании Рабочей группы каждый из разработанных застройщиков прокуратура вынес предупреждение о недопустимости нарушений 214-ФЗ.

Встреча завершилась выступлением старших следователей с информацией о ходе рассмотрения уголовных дел в отношении указанных застройщиков.

. . . . .



Судьба трех Московских долгот, при строительстве которых был нарушен 214-ФЗ и не выполнили обязательства перед акционерами, обсуждалась на заседании Рабочей группы в прокуратуре столицы, инициированном Москомстройинвестом. Против застройщиков возбуждены уголовные дела.

Генеральный директор ООО «ОК» (девелопер ЖК «Академия Палас» Дмитрий Яцык сообщил, что компания ведет переговоры с рядом инвесторов, которые заинтересованы в достройке объекта, но пока безуспешно, так как у инвесторов недостаточно средства на покупку объекта.. . . . . Заместитель председателя Москомстройинвеста Ольга Антипова рекомендовала проект рекомендовать. Но директор компании считает, что в этом нет необходимости, так как в ближайшее время работы по строительству будут возобновлены.

. . . . .

Директор девелоперской компании ОАО «Московский хлебокомбинат» Игорь Пинкевич отметил, что средства планируется получить от продажи активов компании. Если все пойдет по плану, то в сентябре работы будут возобновлены, первая очередь будет введена в эксплуатацию в декабре 2017 года, а вторая очередь - в 2020 году.

. . . . . Средства на достройку будут привлекать активы компании в другом бизнесе.

В ноябре прошлого года он написал в блоге о нашей работе по решению проблемы обманутых акционеров. Еще раз о текущей ситуации и новых шагах Правительства Москвы.

С 2011 года благодаря содействию городских властей его квартиры получили более 11 тысяч обманутых дольщиков. Поверьте, сделать это было крайне сложно.

Вместе с тем, сегодня в Москве более 30 проблемных объектов, которые можно разделить на несколько групп.

  1. Объекты, по которым принимаются решения

По восьми адресам приняты и реализованы решения по восстановлению прав пострадавших граждан.

Перечень этих объектов:

  1. Размещенные объекты

Всего 14 объектов. Там, где предыдущие инвесторы не смогли продолжить реализацию проекта, город привлек новых девелоперов.

По семи адресам в настоящее время возобновляются строительные работы.

Еще семь объектов определили плановый период возобновления и завершения строительства.

Задача Правительства Москвы - взаимодействовать с новыми застройщиками, контролировать выполнение обязательств, обеспечивать, чтобы в итоге все пострадавшие граждане получили свои квартиры.

Перечень объектов, которые планируется достроить:

Улица Соя, владение 40-44

Объекты в строительстве

Нагатино-садоводов, мкр.1, корп. 29б

г. Троицк, ул. Текстиль уличная, владение Е-42

Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8

Поселок Помитомайстан, близ села Иваново

Поселок Милино, село Марьино

Поселок Филимонковское, ОАО «Маринская птицефабрика», участок № XV-1

улица Бочкова, владение 11а

Планируется достроить.

Соссетское поселение

Балаклавский проспект, корпус 2АБВ

Каширское шоссе, владение 74 строение 1 строение 2, 3, 4, 5

улица Кастанаевская, владение 68

улица 3-я Черепковская, владение 15а

Зеленоград, мкр.9, корп.901A.

  1. Проблемные объекты

Всего 10 жилых комплексов:

Строительная готовность

улица Новогиреевская, владение 5 (ЖК Терлецкий парк)

20 процентов

улица Малыгина, владение 12

80 процентов

поселок Кокошкино, улица Труда, позиция № 8 Генплана

40 процентов

Улица 6-я Радиальная, владение 7 (ЖК «Царицыно»)

30 процентов

г. Щербинка, ул. Мостотреста, владение 7; ул.Люблин

SMR не запущен

Поселок Михайлово-Ярцевское, Щишкинский лес

40 процентов

Троицк, Текстиль уличный, владение Е-39

30 процентов

село Марушкинское, дома 1,2,3,4

50 процентов

проспект Вернадского, Владение 78 (ЖК Академия Дворца)

50 процентов

Щербинка, Очертание Очертание, владение 3, 8

60 процентов

Анализ ситуации по каждому из этих объектов.По результатам было решено продолжить поиск новых инвесторов-девелоперов по семи из десяти адресов. По мнению специалистов, решить эту задачу будет сложно, хотя и непросто, но возможно.


Особое положение

В наиболее сложном положении - обманутые домики ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк».


Для этих объектов привлечение новых инвесторов объективно невозможно либо поиск займет долгие годы.

Например, в ЖК «Царицыно» бывший инвестор отказывается от любых форм конструктивного сотрудничества с Правительством Москвы. Новый инвестор - Промсвязьбанк, который вроде бы обещал взять на себя решение проблем многострадального ЖК, теперь решает свои проблемы.

По каждому из этих ЖК тянется длинный шлейф уголовных дел, выявляются вопиющие оскорбления и ошибки управления.


Для помощи обманутым ЖК к ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк» решили воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве.

Согласована с Минтрансом России, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных инвесторов данные жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком. Фактически, город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность за завершение строительства. Пострадавшие граждане получат свои квартиры.

Конечно, процедура банкротства не быстрая, но и не бесконечная.

Решение непростое, в прямом смысле беспрецедентное, но другого выхода из сложившейся ситуации я не вижу.

Сотни пайщиков, исследовавших деньги в жилье бизнес-класса на проспекте Вернадского, ждут новоиспеченного десятилетнего возраста. За это время строительство не раз замораживалось, а часть квартир принадлежала другой компании. Речь идет о скором банкротстве застройщика. Есть шанс, что дома сдадут?

Замерзшие башенные краны, пустые оконные проемы - вот уже несколько лет здесь спуск. Отметить новоселье в этих домах на проспекте Вернадского мечтали сотни людей, многие взяли ипотеку, продали единственное жилье, чтобы получить заветные ключи от новой просторной квартиры.

«Моя мама, которая всю жизнь мечтала поселиться в трехкомнатной квартире, к сожалению, не дожила до этого момента, не успела порадоваться», - сетует Наталья Булина.

Три корпуса, 30 этажей, 500 квартир - застройщик «ОСК» обещал жилой комплекс бизнес-класса: подземный паркинг, кафе, офисы, кинотеатр. Но проект начал рушиться с самого начала: умер единственный основатель, а затем внезапно истекли разрешения на строительство. Апогеем были бесконечные суды с хозяином Земли.

Вот уже два года как строительная бригада полностью остановилась. Площадку заняли забором с колючей проволокой и замазали солидолом, чтобы никто не пытался проникнуть на территорию. Под замком - даже офис продаж. Судя по тому, что внутри пусто, а на дверях - информации нет, давно не работает.

В этом году девелопер вроде бы решил все проблемы: на его стороне встал суд, в апреле ему выдали все необходимые документы для возобновления строительства, но дело не сдвинулось с мертвой точки.

«В течение последних шести месяцев наш разработчик не может найти соинвестора, найти финансовых партнеров, договориться, договориться о некоторых других условиях», - говорит Лаура Митт в интервью.

Люди уже потеряли веру в то, что дома вообще доделают. А если есть, то вопрос - кто их решает? Акционеры выяснили, что часть квартир по непонятной схеме находится в собственности сторонней компании.

«Остальные квартиры еще не проданы, и в итоге от продажи этих квартир хватит на достройку дома.Но он привез их в свою дочернюю компанию, которая называется «Академ Палас». Все идет к тому, что хочет обанкротить компанию », - уверен Игорь Пушкарев.

В компании «ОСК» уверяют: все финансовые манипуляции направлены на привлечение новых инвесторов.

«На данный момент ведутся переговоры и с подрядчиками, и с финансирующими организациями. Мы очень надеемся, что в ближайшее время договор будет заключен, и в октябре мы поедем на строительную площадку», - обещает финансовый директор ОСК. ООО Наталья Сейбаусова.

В Москомстройинвесте этот объект сейчас находится на жестком контроле. Если в ближайшее время строительство не будет возобновлено, чиновники обратятся в суд с заявлением о ликвидации компании и найдут нового застройщика. Что касается акционеров, то новых вкладов у них нет.

«Их права будут защищены, при передаче объекта новому застройщику будут учтены их интересы, и они получат те объекты, в которые вложили свои деньги», - Александр Гончаров, заместитель председателя Москомстройинвеста.

У девелопера последний шанс на реабилитацию - 30 дней на повторный заезд на строительную площадку.

Текст: «Вести-Москва»

Его дальнейшая судьба мало выяснена. Первоначальный застройщик, банкрот. В 2016 году против него было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, город выступит гарантом выполнения обязательств перед акционерами. Власти Москвы представили долгосрочное государственное акционерное общество «Мосотельстрой №1».1 ". Официально это новый конструктор ЖК-дисплея. Условия поставки, правда, неизвестны.

В остальном свежей информации, немного. Продажа приостановлена. Картинки в открытый доступ не публикуются. Последние датированы ноябрем 2017 года. Видно, что все три башни поднимались на половину проектного этажа, то есть с 25-32 этажей. Акционеры общаются на закрытых сайтах социальных сетей и мессенджеров. По мнению и. о. Председатель правления Москомстройинвест Анастасия Путыт, для трех перспективных разработок - и от и - создана отдельная площадка.На нем участники долевого строительства могут задать свои вопросы.

