Смета строительства дома из газобетона отдельно учитывает стоимость основных материалов строительства.
Смета на строительство дома
Смета на строительство дома из газобетона составляется с высокой частотой при подготовке и сдаче проектно-сметной документации. Связано это зачастую с тем, что газобетон — оптимальный материал как по способу монтажа, так и по стоимости.
Смета строительства дома из газобетона может содержать в своем составе расценки не только на возведение стен, перегородок или других конструкций из указанного материала, но также и на прочие сопутствующие работы. Например, работы по теплоизоляции, гидроизоляционные работы, а также работы по облицовке и отделке могут быть включены в смету по форме №4, локальный ресурсный сметный расчет, локальную смету и пр. Состав расценок в сметной форме должен быть обоснован набором работ в проекте или ведомости объекта.
Расценки на возведение стен в смете на дом из газобетона
Образец сметы на строительство дома из газобетона в Excel приведен на рисунке 1.
Следует отметить, что в данной сметной форме все нормы и объемы применены спонтанно в виду отсутствия реального проекта на объект.
Рисунок 1. Пример сметы на строительство дома из газобетона
Как можно увидеть, первой позицией в смете дома из газобетона учтена расценка под шифром ГЭСН08-03-004-01. Необходимо заметить, что в составе строительной части ГЭСН или ФЕР нормы на возведение конструкций из кирпича и блоков различного вида объединены в сборник 08.
Поэтому пример сметы на строительство дома из газобетона будет содержать в основной массе нормы именно из 8 строительного сборника. На рисунке 1 приведена смета на возведение стен из газобетона без каких-либо сопутствующих работ.
Важно также уточнить, что если скачать образец сметы на строительство дома из газобетона в Excel, то не обязательно там будет учтена именно расценка ГЭСН08-03-004-01. Дело в том, что в таблице ГЭСН08-03-004 существует 4 нормы на кладку стен из газобетона.
Норма ГЭСН08-03-004-01 применена, как отмечалось выше, в готовой смете на строительство дома из газобетона на рисунке 1. Данная расценка рассчитана на кладку стен толщиной 400мм при высоте одного этажа в 4м.
Однако если скачать смету на строительство дома из газобетона, в которую включена норма под шифром ГЭСН08-03-004-02, то это будет означать, что толщина возводимых стен равняется 400мм, но уже при высоте более 4м. Норма ГЭСН08-03-004-03 рассчитана на кладку стен толщиной 500мм при высоте до 4 метров, а четвертая норма таблицы ГЭСН08-03-004 учитывает возведение газобетонных стен толщиной 500мм и высотой свыше 4м.
Следует отметить, что при включении в состав подробной сметы на строительство дома из газобетона любой из норм таблицы ГЭСН08-03-004, в сметную форму также будет включен сложный и трудоемкий состав работ, учтенный в указанной таблице. В состав работ ГЭСН08-03-004 входит выгрузка газобетонных блоков и всех сопутствующих материалов, а также их подъем на место производства работ.
Также в составе работ норм из таблицы ГЭСН08-03-004, включенной в смету по строительству дома из газобетона, числится перемещение блоков и материалов на расстояние до 30м, устройство и разборка подмостей, подготовка основания и огрунтовка поверхности. Установка порядовки, натягивание причалки и распиловка блоков также входят в состав работ любой из норм в указанной таблице.
Кроме того, смета на строительство дома из газобетона, включающая в свой состав нормы из таблицы ГЭСН08-03-004, будет содержать работы по приготовлению клеевого раствора, а также работы по укладке блоков с расчетом на устройство ниш для отопления и прочих инженерных коммуникаций для строящегося дома. Установка анкеров в блоки является частью состава работ норм из ГЭСН08-03-004 в том числе.
Примечательно, что даже если скачать бесплатно смету строительства дома из газобетона, все равно состав работ в данных нормах будет содержать в себе все вышеперечисленные манипуляции.
Кроме того, следует отметить, что объем работ исчисляется в нормах таблицы ГЭСН08-03-004 в кубических метрах.
Также необходимо принять во внимание, что облицовка газобетонных стен каким-либо материалом не входит в состав работ норм таблицы ГЭСН08-03-004. В связи с этим, если проектом предусмотрена облицовка, то расценки на данный вид работ должны быть включены в состав сметы строительства дома из газобетона отдельной позицией.