По соседству построен ряд новостроек бизнес-класса. Это и есть. Минимальные цены колеблются от 7 до 10,3 миллиона рублей.

Дата обновления 08 декабря 2017

В данном случае речь идет об одной из самых известных и скандальных московских долгот. Об этом много говорят и пишут, в том числе и на нашем сайте. Преимущества и недостатки этого жилого комплекса, а также его непростая судьба уже не учитывались в предыдущем обзоре портала.Действительно, вполне достойный проект и в хорошем месте, но все это пусто, если не выполняется главное. Об этом можно было только подумать: инвестиционный привлечение на строительство завершилось в 2003 году, а начало этому «зданию века» было дано осенью 2005 года. Прошло 12 лет. Нельзя сказать, что ничего не сделано. Однако более трех лет строительство заморожено и никаких перспектив у нее нет. Камнем преткновения стали разногласия между девелопером ( «Объединенная строительная компания», ) и руководством МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики», на земле которого возведен ЖК.Однако осенью 2016 года в Москомстройинвесте сообщили, что вопросы решены, и теперь девелоперу ничего не мешает завершить строительство. Ничего, кроме отсутствия денег, видимо.

2017 год не стал переломным. Похоже, что весной у акционеров появилась надежда: на стройке установили новые башенные краны взамен старых (об этом сообщили местные жители на форумах). Но тогда это дело не пошло.Подобная история, как и в предыдущие годы, продолжала общаться девелопера с Москомстройинвестом, который давно взял строительство под контроль государства. В августе на заседании комитета представители ОСК сообщили, что планируют выбрать нового генподрядчика для завершения строительства и в сентябре представить график работ, а также раскрыть информацию о схеме финансирования объекта. Сообщается, что некий банк готов предоставить кредитную линию на достройку ЖК.Но намерения остались намерениями. Как в октябре сообщали в Москомстройинвесте, у потенциальных инвесторов нет желания рисковать и вкладываться в строительство без предварительного банкротства девелопера. Также сообщается, что заинтересованность в банкротстве «ОСК» выражает один из ее кредиторов - ГК «Агентство по страхованию вкладов». Между тем в отношении представителей АО «ОСК» возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве. В Москомстройинвесте акционеры обращаются с просьбой обратиться в следственные органы, чтобы граждане признали потерпевших по уголовному делу.

Ожидать решения суда не буду, но очевидно, что пока оно не будет принято, шансы на завершение строительства «Дворец Академии» Не рассматриваются. В последнем сегодня в скорректированной проектной декларации от 30 октября 2017 года назван следующий ориентировочный срок строительства сооружения - IV квартал 2018 года. Теоретически за год строительство возможно, но если «ОСК» «Были на это деньги, то работа уже велась бы.Между тем на стройке тишина. Следовательно, нет возможности или желания. И тогда остается только крайний вариант - банкротство и передача объекта новым инвесторам. Для акционеров это не самый плохой выход. Их права не должны нарушаться, поскольку ситуация давно находится под контролем властей. В то же время понятно, что акционерам, вложившимся в проект при начале строительства, нужны не деньги, а квартиры, потому что цены на недвижимость с тех пор выросли.Отметим и еще один важнейший момент для покупателей: состояние объекта давно беспокоит. Развернутые дома более трех лет стоят в иллюстрированном виде, что не может не сказаться на конечном качестве мелиорированного объекта. Как ранее объясняли в «ОСК» в ответ на претензии Москомстройинвеста, консервация не входит в планы компании, так как девелопер намерен завершить строительство. Однако время идет, наступила новая зима и вопрос актуальный.Короче ситуация тупиковая, дождитесь 2018 года, может, он превратится в ситуацию.

Судя по данным Москомстройинвеста, во Дворце Академии реализовано 368 квартир, то есть также 170 вариантов. Однако очевидно, что в нынешней ситуации о покупке квартиры в этом ЖК говорить не приходится. Что касается других близлежащих новостроек, то в настоящее время продажи ведутся в жилых комплексах и («Б»), а также в МФК от, ЖК (строить), ЖК от, ЖК от и ЖК от Ремстройтреста.

Дата обновления 30.09.2016

В описании жилого комплекса на нашем сайте и в предыдущем отзыве портала мы подробно остановились на плюсах и минусах расположения, на преимуществах и недостатках самого жилого комплекса. "Дворец Академии" . Нет причин повторять смысл. Поэтому остановимся только на ситуации, характеризующей данный проект в настоящее время.

Бесспорно: жилой комплекс, конечно, грандиозный.В архитектурном плане трех высотность обязательно станет очень заметным явлением в этой части Тропарево Никулино. Но когда наступит это «светлое завтра»? Так получилось, что комплекс бизнес-класса «Дворец Академии» - один из старейших многолетних генералов Москвы. Его начали строить еще в 2005 году. Работы велись до 2008 года, когда строительство сооружения было остановлено на фоне кризиса. В 2009 году его реанимировали, и строительство продолжалось до октября 2012 года.Затем строительство снова было остановлено почти на год. С июля 2013 года строительство возобновилось, но летом 2014 года «Дворец Академии» снова «заморожены» и с тех пор строительство того стоит. Готовность ЖК зданий и сооружений на данный момент оценивается примерно в 56%.

Одной из причин появления СМИ является разница между девелопером ( ЗАО «ОК» ) и Московским государственным институтом радиотехники и радиоэлектроники (МИР), на земле которого фактически построено «Дворец Академии» .Срок выставленного между ними инвестиционного контракта истек в июне 2014 года. Новое соглашение между партнерами еще не заключено, их взаимные претензии рассматриваются в суде.

С точки зрения московских властей, препятствий для продолжения строительства нет. Как сообщили в Москомстройинвесте, правительство города обратилось к девелоперу по направлению строительства разрешения на строительство до 19 июня 2018 года. Однако по состоянию на сентябрь 2016 года строительство не ведется, новый подрядчик еще не определен.Кроме того, в рабочей документации выявлены нарушения. В сумме этих факторов Москомстройинвест может рассмотреть вопрос о запрете на OSK Привлечение средств граждан на строительство.

Есть инициативная группа акционеров, которая по всем вопросам находится на связи с властями города и Генеральной прокуратурой. Свежая информация обо всех событиях, связанных с "Academy Palace" , размещена на форумах в Интернете. Видимо, речь идет о том, как добиться OSK от этого проекта, с передачей строительства другой компании, которая сможет завершить строительство без дополнительных вложений со стороны акционеров (например, получив какие-то преференции от городские власти - такие схемы практикуются).

Короче, ситуация довольно сложная. Понятно, что пока дело не сдвинулось с мертвой точки, потенциальные покупатели довольно рискованно вкладывают свои деньги в этот проект. Будем следить за новой информацией. До второго квартала 2018 года, запущенного в обновленной версии декларации проекта в качестве срока сдачи, времени еще достаточно.

Среди ближайших новостроек, составляющих конкурс «Дворец Академии» , можно звонить по адресу: «Мичурино», с.Достаточно много здесь и перспективных проектов: ЖК на Никулинской улице, ЖК на проспекте Вернадского, 32 и др.

Дата обновления 25 июля 2014 г.

«Academy Palace» Безусловно, претендует на статус премиального жилья. По планкам, фасадам и инженерному наполнению комплекс полностью соответствует заявленному классу, однако по расположению стоит разобраться более подробно. Во-первых, участок находится на углу проспекта Вернадского и улицы Катуша - в респектабельном районе проспекта Вернадского, отсюда далеко.

В экологическом плане Тропарево-Никулино, на территории которого построен МФК, неплохой - здесь две обширные лесные стоянки и практически нет промышленности. Тем не менее проспект Вернадского - одна из основных транспортных артерий, соединяющих МКАД с центром, и, хотя поток машин здесь не такой напряженный, как на Ленинградском проспекте, в часы пик обстановка довольно напряженная.

Сразу скажу, что конкурентов "Academy Palace" Немного, но из строящихся объектов в радиусе нескольких километров сопоставимые цены есть только у и - оба строятся рядом, недалеко от Ботанического сада.Остальные комплексы, например, намного дешевле.

Выбор квартир здесь очень большой, но бросается в глаза очевидный минус - при большой парилке пространство не слишком рационально. Например, Залы Метра, более 30 метров, могут превышать по площади наибольшую из комнат, а многочисленные эркеры не являются неотъемлемой частью помещения, а скорее выглядят как трапециевидные лоджии, количество которых также несколько избыточно. Допустим, в одной комнате таких эркеров может быть два, несмотря на то, что в других комнатах есть еще один эркер и балкон.Иногда, что радует, эти элементы образуют некую единую террасу, но в целом это, несомненно, китч. Мода на дома такой архитектуры уже идет и эксперты отмечают увеличение срока экспозиции квартир большой Праги, особенно в сегменте пентхаусов, где рынок явно перенасыщен предложениями с лишней площадью.

«Объединенная строительная компания» - девелопер федерального масштаба, тесно взаимодействующий с федеральными властями и Правительством Москвы.Собственно, «Дворец Академии» Это пилотный дом в проекте из 60 высотных домов, которые должны покрыть столицу до колец. Однако, несмотря на заметный апплуб, индивидуальные характеристики проекта в сочетании цена-качество явно не на высоте.

ЖК «Академ-Палас» (пр. Вернадского, вл. 78), ЖК «Царицыно» (ул. 6-я Радиальная, вл. 7) и ЖК «Марино Град» (пос. Филимонковское, ОАО «Маринская птицефабрика», д. XV-1). При строительстве этих комплексов был нарушен Закон о долевом строительстве (214-ФЗ) и обязательства перед гражданами не выполнялись.