Помимо этого, в состав норм из ГЭСН08-03-004 входят все необходимые ресурсы, начиная от трудозатрат рабочих и машинистов, заканчивая необходимыми материалами. Однако стоимость таких материалов, как газобетонные блоки и клеевой раствор не учтены в составе расценок. В нормах учтен лишь расход указанных ресурсов. Поэтому смета на дом из газобетона должна отдельно учитывать позиции на стоимость указанных материалов, как это сделано в примере на рисунке 1.
Расценки на кладку перегородок в смете на строительство дома из газобетона
Еще одной нормой, которая может быть включена в смету на дом из газобетона — это возведение перегородок.
На рисунке 2 приведен пример подобной сметы. Как можно убедиться, расценка на газобетонные перегородки находится в упоминавшемся выше сборнике ГЭСН08.
В смете по строительству дома из газобетона на рисунке 2 применена расценка под номером 03 из таблицы ГЭСН08-04-003. Данная норма учитывает кладку перегородок толщиной 200мм при высоте этажа до 4 метров. Как можно понять, помимо указанной расценки в таблице ГЭСН08-04-003 существуют и другие нормы.
Так, если в состав сметы строительства дома из газобетона включены норма 01 или 02 таблицы ГЭСН08-04-003, то это означает, что производится определение стоимости строительства перегородок толщиной 100мм. При этом высота этажа для первой нормы принимается до 4м, а для второй нормы — свыше 4м. Норма под шифром ГЭСН08-04-003-04 учитывает в своем составе работы по кладке газобетонных перегородок толщиной 200мм и высотой этажа более 4 метров.
Состав работ норм в таблице ГЭСН08-04-003 схож с составом работ норм на возведение газобетонных стен, поэтому смета дома из газобетона будет сразу включать весь комплекс работ на возведение перегородок.
Следует отметить, что и в ресурсной части нормы из таблицы ГЭСН08-04-003 и нормы из ГЭСН08-03-004 также имеют схожую структуру. В связи с этим учет стоимости блоков и клеевого раствора должен производиться отдельными позициями в смете на строительство дома из газобетона.
Таким образом, смета на строительство дома из газобетона может содержать в своем составе различные расценки, основная части из которых будет включена из 8 строительного сборника. Кроме того, важно обратить внимание на тип и марку используемых материалов, чтобы произвести правильный их учет в составе сметной формы.
Рисунок 2. Пример сметы на дом из газобетона
Смета на строительство дома из газобетона: как составить и рассчитать?
Бетон / Сооружения / Дома /
Содержание
- 1 Как составлять смету?
- 2 Как произвести расчет?
- 2.1 Основание
- 2.2 Коробка из газоблоков
- 3 Что еще рассчитывает смета?
- 4 Заключение
Применение газобетона, который относят к «легким» видам бетона, – наиболее экономичный материал для строительства домов.
Приемлемая цена привлекает застройщиков. Но прежде чем приступить к работам, необходимо рассчитать приблизительную стоимость дома. При этом необходимо учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом – не коробка из бетона, а полноценное жилое здание, строительство которого предполагает использование множества стройматериалов, спецтехники, инженерных сетей.
Как составлять смету?
При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила:
- Для начала следует изучить нужные источники – нормы, разные расчетные методики.
- Если предварительно вы не составите проект, то не сможете верно все рассчитать. Вам понадобятся размеры будущего строения и материалов, которые будут использованы.
- Важно знать, какие стройматериалы будут применяться для каждого элемента в доме. В противном случае вам не удастся составить смету.
- Подсчеты могут длиться не один дней. Следует перепроверять все результаты, ведь любая неточность способна исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
- Перед подсчетами желательно посоветоваться с профессионалом, деньги, потраченные на такую консультацию, окупятся советами, которые пригодятся вам в будущем.
Вернуться к оглавлению
Как произвести расчет?
Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, – это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно.
Вернуться к оглавлению
Основание
Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы.
Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:
- Прежде всего, нужно определить вес здания с газобетоном. Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, – так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством.
- Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы.
- При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве.
- Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.
Вернуться к оглавлению
Коробка из газоблоков
Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так:
- В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление.
- Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
- Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить.
- Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла.
- Оконные и дверные перемычки делают из бетонного раствора М200. Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши.
Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
Вернуться к оглавлению
Что еще рассчитывает смета?
В коротком материале сложно подробно описать все расчеты, но можно указать порядок действий:
- Для начала необходимо учесть, какой будет теплоизоляция здания из бетона. Существуют разные варианты. Можно применять пенопласт, минвату, сайдинг, панели. Любой из перечисленных вариантов потребует разного подхода, однако в интернете есть много информации об этом.
- Важно подсчитать, какое количество древесины потребуется для установки перекрытий. Зачастую используют брус, сечение которого составляет 10 на 14 миллиметров, однако это значение может быть другим (например, 10х10 миллиметров). Это зависит непосредственно от нагрузок, конкретного стройматериала. Для подсчетов стоит определить длину, число балок. Для проведения обшивки потребуется доска, параметры которой тоже должны учитываться.
- Строительные материалы, необходимые для несущей конструкции, лучше рассчитывать со специалистами. За услугу не придется платить. Это касается в том числе и крыши: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов, комплектующих.
- Затем производится расчет материала для отделки помещений изнутри, а также коммуникации: отопительная система, электроснабжение и пр. Вентиляцию здания в большинстве случаев осуществляют естественным путем, однако если дом большой, то понадобиться создать специальную систему. Зачастую эту стадию откладывают на потом, однако лучше подготовить все заблаговременно, чтобы иметь представление о примерной сумме, которая понадобится на строительство дома.
За услугу не придется платить. Это касается в том числе и крыши: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов, комплектующих.Вернуться к оглавлению
Заключение
Строительство зданий не обходится без подготовительных работ. Главной из них считается разработка сметы. Это требует расчета количества газоблоков, объемов древесины, цементного раствора и других стройматериалов, которые нужны на строительной площадке.
От всей ответственности, с которой застройщики подойдут к решению этой задачи, зависят итоговые данные, позволяющие определить затраты на проект.
При этом важно принимать во внимание, что в каждом случае итоги могут отличаться.
2022 Стоимость бетонного дома |
Бетонный дом стоит
Бетонный дом стоит 110–250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, метода строительства и отделки. Средняя стоимость строительства бетонного дома составляет от 90 005 до 280 000 долларов США до 430 000 долларов США 90 006 .
- Строительство дома ICF стоит от 120 до 230 долларов за квадратный фут .
- Дом из бетона или шлакоблока стоит 190–250 долларов за квадратный фут .
- Сборный дом или дом из монолитного бетона стоит от 110 до 180 долларов за квадратный фут .
Стоимость бетонного дома по размерам — таблица
| Площадь дома (квадратные футы) | Средняя стоимость |
|---|---|
| 800 | 88 000 – 200 000 долларов |
| 1000 | 110 000 – 250 000 долларов |
| 1 200 | $132 000 – $300 000 |
| 1 500 | 165 000 – 375 000 долл. США |
| 2000 | 220 000 – 500 000 долларов |
| 2 500 | 275 000 – 625 000 долларов |
| 3000 | 330 000 – 750 000 долларов |
| 3 500 | $385 000 – $875 000 |
*Общая стоимость установки.
Содержание
[скрыть][показать]- Бетонный дом стоимость
- Средняя стоимость строительства бетонного дома
- Стоимость бетонных домов по типам
- Дом из бетонных блоков стоимость
- Дом из монолитного бетона стоимость
- Сборный или сборный железобетонный дом стоимость
- Spider Tie цена бетонного дома
- Утепленные бетонные формы (ICF) стоимость дома
- Стоимость ICF за квадратный фут
- Стоимость ICF за погонный фут
- ICF фундамент и стены стоят
- Стоимость строительства МКФ
- Калькулятор стоимости бетонного дома и разбивка
- Бетонный дом против стоимости деревянного дома
- Преимущества и недостатки бетонных домов
- Наем подрядчика по бетонированию дома
- Строители дома рядом со мной
Средняя стоимость строительства бетонного дома
В следующей таблице показаны средние затраты на строительство бетонного дома площадью 2000 квадратных футов:
Средняя стоимость строительства бетонного дома — таблица
| Средняя стоимость по стране | 350 000 долларов |
| Минимальная стоимость | 220 000 долларов |
| Максимальная стоимость | 500 000 долларов |
| Диапазон средней стоимости | 280 000 долларов к 430 000 долларов |
Данные о затратах получены из затрат на исследования и проекты, о которых сообщили участники HomeGuide.
Найдите лучших строителей домов в вашем городе. View Pros
Стоимость бетонных домов по типам
Современный бетонный дом площадью 2000 квадратных футов стоит от от 220 000 до 500 000 долларов , в зависимости от метода строительства и отделки. В системах бетонных стен и домашнем строительстве используются сборные формы или бетонная смесь, заливаемая на месте для образования монолитной оболочки.
Стоимость бетонного дома за квадратный фут — таблица
| Тип бетона | Стоимость квадратного метра | Средняя общая стоимость* |
|---|---|---|
| Залитый бетон | 110–160 долларов | 220 000 – 320 000 долларов |
| Сборный железобетон | $120 – $180 | 240 000 – 360 000 долларов |
| Изолированные бетонные формы (ICF) | 120–230 долларов | 240 000 – 460 000 долларов |
| Бетонный шлакоблок | 190–250 долларов | $380 000 – $500 000 |
*Для дома площадью 2000 квадратных футов со стандартной асфальтовой кровлей и внутренней отделкой из гипсокартона.
Стоимость дома из бетона или шлакоблока
Строительство дома из шлакоблока стоит от 190 до 250 долларов за квадратный фут . Дом из бетонных блоков стоит от 380 000 до 500 000 долларов в среднем. Строители строят дома из железобетонных блоков из армированных шлакоблоков, сложенных индивидуально на месте, что увеличивает рабочее время из-за потребности в квалифицированной рабочей силе.
Дом из литого бетона стоит
Дом из литого бетона стоит в среднем от 220 000 до 320 000 долларов или от 110 до 160 долларов за квадратный фут площади пола. Стоимость только залитых бетонных фундаментных стен составляет от до 25 долларов за квадратный фут площади пола. Традиционные монолитные дома стоят От 3% до 10% больше, чем дома с деревянным каркасом.
Небольшой бетонный дом
Дома из сборного или сборного железобетона стоят
Строительство дома из сборного или сборного железобетона стоит от 120 до 180 долларов за квадратный фут площади пола.
Сборный железобетонный дом стоит в среднем от 240 000 до 360 000 долларов . Эти заводские бетонные панели устанавливаются быстрее, чем бетонные стены, залитые на месте, но требуют установки крана.
Паучья стяжка бетонный дом цена
Бетонный дом Spider Tie стоит в среднем от 115 до 165 долларов за квадратный фут или от 230 000 до 330 000 долларов за квадратный фут. Строительная система Spider Tie заливает бетон в многоразовые фанерные формы, скрепленные пластиковыми стяжками и шурупами. Эти формы легко монтируются и снимаются после затвердевания бетона.
Вернуться к началу
Стоимость дома из изолированных бетонных форм (ICF)
Стоимость дома ICF от 120 до 230 долларов за квадратный фут площади пола. Средняя стоимость строительства МКФ составляет от 240 000 до 460 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. Изоляционные бетонные формы (ИБФ) представляют собой монолитные железобетонные стены между двумя слоями изоляции.
| Метрическая система | Общая стоимость установки |
|---|---|
| За квадратный фут общей площади дома | 120–230 долларов |
| За квадратный фут поверхности стены | $10 – $25 |
| За погонный фут* | 80–250 долларов |
* Стены высотой от 8 до 10 футов без дверей и окон.
Получите бесплатную смету от строителей ICF рядом с вами. View Pros
Стоимость ICF за квадратный фут
Стоимость строительства дома ICF от 120 до 230 долларов за квадратный фут общей площади пола, в зависимости от местоположения, размеров стен, качества материалов и сложности конструкции.
| Квадратный фут | Средняя стоимость |
|---|---|
| 1000 | 120 000 – 230 000 долларов |
| 1 500 | 180 000 – 345 000 долл. США |
| 2000 | 240 000 – 460 000 долларов |
| 3000 | 360 000 – 690 000 долларов |
*Общая стоимость монтажа при высоте стен от 8 до 10 футов в 1-этажном доме.