Во встрече приняли участие представители следователей, так как в отношении этих застройщиков ранее были возбуждены уголовные дела.

Генеральный директор ОАО «ОСК» (девелопер ЖК «Академ-Палас») Дмитрий Яцык Сообщил, что у компании есть долги, но компания пытается решить эту проблему. Ведутся переговоры с несколькими инвесторами, заинтересованными в достройке объекта. Один банк готов открыть кредитную линию для завершения строительства ЖК.При этом Д. Янтык Уточнил, что переговоры не дают результата, так как инвесторы не имеют достаточных финансовых возможностей для покупки объекта.

Конференц-сервис Строительная служба

Кур ата по комплектной штапите проблематике Pallati Akademisht Pse nuk përfundon

Zhvilluesit e tre komplekseve rezidenciale problematike thanë për kohën e përfundimit të punës në një takim të grupit të punës në zyrën e prokurorit të kryeqyteskit, të nga iniciu.

Консидерохет ЖК «Паллати и Академия» (Перспектива Вернадского, вл. 78), ЖК «Карицино» (Радиальная ул. 6, вл. 7) ЖК «Марьино град» (ПОС ФИЛИМКОВСКОЕ, Ш.А. «Фабрика и Пулаве Маринская» ” , Komplot Nr XV-1). Me ndërtimin e këtyre komplekseve, u shkel ligji për ndërtimin e aksioneve (214-FZ) dhe detyrimet nuk u përmbushën për qytetarët.

Përfaqësuesit e hetuesve morën pjesë në takim, pasi proceduredurat penale më parë u iniciuan kundër këtyre zhvilluesve.

Дрейтори и Пёргжитшём и ША "НЕ РРЕГУЛЛ" (Жвиллуэси ЖК "Академ-Палас") Дмитрий Яцык Рапортой я компания ка борхе, пор компания по перпикет эту проблему.Negociatat janë duke u zhvilluar me disa investitorë të interesuar në përfundimin e objektit. Një nga bankat është e gatshme të hapet linjë kredie Për të përfunduar ndërtimin e LCD. Ku D. Yantyk Specifikuar se negociatat nuk japin rezultatin, pasi investitorët nuk kanë aftësi të mjaftueshme financiare për të blerë një objekt.

Ненкриетари Москомстройинвест Ольга Антипова Вури нэ дукже сэ мэкэ объекты нук штэ ндэртуар пэр нджэ кохэ тэ гятэ, консервими и сай штэ и невойшэм.Drejtor я Përgjithshëm NE RREGULL "Une shpjegova себе Кето vepra NUK JANE kryer, СИК еште planifikuar të rifillojë ndërtimin.

Sa PER ЖК" Caritsino «PER të përfunduar ndërtimin е radhës С.Е. Паре ДНЕ të dytë, nevojiten 9 miliardë Rubla. Sipas drejtorit të zhvilluesit të ША "Produktet е Bukës Moskës kombinohen" Игорь Pinkenovich кето fonde JANE planifikuar нг shitja х aseteve të kompanisë Дери në фонд të shtatorit ДНА rifillojnë ndërtimin Puna х fazës С.Е. Паре еште planifikuar të përfundojë në dhjetor 2017, е dyta -. në витин 2020.

Дрейтори и Пергжитшем УК ООО «Инвестимет темателор» Михаил оглоблин герцог хапур активетет и жвиллусит тэ ш.а. "Мариостер", тэ сэндэртими и ЖК "Марьино град" Мунд тэ рифиллоя нэ гушт тэ кетий вити. Për këtë, negociatat janë duke u zhvilluar me disa investitorë.

Çështja e përfaqësuesit të Prokurorisë, nëse kompania ka fonde të lira për përfundimin e objektit, zhvilluesi deklaroi praninë e aseteve në një biznes tjetër.

Ri-sesioni i grupit të punës në zyrën e prokurorisë së qytetit do të zhvillohet në një muaj.

Kujtojnë, në prill, u zhvilluan një bord i përbashkët i kompleksit ndërtimor të Moskës dhe prokurorisë së kryeqytetit, ку у дискутуан проблема дхе тë дрейтве е аксионар.

/ и марта, 18 августа 2017 г. /

тема: Krim

Жить и трэпроблема резиденциале метрополитане raportojnë mbi gjendjen e objekteve të tyre gjatë takimit të grupit të punës në zyrën e prokurorit të qytetit të Moskës.

Не таким, организуй меня инициатив и Москомстройинвест, у консидеруан тре комплекс резиденций, меня ndërtimin e të cilave zhvilluesit lejuan shkelje Ligji Federal Rreth ndërtimit tз. . . . .

Pra, gjatë takimit, Zëvendës Shefi i Zyrës për Mbikëqyrjen e Pajtueshmërisë me Ligjin Federal të Prokurorisë së Moskës, i bëri thirrje Ирина Рерин от генерального директора SH.A. "НЕ РЕГУЛЛ" (ЖК "Паллати и Академис") Дмитрий Яцыку мне нжэ пьетже нэ лиди мне статус в электронной компании. Sipas tij, ka borxhe, por pyetjet e zhvilluesit po përpiqen të vendosin. Kur u pyetën se si ai synon ta bëjë këtë, Yatsik nuk u përgjigj.

Д. . . . . Пёрвеш кёсадж, та ай, ка нджэ банкэ кэ штэ гати пэр тэ хапур нджэ линджэ креди пер тэ перфундуар ндэртимин комплекс резиденсиал.. . . . .

Në të njëjtën kohë, zëvendëskryetari i Moskomstroyinvest Ольга Антипова bëri pyetjen lidhur me ruajtjen e objektit, и cili ishte i nevojshëm për të kryer për shkit. Megjithatë, sipas Drejtorit të Përgjithshëm të SHA "NE RREGULL", ай нук планификон пунэ тё тиллэ, сис шпресон тё рифиллоджэ ндэртимин.

В ситуации, когда объект ЖК "Карицино", Sipas drejtorit të kompanisë zhvillalian Sh.A "MOSKOW Bukë Produkte Bimore" Игорь Пинкевич, пёрфундуар дёртимин парайэ мэдхэс сэр.Këto fonde ai pret të marrë nga shitja e aseteve të kompanisë. И.Пинкевич прет që kjo do të ndodhë deri në fund të statorit 2017, dhe, sipas tij, është në këtë kohë të punës në objektin ЖК "Карицино" Важой.

Lidhur me afatet për ndërtimin e I.. . . . . Ajo që posaçërisht është në fjalë, M. Horoblin nuk ka raportuar.

Përveç kësaj, gjatë takimit të grupit të punës, secili prej zhvilluesve të zhvilluar, zyra e prokurorit paraqiti një paralajmërim për papranueshmërinë e shkeljeve të.

Takimi u përfundua nga performance e hetuesve të lartë me informacion mbi ecurinë e rasteve penale lidhur me zhvilluesit e specificikuar.

. . . . .



Fati i tre gjatësisë së Moskës, gjatë ndërtimit të të cilave është shkelur 214-фЗ dhe nuk i ka përmbushur detyrimet ndaj aksionarëve, u diskutua në një taki takimë törösinë grupit. Rastet penale janë iniciuar kundër zhvilluesve.

Drejtori i Përgjithshëm i SHA "NE RREGULL" (ЖК "Pallati i Akademisë" Дмитрия Яцыка, та эта компания по переговорам мне нджэ номер инвеститореш тэ cilët janë të teresfuki në, чтобы заинтересовать инвестора, пассажиры, чтобы инвестировать, суть интереса, падайтэсесес fonde të mjaftueshme për të blerë një objekt.. . . . . Зевендэскриетари и Москомстройинвест Ольга Антипова рекомендация që projekti të rekomandojë. Por drejtori i kompanisë beson se kjo nuk është e nevojshme, pasi që së shpejti do të rifillojë puna në ndërtim.

. . . . .

Дрейтори и компания жвиллуэс Ш.А "Продукт е Букэс нэ Москэ комбинон" Игорь Пинкевич вури нэ дукже се фондет джанэ планификуар пэр тэ маррэ нга шитя е асетеве тэ компанисэ. Nëse gjithçka shkon sipas planit, atëherë në stator do të rifillohet puna, faza e parë do të porositet në dhjetor 2017, dhe fazën e dytë - në vitin 2020.

. . . . . Fondet për përfundimin do tërhiqen nga asetet e kompanisë në një biznes tjetër.

ЖК Академ-Палас (пр-т Вернадского, вл. 78), ЖК "Царито" (6-я Радиальная, вл. 7) ЖК "Марьино Град" (ПОС Филимонковское, ОАО "МАРЫНСКАЯ ПТИЦЕФАБРИКА", Комплот № XV -1 ). Me ndërtimin e këtyre komplekseve, u shkel ligji për ndërtimin e aksioneve (214-FZ) dhe detyrimet nuk u përmbushën për qytetarët.

Përfaqësuesit e hetuesve morën pjesë në takim, pasi proceduredurat penale më parë u iniciuan kundër këtyre zhvilluesve.

Дрейтори и Пёргджитшём и ОСК Ш.А (жвиллуэси ЖК «Академ-Палас») Дмитрий Яцык Рапортой я компания ка борхе, пор компания по перпикет та згжидхэ кэтэ проблема. Negociatat janë duke u zhvilluar me disa investitorë të interesuar në përfundimin e objektit. Një bankë është e gatshme të hapë një linjë kredie për të përfunduar ndërtimin e LCD. Ku D. Yantyk Specifikuar se negociatat nuk japin rezultatin, pasi investitorët nuk kanë aftësi të mjaftueshme financiare për të blerë një objekt.

Shërbimi i ndërtimit të shërbimit të konferencës

Në segmentin e klasës së ekonomisë, vuajtja e gjatë është disi më e njohur. Kjo, natyrisht, nuk do të thotë se ata janë të lejuar atje - në botën e përsosur nuk do të ketë fare ato. По нэ фонд тэ фундит, кур блэрэси вендос тэ мэдха нэ апартаменты шумице монетареАи ндошта шпресон цэ нджэ пджеэ э садж до тэ шкоджэ нэ сигури.

Кжо пунэ штэ эксклюзивишт информативный. Të gjitha materialet grumbullohen nga autori dhe janë përfundime personale që nuk pretendojnë të jenë të vërteta në rastin e fundit.

Ndërtimi i shumë komplekseve rezidenciale vetëm për shkak se është и papunë për shkak të cmime te uleta Nuk ka para të mjaftueshme - ата по кёркойнэ, дюк штюар projektë ndërtesa. Konsumatorët e zhvilluesve të rëndë të cilët premtojnë strehim të klasës së biznesit në të drejtën për të besuar se asgjë nuk do të ndodhë me ta me ta.

Пер фат тэ кек, нэ тэ вэртетэ, кыррегул нук ёште гжитмонэ герцог Пунуар. Ndoshta shembulli më i gjallë i kësaj në tregun modern të pasurive të patundshme të Moskës - Класс и бизнес ЖК "Pallati Akadem" .

E vendosur në një zonë tërheqëse, ai impresionoi vetëm me një specie të jashtme "нэ кы раст - Джо нджэ килим, пор" паллати "нэ англишт), и денджэ пер притшмэри. Më lejoni të mos pajtohem me të - Kaq shumë kohë për të pritur nuk është e pamundur asgjë .

Premtimet e mrekullueshme, dështimet e bezdisshme dhe zhvilluesi i konfliktit shumë të gjatë me structura shumë më të fuqishme.Ne i themi të gjithë të vërtetën rreth "Паллатит të Akademisë" - afatgjatë, madje edhe pritshmëria e të cilave është një paaftësi për shumë muskovitë.

Резиденционный комплекс для идеала

Пер тэ филлуар, ветэм кэ ю е куптони пэр атэ кэ по фласим, унэ ветэм пэршкруай проект "Паллатин Академ". Дери ме тани, пер эфект мэ тэ мадх, эдхе па скваруар пер жвиллусин дхе ррджедхен и ндэртимит, ветэм карактеристика мбресëлёнэсе.

Pra, në një stilobate, tre kulla monolitike janë të vendosura në të njëjtën kohë - dy anët 25-katëshe dhe një 32-katëshe në mes.Pavarësisht нг Fakti себе në të njëjtën KOHE Perandoria Сталин ДНО rrokaqiejt е vjetër të Ню Jorkut në të njëjtën KOHE ngjajnë në të njëjtën KOHE, ата NUK duken shumë tërheqës - madje edhe në NJE стил të ngjashëm në Моска ка nivele të Larta ДНО të bukura.

По нэ ррегулл, нэ нук до тэ гджейме фадж - нук ка шокэ пэр шиджен дхе нгджирен, дхе штэ э лехтэ тэ имаджинохет се кжо штэ нджэ трио, сидомос герцог у тексуар букун тэ гджатур гджат.

Пер мэ тепер, ка авантаже нга штёпитэ që тэ мэ хэкин:

  • Së pari, pamje të mëdha Këtu ata hapen nga dritaret pothuajse kati i parë rezidencial - të gjitha në sajë të stilit të katër metra.Пор është më mirë të shikosh, natyrisht, nga lart - dhe të shihet nga atje, ndërkohë, тропаринг лесопарк në të njëjtën anë, luginën e fjalës së vetë-marrëveshénés - ee të të-marrëveshjes.
  • Së dyti, ndërtesat janë të vendosura në njëri-tjetrin në mënyrë që banesat e të tjerëve të jenë në dispozicion nga dritaret e një - Për këtë, ndosërtuë pér ötë, ndosurtuë pértesa.
  • Epo, së treti, Shtëpitë e inxhinierisë i kushtonin vëmendje të veçantë - Në secilën nën të, ata u morën mbi të gjithë katin.

Apartamente në tre ndërtesa të larta duhet të jenë vetëm 538 - në përgjithësi, jo aq shumë. Нджэ нумэр и тиллэ штэ и юстификуар нга зонат е тире тэ медха, кешту ка кй шште расти кур аджо це кхет, шума шкон нэ чилеши.

Ju vetëm imagjinoni, apartamenti më i vogël studio është 67,6 metra katrorë. Në krahasim me klasën moderne të biznesit LCD, një zonë e tillë minimale surprizon edhe më shumë se maksimumi. Kjo e fundit në "Pallatin e Akademisë" kërkon të 324 "sheshe" - kjo është natyrisht me dy nivele të nivelit të lartë, të vendosura në katet e sipërme.

Të gjitha apartamentet janë tavane të larta nga tre metra, ballkone me xham, лоджии, si dhe erkers në dhomat e jetesës, banjo mysafirësh. Пёркундэр фактит се декорими нук штэ берэ нга жвиллуэси (аджо криджон ветэм ди дхома ди дхома дхе дйерт е хирджес сэ хекурит) диса вариационе тэ форта тэ паракитджес нук офрохен. Vendosni menjëherë zonimin e qartë funksional - банджо прана dhomës së gjumit, midis tij dhe dhomës së ndenjes - kuzhinë, zakonisht ka një sallë të gjerë.

Жвиллуэси гжиташту мендой для инфраструктуры и комплекс.E drejta në çatinë e stylobatit është e mbyllur nga një oborr i jashtëm i jashtëm me zona të gjelbra dhe gjurmët e kënaqësisë.

Diku brenda stylobate - disa lokalet komerciale, ndër të cilat jo vetëm kafeneja e zakonshme dhe supermarketi, por edhe Bowling, kinema dhe kopsht të madh të dimrit. Dhe tashmë nën stylobate - katër nivele nëntokësore Parking në 1361 makina . Nuk është e mjaftueshme që çdo Banor i LCD-së të jetë në gjendje të lërë dy makina në të menjëherë, kështu që ata mund të lahen dhe të riparohen atje.О да, мирэ, дхе копшти Дхе жвиллими и жвиллуесит пэр клиентет гджиташту премтои.

Kush dhe si e bëjnë ëndrrat

Si ju ndoshta e mendoni atë pershkrim i detajuar Kompleksi rezidencial është vetëm koncepti i tij, i cili nuk është zbatuar gjatë viteve të ndërtimit.

Kjo është, të gjitha foljet, të gjitha këto "до" dhe "është e vendosur" në bllokun e tekstit të mëparshëm duhet të vendosen në prirjen subjunktive. Са мэ шумэ, нэсе тэ пактэн нджэ нга премтимет нук до тэ пэрмбушет - ак мэ э лартэ ю згжидхни, ак мэ э дхимбшме тэ бджерэ.Dhe autorët e "Pallatit të Akademisë" në premtimet e tij u ngjitën pothuajse në lartësinë e fluturimit të shpendëve.

Le të zbresim nga qielli në tokë dhe të flasim për autorët. Жвиллуэси "Академ Палас" ëшта компания э башкуар э ндэртимит. Nëse нук кени dëgjuar për këtë kompani më herët, asgjë nuk është e habitshme - ajo është një дебюты в tregut të pasurive të patundshme metropolitane. . Ajo pothuajse kurrë nuk shkon në ndërtim, këtu dhe pastaj damn e parë ishte e qartë për të com.Por për t'u fajësuar në dështimin e zhvilluesit vetëm nuk do të ishte mjaft e drejtë.

Fakti është se "Pallati i Akademisë" është i vendosur në territorin në pronësi të Institutit të Moskës të Inxhinierisë së Radio, Elektronikës dhe Automatizimit (Mirea). Prandaj, kjo është institucion arsimor Është konsumatori i ndërtimit. Dhe disi rezulton se konsumatori dhe zhvilluesi nuk mund të vijnë në pëlqimin e Tire.

Ajo është e lidhur me faktorë të ndryshëm, ndryshime të forta ishin në të dy structurat.Në fillim, në vitin 2012, themeluesi i vetëm vdiq në "OSC", dhe transferimi i kompetencave të tij nuk ishte i thjeshtë. Дхе нджэ вит мэ фонэ, нджэ ректор и ри у шфак нэ Миеа, и чили бэри шелльджен е тидж пер тэ куптуар се ндэртими и "Паллатит тэ Академисэ" нук иште потхуайсе и интересуар пер тэ.

Ekziston një mendim se veprimi, dhe më tepër, mosveprimi i rektorit gjithashtu mbështeti vetë Ministrinë e Arsimit. Нук Штэ аспак ак э рёндэсишме, куш духет тэ фаджесохет - кур жвиллуэси нук штэ и кенакур ме консуматорин, дхе клиенти штэ жвиллус, вуан мэ сэ шумти пролонель тэ нджэ.