Стоимость ICF за погонный фут
Строительство стены ICF стоит от 80 до 250 долларов за погонный фут для стен высотой от 8 до 10 футов. Цена варьируется в зависимости от толщины стен и типа утеплителя. Застройщики обычно берут плату за квадратный метр.
| Длина (погонные футы) | Средняя стоимость |
|---|---|
| 300 | 24 000 – 75 000 долларов |
| 400 | $32 000 – $100 000 |
| 500 | 40 000 – 125 000 долларов |
*Общая стоимость установки для стандартных стен высотой от 8 до 10 футов.
Стоимость фундамента и стен ICF
Строительство фундамента ICF стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут поверхности стены. Строительство стены подвала-фундамента ICF часто занимает 1-2 дня. В то время как затраты на материалы ICF выше, чем у традиционных стен из литого бетона, труд по установке ICF обычно дешевле.
| Тип фундамента | Средняя стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Фундаментные стены ICF | 10–25 долларов |
| Залитые бетонные стены подвала | 15–35 долл. США |
| Фундамент из монолитной бетонной плиты стоимость | 5–8 долларов |
*Общая стоимость установки на квадратный фут площади.
- Стены фундамента ICF могут быть любой высоты.
- Строители заливают фундамент и стены одновременно, чтобы сократить трудозатраты.
- Традиционный монолитный бетонный фундамент стоит от до 35 долларов за квадратный фут .
Стоимость строительства ICF
Стоимость строительства стандартного ICF от 120 до 230 долларов за квадратный фут площади пола. Стоимость строительства бетонного дома ICF составляет На 20-75 долларов больше за квадратный фут , чем в традиционных деревянных домах, построенных из палочек.
Другие факторы стоимости включают:
- Цены блоков – Цены блоков ICF составляют от 25 до 40 долларов за блок размером 16”x48”. Блоки ICF стоят от 4,50 до 7,50 долларов США за квадратный фут только за материалы.
- Местоположение – Стоимость строительства зависит от региона и наличия материалов.
- Сложность – Многоуровневые изогнутые стены и нестандартные конструкции увеличивают трудозатраты и материальные затраты.
- Материал – Цены на материалы зависят от типа бетонной смеси и отделки.
- Условия площадки – Увеличение затрат на оплату труда для труднодоступных площадок и работ на склонах.
Вернуться к началу
Калькулятор стоимости бетонного дома и разбивка
Дополнительные факторы стоимости для строительства бетонного дома включают подготовку площадки, строительство, отделку и такие дополнения, как гараж, настил или подъездная дорога.
Основные затраты на строительство включают:
- Землеустроительная съемка стоит от 1000 до 1500 долларов для нового строительства.
- Расчистка земли стоит от от 1150 до 3700 долларов для строительства дома. Средняя стоимость выравнивания ярда составляет от 1000 до 5000 долларов .
- Архитектор стоит от 5000 до 60000 долларов в среднем или от 5% до 20% от стоимости строительства.
- Стоимость составления планов домов составляет от 700 до 10 000 долларов в среднем или от 0,35 до 5 долларов за квадратный фут .
- Разрешение на строительство стоит от до 3000 долларов на строительство нового дома.
- Стоимость строительства подвала или фундамента составляет от 5 100 до 19 000 долларов .
- Стоимость водопровода для нового дома составляет от 8000 до 12000 долларов .
- Электропроводка нового строительства стоит от 3000 до 8000 долларов .
- Новая крыша стоит от 4700 до 10 500 долларов .
- Установка новой системы HVAC стоит от 5000 до 11000 долларов США .
- Повторное подключение инженерных коммуникаций стоит от 1200 до 3000 долларов . Удаление заброшенных инженерных сетей и установка новых линий стоит от 13 000 до 45 000 долларов США.
Удаление заброшенных инженерных сетей и установка новых линий стоит от 13 000 до 45 000 долларов США. Современный бетонный дом с гаражом
Наружная отделка бетонного дома
Отделка бетонного фасада сайдингом стоит в среднем от 3 до 18 долларов за квадратный фут , в зависимости от материала. Для крепления любых панелей к бетонному фасаду требуются дополнительные материалы для обшивки. Наружная покраска стоит От 1 до 4 долларов за квадратный фут .