Afër idealit - por larg përfundimit

Аксионерэт "Паллати Академ" - përgjithësisht njerëzit janë shumë të durueshëm. Megjithatë, fati thjesht nuk i la ata një zgjedhje tjetër. Këtu janë история е тире е шкуртер.

Në fillim ata u rrafshuan përshkrimet e klasës së biznesit pranë idealit dhe të lënë mënjanë në ndërtimin e aksioneve të saj. Ishte, nga rruga, në vitin 2005 - ishte atëherë që OSK filloi ndërtimin e "Pallatit të Akademisë" .

Është e qartë se askush nuk ishte duke pritur për kushtet e shpejta të dorëzimit, në fund të fundit, puna cilësore kërkon kohë.Megjithatë, kur processi i ndërtimit u ndal për herë të parë dhe rifilloi vetëm në mënyrë që të të ndalet në të dytën, dhe të dyja ndalimin e këtyre, natyrshëm, ndalimin e këtyre, natyrshëm, эджевэ маджева эджевэ эджева эджева эджева эджевэ, трансферт эджева маджева эджева эджевас эджевэ, трансферирует меня без шокэу иште и пакуштэзуар. Тани, и пакуштэзуар иште индинджата е тире - нук ка рэндэси нэсе жвиллуэси осе шкопинджте ветэ штэ фэйтор пэр ррота тэ футур атэ.

Një mënyrë apo në një tjetër, por në shtëpi ishte ende e ndërtuar - ngadalë, por e drejtë.Хапни потхуайсе чдо артикулл тэ эксперт пэр Паллатин и Академисэ, тэ шкруар нэ шдо фазэ тэ гатишмэрисэ сэ тидж - тэ гджитэ шкруан се тэ пактэн нук ка дышимин эйсрундэр нук пэмпин дышимин пёндрунд пэрюк кадайм. Është edhe qesharake se tani, më shumë se dhjetë vjet më vonë, këta ekspertë që i sigurojnë njëzëri investitorët e pasurive të paluajtshme: "Mos u shqetësoni, së të shpe'jë" OSC "dojë!

Problemi Кету NUK еште edhe në faktin себе njerëzit dyshojnë Nesė ата делают të marrin ndonjëherë apartamentet электронной шины Elegante të shkëlqyera, PER të cilat ата dikur Kane paguar пункт PER NJE KOHE të gjatë (тины, QE е rëndësinë, ата vazhduan ДНЕ vazhdojnë të paguajnë për një kohë të gjatë, nëse Ata morën një hipotekë).Koha po shkon, tregu po ndryshon, dhe nuk mund të thuhet se ekonomia e vendit tonë bëhet më e mirë nga viti në vit.

Kur rektori i ri i Mareas përmendi më lart, i ofruar pronave të vërteta për të marrë paratë e Tire dhe për të investuar në strehim të ri, të gjithë u Goditën jo vetëm se ai ishte gjysmë пришё. Njerëzit dukeshin tmerrin në cilat kushte u ofrojnë atyre tregu i ri - Шума пэр тэ cilën në mes të zero mund të blinte një apartament të shkëlqyer të klasës së biznesit, tani ëmeshtë qartues.Ka pasur një lloj kurth: ju doni të jetoni në apartament që keni ëndërruar - prisni, ju doni të jetoni në banesën tuaj tani - të marrë para dhe të blerë strehim mbi ta shumë më të thjeshtë.

Лайме

Në vitin 2018, Gjykata e Arbitrazhit vendosi të ftonte një procedure për procdurat konkurruese në lidhje me "OSC" dhe autoritetet e Moskës vendosën të mbajnë një kompleks për shkak exondet. Megjithatë, në gusht, Moskomstroyinvest paraqiti një ankesë kundër këtij vendimi, thonë ata, Gjykata e Arbitrazhit nuk ka zbatuar rregullat e paragrafit 7 të Bankës së Falimentimitcial lidpleksit rezhéníčMe një fjalë, të nderuar në vitin 2018 në përsëri varur në retë.

Dhe 26.11.2018 "United kompani ndërtimi" Më në Fund njohu zyrtarisht falimentuar. Сэ шпейти нэ объект до тэ презтойэ продхимин конкурруес, па сэ силес ду тэ джетэ э мундур пэр та трансферуар атэ нэ нджэ жвиллус тджетэр.

Unë nuk dua të mbaj për zhvilluesin e vjetër "Pallati i Akademisë", por verërat për një kohë të gjatë dhe të vërtetën qëndron, duket jo vetëm në të. Ай нук и шпэтои дику ме паратэ э аксионарэве, дхэ нэ витет э фундит ай у перпок тэ рифийонте ндэртимин - дхэ нэ кэтэ ай синкеришт ндэррири консуматорин.Ме парэ, менаксхими и Мирия катер херэ расширенный инвест-конфронс, пор нук ка шкуар нэ тэ пестэ херэ.

Dhe megjithatë - A do të jetë dorëzuar "Pallati i Akademisë"?

Në dritën e asaj se sa me vëmendje qeveria jonë tani i takon проблема të afatgjatë, mund të supozohet se strehimi "Pallati i Akademisë" së shpejti do t'i kushtojë vëmendje. Пёр тэ тэне се куш, нэ фонд, до та мбаджэ атэ - ташме штэ мэ э вэштирэ. По ёште эдхе ме е вештирэ тэ мендош кур аксионарит до тэ дженэ нэ гджендже тэ хиджнэ нэ апартамент и тире. Tani afati i dorëzimit është deklaruar për tremujorin e katërt të vitit 2018 Por ju shikoni kompleksin nga ana dhe ju shihni se sa larg është nga përfundimi.

Dhe madje edhe në të ardhmen e bukur "Pallati i Akademisë" dhe do të shfaqet - por nuk do të jetë "Pallati i Akademisë", në të cilën njerëzit bleu apartamente edhe në zero. Vitet e joproduktive me saktësi kishin një ndikim negativ materiale Ndertimi. Tregu ka ndryshuar - standardet e reja dhe konkurrentët e fortë janë shfaqur.

Дхе мэ э рэндэсишмджа, нджерезит ндрышуан: тэ гджитэ ата ка дикур планификуан тэ пэрзэнэ нджэ фемидже нэ нджэ шердхе нэ терторин е штэписэ, герцог э лируар ташмэ. Kështu, tani "Pallati i Akademisë" nuk është as mbetje të luksit të kaluar - por vetëm mbetjet e ëndrrave për të.

Kjo temë, si dhe çështja e formulimit të regjistrit të kërkesave të pjesëmarrësve të ndërtimit, u diskutua në një takim në Moskomstroyinvest me LCD RC «Akadem-Palace» 900 nëchajndën edudhetraheqeq77.

Më parë, Жвиллуэси Урбан Ш.А "Мосотелстрой №1" përfundoi një marrëveshje me MakhPi të Akademik Polyansky SH.A për kryerjen e punës në inxhinieri dhe ekzaminim teknik në tejërêtië. Anketa u krye për shkak të faktit se puna në vendin e ndërtimit nuk është kryer që nga korriku 2014, dhe objekti është vendosur për një kohë të gjatë pa ruajtje. Ekspertët kontrollohen duke mbajtur structure Ndërtesat, gjendja e betonit dhe parameter e tjerë.

Nga përfundim paraprak, Harton janë në një gjendje të kënaqshme, nuk kërkohet prishja e objektit. Probleme serioze që pengojnë përfundimin e objektit nuk u zbulua.

Ekspertizën e mëparshme dokumentacioni i Projektit Ajo u krye në vitin 2006. Në këtë drejtim, duke pasur parasysh ndryshimin normat e ndërtimitDo të zhvillohet një dokumentacion i ri.

"Në përputhje me ndryshimet në legjislacionin Federal (nr. 127-FZ, nr. 214-фз)", Fondacioni i Moskës për mbrojtjen e të drejtave të qytetarëve ndërtim плоттер и përbashkët si blerës i një kompleksi rezidencial.Fondi është formuar në mënyrë që të përfundojë ndërtimin e objekteve problematike nën proceduren e falimentimit të zhvilluesve ", tha Александр Гончаров .

Kujtojnë se në lidhje me zhvilluesin e mëparshëm të kompleksit rezidencial Sh.A OSK hapur, procedure konkurruese dhe rregullat e paragrafit 7 të ligjit të falimentimit janë zbatuar. Актуалишт, регистри и кёркесаве тэ пжесёмарресве тё ндэртимит штэ хартуар, ндэрса перфширя нё реджистрин и лидхур мне ША "ОСК" юридическое лицо - ООО "Карголис", ООО "ОСК".Për një numër transaksionesh, besoni i falimentimit apeloi gjykata e Arbitrazhit Me kërkesën për t'i njohur ato të pavlefshme.

Глава Москомстройинвеста по переходу на счета эскроу, инвестиции в социальную сферу и квартиры

Москомстройинвест курирует широкий спектр вопросов в градостроительной сфере столицы. Поэтому вопросы к ее руководителю Анастасии Пятовой затрагивали самые разные темы - инвестиции, долевое строительство, деятельность государственного горнорудного комплекса, развитие промзон

Но начало разговора было связано с положительным фактом для Москомстройинвеста. : федеральные чиновники и бизнес на недавнем MUF 2019 высоко оценили роль агентства при переходе рынка на работу по новым правилам.

- Анастасия Николаевна, как вы оцениваете работу комиссии при переходе отрасли на новую систему? Бизнес считает, что сейчас важно внести поправки в закон о поэтапном открытии банковских счетов для финансирования строительных проектов. Каково ваше мнение по этому поводу?

- Переход на проектное финансирование - событие года в строительной отрасли. И Москомстройинвест, конечно, занимает наиболее активную позицию: на подготовительном этапе мы участвовали в обсуждении реформы, мы обсуждали эту тему с Минстроем, банками, девелоперами.

Комиссия провела большую подготовительную работу, благодаря которой московские девелоперы быстро адаптировались к новым условиям и требованиям. Наши специалисты встретились с каждым из разработчиков, привлекающих средства от населения. И каждый их проект мы рассматривали индивидуально, чтобы понять, останется ли он по старой схеме или девелопер будет реализовывать ее в рамках банковского финансирования.

Для тех разработчиков, которые остались работать в старом формате, мы организовали семинары, которые длились две недели.В ходе этих мероприятий рассказали, как сделать выводы о соответствии критериям, позволяющим завершить строительство без счетов условного депонирования. Обучено и проконсультировано 150 специалистов из различных компаний. На сайте Москомстройинвеста мы создали специальный раздел, в котором разместили подробную справочную информацию, видео семинара и необходимые формы документов.

Что касается инициативы по поэтапному открытию счетов условного депонирования, то она активно обсуждалась на разных уровнях.Таким образом, девелоперы будут получать деньги по мере готовности объекта, что снизит их затраты. Но есть тонкости. Во-первых, банк как эскроу-агент не может самостоятельно подтвердить промежуточную готовность дома. Необходимо привлечение специалистов по строительному надзору. Во-вторых, возможна ситуация, когда застройщик получит часть средств, но в силу различных обстоятельств не сможет выполнить взятые на себя обязательства. Эти механизмы необходимо детально проработать.

- Наиболее проблемным направлением деятельности комитета являются дольщики. На ваш взгляд, сможет ли город полностью решить эту проблему? И в какие сроки это может произойти?

- Конечно, может. И одна из основных задач правительства Москвы, и в частности Москомстройинвеста, - как можно скорее передать ключи от квартир всем инвесторам в недвижимость. Для этого проводится большая работа, мэр принимает беспрецедентные решения, которые позволяют нам запустить процесс завершения проблемных объектов.Возьмем, к примеру, один из самых сложных проектов долгосрочной застройки Москвы - жилой комплекс «Царицыно», строительство которого началось в 2006 году. Сергей Собянин решил завершить проект с помощью городского девелопера за счет средств московского городского округа. бюджет. И сегодня полностью завершено строительство пяти корпусов первой очереди. Окончательная проверка была проведена в домах № 5.2 и № 12, ОАО «Мосотделстрой № 1» подписал акт. Согласно №№ 3, 4, 11 застройщик подал заявку на итоговую проверку.В целом, до конца текущего года Мосотделстрой №1 планирует ввести в эксплуатацию все объекты первой очереди ЖК «Царицыно». Это означает, что еще 1210 дольщиков со своими семьями смогут переехать в свои квартиры.

На втором этапе работы также ведутся в ускоренном темпе. Полностью объект планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2021 года.

На днях Мосотделстрой №1 получил грант в размере 504 млн рублей, выделенный из городского бюджета на реализацию мероприятий по восстановлению нарушенных прав граждан. ЖК Марушкино.И это только первый транш. Окончательная стоимость завершения строительства будет определена по результатам государственной экспертизы проектно-сметной документации.

Аналогичные решения были приняты и по ряду других проблемных объектов. Это ЖК "Терлецкий парк" на Новогиреевской, ЖК "Академический дворец" на проспекте Вернадского, ЖК "Легенда" в Троицке, ЖК "Воскресенское" в Воскресенском. Это объекты на улицах Малыгина, Текстильщиков в Троицке, в деревне Кокошкино на улице Труда, 8.

Хотя из-за процедурных проблем передача объекта новому разработчику часто бывает недостаточно быстрой. Для ускорения процесса заключается договор на выполнение функций технического заказчика. Это позволяет еще до официальной передачи дома начать обследование, экспертизу, оформление и разработку проектно-сметной документации.

У нас также есть примеры, когда новый инвестор сам берет на себя инициативу по завершению проблемного объекта. Например, в мае 2019 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил ходатайство ООО «Атлант» о передаче ему прав на земельный участок, на котором расположены недостроенные жилые дома ЖК «Рависсант», и обязательств перед гражданами.Теперь новому инвестору предстоит завершить проблемный объект и передать инвесторам свои квартиры. Кандидатуру нового девелопера согласовало Минстрой РФ.

У нас есть объекты, по которым инвестор взял на себя обязательства еще до возбуждения дела о банкротстве. Например, проблемные проекты в поселке Марьино - ЖК «Спортивный квартал», «Марьино Град» и «Спорттаун» завершает Capital Group.

Параллельно компания завершит строительство крупного жилого комплекса в центре Москвы - ЖК Sky House на Мытной улице. Между действующим девелопером ООО «Олтер» и Capital Group был подписан действующий контракт на выполнение функций технического заказчика.

Есть и другие примеры: для трех проблемных домов на улицах Овражная и Мостотрест в Щербинке и в поселке Шишкин Лес мэр решил построить компенсационный дом за счет АИП.Его возведет КП «ПХГ» в селе Рязановское. Теперь есть дизайн.

- Сколько объектов включено в дорожную карту Москвы?

- Всего 34 объекта. По каждому из них прописаны сроки выполнения мероприятий, в том числе завершения строительства. Согласно дорожной карте, завершение всех проблемных комплексов должно быть завершено в конце 2021 года. И мы приложим для этого все усилия.

При этом один из указанных объектов уже сдан - ЖК «Ново-Никольское» в селе Первомайское.Вскоре он будет исключен из дорожной карты. Его обновление осуществляется ежеквартально.

- Комитет использует разные схемы взаимодействия с дольщиками: они могут получить деньги, их городской застройщик или сторонняя компания может достроить дома. Чем руководствуется комитет при выборе схемы?

- Мы руководствуемся в первую очередь законом. И, кстати, в нем появились изменения. Например, о применении правил пункта 7 Закона о банкротстве.В настоящее время законом предусмотрено, что возможность завершить строительство объекта у нового застройщика появляется при возбуждении в отношении него процедуры банкротства. Форма зависит от ситуации, сложившейся на объекте, от кредиторов, от желания участников строительства дома. То есть выбор схемы зависит от многих факторов.

Подчеркну: если у девелопера есть проблемы, не нужно бояться статуса банкротства. Передача объекта в рамках этой процедуры новой компании - абсолютно работоспособная и эффективная схема.

Более того, комитет неоднократно предлагал надзорному органу право выступить с инициативой о необходимости возбуждения процедуры банкротства в отношении проблемного застройщика. И последние поправки к 214-ФЗ это предусматривают - если уже есть признаки банкротства и выполнение обязательств перед дольщиками вызывает сомнения. Хотя, конечно, к моменту подачи заявления о банкротстве регулирующий орган уже должен проанализировать ситуацию на объекте и дать конкретные предложения по его доработке.

Хочу привести конкретный пример - тот же ЖК Царицыно. На передачу объекта новому застройщику у нас ушло три года - начать процедуру банкротства и официально выйти на площадку ОАО «Мосотделстрой №1». Хотя на достройку домов, которые скоро будут сданы в эксплуатацию, времени потребовалось вдвое меньше - 1,5 года. То есть теперь можно будет быстрее решать бюрократические вопросы.

Последние изменения предусматривают создание в регионах соответствующих фондов.Москва не исключение, и такое решение тоже принято.

- Как вы отслеживаете развитие промышленных зон? Сайты разработки довольно большие. Всегда ли компании могут уложиться в требуемые сроки, не останавливая работу из-за нехватки средств или по другим причинам?

- Решение о развитии индустриальной зоны принимается путем разработки и утверждения проекта территориального планирования (ТИП). Это необходимая процедура, так как позволяет изменить статус индустриальной зоны.

На этапе утверждения проекта планирования вместе с самим ППТ утверждается план его реализации, в котором четко прописан весь механизм действий: кто что и что делает, когда. Это касается любого из объектов - жилья, дорог, инженерной, социальной инфраструктуры, коммерческой или производственной недвижимости.

Осуществление плана реализации контролирует Департамент градостроительной политики.

- Какие тенденции в процессах инвестирования в объекты социальной сферы вы бы отметили?

- Сегодня, выбирая дом, покупатель оценивает любой предложенный ему проект с точки зрения его комплексного содержания.«Пустое» жилье без инфраструктуры уже мало кого интересует. Гораздо охотнее люди покупают квартиры в жилых комплексах с собственным детским садом, школой, магазинами, автостоянками и т.д.

Социальные объекты могут быть как муниципальными, так и частными. Ежегодно в столице открывается несколько негосударственных школ и детских садов. Чаще всего они небольшие, но учебный процесс там организован на высшем уровне. Крупные учреждения инвестор, как правило, после ввода в эксплуатацию переводит на баланс города.

Если девелопер не готов самостоятельно строить социальный объект - но нужно понимать, что это очень серьезный вопрос, для решения которого не у всех компаний есть необходимые компетенции - он может материально компенсировать городу такое строительство. В соответствии с действующим механизмом Москва принимает средства от застройщика, подписывает с ним договор и сама строит школу или детский сад.

Подводя итоги, могу отметить, что сегодня инвесторы сами инициируют выход на рынок новостроек со всей необходимой социальной инфраструктурой.Работать по этому принципу - значит иметь маркетинговое преимущество, а значит, создавать продукт с гарантированно высоким спросом.