Дополнения к конструкции бетонного дома
Дополнительные дополнения к новому бетонному дому включают:
- Стоимость строительства гаража составляет в среднем от 19 500 до 28 000 долларов США .
- Новая дорога стоит от 1700 до 6900 долларов в среднем или от 3 до 12 долларов за квадратный фут .
- Стоимость постройки солярия составляет от 8000 до 50 000 долларов или от 100 до 350 долларов за квадратный фут.
- Стоимость постройки террасы составляет от 4400 до 10 000 долларов в среднем или от 15 до 30 долларов за квадратный фут .
- Бетонный внутренний дворик стоит от 1200 до 4300 долларов в среднем или от 4 до 12 долларов за квадратный фут .
- Ландшафтный дизайн стоит от 50 до 100 долларов в час для отделки сада.
- Стоимость ограждения двора составляет в среднем от 1500 до 3000 долларов .
Вернуться к началу
Стоимость бетонного и деревянного дома
Средняя стоимость строительства дома составляет от 100 до 155 долларов за квадратный фут для дома с деревянным каркасом или от 110 до 250 долларов за квадратный фут для ICF или бетонного дома. Строительство бетонных домов стоит На 10-60% больше, чем дома из деревянных брусков, из-за более высоких затрат на оплату труда.
В качестве альтернативы, строительство модульного дома стоит в среднем от 80 до 160 долларов за квадратный фут .
| Материал | Стоимость квадратного метра |
|---|---|
| Дерево | 100–155 долларов |
| Бетон | 110–250 долларов |
*Общая стоимость установки.
Преимущества и недостатки бетонных домов
В следующей таблице показаны преимущества и недостатки бетонных домов:
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Получите бесплатные предложения от строителей домов рядом с вами.
View Pros
Вернуться к началу
Наем подрядчика по бетонным домам
Строительство любого дома своими руками является незаконным в большинстве штатов без лицензии строительного подрядчика и лицензии на ведение бизнеса. Прежде чем нанять строителя рядом с вами:
- Сравните три оценки от разных подрядчиков.
- Ищите установщиков, сертифицированных любой из этих организаций:
- Американский институт бетона (ACI)
- Национальная ассоциация производителей товарного бетона (NRMCA)
- Ассоциация производителей откидного бетона (TCA)
- Национальная ассоциация бетонщиков (NCMA)
- Ассоциация бетонных фундаментов Северной Америки (CFA)
- Остерегайтесь самых низких ставок, которые часто означают некачественную работу.
- Проверьте их отзывы на HomeGuide и Google.
- Выберите лицензированных, застрахованных и связанных подрядчиков с многолетним опытом бетонных работ.
- Никогда не вносите полную предоплату. Соблюдайте график платежей.
- Соберите предложение, в котором указаны все материалы и стоимость работ.
Есть вопросы
- На каких типах бетонных домов вы специализируетесь?
- Какие есть варианты отделки стен?
- Могу ли я увидеть фотографии построенных вами бетонных домов и ваш список рекомендаций?
- Как давно вы строите дома из бетона?
- Можем ли мы обсудить изменения в проекте до начала строительства?
- Работаете ли вы с инженером по фундаменту для оценки состояния моего грунта?
- Как предотвратить влагообмен между грунтом и фундаментом?
- Будете ли вы устраивать выравнивание перед строительством, чтобы способствовать отводу дождевой воды?
- Какие у меня варианты фундамента и кровли?
- Как я могу связаться с руководителем проекта, и будут ли они получать разрешения?
- Каковы ваши ожидаемые сроки завершения этого проекта?
- Сколько членов экипажа будет на месте?
- Какова ваша политика управления непредвиденными задержками?
- Когда я получу обновления для обсуждения проекта?
- Включены ли в смету все расходы на материалы и оплату труда? Какие непредвиденные расходы часто применяются?
- Будете ли вы взимать дополнительную плату за уборку участка после строительства?
- Что включает ваша гарантия?
- Могу ли я получить копию контракта до начала строительства?
- Какой график платежей?
- Будет ли жилищный инспектор проверять имущество до того, как вы закончите строительство?
Получите бесплатную оценку на HomeGuide от проверенных профессионалов:
Получите бесплатную оценку
Стоимость строительства с изолированными бетонными формами?
Сколько стоит строительство из изолированных бетонных блоков?
Если вы когда-либо пытались дать жесткий ответ на этот вопрос, вы, вероятно, уже знакомы с широким диапазоном оценок.
Чтобы определить стоимость строительства с использованием изолированных бетонных форм и облегчить ваш поиск, мы рассмотрели основные отчеты о затратах на ICF в США и Канаде и свели их к основам.
Одна вещь, которая затрудняет сравнение затрат, заключается в том, что стоимость блоков ICF обычно измеряется в квадратных футах 90 005 площади стены , в то время как стоимость деревянного каркаса измеряется в квадратных футах площади пола.
Итак, сколько стоит строительство с изолированными бетонными формами?
В зависимости от исследования вы можете увидеть, что ICF преобразуются для обозначения площади пола, поэтому рекомендуется отслеживать, что измеряется, чтобы избежать путаницы.
Следует также помнить, что в разных исследованиях используются разные затраты. Некоторые дают то, что заплатил генеральный подрядчик (называемые затратами на строителя или общей стоимостью дома), в то время как другие дают то, что генеральный подрядчик взимает за установку блоков ICF (называемых продажной ценой).
Давайте взглянем на некоторые цифры:
Краткий технологический чертеж Portland Cement Association, сделанный Вандерверфом, Фейджем, Чаммасом и Лемеем (Изолирующие бетонные формы для проектирования и строительства жилых домов, 1997) пришел к выводу, что блоки ICF обходятся строителям примерно на 4%-5% за квадратный фут площади больше, чем деревянные каркасные дома той же конструкции.
Во время исследования типичные дома в США и Канаде обходятся строителям примерно в 80-120 долларов за квадратный фут площади пола, поэтому использование МКФ добавило к этой цифре надбавку примерно в 1-5 долларов.
Это верно только для домов, построенных опытными подрядчиками (которые построили не менее 4-5 домов).
Аналогичным образом, проект демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB также оценил использование МКФ в жилищном строительстве в 2007 г.
Они столкнулись с увеличением общей стоимости дома на 10 %, увеличив окончательную цену для покупателей примерно на 7–8 %. Отчет NAHB Tool-Base показал, что ICF Blocks увеличили стоимость строителей на 20 долларов за квадратный фут площади пола по сравнению со строительством деревянного каркаса.
В настоящее время в Южном Онтарио цены колеблются от 16 до 18 долларов за квадратный фут готовой стены ICF.
Итог:
Итак, что же нам дают все эти исследования? Суть в следующем: ICF обычно стоят дороже, чем деревянная рама. Но насколько? Это зависит. Существует так много потенциальных факторов, влияющих на цену, что трудно дать точную оценку.
Вот почему: цены на бетон, пиломатериалы и пенопласт, цены на формы ICF, цены на пиломатериалы, наружную отделку, конструктивные особенности, опыт экипажа, рынки труда и проектирование — все это влияет на стоимость предполагаемого проекта.
Результаты проекта демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB показали, что общие затраты на строительство фундаментных стен ICF могут быть меньше, чем на заливные стены.
Дополнительная стоимость в размере 15,00–20,00 долларов США за квадратный фут площади пола, по-видимому, находится в середине большинства этих диапазонов. Но относитесь к этой фигуре легкомысленно; строительство с использованием МКФ может увеличить затраты застройщика намного меньше или больше. Нетрудно понять, почему по этому вопросу было так много споров.
При всем при этом у ICF действительно есть возможности для значительной экономии средств. Поскольку конструкция ICF более энергоэффективна, размеры систем HVAC могут быть уменьшены, и эта экономия компенсирует часть разницы в стоимости.
Использование штукатурки в качестве внешней отделки также сократит расходы на базовый пенополистирол, необходимый для установки штукатурки.
Большинство строителей сообщают о меньшем количестве обращений в службу поддержки своих домов ICF
Домовладельцы ICF получают более низкие счета за коммунальные услуги, лучшую звукоизоляцию и долговечность. Некоторые подсчитали, что ежемесячная экономия обеспечивает хорошую окупаемость первоначальных инвестиций.