- Судьба квартиры обсуждается несколько лет. Как вы оцениваете перспективы этого сегмента? Насколько защищены интересы частных инвесторов таких проектов?

- Этот вид недвижимости очень распространен во многих мегаполисах, и Москва не исключение. Сейчас в нашем городе строится около 2,5 миллиона квадратных метров.метров квартир.

Они могут существенно различаться по ценовой категории - это помещения в бюджетных жилых комплексах и помещения в элитных бизнес-центрах. Но все «квартиры» объединяет то, что по своему правовому статусу они являются нежилыми помещениями с сопутствующими недостатками - от высоких тарифов на жилищно-коммунальные услуги до проблем с шумоизоляцией, инсоляцией и социальной инфраструктурой. Ранее такие помещения при банкротстве застройщиков попадали в конкурсную массу и, соответственно, могли быть проданы с аукциона.

Однако с июля 2019 года в Федеральный закон о долевом строительстве были внесены поправки для защиты покупателей такой недвижимости. Компании, строящие квартиры, приравнены к девелоперам, строящим дома с обычными квартирами. Теперь разработчику придется работать только через эскроу-счета. Исключение составят уже частично готовые объекты, подтвержденные заключениями нашей комиссии. Они будут выполнены по старой схеме.

Застройщик больше не сможет привлекать деньги граждан в обход счетов эскроу - например, по инвестиционным контрактам.Я считаю, что это снизит риск появления проблемных объектов и в некоторой степени отсеет недобросовестных разработчиков.

Но покупатель не должен забывать, что квартиры не имеют статуса жилого помещения и в случае банкротства застройщика гражданин сможет вернуть только деньги, а не квадратные метры, как при покупке квартиры (согласно к ФЗ-214).

Кроме того, к квартирам до сих пор не предъявляются специфические для жилых квартир санитарно-технические требования (например, не учитывается уровень инсоляции), квартиры не могут быть зарегистрированы на постоянной основе, на них не распространяются коммунальные тарифы.

Источник: Moscow Perspektiva

Кения среди стран, охваченных инициативой Samsung #WorldEnvironmentDay по сохранению

Защита окружающей среды никогда не была так важна для защиты нашего будущего, и Всемирный день окружающей среды 5 июня - день, когда граждане всего мира празднуют сохранение земли, на которой мы все живем. Со своей стороны, Samsung Electronics прилагает согласованные усилия для уменьшения воздействия на окружающую среду своего ряда продуктов мирового класса, о которых мы рассказали около здесь .Кроме того, сотрудники Samsung по всему миру также участвуют в различных экологических инициативах, и в связи с празднованием Всемирного дня окружающей среды мы приводим снимок в этой статье:

Кения: посадка деревьев

Samsung Electronics East Africa в партнерстве с Friends of Karura Forest и Лесной службой Кении посадила 10 000 деревьев в Найроби, чтобы помочь увеличить лесной покров в Найроби и повысить экологическую устойчивость этого района.

Швейцария: Герои природы

Национальный парк Юра - это прекрасное место в Швейцарии, где обитает множество местных растений и животных.Несмотря на его красоту, местные фермеры изо всех сил пытаются найти доступную рабочую силу, что имеет последствия для местной дикой природы, а также влияет на местную экономику. Компания Samsung Electronics в Швейцарии приложила руку к участию в кампании Nature Heroes. Добровольцы на один день покинули свое обычное рабочее место, чтобы помочь в стрижке изгороди, сборе яблок и изготовлении сидра, что за короткий промежуток времени оказало большое влияние.

Тайвань: сотрудники и клиенты роются в поисках более зеленой земли

На Тайване сто сотрудников Samsung и престижных клиентов отправились в поселок Саньшинг, где они поработали волонтерами на местных рисовых полях.Группа посеяла семена, которые во время сбора урожая дадут 2398 кг органического риса, не содержащего пестицидов. Все это часть экологически чистой модели ведения сельского хозяйства.

Россия: День Эко

Около 250 волонтеров посетили живописный Терлецкий парк в Москве в рамках мероприятий Samsung в России. Во время специального экологического дня они вычистили 1,8 тонны мусора, изготовили и установили 31 ящик для птиц и посадили 250 кустов сердолика, образовав длинную красивую аллею кустов в парке.Все это сопровождалось образовательными мероприятиями и командными соревнованиями.

Чили: переработка

Компания Samsung Electronics Chile реализовала инициативы по утилизации, в том числе кампанию Trade in Your Best Return. В рамках этой программы мобильные телефоны, которые были доставлены в магазины Samsung для переработки, были переданы в клуб Samsung Apps Club, который учит молодых людей программировать. Потребителям также предлагается утилизировать свои телефоны с помощью программы утилизации телефонов Galaxy Studio, в рамках которой у них также есть шанс выиграть Samsung Galaxy S8.

Аргентина: Создание огорода

Команда волонтеров Samsung в Аргентине работала вместе над созданием огорода путем посадки и пересадки сезонных саженцев в Коттоленго-Дон-Орионе, общественной резиденции для людей с ограниченными возможностями. Проект, осуществляемый в партнерстве с Фондом Уэрта Ниньо и Национальным институтом сельскохозяйственных технологий, преследует двойную цель. Он не только функционирует как устойчивый источник пищи, но и работает в терапевтических целях для жителей Коттоленго.

Великобритания: День уборки пляжа

Компания Samsung Electronics UK организовала собственную уборку в рамках программы «Great British Beach Clean» Общества охраны морской среды. Работая как с Обществом охраны морской среды, так и с Национальным фондом, добровольцы Samsung были среди сотен людей, спустившихся на пляж Вест-Виттеринг на южном побережье Англии. Чтобы привлечь внимание к проблеме пластика в океане, которая была отмечена Морским обществом, группа очистила большую часть опасного материала от 100-метрового участка береговой линии.

США: Садоводство с помощью Grow NYC

офисов Samsung Electronics America по всей стране закрыты на день, чтобы все сотрудники могли принять участие в Дне обслуживания, проводимом два раза в год. Около 4000 сотрудников пожертвовали 16000 часов работы организациям в области здравоохранения, образования и устойчивого развития.

Канада: добровольные экологические проекты

Компания Samsung за последний год реализовала ряд проектов в Канаде.Это включает в себя работу, проведенную в рамках Дня благотворительности Samsung Canada. Компания стала партнером YMCA Cedar Glen, чтобы помочь восстановить местный лагерь для молодежи. Добровольцы участвовали в перемещении деревьев, удалении инвазивных видов растений, а также в обслуживании пешеходных троп и ферм.

Германия: День уборки

Осенний день уборки продемонстрировал энтузиазм в отношении окружающей среды в Германии. В октябре прошлого года группа волонтеров Samsung собралась вместе, чтобы организовать день сбора мусора и повышения осведомленности об экологических проблемах.Деятельность в городе Швальбах была настолько успешной, что министр окружающей среды земли Гессен признал ее усилия. Доктор Беатрикс Таппезер пригласила волонтеров на прием на рыночной площади Швальбаха, чтобы поблагодарить их.

(Воспроизведено из Samsung Newsroom).

1,799

Нравится:

Нравится Загрузка ...

Связанные

Пространственное распределение и источники тяжелых металлов в отложениях общественного парка в Шанхае, дельта реки Янцзы

... Контур Китая был нарисован с помощью ArcGIS (версия 10.2) со ссылкой на карту с http://map.ps123.net/china/5369.html. Ссылки: (Wenchuan et al., 2001; Huang and Lin, 2003; Yanguo et al., 2003; Chen et al., 2004; Huang and Wang et al., 2004; Yuan et al., 2004; Fang and Zhang, 2005; Qiao et al., 2005; Leung et al., 2006; Yao et al., 2006; Fan et al., 2007; Ip et al., 2007; Li et al., 2007b; Wong et al., 2007 ; Zhang et al., 2007; Cheung et al., 2008; Doong et al., 2008; Lin et al., 2008; Liu et al., 2009; Mingbiao et al., 2008; Wei et al., 2008; Zhou et al., 2008; An, et al., 2009; Yang et al., 2009; Zhang et al., 2009a; Zhang et al., 2009b; Deng et al. , 2010; Nie et al., 2010; Qi et al., 2010; Wang et al., 2010; Yu et al., 2010; Zhan et al., 2010; Bai et al., 2011a; Bai et al., 2011b; Bing et al., 2011; Liu et al., 2011; Song et al., 2011; Wang et al., 2011; Yi et al., 2011; Yin et al., 2011a; Yin et al., 2011b ; Yu et al., 2011; Yuan et al., 2011; Zhong et al., 2011; Bai et al., 2012; Gao, Chen, 2012; Ji et al., 2012; Tao et al., 2012; Yang и другие., 2012; Ye et al., 2012; Yuan et al., 2012; Wang et al., 2012; Zhang et al., 2012; Dou et al., 2013; Fu et al., 2013; Guo, He, 2013 ; Hou, et al., 2013; Hu et al., 2013a; Hu et al., 2013b; Huang et al., 2013; Jiang et al., 2013; Li et al., 2013; Mao et al., 2013 ; Qiao et al., 2013; Tang et al., 2013; Wang et al., 2013; Xiao et al., 2013; Cui et al., 2014; Deng et al., 2014; Duan et al., 2014; Guo et al., 2014; Huang et al., 2014; Li et al., 2014; Liu et al., 2014a; Tang et al., 2014; Zhou et al., 2014; Wang et al., 2014b; Wang и другие., 2014c; Wang et al., 2014d; Wu et al., 2014; Xu et al., 2015; Yang et al., 2014; Yuan et al., 2014; Cheng et al., 2015; Gao et al., 2015; Li et al., 2015; Shang et al., 2015; Sun et al., 2015; Tang et al., 2015; Wang et al., 2015a; Wang et al., 2015b; Zhao et al., 2015; Guan et al., 2016; Li et al., 2016; Lin, et al., 2016; Zhu et al., 2017) . ...

Один день в Дюссельдорфе | Скрытые жемчужины путешествий

Дюссельдорф - столица немецкой земли Северный Рейн-Вестфалия и известный финансовый и деловой центр Европы. Он находится чуть более чем в 200 км от Амстердама, поэтому я воспользовался возможностью побывать там в последний раз.

У города очень древняя история. Когда Римская империя укрепляла свои позиции по всей Европе, несколько германских племен цеплялись за болотистую территорию у восточных берегов реки Рейн. Так зародились дюссельдорфские поселения. Первое письменное упоминание о городе Дюссельдорф относится к 1135 году. В 1288 году Дюссельдорф получил городские привилегии. Чтобы узнать больше об истории Дюссельдорфа, посетите эту ссылку. Полный список городских достопримечательностей можно найти на официальном сайте Дюссельдорфа.

Итак, я встал рано утром и поехал на центральную железнодорожную станцию ​​Амстердама (Amsterdam Centraal). Amsterdam Centraal находится в конце (или в начале) улицы Дамрак. Есть много мест для парковки вашего велосипеда. Если вы хотите прочувствовать Амстердам, вам обязательно стоит отправиться на велосипедную прогулку по городу во время осмотра достопримечательностей. Единственное, что может помешать вам покататься на велосипеде, - это сильный дождь, что здесь не редкость. Но настоящие голландцы катаются на велосипедах даже во время дождя, как кошки с собаками.

Есть отличные высокоскоростные поезда от ICE International (хотя и не такие скоростные, как испанские), идущие из Амстердама в Дюссельдорф каждый час, а добраться до Дюссельдорфа можно примерно за два часа. Лучше зарезервировать места (платный вариант при покупке билетов), чтобы не искать свободное место. Если у вас нет зарезервированного места, вам следует искать место с черным экраном над ним (что означает, что оно не зарезервировано), в противном случае этот экран показывает остановку, на которой подойдет владелец места.Также не забудьте распечатать билеты. Громкоговорители постоянно сообщали всем, что билеты на iPhone, iPad и ноутбуки не принимаются.

Кстати, я слышал очень забавный разговор между диспетчером поезда и пассажиром. «Простите, сэр, это мой поезд? Посмотрите, пожалуйста, на мой билет. И ответ был: «Нет, это не ваш поезд. Это мое." И после некоторой молчаливой паузы «Но. Добро пожаловать на борт на 2 часа. Это ваше место. Хорошо провести время! »

Во время вашего путешествия вы пройдете через Утрехт (NH), Арнем (NH) и Оберхаузен (G), которые на самом деле также заслуживают некоторого времени для осмотра.Поездка из Амстердама в Дюссельдорф занимает чуть больше двух часов. Многие москвичи ежедневно тратят это время на работу. После того, как вы сойдете с поезда в Дюссельдорфе, он будет продолжать движение по Кельну, Франкфурту, Мангейму, Карлсруэ, Базелю. Мне придется навестить их в следующий раз, когда я буду здесь!

Я наслаждался завтраком багетами и кофе в буфете в поезде (~ 6 евро). К счастью для меня, более половины их меню было вегетарианским. В сочетании с прекрасным видом на голландскую и немецкую сельскую местность, зеленые луга и уютные дома это отличный способ начать свой день.

Железнодорожный вокзал Дюссельдорфа расположен в центре города. Я хотел провести свой день максимально эффективно, поэтому взял напрокат велосипед в ближайшем веломагазине. Прокатавшись на велосипеде в Дюссельдорфе, вы сможете увидеть большую часть города за один день. (Стоимость: ~ 15 евро). Я рекомендую вам взять напрокат велосипед в Дюссельдорфе в RADSTATION - Zukunftswerkstatt Düsseldorf (ZWD), Willi-Becker-Allee 8a. На самом деле это прямо у здания вокзала, так что вы просто выходите с вокзала и берете свой велосипед. Есть даже указатели, указывающие дорогу к пункту проката велосипедов.Вы должны внести залог в размере 50 евро наличными, 10 евро в день, подписать какие-то бумаги и вуаля - вы получите паршивый велосипед (похоже, у них нет других). Но, в конце концов, велосипед не для показухи - он помогает вам быстрее путешествовать по городу.

Мой маршрут путешествия включал парк Малкастен, Бургплац, Марктплац с ратушей, Кенигсаллее, Хофгартен, Рейнгартен, Рейнпарк Гольцхайм, Нордпарк. Отметьте этот маршрут на карте ниже. Это занимает около 4 часов с небольшими остановками и дает вам больше возможностей для осмотра достопримечательностей.

Одна вещь, которую вы можете удивить, когда выйдете из здания центрального вокзала, - это мужчина, стоящий на рекламной колонне. Их девять в городе, и они так называемые «святые-столпы». Это проект художника Кристофа Пёггелера. Люди, оторванные от повседневной жизни и поставленные на пьедестал, снова становятся заметными как личности и относятся к таким группам общества, как дети, бизнесмены, бродяги и незнакомцы. Они действительно привлекают ваше внимание и добавляют что-то неповторимое в атмосферу города.

В центре города расположены огромные парки, такие как Hofgarten и Malkasten Park. Вы можете провести там целый день. Есть адепты йоги, тренирующиеся, многочисленные свадьбы, велосипедисты и бегуны в парках. Посидите под тенистыми деревьями, прогуляйтесь по красивым аллеям, покормите уток и полюбуйтесь озерами и фонтанами. Приятно было взглянуть на Рейтинговые ворота возле выхода из Хофгартена.

Одной из главных достопримечательностей города является Альтштадт (Старый город). Это сеть прекрасных средневековых улиц с множеством баров и ресторанов.В Альтштадте можно найти много хороших мест, где можно поесть. Самым интересным для меня был памятник Яну Веллему перед ратушей. Это своего рода городской символ, который можно встретить на многих открытках. Альтштадт был почти полностью разрушен во время Второй мировой войны и был перестроен в соответствии с историческими планами на его фундаментных стенах, чтобы максимально походить на оригинальные здания.

На окраине старого города рядом с Рейном находится Бургплац (Замковая площадь). Когда-то здесь находился замок графов Берг.Позже замок был преобразован в дворец в стиле барокко, который сгорел в 1872 году. Сегодня от него осталась только башня. Из кафе на вершине башни открывается живописный вид на Рейн и проходящие мимо корабли.

Памятник в честь 700-летия основания Дюссельдорфа на Бургплац, произведение искусства Берта Герресхайма. Это калейдоскоп местной истории, который начинается с левой стороны с жестокого сражения при Ворринген, подписания учредительных документов графом Бергом посередине и нескольких сцен с правой стороны, включая четырех пап.Среди них Николаус IV, преобразовавший церковь Св. Ламберта в канонический монастырь. Показана рыночная сцена, а также торговые товары Дюссельдорфа.

Памятник полон символов. Вам следует пойти рядом и учесть детали. Вам также следует вернуться на несколько шагов назад. Обратите внимание на мужчин, следующих за апокалиптическими всадниками слева. Их герб образует число 1288, год битвы при Ворринген. Во время битвы граф Берг Адольф V сражался с архиепископом Кельна Зигфридом Вестербургским.Битва закончилась победой графа и горожан. Это привело к предоставлению Дюссельдорфу городских привилегий. Справа от памятника протекает речка Северный Дюссель. Он дал городу свое название (Дюссельдорф означает деревня в Дюсселе).

Памятник дарованным привилегиям Дюссельдорфа

Когда вы закончите с Альтштадтом, неплохо было бы выйти на набережную с прекрасным видом на реку Рейн. Здесь много интересных зданий, и стоит остановиться, чтобы полюбоваться видами.Не пропустите часы Pegeluhr на берегу реки, которые также показывают текущий уровень воды. Некоторое время я добирался до моста Оберкасселер. С середины моста открывается очень впечатляющий вид на Альтштадт и набережную Дюссельдорфа.

Я думаю, что в Дюссельдорфе есть одна из самых длинных набережных, которые я когда-либо видел, и он находится в очень хорошем состоянии (выделенные велосипедные дорожки, живописные лестницы). На всем пути от Рейнской башни до Нордпарка вы проедете через серию парков на набережной.Вроде одна бесконечная парковая зона. Каждый раз, когда я делал остановку для фото и видео, меня ошеломляли река Рейн и красивые немецкие дома на противоположной стороне.

Наконец я добрался до Нордпарка и был впечатлен просторными пешеходными дорожками парка и количеством белок, переходящих мой путь и давших мне время сфотографировать их. Нордпарк не переполнен. Очень часто вы практически одиноки и почти чувствуете единение с природой. Посидите на скамейках, полюбуйтесь японским садом, полюбуйтесь массивными фонтанами.Не забывайте думать о чем-то очень важном и глобальном. Этот парк с его просторным ландшафтом, кажется, создан для глобальных мыслей. Также на краю парка есть не только парк, но и множество элитных домов.